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眾所周知，要保證信息化地籍測繪的成果，就必須要對質量進行有效的控制，這是保證測繪成果的重要方面。對信息化的地籍測繪的質量進行控制，主要包括對數據搜集的質量控制、對內業的過程的質量進行控制和對測繪數據的成果進行的質量控制等多個方面的控制。

2．1數據采集的質量控制地籍調查的內容應該與實際的情況相一致，還要保持地籍調查內容的完整性、有效性和外業數據采集的信息化。地籍要素信息化的數據搜集，要求的是地籍測繪在野外的全數字化搜集。目前，先進的測繪儀器對地籍測繪的要素的精度的要求很高，但是經過提高還是可以達到標準。外業測繪的工作人員在數據搜集時嚴格按照了測繪數據的高標準，堅持做到時刻按照信息化的原則去進行數據采集，制定地籍測繪的數據庫標準。北京市目前開展的地籍測繪項目，就要求嚴格按照《北京市國土資源和建筑管理局地地籍信息的數據庫標誰》去戶外進行數據的搜集。內業過程的質量控制十分鐘要，它是當今信息化時代地籍測繪質量控制的核心內容。目前，北京市國土建筑局在對信息化地籍測繪的內業過程控制方面，數據庫檢查方面已形成了完整的網絡體系。在地籍空間數據質量的控制方面不僅要注重外業空間數據采集的精度，還要注重數據搜集的有效性，重視對數據生產過程的多方面進行檢查。鑒于此，我們開發了北京市城鄉地籍三維空間數據檢測系統(以下簡稱檢查系統)，該系統用了GIS高興技術、數據庫鏈接技術、檢查功能自動制數技術、信息化激光技術、計算機自動化編程技術等高新技術，從而實現了對空間數據的全面有效的檢查。將信息化地籍測繪的數據質量控制，滲透在空間數據生產的全部過程之中。同時，要利用多媒體技術對檢查的數據進行自動化的標準評定。

2．2對地籍測繪數據成果的質量進行控制對地籍測繪的結果進行控制，主要是對測繪數據成果的電子文檔資料的真實性、電子數字的準確性等方面進行檢測。具體來講主要有以下三點內容:第一，對電子文檔資料數據的完整性和文字資料的有效性進行檢測。第二，對具體的地圖和地籍測繪結果的登記表、審批表進行檢測。第三，對電子資料結果記錄的目錄(包括數據結果的格式)、圖形的精確性、屬性數據的準確性、完整性、出圖數據要素效果表達的正確性及圖幅整體的正確性等方面進行詳細的檢測。

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2在房地產測量中應用

GPSRTK技術對房地產的人工建筑情況、權屬和應用情況、自然情況等進行測定和調查是房地產測繪技術的主要工作，是為城市的建設和規劃、開發、管理和應用房地產等，將一定的依據提供出來的一種技術形式，是房地產測量和地籍測量的結合體，能夠將非常詳細的資料為房地產管理提供出來。在國家高等級控制網點的基礎上，對常規的測圖方法進行使用，對次級網店進行加密，進而來有效的布設和測繪控制網點，這是傳統房地產測繪的主要方式，將界址點、行政邊界、界址線、地形要素和丘界限等測定出來，對房產圖和地籍圖根據相應的規律、符號和規則去繪制。會有一定的累積誤差容易出現在這種方法中，而為了能夠將這種誤差予以消除，一些時候應該測量多次并且對誤差進行分配，這樣不但精度不高，而且還會浪費時間。在出現了GPS技術之后，對于各級控制點的坐標能夠快速并且高精度的測定出來，尤其是對RTK技術進行了使用之后，對于地形點、地物點和界址點的信息能夠高精度快速的獲取出來，對于野外一次測繪能夠利用測土軟件給予實現，并且將電子地圖繪制出來，在房地產測繪中對GPSRTK技術進行應用之后，不但能夠將高精度的測繪成果展現出來，也能夠將作業的效率極大地提升上來，在房地產測繪工作中，GPSRTK技術逐漸的成為了其中的主要方法和手段。導線測量和三角測量時常規的測量方式，費工費時，規定點間通視，并且有著不夠均勻的精度。GPS快速靜態和靜態的測量，對于點間通視不需要予以實施，對于各個控制點能夠高精度的進行測量，但是，在處理數據的過程中應該花費一定的時間，對于定位精度不能夠隨時的定位和了解。在控制測量中，一但對RTK技術進行了使用，對于定位精度能夠時時刻刻的予以了解，因此，能夠將作業的效率極大的提升上來，在定位的過程中一但對RTK技術進行了使用，能夠將精度精確到厘米。

二在房地產測繪中對機助制圖進行使用

近幾年來，對房地產圖利用計算輔助制作的方式獲得了一定程度上的發展，在一些制圖系統中，AUTOCAD是經常被使用的一種方式，它能夠用來整飾和修改所測的房地產地圖。在此系統中，只需要將數據預處理構建起來的圖用真實的圖片表示出來即可，這樣在屏幕上我們就會發現會依據具體的位置、準確度和相似度將地物表示出來，看起來會非常清晰。在處理圖形的過程中，有著完備強大的功能會存在于此系統中，操作易行簡單。有著非常優異的自我保護功能會存在于其自身當中，系統本身不會受到非規范操作帶來的影響，所以，在編輯房地產圖的過程中對這種方式進行使用會發揮出非常巨大的功能。

三用GIS技術對房地產進行測量

決策的科學化和管理的現代化將規定處理房地產測繪信息的過程中，要用計算機操作的方式逐漸的取代以前手工操作的方式，用輔助決策來有效的取代一般的統計，進而將房地產測量信息系統構建起來。但是，在對房地產測量信息系統進行建立的過程中，并非是一件容易的事情，有一定的復雜性會存在于其中，它規定有著較高的管理水平和技術素質。GIS是由美國所研發出來的一種先進的測繪技術方式，并且系統正在日趨的走向完善，在很多項目中都對幾千個GIS工具進行了使用，極大的推動了測圖和數據計算工作的發展。在科學技術不斷發展的推動下，人們越來越重視房地產測量信息管理的現代化，隨著我國房地產業的不斷發展，也應該用先進的測量技術對于其中的數據進行測繪和管理，提高其具體的應用水平。

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1．2GIS在工程測繪中的應用

(1)數據采集。就數據采集工作而言，以往的數據采集方式主要是通過對紙質數據的掃描而得到數據信息資料。而GIS技術支持下的數據采集方式則是通過GPS利用全球定位系統，對地理坐標進行定位，得出相關數據，并對這些數據進行整理、分析。最后利用遙感技術完成所有數據采集所需程序的設計任務。

(2)數據處理。就工程測繪而言，各種地理信息數據的處理一般都具有時間特征、空間特征及屬性特征。就這些特征而言，按照所涉及到的數據對象可將其分為主觀數據對象和客觀數據對象。地理信息系統將所搜集到的數據信息直接存儲FAT表內，然后通過各數據間的關聯性對數據進行處理。

(3)數據管理。利用GIS技術建立核心測繪要素集實現了對地理信息數據的分層化管理，使數據信息管理更加的合理化;此外，利用GIS技術對數據庫管理系統管線要素集建立，實現了工程測繪工作開展的合理性和科學性。

(4)數據顯示。通常來講，對于地理信息系統中的地圖特征表達，可通過采用單一地圖、符號等多種表達方法來完成。針對工程測繪工作而言，通常單一的符號表達法只能表現出地圖上信息分布情況。比如在城市測繪工作中可通過點對居民居住情況進行描述，利用線條將城市內道路的實際分布情況描述出來;也可利用不同的顏色將城市內的道路交通實際情況描述出來，使得城市道路和交通信息比較清晰地以數據的形式表現出來。

2GPS在工程測繪中的應用

2．1GPS技術特點和測量原理

(1)技術特點。GPS技術的主要特點是定位精度高，對觀測對象進行觀測所需時間短，各個觀測站間不需要通視并提供三維空間坐標。相比地理信息系統中的其他技術在工程測繪中的應用效果來言，在提高工程測繪精準度方面有著顯著的優勢特點。

(2)測量原理。地理信息系統中的GPS測繪技術在工程測繪中的測量原理主要是運用偽距離測量和載波相位測量方式對被測量對象進行相關信息測量和搜集。就偽距離測量來講，其測量原理具體為:利用接收機接收GPS衛星測距碼和電文信息，然后計算信號從發射到用戶接受所需要時間，最后計算出衛星同接收機間的距離;載波相位測量原理是通過對GPS衛星載波信號在傳播路徑上的相位變化來計算相關信號傳播距離。

2．2在工程測繪中的具體應用

(1)土地動態檢測。傳統的土地動態檢測主要是采用的檢測方法是平板儀補測法和簡易補測法。而GPS技術在工程測繪中的應用，以該項技術的優勢功能在提高土地動態檢測精準度、效率等方面發揮著極大作用。尤其進行野外檢測方面可有效地減少人力和物力的投入。

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首先,房地產管理中的全站儀測繪技術。這種測繪技術通過采集野外數據和編碼后,繪制成草圖,然后存儲測量數據,傳輸至設備內存。系統處理數據時,會根據繪制好的草圖進行圖形編輯,最后完成地形圖的繪制。它是房地產較為常用的采集數據方法之一,可用于測角、測距,然后進行微處理器的處理。先進的全站儀測量已達到非常高的測量精度,可實現人機交互操作,利用計算機應用程序可實現遠距離遙控操作,如今正在被房地產管理測量中被廣泛應用。

其次,房地產管理中的GPSRTK測繪技術。全球定位系統是以衛星定位無線電技術實現導航,主要由上空衛星、地面控制和接收裝置構成。全球定位系統技術與傳統的房地產測量技術相比,它具有高抗干擾、多功能、測量時間較短、易于操作、精確度高、高強度的保密性等特點,尤其能進行全天、全氣候、全方位的測量,現今的定位精確單位用厘米計算。在具體的地形測量過程中,不必同時測站,需保證開闊的上空,為GPS接收提供保證。房地產測繪是對房地產的自然、人工建筑、權屬和使用情況進行專業的調查和測定,為城市設計與規劃,房地產開發、管理提供高效、準確的數據信息,也是房地產管理主要的資料來源。而傳統的房地產測繪方法,是根據國家控制網點系統,利用常規測繪方法布設、測繪控制網點,再對控制點進行加密。測定出房地產的界點、界限、地形要素和行政界限等,并按照標準繪制成房產圖和地籍圖,這種方法出現誤差的幾率非常大。而為提高測繪的精度,需要進行多次重復的測量來減小誤差,不僅降低了測繪工作的效率,精確度依然不高。常規測量方法導線和三角測量,需點間通視和長時間的測量,測量結果的精度不高且不均勻。GPS技術測通過定位進行靜態測量,不必點間通視即可實現對各種控制點進行高精度的測量,但數據處理的時間較長,因此不能進行實時定位。內業處理時如出現數據達不到標準,則需返工測量。RTK技術側可實現實時、高效、高精度的定位測量,提高了測繪工作的效率,測量的精度可達厘米級。再次,房地產管理中的數字化成圖技術。房地產圖型設計單位為幢,通過AUTOCAD計算機輔助軟件進行房地產圖形的繪制、整飾和修改。將預處理數據后的房地產圖形文件完成圖形繪制后,從顯示屏上可非常直觀的看到跟實地相似的準確位置。同時,計算機輔助軟件AUTOCAD的功能完備和易于操作,且自我保護特性較良好,及時由于操作失誤也不會對系統造成任何影響。因此,數字化成圖技術在編輯房地產圖形作業中被廣泛應用。另外,數字化成圖技術可生成樓層表測繪圖和權屬信息,與幢—層—戶形成對應。

最后,房地產管理中的地理信息系統(GIS)技術。地理信息系統(GIS)技術始于60年代的地理學研究,它通過建立地理空間的數據庫和地理模型,分析地理模型,提供多種動態、空間的地理數據信息,為地理研究和決策提供依據。GIS技術主要的特征:其一,通過數據采集—分析—管理—輸出,提供多種動態性和空間性的地理數據信息;其二,地理研究和決策目的性較強,通過分析地理模型,進行區域空間、多要素、動態等預測分析,計算出高層次地理的數據信息;其三,由于GIS可實現空間數據的采集,通過計算機模擬和專項計算,可獲取較為有價值的信息。基于網絡信息時代的房地產行業發展,必須實現現代化管理。通過計算機的運算,可實現房地產測量數據信息。但房地產測量管理系統較為復雜,需要求高技術和高水平的管理。而GIS技術正是在這種急迫的需求下產生并在房地產管理中應用。

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一、概念

1.1、測繪的概念

測繪是指對自然地理要素或者地表人工設施的形狀、大小、空間位置極其屬性等進行測定、采集、表述以及對獲取的數據、信息、成果進行處理和提供的活動。測繪可分為若干分支學科：如大地測量、攝影測量、地圖學、工程測量、海洋測量學等。其中工程測量學又可分為控制測量、房產測量、地籍測量、地形圖測量、施工放樣、變形監測等等。

1.2、不動產估價的概念

不動產估價是指對房產、土地、森林、構筑物等不動產進行價值評估。其是以不動產為對象，由專業估價人員，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，在綜合分析影響不動產價格因素的基礎上，對不動產在估價時的客觀合理價格或價值進行估算或判定的活動。其意義在于：為不動產市場交易提供客觀標準；不動產資產的價值化更有利于優化資源配置；公平賦稅等。

二、測繪在不動產估價中的作用

2.1、房地產測繪與不動產估價

房地產測繪與房地產估價是城市房地產管理的兩個重要的組成部分，為其提供了可靠的數據和資料。

房地產測繪可提供房屋、土地及其房地產的自然狀況、權屬狀況、位置、數量、質量以及利用狀況，為城鎮規劃建設、土地管理、房產管理以及保護產權人的合法權益提供準確、可靠的測量數據和資料。其主要內容包括：房產平面控制測量、房屋調查、房屋用地調查、房產圖測繪、面積量算、變更測量。

它們分別從不同角度來描述和表達房地產，測量結果是房地產價格評估的主要法律依據之一，二者具有密切的聯系。論文大全。尤其在城市現代化進程中，農村集居地的拆遷工作中，房產測繪成果已直接成為拆遷評估的首要依據，涉及到千家萬戶的切身利益。

2.2、地籍測繪與不動產估價

地籍測繪是以一定的精度測定和調查土地及其上附著物的權屬、位置、數量、質量和利用現狀的測繪工作。地籍調查是為了取得土地權屬和土地利用現狀等基本地籍資料而組織的一項系統性的社會調查工作。其基本任務是查清宗地或地塊的坐落、位置、所有者、權屬、權源、地號、等級、面積、使用者、利用狀況、土地質量等。

地籍測繪完成各類圖件：基本地籍圖、宗地圖、土地利用現狀圖、權屬界線圖等。其中宗地圖是土地證上的附圖，是土地所有者或使用者對土地的使用或擁有提供可靠的法律保證，也是處理土地權屬問題的具有法律效力的圖件。

為此，地籍測繪提供了估價必須的各類地籍要素，給不動產估價提供了客觀依據。

三、測繪知識是估價人員必備的

3.1了解測繪技術的必要性

不動產估價需具備專業的估價人員，其不僅具有扎實的理論知識、豐富的估價實踐經驗、良好的職業道德修養，還需掌握相關政策、法律法規、開發經營、經濟、城市規劃、建筑等方面的知識，其中對測繪知識的了解也不容忽視。

當估價人員正在為某地塊（房產）進行估價時，有時更多關注相似案例的單價、資本還原利率的選取、成本項目的統計等，最終用單價乘以地塊（房產）面積得出總價值。卻容易忽視此地塊（房產）面積的準確性，從而不能得出準確的不動產價值；

當評估人員根據不符合現勢的地籍測繪圖紙進行評估時，使用了已變更的界址點所含面積，已變化的房屋層高、層數、地理名稱、門牌號等地籍要素信息，或者對地圖的符號意義、地籍區號、宗地號等理解不夠，也不能準確的評估出不動產價值。

所以估價人員除了須進行現場踏勘外，應對測量圖紙的文字標注、比例尺、圖示符號等有較為深入的了解，還應掌握圖解量算等基本的測繪技術。

3.2了解測繪誤差的必要性

測繪工作是由觀測者使用某種儀器、工具，按照規定的操作方法，在一定的外界條件下進行的。不論觀測者多么認真負責，技術多么熟練，使用的儀器多么精密，觀測方法多么合理，誤差是必然產生的。對同一個量進行多次觀測，其結果總是有差異的，如往返丈量某段距離，或重復觀測某一角度，其結果往往是不一致的。這種差異的出現說明觀測值中有測量誤差存在。測量過程甚至存在測錯、讀錯、記錯等粗差。論文大全。

評定測量結果的精度高低，是用其誤差大小來衡量的。評定精度的標準，通常用平均誤差、中誤差、容許誤差和相對誤差來表示。

測繪單位根據業主的要求合理確定誤差大小，根據測繪規范要求確定合理的測量方法進行測繪的。論文大全。如1：2000的測量圖紙，其點位中誤差為圖紙上的0.1mm，即20cm，那么其允許誤差為3×點位中誤差，可達60cm。此圖如果作為宏觀規劃是完全可行的，但估價人員將測繪單位提供的1：2000測量圖紙作為土地及房產評估的依據時，則就出現較大的價值偏差。必須進行逐邊量取尺寸，方可作為評估依據。

所以由于測量誤差等因素的存在，估價人員需對測繪單位提供圖紙上的土地（房屋）面積、尺寸等真值的“可信程度”進行考量。

四、總結

不動產價值量隨著經濟的發展越來越大，為了提供準確的交易參考依據，估價人員應當掌握關聯專業知識、特別測繪知識，是很必要的。估價人員學會對委估價方提供的測繪資料加以分析、甚至懂得現場校對修測，這樣能避免不必要地邀請測繪專業人員去現場幫助，從而增加評估項目成本之負擔，同時又為不動產之估價之精確可信準備了必要前提條件，很有意義。

參考文獻：

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1.土地勘測過程中存在的問題及原因

從近幾年的項目來看，乃至國家投資項目，規劃設計均存在深度不夠的問題。項目規劃不符合當地工農業生產習慣，道路等建筑物的布置脫離實際，地形情況不能滿足經濟發展的要求，對項目施工中的實際困難沒有全面考慮。出現這些問題，主要是由于以下幾方面的原因：測圖比例尺不能滿足施工圖設計的要求；在項目勘測設計過程中，沒有進入項目區內及群眾當中開展認真細致的調研工作。沒有摸清楚項目區的實際地形情況，沒有摸清楚項目區內現有基礎設施的利用情況，沒有摸清楚項目區內工農業生產的實際。確定項目的時間較晚，往往在項目需要上報前的一個月或更短的時間內才委托進行項目的可行性研究及規劃設計工作，為了不耽誤項目的正常上報，只能在這有限的時間內完成規劃設計工作，自然造成規劃設計報告的質量低劣，深度不夠；得不到政府的配合，經常憑借經驗“閉門造車”。在這些情況下出現勘測質量問題是在所難免的。

2.提高土地勘測質量的措施

2.1 充分認識土地勘測質量的重要性

土地勘測繪工作是推進經濟建設、國防建設和社會發展的一項基礎性工作，是監測地理國情、提高決策水平的重要手段。提供土地測繪公共服務是國土資源局測繪工作的重要職能。近年來，很多所轄范圍內基礎測繪中長期規劃、基礎測繪“十二五”規劃已全面實施，測繪科技水平也在不斷的提高，土地測繪服務保障作用也在不斷的增強。針對在土地勘測管理中存在的問題，如勘測質量不高、勘測任務備案管理制度不落實、勘測誠信體系尚未建立等，應提升對土地勘測質量管理工作的重要性和緊迫性的認識，從基礎勘測工作入手，提高勘測質量。提高認識，加強宣傳，不斷增強責任感和使命感。統一思想，提高認識，切實增強全系統人員做好土地勘測工作的責任感、使命感，并對進一步做好測繪管理工作，更好地為縣域經濟建設提供測繪保障服務，提出了具體的要求和目標。為增強全民知法、懂法、守法意識，全方位、多渠道宣傳《測繪法》等法律法規，并與其它法律法規宣傳統一安排，統一部署，并形成宣傳合力，不斷增強勘測工作的責任感和使命感。通過加強測繪宣傳工作，不僅能夠營造良好的測繪法制環境，取得各級領導和政府部門對土地勘測工作的支持和理解，同時也能夠使各項勘測法律制度真正落實到實處。增強服務意識，提供土地勘測服務水平。土地勘測是一項基礎性工作，勘測工作的重要性往往不被人們認識和理解。因此，一定要增強服務意識，認真謀劃，主動服務，及時為政府宏觀經濟決策、規劃管理、應對突發事件等提供勘測保障服務，使勘測成果成為經濟社會發展的重要支撐和保障。

2.2 強化土地勘測質量的監督

加強土地勘測質量監督的檢查工作，強化土地勘測成果匯交，提高勘測服務保障能力。按照《測繪質量監督管理辦法》規定，根據要求，進一步加強測繪產品質量管理，完善測繪項目監理制度。結合盤縣實際，完善年度測繪質量監督檢查流程和評定標準，健全測繪質量監督檢查機制，建立市級測繪質量監督檢查專家庫，開展常態的質量監督檢查。加強土地勘測成果匯交工作，提高土地勘測服務保障能力。加大對土地勘測產品質量的檢查力度和抽查比例，及時發現問題，做到及時解決。

2.3 加強行業自律，建立誠信體系

建立健全可量化的土地勘測誠信體系和評估標準，形成政府監管、社會監督、行業自律“三結合”的有效監管模式。一是結合實際情況，制定測繪行業服務標準和測繪單位誠信評估辦法，量化指標值，明確評估指標。二是簽訂《測繪單位誠信服務承諾書》。三是建立土地勘測誠信信息公開制度，四是開展土地勘測誠信服務調查工作，填寫《測繪單位誠信服務用戶調查表》，并在項目完成后，將其作為勘測成果匯交的要件。

2.4 規范土地勘測項目管理工作，完善本單位土地勘測管理制度

按照有關條例的要求，規范土地勘測項目備案工作。進一步優化工作流程，明確工作責任，建立工作責任追究制度，建立了測繪成果統一對外提供制度，確立對外提供土地勘測成果資料的嚴肅性、權威性。對外提供具有法律效力的測繪成果均需統一加蓋測繪資質專用章。完善內部各項規章制度。制定土地勘測管理制度、勘測質量管理制度、勘測技術管理制度、檔案管理制度等一系列勘測管理工作制度，為生產優秀土地勘測成果提供制度保障。

2.5 加強土地勘測業務培訓提高勘測成果質量

大力實施人才戰略，著力改善人員結構。改善從事勘測工作人員的知識、年齡結構，提高技術人員業務素質，提升勘測技術服務水平。不斷提高土地勘測隊員業務培訓力度，確保土地勘測成果質量。從學習內容上，認真組織學習《城鎮地籍調查規程》、《土地勘測定界規程》等業務行規；從學習方法上，采取書面學習與野外工作實踐相結合的辦法，理論與實踐相結合；從學習形式上，采取老手帶新手，技術熟練的組長帶組員的辦法。通過采取這些措施，使每個勘測隊員的業務工作能力在短時間內得以迅速提高，從而提升土地勘測隊伍的整體素質。創優服務理念，增強服務效能，提高職工政治思想素質。在做好業務工作的同時，進一步加強思想政治工作，加強職工的政治理論學習，根據工作性質和崗位職責，加強對職工的政治思想教育，進一步增強職工的服務意識，真正讓服務理念和效能意識深入人心。

2.6 健全土地勘測機構機制，構建和諧土地勘測發展環境

加強土地勘測隊伍建設，形成布局合理、功能完善、保障有力的基礎勘測隊伍，為全縣公益性勘測和政府應急勘測提供隊伍保障。充實土地勘測管理人員，注重測繪專業技術人才培養和引進，努力構建和諧土地勘測的發展環境。

2.7 認真做好測量標志普查、管理及維護工作

一是全面普查，摸清底數。組織人員通過全面、徹底地普查，全面掌握縣域擁有的永久性測量標志數量以及狀況。二是登記造冊，建立檔案。對完好的測量標志分別建立檔案，利用《測量標志管理系統》軟件，全部實施微機化管理，同時詳細拍攝各測量標志的點位、標志及附近現狀照片，做到底數清楚，現狀明白。三是明確責任，加強保護。對各個水準點、三角點、B級GPS點全部委托測量標志所在地鄉鎮國土資源所（站）保管，將測量標志保護工作落實到所（站）、責任到人，并要求各責任人增強責任意識，定期進行檢查，切實加強保護。

3.結束語

在土地勘測工作中，應做到在思想上高度重視，強化土地勘測質量監督和業務培訓，建立土地勘測誠信體系，規范土地勘測項目管理工作，完善本單位土地勘測管理制度，為提供高質量的土地勘測服務提供保障。

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篇7

在我國第二次的部分的土地調查中，地籍測量主要是將土地權屬和利用的狀況進行摸清，將各個宗地位置、地類、面積以及權屬等等情況核查清楚，并且將各類土地綜合利用的情況摸清楚，這樣就能夠為土地使用制度改革提供一個基礎的資料，更加為我國國民經濟的可持續發展提供了一定的保證。下面，筆者就地籍測量中RTK技術的應用進行分析。

1 關于GPS-RTK技術

伴隨著我國人造地球衛星技術、計算機技術和光電技術的不斷發展這三者在測繪過程中得到了普及和應用，測繪作業的方式以及應用的領域也已經發生了十分重大的變化，過去傳統作業的方式已經不能夠完全的適應當前測繪工作的需求，所以，將GPS技術應用到測繪工作中為我們測繪工作帶來了過去從來沒有過的重大變革，這樣不僅僅將我們工作的效率大大提高，更加將我們成果精度大大提高了。所謂的GPS-RTK技術也被我們稱為載波相位差分技術，GPS-RTK技術主要是將WGS84的坐標作為一個基礎全球范圍內通用一種動態測量的技術，是將基準站和流動站這兩個測站載波的相對位觀測值進行實時處理的差分的方法。GPS-RTK技術主要包括差分法以及修正法這兩個主要方法，其中，所謂的差分法就是指把基準站所采集到的那些載波相位發送到流動站中，再進行求差解算坐標，也就是真正的一個RTK。而修正法就是指把基準站載波相位修正值發送到流動站中，將流動站所接收到的那些載波的相位進行改正，再繼續求坐標，這也被稱為準RTK。RTK關鍵的技術就在于數據傳輸技術以及數據處理技術這兩個技術，RTK定位就要求基準站的接收機所觀測到的載波相位觀測值以及基準站的坐標等等都通過數據通信鏈來實時的傳送到流動站的接收機中，流動站不僅通過自身的數據鏈將來自于基準站的各項數據進行接收，還必須要進行GPS觀測數據的采集工作，并且要在系統里面組成差分觀測值來進行實時的處理，這樣也就能夠得到高精度定位那樣的結果。GPS-RTK技術的系統配置主要包括數據鏈、移動站接收機以及基準站的接收機這三個部分。

2 在地籍測量中RTK技術應用分析

將RTK技術在某一個地籍測量工程中應用作為例子，對這一項技術在地籍測量過程中應用的方法和精度進行說明，測區位于某一個城區，城市建構筑物十分密集，交通十分繁忙，無線電信號比較復雜，街道兩邊的樹木茂密，這一次需要測量宗地的地塊遍布了整個城區，權屬的關系相對來說比較復雜，用地的種類比較多，宗地的數目也比較多，權屬界址點的數量很多，如果我們采用一個常規的測量手段進行測量比較困難，也很難能夠在較短的時間里面將所有宗地權屬界址點的測量工作完成，采用RTK測量技術能夠滿足該項地籍測量工作要求。

2.1基準站的確定和選取

安置基準站是使得RTK測量能夠順利進行的關鍵，要求我們要避免選擇那些無線電干擾十分強烈地區，數據鏈電臺發射天線以及基準站站址必須要具有高度，為了要防止數據鏈發生丟失和多路徑效應產生的影響，周圍應該沒有GPS信號的反射物，在試驗和試用的階段中，針對已經選用了的GPS的儀器，我們得出了這一個城區流動站在其作用距離五千米范圍里面，能夠清晰并且高質量的進行基準站所發出數據的接收，將此作為參考選擇了那些分布在這一個城區城市的D級GPS控制網點的七點，組成了這一次地籍測量工作基準的框架網并且利用七個控制點坐標系和1954年北京坐標系成果計算出該項用在GPS-RTK技術的七個坐標轉換參數。

2.2 RTK定位精度的試驗

均勻的實施了這一個城市、D、E級的GPS控制點等共計19個點的進行了測量，最后把這些測量的結果和已知的成果相互比較。

3 測量界址點的坐標

采取RTK測量技術來實施測量界址點坐標，在檢測試驗已經取得了成功這一個基礎之上，將RTK基準框架網點作為一個基礎，分別進行GPS基準站的架設，使用一加二的工作模式，采用兩套RTK接收機作為流動站來進行測量，因為所用的RTK系統發射電臺僅僅有4W，十分節省電能，并且在中途的時候并不需要進行電池的更換就能夠足足使用一整天，在開機以后就能夠實現無人值守，相對來說是十分方便的。在每天第一次進行流動站測量的時候，至少在一個已知點上面進行RTK測量，這一個測量的結果和已知點相互比較，以便將RTK系統到底有沒有正常工作進行檢查，還要檢查基準站的坐標輸入到底是否正確，最后，我們再把GPS所獲取數據進行處理以后直接輸入到計算機中，這樣就能夠及時并且精確的獲取界址點圖形的信息，準確的進行地籍圖和宗地圖的制作，計算出宗地的面積。

4結論

本文中，筆者首先介紹了RTK測量技術，接著又從基準站的確定和選取、RTK定位精度的試驗以及測量界址點的坐標從三個方面對地籍測量中應用GPS-RTK技術進行了分析，筆者認為，理論只有應用到實際操作之中去才能夠真正發揮自身的作用，所以，筆者主張將這一個理論知識應用到地籍測量中去指導地籍測量工作，再通過地籍測量工作的實施情況對這一個理論知識存在的不足進行很好的更改和完善。

篇8

地籍管理縣土地管理的基礎，核心是土地權屬管理。地籍測量是實現地籍管理的基礎工作，它為地籍管理提供必要的基礎資料。目的是為土地管理提供準確的數據。地籍測量具有動態性即地籍測量獲得更新要隨著土地變更登記的進行及時更新，及時反出土地依法變更的現狀；地籍測量精度指標要求高即保證土地權屬管理需要的精度為前提，在檢查評定其成果質量時，把相鄰精度作為重要指標；地籍測量的法律性即在土地登記條例中單列地籍測量條目，這就賦予了地籍測量在法律上的權利義務并承擔后果的法律責任。以費縣城鎮地籍測量為例

⑴測區概況：臨沂市費縣位于山東東南部，地跨東經117°36 ＇～118°18＇，北緯35°01＇～35°33＇，現轄費城鎮等14個鎮和勺藥山等4個鄉，總面積為1894.48平方千米，總人口為92.08人。地勢南北高、中低，呈西北、東南傾斜。科技論文，地籍測量。境內浚河、溫涼河、祊河、沭河4大河流縱貫，交通便利，兗石鐵路，京滬高速公路、日東高速公路貫通全縣，國道、省道、縣鄉公路連接個鄉鎮村。

⑵特點：1、為保證費縣建成區成果資料的精度并與臨沂市坐標系統統一決定選用中央經線為118°30＇00。科技論文，地籍測量。科技論文，地籍測量。臨沂市C級GPS控制網資料有中央經線為117°00＇00和118°30＇00兩套成果由于費縣地理位置位于東經118°00＇00兩側，利用C級GPS控制點的坐標分別按中央經線為117°00＇00、118°30＇00、118°00＇00的成果計算每公里實際邊長投影至參考橢球面上的變形值進行比較分析 (范圍3.9～12.7mm）選用中央經線118°30＇00時，費縣建成區變形值最小。科技論文，地籍測量。

2、D、E級GPS控制測量

2.1 平面坐標采用1980西安坐標系，采用高斯正形投影任意帶的平面直角坐標系，投影面為參考橢球面；高程采用1985國家高程基準。科技論文，地籍測量。布設D級GPS控制網16點，平均邊長10Km。E級GPS控制網24點，根據各個鎮具體情況平均邊長0.2～5Km。相鄰GPS控制點最小距離應大于平均距離的1／3，最大距離應小于平均距離的3倍

2.2 一級控制測量

一級控制測量在C級 D級、E級GPS控制點下加密，在建成區及建制鎮布設103點，編號按阿拉伯數字順序編排，點號前冠以羅馬數字“Ⅰ” 。一級控制點平均距離300～500m，建成區平均邊長300m，建制鎮平均邊長500m.

2.3 控制點的外業觀測

使用Topcon hiper GD雙頗GPS接收機或Trimbie 4600 LS單頗GPS接收機，按快速靜態定位模式觀測。天線高兩次量測，較差不得超過3mm，取中數使用，天線高記錄不得劃改。

基線解算即平差使用GPS接收機隨機軟件、武漢測繪科技大學PowerADJ軟件。

3、高程控制測量

3.1 建成區布設四等水準路線約100Km，四等水準聯測部分位于平地的D、E級GPS控制點和一級控制點。

3.2各建制鎮位置分散且處于丘陵地區，不便于水準聯測，各鎮控制點高程利用了三等水準的C級GPS控制點和就近的國家水準點單獨布設四等水準。四等水準以國家二、三等水準點和聯測了三等水準的C級GPS控制點為起算點。

3.3 外業觀測使用DS3型以上等級水準儀和區格式水準標尺。水準儀、水準標尺按GB 12898—91《國家三、四等水準測量規范》中5.2.2的檢測項目檢驗，并進行記錄和整理，檢驗合格的儀器的標尺方能投入使用。

水準測量采用中絲讀數法進行單程觀測，測站觀測順序為“后后前前”，距離直讀，每一測段的測站數均應為偶數。平差計算采用水準網嚴密平查程序計算。未聯測四等水準的D、E級GPS點及一級控制點的高程，利用GPS點的大地高進行高程擬合求定。

4、圖根控制測量在一級及其以上等級控制點的基礎上，以附合導線、支導線、極坐標法進行布測，開闊地區采用GPS—RTK方法施測。圖根點的編號以街道為單位按阿拉伯數字順序編排，點號前冠以英文字母“P”。圖根點的高程使用全站儀觀測一測回的方法進行，使用近似平差軟件進行平差計算。

5、 碎部測量

5.1 碎部測量采用全解析法進行，即使用MAPSUV數字繪圖軟件，利用全站儀進行野外數據采集，內業使用微機進行編輯

5.2 地籍要素采集的主要內容包括各級控制點、居民地、工礦建（構）筑物、交通、管線、水系、地貌、植被等。

5.3地籍要素野外數據的采集，在各級控制點上利用全站儀極坐標法、交會法或內外分點等方法測定。科技論文，地籍測量。當控制點不能滿足需要時，發展支導線作為測站，總長不超過200m。

6、繪制地籍圖

篇9

伴隨著當前整個社會經濟的飛速進步，GPS技術在國土測繪經管當中的使用提升了國土管理質量的同時，有效的推動力我們國家國土管理的進展，在當今社會中起著非常關鍵性的作用。所以，這就要求有關工作者能夠有效結合我們國家社會的當前需求及有關情況，加快GPS技術的探究，使得它能夠在國土測繪管理有效發揮自己獨特的優勢，以此更好的為國土測繪管理服務，強有力的推動整個社會的進步。

在21世紀科技發展的情況下，在國土測繪管理中GPS技術的使用，能夠依靠自己的特殊優勢，快速、高效、準確的提供點、線、面要素的精確三維坐標及其他的有關信息和數據。在使用的過程當中具有全天化、高精度、自動化及高效益等特征。從這一方面可以看出，在國土測繪管理中，GPS技術發揮著非常關鍵性的作用。

1 GPS技術及其特征

跟之前的保守測繪科技不相同的是，GPS技術可以經過衛星定位體系，對國家的土地每個領域實施精準的測量，并且在測繪當中把誤差度降到最低程度，保證測繪的精準度。針對GPS技術及其特征，主要分析如下：

1.1 GPS定位原理

使用者是運用GPS實施測繪的時候，能夠經過地面的接收機來接收衛星信號，經過偽距測量或載波相位測量，計算出來衛星信號到接收機所需的時間，再結合各衛星的星歷，將衛星至用戶的多個距離球面相交后，即可確定用戶所在點的三維坐標位置。從這一方面能夠知道，在國土測繪經管過程中，GPS技術可以經過自己的獨特優點，在測繪經管當中節約很多的時間，還能夠確保測繪工程的質量度，在運用當中發揮非常關鍵的作用。

1.2 GPS技術特征

GPS技術在使用的過程中,能夠憑借自身的優勢受到人們的青睞，在縮短測繪管理時間的同時，還能提高測繪管理質量。針對GPS的技術特征，主要包括以下幾個方面：

第一，定位精度高。通過大量的實踐不難看出，GPS技術在使用的過程中，能夠將50km以內的定位精度控制在6-10m，100-500km范圍之內的定位精度控制在7-10m，1000km范圍內的定位精度可以控制在9m-10m。

第二，地面接收機在接收到衛星傳來的信息后，需要觀察人員對整個數據信息進行分析、觀測。在其觀測的過程中，觀測時間不是一成不變的，而是隨著GPS系統的完善與更新進行變化。在目前使用的技術中，針對20km以內相對靜態定位只需要15-20分鐘，在隨時定位的過程中，只需要短短的幾秒鐘。由此可見，GPS定位在科學的縮短定位時間的同時，還能保障整體的定位質量。

第三，對測站的整體要求不高，只需要在上空保持空曠即可，在節省大量投資經費的同時，還確保了測站的靈活性。

第四，提供三維坐標。在土地測量中，高度的測量模式通過在平面與高程之間進行實地測量，以此來得出整體的測量結果；而GPS在測量的過程中，則能從整體上對其進行測量，并能夠為其提供精確測站點的三維坐標。

第五，操作便捷。伴隨著社會的不斷進步，GPS接收機獲得了很大的改變，在提升自己自動化的同時，還可以簡單化的進行機械運行，有效的減少了操作時間，也確保了操作的質量。

2 GPS在地籍控制測量中的應用

地籍經管是所有國土測繪經管的根本，是不是能夠獲得準確的測量，直接關乎著國土測繪經管的質量問題。就GPS在地籍控制測量中的應用，主要包括以下幾個方面：

2.1 GPS地籍控制網點的精度與密度

在整個地籍測量工作進行當中，其核心在于通過GPS測量技術，對固定范圍內的全測區進行控制測量，以此來確保地籍圖件管理的準確性。在地籍測量實施的過程中，能否具備一定的精度與密度，將直接關系著測量土地的權屬范圍。GPS地籍網在使用的過程中，一般按照測區范圍及測量地區的先后順序分為基本網與加密網兩個類型。在其具體實施的過程中，需要結合著城鎮地區的實際界點密度，以便在保障網點精度的前提下，確保測點的精度與密度。

2.2 位置基準點的偏差對GPS網的影響

在使用GPS定位技術建立地籍控制網時，基于GPS定位技術的優勢，能夠使其在建立的過程中準確的掌握WGS-84坐標的三維坐標差。在范圍小、高差小的GPS網中，其自身的基準差能夠不影響經緯度方向上的偏差對投影在橢球上網形的位置，而針對高差較大的，則有與之相符的要求進行數據起算。在實際地籍測量中，基于位置基準在高程方向的偏差導致GPS網尺度的變化，在其使用的過程中可以采用常規的方法進行高程測定。

2.3 GPS地籍控制網的優化設計

在以往的三角測量控制網中，要想確保測量的準確度，需要將整個測量系統的精度、可靠性及成本費用等充分的考慮進去，以便得出精確的測量結果。與以往的觀測模式相比，GPS觀測在使用的過程中則是通過函數及隨機模型進行測量，且在其使用的過程中，打破了傳統模式中單一的布網方式，同時還具備速度快及精度高等優勢。換而言之，在整個優化設計后的GPS測量技術，能夠充分發揮GPS衛星定位技術的高精度與高效益，在完善地籍調查的同時，還能保障國土測繪管理的質量。

2.4 GPS技術在土地勘測定界中的應用

GPS技術在土地勘測定界中的使用，通過有效的結合土地的利用、劃撥、出讓及專用等點，對土地的運用空間實施界定，在找對方位的同時，也能夠對所屬面積、類別及運用狀況實施仔細的繪制，保證國土面積獲得科學合理的應用。

3 GPS技術在土地測量中的優點

首先，在使用GPS科學技術的時候，通常對于一般地形，經管工作人員在建站的時候，單單需要在5km半徑的測區進行測量，這樣可以很好的減少一些沒有用的掌控點的數目，還可以很好的防御儀器的大幅度搬運，在節約投資成本的同時，節約了很多的勞動力。其次，GPS技術的使用，具備了定位精度高、數據安全可靠以及誤差小等優勢，因而在使用的過程中，主要在指定的作業范圍內，其平面及高程精度都能精確到厘米。最后，在其利用當中，因為操作起來比較簡便、外界因素對其影響作用很小等特征，極大的較少了作業客觀條件的要求，能夠有效的保障測量精度。

4 結束語

伴隨著整個社會經濟的迅猛進步，國土測繪管理不單單關乎著國土規劃的順利實施，而且還聯系著我們國家的社會主義現代化建設。在當下的國土測繪管理當中，之前較為保守的測繪方式已經沒有辦法滿足當下國土繪測管理的現實要求，它在影響社會整體進步的同時，還會廣大人民群眾的日常生活形成很大程度的影響。GPS技術的運用，在保證國土測繪管理質量的同時，還能夠為以后的整體發展打下堅實的根基。

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篇10

近年來，城鎮化建設的速度不斷加快，城鎮地籍管理工作作為保證城鎮化健康發展的手段，得到了各界的廣泛關注。地籍管理是土地管理中作為基本也是最重要的部分，由于土地位置是固定的，與地籍相關的信息都能夠體現出空間信息的特征，數字化地籍測量與傳統的測量方法相較，具有精度高且效率高等特點，是有效采集地籍信息的重要手段，得到了地籍測量人員的認可。以下就針對城鎮地籍調查中數字化地籍測量的應用進行分析，為地籍測量共工作做出一定的貢獻。

1.數字化地籍測量的內容與優勢分析

1.1數字化地籍測量的內容分析

數字化地籍測量通常是運用數字化測量儀器對于城鎮的宗地位置進行測量，并計算出宗地的面積，對采集的宗地數據進行處理，從而生成地籍圖。城鎮地籍調查主要是為了明確城鎮宗地的權屬以及位置等，形成數據以及圖件等資料，為城鎮的地基管理工作提供可靠的依據。

數字化地理測量主要是針對城鎮土地的屬性以及位置等進行測量，將得出的數據錄入數據庫，以此建立城鎮地籍管理系統，有效的實現城鎮地籍管理的自動化。數字化地籍測量的內容主要包括了基本地籍圖以及控制點網圖的生成與輸出等，還可計算宗地面積等。數字化地籍測量使用的專業儀器主要包括了GPS、自動化成圖軟件以及全站儀等[1]。全球定位系統（GPS）能夠實現海陸空三維導航與定位的新型定位系統。在數字化地籍測量中，運用GPS，不僅能夠有效的測定宗地的界址點以及地物點的坐標等，還能夠保證精度。全站儀則是全站電子速測移，主要是由電子測角以及電子計算等組成的測量系統，具有測距長且精度高等特點。自動化成圖軟件（CASS）則具有數據采集與處理等系統，通過采集數據就能夠生成圖表數據與圖像數據等，為城鎮地籍調查工作提供便利。

1.2數字化地籍測量的優勢分析

傳統的測量儀器在測量時經常會出現測量周期長以及測量精度低等情況，但數字化地籍測量則能夠解決這些問題，主要優勢如下：

第一，自動化程度高。數字化地籍測量采用了全站儀測量系統，此系統能夠自動測量各種數據，如土地的面積與范圍等，測量工作結束后還能夠將數據存儲到客戶端中，有效的提升了工作效率。

第二，整體性強。數字化地籍測量使用了解析法對于坐標控制點進行測量，需要在檢測區域內建立局域網，隨后便可在區域內的任意位置進行測量工作，必要時還可進行表組合作，對于各個體系進行調查。分組合作的效果較好，精度也較為均勻，能夠為后續工作提供便利。

第三，能夠提供基礎數據。運用數字化測量技術能夠對土地的屬性以及圖形進行測量，且能夠準確的測量出地塊或者建筑物的確切位置，且檢測出的基礎數據還能夠為地籍管理體系提供一定的參考，使規劃更加科學，降低規劃的成本[2]。

2.數字化地籍測量的應用

此次測量的任務主要是加密控制網，編制出宗地圖以及地籍圖等，以街道為單位統計分類面積。

2.1平面控制測量

第一，首級控制測量。在測量時，應當在一、二級導線控制網基礎上采用GPS對控制點進行加密，共布設十二個點位，聯測一、二級導線作為GPS起算數據。GPS測站點不要求一定要通視，但是考慮到后續的測量，在選點的過程中應當考慮站點與某一點通視，并遠離大功率的高壓線等[3]。需注意的是，控制點應當選擇適當的數量，且應當均勻的分布在測區內，如此才能夠保證測量的精度。此外，還應當選擇在適宜區域內，測站點不能選擇在高山或者高樓等較為隱蔽處，需要保證測站點與某一點的通視，且選擇時要遠離高壓設備，以此保證數字化測量儀工作時不會受到干擾。

第二，外業實施。按照具體的條件，可選擇不同的模式，本次主要以靜態作業模式為主，同步觀測衛星為四顆，且分布較為均勻。每時段觀測四十五分鐘，采樣間隔約為十五秒，衛星截止高度角小于等于十五度，點的周圍十五度以上不能出現障礙物，以免信號被阻擋或者被吸收。

第三，處理數據。完成數據采集后，就可利用軟件實施GPS基線向量的解算以及網平差，得出平面直角坐標的平差值等指標[4]。

2.2界址點測量

第一，直接法。在進行界址點測量時，對于一些較容易測量的界址點來說，就可選擇極坐標法或者其他方法進行測量。在測量的過程中，應當考慮到測量精度的要求。

第二，間接法。對于街坊內部一些較為隱蔽的界址點來說，實施測量工作較為困難，因此可使用間接法進行測量，但是不能超過界址點總數的百分之五。主要的測量方式為，運用激光測距儀或者鋼尺量取邊長，距離交會法等，運用直角推算時，定向邊不能小于推算邊。

2.3地籍圖測繪內容與方式

第一，地籍圖的測繪內容。測繪的內容主要包括了各級行政界線以及界址點，街道地理名稱以及建筑物等。對于房屋的測繪應當標注層數以及每宗地內的編號，宗地內的房屋則需按照權屬調查的成果進行標注[5]。行政界線按照實際的位置進行標繪，當行政界線，與界址線重合時，行政界線應當跳繪在界址線兩側。電力線與通訊線通常不同表現出來，但假如有塔位的高壓線，則應當標出。假如城鎮中土地界址點的誤差超過了0.1m，就需要就城鎮宗地進行二次測量，重新編繪地籍圖。對于沒有地籍資料的宗地來說，應當對宗地進行地籍調查，實測界址點，隨后在繪制出地籍圖即可。

第二，編輯平面圖。在AutoCAD環境下，按照宗地繪出界址點以及房屋，隨后標注出宗地所在的第幾號以及界址邊長等。

第三，編輯地籍圖。本次道岔地籍測量工作進行了全野外采集，數字化成圖。最后將各個要素按照“地籍圖式”進行分類，隨后即可進行編號，輸出地籍圖即可，操作較為簡便，且精度較高，能夠節省大量勞動時間。

2.4內業面積計算

第一，宗地面積計算。在計算宗地面積時，首先應當將采集的測繪數據輸入計算機中，處理后變成圖形文件。隨后按照外業調查表將界址點連線，提取出面積，最后再將宗地的屬性信息輸入計算機中，主要包括了土地的來源、建筑的面積以及宗地的面積等。第二，面積分類統計。工作人員可按照行政界限來計算街道的，Ian及以及陳鎮交通用地面積等，匯總出街道宗地的土地分類面積即可。

結束語

綜上所述，隨著科技的進步，數字化的測繪在地籍測量中的作用越來越重要。此項技術不僅有效的降低了人力與財力的消耗，還能夠縮短測量的周期，提升測量的精度。數字化地籍測量滿足了土地地籍調查的需求，對于土地的數量與性質等都能夠進行分析，且能夠保證結果的準確性，有效的推地建設的發展，促進城鎮一體化發展。

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篇11

1、GPS在地籍控制測量中的應用

GPS技術進行地籍控制，沒有常規三角網（鎖）布設時要求近似等邊及精度估算偏低時應加測對角線或增設起始邊等繁瑣要求，只要使用的GPS儀器精度與等級控制精度匹配，控制點位的選取符合GPS點位選取要求，那么所布設的GPS網精度就完全能夠滿足地籍規程要求。根據我們單位在2012年江蘇無錫市某鎮的GPS地籍控制測量工作的情況，有下面3點認識與大家學習討論：

1.1 GPS地籍控制網點的精度和密度

地籍測量的首要任務，是進行全測區的控制測量，它是測繪地籍圖件和數據的基礎，而地籍控制網點的精度和密度，主要是為滿足土地權屬范圍的特征點。關于網點的密度，GPS地籍網可按測區范圍和先后次序分基本網和加密網兩類。由于城鎮地區界址點密度較大，故在保證網點的點位精度條件下，控制點密度力求增大到便于測定界址點，必要時在GPS網下再加密一級圖根導線，以便能直接從圖根點測定界址點。GPS各邊比常規網邊長變化幅度大且長短邊結合靈活方便。

1.2 用常規方法測定高程位置基準點的偏差對GPS網的影響

當應用GPS定位技術代替常規測量建立地籍控制網時，由于GPS定位得到的是WGS-84坐標系的三維坐標差，故GPS在參考橢球面上的網形與其在參考橢球面上的位置基準有關。在經度方向上位置基準的偏差能使GPS網產生整體旋轉，但對于一定范圍、高差較小的GPS網而言，其位置基準在經緯度方向上的偏差（一般100m以內）對投影在橢球上網形的影響可忽略不計，對于高差大的GPS網則要求有較精確的起算數據。由于位置基準在高程方向的偏差使投影在橢球面上的GPS網的尺度發生變化，所以，可用常規方法測定高程。

1.3 GPS地籍控制網的優化設計問題

在經典三角測量的控制網中，兼顧精度、可靠性及成本費用等準則的優化設計已有許多研究和應用。與經典觀測相比，GPS觀測具有更為復雜的函數和隨機模型。盡管GPS具有靈活多變的布網方式，速度快、精度高等優點，但GPS地籍控制網的設計也存在優化問題。優化設計后的GPS測繪，更能顯示出GPS衛星定位技術的高精度與高效益，并在地籍調查中發揮重大作用。 [1]

2、GPS在土地堪測中的作用

測繪地理信息事業是國民經濟和社會發展的一項基礎性、公益性的事業。為經濟建設和社會發展提供前期的準備和測繪保障。土地測繪作為測繪科學的一個分支，扮演著越來越重要的角色。為規范土地管理提供了強有力的技術支持。

GPS衛星定位技術的快速發展，給測繪地理信息工作帶來了質的飛躍和巨大的影響，通過GPS進行地籍測量，具有布點靈活、計算機速度快、全天后的觀測等，點與點之間不要求通視，避免了以往地籍測繪工作點位的局限性。主要表現在以下3個方面：

2.1 GPS地籍控制網點的精度和密度

全地區的控制測量，是地籍測量的主要工作，也是測繪數據和圖件的基礎。按測區范圍和先后次序來講，網點的密度一般分為加密網和基本網兩種，通過控制網點的密度和其精度，提供界址點服務。根據需要，各級網可以分期布設，或者一次性地布設到指定的密度，同時，根據需求的變化進行相應的調整。考慮到城鎮地區界址點的密度較大，在有需要的時候，可以在GPS網下再加密一級圖根導線，從圖根點測定相應的界址點，以滿足測繪的要求。如《河南省地籍調查實施細則》中要求界址點對鄰近圖根點點位中誤差為5cm～7.5cm，也只有應用GPS網絡才能達到如此高的幾何精度。

2.2 位置基準點的偏差對GPS 網絡的影響

由于傳統測量技術的落后，目前，GPS定位技術已經全面取代常規的測量，來以此建立地籍控制網絡。GPS定位得到的是三維坐標差，所以，其在參考橢球面上的網形與其位置基準有關。一般而言，當位置基準在經緯度上的偏差在100m以內時，其在橢球上的投影是可以忽略的。當高度差大于100m的時候，則GPS網會要求較精確的起算數據。[2]

2.3 GPS地籍控制網的優化設計

GPS具有多樣而且靈活的布網方式、精度高以及速度快等特點，但由于GPS觀測系統有更加復雜的隨機模型和函數，所以GPS地籍控制網的設計也存在優化問題。點對點之間可以不受通視這個條件的限制給GPS網的優化提供了可實現的條件。目前，GPS網的主要誤差是粗差以及系統模型的誤差造成的。所以在進行優化設計的過程中，要考慮網的可靠性準則、儀器標稱精度、規程要求精度以及人員配備與預支成本費用等條件。可采用機助模擬法或者其它可行的方法對GPS網絡進行優化設計，提高其定位的精度，增加其產生的效益，使GPS網絡在地籍測量中發揮越來越重大的作用。 [3]

3、GPS未來發展的趨勢

3.1 GPS與GIS的有機結合對地籍信息系統的影響

地籍信息系統是依托計算機、網絡等先進技術，對數據采集、處理以及成果輸出實現自動化管理的信息系統，主要包括數據輸入、管理以及輸出三大部分。通過GPS技術進行實測，可以有效的取得包括行政界線、宗地界線和宗地屬性及地表覆蓋物的形狀情況以及幾何位置，將這些信息記錄下來，并輸入到地籍信息數據庫中，通過地籍信息系統進行數據的加工，處理，得到最后繪制輸出的成果圖件。同時，保證信息的時效性，隨時對地籍信息系統進行動態的數據更新。借鑒成熟的GIS系統，實現GPS與GIS的完美結合，更好地改進和發揮地籍信息系統模塊的功能，實現地籍信息系統的網絡化、現代化以及自動化功能。[4]

3.2 RTK技術在建設用地勘測定界中的開發前景

GPS RTK，載波相位實時動態差分定位，作為GPS定位發展的最新成果，它的實時處理可以實現更高的精度。通過GPS的衛星系統接收實時信息與基準站發送的改正信息，進行信息和解碼，自動給出厘米級精度的定位數據。通過系統的軟件，傳送到TDCI電子手簿供實地勘測定界放樣。RTK技術可以簡化工作程序，避免關系距離放樣、解析法放樣等方法的復雜性，對輸電線路、鐵路等道路工程的放樣更為有效有實用。

4、結束語：

伴隨著GPS衛星全球定位技術的發展，特別GPS、GIS、RS（遙感系統）的有機結合，GPS技術在土地堪測中將發揮越來越重要的作用。由于其技術特點，它縮短了測繪時間、提高了測繪的精度，將產生巨大的經濟效益和社會效益。它的廣泛應用，將為各項建設和社會發展提供測繪保障，是最基礎也是最重要的科學技術事業。

參考文獻：

[1]陳睿.GPS-RTK技術在地質勘查工作中的應用[J].北京測繪，2010-09-25.

篇12

[keyword] land surveying and mapping; Cadastral Control Survey; GPS technology; application; Prospect

中圖分類號：S29 文獻標識碼：A 文章編號：

土地測繪領域，全站儀的應用逐漸占據著主要地位，隨著傳統測繪儀器慢慢被取代，近年來多種新儀器和新技術都被應用于土地測繪研究，尤其是GPS技術在測繪中的應用和發展，是地籍控制測量發生了質的變革和飛躍。GPS技術依托于衛星信號的處理優勢處理數據，從全方位、多角度對測量點的空間位置進行精確掌握，具有全天候、連續性、實時性、定位優勢等功能，為土地測繪地籍控制測量工作提供了無限便利，同時也有效增強了這項工作的抗干擾性與私密性，可以說是土地測繪工作的福音。下面我們對土地測繪地籍控制測量工作中GPS技術的應用略作分析。

一．地籍控制測量中GPS的應用

GPS技術與傳統地籍控制不同，不需要設置常規三角網等來估算、修正測繪誤差問題，只需要依靠GPS儀器的高精度實現等級控制和精度匹配即可。因此，在控制點位的選擇方面，要依據GPS選點需求，這樣布設網點時也能更加方便的實現精度的控制，完全滿肚工作需求。結合實際情況來看，地籍控制測量中GPS的應用主要有三點：

地籍控制測量中控制網點的精度和密度需要依靠GPS優勢來實現，也是進行全測區控制測量的基礎，是所有地籍數據和文件得以成立的關鍵，只有從根本上確保控制網點的精度與密度，才能夠更好的滿足土地權屬范圍特征點。根據測區范圍和先后次序的不同可分為兩種密度，分別是基本網和加密網。以城鎮地區操作為例，城鎮地區界址點米去較好，在保證點位精度的前提下，要通過增大控制點密度來更好的幫助測性界址點，必要時可通過GPS再加密一級圖根導線，這樣就能從圖根點測定界址點。

在GPS網內位置基準點的偏差可通過應用GPS技術來輔助測量規避常規測量的誤差實現高精控制，比如使用GPS定方位得到的三維坐標差，來確定位置基準點的準確坐標。東經度方向上基準點出現偏差會使得GPS網出現整體旋轉現象，但是對于范圍和高差均較小的GPS網來來說，這種東西精度方向上的偏差對投影網形的影響可忽略不計，但如果高差較大，則必須使用較為精確的起算數據來保證精確測量與控制，一般來說，高程的測定可使用常規方法[1]。

傳統經典三角測量控制網中兼顧精度、成本與可靠性等的研究一直都在持續，隨著GPS的介入應用，地籍控制網的優化具有更多的可能性與更強的可行性。與經典觀測模式相比，GPS觀測有著更多可選擇的函數與模型，復雜、精度都進一步上升，配合靈活多變的布網形式，能夠達到更理想的速度和精度。但是不可否認的是，這方面的優化設計還存在一定問題，只有立足于當前實踐，發現問題、積累經驗。才能更好的實現測繪優化，將GPS定位技術的優勢淋漓極致的發揮，實現最高效益。

測繪與國民經濟建設息息相關，作為公益事業，土地測繪在我國不斷掀起的經濟熱潮中占據了重要地位，GPS作為一種優勢技術，為其發展提供了強有力的支持。GPS技術的應用是測繪工作的福音，通過這種技術的應用能夠為地籍控制測量提供眾多幫助，不僅布點靈活受限少，且可廣泛使用多種信息技術實現全天候的實時、連續監測，突破了傳統測繪工作的眾多局限。

二.GPS技術在土地測量中的應用

在土地測量中應用GPS技術，地籍控制測量不要求通視，有效避免了常規控制工作中選點問題所綿連的諸多局限，并且將網絡結構對精度的負面影響控制到了最低。我國國家土地局半句的地籍調查規程中要求，平面控制網的布設分為幾等，不同等級的控制網要點根據控制需求可作為首級控制來實現。比如規程中就規定四等網中最弱相鄰點的相對誤差以不超過5為宜[2]。我國政府出臺的《全球定位系統實時動態（RTK）測量技術規范》中不同等級控制點點位的相對誤差均≤5，從地籍控制測量和調查的角度來說是極為有利的。從國家出臺的眾多相關規定和對GPS技術的應用情況來看，選擇合適的儀器和方式，無論是靜態測量還是RTK測量，控制結構均能夠滿足規程中強調的誤差控制，滿足實際應用需求。

地籍控制測量有多種內容，比如界址點、線及重要的界村設施，地籍子區的界限、永久物建筑物的界限與保護區的界限等，從調查規定的規定來看，不同等級界址點、節點與相對臨近址點之間的誤差至少要控制在15以下，根據等級需求不同，逐漸遞減，以滿足實際控制精度的需求。此時，GPS的RTK技術就顯得非常重要，能夠有效滿足這種精度控制要求，因此，這種技術的應用控制和優勢也變得越來越顯著。配合實際工作中全站儀等測量工作的使用，有機結合使用圖解教會法、極坐標法等測量，不僅能夠有效加快測量進度，同時在精度上也有著高度保障。GPS的RTK技術應用到勘測定界放樣中，規避了傳統測量方法過于復雜、誤差較大等弊端，有效簡化了用地勘測定界的程度，對于國民經濟建設和社會建設中各種線性工程、特大工程都是基友好處的，擁有更高的有效性和實用性[3]。GPS技術依托于自身優勢廣泛應用于多個領域并發揮著巨大作用，隨著研究的逐步深入和實踐的積極開展，其應用前景必將更加廣闊。

三．GPS技術的未來展望

隨著GPS技術的廣泛應用，它和GIS技術的有機結合對地籍信息系統建設產生了重要影響，各種網絡信息先進技術讓數據信息的收集、處理、整合以及成果輸出變得更加方便、高效。應用GPS技術進行實測能夠有效取得各種地表覆蓋物和地表屬性等信息，這些信息被記錄、整合后傳輸到數據庫，再對其進行二次加工，配合系統中的處理函數，最終得到繪制出的成果圖件。衛星定位技術的出現保證了數據信息的實時性和連續性，能夠實現動態更新，與應用更為純熟的GIS技術結合后，能夠實現信息系統模塊的改建與優化，實現系統改造的信息化、智能化、自動化功能建設。

RTK是GPS的最新發展成果，能夠實現高精度的實時處理。通過衛星系統接收實時信息和基準站發送的改正信息并對其進行解碼，自動將數據精度精確到厘米。系統內軟件將其傳送到電子手薄并提供給實地勘測定界放樣[4]。RTK這種新技術的出現規避了遠距離放樣、解析等方法的復發性，確保了高精度，簡化了工作程序，對于實際工程的操作和運行來說極為有利。同時，在這些技術上展現的新突破，也意味著GPS技術的應用越發純熟，對于其未來前景發展有著很好的促進作用。

GPS技術的發展以及其他其他技術的有機結合與應用，在土地測繪地籍控制測量中發揮著重要作用，這種技術的優勢，讓測繪實踐縮短、精度提升，規避了傳統方法所帶來的眾多困難與風險，產生了巨大的經濟效益和社會效益，為當前社會經濟發展做出了巨大貢獻。但是同時，我們也要意識到，只有不斷加強研究、發展，才能更好的優化，為各個領域服務。

【參考文獻】

[1]陳睿.GPS-RTK技術在地質勘查工作中的應用[J].北京測繪，2010（09）.

篇13

1 GPS技術簡介

1.1 概述

全球定位系統GPS（GlobalPositioning System）是二十世紀七十年代美國國防部開始研制的新一代衛星導航系統，1995年正式投入運行。該系統是基于衛星的無線電導航定位系統，具有全能性（陸地、海洋、航空和航天）、全球性、全天候、連續性和實時性的導航、定位和授時功能，能為各類用戶提供精密的三維定位、測速和時間服務。目前，GPS以全天候、高精度、自動化、高效益等顯著特點，在運載工具導航、交通控制、自動駕駛、石油勘探、軍事、大地測量、工程測量、航空攝影測量、地殼運動監測、工程變形監測、資源勘察、地球動力學等部門和領域得到了廣泛應用。GPS的出現，給測繪領域帶來了一場深刻的技術革命。

GPS定位方法可以分為GPS絕對定位和GPS相對定位，在國土測繪方面得到廣泛應用的主要是GPS相對定位。

1.2 GPS相對定位測量的作業模式

隨著GPS接收系統軟硬件的快速發展，為確定兩點之間的基線向量，有多種測量方案可供選擇，其中，用于國土測繪方面的幾種主要作業模式，其特點及適用范圍簡要介紹如下。

（1）經典靜態相對定位模式。

采用兩臺或兩臺以上接收設備，分別安置在不同測站點，同步觀測4顆以上衛星，每個觀測時段>45 min。適用范圍：建立較高精度控制網。

（2）快速靜態相對定位模式。

在測區中部選擇一個地勢開闊點作為基準站，安置一臺GPS接收機連續觀測，另一臺GPS接收機依次在各觀測點設站，觀測數分鐘。多用于地籍控制網的建立及加密。

（3）實時動態（RTK）定位技術。

其基本思想是：在基準站上安置一臺GPS接收機，對所有可見GPS衛星進行連續地觀測，并將其觀測數據，通過無線電傳輸設備，實時地發送給用戶觀測站，用戶站上，可實時地計算并顯示三維坐標及其精度。多用于像控點、圖根點、及界址點、碎部點的測繪。

（4）連續運行衛星定位參考站服務綜合系統。

利用多基站網絡RTK技術建立的連續運行衛星定位服務綜合系統（Continuous Operational Reference System，縮寫為CORS）已成為GPS應用的發展熱點之一。CORS系統是衛星定位技術、計算機網絡技術、數字通訊技術等高新科技多方位、深度結晶的產物。CORS系統由基準站網、數據處理中心、數據傳輸系統、定位導航數據播發系統、用戶應用系統五個部分組成，各基準站與監控分析中心間通過數據傳輸系統連接成一體，形成專用網絡。

（5）GPS/PDA技術。

通過將GPS、嵌入式GIS、RS等空間信息技術、以及無線通訊技術、等現代科學技術與個人數字助理（PDA）的結合，設計開發基于PDA的土地利用變更調查系統，實現土地調查的外業自動化數據采集、測量與處理。

2 江蘇省國土測繪的現狀

2.1 遍布全省的GPS控制資料

目前，江蘇省已建成覆蓋全省的C級GPS控制網，而且，通過第二次全國土地調查的實施，各市、縣城區均加密了D、E級GPS控制網。

江蘇省已建成并投入運行的江蘇省全球導航衛星連續運行參考站綜合服務系統（Jiangsu Provincial Continuously Operating Reference Stations，簡稱JSCORS），是江蘇省測繪局和江蘇省氣象局合作建設的項目，系統由62個基準站點和兩個數據處理中心組成。該項目是“十一五”期間江蘇省地球空間信息服務的重要基礎設施，旨在全省建立一個高精度、高時空分辨率、高效率、高覆蓋率的全球導航衛星系統綜合信息服務網，把這一高新技術綜合應用于江蘇省的測繪、氣象、國土、地震、交通、林業、農業、水利、公安等領域，為政府公共管理提供可靠依據。

2.2 我省近幾年主要土地測繪相關業務

（1）土地利用現狀調查，主要是我省在第二次全國土地調查實施前的“515”土地調查工程，即農村制作1：5000的土地利用現狀圖，城郊制作1：1000的土地利用現狀圖，建成區內制作1：500的地籍圖。如連云港、南通、無錫等市開展的“515”工程。

（2）江蘇省土地勘測規劃院負責的國家、省重點建設項目，大型管線工程項目的勘測定界和地籍調查。

（3）全省范圍內開展的第二次土地調查。

（4）塊狀用地的土地利用調查及范圍測定。比如，落實開發區四至范圍工作、土地開發、復墾整理項目的驗收工作。

（5）遙感動態監測。

（6）各市、縣開展日常地籍調查工作。

（7）衛片執法檢查。

3 GPS技術在我省國土測繪方面的應用

根據我省土地測繪相關業務，GPS技術在我省土地測繪方面得到了較廣泛的應用，主要應用于以下幾個方面。

（1）利用靜態相對定位技術以及快速靜態相對定位技術，構建各城市建成區范圍內的D、E級GPS控制網。

（2）在農村土地利用現狀調查以及第二次土地調查實施過程中，利用JSCORS或者RTK技術進行像片控制點的測定。

（3）在開展城鎮地籍調查過程中，利用快速靜態相對定位技術，在D、E級GPS控制網的基礎上，加密一、二級GPS導線網。

（4）在開展遙感動態監測的地區，由于用于遙感影像糾正的外業控制資料不足，無法準確的進行遙感影像精確定位，需要進行航測外業控制測量。比如，江蘇省土地勘測規劃院在常州、無錫以及徐州的遙感動態監測中，共使用4臺套GPS，采用快速靜態定位測量模式，對整個監測范圍進行了外業控制測量。

（5）利用JSCORS或者RTK技術，開展塊狀用地范圍測定及土地調查。比如落實開發區四至范圍工作、土地開發、復墾整理項目的驗收工作、南北共建工業園區的四至測繪工作。

（6）衛片執法檢查工作中，利用GPS技術測量新增建設用地圖斑范圍情況。

（7）在江蘇省土地勘測規劃院負責的國家、省重點建設項目，大型管線工程項目的勘測定界和地籍調查中，GPS相關測繪技術主要應用于控制網的建立、地物、地類范圍的測定、界址點的測定以及用地紅線的放樣等。

（8）各市、縣國土局所屬的測量單位主要將GPS測繪技術應用在日常地籍發證工作，比如應用JSCORS或RTK技術加密圖根點、測定地物、界址點等。

（9）GPS/PDA技術在我省的土地利用現狀調查和土地變更調查中尚處于試驗狀態，未大規模的開展應用。

4 GPS相關應用前景分析

4.1 GPS/PDA技術應用前景

傳統的土地變更測量方法存在難于準確獲取變化邊界坐標，成圖困難且周期長等缺陷。研制可廣泛應用的GPS/PDA技術，設計開發基于PDA的土地利用變更調查系統，實現土地調查的外業自動化數據采集、測量與處理，在土地管理中具有廣闊的應用前景。

4.2 JSCORS的應用前景

與傳統的GPS作業相比，JSCORS具有作用范圍廣、精度高、野外單機作業等眾多優點。隨著JSCORS的廣泛應用，必將為大量用戶同時提供高精度、高可靠性、實時的定位信息，并實現測繪數據的完整統一，這將對我省基礎地理信息系統的采集與應用體系產生深遠的影響。

5 建議

5.1 定時定期開展人員培訓，加強人才隊伍建設

面對GPS技術人才儲備不足，而測繪技術、信息技術的快速發展及其應用領域的不斷擴大，要進一步落實人才培養，提高省、市、縣各級測繪人員的技術水平，廣泛開展多層次的應用技術培訓，形成穩定的人才隊伍。

5.2 保持國土測繪業務量的穩定，并進一步開拓新的業務

目前，國土測繪業務主要是土地利用變更調查和城鎮地籍調查，其業務相對單一，而其他測繪業務量又不夠穩定，因此，開發新GPS應用產品，開拓新業務，比如通過企業參與，商業化運作，提供地籍測繪信息的社會化服務，實現多途徑、多渠道的資金投入，形成地籍測繪信息更新、服務的良性循環，有利于促進地籍測繪的健康發展。

5.3 各市甚至全省各級基礎控制網的整合

建立全省統一的大地定位參考框架，并將各部門各自建立的各等級 GPS 控制網，進行必要的聯測和統一整體平差，在日常地籍變更業務中加以應用。

參考文獻

[1] 牛魚龍.GPS知識與應用[M].深圳：海天出版社，2004.

[2] 周忠謨，易杰軍.GPS衛星原理與應用[M].北京：測繪出版社，1992.