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1.1工程質量驗收體系構成
建筑工程質量驗收是一個完整的體系，它這樣幾個規范構成：第一，建筑工程建設的質量必須符合《建設工程質量管理條例》，工程質量的驗收要經過條例中統一的標準驗收，條例中提出了事前、施工中以及施工后的控制要求，一個合格的建設工程應該符合施工控制和驗收合格控制的范疇，通過驗收實現最終的施工質量把關。一個專業的驗收標準必須縱貫于整個建設工程過程中，對于工程質量既有約束作用，又有督促作用。第二，施工工藝標準。施工工藝標準是由施工單位進行編制，對于施工工藝標準中的具體規定，必須能對施工企業的質量控制起到規范作用。第三，監理規范。好的建設工程質量離不開一個負責任的監理單位，由建設單位派出建立代表，對于整個施工過程中、過程后的質量管理進行監督和管理，監理單位要有明確的監理規范，并依據規范執行質量控制。
1.2施工質量驗收的依據
對建筑節能工程質量驗收的主要依據有：（1）《建筑工程施工質量驗收統一標準》、《建筑節能工程施工驗收規范》及相關裝飾裝修質量驗收規范。在工程內容包括有外墻內保溫及保溫飾面層裝修工程內容時，還有《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（2）國家現行的勘察、設計、施工等技術標準、規范。建筑節能工程施工執行的標準，主要是施工的技術標準、工藝標準。
1.3施工質量驗收的組織
施工質量的驗收主要包括單位工程驗收、分部工程驗收、分項工程驗收和檢驗批驗收就建筑節能來講，建筑節能工程只是建筑節能分部工程中的幾個分項工程，若保溫材料和工藝不同，還能劃分為不同的分項工程分項工程可以劃分為若干個檢驗批。根據樓層、施工段、變形縫對外墻保溫分項工程，可分為多個檢驗批檢驗批的驗收是建筑節能工程質量驗收的基礎性工作。
1.4施工質量驗收的程序
工程驗收的順序是：先驗收檢驗批，后驗收分項工程，再驗收分部工程，最后驗收單位工程。如：建筑節能分部工程驗收是在所含墻體、屋面、地面和其他分項工程、檢驗批驗收合格之后才能進行驗收；單位工程的驗收要在包含節能分部在內的所有分部工程驗收合格后才可進行。
2.建筑節能工程的施工技術和管理的控制
2.1要根據設計文件和施工方案進行設計變更
建筑節能工程如果需要進行設計變更，要嚴格根據審查通過的設計文件和施工方案進行變更，變更要以不改變建筑節能的最終效果為目的。在這個過程中有三個方面非常重要：第一，就是嚴格遵循審批通過的變更方案執行，不合格的設計方案將直接影響到建筑節能工程的質量，對于施工的最終驗收也難以通過。第二，變更內容必須不影響原設計圖紙的節能要求，也就是說施工設計圖紙要求的節能效果，不論過后怎么進行設計改動，節能效果不能降低，只能對其他方面進行改動，并且設計圖紙進行內容改動時，要經過原單位的審查和統一，并且要具備完善的設計變更手續，才能進行。第三，設計變更要經過監理單位的審查同意，只有得到建設或者監理單位的認可，才能進行設計變更，并且變更的內容要對照原圖紙檢查，并確定有無辦理審批手續。
2.2采用“四新”要經過評審備案
建筑節能工程的施工通常會采用新材料、新設備、新技術、新工藝，它們簡稱為“四新”，對于這四個方面的實現，要對具體規定進行評審備案，施工前要對整體方案進行評估，并由技術人員聯合制定。雖然現在我國對于建筑工程鼓勵使用“四新”，但是“四新”不能以犧牲時間和效率成為工程試驗，雖然它能有效降低工程成本，節能環保，提升工程質量，但是由于技術和設備的新穎，會遇到各種各樣的問題，而不正確的解決問題將會降低節能效果，降低工程質量，因此在建筑節能工程施工的過程中，不要盲目使用新技術、新工藝，要采用符合國家規定和經過實踐檢驗的工藝，避免將不成熟的材料或工藝帶入工程，讓建筑成為試驗品，危害國家和人民生命財產安全，在對施工現場檢查時，要認真評估、鑒定，確保采用的施工工藝安全、高效，能真正實現節能的目的。
2.3施工人員素質需要提升
建筑節能施工人員必須要熟練進行節能施工，而我國當前建筑施工人員素質偏低，很多人員技術水平不高，沒有過硬的本領，施工經驗不足，難以達到施工要求。因此施工單位必須在建筑節能施工前開展培訓，對實際操作進行培訓考試，進行技術交底，對于那些掌握施工技能的人員，要頒發崗位培訓證書，不然難以確保施工質量，對于達不到要求的施工人員不能結業，最后在施工現場檢查時，要檢查施工組織設計文件有無批準，證件是否齊全，這樣才能有效確保工程施工質量。
2.4要對施工企業資質進行控制
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一、工程施工質量驗收層次劃分及目的
建筑工程施工質量驗收應劃分為單位工程、分部工程、分項工程和檢驗批。
1、單位工程應按下列原則劃分：
(1) 具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物或構筑物為一個單位工程。如一所學校中的一棟教學樓、辦公樓、傳達室，某城市的廣播電視塔等。
(2)對于規模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分劃分為一個子單位工程。
(3)室外工程可根據專業類別和工程規模劃分單位工程或子單位工程、分部工程。
2、分部工程應按下列原則劃分：
(1)可按專業性質、工程部位確定。
(2)當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業系統及類別等將分部工程劃分為若干子分部工程。
3、分項工程可按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。
4、檢驗批可根據施工、質量控制和專業驗收的需要，按工程量、樓層、施工段、變形縫等進行劃分。
第二節 工程施工質量驗收程序和標準
一、工程施工質量驗收基本規定
當專業驗收規范對工程中的驗收項目未做出相應規定時，應由建設單位組織監理、設計、施工等相關單位制定專項驗收要求。涉及安全、節能、環境保護等項目的專項驗收要求應由建設單位組織專家論證。
建筑工程施工質量應按下列要求進行驗收：
(1)工程質量驗收均應在施工單位自檢合格的基礎上進行。
(2 )參加工程施工質量驗收的各方人員應具備相應的資格。
(3 )檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收。
(4)對涉及結構安全、節能、環境保護和主要使用功能的試塊、試件及材料，應在進場時或施工中按規定進行見證檢驗。
(5)隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知監理單位進行驗收，并應形成驗收文件，驗收合格后方可繼續施工。
(6)對涉及結構安全、節能、環境保護和使用功能的重要分部工程應在驗收前按規定進行抽樣檢驗。
(7)工程的觀感質量應由驗收人員現場檢查，并應共同確認。
二、檢驗批質量驗收
1、檢驗批質量驗收
檢驗批是工程施工質量驗收的最小單位，是分項工程乃至整個建筑工程質量驗收的基礎。
由專監組織施工單位項目專業質量檢查員、專業工長等進行。
2、檢驗批質量驗收合格應符合下列規定：
(1) 主控項目的質量經抽樣檢驗均應合格。
(2)一般項目的質量經抽樣檢驗合格。當采用計數抽樣時，合格點率應符合有關專業驗收規范的規定，且不得存在嚴重缺陷。
(3) 具有完整的.施工操作依據、質量驗收記錄。
3、檢驗批的質量檢驗，可根據檢驗項目的特點在下列抽樣方案中選取：
(1) 計量、計數的抽樣方案。
(2)一次、二次或多次抽樣方案。
(3)對重要的檢驗項目，當有簡易快速的檢驗方法時，選用全數檢驗方案。
(4)根據生產連續性和生產控制穩定性情況，采用調整型抽樣方案。
(5)經實踐證明有效的抽樣方案。
4、計量抽樣
錯判概率α，是指合格批判為不合格批的概率，即合格批被拒收的概率;
漏判概率β，是指不合格批判為合格批的概率，即不合格批被誤收的概率;
(1)主控項目：對應于合格質量水平的α和β均不宜超過5%。
(2)一般項目：對應于合格質量水平的α 不宜超過5%，β 不宜超過10%。
三、隱蔽工程質量驗收
由專監組織施工單位項目專業質量檢查員、專業工長等進行。
四、分項工程質量驗收
由專監組織施工單位項目技術負責人等進行。
分項工程質量驗收合格應符合下列規定：
(1) 所含檢驗批的質量均應驗收合格。
(2)所含檢驗批的質量驗收記錄應完整。
五、分部工程質量驗收
由總監組織施工單位項目技術負責人和項目技術、質量負責人等進行。
分部工程質量驗收合格應符合下列規定：
(1)所含分項工程的質量均應驗收合格。
(2)質量控制資料應完整。
(3)有關安全、節能、環境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結果應符合相應規定。
(4)觀感質量應符合要求----好、一般、差
六、單位工程質量驗收
1、單位(子單位)工程質量驗收程序
(1)預驗收
總監組織專監審查，并對工程質量進行竣工預驗收。存在質量問題，應由其及時整改，整改完畢且合格后，總監簽認，并向建設單位提交工程質量評估報告。施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。
分包單位應將所分包工程的質量資料整理完整后，移交給總承包單位。建設單位組織單位工程質量驗收時，分包單位負責人應參加驗收。
(2)驗收
建設單位項目負責人組織設計、勘察、監理、施工等單位項目負責人進行單位工程驗收。
建設工程竣工驗收應當具備下列條件：
1)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;
2)有完整的技術檔案和施工管理資料;
3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;
4)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;
5)有施工單位簽署的工程保修書。
單位工程質量驗收合格應符合下列規定：
1)所含分部工程的質量均應驗收合格。
2)質量控制資料應完整。
3)所含分部工程中有關安全、節能、環境保護和主要使用功能的檢驗資料應完整。
4)主要使用功能的抽查結果應符合相關專業驗收規范的規定。
5)觀感質量應符合要求。
在整個單位工程進行全部驗收時，已驗收的子單位工程驗收資料應作為單位工程驗收的附件。
驗收記錄由施工單位填寫，驗收結論由監理單位填寫。
七、工程施工質量驗收不符合要求的處理
(1)經返工或返修的檢驗批，應重新進行驗收。
(2)經有資質的檢測機構檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收。
(3)經有資質的檢測機構檢測鑒定達不到設計要求、但經原設計單位核算認可能夠滿足安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。
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1、主要存在的問題
1.1 室內、外消火栓系統方面的問題
1）在地下式水泵接合器和地下式室外消火栓的安裝中，未嚴格按照標準圖集安裝在當地凍土層以下和室外消火栓栓體上未安裝泄水閥。另外因施工人員麻痹大意往往將地下式水泵接合器和地下式室外消火栓混淆，概念不清，造成兩種功能作用不同的設施相反安裝或重復安裝。
2）室內消火栓安裝及壓力不符合要求。一是有些暗敷在磚墻內的消火栓箱洞口上部無設置過梁，受荷載作用下箱體變形，導致箱門開啟不靈。二是隨意改變消火栓箱底預留孔位置，而且用氣焊割孔，導致安裝后，栓口出水方向不能與設置消火栓的墻面成90°角；或者與周圍距離過小，造成消防水帶不能安裝至消火栓上或使水帶形成彎折影響出水量。三是對于建筑面積大、結構功能復雜的建筑物雖只滿足了最不利點消火栓水壓要求，而忽視了次不利點消火栓水壓要求。為增強此類建筑物消防給水的供水可靠性，應在滿足最不利點消火栓水壓要求的
同時，還應考慮次不利點消火栓水壓要求。
3）消火栓箱及其附件出現問題。一是在二次裝修過程中消火栓箱被裝飾物遮掩，箱門四周的裝修材料顏色未與箱門的顏色有明顯區別；二是消防水帶與接口隨意扎接，接口處未安裝卡簧，導致試水時接口和水帶脫落。
1.2 消防給水管網方面的問題
1）消防給水管網試壓沒有按施工方案和規范要求進行。管網試壓分試漏檢修和強度試驗兩步進行。試漏是在常壓或稍起壓狀態下進行，而強度試驗分工作壓力和試驗壓力兩階段進行。目前有些工地只對管網進行試漏試驗或試驗壓力不符合設計和規范要求，這樣給系統的正常運行帶來了隱患。按照規范的要求，管網安裝完畢后，應進行強度試驗和嚴密性試驗。對于生活給水和消防給水管道，試驗壓力為管道工作壓力的1. 5 倍， 并且不小于0.6MPa 。強度試驗是管網在實驗壓力下10min ，壓力降不大于0. 05 MPa 為合格。然后將試驗壓力緩慢降至工作壓力，經檢查無滲漏，則嚴密性試驗為合格。對于自動噴淋滅火系統。當設計工作壓力≤1.0 MPa 時，水壓強度試驗壓力為設計工作壓力的1.5 倍，并且不低于1. 4MPa ；當設計壓力> 1. MPa時，水壓強度試驗壓力應為該工作壓力加0. 4MPa。
水壓強度試驗是管網在實驗壓力下穩定30min ，壓力降不大于0. 05MPa 為合格。而水壓嚴密性試驗應在水壓強度試驗和管網沖洗合格后進行，試驗壓力應為設計工作壓力，穩壓24h ，無泄漏為合格。
2）個別工程存在將塑料給水管道用于消防給水管道，或者在建筑物內塑料給水管道與消防給水管道相連的情況。由于塑料管道受熱后強度降低，一旦發生火災，引起管道損壞，將起不到輸送消防用水的作用，無法及時控制和撲滅初起火災。塑料給水管道如果與消防給水管道連接，火災發生時，損壞塑料管道，容易產生泄漏，則不能保證消防流量和水壓的需要。因此在消防給水系統中應使用鋼管。
1.3 自動噴水滅火系統方面的問題
1）《自動噴水滅火系統施工與驗收規范》中明確規定： 管網安裝， 當管子公稱直徑小于或等于100mm 時，應采用螺紋連接，當管子公稱直徑大于100mm 時，可采用焊接或法蘭連接，當管子公稱直徑等于或大于50mm 時，每段配水干管或配水管設置防晃支架不應小于1 個；當管道改變方向時，應增設防晃支架。在實際工程中，為施工方便，公稱直徑小于100mm 的管道經常采用焊接，大部分的工程管道不安裝防晃支架。
2）感溫噴頭與周圍物體的距離不符合規范要求，造成火災時由于噴頭與樓板距離太遠，感溫元件不能及時動作，延誤噴水時間而使火勢蔓延迅速；或者噴頭距周圍物體太近，而使消防用水噴灑不到其保護范圍的隱患存在。
3）由于設計考慮欠周詳，部分工程噴淋系統甚至未設置末端試水裝置，部分工程噴淋系統的末端試水裝置安裝在公共走廊處，附近沒有排水管或地漏，造成在監督檢查時無法試壓或在試壓過程中流出的水無法從排水系統中迅速排走。
4）當通風管道寬度大于1.2 米時，噴頭未布置安裝在通風管腹面以下，并且在涂刷、粉飾天花時，將涂料噴灑在噴頭上。當發生火災時，系統不能及時動作或縮小了保護的范圍。
5）水力警鈴未設置在公共通道或值班室的外墻上。當使用場所發生火災，自動噴水滅火系統啟動后，所發生的報警聲響不能被值班人員或保護場所內其他人員及時發現，貽誤戰機，造成不必要財產損失和人員傷亡，而且火災撲滅后不方便關閉水源控制閥和維修檢查。
6）屋頂消防水箱的安裝不符合要求。消防用水與其他用水合并的水箱，施工時經常忽視和未做消防用水不作他用的技術設施，無法滿足消防水箱應儲存10min 的消防用水量的規范要求。另外隨意改變消防給水管的位置，未設置逆止閥，在給水管道上加設不必要的閥門和本來一備一用的消防給水管只設置一個，導致安裝后，無法保證正常消防用水量或發生火災時水箱不能及時供水。
2、存在問題的根源
（1） 施工隊伍人員素質參差不齊、高低不同。大多數施工單位只注重經濟效益，對于建筑工程施工覺得只要基礎、結構等重要方面不出什么問題就可以了，而對其他建筑安裝工程隨意降低標準。再者，在消防設施工程施工方面缺少相應的人才，無法具備對消防設施監測時運用科學的試驗方法，技術先進、性能穩定的試驗設備及政治和技術素質好的，熟悉試驗方法和試驗設備并經過考核合格的試驗人員這三個基本條件，所以對此類工程的施工只停留于表面，而未作技術推敲和運用科學、統一的檢測和試驗方法。
麻痹大意。任何消防設施應時刻保持正常的工作狀態，需要對系統各組件進行經常性的維護管理，以達到發生火災時能及時的控制和撲滅火災的目的。但在實際中這些管理單位未做到應有的每日檢查、季度試驗和檢查、年度檢查試驗和對火災自動報警裝置中的探頭、自動噴水滅火系統中的噴頭等消防設施的專門清洗、消防給水管道沖沙等工作，致使建筑消防設施自建好后就“一直沉睡”的現象時有發生。
（2） 各種管材和設備質量良莠不齊。隨著各地不斷開發引進了各種新型的給排水管材，常見的有：薄壁不銹鋼管、銅管、PVC 管、鋼塑管、PEX 管、球墨鑄鐵管和鋁塑復合管等。新型管道材料的不斷改進，在施工中以次充好，不了解產品性能的問題日益嚴峻。另外在消防設施的施工中，追求設施設備的美觀，而未考慮設備的使用性能、可操作性和產品質量，顧此失彼。
（3） 建立健全建筑消防設施安裝設計、施工和驗收規范。現今在施工安裝和監督檢查過程中，只能遵循原有的規范和相關的行業標準，如《建筑設計防火規范》（ GBJ 16 - 87） 、《高層民用建筑設計防火規范》（ GB50045 - 95） 、《自動噴水滅火系統設計規范》（ GBJ 50084 - 2001） 、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》（ GB50261 - 96） 、《建筑給排水設計規范》（ GBJ 15 - 88） 、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》（ GB50242 - 2002） 等。
3、存在問題的對策
建筑工程中存在的以上問題，充分暴露出建筑消防系統隱蔽工程安裝、調試、室內裝飾裝修工程不規范、消防產品質量無保障，消防系統總體功能不能滿足規范要求等問題。為此應當及時跟蹤建筑工程消防設施施工過程，堅決杜絕建設、施工單位不按國家消防技術規范和經批準的施工圖紙施工、擅自降低技術標準要求、改變消防設計等問題的發生，嚴厲整治建筑施工違規違章行為，防止埋下“先天火災隱患”。同時做好以下幾個方面工作：
（1）要制定切實可行的治理措施，突出重點，狠抓落實，講求實效，尤其要注意從“源頭”抓起，杜絕先天火災隱患的產生。
要督促建設單位嚴格履行安全生產職責，加強對分包單位的管理。從工程設計、工程施工、工程監理等各個環節嚴格把關，確保安全，消除各類事故隱患。一是利用多種傳媒手段宣傳消防法律、法規，提高社會對消防工作的關注程度，營造社會“大消防”氛圍；二是政府相關部門應加強聯系和協作，使建筑工程在審批階段就開始接受消防部門的監督，凡是未經消防部門同意建筑工程，其他部門不予辦理相關手續。從源頭上杜絕建設單位不報審、不驗收現象的發生。三是對社會單位的法人代表或負責人舉辦消防知識培訓班，重點是《消防法》《， 機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》的學習，強化消防安全責任主體意識，明確應履行的職責，讓他們從內心上真正重視起消防工作。
（2）相關部門應加強本地建筑消防工程施工現場的檢查工作。
對有關建筑安全生產責任制不落實、建筑安全管理體制不健全、建筑安全監督機構和監督人員職責不明確、建筑施工安裝不嚴格按照國家有關規定進行等問題，要發現一起，查處一起，徹底扭轉建筑消防工程施工管理不嚴的現象。要加大執法力度，對建筑工程施工現場實行嚴管重罰，定期檢查，對不按圖施工、擅自改變建筑結構、消防設施的責令限期改正，逾期不改正的依法停止施工并處以高額罰款，維護消防法律的嚴肅性。對已經消防監督部門驗收通過的建筑工程，要做好日常的消防監督檢查，發現消防設施、器材損壞的要督促單位抓緊整改，確實使建筑消防設施在關鍵的時候能發揮作用。
（3）大力加強消防設施檢驗中介機構的發展和各項消防產品的檢驗。
對于建筑物中的消防設施在工程竣工后的驗收中，驗收人員只能通過眼睛來看，充其量也只是現場做出水測試，看一下水壓和水量是否合格，無法來做深層次檢測檢驗。這就需要加強消防設施檢驗中介機構的建設發展，竣工驗收時可以利用該中介機構強有力的技術手段和檢驗設備對建筑物進行全方位的科學檢測，并出具相應的檢驗報告，促使建筑物內各項消防系統真正發揮起作用，提高建筑物抗御火災能力。另外，對于建筑物中所使用的消防產品，包括消防設備和管材，必須提供國家防火建筑材料質量監督檢驗中心和建筑材料質量監督檢驗中心檢驗合格的檢測報告，而且該報告在時間上應與最新通報的時間相符。
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Keywords: landscaping, engineering, quality, vision, framework, acceptance.
中圖分類號：K928.73文獻標識碼：A 文章編號：
1園林綠化建設工程質量標準構想
1.1遵循現行建設工程質量驗收體系
應貫徹“驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制”的指導思想。把當前園林綠化工程施工及驗收規范改為園林綠化工程施工質量驗收標準,與國際慣例靠攏。
1.2工程質量標準主要內容
園林建設工程質量標準應統一園林建設工程單位、分部、分項工程的劃分,統一驗收方法、程序和組織;規定質量標準的設置、內容和要求。規范內容應具體明確,盡可能量化質量控制指標,便于驗收檢查。對于一些不好量化的指標可以用例舉法,做出明確的規定。
1.3借鑒相關行業標準,精選補充現行標準
參考《工程建設強制性條文》的結構和內容,借鑒建筑工程施工質量驗收統一標準和規范,確定反映園林建設工程施工質量特點和要求的內容,規定為質量標準。新制訂的質量標準應對現有的質量標準進行補充與完善,從園林綠化工程包括的項目內容和專業工種方面補充質量標準,增加園林土建、園林給排水、園林供電、雕塑工程等內容,并完善綠化工程質量標準。
1.4充分考慮園林行業特點
從整體的園林建設工程角度出發,質量標準中應加入景觀效果評價的質量控制指標。它不同于建筑工程的觀感質量,而是對整體園林工程景觀、環境、園林建筑觀感質量的綜合評價。它應是園林建設工程施工質量驗收的重要內容。園林綠化工程因其自身的特點,決定了園林綠化工程質量驗收標準應簡潔明確,操作性強,要區別于較為復雜的《建筑工程施工質量驗收規范》。簡化見證取樣項目和一些質量驗收環節,既要確保工程質量,又要方便園林綠化施工。
1.5區分強制性標準與推薦性標準
世界上大多數國家對建設市場的技術控制,采取的是技術法規與技術標準相結合的管理體制。技術法規是強制性的,不執行技術法規就是違法,就要受到處罰;而技術標準除了被技術法規部分引用以外,都是自愿采用的,由合同各方協商采用。這種管理體制,由于技術法規的數量相對較少、重點內容比較突出,因而運作起來也就比較準確,便于操作,不僅能夠滿足建設市場運行管理的需要,也不會給工程建設的發展、技術的進步造成障礙,對我國工程建設標準體制的改革具有現實的借鑒作用。我國現行工程建設標準體制是《標準化法》確定的強制性標準與推薦性標準相結合的標準體系。2000年4月20日建設部了《工程建設標準強制性條文》,標志著我國邁出了與國際先進的工程建設標準化管理模式接軌的重要一步。園林綠化行業的質量控制標準必須順應工程建設標準管理體制改革的步伐,為工程建設標準管理體制與國際化接軌,向技術法規與技術標準結合的技術控制體制過渡創造有利條件。園林行業設計施工質量標準應分為《園林建設工程規劃設計規范》和《園林建設工程施工質量驗收標準》。園林建設工程規劃設計及施工質量驗收標準應把那些涉及建設工程安全、人體健康、環境保護和公共利益的技術要求,制訂為強制性條文;把那些能夠反映園林藝術特點、園林中應用成熟的施工工藝,對園林景觀效果有決定性影響的要素制訂為推薦性條文。在時機成熟的時候,強制性條文上升為技術法規,推薦性條文規定為技術標準,實行技術法規與技術標準相結合的管理體制。
2園林綠化建設工程質量標準框架建議
新編制《園林建設工程施工質量驗收標準》,它由《園林(綠化)工程施工質量驗收標準》、《園林(仿古)建筑工程施工質量驗收標準》和《園林綠化養護工程質量標準》3部分組成。園林工程按工程項目及專業工種又分為園林土建、綠化工程(種植工程)、園林供電照明、園林給排水、雕塑工程施工質量驗收規范。其中園林土建工程中包括園林土方、園林理水、園林筑山、園林建筑小品、園林小品、園路廣場工程施工質量驗收規范。園林綠化養護工程質量標準可分為綠地養護質量驗收規范和園林設施維護質量驗收規范。新標準中應明確園林建筑工程執行《工程建設標準強制性條文》(房屋建筑部分),補充園林仿古建筑的施工質量驗收規范。
3園林綠化建設工程質量驗收的劃分
3．1劃分的目的
園林建設工程質量驗收是質量標準的重要組成部分,為質量標準的貫徹落實規定了步驟和方法。質量標準的設定、內容和要求,應在質量驗收項目劃分的基礎上制定。恰當的質量驗收項目的劃分是工程建設監理規程的要求,有利于總監理工程師、監理工程師和監理員職責的區分。園林建設工程按質量驗收的順序劃分為檢驗批、分項、分部(子分部)和單位(子單位)工程。檢驗批是質量驗收的最小單位，分項工程的驗收是在其基礎上進行的，二者由專業監理工程師負責組織驗收,分部工程質量驗收及單位工程預驗收,由總監理工程師負責組織驗收。單位工程驗收由建設單位負責組織。
3.2單位、分部、分項工程的劃分
園林建設工程中,能夠形成景觀效果,具備獨立使用功能的園林項目劃為子單位、單位工程。按照園林建設工程的主要部位和專業劃分分部工程,按相近工作內容和系統劃分若干子分部工程,分項工程按工種、材料、工藝進行劃分,檢驗批根據質量控制和專業需要劃分。
3.3明確概念范疇
明確園林建筑、園林工程、園林土建工程的區別,以及園林建筑、園林建筑小品、園林小品之間的區別,便于質量指標的設定和工程質量驗收。園林建筑是指園林中供人游覽、觀賞、休憩,并構成景觀的建筑物或構筑物的統稱。國家建設行政主管部門委托工程質量監督站監督管理其工程質量。園林工程是園林中除建筑以外的室外工程。
就目前而言,工程質量監督站一般不監督管理其工程質量。園林土建工程是園林工程中土建造景的部分,是構成園林基本骨架、形成園林景觀、體現園林風格和特點的工程。它包括土方工程、理水工程、筑山工程、園路廣場工程、園林小品工程、園林建筑小品工程。不應把它錯誤地理解為園林工程,園林土建工程是園林工程的一部分,是園林工程與綠化工程的重要區別。園林小品是供休息裝飾、景觀照明、展示和為園林管理及方便游人之用的小型設施。
篇5
建筑工程質量是一個具有豐富內涵的概念，它既有一般產品質量概念所具備的內容，又包括更為廣泛、更為特殊的內容。我國在2002年以前依據《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》進行建筑安裝工程質量的檢驗評定。現行的建筑工程質量驗收依據《建筑工程施工質量驗收統一標準》進行。
相對于原評定標準，現行建筑工程施工質量驗收規范的一個最顯著的變化就是工程質量驗收不再設優良等級，只做合格驗收，貫徹了“驗評分離，強化驗收，完善手段，過程控制”的指導思想，即不再對建筑工程質量劃分等級。
2 國內建筑工程施工質量評價指標
建筑工程質量的評價指標的選取方式有很多種，國內對建筑工程質量評價指標的研究學者和著作也有很多。如楊亞頻認為建筑工程的安全性能、使用功能、建筑環境質量等是建筑工程質量的基本保證，而采取新技術、新材料和新工藝以及做到安全文明施工是創建優質工程的必要措施，通過層次分析法建立了評價指標體系；張巧玲構建了建設工程質量評價體系，提出以建設工程質量指數可以作為衡量建設工程質量的綜合性指標。除了上述理論研究外，有很多研究理論運用到了具體實踐過程中。
3 施工過程質量評價體系的構建
本文基于過程能力的建筑工程施工質量評價體系構建思路如下：第一，從上至下識別關鍵成功因素整個指標體系構建將借助關鍵成功因素法識別影響質量的關鍵成功因素。首先通過調研與訪談，確定我國建筑工程質量監管目標。然后識別所有成功因子，采用逐層分解的方法找出影響質量監管目標的各種重要施工過程，以及影響過程的各種因素以及影響這些因素的子因素。第二，從下至上計算過程能力指數。由于關鍵績效指標的可度量性，在識別出關鍵績效指標后，還需要對其進行度量。在識別關鍵成功因素以及采用過程能力指數對測量指標進行度量后，就可以構建相關的模型對整個建筑工程質量進行評價，這里將采取層次分析法進行建模。
4 建筑工程全面質量評價體系的實施
4.1 實施原則
4.1.1 循序漸進。在由建設部組織的一些工程質量抽查中應用，并在進一步完善其指標和標準之后，從政府投資工程領域著手推廣，在建立一定的權威性和公信力之后方可推廣到私人投資工程中去，而且推進的原則必須是自愿參與。
4.1.2 區別對待。我國推行建設工程質量評價的重點應該放在政府投資工程和住宅工程方面，這樣既抓住了工程質量管理的主要矛盾，也體現了我國建設行政管理部門在新形勢要求下的全新定位，而不再是過去的“大包大攬”型管理。
4.1.3 評價信息化。在我國，很多地區已經實現了建筑質量管理的信息化建設。質量評價體系應該同以上信息系統結合，共同構成質量監管平臺，完成質量平臺中數據整合與信息的功能。
4.2 與現行制度的關系 為了保證質量評價過程的獨立性和公正性，確立質量評價的地位，必須將質量評價與如下制度或工作明確的區別開來。
4.2.1 與法定的工程質量保證程序的區別。雖然建設工程質量評價數據來源于建筑工程質量檢測與驗收，但是經過建設工程質量評價并不意味著工程無須經過上述法定程序的檢驗，這是兩個完全不同的概念，建設工程質量評價的結果不是工程項目的“合格證”。
4.2.2 與政府管理部門的監督執法過程的區別。建設工程質量評價實施過程中可能發現工程實體質量以及各方質量責任行為存在的一些問題，這只能影響評價分數的高低而不足以作為執法人員的處罰依據。把評價過程與監督執法過程區別開來有利于保證評價結果的真實性和代表性。
4.2.3 與“優質工程”的評選的區別。質量評價的分數反映的是項目建設過程與各方質量工作相對于評價標準的符合程度，根據目前設定的標準，也可以認為分數反映的是工程執行工程建設強制性標準的情況和水平。政府可以在評優過程中，將評價結果作為重點“評優”指標考慮，但這并不能等同于工程質量的“優質證明”。
4.3 組織與實施 從短期來看，建設工程質量評價可由政府部門以質量驗收、質量抽查的形式來組織和實施。然而，要保證建設工程質量評價的長遠發展，則必須逐步樹立其權威性與公信力，這就對質量評價組織與實施的規范性與制度化提出了更高的要求。為了保證評價結果能夠真實的反映工程質量水平，并能夠及時、準確的反饋給政府、市場和社會，具體實施評價的人員十分關鍵。為此，工程質量評價人員或機構必須首先具有一定的專業資質和技術水平，并且獨立于項目建設過程，不能與工程建設主體各方存在利益關系。
施工階段質量可由具備一定專業技術水平的獨立性機構或人員擔任質量評價，同時在初期評價人員在對質量進行評價的過程中，可以最大限度的使用質量監管平臺中已有的數據，不需要進行獨立的評價。在大規模展開質量評價之后，需要完善質量評價指標和方法，增加部分定性化的評價指標。此時需要組織專業的評價隊伍，對工程質量進行全面評價。隨著工程質量監督由質量等級核驗制向竣工驗收備案制轉變，建設單位代替了政府成為質量評價的主體，建設單位根據需要參照《建筑工程施工質量評價標準》對建筑工程質量進行等級評價。
5 結語
篇6
工程項目質量的好壞，既影響到承發包雙方的利益，也影響到國家和社會的公共利益。在建筑施工企業的總成本中，雖然質量成本一般只占5%左右，但在建筑材料及其人工成本市場趨于均衡的情況下，它對建筑施工企業的市場競爭和經濟效益有著重要的影響。
一、建設工程質量管理的程序
1.確定項目質量目標；
2.編制項目質量計劃；
3.項目各階段質量的控制；
4.總結項目質量管理工作，提出持續改進要求。
二、建設工程施工過程中應注意的質量問題
1.局部質量問題等同于全部質量問題
建設工程涉及到眾多住戶的個人利益，業主及住戶都很重視，對工程質量要求比較嚴格。在施工中，即使工程質量控制得很好，若在一處出現小小失誤，對住戶來說，就是全部的問題，這就要求后期管理要過細、過硬。
2.各工種相互制約問題
一個環節考慮不周就會產生連鎖反應影響另一個環節，或更多的環節，產生難以控制的負面效應。如工序先后問題處理不當，就會影響成品保護，甚至給整個工程質量帶來隱患。
3.施工面過于分散問題
因為建設工程填充墻體比較多，房間多，施工洞堵住以后，同一樓層不相通，往往造成對某處施工管理不到位，出現問題。
4.做好施工預案的重要性
要針對整個工程的特點編制有針對性的施工方案。其中應包括：關鍵部位的施工方法，工序的安排，不同工種的插入時間，對易出現的質量問題提出預控措施，制定出成品保護措施等。工程管理中，要抓住關鍵問題，使管理處于“受控”狀況，才可能達到工期縮短，質量提高，經濟效益增長的效果。
5.嚴格控制工程的變更
工程變更和設計變更的造價占整個工程造價的比例有近10%，有時甚至更多。在施工過程中，各方面可能會提出各種各樣超出原設計圖紙的要求，或者由于設計考慮不周造成與實際情況不符合等，就會出現工程變更和設計變更，而這些變更必須會帶來工程造價的增加，也就可能出現工程造價難于控制好的局面。目前，導致絕大多數建設工程造價突破控制的主要原因就在于此。
三、建設工程管理控制措施
1.工程質量管理措施
要根據建筑工程的質量目標，制定相應的質量驗收標準，而且要使企業質量驗收標準高于國家驗收標準。嚴把材料質量關。采購的材料要符合國家規范標準（含環保標準）和設計要求，嚴格執行材料驗收制度，確保主體結構質量。主體結構質量關系到整體工程質量和安全，關系到每個職工生命安全，因此，必須確保主體結構質量，重視裝飾質量。在施工裝飾階段，一定要克服質量通病，搞好細部處理，在裝飾水準上要高人一籌，要有創新和特色。抓好地下室、一層、頂層、屋面、衛生間以及樓梯走道等關鍵部位施工。同時，要積極推廣應用新技術新材料。隨著科技進步，新材料、新技術不斷涌現，施工企業要及時掌握這些信息、積極應用到工程中來。
2.建設工程材料質量管理措施
（1）建筑工程材料質量的控制主要內容為：材料的質量標準，材料的性能，材料的取樣，檢驗試驗方法，材料的適用范圍和施工要求等。
（2）建筑材料質量控制的方法：嚴格檢查驗收，正確合理使用，建立管理臺賬，進行收、發、儲、運等環節的技術管理，避免混料和將不合格的原材料使用到工程上。
（3）進場材料質量控制要點：掌握材料信息，優選供貨廠家；合理組織材料供應，確保施工正常進行；合理組織材料使用，減少材料損失；加強材料檢查驗收，嚴把材料質量關；重視材料的使用認證，以防錯用或使用不合格的材料；加強現場材料管理。
3.建設工程質量檢查與驗收
（1）要掌握地基基礎工程、主體結構工程、防水工程、裝飾裝修工程、建筑幕墻工程等分部分項工程的質量檢查和驗收項目。建設工程質量驗收分為過程驗收和單位工程竣工驗收兩大類。其中，檢驗批、分項、分部和隱蔽工程驗收為過程驗收。
（2）建設工程質量驗收應分為：單位工程、分部工程、分項工程和檢驗批。質量驗收基本要求：應符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300一2001）和相關專業驗收規范的規定；符合工程勘察、設計文件的要求；參加驗收工作人員應具備規定資格；工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行；隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并應形成驗收文件；涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料應按規定進行見證取樣檢測；其見證取樣檢測的相關單位應有相應的資質；工程的觀感質量應由驗收人員通過現場檢查并應共同確認。
4.建設工程機械控制
施工階段必須綜合考慮施工現場條件、建筑結構形式、施工工藝和方法、建筑技術經濟等合理選擇機械的類型和件能參數，合理使用機械設備，正確地操作。建筑機械完好使用率高，工程質量控制就會把握得好。建筑機械使用主要有塔吊、升降機、攪拌機、混凝土泵送機、攪拌機和振動器。通常影響主體結構的機械有：攪拌機和振動器兩種。攪拌機自動定時配水系統出故障，振動器施工現場配備不足，將嚴重影響混凝土質量控制。在規章制度前題下，加強機械設備管理，做到人機固定，定期保養和及時修理。建立強制性技術保養和檢查制度，沒達到完好率的設備嚴禁使用。
5.建設工程環境控制
影響工程質量的環境因素較多，有工程地質、水文、氣象、噪音、通風、振動、照明、污染等。環境因素對工程質量的影響具有復雜而多變的特點，如氣象條件就變化萬千，溫度、濕度、大風、暴雨、酷暑、嚴寒都直接影響工程質量，往往前一工序就是后一工序的環境，前一分項、分部工程也就是后一分項、分部工程的環境。因此，根據工程特點和具體條件，應對影響質量的環境因素，采取有效的措施嚴加控制。
四、建設工程質量事故分析
建設工程質量問題通常分為：工程質量缺陷、工程質量通病、工程質量事故等三類。工程質量缺陷和工程質量通病是建筑過程當中常見的一般缺陷，而工程質量事故是對工程結構安全、使用功能和外觀觀感影響較大、損失較大的質量損傷。工程質量事故又分為一般質量事故、嚴重質量事故和重大質量事故。
工程質量事故常見的成因：違背建設程序；違反法規行為；地質勘察失誤；設計差錯；施工與管理不到位；使用不合格的原材料、制品及設備；自然環境因素；使用不當等。
五、結束語
在現有建設工程質量管理水平的基礎上，應針對影響建設工程質量品質的一些關鍵問題，從技術、建造過程、檢查驗收等程序上建立有效、科學的管理體制，嚴把質量控制關，從而提高管理水平的目的。
參考文獻：
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工程項目質量的好壞，既影響到承發包雙方的利益，也影響到國家和社會的公共利益。在建筑施工企業的總成本中，雖然質量成本一般只占5％左右，但在建筑材料及其人工成本市場趨于均衡的情況下，它對建筑施工企業的市場競爭和經濟效益有著重要的影響。
1 建設工程質量管理的程序
1，2確定項目質量目標；
1，2編制項目質量計劃；
1，3項目各階段質量的控制；
1，4總結項目質量管理工作，提出持續改進要求。
2 建設工程施工過程中應注意的質量問題
2，1局部質量問題等同于全部質量問題
建設工程涉及到眾多住戶的個人利益，業主及住戶都很重視，對工程質量要求比較嚴格。在施工中，即使工程質量控制得很好，若在一處出現小小失誤，對住戶來說，就是全部的問題，這就要求后期管理要過細、過硬。
2，2各工種相互制約問題
一個環節考慮不周就會產生連鎖反應影響另一個環節，或更多的環節，產生難以控制的負面效應。如工序先后問題處理不當，就會影響成品保護，甚至給整個工程質量帶來隱患。
2，3施工面過于分散問題
因為建設工程填充墻體比較多，房間多，施工洞堵住以后，同一樓層不相通，往往造成對某處施工管理不到位，出現問題。
2，4做好施工預案的重要性
要針對整個工程的特點編制有針對性的施工方案。其中應包括：關鍵部位的施工方法，工序的安排，不同工種的插入時間，對易出現的質量問題提出預控措施，制定出成品保護措施等。工程管理中，要抓住關鍵問題，使管理處于“受控”狀況，才可能達到工期縮短，質量提高，經濟效益增長的效果。
2，5嚴格控制工程的變更
工程變更和設計變更的造價占整個工程造價的比例有近10％，有時甚至更多。在施工過程中，各方面可能會提出各種各樣超出原設計圖紙的要求，或者由于設計考慮不周造成與實際情況不符合等，就會出現工程變更和設計變更，而這些變更必須會帶來工程造價的增加，也就可能出現工程造價難于控制好的局面。目前，導致絕大多數建設工程造價突破控制的主要原因就在于此。
3 建設工程管理控制措施
3，1工程質量管理措施
要根據建筑工程的質量目標，制定相應的質量驗收標準，而且要使企業質量驗收標準高于國家驗收標準。嚴把材料質量關。采購的材料要符合國家規范標準(含環保標準)和設計要求，嚴格執行材料驗收制度，確保主體結構質量。主體結構質量關系到整體工程質量和安全，關系到每個職工生命安全，因此，必須確保主體結構質量，重視裝飾質量。在施工裝飾階段，一定要克服質量通病，搞好細部處理，在裝飾水準上要高人一籌，要有創新和特色。抓好地下室、一層、頂層、屋面、衛生間以及樓梯走道等關鍵部位施工。同時，要積極推廣應用新技術新材料。隨著科技進步，新材料、新技術不斷涌現，施工企業要及時掌握這些信息、積極應用到工程中來。
3，2建設工程材料質量管理措施
3，2，1建筑工程材料質量的控制主要內容為：材料的質量標準，材料的性能，材料的取樣，檢驗試驗方法，材料的適用范圍和施工要求等。
3，2，2建筑材料質量控制的方法：嚴格檢查驗收，正確合理使用，建立管理臺賬，進行收、發、儲、運等環節的技術管理，避免混料和將不合格的原材料使用到工程上。
3，2，3進場材料質量控制要點：掌握材料信息，優選供貨廠家；合理組織材料供應，確保施工正常進行；合理組織材料使用，減少材料損失；加強材料檢查驗收，嚴把材料質量關；重視材料的使用認證，以防錯用或使用不合格的材料；加強現場材料管理。
3，3建設工程質量檢查與驗收
3，3，1要掌握地基基礎工程、主體結構工程、防水工程、裝飾裝修工程、建筑幕墻工程等分部分項工程的質量檢查和驗收項目。建設工程質量驗收分為過程驗收和單位工程竣工驗收兩大類。其中，檢驗批、分項、分部和隱蔽工程驗收為過程驗收。
3，3，2建設工程質量驗收應分為：單位工程、分部工程、分項工程和檢驗批。質量驗收基本要求：應符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300一2001)和相關專業驗收規范的規定；符合工程勘察、設計文件的要求；參加驗收工作人員應具備規定資格；工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行；隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并應形成驗收文件；涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料應按規定進行見證取樣檢測；其見證取樣檢測的相關單位應有相應的資質；工程的觀感質量應由驗收人員通過現場檢查并應共同確認。
3，4建設工程機械控制
施工階段必須綜合考慮施工現場條件、建筑結構形式、施工工藝和方法、建筑技術經濟等合理選擇機械的類型和件能參數，合理使用機械設備，正確地操作。建筑機械完好使用率高，工程質量控制就會把握得好。建筑機械使用主要有塔吊、升降機、攪拌機、混凝土泵送機、攪拌機和振動器。通常影響主體結構的機械有：攪拌機和振動器兩種。攪拌機自動定時配水系統出故障，振動器施工現場配備不足，將嚴重影響混凝土質量控制。在規章制度前題下，加強機械設備管理，做到人機固定，定期保養和及時修理。建立強制性技術保養和檢查制度，沒達到完好率的設備嚴禁使用。
3，5建設工程環境控制
影響工程質量的環境因素較多，有工程地質、水文、氣象、噪音、通風、振動、照明、污染等。環境因素對工程質量的影響具有復雜而多變的特點，如氣象條件就變化萬千，溫度、濕度、大風、暴雨、酷暑、嚴寒都直接影響工程質量，往往前一工序就是后一工序的環境，前一分項、分部工程也就是后一分項、分部工程的環境。因此，根據工程特點和具體條件，應對影響質量的環境因素，采取有效的措施嚴加控制。
4 建設工程質量事故分析
建設工程質量問題通常分為：工程質量缺陷、工程質量通病、工程質量事故等三類。工程質量缺陷和工程質量通病是建筑過程當中常見的一般缺陷，而工程質量事故是對工程結構安全、使用功能和外觀觀感影響較大、損失較大的質量損傷。工程質量事故又分為一般質量事故、嚴重質量事故和重大質量事故。
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1設計階段的質量控制
工程設計是工程建設的靈魂，設計質量的好壞直接影響著建設項目的優劣和項目的成敗。應當樹立“嚴格設計質量控制”的思想，在工程設計的初期就從方案的選定，重要原材料、機械設備的選型開始進行質量控制，將取得事半功倍的效果。參與方案論證和采用新技術、新工藝、新材料等設計的質量控制，參與設計評審，對施工圖設計進行跟蹤質量檢查和評審，從而保證設計產品達到優質規范的要求。
在設計中應盡量考慮周全，增加安全儲備。例如大面積混凝土樓板要設計有足夠的厚度，使其具有一定的剛度，減少撓度，以杜絕下撓度過大而產生的裂縫。在板角增加輻射筋。現澆板的四周在設計上都已配置負筋，但針對絕大多數裂縫產生于板角這一現象，在板角四周增設輻射筋，使產生裂縫的應力作用方向與輻射筋一致，能有效的抑制裂縫的產生，當配筋較多時，相對來說能明顯改善裂縫的產生和擴展。
2工程發包階段的質量控制
工程發包主要依靠招投標來進行。大力推行工程項目的招投標，是國家強制性的要求，也是業主控制質量的有效手段之一。通過項目的招投標，業主可以在眾多的投標單位之間選擇報價合理、工期較短、質量第一、信譽良好的承包商。對資質等級低、質量保證體系不健全、社會信譽差的承包商堅決拒之門外，不得承包工程項目建設，必要時還要對承包商以往工程進行實地考察，嚴把質量關。
3工程實施階段的質量控制
工程實施階段的施工質量控制是建設項目質量管理的關鍵階段，在建設質量管理中至關重要，工程實施過程中要嚴格要求監理、設計和施工單位在共同履行合同的同時，還要嚴把質量關，做好工程施工質量全過程控制。在這里主要從三個方面重點闡述：
⑴要監督檢查施工企業的施工質量保證體系的建立情況和落實情況，即施工質量管理的事前控制。它以現場施工管理組織作為基礎，通過質量管理目標的確定和分解，所需人員和資源的配置，以及施工質量管理相關制度和質量保證能力的工作系統。在檢查施工企業的結構體系上，主要應對以下三點進行監督檢查：
第一是現場施工質量控制的目標體系，沒有質量控制目標的工程質量管理就象失去了燈塔的航船，沒有方向和目標，永遠不能建出精品工程。
第二是現場施工質量控制的基本制度和主要工作流程。各種檢驗檢查制度、檢測試驗制度、信息檔案制度，法規制度要完善并落實，它能給施工質量加上保險繩。有完善的規章制度、獎懲措施，工程質量控制就有了保障，就有法可依，有章可循，也就保證了建設工程產品的成功。
第三是工程項目質量控制還需要建立現場施工質量計劃及現場施工控制點，這項內容在工程質量控制中關系重大，必須檢查監督。計劃是管理的一種職能，也是一種管理的手段和工具，任何管理活動都是計劃在先，實施在后，計劃具有預控能力。一項周密的計劃對于管理任務目標的實現是舉足輕重的，它明確了具體的質量目標，并進行分解，依次制定了行動方案和管理措施，規范了現場施工組織內部的質量活動行動。把難點問題、薄弱環節、關鍵操作經驗不足等事項作為重點控制，建立控制點，進行專項落實和跟蹤控制。施工質量保證體系建立不完善或落實不到位。整個工程項目質量就沒有法規保障、計劃指導和目標遵循，就不能對質量控制工作程序、技術方法、工藝流程、資源配置、檢測試驗要求等進行有效的監督和實施，失去了實現預期目標的可行性和有效性。
⑵施工質量的監督檢查是建設工程質量中最有效的控制途徑和方法，也是建設工程質量管理的事中控制。工程開工后，檢驗檢查是進入全面施工階段的質量控制，它具有量大、面廣、交錯、互助的特點，要充分重視。隨時檢查施工作業人員的自檢，自檢包括隨做隨檢和一批作業任務完成后提交驗收前的全面自檢。隨做隨檢可以使質量偏差得到及時校正。施工質量的檢驗檢查需要施工單位或建設單位技術負責人進行定期不定期的質量檢查。檢查的方式主要有以下幾種：對施工質量經常性檢查的日常檢查；指定專人進行關鍵部位的施工質量的跟蹤檢查，例如對某種特定施工方法、特定材料、特殊環境的施工質量或某類質量通病所進行的專項質量檢查。
組織監理、設計、施工單位召開現場施工例會，成立QC質量管理小組是建設工程質量管理的事中控制另外的重要手段。現場施工例會是施工過程溝通信息、協會關系的常用手段，對解決施工質量、進度、成本等管理目標控制過程的各種矛盾和問題有十分重要的作用。QC小組所設置的質量控制點中選擇活動課題，通過學習、討論、取經等途徑，依靠QC小組的團體智慧去解決質量管理中的重點和難點問題，不斷的提高質量管理水平和控制能力。
推行工序管理，工序管理應當規定施工階段中每道工序的內容、深度、質量標準。包括：“事先指導、中間檢查、成本審核”三部分，它貫穿在一項工作內容的始終。事先指導要求在既定工序施工之初，會同會計、監理、施工等單位提出主要施工原則、施工方案和關鍵技術、質量問題的決定和論證，形成文件，經審核確定，指導施工，施工單位據以制定相應的施工組織設計和質量保證體系的事先指導文件，形成以預控為主，主動控制施工成品質量的關鍵措施，從而達到保證總體施工質量的質量標準。重點檢查主要工序控制點是否得到有效控制，對過程中出現的新問題進行補充指導，檢查階段成果是否符合有關技術標準、規范、規定，不使施工差錯進入下一道工序，保證各層次施工質量。成品審核是對施工完畢的工序按照施工圖進行全面的校核，對施工中存在的差錯或缺陷，通過最后審核加以解決，堅決預防和杜絕不合格產品，確保工程建設項目的成品質量。
加強施工管理，認真審查施工圖紙的設計質量，制定可行的施工技術方案。例如在大體積鋼筋混凝土樓板的施工中，應采取適當的降溫措施，延緩混凝土的凝結時間，減少坍落度損失，改善混凝土的和易性和可泵性，控制好混凝土內部和表面的溫差，建立一個合理的施工期限，控制施工速度，確保混凝土樓板及其他結構的技術間隔和養護時間。還要加強科學拆模理念，制定科學的養護方法和時間。
⑶工程驗收也是工程質量控制的事后控制。工程質量驗收主要是對工程施工質量進行驗收，工程施工承包合同所規定的有關施工質量方面的條款，建設方所要求的施工質量目標，工程質量驗收統一標準和質量驗收規范，現行的建設法律、法規、管理標準和技術標準都是施工質量驗收的重要依據。
篇9
1.工程質量管理存在的問題
（1）參建各方未能真正認識或履行建設工程質量的責任主體職責參建各方在履行《建設工程質量管理條例》所規定的各方質量責任和義務上存在有意規避各自責任現象。各方只管自己，對他人違反《建設工程質量管理條例》的行為不制止、不舉報，未能形成參建各方相互監督制約機制。《建設工程質量管理條例》第三條規定，建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。此規定不但未得到很好地理解，有的甚至還錯誤地認為建設工程質量是由建設工程質量監督站負責。
（2）在工程質量驗收工作中，參建各方履行質量驗收責任不到位參建各方在參與建設單位組織的單位工程驗收時，沒有清楚地認識到自己是質量驗收的責任主體，沒有很好地按照相應的驗收標準要求參與和進行驗收，而是等待建設工程質量監督站派出的質量監督人員來發現問題。強制性條文《建設工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2001）第6.0.4條規定，建設單位收到工程質量驗收報告后，應由建設單位（項目）負責人組織施工單位（含分包單位）、設計、監理等單位（項目）負責人進行單位（子單位）工程驗收。有關單位對這一規定要求沒有很好地理解和執行。
（3）受地方保護影響，質量狀況信息不暢通，違法行為難查處，各地建設行政主管部門或其他有關部門委托的建設工程質量監督管理機構均建立了工程質量定期監督檢查制度，并按時組織了監督檢查，也確實發現和解決了一些問題。但事實上，有的地方為了本地區的政績和榮譽，有意隱瞞質量狀況，使檢查難以獲得壘面、客觀、真實的質量狀況信息。有的地方甚至出于本地區的發展需要，對出現的各種各樣的違法行為視而不見，或出臺地方政策給予保護，使問題無法得到查處和解決。
（4）工程質量監督管理不到位由于建設工程建設周期長、環節多、點多面廣，政府部門沒有足夠的人力進行日常檢查工作，一般委托由政府認可的第三方，即具有獨立法人資格的單位來代行工程質量監督職能。而工程質量監督機構在承擔監督職能時，又或多或少地受《建設工程質量管理條例》頒布之前的工程質量監管方式的影響，將工作重心放在監督檢查上，對發現的問題提出整改，而在對違法查處方面力度明顯不夠，甚至還等待政府建設主管部門或其他有關部門對違法行為查處，客觀上造成知情者不查處（有的地方也存在未辦委托，不能行使查處職能），而政府建設主管部門或其他有關部門對違法情況掌握不多，不能有效地行使監督管理的職責。
2.強化工程質量管理的對策
（1）工程質量管理的思想理論基礎管理思想理論對質量管理起決定性作用。質量意識應是許多單位工作的靈魂，是競爭的實力，是效益的主鏈，是企業形象和信譽的基礎。在實際工作中，要堅持合同，以設計文件、技術規范和合同條款以及強制性標準為工作準繩，明確責任制和獎懲辦法，建立工程質量管理體系，以試驗室為主要質量檢驗和控制手段，服從監理制度，才能將全面質量管理落到實處。
（2）工程質量管理的基礎工作在建筑工程中推行工程質量管理方法，必須具備自身的條件、手段及完備的制度，它是由大量基礎工作有機結合而成的。具體如下：職工的普及教育：須對全體職工人員進行工程質量管理知識教育及有關數理統計方法的學習培訓。標準化：這項工作始于標準，終于標準，是質量管理的評判依據和基礎，據此指揮實施方案，應始終放在應用的高度上。要根據有關設計文件和施工規范，結合工程特點，擬定施工管理細則（如材料、鉆孔灌注樁、混凝土結構、屋面防漏、裝飾及電路等）報監理工程師認可后，組織各施工隊的承包人、技術負責人、質檢人員和工班長分別進行學習和考試，以達到標準化的目的。
（3）檢測計量：用科學的方法進行檢測是保證工程質量的重要手段和質量控制的有效途徑。用先進可靠的檢測方法檢驗產品，經檢驗合格才能計入完成的工程量。具體實施中，各施工隊配有測量組和工地試驗室，以便及時提供準確的試驗數據，承擔每道施工工序的檢驗任務，并執行監理工程師的抽檢和驗收，每道工序檢驗合格后，再進行下道工序的施工。信息和資料：進行工程管理必須掌握大量準確齊全的施工現場情況和資料。這些資料信息的收集、整理、分析和反饋是至關重要的。有機結合：要把工程質量管理與國際ISO 9000有機結合起來，共同執行，細化方案。工程開始施工前，由監理工程師統一印發每道工序的質量檢驗表格，并要求工序完成后及時填報，按規定由監理工程師簽證認可。這樣才能在各分項工程中及時、齊全地記錄第一手原始資料，以便分析研究、掌握動態、及時處理出現的問題。
（4）質保體系及其運轉形式質量保證體系是運用系統工程的方法，因此，必須把施工單位的各部門、各環節質量管理職能組織起來，形成整體，使其管理制度化、標準化。質保體系運轉的基本形式是由美國數理統計學家戴明創立的，共有“計劃（P）、實施（D）、檢驗（c）、處理（A）”四個階段，簡稱PDcA循環。第一階段是查問題，找原因，定措施；第二階段是按計劃執行實施；第三階段是對實施結果進行測試檢查；第四階段是處理階段，使問題標準化，遺留的毛病移到下一循環。如此周而復始的運轉，從而達到工程質量管理的目的。
3.切實加強建筑工程的全面質量管理
施工過程全面質量管理的活動場所都在施工現場，其工作重點是建立穩定可靠的施工系統，保證每個施工環節上的工程質量和預防工作。主要工作是嚴格貫徹執行工藝規程；加強每道工序的質量檢測，做好施工設備、材料等方面的質量管理。在施工過程中，必須認識到工序質量是保證施工工程合格的基礎，是進行全面質量管理的關鍵。在制定的各“施工管理細則”里，除了明確規定各道工序的技術要求和誤差標準外，還須強調工序間的自檢、復檢及記錄，對關鍵性工序和隱蔽工作（如施工放樣、基坑檢查，樁底標高、鋼筋結構、電線安裝等）均需嚴格地檢驗，并報監理工程師。
監理人員必須經常巡查工地，檢驗工程質量，及時在施工現場驗收簽證。否則，將影響下道工序施工，以此來層層把關，步步設防，確保全面質量管理的順利實施。另外，建設單位在進行建筑工程驗收時，除了總體外觀和幾何尺寸要在現場檢驗外，絕大部分的工作應有原始記錄，以統計數據對照評分標準來反映建筑結構宏觀及內在質量，切實抓好全面質量管理在施工活動中的具體落實。 [科]
【參考文獻】
篇10
工程檔案管理是整個工程建設過程最基礎的工作，主要是通過對工程建設的每一細節進行記錄，并且收集確認工程建設過程中的重要資料。一般來說，在工程建設前要通過決策、設計、審批、確立等環節，隨后是工程的施工、竣工、驗收等部分，然而這些都需要進行準確、真實、詳細的記錄，為工程的預算等具體實施提供參考材料，例如在工程建設的設計中，記錄其設計過程、設計結果會影響項目的預算。同樣，對工程建設中的所使用的材料也需要詳細的記錄。為以后的施工積累經驗，而且還能對出現的問題進行及時的調整或變更。
2工程檔案對建設工程的質量的影響
2．1工程檔案代表了工程建設質量的好壞
現如今對工程項目的質量評價摒棄了傳統的依靠現場檢查和工作人員的個人經驗這種方法。根據《建筑工程施工質量驗收規范》中要求:工程質量驗收合格必須滿足工程檔案驗收合格及工程觀感質量驗收合格。由精確的數據與直觀的圖表所形成的工程檔案直接反應了工程施工質量的高低，對評定工程的質量等級更具有科學性和說服力，從而取代了傳統的方式。
2．2工程檔案管理是保證建設工程質量的重要手段
工程檔案反應的是建筑工程施工的管理水平，而建設工程施工的管理水平最直接的體現就是建設工程質量的好壞，也就是說工程檔案管理是確保建設工程質量的重要手段。工程檔案管理，能夠時刻提醒要按照標準進行工程建設，不能存在糊弄、敷衍的情況，同時還可以作為一種監控手段對在建工程實行實時控制，保證建設工程質量。
2．3工程檔案是建設工程質量控制的關鍵環節
工程檔案管理是工程項目施工質量的重要保障，作為關鍵部分的工程檔案管理則成為質量控制的關鍵環節。工程檔案是一個文件資料體系，工程檔案管理則是一個動態過程，最終目的是實現檔案的完整化、標準化、系統化、真實化。工程檔案對建設項目質量的監控主要表現在對現場的施工組織和原材料質量的控制。也就是通常所說的“人、材料、機械、方法、環境”五大因素。工程檔案管理通過對這些因素的控制，保證了建設工程質量，成為工程項目質量控制的關鍵環節。
3做好建設工程中的檔案管理的措施
3．1積極開展檔案知識培訓
對企業檔案管理人員進行培訓，使其成為掌握現代科技知識和現代管理知識的復合型檔案管理人才。這批檔案管理人員將所學到的知識結合企業的實際情況制定出適合企業的檔案管理方法對企業全員進行培訓，使其了解檔案的重要性，將檔案管理納入日常工作中，使得檔案管理標準化、常態化，才是提高企業檔案管理水平的重要手段。
3．2嚴格推行持證上崗制度
應嚴格推行持證上崗制度，通過學習及檢驗，對符合要求的人員頒發證書，并給與一定的獎勵，從而激發對檔案管理的積極性、主動性。
3．3完善辦法制度
辦法制度是企業管理的一種機制，是加強企業管理的重要手段，對于加強工程檔案管理也起著同樣的作用。通過制定相關的辦法制度，明確規定檔案管理的組織機構、檔案管理工作人員及相關人員的職責、哪些檔案該歸檔、如何歸檔、什么時間歸檔、歸檔的質量以及相應的獎懲等。
3．4強化對檔案的宣傳和利用
一是檔案管理部門要積極開展多種形式的宣傳活動，如開設檔案相關課程、辦展覽等，普及檔案的重要性，宣傳檔案利用的優點，以直觀的方式使企業領導認識到利用工程檔案能夠解決很多問題。二是建立閱覽室，簡化查閱手續，提供優質便捷的檔案查詢服務。三是充分利用現代化手段，建立方便快捷的數字檔案，通過檔案信息化達到資源共享。
3．5實現工程施工與檔案管理的同步進行
在工程項目建設過程中，工程施工與檔案管理的應同步進行。檔案管理人員不應該只坐在辦公室內等資料，而是要參與到項目建設的過程中，了解并掌握施工的進展情況，才能對收集到的工程檔案進行質量鑒定，從而保證檔案資料的準確性和可靠性。
3．6檔案管理科學化增強
隨著科技的發展，工程建設過程中，檔案的形成不再是人工填寫，而是依據現場的檢測結果，利用計算機編制而成，提高了數據、圖表的準確度及清晰度。通過掃描技術，形成數字檔案，建立信息化檔案。充分利用互聯網實現檔案資源共享，提高檔案利用率，加強了對紙質檔案的保護。更有利于工程檔案對工程質量的監管作用。
3．7加強現場指導
企業檔案的領導部門要加強對現場的檢查指導工作。企業檔案領導部門是制定檔案管理辦法、制度的部門，是一個企業檔案管理工作的核心機構。通過不定期的到建筑施工現場對檔案管理人員進行檢查指導，及時發現問題，解決問題，有助于提高現場的檔案管理水平。同時根據現場的實際情況及時修訂完善企業的檔案管理辦法、制度，有助于提高企業檔案管理的整體水平，一舉兩得。
4結語
總而言之，工程的建設離不開工程檔案的管理，檔案的管理是保證工程建設質量的必要前提，是工程安全實施的關鍵，并且在一定程度上提高了工程建設的效率和質量。
參考文獻:
篇11
本辦法所稱住宅工程，是指供家庭居住使用的建筑（含與其他功能空間處于同一建筑中的住宅部分）。
本辦法所稱戶，是指由使用面積和居住空間組成的基本單元。
第四條市建設行政主管部門負責對全市分戶檢驗工作實施統一管理，市建設工程質量監督總站受市建設行政主管部門委托，負責對具體實施分戶檢驗工作進行業務指導，負責市管住宅工程分戶檢驗的監督管理。
區縣（自治縣）建設行政主管部門或其委托的工程質量監督機構按照職責分工，負責本行政區域內住宅工程分戶檢驗的監督管理。
第五條分戶檢驗應當依據國家和本市工程質量標準、規范以及經審查合格的施工圖設計文件進行。
分戶檢驗的質量驗收規范主要包括《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210、《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303等標準。
第六條分戶檢驗應以每戶住宅和住宅公共部分的走廊、樓梯間、電梯間等具有獨立使用功能的房間為一個檢驗單元進行。
第七條分戶檢驗應當在確保工程地基基礎和主體結構安全的基礎上，對以下項目內容進行分戶檢驗：
（一）房間及公共部分空間尺寸；
（二）建筑結構外觀及尺寸；
（三）門窗安裝工程質量；
（四）墻面、地面和頂棚面層質量；
（五）防水工程質量；
（六）給水、排水系統安裝工程質量；
（七）電氣工程安裝工程質量；
（八）其他規定、標準中要求分戶檢查的內容。
分戶檢驗的具體項目及實施細則由市建設工程質量監督總站根據國家工程建設強制性標準，結合我市一定時期內住宅工程中常見的質量缺陷適時確定，并統一制定分戶檢驗表格。
第八條分戶檢驗應當按照以下要求進行：
（一）建設單位組織監理、施工單位確定分戶檢驗小組人員。分戶檢驗小組組長為建設單位項目負責人，副組長為施工單位項目經理和監理單位項目總監，檢查人員由各單位相關工作人員組成。已選定物業公司的，物業公司應當參加分戶檢驗工作；
（二）分戶檢驗小組應根據房屋情況確定檢查部位和數量，并在施工圖紙上注明；
（三）分戶檢驗小組按照國家有關規范和市建設工程質量監督總站確定的分戶檢驗具體項目及實施細則，對本辦法要求的分戶檢驗內容進行逐戶檢查；
（四）分戶檢驗小組填寫檢查記錄，發現工程幾何尺寸、觀感質量、使用功能和使用安全不符合規范或設計文件要求的，書面責成施工單位整改并對整改情況進行復查，整改與復查情況應記入檢驗記錄；
（五）分戶檢驗小組發現設計質量問題的，應書面通知設計單位提出方案并整改，整改與處理情況應記入檢驗記錄；
（六）分戶檢驗合格后，必須按戶出具由建設、施工、監理單位項目負責人簽字和單位蓋章確認的住宅工程質量分戶檢驗表。住宅工程竣工驗收前，建設單位應將分戶檢驗的情況匯總后報負責該工程的質量監督機構備案。住宅工程交付使用時，建設單位應當將住宅工程質量分戶檢驗表交給住戶。
第九條分戶檢驗不合格的，建設單位不得組織工程竣工驗收。
第十條住宅工程竣工驗收時，工程竣工驗收組（以下簡稱驗收組）應當對分戶檢驗工作進行隨機核查。核查工作應包括分戶檢驗小組是否按規定填寫分戶檢驗記錄，分戶檢驗的內容是否存在缺漏、是否按規定整改，實物抽查的結果與分戶檢驗記錄是否存在異常差異等內容。核查工作對實物的抽查戶數應不少于工程總戶數的1%，且不少于3戶。
第十一條驗收組在對分戶檢驗的核查中發現分戶檢驗記錄內容不真實或存在影響主要使用功能和使用安全的嚴重質量問題時，應終止驗收，經整改符合要求后方可重新組織驗收。
第十二條建設單位應在每棟住宅工程的顯著部位鑲刻包含工程名稱，開、竣工時間以及工程參建單位名稱及負責人姓名的銘牌。
篇12
引言
建設工程的質量，不但關系到生產經營活動和人們日常生活的正常進行，也關系到人民生命財產安全。從工程質量形成過程看，在一定程度上，工程施工是形成建筑工程實體質量的決定性環節，建筑工程施工質量的驗收是建筑工程質量控制的一個重要環節。為了加強建筑工程質量管理，統一建筑工程施工質量驗收，保證工程質量，由建設部會同有關部門共同修訂的《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）于2014年6月1日起實施。
要做好建筑工程施工質量驗收，參加建筑工程施工質量驗收的各質量責任主體――建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位，須加強施工質量驗收統一標準和專業規范的學習研究，把握規范的精神，做好各自應做的工作，相互配合，才能規范地做好建筑工程施工質量的驗收；才能很好地貫徹執行《建設工程質量管理條例》，履行各自的質量責任和義務，嚴把驗收關，不讓不合格的建筑工程流入社會，保護人民生命和財產安全。
1、建筑工程施工質量的形成過程與驗收
建筑工程生產是由施工來完成的，施工是指按照設計的施工圖紙和相關文件要求，在建設場地上建造建筑的生產活動，是將設計的施工圖紙付諸實施，形成工程實體，建成建筑產品的活動。
在一定程度上，建筑工程施工是形成建筑工程實體質量的決定性環節。建筑工程施工質量取決于建筑工程施工過程中各工序、各工種、各環節、各層次的操作質量，要控制建筑產品的實體質量就要控制建筑工程施工質量。
驗收是指建筑工程在施工單位自行質量檢查評定的基礎上，參與建設活動的有關單位共同對檢驗批、分項、分部、單位工程的質量進行抽樣復驗，根據相關標準以書面形式對工程質量達到合格與否做出確認。
建筑工程施工質量驗收是工程質量控制的一個重要環節，根據建筑工程施工的特點，施工質量驗收包括各層次的中間驗收和工程竣工驗收兩個方面。通過對工程建設中間產品和最終產品的質量驗收，從過程控制和終端把關兩個方面進行工程施工質量控制，以確保達到工程所要求的功能和使用價值，實現建設投資的經濟效益和社會效益。
建筑工程質量關系到結構安全，關系到人民生命財產安全和社會公眾利益。我國政府對工程建設質量極為關心，不再“大包大攬”，放棄了“不該管”、“管不好”的管理內容，把質量管理工作的重點轉移到驗收上，集中精力重點抓好關系到安全的驗收工作，把好驗收關，控制不合格的建筑工程流入社會，保證建筑工程質量，保護人民生命和財產安全。
2、建筑工程施工質量驗收的要求
（1）建筑工程施工質量應符合“建筑工程施工質量驗收統一標準”標準和相應專業驗收規范的規定。
（2）建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求。
（3）參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規定的資格。
（4）工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。
（5）隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并應形成驗收文件。
（6）涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規定進行見證取樣檢測。
（7）檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收。
（8）對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測。
（9）承擔見證取樣檢測及結構安全檢測的單位應具有相應資質。
（10）工程的觀感質量應由驗收人員通過現場檢查，并應共同確認。
3、建筑工程施工質量驗收的標準
（1）檢驗批質量驗收合格應符合下列規定:a.主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格；b.具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄。
（2）分項工程質量驗收合格應符合下列規定:a.分項工程所含的檢驗批均應符合合格的規定；b.分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。
（3）分部(子分部)工程質量驗收合格應符合下列規定:a.分部(子分部)工程所含分項工程的質量均應驗收合格；b.質量控制資料應完整；c.地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規定；d.觀感質量驗收應符合要求。
（4）單位(子單位)工程質量驗收合格應符合下列規定:a.單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質量均應驗收合格；b.質量控制資料應完整；c.單位(子單位)工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整；d.主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定；e.觀感質量驗收應符合要求。
4、建筑工程施工質量驗收的層次
建筑工程施工質量驗收的層次劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程和檢驗批。驗收層次順序見圖1。
圖1建筑工程施工質量驗收層次順序
5、驗收的質量控制
5.1隱蔽工程的質量控制
（1）地基隱蔽驗收。地槽清好后，組織地質勘察單位、設計單位、監理單位、施工單位參加，重點檢查地基承載力是否符合設計要求，是否存在軟弱下臥層、實際地質情況是否與勘測報告相符合。確認地基土符合要求后，才能進行下道工序施工，并及時辦好隱蔽驗收簽證手續。
（2）鋼筋分項工程隱蔽驗收。鋼筋分項工程的隱蔽驗收，主要是合理設置質量控制點，提前給施工單位負責人交底，不經驗收合格，不準隱蔽。比如柱子質量控制點的設置，應設在每層柱(或基礎頂面)支模之前，控制的重點內容是：柱子縱筋接頭(焊接接頭或綁扎接頭)質量及其位置是否正確、箍筋加密區綁扎是否到位、是否符合設計及規范要求。
（3）基礎結構驗收、主體結構驗收。基礎、主體結構工程隱蔽之前，應組織設計、監理、質監等有關單位技術負責人進行驗收，重點檢查：磚砌體的組砌方法，柱梁板砼是否有缺陷。用HT-225型砼回彈儀對柱粱、板砼進行抽點回彈，并結合施工留置的砼試塊試壓強度進行對比。待確認磚砌體組砌方法正確、灰梁飽滿度>80%，結構磚砌砂漿試塊試壓強度符合設計要求，砼無缺陷而且砼強度達到設計強度等級后，才能進行隱蔽。
5.2施工后的質量控制
施工后的質量監督管理是建設工程投入使用的把關監督管理。首先要保證不符合質量標準要求的工程不能投入使用，避免低劣土建工程對國家和公共使用者造成直接的危害和影響。其次是把裝修、維修和維護的質量監督納入建設工程全壽命質量監督管理的范疇。在這一階段的監督應著重把好兩關；
（1）嚴格對其竣工驗收備案的審查、監督，確保備案登記的可靠性、權威性和有效性；（2）加強對土上建筑過程中的質量監督管理，使建設工程全壽命期內的質量目標得到有效實現，為用戶創造安全、舒適、健康的生產、生活環境，使建設工程質量實現可持續發展。
結語
建筑工程質量管理工作任重而道遠，對建筑土建工程的施工質量的控制，需要從其產生的原因進行分析，只有充分了解其影響因素，才能對癥下藥，針對具體問題采取具體的技術措施加以解決。
篇13
1 引言
工程質量問題往往會給建設和使用單位帶來諸多麻煩和困難。有的會影響工程施工的順利進行，有的會給工程留下隱患，有的會縮短建筑物的使用年限，有的會使建筑物成為危房甚至不能使用，最為嚴重的是使建筑物發生倒塌，造成人員傷亡和巨大的經濟損失。因此，對工程質量問題要高度重視，千萬不能掉以輕心，務必及時分析，并提出處理措施，以確保建筑物的使用安全。
2 管理中涉及的問題
2.1 參建各方未能真正認識或履行建設工程質量的責任主體職責。參建各方在履行《建設工程質量管理條例》所規定的各方質量責任和義務上存在有意規避各自責任的現象。各方只管自己，對他人違反條例的行為不制止、不舉報，未能形成參建各方相互監督制約機制。根據條例第三條的規定，建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。但參建各方對此規定未能充分理解，有的甚至還錯誤地認為建設工程質量是由建設工程質量監督站負責。
2.2 在工程質量驗收工作中，參建各方履行質量驗收責任不到位。參建各方在參與建設單位組織的單位工程驗收時，沒有清楚地認識到自己是質量驗收工作的責任主體，沒有很好地按照相應的驗收標準要求參與驗收工作，而只是等待建設工程質量監督站派出的質量監督人員去發現問題。強制性條文《建設工程施工質量驗收統一標準》第6.0.4條規定，建設單位收到工程質量驗收報告后，應由建設單位(項目)負責人組織施工單位(含分包單位)、設計、監理等單位(項目)負責人進行單位(子單位)工程驗收。有關單位對這一規定沒有很好地理解和執行。
2.3 受地方保護主義的影響，建筑企業的資質、信譽信息不透明、不暢通，對一些企業的違法行為難查處。近年來，各地建設行政主管部門或其他有關部門委托的建設工程質量監督管理機構均建立了工程質量定期監督檢查制度，并按時組織了建筑項目的監督檢查，也確實發現和解決了一些問題。但是，有的地方為了本地區的政績和榮譽，有意隱瞞工程質量狀況，使檢查難以獲得全面、客觀、真實的質量狀況信息。有的地方甚至出于本地區的發展需要，對出現的違法行為視而不見，使問題無法得到查處和解決。
2.4 工程質量監督管理不到位。由于工程建設周期長、環節多、點多面廣，政府部門沒有足夠的人力，一般委托由政府認可的第三方機構，即具有獨立法人資格的單位進行工程質量監督工作。而工程質量監督機構在承擔監督職能時，由于受健設工程質量管理條'}D)頒布之前的工程質量監管方式的影響，將工作重心放在監督檢查上，對發現的問題提出整改，而對違法查處工作方面的力度明顯投人不夠，而政府建設主管部門或其他有關部門對違法情況掌握不多，不能有效地行使監督管理的職責。
3 完善施工管理
3.1 開展技術交流
技術交底對于建筑工程的質量具有重要的意義，其主要作用在于保證參與項目施工的人員能夠從多方面了解工程的各項要求，例如設汁清況、結構特點、技術要求、施工工藝、質量標準等，為工程項目的實施做好準備，這樣才能保證項目質量達到要求。技術交底是一項經常性的技術工作，有時需要根據工程項目的形式合理選擇。項目經理根據施工進度，分階段向工長及相關人員交底;工長在每項任務施工前，需向各個隊伍組長交底。技術交底必須參照多個方面內容，例如設計圖紙、施工組計、質量檢驗、驗收規范、操作工藝等，可根據需要結合圖表、實樣、現場示范操作等綜合反映問題。
3.2 完善工序的質量控制
在建筑施工過程中采取控制措施需要堅持“把工序質量控制作為核心，對每項施工工序積極完善”的原則。這主要是由于建筑工程由很多部分組成，每一道施工工序都會對工程項目的施工質量造成影響。而各道工序的組成都涉及人員、設備、材料、方案、環境等因素，在控制施工質量時也必須圍繞這些因素開展工作，才能準確地把握質量的控制點，結合工程的實際需要加強質量控制。此外，應參照科學的質量體系、質量檢查制度，對不同項目的施工工序予以改善，特別是針對工序中的關鍵程序和部位予以重點改進。
3.3 加大檢查力度
鑒于建筑工程施工的復雜性，在施工前期采取必要的準備措施以保證項目施工的順利進行。工程技術人員、作業人員應該盡早到達施工現場，熟悉周圍的環境，仔細研究工程圖紙，結合實際情況做好施工準備工作。項目的檢查工作應針對違章操作、設計違規、規范缺失、治療過差等問題開展，一旦檢查出問題，必須及時報告及處理，避免給整個建筑施工造成影響。對于工程的核心環節，需定期實施檢查、審核、處理，盡早發現建筑質量問題，確保施工質量處于標準狀態。
4 管理途徑的提高
4.1 有關部門必須加大對建筑市場的管理力度，依法監督工程質量。雖然，目前國家已經制定和實行了一些相關工程質量的法規，但這些法規還不夠完善。隨著《建筑法》的頒布實施，這一現狀將得到改變。相關部門必須積極、廣泛宣傳貫徹健筑法》，嚴格依法治建，重點是要把各鄉鎮、各私營企業的建設項目納入法制化、程序化管理軌道;堅決查處無證設計、無證施工、無施工報建、無委托質量監督的工程項目;嚴厲查處質量事故責任者。只有這樣，才能讓參建各方真正重視工程質量，把工程質量擺在第一位。
4.2 建設行政主管部門應切實強化企業管理，重點加強企業的資質管理，必須堅決制止無資質施工隊和低資質施工企業與較高資質施工企業之間亂掛亂靠的現象。此外，要切實推行工程總承包制。總包單位對工程質量負全部責任，迫使總包單位必須加強對分包單位的管理，杜絕包而不管和管而不力、管而不嚴的現象。
4.3 施工企業必須強化質量意識，建立健全質量管理制度，切實加強施工質量管理。加強技術培訓，嚴格執行各工種作業和施工按規范要求施工;樹立創優意識和為用戶著想的觀念，嚴格管理，精心施工，堅決消除工程質量通病。
4.4 加大對建設單位違規行為的懲處力度，禁止不合理壓價、墊資或變相墊資施工，禁止分解工程和層層轉包工程。
4.5 加強材料檢測工作，鋼材、水泥等主要建筑材料要嚴格實行質量“雙控”，即必須有出廠合格證和檢測合格報告單，要實行建設單位監理有見證的材料送檢制度，并完善現場抽查制度。
4.6 嚴格執行圖紙會審制度，要提高工程方案會審和施工圖紙會審質量，把工程質量事故隱患消滅在萌芽狀態。堅決杜絕未進行圖紙會審先開工的行為。同時要防止圖紙會審走過場的現象。
