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Key words: exterior wall; construction; network cloth

中圖分類號：TU74文獻標識碼：A

一、外墻外保溫的主要優點

外保溫是目前大力推廣的一種建筑保溫節能技術，適用范圍廣，保溫效果明顯，有利于改善室內環境、擴大家內的使用空間，外保溫與內保溫相比，技術合理，有其明顯的優越性。

1、在進行外保溫后，由于內部的實體墻熱容量大，室內能蓄存更多的熱量，使諸如太陽輻射或間歇采暖造成的室內溫度變化減緩，室溫較為穩定，生活較為舒適；也使太陽輻射得熱、人體散熱。家用電器及炊事散熱等因素產生的"自由熱"得到較好的利用，有利于節能。而在夏季，外保溫層能減少太陽輻射熱的進入和室外高氣溫的綜合影響，使外墻內表面溫度和室內空氣溫度得以降低。可見，外墻外保溫有利于使建筑冬暖夏涼

2、由于保溫層置于建筑物圍護結構外側，外保溫材料對主體結構有保護作用，室外氣候條件引起墻體內部較大的溫度變化，發生在外保溫層內，緩沖了因溫度變動導致結構變型產生的應力，避免內部的主體結構產生大的溫度變化，有效提高了主體結構的耐久性，建筑物壽命延長。

3、主體結構在室內一側，由于蓄熱能力較強，對房間熱穩定性有利，可避免室溫出現較大溫差，使墻體潮濕情況得到改善。

4、外保溫可以使建筑更為美觀，只要做好建筑立面設計，建筑外貌會十分出色。特別在舊房改造時，外保溫能使房屋面貌大為改觀。

5、外保溫適用范圍十分廣泛。既適用于采暖建筑，又適用于空調建筑；既適用于民用建筑，又適用于工業建筑；既可用于新建建筑，又可用于既有建筑；既能在低層、多層建筑中應用，又能在中高層和高層建筑中應用。

二、保溫系統材料的選擇：

1、保溫材料的選擇在各種外墻外保溫體系中使用得最多的為聚苯乙烯板，其中又以用膨脹聚苯乙烯(EPS)板為最普遍。現在施工的建筑中，保溫材料有膨脹型聚苯乙烯(EPS)板、擠塑型聚苯乙烯(XPS)板、巖棉板、玻璃棉氈以及超輕保溫漿料等。其中以阻燃級膨脹型聚苯乙烯板應用得較為普遍。膨脹聚苯乙烯系由許多全封閉的多面體蜂窩組成，每個蜂窩的直徑為0.2～0.5mm，蜂窩壁厚僅0.001mm。其中聚苯乙烯只有約2%，其余約98%為空氣。由于截留在蜂窩內的靜止空氣為熱的不良導體，因而具有良好的保溫性能。由于近來采用低密度聚苯乙烯的問題相當嚴重，施工中務必對進場的聚苯乙烯板認真進行檢驗。為了防火安全，所用聚苯乙烯板應為阻燃級的。出廠產品上有明顯標志。

2、膨脹聚苯乙烯還有一個后收縮的問題，即聚苯乙烯顆粒料在加熱膨脹成型為塊體后，在冷卻中會逐步收縮。開始時收縮較快，以后逐漸減慢，至150天時收縮量達到極限，即0.15%～0.25%，但到第7周末收縮量已達0.1%～0.2%，因此，到這時可以在工程中應用。在此之前，應該存放等待。但是，剛生產出的膨脹聚苯乙烯板如果能在60℃條件下養護5天以上，也能完成收縮過程，可以使用。因此，外保溫工程中所用的聚苯乙烯板材，應該檢查其生產日期，以保證尺寸的穩定性。

3、擠塑聚苯乙烯泡沫板則由于具有微細蜂窩狀結構，抗濕性能優越，不僅可用于普遍墻面保溫，還特別適用于防潮層以下作墻面保溫用。膨脹聚苯乙烯板材則不宜用于防潮層以下，以免吸水受潮。

4、網格布的選擇在粘貼聚苯板的外保溫體系中，玻璃纖維網格布是起增強作用的，它本身的質量和施工質量的好壞以及耐久性直接關系到整個體系的耐久性。但在有的工程將玻璃纖維網格布緊貼聚苯板粘貼，或暴露于抹面層膠漿以外，這樣均不利于發渾網格布對體系的增強作用，造成面層沖擊強度不夠，且易產生面層裂紋。一方面它能有效的增加保護層的拉伸強度，另一方面由于能有效分散應力，將原本可以產生的寬裂縫分散成許多較細裂縫，從而形成抗裂作用。由于保溫層的外保護開裂砂漿為堿性，玻纖網格布的長期耐堿性對抗裂縫就具有了決定性的意義。從耐久性上分析，高耐堿纖維網格布要比無堿網格布和中堿網格布的耐久性好得多，至少能夠滿足25年的使用要求，因此，在增強網的選擇上，建議使用高耐堿的網格布。

5保護層材料的選擇由于水泥砂漿的強度高、收縮大、柔韌性變形不夠，直接作用在保溫層外面，耐候性差，而引起開裂。為解決這一問題，必須采用專用的抗裂砂漿并輔以合理的增強網，并在砂漿中加入適量的纖維，抗裂砂漿的壓折比小于3。如外飾面為面磚，在水泥抗裂砂漿中也可以加入鋼絲網片光，鋼絲網片孔距不宜過小，也不宜過到，面磚的短邊應至少覆蓋在兩個以上網孔上，鋼絲網應采用防腐好的熱鍍鋅鋼絲網。

三、對外墻外保溫體系的質量要求

1、保溫效能保溫效能是外墻外保溫質量的一個關鍵性的指標。為此，應按所用材料的實際熱工性能，經過熱工計算得出足夠的厚度，以滿足節能設計標準對當地建筑的要求。與此同時，還應采取適當的建筑構造措施，避免某些局部產生熱橋問題。在采用鋼絲網架與聚苯乙烯或巖棉板組合的保溫板材時，其熱工性能參數，應根據實際測試結果，以便根據計算，確定其必要的厚度。

2、穩定性與基層墻體牢固結合，是保證外保溫層穩定性的基本環節。對于新建墻體，其表面處理工作一般較易做好，但對于既有建筑，必須對其面層狀況進行認真的考察檢查。如果面層存在疏松、空鼓情況，必須認真清理，以確保保溫層與墻體緊密結合。外保溫體系應能抵抗下列因素綜合作用的影響，即在當地最不利的溫度與濕度條件下，承受風力、自重等各種內外力相結合的負載，在如此嚴酷的條件下，保溫層仍不致與基底分離、脫落。

3、防火處理盡管保溫層處于外墻外側，防火處理仍不容忽視。在采用聚苯乙烯板作外保溫材料時，必須采用有阻燃性能的板材；其表面及門窗口等側面，必須全部用防火材料嚴密包覆，不得有敞露部位；在建筑物超過一定高度時，需有專門的防火構造處理。

4、受主體結構變形的影響當所附著的主體結構產生正常變形，諸如發生收縮、徐變、膨脹等情況時，外保溫體系應不致產生任何裂縫或者脫開。

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在一項建筑工程施工過程中，外墻飾面工程的重要性是不容忽視的，它的施工質量的好壞直接影響到整個工程的質量。但在外墻施工過程中，尤其是面磚飾面施工過程中，往往存在著各種質量通病，如外墻滲漏、墻面雨水污染、飾面磚鋪貼空鼓甚至脫落等。這 些問題直接影響建筑物的使用。

針對這些問題，我們詳細分析了產生的原因，采取了一些針對性措施，從材料、設計、施工、管理各個方面通盤考慮，從多方面進行科學的嚴格管理，取得了良好的效果。

1 外墻面磚飾面工程施工質量通病探討

1.1 針對框架填充墻體系的外墻墻體滲水產生的原因分析 各種材料的收縮裂縫造成的滲水

1）框架填充墻是由鋼筋混凝土結構同磚砌體兩種材料組合而成的，兩種材料存在著不同的線膨脹系數，在相同的溫度條件下，兩者的不同變形值易使其連接部位產生裂縫，若在施工時未設置拉接鋼筋，雨水在強大的風壓作用下會沿裂縫滲入室內；

2）若貼磚前沒有對外墻的水泥砂漿刮糙層進行隔夜澆水濕潤，由于墻體吸收了大量的砂漿水份，使水泥無法充分水化，嚴重影響砂漿墻體的粘結強度：同時由于外墻貼面磚飾面較重，在底灰與基層之間產生裂縫，產生空鼓。一旦有水沿裂縫滲入，將在此空鼓處聚集，尋找墻體的薄弱環節滲入室內；

3）外墻飾面磚的嵌縫水泥砂漿由于初期干縮造成的許多細小的裂縫。此時由于面磚鋪貼時采用的粘結劑不允許滿鋪，使面磚背面存在許多空腔；沿面磚嵌縫的細小裂縫而面磚背面的空腔而基層的裂縫和空鼓到墻體的裂縫，形成一道雨水滲漏的良好通道，使得高層建筑的外墻在強風壓作用下極易發生滲漏現象。

外墻窗因安裝施工質量問題引起的滲水 1）窗框四周嵌縫不密實：在面磚飾面施工過程中應面磚模數的要求對窗洞墻體做鑿補，造成窗框和洞口四周的間隙過大或過小，使得嵌縫質量難以保證；

2）窗框和窗臺施工不符合要求：窗楣沒有形成一定的倒口，使雨水順著天盤底流進窗框縫內，在通過填嵌的空隙和裂縫滲入室內。窗臺倒返水，造成滲漏的薄弱環節；

3）金屬材質窗框四周的隔離層處理不當：鋁合金窗框四周與墻體間的間隙直接用水泥砂漿填塞而不采用柔性隔離層，使得窗框在受到碰撞或推拉式窗扇關啟時產生的沖擊力等外力時變形而與砂漿間產生縫隙，或是金屬框料與水泥砂漿兩種不同材料的線膨脹系數的不同而產生裂縫，從而造成滲水的問題。窗框四邊的封閉硅膠在施工前沒有將墻體和窗框交界處的浮灰清理干凈，造成硅膠粘結不牢、起皮、甚至脫落。

1.2 針對外墻飾面磚的分格縫不均勻及空鼓脫落的原因分析 造成面磚空鼓脫落的原因

1）由于貼面磚的墻體面層質量較大，在灰層與基層；粘貼層與底灰層之間皆存在不同程度的剪應力；若在基層處理不好，沒有按規范要求施工，造成各層之間的粘結強度降低，極易產生空鼓現象；

2）在使用過程中，由于飾面的各層長期受大氣溫度的影響，由表面到基層由于不同的溫度而產生的不同的熱脹冷縮量在各層之間產生溫度應力，同樣有可能導致空鼓；

3）由于面磚鋪貼時在面磚背面形成的空隙，面磚嵌縫不嚴實或嵌縫開裂，雨水滲透后集聚空腔受凍脹影響更易產生空鼓、脫落現象。

3 預防外墻面磚飾面工程質量問題的幾個環節

3.1 材料的選用 底灰的材料：

1）砂：用中砂，使用前對砂進行清洗；

2）水泥：應用安全性合格且有害雜質較低的普通水泥。

面磚及粘結材料 1）粘結材料采用JCTA系列陶瓷面磚粘合劑；

2）面磚：選用吸水率較小的面磚，提高外墻面磚耐凍融性。

面磚勾縫材料：1）砂：采用經窗紗過篩的細砂，使用前用水沖洗干凈去掉有害雜質；

2）水泥：采用同一爐號同一批普通硅酸鹽水泥，保證所做的勾縫顏色一致，整體性好。

外窗的填嵌縫隙材料：采用聚胺脂PU發泡劑的自行發泡膨脹，能有效的填滿縫隙，既可起到防水止漏作用，還能起到隔音保溫。

3.2 針對施工工藝的一些改進 在粉刷時對鋼筋砼與砌體交接處釘鋼絲網以防不同的膨脹量引起的粉刷開裂：

針對外窗爬水污染墻面問題，采用加大窗洞上下口流水坡度（加大到i=15%），以克服水的表面張力而向內爬水：下窗臺加大坡度可以增加水的流速和沖刷力，保持墻面整潔。

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施工前的準備工作是一項至關重要的工作，是工程能否順利進行的基礎。如果在施工前忽視了某些環節，可能給工程施工帶來很大的麻煩。前期基礎工程工作做好了，工作就完成了一半。

1.1施工合同的簽訂

施工合同的簽訂大部分是先通過工程投標后進行。投標前，乙方必須先詳細了解發包方（以下簡稱甲方）標書的全部內容。這其中包括工期、施工環境、施工條件、涂料報價、質量等方面的內容。

1.1.1工期

一般來說，甲方提出的工期是指有效工作日（晴天），也是理想工期。但在工程進行中，由于各種因素的制約和影響，往往不能如期完成涂裝工程。因此，乙方在簽訂合同時，必須評價自身的能力，以單幢建筑物土建（包括水、暖、電及其它影響涂裝的因素）竣工后的有效施工日進行工期的確認，否則，在工期違約條款上很難裁定，乙方不能按期完成，就可能吃罰金。

1.1.2施工條件

通常，新的建筑工程中的外墻涂裝總是在下半年進行（除非上一年的土建工程未能按時施工），這就給我國中部與北部的涂裝工程帶來很大的影響，不少涂裝工程將會在低溫下進行施工。乙方必須確保涂裝施工在0℃以上施工（尤其是高層建筑），原因很簡單，如果乙方按照甲方要求在惡劣天氣環境下進行施工。由此而造成的凍傷，如開裂、泛堿、脫皮、剝落等嚴重情況，其修復費用將會很大。

1.1.3施工價格

除非是發生不正當的情況，甲方會把施工價格定在較低的位置上，乙方在簽訂合同前必須對人工費、外墻膩子費用、封閉底漆費用、涂料面漆的成本費用、施工工具費用、管理費用等進行認真測算；尤其是由甲方指定的涂料產品，一般價格會偏高，故對其涂料產品的成本更應測算準確，如草率地與甲方簽訂合同，就有可能造成巨額虧損。

1.1.4付款方式

通常的付款方式是乙方材料全部進場，甲方驗收后付款50%，工程竣工時甲方付款40%，剩余的10%作為施工質量保證金在一年后支付（確保工程質量的情況下），但是 不少涂裝工程，甲方總是要求已方全額帶資進場。

1.1.5土建工程及其它相關附屬工程的質量確認是涂裝工程的關鍵，前期工作不到位，將會極大地影響涂裝質量。乙方在對土建工程確認的過程中，應注意以下幾個問題：

（1）檢查土建工程的大面是否粉刷平整，用小錘檢查墻面是否有空層，墻體是否有細小裂縫；

（2）對照圖紙檢查預留孔是否留置，粉刷是否光滑、平整，檢查墻面粉刷層的pH值是否達到施工要求；

（3）檢查檐溝、立柱、窗套、門等邊、角、線條是否平整規范，如上述檢查不合格，決不能草率開工；

（4）乙方對施工條件確認以后，應邀請工程監理到場，詳細驗收，并請監理簽字后方可進行施工，并由此計算工期。

2、施工過程中注意的問題

通常，外墻涂料的施工分為一道抗堿封底涂，兩道面涂。乙方工程管理人員在施工時，必須逐一工序進行質量控制。

2.1刮膩子

兩道膩子層，第一道膩子作為大面初刮層；第二道膩子作為找平層。兩道膩子刮完后，應對著光線磁檢查有無明顯的凹凸部分，外墻膩子的刮層本著使墻面光滑的原則，膩子層不宜過厚。過厚的膩子層將會增加墻體的應力變化，容易產生裂紋、剝落等現象。外墻膩子應選用專用的外墻膩子粉或外墻柔性膩子進行施工。

2.2打磨

砂紙打磨看似簡單，如方法不當，將會使面涂效果大大降低。砂紙打磨時用力要輕要勻，用力的方向要一致，禁止出現砂粒刮痕，使平滑的墻變得粗糙。而且砂紙打磨不當，產生的粗糙墻面是兩道面涂所不能彌補的。

2.3抗堿封閉底涂涂層

工程管理人員對膩子層檢查合格后，方可同意涂抗堿封閉底涂，底涂涂層通常只涂一道，經24h后可進行面涂。因為抗堿封底涂只涂一道，因此，切不可出現漏涂現象，否則，如施工后出現局部泛堿，處理起來就麻煩了。特別是高層建筑，腳手架拆除后更為困難。

2.4面涂

外墻面涂通常采用滾涂、刷涂，有時對大面積的施工也可采用高壓無氣噴涂。面積小的邊、角、線條，最好是采用刷涂，刷涂前后首先調節施工粘度，不能出現嚴重刷痕，流平度好的涂料不應出現刷痕。但是在小面積施工時，應注意涂料刷蘸涂料量要適中，不能出現流掛、掛邊等現象。對于較大面積墻面的涂裝施工，首先要涂刷抽邊，然后遵循由上而下，由左到右的方式L涂施工。滾涂時也應先調節涂料的施工粘度，滾花應細膩均勻，滾筒使用的方向要一致，不應一會兒上下滾，一會兒左右滾，通常是滾筒蘸涂料后本著上下滾，再斜行將涂料拉勻，然后輕輕地上下滾動將涂面均勻涂刷即可.

2.5涂裝修補

涂裝工程結束后，通常會出現因土建更改或硬物碰撞而需要對涂層進行修補，尤其是帶有顏色的外墻，修補起來就比較困難.

涂層破損，必須隨時發現，隨時修補，尤其夏天更須如此，因為.色漆上墻后經烈日曝曬有一個輕微褪色的過程，如不及時修補，即使使用同一批次色漆進行修補，也會出現新舊涂層的自然色差。

涂裝過程中，除了注意一定要做到橫平豎直，必要時可貼膠帶拉直，如遇到涂料或膩子沾到窗、門、磁磚等相關建筑部位，應立即乘其未干時進行清理，切不可等到工程結束時再進行清理，到時將會是非常困難的。

3、工程竣工驗收前的工作

3.1復查整改

涂裝工程管理人員對工程的檢查，不能按照建筑質檢站的抽樣法進行，必須逐幢建筑，多人次綜合驗收，發現瑕疵，快速整改。

3.2巡查維護

對于有些工程，雖然土建工程已經結束，但地下工程仍在進行，掘土機的重復挖掘很容易將泥土沾到涂層上，貼近房屋管理的預埋過程很容易破壞涂層，道路的建筑也很容易將混凝土漿沾到涂層上，澆水管道的安裝、鋁合金門窗的安裝過程也很容易污染涂面或破壞涂面，涂裝工程管理人員必須在工地上巡查、監督，確保涂層不被沾污、破壞。

3.3竣工驗收整改

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1.施工準備

1.1主要工具及建筑材料

槽抹子、陰角抹子、釘槍、電動攪拌器、專用鋸齒抹子、抹子、刷子、搓抹子、多用刀、灰漿托板、皮棍、拉線、開槽器、皮尺、粘有20 粒度粗砂紙的打磨抹子。

材料：粘結膠漿、水泥標號采用P.O32.5以上、生活用水、聚苯板、網絡布、抹面膠漿、面磚。

1.2原材料的控制

現場使用的施工材料必須具備出廠合格證或化驗報告。聚苯乙烯板選用容重18-22kg/m3的自熄性板材，在儲存時要求安放非常平整，并加強保護措施防止其遭受日曬雨淋。使用的水泥一定要有出廠日期，一旦發現有結塊現象或者出廠日期在3個月以上的，必須根據化驗結果確定是否使用。水泥細集料需要篩除大于2.5mm顆粒的沙子，且一定要采用細度模數為2.0-2.8，其含泥量小于1%。玻璃絲布必須非常平整的放在地面上，并保證其干燥，擺放一定要平整，避免相互交錯。

2.施工工藝及注意事項

2.1操作工藝

2.1.1工藝流程

墻體的構造層依次為：基層墻體，找平層，粘結層、保溫層、保護層及飾面層。

施工順序：基層墻體處理――彈線――基層墻體濕潤――粘貼翻包網格布――粘貼苯板――檢查校平――填塞板縫――清理嵌縫――苯板板打磨找平――裝飾件安裝――特殊部位處理――配抹面膠漿――預截網格布――鋪設網格布――抹底層抹面膠漿――鋪設標準網――修補找平――養護――嵌密封膏――保護層驗收。

2.2.2操作方法

（1）基層墻體處理：基層墻體必須清理干凈，使墻表面沒有防水劑、污垢、蠟、油污、潮氣、脫模劑、涂料、浮塵、風化物、霜、泥土等污染物或其它阻礙粘結的材料，并剔除墻體表面的露出物，使之清潔干凈。

（2）彈線：根據設計要求確定保溫層的底標高截止位置，沿建筑物的周邊彈好底標高水平基準線，沿水平基準線安裝或找平托板檐。在外墻陰角和陽角、窗口、陽臺欄板根等部位按全高掛好垂直控制線。

（3）粘貼翻包網格布：在安裝苯板之前需對保溫層的粘貼部分做翻包網格布處理，在需翻包部位涂抹70mm寬，2mm厚的膠漿，并迅速將網格布的一端70mm用鋼抹壓入粘結膠漿中，壓至泛出的膠漿蓋住網格布無外漏為止，余下的部分剪下備用。剪出部分的長度超出苯板兩端的部分大于100mm。已粘貼完的翻包網格布成品保護措施：應采取遮蓋或翻轉。

（4）粘貼苯板：粘貼苯板應自下而上進行，上下排板應錯開1/2板長粘貼。安裝苯板時用兩手水平地托住板對角端，并緩緩地平貼在墻面上，通過雙手對稱地揉動、均勻地擠壓，使貼面平整，對縫緊密。壓實后粘結膠漿的粘貼面積不應小于板面的40%，苯板粘貼完畢后，刮除板側和板縫面擠出的膠漿。板間縫寬度不大于2mm，板間高差不大于1.5mm。

（5）打磨、修平：苯板粘貼完畢后24h后方可進行打磨、修平工序的施工。打磨時應采用打磨板或其它打磨工具，以輕柔的圓周運動磨平板面，不應沿與板縫平行的方向打磨；打磨時散落的碎屑應隨時用管帚清理干凈。打磨的同時應檢查苯板粘結是否牢固，檢查板間接縫、高差、板面平整和陰陽角垂直等項目；如發現板面有松動現象應立即取下重貼；對于板面間高差大于1.5mm、平均誤差大于4mm的板面應做磨平處理，陰陽角也應按線打磨至方正、順直。

（6）板間接縫：苯板門應對縫緊密，板間縫隙寬度不應大于2mm，板間高差不應大于1.5 ，大于2 的板縫應用相應寬度的苯板條擠塞堵嚴。

（7）安裝錨固釘：安裝錨釘時先用沖擊鉆按照錨固釘的外徑鉆出相應尺寸的孔洞，擰入、敲入錨固釘，錨固釘安裝完畢后，釘頭和釘帽不應超出苯板面，錨固釘的數量、型號、錨固濃度應依據設計要求確定。

（8）配抹面膠漿：第一道抹面膠漿抹完后隨即抹第二道抹面膠漿（1-2mm），至網格布被完全遮蓋，做拉毛處理。抹面層膠漿時禁止反復不停揉搓。面層抹面膠漿抹完后應表面光滑、潔凈。

（9）鋪設標準網：將預先裁好的網格布彎曲面朝向墻面，沿水平方向抻緊，抻平，立即用抹子自中央向四周將網格布壓入濕的膠漿中，使泛出的膠漿蓋住網格布。

（10）嵌密封膏：相鄰墻面應先用膠帶進行保護，將1.3倍縫寬的聚乙烯圓棒填滿變形縫腔體，然后分兩次對密封膏進行填塞。密封膏應凹進保護層外層5mm。

3.2注意事項

3.2.1材料配制

每次配料完畢，及時使用清水清洗配料桶及攪拌葉片等器具和設備。

3.2.2涂膜施工

一般情況下，墻面裂縫修復可不加無紡布附加層。對于變形應力大的裂縫修復時，可加一層無紡布附加層以提高抗拉性能。涂刷第三遍的同時鋪無紡布。

3.2.3保護層的施工

保護層施工24 小時后噴水養護三天，養生期間應保證墻面潮濕，嚴禁撞擊，震動。

3.2.4 苯板之間縫隙的處理

填塞縫隙時一定要用苯板條，不能用膠漿填塞。

3.2.5 固定脹釘在粘網格布的施工。

固定脹釘在粘網格布之前施工（涂料部分）。固定脹釘在粘網格布之后施工（外墻磚部分）。

3.2.6 門窗口四周密封的處理

粘貼完苯板門窗口翻包網格布包完后，門窗口四周用聚氨酯發泡打滿密封嚴密。苯板進門窗框5-7mm，保護層成活為10mm。

3.2.7 裝飾線的施工

安裝裝飾線條時應按設計的尺寸、標高彈線標明裝飾線的位置，安線粘貼。

3.2.8 施工環境的要求

施工時，環境溫度高于5度，風力小于5級，風速小于10m/s。下雨天禁止施工。施工時應預防陽光直射，應搭設裝置遮陽。

3.2.9 施工人員要求

施工人員必須樹立質量意識，嚴把質量關，必須嚴格按規范標準進行施工。

4.結論

外墻苯板外保溫是一項系統、具體的工程，施工中應注意規范、標準和地區季節差異，希望本文為工程施工技術人員提供幫助。

參考文獻：

[1]齊曉東.外墻外保溫聚苯板的選擇[J].新型建筑材料，2006，（5）.

[2]楊湯群，陳嘉琳.聚苯板外墻外保溫系統的薄弱環節及改進措施[J].新型建筑材料，2006，（3）.

[3]周宏玲.聚苯板外墻保溫施工技術的探討[J].低溫建筑技術，2009，（1）.

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近幾年，建筑行業不斷的發展，建筑施工的施工技術和施工材料在質量和性能上也得到了提高，確保了建筑工程的施工質量。但外墻滲漏是現代的建筑工程外墻施工質量中時常出現的問題，外墻滲漏不僅會影響人們的正常生活，而且也會影響建筑工程施工質量，建筑企業在經濟上具有一定的損失。因此，在進行建筑工程外墻施工過程中，采用科學合理的施工技術，優質的施工材料，嚴格把關外墻滲漏施工技術，從而確保建筑工程外墻防滲漏施工質量。

一、建筑工程外墻滲漏的原因分析

（一）建筑工程外墻施工中未對外墻的空洞采取有效的封堵措施

在建筑工程外墻施工過程中，施工人員時常會進行拉螺桿模板的加固技術、懸挑腳手架結構技術、構件穿墻等技術，施工人員在操作過程中會留下不同大小的孔洞，尤其是穿拉桿的空洞，若施工人員沒有采取有效的封堵措施或封強的密實度不夠，長期下去，施工的外墻層就會出現縫隙，甚至會出現滲漏現象。

（二）建筑工程外墻施工中未對面磚采取有效的滲漏措施

若面磚墻、面內墻沒有進行滲漏防治，由于受面磚存在裂縫、孔隙的影響，特別是下雨的時候，雨水會從外墻流進內墻表面，即通過面磚毛細孔通道進入內墻表面，并且建筑墻內表面一般都是采用松散的粉刷墻壁的方式，導致雨水輕易的浸入內墻面，出現滲漏現象。

（三）建筑工程外墻施工中混凝土配比不合理

建筑工程施工的主要工作是混凝土的澆筑，混凝土的澆筑主要通過攪拌機或人工混合來進行，若混凝土澆筑工作不到位，將影響混凝土施工質量，進而影響建筑工程外墻施工的防滲透施工質量。但在建筑工程外墻施工中，大多數施工人員都沒有按照規定的標準，對混凝土的沙石、水量進行合理的配比，導致配比的混凝土質量不合格，若采用不合格的混凝土進行建筑外墻施工，由于混凝土的堅韌力度不夠，且出現縫隙情況，則外墻容易形成滲漏現象。另外，混凝土澆筑過程中還會涉及到振搗混凝土、沉實混凝土等施工工藝，若施工人員對施工工藝的規范標準把握不到位，并且未有效維護建筑外墻的混凝土，建筑外墻也會出現滲漏現象，也難以確保混凝土的施工質量。

（四）房屋建筑外墻施工中未進行基層砌體的處理

基層砌體的處理需要在房屋建筑外墻施工前期進行，但是在進行基層砌體的處理時，由于受豎向頭縫砌體砂漿的影響，即操作復雜、收縮范圍大、密實性不強等特點，導致基層砌體容易出現裂縫的情況，甚至導致基層面、保溫漿料層等整個外墻層產生惡劣的影響，出現裂縫情況，進而導致建筑工程外墻出現滲漏問題，若外墻基層砌體沒有按照施工標準對面磚提前進行灑水濕潤，或者磚砌體與混凝土構件不匹配而出現抗裂現象，也會導致滲漏現象。

（五）建筑工程外墻施工中抹灰層未做好裂縫控制

由于施工單位在進行建筑物豎向測量時，沒有很好的控制測量精度，從而導致外墻的抹灰層在找平過程中，外墻出現局部厚度相對過大的現象，外墻局部過大容易產生外墻抹灰層開裂，同時整個外墻的面層、保溫漿料層也會受到影響，從而產生裂縫，進而出現滲漏現象。

二、建筑工程外墻施工滲漏問題的應對措施

（一）封堵墻體的孔洞，堵塞墻體滲水通道

在建筑工程外墻施工前期，應仔細檢查外墻墻體的孔洞、空的縫隙、填充墻等，并且進行文檔記錄，以便對其進行處理時，確保縫隙的數量，有效的處理外墻的縫隙，保證外墻施工質量。第一，進行外墻的孔洞、空頭縫堵塞處理時，需要對空頭縫中殘留的砂漿進行清除，特別是瞎縫的部位，應剔鑿清除，確保封堵的及時性、合理性，另外，進行孔洞封堵的防水測試，可以確保孔洞封堵施工的質量，科學、合理的進行防水測試對建筑外墻防滲漏施工工作具有重要作用。對于填充墻上口的縫隙，首先施工人員需要對外墻上的灰塵、凹凸不平的地方削平并洗刷干凈，特別是外墻施工框架結構的柱邊際框架梁底的縫隙處，然后用水泥砂漿對填充墻上口進行嵌入，確保填充墻上的水泥砂漿達到標準的密實度，水泥砂漿的干硬性比例需要達到1:2.6比例。

（二）做好外墻抹灰層控制質量

外墻抹灰層的厚度控制不合理，容易導致抹灰層開裂，進而出現滲漏現象，因此，建筑外墻施工時，對基層進行抹灰時，首先應澆水濕潤基層；當進行外墻腳手架抹灰時，甩搓時應把腳手架的搓端抹平壓實，水泥砂漿配比好后，起初用尺板貼著搓端，然后用鐵抹子對其進行反搓，而對于外墻基層的下層接搓，在對其進行抹灰施工前，應用水充分濕潤搓內，然后用水泥漿對外墻刷一次，最后等水泥漿的漿液浸入墻體后，再進行外墻抹灰施工。在進行抹灰施工時，應注意幾個要點：第一，抹灰層厚度較大的地方，應分層進行施工；第二，使用聚丙烯纖維滲入打破水泥砂漿中，確保抹灰層的抗裂能力；第三，外墻抹灰施工操作合理，把握操作力度，并且水泥砂漿配比合理，外墻抹灰層需要被壓實，防止抹灰層開裂，掉灰等現象。

（三）做好建筑外墻施工中面磚的滲漏措施

在建筑外墻施工過程中，面磚的處理應注意以下幾點：第一，施工人員對面磚處理之前，應把面磚浸泡在清水中，并且需要浸泡至少2個小時，然后才可把面磚拿出來，等面磚干到內濕外干的時候，方可進行面磚處理；第二，面磚施工需要用刀灰涂抹水泥漿；第三，對于面磚中的縫隙，應將殘渣清除過后，方可進行勾縫。

（四）控制好混凝土澆筑施工質量

控制好混凝土澆筑施工質量，應注意以下幾點：第一，進行混凝土的攪拌時，混凝土的配比應合理調配，并均勻攪拌；第二，對于混凝土澆筑施工后期，需要進行振搗施工工藝，特別需要注意的是振搗過程中需要振搗均勻、合理，以防產生空洞現象；第三，混凝土最重要的工作是進行混凝土后期的養護，因此，施工人員應定期的對混凝土進行養護，從而避免外墻開裂、滲漏現象的發生。

（五）做好外墻基層砌體的處理

進行基層處理的施工，最主要的是確保灰縫砂漿的配比飽滿均勻，同時也應注意以下幾個步驟：第一，對于磚墻砌體、混凝土梁柱間的相接處，應清除干凈，并且對砌體的材料灑水濕潤；第二，外墻砌筑墻體施工時，應分層施工完成，從而降低墻體縫隙的數量；第四，采用陪界面劑、鋼絲網、抹灰抗裂水泥砂漿、鋪貼網格布等材料進行混凝土梁柱、填充墻的處理，從而防止滲漏現象。

結束語：

建筑外墻滲漏現象主要表現在抹灰層的開裂，基層的處理、面磚處理、混凝土澆筑等幾個方面，為了做好外墻防滲漏施工工作，進行外墻施工工作時，應控制好混凝土的配比，科學、合理的進行防滲漏施工，對抹灰層、基層、面磚進行良好的處理，從而避免外墻滲漏現象。

參考文獻：

[1]郭功山. 對建筑外墻防滲漏施工技術的研究[J]. 科技創業家,2012,24:67.

[2]王秋紅. 建筑工程外墻防滲漏的施工措施及對策[J]. 民營科技,2013,05:93.

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1. 噴涂硬泡聚氨酯外墻外保溫工程的施工方法

1.1 基本要求方法

1）噴涂施工時的環境溫度宜為10～40℃，風速應不大于5m/s（3級風），相對濕度應小于85%，雨天不得施工，如需施工須采取防護措施。

2）施工基面檢查、清理、驗收合格后方可噴涂施工。

3）硬質聚氨酯必須在噴涂施工前配制好，雙組分液體原料必須按工藝設計配比1：1準確計量，混合應均勻，熱反應充分，輸送管路不得滲漏。。

4）應按照使用說明書操作設備，噴涂時應先啟動空壓機，并打開壓縮空氣開關，再啟動發泡機料泵，開始時的料液應放棄。在正式作業前先進行試噴，待料液的比例正常后方可正式進行噴涂或澆注作業。

5）在聚氨酯噴涂前，應預先在基層上安裝好主龍骨及管線線、附件等。聚氨酯噴涂后，嚴禁在墻面或屋面上開孔、開洞，安裝管線及附件，以免影響保溫效果及留下安全隱患。

6）施工時噴槍與基層面的距離為0.6m，移動速度要均勻。噴涂順序由下風口逐漸向上風口移動，施工人員面向下風口倒退行進。

7 ）噴涂作業時，上一層噴涂的聚氨酯硬泡表面不粘手后，才能噴涂下一層。

8）一個施工作業面可分遍噴涂完成，一是為了能夠及時控制調整噴涂層的厚度，減少收縮影響。二是可以增加結皮層，提高防水效果。每遍噴涂厚度應小于等于15mm。當天的施工作業必須當日連續噴涂施工完畢。

9）聚氨酯噴涂施工后， 24小時后可修整，72小時后進入下道工序施工。下道工序施工時必須注意防止對聚氨酯造成破壞，尤其是屋面細石混凝土施工時，如果破壞及時與聚氨酯施工單位聯系，及時修補.

10）噴涂或澆注作業中，應隨時檢查發泡質量，發現問題后立即停機，查明原因后方能重新作業。當暫停噴涂或澆注作業時，應先停物料泵，待槍頭中物料吹凈后才能停壓縮空氣。噴涂作業完畢把噴槍零件卸下浸泡在丙酮溶劑中，并徹底清洗干凈。正常情況下使用3～5d要徹底清洗一次物料泵。

11）在用抹面膠漿等找平材料找平噴涂聚氨酯硬泡保溫層時，應立即將裁好的玻纖網布用鐵抹子壓入抹面膠漿內，相鄰網布搭接寬度不小于100 mm；網布應鋪貼平整，不得有皺褶、空鼓和翹邊。本工程飾面為瓷磚的部位，采用熱鍍鋅鋼絲網代替玻纖網布，直徑為0.8-1.2mm，網孔邊長20*20mm左右，陽角鋼絲網雙向繞角互相搭接，搭接寬度不得小于200mm。

1.2噴涂硬泡聚氨酯

1）噴涂第一遍硬泡聚氨酯

噴涂應從角模坡口處開始。單層噴涂的泡沫厚度第一遍（俗稱打底層，主要提高泡沫與基層的粘結力）一般在5mm左右，噴槍與實物的間距為800-1200mm。

2）多遍噴涂硬泡聚氨酯至既定厚度

根據實際情況進行多遍噴涂。每遍噴涂厚度控制在10-15mm。用定厚標釘控制最終的聚氨酯泡沫保溫層的厚度。

1.3刮抹膠粉聚苯顆粒找平層

按保溫層設計總厚度重新打點，貼餅。灰餅控制以找平墻面為主.具體打點方法如下：

（1）每層首先用2m杠尺檢查墻面平整度，用2m托線板檢查墻面垂直度.

（2）在距樓層頂部約10cm，同時距大墻陰/陽角約10cm處，根據大墻角已掛好的鋼垂直控制線厚度，用界面砂漿粘貼5cm×5cm聚苯板塊作為標準貼餅。

（3）待標準貼餅固定后，在兩水平貼餅間拉水平控制線，具體做法為將帶小線的小園釘插入標準貼餅，拉直小線，使小線控制比標準貼餅略高1mm，在兩貼餅之間按1.5m間隔水平粘貼若干標準貼餅.當聚氨酯保溫層厚度超過控制線的部分用手鋸修平.

（4）用線墜吊垂直線在距樓層底部約10cm，大墻陰/陽角10cm處粘貼標準貼餅.（樓層較高時應兩人共同完成）之后按間隔1.5m左右沿垂直方向粘貼標準貼餅. 當聚氨酯保溫層厚度超過控制線的部分用手鋸修平.

（5）每層貼餅施工作業完成后水平方向用2-5m小線拉線檢查貼餅的一致性.垂直方向用2m托線板檢查垂直度，并測量灰餅厚度，作記錄。

1.4技術要求

①保溫層外側及不保溫的外墻面薄抹一層5mm厚抗裂砂漿貼壓耐堿網格布，耐堿網格布應從上而下鋪粘，表面平整、不起皺、拼接處應做搭接處理。建筑物底部面磚墻面的保溫層外側采用10厚抗裂砂漿復合熱鍍鋅電焊網。

②空調擱板、GRC構件造型不作保溫，直接按設計要求進行外墻裝飾面層施工；位于鋁合金百葉內的空調機位，除靠近住戶側的墻體作保溫外，兩側墻體均不作保溫。鋁合金百葉內部墻面全部涂刷乳白色外墻乳膠漆。

③穿透外墻、陽臺的預留孔洞等處應做好保溫節點處理，同時作好密封防水處理。

④窗臺凸沿的底面和立面按設計作法進行保溫，但窗臺凸沿與窗框之間的平面只作20厚膠粉聚苯顆粒，之后整個凸沿表面作5厚抗裂砂漿復合耐堿玻纖網格布（面磚墻面為10厚抗裂砂漿復合熱鍍鋅電焊網）。窗上口及窗臺凸沿下側均應作出滴水線。

2.聚氨酯硬泡外墻外保溫工程驗收

2.1 聚氨酯硬泡外墻外保溫工程應按現行國家標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB 50300規定進行施工質量驗收。

2.2 建筑節能工程是單位建筑工程的一個分部工程，墻體保溫工程是建筑節能工程的一個子分部工程。在本導則中，墻體保溫子分部工程具體即為聚氨酯硬泡外墻外保溫工程，其分項工程應按下表進行劃分。

2.3 分項工程應以墻面每500～1000m2劃分為一個檢驗批，不足500m2也應劃分為一個檢驗批；每個檢驗批每100m2應至少抽查一處，每處不得小于10m2。細部構造應全數檢查。

2.4 主控項目的驗收應符合下列規定：

2.4.1聚氨酯硬泡外墻外保溫系統及其主要組成材料性能應符合本導則要求。

檢驗方法：檢查系統的型式檢驗報告和出廠合格證、材料檢驗報告、進場材料復驗報告。

2.4.2門窗洞口、陰陽角、勒腳、檐口、女兒墻、變形縫等保溫構造，必須符合設計要求。

檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。

2.4.3系統的抗沖擊性應符合本導則要求。

檢驗方法：按JGJ 144-2004《外墻外保溫工程技術規程》附錄A.5中規定的檢驗方法進行。

2.4.4保溫層厚度必須符合設計要求。

檢驗方法：

1）噴涂法和澆注法聚氨酯硬泡外墻外保溫層采用插針法檢查。

檢查方法：用Ф1mm鋼針檢查，保溫層的最小厚度不得小于設計厚度。

2）聚氨酯硬泡保溫板：檢查產品合格證書、出廠檢驗報告、進場驗收記錄和復檢報告。

2.4.5粘貼法施工的聚氨酯硬泡保溫板的粘結面積應符合本導則的要求。

檢查方法：現場測量。

2.5 一般項目的驗收應符合下列規定：

2.5.1保溫層的垂直度及允許尺寸偏差應符合現行國家標準《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB 50210的規定。

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建筑節能是一個關乎國計民生的大問題，是節約能源的一個重要組成部分。我國建筑節能工作若要獲得更大進展，就要研究建筑節能的突破點，更多地推廣、應用節能材料，其中保溫材料的推廣應用就是節能工作的一個重要方面。本文簡要介紹了外墻復合硅酸鋁保溫涂料施工技術的工藝原理及施工應用方法，它可以彌補傳統的墻體保溫材料中存在的吸水性大、易老化、體積收縮大、產品后期強度低和空鼓開裂降低保溫性能等問題。因此，外墻復合硅酸鋁保溫涂料施工技術的推廣應用能夠顯著地推動我國建筑節能事業的健康發展。

貴州某工程建筑面積為86170m2，地下室三層，地面以上由7棟不同高度的建筑物組成，其中4棟為31~33層住宅樓，3棟為4層商業樓。整個建筑群外墻保溫節能工程采用復合硅酸鋁保溫涂料。

2、施工特點

復合硅酸鋁保溫涂料是以天然硅酸鋁纖維為主要原料，添加一定量的無機輔料經復合加工制成的一種新型綠色無機單組份包裝干粉保溫材料，施工前將原材料用水調配后批刮在外墻界面層表面，干燥后可形成一種具有一定強度的微孔網狀結構的保溫隔熱層。

該涂料具有良好的和易性、保水性，并且附著力強、面層不空鼓、施工不下墜、不流掛，施工損耗少。它是一種新型綠色無機材料，無毒無害，它具有耐高溫、耐水、耐凍性好，收縮性低，整體無縫，無冷、熱橋形成，抗裂、抗震性能好，抗負風壓能力強，容重輕，保溫性能好等優點。燃燒性能為A級不燃材料，溫度在-40～800℃范圍內急冷急熱，保溫層不開裂、不脫落、不燃燒，可耐酸、堿等，彌補了傳統的墻體保溫材料中存在的吸水性大、易老化、體積收縮大、產品后期強度低和空鼓開裂降低保溫性能等問題。

3、工藝原理

外墻復合硅酸鋁保溫涂料節能工程體系由界面層、保溫層、抗裂防水層和飾面層組成，保溫層用復合硅酸鋁保溫粉料加水攪拌成漿料，批抹于墻體表面，形成無空腔無縫保溫層。抗裂防水層由聚合物抗裂砂漿和涂塑耐堿玻纖網格布或熱鍍鋅焊接網組成，增強抗裂及防水性能。

4、工藝流程及操作要點

4.1 工藝流程

吊垂直線、套方、彈控制線打點、沖筋、做護角基層墻體處理抹基層界面砂漿基層界面層驗收抹復合硅酸鋁保溫砂漿保溫層驗收抹聚合物抗裂砂漿壓入網格布或釘抗裂網抹聚合物抗裂砂漿抗裂防水層驗收飾面涂料施工飾面層驗收

4.2 施工工藝操作要點

4.2.1 吊垂直、套方找規矩、彈厚度控制線、拉垂直、水平通線，套方作口，按厚度控制線作標準厚度灰餅、沖筋。灰餅或沖筋先做大面，后做邊角、門窗洞口；要求間距合理，不能大于刮尺長度；門窗洞口及邊角的灰餅要加密，以便控制門窗邊的保溫層厚度及套方拉線。

4.2.2 依據所做垂直、套方、拉水平確定的保溫層厚度，調整好門窗框，要求進出一致、上下垂直、左右水平一條線；并塞好礦棉，再用水泥砂漿填塞密實，保證填塞砂漿不突出門窗框。

4.2.3 清除墻面的灰塵、污垢、堿膜、砂漿塊等附著物，要灑水潤濕。清理干凈后，對過于光滑的基層墻體，可采用空壓機噴1：1的水泥砂漿（摻入10％的108膠）進行界面處理，并噴霧養護，增強界面砂漿與墻體的附著力。

4.2.4 界面水泥砂漿硬化后，在施工前提前2～3h灑水充分潤濕，才可抹基層界面砂漿。基層界面砂漿配置按水：基層界面砂漿=（0.50～0.55）：1的比例將基層界面砂漿倒入按比例預先稱量好的水中，用手提攪拌器或砂漿攪拌機進行攪拌，攪拌至均勻無結塊后，靜置5min，如有反稠現象，再適當加水攪拌至適當施工的稠度，即可使用。

4.2.5 抹復合硅酸鋁保溫層

1基層界面砂漿干燥后即可進行保溫層施工；

2配制復合硅酸鋁保溫漿料時，按10～15Kg水拌制20Kg復合硅酸鋁保溫砂漿的比例，先將水倒入砂漿攪拌機內，然后倒入復合硅酸鋁保溫涂料攪拌3～5min，攪拌均勻后倒出。漿料應隨攪隨用，并在4h內用完。

3保溫漿料批抹應分層施工，每次批抹厚度宜控制在15mm左右，分層抹灰至設計保溫層厚度，每層施工間隔為24h。

4.2.6 聚合物抗裂防水層施工

1涂料飾面的聚合物抗裂防水層施工做法

1）待保溫漿料施工完成3～7天后且保溫層厚度、平整度經檢查驗收合格并辦理隱蔽驗收后，可進行抗裂防水層施工。

2）抗裂防水層施工前應先將耐堿網格布按樓層高度分段裁好，將網格布裁成長度3m左右的布塊，網格布包邊應剪掉。

3）按聚合物抗裂砂漿：水=1：0.55～0.70配料，先將聚合物抗裂砂漿倒入稱量好的水中，用手提攪拌器或砂漿攪拌機進行攪拌，直至均勻無結塊為止；靜置5min，再攪拌3～5min即可使用。配制好抗裂防水層砂漿，注意砂漿隨攪隨用，嚴禁使用過時灰。

4）抹聚合物抗裂砂漿時，總體厚度應控制在3～4mm，抹完寬度、長度相當于網布面積的聚合物抗裂砂漿后應立即用抹子將耐堿網格布壓入砂漿中，網布之間搭接寬度不應小于50mm，先壓入一側，再抹一些聚合物抗裂砂漿再壓入另一側，搭接處要充滿砂漿，嚴禁干搭，最后要沿網格布縱向用抹子再壓一遍收光，消除面層的抹子印，網格布壓入程序以可見暗露網眼，但表面看不到網格布為宜。

5）陰角處耐堿網格布要壓槎搭接，寬度≥50mm，陽角處也應雙向包角壓槎搭接，寬度≥200mm。

6）網格布鋪貼要緊貼墻面，保證平整、無褶皺，砂漿飽滿度達到100%，不應出現大面積露布現象，大面墻要抹平、找直，保持陰陽角處的方正和垂直。

7）大面積鋪貼網格布之前，在門窗洞口處應沿45°方向先貼一道加強網格布（300×400mm）。

8）抗裂防水層角口處需做壓平修整時，可在表面用鬃刷適量刷水后再進行作業，可有效地防止灰漿粘抹子，窗臺口處要平直，不得有毛刺，窗口陽角應用陽角抹子趕壓修整順直。

9）抗裂防水層施工完成后應按驗收的要求對工程質量進行全面檢查，在自檢合格的基礎上，整理好施工質量記錄報相關單位進行隱蔽檢查驗收。

10）聚合物抗裂砂漿抹完后，嚴禁在此面層上抹普通水泥砂漿腰線、口套線或刮涂剛性膩子。

5.工程質量通病預防

5.1 保溫漿料不粘，施工性能不理想。主要原因是由于攪拌機轉速不夠，攪拌機攪拌時間不足，加水量不準造成。

5.2 保溫漿料施工過程中的平整度的控制是提高工程質量的關鍵，保溫漿料施工后應嚴格檢驗修整達標后方可進行下道工序。

5.3 表面出現規則裂縫，主要原因為鋼網漏鋪造成，鋼網鋪釘施工后應注意檢驗平整度以免抗裂面層砂漿超量。

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受市場利益的驅動、一些缺乏責任心的企業把一些不合格的外墻保溫產品應用到工程中、導致很多工程質量問題的發生。

1.1外保溫膠粘劑：是貫穿整個保溫系統中的核心材料，其性能關鍵是跟EPS板的附著力和系統的耐水、抗裂、耐候及耐久性。丙烯酸樹脂在膠粘劑中起到耐水、耐候的作用，丙烯酸樹脂含量的多少起著抗裂作用，骨料中的的硅砂起加強附著力作用。

1.2EPS板：應對保溫板的質量嚴格控制，保溫板的導熱系數和力學性能與密度密切相關，密度不宜過大。控制保溫板的密度范圍，基板上就可控制其導熱系數和力學性能，才能保證EPS板尺寸穩定。

1.3玻纖網格布：抹面層中所使用的玻纖網格布，如廉價的劣質品，將直接影響到抹面層的抗撞擊能力。耐堿性差，長期在面層中受到水泥堿性的腐蝕，是抗拉強度降低，出現抹面層龜裂和剝離現象。

1.4外墻保溫飾面層：由于外保溫系統在設計上有其構造的特殊性，飾面層也有相應的技術要求，不允許使用在建筑物理上不合理-即不透氣的彈性涂料和涂膜堅硬易龜裂的無機涂料、以及在建筑力學上不安全的陶瓷面磚作為外墻保溫飾面材料。

2、施工操作原因

施工中容易出現的問題主要由以下幾個方面：

2.1施工溫度不低于5C5級以上大風和雨霧天不得施工q則不僅崖饑射荒料受到凍結后也會破壞卜品質S餓現龜裂M嗽下降O重影響了睜系統的質量乖謨晏焓┕ぃ礱嬙耆稍錆笫┕し嬌山小？

2.2基層表面不宜過于干燥，清除基層表面的油污、脫模劑等妨礙粘結，凸起、空鼓和疏松部位應剔除并找平，不得有脫層、空鼓、裂縫。面層不得有粉化、起皮、爆灰、返堿現象。

2.3水泥的混合比例，是縮短養生時間，作為養生促進劑的作用。如超過正常的配合比，樹脂乳液成分濃度的降低，造成膠粘劑附著力下降會產生疏松及脫落的現象。

2.4外保溫系統的脫落。（1）所用的膠粘劑中所含的純丙樹脂乳液和不含鐵分子的硅砂達不到外墻保溫專用技術對產品的質量、性能要求或采用機械固定時錨固件的埋設深度不夠和錨固數量過多，板縫間設置錨栓，錨栓分布尺寸不正確；（2）粘結膠配比不準確或選用的水泥不符合外保溫的技術要求而導致外保溫系統的脫落；（3）基層表面的平整度不符合外保溫工程對基層的允許偏差項目的質量要求、平整度偏差過大；（4）基層表面含有妨礙粘貼的物質，沒有對其進行界面處理；（5）粘結面積不符合規范現象、粘結面積過小，未達到30%粘結面積的質量規范要求（不同廠家的產品對粘結面積的要求是不一樣的）；（6）采用的聚苯板的密度不足18kg/m3或過大、導致其抗拉強度過低、滿足不了保溫系統自重及飾面荷載對其強度的承載要求、導致苯板中部被拉損破壞。

2.5冬季內墻面返霜結露。（1）因保溫節點設計方案不完善形成的局部熱橋而引起的；（2）在施工時因聚苯板的切割尺寸不符合要求或施工質量粗糙造成保溫板間縫隙過大，并且在做保護層是沒有做相應的保溫板條的填縫處理；（3）樓體竣工期晚、墻體里的水分沒有散發出來引起的。在經過一個采暖期后，這種現象會有所改善。

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在高層的建筑物建筑施工結束之后會進行后澆帶施工。往往這種后澆帶施工也只有在建筑物施工結束之后才能進行，無疑會造成地下室的后澆帶位置沒有辦法及時進行防水層的建造和土方的回填工程。

1 工程概況

本工程為友東路358號閔欣基地工程，地質在上海市閔行區友東路358號由上海閔欣公路工程有限公司招標，由上海閔欣公路工程有限公司開發建設，總建筑面積22644.32平方米。地下室的防水采用4厚SBS材料，后澆帶有6根。由于本工程的地下室空間狹小，工期要求緊，為了提高工作的效率，我們一直在探索地下室防水技術。

2 工程的特點

在施工中采用鋼筋混凝土作為后澆帶的胎膜，防水的施工作業就可以和其他部分同時進行，直接提高了地下室的防水功能。但是在溫度等因素不同的條件下，混凝土的結構容易產生裂縫，根據施工的具體要求，我們在施工時預留出施工的縫隙，主要位置在墻和板，先把結構分為幾個部分，后澆帶可以有效地解決因為降沉導致的縫隙，在現在的工程施工中運用很廣泛。當地下室的防水作業和保溫作業完成之后，可以進行基坑的回填工作，此時，回填工作可以一次全部解決，有利于節約成本，實現文明施工。在施工的條件大道規定，可以進行澆筑工作，這時可以通過簡單的搭建內測的模板便可進行澆筑工作，給施工帶來了很多方便，減少了施工環節，加快了施工的進度。

本工程采用胎膜的技術來進行地下室的建造，使用鋼筋混凝土作為外部的澆筑帶的模板，使其和后澆帶緊密的結合起來，形成一個十分穩固的結構，保證了墻體的固定，在隨后進行的防水和保溫上，可以形成一個連續的施工流程，有效的預防回填時產的壓力使墻體傾斜。

3 施工的流程和要點

3.1 施工流程

在施工之前，要安排專業人士，通過總結以往施工的經驗，結合本次施工的特點，設計一個施工的流程，施工中緊跟施工流程，減少施工的誤差，提高施工的效率和準確率。在施工時首先進行的就是施工的準備，俗話說，一個良好的開端是成功的一半，為了確保開端的順利， 準備階段是必不可少的。要提前制作好鋼筋混凝土的模板，進行模板的安裝準備工作，建造找平層，確保防水的第一步施工順利，隨后進行地下室的防水層建造，地下室的保溫層的施工，土方的回填作業，進行澆筑后澆帶的混凝土。整個施工的流程是施工的最佳順序，做好流程安排是綜合考慮了很多施工的特點和要求，以便施工的順利完成，提高工作的效率。

3.2 施工要點

鋼筋混凝土的在施工中用作后澆帶的外側胎體，它的作用十分重大，可以有效地避免土層的回填和后澆帶的澆筑工作帶來的側向壓力，并且它可以為防水層打下基底。因此在板體的制作上要注意很多要求，保證板體的強度達到施工的需求，板體要保證平整，以便施工的順利進行。此外，在具體的施工中，還要掌握很多施工的要點：預制的混凝土板自身的強度要高于室外墻體用的強度，只有這樣才能真正的達到目的。在板身的制造上，要注意板身的大小和后澆帶的大小相符合，而且要注意使板體有利于被安裝和操作，給施工帶來便捷。在預制的混凝土板要和后澆帶進行連接，因此在其中安裝的鋼筋的位置和鋼筋的大小長短要和工程的需要相符。在施工前將圖紙分析清楚，嚴格按照圖紙的規定來設置鋼筋。制作的混凝土板有一定的質量要求，這直接關乎之后施工的進程。如果板體存在質量問題，會對整個工程帶來摧毀性的危害。因此，在制作上面要十分專注，防止誤差的出現。在施工時，要注意以下幾點：做好清理工作，在安裝之前，要對施工的區域進行全方位的清理，防止出現雜物影響施工的質量。安裝的時候要保證混凝土中的鋼筋和后澆帶連接緊密，防止出現疏漏。控制板身長寬的誤差，保證一定的平整性。安裝鋼筋混凝土板時，對其誤差有一定的規定。比如：接縫的寬度控制在5mm以內，接縫的高度控制在3mm以內，板身的平整度控制在5mm以內，垂直度控制在8mm以內。在誤差范圍內的才可以考慮。

在找平層的施工前要把縫隙處用材料填補充實，制作的混凝土板和土層高度不一致的地方要將其磨成圓角，找平層的厚度要將其進行控制，保證小于2cm，確保其表面光滑整潔。之后進行防水層的施工，防水層進行施工時要注意細節部分，先做防水的附加層，然后開始施工，以確保施工的順利完成。將防水和保溫工作做好之后，需要進行土方的回填工作。在施工中要嚴格的按照設計圖紙的要求，符合施工的規范。在后澆帶的回填工作要保證十分的謹慎，防止出現荷載，混凝土板受到損壞。在施工時，要安排專人對混凝土板進行檢查，倘若發現板體的損壞，要及時的報告，并對其采取一定的挽救措施。

4 質量控制

混凝土板在制作時要嚴格的按照圖紙設計的要求進行，其中剛進的位置和長短大小都要和施工要求相符合。混凝土板中的混凝土配比要嚴格按照一定的比例，攪拌的時間也要進行控制，保證混凝土密實，有一定的力道，沒有結塊，表面光滑。在混凝土制作結束之后要加強對其的養護。在施工中難免會出現誤差，但是一定要確保將誤差控制在一定的范圍之內。板體制作完成之后要對其進行驗收，針對表面有斷裂，不平整，尺寸不符合施工規定的不能使用，經過嚴格的篩選保證板體的質量方可進行施工。在安裝的過程中，為了確保板身和墻面連接緊密，對于不平整的地方要及時進行修補。鋼筋和后澆帶進行緊密連接，才能固定結構，因此要預留出焊接的孔隙。

防水層建筑的時候，要嚴格按照技術規定操作，對防水的附加層大小有一定要求，確保其寬度符合要求。施工結束之后，要加強對附加層的保護工作，使保護層不容易被損壞。在回填工程中，最主要要注意的是避免在沖擊時產生荷載，安排專人實時觀察板體的質量，一旦出現斷裂等現象要及時進行報告，采取措施進行補救。因此，為確保防水層的安全，要經常進行檢查，相互監督，互相督促，保證防水功能的實現。在工序的銜接上，我們要做好記錄，以保證工程順利完成。

5 安全施工

國家非常重視建筑施工中的安全問題，在各地的建筑中或大或小的出現了很多建筑安全的問題，直接關系國計民生，是國家指定的大事。根據規定和我工程的特點，特此組成了負責施工安全的安全負責小組。安全小組的工作貫穿施工的全過程，涉及施工的方方面面，范圍涵蓋施工的整個場地。安全小組每個人都有其職責，在安全生產中擔當著一定的責任。

在庫房和料場等地方做好消防工作，根據規定，懸掛規定的宣傳布。給施工人員宣傳安全施工的重要性，向他們介紹防護措施。不將易燃易爆的材料堆放在室內，在易燃的場所禁煙，做到從源頭阻斷危險。定時對人員進行安全演練，一旦發生危險，幫助人員進行逃生，減少生命財產的損失。在施工現場用電時要十分注意，做好線路的連接，采用三相五線的連接方式，電氣類設備要絕緣，配置有安全保護裝置。涉及高空的任務要穿好安全配備，確保安全再進行施工，施工時的手電筒的電壓也要進行控制。做好安全的防護工作，確保在安全的環境內工作，有利于提升工作效率，加強安全監管工作，對可能發生的危險盡快解除，對已經發生的危險及時制止。

6 環保施工

環保工作是響應國家的號召，當下仍然存在很多在施工中只重利益而忽略環保的現象，這些事件都在個人們生活造成危害。采用環保施工的措施有利于打造真正有利于國計民生的建筑。在施工中，要設置專門的排污溝，對建筑產生的漿液、廢水進行收集，進而對其進行處理，放置隨意排放污染周邊的河流水源。對于建筑過程中散落的殘渣、泥沙，定期的對其進行清理，放置在指定的地方。對污水進行清理，將工業廢水進行處理，在達標后進行排放，排放的地點要按照地方所指定，不能隨意排放。對工程棄渣進行集中堆放，及時進行清理處置。為防止道路風塵飛揚，要及時對道路進行灑水，保證道路的整潔。

7 結語

本工程使用的胎膜工藝，和以往的技術不大相同。這種工藝可以使地下室的防水施工、保溫的施工和土方的回填同時進行，避免多次運作，提高了工作效率，保證了工作的質量。地下室的后澆筑工藝越來越被人認可，進而給社會帶來了不可估量的利益。在本工程場地狹小的情況下，胎膜工藝的使用，是平面管理更加便捷，有利于實現安全施工、文明施工，促進施工的環保技術。由于技術利用得當，在工序上減少了時間的浪費，保證在工期內按時完成。加強安全管理有利于減少安全事故的發生，降低人員財產的損耗，提升承建單位的社會形象，提升了企業的形象。環保措施使施工對環境的危害降到最小，給社會帶來了良好的效益。

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1 外墻滲漏的類型

1.1 空調管道以及其它設備安裝造成的滲漏

在進行安裝空調工作時，由于工作人員的技術水平大不相同，進而會出現致墻體破碎或者空調空洞甚至過大的現象，安裝好空調管道后對空調孔的堵塞不夠細致甚至不能及時進行，所以造成了滲漏現象。

1.2 安裝給排水管道造成的滲漏

在安裝排水管道時，一般的施工人員更多是關注安裝后是否堅固、各個連接處是否緊密以及整體的外觀給人的感覺如何，而沒有意識到從外墻穿入到室內的管道以及所經過穿墻部位的洞口修復。

1.3 外墻的鋁合金以及塑鋼窗框周圍的滲漏

外墻窗框的滲漏主要體現在一下幾個方面：窗臺、窗框頂部、與窗框的兩端相連的外墻部分，尤其是窗臺的滲漏體現的特別明顯，這是由于下雨時雨水從外面墻體抹灰層和窗框之間的縫隙中滲透進來導致的。

2 房屋建筑工程外墻滲漏的主要原因

2.1 施工設計方面的原因

建筑工程項目在施工前應當形成一個相對合理的設計方案，施工主要是針對方案進行設計的一種施工行為。在具體的施工過程中，項目設計內容有時候會將細節內容忽略，例如在對外墻體的窗臺坡面以及穿墻管道和鷹嘴等等設計就屬于會被忽略的部分，或者這些位置沒有能夠形成很好的設計，就會造成外墻體的滲漏發生。一些設計或者是施工人員處于功能發揮以外的考慮，將外墻的觀賞性放在了第一位，這就造成設計中外墻體小型飾品磚塊被改成西風連接。這樣磚塊之間就不能通過填塞密封材料，造成的結果就是外墻體的滲漏現象發生。另外一個設計方面的原因就是設計材料的界面鏈接，缺乏界面連接會造成外墻體裝飾線被標高，形成與梁頂平行的情況，這種設計易造成外墻體的裂縫產生，并會出現外墻體滲水。

2.2 砌筑質量因素

在磚砌體砌筑過程中存在著多種質量通病， 其中導致外墻發生滲漏的主要原因有：

（1） 磚層之間水平灰縫的砂漿飽滿度沒有達到規范要求的80%， 在豎向灰縫之間沒有砂漿，存在較多空縫、瞎縫，這樣就為雨水的滲漏提供了內部通道。

（2） 在框架結構中填充墻砌到接近梁底、板底標高時， 沒有間隔14天的時間就立即斜砌至梁底或板底， 砌筑完成后隨著砌體由于灰縫受壓變形， 導致墻體發生下沉， 斜砌的磚體與梁、板之間形成了間隙， 在外墻抹灰或者刮糙時， 在這個間隙處就形成了裂縫，為以后的滲漏留下了通道。

（3） 框架結構中框架柱和填充墻之間的拉接筋與磚模數不匹配， 砌筑過程 中折彎鋼筋壓進磚層的內部， 在局部位置形成了砌體同柱間間隙過大，， 在抹灰 時該處容易產生裂縫， 這也為建筑完成后外墻滲漏提供了通道。

2.3 施工材料方面的原因

混凝土是由很多材料構成的非勻質材料，其具有較強的抗壓能力以及耐久性能，然而抗拉性較弱，抗變形能力低。所以，在選取建筑材料時，若使用那些質量差、容易變形、極易破損、吸水能力強的建筑材料，這樣極易引起滲漏現象的產生。

2.4 施工技術方面的原因

在建筑施工中由于施工方面的失誤是造成外墻滲漏現象的主要原因。在進行穿墻的管道預留時，對預留孔洞沒有良好的進行密封處理;在砌體的找平層砂漿沒有根據標定的規格來進行配置，導致砂漿強度過低，引起外墻的收縮開裂;在外墻的細節部分，比如鷹嘴、窗臺坡度方面沒有處理好，外墻門窗也沒有進行相應細致的防水工作，導致雨水的滲透;在外墻的面磚和砂漿結合時沒有足夠的結合力導致空鼓，裝飾面的面磚沒有構成嚴密的施工縫隙，導致外墻的裂縫和砂眼;在外墻框架結構柱和砌體的結合處，沒有埋拉結筋或者沒有牢固拉結筋連接，對拉結筋沒有采用合適的數量、間距、長度，由于受潮后的膨脹系統不一，導致外墻框架結構柱和砌體的結合處產生開裂;以上都是由于施工方面的不足導致外墻的滲漏現象。

3 房屋工程施工中外墻滲漏的防治對策

3.1 加強建筑施工中的外墻體設計

建筑工程施工設計是形成良好建筑施工的前提和重要基礎。建筑外墻體防滲漏需要良好的設計作為前提，因此，外墻體的設計人員進行對設計內容進行明確。尤其針對設計過程中容易忽略的部分。其中包括外墻體窗臺坡面、鷹嘴以及門窗的塞縫等。設計人員應當根據外墻體實際需要情況進行設計。如女兒墻的墻根滲水和腰線滲水情況，對女兒墻就可以設計反梁，并在此基礎上對外墻體結構梁進行同澆筑。一次達到防滲的效果。還能防治女兒墻出現開裂的情況發生。針對外墻的細節設計，防水是關鍵。設計人員可以通過分析外墻體的細節詳圖，在設計中通過圖像表示設計構思。

3.2 砌筑質量因素導致的外墻滲漏水的防治對策

在施工中改善砂漿拌合物的和易性， 推廣使用“三一砌筑法”， 在磚徹筑前進行澆水濕潤， 嚴禁使用干磚直接砌墻， 砌筑中灰漿飽滿度要達到規范要求， 并提高砂漿與砌塊之間的粘結強度。在填充墻砌到接近梁底或板底時， 應該間隔 14天以后， 再采用斜砌的方法將其補砌并擠實， 然后采用水泥砂漿對斜向磚之間的縫隙嵌填密實。在框架柱上進行植筋時要按照磚的模數進行。

3.3加強新材料的應用

為了解決外墻滲透現象，各大建筑企業逐漸使用新型外墻防水材料，比如高分子、高聚物改性瀝青、瀝青基等不同基料組成卷材、涂料和密封材料系列產品以及為提高剛性防水混凝土抗滲、抗裂所用的各種外加劑等[3]。另外，購買使用涂膜防水涂料，將其涂抹在整個建筑物外墻，從而構成一層整體無縫防水層。材料的質量在很大程度上影響了外墻質量效果。只有構建起一層厚度較高的彈性涂膜才能確保涂膜防水性能以及對基層微小縫的適應性。

3.4 施工技術方面的防治對策

外墻防治滲漏，從找平層方面，需要提前濕潤砌體的抹灰，使砌體和混凝土交接處可以良好地固定，防治不同膨脹系數的材料引起外墻開裂。清理混凝土墻面的殘留木屑、浮漿。根據合適的比例混合砂漿，保持好水灰比例，避免外墻施工時隨意加水的情況。在外墻磚面的施工方面，需要檢查找平層是否有不平整、裂縫、曲起、空鼓現象，如果有要及時修補，然后用水泥漿來粉刷找平層，最后進行拉毛處理。面磚要挑選平整的，用時保持表面的干燥。在外墻的門窗施工方面，需要仔細檢查門窗的孔洞尺寸，防治門窗尺寸不合適，在門窗固定后，還要進行塞縫工作，使門窗的塞縫沒有透光的現象。在屋面的防滲漏施工方面，首先要清理干凈外墻和屋面的交接處，再根據女兒墻、管道根、設備根的細部構造進行處理。對于水泥砂漿找平層和細石砼找平層，需要輾壓出漿水后進行二次抹平工序。保持外墻和屋面表面施工光滑平整，用長直尺來檢查外墻的凹凸度，保持外墻最大凹凸不超3mm，保持外墻無空鼓、無脫皮、無砂石、無裂縫狀態。在設置平直的分格縫時，需要對于外墻施工后找平層進行覆蓋，防止出現外墻找平層失水造成的干燥開裂。對于煙柱根、管道根，都要保持合適的鈍角。

4 結束語

總之，外墻滲漏形成的原因是多方面的，只要其中一個環節出現問題就可能產生外墻滲漏。滲漏是質量通病，但在實際的施工過程中只要嚴格切實按規范、標準執行，認真對待每一個施工工序，同時積極學習、應用新技術和新材料，從而有效地控制滲漏問題，提高住戶生活質量和環境。

參考文獻：

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在現代社會經濟快速發展的大形勢下，人們的生活水平也得到不斷提升，對建筑工程質量及功能也有著越來越高的要求。在建筑工程各項功能中，保溫功能屬于十分重要的部分，同時也是對建筑工程的必然要求，因此保證建筑工程保溫功能具有十分重要的作用及意義。在現代建筑工程實際施工過程中，為能夠使其保溫功能得到更好保證，可對外ν獗N錄際踅行應用，從而提升建筑工程的保溫性能，使其良好保溫性能能夠得以更好實現。

1 建筑工程施工中外墻外保溫技術概述

在當前建筑工程施工過程中，對于外墻改造技術而言，其主要就是實行外墻保溫隔熱層施工，通過這種方式使墻體內外熱量傳播能夠得以減少，從而可營造良好室內環境。對于當前建筑工程中的外墻保溫方式而言，其主要包括三種形式，即自保溫形式、內保溫形式以及外保溫形式，對于自保溫形式及內保溫形式而言，其主要在新建建筑工程中進行應用，而對于工程建筑只能實行外保溫施工，即應當將保溫層增加于墻體外部，所選擇保溫材料通常為復合材料。在外墻外保溫施工過程中，應當注意全面考慮建筑工程實際情況，并且要注意清潔墻體表面，在墻體找平完成之后才能夠施工。對于外墻外保溫技術而言，其與其它墻體改造技術相比具有十分明顯的優勢，其不但可有效防止出現熱橋效應，并且能夠對建筑主體結構進行保護，并且還不會對室內空間造成一定影響，因此在當前建筑工程施工中外墻外保溫技術有著十分廣泛的應用[1]。

2 建筑工程施工中外墻外保溫技術應用有效策略

2.1 科學合理解決防火問題

在外墻外保溫技術應用過程中，十分重要的一個方面就是應當解決防火問題，而外墻外保溫技術的中防火問題涉及到很多方面，主要包括技術、材料及管理等，需要對其進行統一綜合考慮。在外墻外保溫技術實際應用過程中，為能夠使防火問題得以較好解決，具體而言可從以下幾個方面入手。首先，在材料方面，相關研發人員應當對抗燃性新型材料積極研發，通過進行研發在保證原材料功能基礎上提升其可燃性，而在新型材料未成功研發之前，為能夠使防火問題得以有效解決，可選擇構建隔離帶方式。其次，在技術方面，在實際施工及應用過程中，施工人員應當對現代化防火技術進行應用，可選擇靈敏防火報警體系，從而更好實現防火需求。第三，在管理方面，在外墻外保溫技術實際應用過程中，應當重視對外保溫體系實行全面管理，應當以不同角度為出發點，由施工人員到施工設施，在技術應用過程中實施全面詳細管理，從而使外墻外保溫技術應用過程中的安全性得到較好保證[2-3]。

2.2 完善外墻外保溫技術標準體系

在建筑工程施工過程中，為能夠使外墻外保溫技術得以更好應用，進一步完善相關技術標準體系也是十分重要的一個方面。具體而言，可將以下幾個方面作為入手點：首先，對于外墻外保溫各種系統，應當制定相關標準。在制定外墻外保溫技術系統標準過程中，可將其作為制定相關技術綱領，從而在一定程度上有利于指導今后工作開展，并且可將發展方向確定。其次，對于外墻外保溫系統而言，應當制定完善設計標準，對于外墻外保溫技術相關標準體系而言，其所包括內容主要為設計標準及設計審核標準。第三，對于驗收建筑施工質量相關規范，應當進一步進行完善。對于不同建筑體系而言，其驗收規范也存在一定差異，對于外墻外保溫技術應用而言，也應當具備一定驗收標準，該標準的制定及完善與建筑工程其它方面質量驗收相比應當存在一定差異，所以，對于外墻外保溫技術的質量驗收規范，應當積極建立并不斷完善，并且應當將其作為重點考慮內容。在對外墻外保溫技術相關質量驗收標準進行制定過程中，應當注意的一個方面就是應當對建筑工地實際情況進行充分考慮，這樣才能夠更加有利于相關標準實施，從而保證外墻外保溫技術應用能夠得到更加理想的效果，使其作用能夠得以更好發揮。

2.3 積極研發外墻外保溫新型材料

在外墻外保溫技術實際應用過程中，為能夠得到更加理想的應用效果，應當對該技術應用過程中所使用材料進行創新。首先，相關研究人員及施工人員均應當向發達國家不斷進行學習及借鑒，學習其先進技術，應當設定一定目標及發現方向，從而保證能夠符合當前世界上外墻外保溫技術發展水平，從而對外墻外保溫技術今后發展能夠較好把握，在此基礎上使外墻外保溫技術能夠對更好發展。其次，我國應當積極加強自主研發力度，這樣才能夠保證外墻外保溫技術能夠與我國實際情況相符合，才能夠保證該技術在實際建筑施工過程中能夠得以更好應用。相關工作人員，應當積極進行創新，建立相關技術理論體系，從而為該技術更好應用及發展奠定良好基礎[3-4]。

3 結語

在現代建筑工程施工過程中，外墻外保溫技術具有十分廣泛的應用，并且在實際應用過程中表現出十分明顯的優勢。在建筑施工過程中，通過對該技術進行有效應用，可使建筑工程性能得以進一步增強。作為相關研究人員及施工人員，應當對該技術清楚認識，并且應當積極探索，不斷加強研究，從而使該技術能夠得到更好應用，取得更加理想的應用效果，使其能夠在建筑工程中發揮更好作用，促進建筑工程建設進一步發展。

參考文獻：

[1]田建軍.淺談建筑施工中的外墻外保溫技術及應用[J].科技展望，2016（28）.

[2]劉藝.外墻保溫技術在建筑工程中的應用[J].建筑技術開發，2016（01）.

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能源問題是世界人民關注的焦點，據相關數據統計，在全世界的能源消耗中，建筑能耗在總能耗中所占的比重約為25%-40%。因此，建筑節能成為節能的重點。建筑節能是指在建筑工程設計和建造中采用節能型的建筑材料、產品和設備提高建筑物維護結構的保溫隔熱性能和采暖空調設備的能耗比，減少能耗，合理有效的利用能源。在我國民用建筑的采暖能耗中，外墻的熱損失約占45%，外墻保溫是建筑節能的重點。

一、外墻外保溫技術概況

常見的外墻保溫技術大致可分為以下幾種：外墻外保溫、外墻內保溫、三明治式夾心保溫，以及采用空心磚、空心砌塊等輕質墻體材料。由于外墻保溫技術能有效地切斷外墻上的熱橋，防止外墻內表面在冬季出現結露、發黑、長霉；還能提高房間的熱穩定性，使居住更舒適，從而保護建筑物外墻，延長建筑物壽命等優點，因此成為建筑物保溫節能的主流技術。

外墻保溫技術起源于上世紀40年代，至今已有60多年的歷史。在我國國家技術政策和節能標準的推動下，外墻外保溫技術迅速發展。目前，建設部《外墻外保溫工程技術規程》推薦了五種外墻外保溫系統:EPS板薄抹灰外保溫系統；膠粉EPS顆粒保溫漿料外保溫系統；EPS板現澆混凝土外保溫系統(包括有網和無網兩種)；機械錨固EPS鋼絲網架板外保溫系統。其他正在開發的外墻外保溫系統有XPS板外保溫系統、聚氨酯硬質泡沫外保溫系統、保溫砌塊和預制保溫板外保溫系統及巖棉外保溫系統等。

外墻外保溫系統的組成和結構，依次為：粘結層；保溫層；防護層；飾面層。其中粘結層一般由粘結膠漿構成，視需要可附加錨釘。如基面不符合粘貼要求時，需采用機械法固定。保溫層一般是阻燃型聚苯乙烯泡沫板（EPS），也可以是擠塑板（XPS）等，厚度按各地節能要求選擇。防護層由抹面膠漿和玻璃纖維網格布組成。飾面層選用防開裂性、拒水性、透氣性和耐候性等較好的外墻涂料等。 外墻外保溫不同于外墻內保溫，影響因素很多，要考慮大氣熱應力、風壓、地震力、水和水蒸氣、火以及外來的沖擊力等的外界破壞力量的影響，更何況我國的期南北氣候差異較大，帶來的困難會更多；同時外墻作為建筑物外裝修的一部分，還有一個與環境協調的問題。

建筑物外墻保溫的質量通病

我國的外墻外保溫技術仍處在一個起步、成長階段，還存在不少問題尚待今后努力和進一步提高。

墻體保溫層開裂滲水

由于外墻面積和應力的變化大，因此，每一環節的疏漏都極有引起裂縫滲水等質量問題。對于出現的外墻的裂縫問題來說，其主要原因是原材料的不合格，以及施工工藝的不合理造成。當外界溫度產生改變的時候，材料與構件就會有變形狀況的出現，假設變成遭受制約，此時便會形成溫度應力。一旦溫度應力比墻體抗拉強度過大，就會有裂縫的形成。在施工設計上存在不合理的現象，比如，外飾面涂料使用平涂的辦法，卻不使用復層涂料或者沙壁狀涂料，這樣就給裂縫的形成提供了“機會”；在設計中分隔縫、變形縫有不合理的現象，這也會造成裂縫的出現。由于抗裂砂漿本身表面平整度以及網格布的嵌入位置不合理，導致外保溫體系質量低下，從而引起開裂。

墻體保溫層和粘結層脫落導致墻體保溫層以及粘結層脫落的主要原因有： 保溫板表面荷載過大，直接保溫層的脫落；由于墻體界面處理的不當，比如涂抹漿體保溫材料在墻體應用界面砂漿處理之前，導致成保溫層空鼓或者界面處理材質的失效，連帶形成保溫層空鼓；粘結面積達不到設計和規范要求，導致找平砂漿與主體墻空鼓，在長時間的滲水情況下，導致保溫層空鼓。

3、表面不平整造成外觀質量差 造成外墻面表面不平整，外觀質量差的原因及預防措施主要有：向模塑聚苯板摻兌白粉砂的影響，有些模塑聚苯板（以下簡稱EPS板）生產商家為了提高EPS板的密度，增加經濟效益，在生產過程中向EPS板內違規摻兌白粉砂，這樣就會造成EPS板后期的不均勻變形；EPS板養護期不足，大部分EPS板生產廠家都處在起步階段，規模、投入一般都較小，很難對出廠的EPS板進行充分養護。再加之一些工期要求緊的工程施工，為了趕工期，經常使用養護期不足的EPS板。養護期不足的EPS板變形還未穩定，粘貼完后變形仍在進行，從而造成后期墻面出現凹凸甚至開裂；工序銜接不及時，尤其在氣溫較高的夏季粘貼EPS板，、暴曬時間過長易引起EPS板的變形，造成墻面不平整；在施工過程中經常出現基底不處理或處理不到位現象，尤其是混凝土墻體跑模后出現的不平整，在實際施工過程中一般都不愿意去處理，造成EPS板粘貼劑厚薄不一，近而造成后期變形不一，形成墻面凹凸。

建筑物外墻保溫的質量通病的防治

1、以人為本，提高施工人員的技術水平

工程現場施工人員一定要確定嚴謹的外墻保溫施工計劃及工藝方案，進行外墻外保溫施工作業前提，施工隊伍負責人一定要對現場施工工作人員開展全方位的施工安全作業培訓，向甲方供應相關的工程施工技術方案，促使相關工作人員能夠對工程技術有詳細的了解，同時保證工程作業當中嚴密遵循相關規章制度進行施工。無論是單位還是個人都不能夠對外墻保溫系統方式及節能設計標準進行更改，如果真的需要改變外墻保溫設計準求，那么一定要由之前的設計單位拿出相關質量監督結構審查結果后針對所提出的更改設計建議進行設計更改。

2、對保溫材料嚴密控制

材料管理負責人員一定要對進場的外墻保溫材料進行嚴密控制。在外墻外保溫結構的材料中一定要運用相關達標的節能技術產品。外墻外保溫工程所使用的材料生產廠家一定要有相關合格證件及性能檢驗報告的蓋章。材料進場之后，需要按照建筑工程有關規章制度對材料進行抽樣檢查，絕對不能夠在工程中出現運用不合格才材料的現象。所使用的外墻保溫板要達到放火功能的相關準求，依據建筑圖紙設計準求達到阻燃的層級，同時在適合的地方運用放火隔離帶產品。外墻保溫板安裝在墻體上要平整，水平誤差控制的規定范圍內。

3、加強施工質量管理，做好過程控制

工程作業過程中一定要觀察天氣的變化情況，通常在濕度較低的狀況下是可以施工的，假設濕度比較大，那么就需要在基層涂刷上相關的產品；.對于保溫漿料施工，應分層進行作業，且每層的抹灰厚度控制在20mm以內，每層的施工間隔時間為24h；對于飾面層施工，應保證抗裂砂漿基層的干燥以及平整度要達到設計和規范的要求，對于平整度達不到要求的部位應及時的做找平處理，嚴禁采用用水泥砂漿進行找平；對于抗裂保護層的施工時間宜選在保溫層結束3-7天后，且保溫層以及平整度驗收合格后方可以進行抗裂層的施工；.基層必須用界面劑進行處理，處理時表面必須清潔、無油污；.抗裂防護層施工時，必須嚴格遵照設計要求做好保溫體系的門窗四角以及陰陽角、分格縫等處局部加強網施工；外墻保溫體系的鏈接地方一定要進行完善的封閉處理。拐角和陰陽角的地方需要做好相關的封閉處理，避免變形的狀況出現。

外墻外保溫技術是一門全新的技術，在施工過程中，對質量的把關和監管的力度是保證質量的前提，我們只有不斷地努力探索，進行工程實踐，才能使得外墻外保溫技術真正的得到應用。

參考文獻：

[1]張磊.外墻外保溫常見技術問答.中國建筑工業出版社.2009.8.

[2]黃振利.外保溫技術理論與應用. 中國建筑工業出版社.2011.4.

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Abstract: the exterior wall painting has rich colors, light weight, low cost, construction is convenient and easy maintenance, update and other characteristics, has been widely used in modern architecture in various fields. But because the external wall painting of natural conditions in erosion, request shall have good finishing coating color retention, resistance to water and weather resistance and resistance to polluting the adornment such as the use function. Exterior wall finishing engineering quality control involve large, construction process factors on the quality of the effect is more, this paper on how to ensure the engineering quality finishing exterior wall of large area, should do well the work of which a few respects are analyzed, and puts forward his own ideas and practices.

Keywords: wall paint decoration quality control

建筑涂料目前已廣泛應用于現代建筑的各個領域。相關統計數據表明，在歐美、日本等發達國家，高層建筑采用高級外墻涂料裝飾已高達80%以上。外墻涂飾具有色彩豐富、重量輕、造價低、施工方便和維修、更新容易等特點，但由于外墻涂飾處于自然條件的侵蝕作用下，要求涂料涂飾應有良好的保色性、耐水性、耐候性和耐污染性的裝飾使用功能，要達到以上功能作用，必須通過涂料在基體表面形成的涂膜來體現，涂膜的質量直接影響外墻的裝飾效果和使用功能。如何確保大面積外墻涂飾工程質量，經過近年來的施工經驗，必須認真做好以下幾個方面的工作。

一、外墻基層表面處理的質量控制

（一）涂料對基層的要求

1、基層表面應平整

水泥砂漿抹灰基面平整度應按高級抹灰要求，平整度應達到 2mm 以內，陰陽角方正，線條順直，無空鼓開裂。如基層面有明顯的接茬或表面不平整，在涂料施工完畢后，由于光影作用會產生顏色深淺不一，外觀上形成“ 花臉”現象，也會造成刮膩子厚薄不一、干濕不均，極易形成局部開裂、脫皮等質量問題。

2、嚴格控制基層強度

涂料施工質量和基層面的強度關系極大，如基層強度不足、含水率高，就會造成涂料附著不牢、粘結不好，而引起開裂、剝落、脫皮、粉化。故要求基層應干燥，涂刷溶劑型涂料時，基層含水率不得大于 8%；涂刷乳液類涂料時，基層含水率不得大于 10%。根據經驗，抹灰基層養護 14～21d，混凝土基層養護 21～28d，一般能符合要求。涂料基層的PH 值不得大于 10(其酸堿度可用PH試紙或PH試筆通過濕棉測定)。

3、基層應清潔

表面無灰塵、無浮漿、無油煙或銹斑、霉點、無鹽類析出物和青苔等其他松散物質。

（二）、基層表面處理

基層表面處理是涂料施工的基礎，是施工中極為重要的一個環節， 它直接影響著涂膜的附著力，裝飾性和使用壽命。基層表面上的塵土、油污、濺漿等應清除干凈，若基層表面有霉斑，應在涂飾前，以25%的漂白劑和75%的清水配制的溶液進行反復的洗滌，然后用清水徹底清洗，干燥后再涂飾。

（三）、合理設置分格縫

大面積外墻基層必須做墻面裝飾分格設計。分格縫可防止大面積面層開裂，并有裝飾功能的效果和施工分塊的作用。一般分塊應按建筑物自上而下的順序進行，宜以層高、開間大小進行分隔 ( 一般每塊宜分隔在 1.2～1.5m左右)，分格條的設置應根據設計方提供的針對本工程設計外墻涂料的裝飾性分格圖進行施工。設計圖宜根據建筑外墻特點，并兼顧立面效果與施工操作要求。

二、材料的質量控制

（一）涂料本身材料的質量是決定涂飾面質量好壞的關鍵。所有用于施工工程的涂料和半成品，均應有企業名稱、品名、顏色、生產日期、保質期、包裝運輸、使用說明書以及產品所執行的技術標準、質量保證書等。沒有經過檢驗的或達不到現行國家標準規定的外墻涂料，不得使用。不同品種類型顏色的涂料應分別放存，并建立必要的領發料登記使用制度，防止不同批次，存在色差的涂料混合堆放。

（二）涂飾材料要根據外墻面積計算出數量，最好一次性進場，統一報驗。但很多工地很難做到這一點，故一般作法是：先估算好涂料數量，如果數量不夠，則原批的材料應留幾桶，等下批材料補到時，將不同批次的涂料倒入大型容器中，攪拌均勻，或用補到的材料涂飾第一道，用原批次材料涂飾最后一道，以確保同一墻面所用材料無顏色差異，保證觀感質量。

三、外墻涂裝工程施工過程質量的控制

涂裝工程是一個系統工程，包括基層處理、膩子、涂飾底層涂料、涂飾面層涂料及其施工工藝和質量過程控制。

（一）膩子施工

膩子層處理的好壞程度直接決定今后涂飾效果的優劣。外墻膩子的耐水性，粘結度等性能必須與所用的外墻涂料的性質相適應，外墻膩子的耐堿性和粘結強度可參照《 復層建筑涂料》GB9779 的技術指標，施工時應配套選用。

1、粗膩子施工

按分好的施工塊，逐塊批刮粗膩子，第二道膩子要在第一道膩子干燥后進行施工。粗膩子的作用是分塊找平，以提高平整度，同時要兼顧膩子層厚度的控制，防止開裂。粗膩子層刮完后，應用1#砂布砂掉刮痕，為下一道工序提供一個較好的工作基面。

2、細膩子施工

施工時應縱橫向各批刮一道細膩子，待干燥后用打砂板夾360#～500#細砂紙打磨平滑，要求達到不顯現接茬與砂痕，手感平滑的效果。

（二）涂料配制

涂料施工時，應按配合比和加料順序進行正確的配制，配制過程要控制好涂料的稠度。在涂刷施工前，應將涂料充分攪拌均勻，在沒有充分攪拌均勻的前提下，容易出現沉淀分層現象，涂刷后就會出現厚薄不一、色澤不均、流墜等現象。當涂料過稠需要調整時，不應直接兌水或其他液體，應采用產品說明書所指明的與之相匹配的稀釋劑，按比例進行配制，隨意摻兌則會破壞涂料中的化學成分，易產生飾面層粉化、脫落、空鼓、開裂、色彩不正等質量通病。

（三）涂料施工

膩子層處理完成并驗收合格后，才能轉入表面涂飾施工階段。

1、涂飾底層涂料施工

施工時要均勻并完全覆蓋表面，干燥后用膩子修補墻面的砂痕與小針洞，修補完后應用砂紙打磨平整，修補部分應再刷一道底層涂料。

2、涂飾面漆涂料施工

這是最能體現各層施工質量以及整個施工效果的一道工序，施工過程應多人配合、涂裝均勻、盡量濕接，接頭處要留在分格縫位置或陰陽角位置。涂裝第二遍面層涂料時應等到第一遍涂料充分干燥后再進行施工。

四、外墻涂料裝飾工程的技術質量保證措施

（一）編制有針對性、指導性的施工組織設計。在現有的建筑涂料工程中，還有相當多的工程沒有編制工程施工組織設計，在圖紙會審或技術交底時也往往被忽視。因此，要做好涂料這一系統性的工程，就必須認真地根據工程特點、設計意圖、使用功能等各方面情況，編制出一套有針對性的施工組織設計來有效地控制涂飾施工中的每個環節，預防施工質量通病，從而全面指導涂料施工全過程。

（二）遵循“工程施工，樣板先行”的原則。在大面積外墻涂料施工前，施工人員應按工程特點，工序要求，選擇適當的位置作好“樣板墻”。其目的是使施工操作人員事先掌握所用的材料特性，配制比例， 各工序施工過程中的操作關鍵，以涂料樣板來檢驗各涂層間的粘結力是否符合要求，并作為涂料工程質量標準的參照物，保留至工程竣工。

（三）注意掌握施工環境對外墻涂裝工程質量的影響。涂飾工程對施工環境的要求有溫度、相對濕度、風力以及清潔度等。各種涂料都需在一定的溫度、濕度的條件下才能形成連續的涂膜。一般情況下，溶劑型涂料在 0℃以上、基層含水率小于 8%時均可操作，乳液型涂料應根據各種不同功能的涂料說明書進行施工，一般施工溫度 5℃～35℃之間，基層含水率小于 10%，當在烈日暴曬時應有適當的遮擋措施；陰雨天施工時，因涂膜形成將受到雨水的侵蝕，也不宜施工。外墻涂料在施工和干燥過程中，都必須防止雨淋、塵土沾污，一旦被污染，應隨時用溶劑(或清水)清除被沾污部位，否則將直接影響到涂膜的整體裝飾效果。