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當今可持續發展已成為全世界人類共同追求的目標,建筑領域也掀起了綠色建筑研究的熱潮,但是目前國內存在著對綠色建筑本質認識模糊的現象,因此建立一個客觀公正的綠色建筑評估體系,有利于澄清概念,對綠色建筑的實施起指導作用。首先我們回顧國內外對可持續發展和綠色建筑方面的研究現狀,對現階段研究綠色建筑評估系統有重大意義,我們可以了解國外成熟的綠色建筑評估體系,例如英國的BREEAM,美國的LEED,GBC的GBTool,通過從版本發展、權重系統、評價指標體系、評價結果、市場運用等方面比較,我們可以看到它們的共同點同時也看到它們的局限性。在分析我國的綠色建筑評估發展狀況時,我們可以主要參考《中國生態住宅評估手冊》和綠色奧運評估體系,通過對綠色建筑在中國的實施情況分析,提出綠色建筑評估必須要符合中國國情的建議,強調政府在發展綠色建筑中的作用。通過對各種體系的比較分析,構建了綠色建筑的基本評價指標,分為目標層W,4個一級指標、17個二級指標,對每個二級指標在規劃設計、施工、運營管理階段的評價要點進行說明。
國外的綠色建筑起步于建筑節能，在發展建筑節能的同時結合可持續發展的理念，從而產生了綠色健康的建筑。如今在國外很多發達國家都建立相關的而綠色建筑的預評估模型，自90年代以來，各個國家都建立了不同的綠色建筑的預評估模型或是系統，為綠色建筑的實踐與推廣帶來了重要的發展前景。目前較為成熟的幾種預評估模型是BREEAM、LEEDTM和GBC，本文主要介紹其中一種BIM。所謂BIM是指建筑信息模型，其技術是建筑領域中的重要計算機應用技術，它能夠有效的整合建筑的設計全過程，其中涉及的關于建筑生命的周期管理是綠色建筑的主要考慮與影響的對象。利用該項技術能夠將建筑的各項物理數據信息進行分析，對于設計選擇提供重要的參考依據與評估模型，從而提高綠色建筑在設計階段中的管理。然而，我國的綠色建筑目前吃魚起步的階段，很多問題亟待解決，制約因素也很多。其中重要的一點是缺乏綠色建筑的意識與知識，缺少建筑與周邊環境之間互相影響及相關能源之間的分析和評估。如今，也并沒有一個完善的設計輔助系統對建筑進行一定的評估，對綠色建筑的設計和推廣也存在相關的問題，例如缺少有效的工具與技術的手段利用。
二、建立綠色建筑預評估模型
目前，很多應用在建筑領域的評估系統都是以后評估為主，一般而言在建筑使用一年后才進行評估。但是由于綠色建筑各項關鍵的要素都出現在其設計、規劃和施工的階段，因此后評估的系統并不適合于綠色建筑，由此綠色建筑預評估模型的利用就具有重要的意義，它能使設計師在設計綠色建筑能有直觀的評估。
1、預評估模型建立的難點
預評估模型的建立主要針對于綠色建筑的設計階段，根據設計過程中的各項數據來對綠色建筑進行一定的評估。因為不同階段涉及的專業、外部條件、設計的理念等等因素也不盡相同，每個環節對于其都有著一定的影響作用。而由于各類綠色建筑設計時涉及的相關規范都存在很大的差距，而又沒有有效的手段和實施的方案對集成數據進行相關的規劃調控，導致在綠色建筑的整個設計過程很難根據那些影響因素對其進行量化的分析與評估。
2、綠色建筑預評估模型
運用計算機技術建立的BIM數據集成體系建立的模型，在很大程度上能夠實現綠色建筑的量化分析以及預評估。利用綠色建筑的設計理念，設計建立的三維信息BIM模型，其原理是以BIM建筑信息模型作為建筑相關數據的載體，從而對綠色建筑在規劃設計、材料利用、能源消耗等等方面的相關數據進行存儲、管理和分析。然后利用分析的結果，對建筑在設計規劃和施工等方面可能存在的問題進行預測解決與優化，從而合理高效的利用能源和資源，也能最小限度的影響周邊環境。而模型的建立，對于建筑空間的信息和功能、設備等進行綜合統一的而管理與分析，從而對綠色建筑的各項指標分析提供依據，對綠色建筑進行相關專業的評估。
三、綠色建筑預評估模型的應用
綠色建筑的預評估模型在建筑領域的應用體現在很多方面，以下主要介紹了其中主要的三方面：
1、在規劃設計方案中的應用
綠色建筑預評估模型根據收集到的建筑規劃方面的信息，例如建筑布局、場地分布、單體數據、道路設計、環境設計等等來對規劃方案進行相關的分析，利用其中涉及的各項指標，結合各項影響因素，如日照、資源利用、環境影響等對建筑進行預評估，從而根據綠色建筑的相關設計規范對已有方案進行優化，達到提高資源利用率的目的。
2、在技術設計與數據分析中的應用
根據我國目前的各種綠色建筑設計規范和標準，結合基于技術方案設計的綠色建筑預評估模型建立的建筑能耗分析的可視化三維模型，能在建筑能耗分析方面對相關數據的生成以及建筑能耗分析產生的結果，對數據的處理實現可視化的模擬，能夠有效的控制與評估在建筑的設計過程中預定的節能標準。
3、在建筑室外綠化環境分析中的應用
根據建立的綠色建筑預評估模型對綠色建筑的周邊環境進行一定的分析，植物綠化設計對于生態環境的影響因素有很多，例如溫度調節、空氣濕度、吸滯塵埃和衰減噪聲等等，利用建立的三維建筑模型收集的相關數據對室外環境進行分析，評估各項影響因素對其的影響，從而達到設計方案的優化目的。
總而言之，基于技術方案設計的綠色建筑以評估模型能夠實現“節能、節地、節材”這一目標，根據各項數據的收集和處理得出的評估結構，對于綠色建筑的設計方案有重要的指導和優化的作用。同時根據其評估結果還能使得各項資源在建筑設計中得到最大限度的利用，對于建筑與自然環境之間產生的影響具有一定的消除作用。通過對生態環境的分析與評估，也能為建筑設計提出合理的技術方案，從而降低能耗并合理利用資源。綠色建筑預評估模型為城市建設的可持續發展提供了動力，其發展前景是非常可觀的。
參考文獻
[1]馬智亮；BIM技術及其在我國的應用問題和對策[J]；中國建設信息；2010年
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0 引言
綠色建筑是在經濟與環境兩個問題中有效地利用僅有的資源并提出解決的方法,進一步改善生活環境的建筑。綠色建筑最明顯的影響,就是使環境和經濟方面的關系達到一種平衡的狀態,這也就是可持續發展的特點。
1 LEED-NC綠色建筑評估體系的內涵
1.1 可持續發展的建筑場地
在建設活動中控制土壤侵蝕、水道沉積和揚塵產生,減少環境污染。具體評估得分內容如下:
1)場址選擇。在選址過程中,優先選擇不包含敏感的選址因素或受限制的土地類型,減少建筑對環境的影響;
2)開發密度和社區貫通性。優先選擇城區場址,利用既有基礎設施進行開發。保護綠地、保留棲息地和自然資源;
3)褐地再開發。優先考慮褐地開發,對被污染的地域進行開發,降低未開發土地的壓力;
4)替代交通。對規劃中的建筑進行交通需求測算,使建筑物臨近公共交通設施,考慮公共交通的運用,考慮自行車存放設施,考慮為低排放和節油車輛優先提供停車位,考慮限制用戶單獨使用車輛的替代措施,為合用或共用車輛,優先提供停車位,降低因使用汽車而產生的污染和土地開發;
5)場址開發?？紤]提高空地比例,保護棲息地和生物多樣性;
6)雨洪利用。收集雨水,采用自然或人工系統對雨水進行處理,用于景觀澆灌、廁所沖洗等;
7)熱島效應。采用景觀綠化遮蔽構筑物表面或在建筑物設置種植屋面,減少對區域氣候、人類和野生生物棲息地的影響;
8)減少光污染。減少天空眩光,改善夜空環境,減少對夜行環境的影響。
1.2 能源利用與環境
必須滿足的評估內容:
1)建筑能源系統運行調試的基本要求為:供熱、通風、空調與制冷系統及其相關的控制系統,照明和日光控制,可再生的能源系統(風能,太陽能等)和生活熱水系統等應進行運行調試,核實并確保主要建筑部件和系統是根據業主對項目的要求、設計意圖和建筑文檔進行設計、安裝、校準并運行的,達到減少能源消耗、降低運行費用、縮短回收周期、改善建筑狀態、提高工作效率;
2)最低能效基準。設定基準建筑和建筑系統的最低能效基準,優化建筑圍護結構、供熱通風與空調系統、照明系統和其他系統,最大限度地減少能源消耗,實現最大能源效能;
3)制冷劑選用要求:新建建筑中的HVAC設備應使用不含CFC的制冷劑,從而達到減少對大氣臭氧層破壞的目的。
具體評估得分內容如下:
1)能源利用最優化。采用計算機模擬確定有效的節能措施,使建筑圍護結構和系統的設計能效最大化;
2)可再生能源利用。促進、提高對無污染可再生能源,指太陽能、風能、地熱、環保水電、生物質能和沼氣等的自供水平的認識,減少化石能源的使用,減輕對環境和經濟的影響;
3)加強調試工作。要求在項目設計階段就根據業主需求、設計基本原理及施工組織計劃制定調試方案,在調試結束后完成系統手冊,使操作系統的員工充分理解系統,使得經過調試的系統在最佳狀況下運行;
4)加強制冷劑管理。不使用制冷劑或選用盡量減少甚至消除對大氣臭氧層破壞和全球變暖有影響的制冷劑,采用不含HCFC或哈龍的滅火系統;
5)投入運行后測試。制定測試計劃來評估和驗證建筑物及能源系統的實際性能,安裝必要的測量儀表,檢測建筑能源系統用能狀況,比較實際性能和基礎性能來評估能源使用效率。測試和驗證時間為建筑完工投入使用后不少于1年;
6)使用綠色能源。鼓勵和開發利用綠色可再生能源,如太陽能、風能、地熱、生物質能、環保水電等。
1.3 材料與資源
存放和收集可再生材料,具體評估得分內容如下:
1)建筑構件的再利用。延長既有建筑物的壽命,減少由于新建建筑材料的生產和運輸,帶來的廢棄物和對環境的影響;
2)建筑廢棄物的管理。施工、拆遷等的廢棄物,通常采用填埋、焚燒處理。要轉化這種模式,在建筑生產過程中或在合適的現場加以再利用;
3)材料再利用。重復使用建筑材料和產品,降低對新材料需求和廢棄物的產生,減少新材料生產過程所產生的環境影響;
4)再生材料的含量。增加對含再生材料的產品的需要,以降低生產新產品對環境的影響;
5)當地的原料、加工和制造。提高當地的資源利用,降低因運輸產生的對環境的影響;
6)快速可再生材料。減少稀有原材料和再生周期長的材料的使用,取而代之使用快速可再生材料;
7)認證的木材。鼓勵環境責任型的森林管理。
2 中國綠色建筑的設計
由于建筑生產過程的參與者所扮演的角色不同,他們追求綠色建筑的動機是不同的。政府是綠色規則制定者的代表,設計者是綠色規則實踐者的代表。履行京都議定書等的相關國際承諾,關注全球氣候變化對于人類生存環境的影響,制定與自身社會、經濟、科學技術發展水平相適應的綠色建筑政策體系是政府的職責。
設計者應認識到綠色建筑不等同于在建筑中采用幾個節能燈、安裝幾個節水器具的簡單做法。在設計實踐中,設計者通常會采用一項或者幾項節能技術,或者有利于環境保護的技術,但應清醒地認識到這與綠色建筑還相距甚遠。節能建筑未必是綠色建筑,綠色建筑的前提應是節能的建筑。社會賦予建筑生產過程的參與者的共同責任是力戒在綠色建筑上做秀、做假和虛熱。
借鑒LEED評估體系的成功經驗,綠色建筑體系需要政策體系、評估體系、設計體系的強有力的支持。綠色建筑的評估與設計過程應由可持續發展的建筑場地、有效利用水資源、能源利用與環境、材料與資源、室內環境質量和創新設計六個方面組成,是跨學科的、貫穿于建筑生產的全過程,體現建筑生產的系統性、整體性、連續性。
綠色建筑實踐應從科研、規劃、設計、采購、安裝、調試、使用、計量等各個環節入手,系統的、全面的體現綠色建筑應有的風采。研究、開發和完善符合中國國情的綠色建筑政策工具、評估工具和設計工具是中國建筑師、工程師面臨的艱巨而又緊迫的任務。
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1.LEED商業運營在全球范圍內的成功
目前，全球針對綠色建筑的評估體系主要有：美國綠色建筑委員會（U.S. Green Building Council）, 簡稱USGBC）的“領先能源與環境設計建筑評級體系”（LEED），英國的建筑科研組織的“環境評價法”（BREEAM），日本的CASBEE體系等。其中以LEED標準體系最具有影響力，得到全世界114各國家認可。
2.LEED商業運營模式成功的原因
LEED成為世界首肯的綠色建筑評價標準，在于它以市場為中心的開放性原則，它是一個真正意義上以需求為導向、以市場為驅動的綠色建筑評估系統。
2.1.成功的市場定位
從圖1中可以LEED把認證的對象定位在相對較早的采用綠色建筑技術、位于市場的前25％水平的項目群體[1]。這樣的市場定位可以激勵更多的項目采用綠色建筑技術，當越來越多的項目向市場前25％的水平靠攏時，整個行業的水平便得到了提升，與此同時，LEED對綠色建筑的評價標準也會相應提升，以保證其認證對象的市場領先優勢，從而形成良性循環。
圖1 美國建筑市場分布
2.2.成功的市場轉化策略：
USBGC充分意識到，研究成果要經過媒體的宣傳才能夠最終成為大眾的觀點。因此，LEED評估體系除了宣傳綠色建筑各種潛在的好處，更重要的是告訴消費者：購買綠色建筑將更加物有所值，更能更高的投資回報。消費者的購買決策使得綠色建筑的實際價值得以提升，從而與其他它產品區分開來。這樣就構成了一個良性循環，從而推動建筑產品的市場化轉化。
3.中國綠色建筑評價體系的運行情況
住房和城鄉建設部和國家質量監督及檢驗檢疫總局于2006年3月7日聯合了《綠色建筑評價標準》（GB/T 50378-2006）（以下簡稱“評價標準”或ESGB）。并于2006年6月1日起在全國范圍內開始實施。但ESGB在我國還處在起步和摸索階段，對我國整個綠色建筑行業影響還不夠，綠色建筑評價體系尚有許多需要完善的地方。
4.LEED商業運營模式的成功給中國綠色建筑評價體系的啟示
LEED是綠色建筑評價體系的典范。它的成功運作對于任何一個國家的綠色建筑評價體系都有著很好的借鑒意義。中國也不例外。但鑒于我國國情與美國有較大的差別，在借鑒的同時，我們必須結合我國的國情，不斷完善我國的綠色建筑評價體系。
4.1．轉變思維，應用市場激勵機制
綠色建筑評價是從環境效率出發的，因而，綠色建筑評價標準也不同于一般的強制性實行的建筑標準，它采用的是自愿申請的原則。因此，綠色建筑的發展并不能完全依靠政府的調控手段，還必須借助市場的激勵機制，建立以政府為主導、以市場需求為內在推動力的綠色建筑體系。如圖3所示。
綠色建筑在我國的發展還處于起步階段，在建立綠色建筑市場的過程中，政府應起著主導的推動作用。政府利用其權威性和調控能力，加大對綠色建筑的宣傳，以提高消費者的綠色意識，讓消費者感覺到綠色建筑與其生活息息相關并且更加物有所值。當更多的消費者在作出消費決策時選擇了綠色建筑，便形成了綠色建筑市場的源動力。同時，政府應該為開發商提供技術支持、政策優惠及規范管理，鼓勵更多開發商開發綠色建筑，以滿足消費者的需求。當健康持續的綠色建筑市場形成之后，更多綠色建筑的出現為我們帶來更好的綠色空間的同時，也為政府節約了大量的管理費用和贏得消費者的信任，最終形成如圖3所示的市場推動循環。
圖3 綠色建筑評價體系市場運作圖
4.2.擴大標準制定主體，充分反映不同市場主體的利益需求
在我國綠色建筑市場的發展過程中，消費者、開發商和政府是最主要的群體。其他參與者還包括金融機構、中介機構、營造商等等眾多群體。他們擁有不同的目標、利益需求、規則，對綠色建筑生命周期內的影響程度也不同。充分考慮各主體的利益需求，平衡各主體之間的利益關系才能保證綠色建筑市場持續健康的發展。在ESGB的編制過程中，參與的群體過分單一，主要以研究機構的專家為主。這樣的編制團隊更多反映的是政府和消費者的需求，而忽略了其他利益方的訴求。因此，要提高綠色評價標準的現實操作性和市場推動性，引入更多的群體參與ESGB的編制勢在必行。
4.3.實行預認證和最終認證制度
現行的ESGB對新建建筑的評價周期為從規劃設計階段到投入使用一年后，在評價周期內對項目各項指標評估合格后才能給予綠色建筑認證。對于開發商而言，他們投資更多的成本建造綠色建筑就是為了提高產品的品質，從而提高銷售量。因而，他們更希望的是在房子銷售之前能以“綠色建筑”為主題宣傳他們的產品?；谶@樣的矛盾及結合我國現行的商品房預售制度，實行針對商品房的預認證和最終認證制度能更好的促進綠色建筑市場的發展。預認證指的是項目在設計階段對各個目標得分點給出承諾，并遞交初步的設計文件供建設部審核，在獲得初步預審通過之后，住房和城鄉建設部向該項目頒發預認證的證書。該證書可以用于市場推廣等宣傳目的。但通過預認證并不意味著一定能通過最終認證。最終認證是在項目完工并投入使用一年后，經建設部的嚴格評估，通過之后方能獲得ESGB的最終認證。
4.4.走平民化綠色道路
LEED在市場定位時，選擇了市場前25％的建筑項目作為認證的的目標。這是根據美國的建筑市場來制定的。相對于與美國，我國的建筑市場分布更加離散，而且隨著我國城鎮化進程的不斷加快，對經濟型商品房的需求量將持續增加。結合我國實際情況，ESGB應該走平民化的綠色道路，更多的關注普通建筑。在選擇認證對象時，除了鼓勵采用高端綠色建筑技術的貴族化建筑產品，更多的應該考慮成本增加很少而又能達到一定綠色程度的平民化綠色建筑產品。現行的ESGB，認證等級只有三個，而且評價內容中控制項的數量占總量的41％至45％。因此，可以參評的項目不到60％[2]。建議增設ESGB認證等級和減少ESGB中控制項的數量。這樣既能區分項目的綠色程度，保證被認證項目的市場領先優勢，又能讓更多的項目能夠參評，鼓勵普通建筑向綠色評價標準靠攏，讓綠色建筑平民化。
5.結語
在我國綠色建筑評價體系不斷完善的過程中，我們應該關注的不僅是技術層面的發展，更應該從社會層面和經濟層面出發，考慮如何健全綠色建筑評價體系，以保證綠色建筑技術開發與市場開發互動，技術指標要求與市場激勵手段相結合。我們有理由相信在不斷摸索前進的過程中，我國一定能夠建立起一套符合我國實際情況，既有科學性又有靈活性的綠色建筑評價體系。
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所謂“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂綠色建筑花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對環境無害，能充分利用環境自然資源，并且在不破壞環境基本生態平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續發展建筑、生態建筑、回歸大自然建筑、節能環保建筑等。綠色建筑的室內布局非常合理，盡量減少使用合成材料，充分利用陽光，節省能源，為居住者創造一種接近自然的感覺。以人、建筑和自然環境的協調發展為目標，在利用天然條件和人工手段創造良好、健康的居住環境的同時，盡可能地控制和減少對自然環境的使用和破壞，充分體現向大自然的索取和回報之間的平衡。
開展綠色建筑行動，對轉變城鄉建設模式，破解能源資源瓶頸約束，改善群眾生產生活條件，具有十分重要的意義。把生態文明融入城鄉建設的全過程，樹立全壽命周期理念、切實轉變城鄉建設模式、提高資源利用效率，合理改善建筑舒適度，全面推進綠色建筑行動，推動城鄉建設走上綠色、循環、低碳的科學發展軌道，加快建設資源節約型和環境友好型社會。
一、建筑行業責任重大
中國的能耗結構中，建筑的建造和使用占據了大約30%，與建筑相關的工業和交通占據了16.7%，兩者相加達到了46.7%。中國目前總數達到430億平方米的既有建筑中，95%以上為高能耗建筑。每年新建的房屋面積占到世界總量的50%，每年新增的20多億平方米的建筑中，仍有80%以上的建筑是非節能建筑。2011年3月5日，國務院總理在“兩會”上作的政府工作報告中提出，要加大既有建筑節能改造投入，積極推進新建建筑節能，大力發展循環經濟。溫總理還指出，“十二五”單位GDP能耗和二氧化碳排放分別降低16%和17%。該報告讓我們看到了綠色建筑在未來發展的廣闊前景和商機。綠色建筑不僅是經濟發展方式轉變的具體體現，也是產業升級、結構調整的重要環節。
二、綠色建筑的理念
綠色建筑正是遵循了保護環境、節約資源、確保人居環境質量這樣一些可持續發展的基本原則，由西方發達國家于20世紀70年代率先提出的這樣一種建筑理念?！澳茉喘h境設計先鋒獎”（Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System）。目前在世界各國的各類建筑環保評估、綠色建筑評估以及建筑可持續性評估標準中，被認為是最完善、最有影響力的評估標準。LEED_NC（ 新建筑 ）LEED_EB（ 既有建筑 ）LEED_CS（ 毛坯房 ）LEED_CI（ 室內裝修 ）LEED_H（ 獨立住宅，目前只能在美國本土認證 ）LEED_ND（ 4萬平方米以上的社區開發 ）LEED for School、LEED for Healthcare、LEED for Retail則是針對具體的建筑市場開發的針對性產品。
三、推廣綠色建筑存在的問題
很多人士沒有弄清綠色建筑的本質含義，根據字面意思，認為綠色建筑只是將建筑物周圍和內部進行綠化。也有人談到綠色建筑，立刻聯想到高成本、高技術、高綠化，靠高科技堆砌起來的才是綠色建筑。綠色建筑并不是一定要采用高新技術，它可以利用常見的健康材料向人們提供一個清潔而舒適的室內環境，達到居住環境和自然環境的的協調統一。建筑界發表了許多關于綠色建筑的論文，但論文大多都停留在綠色建筑設計的理論框架、設計原則、國外工程介紹，理論知識豐富，但是缺乏國內綠色建筑的實例，設計師在實踐時，沒有可供參考的例子。設計師在工作中缺少通盤考慮，很多項目是在建筑完成后才考慮綠化、圍護結構節能和新材料的應用。如果僅考維護結構節能、提高建筑周圍的綠化率，并不能提升建筑的整體性能。
四、綠色建筑設計的對策
綠色建筑是一個宏觀的概念，材料的循環再利用，新能源的開發等很多問題都不應停留在個體建筑上，建筑師應該著眼大局，將其放在城市整體規劃中進行思考;綠色建筑中出現的許多技術問題，比如污水處理、太陽能的采集和利用，不僅僅是建筑專業范圍內的問題，還需要建筑師和其他專業的工程師相互配合，共同解決。技術的選擇決定綠色建筑的設計水平，一般綠色技術包括兩種情況，一種是在傳統的技術基礎上，按照資源和環境的要求，共同改造重組所做成的新技術，第二種是把其他領域的新技術，包括信息技術，電子技術等，按照要求引領進來。
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文獻標識碼：B
文章編號：1008～0422（2013）02～0096～02
1、引言
美國綠色建筑委員會（uSGBC）成立后建立并推行的綠色建筑評估體系LEADERSHIPlN ENERGY&ENVIRONMENTAL DESIGNBUILDING RATINGSYSTEM，國際上簡稱LEED，即國內所指的“LEED認證”，在世界各國的各類綠色建筑評估標準中，被認為是最完善、最有影響力的評估標準。該標準歷經多年的實踐也在不斷的改進和修訂，從1998年的LEED 1.0到2000年的LEED 2.0，2002年的LEED2.1，2005年的LEED 2.2，2008年的LEED2009。目前最新的版本是LEED V3，它實際上是LEED2009的在線申報和模型認證，認證內容及對應的必備條件和得分項、可得分見表1。
得分在40～49的項目可通過認證，50～59分之間的為銀獎，60～79分之間的為金獎，得分80分以上的為鉑金獎。
圖1為LEED2009的注冊、認證時間表。由圖1可見，從2009年4月LEED2009版本之后至2016年為LEED2009認證的申請階段，2012年將關閉LEED2009啟用新的評價系統，到2018年所有申請LEED2009認證的項目必須提交認證。
針對含有多個相似建筑或空間的項目如某品牌在全國各地的連鎖店，這些建筑或空間在平面布置、結構、材料、系統設計及運行、裝修等方面都具有很大的相似性，LEED在2006年推出了卷項目（Volume）認證。通過對這一類型的建筑構建標準的模型，可簡化這些相似建筑LEED認證的過程，和單個建筑逐一認證相比，認證過程將會更快同時費用也更低，便于取得規模效益。同時保證審查過程的規范、清晰和嚴格，該審查過程要與LEED認證的宗旨、要求及需要提交的資料相符合。因為業主對其建筑間的一致性和相似性最具有發言權，LEED卷項目允許業主自己未定義相似建筑物并分類，建立相應的評估模型，即鼓勵業主參與到LEED認證中的文件制定、實踐方法、認證程序和跟蹤過程中去，從而使LEED認證更加靈活。這也是對申請方在多個相似工程設計施工或運行維護的一致性方面有極強能力的認可。對于特殊的項目，必要時允許對LEED認證的內容進行修改，以使認證過程更加合理。LEED卷項目在滿足LEED評分要求的前提下，可建立新的審核方法，允許LEED提交材料方法等的改變，但同時保證LEED項目的完整性。由圖1可見，LEED卷項目申請認證的時間可在LEED2009關閉后再延長12個月，即可到2013年截至。但最后申請的卷項目包在申購后有效期為3年，即截止到2016年有效。
2、卷項目的模型及模型得分項
卷項目的模型及模型的得分項是卷項目認證的核心。如前所述，卷項目是針對具有多個相似性建筑的項目的LEED認證，因此在進行認證時首先要對這些相似性建筑建立一個模型。該模型實際上是抽取了這類建筑在設計、結構、運行、維護、管理方面的共同的特征而構造的一個假象的建筑。模型建立后，就可以針對該模型確定與LEED目標一致的一系列得分項，從而得到一套可用于這些相似建筑的LEED評價體系。
模型的建立必須以LEED相應的評價體系為基準。對于設計、施工類的項目，卷項目的認證模型可參照下列標準進行：
《新建及重大改造項目的LEED認證》LEED for New Construction and MajorRenovations
《商業建筑內部裝修的LEED認證》LEEDfor Commercial Interiors
《零售店的LEED認證：新建建筑》LEEDfor Retail：New Construction
《零售店的LEED認證：內部裝修》LEEDfor Retail：Commercial Interiors
對于運行維護類的項目，卷項目的認證模型可參照下面標準進行：
《已有建筑LEED認證：運行和維護評價體系》Existing Buildings：Operations andMaintenance
對每一類模型，申請方定義一套統一的評價標準，即必備條件和得分項，相應的技術措施和結果，這些技術措施和結果適用于所有相似建筑。對一給定的模型，必須采取相同的LEED達標途徑（即滿足必要的硬性規定）、計分表格，并要求采用相同的技術、方法和策略來獲得得分。
卷項目認證對建立模型的數量和某種模型的使用頻率并沒有限制，申請方可根據項目具體情況確定建模的數量。
3、卷項目的申請方
卷項目的申請方必須是一個擁有、管理或有不動產租約的機構。咨詢單位、施工單位和承包商都沒有資格申請卷認證。卷認證項目必須是符合模型標準的并有實際的街道地址、工程名稱和（或）建筑許可證的特定的建筑或空間。
只有一種模型的卷項目內的各建筑可以是設計相同的，也可以是不同的設計，只要它們建筑性能的主要部分有共性，或者在建筑施工、運行維護方面有共性。卷項目允許申請方申請的項目中有不同于其所建模型的單獨的建筑，這時申請方需要對這些建筑申請單獨的認證。
同時一個卷項目的申請方可以建立1個以上的模型，每個模型代表一類相似建筑，有各自的評價體系（得分點）。
4、LEED卷項目認證的過程
LEED卷項目認證包括三個階段：
4.1 項目申請階段
申請方提交申請書進行審查，經審查通過后的項目即獲得批準，支付申報費用后，認證機構會對該項目指定客戶經理并建立一個文件包。所需費用詳見《LEED卷項目：認證費用與審核率》。申請方需要指定1人參與該卷項目的在線討論、評閱指南資料和一天的實地培訓，該費用已包含在項目申報費內，如其他人參加需額外支付相關費用。
4.2 模型預認證階段
項目申請成功后，申請方在線注冊模型，提交模型，支付模型費，由美國綠色建筑認證機構（GBCI）進行審核以確保提交的模型符合LEED卷項目的標準。模型預認證是對LEED卷項目提交的模型所涉及的設計、施工、運行、維護以及控制方面的一個綜合審查，也就是對申請方對其相似建筑抽取設計、施工等要素是否科學合理的一個審查。GBCI要確定申請方的模型是否體現了這些要素，這些要素是否落實在該卷項目的各工程中。這里模型并不是一個真實的結構、建筑或空間，而是代表該項目內相似建筑總的特點的一個假象的建筑模型。
4.3 認證階段
模型預認證完成后，申請方可進行注冊和認購卷工程包。LEED標準卷工程包以25個工程為一組，與一個模型捆綁，即認購一個卷工程包，可進行25個相似工程的總的LEED認證。申請方如果認購了卷工程包，即可對卷工程項目進行注冊。在這一階段，申請方需提交認購的卷工程包費。
卷項目內的每個工程都要提供評審機構一些基本信息，包括注冊時信息如項目名稱、地點、建筑面積、完成時間、LEED卷項目認證的計分卡、在線完成的LEED項目信息表格等。GBCI會有選擇的抽取卷項目包內的若干工程，來確保其滿足預認證階段審核過的模型的LEED標準，審計率與購買的卷項目包總數有關，見表2。
由表可見，卷項目認證包的一個模型下的前三個工程都會被審計，但該模型下的審計率隨購買的卷項目包內工程數量的增加而減少。
在這一階段，申請方需要提交第一包卷工程費（如還未認購），申請方可根據需要選擇提交其他的卷工程包費用。
篇6
項目位于張江集成電路產業園區首期開發地塊內的第1-5地塊，北臨龍東大道；南靠丹桂路；東臨張東路，與集電港一期相對，西側為本次設計的張江集電港四期西塊項目。項目的總建筑面積為107714平方米，其中地上總建筑面積為82687平方米，地下總建筑面積為25027平方米。使用功能包括辦公、商業、展覽、體育等。本項目四棟建筑沿張東路，由南到北依次為3#、2#、綜合展覽中心和1#樓。其中我主要負責1#樓（11層，評Leed白金級）、連接綜合展覽中心的連廊和出地面樓梯風井。1#樓建筑面積為26198平方米，為框架結構。建筑性質及功能為辦公、商業。連廊建筑面積為246平方米，同樣為框架結構。本項目若通過LEED白金認證，將成為國內首屈一指的環保型建筑典范。
二、LEED系統評估標準
美國綠色建筑協會USGBC（全稱U.S.Green Building Council）成立于1993年，是國際上推動綠色建筑運動的先驅者，是非營利性、非官方的組織，LEED系統目前在世界各國的各類建筑環保評估、綠色建筑評估以及建筑可持續發展評估標準中被認為是最完善、最有影響力的評估標準。核心目標就是要轉變建筑行業的習慣和企業的設計、建造、操作等的方法，使其對環境和社會更負有責任感，使建筑更健康、更繁榮，最終更加提高人們的生活質量。Certified（40-49分）認證級，Silver（50-59分）銀級，Golden（60-79分）金級，Platinum（80+分）白金級（免費）。LEED評估體系標準：LEED-NC新建建筑、LEED-EB既有建筑、LEED-CI商業內裝版、LEED-CS核心與外觀版、LEED-ND社區規劃與發展版和LEEDHOME住宅評估版本等。
其中，1號樓、3號樓及綜合展覽中心達到鉑金級別，2號樓為銀質級別（現已拿到預認證）。
三、本項目基本得分項由以下六方面構成
3.1 可持續發展建筑場地
⑴可選擇交通工具：張江集電港四期項目附近公共交通便捷，用地1/2英里內有有軌電車車站；為用戶提供1000輛自行車停車位以及淋浴與更衣空間，鼓勵自行車的使用等措施，大大降低了項目建設及建成運營過程中能耗的使用。
⑵場地開發：空地最大化；修復或保護棲息地，盡量利用本土植物
⑶熱島效應（室外）：為了避免這種現象，地面減少停車位，90%機動車停于地下車庫，地面停車位種植喬木進行遮蔽。為鼓勵低排放、節油汽車的使用，專門為這類車輛設置了27個優先停車位；結合綠化屋面的設計，選用節能高反射隔熱涂料。
⑷減少光污染：減少室外的泛光照明，提供眩光控制和均衡照明。照明設備發射角與地面垂直向夾角等于或超過90度的照明初始流明不得超過總照明初始流明的5%；選擇燈具位置，以控制眩光并將光線保持在設計區內，確保這些燈具發出的大量光線不會越過項目的邊界。
3.2 節水
⑴節水景觀：張江地塊設置雨水回用系統，綠化灌溉用水全部使用經回收處理的雨水。
⑵ 節水：所有衛生潔具采用節水型器具及低流速設備，公共衛生間采用感應式，節水率達到40%。沖嘴和感應式小便器沖洗閥；空調冷凍機冷卻用水循環使用；消防水泵試驗排水重復回用。
⑶廢水處理技術創新：雨水和空調凝結水回收再生利用，節約自來水資源。
3.3 能源利用與環境保護
⑴空調節能：
1）空調制冷采用冰蓄冷系統，且末端采用大溫差供水，空調制熱及生活熱水采用電蓄熱系統，利用晚上的低谷電進行蓄熱供白天使用，大大降低空調系統的經常運行費用和能耗。為提高蓄熱水箱的全年利用率，項目還另設一套水蓄冷系統作為夏季冰蓄冷系統運行調節的補充或在過渡季節部分負荷時使用。
2）1#、3#樓辦公部分采用全空氣低溫送風方式，變靜壓式變風量系統，有效避免冷熱抵消的現象且節能性更高。
3）另設帶變頻控制的獨立新風系統，新風不受變風量空調系統影響，舒適性高、節能效果好。
⑵ 照明節能：
景觀照明用電擬采用風光互補小功率發電機電，建筑物泛光照明擬采用LED光源，采用人體感應自熄開關，人走燈滅，達到節能效果。
⑶智能控制：
張江項目設置了能耗監測系統。大樓內空調、動力等達到分項計量要求；水、燃氣、供暖等設置分項能耗計量裝置，對能源消耗情況進行分量式監測。系統可有效控制樓宇內能源的浪費，達到優化能源供應、提高能源管理水平、節約能源成本的目的。
⑷全過程調控：
證實并確保建筑根據意圖設計、建造并校準運轉。
3.4 材料與資源
⑴可循環利用的材料：在材料的采購階段，要求供應商提出明確標識其產品的可回收成分，要求達ISO14021環境評估認可。張江項目可再生材料使用率達到50%以上，如：通過回收利用、循環利用、出售、轉贈等措施，項目在建設過程中產生的總廢棄物重量的50%被再利用。
⑵地方性材料：使用本地生產的建筑材料和本地制造的產品，可以減少運輸距離，也就是減少材料對環境造成的污染。在材料的選擇方面，盡量多使用距現場800公里以內生產的建筑材料用量。
3.5 室內環境質量
⑴低揮發材料：黏合劑和密封劑、油漆和涂料、地毯系統以及復合木材和農業纖維材料都要選用低揮發材料，控制室內化學污染源。
⑵天然采光和視野：確保75%空間的自然采光和90%空間視野開放。
⑶施工期間室內空氣質量管理方案：防止由建造/改造工程造成的室內空氣質量問題，長期保證施工人員和住戶的健康和居住舒適。
3.6 創新與設計過程
⑴設計創意：室外汽車位上設遮陽頂
⑵有LEED認可的專業人員參與
歸納以上六點，根據LEED評分要求，上海張江集電港建設研發及產業配套用房項目在以下方面需要落實：1）必須使用10%以上可循環利用材料；2） 在地方性材料方面，必須有10%以上當地提取，加工和制造，不超過800公里；3） 黏合劑、密封劑、油漆和涂料必須要使用低揮發材料；4） 地毯系統、復合木材和農業纖維材料必須要使用低輻射材料等。
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基于國家住房和城鄉建筑部日前的通知，中國將大力推進綠色建筑，節能建筑[1]，利民建筑作為唯一指標的建筑產業鏈，而在建筑中，建筑用外墻的保溫系統，是建筑業的一大重要環節，建筑企業在保溫系統上也是進行了很大改革，以往的內墻內保溫，由于存在嚴重的熱橋問題，同時不利于二次裝修已經逐漸被建筑業所摒棄，迎之而來的是新一代保溫系統――外墻外保溫，外墻外保溫之所以會在短時間內得到發展并迅速普及原因很多，但主要為3點：1外墻外保溫使用材料為有機聚苯乙烯泡沫，成本極低；2外墻外保溫很好的解決了熱橋問題；3外墻外保溫可以進行二次裝修，便民利民。故本文對于外墻外保溫進行了長期使用與監測，證實了以上觀點的正確性。
1 修繕部分
1.1 修繕原料
聚苯乙烯泡沫若干，膠黏劑，界面砂漿，抹面膠漿，抗裂砂漿，耐堿玻纖網格布，鍍鋅鋼絲網，錨栓，界面劑，防火隔帶。
1.2 修繕過程
外墻外保溫系統修繕的時候，應對模塑聚苯乙烯泡沫塑料板外墻外保溫系統進行全面、系統的預評估，確定模塑聚苯乙烯泡沫塑料板外墻外保溫系統缺陷部位、缺陷類型，同時進行成因分析，大家提出修繕建議，寫出預評估報告，作為編制修繕技術方案的依據。同時模塑聚苯乙烯泡沫塑料板外墻外保溫系統修繕根據外保溫系統的缺陷類型、缺陷面積和程度，分為局部修繕和整體修繕。局部修繕需要部分修繕的斷面數據，而整體修繕需要整體的墻面數據處理，具體修繕如下圖1：
1.3 修繕評估
修繕評估是對整體修繕的檢驗與監察，是對外墻外保溫過程中發生的一切有可能的后果做出相應的排查，具體評估有四個步驟：
1）初步調查：初步調查應進行現場查勘和資料收集
2）現場檢查與檢測：編制現場檢查與檢測技術方案
3）局部修繕與整體修繕評估：模塑聚苯乙烯泡沫塑料板外墻外保溫系統的修繕應在工程現場系統檢測的基礎上進行。
4）評估報告：根據現場檢查和現場檢測的結果形成評估報告，
在我們的實行過程中，初步調查是很重要的要的，往往奠定了墻體的嚴密性與整體性，是外墻外保溫的基礎與基石，現場檢查與檢測是在實行外墻外保溫的地點進行嚴密的檢測，以及數據分析，作出整體的大局觀，是我們對于外墻外保溫能否具有可行保溫性的故障排查，在局部修繕與整體修繕的評估中，關于局部修繕，我們得出結論有以下幾點需要進行局部修繕：（1）面層出現局部裂紋時需在裂紋處進行局部修繕，因為外力的破壞、網格中的布料搭接時不對稱、分格縫處理不當等原因形成表面性淺裂縫且裂縫長度不大于3m，寬度不大于10mm，可僅對網格中布、抹面砂漿進行局部修繕；（2）保溫層與飾面層之間有空隙，可以根據空隙的大小，形成方式進行局部修繕，因為涂料的飾面層與抗裂砂漿層之間產生空隙且空隙范圍不大于1m2，應鑿除涂料的飾面層和柔性耐水膩子后按原樣修復，再進行局部修繕；[2]
1.4 修繕驗收
外墻外保溫的驗收要嚴格按照國家的明文規定，根據《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB 50411對于檢查數量的規定，驗收數據及方法如下表1：
同時驗收完成后，我們測得了數據表明，新型的聚苯乙烯泡沫外墻外保溫對于熱量的損耗要優于內墻內保溫二倍之多，主要源自外墻外保溫對于熱橋的消除的結果。
2 總結
聚苯乙烯泡沫表現出來的優異性能表明，外墻外保溫確實有可行性，相比于內墻內保溫，是當下建筑業的首選，不管是在材料的節省上還是在性能的對比上，外墻外保溫帶給我們的不僅僅是技術的革新，同時也是對綠色環保節能減排的一個典范，當然會有更多材料優于聚苯乙烯，這需要進一步探索與發現。
篇8
中圖分類號：TU20 文獻標識碼：A
收錄日期：2012年3月6日
隨著全球氣候的變暖，世界各國對綠色建筑的專注程度正日益增加。發展綠色建筑是在建筑領域實施可持續發展戰略的具體體現，而建立綠色建筑評價體系又是促進綠色建筑發展的重要基礎。近些年來，一些發達國家相繼建立了各自的綠色建筑評價體系，其中美國、英國、加拿大等國家實施的比較成功，且有豐富的經驗值得借鑒。我國學者在充分研究國內外綠色建筑評價理論的基礎上，結合我國特有的國情不斷發展和完善綠色建筑評價體系，也相繼推出了《綠色建筑評價標準》、《綠色奧運建筑評估體系》等評價體系。雖然現有的綠色建筑評價體系已經取得了很大的成就，但在指標體系確立、評價方法選擇等方面仍然存在一定的不足。
一、我國《綠色建筑評價標準》對評價對象的劃分不夠細致
美國的LEED認證體系分為針對新建建筑、既有建筑、商用建筑內部、社區開發、核心與外觀等五種不同建筑產品又相互聯系的認證標準。這五種建筑產品都考慮到了建筑項目之間的差異和實踐狀況。
英國的BREEAM體系也是對不同用途的建筑采用不同的評價方法，如辦公建筑、學校、醫療衛生建筑、工業建筑、零售商店，等等。
而我國的《綠色建筑評價標準》只適用于住宅建筑與公共建筑兩類，其等級內容相同，評分略有差別。（表1、表2）
二、我國《綠色建筑體系評價標準》評分標準模糊
相對于國內的綠色建筑體系評價標準來說，國外的評價標準較為明確：美國LEED體系對建筑物進行評價時主要是從可持續場地規劃、保護和節約水資源、高效的能源利用和可更新的能源利用、材料和資源問題、室內環境質量、創新與設計等六個方面對建筑進行綜合考察、評判其對環境的影響，并根據每個方面的指標進行打分，總得分為110分。將通過評估的建筑分為：鉑金、金、銀和認證級別，以反映建筑的綠色水平。認證級為26～32分；銀級為33～38分，金級為39～51分，鉑金級為52分以上。
英國BREEAM評價的內容可以歸為十大指標來衡量建筑物的可持續性：管理、健康宜居、能耗、交通、水、建筑材料、廢棄物、土地使用和對生態影響、污染、 創新。評價方法是根據建筑物在各個方面的運行性能進行打分，將所得分按權重系數相加得到一個總分，依據總分多少劃分為：不通過、通過、好、較好、很好、卓越等六個級別。
我國的指標體系由節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量和運營管理六類指標組成。每類指標包括控制項、一般項、優選項等3項內容。其中，控制項所要求的必須全部滿足，并按滿足一般項數和優選項數的程度，劃分為三個等級，如表1、表2所示。相比較而言，我國的《綠色建筑評價標準》劃分的等級就不夠細。而且指標中有很多地方描述的不夠清晰，比如評價住宅建筑關于節地與室外環境中的一般項中：是否充分利用尚可使用的舊建筑。何為充分利用？《標準》中并沒有一個量化的指標，而且只有符合與不符合兩種選擇，這樣評價起來就只能憑評估人員的經驗來判斷，有較強的主觀性。對此，我們可以借鑒國外評價體系對評價對象打分的方法，這樣既可以拉開建筑之間的差距，并保證一定的客觀性和準確性。
三、應該對整個建設過程進行評價
建筑工程是個系統工程，對建筑的管理應該從立項開始，到建成投產，到生產運行，再到報廢淘汰（即項目完全失去效益），貫穿它的整個生命周期，對于綠色建筑的評標準也應該是貫徹始終的。
現行《標準》要求申請評價方應按標準的有關要求，對規劃、設計與施工階段進行過程控制，并提交相關文檔。而僅僅要求申請方自身對建造過程進行自控是不夠的，申請方可能為了達到標準而在報送文件中造假，所以還要有相關部門的監管才行。建議在項目開發期間首先對設計和施工階段進行預評分，待項目交付使用后再進行綜合評定，作為房地產項目綠色與否的最后評估結果。
四、沒有考慮地域性差別
不同的地域具有不同的地理和氣候條件，尤其是我國幅員遼闊，南北差距很多，很多民族還有不同的生活習慣，需要不同技術措施和評價目標與之相匹配，所以評價工具還要有地域適用性。
五、忽視實際使用效果
按照現行的評價標準一棟建筑可能綠色得分很高，但是這只能說它符合了綠色建筑的物品屬性，綠色建筑不僅僅是對建筑自身系統的考察。比如，這棟建筑如果長期空置，那么它所謂的綠色并未對社會造成貢獻，反而占據了資源。由此可見，應該注重將技術措施和運行效果相結合，才能使綠色建筑評價體系更加完善。
主要參考文獻：
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建筑產業化；綠色建筑；實踐研究
綠色建筑是一個范圍很廣的概念，人類建筑從掠奪自然資源轉變為綠色建筑，是建筑行業的巨大飛躍。但實際上我國還未進入到綠色建筑領域，目前仍然以傳統建筑為主，還在消耗自然資源、污染生存環境。綠色建筑不僅是對太陽能資源進行利用，還要突破建筑材料、施工方法、建筑設計的限制，真正實現節約資源、資源回收利用、減少污染、環境綠化、建筑安全、人與環境和諧可持續發展等目的，做到充分利用自然資源而不是破環自然資源。
1建筑產業化
傳統建筑、產業化建筑、綠色建筑代表了不同層次的建筑形式，是建筑發展、進步的階梯，代表了建筑的文明程度。而建筑從傳統進入綠色，必須進行產業化過渡。建筑產業化使得建筑分工更細致、更明確，建筑設計更完美。建筑產業化最大的特點就是帶動了建筑產業鏈的發展，主要包含以下幾個方面：
1.1節約資源的迫切需要
目前建筑仍是使用砂石、燒制砌磚、水泥、鋼筋為主要建筑材料，這些材料都是消耗自然資源得到，而其生產過程是伴隨著生活環境的污染。這些材料的另一大弊端就是不可回收利用，因此造成了自然資源的巨大浪費。隨著建筑工程的快速發展，這些材料在急劇的減少。需求與供給形成了嚴重的矛盾。為了解決建筑資源稀缺，不僅是建筑產業化要解決的問題，也是綠色建筑面臨的問題。
1.2建筑產業化融入了更多角色
這也是產業化發展的必然趨勢，分工更細致更明確，意味著產業化更高，融入的角色更多，如建筑開發商、政府、設計師、材料開發商、材料供應商、監督檢查部門等。更多角色的融入有利于建筑工程的發展和質量的提高，也是建筑產業進步的表現，但是怎樣協調更多角色融入到建筑行業中來，使其保障建筑更加安全，推動產業化更高，是建筑產業化解決的問題。事實上產業化的發展，將這些角色獨立出來從建筑行業中，有利于實現綠色建筑的實踐研究，如材料開發商獨立出來，就會專心研究建筑材料，使得建筑材料從自然資源材料向綠色建筑材料發展成為可能；建筑設計師將房屋建筑及設計的人性化又能充分利用太陽能、風能、智能化，是設計師研究的問題。因此，綠色建筑的實現，需要產業化的推動。
1.3建筑品質的保障
不管是傳統建筑還是綠色建筑，其使用的安全、穩定、使用壽命長、方便、節能，是兩者共同的目標。只有產業化才能專業化，只有專業化才能現代化，進而綠色化才能實現。因此從產業化的分工中可看出，分工越細做工更好，其質量更高，產業化是建筑質量的保證。
2綠色建筑
綠色建筑是一個范圍很廣的概念，對于它的研究是無止盡的。節約資源、減少污染、使用節能環保的材料、節能施工方法、節能房屋建筑設計都可以稱為綠色建筑，只不過綠色節能的程度不同而已。在綠色建筑里面我們從以下方面進行。
2.1廢舊材料的回收利用
這個是完全可實現的，例如通常的建筑砌磚都是開采泥土燒制而成的，在燒制中，消耗了大量的煤炭，因此不利于節能減排，凈化空氣；且泥土開采會影響到地質塌陷、破壞地下水源的現象。為此通過加工廢舊煤渣進行砌磚燒制，這樣就會變廢為寶，既利用了廢舊材料，又節約了土地資源。又如對廢舊鋼筋的回收利用，現在每年要拆遷很多的危樓住宅，而危樓住宅的墻體中有大量的鋼筋，因此對它們的回收利用是相當可觀的。通過回收進行冶煉加工，重新制成鋼材料，用于其他建筑或其他行業。
2.2科技研發創新
這既是建筑產業化發展的需要，又是進行綠色建筑研究的需要。建筑中很多方面是需綠色研究的，如對建筑鋼材的研究，試驗研究表明，碳纖維的柔韌程度和強度均超過鋼筋的，因此用碳纖維代替鋼筋是完全可實現的，而碳纖維存在于很多物質中，如植物碳纖維、動物碳纖維等。碳纖維的物理特性給綠色建筑打開了一扇可行的大門?？蓮木G色植物中提取大量的碳纖維來加工建筑材料，進而代替鋼筋，這樣就節約了鐵礦資源。碳纖維取代鋼筋只是綠色建筑的開始。此外通過改變建筑設計，來提高建筑對太陽能、風能的轉化利用。鋼化玻璃取代傳統的建筑墻體，既可使建筑變得更加優美，還可通過鋼化玻璃吸收大量的太陽能，再轉化為電能，讓整個建筑成了一座發電站。可節約電能資源，進而減少火力發電、水利發電。因此科技研發創新才是實現綠色建筑的硬通道。
2.3預拌混凝土綠色生產技術
混凝土是目前最面廣量大的建筑結構材料，進行混凝土綠色生產是綠色施工、推廣綠色建筑的關鍵技術之一。預拌混凝土綠色生產是指在產品的選材、設計、生產、供應活動及產品評估管理中，以資源節約、環境保護、職業健康為核心，以管理和技術為手段，通過混凝土生產全過程要素的控制以及優化，實現混凝土生產的資源利用最大化、環境污染最小化，并有效地改善廠區職業健康環境?；炷辆G色生產方式與傳統生產方式相比有如下特點：在利益上注意經濟效益、環境效益和社會效益的協調；在生產流程上注意原材料節約和環境保護；在生產管理上更加注意以人為本的管理方式。
2.4真空管式太陽能熱水系統
目前，世界上能源短缺，世界各地都在花大量的時間和精力去開發新能源，太陽能作為一種清潔能源，被開發和廣泛應用。真空管型太陽能熱水系統，采用真空夾層，成功地消除了氣體對流和傳導熱損失，選擇性吸收涂層的使用，減少真空集熱管輻射熱損失。其核心組件的玻璃真空太陽能集熱管，更好的利用太陽能提供熱水來服務用戶。例如，真空管式太陽能熱水系統，每天使用10h，消耗電量30kW/h，使用20年可以節省電費20×365×10×30×0.8=175.2萬元。因此真空管式太陽能熱水系統可以帶來非常可觀的經濟效益。
3結束語
總之，建筑產業化與綠色建筑是緊密相連，產業化有利于助推綠色建筑的實現。只有在產業化中人們才能集結技術、人才進行綠色環保材料的研發創新，以及綠色建筑的設計等。而綠色建筑又是建筑產業化發展的方向和目標，提高了產業化生產鏈的加深。隨著建筑行業的發展，我們必須樹立綠色環保的理念，實現人類社會的可持續發展。
參考文獻：
篇10
key words: study and promotion; begin from me; the others
中圖分類號： x324 文獻標識碼：a 文章編號：2095-2104（2012）
前言
在我國建筑、交通、工業三大溫室氣體排放領域，建筑能耗總量占我國能源消費總量的三分之一左右，我國存量建筑物達400多億平方米，每年新建建筑物還在以17—18億平方米的速度增長。據有關資料顯示，中國建筑業每年消耗的建筑鋼材和水泥總量占全球產量的一半，消耗的木材占全球森林砍伐量的49%，每年生產1噸鋼材需要消耗30t自然資源，在消耗很多新水和標準煤的同時，又排放出了大量的二氧化碳和二氧化硫等有害氣體，而經過專家測算，我國建筑工地減少1%的木材消耗，就可以減少地球0.5%的森林采伐量。
認識節能減排的重要性并積極響應號召
發展綠色低碳經濟是“生態文明”、“和諧社會”、“科學發展觀”戰略思想的重要體現。2005年黨的十六屆五中全會就提出，要加快建設資源節約型、環境友好型社會?！笆濉币巹澯痔岢隽诵碌墓澞軠p排的目標和要求，把建設資源節約型、環境友好型社會提高到作為加快轉變經濟發展方式的根本出發點和落腳點，全面落實“十二五”規劃無疑是我們的首要任務。建筑業實施綠色低碳經濟發展戰略應從兩個方面入手：一是抓低碳生產和低碳消耗，低碳生產是一種可持續的生產方式，要求企業在施工生產組織中從過去的粗放型管理向集約型轉變；資源消耗型向節約能源型轉變；影響環境型向環境友好型轉變。二是積極探索建筑節能減排與綠色施工的新途經，建筑業由于其耗能，原料之大，產出的揚塵和建筑垃圾等污染之多，必然是節能減排的重要行業。作為建造師，作為建筑行業的直接參與者和管理者，我們每個人在認識到其重要性的同時，更應能明白自己工作的重要性，也更應能領悟到自己所肩負的艱巨的歷史使命。
認真學習并積極推廣關于綠色建筑的四新技術。
新技術是現時較先進的各項能更好的推動生產的工藝技術，其不但能帶動建筑業更快、更好的向前發展，提高我們的生產水平，同時一些新技術更為我們低碳降耗、節能減排提供了新方法和絕好的途徑，這些新技術值得我們去認真學習，應用和推廣。施工企業應建立健全綠色施工保證體系，對有關綠色施工的技術、工藝、設備、材料等應推廣、限制、淘汰公布制度和管理辦法。發展適合施工的資源利用與環境保護技術，對落后的施工技術、工藝、設備、材料等進行限制或淘汰，鼓勵綠色施工技術的發展，推動綠色施工技術的創新。一些關于綠色建筑施工的新技術如下：
施工過程水回收利用技術：如基坑施工降水回收利用技術，其包含兩種技術，一是利用自滲效果將上層滯水引滲到下層潛水層中，可使大部分水資源重新回灌至地下的回收利用技術；二是將基坑降水所抽取水集中存放，用于生活用水中洗漱、沖刷廁所及現場灑水控制揚塵，經過處理或水質達到要求的水體可用于結構養護用水、基坑支護用水，如土釘墻支護用水、現場砌筑抹灰施工用水等回收利用技術。再如雨水回收利用技術與現場生產廢水利用技術，雨水回收利用技術是指施工過程中將雨水收集后，經過雨水滲蓄、沉淀等處理，集中存放，用于施工現場降塵、綠化和洗車，經過處理的水體可用于結構養護用水、基坑支護用水等，而現場廢水利用技術是指將施工生產、生活廢水經過過濾、沉淀等處理后循環利用的技術。
預拌砂
技術：在目前我所完成的項目中，就是采用了預拌砂漿技術，它是指由專業生產廠家生產的，用于建設工程中的各類砂漿拌合物，預拌砂漿分為干拌砂漿和濕拌砂漿兩種。濕拌砂漿是指由水泥、細骨料、礦物摻合料、外加劑和水以及根據性能確定的其他組分，按一定比例，在攪拌站經計量、拌制后，運至使用地點，并在規定時間內使用完畢的拌合物。而干拌砂漿是指由水泥、干骨料或粉料、添加劑以及根據性能確定的其他成分，按一定比例，在專業生產廠家經計量、混合而成的混合物，在使用地點按規定比例加水或配套組分拌合使用，我項目采用的正是干拌砂漿。
粘貼式外墻外保溫隔熱系統施工技術：粘貼式外墻外保溫隔熱系統施工技術是指將燃燒性能符合要求的板材粘貼于外墻表面，在保溫板表面涂抹抹面膠漿并鋪設增強網，然后做飾面的施工技術。板材與墻體基層連接有粘貼和粘錨結合兩種方式。目前在我省已經普遍使用，所使用的板材有模塑聚苯板、擠塑聚苯板和巖棉（礦棉）板等，因為我經過三個項目全部是這種做法，所以頗有些感觸，我覺得有三個方面要特別注意：一是粘貼牢固，那就要注意基層干凈、粘面率和選擇好的粘接劑；二是防止表面開裂，那就要注意選擇好的抗裂網格布，并控制好表面平整度和板間接縫；三是防火安全，這也是最重要的一點，現在很多工程所選用的板材并不能完全達到規定的防火要求，加之施工中不注意，所以出現了很多失火的反面案例。
其他的新技術還有很多，如：基坑施工封閉降水技術、外墻自保溫體系施工技術、現澆混凝土外墻保溫施工技術、硬泡聚氨酯外墻噴涂保溫施工技術、太陽能與建筑一體化應用技術、植生混凝土和透水混凝土等等，這些技術很多已經廣泛應用于我們現在工程中，但還有很多還沒有普及，而這些技術對我們確實能實現綠色建筑有著非常大的促成作用，我們應該認真學習并努力使之普及應用。
學習并掌握先進的綠色建筑施工管理措施
綠色施工管理主要包括組織管理、規劃管理、施工管理、評價管理、人員安全與健康管理等五個方面，它是綠色施工管理的重要環節。在綠色工程施工中，有關各參建方均應確定節能、節水、節材、節地的指標和目標，選擇合適、合理、科學的統計方法，做好綠色工程施工基本數據的評估工作。具體內容如下：
組織管理：建立綠色施工管理體系，并制定相應的管理制度與目標，項目經理為第一責任人，負責綠色施工的組織實施及目標實現，并指定綠色施工管理人員和監督人員。
規劃管理：編制綠色施工方案，方案應包含如下內容：環境保護措施，制定環境管理計劃及應急救援預案，采取有效措施，降低環境負荷，保護地下設施和文物等資源；節材措施，在保證工程安全與質量的前提下，制定節材措施；節水措施：根據工程所在地的水資源狀況，制定節水措施；節能措施，進行施工節能策劃，確定目標，制定節能措施；節地與施工用地保護措施，制定臨時用地指標、施工總平面布置規劃及臨時用地節地措施等。
實施管理：綠色施工應對整個施工過程實施動態管理，加強對施工策劃、施工準備、材料采購、現場施工、工程驗收等各階段的管理和監督；結合工程項目的特點，有針對性地對綠色施工作相應的宣傳、通過宣傳營造綠色施工的氛圍；定期對職工進行綠色施工知識培訓，增強職工綠色施工意識。
評價管理：對照導則的指標體系，結合工程特點，對綠色施工的效果及采用的新技術、新設備、新材料、新工藝進行自評估；成立專家評估小組，對綠色施工方案、實施過程至項目竣工，進行綜合評估。
人員安全及健康管理：包括制定施工防塵、防毒、防輻射等職業危害措施，保障施工人員的長期職業健康；合理布置施工現場，保護生活及辦公區不受施工活動的有害影響，現場建立衛生急救、保健防疫制度，在安全事故和疾病疫情出現時及時救助；提供衛生、健康的工作與生活環境，加強對施工人員的食宿、膳食、飲用水等生活與環境衛生等管理，明顯改善施工人員的生活條件等等。
嚴格現場管理，認真執行各項管理規定
為了更好的實現綠色施工，我們應通過科學管理和技術進步，努力做到最大限度地節約能源與減少對環境負面的影響，實現“四節一環?！?。在施工現場，做為項目經理的我們就起著關鍵性的作用，在進入施工現場并在工程開工前，我們就要首先進行仔細的策劃
，規劃好現場道路、場地硬化、綠化、圍擋、沖洗設施等等，在做好規劃的同時，我們要嚴格遵守國家及地方各項關于防塵、防噪、節能降耗、減排的管理制度和規定，并制定適合現場的各種措施。如防粉塵污染可制定如下措施：
1、施工工地的食堂必須使用煤氣、液化氣、燃油等清潔燃料，不得燃燒煤炭、柴草等。除設有符合規定的裝置外，不得在施工現場熔融瀝青或焚燒油氈、油漆及其它會產生有毒有害煙塵的物質。
2、散碎料和建筑垃圾應隨時清理，集中外運，保持場地的整潔衛生，防止污水、泥漿溢流，污染臨街路面。建筑施工現場的場地應堅實平整、干凈，出入口道路及作業場地必須用混凝土硬化，排水系統處于良好的使用狀態。
3、防治建筑施工中產生的環境污染，加強建筑施工中的環境保護工作，在建筑施工現場采取必要的圍擋作業。在主干道兩側的施工現場周圍連續設置不低于2.5的圍擋；在一般路段的施工現場周圍連續設置不低于1.8米的圍擋。圍擋應做到堅固、美觀。
4、在建工程外側按照有關部門的要求使用密目式安全網全封閉。另外搞好施工現場綠化、凈化、美化。一切將按照建筑業主管部門及環境保護行政主管部門的要求進行。
5、施工現場應經常灑水降塵，及時清掃，保持清潔的衛生?，F場土料進行覆蓋。
6、建筑垃圾與生活垃圾應分開堆放，設固定地點，及時清理。
7、現場攪拌應封閉作業；水泥、石灰粉等建筑材料存放在庫房內或者嚴密遮蓋；沙、石、土方等散體材料須覆蓋；場內裝卸、搬倒物料應遮蓋、封閉或灑水，不得凌空拋擲、拋撒；
8、垃圾清運應預先辦理相關手續或委托具有垃圾運輸資格的運輸單位進行，不得亂卸亂倒垃圾。
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1.1 綠色施工現場控制要點識別
①污染類：污水排放、粉塵排放、有毒有害氣體排放、噪聲排放、油品遺灑、固體廢物排放、危險化學品排放、運輸遺撒、光污染、振動、火災爆炸、作業干擾、文物保護、周邊設施保護、地下管線保護；②資源能源消耗類：水資源消耗、電資源消耗、油品消耗、建材消耗、土地占用。
1.2 綠色施工控制目標
環境保護總目標：①土方施工階段揚塵高度不超過1.5m，不擴散到場區外要求測得的大氣總懸浮顆粒物（（TSP）月平均濃度與城市背景值的差值不大于0.08mg/m3；噪聲控制符合《建筑施工場界噪聲排放標準））（GB12523-2011）規定；光污染無投訴；污水排放符合國家《污水排放綜合標準》GB8978要求；生活垃圾按當地規定分類收集、集中處理率100%等；②節材目標：鋼材、木材、水泥、玻璃、防水卷材、砌體材料、墻地磚、五金、電料等主要材料損耗率比定額損耗率降低30%；③節地目標：嚴禁使用粘土磚，現場裸土覆蓋率100%，場地綠化和硬化率100%等。
2、環境保護措施
2.1 揚塵控制
在運送土方、垃圾、設備及建筑材料等物質時，不污損場外道路。運輸容易散落、飛揚、流漏的物料的車輛，必須采取措施封閉嚴密，保證車輛清潔。施工現場出口設置洗車槽，及時清洗車輛上的泥土，防止泥土外帶。場地的封閉及綠化：現場內所有的場地均采用C20的混凝土澆注，車道范圍200mm厚，其余150mm厚。難以利用的空地做成花池，種花美化。土方作業階段：采取灑水、覆蓋等措施，達到作業區目測揚塵高度小于1.5m，不擴散到場區外。結構施工、安裝裝飾裝修階段，作業區目測揚塵高度小于O.5m。封閉式垃圾站：在現場設置一個封閉式垃圾站。施工垃圾用城市垃圾車運至垃圾站，對垃圾按無毒無害可回收、無毒無害不可回收、有毒有害可回收、有毒有害不可回收分類分揀、存放，并選擇有垃圾消納資質的承包商外運至規定的垃圾處理場?，F場周邊圍墻：現場周邊按著用地紅線砌圍墻，高度2.2米，即擋噪聲又擋粉塵。圍墻外面按照建設單位的CIS手冊設計。
2.2 噪聲與振動控制
現場噪聲排放不得超過國家標準《建筑施工場界噪聲限值》GB12523的規定。在施工場界對噪聲進行實時監測與控制。監測的方法按照國家標準《建筑施工場界噪聲測量方法》GB12524，采取使用低噪聲、低振動的施工機具，采取隔聲、隔振措施。
2.3 施工固體廢棄物控制
施工現場、生活區設置封閉式垃圾（站）容器，施工場地生活垃圾實行袋裝化，及時清運。對建筑垃圾進行分類，并收集到現場封閉式垃圾站，集中運出。在該工程中我們要按照“減量化、資源化和無害化”的原則采取以下措施。固體廢棄物減量化：通過合理下料技術措施，準確下料，盡量減少建筑垃圾充分利用以建筑垃圾廢棄物的落地砂漿、混凝土等材料提高施工質量標準，減少建筑垃圾的產生。固體廢棄物分類處理：垃圾分類處理，可回收材料中的木料、木板由膠合板廠、造紙廠回收再利用。非存檔文件紙張采用雙面打印或復印，廢棄紙張最終與其他紙制品一同由造紙廠回收再利用。廢舊不可利用鋼鐵的回收：施工中收集的廢鋼材，由項目部統一處理給鋼鐵廠回收再利用。
2.4 環境影響控制
土壤保護：因施工造成的裸土，及時覆蓋砂石或種植速生草種，以減少土壤侵蝕；因施工造成容易發生地表徑流土壤流失的情況，應采取設置地表排水系統、穩定斜坡、植被覆蓋等措施，減少土壤流失。沉淀池、隔油池、化糞池等及時清掏各類池內沉淀物。周邊環境、設施的保護：施工后應恢復施工活動破壞的植被。與當地園林、環保部門或當地植物研究機構進行合作，在先前開發地區種植當地或其他合適的植物，以恢復剩余空地地貌或科學綠化，補救施工活動中人為破壞植被和地貌造成的土壤侵蝕。施上過程中一旦發現文物，立即停止施工，保護現場并通報文物部門并協助做好工作。
3、節材與材料資源利用總體措施
圖紙會審時，應審核節材與材料資源利用的相關內容；根據施工進度、庫存情況合理安排材料的采購、進場時間和批次，減少庫存；根據現場平面布置情況就近卸料，避免或減少二次搬運；現場材料堆放有序，儲存環境適宜，措施得當，保管制度健全、責任落實；優化安裝工程的預留、預埋，減少管線路徑等方案。
3.1 結構材料
使用預拌混凝土和商品砂漿。準確計算采購數量、供應頻率、施工速度等，在施工過程中動態控制。優化鋼筋配料和鋼構件下料方案。鋼筋及鋼結構制作前應對下料單及樣品進行復核，無誤后方可批量下料。大型鋼結構宜采用工廠制作，現場拼裝，宜采用分段吊裝、整體提升、滑移、頂升等安裝方法，減少方案的措施用材量。
3.2 節能措施
能源節約教育：施工前對于所有的工人進行節能教育，樹立節約能源的意識，養成良好的習慣，并在電源控制出，貼出“節約用電”、“人走燈滅”等標志。制定合理施工能耗指標，提高施工能源利用率。
4、綠色施工技術
積極發展適合綠色施工的資源利用與環境保護技術，對落后的施工方案進行限制或淘汰，鼓勵綠色施工技術的發展，推動綠色施工技術的創新，如：基坑施工封閉降水技術；施工過程水回收利用技術；工業廢渣及（空心）砌塊應用技術；太陽能與建筑一體化應用技術；建筑外遮陽技術；植生混凝土等。
4.1 創新技術應用
發展現場監測技術、低噪音的施工技術、現場環境參數檢測技術、自密實混凝土施工技術、清水混凝土施工技術、建筑固體廢棄物再生產品在墻體材料中的應用技術、新型模板及腳手架技術的研究與應用。突出綠色施工”四新技術”的應用，技術措施包括采用有利于綠色施工開展的新技術、新工藝、新材料、新設備；采用工廠化生產的預制混凝土、配送鋼筋等構配件；項目為達到方案中的節能要求而采取的措施等。
4.2 加強信息技術應用
BIM技術、綠色施工組織設計數據庫建立與應用系統、設備與物流管理系統等。通過應用信息技術，進行精密規劃、設計、精心建造和優化集成，實現與提高綠色施工的各項指標。
4.3 綠色施工評價指標及等級
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組織管理角度的綠色施工技術研究綠色施工管理主要包括組織管理、規劃管理、實施管理、評價管理和人員安全與健康管理五個方面。
1、組織管理建立綠色施工管理體系，并制定相應的管理制度與目標。項目經理為綠色施工第一責任人，負責綠色施工的組織實施及目標實現，并指定綠色施工管理人員和監督人員。
2、規劃管理編制綠色施工方案。該方案應在施工組織設計中獨立成章，并按有關規定進行審批。綠色施工方案應包括以下內容。
（1）環境保護措施，制定環境管理計劃及應急救援預案，采取有效措施，降低環境負荷，保護地下設施和文物等資源。（2）節材措施，在保證工程安全與質量的前提下，制定節材措施。如進行施工方案的節材優化，建筑垃圾減量化，盡量利用可循環材料等。（3）節水措施，根據工程所在地的水資源狀況，制定節水措施。（4）節地與施工用地保護措施，制定臨時用地指標、施工總平面布置規劃及臨時用地節地措施等。
3、評價管理（1）對照導則的指標體系，結合工程特點，對綠色施工的效果及采用的新技術、新設備、新材料與新工藝，進行自評估。（2）成立專家評估小組，對綠色施工方案、實施過程至項目竣工，進行綜合評估。
4、人員安全與健康管理（1）制訂施工防塵、防毒、防輻射等職業危害的措施，保障施工人員長期職業健康。（2）提供衛生、健康的工作與生活環境，加強對施工人員的住宿、膳食、飲用水等生活與環境衛生管理，改善施工人員的生活條件。
綠色施工從環境保護方面的研究
施工揚塵的控制（1）：運送土方、垃圾、設備及建筑材料等，不污損場外道路。運輸容易散落、飛揚、流漏的物料的車輛，必須采取措施封閉嚴密，保證車輛清潔。施工現場出口應設置洗車槽。（2）對易產生揚塵的堆放材料應采取覆蓋措施；對粉末狀材料應封閉存放；場區內可能引起揚塵的材料及建筑垃圾搬運應有降塵措施，如覆蓋、灑水等；高層或多層建筑清理垃圾應搭設封閉性臨時專用道或采用容器吊運。（3）施工現場非作業區達到目測無揚塵的要求。對現場易飛揚物質采取有效措施，如灑水、地面硬化、圍檔、密網覆蓋、封閉等，防止揚塵產生。（4）構筑物爆破拆除前，做好揚塵控制計劃?？刹捎们謇矸e塵、淋濕地面、預濕墻體、屋面敷水袋、樓面蓄水、建筑外設高壓噴霧狀水系統、搭設防塵排柵和直升機投水彈等綜合降塵。
噪聲與振動的控制（1）現場噪音排放不得超過國家標準《建筑施工場界噪聲限值》（GBl2523.90）的規定。（2）在施工場界對噪音進行實時監測與控制。監測方法執行國家標準《建筑施工場界噪聲測量方法》（GB l2524.90）。（3）使用低噪音、低振動的機具，采取隔音與隔振措施，避免或減少施工噪音和振動。
光污染控制（1）盡量避免或減少施工過程中的光污染。夜間室外照明燈加設燈罩，透光方向集中在施工范圍。（2）電焊作業采取遮擋措施，避免電焊弧光外泄。
水污染控制（1）施工現場污水排放應達到國家標準《污水綜合排放標準》（GB 8978.1996）的要求（2）在施工現場應針對不同的污水，設置相應的處理設施，如沉淀池、隔油池、化糞池等（3）污水排放應委托有資質的單位進行廢水水質檢測，提供相應的污水檢測報告。（4）對于化學品等有毒材料、油料的儲存地，應有嚴格的隔水層設計，做好滲漏液收集和處理
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1裝配式住宅在綠色建筑中的應用優勢
在綠色建筑工程建設中，裝配式住宅的優勢體現在以下五個方面：①節能。裝配式住宅在施工過程中，可減少人力、物力，在使用過程中，構件性能優于傳統建筑結構，可減少建筑運行能耗，節能效果顯著；②節材。裝配式住宅建筑使用的施工材料可循環使用，材料浪費現象得到有效遏制，材料使用率顯著提升；③節水。裝配式住宅統一生產構件，運輸至施工現場進行裝配，施工現場配置的施工人員、施工材料都較少，生活用水與生產用水大大減少，節約水資源；④節地。裝配式住宅在工廠生產建筑結構構件，無須單獨設置場地進行混凝土生產，可節約土地資源；⑤環保。在裝配式住宅建筑中，施工現場以裝配施工為主，無須運輸水泥、砂石等材料，施工現場粉塵污染大大減少，且無需進行夜間施工，不會產生光污染、噪聲污染，不會影響施工現場周邊居民正常生活。
2裝配式住宅在綠色建筑中的應用策略
基于裝配式住宅在綠色建筑中的應用優勢，建筑企業應根據住宅建筑特點，選擇合適施工技術，開展裝配式住宅建設工作，做到“四節一?！保瑢崿F綠色建筑建設目標。以某建筑企業的小區工程項目為例，總結裝配式住宅在綠色建筑中的應用策略。該小區工程項目用地面積約8萬m2，住宅可建設用地面積69858.88m2，均為裝配式住宅，要求預制率超過30%，其中裝配式住宅中“三板”占比超過60%。設計人員根據該小區工程項目施工現場地理條件與工程建設要求，進行裝配式住宅建筑、結構等專業方案設計，通過設計施工一體化工作，為裝配式住宅施工提供詳細指導，切實發揮裝配式住宅優勢。
2.1預制結構設計
在裝配式住宅施工中，預制結構部件是基礎環節，建筑企業應結合建筑工程的結構特點，將建筑劃分為預制柱、預制樁、預制剪力墻、內外墻板、樓板、屋面板、樓梯、陽臺等結構構件，在工廠完成各個結構構件的制作，將其與施工現場澆筑的部分柱與梁進行拼接，或到現場拼接各種預制構件，實現節約能源、保護環境的建設目標。為此，為保障裝配式住宅建設質量，設計人員應按照規范流程與要求實施預制結構設計工作。
2.1.1方案設計
在裝配式住宅的方案設計階段，設計人員應對裝配式住宅的平面布局、立面、結構、建筑空間等模塊進行設計。結合裝配式住宅的平面布局與立面結構，選擇合適的預制構件類型，在滿足建筑工程對建筑空間要求的基礎上，選擇合適的預制構件連接技術，再結合預制構件類型與連接技術，完成預制結構方案設計。在該小區工程項目中，設計人員引進BIM技術，基于BIM軟件的模擬功能，將裝配式住宅進行結構拆分，計算裝配式住宅的預制率，明確預制的建筑構件及相關參數要求。結合參數要求，在BIM軟件中構建各個預制構件族庫，遵循“少規格、多組合”的原則，將重復利用率偏低的結構從預制構件族庫內刪除，改為現場澆筑施工，以此明確工程項目中預制結構的范圍。在確保建筑工程預制率符合要求的基礎上，協調預制構件與現場澆筑施工，避免二者占比不合理，加大工程建設能耗，實現綠色建筑設計目標。
2.1.2初步設計
首先，結合方案設計成果，設計人員依托于BIM協同設計平臺，整合各項工程項目數據信息，計算方案設計后的預制裝配率等指標，準確拆分裝配式住宅的預制構件，實施標準化設計，確保預制構件符合工程項目建設要求，為后續預制構件生產提供詳細指導；其次，結合預制構件的設計成果，計算裝配式住宅建設成本，優化改進裝配式住宅的預制構件規格，提高裝配式住宅建設效益；最后，明確設備管線的預留預埋要求，完成裝配式住宅結構方案設計。在該小區工程項目中，設計人員的設計方案為：25個單體預制疊合板、13個預制剪力墻與3個預制空調板；通過初步設計的成本分析，調整預制構件的規格，轉變為19個單體預制疊合板、9個預制剪力墻與1個預制空調板，減少了種類數量，節約預制構件施工所用的模板、人工等，提高了制作運輸安裝效率，每平方米節約成本近30元，并顯著提高了裝配式住宅建設的環保效益與經濟效益。
2.1.3施工圖設計
在完成初步設計后，設計人員開展施工圖設計，繪制裝配式住宅的結構施工圖，明確裝配式住宅的裝配構件拼接要點，為裝配式住宅的施工提供依據。為保障施工圖的準確性與指導性，設計人員利用BIM技術的碰撞檢查功能，對預制構件拼接的空間實施管線碰撞檢測，分析機電管線是否存在交叉、重疊等問題，重新調整管線布局，通過翻彎、改道等措施，優化改進裝配式住宅的空間布局，確保預制構件的裝配更為科學合理，避免施工設計不合理導致返工，避免進一步影響綠色建筑建設目標的達成。
2.1.4深化設計
在裝配式住宅深化設計中，設計工作分為土建與機電兩個部分：第一，在土建深化設計中，主要對預制構件和裝配式建筑的現澆部分進行結合設計，保障裝配式建筑的整體性。設計工作涵蓋結構設計、參數檢測、參數統計三部分。在結構設計中，設計人員要結合預制構件拆分結果，計算預制構件與現澆結合點，完成構造節點設計，并明確預留、預埋要求；在參數檢測中，從裝配式住宅建筑整體（即預制構件與現澆結構）入手，分析預制構件之間是否存在碰撞問題、預制構件與現澆結構是否存在碰撞問題；在參數統計中，設計人員須要計算預制構件生產所需的混凝土體積與重量，明確預制構件的生產工程量，并統計預埋鋼筋的規格要求與所需長度，為工廠原材料采購提供參考，避免出現材料浪費現象。結合上述深化設計成果，設計人員利用BIM軟件自動輸出預制構件拆分圖、預制構件裝配圖及深化設計圖等圖紙。第二，在機電深化設計中，設計人員根據裝配式住宅的土建設計成果、圖紙等，選擇合適的機電設備類型，綜合部署機電設備管線，實施凈空控制、支架吊架設計及荷載驗算等工作，明確土建工程中應預留的機電管線孔洞，并通過BIM軟件自動輸出機電深化設計圖。
2.2施工方案設計
在完成裝配式住宅的預制結構設計后，根據預制構件生產要求、建筑工程設計要求，實施預制構件施工方案與建筑施工方案設計，指導裝配式住宅施工，實現設計施工一體化建設，提高裝配式住宅工程建設質量和效率。
2.2.1預制構件施工設計
在該小區工程項目中，建筑企業根椐設計好的裝配式施工圖紙設計預制構件生產方案，確保工廠生產的預制構件在質量、規格等方面符合建設要求。預制構件均采用裝配整體式預制鋼筋混凝土結構，通過工廠定制的鋼模板，完成各個鋼筋混凝土結構的施工，鋼筋混凝土結構澆筑完成后，通過澆水與蒸汽進行養護，確保預制結構構件的質量與精度符合工程建設要求。同時，設計人員考慮裝配式住宅的可持續性，將外墻結構與面磚的施工工藝設計為一次澆筑成型工藝，避免外墻面磚脫落，以提高外墻結構的密實性，預防出現開裂滲水等質量問題。在該小區工程項目中，設計人員應嚴格遵循工程精度要求，設計規范的施工流程，將預制結構構件的精度控制在5mm內。以外墻板為例，設計的預制施工流程為：①制作鋼模，根據小區住宅的外墻板大小，選擇鋼材制作模板，可循環利用約200次，且鋼模板報廢后可回爐重制，節約材料；②綁扎鋼筋，根據設計方案要求進行鋼筋綁扎；③鋪貼面磚，選擇節能環保性能優異的面磚材料，按照反打工藝的規范要求及流程鋪貼；④安裝窗框與預埋件，選擇隔熱性能優異的窗框材料，按照設計方案規定的位置安裝窗框與預埋件；⑤澆筑混凝土，一次性澆筑成型；⑥養護脫模，選擇蒸汽養護方案，循環利用養護用水，節約水資源，待混凝土結構強度符合要求后，再進行脫模；⑦全面清洗鋼模板，以便后續重復利用；⑧將制作完成的外墻板運輸至施工現場。
2.2.2裝配式住宅施工設計
就目前的建筑施工技術而言，裝配式住宅常用的施工技術包括單元吊裝組拼技術、BIM技術與產品保護技術等。在預制剪力墻施工流程設計中，設計人員考慮到剪力墻為裝配式住宅的核心承重結構，在剪力墻內部設置鋼筋大網片，以此提高結構強度；將預制剪力墻板運輸到施工現場后，要求施工人員以剪力墻內部的定位件作為吊裝設備的附著點，指導施工人員規范操作預制構件的拼裝施工，保障裝配式住宅施工質量。在上述施工流程設計中，裝配式住宅施工配置的人員較少，且無需進行水泥砂石運輸或攪拌等操作，可節約資源，降低施工現場噪聲，減少環境污染。在該小區工程項目中，設計方案中的施工流程為：預制剪力墻吊裝→預制柱吊裝→預制梁、預制樓梯吊裝→預制樓板吊裝→預制外墻、預制陽臺板吊裝→樓板上部鋼筋綁扎→樓板上部混凝土澆筑。
2.3內部裝修設計
在裝配式住宅的結構施工方案設計完成后，建筑企業可遵循綠色建筑的建設特點，將裝配式住宅的建設理念應用于內部裝修中，優化改進內部裝修設計，進一步提升綠色建筑的“四節一保”效果，提高裝配式住宅的環保效益。在裝配式住宅建筑工程中，內部裝修通常采用工業化裝修技術，并遵循裝配式住宅的建設理念。在工廠進行裝配式住宅裝修材料及所需物品的生產，再運輸至施工現場，通過集成化裝配完成內部裝修。具體來說，工業化裝修分為菜單式設計、工廠化生產和集成化供應三個環節，這符合裝配式住宅的設計施工一體化建設理念。在裝配式住宅的內部裝修中，工業化裝修落實的重點在于建筑內部分隔、廚衛系統、給排水系統等模塊的技術材料創新。因此，在裝配式住宅的內部裝修設計中，設計人員應注重綠色建材的應用，以落實綠色建筑建設目標。例如在分隔墻系統中，設計人員可通過綠色建材的選擇與合理應用，發揮裝配式住宅的優勢。在該小區工程項目中，設計人員設計的內部裝修方案為：在吊頂體系設計中，選用薄型輕鋼龍骨材料，減輕吊頂結構重量，延長使用壽命；在臥室裝修設計中，選用雙面雙層輕鋼龍骨石膏板隔墻，并在墻體內配置隔音材料，以提高臥室的隔音效果，為用戶創造安靜舒適的環境；在浴室裝修設計中，選用蒸壓輕質加氣混凝土隔墻板（ALC）預制板作為墻體材料，可減輕墻體重量，且該材料具有較強的保溫性能、防火性能與抗滲性能，具有減少建筑物能耗、提高建筑安全性的作用；在架空地板設計中，將地板設計為干式隔音雙層架空地板系統，提高地板穩定性，減少噪聲；在廚衛系統設計中，設計人員實施整體廚房與衛生間設計。在整體廚房設計中，設計人員整合建筑空間模數、廚房空間模數與廚房內各個構件的模數，如櫥柜尺寸系數、配套設施（如電冰箱、烤箱等）尺寸系數，利用BIM軟件構建建筑空間與廚房空間的模型，設計廚房開間與進深，再根據確定的廚房空間模型，部署櫥柜與配套設施。在整體廚房施工時，按照設計方案逐一安裝櫥柜與配套設施，這能夠最大限度利用建筑空間來建設綠色建筑。在整體衛生間設計中，設計人員將衛生間劃分為防水盤、壁板、頂板及支撐龍骨等部分，在工廠進行構件生產，與衛生間配置的潔具共同拼裝，完成衛生間模塊的設計與施工，現場無須進行濕作業，且構件標準化生產，提高材料利用率，節能環保。
2.4工程建設成效
在該小區工程項目中，設計人員結合綠色建筑建設特點與要求，優化設計裝配式住宅的預制結構、施工方案以及內部裝修，發揮裝配式住宅的優勢，顯著提升建筑工程的性能，提高綠色建筑施工的效率。具體來說，該小區工程項目的裝配式住宅應用效果如下：①在材料方面，從環保性、經濟性與耐久性三個角度評估該小區工程項目應用的材料。其評估結果顯示，施工材料的環保性評級與經濟性評級均為b級，說明該裝配式住宅所用材料屬于綠色建材，碳排量相對較少，部分材料可降解，且材料生產成本相對較低；耐久性評級為c級，該裝配式住宅所用材料可用年限為20年。②在生產方面，該小區工程項目使用裝配式住宅施工，人工成本投入較少，施工人員培訓工作簡單，施工工藝簡潔高效，生產性能優異，被評為b級。③在施工管理運維方面，裝配式住宅可通過預制、吊裝、組拼、連接等方式施工，施工效率與質量有保障，施工性能評級為a級；施工工藝流程簡單，集成施工與精益施工管理有序，管理性能評級為a級；在裝配式住宅投入使用后，結構構件質量有保障，內部裝修材料技術先進，運維工作成本相對較少，運維性能評級為b級。④在綜合性能方面，裝配式住宅的適用性、安全性及耐久性相對較高，被評為b級。綜合上述評級結果，根據《工業化住宅建筑性能綜合等級評定表》，該小區工程項目的評級為Ⅱ級，整體水平較高，值得其他建筑企業借鑒學習。
3結語
綜上所述，裝配式住宅可節約能源，保護環境，有助于綠色建筑行業發展。通過以上分析，設計人員應做好裝配式住宅的預制結構設計、施工方案設計與內部裝修設計，實現設計施工一體化建設，提高綠色建筑建造效率與質量，提升建筑環保效益。
參考文獻：
