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引言

本文以上海市閔行區某高層住宅小區為例，介紹了裝配整體式剪力墻結構體系住宅的電氣設計。本項目裝配式建筑面積的比例100%，單體預制率40%。采用裝配整體式剪力墻結構，標準層采用部分預制剪力墻結構，地下室及一層采用全現澆剪力墻結構；標準層樓面擬采用鋼筋混凝土疊合梁板形式，首層及屋面采用現澆梁板形式。陽臺、空調板、樓梯等采用預制裝配構件。

1 裝配整體式剪力墻高層住宅戶內電氣設計技術要點

住宅戶內電氣點位較為繁多，且考慮到預埋預制及日后更改的困難，故在本項目電氣設計階段初期，著重關注以下幾點。

1.1 接線盒定位

各電氣點位均需在施工圖中精確定位，并結合pc深化圖進行微調避讓開鋼筋與上下連接錨栓節點，以提高構件生產的準確度。如圖1所示，預埋在預制層中的接線盒與蓋板之間有25mm的保溫層厚度，故蓋板無法安裝，針對本項目的特殊情況，訂制加深接盒以便蓋板的安裝。

考慮到住戶配電箱與多媒體弱電箱的進出管線較多，所以在設計前期與建筑專業協商好，根據戶內家具擺放位置，盡量將其放置于非預制墻板處。

1.2 管線敷設

本項目管線敷設分兩種情況，分別為在樓板內與墻板內敷設。預制工廠根據圖紙需求在預制板上開槽并預留管線，在接線手孔處與敷設于現澆層中的管線相連。電氣管線敷設示意圖如圖2所示。

1.2.1 管線在樓板內敷設

本項目樓板為疊合樓板，即樓板分為60m的預制層和70mm的現澆層。電氣管線底板敷設時，可敷設在70mm的現澆層中，電氣管線頂板敷設時，于預制板中開槽并預埋管線。

1.2.2 管線在墻板內敷設

本項目墻板為預制剪力墻，考慮到其加工特點，所有暗埋在預制板內的管線均需預先精確到位，生產安裝后不便于修改調整。

2 基于裝配式住宅預制外墻對防雷接地系統的設計要點

防直擊雷措施設計不同點――防雷引下線

防雷引下線是將屋頂接閃裝置接收的雷電流引向接地裝置的導體。住宅設計大部分利用垂直結構體中合適的貫通主筋作為引下線。主筋分別預制于兩塊不同的墻板內，上下安裝時主筋外側有一筒形禁箍件，靠此箍件將主筋可靠連接。由圖3可見，上下主筋之間存在一定的間隙。

而根據設計規范要求，建筑物鋼筋混凝土構件內鋼筋的電氣連續性有貫通性要求，中間不能分斷，所以現在的這種施工工藝并不能滿足規范及設計要求。為了達到以上要求，我們對建筑構件內鋼筋做了特殊處理，采用搭焊連接。示意圖如圖4所示。

這種方式雖然能解決防雷引下線的問題，但是預制件與現澆部位之間敷設鋼板有一定的難度，對施工造成了一定困難。

3 問題

3.1 預制板部分預留管線堵塞的問題

在加工廠預埋好管線的預制板在運輸到工地施工時，會出現部分管線堵塞無法連接的問題。解決此問題首先需在運輸、堆放的過程中就開始注意，盡量避免碰撞；其次，在設計時可根據具體部位、具體情況做適當的變通。比如可在管線走向較復雜的地方多預留一些管路、在穿線有困難的地方管徑設計的略大一些。給施工一個相對寬裕的安裝環境。

3.2 預制板標識不清導致安裝有誤問題

對于此問題，可以將預制的墻板、樓板編號進行模塊化分解，標明管線敷設的起始點、終點，確保安裝的準確度，以提高裝配式住宅的實施效率與達到降低成本的目的。

4 對于裝配式住宅電氣設計的展望

4.1 設計與制造，施工的系統性考慮

裝配式住宅的電氣專業設計技術難點是設計與施工中多了一道生產預制構件的步驟。該步驟需要設計、生產與施工三方之間緊密協調，以系統性思考。確保設計單位充分考慮了工業化生產的可制造性與安裝效率，生產單位與施工單位完全理解設計意圖，準確落實，保證建筑質量。

4.2 對于多方聯合開發工具的挑戰

越來越細化，越來越專業分工導致項目管理難度較傳統住宅項目有所增加，更多的功能接口，信息接口，要求有一個時效性，操作性，可靠性都兼備的項目管理工具以及設計開發工具。借助互聯網+與云計算等方法，項目各相關方都能在第一時間取得準確優質的信息，同時有效反饋，形成閉環系統，從而提高工作效率，加快項目進程，降低項目成本。

綜上，裝配式住宅作為將來建筑行業的一個主要發展方向，業界和政府已經基本達成了共識，政府也制定了相應的指導性政策。作為一個新興事物，當前仍處于摸索和磨合階段，其整個項目運營成本較傳統項目無明顯優勢，甚至高于傳統項目，這是新事物發展歷程的必經之路。隨著經驗教訓的不斷積累，數據庫以及相應標準的不斷完善，基于大數據分析以及云的深入應用，將結束這段“陣痛期”，在不久的將來必將顛覆性的改變住宅建造甚至整個建筑產業。

參考文獻：

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我國正處在快速城市化的進程之中，住房建設蓬勃發展著，在全球關注可持續發展和環保問題的今天，住宅建設的工業化成為必然的趨勢，在不久的未來裝配式住宅將成為我國住宅建設的重要組成部分。我國北方冬季采暖地區的采暖管線的設計與施工敷設因結構體系的改變而與傳統住宅的做法有所不同。

所謂裝配式住宅是指不同于傳統的全手工操作建筑的工業化建筑，是建筑工業化的產物。建筑工業化是將建筑設計標準化，構件生產工業化，因此組成建筑的構件都在建筑工廠里完成；然后通過物流運輸到施工現場，再根據科學的管理方式進行現場安裝，即減少施工現場的作業以降低人力資本和建筑垃圾。目前我國供暖事業也迅速的發展，從節能及供暖質量出發住宅常用的采暖方式有兩種，散熱器采暖和低溫地板輻射采暖。這兩種采暖方式在裝配式住宅中的設計和敷設方式都有區別于傳統住宅。那么對于裝配式住宅暖通專業如何將自己專業設計的相關部分加入到裝配式住宅的標準構件中成為設計過程中一項新的工作。

首先裝配式住宅采用散熱器采暖。房間的熱負荷計算方法不變，因此散熱器片數的計算方法不變。但是采暖管線從分戶熱計量裝置出來后就不能像傳統住宅那樣敷設于建筑面層內。因為裝配式住宅的樓板為疊合樓板。

疊合樓板示意圖

疊合樓板分兩部分，下部為預制板上部為現澆板，樓板上面只做20mm的找平層，因此采暖管線沒有條件敷設于建筑面層內。也因樓板的現澆層內有鋼筋，及電器的預留管線，預留管線交叉垂直方向上不能超過兩次，所以采暖管線預埋于樓板現澆層內不可行。那么采暖管線從分戶熱計量裝置出來后，對于高層，采暖管線可以在管線位于的暖井內就引至梁下，在公共空間設置吊頂，將采暖管線敷設于公共空間的吊頂內然后引至所需用戶戶內。用戶戶內的采暖管線同樣不能暗敷，只能明敷采暖管線；因此采暖管線盡量沿墻角，墻根敷設。若要實現管線的暗敷只能通過后期的室內裝修。對于多層，采暖管線經過分戶熱計量裝置后直接進入戶內，戶內做法同高層住宅一樣。

在采用散熱器采暖時需要遵循一定的原則，做到經濟性與安全性的統一，追求熱舒適度。一般而言，需要將供水的溫度控制在95℃以內，避免熱媒的氣化，還要計算系統的設計，確保相應條件的傳媒溫度的降低。要想裝配式住宅的采暖達到一定的舒適度，還需要增加散熱器的數量。將95／70℃作為基礎進行比較，當熱媒的平均溫度降低10℃，就需要增加20%的散熱器。當然熱媒的溫度不能任意的降低，必須在一定的范圍之內。在采暖設計的過程中，必須結合裝配式住宅的特點，收集熱媒設計的參數，確保同一熱源的建筑物的散熱器數量差別不大，降低采暖系統的失調度。鑒于

裝配式住宅的實際配置的散熱器面積大于理論需要的散熱器面積，需要留有一定的余地，將實際的散熱器面積大于理論面積控制在10％一30％內。

其次裝配式住宅采用低溫地板輻射采暖。地板輻射采暖已經成為裝配式住宅的重要采暖方式之一，具有溫度適宜和節約能量的優勢。首先，合理控制室內的溫度。室內的平均輻射溫度決定著人的舒適感，地板輻射采暖的設計中，室內的圍護結構的溫度較高，導致平均輻射溫度加大，在室內的設計溫度降低1～3℃，可以有效的提高人的舒適度。研究表明，室內設計溫度每降低1℃可節約燃料10%，可見地板輻射采暖在給人帶來舒適感的同時，很大程度的節約了能量，節能效果大增。其次，室內溫度分布均勻。在地板輻射采暖的設計中，地板表面的溫度是控制在30℃，溫度在垂直方向上降低，很大程度的減少了上部空間向室外的熱損失。另外，地板輻射的采暖可以減少對室內空間的破壞，加熱管埋在地下，增加了建筑面積，保護了室內環境，減少了能源與資金的浪費。地板輻射采暖在節約能源，提高舒適度的同時，還簡單方便，一方面便于對采暖設計的調節和控制，有效的對采暖進行管理，另一方面，在熱計量裝置的幫助下，簡化了用戶熱計量的計算，為用戶提供了優質的供暖服務。

為了有效的進行地板輻射采暖設計，需要借助一定的材料，金屬管道已經逐步被抗老化和耐高溫的塑料管取代。利用地板輻射采暖時，對于盤管間距的計算方式按照《地面輻射供暖技術規程》即可。分集水器之前的管道設計及敷設和散熱器采暖方式入戶前的管道敷設方式是一致的。但是對于只有20mm的建筑面層來說是不可能敷設地熱盤管的，因此采用低溫地板輻射采暖方式可以根據中國建筑工業出版社2010年10月發行的規范《CSI住宅建設技術導則（試行）》的采暖篇來實施，即在住宅套內樓板上設置架空地板，采暖管線入戶后連接分集水器，分集水器的各環地熱盤管敷設在架空地板內。但設置架空地板對應的是戶內層高的凈高會降低。

上述兩種采暖方式，在傳統住宅建筑中是普及使用的，在設計過程中也較為熟悉，熱源系統也不變，仍是主要城市集中供熱、鍋爐供熱或小型燃氣鍋爐房為其熱源，輸配系統也是一樣的，因此用于裝配式住宅是完全可行。但是在做采暖系統的設計時，采暖管線穿墻是無可避免的，而裝配式住宅的墻及樓板等構件都是在工廠里完成生產的標準構件，不能再像傳統手工操作那樣邊施工邊預留，或著對于非承重的墻可以在設備專業進場施工時根據需要現鑿，或是因為修改而重新開洞。構件生產工業化后，暖通專業的洞口不能有現鑿的情況，否則破壞構件的完整性，必須在構件上進行預留。因此要配合建筑構件的標準化就需要有構件的工藝設計，在傳統的設計結束后暖通專業要配合工藝設計，將采暖所需的洞口或套管的位置及尺寸體現在墻體和樓板的工藝圖紙上，以保證工廠生產的各個構件的正確性。且預留洞口尺寸的大小應有合理的富裕量及可施工的操作空間以確保采暖管線現場安裝的可行性和準確性。這也變相增加設計人的工作量。因此需要更快捷的制圖應用軟件。目前熱門的三維制圖軟件Revit就可以在標注平面的同時確定立面，還可以很好的解決管線碰撞問題。

總之，不管是傳統的建筑形式，還是工業化的裝配式，采暖的方式都可以沿用傳統的好的方式。無論改變系統形式，還是使用新的采暖方式都是為了使居住環境更加的舒適。在對裝配式住宅進行采暖設計時，需要綜合考慮裝配式住宅的特點，不僅要考慮供暖的效果，還要考慮采暖設計對住宅整體環境的影響。結合住宅的獨特性，根據各個采暖設計的優缺點，進行有效的選擇。在裝配式住宅采暖設計的發展中，需要不斷創新采暖方式，做到采暖方式與建筑結構的結合，將采暖設計和建筑設計緊密的結合。總而言之，對于裝配式住宅的采暖設計需要結合住宅的具體情況，抓住問題的關鍵，綜合考慮，優化技術，同時積極的相應國家的政策，減少投資和費用，提高能源的利用率。

參考文獻：

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一、編制工作原則

1.1強化“成品住宅”設計理念，促進裝修設計與建筑設計協調同步本標準在編制過程中強調“成品住宅”的設計理念，促使住宅裝飾裝修一步到位，并對住宅設計相關專業及產業鏈條上的相關環節進行整合，強調裝修設計貫穿和協調建筑設計全流程的重要性，促進裝修設計與建筑設計協調同步，從而提高裝修設計的完整度和完成度，使住宅工程建設鏈條趨向合理。1.2提倡采用模數化、系列化的設計手段，提高建造過程的“綠色度”標準化是住宅產業化的基礎，而模數化、系列化是標準化的重要內容。上世紀50年代末，我國已經對模數展開了詳細的研究，但由于住宅產業化發展水平的制約，模數化的應用和實踐，至今也主要局限在建筑的結構構件及配件的預制與安裝方面，對住宅內裝修產品、設備和設施安裝等方面仍然缺少應用和指導。以目前的衛浴產品制造企業為例，每家企業僅鑄鐵浴缸的型號就多達30 多種，少的也有10 多種，但每家企業之間的產品規格還都不同。由于產品規格尺寸多，但又缺乏互換性，造成建筑設計難以協調，部品與建筑主體、部品之間的銜接和配合缺少科學合理的規則。如果設計中標準化本身做得不好，那會在建造過程中出現很多“定制品”，成本、工期、質量及安裝的難易度等方面必然大打折扣，從而使材料采購、安裝等方面的成本難以控制，建造過程中的材料浪費現象較為普遍，建造過程的“綠色度”不高。采用模數化、系列化的設計手段，能夠提高部材、部品的標準化程度，可以以較少種類的標準化構件和部品進行有機的集成，實現豐富的功能。同時提高部件和部品的互換性，這樣可以減少裝修材料的切割和浪費，從而提高建造過程中的“綠色度”。在本標準中，提倡上述設計手段，減少裝修工程中出現大量“定制品”的問題，節約材料，從而提高住宅裝修工程的“綠色度”。1.3采用室內聲、光、熱綜合環境指標改善室內環境隨著人民生活水平不斷提高，大家對居住健康，以至居住環境問題越來越關注，從裝修異味到對室內甲醛等污染物水平的關注，一直到近年來引起社會熱議的PM2.5。如果說標準需要從設計環節對全裝修的設計質量進行把控，促進采用較為先進的技術提升住宅裝修的品質，對建筑聲、光、空氣品質等方面指標也需要有較為詳盡的約束和規定。“室內裝修選材得當，就可以控制室內污染物指標”，雖然絕大多數開發單位會按照國家要求使用環保的材料和施工工藝，但全裝修住宅是由諸多種上述材料有機地集成而來，目前也存在全部材料均符合國家標準，而經過各種材料組合集成、各種建造工藝的加工、各類化學粘接劑的使用，容易出現室內污染物累積疊加而引起新的室內環境問題，這方面也需要科學合理的考慮和約定；另外，如墻體大量的安裝線盒、強弱電箱、穿各類管線，這樣容易形成“聲橋”，導致住宅建成后室內隔聲、戶間隔聲性能出現下降，甚至有時連隔壁的說話、咳嗽聲音都能清楚的聽得到，而這方面的問題引起的投訴和糾紛也日漸增多。本標準在編制過程中也會考慮加入一些現場檢測環節的要求，以保證住宅成品的環境指標達到要求。1.4兼顧全年齡人群居住需求，增加住宅全生命期適應性結婚生子、在宅養老，隨著家庭成員年齡不斷增長或者人口數量的變化，人們對住宅的需求也會隨之變化。本標準突出“以人為本”、“人人適用”的理念，考慮通用設計和適老設計，保證住宅對特殊人群的適用性，增強建筑全生命期適應性，提倡裝修設計中對相關設施等的排布位置、加固件的預留預埋等加以設計和考慮。例如，目前的住宅中大量的采用輕質墻體，這不但實現了部分廢材的回用，也一定程度上實現了建筑的輕量化，減輕了結構設計的負擔，但一般來講，加氣塊、輕質隔墻條板等墻體存在一定的吊掛力不足的情況，而建筑設計、裝修設計環節對住宅未來安裝功能型輔助設施、掛墻電視、畫框等加固條件的關注不夠，造成了在需要安裝上述設施電器時，墻體性能無法滿足安裝條件，一定程度上降低了住宅的適應性。本標準也會在應對住宅未來改造、增加相應設施等需求的前提下，適當規定與之相應的建筑條件的預留，以增加住宅全生命期適應性。1.5引入先進的設計手段、建造工法和新產品，提高住宅全裝修工業化水平兼顧目前市場發展水平和產業化程度，提出科學合理的設計技術和適度超前的裝配式建造技術和工法，做到適度引領本市全裝修住宅產業發展。傳統的裝修工藝存在一定的不足，裝修時必須剔鑿墻體安裝各類管線，給墻體帶來“硬傷”，甚至出現結構安全隱患，這樣的例子近年來并不少見。本標準兼顧目前市場發展水平和產業化程度，提倡裝配式建造，促進新技術、新產品的應用，推薦使用科學合理的設計技術和適度超前的裝配式建造理念和工法。比如，裝配式的貼面墻可以在建筑墻體與飾面板間留出足夠各類管線穿越的空間，使管線“不入墻”。這樣，揭開面板即可對其進行處理，給未來的檢修提供了良好的空間，也避免了墻體再遭剔鑿造成安全隱患；而裝配式的住宅地暖系統，能夠實現快速施工安裝的同時，避免地暖盤管“埋地”，使后期維修、維護和更替更加方便。上述工業化裝配式施工，工期能提高70%以上。拿隔墻的建造來說，如果說傳統工法抹灰、刮膩子找平等工作需要一周的話，這種裝配式墻板的安裝只需要一天。這種工業化的建造方式也能夠大量減少現場工人的勞動強度，極大的提高效率，避免作業場地揚塵、噪聲等對工人健康的影響，并且滿足綠色建造中干式作業的要求。適當引入工業化建造方法，使手工作業所占比例降至最低，也能使建造精準度得到提高，保證品質均一。裝配式的建造方式是一種新型的，集成化的，更加科學的建造手段，由于其具有大量減少人力、大幅節約工期、大量節約材料等特點，特別適合于需要大量、快速建設的，一次裝修到位的公共租賃住房、廉租房等保障性住房類型，本標準的應用前景也較為廣闊。另外，考慮70年產權內若干次的裝修和改造成本，先進的裝配式建造技術和產品的使用，能夠大量節約住宅全生命期的維護和改造費用，大大降低了帶有租賃性質的保障性住房的維護管理費用，變相實現政府持有財產的保值增值。而對于商品房持有者來講，在不增加裝修成本的前提下，減少了未來對住房使用過程中的經濟投入。

二、結語

現在北京市70%以上的保障性住房項目中都在推進住宅產業化。在這些項目中，已經實現了住宅主體結構中的外墻、樓梯、隔墻共計30%的產業化率。本標準預計2014年內編制完成，這也將在一定程度上提高北京市成品住宅的設計水平，推進北京市住宅產業化發展。

作者：姜中天 莊彤 婁霓 王賀 韓亞非 單位：中國建筑設計研究院國家住宅與居住環境工程技術研究中心

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一 工業化住宅建造關鍵技術研究課題背景

1、立項必要性

我國“十五”以來，對住宅產業化問題進行過研究和推廣，取得了一定成效。但對預制裝配整體式混凝土住宅建筑的關鍵技術沒有進行過系統、深入的研究，至今沒有形成配套的工業化技術政策和標準規范體系，已建成的示范小區工程多是現澆混凝土結構，不具有高效環保的工業化節能減排特征。研究實施裝配整體式工業化住宅建筑體系，符合目前我國正在推行實施的住宅產業化政策要求，不但可以提高住宅工程質量和裝修品質；而且可以最大限度滿足我國倡導地 “四節一環保”的綠色建筑設計與施工要求。

2、目前存在問題分析

我國二十世紀七八十年代開發建設的預制裝配式住宅建筑存在許多問題，照搬過去的經驗已經不適應現時期我國住宅建設的實際需求。目前開始進行的新型工業化住宅建筑的基礎性研究工作和工程試點，主要從性能和功能兩方面完善提高工業化住宅的技術經濟性。由于多年來我國缺乏工業化住宅的研究積累和工程實踐，結構構件和部品的工業化率仍然很低。

3、主要研究內容：1） 預制裝配式混凝土住宅建筑的結構性能、抗震性能等關鍵技術研究。2）建筑配套部品的系統研究、產品開發、設計配套技術研究。3）構配件生產、施工安裝關鍵技術研究與開發。4）技術標準的研究與編制。5）較大規模的示范工程。

二 住宅工業化關鍵技術研究

1、基礎理論與試驗研究：1）裝配式混凝土建筑結構體系研究：包括框架結構、框架-剪力墻結構、剪力墻結構等；主要研究裝配式疊合樓蓋結構性能；裝配式框架節點受力性能、抗震性能；裝配式剪力墻節點受力性能、抗震性能；構件承載與變形性能，裝配節點大直徑鋼筋漿錨連接構造的承載及連接整體性能等。2）裝配式混凝土工業化住宅的建筑性能研究：包括墻體保溫隔熱性能、接縫防水性能、建筑防火性能、外墻裝飾性能、墻體耐久性能及隔聲性能等。3）裝配式混凝土工業化住宅經濟性能研究：包括設計與施工總體策劃管理，標準化設計與施工技術，項目實施的時效性與規模效應對比等。

2、工業化建筑設計技術

重點研究開發三點技術：1）結構體系選擇與模數化、標準化設計：我國的住宅建筑工業化結構體系還沒有完全確立，通用結構體系和專用結構體系的協調配合還沒有解決，標準化概念和設計技術還沒有得到足夠重視。導致目前工業化住宅設計方案實施成本高、周期長，最大的原因是缺乏有經驗的設計咨詢人員。2）構件及裝配節點的深化設計：工業化住宅的關鍵是要解決構配件的標準化定型和裝配節點的構造詳圖設計。3）工業化專用三維設計軟件開發：由于裝配式混凝土結構設計構造的自身特點，要求設計方案必須在施工前檢查復核，確保各專業的交叉重復在設計階段解決，提高工業化設計的準確性。

3、構配件優質高效加工制作技術應制定采用機械化水平較高、具有一定規模的專業預制工廠取代目前無質量保證的分散的小廠認證管理辦法，鼓勵預制工廠采用先進的生產工藝和流水線、提高生產效率和產品質量、完善運輸安裝過程服務。實現節能減排和清潔生產。主要研究開發三點關鍵技術：1）構配件高效生產技術：采用機械化生產線可以減少工人勞動強度，提高產品質量和生產效率。2）構配件清潔生產技術：采用工廠化定點批量生產，最大限度減少建筑垃圾及廢棄物排放，滿足國家環境保護政策對建筑業推廣綠色施工要求。3）構配件節能生產技術：采用自動控溫的節能養護窯可有效降低能耗，加速模板周轉，縮短工期，降低成本。

4、專業化施工安裝技術：1）工業化施工安裝軟件管理系統開發：應針對工業化住宅結構體系開發施工安裝管理軟件，規范指導預制構件的施工裝配。2）安裝設備及配套機具開發：結合具體工程示范開發標準化定型化住宅配套設備安裝機具。3）工業化定型模板配件及支撐系統開發：配套模板及支撐固定用腳手架的開發與完善。4）裝配節點專業化施工及配套材料開發：連接套筒及高強無收縮灌漿材料的開發與應用。

三 住宅工業化實施方案

1、政策引導與行業管理

充分發揮政府的指導作用，研究、建立或完善有關技術經濟政策；針對裝配式工業化建筑的特點，建立推廣裝配式建筑體系的構配件工業化生產、專業化施工安裝的管理體系；建立設計研究、構配件生產、安裝施工隊伍的培訓體系；走專業化、集成化、標準化、產業化發展道路。

2、預制工程標準規范體系建立與完善

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預制裝配式建筑是建筑工業化的產物，給人們的印象是粗糙、簡陋、冰冷。只是為了滿足特殊或是基本功能而建造，很少考慮到建筑的精致、美觀以及與環境的關系等因素。隨著工業化的發展，預制裝配式建筑成為了工業化建筑的多元化發展的一個重要載體，對預制裝配式建筑的要求不止于最基本的使用功能，同時人們對環境的關注度不斷提高，使現代的預制裝配式建筑必須考慮形式、功能、環境等因素的平衡。現代工業化建筑進入了多元化的時代。人們價值觀，審美觀的多元化直接導致了預制裝配式建筑“百花齊放”的格局。

1.國外研究及應用現狀

在過去的幾年中，歐、美、日等建筑工業化發達的國家和地區已經成為了一個實驗區，把預制裝配式建筑的概念延伸到極限，提供不同的解決方案來面對不同的挑戰。建筑的設計和建造技術有了很大的演變，在強大的技術支撐下，預制裝配系統幾乎可以滿足任何類型的建筑。也可以說預制技術的不斷發展為建筑形式提供了更多的可能性。

2.國內研究及應用現狀

從二十世紀50到60年代，我國開始對預制裝配式混凝土建筑的設計和施工技術進行研究，并形成了一系列相應建筑類型的體系。到20世紀80年代，預制裝配式混凝土建筑在全國范圍內的應用進入到了全盛時期，許多地方都逐漸形成了設計、制作、安裝的工業化裝配式混凝土建筑一體化生產模式。但是我國的裝配式混凝土建筑設計和施工技術研發水平還無法滿足社會需求也跟不上建筑技術發展的變化，究其原因是因為預制裝配式建筑的物理性能和功能還有許多局限和不足之處。直至20世紀90年代中期，全現澆式混凝土建筑體系幾經逐漸取代了預制裝配式混凝土建筑，目前裝配式建筑體系除了在單層工業廠房中有較多的應用外，在其他類型的建筑中很少能見到。

3.預制裝配式建筑基本設計原則

1）成本控制

預制比傳統的現場施工方法在成本控制上更加有效，這是因為預制概念中的成本有三個方面：材料、勞動力和時間，從理論上講，其中任何一個方面減少，成本也降低了，但這并不意味著預制減少了整個項目的預算。材料也是一個控制成本很重要的因素。在傳統的施工現場很難精確的計算出需要多少材料，所以常常會訂購過量的材料以確保工程用量。這樣往往就會產生浪費，無謂的增加成本。而在預制建筑項目，可以通過前期設計對材料用量做出準確判斷，從而有針對性的進行采購。

2）進度安排

可以說預制裝配式建筑最大的優點是縮短了現場施工的工期。預制裝配式建筑的項目能夠節省時間源自工廠制造和現場施工可以同時進行。在建筑工程中很少使用預制基礎，因此現場在建造基礎的同時工廠加工生產結構、構造構件以及服務系統和室內集成模塊。

3）質量控制

質量的定義是雙重的：不僅僅是生產質量和設計質量，往往更依賴于建筑師的工作質量。為了能夠使建筑的預制取得成功，以上兩點都必須要考慮周全。這些原則看上去是對立的。只要生產質量提高，建筑就會變得更加標準化、平淡無奇，而高質量的設計就會不可避免的地表明了生產效率的匱乏。

4）人性化工作

依靠著空調以及干燥的室內環境，工人的安全系數有所提高。現場施工不僅要求工人需要面對暴露在惡劣天氣條件下、處在道路兩側比較危險的位置、面對有危險的突出物等，還可能需要工人們長途跋涉。而預制能給提供一個短途通勤的機會，這就減少了成本也降低了工人們在長時間工作之后因為疲勞而導致他們在往返于工地和家中的路上發生危險的幾率。

4.預制裝配式建筑的優勢

1）設計多樣化

目前，住宅設計和住房要求嚴重脫節，承重墻多、開間小、分隔死、房間的空間無法靈活分割。而裝配式房屋則采用大開間，用戶根據需要可靈活地利用組合式墻體分割成“隨心所欲”的空間環境。

2）功能現代化

傳統的建筑能源利用率很低。裝配式建筑的地面、屋頂、墻體、門窗框架等都采用各種新型保溫、隔熱材料，房屋采用新型的供熱、制冷技術，如太陽能的儲存和利用；工廠化的建筑構件精確度高，可以提高墻體和門窗的密封功能。

3）制造工廠化

智能化的住宅應該無論是墻體結構材料，還是內部裝飾材料都選用綠色的優質材料，而工廠化的生產正是住宅現代化的最優生產方式。如傳統的建筑物要使其美麗的外表面涂料久不退色是十分困難的。但工廠化生產的建筑外墻板不但質輕、高強，而且在工廠經過模具、機構化噴涂、烘烤等工藝就可使建筑物美麗的色彩久不退色。

4）施工裝配化

由于裝配式建筑比傳統的建筑自重減輕約一半，因此，對地基承載力的要求也隨之降低，地基的施工也會簡化很多。工廠預制好的建筑構件運到施工場地后，立刻可按設計要求安裝施工。

5）時間最優化

預制建筑最大的優點是縮短了現場施工的時間，對工期有更高的可預測性。預制建筑的項目能夠節省時間源自工廠制造和現場施工可以同時進行。在建筑工程中很少使用預制基礎，因此現場在建造基礎的同時工廠加工生產結構、構造構件以及服務系統和室內集成模塊。

6）技術可持續化

盡管在建造過程中，使用集成構件早已經被提上了設計師和技術專家的議程，但是裝配式建造理論體系中并沒有和環境保護理論體系發生交叉。如今，人們已意識到建筑垃圾造成的嚴重環境破壞。在諸如木材加工、砌磚、粉刷和裝飾的過程中的切割和原料混合工序中由于沒有集成裝配的過程，也會產生多余而造成浪費，這種在建造過程中產生的浪費份額巨大。

5.未來中國的預制裝配式建筑發展趨勢

展望預制裝配式建筑的未來發展，大到整體空間布局，小到建筑細部的每一個預制構件，將建筑群與環境雕琢的如此細膩。在我國，預制裝配式建筑的發展正處于向工業化發達國家學習的起步階段，設計、生產、運輸、安裝各環節的技術是實踐過程中首要攻克的難題，對于預制裝配式建筑在環境、功能及美觀等建筑設計方面的因素并無有針對性的深入探討。

由于我國經濟發展起步晚，建設量極大時間又非常集中，建筑工業化還處于比較落后的狀態，雖然目前在預制建筑在住宅的發展上有了一些新氣象，但是還沒有形成規模和氣候，產業鏈也不是很完善，還需要進一步的支持和推動。隨著我國經濟的發展，各種公共建筑開始在各個城市中不斷出現，很多建筑由于功能和形式的需求采用了異形的結構形式，無法用傳統的建造方法實現，也在不同程度上采用了預制構件裝配的方法。

參考文獻：

【1】.王小紅. 當代國外輕型建筑設計【M】.山東科學技術出版社，2006.

【2】.周燕珉. 住宅精細化設計【M】.北京：中國建筑工業出版社，2008.

篇6

一、裝配式住宅和住宅工業化的相關問題分析

改革開放以來，隨著我國經濟的大力發展及人民生活水平的逐步提升，人們對于住宅建筑的需求不斷增加，國家為了應對人們急遽增長的住宅需求，自二十世紀八十年代以來就開始慢慢著手推動住宅的工業化建設。而到2010年為止，裝配式住宅作為住宅工業化發展中呈現出來的一種事物，開始在國家建筑行業工作中確立起來。

裝配式住宅是作為住宅工業化的建設產物和關鍵環節而存在的，在長期的發展過程中，我國已經逐漸形成了以輕鋼結構為主，輔以木結構和輕鋼-木結構、輕鋼-鋼結構等的裝配式住宅建設體系。而這種裝配式住宅從含義上來講，就是指以這些鋼結構、混凝土結構、木結構等作為基本的建筑構件而建造的一種住宅。而且，這種住宅中的非受力建筑構建以及建筑配件，諸如內、外墻板以及室內的廚衛設備等，都是提前在工廠中生產，建設人員只需要在施工現場將這些部位進行組裝，便可建造出一棟完整的住宅建筑。

而住宅工業化則是作為住宅產業化發展的一個核心環節而存在的一項工作，它與住宅設計的標準化、住宅生產經營的一體化、住宅構件生產的工廠化及住宅協作服務的社會化四個方面一同構成住宅的產業化。建筑企業通過對住宅建筑實施工業化的建設，可以極大地提升住宅建設的裝修工作的精細程度，從而推動住宅建筑精裝修的發展。可以說，住宅建筑的工業化發展程度直接決定著住宅產業化發展的水平，對住宅的產業化發展發揮著極大的影響。當今時代，我國的住宅工業化建設在裝配式住宅不斷發展的過程中，已經取得了極大的進展。

我國傳統的住宅建筑建設方式長期以來處于一種粗放型的建設及經營管理狀態中，為建筑行業造成了極高的能源消耗，并產生了諸多的建設垃圾，嚴重地影響了我國經濟的健康發展以及生態環境的有效保護。而住宅建筑的工業化建設則能夠推動住宅建設的精細化發展，從而在最大程度上使這些問題得到解決，還可以實現建筑行業建設效益的有效增長。但是，這些工業化建設效益的實現還都需要依賴于裝配式的住宅建筑的建設才能夠得以實現。因此，我國建筑企業必須采取措施以推動裝配式住宅建筑的發展，同時提高住宅建筑工業化的建設程度。

二、裝配式住宅和住宅工業化發展的幾點建議

住宅工業化建設是住宅產業化的核心，而裝配式住宅建設又是工業化發展的關鍵，因此，當前時期我國的諸多大型建筑企業都在致力于實施裝配式的住宅建設工作，力求通過推動住宅的工業化發展以實現自身經濟效益的有效提升。但是，目前我國的裝配式住宅建設以及住宅的工業化發展仍然面臨著諸多的問題，推動這些問題的解決，是實現二者順利發展的必要保證。本文下面就談論幾點推動住宅工業化建設以及裝配式住宅發展的建議：

1、調動政府在此項工作中導向作用的發揮

我國的住宅的工業化建設不僅關系到整個建筑行業的經濟效益，還直接影響著全體人們的居住需求，這項工作的實施甚至會對整個建筑行業的生產與經營的方式造成徹底的變革。因此，要實現裝配式住宅的有效建設，并推動住宅建設的工業化建設進程，就必須調動政府在此項工作中的作用。我國政府中相關的建設部門要對國家各個地區不同的住宅建造需求，以及住宅建設條件進行科學合理地系統分析。然后，國家還要制定一些具有針對性的住宅工業化的技術以及經濟政策，并針對裝配式住宅的建造工作來開展建筑構建以及其他部品的統一的專業化的生產、管理及安裝，推動建造工作的協調高效運行狀態的實現。此外，國家還應該加強對于技術、人才以及產品的設計與生產等的投入，為我國實施住宅工業化建設提供技術和人才等的支持。

2、調動建筑行業對于此項工作的全面參與

裝配式住房以及住宅的工業化建設需要各個建筑企業對于不同建設部件的高效率的協調生產，我國的大、中、小型的房地產開發及建設企業通過協調資金的流通以及合理配置各項生產工作，能夠及時有效地推動工業化生產的完成。而在我國諸如萬科集團的大型房地產企業畢竟占少數，要推動住宅建設的工業化發展，還必須積極地調動中小企業對于此項工作的參與力度，這樣才能夠實現建筑行業對于住宅工業化建設的全行業的參與。國家要推動中小企業在住宅建筑的工業化建設中的參與，就必須通過實施優惠措施以帶動中小企業與其他大型建筑企業之間的鏈接。比如，國家可以對中小型的建筑企業實施必要的銀行貸款以及土地優惠政策，并為其減免稅費、調整審批程序等，為中小企業的發展營造良好的環境。

3、構筑系統高效的住宅工業化建設產業鏈

裝配式住宅的建設主要依靠于不同建筑構建的生產，這就要求國家在推動住宅的工業化發展的過程中，必須將建筑企業作為建設的核心，幫助建筑企業構建一條系統高效的產業鏈，使建筑企業能夠實現建設研究、建筑設計、構建預制以及具體施工等各個環節的專業化工作模式的實現，推動我國建筑全行業由傳統的建筑建設向現代化的工業化住宅建設的轉型。而且，國家還可以在建筑行業內大規模地推行此種產業鏈的生產模式，為國家住宅的工業化建設培養一批高效的專業的建筑企業。此外，國家還應該著力強化產業鏈中的技術研發工作，調動房地產開發單位以及各級科研院校和建筑設計施工等各個環節對于建筑建設工作的技術研發，爭取為裝配式住宅的建設提供高性能的建筑構件，使我國的住宅工業化建設水平實現切實有效的提升。

三、結語：

當前時期，推動我國的住宅建筑的工業化發展，已經成為建筑行業不可扭轉的一種趨勢，而住宅的工業化發展也必將為我國的建筑事業的發展帶來諸多有益的變革。因此，我國的相關建設部門必須發揮政策導向作用，調動建筑企業對于住宅工業化建設的全行業參與。而且，國家各建筑企業也應該主動地致力于推動裝配式住宅的建設，力爭通過推動住宅建筑全面高效的工業化建設以達到對建設效益地提升。

參考文獻

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[2]沈定亮. 保障性住房中推廣預制裝配式住宅的可行性[J]. 上海建材， 2010(04)

篇7

在建筑工程中，其核心管理技術就是BIM技術，該技術的主要作用就是避免在三維空間中出現階段性的信息缺失，其中BIM技術的優勢主要體現在對建筑設計過程各個專業之間的協調以及對建筑工程的數據管理。BIM將建筑物所有的數據都進行統一管理并提供分析軟件的接口，實現數據導入以及建模計算，分析該建筑的整體或是構件的情況。

一、BIM與標準化設計

1.標準化BIM構件庫的建立

裝配式建筑的典型特征是標準化的預制構件或部品在工廠生產，然后運輸到施工現場裝配、組裝成整體。裝配式建筑設計要適應其特點，在傳統的設計方法中是通過預制構件加工圖來表達預制構件的設計，其平立剖面圖紙還是傳統的二維表達形式。在裝配式建筑BIM應用中，應模擬工廠加工的方式，以“預制構件模型”的方式來進行系統集成和表達，這就需要建立裝配式建筑的BIM構件庫。通過裝配式建筑BIM構件庫的建立，可以不斷增加BIM虛擬構件的數量、種類和規格，逐步構建標準化預制構件庫。

2.可視化設計

與傳統建筑方式采用BIM類似，裝配式建筑的BIM應用有利于通過可視化的設計實現人機友好協同和更為精細化的設計。

3.BIM構件拆分及優化設計

在裝配式建筑中要做好預制構件的“拆分設計”，俗稱“構件拆分”。傳統方式下大多是在施工圖完成以后，再由構件廠進行“構件拆分”。實際上，正確的做法是在前期策劃階段就專業介入，確定好裝配式建筑的技術路線和產業化目標，在方案設計階段根據既定目標依據構件拆分原則進行方案創作，這樣才能避免方案性的不合理導致后期技術經濟性的不合理，避免由于前后脫節造成的設計失誤。BIM信息化有助于建立上述工作機制，單個外墻構件的幾何屬性經過可視化分析，可以對預制外墻板的類型數量進行優化，減少預制構件的類型和數量。

4.BIM協同設計

BIM模型以三維信息模型作為集成平臺，在技術層面上適合各專業的協同工作，各專業可以基于同一模型進行工作。BIM模型還包含了建筑的材料信息、工藝設備信息、成本信息等，這些信息可以用來進行數據分析，從而使各專業的協同達到更高層次。

二、BIM與工廠化生產

1.構件加工圖設計

通過BIM模型對建筑構件的信息化表達，構件加工圖在BIM模型上直接完成和生成，不僅能清楚地傳達傳統圖紙的二維關系，而且對于復雜的空間剖面關系也可以清楚表達，同時還能夠將離散的二維圖紙信息集中到一個模型當中，這樣的模型能夠更加緊密地實現與預制工廠的協同和對接。

2.構件生產指導

BIM建模是對建筑的真實反映，在生產加工過程中，BIM信息化技術可以直觀地表達出配筋的空間關系和各種參數情況，能自動生成構件下料單、派工單、模具規格參數等生產表單，并且能通過可視化的直觀表達幫助工人更好地理解設計意圖，可以形成BIM生產模擬動畫、流程圖、說明圖等輔助培訓的材料，有助于提高工人生產的準確性和質量效率。

3.通過CAM實現預制構件的數字化制造

借助工廠化、機械化的生產方式，采用集中、大型的生產設備，只需要將BIM信息數據輸入設備，就可以實現機械的自動化生產，這種數字化建造的方式可以大大提高工作效率和生產質量。

三、BIM與裝配化施工

1.施工現場組織及工序模擬

將施工進度計劃寫入BIM信息模型，將空間信息與時間信息整合在一個可視的4D模型中，就可以直觀、精確地反映整個建筑的施工過程。提前預知本項目主要施工的控制方法、施工安排是否均衡，總體計劃、場地布置是否合理，工序是否正確，并可以進行及時優化。

2.施工安裝培訓

通過虛擬建造，安裝和施工管理人員可以非常清晰地獲知裝配式建筑的組裝構成，避免二維圖紙造成的理解偏差，保證項目的如期進行。

3.施工模擬碰撞檢測

通過碰撞檢測分析，可以對傳統二維模式下不易察覺的“錯漏碰缺”進行收集更正。如預制構件內部各組成部分的碰撞檢測，地暖管與電器管線潛在的交錯碰撞問題。

4.復雜節點的施工模擬

通過施工模擬對復雜部位和關鍵施工節點進行提前預演，增加工人對施工環境和施工措施的熟悉度，提高施工效率。

四、BIM與一體化裝修

1.裝修部品產品庫的建設

土建裝修一體化作為工業化的生產方式可以促進全過程的生產效率提高，將裝修階段的標準化設計集成到方案設計階段可以有效地對生產資源進行合理配置。

2.可視化設計

通過可視化的便利進行室內渲染，可以保證室內的空間品質，幫助設計師進行精細化和優化設計。整體衛浴等統一部品的BIM設計、模擬安裝，可以實現設計優化、成本統計、安裝指導。

3.信息化集成

產業鏈中各家具生產廠商的商品信息都集成到BIM模型中，為內裝部品的算量統計提供數據支持。對裝修需要定制的部品和家具，可以在方案階段就與生產廠家對接，實現家具的工廠批量化生產，同時預留好土建接口，按照模塊化集成的原則確保其模數協調、機電支撐系統協調及整體協調。

五、BIM與信息化管理

1.經濟算量分析

經濟算量的主要原則是做到“準量、估算”，按照工業化建筑的組成及計價原則分為預制構件部分和現澆構件部分。結合工業化住宅的特點自主開發了裝配式設計插件，通過該插件可以將預制構件與現澆構件進行分類統計。通過分類統計可以快速地對設計方案進行工程量分析，從而進行方案比選，再由確定的工程量結合地區的定額計算出本項目的工程量清單，實現在方案策劃階段對成本的初步控制。

2.RFID等實現裝配式建筑質量管理可追溯

實現在同一BIM模型上的建筑信息集成，BIM服務貫穿整個工程全生命周期過程。一方面，可以實現住宅產業信息化；另一方面，可以將生產、施工及運維階段的實際需求及技術整合到設計階段，在虛擬環境中預演現實，真正實現BIM信息化應用的信息集成優勢。通過在預制構件中預埋芯片等數字化標簽，在生產、運輸、施工、管理的各個重要環節記錄相應的質量管理信息，可以實現建筑質量的責任歸屬，從而提高建筑質量。

3.利用BIM云平臺實現適時、全球化、數字化的管理

BIM信息化技術與云技術相結合，可以有效地將信息在云端進行無縫傳遞，打通各部門之間的橫向聯系，通過借助移動設備設置客戶端，可以實時查看項目所需要的信息，真正實現項目合作的可移動辦公，提高項目的完成精度。

結語

綜上可知，裝配式建筑設計如何在行業BIM信息化的背景下，融入信息化大潮，發揮自身研發、設計和集成的優勢，實現產業鏈拓展和過程階段延伸，必將成為建筑產業化新時代的創新趨勢。圍繞這一創新趨勢，設計行業將大有可為。

篇8

從建國以來，我國在建筑建設方面發展的很快，大量的混凝土建筑拔地而起。S著施工經驗的不斷積累和施工技術的不斷革新，我們發現混凝土現場澆注的產生的一些問題，如下：①需要大量勞動力且施工工期長。比如韓國三星在西安建設的一個工廠，采用了預制裝配技術，工期僅需三個月，若采用非裝配技術，工期至少一年，并且所耗勞動力總量只有非裝配建筑技術的1/20。②部分部位如果采用現場澆注的做法，施工質量很難得到保證，如坡屋頂與天溝/的接觸部位受振搗條件的影響質量差異很大，現場基本無其他作業手段，因此該部位漏水現象普遍，工廠化生產就可避免這一問題。③現場澆注混凝土會對環境造成影響，如噪聲污染、建筑垃圾污染等。比如，混凝土施工為避免過多施工縫的形成，通常會連夜施工，噪聲會影響周圍居民的正常作息。又如，河道護坡項目施工如果采用現場澆注混凝土，將對河流造成污染，而若使用預制樁就不會有此污染問題。④施工現場作業在露天進行，工人的施工環境受氣候影響較大。讓從業工人在惡劣的工作條件下工作不僅會影響工作效率，還存在安全風險。隨著從業工人對作業環境有了更高要求，他們已經不愿意在惡劣的條件下工作了。基于上述問題，產生了預制裝配式建筑技術。目前預制裝配技術已經在工業廠房、大型公共建筑、多高層住宅、別墅等各個類型建筑中得到廣泛的應用，為了更加完善預制裝配技術，我們應該對其在設計實踐中存在的問題進行分析和研究，并找到解決的辦法。

2 預制裝配式建筑存在的技術難題

預制裝配式建筑在設計理論上和傳統現場澆注建筑沒有不同，但在施工思路上完全不一樣。預制裝配式建筑是將原本是一個整體的剪力墻、梁、柱等建筑構件拆分，在工廠中預制生產后，通過運輸到現場，吊裝進行組裝的方式施工建設，從而滿足設計要求的受力性能的。雖然預制裝配式建筑的工業化生產模式可以縮短施工周期，提高施工質量，但因受到運輸和吊裝條件的限制，在實踐中也會存在一些技術問題：

（1）平面不規則與構件數量限制的矛盾。每個建筑平面都是根據對地形、使用功能和建筑外觀等因素的綜合考量確定的，因此每個建筑項目的平面千差萬別。在實踐過程中如果按照每個建筑平面生產相應的模具，那么成本將會過高，導致項目夭折。因此，我們需要結合預制裝配式建筑與非裝配式建筑的優點，對于平面形狀中不規則的部分可以采用非裝配式建筑現場澆注的做法，或者采用鋼結構的做法。

（2）接縫、節點處的耐久性、抗震性能、安全性和防水處理。因為裝配式建筑在組裝建筑構件的過程中，會出現很多節點和接縫，這些是結構受力和建筑防水的薄弱環節，如果不能處理好節點和接縫，建筑的安全性就會受到影響。通常的處理方法是將拆分構件的預留鋼筋焊接好后，再用一個比被連接構件高一等級的混凝土加微膨脹劑澆筑，然后再振搗密實即可。眾多實際工程案例證明，這種做法能夠滿足耐久性、抗震性、防水等建設要求。但需注意的是，由于構件拆分組裝過程質量具有離散性，所以拆分構件的預留連接鋼筋應適當加大。

（3）預防構件運輸、吊裝過程中的開裂：由于拆分構件由于運輸、吊裝的需要會設置四個或多個吊裝點，通過模擬運輸、吊裝過程中拆分構件的受力情況，如果實際受力情況同設計模擬時相同或相近，那么將不會發生開裂的情況。但實際情況是，在運輸和吊裝過程中很難做到不開裂。考慮到吊裝和運輸方式的不確定性，通常工程中預防構件開裂的方式是加大被拆分構件的構造配筋。

特別說明的是，對于高層建筑的核心筒、剪力墻的約束邊緣構件、轉換梁、框支柱等抗地震力的建筑構件適宜采用現澆混凝土的施工方式，增強建筑構件的抗震性。

3 采用BIM技術實現預制裝配式建筑

目前，二維圖紙表達設計的工作方法仍是主流，但對于預制裝配式建筑來講，由于其對節點連接、管線預埋位置等要求準確，傳統的二維表達方式很難直觀的表述，給溝通帶來困難。這就需要我們采用三維的表述，BIM技術就恰好解決了這一問題，更好地協同各個專業一起解決設計實踐問題。

3.1 結構專業協同

為了滿足抗震設計的原則和需求，預制裝配式建筑的體形、平面和構造都有一定的要求。為了滿足工業化制造的要求，預制建筑構件在設計上應符合受力合理、連接簡單、施工方便、規格少、組合多的原則，制定合理的預制構件尺寸和重量，便于加工和運輸，提高工程質量的同時也要控制建設成本。承重墻和柱應注意上下連續，門窗洞口盡量上下對齊，不宜使用轉角窗。門窗洞口的設置應滿足結構受力要求和預制構件的設計要求，另外管線留洞位置和尺寸應保證準確。

3.2 給排水專業協同

預制裝配式建筑需要考慮公共空間豎向管井留洞位置和大小，豎向管線應相對集中，水平管線應減少交叉。穿過預制樓板的管道應預留洞，穿過預制梁的管道應預埋套管，要保證管井和吊頂內部的管線安裝牢固并方便檢修和更換。住宅套內優先采用同層排水的方式，并要做好防水構造。整體衛浴和整體廚房的安裝需要和廠家配合預留好管道接口位置及尺寸，太陽能熱水系統集熱器與儲水罐也需要與建筑整體配合，做好預留和預埋。

3.3 暖通專業協同

供暖系統的主立管和分戶控制閥門等應布置在公共空間豎向管井內，戶內供暖管線則是做成獨立環路。在采用低溫熱水地面輻射供暖時，分、集水器應結合地面墊層構造布置，便于檢修管理。在采用散熱器供暖時，應做好合理分布散熱器位置，管線走向的工作。在采用分體式空調機時，應滿足臥室和起居室空調安裝的位置和預留預埋條件。在采用集中新風系統時，應預先確定風道的布置、住宅中廚房和衛生間排氣道的布置。

3.4 電氣電訊專業協同

在布置分戶配電箱位置時，要保證分戶墻兩側暗裝電氣設備不連通。預制構件需考慮內裝要求，確定好插座、燈具、有線電視接口、電話和網絡接口等位置。還需將線路布置與建筑構件綜合考慮。在預制墻體或疊合板內暗敷設時，需要用線管保護。在預制墻體相應位置還需預留預埋，為了將來安裝電氣開關、插座、連接管線等。另外，在外墻板、內墻板的門窗過梁和錨固區不宜埋設設備管線。

4 結語

為了能夠實現我國預制裝配式建筑的快速發展，需要在設計實踐中結合具體建設項目的設計要求，綜合考量各方需求，在熟悉預制構件的拆分、生產、加工、運輸和安裝等各道工序技術要點的前提下，對預制裝配建筑進行整體分析和研究，并盡力協同各專業工種，不斷積累預制裝配式建筑設計經驗，整合各項資源，提高預制裝配式建筑設計和建設的水平，本文期盼能為做出微薄貢獻，供同行參考。

參考文獻

[1]樊則森.預制裝配式建筑設計要點【J】.住宅產業，2015（8）：56.

篇9

預制裝配式建筑(prefabricatedconcrete)即PC建筑，是通過工廠化生產構件，經過養護、運輸、吊裝、連接、與現澆段結合等步驟形成的混凝土結構。預制裝配式建筑是未來建筑工業化的發展方向，符合綠色建筑的理念。預制裝配式建筑在我國仍處于發展的初期階段，與傳統的現澆結構建筑存在較大差異，其設計、施工也與傳統建筑截然不同，至今仍沒有國家標準規范指導，施工作業人員缺乏經驗。本文以上海市內環第1個預制裝配式住宅建筑為例，對預制裝配式建筑的設計施工一體化進行分析研究。

1預制裝配式建筑特點

預制裝配式建筑與傳統現澆混凝土建筑相比有如下特點。1)結構深化設計需要對建筑結構進行構件拆分，構件拆分需要綜合考慮設計、施工、吊裝、運輸、施工場地布置等因素。機電管線、線盒需預埋預設在預制構件中，到現場后直接對接安裝。2)構件工業化生產，生產模具重復使用率高，構件尺寸精度高，達到清水混凝土的效果，預制構件甚至能根據設計需要在構件表面印出清水花紋。3)構件在工廠中預制，后運輸到施工現場直接吊裝施工，方便快捷。最大程度減少現場濕作業，減少對環境的揚塵、噪聲等污染，減少現場施工作業人員配置，在城市市區內施工有明顯優勢。4)預制構件與現澆構件結合的現澆節點受力復雜，是設計施工的關鍵節點，鋼筋排布密集，在后期存在漏水隱患。預制裝配式建筑的以上特點導致其設計、施工相比傳統建筑有其自身特性，并且兩者相互影響，因此單獨研究預制裝配式建筑的設計、施工存在片面性，不利于其發展，需對預制裝配式建筑的設計與施工進行一體化研究，使預制裝配式建筑的設計與施工相互配合、相互促進，優化提高，為建設項目增值。

2預制裝配式建筑設計

2.1聯系現場實際的結構深化設計

現階段開發商為加快資金回籠，不斷壓縮項目周期，而預制裝配式建筑在建筑施工圖完成之后仍需對建筑進行構件拆分，進行結構深化設計。構件拆分的大小、質量、形狀，直接影響到現場材料堆放的布置、施工臨時道路的設置、吊裝的選擇、塔式起重機基礎的設計等。在施工方案總設計中需考慮施工現場實際情況，并在可行的情況下進行優化，尤其在施工場地狹小的城市核心區域。因此預制裝配式建筑的結構構件拆分深化設計需與施工單位緊密聯系，并在前期總體設計中考慮運輸、施工難度和成本等。

2.2考慮全施工過程的受力設計

預制裝配式建筑構件在工廠內生產，經過養護，構件強度達到要求后運輸到施工現場，再通過吊裝安裝到位。構件在成為結構的一部分前需要經過運輸、翻身、吊裝等多個過程，出現多種不同的受力形態，這些過程均需通過預埋在構件內的球形鉚釘實現。因此構件拆分及設計過程中不僅需考慮構件在建筑結構中的受力還需考慮生產施工全過程中構件的受力。構件吊點的設置需考慮到構件重心位置、吊裝中的平衡、構件運輸過程中擺放角度等。以本工程中轉角飄窗設計為例:轉角飄窗屬于多維度異形構件，構件內存在大開洞，構件自重達9.7t，且構件重心位置不在墻身豎向范圍內，因此在構件上部設計了4個吊點，確保構件吊裝的平衡。考慮吊裝運輸過程中構件的受力，通過MIDAS軟件分析構件的應力分布，如圖1a所示。通過分析發現，轉角飄窗在吊裝過程中局部應力分布過大，需進行加固處理。通過研究采用3根槽鋼對轉角飄窗進行加固處理，加固后的應力分布如圖1b所示，應力集中明顯減弱，可以確保吊裝運輸的安全。

2.3機電管線設計

預制裝配式建筑中的機電管線與現澆結構中的機電管線施工存在較大不同，在現澆結構中機電管線通過預埋并直接整體澆筑在混凝土中，而預制裝配式建筑中機電管線需預先埋設于構件中，抵達現場后與現澆結構中預埋管線進行拼接，體積和質量巨大的構件在現場完成機電管線精確對接施工難度極大。因此機電管線設計需盡量避免埋設于預制構件中，本工程同時使用BIM軟件對現澆和預制構件部分進行建模，分析構件內部的管線排布、線管線盒的位置，確保機電管線能夠精確對接。

2.4利用預制構件特性完善建筑設計

預制構件為工廠化生產，尺寸精度高，表面整潔，能達到清水效果，且能夠預制出相應的花紋。在建筑設計過程中應充分考慮到預制構件自身優勢，減少建筑做法，減少現場濕作業。在本項目中，設計多處利用到了預制構件的特性，如在樓梯部分充分利用了預制構件的精度，安裝完畢后表面不再做面層處理，如圖2所示;墻壁后期做掛石材處理，墻壁取消了傳統的抹灰濕作業。

3預制裝配式建筑施工

3.1充分領會設計意圖

預制裝配式建筑在國內仍處于發展的初級階段，施工操作經驗不多，因此在施工過程中需充分領會設計意圖。構件作為一類特殊產品，在最終成為結構的一部分前需經歷吊裝、運輸、翻身等過程，而構件一旦破壞再生產需經過較長周期，將直接影響到整個項目施工工期，因此施工需要充分領會設計對構件受力分布的考量，防止構件在吊裝、運輸等過程中出現破壞。

3.2施工關鍵節點優化處理

預制裝配式建筑徹底顛覆了傳統的施工方式，施工中的吊裝作業、建筑做法等與傳統的現澆結構完全不同，施工中要充分考慮施工的各個過程優化。預制構件與現澆段間的連接是裝配式結構施工的關鍵，該節點受力復雜，鋼筋預埋較多。施工中需充分理解構件預留鋼筋與現澆段之間的連接關系，分層次完成鋼筋綁扎連接。現澆結構中窗附框位置經常存在漏水隱患，若預制結構后期再裝窗附框將同樣存在漏水隱患，因此在施工前與設計溝通研究，將窗附框在工廠中與預制構件一同澆筑完成，形成整體，避免后期存在的漏水隱患。3.3現澆段與預制段節點處理預制構件與現澆段連接處是關鍵節點，因為混凝土澆筑時間不同，存在施工縫且收縮不一致，存在滲漏隱患，同時也是結構連接的薄弱環節。為避免后期出現滲漏情況，本項目在預制構件的上部和下部分別采取了不同的方式進行節點處理。為方便構件堆放，構件下部設計為拉毛平面，構件吊裝完成后在構件外側采取3道防水措施，如圖3所示，從外到內依次為220mm防水卷材，13mm厚耐候膠，20mm×30mm橡膠條。在構件的內側采用預制構件上部留有預留縱筋和箍筋，施工中無法采用上述3道防水措施，通過與設計溝通研究，將構件上部設計為凹槽形式，如圖4所示。在與現澆段鋼筋綁扎后采用防水混凝土澆筑，凹槽的設計不但可以防止水流向內側，還能有效增強節點連接。

4結語

預制裝配式建筑在國內仍處于發展的初級階段，在進一步摸索前進的過程中，設計與施工一體化協作，可以有效地促進設計、施工的優化提升，為建設項目增值。通過本工程的應用研究，在結構深化設計中聯系現場實際、綜合考慮施工全過程中構件應力分布、機電管線設計優化、利用預制構件特性等對設計施工有極大促進作用。同時在施工中充分領會設計意圖、做好成品保護、優化關鍵施工節點等可有效地促進生產效率，提升工程質量，提升經濟效益，促進預制裝配式建筑的發展。

參考文獻:

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［4］宋菲菲．預制裝配式混凝土結構技術的研究與應用［J］．住宅產業，2010，5(4):116-117．

［5］孟少平，潘其健，張林振，等．預制預應力混凝土框架結構形式及設計方法研究［J］．工業建筑，2011，10(8):158-159．

［6］黃立雄，李琰．框架結構整體預制裝配建造關鍵技術研究與示范［J］．建筑施工，2014(6):684-687．

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所謂“裝配式建筑”，是指采用預制構件或部件，在施工現場裝配而成的居住建筑和商業、辦公等公共建筑。由于其采用工廠預制工藝，因此施工現場污染小且工程進展快，但目前成本相對較高。因為這類建筑方式好似“搭積木”，所以業內將裝配式建筑住宅形象地稱為“積木房”。

《意見》明確，裝配式建筑的比例會逐步提高。2013年下半年，各區（縣）政府應在本區域住宅供地面積總量中，落實建筑面積不少于20%的裝配式住宅，2014年應不少于25%，2015年應不少于30%。上海市內環線以內地區、徐匯濱江、浦東前灘、世博園區、臨港地區、虹橋商務區等“十二五”重點開發區域、大型居住社區和郊區新城，將會成為裝配式建筑重點發展區域。

記者了解到，除上海以外，包括北京、紹興等城市，也陸續在住宅建設領域推行裝配式建筑技術。如在去年10月底，北京首個裝配式住宅科技產業基地啟動，并為保障性住房建設提供預制件產品。如長沙也在開始發展這類建筑，三線城市如紹興，也有住宅項目采用裝配式建筑。

產業化成為關鍵

裝配式建筑之所以在我國沒有完全開展起來，其原因還是在于產業化程度不高，而導致成本無法降到合理程度所致。

根據記者通過各種渠道查閱的資料顯示，裝配式建筑其實是一種低成本的施工方式。據了解，住宅產業化實施后，對鋼模板等材料的重復利用率提高，能使建筑垃圾約減少83%，材料損耗約減少60%，可回收材料約增加66%，而建筑節能達50%以上。同時，與用傳統工藝建造相比，采取工業化預制技術的建筑其施工周期也會縮短，如萬科2007年在上海的第一個產業化住宅項目，施工周期就縮短了三分之一的時間。

據了解，裝配式建筑的發展，具有一定的歷史原因。二戰過后的歐洲國家和日本，由于住房嚴重缺乏，需要在短時間內建造出大量住宅，因此裝配式建筑技術得到迅猛發展。而在現階段，由于歐美等發達國家人工成本居高不下，也使得開發商繼續采用這種建筑方式，以降低開發成本。

百殿建筑設計咨詢（上海）有限公司設計副總監顧天一有著在英國總部的工作經歷，熟知當地的建設方式。他向本刊證實，在英國，裝配式建筑應用非常廣泛，除了住宅領域大量采用這種建設方式之外，公建項目如酒店、辦公樓、醫院、學校等，也廣泛采用這種方式。

雖然萬科早就宣布在2014年完全實施住宅產業化，但其產業化之路走得并不是很順利。據業內人士介紹，萬科于1999年開始涉足工業化建房，引進的是日本的技術。但之前因為完全實現工業化，所以與傳統模式建房相比，每平方米卻要增加200元的費用。

此外，加之我國目前人力成本并不是很高，所以大多數開發企業對采用裝配式建筑也并不是很感興趣。顧天一分析指出，雖然現階段我國人工成本在不斷增加，但相對來說，還是傳統模式成本更低。

不過專家相信，未來的趨勢還是會出現裝配式建筑展現主流的情形。專家表示，采用工業化生產的房屋，其質量會有所提高，比如之前最為常見的滲漏、墻體開裂等情形都會得到改善。顧天一打比方說：“就拿防水處理來說，一個再訓練有素的工人，也不可能在涂抹封膠的時候，都做到準確無誤，而流水線上出來的產品質量卻能得到保證。”

此外，裝配式建筑在維修方面，也要優于傳統建筑，這也有利于裝配式建筑大面積推廣。因為建筑本身由各個構件組成，所以一旦某個地方出現質量問題，只需把這部分整體更換掉即可，從而避免出現質量問題難以處理的尷尬局面。

住房消費有所改變

隨著一種與傳統建設方式有著很大不同的建筑形式出現，日后的住宅消費方式會產生諸多改變。

首先是要學會掌握住宅的使用方法。顧天一告訴記者，在英國購買住宅，開發商會提供一本“很有份量”的住宅使用手冊。這本手冊會詳細介紹房屋的結構，會詳細羅列其使用方法。“就跟我們買了一部智能手機一樣，必須經過一番學習，才能熟練掌握使用方法。”他說。而未來當購房者買到裝配式建筑住宅之后，開發商也會提供類似的住宅使用手冊，大到墻體，小到網線的分布，將一一列舉出來。

篇11

國外住宅建筑工業化主要是二戰后發展起來的，近年來預制結構得到了廣泛的應用。其原因：一方面由于住宅需求巨大，勞動力短缺；另一方面由于各國的經濟發展與技術進步的推動，所有這些為住宅產業化和預制構件的應用奠定了良好的基礎。

在我國上世紀80年代受當時標準化、工廠化生產的要求，預制混凝土產品應用較為廣泛，主要有預制梁柱、預制樓板、預制疊合樓板及預制混凝土墻板等。在80年代中達到鼎盛時期。進入90年代由于預制構件技術自身原因及現澆混凝±技術的突飛猛進，預制梁、柱、墻板逐步被取代。究其原因預制混凝土構件之所以衰退主要還是技術上的問題。首先是設計原因，構件跨度太小，形式陳舊，不能發揮預制混凝土的優勢，缺乏對預制拼裝房屋結構的認知；例如大板多層和高層公寓建筑，就由于開間太小，承重墻過多，加之預制構件間連結困難，用鋼量大等原因，缺乏市場競爭力。其次是加工制作和裝配技術的原因，當時預制構件加工精度和生產工藝的落后影響建筑質量。

鑒于傳統建筑方式以上的弊端所在，各企業和政府主管部門都感受到今后建筑生產方式改變的壓力。因此，為解決上述傳統建筑方式帶來的弊端，適應將來建筑市場的變化，國內一些發達地區如北京、上海、深圳等地大力推行工業化住宅。預制裝配式建筑生產和工業化住宅設計是我國建筑業實現結構調整和產業升級的關鍵技術，是建筑領域貫徹實施節能減排和環境保護政策的重要科技支撐技術，對企業和政府應對建筑業形勢的變化、推進技術進步、提高核心競爭力具有重要的現實意義。

2、傳統住宅與工業化住宅的對比

2、1傳統住宅存在的弱點

如：（1）住宅質量及安全性能差；（2）大部分地區的住宅都是毛坯房直接進入市場；（3）保溫隔熱性能差；（4）施工以戶外施工為主.

2、2工業化住宅的優勢

如：（1）建筑設計標準化；（2）構配件生產工廠化；（3）現場施工裝配化；（4）裝飾裝修一體化；（5）專業配送物流化減；（6）其次工業化方式建造房屋能夠減少資源和能源投入量；減少環境污染、削減環境負荷；有效提高材料利用率；減少對施工場地條件的需求；減少建筑垃圾和施工對環境的影響；減少現場勞動力需求；提高建筑結構性能和質量；實現“四節一環保”的綠色發展要求。

3、工業化住宅設計的社會效益

預制裝配式住宅是以預制構件為主要構件，經裝配、連接、部分現澆而成的混凝土結構。與傳統的全部在施工現場完成的工藝相比具有如下特點：(1)施工進度快，可在短期內交付使用。(2)施工現場勞動力減少，交叉作業方便有序。(3)每道工序都可以像設備安裝那樣檢查精度，保證質量。

4、工業化住宅設計的關鍵技術及需要解決的問題

4、1工業化住宅設計的關鍵技術

通過我們公司住宅產業化發展中心對從事工業化住宅設計單位的調研和研究。同時通過對80-90年代的預制構件的成功經驗和失敗教訓的分析，我們認為預制裝配式住宅工程的設計成功與否關鍵在于以下幾方面的處理：（1）預制墻板功能設計，包括墻扳的圍護和防雨功能、隔聲功能及保溫隔熱功能等是否能達到相關要求。（2）結構連接采用的體系形式。（3）節點防水，包括材料密封防水、構造防水等。（4）預制墻扳在各種工況的受力分析及配筋設計。（5）疊臺樓板和陽臺板以及懸挑構件的設計。（6）合理構件拆分設計。

4、2需要解決的問題

主要是：（1）結構體系選擇與模數化、標準化設計：我國的住宅建筑工業化結構體系還沒有完全確立，通用結構體系和專用結構體系的協調配合還沒有解決，標準化概念和設計技術還沒有得到足夠重視。導致目前工業化住宅設計方案實施成本高、周期長，最大的原因是缺乏有經驗的設計咨詢人員。（2）構件及裝配節點的深化設計：工業化住宅的關鍵是要解決構配件的標準化定型和裝配節點的構造詳圖設計。（3）工業化專用三維設計軟件開發：由于裝配式混凝土結構設計構造的自身特點，要求設計方案必須在施工前檢查復核，確保各專業的交叉重復在設計階段解決，提高工業化設計的準確性。

目前，中國二十二冶集團考慮到裝配式住宅的設計特點，制定了工業化圖紙設計流程、裝配式住宅詳圖制圖要求和預制構件加工詳圖作圖規則等一系列圖紙管理規定。具體內容詳見下表1：

5、結束語

目前，根據我公司對于工業化住宅的研究，一方面預制裝配式住宅的設計節點控制、抗震性能已有很大改善，并且我單位也參與編制了《預制裝配式混凝土技術規程》和預制構件相關的標準規范，從技術體系上具備了推廣的基礎。

隨著國家鼓勵政策日益明朗，工業化住宅建筑的法規和規程逐步健全和完善，政府也積極的推廣工業化住宅的房屋，大面積搞試點工程，工業化住宅設計作為產業化的重要環節，仍然需要在實踐中不斷的積累經驗，總結提高，為推動工業化住宅更快，更好的發展持續助力。

參考文獻

[1]紀穎波.建筑工業化發展研究.中國建筑工業出版社社.2011.

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2.工業化建筑評價標準（GB/T51129-2015）

《標準》首次給出了諸如“工業化建筑”、“預制率”、“裝配率”、“建筑部品”等術語和定義。由于經驗不多，《標準》暫以單體建筑為評價對象，要求預制率不應低于20%，裝配率不應低于50%。

3.預制帶肋底板混凝土疊合樓板技術規程（JGJ/T258-2011）

此《規程》主要介紹預制帶肋底板混凝土疊合樓板結構設計、構造要求、工程施工、工程驗收。

4.木結構設計規范（2005年版）（GB50005-2003）

《規范》內容涵蓋基本木結構構件計算、木結構連接計算，普通木結構、膠合木結構、輕型木結構、木結構防火、木結構防護等。

5.木結構工程施工規范（GB/T50772-2012）

適用于木結構的制作安裝、木結構的防護，以及木結構的防火施工。

6.木結構工程施工質量驗收規范（GB50206-2012）

內容主要分為方木和原木結構、膠合木結構、輕型木結構、木結構的防護、木結構子分部工程驗收。

7.膠合木結構技術規范（GB/T50708-2012）

主要內容是膠合木基本設計規定、構件設計、連接設計、構件防火設計、構造要求、構件制作與安裝、防護與維護。

8.輕型木桁架技術規范（JGJ/T265-2012）

適用于在建筑工程中采用金屬齒板進行節點連接的輕型木析架及相關結構體系的設計、制作、安裝和維護管理。

9.裝配式混凝土結構技術規程（JGJ1-2014）

主要技術內容是裝配式混凝土建筑設計、結構設計基本規定、框架結構設計、剪力墻結構設計、多層剪力墻結構設計、外掛墻板設計、構件制作與運輸、結構施工、工程驗收。

10.木骨架組合墻體技術規范（GB/T50361-2005）

此《規范》對木骨架組合墻體設計、施工和生產、質量和驗收、維護管理進行了規定。

國家現行圖集

1.裝配式混凝土結構表示方法及示例（剪力墻結構）（15G107-1）

2.裝配式混凝土結構連接節點構造（15G310-1）

3.裝配式混凝土結構連接節點構造（15G310-2）

4.A制混凝土剪力墻外墻板（15G365-1）

5.預制混凝土剪力墻內墻板（15G365-2）

6.桁架鋼筋混凝土疊合板（60mm厚底板）（15G366-1）

7.預制鋼筋混凝土板式樓梯（15G367-1）

8.預制鋼筋混凝土陽臺板、空調板及女兒墻（15G368-1）

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裝配式建筑又稱工業化建筑，是一種新型的建筑體系。較之于傳統工業的施工方法，具有“安全環保”“快捷高效”等優點。早在20世紀初就開始引起人們的興趣，并迅速在世界各地推廣開來。但目前我國的裝配式建筑仍存在諸多問題，仍需進一步提高建筑化水平，完善相應標準，提高整體建設能力。

1 裝配式建筑的發展歷史

我的裝配式建筑起步于20世紀50年代，其構件的生產也經歷了多個發展階段，從開始研究到快速發展到投入使用再到發展停滯等。2014年麥俊明在《預制裝配式混凝土建筑發展現狀及展望》中指出：20世紀初，北京多部門聯合了《關于推進本市住宅產業化的指導意見》（京建發（2010）125號）和《關于產業化住宅項目實施面積獎勵等優惠措施的暫行辦法》（京建發（2010）141號），并采用2年的時間為試點期和推廣期，取得了良好的效果。北京萬科中糧假日風景B3#、B4#、D1#樓，長陽半島11-4#、11-5#、11-6#就是初步成果。盡管目前PC住宅的建造不會帶來太大的利潤，但綜合來看，裝配式建筑確實能夠有效地節約能源，提高效率，更好地實現可持續發展，帶來長久的利益[1]。

2 裝配式建筑現狀分析以及我國裝配式建筑發展面臨的問題

2.1 裝配式建筑現狀分析

2.1.1 國內分析

近年來，裝配式建筑在國內發展態勢良好，成功解決了現場施工效率低下、成本過高、環境污染等問題，并且擁有施工成本低、施工速度快、施工受氣候影響小等優點。2014年中國建筑標準設計研究院副總工程師顧泰昌在《國內外裝配式建筑發展現狀》中提到了首都北京、東北沈陽、上海、合肥等城市發展較好且走在了前列。但同時也提到了一些存在的問題。比如國內的建筑發展體系不完備，裝配式建筑的基礎性研究不足等[2]。2016年薛明凱在《淺談預制裝配式建筑的發展狀況》中談到裝配式建筑作為一種新型的建筑方式有著巨大的發展空間，但就當前的國內建筑業發展態勢來看還存在許多問題，首先就是國家的重視程度不夠，從而使裝配式建筑的發展不能得到有力的扶持；其次是該方式所需的預制構件缺乏規范化；最后，生產預制構件的技術問題也是抑制裝配式建筑在國內發展的一個方面[3]。

2.1.2 國外分析

對于國外的裝配式建筑發展，2012年王茜在《淺談裝配式建筑的發展》中闡述，英、法、蘇聯等國首先對裝配式建筑做了嘗試，其中包括有砌塊建筑、大板建筑、盒子結構等，主要工程如下：前蘇聯是重視預制裝配式的國家，早在20世紀70年代就已有預制構件廠4 500多家，目前其硅預制構件的總產量占世界第一位；美國在丹佛市曾用砌塊建造了一座17層的公寓，該墻體做法是采用了雙層粘土實心磚，每層厚8.3 cm，并采用了縱橫配筋做法[4]。

2014年顧泰昌也在《國內外裝配式建筑發展現狀》中給出了全面的總結，美國的配件化施工是從20世紀70年代開始實施的，其城市發展部給出了嚴格的規范標準。法國從1891年開始實施裝配式混凝土的構建，并采用預應力混凝土的裝配式框架結構體系，使其效率得到大大提高。而日本則是從1968年提出了裝配式住宅的概念，到20世紀末期時已采用了工廠化的生產方式，其體系完全符合了日本的住宅市場需要。新加坡也開發出多層單元化裝配式住宅，通過平面布局及重復安裝節點實現了較高的裝配率[1]。

2.2 我國裝配式建筑發展面臨的問題

當前，我國的裝配式建筑發展遇到瓶頸，就拿我國的技術研究來說就遠少于國外，技術研究不完備，且在框架結構、剪力墻住宅及其他房屋類型方面發展均不平衡。2016年趙廣軍在《預制裝配式混凝土結構發展現狀分析》中表示，抑制當前我國裝配式建筑發展的因素是預制構件的設計及施工等沒有得到完善，現場施工質量得不到保證[5]。2016年吳昊在《裝配式建筑的現狀及今后的發展情況》中提到目前國內部分預制構件不能保證在生產、運輸及使用的過程中規范操作，從而導致建筑質量的不達標，施工方與管理方不能協調一致，導致問題重重[6]。

3 裝配式建筑的發展趨勢及應用前景

裝配式建筑根據建筑的需求不斷完善建筑需求，充分發揮建筑的功能特點，達到提升施工效率的作用。隨著世界建筑工業化的需求，如今的發達國家都把建筑部件工廠化預制和裝配化施工作為產業現代化的重要標志，而裝配式建筑結構體系則是世界建筑行業的一大重要體現[7]。裝配式建筑的推行及應用是建筑行業的一次改革，推動了當今建筑行業的發展與創新。裝配式建筑結構體系使得建筑物本身的功能優勢得到充分發揮，建筑模式低碳環保，提升建筑的抗震減壓效果，其環保節能的高效式生產施工模式符合當今社會所倡導的節能概念，在這種高效的建筑體制下，人們可更加易于接受這種新型的裝配式建筑模式[8]。目前我國已初步形成“政府推動、企業參與、產業化蓬勃發展”的良好態勢。根據住房城鄉建設部《關于印發2013年工程建設標準規范制訂修訂計劃的通知》（建標[2013]6號）要求，有關單位研究編制了《工業化建筑評價標準》，明確了相關規定，即申請評價的工程項目應符合標準化設計、工廠化制作、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理的工業化建筑基本特征，明確了參評項目的預制率不應低于20%、裝配率不應低于50%的基本要求[9]。所以，我國裝配式建筑正逐步向標準化發展。目前，中國的建筑領域不斷引進國際上通用的建筑施工技能，但是要想創造出更好的效果，就必須要在造價控價方面、技術體系方面、模式管理方面進行突破改進，只有整個領域的整體改動，才能使創新效果更明顯、更準確。綜上所述，裝配式建筑是未來建筑行業的發展趨勢[10]。

4 結語

筆者認為受傳統住宅建造模式和傳統的手工生產模式、現場施工模式的限制，效率不高、功能單一、布局不合理等缺點是當今建筑行業的共性。要想從根本上解決這些問題，必須改革當今固有的建筑裝修模式，立足于技術創新，建立新型住宅建造模式――裝配式建筑建造，并加大該模式建造的技術研究力度，健全相應的管理制度，完善相關的檢測標準，對預制構件的生產企業進行合理布局，讓生產更安全、質量更可靠。

參考文獻

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[2] 顧泰昌.國內外裝配式建筑發展現狀[J].工程建設標準化，2014（8）：48-51.

[3] 薛明凱.淺談預制裝配式建筑的發展狀況[D].安徽理工大學土木建筑學院，2016.

[4] 王茜，毛曉峰.淺談裝配式建筑的發展[J].科技信息，2012（21）：354.

[5] 趙廣軍.預制裝配式混凝土結構發展現狀分析[J].工程質量，2016，34（7）：16-18.

[6] 吳昊.裝配式建筑的現狀及今后的發展情況[J].江西建材.建筑與規劃設計，2016（10）：45.

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