引論：我們為您整理了13篇土建工程和建筑工程的區別范文，供您借鑒以豐富您的創作。它們是您寫作時的寶貴資源，期望它們能夠激發您的創作靈感，讓您的文章更具深度。
篇1
土木工程：是建造各類工程設施的科學技術的統稱。它既指所應用的材料、設備和所進行的勘測、設計、施工、保養、維修等技術活動，也指工程建設的對象。
建筑學：從廣義上來說，是研究建筑及其環境的學科。建筑學是一門橫跨工程技術和人文藝術的學科。
區別：土木工程主要是學習結構，力學為主，還包括施工，安全第一，建筑學簡單地說力求美觀，包括外形，內部格局，裝修風格，以及整個區域的布局。
（來源：文章屋網 ）
篇2
一、土建工程概算的概念與作用
(一)土建工程概算的定義
土建工程概算是確定初步設計或擴大初步設計房屋建筑和構筑物建設費用的重要文件。擴初設計概算的編制是根據國家基建程序進行的,擴初階段必須編制概算。初步設計或擴大初步設計的設計,是根據國家已批準的設計任務書及可行性研究報告進行的,是對設計任務書各個方面,包括投資在內,進一步具體化。但不同于施工圖設計。
(二)土建概算的作用
它是反映、考核和分析初步設計的經濟合理性的重要依據,由于初步設計一經上級機關批準,初步設計就成了技術設計或施工圖設計階段的設計依據,它有一定法律性,因此初步設計的質量好壞,影響是非常深遠的。
另外,建設概算是編制基本建設計劃的依據,是國家用來管理基本建設投資使用的一個重要工具,概算投資一經批準,即作為該建設項目的最高投資額,沒有特殊情況,一般不允許突破。如發現建設項目在建設過程中,突破概算投資額時,國家賦予建設銀行有權停止撥付任何建設撥款項,這就迫使各執行機構不得不考慮采取種種措施,想盡一切方法來更好地合理使用國家建設資金。如建立財務監督執行機構,設計單位在進行施工圖設計時,進行多方案比較等,都是為在滿足生產條件下,嚴格執行控制投資的使用做出種種努力。由于國家規定了這項制度,從而使概算起到了控制投資的作用。
二、土建工程概算的編制原則
(一)嚴格執行國家的建設方針和經濟政策的原則,執行現行國家及相關行業規定的設計標準。
(二)完整準確地反映設計內容,根據設計文件和圖紙準確計算工程量,避免重算和漏算。特別是設備多、地坑地廊多的車間,要認真了解設計意圖。由于設備訂貨的時間性及其它不確定性因素。設計經常出現修改現象,這時就要及時修正概算。
(三)要堅持結合擬建工程的實際情況,反映工程所在地當時價格水平的原則。對于工程項目,一般都不是集中在某一城市或某一地區建設,而對于土建工程,其工程造價更受當地地方材料價格(如砂石價格)、地質條件及人工費用高低的影響。為提高設計概算的準確性,要求實事求是地對工程所在地的建設條件,可能影響工程造價的各種因素進行認真地調查研究,根據有關部門的價格信息及價格調整指數,考慮建設期的價格變化因素,正確使用現行定額、費率、費用指標和價格指數,使土建工程概算盡可能地反映設計內容、施工條件和實際價格,獲得更高的準確性。
三、土建工程概算的編制
單位工程概算是確定各單位工程建設費用的文件,是編制單項工程綜合概算的依據,是單項工程綜合概算的組成部分。單位工程概算按其工程性質分為建筑工程概算和設備及安裝工程概算兩大類,其中建筑工程概算包括土建工程概算、特殊構筑物工程概算、給排水及采暖工程概算、通風及空調工程概算、電氣照明工程概算、弱電工程概算等。
(一)設備和材料單價的取定
初步設計概算和施工招標標底預算中的材料單價有所區別,施工招標階段標底預算中的材料單價是依據當地主要建設材料預結算單價(建設行政主管部門定期)取定。該單價體現了政府控制國有資金流失的作用,其價格水平僅定位于符合國家、行業或地方有關標準的合格產品,而未體現市場中的材料的優質優價,亦可理解為該單價是工程建設過程中的一個不完全價,如衛生潔具較為高檔的優質品與一般合格品的單價差異就有十余倍。由于工程建筑物的重要性,建筑物的功能、質量和等級的要求,以及城市規劃和環境的要求,在工程建設過程中不可避免的對部分乃至全部的材料或設備的質量等級提出較高的要求從而相應提高其單價,一般會導致工程決算比預算有較大的超出。初步設計概算一經批復,就作為指導工程建設全過程的重要文件,如果按照預算中的單價取定,必然發生常見的“三超”結果。既對投資方或決策部門的決策產生誤導,也會給工程建設造成不利的影響,因此,概算設備和材料單價的取定應以政府的設備和材料單價為依據,結合工程的具體情況和要求,合理確定。
(二)外裝飾幕墻的工程造價
外裝飾幕墻因其護與建筑裝飾功能有機融合,已較為廣泛地應用于土建工程建設,但作為國內建設市場的后起之秀,經過十多年的發展直至目前仍處于技術完善階段。技術的不斷更新對幕墻的結構骨架、幕墻面層、密封材料、加工和施工工藝不斷提出更高的要求,從而對外裝飾幕墻的工程造價產生影響。而目前國內通常采用的工程概預算定額基價是計劃經濟的產物,一般5年左右乃至更長時間才更新,其中的外裝飾幕墻的相關定額所包含的材料種類、材料用量、施工工藝往往脫離工程實際,比如大多數省、市(地)的幕墻定額基價為每平方米 300～400余元,與市場實際價格已有倍數的差距,且定額中所包含的幕墻產品已被市場淘汰。因此,建議在外裝飾幕墻工程的概算編審過程中,不要死搬硬套定額基價,而應根據設計和市場價來合理確定其造價。
結論
由于經批準的建設項目設計總概算的投資額是該工程建設投資的最高限額,土建工程設計概算作為建筑工程概算的重要組成部分,提高其編制的準確性對控制土建施工圖設計和施工圖預算、編制土建招標文件(標底)、衡量土建設計方案技術經濟合理性和選擇最佳建筑及結構設計方案、控制整個建筑工程設計概算都具有重要意義。
篇3
對土建工程預算進行審計是施工單位為了更合理地規劃工程造價所進行的重要工作。土建工程預算審計需要采取有針對性的審核方法，因為施工預算審計的對象、投資規模、要求進度等都不同，其審核方法及步驟都存在一定差異。
有效控制建筑工程結算不僅對控制工程造價有積極的作用，對抑制工程結算中的高估現象、規范建筑市場、保證工程結算準確、提高建設項目的審計質量和覆蓋范圍等都有一定的積極作用。
2 土建工程預算審計常用方法
實際工程中，針對確定的工程，其土建工程預算審計方法存在較大差異，具體采取哪種審計方法，要視具體情況而定。目前最常見的審計方法有以下幾種[1]。
（1）分組計算審核法。它把預算中的各數據和各項目分為若干組，過程相鄰有一定聯系的項目編成一組審查。
（2）對比審核法。對比審核法是針對部分項目重新審核，部分分項工程由于不符合投資規律從中被找出，從而整理出結構形式、用途和地區等都不同的工料消耗及工程造價指標，最終發現同類工料消耗和工程造價的規律。在工程預結算資料的基礎上進行總結分析，然后根據所得指標對審核對象進行對比分析。例如，在做工程造價的控制時總結了如下一些經驗：房地產項目同一個組團設計的圖紙戶型、建筑結構基本類似，在基礎沒有出現特殊地質的情況下一般造價也應相似。因此在做預算或結算時應把相似結構的（即結構類型、基礎結構都類似，裝修標準也類似）同一個組團匯總在同一個表上，計算每一棟樓的建筑面積，然后分析主材每平米的含量，逐漸形成對有用的造價信息及經驗數據。
（3）重點審核法。占投資比例較大或施工圖計算部分價值較高的分項工程量是審查工程預算中的重點。
（4）全面審核法。這種方法實質上是重復勞動，缺點是工作量大，優點是審核的預算差錯比較少，全面、細致，質量比較高。它適用于工程內容比較簡單的項目、投資不多的項目、建設單位審核施工單位的預算等。全面審核法也稱為逐項審查法，它與編制施工圖預算具有基本相同的計算方法和審查過程。由于它能很好的控制工程造價，所以建設單位常常采用這種方法。
3 我國土建工程預算審計存在的主要問題
我國土建工程預算審計工作中存在的問題主要有以下幾點：
（1）工程預算管理的專業意識欠缺[2]。管理意識薄弱，難以對預算項目進行必要的調研論證，預算編制部門調動各個職能部門積極參與預算是比較困難的，平實較少關注預算的執行情況，在編制預算時，預算管理部門編制預算純粹為獲取預算結果，存在不切實際和不科學的問題，導致資金使用效率低下。一些企業則把預算僅當作是控制費用的一種手段，把預算僅僅看作是財務部門的事。經營計劃與預算管理有著本質的區別，這是由國內實行預算管理較好的企業以實踐經驗證明了的。目前有些企業以為只要將各個時期的經營計劃安排好，就是做好了預算管理，還將經營計劃與預算管理混為一談，其實這都是認識上的誤區。這些片面的認識都會消弱預算管理功效，這樣的預算結果與實際經常會有很大差異。
（2）部分土建工程預算人員的素質較低。對于建筑工程而言，部分單位沒有配備專門的預算人員，即使配備但多數預算人員對業務了解不深。對預算審計人員而言，豐富的經驗最重要，不僅要熟悉了解相關法律政策，還需要熟練掌握大量預算專業知識，并且還需要具備良好的職業道德觀及文化素養。對建筑工程項目本身而言，預算管理技術性高，內容豐富，故如果預算管理工作不到位，將會制約工程成本的有效控制。
（3）土建工程預算管理動態性不足。工程預算的動態性體現在價格方面與市場的密切關系。目前，國內大量采用的動態管理與靜態管理相結合的工程造價控制模式的局限性日趨明顯，隨著我國市場經濟的發展，這種局限性將會進一步制約管理水平的提高與發展。
4土建工程預算審計工作的強化措施
針對以上在工程預算審計工作中的主要問題，為彌補常用審計方法的不足，根據對以往工作中的教訓和經驗總結，可以從以下幾個方面實施對土建工程預算審計工作的強化措施[3]。
（1）提高土建工程造價預算審計結果的準確性。這主要由審計人員的職業道德和技術水平決定，工程造價審計人員不僅要加強建筑工程專業知識的系統學習，還要學習審計法規，重視索賠知識的掌握等。應從業務建設、計價模式、立法體系、人才培育、行業創新等方面著手，做好工程造價審計，為今后開展工程造價的審計工作奠定基礎。
（2）預算審核人員熟悉施工全過程。預算審核人員不應只局限于看套預算定額、施工圖、計算工程量，滿足于現有的知識水平，還要深入施工現場，熟悉了解每個項目施工過程，以便提高預算審核人員的業務水平。例如，在實施現場土方測繪時，取點是土方測量的關鍵工作，如果取點過密會增加公司的測繪成果、過疏則不能保證測繪的精度。預算員的責任是與主管商量并根據現場的場地條件確定取點的間距，熟悉施工過程的預算人員在做預算時，在土方高程變化較大的地方取點應該盡量密一些，高程變化小的地方取點可以疏一些，同時在涉及到淤泥的地方由于挖運淤泥工程造價比較高會適當加大預算。
（3）選用適當的審計方法，要根據具體問題具體分析。審計方法的選擇與審計工作的審計結論和整個進程直接相關。必須合理地運用審計方法，以便提高審計效率。
（4）注意匯總造價分析，積累并借鑒已有的經驗。從事工程預結算工作多年來，每次做完樓宇預算我都會及時匯總進行造價分析，總結出來的造價數據可以對今后的工作起到很好的借鑒作用
匯總造價結果的另一個好處是可以看到每平米的單方造價、單方含量，對異常數據可以及時進行檢查，進而保證計價結果的準確性，能夠比較好的進行自檢工作。對于異常在數據，進行檢查時應從大項入手，先看特別大或特別小的項目，這樣可較快的找到問題的所在。
（5）熟悉施工工藝及各種定額是能準確進行工程造價控制的基礎。
例如，某工程中，我負責總平與綠化工程這部分的預算，使用的是廣西05消耗量定額，而主樓A1棟D4棟卻仍然使用98定額。那么必須學習新舊兩種定額，設法找出這兩種定額的區別與聯系。05定額為了與清單接軌，將措施費單獨列項，如腳手架、模板、混凝土泵送費、大型機械進出場費用、二次搬運費及材料試驗檢驗費等，以利于施工企業報價時更有競爭力；98定額中混凝土工程含有鋼筋、混凝土、模板及垂直運輸機械，而05定額將垂直運輸機械、模板、鋼筋單獨列項，并加入了一項電焊條，計算鋼筋損耗系數時兩種定額也略有不同――98鋼筋損耗系數包括加工損耗系數和木模損耗系數，而05定額加上了電焊條就不再考慮木模損耗系數了，因為木模損耗系數是在施工中如采用閃光對焊而產生的損耗；在98定額中腳手架子目已經包含了安全網，05定額則需要根據實際搭設情況進行計算。通過比較廣西98定額與05定額發現，廣西建筑裝飾工程消耗量定額比《98廣西建筑工程預算定額》直接費定額綜合水平提高7.77%，直接費造價降低9.23%，人工工日定額綜合水平提高9.42%。
（6）此外，還可以加大預算軟件的學習，提高工作效率。
（7）同時，要及時學習相關的新文件，避免因未及時獲知新文件內容給單位造成重大損失。在預算和結算時最重要的除了準備算量以外，對工程造價影響最大的還有工程的合同、造價站的造價文件、以及注意收集類似項目相關的文件。對造價站的文件一定要注意其生效時間及地點。例如我在別墅結算的時候，2006年的造價信息上有規定對盤圓鋼筋每噸可收取人工調直費150，但是在2007年的時候定額站已經正式發文通知盤圓鋼筋調直費只針對甲方供材的情況。另外在使用98定額時由于98定額編制時間久遠，當時的勞動水平和薪資水平都都與現在有很大差別，因此在2008年的時候人工費規定可以上調至33元，這對施工單位來說將意味著很大的收益可能，如果預算員沒有及時學習新文件將會給單位造成重大損失。由此可見只有及時收集資料才能為企業爭取更大效益。
5 我國建筑工程結算所存在的主要問題
根據我在工作中所遇到的情況和與同行們的交流得到的信息，目前，我國建筑工程結算中所存在的問題主要有以下幾點：
（1）材料加量方面，有偷工減料、重復計算、提高價格和騙取材科等；
（2）高估冒算，其主要手法有該扣不扣、兩頭取費、以少報多和多增隱減等；
（3）騙取簽證，其主要手法有拖延戰術、造成事實、有意遺禍和內外不分等；
（4）預算投機等現象。
6 我國建筑工程結算的有效控制
針對建筑工程結算中所存在的主要問題，結合自己的實踐經驗，我認為想要有效控制好工程結算，可以從以下幾方面重點進行
（1）加強預結算的審核，審核的重點應放在工程量計算是否準確，審核的內容也很廣泛，審核的方法有很多，校審能提高預算的準確性，能有效避免漏算、多算和重算。
（2）加強監理的力度。
良好的經濟效益必須立足于高質量的建筑工程，要有建筑工程有效監督、簽證和預結算審核做保證。對投資控制要給予足夠的重視，決策階段建筑工程結構的形式、新技術的運用、設備選型及工藝技術方案的確定等起著舉足輕重的作用，因此決策階段是監理工作的重點，控制好這個階段就抓住了問題的關鍵。投資控制目標隨建設實踐深入而分段設置，力求滿足進度和質量要求。因為建筑施工階段浪費投資的可能性很大，節約投資的可能性很小，施工期間要防止超前過量支付現象的出現，要做好對原合同價格中主要費用正常計量，認真對待現場簽證，重點控制變更，從技術、經濟及合同等多方面采取措施。
（3）加強學習，深入施工現場，熟悉了解每個項目施工過程，提高預算審核人員的業務水平。例如在某工程中，筆者負責主樓及園林景觀園林綠化的預算工作，每次苗木進場前都要先驗收苗木，為了做好工作，通過認真向他人請教、查閱資料等，認識了很多的苗木，也了解了苗木驗收的各種環節。每次苗木進場，都到現場查驗苗木的種類、規格、數量并記錄下來，不但確保了工作的高效完成，還積累了大量的知識經驗。
同時，深入施工現場了解項目全過程和相關工藝對于有效控制結算也是非常必要的。例如在某工程中對D組團邊坡支護的土方及邊坡支護工程全程跟蹤計算。D組團邊坡支護采用錨桿噴射混凝土支護，在做邊坡支護的預算和結算時要注意的問題都比較多。邊坡支護施工完后屬于隱蔽工程，中間的過程跟蹤顯得尤其重要。圖紙設計為了更好的提高支護效果采用鋼化管，鋼化管開口、焊燕尾貼都是不含在定額內需要簽證計算的，這些都要在施工的時候及時統計開口的數量，否則一旦施工完畢無法核實。
（3）加強責任心，仔細審核圖紙，在施工單位上報竣工圖的時候要注意核對竣工圖與原圖的差別，不一樣的地方是否已經按規定辦理了變更或是簽證。
篇4
隨著我國建筑行業的不斷發展，土建工程對于混凝土施工技術的要求也在不斷提高。提高混凝土質量，避免由混凝土質量問題給土建工程帶來的結構缺陷，是保證土建工程質量的關鍵之一。本文從混凝土施工技術入手，對切實關系到混凝土質量的因素進行了分析，希望對提高土建工程中混凝土的均勻性和完整性有所幫助。
一、土建工程中混凝土的材料選擇
混凝土的材料包括水泥、骨料和水，混凝土的材料質量控制就是混凝土中所用水泥、骨料和水的質量控制。首先，選擇水泥時，必須要做好水泥品種的區分工作，掌握好通用水泥、專用水泥和特種水泥的強度級別、性能區別和使用方法。在具體的工程建設中要根據需求，合理的選擇水泥品種，并保證水泥的質量。水泥進場時，及時對水泥的品種、強度級別、性能和安定性進行檢查，確保水泥質量符合國家標準要求。其次，骨料砂石作為混凝土的基本材料之一，砂石的選擇也非常重要。骨料出現問題，會直接影響到混凝土的強度、水泥的用量和工程的造價。在工程建設中，應對砂石的開采、骨料含量、雜志含量等進行分析，保證骨料質量的同時，盡量節約成本。最后，水是混凝土中不可缺少的一部分，而且混凝土用水也必須按照質量控制要求執行。例如，污水、沼澤水、未經處理的廢水等都不可用于混凝土的拌制和養護中，海水則不能用于預應力混凝土和鋼筋混凝土工程中。
二、土建工程中混凝土的配料與攪拌
混凝土的配料主要是根據混凝土的配合比設計的，要制備出符合各項技術指標、滿足施工要求、經濟合理的混凝土，僅憑經驗采用配合比是不夠的，還要通過實驗進行配合比設計。在進行配比設計時，要充分考慮到砂石的含水率，必要時還要先對砂石進行含水率的測定，以便更好地調整材料的配合比。在實際的土建工程施工中，混凝土的配料是非常重要的，如果在配料過程中出現了錯配、漏配等現象，混凝土將不能進倉。
要制備出均勻優質的混凝土，光做好選料和配料還不夠，要正確的投料并充分攪拌才能保證混凝土的質量。在實際的土建施工當中，要根據不同的攪拌機類型確定一次投料的數量，并將投料量控制在額定的容量一下，確保混凝土充分攪拌。除了要控制投料量以外，還要安排好投料的順序，控制好拌料的時間，以保證混凝土的均勻性和規范性。
三、土建工程中混凝土的運輸
土建工程施工中，要根據不同的情況采用不同的方法進行混凝土的運輸，以保證混凝土運輸過程中的均質性。另外，混凝土運輸最好以最少的運輸次數和最短的時間完成運輸，以便盡量減少砂漿流失、泌水、流動性等現象發生。在實際的土建工程施工中，預拌混凝土可采用混凝土攪拌運輸車或自卸汽車進行運輸；現場攪拌站的混凝土可采用手推車或小型的激動翻斗車進行運輸。對于需要垂直運輸的混凝土多采用混凝土泵、快速提升架或塔式起重機進行運輸。
四、土建工程中混凝土的澆筑
進行混凝土澆筑之前，要對模板的位置、尺寸、高度、強度、剛度和鋼筋的預埋位置、保護層厚度、數量等進行檢查，并將檢查記錄到隱蔽工程表中。在做好檢查的同時，還要注意將模板內部的雜物、淤泥和鋼筋上的油污等徹底清除，并堵住模板的空洞和縫隙，用清水使模板濕潤。在進行混凝土澆筑時，要從低處到高處分層進行澆筑，并根據模板結構選擇搗實方法進行搗實，澆筑過程必須連續進行，還要實時觀察模板、鋼筋、預埋件、預留孔洞的情況，發現移位變形現象要及時處理。對豎向模板結構進行澆筑時，要在底部先填充相同成分的水泥砂漿，澆筑高度超過三米還要采用串筒或溜管等方法是混凝土下落。
五、土建工程中混凝土的養護
混凝土養護是混凝土澆筑后的初期，通過采用一些工藝措施，給水泥和水的水化反應建立適當條件的過程。混凝土養護的方法有很多，包括自然養護、標準養護、熱養護等，其目的就是為了讓混凝土硬化提供必要的溫度和濕度條件。在水泥和水的水化作用中，大量的自由水都會變為水泥凝膠表面的吸附水，如果不及時補水，供水化反應用的水就會減少，水分太少是甚至會出現白干現象。所以，在混凝土的養護期，一定要保持混凝的飽水狀態，以便水泥迅速水化。
六、總結
土建工程的質量是關系到國家建設發展的大事。混凝土作為土建工程中的主要工程材料之一，其施工技術已經成為了影響土建工程質量的重要因素。在土建施工中，不斷探索混凝土施工技術應用，并加以總結，才能保證土建工程質量，促進國家建設發展。
參考文獻：
[1] 張興兵土建工程混凝土施工技術的應用分析2013年15期
篇5
1 節能施工技術概述
在我國提出可持續發展戰略目標之后，人們對于節能施工技術的研究越來越深入，對于節能環保和循環利用越來越重視。我國作為現階段能源消耗的最大發展中國家，也提出了一系列的節能措施。而其中建筑節能得到人們越來越多的關注，在建筑施工過程中的節能技術能夠有效的實現人們節能的目的，節能建筑的有效施工，能夠有效的為人們提供一個健康、舒適的生活及工作場所節能施工技術，主要是通過對建筑屋面、門窗、外墻等部位的處理，提升建筑維護結構的密封性以及建筑的熱阻值，通過新型保溫圍護結構、高效通風供暖系統、節能照明設備以及可再生能源的利用，在滿足建筑居住舒適性要求的前提下，達到節能降耗的目的。因此，建筑節能技術在建筑工程施工中的作用和意義是十分巨大的。
2 建筑土建工程中節能施工技術的應用
土建工程，是對土木工程和建筑工程的總稱，通常包括房屋工程、道路工程、水務工程等。作為當前社會發展的支柱型產業，建筑行業對于國民經濟發展的影響是十分巨大的，同時其對于能源的消耗也是不容忽視的。這里以房屋建筑為例，對節能施工技術的應用進行簡單分析和探討。
（1）工程概況
某高層住宅建筑位于居民小區內，包括地面22層和地下1層，整體采用混凝土框架剪力墻結構，樁基礎形式。在對建筑進行設計時，以智能建筑和綠色建筑為方向，為了實現建筑的節能降耗，應用了相應的節能施工技術，同時取得了良好效果，與普通施工相比，建筑的施工成本降低了約15%，同時在使用過程中的能源消耗和污染情況也大大減小。
（2）節能施工技術
①節水技術
通常情況下，建筑工程的施工工期較長、工藝技術比較復雜、建設施工水資源需求量大，而混凝土結構的施工同樣需要消耗大量的水資源。根據相關的統計分析，在建筑工程施工中，每年大約會浪費4億t的水，增加了施工成本，同時造成了資源的浪費。因此，應該在施工中合理應用節水技術，減少水資源的使用量，對污水、廢水等進行循環利用，從而改善我國水資源短缺的現狀。
（3）門窗節能
①要對門窗的材料進行合理選擇。如果資金條件允許，應該選擇新型保溫節能材料，如低輻射玻璃等。這種玻璃材料的表面，存在一層半導體氧化物質，以錫氧化物為主，可以有效透過太陽光線，保證室內能夠獲得豐富的太陽輻射，從而起到自然照明和保溫的效果。如果結合中空的雙層玻璃結構，還可以有效隔絕噪音污染，相比于單層
玻璃的傳熱系數要低40%左右，降低建筑在冬季采暖方面的能耗。
②要對門窗的比例進行合理設置。根據相關統計數據顯示，門窗的大小會在很大程度上影響建筑的保溫散熱和采光性能。門窗過小，不僅不方便，還會影響建筑的采光率，門窗過大，則容易影響保溫效果。根據我國現行的建筑標準，在房屋建筑中，根據朝向不同，窗墻比北向≤0.25，東西向≤0.3，南向≤0.35。
③要確保門窗的氣密性。通過在門窗部位設置泡沫塑料密封條等方式，對門窗與墻體之間的孔隙進行填充，或者使用泡沫制品、橡膠等，對門窗的框架進行密封處理，提高門窗的氣密性，減少溫度散失的途徑，從而起到保溫隔熱的效果。
（4） 墻體節能
現代建筑的墻體節能，主要是利用高效保溫復合墻體材料，實現墻體的保溫，減少相應的能源消耗。可以采用加氣混凝土加上蒸壓粉煤灰，形成新型的墻體材料，切實提升建筑的保溫性能。在土建工程中，外墻保溫采用聚苯顆粒保溫砂漿，不僅可以對廢棄的聚苯乙烯塑料進行重復利用，減少對于環境的污染，同時施工較為便捷，可以有效提升工作效率，還不會受結構質量差異性的影響。同時，做好節能技術的管理工作，一方面選擇質量合格的保溫材料，提升節能施工的質量，另一方面對施工流程進行管理和控制，根據不同的施工方案和保溫材料，選擇不同的技術措施。
（5）綠色能源的利用
通過對清潔、綠色、可再生能源的利用，可以減少其他能源的消耗，從而起到節能降耗的目的。在建筑土建工程施工中，應用的綠色可再生能源主要包括：
①太陽能：太陽能可以說是當前地球上最為豐富的能源，幾乎是無窮無盡的，而且清潔無污染，在多個領域得到了十分廣泛的應用。雖然從目前的技術條件看，太陽能在建筑土建工程中的應用存在一定的局限性，如施工成本較高，容易受天氣條件的影響、不同地域間太陽能差異較大等，但是其在建筑的保溫、自然照明、供熱等方面仍然發揮著十分重要的作用，可以達到預定的節能目的，需要相關技術人員的重視。
②風能：當今社會，與太陽處于同樣重要地位的天然能源就是風
能，風能具有可以循環利用、環保、方便的優點。通常情況下，對于風能的應用是將風能通過相關設備進行轉換，即使風能轉換成電能之后再進行使用。雖然風能與太陽能都是天然自然資源，但是整體說來還具有一定的區別，但是兩者可以進行相互補償使用，例如當有陰雨天氣時，就可以運用風能，而當晴天時，則可以應用太陽能，兩種自然能源的有效應用就能夠有效的保證土建工程正常的運行。
3 建筑土建工程中節能施工技術運用的現實意義
如今，人民的生活水平普遍得到提升，對建筑的要求也原來越高，直接形成了節能建筑這一發展趨勢。節能建筑，也叫綠色建筑，就是以最少的資源和最低的污染使建筑價值得到最大發揮。在建筑節能設計過程中，其核心任務是節約資源，提高能源利用率，最大程度地降低消耗。隨著現代社會人們對于節能環保意識的不斷增強，建筑工程中的節能施工技術越來越重視對于不可再生能源的節約，轉而更多的運用可再生能源，例如有以前對石油、天然氣的應用逐漸的轉向了太陽能、風能、地熱能等可再生能源的應用。在減少了投資成本的同時，有效的增加了經濟效益，更為我國可持續發展理念做出了貢獻。
4 結束語
綜上所述，節能建筑設計有利于節約資源，避免浪費，同時降低了工程成本，實現了環境保護，如今已經成為我國建筑行業發展的主要趨勢，其作用不可代替。因此，在實際的節能施工技術應用過程中，使建筑土建工程節能技術有效的發揮，不但能夠滿足基本生活需求，還要達到綠色環保的功效。
參考文獻：
篇6
土建工程造價的管理和投資預算實質就是，解決在工程建設活動中的技術與資金投入問題，管理與施工問題等，依據科學的技術原理與經濟法律相結合。從初期的可行性研究階段，到初步設計階段，再到施工圖設計階段，再到工程招投標階段，再到施工階段，還是到最后的交工階段，無一階段能離開土建工程造價管理。它能完成投資期的估算、設計期的概算、施工圖繪制的預算、投標報價預算、價款支付評算、工程計價爭議的處理整個過程。只有把投資估算合理化、嚴格化、精準化了，才能把握住市場的變化，才能使施工最大程度的避免不必要的資金流失，最終達到建設投資的效益和質量。
1對土建工程造價管理現狀的分析
1.1投資立項階段的工程造價的管理問題
投資決策階段是土建工程造價的開始步驟，是第一炮，好的開頭是成功的一半，它能有效提高項目的投資效益，很多公司不重視這個階段造價的管理，最終后果可能會造成工期延長，工程造價就變得越來越高。
1.2設計階段的工程造價問題
設計階段是整個造價的核心階段，該階段造價的主要任務是將建筑技術問題與經濟有機的結合。而一些公司對此過程設計的不嚴格縝密，尤其是設計圖紙時考慮的太過表面，沒有近一步挖掘內在的東西，這使得工程造價大打折扣，得不到預期的目標。
1.3施工階段的工程造價問題
實際的施工階段是個很復雜繁瑣的階段，有很多無法想象、難以預料的事情。之前制定好的施工圖紙可能會遇到很多困難。但是即便這樣，有些公司并沒有做好對施工過程中出現的問題進行有效控制。這樣在此過程中就很容易造成對之前預算金額的超限，也就增加了建設的成本，降低了利潤。
2怎樣控制好土建工程造價問題
對于土建工程造價問題我認為應該從以下幾個方面做起
2.1立項前期的可行性問題控制
在施工前期，一定要嚴格按照要求編制出土建工程預結算手冊，再根據實際考慮項目施工過程的可行性，使建設成本最大程度的得到控制，這個過程能為以后階段墊點好基礎。實際情況可以從以下幾個發面考慮：（1）施工地區實際建筑情況，因為不同的地區材料價格、來源等有很大的區別，應該提前進行考察。（2）建筑地區自然條件：施工過程中會受到當地的自然條件的很大程度的影響，為了保證工期和施工質量就要了解當地的氣候特征，提前將各種可能預算進去。只有以上情況都能考慮全面了，才能真正的為建筑施工階段的成本有了大體的把握。
2.2土建工程的預結算問題控制
在施工定額分項項目預算結束以后，預結算應該進一步綜合、詳細的再對各分部分項工程進行考量、細化，使各個相目預算簡明且適用。對于一些控制不嚴格縝密的價格項目款額進行調制變更，還要分析出不同條件下對之前預算產生的影響。這是一項檢查的過程，所以一定要重復計算，防止計算出錯或漏算，確保建筑工程投資不受到影響，在預算控制范圍之內。協調好預算定額與施工定額之間的差額，這樣也為預算定額的編制奠定了基礎。
2.3提高圖紙設計的質量和深度
在施工過程中，主要的依據就是圖紙，因此圖紙質量就顯得至關重要，圖紙一定要注意詳細明確，同時也要考慮有深度、全面。建立起縝密的圖紙審核制度。杜絕圖紙應因不仔細而出現的缺失、錯誤等低級錯誤。
2.4細化小項目，控制總成本
土建過程中各個小的項目很多，每個項目的要求各異，要對每項進行細分、成本控制，是一項很大很繁瑣的工程。
對整個工程進行分類，劃分出一、二、三類工程。其中前兩類工程應該是較復雜的工程類，要求的技術也要過硬，也會消耗較長的工期。將一二類工程再細化出小分隊，這樣分隊各盡其責，做到責任到隊，各盡其責，互相協作。工作分開任務就細化了，這樣審核也就方便了很多。每個子工程費用也就相當明確，整個工程建立在很多個子工程基礎上，這樣最終的工程成本也就能制定出來了。制定好之后在執行過程中要嚴格控制各層成本，對子工程的控制，要比整個籠統控制簡單明了的多。這樣也有助于整個工程能覆蓋到方方明明，不容易遺漏和疏忽。整個土建項目就猶如完整的一個活體，而將項目細化到每個細胞層次，就一目了然、清晰透徹了。
2.5采用先進方法制定工程量清單計價
為了能滿足建設工程在招標投標過程中能統一工程量預算結果，目前我國在土建清單計價方面已經擁有明確的規定，國家建設行政管理機構已經編制出了我國統一的土建工程量清單計價辦法。形成了統一的清單編碼和計算單位，并且在計算規則方面也做了統一規定。這為工程量清單的制定提供了很大的方便。要推行現在國際通用“綜合價格計價法”計價，而不再采用傳統的“分項工程單價法”，這種方法簡單而又明確。
2.6最后的工程結算
在工程竣工之際，一定不能疏忽工程竣工結算工作，不要讓之前的一切功夫毀于一旦，一定要注意工程量清單中小的差錯。要親自下到工地進行實地考核，嚴格把關最后的工程量計算。對于一些調價或是其他變動進行核查，核實情況，做到不重不漏，使整個工程造價有效，精準，合理，真正起到工程造價在土建中的重要作用。
3總結
作為土建工程的核心部分，土建工程造價控制一定要貫穿好整個項目過程，主要體現在可行性研究階段，初步設計階段，施工圖設計階段，工程招投標階段，施工階段，交工階段，其中各階段的預算和造價構成了一個完整的系統，每項都不是獨立存在的，都是相輔相成的，缺一不可，在一一落實的過程中，把握重點，還要全方位管理。只有這樣才能很好地完成整個項目。現在各行各業都與世界接軌，受經濟全球化的沖擊，當然土建工程也不例外，與國際慣例接軌，進行國際化的工程造價管理和控制也是該行業的一項目標和挑戰。
參考文獻：
篇7
一、新能源的含義
常見的新能源類型就是太陽能，太陽能顧名思義主要就是利用太陽光大道能源的使用效果，從能源特點上來說，其一清潔，在使用上沒有其他能源對于空氣、水等方面的污染；其二可再生，由于太陽能取之于太陽，因此取之不盡用之不竭，可以再生；其三可以轉化為電能，為人們提供日常的生活所需。
二、土建結構設計與新能源相結合的重要性
目前從我國建筑業的現狀上來看，對于各類建材的消耗十分大，尤其是能源的消耗，已經達到了近三成，而且由此造成的污染也是主要的污染源之一，正是由于這一背景，在建筑設計上推行新能源的使用顯得極為重要。而且從目前來看，我國的城市化進程越來越快，因此在土建上的需求也特越來越大，預計在近幾年我國的建筑面積還將機一部增加，因此從生態環境和可持續發展的角度上來看，必須要實行新能源，人與環境、建筑和諧相處，逐步實現建筑的多樣性和環保。在土建設計上，不只是要設計建筑本身的外觀和布局，同時對于其配套的硬件設施和環境保護也是設計過程中的重點內容。對于土建中的基礎設施而言，生態環境就是最重要的基礎設施，對于整個城市的生態平衡有極為重要的作用。在土建結構設計的時候，需要從節能的角度上來進行，大力推行新能源的使用。
三、新能源背景下土建結構設計的技術要點
從土建結構設計的角度上來看，有效的技術要點能保證建筑的能源消耗減少一半左右，因此在土建的結構設計階段，需要在保證建筑正常的使用價值的基礎上，采取合理高效的手段，實現原有能源的節約和新能源的開發和利用。目前在很多國家都在努力實踐這一發展思想，在土建結構設計之后，基本的技術要點九是盡可能減少原有能源的使用量，大力開發和利用新能源，保證建筑工程不能引起環境的污染，破壞生態環境的承受能力。
1、減少空調的能源消耗
目前我國空調制冷和采暖的利用率已經遠遠超過能源的原有含量，因此在建筑設計的時候就要從建筑的外層保護和內部設計來那個發那個面減少空調的能源消耗。在土建結構設計的過程中，與環境保護專家和能源分析方面的專家共同完成設計過程，在保證土建工程實際應用的基礎上，利用周圍的自然環境和氣候環境來調整室內的溫度和光照。在實際的設計過程之后，主要有以下幾點能滿足這一要求：其一合理選擇土建工程的地理位置；其二是做好土建工程的外部配套工作，例如在建筑周圍配套相應的環境改造，包括綠化、水面等；其三是做好土建工程的外觀設計，在外觀設計上包括凹凸面對于光的接收能力和反射，朝向、通透等方面的問題。充分利用周圍的環境，保證室內的采暖和納涼以及正常的光照。圍護結構就是在土建工程的表面形成圍擋，包括墻面、地板等，按照圍護位置可以分為內部圍護和外部圍護兩方面，在冬季采暖和夏季制冷方面都能很好的改變室內環境，起到圍護的作用，在冬夏兩季就可以通過圍擋把能量傳進或出室內，尤其是起到保溫作用的圍擋，對于室內保溫方面有較好的效果，然后以空調位輔助措施，這樣就能大大的減少資源浪費。因此從土建結構設計上來說，使用圍護結構對于能源的節約又非常大的作用，主要能用到圍擋的建筑部位主要有屋頂、墻面、門窗等，從成本角度上來看較為低廉，從能源的節約上來看也能取得較好的效果，目前缺少的就是更加高效的圍護手段和材料。
2、新能源的推廣和利用
新能源在推廣和利用在節約原有能源和保護環境方面都能起到較好的效果。例如在太陽能的推廣和利用上，已經明確了發展的方向，也做出了較好的利用，主要包括以下方面：其一太陽能發電，在一些地區已經建立了一系列的太陽能發電站，在逐漸的發展中可以讓太陽能發電成為電能的主要獲得方式；其二是目前在少數地區可以看見的“太陽屋頂”，這也是促進太陽能利用和發展的主要手段之一；其三是太陽能的熱水器，目前在這方面的發展比較成熟，我國大多數地區都已經實現了太陽能熱水器的使用，在制造工藝上并不復雜，而且從成本上來考慮也較為低廉，經過多年的發展，制造工藝已經步入成熟階段。除此之外，在太陽灶和光伏水泵上也有一定的應用。在土建結構設計的時候就需要考慮到新能源的具體應用作用，例如在冬夏兩季的太陽能接收和阻止，保證室內的通風正常，同時在這個過程中，也能降低其他能源的消耗程度。同時在照明方面也有了不小的進步，目前我國最常用的就是普通的白熾燈，可是還是有一部分人為了追求外表上的美觀，并不注意使用條件的節能環保，因此造成了許多浪費，從新能源的角度上來看，就可以選用熒光燈，無論是從使用壽命還是照明效果上來看都要優于白熾燈。
結語：
綜上所述，我國目前在土建中浪費能源的現象十分要求安裝，而且能源使用對于環境的污染也不容忽視，如果不采取任何措施和手段來改變這種現狀，那么在不久的將來，我國現有的能源很難滿足人們的需要，然后再對于建筑工程的改造上還會浪費大量成本，因此對于土建來說，在設計階段就積極使用新能源，既能緩解我國能源資源的短缺現狀，也能保護生態環境，促進我國經濟的發展，保證城市化進程的速度和質量。
參考文獻：
[1]王義華. 也論土建工程的安全性及耐久性[J]. 華章，2012，26：343.
篇8
土建工程施工中的基礎施工是該建筑結構的核心所在，因此做好土建工程中的地基基礎與樁基礎施工是保證整個建筑工程施工質量的關鍵。實踐中，要做好土建工程的地基基礎與樁基礎施工，除掌握相關的施工技術外，還要對施工人員的專業知識、職業素養以及工程管理水平等進行全面的提升，只有這樣才能保證土建工程的施工質量。
1 地基概念及其基礎的土建施工技術
地基基礎和樁基礎作為建筑物的基礎施工工程，相關單位和人員必須全面了解其施工技術，才能保證地基的力學強度和承載力，保證施工質量。通過本文對地基基礎概念及其處理技術，樁基礎概念及其施工技術，以及樁類型和施工方式的論述，使我們全面了解了地基基礎和樁基礎的相關知識。不僅有利于為地基施工工程提供系統而全面的理論基礎，也有利于為做好地基基礎和樁基礎的施工工作。
1.1 地基概念
地基是建筑結構最下層的一部分支撐基礎結構，實踐中可以看到，地基的基本構成元素是土體、巖體等。從地質學的角度來看，地基實際上就是在建筑結構的施工建設過程中，對巖土中的某一范圍內原有應力予以適當的改變，而該部分由建筑結構荷載所引起的應力變化巖土，通常被人們稱為是地基。據調查顯示，在當前國內土建工程地基構成過程中，按照地基自身的內部構造，可將其分成人工地基、天然地基兩種類型，但在土建工程實際建設與地基應用過程中，如果天然的地基難以滿足建筑結構的實際施工建設之需求，則應當通過人工補償的形式對天然地基進行彌補，以保證其滿足施工建設要求。
1.2 地基基礎的處理技術
由于地基基礎是保證建筑物堅固，經久耐用的重要組成部分。所以在不同地質條件和地基施工要求下，需要通過地基基礎的處理技術做好地基的加固工作，以保證地基基礎有足夠的強度支撐上面建筑物的荷載。同時，通過該種技術也能夠有效改善不良的地質條件，使地基土體符合施工要求。例如在膨脹土上修建建筑物時，就需要利用石灰改變膨脹土的土質。下面將具體分析一下處理地基基礎的幾種常見技術手段。
1.2.1 換土墊層，分層填土
由于某些土體的承載力較小，具有濕潤性和膨脹性等土質特性，嚴重影響地基基礎的強度和穩定性。這就需要換掉原來的淺層軟土，用強度、穩定性較高的材料替代，以提高地基基礎的承載力，減少土層沉降問題。在此項工程中，通常采用換土墊層，分層填土的方式。簡單說，就是用符合施工條件的土體代替原來的淺層土，且要分層實施，以保證土體的密度，避免出現縫隙和孔洞現象。
1.2.2 碾壓夯實
碾壓夯實技術的主要作用是通過各種途徑產生的強大夯擊力，將地基中的松軟土體碾壓或夯實，進一步提高土體的強度，降低土體的壓縮性。這樣才能保證建筑物竣工后，基地具有最低的沉降量。
（1）機械碾壓法
顧名思義，就是利用壓路機、推土機等重型機械對地基土層進行壓實工序。在分層填土工序中，每填一次土就需要利用機械碾壓幾遍，盡量保證地基土地的夯實程度。由于該種方式需要使用重型機械，耗費大量的物力與財力，因此比較適用于大型的建筑工程。
（2）振動夯實法
振動夯實法，是指通過電動機振動而產生的巨大垂直力作用于地基。由于震動時間較長，振動效果好，所以對地基土體的作用效果也非常好。
1.2.3 固結土壤
由于土體具有液化性能，是土層必然含有一定程度的水分。所以，需要通過排水的方式排除土體中的水分，使其失水后自動固結，達到提高土質抗剪強度，降低土層沉降的效果。該種方式簡單、易操作、費用較低，既經濟又實用。因此，在許多民用建筑施工中得到廣泛地應用。
1.2.4 化學加固法
簡單地說，化學加固法就是向土體中加入化學物質，通過一系列的化學反應將土體粘結在一起并改善土體性質，進而增強地基的承載能力。
（1）灌漿法
灌漿法的實質是把某些能夠固化的漿液（水泥漿、堿液、丙烯酸銨等）注入土體中，利用氣壓、液壓或電化原理，改善土體中各種介質的物理力學性質。能夠有效地降低土質的滲透性、減少滲流量、提高抗滲能力、降低空隙壓力，從而提高地基土體的力學強度和變形模量。
（2）噴漿法
首先在地基的指定位置上鉆洞，且在鉆桿下端安裝一個噴射裝置，然后等到孔洞具有一定深度時，使鉆桿勻速旋轉上升，同時向周圍土層噴射漿液。當漿液與土體固結在一起時，遂達到加固地基的效果。
（3）深層攪拌法
深層攪拌法是將水泥漿等固化劑注入深層土體中，通過攪拌機的攪拌功能將土體和水泥漿充分混合，使地基深層形成復合地基而具有連續強度。能夠充分降低地基沉降，提高地基的承載力。
2 樁基礎概念其土建施工技術
2.1 樁基礎概念
樁基礎由基樁和連結于樁頂的承臺共同組成的深基礎。它是一種既古老又在現代高層建筑物和重要建筑工程中被廣泛采用的基礎形式。當地基淺層土質條件不佳，采用淺基礎不能滿足建筑物級低強度、變形及穩定性方面的要求時，往往需要采用樁基礎。該種地基基礎形式，具有較強的承載能力，且地層沉降量小，是基地加固的重要方法之一。
2.2 土建施工技術
2.2.1 靜力壓樁施工技術
靜力壓樁施工技術是通過靜力壓樁機以壓樁機自重及樁架上配重作反力將預制樁壓入土中的一種沉樁工藝。由于靜壓樁是擠土樁，在壓樁過程中極容易破壞土層結構，產生產生超孔隙水壓力。所以，靜壓沉樁工藝不宜中途停頓。該種施工技術具有無噪音、無振動、無沖擊力，且工藝簡明、質量可靠、造價低、檢測方便等優點，使其在高壓縮性粘土層或砂性較輕的軟粘土層中得到廣泛應用。
2.2.2 振動沉樁施工技術
振動沉樁施工技術是通過樁頂部的固定振動器，使樁在自身重力和振動效果的作用下沉入基地土層。該種技術的設備裝置簡單、重量輕、體積小，且打樁效果好。不僅能夠有效降低地基工程的施工成本，也能夠降低勞動強度，提高施工效率。
3 樁基礎類型及其施工方式
樁基礎類型大致包括預制樁、沉管灌注樁、鉆孔灌注樁、樹根樁等四種類型。由于類型不同，其施工方法也將會有所不同。下面將針對不同類型的樁基礎，具體討論其施工方法。
3.1 預制樁
通常情況下，預制樁的外形是圓形或方形，其直徑或邊長約在300mm-600mm之間，長度約在7m-26m之間，采用焊接法或硫磺膠泥錨接法進行接樁。
3.2 沉管灌注樁
沉管灌注樁的直徑約在350-550mm之間，長度約在23-27m之間。該種打樁方式，是振動沉樁施工技術的具體表現形式。其主要利用樁頂部的振動器將帶有固化劑的鋼管樁打入地基土層，在振動過程中逐漸拔出鋼管而形成灌注樁，適用于粘性土和砂性土地基。
3.3 鉆孔灌注樁
鉆孔灌注樁的直徑約在65cm-160cm之間，長度可根據工程實際要求而定。它是利用鉆機在地基土層中鉆出孔洞，再通過灌注法將水泥漿壓入鉆孔而形成的。值得注意的是，在鉆孔的過程中需要時刻注意保護鉆孔孔型，避免出現坍塌的情況。
3.4 樹根樁
樹根樁的直徑約在80mm-260mm之間，長度可根據工程實際要求而定。實際上，樹根樁是一種小型鉆孔灌注樁。除了樁直徑有一定區別，其在施工技術和方式等方面并無其他明顯區別。
4 結束語
近年來，隨著我國社會經濟的快速發展和城市化建設進程的不斷加快，建筑地基基礎與樁基礎土建工程施工技術也有了很大的進步。土建工程施工過程中的土石方工程、地基基礎與樁基礎土建工程、砌體工程、鋼筋混凝土工程、屋面工程以及結構安裝工程和裝飾工程等分項工程施工質量，關系著整個土建工程項目的施工質量，尤其是地基基礎與樁基礎土建施工技術顯得更為重要，因此應當加強重視。在基礎設施建設迅速發展的當代，其復雜的地質條件使得建筑物的地基基礎和樁基礎的承載力面臨著嚴峻的考驗。為了保證建筑物基礎工程的質量與安全，使其承載力滿足建筑物自身的要求，促進現代化建設進程的加快，有必要進一步論述地基基礎的處理技術和樁基礎的土建施工技術。
參考文獻：
[1] 薛秋生，沈龍運，聶義軍. 后壓漿鉆孔灌注樁施工技術分析[A]. 中國鐵道學會第三屆標準計量委員會2008年學術交流報告會論文集[C]，2008 .
[2] 宋進良，陸鳳虎. 鉆孔灌注樁施工技術和質量控制[A]. 礦山建設工程技術新進展——2009全國礦山建設學術會議文集（下冊）[C]，2009 .
[3] 孫健，吳迪. 淺談民用建筑地基基礎和樁基礎土建施工技術[J]. 科技資訊， 2011，(23) .
篇9
引言：
在建筑項目中，土建工程是投資較大的施工環節，因此加強土建施工的項目預算管理對于控制整個項目的投資具有重要作用。在土建施工中充分運用預算管理機制，可實現企業項目資金的合理利用，并促進項目的各項工作能夠順利實施。土建施工的財務預算管理主要依據國家及企業相關標準及指標，合理控制土建工程中的資金使用情況，并將其作為計算項目投資的重要標準。
一、土建工程預算的重要性
土建工程預算是土木建筑項目進行投資的一個重要依據。工程預算可以實現工程項目管理人員對工程中所需的各項資源有提前的準備，為工程的順利進行提高可靠的保障。工程預算可以對企業內部管理進行加強，實現工程建筑項目經濟效益的提高。土建工程預算是土建工程后續項目進行的重要依據，嚴格的對土建工程預算作出控制，根據實際成本與預算成本間的差值，盡最大可能的減少工程施工中的浪費，對工程項目中各項費用支出有清楚的了解。加強土建工程預算控制管理對土木建筑項目的建設有重要意義。
二、土建工程造價控制管理的重要作用
土建工程造價的控制管理可以說是施工企業工程建設的費用和管理費用的控制，隨著我國市場經濟的深入發展，建筑行業已經形成了比較完整的土建工程造價的管理體系，并且在我國土建工程的項目建設中逐漸發揮出越來越重要的作用。土建工程造價要貫穿在工程建設的全程，土建工程造價的控制管理也是衡量我國土建工程項目的經濟指標與技術指標的重要手段，可以使土建工程產品的權益得到保障。現階段，我國加強土建工程造價的控制管理有著重要的作用。雖然很多施工企業還有著嚴重的資源浪費，超出預算現象嚴重，只要進一步加強土建工程造價的控制管理才能有效優化施工設計方案，更好的進行投資的估算，使工程造價得到控制，使建筑行業節省建設資金，使我國建筑行業得到更大的發展。
三、工程預算管理中存在的問題
（一）缺乏綜合管理意識
現行的預算管理模式大多處于階段性，缺乏對項目全過程綜合管理的意識，施工過程中的造價控制沒有有效的手段，而只有施工完成后的竣工結算造價控制。設計單位、建設單位和施工單位很難確定統一的造價管理目標，工程監理單位往往又局限于施工階段的質量和進度管理，很少介入投資決策的分析，造成其不能有效監督實施過程的造價控制。而設計單位雖然在設計階段做了工程預算，但缺少對設計方案造價指標的約束，設計人員往往不依據工程預算設計，導致設計保守和投資偏高，從而造成資源浪費。
（二）確定方法靜態、滯后
由于土建行業材料、技術、工藝、結構等不斷出現更新變化，編制預算時，需要預算人員經常進行定額換算，而且要估算定額中有沒有可以套用的部分。但我國目前的工程預算的確定方法大多采用靜態、滯后的方法，定額單價通常是以幾年前人工、材料、機械臺班價格的統計為基礎，造價管理體制上沒有根本變革，新增補的定額往往又沒有代表性，造成工程量計算取費的差錯。這種靜態滯后的價格取定方法，無法滿足變化的市場經濟需求。
（三）管理體制存在漏洞
由于工程建設的設計與招投標制度管理中存在漏洞，建設單位不采取相應的措施督促設計單位施行精心設計和限額設計，對工程項目推行設計招標認識不夠，不能優選設計方案，而且業主往往對設計階段沒有足夠的重視，不能清醒地認識到設計在工程投資額中的重要影響。借此，一些承包商在投標報價時，故意壓低或抬高工程預算造價，導致一些工程項目的造價偏離社會平均水平。
四、土建工程預算控制管理工作中的有效手段
（一）土建工程的預算管理工作要加強統籌管理
1）建設單位以限額設計為源頭，做好投資管理和預算管理工作。限額設計是工程建設中行之有效的控制方法，也是控制投資規模的有效措施之一。即按批準的設計任務書和投資估算以及初步設計總概算，進行施工圖設計，控制好造價。利用價值工程的原理對工程造價進行分解，合理地確定設計方案。因此，需組織有關部門，按建筑的不同類型和規模，制定出適宜的限額設計標準，作為設計部門的“參考表”。2）加強施工過程的投資控制。在項目施工過程中不僅要重視施工進度報表，還要全面掌握整個施工過程，注意檢查設計方案的執行情況，加強合同管理、設計變更的管理，及時做好記錄，按時編制出詳細的月度已完工程預結算書，分析與合同偏差的原因，制定相應的措施，以便業主及時了解和調整投資偏差的幅度。3）加強成本分析及成本管理。在施工階段，預算人員要及時核算工程的各種管理費用和機械、材料、人工的消耗成本情況，以考察此工程的經濟效益，并將相關資料提供給各部門，以利于各部門及時調整自己的生產計劃。
（二）加強企業預算管理隊伍建設
企業的高效預算管理與高素質的關專業財務人員是密切相關的，尤其是對于建筑企業而言，高素質的專業財務人員才能夠真正完成復雜的基建工程中的財務問題，并能夠合理調控基建工程的施工技術、進度與資金之間的關系。一方面地方建設管理部門應該積極發揮監管職能，對于企業專職財務預算管理人員進行嚴格的選拔、考核，并要求無專職財務預算編制的企業必須外聘具有專業資質的人員或者組織履行企業財務管理、監督工作；另一方面具備條件的企業需要加強自身財務預算團隊建設，組織相關人員參加各種形式的教育、培訓工作，并要求所有專業人員持證上崗，并組建一個專業的項目財務預算小組，重點調控基建項目的造價預算工作，從而降低基建項目的財務風險。
（三）土建工程預算人員素質的提高
土建工程預算專業人才隊伍的建設是實現土建工程預算控制管理的重要部分。企業員工要具有專業知識并對工程建設有足夠經驗，同時也要有經濟方面知識。能夠對工程技術以資金的關系作出調控。施工單位在進行建設施工和預案管理前要對工作人員作出考核，選擇工作能力強的進行預算管理的工作。當人員的素質能力達不到要求時需要聘請專業人員對企業預算方面工作作出培訓，做到持證上崗，同時也可以在企業中建立專門的預算管理小組，實現對工程造價的準確控制管理。
（四）加強工程預算的統籌管理
對于同一建筑工程，建設單位、施工單位和設計單位等不同參與企業，對工程預算的定義和運用是有區別甚至是矛盾的。在實際工程預算管理過程中，片面地強調某個單位的利益，是不利于土建工程預算管理和項目管理的。因此，建設單位應發揮其核心統領作用，具備統籌的意識和觀念，改變不同參與單位的孤立性，加強各方面的統籌管理，將限額設計和投資控制有機的結合起來。
（五）實現工程造價動態管理
近年來，市場調節力度越來越大，土建行業所用材料和設備價格調整幅度相應地增大，土建行業施工單位的經濟效益相比其他行業，差距也越來越大。這就需要行政部門把握市場經濟的發展趨勢，制訂出相應的政策和配套措施，把行業動態因素科學合理地反映到工程造價中，使工程預算的編制、取費標準及工程造價計算不斷調整和改進，逐步實現工程造價的動態管理。
結束語：
土建工程預算控制管理關系到整個工程項目的投資、設計及施工的各環節的工作，工程預算若是不合理，會造成工程成本的增加，導致資源的浪費。在當今土木建筑工程迅速發展的情形下，完善土建工程預算控制管理越來越現實出其重要性。現階段我國土建工程預算控制管理中的問題需要整個行業的共同努力與提高，也需要社會各界同仁的共同關注。
參考文獻：
篇10
引言
工程預算是確定工程造價和工、料消耗的文件，是考核工程投資經濟合理的依據。所以做好工程預算的審查工作，將有利于提高設計水平和投資效益。
一、土建工程預算的概述
土建工程的預算是指為了對生產、生活的需要進行相應的滿足，而進行的房屋建造、渠道、防洪等一切與水、土、文化等有關的基礎設施的建設，同時按照自身制定的土建工程設計圖紙、土建工程子算定額、費用額度以及建筑材料預算價格和配套使用的有關規定等，進行預先設計和確定每個新建、擴建、改建和復建項目所需全部費用的技術經濟指標。其相關文件稱為土建工程預算。在實際生活中，土建預算是以確定工程造價和工料消耗的文件形式存在的，在制作預算時應該加強對預算的審計工作，保證土建預算的預算水平和效益。為了科學合理的制定土建預算，一般都采取相關的審核預算的方法，保證預算真實可靠，并且能夠客觀實際的反映出土建工程的實際所需。同時在審核時要注意到編制預算時所使用的綜合預算定額是否適用于本工程；預算書中不得重列綜合定額中已包含的工程量范圍；是否按定額規定的規則計算工程量；防止出現張冠李戴，錯套單價的現象，加強對其中各部分進行仔細檢查，保證預算的正確性。
二、土建預算審查依據
在預算開展前，審查工作人員要將預算編制所需的文件和材料進行匯總，并根據這些材料來進行對預算的審核。審核材料如下：建筑平面圖、剖面圖、立體圖，其中包括土石方工程和擋土墻等等。負責項目設計和建筑的專業工作者要提供完整的土建施工圖。建筑工程所覆蓋地區的中和預算值和所需要材料的評估價格以及在規定時間內計取費用的資料。建筑工程所在地區，根據技術經濟標準來規范工程預算的文件。
三、關于土建預算的基礎入門
要從事這項工作則需要足夠的的周到，耐心，熱情。財政預算案工作者應在了解的基礎上進行全面的文檔集合，使預算基礎上的文件和材料的編制完成，必須收集到的相關部門和人員，包括專業的建筑和結構的計劃提交全套民用建筑。對項目進行評估時，要遵循國家政策相關文件和法律、法規，對工程量計算規則也要應用掌握，對職業道德恪守，廉潔自律，還要努力地學習公平，公正的流程專業知識的行為。
四、部分土建工程預算的方法
1、土石方分部
在進行審查時，要注意挖土深度計算的準確性以及是否扣除了回填土數量，如有地下室土石方工程時，在計算承臺或混凝土基礎時應扣除挖、填、運土的含量。其次還要注意不能把基礎底板底標高作為挖土高度，而是應扣除掉原泥皮線標高。另外，室外回填土和地下室房心回填土應當要區別對待并探明土壤類別，防止套錯單價問題的發生。
2、墻體分部
磚石墻定額僅適用于平墻，非平墻每m3應增加1.4工日。墻基與墻身的分界線劃分應符合規定。內墻、外墻、框架間墻與非框架間墻應分別計算。墻體工程量不應包括門、窗洞口及0.3m3以上的孔洞數量。計算墻身長度中，屬于框架間墻應扣柱位。墻體高度計算，墻頂是梁應扣梁高，墻頂是板應扣板厚；設有構造柱的磚砌體應計算拉接筋的工程量，一層砌體檐高在3.6m以下者，均應扣除定額內的垂直運輸機械費。墻體計算中不得把門連窗、異形門窗按矩形門窗扣除。
3、梁、板、柱工程
本分部適用于按圖示尺寸以立方米實體積計算梁、板、柱的工程量，對于三者界限的劃分要特別的注意，防止多算。比如圈梁、過梁與板的界線要分清楚，當挑檐反口的高度大于1m時應按墻進行計算，不足1 m 時，按挑檐計算工程量。在進行梁的工程量計算時，對于有梁板，其現澆板的厚度要扣除，有主梁與次梁相交的情況時，主梁的長度的計算涌包括柱的長度，次梁的長度要算至主梁間凈長。柱的工程量計算以0.3 為限，當超出數值時，應扣除現澆板中柱頭的體積。陽臺、雨篷等零星構件，當其伸出外墻的長度超過規定范圍時，就不能按陽臺、雨篷進行計算，要按有梁板進行計算，工程量要按體積計算而不是按面積。
4、樓地面分部
在建筑工程中，各層的建筑面積之和就是各層地面面積之和，其中樓地面工程根據類型的不同可分為整體面層與塊料面層。當整體面層是地磚或水磨石材料時，不管做法中有無找平層這，都應該單獨進行列項。當做法中的工作內容與定額產生沖突時，要及時的進行換算。當塊料面層所使用材料的規格和品種與定額不同時，也要進行換算。
五、土建預算存在問題
1、預算方法無法跟上建筑業發展腳步，在定額計算中由于方法變動陳舊無難以做到預算價格和實際定額價格保持一致，從而導致預算誤差較大。
2、預算設計缺乏全局統籌，更多停留在階段性，缺少全局管理意識。階段性的預算很大程度上導致前期預算由于后期施工中出現其他情況而產生額外超支現象，因此脫離全局統籌的預算設計會很大程度上耽誤工程進度，影響預算精確度。
3、由于施工設計不夠嚴謹精確導致施工過程中得不到規范實施，導致額外支出的出現，施工單位為保證預算迫使施工設計和施工計劃改變，降低了施工效率，影響施工進度。
4、預算設計和招標工作由于制度不規范，導致施工單位存在虛報行為，使得預算與實際施工投入存在較大的誤差。
五、建筑工程土建預算審核技巧
1、重視搜集完備的依據性文件
作為審查人員，需要及時向有關部門及人員搜集用以編制預算的文件、材料。主要包括三個內容。一是建筑及結構專業上交的全套土建施工圖。二是總圖專業負責的構件物平方剖圖。三是工程所屬地區的綜合預算定額及建筑材料所涉及的投資預算。四是工程所屬地的類似工程預算文件以及相關的技術經濟指標。
2、及時抓住審點
在審查工作中，其較為重要的內容是對工程量的計算、單價的套用、同接費的計取。對這些工作要采取認真嚴謹的態度，做到一絲不茍。在工程量和單價的審查工作中，要注意對綜合預算的定額進行判斷，是否適用于本工程。而且在編制預算書的過程中，不能重復列出綜合定額中已經包含的工程量范圍。對于定額規定的規則計算工程量要進行嚴格審查。并且不能出現錯套單價的問題，防止張冠李戴；在各項費用的審查工作中，要嚴格按照工程項目、打樁項目、裝修項目等費用計取基數進行計算。
3、做好復核工作
認真完成好對預算的審查工作后，需要適時檢驗審查成果的可行性。在這個過程中，可以采用類比法。具體的做法是將工程所在地的類似工程的技術指標通過一定程度上的分析比較，做出可行性的判斷。如果出現差距較大的現象，要及時找出原因，對于錯誤的設計，要予以糾正。預算審核是一項較為細致的技術經濟工作，需要在保證技巧性的前提下，要做到運用正確的工作方法，并且通過豐富的專業知識進行指導，在最大限度內保證事半功倍的效果。
結束語
預算是建筑行業工程造價管理的關鍵。 預算審查水平的提高有助于合理控制工程結算, 對于做好控制工程投資和造價管理起著難以忽視的作用，有關人員應本著自己的職業道德,運用專業知識,認真做好這份工作,控制好工程投資, 降低工程造價,從而使得建筑行業更加健康地發展下去,從而推動我國經濟發展。
參考文獻
篇11
一、目前工程預算管理存在的問題
(一)預算管理意識不強，導致資金使用效率低下
在土建工程管理的實際工作中，許多單位還沒有意識到預算管理的重要性，還有許多單位對預算管理的認識出現了錯誤，他們將財務預算算作財務管理部門的事情，將自己同財務預算的關系完全割裂開來，這就導致在年初編制財務預算時只有財務人員參加，其他部門人員的參加積極性很低，即使參加了也完全是擺設。然而財務部門的管理人員對財務預算編制客體的情況不是很了解，這就往往導致編制出來的財務預算同實際情況有很大出入，因此，預算的真實性、合理性就大打折扣，導致財政資金使用效率低下。
(二)預算編制方法不合理，預算編制結果不切實際
我們知道預算一般都是按年編制，目前一些預算單位在編制預算時，習慣按照傳統的“基數預算”方法，具體操作是以過去一年的實際支出為依據，來推算下年度的財務收支的各種因素來確定新年度的預算。“基數預算”方法編制的結果，一方面，忽略了上一期的各種可能存在的不合理支出；另一方面，預算編制中，往往不以部門或單位的具體人員狀況、實際業務發展為基礎來確定預算收支總體水平，，使預算和實際支出數發生很大差異，預算失去了嚴肅性和有效性，達不到原有的目的，嚴重制約著單位預算工作質量的提高。
(三)預算管理缺乏內部監督控制機制，預算執行力度不夠
預算管理必須又有強有力的監督才能得到保障。而目前的現狀不如人意，對預算執行缺乏有效的監督控制，按照現行的財政規定，單位預算一經批準，必須嚴格執行，不能隨意添加或減少，在對預算層層分解過程中隨意性較大，往往實際執行結果同預算相差很大，但是，目前很多單位預算管理執行力不強，預算指標沒有約束力，起不到剛性和權威的作用。這使得財務預算形同虛設，我們知道對預算執行結果的控制和監督是完善財務預算的重要途徑，也是預算管理的重要環節，而如此重要的東西只是流于形式。
（四）人員配備不足，專業素質參差不齊
預算工作允許的時間有限，嚴重制約著預算管理工作質量的提高。另外，預算管理人員業務素質參差不齊，直接導致預算在編制、執行及績效考核中，缺乏科學性、合理性和有效性。事實上大部分企事業單位沒有預算方面專業人員，人員業務素質滿足不了工作需求，很難保證預算管理的準確性。工程預算的確定方法大多采用靜態、滯后的方法，定額單價通常是以幾年前人工、材料、機械臺班價格的統計為基礎，造價管理體制上沒有根本變革，新增補的定額往往又沒有代表性，造成工程量計算取費的差錯，也無法滿足變化的市場經濟需求。
二、改善工程預算管理質量的措施
（一)加強工程預算的統籌管理對于同一建筑工程。建設單位、施工單位和設計單位等不同參與企業，對工程預算的定義和運用是有區別共至是矛盾的。在實際工程預算管理過程中，片面地強調某個單位的利益，是不利于土建工程預算管理和項目管理的。因此，建設單位應發揮其核心統領作用，具備統籌的意識和觀念，改變不同參與單位的孤立性。加強各方面的統籌管理。將限額設計和投資控制有機的結合起來。
(二）注重預算的執行和反饋力度
工程預算編制完成以后，預算的分配和執行是預算管理的主要工作。在預算執行過程中，企業要調動所有相關的人力、物力和財力，嚴肅認真地監督和執行預算，注重在預算執行過程中對預算的剛性的堅持，不得隨意變更預算，使預算工作沿著正常的道路運行。土建工程預算管理是提高土建工程行業投資效益的重要保障，做好預算管理能提高企事業單位的市場競爭力。盡管預算工作中存在一些問題．但只要對其有足夠的重視，提高預算人員素質，加強統籌管理，嚴格監督執行和校審．這些問題都能得到有效的解決。
（三）提高人員素質。當預算管理人員的素質滿足不了預算管理工作的需要時，就不能果斷處理好復雜的工程技術和經濟問題，也就不能很好的預控投資，更不能組織和協調工程項目主體間的關系，從而造成嚴重后果。所以需要對土建工程預算人員進行嚴格資質審核，對于自己沒有能力進行工程建設項目管理監督的建設單位，可以委托有能力的部門，或者成立一個工程造價控制專業監理組織，由經驗豐富的專業人員組成，對工程預算的準確性進行監督。 工程預算資料一個高素質的預算團隊，是非常重視工程預算資料的搜集和整理工作的。資料的收集與整理是工程預算中—個很重要的環節，它都將為以后的丁程預算工作提供有價值的參考。對于每次投標中出現的新材料的市場價格都要進行認真分類記錄，新的施工工藝更要對人、材、機的消耗量及綜合單價進行詳細地記錄和分析，力求形成自己的企業預算，為后期工程提供必要的參考，也有助于編制工程預算或標底的速度。
(四)加強施工中對圖紙變更和簽證的管理建筑工程它不同于工廠里的產品加工，而是一個工程與另—個工程存在著不一樣，并且受著多重因素的影響，因而圖紙變更和現場簽證是難免的，作為施工企業必須做好這方面的資料完善工程，為后續結算時的工程索賠做好必要的準備。進行成本預控。在土建工程進行過程中，對可能發生的情況進行預先造價控制是預算人員必修的工作技能。進行成本預控，首先要對即將或可能發生的事件的施工工藝進行了解，之后對施工單位報送的施工方案進行審核，根據施工方案對預算進行審核。對不合理的施工工藝提出自己的意見供工程師參考，從而達到最優施工方案的目的。針對合同比例對變更方案進行審核，使之達到最低金額。對于可能的變更，提出自己的意見，根據成本變化程度提出合理建議。領導決策過程中，必須考慮到成本增加與工期變化之間的關系，以及工期變化對銷售的影響。
參考文獻
[1] 靳志娟. 工程預算在施工過程中的應用[J]. 水利水電工程造價, 2010,(03) .
[2] 陸海麗. 建筑工程預算存在的問題及對策分析[J]. 價值工程, 2011,(09) .
[3] 孫田田. 基于工程預算清單的施工項目計劃與控制[J]. 硅谷, 2011,(01) .
[4] 李穎,魏僑希. 建筑工程預算定額編制存在的問題與應對策略[J]. 才智, 2011,(05) .
篇12
引言
土建工程預算對公司來說至關重要，經過預算可以使管理者把握各種數據，合理預備土建施工需求的各種資源，為施工順利開展創造良好條件；可以為公司的招投標、編制施工計劃、斷定投資成本和利潤的重要根據；同時，經過土建工程預算，能有效確保科學合理出資，有效控制資金運用，對于進行準確的竣工決算起到重要作用。因而，跟著當下土建工程管理體制的不斷發展，公司為習慣其需求，有必要加強對土建工程預算的注重，科學編制預算計劃和施工計劃，進一步使其具備準確性和權威性，只有這樣才能為公司工程項目的施行打下良好的根底。
一、土建工程預算的概念論述
土建工程預算指的是在工程施工過程中，預算人員依據施工規劃文件以及國家規定的定額目標及其各項資料的收費規范，進行預算，包括預算一項工程每個施工環節在進行新建、擴建、改建等所需求的各項資金，通過精細的預算來斷定各項土建工程需求的悉數出資金額的文件。土建工程預算是進行土建工程預算管理的最基本的任務，為編制施工計劃、進行招投標、控制投資成本、簽定施工合同和竣工結算供給有力的前提條件，也是初步判斷規劃的施工計劃是不是合理、是不是經濟有用的衡量依據。
二、土建工程預算的重要性
在土木建筑項目進行出資前主要以土建工程預算作為依據。進行工程預算有利于工程項目管理人員提早準備好工程建造中所需的各項資源，然后保證工程建造的順利開展;同時，工程預算有利于加強公司內部管理，以確保新建、擴建、改建工程建筑項目的經濟效益。除此之外，嚴格對土建工程預算作出控制，可以減少工程項目中各項費用的開銷狀況，依據預算價與實際成本之間的差值進行嚴格控制，可大大減少工程施工中不必要的浪費，可以說在公司的經濟運算與內部管理中起著關鍵性作用，對土木建造項目的建造有著重要意義。
三、土建工程預算中存在的問題
1、土建工程預算定額的問題在進行土建工程預算時，預算人員通常在預算定額方面出現各種問題。許多公司在斷定土建工程預算定額時，通常忽略實踐情況，忽略建筑工程類型、具有的施工條件以及地域方面對預算定額的影響，以至于將相同的預算定額規范運用到不一樣的施工條件、地域以及施工水平中去，形成預算定額不精確不合理進而致使預算誤差的出現。其次，在企業進行土建工程預算過程中，預算人員存在疏忽大意的表象，在實踐操作過程中還存在定額子目理解不請等方面的問題。預算人員因為疏忽大意，通常對于不一樣的工程預算采納同一個預算定額規范，并且在預算工程費用時，不能很好的區別直接費用和間接費用，經常把資料的報價遺失，在預算時不能悉數考慮到，形成應算到直接費用的資金算到了間接費用中，導致造價不精確。此外一些預算人員在預算定額的計算方法上存在問題，致使定額出現誤差。另外，一些公司預算定額系統不健全也會致使預算定額出現問題，很多公司沒有自己的預算部門，在施工過程中憑借自己的經驗去估價，無法正真的，準確的，及時的掌握工程動態。造成工程投資成本和利潤不可控。
2、土建工程預算人員的問題
在進行土建工程預算時，需求裝備專人進行預算，才能保證預算質量。但是現實情況并非如此，一些公司的管理人員對土建工程預算的重視程度不夠，在挑選預算人員時通常具有隨意性，僅僅隨意從各個部門挑選出一些員工建立一個暫時的預算小組，這些人既不熟悉預算事務，又缺乏專業的有關培訓，整體來看素質無法滿意工程需求。因而，可想而知這樣的預算小組編制的預算難以保證其精確性、科學性，因此達不到公司需求的最好預算目標，以至于公司的運行效率低下。此外，因為預算人員工作量繁忙、素質缺乏、理解程度不高，很難掌握有關預算的技巧，不能及時獲取有用的市場信息，不能依據市場信息的動態改變做出準確的預算調整和分析，致使預算出現偏差，進而影響施工進度和土建工程的質量。
3、土建工程預算管理體制的問題
在土建工程預算時，對預算的管理十分重要，公司應當給予足夠的重視。但是現實情況是，一些公司忽略土建工程預算管理，管理體制和管理制度上不夠健全，表現為預算人員自身的缺乏形成預算數據分析的能力，數據處理進程中不能全部考慮各種市場信息，不能依據市場的變化及時調整預算，造成預算工作難以順利進行。除此之外，一些公司在進行土建工程預算管理時，通常只是對單個的項目進行管理，不能從整個施工進程進行總體全過程的管理，管理的方式方法還不成熟。并且許多公司短少預算管理體系，體制的不健全在很大程度上影響土建工程預算的科學性、權威性。
4、缺乏綜合管理意識
在工程建設現行的預算管理模式中，還缺乏對項目整個過程的綜合管理意識。由于當前大部分還處于階段性，還不能有效控制施工過程中的造價，而只能控制竣工后的結算造價。在造價管理上建設單位和施工單位難以確定統一的目標，由于工程監理只負責施工階段的進度和質量管理工作，一般不參與項目投資決策分析，而導致實施過程中的造價控制不能得到有效監督。
四、土建工程預算存在問題的處理對策
1、加強動態管理，當令調整預算定額
當前，跟著市場經濟不斷開展，市場在資源配置中的作用越來越大，市場對報價的調理力度也越來越大，使得土建工程所需求的各種材料和設備的報價出現大幅度的浮動。因而，公司預算人員在編制工程預算時，有必要把握市場開展的趨勢，對于市場的改變進行動態管理，采取有用措施及時調整預算定額，以便習慣市場不斷改變開展的需求。試想，假如公司采納的是原封不動的預算定額，那么公司本身就很難習慣市場的改變，以至于公司的經濟效益日益低下，公司業務難以正常保持。這就需求公司有關人員在市場大環境下，不斷收集和把握市場信息，將動態管理機制引進到預算管理中去，一起還要結合地域的特色、公司的施工水平和施工條件以及各種實際情況對預算定額進行調整，使之處于不斷改變開展的進程中。
2、提高預算人員素質，加強對預算管理人員的訓練土建工程預算時，有必要裝備專業人員構成預算小組，才能確保預算的質量。因而，有必要不斷提高預算人員的歸納素質，對預算人員進行相關資質審查，假使公司本身沒有相應資質的預算人員，就有必要委托有經驗的專業人員構成預算機構，來控制工程造價。除此之外，有必要加強對預算管理人員的培訓。公司要加以重視，由有關負責人對預算人員進行全部的培訓，培訓時既要使他們把握必要的常識、技術，又要使其在思想上重視起來，還要留意常識技術實際操作相結合。還要留意在培訓完后要定期進行查核，查核合格以后才能擔任預算任務。
3、完善預算管理體制，加強預算管理準則建造在進行土建工程預算時，還有必要完善預算管理體制，包括對預算管理的意圖、責任規模等進行明確規定。這就需求公司不斷加強預算管理準則的建造，做好施工各個環節之間的順利進行和接收，以防止出現設計、施工、監理和建造單位之間信息堵塞的表象。只要建立了完善的預算管理準則和管理體制，才能有用確保預算人員嚴格需求本身行動，嚴格依照準則的規定做好預算工作。只要這樣，才能確保預算資金落到實處，表現其應有的作用，推進公司經濟效益的提高，加速公司健康可持續開展。
結束語
總之，在整個土建工程項目投資、方案設計及施工的各個環節中，土建工程預算控制辦理起著至關重要的作用。若沒有進行合理預算，會導致添加公司投資成本和浪費資源，因而越來越凸顯了對完善土建工程預算控制管理工作的重要性。盡管預算工作中存在一些問題，但只要對存在的問題充分重視，并采納相應的處理措施使問題得到處理，才能進一步增長公司經濟效益。
參考文獻
篇13
1. 基于土建工程預算編制方法與步驟，切實做好各環節的控制工作。
1.1土建工程預算編制的方法及其步驟
土建工程預算的編制主要有以下兩種方法：
1.1.1單價法
使用單價法編制土建工程預算的步驟如下：收集、熟悉施工圖預算的基礎數據；計算整理工程量；計算并匯總直接費；工料分析并匯總工料總用量；計算各項費用并匯總工程造價；編寫說明：包括工程概況，編制依據，會審、設計變更、索賠等，暫估的確認；復核、裝訂、簽章審批。
1.1.2實物法
使用實物法編制土建工程預算的步驟如下：收集、熟悉施工圖及施工組織設計等數據；計算并整理工程量；計算單位工程所需的工料和數量；計算并匯總直接費；計算各項費用并匯總工程造價；編寫說明；復核、裝訂、簽章及審批。
實物法與單價法兩種不同編制方法的不同之處體現在：一是計算直接費的方法不同。單價法的計算簡便，便于經濟分析與比較；實物法的計算繁瑣，但能動態反映建筑產品價格，符合價值規律；二是進行工料分析的目的不同。單價法為價差調整提供數據；實物法為準確，完整求證單位工程直接費，而分析計算全部工料機用量。兩種方法各有特點，單價法適用手工編制預算，而實物法更適合于計算機編制，因為計算機內通常可儲存大量完整的價格信息。
1.2以土建預算的重點環節為抓手，控制和加強預算工作。
1.2.1控制和加強施工圖預算環節工作
施工圖預算通常由一系列的計算數字與文字說明組成。它是確定單位建筑工程造價的重要依據；也是編制年度建設項目計劃的依據；還是簽訂施工合同的依據；更是銀行辦理工程貸（撥）款、結算和實行財政監督的依據；是衡量設計標準和考核工程建設成本的依據；是施工企業編制施工計劃和統計完成工作量的依據。工程項目總預算包含若干個單項工程綜合預算；單項工程綜合預算包含若干個單位工程預算。總預算和綜合預算由各項費用構成，主要是：建筑工程費、安裝工程費、設備購置費、工具器具購置費、其他工程和費用。單位工程預算由直接費、間接費、計劃利潤構成；設備及安裝工程的單位工程預算還包括設備及其備件的購置費。
編制施工圖預算常用單價法和實物法兩種方法。安排工程量計算順序的原則是盡量少翻閱圖紙、資料，以求快速、方便。對于一般工程，分部工程量計算順序應為先地下后地上，先主體后裝飾，先內部后外部。預算是計算工程的成本，要最低限度的減少錯誤，所以在完成一份預算后，掌握重審預算的方法，可以有效的提高效率。常見的幾種重審預算方法是全面審核法、重點審核法、分析對比審核法和常見病審核法。審核的重點是工程量計算正誤差、定額單價高套正誤差、項目重復正誤差和綜合費用計算正誤差等，具體包括：與建筑面積相關的項目和工程量數據；與室外凈面積相關的項目和工程量數據；與墻體面積相關的項目和工程量數據；與外墻邊線相關的項目和工程量數據；其他相關項目與數據。
1.2.2控制和加強編制預算階段的工作
（1）實地進行測量。對于一些沒有施工圖或圖紙不全的小型零星工程，驗收時應進行測量，審核人員應深入施工現場參加測量，以取得調整或審核工程預算的依據，從而提高審核工作的質量。
（2）了解土方工程情況。土建工程可變性因素較多，部分內容施工圖又無法表示。有的施工企業開工前沒有編制施工方案，或者編了施工方案，但沒有和建設單位取得聯系；或者有圖紙但也沒有完全執行。預算審核人員需要經常深入施工現場，及時了解情況，調整原編預算。
（3）了解補充定額單價。深入現場，資料中所提主要材料的名稱、規格、型號是否相符，所需的數量是否基本一致，所需人工工日或機械臺班數量是否屬實等，了解所提資料的準確性。
（4）深入施工現場，提高業務水平。工程預算審核人員應該了解并熟悉整個施工過程，熟悉每個項目所包括的工程內容和施工工序，才能較好地完成工程預算審核的任務。要加強內部聯系，互相通氣，交換意見，共同搞好審核工程的工作。
（5）參加竣工驗收，了解甩項目情況。在某些工程預算中，列有施工圖沒有標示的那部分工程項目，例如渣土清理、渣木外運、樓標作字等，是否按定額要求或預算中列出的項目完成。通過參加竣工驗收，能夠了解這些情況，同時還能了解甩項工程情況。
2. 做好工程量計算是搞好土建預算編制的基礎環節
2.1工程量計算的一般方法
要掌握工程量計算的一般方法，首先應明確什么是工程量？工程量是以物理計量單位或自然計量單位表示各分項工程或結構構件的實物數量，如：M3、M2、M、T（噸）等。具體為：①當L、B、H的尺寸不固定，常用M3為計量單位，如土方、砼、砌體等；②當L、B、H中有一個尺寸固定，另兩個經常變化時，常用M2作計量單位，如樓地面、屋面防水層、內墻抹灰、外墻貼面等；③當L、B、H兩個尺寸內固定，另一個方向尺寸經常變化時，常用M為計量單位，如樓梯、欄桿扶手等；④當物體體積變化不大，重量差異較大時，常用T為計量單位。如散裝水泥、黃砂、石子、石灰等；⑤無法以物理計量單位的具有自然屬性的單位，稱自然計量單位，如個、臺、套、組、等。
具體工程實踐中，工程量計算的一般方法：關鍵是一個計算的順序問題，可以提高計算速度和質量，減少和杜絕少算、漏算、算大算小，重復計算的差錯。如：可從基礎到主體，從結構到裝修，從主要分部工程到輔助分部工程，逐步計算。而按施工順序進行計算，常見的計算順序方法有以下幾種：①按順時針方向進行計算；②按先橫后豎，先上后下，先左后右的順序計算；③按軸線編號順序計算，由外到內，自左至右，自下而上；④按結構構件編號的順序計算，自梁、板、柱、特殊構件順序。
2.2工程量計算應注意的問題
工程量計算首先應當遵循如下原則：計算口徑的一致性；計算單位的一致性；計算規則的一致性。此外在計算中還應注意如下問題：①采用“工程量計算書”的統一規格；②計算式應按圖索驥，注明部位、軸線編號、便于核對；③計算精度，算到小數點后兩位，鋼材、木材、貴重材料可算到小數點后三位，余數四舍五入；④計算式的尺寸順序應統一，寬（B）×高（H）×長（L）；⑤計算書底稿要整齊，數字清楚，標點明確，切忌草率零亂，辨認不清。
2.3工程量計算中較易出錯和遺漏的幾個環節探析
2.3.1土方工程環節
遺漏包括挖取未松動的土進行回填土時，往往只計算土方的運輸費，不計算挖土工程量的費用；計算土方運輸距離時，不知道從那算起，有時會從基坑外5m開始計算，道理是定額規定“將土置于槽坑邊1m以外5m以內”，應不扣除定額中包含的這部分距離；計算機械挖土方時，往往會有人重復計算人工修整邊坡、坑底的工程量，要知道這部分已包含在定額內，如果是在多雨季節，為了基底保持原有的持力層，批準的施工方案是機械挖土置基底以上30cm，下余部分由人工開挖，這部分工程量可計算人工開挖量；采用定額預算要清楚定額包含的余土運距：“基礎埋深2m以內：就地堆放，就地回填，多余的土按人力車運土運至現場范圍100m處堆放，基礎埋深4m以內：機械大開挖土方，全部由汽車運至現場范圍1km處堆放。人工挖槽（坑）土，就地堆放，就地回填。其余的回填土再從大開挖運出的土方，按一、二類土，人力車運土回填。”
2.3.2樁基與磚砌體工程環節
小量的打樁工程，計費時往往忘記機械臺班費按相應定額乘以系數；計算沉管灌注樁時，往往漏算預制樁尖部分的工程量，預制樁尖在場外預制時還要計算運輸費，在場內預制時可不計；現場灌注樁定額為包括試樁部分，發生后往往忘記計算；打斜樁時，所采用的措施費，定額沒有包括發生時應按時結算。磚砌體工程預算時往往不注意設計說明，拿到圖紙就算。擬建的建筑工程，設計的抗震級別要求如何不清楚，對于抗震級別要求高的建筑工程漏算轉角、釘子接頭等處的構造鋼筋；預算時往往不注意、不細讀施工方案，施工方案規定留置槎的砌體部位的拉結鋼筋，漏掉不算；遇有鋼筋磚過梁的砌體部位，雖然這部分砌體不再重復計算，但往往漏算鋼筋磚過梁內的鋼筋；遇有砌灶臺、爐灶等此類工程時，雖然定額中已包括了一般鐵件的安裝用工，但鐵件的造價并沒包括，往往漏算；計算臺階裝飾時往往漏算臺階側邊的工程量。
2.3.3 腳手架和混凝土工程環節
綜合腳手架和單項腳手架定額內均未包括建筑工程項目的外側封閉項目，但在施工方案中規定要進行封閉，在執行綜合腳手架或單項腳手架定額后不要忘記其封閉部分的工程量，一般封閉面積=封閉部分的垂直投影面積；在腳手架工程中，應注意高度超過3.6米的一些單項腳手架項目部分，要仔細閱讀有關此章節的說明，什么時候應該計算滿堂腳手架、單項腳手架項目；一般定額的安全網為挑出安全網，遇到實際為垂直的全封閉安全網要分別套項。在混凝土工程中，在計算裝配車間構件安裝時，定額中只包括了墊鐵部分，安裝時用到的鋼連接件應單獨計算，這是最易漏算的部分；樓板采用預制空心板時，在計算著部分工程量時不要漏算了樓板安裝時的錨固鋼筋，和附加鋼筋；弧形構件中，鋼筋的制作，一般人工費要乘上1.2的系數；框架結構中，連接維護墻體用的拉接鋼筋常常有人漏算；設備基礎施工中，預埋的地腳螺栓要套項計算，直接埋在混凝土中，要按施工方案計算地腳螺栓的固定費。
3.加強管理措施也是做好土建預算工作的重要措施
3.1加強工程建設全過程的預算監督管理
通過對竣工工程經濟指標的概算，確定合理的投資估算指標和設計預算依據。在項目建設過程中、工程竣工驗收時，注意同設計方案對比檢查，對工程設計額度有較大影響的設計變更，要獲得業主的認可和批準同意，未經批準同意即擅自更改設計的，審查造價時不僅不予承認，而且還需追究相關人員的責任問題。
應適當對土建工程中所用設備和材料的價格進行調整，使之符合市場經濟發展的趨勢，將行業動態因素科學合理地在工程造價中予以反映，使工程預算的編制、取費標準更加合理。
3.2不斷提升預算人員的素質與能力
當預算管理人員的素質滿足不了預算管理工作的需要時，就不能果斷處理好復雜的工程技術和經濟問題，也就不能很好的預控投資，更不能組織和協調工程項目主體間的關系，從而造成嚴重后果。所以需要對土建工程預算人員進行嚴格資質審核，對于自己沒有能力進行工程建設項目管理監督的建設單位，可以委托有能力的部門，或者成立一個工程造價控制專業監理組織，由經驗豐富的專業人員組成，對工程預算的準確性進行監督。
3.3在土建預算中還應有效加強成本的預控
在土建工程進行過程中，對可能發生的情況進行預先造價控制是預算人員必修的工作技能。進行成本預控，首先要對即將或可能發生的事件的施工工藝進行了解，之后對施工單位報送的施工方案進行審核，根據施工方案對預算進行審核。對不合理的施工工藝提出自己的意見供工程師參考，從而達到最優施工方案的目的。針對合同比例對變更方案進行審核，使之達到最低金額。對于可能的變更，提出自己的意見，根據成本變化程度提出合理建議。領導決策過程中，必須考慮到成本增加與工期變化之間的關系，以及工期變化對銷售的影響。
3.4加強工程預算的統籌管理
對于同一建筑工程，建設單位、施工單位和設計單位等不同參與企業，對工程預算的定義和運用是有區別甚至是矛盾的。在實際工程預算管理過程中，片面地強調某個單位的利益，是不利于土建工程預算管理和項目管理的。因此，建設單位應發揮其核心統領作用，具備統籌的意識和觀念，改變不同參與單位的孤立性，加強各方面的統籌管理，將限額設計和投資控制有機的結合起來。
3.5注重預算的執行和反饋力度
工程預算編制完成以后，預算的分配和執行是預算管理的主要工作。在預算執行過程中，企業要調動所有相關的人力、物力和財力，嚴肅認真地監督和執行預算，注重在預算執行過程中對預算的剛性的堅持，不得隨意變更預算，使預算工作沿著正常的道路運行。
結語：
預算工作的重要性在于可以讓企業管理者提前組織好工程施工所需的各項資源，為工程順利進行提供有利條件；同時能夠促使施工企業加強企業內部管理，提高企業經濟效益。土建工程預算是編制基本建設計劃、確定工程項目投資額、簽訂施工合同、合理招投標以及竣工結算的重要依據。做好預算管理能提高企事業單位的市場競爭力。盡管預算工作中存在一些問題，但只要對其有足夠的重視，提高預算人員素質，加強統籌管理，嚴格監督執行和校審，是能夠保障土建工程預算管理的質量的，更是提高土建工程投資效益的重要保障。可以說，只有解決了土建工程中可能存在的問題，才能切實加強土建工程的預算管理工作，使之發揮出應有的作用。
參考文獻：
