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引言

在建筑工程中，施工是其核心內容。施工的好壞，是工程的關鍵，是工程建設至關重要的一環。任何一個細節出現問題都會給工程帶來不可估量的損失。因此，加強建筑工程施工的監理工作就顯得尤為重要。工程的監理貫穿于建筑工程施工的每一個環節。

1. 建筑工程施工監理工作存在的問題

監理工作的不完善，最主要的是對建筑工程監理力度的缺乏。由于我國建筑監理單位多為企業，規模較小，也缺乏專業的監理人才，因此使得監理工作難以深入開展。建筑工程的監理是業主、施工方和監理方三方面的交叉工作，這也使監理工作難以發揮就有的效用。再者，大量的低水平的施工隊伍，也給工程的監理帶來一定的不便。

2. 監理工作貫穿于整個建筑工程施工

建筑工程施工的好壞是整個工程使用情況的關鍵，而工程監理做為建筑工程施工的一個重要體系，它貫穿于整個工程的施工之中。

2.1 建筑施工前的監理

在承擔建筑工程監理后，應進駐到施工現場，根據建筑工程的概況、針對工程的特點，按照相關法律法規進行編制工程質量監理目標。工程監理目標要充分反映該工程的特點，擬定行之有效的技術措施，在建設施工過程中，嚴格按照監理目標的要求，實施專業的工程監理，確保工程的建設質量。

2.2 建筑施工現場的監理

2.2.1 做好原材料的監理工作

原材料是建筑工程的基礎，它決定著建筑工程的質量。原材料的好壞，直接關系著后續工程的管理。在原材料的監理，主要是對原材料的審核與檢測工作。對于所有原材料都要檢查其出廠合格證明、質量說明書，材料的型號、材質是否符合工程的要求，不符合規定的材料決不能進入施工現場。其次是要加強對材料安置的監理。對于原材料，要分類擺放整齊，保證材料使用性能的保存。

2.2.2 對人員的監理

建筑工程施工，主要是大量人的參與，人決定著工程的成敗。建筑工程勞動密集，只有擁有專業技術性強、綜合素質高、凝聚力強的施工隊伍，才能保證工程項目的質量。因此，要加強對人員的監理，就要不斷引進優秀的人才。

2.2.3 對施工技術的監理

施工技術的運用是整個工程是否能按時按質完成任務的重點。在施工現場中，一定要加強對施工技術的監理。要熟悉工程重要部位、特殊工藝要求的施工特點、難點，在施工過程中，監理人員要全方位、全過程的進行監理，發現不規范不不合理施工及質量安全隱患時，要及時制止和糾正。

2.2.3 做好施工安全的監理

安全監理工作主要分為人的管理與設施的管理。一方面要監督施工單位地現場工作人員進行安全知識的宣傳，落實安全責任制。其次要做好建筑施工安全管理工作，做好安全的例行檢查，通過巡查現場，對安全隱患及時發現并采取措施，確保安全施工。

2.2.4 做好對質量控制的監理工作

質量控制是施工現場管理的重要內容，施工現場質量的監理工作包括指令性文件控制、駐地監督控制、實驗控制、測量控制等方面。做好對質量控制的監理，是對工程質量的保證，如出現不符合工程質量現象要責令施工單位及時處理。

2.3 建筑施工驗收的監理

建筑工程施工量大，時間長，使用材料多，當分項、分部工程施工完畢，監理人員要組織人員依據驗收標準進行驗收。如發現質量缺陷或是質量隱患，要及時出示處理意見，監督及時返工處理。要嚴把質量關，以確保竣工工程質量。

3. 加強施工監理的措施

3.1 監理人員加強對建筑工程危險源的監理和辨識

建筑工程危險源是威脅建筑工程安全生產的主要隱患，加強建筑工程危險源辨識和監理，對建筑工程的安全生產做到動態與靜態相結合監理，建筑工程危險源包括：危險方式；危險因素；危險事故等。

3.2 加強安全知識的培訓。由于現有監理企業、現場監理人員普遍存在對安全監理相關知識缺乏的狀況，因此要加強對安全知識的培訓與宣傳。有關部門應統一組織舉辦相應的安全監理人員上崗資格培訓班，使用統一的教材，使監理人員的安全意識、相關的安全知識、相應的安全監理方法等各方面得到統一和提高。監理企業內部亦可通過經常性的學習、講座、研討、經驗交流、對口檢查等方式方法，提高監理人員的安全監理水平。

3.3 加強建筑工程施工質量監理過程

3.3.1事前質量控制。指在正式施工前進行的質量控制,其控制章點是做好施工準備工作，可把施工項目施工準備工作要貫穿于施工全過程中。對工程各項參與者進行審查。工程負責人應該是懂經濟、懂技術、懂管理、懂法律,并且還要有一定的工程實踐經驗的全面的技術人才。因此在資格審查時必須嚴格,做到持證上崗。

3.3.2 事中質量控制。指在施工過程中進行的質量控制。事中質量控制的策略是,全面控制施工過程,重點控制工序質量。其具體措施是:工序交接有檢查,質量預控有對策,施工項目有方案,材料有試驗,隱蔽工程有驗收,技術措施有交底,圖紙會審有記錄,配制材計量器具校正有復核,鋼筋代換有制度,質量處理有復查,成品保護有措施,設計變更有手續,行使質控有否決,質量文件有檔案。

3.3.3事后質量控制。事后質量控制指在完成施工過程形成產品的質量控制,主要工作內容包括準備竣工驗收資料,組織自檢和初步驗收,按規定的質量評定標準和辦法,對完成的分項、分部工程，單位工程進行質量評定，組織竣工檢驗等。

3.4 加強對資料的監理工作

安全監理資料是項目監理部在現場實施安全監理過程中形成的，監理資料是監理工作的原始記錄，是評定監理工作、界定監理責任的證據，也是反映工程實質的重要資料。所以必須嚴格和規范安全監理資料的管理。監理資料時要做到及時、真實、有序。安全監理人員在監理日記中應詳細記錄當天施工現場安全生產和安全監理工作情況以及發現、處理的安全隱患和問題，總監應及時審閱并簽署意見。制定誰監理、誰驗收、誰負責的監理資料管理原則，在監理機構內部要明確分工，劃分明確的監理工作范圍，建立內部責任制。對于工程分項完成后，要對監理資料情況及時匯報，及時歸檔，要確保監理資料對工程實質的同步反映。

3.5 加強施工過程中的技術有效監理

建筑施工過程中的技術要進行有效監理，施工過程中要積極引進先進的施工工藝和材料，對施工過程中每道工序之間的關系要做到了解，施工每道工序的進度和質量影響下一道施工工序的進行，如果遇到施工工序比較難、比較復雜，要及時采取措施保障施工工序能夠如期完成。

總結

在工程施工的監理工作存在很多的問題，必須要采取有效措施對施工現場的監理工作進行創新和改革，才能夠保障工程施工的順利進行，才能夠保障工程施工質量。

參考文獻：

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一、淺談冶金建筑工程的特殊之處

這里所說的冶金建筑工程主要是由很多個具有獨立功能的項目集合而成的，工程的最終效果是由這一個個項目的效果綜合而得到的。效用與利益是冶金建筑工程的最終目標，可以說效用和利益是企業生存的重要原因。因為冶金建筑工程是由很多個獨立的項目組合而成的，比如機電、土建、管等，這就使得冶金建筑工程具有多目標性。同時因為工程的施工、投資等方面的復雜性，使得管理增加了難度。所以在工程的規劃階段就要確定好總目標，從而確定各個項目的目標。

二、冶金建筑工程的施工過程控制

要知道，施工過程的控制就是要求在施工時發生的變化不會影響到整個工程或者是給工程帶來負面作用。根據冶金建筑工程的特征，在進行施工時要注意下面幾點。

1.施工前做好設計工作

工程的科學設計決定著工程實際花費能不能控制住，工程效果能不能達到業主的要求等。所以設計的好壞直接影響工程的質量。尤其是冶金建筑工程的投資多、供應商多、涉外項目雜，使得對設計進行協調統一較為困難。所以，在允許的條件下，建立一個專業性較高的設計部門，對設計進行統一的管理與協調。

2.強化對施工設備和施工原料的控制

對冶金建筑工程的施工設備與施工原料進行采購時，要考慮到其依附性。采購過程貫穿于整個工程的施工中。設備和原料的采購是否合理直接決定了工程能否順利進行。而對設備與原料的采購主要涉及的部門除了采購部，還有施工單位。因為要進購多少設備和原料是要看具體的施工情況。采購部要和施工單位進行適當的交底，了解施工過程對設備的要求和原料的需求情況，從而做出正確的采購方案。

3.做好施工的結算工作

工程結束后，就要進行竣工驗收的工作。而竣工驗收的工作是相當復雜的，涉及到工程量的確定、申報、審批等。可以看出這項工作關乎到不同方面的切身利益，這就要求要與相關的造價咨詢部門以及有關的承包商進行有效的交流。從而提高結算的準確性和科學性。

三、冶金建筑工程管理的分析

1.工程目標是實施工程所要達到的要求。為了提高冶金建筑工程的管理水平，務必先要明確冶金建筑工程的各種目標，比如功能目標、專業目標等，這些目標對于業主、相關施工單位、投資者來說是相當重要的。工程的目標可以使參與建筑的所有主體都各司其職，明確自己該做什么，使得所有主體的行為更加一致。所以，可以建立一個有關的專業小組，來探究和制定工程的目標，提高工程的可行性與科學性，明確每個參與者的職責，從而實現利益的最大化。

2.制定工程實施的主要程序、制度要求以及管理規劃，形成過程實施的具體目標以及生產過程說明書，使得不同的參與者都可以對工程達到一致的看法，從而來規定參與者的行為。

3.在冶金建筑工程時，務必要明確過程的具體要求和成員應該遵守的規范。冶金建筑工程有一些需要達到國家的規范指標，有一些是要達到行業的規范指標，如果工程涉及到國外的物資，則還要達到國外有關的規范指標以及環境要求。可以看出，冶金建設工程實相當復雜的，加上它自身具有的特殊性，使得必須要把總目標分解到不同的承包商、有關負責人、業主上。

4.構建合理的組織管理構架決定了工程項目管理的運行效率。如果過程內部的不同部門之間的關系可以明確，實施的過程規范，在工程實施的過程中向華協調與分工，那么冶金建筑工程的管理水平會大大地提升。在這個過程中，要保證工程建筑中的各個元素關系建立良好，使得工程可以得到更大的效益。

5.提高冶金建筑工程信息管理的水平

要將工程的施工階段和竣工結算階段按信息來源分解成若干個小部分，這樣有利于對工程的管理。一個好的信息管理流程可以為施工單位提供準確的工程建筑的進展情況以及問題出現的解決措施與方案等，使得施工負責人可以最快地調整施工方式。這里所說的信息有：工程內部的進展、施工質量、工程風險、員工績效、花費情況等等。這些信息也是其他重要關鍵項目和竣工結算的重要依據。

四、對策與建議

1.認真落實安全責任制

在進行冶金建筑工程的施工時，工作人員的人身安全是至關重要的。為了避免或是減少安全事故的發生，務必要認真落實安全責任制，從而保證安全生產。安全責任制的落實要涉及到各級的施工管理人員，通過簽訂相關規定來落實安全責任制的實施，對事故責任人要嚴厲追究。

2.將冶金建筑工程的施工管理工作常規化

要知道，施工管理的工作是極其重要的，貫穿于整個工程的始終，這就要求必須將冶金建筑工程的施工管理工作常規化。首先，要嚴格管理施工現場，在施工時要嚴格按照各項規整制度來安全生產，樹立“安全第一，質量第一”的施工理念。另外要完善施工的監督管理制度，對施工情況進行隨時檢查，規范施工行為。對于那些操作違規、工作懈怠的行為要嚴厲處罰。

五、結束語

冶金建筑工程的施工管理工作對整個工程能否達到預期效果有重大的影響，而其中的安全管理工作也不容忽視。伴隨著工程技術的現代化以及管理的科學化，要求冶金建筑工程的施工管理工作也要與時俱進，不斷改進施工方式和施工手段，提高施工的效率與安全性，堅持“安全第一，質量第一”的原則，將安全工作放在冶金建筑工程施工管理的首位，減少施工事故的發生，加強對施工管理人員和施工工人的教育，幫助他們樹立正確的生產觀念和安全意識，對于違規人員要嚴懲不貸，從而保證了冶金建筑工程的施工與管理的質量。

參考文獻

[1]徐紅萍.關于建筑施工管理存在問題的探討[J].中小企業管理與科技（下旬刊），2013（07）

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一、施工圖設計在現澆混凝土施工中的重要性

現澆混凝土施工是需要周期和時間，工程很可能要經過季節、氣候的變化這樣會對混凝土構件的質量與壽命產生很大的影響。尤其屋面混凝土構件在施工后經過太陽暴曬或急凍等，梁、板會產生不同程度的裂縫，雖然事后經過處理但仍會對混凝土構件的使用壽命產生影響。

1、設計人員在做施工圖設計時考慮在屋面混凝土澆筑成型后不久，應該做屋面保溫材料的施工。為了確保屋面混凝土構件的質量施工單位可以與監理工程師或業主單位在質量監督部門的監督下采取必要的保溫措施。

2、施工圖設計的強電、弱電等管線敷設也會對施工質量，結構安全產生很大的影響。特別是一些大跨度綜合樓工程尤為明顯。水電專業的設計人員未必對建筑結構都能了解，故施工圖紙中的強、弱電設計也會對工程質量和結構安全產生影響。

3、施工圖設計及施工驗收規范與施工相互矛盾也會對工程質量與安全產生影響。施工與規范相互矛盾時會使梁截面變小，鋼筋的保護層過大。建筑完工后因建筑物的內力變形，結構變形，溫度變形而產生裂縫或結構斷裂，從而對工程質量和結構安全產生影響。

4、施工圖設計人員存在著施工經驗不足，導致項目在施工圖設計過程中已經埋下了隱患。在經濟飛速發展的今天大部分工程以框架結構、框剪結構、鋼結構等為主，尤其目前最多框架，框剪結構屋面結構封頂后，由于施工需要周期和施工過程致使屋面混凝土結構會長時間暴露在空氣中，受風吹雨淋，凍融循環等外部環境的洗禮，在二次結構還沒完工時，屋面混凝土結構就出現了不同程度的裂縫或斷裂，盡管最后經過處理，但筆者認為對工程質量和結構仍會產生影響。設計人員應在前期施工圖設計時應該提出相關預防措施。

二、現澆梁板混凝土構件施工技術應用的必要性及意義

隨著人們物質生活水平的逐步提高，對于自身工作居住環境的要求也日益提高，為了能夠充分滿足人們對于建筑的需求，建筑施工單位需要不斷提升自身的施工技術與管理水平，提高建筑工程項目的整體質量。而在建筑工程項目的實際施工過程中會涉及到水泥，粗骨料，細骨料水，外加劑等材料。混凝土在施工中對于材料應用的要求較高，這也對施工技術提出了較高的要求，施工單位要想保證項目的施工進度，就需要加強對鋼筋混凝土施工的重視，而在施工過程中，現澆梁板混凝土施工工藝顯得尤為重要。現澆梁板混凝土施工技術及工藝在實際的應用過程中，能夠在很大程度上提升工程項目自身的穩定性耐久性及安全性，而由于在實際使用中，工程項目對于現澆梁板混凝土施工有著較高的使用要求，因此，項目各責任主體需要加強對混凝土工程的設計、施工工序及原材料等提高重視，對建筑工程項目整體質量的提高有著十分重要意義。

三、現澆梁板混凝土施工技術在建筑工程項目中的有效應用

1、準備工作

目前，在現階段建筑工程項目實際的施工中，現澆梁板混凝土施工技術已經得到了廣泛的應用，這種技術的應用能夠有效的提升項目的施工質量。而現澆梁板混凝土施工技術在實際應用前需要做好相應的準備工作，最為首要的任務就是需要根據建筑工程項目的實際情況，按照嚴格的工程標準規范，科學的配置好澆筑所使用的混凝土，并且在進行配置的過程中需要確保主料以及輔料的充分融合，保持在均勻的狀態，為建筑工程項目的施工質量打下良好的基礎。此外，還需要加強對模板及支撐的重視。模板及支撐是混凝土施工能夠順利進行的必要保證，在進行混凝土澆筑施工前需要加強對支撐的檢測，確保支撐的強度，剛度穩定性及平衡性能夠承受住施工荷載，為現澆梁板混凝土構件施工質量提供保證。

2、模板支撐施工是混凝土工程的重要工作

在M行現澆梁板模板技術的應用時，需要做好對建筑工程項目施工現場的勘測工作，在全面了解現場的實際情況之后，科學的設計好施工方案，并做好各個施工環節具體問題的設計。同時，在進行設計的過程中還需要加強對建筑支撐間距大小橫桿剪刀撐的設置，確保間距布局的合理性及精確性，以便于能夠為后續施工的進行奠定良好的基礎，在進行水平拉桿安裝設計工作時需要由專業且經驗豐富的人員進行，一般而言在大多數的施工中都使用設置地桿的方式。此外，在進行結構梁板安裝時，施工人員需要做好實地測量工作，加強對梁板高度及寬度的測量并預留出一定的距離，為后續的施工留下充足的空間。在進行現澆梁板混凝土澆筑前，模板支設特別重要。施工人員需要根據實際情況，科學的調整好梁支撐的標高，測量好梁底模板的距離并采用水平拉線的方法，正確的尋找到梁的位置并按要求起拱。

3、模板拆除工作對混凝土質量的意義

現澆梁板模板作為建筑工程項目混凝土澆筑中作為常用的一種工具，當混凝土澆筑工作完成后，施工單位還需要組織專門的人員做好模板的拆除工作。在進行實際的拆除作業時，施工人員需要混凝土成型構件進行保護及保養，加強對混凝土凝結強度的檢驗，科學的控制好模板拆除的時間，只有當混凝土凝結達到特定強度數值后才能進行模板拆除作業。同時，在現澆梁板模板拆除的過程中，施工人員需要使用特定的脫模劑，增強模板拆除的效率，確保模板拆除之后的完整性，而且在具體拆除時，需要按照一定的順序進行，先拆除主模板再拆除側模板，防止模板拆除順序的失誤對建筑工程項目的施工質量造成一定的影響。

4、結束語

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1.1合同變更及其產生原因

建筑工程變更主要是指相關的設計文件或者相關的技術規范修改整理后而引起的所謂合同變更，其主要具有一定的強制性，建筑工程變更其實從一定角度上講屬于合同變更，建筑工程變更是指對合同中的工作內容適當的做出修改整理或追加或消減的某向工作。其發生的原因主要為：業主變更工作范圍。施工中因業主增添或減少合同中的部分事務，因此其工作量大小也逐漸隨著改變，該類變更通常情況下最容易通過授權，并且其導致的成本增加通常也是比較容易超出業主承受底線。施工變更。主要是指建筑師或業主代表通知承包商完成的合同外的工作，該類變更不但可以簡單的指出工作不符合規范的地方，也可以直接要求承包商徹底改變當前的工作方式。連鎖反映。主要是指施工中因一項工作的進展情況影響了另外一種工作的進展情況，例如重新安排計劃、返工或管理費用的增加、某項工作的延誤等等都會給其他的工作帶來不必要的影響。法令修訂。在合同執行過程中因當地建筑法令權限部門對相關發令進行相關的更改或者在合同批準后的復審過程中，通常在最后核查前合同已經執行，而復查所要求合同范圍的變化需要以書面變更通知形式完成。產品替代。施工中因建筑市場變化等原因影響某種建材不能購買，產品種類的改變、或新產品的開發研究，銷售商或生產商用某種商品來代替另一種商品的做法，一旦如果購買新產品則需要更久的時間或更加多的成本以及施工時間等等，最后大都會導致影響工期及工程造價，因此應以合同變更的形式而出現。

1.2工程變更需要條件及審批原則

若變更由承包單位提出，則承包單位即使在施工中不是惟一主體也是主要主體；至少承包單位提出需要增調投資等條件。工程施工中所發生的工程變更需要具備建筑工程項目建設的管理模式和基價模式允許實施工程變更，并且合同規定允許以變更的方式適當的增減投資，或工程實際允許在經審批的原預算基礎上以工程變更的方式增加投資；工程變更的審批原則為設計變更必須遵守設計任務和初步設計審批的原則，符合相關的技術標準設計規范、符合節約一定的能源、少占耕地、方便施工以及提高工程質量等原則；設計變更必須要在合同條款的約束下進行，任何變更不得和合同同時失效，變更后的單價必須仍然與執行合同中已有的單價，例如合同中無此單價或因變更帶來的不良影響和相關的改變應該按合同條款進行估價；如果沒有總監理工程師或其代表簽發的設計變更令，那么承包商一律不得做任何工程設計變更，否則駐地建立工程師不予計量和支付.

1.3工程變更申報審批程序

業主指令的工程變更。必須要有總監理工程師直接下達變更令，交付由駐地監理監督并執行，并且將變材料交給工程師、合同部門存檔。監理工程是提出的工程變更。監理工程師有權根據相關的規定提出合同變更時應該向承包商發出意向通知書，應該同時包括變更的工程項目、變更原因、部位或某合同文件的內容；依據及有關文件、圖紙、資料；有權要求承包單位根據此安排變更工程的施工或合同文件修訂的事宜；并且要求承包單位向監理工程師提交此項變更給費用帶來的影響的估價報告等等。承包單位提出的變更。首先應該由承包單位提出申請后由駐地監理工程師進行審核，其審核同意后由業主前往工地代表審核并核實，并聘請顧問管理公司審核單價和費用，最終審核同意后由業主簽發工程變更令。

2.施工索賠管理

2.1索賠及其產生原因

索賠是在工程合同執行過程中由于其中一方違反了合同條款導致另一方受到工期、經濟等方面的損失，其對責任方提出的索賠要求。索賠產生的原因主要是由于風險分擔不均。該種情況下損失方通過工程索賠來減少風險以彌補損失。施工條件變化，施工中由于施工條件的變化而導致施工受到的不良影響而因此提出的索賠。工程變更，就是說施工中由于各種原因的情況，導致工程變更的產生，變更的出現導致工程工期或造價受到影響，損失方依次提出的索賠。業主違約，業主由于種種原因而影響工程正常施工，承包方依次提出的索賠。法令變更，工程實施過程中出現進出口限制、外匯管制、稅率提高等導致施工費用發生變化，且根據國際慣例允許給承包商以補償。合同文件引起的索賠，由于在合同起草過程中因工程條件不同和復雜的環境，導致合同中很難對所有問題做出預見和規定，因此合同中不可避免的存在考慮不周及存在缺陷之處，而該類因素在施工中往往會導致影響施工進度甚至產生糾紛，因此會導致索賠的產生。不可抗力，施工過程中施工地點出現自然災害、社會動亂、物價上漲以及通貨膨脹等因素導致材料及人工費用發生較大變化，若合同中規定該種原因導致的費用產生由業主方承擔則承包方據此提出索賠。工程承包模式發生變化，任何承包合同不能順利進行或由于管理不善都將影響項目建設工期、質量及數量，繼而引發在工期、質量及數量和經濟方面的索賠.

2.2索賠策略：索賠機會把握

索賠是合同執行方為保護自己并獲取利益的手段，只有索賠管理人員具有較強的索賠意識，善于研究合同文件、捕捉索賠機會，善于學習和總結索賠的工作經驗才能最大限度的維護己方利益，任何方提出索賠應遵循客觀性、合法性及合理性等標準。索賠信息與技巧把握。投資信息。即業主為項目準備的多少資金，該資金來源何處，源頭監管有何限制，該類資金是否存在索賠空間等。索賠人際信息，即索賠當事人和涉及人的關系問題，由于國際承包工程項目中，監理工程師對索賠有批準或拒絕的權利，但業主往往對工程師的服務提出附加要求，因此承包商要想獲得索賠則必須搞好與業主及監理方的關系。合同信息，需要全面的研究把握合同，也只有比對方更了解合同才能在處理問題上占上風，同時索賠的成功常常建立在對方錯誤的基礎上。索賠策劃及索賠成功的關鍵。對于索賠的策劃首先應確定索賠目標，并大致分析目標實現的可能性；之后應對被索賠方進行分析，分析對方的興趣和利益所在，還可研究合同雙方利益的一致性和矛盾以便于在對方感興趣的地方做出不損害自身利益的適當讓步以加快索賠的解決；之后承包單位應進行經營戰略分析，分析雙方還有沒有合作前景，并對監理、設計等部門進行對外關系分析，最后應進行談判過程的分析，考慮雙方如何才能在一種友好的氣氛下進行談判以及在談判中可采取哪些應對措施。索賠工作成功的關鍵是首先應充分了解工程項目，并熟知合同條件做好合同管理及成本管理，完善有序的文檔管理，并加強相關聯系以善于索賠及進行談判等。

3.結束語

綜上，結合以上的實例，建筑工程施工過程中變更及索賠現象經常發生，其在合同實施過程中會從工期、質量以及造價等方面帶來影響，因此加強對工程變更及索賠進行相關的管理對工程實施具有非常現實的意義。

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1、墻磚的施工技術

在墻磚的基礎處理中，施工單位應做好鏟平、鑿毛、清理等工作，這可以保證墻磚的施工質量，也可以保證建筑房屋的美觀性。有的墻面存在不平整的問題，這影響了墻體的美觀性，施工人員需要采用以1：2.5比例配制出的砂漿進行批刮、抹平；在墻面的基層上還要彈出垂直、水平基準線，對磚材料鑲貼前，應先在水中浸泡2h以上，然后晾干，再進行鋪裝。在冬季施工時，由于溫度比較低，在侵泡時，應采用溫水，還要加入2%的鹽，浸泡2h以上，待晾干后再進行鋪貼。墻磚鋪貼采用的水泥砂漿，配比是1：2，為了保證砂漿的黏性，可以在其中摻入適量膠水，這可以保證鑲貼的牢固性。在鑲貼時，水平方向的墻磚是沿著水平基準線鑲貼的，施工人員需要對前兩排墻磚鑲貼的牢固性進行檢查，保證接縫位置的平直度，還要保證墻磚表面的平整度，在發現不平整的問題后，一定要及時矯正，在鑲貼的過程中，每貼完一行，都需要檢查一次，這有利于對墻磚進行及時調整，可以保證質檢的簡便性。鑲貼墻磚的過程中，其表面的平整度一定要大大相關要求，砂漿的黏性也要達到要求，以飽滿不顯接茬為標準，另外，墻磚接縫也要保證平直性。一般墻磚接縫的寬度不宜超過1mm，為了保證磚面的整潔性，施工單位多選擇的是水泥嵌縫，有時也會采用填縫劑，其可以保證墻磚施工的美觀效果。有的墻磚在制作時，在磚體的釉面設置了暗花紋，這類磚材料對施工有著更高的要求，設計人員需要考慮到墻磚方向性的要求。如果出現設計不當的問題，粘貼完以后，就可能出現在燈光下，發現墻面亂成一片。

對表面整齊的墻面一般可以采用鑿毛甩漿辦法來進行處理：首先，在光滑的墻面上用工具打出均勻整齊的毛面（俗稱鑿毛）；然后，用1：1.5：0.2的素水泥沙漿在墻面甩漿，需要注意的是，在甩漿之前，應該把墻面用水濕潤；粘貼墻磚時，每排墻磚之間留縫的目的有兩個：一是為了調整墻磚的尺寸誤差，把握整體美觀，二是是為了給墻磚下垂預留伸縮縫，避免由于上排墻磚對下排墻磚產生的擠壓出現墻磚空鼓，脫落。定基準線的目的，是為了墻磚整體平直，在整體表面盡可能的保持整磚粘貼，保持表面美觀。此外，在實際的墻磚施工過程中，由于具體情況不同，有時會運用“瓷磚磨邊碰角”的工藝做法，這主要是用在廚房衛生間的墻壁粘貼瓷磚上。而具體施工的部位大多在墻壁的陽角以及陰角拐角處，至于說這樣做的原因，主要是為了在陽角或者陰角位置的兩片瓷磚之間相接的直線平直交接，不產生張嘴裂口的情況。“瓷磚磨邊”很簡單，就是在瓷磚的一條邊上均勻地磨出45度角，這樣兩塊瓷磚對在一起就不會出現縫隙，使得墻磚的粘貼緊密，墻磚花紋緊密結合。

2、地磚的施工

地磚與墻磚的施工大體相同，但是還是存在根本的差別。一般來講，為了使地磚能夠有更好的驗收效果，在地磚施工時也有其專有的施工工藝。地磚施工在建筑裝飾工程中比較常見，在現代建筑房屋中，很多業主都喜歡鋪裝木地板，這增加了建筑房屋的美觀性，還提升了建筑房屋的檔次，隨著建筑行業的不斷發展，建筑施工單位對地磚工程越來越重視。地磚施工前應將地磚浸泡水中，宜隔天浸泡，陰干到表面無水漬，方可鋪貼，地磚施工前應在地面上彈出縱橫鋪貼基準線；地磚施工時水泥地面應澆水濕潤，用水泥沙漿（內摻107膠水20%）涂抹在地磚背面，按基準線鋪貼，拼縫緊密，鋪貼完第二次后，應拉通線檢查拼縫平直度，并即時調整，以后每鋪完一行檢查一次；衛生間、廚房、陽臺、地板鋪貼地磚，必須向地漏處傾斜，傾斜度控制在2%（3mm）；干鋪應根據彈好的水平線在地坪上找平，在二米內安放樣塊再進行鋪貼用二米靠尺進行驗收是否平整，鋪設的材料應用10：1的黃沙和水泥進行攪勻，攤平擊實。地磚鋪裝之前首先應該把準備施工的地面清理打掃干凈；同時，把檢查合格準備使用的地磚用清水泡上12h左右；根據地面情況，定好粘貼的起始位置。地磚鋪裝完以后，對磚縫用白水泥勾縫起，這個作用主要是為了使用過程中，避免塵土塞住磚縫影響視覺效果。

3、鋪設墻面、地面磚的注意事項

3.1鋪前墻、地面要找平

貼磚前應清理基層，如墻面上有石灰膏、乳膠漆、壁紙等裝飾物，或地面上有污物，一定要清理干凈，否則水泥砂漿與基層粘結不牢；另外，如果墻體自身有裂縫，應做妥善處理后才可貼磚，以免日后基本結構裂縫變大導致墻面磚開裂或脫落；還有，對于平整度或垂直度差距太大的地面、墻面，還要用水泥砂漿進行找平處理。

3.2鋪設的順序有講究

貼地面磚應由內向外貼，如地面有坡度或有地漏兒，應注意按排水方向找坡；墻磚應從下向上鋪貼，為美觀起見，最底層的磚應后貼。墻磚貼完后再壓地磚，遇有半塊磚時，應盡量放在下面。另外，一面墻不能一次貼到頂，以防瓷磚自重較大，引起塌落。

3.3墻面磚要充分浸水

因為墻面磚有著較高的含水率，在粘貼時必須考慮到它的這一特性。貼磚前基層應充分澆水濕潤，瓷磚也應在水中浸泡至少20min后充分陰干方可使用。否則，砂漿中的水分燥的基層和瓷磚迅速吸收而快速凝結，會影響其粘結牢度。否則，墻磚會從水泥里吸收水分，使水泥無法起到粘貼劑的作用。另外，每種品牌墻面磚的吸水率也不盡相同，這點要靠施工隊的經驗來掌握。

4、結語

墻磚與地磚都是建筑裝飾工程中重要的施工項目，施工單位需要做好施工材料的選擇，還要對施工工藝進行合理的優化，這可以保證施工的質量達到相關規范要求。施工人員應按照相關要求施工，不能出現違規操作的行為，應保證實際施工與施工設計相一致。墻磚與地磚的鑲貼都是為了提高建筑房屋的美觀性，在鋪貼的過程中，要做好調整工作，在發現鋪貼不平整或者施工縫沒有對齊的問題后，應及時修復，每行磚鋪貼完成后，就要進行質檢，避免墻磚或地磚出現扭曲的問題。另外，還要保證鋪設后墻體與地面的防水效果，避免影響建筑房屋的功能，從而使建筑施工達到預期效果。

參考文獻

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[2]陳軍嶺，王帥.大面積地板磚樓地面工程質量通病防治[A].河南省土木建筑學會2010年學術大會論文集[C].2010

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①允許不符合設計要求的施工質量吃設計的余量；

②不滿足設計要求與只要符合規范標準要求，兩者并不矛盾。而實際情況是，設計留有的一些余量主要是考慮工程使用中，出現不利荷載的組合、意外荷載的施加和材料的勻質等情況設置的，并不是為不符合設計要求的施工質量留置的。

以往有些工程在存有不符合設計的施工質量時，首先想到的是吃設計留有的余量。雖然今后也可能還會有這種情況，但在國家標準規范中不要開這個口子。此外，關于將“不滿足設計要求和符合相應規范標準的要求”視為“兩者并不矛盾”更是值得商榷的。這兩者在實際中是存有矛盾的，如曾有一個住宅小區的住宅工程混凝土樓板，設計厚度是110mm，而實際有31%的樓板厚度沒有達到設計要求，在處理這起事故中，經原設計單位核算，如樓板厚度達到95mm就可以滿足國家規范標準的最低限度要求，因而最后決定：樓板厚度達到95mm就可不要加固。致使有的住宅工程的樓板厚度較原設計減薄了15mm。可是當業主得知此事后即強烈地提出異議，因為購房是按原設計的110mm的樓板厚付的款，將樓板厚度減薄是損害業主利益。表示工程質量不僅要符合國家規范標準要求，也要符合合同中合約規定，符合設計的要求。為此，國家規范標準中只提出最低限度的要求，對不符合設計要求的施工質量，不提出如何處理的規定。因為國家工程質量規范標準是國家監管的依據，而工程驗收雖然也必須符合國家規范標準的要求，但它還要符合合約的要求。

2　造成永久性缺陷

工程的驗收在現行驗收標準506條的條文中提出：“經返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協商文件進行驗收”。這個口子開得也是比較大的，一些嚴重的質量問題，甚至存有嚴重隱患的工程，往往都可通過加固處理使其滿足安全使用的基本要求。某工程的混凝土樓板，設計厚度為105mm，混凝土設計強度為C20。經檢測，樓板的實際厚度與混凝土強度都沒有達到設計的要求，不能滿足最低限度的結構安全和使用功能。因而對這個工程進行了加固處理，處理后的混凝土樓板使平板變成密肋樓板（樓板的厚度增加，板下加小肋），雖然它可滿足安全使用，但凈高減小而影響了使用功能，所造成的永久性缺陷是損害了業主的利益。考慮在當前國家規范標準中仍開如此大的口子，不僅降低了標準水平，而且使不符合規范標準的質量有個“合法”的出路。因此，國家規范標準就是定一個最低要求的限度，在限度以上的工程質量即為符合標準要求，限度以下的工程質量即為不符合標準要求，對不符合要求的質量不提出如何去處理，也就是在國家規范標準中不開再降低要求的口子。

3語言的不一難以準確理解和掌握

現行驗收標準的506條文與條文說明中，有些語言由于不一使其在實施中不易理解和掌握。

3.1“滿足結構安全和使用功能”與“滿足安全使用”　條文與條文說明中，先后出現“滿足結構安全和使用功能”，“滿足安全使用”與“不影響安全和主要使用功能”。上述三個語言應該說不僅文字不一，語意也是有區別的。前者語意很清楚，就是結構安全和使用功能都要滿足；中者的語意就不太清楚，“滿足安全使用”是等同“滿足結構安全和使用功能”呢？還是僅指“滿足安全使用”呢？如果僅指滿足安全使用而不提滿足使用功能，這就降低了前者的要求；后者的“不影響安全和主要使用功能”，從語意上也明顯地比前者降低了很多。由于語言的不一，將造成標準實施中難以理解和準確掌握。

3.2主要功能與次要功能　條文說明中提出：“一些永久性的缺陷，如改變結構外形尺寸，影響一些次要的使用功能等。為了避免社會財富更大的損失，在不影響安全和主要使用功能條件下可按處理方案和協商文件進行驗收”。這就出現使用功能有主次之分，而現行驗收標準中，并沒有明確什么是主要使用功能和次要使用功能。如屋面防水的功能就是防止滲漏，沒有主次之分；混凝土梁、板、柱的功能就是結構支撐，也沒有主次使用功能之分。如果標準不明確這個問題，就會出現在實施中將“主要使用功能”也視為“次要使用功能”。因此，即或有主與次的使用功能，標準中也不要保“主”舍“次”。

3.3“滿足”與“基本滿足”　前面已提出“滿足安全使用”已是降低了“滿足結構安全和使用功能”，但在條文說明中提出經過加固處理的工程，“使之能保證其安全使用的基本要求”。如果說安全使用已降低了要求，那安全使用的基本要求更是降低了要求。因為習慣對“基本”二字的理解是接近達到（或沒有完全達到），是一個比較含糊的語言。

4幾點意見

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近幾年來，我國建筑行業發展態勢迅猛，這使得建筑土建工程規模日益擴大,對土建技術的要求也逐年提高，同時使得各建筑施工企業之間的商業競爭氛圍濃厚。這種狀態具有雙面性，有利也有弊，但是要想保證建筑市場的良性發展，使得建筑工程能一直走可持續發展道路,就得逐步完善建筑工程管理體系，使得相關人員重視土建施工的監管工作，同時不斷發現現有的土建施工弊端，逐漸優化土建施工現場的管理策略,力求保證環境良好、經濟發展和社會認可三者和諧統一。1.我國建筑工程土建施工現狀

目前我國的土建工程施工管理狀況不容樂觀,據調查顯示，我國的工程項目的施工管理都存在操作不規范、制度不執行、程序不對等、資源消耗多以及環保問題嚴重等等客觀因素，同時還存在許多人為的主觀影響因素，包括施工員工工作態度消極懶散、專業技術不到位，甚至沒有經過上崗培訓和技能考核,這些主觀的、客觀的因素都給建筑市場良好運行帶來安全隱患，還嚴重影響了建筑行業的質量和建筑物的安全。因此，正視土建工程施工監管工作對建筑工程行業的發展是極其必要的，以此來保證工程建筑的質量和工程的安全。

2.建筑工程土建施工存在問題的原因

研究表明了我國建筑工程中土建施工的現狀，發現了其中存在許多問題，給建筑行業帶來了巨大的安全隱患，同時也給環境帶來了巨大壓力，由此影響了我國社會的穩定和經濟的可持續發展。于是筆者在次想借此文獻簡要的分析、總結了一下這些問題存在的原因。

2.1 安全意識薄弱

俗話說：“安全責任重于泰山”，不論在那一個行業安全問題永遠是重中之重，它貫穿到整個行業涉及的所以領域范圍內。同樣在建筑工程土建施工中安全問題也同樣如此重要，但是在土建施工過程中，許多工作人員的安全意識非常薄弱，他們往往會忽視施工現場的安全管理制度或者對安全隱患存在僥幸心理，沒有落實安全管理條列，承擔工程施工中的安全責任，加之許多企業也不規范操作，沒有對施工人員進行安全知識的培訓和法制教育，導致整個施工組織的安全生產意識淡薄，這也是土建施工過程中造成人員傷亡事故的重要因素之一。

2.2 質量監管力度太小

在實施一項土建工程時，要結合建筑工程項目的具體情況來制定合理的設計方案，要對土建施工現場的人員進行重新的、全面的分配和監管，一旦涉及到人的因素，就會使得施工管理監管工作的難度增大。然而有許多客觀的監管力度也不到位，如施工材料的胡亂堆放，建筑項目施工檢查標準的不統一，這都會導致施工項目的多次返修或整頓。還有實施工程過程中的檢查人員不足,不能準確地對工程每一道工序、每一個細節進行細致的、徹底的的檢查,再有檢查的主要方式是抽樣檢查,這樣就容易漏掉有缺陷的工程部分，使得建筑存在較大的安全隱患和質量問題，也會延長施工時間增加成本等不利影響。2.3安全管理工作不到位

安全管理工作是土建項目施工過程中的重要工作,然而我國有部分施工企業在施工過程中并沒有將安全管理工作做到位,他們對項目施工建設的設計方案、安全教育的交底不具體、不清晰，沒有貫徹落實設計中的注意事項。還有由于沒有受到專業培訓或對專業知識的掌握不足的一些施工人員，在操作中出現了很多隨意性事件，他們沒有將建筑材料規范放置的良好習慣，有的甚至將腳手架沒固定穩當就隨意擱置、施工機械隨意操作、不按操作說明進行施工等等過失，這都是安全管理不到位的表現，它們都會產生嚴重的安全隱患，隨時都威脅著施工人員的生命健康安全。

3.解決土建施工問題的措施

針對以上對我國建筑工程土建施工管理的現狀以及出現問題的原因的分析和總結，我們能對土建施工管理有一個更深入的了解，所謂“知己知彼百戰不殆”只有及時找到弊病所在，才能對癥下藥，故而針對這些問題，筆者也提出幾點自己的解決措施，希望對土建施工有所幫助。

3.1加強施工人員的整體素質

人是第一生產要素，要想從本質上提高整個工程質量其關鍵就在于提高參與施工人員的職業素質。加強施工人員的整體素質最關鍵的是從源頭抓起，最先要做的是提高錄取的施工人員的專業素質和文化水平，把素質教育落到實處，還要對施工人員進行上崗培訓和定期進修，之后還可以適時的舉辦現場施工專業知識的交流會或者專業培訓,提高管理人員、技術人員、施工人員的知識水平與專業素養。使得安全防護理念落實到每一個在職人員身上，并要鼓勵在職人員互相溝通交流，當有任何問題發生時都能及時溝通了解。

3.2完善的組織管理機構

施工現場的管理是一件很復雜的事情，不僅有現場的材料、設施、機械等物品的管理，還有各種施工人員、技術人員、工程師等等人員的調動和統籌安排。因此，為了進行規范的管理，我們就迫切的需要建立一整套的合理的施工管理組織體系，要對各個項目、每個環節進行嚴格的分工，要將工程完好進行的責任分配到每一個負責人身上，使得他們能將各個施工人員的工作職責明確化、系統化，使得現場的任何一項事物都有人負責，有人監督，有制度遵循。所以及時建立健全的現場施工安全管理制度是必不可少的,同時還要提高現場施工的責任人的安全素養，再配合編制合理、可行的安全施工章程，并嚴格按照這些原則落實土建施工安全章程,同時還要監督整個土建施工期間的人員工作狀態，對一些違法違規人員要及時指出其錯誤，按照相關處罰規定實施處分，以遏止此類行為繼續發生。

3.3加強土建施工的安全管理

要保證建筑工程按時進行和施工人員生命安全就要加強土建施工的安全管理，關鍵的是要做好安全生產的宣傳教育工作，加強施工人員和技術監管人員的安全意識，使所有人都能將安全責任意識放在第一位。還要加大施工現場的安全排查工作，檢查人員要隨時隨地、認真負責的將施工現場每一個環節、每一個危險區域都做好排查檢修工作，要及時將檢查到的問題向上級或監管人員報告，使之能快速、有效的排除危險故障，保證現場所有人員的生命安全。還要賞罰分明的對待土建施工中的各種事宜，對一些不重視安全生產的負責人和施工隊伍要進行通報批評和相應的處罰，使他們能正視安全問題，不要總存在僥幸心理；同時要對安全生產工作做到位、整體的安全責任意識較強的項目部，要通報表揚、給予一定的獎勵，以讓其他責任人能力爭上游地努力加強安全管理工作。

結語：土建施工管理是建筑工程管理的一個必要環節，研究者在分析其現狀后，找到其問題所在的根源，并及時提出有效的管理措施，這是極其有必要的，因為加強土建管理不僅可以保證工程的施工質量，還可以維持社會的穩定和諧。

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1 建筑工程施工管理的重要意義

建筑工程施工管理是項目管理的重要內容，關系著項目的順利進行和如期完工。因此必須嚴格按照項目預先計劃的項目進度目標進行全面的實施和管理，要保證設備和材料的供應充足，同時還要關注施工的能力水平，甚至單元工程形象的實際進度等。在此基礎上，根據實際施工的進度以及以往的資料記載數據，提高建筑工程施工管理的方法和水平。在質量符合國家相關規范同時工期滿足合同文件要求的條件下，如何完善相關的建筑工程施工管理制度十分重要，是工程質量達到檢驗規范要求的一個重要的保障。在建筑工程施工管理過程中，我們必須嚴格按照國家工程建設的有關技術標準和技術法規認真貫徹執行，尤其是開工前的技術交底，關鍵路線、關鍵工序的質量要求務必層層落實等。務必做到參與施工過程的每一個施工的人員必須明白清楚施工部分的技術質量要求，不斷對施工管理的人員進行培訓，以便提高管理層次人員的水平。

2 建筑工程施工管理與控制措施

對于建筑工程施工實施管理，主要從施工質量管理、施工成本管理、施工進度控制和施工安全等方面入手：

2.1 施工質量管理

（1）建立質量保證體系，完善管制制度。在施工前組織有關人員，制定詳細的規章制度和獎罰措施，尤其是保證工程質量的獎罰措施。另外根據有關規范組織編制各工序工種的質量保證措施，并對施工人員交底，質檢員進行監督。做好質量技術交底，將質量技術交底和作業指導書發到施工班組。同時嚴抓材料、構、配件質量。實行現場技術負責人責任制， 嚴格要求自己。正確劃分各級技術管理人員的權限，使每位工程技術人員各有專職、各司其事，真正做到責任到人。

（2）嚴格工程施工工序。 全面控制施工過程、重點控制施工工序。嚴格按施工工藝施工。對影響工程質量的關鍵點、關鍵部位及重要影響因素應設置質量控制點，并設專人負責。施工質量控制與技術因素息息相關， 施工中各個環節要重視建筑最終產品的質量和功能的改進，通過技術進步，實現產品和施工工藝的更新換代，即為了工程質量，要重視新技術， 新工藝的先進性，適用性。在施工的全過程要建立符合技術要求的工藝流程，質量標準，操作規程 建立嚴格的考核制度，不斷地改進和提高施工技術以及工藝水平，從而確保工程質量。

2.2 施工進度控制

（1）編制和實施合理的施工進度計劃。在進行建筑施工之前，需要通過施工情況和施工工期等條件，對施工進度計劃進行編制。計劃的編制主要包括以下幾個方面的內容： 施工前的準備工作、施工工藝的選擇和流水作業的組織、施工中各個專業的配合、施工員的安排和施工材料的供應和施工工期的確定等。施工進度計劃編制完成后，需要對施工進度計劃進行組織和實施，對施工人員、施工材料和建設成本進行合理安排與分配，確保施工的有效進行，提升施工的效率和進度。

（2）合理配置施工資源，善于利用施工有利時間。施工資源的合理配置是工程部署的一個重要組成部分。由于各種資源對其強度的限制和均衡有不同的要求，所以資源的配置也便不同。首先人力資源在時間上的均衡由為重要。其次做好施工機械的均衡和限制，主要施工機械可能獲 得的臺班數量或工作面和可能布置的機械數量，基本決定了主要工程量可達到的最大施工強度。所以在安排施工進度時， 需要考慮大型施工機械的及時進場和轉移， 使同一種大型施工機械的各個工序上相互銜接，避免窩工。

（3）做好技術保障，注意使用新型施工工藝。施工中可以多考慮使用新工藝、新材料等，開辟新的施工順序和相互關系。關鍵工序影響著緊后工作的開始時間。所以當遇到技術難點工序、關鍵工序時應采取各種措施予以保證其按時順利完成。當關鍵工序縮短后，可能原來的非關鍵工作就變成了關鍵工作，對新的關鍵工序也應進行相應的調整。

2.3 施工成本管理

（1）做好成本預算和使用計劃。做好投標報價階段的成本控制，認真研究、深刻理解招標文件所列的各項條款。對投標工程成本進行預測。通常根據施工圖算出的工作量或業主提供的工程量按相應定額進行組價，材料價按市場詢價，分析在正常情況下完成該工程所需的人工費、材料費、機械費等所有的成本。制定正確的投標報價策略。最后，認真編寫標書， 為今后可能發生的索賠和確定有利的合同條件提供保障。

（2）做好施工過程中的成本控制以及竣工結算時的成本核算。施工過程中的成本管理首先是要做到優化施工方案。對投標文件的施工組織設計進行認真審查，同時對施工各個階 段的施工方案進行比選，牢牢把握住施工方案優化，不斷鉆研新技術，編制先進工藝，制定合理高效的施工方案。其次是有效控制人工費、材料費和機械使用費。從用工數量上控制人工費，有針對性地減少或縮短某些工序的工日消耗量；對于材料費，要在保證質量的基礎上降低采購成本，明確工程合理的 材料消耗量，機械使用要注意保養，合理使用，外租機械要合理安排，充分利用。此外施工過程中加強質量管理、安全管理、合同管理，也是做好施工成本管理的綜合辦法。

（3）做好竣工后的成本管理。竣工后的成本管理主要是組織人員、機械退場，留守人員應積極組織工程技術資料移交和辦理竣工決算手續。對工程的各項費用進行分析、比較、查漏補缺，一方面確保竣工結算 的正確性與完整性，另一方面弄清未來項目成本管理的方向和尋求降低成本的途徑。盡快與業主明確債權債務關系，對不能在短期內清償債務的業主， 通過協商， 簽訂還款計劃協議。要做到工資的及時結算，杜絕拖欠工資現象的發生。

2.4施工安全管理

（1）制定安全生產制度，提高施工人員安全施工意識。制訂和落實具體的安全規章和違章處理措施，定期對各項目工程進行安全工作檢查、評比，處理安全隱患問題。注意開展安全教育，項目部成立安全管理小組，設專職安全員，負責對工人的安全技術交底，提高施工人員安全施工意識。

（2）做好安全生產檢查，嚴格獎罰制度。在施工過程中，除正常的安全檢查外，項目部應做到定期檢查，發現問題落實到人，做到整改責任人、定整改限期、定整改復查人，確保消除安全隱患。獎罰制度。對違規人員要進行及時處理，對造成經濟損失的應承擔陪嘗責任。對安全工作模范個人和予以表揚和適當的獎勵。

3 結束語

總之，建筑工程施工管理工作是一項復雜性的工作，所以需要建筑施工企業結合自身的特點，充分利用自已的長處，采取合理的管理方法提高施工管理水平。同時，在實際工程項目中，還需要結合各項目的特點，進一步細化管理中的各項工作，盡可能保證建筑施工的進度、質量和安全，同時為施工企業創造良好的經濟效益。

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建筑施工項目管理是一門應用類科學，它讓我們了解項目運作和項目管理的規律，從而在實踐的基礎上總結出來指導實際項目工程活動。建筑工程項目管理的目的是通過對工程項目施工活動進行有計劃、組織、協調及控制，使工程在規定時間內及批準的預算內，滿足質量的要求，來實現最終的成品。本文結合筆者施工管理的經驗，重點探討施工工程項目管理的內容、目標、質量。

1.建筑工程施工項目管理的內容

建筑工程施工項目管理是通過對建筑項目施工的全過程、全方位進行有計劃的管理和協調，來達到控制工程成本、提高工程質量、縮短周期、確保施工安全的目的。科學合理的建筑工程項目管理也有助于提高企業市場競爭力，推動企業穩定發展。因此，我們可以說建筑工程的施工項目管理是建筑工程施工過程的重點環節之一，加強建筑工程施工項目管理是對建筑工程的順利進行有著重要意義。

1.1建筑工程的施工安全管理

項目管理人員要確保建筑工程的施工安全，這樣才能有效的減少建筑項目在施工過程中出現問題，將出現可能隱患造成的損失減低到最小，最終可對工程造價、提高工程質量、縮短工程周期的起到非常重要的作用。因此，加大建筑工程施工安全管理的力度，減少施工過程存在的安全隱患，能夠有效的降低事故發生的可能性，使工程建設順利進行。

1.2建筑工程的施工進度管理

我們要保證工程項目能夠按時完成并交付使用，必須加強施工項目管理的力度，對建筑項目施工的全過程進行合理的管理和調控，具體化不同施工階段對工程進度的要求，需要有效的控制施工過程的時間分配，在縮短工程周期的同時，也避免了盲目追求工程進度而造成的工程質量下降的問題出現，從而達到在規定的期限內完成建設并交付使用。

1.3建筑工程的施工成本管理

建筑工程工程周期一般都比較長，這對人力、物力消耗比較大，因此，施工過程中的工程成本管理成了建筑項目管理的重要點之一。在建筑項目施工的過程中，加強對建筑材料采購過程的監管力度、嚴格控制材料的使用與管理、做好施工過程的財務審計與成本核算，同時積極的應用先進的施工技術、簡化施工工藝，才能夠有效的控制工程的造價、降低工程的成本，保證建筑工程的順利進行。所以，加強建筑工程施工階段的造價管理，有助于控制建筑項目的造價、節約工程的成本，從而加強建筑企業市場競爭力的作用。

1.4建筑工程的施工質量管理

施工質量關系到最終“成品”的使用安全。在工程項目施工中，影響工程質量的因素很多，大概以人員因素、設備因素、材料因素、環境因素等，我們通過加強建筑工程施工中的質量監督力度，提高工作人員的業務素質，完善機械設備的維修與保養制度，嚴格監督建筑材料的采購與管理等綜合性預防措施，可以明顯提高工程的施工質量，保證工程的安全使用。

2.建筑工程施工項目管理中存在的主要問題

因為施工項目管理工作是復雜、系統的工作任務，而影響施工項目管理工作的因素很多，筆者主要提出以下幾個問題。

2.1施工質量管理的問題

在很多施工企業由于在施工前期缺乏合理的規劃，盲目的施工，使工程質量管理制度難以發揮作用，存在很多盲點。建筑工程中使用的材料是決定工程質量的關鍵因素，如果施工企業在材料采購的過程中單方面的考慮工程成本的話，選取劣質材料，這樣對工程的安全隱患提供了條件。其次，施工人員的質量意識、業務素質不高，還有一些違規操作，也是降低工程質量的主要問題。

2.2建筑工程監理工作不到位

監理工作是保障建筑工程質量的重要手段，應該積極落實到施工過程的始終。而我國目前施工監理工作僅僅局限于施工階段，監理范圍小。此外，監理市場混亂，存在一些無監理工作資質的監理單位在市場上充數，擾亂了監理市場的正常秩序。同時，還存在一些監理單位工作人員未獲得相應的監理工程師資格證書，缺乏相應的監理知識，這使工程監理工作形同虛設，阻礙了監理事業的發展，最終使工程質量達不到要求。

2.3建筑工程成本缺乏科學管理

在目前施工企業對工程項目的成本管理工作嚴重缺位，粗放式管理方式使施工企業對成本管理缺乏科學有效的指導。想做好工程項目成本管理工作，必須立足于工程建設的實際情況，而在實際工程中，依然存在“一刀切”的情況，缺乏對工程項目的具體分析和了解。如果企業將建設資金進行了過度收攏，沒有合理科學的分配到工程項目建設的各個環節中去，會使工程施工中出現資金短缺的現象，直接影響了工程項目的施工質量與進度。

3.提高建筑工程施工項目管理的措施

3.1加強加大對員工的培訓力度

提高人員的工作能力，業務素質，專業知識是從根本上保證了工程的順利實施和質量符合要求。所以，施工企業應該加強加大對員工管理工作的重視力度，保證員工具備相應的資格，并定期組織進行培訓，提升員工的技術水平，學習先進施工技術，使員工按照規范、科學的施工要求進行施工，降低施工項目管理的難度。此外，也要強化施工項目管理人員自身的管理水平，利用科學的管理制度與管理能力結合，將施工項目管理的作用充分發揮出來。

3.2完善監理制度發揮其作用

監理工作要貫徹落實到工程的全過程中，在工程項目開展過程中要積極擴展監理工作范圍。其次，還需要加強對監理市場的監督與管理，嚴格的監理市場準入機制，保障監理企業能夠充分發揮監理的職能。注重提高監理工作者的科學文化素質與職業道德素質，制定完善的監理工作人員上崗體系。通過監理企業、建設單位與國家共同努力促進監理市場的發展。

3.3加強建筑工程項目成本管理

施工項目管理的最終目標是經濟效益最大化。項目成本控制就是項目經理為實現《項目管理目標責任書》中規定的責任目標成本而展開的成本預測、計劃、核算、分析、考核等系統管理活動，是實行項目成本核算制的主要內容。因此，應該建立起責任成本的預控體系來有效控制成本。

篇10

關于外墻保溫技術的研究

關于墻體自保溫技術的研究

所謂墻體自保溫技術，就是指根據建筑工程的構造，利用節能型墻體材料與一些配套專用的砂漿使得墻體熱工性等物理性的指標完全符合國家標準的一種建筑工程墻體保溫隔熱技術。這項技術所具有的優點是墻體的造價與維護費用相對低廉、墻體的使用壽命較長。同時這項技術也存在一些缺點，比如說墻體在施工或者使用過程中容易產生裂紋甚至是裂縫以及冷橋問題。當前建筑工程在應用墻體自保溫技術時所采用的墻體材料包括多孔磚、加氣混凝土砌塊、復合墻板以及輕集料混凝土小型砌塊等。

關于外掛式外保溫技術的研究

所謂外掛式外保溫技術，就是指在建筑工程墻體施工的過程中，利用一些粘結砂漿或其他原材料，將建筑工程施工過程中所使用的保溫原材料安裝并連接在建筑物外墻上，接著通過一些方法進行裝飾或者抗裂保護的技術。而外掛式外保溫技術在實際的運用過程中所采取的墻體材料包括巖棉、玻璃棉氈、鋼絲網架的加芯墻板、聚苯乙烯泡沫板以及混凝土復合型的聚苯保溫板，其中聚苯板的使用率最高。

關于聚苯板外墻保溫技術的研究

聚苯板外墻保溫技術的內容包括外墻內保溫技術與外墻外保溫技術，其中在當前建筑工程施工過程中應用最為廣泛的是外墻外保溫技術。而外墻外保溫就是將外墻保溫隔熱系統設計安裝在外墻外側，從而達到降低建筑工程主體結構受到溫差的影響與降低建筑物溫度變形的程度以及延長建筑物主體結構使用壽命的目的。這項技術所具有的優點包括適用性較強、施工流程簡單方便、熱導效率相對較低以及保溫效果好。將外保溫技術應用到聚苯板的施工中，有助于優化施工流程，降低施工人員的工作強度與工程量，加快工程的施工進度與提升建筑工程的施工質量。因此在建筑工程的施工過程中，將聚苯板外墻保溫技術應用其中，有助于提升施工企業的社會效益與經濟效益。

針對外墻保溫技術在建筑工程施工應用中的意義研究

在建筑工程的施工過程中，將外墻保溫技術應用其中具有以下四點意義：一是有助于保護建筑工程的主體結構不受外部環境的侵蝕，有助于延長建筑工程的使用壽命；二是有助于消除建筑工程外墻的冷凝作用，提升建筑物居住的舒適度；三是有助于降低建筑工程中結構的熱橋作用，不斷擴大建筑工程的有效空間；四是外墻保溫技術在建筑工程中的運用，有助于提升建筑物節能降耗效率，減少建筑工程的施工成本，提升建筑工程施工企業的經濟效益與社會效益。

針對建筑工程外墻保溫施工工藝與對策的研究

做好外墻保溫施工的準備工作

要做好建筑工程外墻保溫施工的準備工作，需要做到以下三點：一是要在外墻保溫技術施工之前選擇合適的聚苯板，一般情況下建筑工程所選擇的是具有阻燃性質的聚苯乙烯泡沫板，沿著聚苯板紋理的方向設置燕尾槽，其中聚苯板的規定尺寸為400×600毫米，厚度是40毫米，密度是20kg/m3，壓縮強度要超過60kpa，導熱系數要小于0.041w/（m.k）；二是要選擇適合的施工機械設備，比如說垂直運輸設備、強制式的砂漿攪拌機、手鋸、剪刀、壁紙刀、稱量衡器、鋼絲刷、陰陽角抹子、2米靠尺、墨斗、探針、方尺以及鋼尺等；三是要明確外墻保溫技術的作業條件，墻體基層表面需要干凈、堅固、干燥，沒有泥土、油污以及分化松動的狀況，墻體上水落管的支架、進戶管線、門窗以及預埋鐵件等要按照設計標準安裝。

做好外墻保溫施工材料的配制工作

要做好建筑工程外墻保溫施工材料的配制工作，需要做到以下三點：一是對于界面砂漿的配制，界面劑、中細砂漿、水泥之間按照一比一的比例進行配制，用強制式砂漿攪拌機進行攪拌，其中三者的加入順序為界面劑、中細砂漿、水泥；二是對于聚合物抗裂砂漿的配制，其中所需要的材料有聚合物漿液抗裂劑、中砂以及水泥，三者之間的配制比例為1:3:1，接著用強制式的砂漿攪拌機進行攪拌，時間為三到五分鐘；三是對于膠粉聚苯顆粒的保溫漿料的配制，需要在砂漿攪拌機中導入70斤的水，加入70斤的膠粉料，在攪拌三到五分鐘后，加入200升的聚苯顆粒，然后在攪拌五分鐘之后就可以使用。

做好建筑工程外墻保溫施工質量控制工作

要做好建筑工程外墻保溫施工質量控制工作，需要做到以下四點：一是壓迫做好墻體的基層處理工作，要采取措施將墻體基層表面清理干凈，保證墻體表面沒有浮塵、油污等雜質，沒有風化物、松動等問題；二是在基層墻體上刷漿液時，需要運用滾刷進行粉刷，對所有的墻面進行毛面處理；三是在建筑物陰陽角與其他一些需要懸掛垂直基準線的地方，建筑工程的每一個樓層的恰當位置懸掛水平線，以有效控制墻體保溫層的平整度與垂直度，其中聚苯板在排版的時候要按照自上而下、水平的順序進行排列，墻體上下錯縫有50%的板長出進行粘貼；四是在聚苯板安裝完成之后要進行抗裂砂漿的涂抹與耐堿玻纖網格布的鋪壓，其中耐堿玻纖網格布的長度要小于三米，厚度要控制在三到五米之內，抗裂砂漿的涂抹與耐堿玻纖網格布的鋪壓要同時進行，玻纖網之間搭接寬度要超過100毫米，在門窗洞口的角部需要沿著四十五度角的方向增加一層玻纖網格布，同時第一層保溫墻面屬于涂料飾面的，需要鋪壓雙層的耐堿玻纖網格布，第一層采取對接的方法進行鋪壓，第二層采取搭接的方法進行鋪壓。

結語：

外墻保溫技術作為建筑工程節能降耗環節中極為重要的一環，是建筑工程節能降耗工作的關鍵所在。外墻保溫技術的內容包括墻體自保溫技術、外掛式外保溫技術以及聚苯板外墻保溫技術，其施工工藝非常復雜。因此，本文將從建筑工程外墻保溫技術的角度出發，對其施工工藝與相應的對策進行有效性分析研究，是當前人們熱衷研究的一大課題。

參考文獻：

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[3]陶曉軍.淺談外墻外保溫施工工藝及控制要點[J].甘肅科技縱橫，2008（04）

篇11

1建筑工程砌體施工的要求

工程項目施工質量的好還是壞，在很大程度上影響人們的生命和財產安全，因此，在建設的過程中，需要非常嚴格的進行質量控制，這就需要在實際的施工過程中，要非常嚴格按照有關的施工標準來進行施工作業，特別是對砌體施工建設來講，它主要是通過磚塊和砂漿來構成，需要在砌筑的過程保障砌體結構具有良好的承載能力，同時，砂漿飽滿和橫平豎直與灰縫均勻等眾多要求。只有這樣才能更好地確保建設項目具有良好的砌體結構的承載能力，為后續裝飾施工做好堅實的基礎。砂漿飽滿程度應符合相關標準，要能夠很好的提高磚塊自身的抗折的能力，并且要能很好的促進了砌體結構性能和承載能力，在砌筑的施工過程當中，灰縫需要有比較好的均勻度。假如灰縫太厚，將會造成墻身發生側傾的情況，假如灰縫過于太薄，那么灰縫的平整度和砌體間的粘結力與灰縫所造成的影響，因此，要進行有效的施工質量控制的工作。為了更好的提高砌體的綜合水平及承載剪力，在其施工當中，要對其進行錯開上下縫和內外縫。

2建筑工程砌體施工中存在的問題

2．1水平灰縫砂漿不飽滿

砌體水平灰縫砂漿的飽滿程度將決定著砌體中的強度。假如砌體的水平灰縫砂漿的飽滿度沒有符合有關的要求，要在荷載發揮作用的時候，在砌體和砂漿進行接觸的位置上，磚會起到承受上部的全部荷載，一直是處于在受彎和受剪以及布局受壓的狀態下。并且磚的厚度也比較小，因此其是數以脆性的建設施工材料，其抗彎抗剪的性能比較差，如果磚一直是處于在受到或者是受剪以及局部受壓的狀態下，那么就很容易出現提前發生開裂的情況，將會造成砌體失去承載能力。在進行施工檢查時，這就需要運用百格網，來對水平灰縫的飽滿度進行深入的檢查，并且要符合砌體工程的相關規范要求。

2．2沒有按照要求澆磚

在對砌筑進行施工前期，要做好給磚澆水的工作，這樣將很好的確保磚的含水量，這是在砌筑工程當中至關重要的工作，通過這樣的方式能夠在施工的過程當中更好的保障砂漿當中的水分，只有這樣砂漿才能夠有著很好的流動性，在砌筑施工當中更好的使用砂漿，來增強墻體灰縫的飽滿度。同時，可以通過打濕磚塊，這樣能夠更好的提高砂漿的強度，使得施工環境變得更加的濕潤。在砌筑的施工當中，有著非常明確的施工規范，磚塊的濕潤度要保持一定的范圍內:燒結磚相對含水率60%－70%，其它非燒結類在40%－50%，要想保持這個要求，就要在澆水的時候，要確保水能夠滲透進磚塊1cm～2cm的范圍之內。澆水工作不能與施工同步進行，這就需要在施工前一天進行澆水的工作，在施工過程當中禁止使用干磚，從而保證了施工的總體質量，但是在實際的施工過程當中，施工人員沒有對這一環節給予足夠的關注，一般都是采取現用現澆的方式，使用沒有有效的控制好磚塊當中的含水量，時間太短也會造成水分無法有效的滲入磚塊當中，知識停留在磚塊的表面上，所以會出現磚塊水膜的現象這將對砌筑墻體當中的質量產生非常嚴重的影響。

2．3留槎、接槎不符合要求

抗震性是建筑工程當中要著重考慮的問題，建筑的抗震性能將會越高，其中的安全性也會越高，然而在建筑抗震性當中留槎將會起到至關重要的作用，因此，在進行建筑工程施工的過程當中，要對施工現場的實際情況進行全方面的熟悉，要科學合理的選擇留槎的方式，同時，也需要保證接槎要有著良好的牢固性。接槎與砌體工程要應該嚴格控制在同一時間段上，如果砌筑出現一定的變化，留槎也需要進行相應的變化。斜槎投影需要超過其自身高度的三分之二。如果建筑工程條件不允許使用斜槎方式的時候，這就需要考慮直槎。在一些規模比較小的建筑工程施工，設置留槎不是非常有必要，但是對于大型的工程施工來說由于其有著很強的工序和工期要求就會決定著留槎是十分有必要的。目前有許多的工程施工單位，為了更加的簡單方便，就會選擇使用直槎，由于其施工的不規范，因此在后續會產生非常嚴重的接槎的問題，所以需要對其給予高度的重視。

3建筑工程砌體施工質量控制措施

3．1保證施工材料的質量

在砌體施工的過程中，要很好的確保砌筑的總體施工質量，首先，需要對施工材料的質量進行嚴格的控制。對砌筑施工中所需要的施工材料，要對其質量進行嚴格的控制，從而確保施工的總體質量，對此需要確保施工材料要有相關的質量合格證明，在對于不合格的施工材料，要對其禁止進入到施工現場當中，需要檢查施工材料的外觀，材料的外觀是否能夠很好的滿足施工的相關要求，對于外觀不合格的施工材料，就需要做好相關的清理工作，并且要有專門的人員對施工材料進行儲存和保管的工作。在投入施工之前，要反復對材料進行全面的檢查，要保證砌體材料有著很好的強度，并且要做好施工當中的保障工作。

3．2做好技術交底工作

技術交底工作在砌體施工的過程中是不可或缺重要組成部分。進行有效的技術交底工作，能夠很好的確保施工技術充分發揮其作用，有效保障了砌體的強度。施工操作人員要對實際操作的流程和施工要求以及施工的方法要有全方面的了解，這樣才能確保技術交底工作能夠很好的進行。在做技術交底的工作時保障交底工作具有很好的針對性和預見性，只有這樣才能有效的保障施工的整體質量。

3．3改進工藝，優化選擇砌筑方法

在砌體施工的過程當中，砌筑的方法對于施工的整體質量有著工程重要的作用，選擇適合的砌筑方式，才能能都有效確保砌體施工的質量問題。施工人員需要對其給予足夠的重視，而且要充分了解工程的實際情況，了解工程的影響因素，從而來選擇適合工程砌筑方式，但是需要做好砌體的灰縫問題，保障灰縫的總體質量，并且要選擇科學的砌筑方法，在現有的砌筑方式的基礎上，要對其進行相關的調整和改進，這將有效的提高砌體施工的總體質量，當前在建筑工程當中廣泛使用的是三一砌磚的方法，使用這種砌磚的方法，只要砂漿的濃稠度合適，砂漿的飽滿度能夠達到80%以上，并且豎縫也可以擠進砂漿，這樣可以有效控制水平灰縫的飽滿度。

3．4做好檢查工作

要全面做好相關的檢查工作，是施工完成后重要的工作內容，需要對關鍵的部分進行全面的檢查并且要給予高度的重視，需要檢查砌體所使用的磚是否能夠很好的來滿足施工當中的各個要求，砂漿是否能夠按照相關的配比進行調配，構建筑是否發生斷柱和夾層的情況，是否進而砌體牢固銜接。組砌的形式是否會存在相關的問題，對于砌體穩定性差的情況，就需要進行科學合理的處理方法。并且通過相關的檢查工作，能夠有效的發現存在的問題，并且提出相關的解決的措施，對問題進行有效的處理，通過這種方式，才能有效的減少工程出現危險的機率，從而降低不必要的損失。

4結束語

綜上所述，在建筑工程施工的過程中，砌體施工將會到非常重要的作用，因此，施工單位要不斷的加強對砌體施工質量的控制工作，從而保障砌體施工的穩定性，來保障建筑自身的承重的性能，這樣將對我國建筑行業的健康、穩定的發展起到很好的促進作用。

參考文獻

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建筑工程施工的工期較長，施工過程中經常遇到各種各樣的主客觀因素，影響工程的正常管理工作，其中質量管理、進度管理、成本管理、環境管理的問題尤為突出，建筑工程施工現場的科學管理，必須從質量、進度、成本等的控制為切入口，針對質量管理、進度管理、成本管理和環境管理問題，根據相關規定，控制施工現場的材料、設備的質量水平，以獲取工程項目最大化的經濟利益和社會利益。

一、建筑工程施工項目質量因素的管理

1．工程的領導層處于施工項目中管理的地位，其領導層素質的高低，直接決定著工程的質量，所以在管理工作中，首先需要對技術水平和生理缺陷進行關注，這就需要各管理人員及操作人員需要在整體素質上要滿足工程所需要的質量要求，同時對于一些特殊工程及關鍵工序的技術人員不僅需要具有專業的技能，同時還必須持證上崗。另外，在對人的管理過程中，其錯誤行為的發生也是導致質量達不到標準的很重要的一個因素。同時還需要有效的加強對施工人員的思想政治教育工作，加強對其專業技能的培訓，建立崗位責任制，并進行具體的落實執行。同時在施工過程中，還要根據工程項目的特點及人員的能力，做到最優化的配置，從而確保工程的質量。作為工程項目的全體參于人員，應時刻把質量控制放在首位，具有較高的質量意識，從面晨全過程中嚴格進行質量管理工作。

2．由于建筑施工中所需要的設備都較大，所以在運輸過程中需要做好包裝和固定，從而保證運輸的安全，避免發生碰撞的危險；在設備進行貯運過程中，要做好相應的保管工作，把各種配件及備件都放置在固定的位置，避免遺失，同時在保管過程中還要對設備的污染、銹蝕及系統情況進行維護，避免其處到正常工作狀態。其次是要做好設備進場時的質量控制，做好逐一的檢查工作，一切隨機資料都要全部清點進行整理歸檔。最后是做好設備的安裝工作，在安裝過程中要進行嚴格的檢查驗收，待一切合格后才可進行試壓和試運轉，從而保證設備的各項配套設施都處于正常的運轉狀態。

3．施工方法的管理；為了確保這些技術文件的完整性、準確性、系統性、有效性和及時性，工程管理人員應建立技術文件資料目錄清單，建立計算機信息管理系統，對文件資料實施動態管理，保證文件的可追溯性。施工圖紙是組織建設項目施工的重要技術文件，是進行項目施工管理的依據。做好施工圖紙會審工作，能有效地避免因圖紙差錯而影響工程質量。方法控制包含整個工程項目的整個建設周期內所采取的技術方案、工藝流程、組織措施、檢測手段、施工組織設計等的控制。技術文件是建設項目施工的依據。

二、建筑工程施工的安全管理

1．安全制度管理；施工項目確立以后，施工單位就要根據國家及行業有關安全生產的政策、法規、規范和標準，建立一整套符合項目工程特點的安全生產管理制度，用制度約束施工人員的行為，達到安全生產的目的。安全生產責任制是所有安全生產管理制度的核心，也是最基本的安全管理制度。

2．安全組織管理；為保證國家有關安全生產的政策、法規及施工現場安全管理制度的落實，企業應定期召開安全工作會議；建立健全安全管理機構，并對安全管理機構的構成、職責及工作模式做出規定。認真貫徹執行國家和地方政府的有關安全生產的法律、法規，建立健全安全機構和各項規章制度，培養安全專業人才，依法管理安全生產。

3．施工人員操作規范化管理；施工單位要嚴格按照國家及行業的有關規定，按各工種操作規程及工作條例的要求規范施工人員的行為，堅決貫徹執行各項安全管理制度，杜絕由于違反操作規程而引發的工傷事故。各級工程技術人員、職能科室和生產工人在各自職責范圍內對安全工作負相應的責任。

4．安全技術管理；在施工生產過程中，為了防止消除傷亡事故，保障職工的安全，企業應根據國家及行業的有關規定，針對工程特點、施工現場環境、使用機械以及施工中可能使用的有毒有害材料，提出安全技術和防護措施。

三、建筑工程施工管理工作的改善措施

建筑施工現場管理，針對提到的質量管理、進度管理、成本管理和環境管理問題，綜合相關的實際工程管理經驗，提出以下幾方面的問題解決措施。

1．加強施工人員的培訓工作，以提高其綜合素質水平，并實施質量追究責任制度，以便在發現施工質量問題之后，能夠追責到人，防止類似施工質量問題的再次出現。其次是檢查進場的施工設備，進場之后，要確保設備能夠正常作業，并定時檢查和維護這些機械設備，一旦發現存在質量隱患，要及時進行維修。再次是提高施工材料的檢查管理力度，進場之后，檢查材料的出廠合格證、質量報告等是否齊全，并在施工過程中抽查檢驗，確保材料處于完好的保管狀態。最后是采用科學合理的施工方法，譬如會審施工方案、加強質量監理等，針對新材料工藝、隱蔽工程、工程難點等，提前制定好質量的控制方案，防范于未然。

2．施工進度的現場管理；合理安排工程進度的控制人員，落實所有的進度控制任務，確保每個人都能做到各施其職，同時采取先進的工藝技術、材料設備，并提高進度控制管理人員的綜合素質，根據合同的進度條款，有效約束不正當的施工行為。另外還需要根據施工進度管理情況，整理和收集相關的資料，將具體的情況及時上報甲方。采用差異比較方法，對比分析工程實際進度和計劃進度，發展實際進度滯后時，適當調整進度計劃和提高工程施工效率。

3．施工成本的現場管理；施工效率的提高，可以節約工程的成本費用，這在上文已經提到。除此之外，還需要合理控制施工的材料和設備成本，在采購材料和設備的時候，要盡量選擇實惠類型的供應商，科學制定采購計劃，降低采購的成本，同時做好現場材料和設備的管理工作，譬如機械設備要定期維護檢修，提高使用效率和延長使用壽命。結合工程施工的具體需求，控制各個崗位的工作人員，盡可能減少人力資源的投入，以免造成人工費用的不必要增加，而其他日常支出，也要盡量節約。

4．周邊環境的現場管理；建筑工程施工現場對周邊環境的控制管理，針對存在的常見環保問題，要著重考慮以下幾個方面控制管理方式：首先施工時間的嚴格制定和執行，譬如在居民住宅區的工程項目，時間段不得采用高噪音的施工設備，施工任務盡量安排在白天的時間。其次施工的車輛出場時要進行輪胎清潔，防止車輛將工地的泥土帶出場地之外而產生灰塵污染。再次施工材料的有條不紊地放置，在工程竣工后，進行清場，對于剩余的材料，應該集中堆放并進行統一處理。總之，在施工過程中，環境污染問題我們要控制在最小范圍內，這不僅僅關系到工程經濟效益的提高，更是社會效益和環境效應保障的關鍵。

四、結語

為了確定高層建筑結構的施工質量及使用的安全性和穩定性，要多加依靠施工經驗，提升施工技術水平，注意各項細節工作的完善，以建設出更高水平的建筑群體。加強工程質量管理，提高工程質量管理水平，將成為我國社會主義現代化建設中一項長期的、艱巨的任務，我們必須認清責任，對歷史負責、對國家負責、對人民負責，高度重視工程質量，不斷強化工程質量管理，因此我們應在掌握工程管理控制理論的基礎上，把握好控制的依據按照控制的步驟對工程實施管理。最終通過管理來實現工程項目建設的目的。

參考文獻：

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1、建筑工程項目管理的特點

任何工程項目都有明確的建設目的，有明確的工期和投資限額要求，有明確的質量和功能標準。工程項目管理所追求的目標，就是在項目的各限制條件的約束下，將項目順利建成。工程項目管理是對項目發展周期全過程的管理，跨越了從項目選擇、論證、決策，到項目設計、招標投標、建筑安裝，一直到項目運營后和評價，跨度大、時間長。而工程項目管理的內容又包括質量、進度和投資（或成本）控制，包括項目組織的建立與管理、合同管理和信息管理多個方面，因此是一個綜合的、復雜的管理。

2、房屋建筑工程施工管理問題

2.1預警機制不健全

目前，許多建筑企業對風險沒有給予足夠的重視，對潛在的人才流失風險、產品風險、財務風險等簡單的歸結為市場的競爭。對于風險沒有一個全面的認識。對利潤的滑坡沒有給予足夠的警惕、對人才的流動沒有找尋深層次的原因；丟信譽、丟利潤、丟市場的嚴重錯誤多次觸犯；盲目的答應業主的一切要求，導致經濟損失；缺少預警機制，缺少防范措施。這些都給整個項目帶來了非常巨大的損失。

2.2忽視工程質量

在施工過程中，影響項目經濟效益的關鍵因素有很多，其中進度是比較重要的一個因素。在現實中，大多數的建筑商都認識到了進度的重要性，因此他們一味地追求經濟效益，加快施工進度，而忽略了施工安全，往往造成了返工等事件出現，反而影響了工程進度，因此建筑施工安全管理也是非常重要的。

2.3控制力度不夠

建筑施工過程中需要的人員眾多，往往會投入大量的人力物力，分別對不同的方面進行操作，施工單位需要對所有的建筑材料，施工人員進行管理，范圍較大，部門較多，難以及時有效的發現問題，導致會有一些意外情況的出現。隨著市場的競爭越來越激烈，許多企業為了追求生存簽訂了一些不合理的、低價中標的合同，使企業長期處于貸款施工或者墊款施工的困境中。企業沒有充足的資金，就會導致一部分費用的拖欠，如材料費、人工費等，最終形成三角債。相關的資源也會由于債務的拖欠造成價格的上漲，給管理帶來了相當大的困難。

3、房屋建筑工程施工管理的措施

3.1保證項目資金充足

做好整個項目的資金運作，對于整個項目有很深遠的意義。在具體的工作中，我們要加強對資金的管理，勤儉節約，統籌兼顧，做好工程款的管理，從而使整個項目的資金運作良好。在人工費控制上實耗工日數不得超過定額工日數，并結合實際發放工資與定額工資的情況對各工種直接費用進行控制。材料控制上應著重把好價格關和數量關，實行材料臺賬管理。材料采購要盡量減少中間環節或直接從廠家進貨，拉大與預算價的降幅，爭取更大的利潤空間，實現工程項目的低成本目標控制；材料采購數量原則上不得超過預算數，實耗數與預算數有差異時，應認真進行分析。如有正式設計變更或口頭變更應及時簽證補充預算，按時計算進度款和價差。關于施工機械費的控制，要切實加強設備的維護與保養，提高設備的利用率和完好率。在項目總成本上，造價編制與管理人員應負責各工種直接費的審核和匯總，項目財務部門可以采取定額包干的形式對各種費用核算進行控制。

3.2增強質量管理

在房屋建筑工程施工過程中，必須按照已定標準對工程質量進行嚴格檢查，而負責工程質量的各管理人員也要進一步檢查和管理好施工工序的實際質量，保證確切落實到整個建筑工程中，采取相應的防范措施，有效消除各種常見質量問題，防止資金在人力、物力、財力方面的大量投入，進而加大工程造價成本。

3.3完善施工管理制度

完善的管理制度是保證施工項目管理質量的基礎，在建筑項目施工的過程中，施工單位應當根據工程的實際情況有針對性的制定合理的管理措施，并借鑒國內外成功的管理策略與管理經驗，形成適合自身特點的管理模式。同時，想要確保科學的管理制度能夠得到落實，需要建立健全工程管理的責任制度，將相關的責任細化到人，提高管理者的工作積極性，最終全方面的促進工程施工項目管理質量的提高。

3.4強化安全意識

強化安全意識，即將安全和生產同步，使安全寓于生產之中，并反過來作用于生產計劃；對施工項目的安全管理工作必須加強管理力度，制定切實可行的安全管理措施和制度，加強管理的措施是實現生產的重要保證，是對生產要素的狀態的約束，建筑企業應該堅持安全第一的施工原則，努力達到施工的“零事故率” 要落實安全責任，例行安全檢查，加強安全教育，實施責任管理。在具體的施工過程中，要務必杜絕不戴安全帽、亂搭安電線等問題，要建立專門的安全監督部門和檢查部門，使安全管理的工作落實的具體的工程建設當中。

4、結束語

面對惡劣的建筑市場環境，對于建筑施工企業來說，必須要不斷完善企業施工項目管理，提高施工項目管理水平，強化施工項目的科學管理，只有把質量管理作為企業管理的重中之重，把管理視為企業的生命，才能適應復雜多變的建筑市場，才能整體提高企業在市場上的競爭能力，從而才能謀求建筑企業更好的生存與發展。