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（3）建筑監理人員在監理的過程中存在違規等情況。總體來講，建筑節能施工的監理工作必須要根據建筑設計圖紙來進行，但同時又不能一味地被建筑圖紙束縛，需要充分地發揮出監理的主動性。

2在建筑節能施工過程中監理人員的主要工作

在建筑節能施工過程中，監理人員應切實履行監理職責，嚴格按照建筑節能條例及管理規定、建筑節能工程施工質量驗收規范、建筑節能標準及施工圖設計文件等開展工作，從施工準備環節、施工環節及竣工環節入手，做好建筑節能質量控制的事前、事中、事后控制，確保建筑節能分部工程質量合格，從而確保整個單位工程質量合格。具體如下：

2.1建筑施工準備工作

在節能建筑的施工準備階段，作為建筑監理單位來講主要需要通過以下對施工的準備工作進行嚴格管控。

2.1.1作為節能建筑的施工監理單位，其首先要做的就是對節能建筑施工方的施工資質進行審查，以確保施工單位有能力滿足甲方的要求，同時可以達到建筑節能的目的。

2.1.2作為節能建筑的施工監理單位，需要對節能建筑項目方案的可行性進行論證，并且對設計圖紙進行評審，并且還要依據施工的圖紙進行審查；并且作為建筑監理單位來講，需要對實際的建筑施工隊伍提出明確的要求，在施工前期避免由于施工單位雇傭非專業的勞務人員對整個工程產生不良的影響。

2.2施工環節

2.2.1對原材料及施工設施設備的進場嚴格把關。對所有原材料及設施設備的規格、品種及質量等各方面內容嚴格審核，以保證其能滿足節能的目標。材料及設施設備在進場前，需接受檢測機構的檢測，并要求出具檢驗報告。

2.2.2規范節能工程項目驗收工作。建筑節能監理方應根據建筑施工方的節能施工方案及驗收質量準則對項目進行驗收。

2.3節能建筑的竣工環節

對于工程的施工驗收工作來講，是由很多有序的步驟所組成的，當項目建設完成以后，由總監理工程師帶隊，對各建設工程進行驗收以及審核，并且在進行項目驗收的過程中要求節能建筑的設計單位、建設單位、施工單位以及監理單位的相關負責人員都要參加，并且對建筑的建設質量進行客觀、科學、準確的評價。同時還需要注意在進行項目驗收的過程中，需要認真填寫節能建筑的驗收報告。對于建筑監理人員來講，還需要認真地做好建筑節能工作的階段性總結工作，同時將施工過程中的資料、文件進行分類整理，并且為今后的建筑監理工作打下堅實的基礎。此外，建設單位與施工單位應負責落實環保部門的環保要求及環保措施，加強環境管理，防止對自然環境造成不應有的破壞。

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建筑工程“全過程成本”是指建筑物的一次性建造成本和整個使用(正常使用壽命)期內的消耗、維護運行(即使用)成本兩部分的費用總和。當前我國在工程建設領域中全面實施了嚴格的造價控制，即從建設項目的立項開始直至項目達產投入使用，在各個階段設立了不同的造價控制標準和方法，對控制建設項目的建造成本發揮了極大地作用，但對建設項目的使用成本的認識、控制方面力度不夠，造成我國目前有430億余平方米的既有建筑基本上都是不節能的。

2.1要樹立“全過程成本”的節能建筑造價管理思想

從“全過程成本”的角度來看，節能建筑的成本有建造成本和使用成本兩部分，從其主體來看涉及建設方、施工方和使用方;從其全壽命來看分建造期和使用期兩個階段;從其內容來看涉及到節能、節水、節材、智能化技術等;從其專業來看涉及到更復雜的新技術、新材料、新設備、新工藝，節能建筑涉及的投資資金大。單純的工程量清單計價或預結算編制、審查式的、僅偏重工程建造成本的造價管理已經不能適應節能建筑的要求，必須開拓思路，樹立“全過程成本”管理意識，緊跟行業新技術、及時反饋行業變化，為建設方提供工程造價全面透明、完整、準確的信息服務。

2.2要建立主動控制、動態管理的造價管理體系

在貫徹“全過程成本”工程造價控制的原則下，要大力改革節能建筑的工程造價內容組成，豐富和完善節能建筑建設需要的投資估算、預結算定額、費用定額等，建立適應節能建筑工程造價經濟核算、費用管理的計價體系。要選定適合當地建筑節能的、符合節能減排要求的新技術、新工藝、新設備和新材料加以推廣和應用，為節能建筑構建節能工程造價的全面、動態、合理的技術和經濟體系，要提高節能建筑工程造價管理水平。

3建筑節能中控制成本的內容

我們可以分為兩個時期來考慮建筑對能源的消耗，第一在建筑前期，第二是在建筑的使用時期。就一點而言，工程的實施需要首先對工程進行預算，建設期間消費的資金不得超出預算，起到了一定的控制作用。然后是設計師，設計師需要從綠色節能建筑的角度出發去設計。無論在外部的結構，還有內部空間的體現，都要考慮到節能的因素。如果建筑師能真正的做到一點，無論是對節約能源還是節約成本都會有明顯的效果。在施工階段的時候多要多面的考慮，要對市場進行考察，使合理的價格卻能買到優良的建筑材料。對于建筑施工時所消耗的材料也要進行監管，真正的做到物有所用，禁止浪費。對于一個可再利用資源需要回收再利用，對于一些工業廢料也可以使用的，要盡可能的去使用，從而降低建設所消耗的資金。在建筑的使用時期，我們需要在不影響其使用需求的情況下，減少水、電等資源的浪費。將現代節能技術運用到建筑使用中去。當建筑的使用超過使用年限之后，建筑會被拆除，那么我們就需要考慮到拆除后資源回收的合理利用。有的資源在安全，不影響使用效果的情況之下，在下次建設的過程中我們也可以用到，這樣對以后建筑建設所用成本也會有一定的節省。

4節能建筑全壽命周期造價管理的發展建議

要大力發展節能綠色建筑，建設低碳城市，提高節能建筑的環境效益，減少環境影響，用節能建筑全壽命周期造價管理新理念大力推廣建筑節能低碳，工程造價管理還要落實以下工作：a.大力宣傳、加強服務。通過多種渠道宣傳節能建筑的政策法規、技標準和配套政策;建立全壽命周期造價管理體系，各級管理部門要落實節能建筑的政策，做好全壽命周期造價管理的服務工作，推進節能建筑全壽命周期造價管理的快速發展。b.加快節能建筑政策法規實施細則的制定和配套工作的開展。圍繞節地、節能、節水、節材、環境質量、智能化技術等方面對定額體系持續地補充和完善，將成熟的技術和產品補充進定額體系，為市場提供可持續的工程造價服務。

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2.1住宅建筑節能的定義

住宅建筑節能是指通過采用合理的建筑設計和選用符合節能要求的新型墻體材料、屋面隔熱材料、門窗、空調等措施，執行建筑節能規范標準，加強住宅建筑耗能設備的管理和使用，合理設計建筑結構的熱工性能，提高其照明、采暖、給排水及通風系統的運行效率及利用可再生資源的能力，從而降低建筑物的能源消耗。

2.2住宅建筑節能的控制內容

①合理規劃節能方案根據住宅所在地環境特點，依照國家及地方住宅建筑節能標準，綜合考慮住宅開發、利用、維護成本，合理地規劃設計節能方案，保證住宅建筑節能效果。②合理利用節能材料節能材料進場前應按照規范標準及設計要求認真核對，審核有關質量保證資料、技術推廣證書。對于保溫隔熱材料、隔熱型材、外窗及中空玻璃、幕墻玻璃、散熱器、風機盤管機組、低壓配電系統的電纜、電線在使用前應根據有關規范要求取樣試驗合格。

3現有住宅工程建筑節能存在的問題

3.1節能材料的選擇

目前，建材市場上主要供應的節能材料種類單一，且大多為一次性能源，而且大多節能材料從國外引進，價格較高、具有自主知識產權、能夠形成主流產品與技術的不多，難以滿足日益增長的市場需求，為推廣使用節能材料帶來難度。另外部分開發商片面的追求降低住宅建筑節能成本，不會綜合考慮節能效果、建筑節能的全部費用等因素；或者缺乏對節能新產品的了解，往往造成節能材料選擇使用不當，影響住宅建筑的節能效果。

3.2住宅建筑節能規劃與設計

目前，多數新建的住宅建筑在進行規劃、設計時僅考慮建筑物的外觀及造型，不重視綠化景觀設計及相關配套工程的建設，相關規劃部門也只要求住宅的方位與周圍的有關參照物相一致（如道路），忽視住宅小區與周圍環境相協調，未考慮住宅建筑的日照及自然通風要求，不能保證房屋的最佳朝向。住宅節能設計在我國還處于起步和發展階段，還沒有一套成熟、通用的體系，某些不成熟的節能技術，通常會產生一些垃圾建筑及建筑垃圾，降低了住宅的耐久性，不利于建筑結構的穩定，損壞建筑結構主體，縮短房屋的壽命，例如外墻內保溫、外墻自保溫、夾芯保溫等做法所產生的一些問題正在加劇一些垃圾建筑和建筑垃圾的產生。

3.3節能住宅的檢測與驗收方法不完善

建筑熱工法是目前國內外檢測建筑節能達標與否常用方法，建筑墻體的傳熱系數是建筑熱工法的一項重要指標。熱工法現場測量的內容主要包括：熱流密度、室內外氣溫、保溫建筑墻體的內外表面溫度以及熱流計的兩表面溫度。此測試方法是以被測試墻體單元的熱工性能代表整棟樓或整個小區的墻體熱工性能。此方法的缺點是具有代表性的測點難以確定，難以準確而全面的確定整個住宅小區內所有建筑墻體及屋面的熱工性能。另外，保溫工程作為一項重要的分項工程，目前仍缺少相應的檢測驗收標準，國家建筑安裝統一驗收標準中也沒有相關內容的規定，施工質量難以檢驗、保證。

4住宅建筑節能設計措施

4.1既有住宅的節能改造措施

非節能既有建筑主要有兩類，一類是已裝修的并居住多年的，這類建筑往往是建成多年的老房子，裝修比較簡陋，居住結構也不合理，各類設施老化，居住者本身為中下等收入群體；另一類是未裝修過的新住宅。對于前者，節能改造要首先考慮成本，以最經濟、效果最明顯的地方下手，無需大動干戈；后者在裝修環節中需加入一系列的節能措施。這二者都可以通過墻體、屋面、房屋結構、門窗的改造達到節能效果。既有住宅建筑節能技術改造的推廣與實施對實現《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要》中的節能目標具有很大的促進作用。我們不僅在節能改造的技術上需要進一步探索，用最簡便、最經濟的措施達到最好的節能效果，而且還需要改變陳舊的觀念，加大經濟投入力度，推出切實可行的管理方法。

4.2新住宅的節能設計措施

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外墻按其保溫所在的位置分類，目前主要有:外保溫外墻、內保溫外墻、夾芯保溫外墻、單一保溫外墻四種類型。這四種類型的外墻保溫既能改善室內熱環境，降低建筑造價，又起到節能、環保、利廢的效果。

(二)門窗的節能措施

門窗是裝在墻洞中可開啟的構件，通過門窗的傳熱和門窗與墻體之間的縫隙滲透進來的耗熱量很大，因此門窗是建筑節能的根本之源、重中之重。

1．合理控制窗墻面積比。窗墻面積比是指住宅窗口面積與房間立面單元面積的比值，窗戶的傳熱系數一般大于該朝向的外墻的傳熱系數，采暖耗熱量會隨著窗戶的傳熱系數增大而增大，因此對不同朝向的住宅窗墻比《居住節能設計標準》作了嚴格的規定。因此，從地區、朝向和房間功能出發，應選擇適宜的窗面積來減少熱量的損失。

2．提高外門窗的氣密性，減少空氣的滲透量。減少室外的冷熱空氣滲入室內的一個非常重要的措施就是提高外門窗的密閉性，可提高門窗框的尺寸準確性、尺寸的穩定性，以減少門窗開啟縫隙的寬度;還可以在門窗與墻體的縫隙之間嵌入密封條，減少室外空氣的滲入;或者在門窗框與墻體的縫隙之間用保溫材料填充，提高氣密性。

3．使用導熱系數小的新型材料，改善門窗的保溫性能。一是提高熱工性能，可采用新型的導熱系數小的保溫材料制作的節能門窗。二是采用斷橋窗戶，可采用導熱系數小的截斷窗框的熱橋制作成。三是利用框料內的空氣腔室，單層玻璃本身的熱阻很小，在寒冷地區可采用雙層或三層玻璃。

(三)屋頂的節能設計

屋頂耗熱量大于任何一面外墻或地面的耗熱量，約占整個住宅建筑耗熱量的9%左右。因此，提高建筑屋面的保溫隔熱能力，可以減少室外冷熱空氣對室內的影響，有效改善室內的溫度環境。

1．高效保溫材料保溫屋面。這種屋面保溫層為實鋪，屋面保溫層采用輕質高效的保溫材料。我國現在主要使用的保溫材料有擠塑聚苯板、聚苯板、巖棉板等，這些保溫材料均為輕質材料，均可提高屋面的保溫隔熱作用，減少室外冷熱空氣對室內的影響，改善室內的溫度環境。

2．架空型保溫屋面。在屋面上面加設空氣層，冬季可以增加屋面的保溫功效，夏季可以有效阻隔房間的熱量。

3．倒置型(外)保溫屋面。外保溫屋面，就是把保溫層置放于防水層上面，這樣做起到了保護的作用，使防水層不受外界氣候和環境的老化影響，增加使用年限，也不易受到外界的機械損傷，當然這些保溫材料必須保證防水和耐氣溫性能好。

4．隔熱屋面。可采用磚、混凝土材料架空混凝土板做通風層;兜風隔熱屋面在兩端開口形成兜風散熱;利用頂棚與屋面間的空間起到架空通風層的同樣效果，這幾種措施均能提高屋頂的隔熱能力，起到節能作用。

5．種植隔熱屋面。利用屋頂種植栽花，甚至灌木，堆假山形成一種生態型的節能屋面，這種屋面隔熱保溫性能優良，已經逐步被廣泛利用。

6．蓄水隔熱屋面。利用屋面蓄積的水層，從而能將熱量散發到空氣中，減少了屋頂的吸熱，從而達到了隔熱作用，水在冬季還起到了保溫作用。

(四)采暖節能設計

促進輻射熱進入室內，保證開口的方向和開口面積，并且要保證開口對熱線透明度的問題;為了可以使背陰的一面也能接受到太陽輻射，可通過反射太陽光來提高太陽能的密度，例如在建筑的北側設反射面，使北側房間也能得到太陽的輻射;抑制輻射熱從表面和窗洞口部分的熱損失;適當增加屋頂和維護結構的熱容量，可以減小室內溫度隨外界氣溫變化的變化。

(五)采光與照明節能設計

現代的建筑采用了大量的玻璃結構設計，這樣可以使室外的光線進入室內，有效利用天空光，減少照明用電，減少能源浪費。但是天空光極為不穩定，且光污染會帶來損害，這樣就出現了自動照明控制系統，可提高采光的均勻度及營造一個良好的視覺環境，又可減少資源的消耗，降低維護費用，帶來極大的社會效益和經濟效益。

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在建筑領域，人類從自然界所獲得物質原料的50%用來建造各類建筑及附屬設施，建筑能耗在人類總能耗中所占比重約為1/4。在經歷了數次能源危機以及對礦物能源資源的不可恢復性和溫室效應對生存環境負面影響的認識越來越清楚之后，世界各國提出了控制礦物能源用量的增長，提高能源使用效率，開發新能源和可再生能源的目標。作為耗能大戶的建筑業節能受到極大的關注。建筑節能是近年來世界建筑發展的一個基本趨勢，也是當代建筑科學技術的一個新生長點。隨著人們物質生活水平的不斷改善，對住宅建筑的環境質量要求也日益提高。我國是一個經濟快速增長、人口占世界20%的大國，也是能源相對匱乏的大國，已成為世界上第三大能源生產國和第二大能源消費國。目前我國每年建成房屋面積已超過所有發達國家一年建成建筑面積的總和。建筑在生產和使用過程中要消耗全球資源中能源總量的50%，產生的污染也十分驚人。所以建筑節能和保護環境是擺在人們面前的緊迫課題。

二、節能建筑設計應貫徹的設計原則

各地區的節能建筑，必須適應本地區的氣候特征，既不能照搬嚴寒地區的建筑型式，也不能照搬夏熱冬暖及海洋性氣候地區的建筑型式，更不能照搬四季如春的溫和氣候地區的建筑型式，一般說來設計時應遵循以下原則：

(1)建筑物盡量采用南北朝向布置。否則，須加強建筑圍護結構的保溫隔熱性能而需增大建筑成本。

(2)建筑群之間和建筑物室內，夏季要有良好的自然通風，建筑群不應采用周邊式布局型式。低層建筑應置于夏季主導風向的迎風面；多層建筑置于中間；高層建筑布置在最后面，否則，高層建筑的底層應局部架空并組織好建筑群間的自然通風。

(3)按相關設計標準的規定，盡量加大建筑物之間的間距，盡量減少建筑群間的硬化地面，推廣植草磚地面，提高綠地率，加強由落葉喬木、常綠灌木及地面植被組成的空間立體綠化體系，以便由樹冠和地面植被阻檔、吸收大部分的太陽直射輻射，減小地面對建筑物的反射輻射。

(4)應控制建筑物的體形系數不超過節能設計標準的規定。即盡量減少外墻的凸凹面和架空樓板，坡屋頂宜設置結構平頂棚或降低坡度，應采用封閉式樓梯間等。當體形系數超過標準的規定時，應加強圍護結構的熱工性能，計算建筑物的采暖空調能耗并不得超過標準的規定。

(5)不應設置大窗戶，窗戶大小以滿足采光要求為限。門窗玻璃應采用普通透明玻璃或淡色低輻射鍍膜玻璃的中空玻璃，居住建筑和辦公建筑不應采用可見光透光率低的深色鍍膜玻璃或著色玻璃。還要求外門外窗具有良好的氣密性、水密性、不小于30分貝的隔聲性能和不小于2.5kea的抗風壓性能。

(6)屋頂和外墻既要保溫又要隔熱，其保溫隔熱性能應符合建筑節能設計標準的規定，還要防止保溫層滲水、內部結露和發霉。屋頂和外墻，不能采用單一的輕質材料和空心砌塊材料，最適合采用厚實材料加輕質材料的復合構造做法。

(7)屋頂和外墻的外表面，宜采用淺色飾面層，不宜采用黑色、深綠、深紅等深色飾面層，否則應加大屋頂和外墻保溫隔熱層的厚度，計算其夏季的內表面計算溫度不超過36.9℃，宜低于35℃。

(8)加強分戶墻和樓地面的保溫性能，使其符合建筑節能設計標準的規定。居室及辦公室樓地面面層的吸熱指數還應符合民用建筑熱工設計規范的規定。

(9)設有集中采暖、空調的節能建筑，應選用高效、低能耗的設備與系統，不得采用直接電熱式采暖設備和裝置，應設置分室溫度控制裝置。除上述9點之外，節能建筑還應具備設計規范所要求的隔聲性能等適用性能、安全性能、耐久性能和環境性能。

三、節能設計在我國住宅建筑中的應用措施

(一)屋頂保溫隔熱的節能設計

在住宅建筑屋頂構造設計中，應使用高效保溫材料、架空型保溫、倒置保溫等進行合理的保溫和隔熱設計，這樣可以很好地保證在冬季低溫地區、夏季高溫地區給室內提供適宜的生活溫度，同時為冬季的暖氣用能、夏季的空調降溫用能節省出大量能源。我國冬季的采暖大多數地區還在用煤，夏季的降溫一般都是用電，合理的屋頂保溫和隔熱設計可省出大量的能耗。

(二)門、窗系統的節能設計

外門窗是建筑物熱交換、熱傳導最活躍、最敏感的部位，其面積約占建筑外維護結構面積的30%，其能耗約占建筑總能耗的2/3，其中傳熱損失為1/3，所以門窗是外維護結構節能的重點。在節能措施上，首先在保證日照、采光、通風、觀景條件下，要盡量減少外門窗洞口的面積。其次，可采用外廊、陽臺、挑檐、遮陽板、熱反射窗簾等遮陽措施減少陽光直接輻射屋頂、墻、窗及透過窗戶進入室內。再次，加設密閉條是提高門窗氣密性的重要手段之一，提高門窗氣密性。最后，在經濟狀況允許的條件下，可考慮使用新型保溫節能門窗，能耗低的節能材料制造的新型保溫節能門窗可大大提高熱工性能。

(三)建筑外墻節能設計

以往以實心粘土磚為墻體材料，保溫性能不能滿足設計標準，按照新標準在單一材料墻體中，只有加氣混凝土能滿足要求，所以應發展復合墻體技術。設計中主墻體可采用混凝土空心砌塊、空心磚墻體、空心砌塊墻體、現澆混凝土墻體，然后加以輕質高效保溫層和耐候飾面層。保溫層可放在承重層外側，特別提到的是復合結構中常采用單層或多層封閉空氣間層與帶反射材料的封閉空氣間層，在增大熱阻、滿足保溫的同時還可以減輕圍護結構的自重。

四、結語

在建筑節能設計方面，通過以上幾方面的優化設計不僅可以解決國家的能源問題，同時也可以促進建筑技術和建筑產業的發展，為合理利用資源、保護生態環境、提高人民生活水平起到一定的作用。

參考文獻

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圍護結構節能技術就是通過改善建筑物圍護結構的熱工性能，在夏季減少室外熱量傳入室內，在冬季減少室內熱量的流失，使建筑物室內溫度盡可能舒適，以減少采暖、制冷設備的負荷，最終實現能源的節約。我國圍護結構節能存在的問題有[2]：①某些建筑體型系數過大。②窗墻面積比過大。③采用夾心復合保溫外墻較多。④設計單位對某些技術參數的取值不統一，有的缺少依據。⑤一些設計單位的施工圖內沒有建筑節能設計熱工計算表，不利于對節能建筑的質量檢查。⑥一些保溫墻體工藝技術出現質量問題。⑦設計單位對圍護結構使用的某些墻體材料、保溫材料及窗戶質量要求不明確，監理和施工單位控制不嚴格。⑧一些節能建筑配置的采暖散熱器高于建筑節能標準確定的熱負荷值應配置的數量。⑨大部分節能建筑只安裝了采暖供熱的開關控制閥門，沒有考慮為將來安裝計量熱表、分室用熱控制裝置留出位置。⑩少數施工單位未嚴格按設計文件要求進行施工。

1.2供暖企業存在的問題

供暖企業肩負著我國城市中市民的供暖重任，其管理質量的好壞直接關系到城市中居民的冷暖問題。近些年，市民對供暖企業的關注程度逐年提升。不僅是因為其供暖的質量方面，還有其經營過程中，對環境的影響方面。這些企業本身會每年消耗大量的能源，產生大量的污染氣體，如果任其自由發展的話，對環境會造成重大影響。目前，我國城市中供暖企業存在的主要問題有：①供暖企業員工缺乏節能減排意識；②過度關注技術投入忽視管理減排；③供暖企業設備滯后。

1.3綠色照明存在的問題

隨著我國經濟的發展，大型公共建筑高耗能的問題日益突出，據統計，國家大型公共建筑單位面積耗電量達到70-300kW•h，為普通居民住宅的10-20倍，占全國城鎮總耗電量的1.5-2倍。電氣系統節能決定了建筑物智能、環保以及主要能耗，電能的消耗占了很大的比例，隨著建筑智能化的發展，這種比例在繼續加大，所以要進行大型公共建筑節能，必須考慮建筑的電氣節能。而在耗電量中，照明能耗一般占整個建筑電量能耗的25%-35%，占全國電力總消耗量的13%，因此實現照明系統節能的意義十分重大，經濟效果明顯[3]。

2建筑節能存在問題的應對措施

2.1圍護結構存在問題的應對措施

①門窗。改善門窗的保溫隔熱性能，可以采用提高門窗的氣密性、窗框采用斷熱金屬型材、增加玻璃層數等措施來提高門窗的保溫隔熱性能；另外有效的遮陽設施對降低能耗的影響非常有益。②屋面。建筑屋面節能的最主要措施之一就是發展和應用高效保溫隔熱材料，并合理確定保溫材料的厚度，可采用倒置式、屋面綠化、蓄水屋面、淺色坡屋面等措施。③加強監管機制。政府應該發揮主觀能動性，加強對設計單位、生產單位以及施工單位的監察管理，加強政府部門的大力管理及社會相關部門的通力協作。

2.2供暖企業存在問題的應對措施

①強化供暖企業節能減排工作小組的職能。建立起一個節能減排專家工作組，要求這些專家來自不同的節能減排相關領域，比如生產調度、環保、財政、統計等部門。并且通過這些專家的評選審定，激勵企業員工的節能減排工作。②建立熱量自動控制系統。為了適應群眾對功能的需求，企業應該建立起熱量自動控制系統，根據用戶的室內溫度和設備的運作狀況來調控熱量的供應，根據用戶的數量和供暖的面積確定設備的數量，調整設備的運行參數。③加快對供暖企業老化設備的更新換代工作。老化的設備會增加能耗，必須加快對供暖企業老化設備的更新換代工作，只有這樣才能有效地降低鍋爐的損害和能耗，減少廢氣的傳播，進而保障環境的清潔。④在政策上支持供暖企業的節能減排工作。供暖企業的節能減排工作離不開政府的支持，所以我國政府應該建立起完整的法律法規，而保障企業節能工作的順利進行。

2.3綠色照明存在問題的應對措施

在整個配電和電氣系統中，末端的照明部分占了非常重要的位置，節能燈具的應用一直是實現電氣節能的關鍵環節之一。在保證有足夠的照明數量及質量的前提下，應盡可能地做到節約照明用電，提高整個照明系統的效率，防止片面性。

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以前，建筑結構檢測、加固的重點主要是面對舊房，但近十年來，無論舊房或新房都存在著檢測、加固的問題，建筑結構檢測檢測、加固的工作越來越多。一般來說，在下列情況下要對建筑物進行檢測、鑒定和加固：(1)設計不周或有誤；如對工程地質、水文地質尾部和地基情況了解不全，地基承載力估計過高，漏算或少算作用于結構上的荷載；設計人員受力分析概念不清，結構內力計算錯誤等；(2)施工質量低劣；如混凝土強度等級低于設計要求，鋼筋混凝土結構構件有蜂窩、孔洞、露筋等缺陷，鋼筋力學性能不符合設計要求；或砌體砌筑方法不當，造成通縫，空心砌塊不按設計要求灌筑混凝土芯柱；或鋼結構的焊接質量或焊縫高度達不到設計要求；(3)使用或改造不當；如未經核算就在原有建筑物上加層或對其進行改造，造成原有結構承載力不足，使用過程中任意改變用途加大荷載；或隨意拆除承重墻或墻上開洞；（4）使用環境惡化；如結構長期受到高溫、振動、酸、堿、鹽、雜散電流等不利因素作用，引起結構構件的腐蝕性和損傷等。(5)建筑物年久失修．結構有損傷或破壞，不能滿足目前的使用要求或安全度不足；(6)由于各種災害事件的影響使結構產生裂縫或者破壞；(7)需要對古建筑、歷史性建筑進行進一步維護、保護。

建筑結構試驗檢測技術是以相應現行規范為根據、以實驗為技術手段，測量能反映結構或構件實際工作性能的有關參數，為判斷結構的承載能力和安全儲備提供重要依據。建筑結構試驗檢測不僅對新建工程安全性能的評定起重要作用，而且對于危舊房屋的更新改造、古建筑和受損結構的加固修復等提供直接的技術參數。

一、常用檢測方法

結構檢測工作包括的內容比較多，一般有結構材料的力學性能檢測、結構的構造措施檢測、結構構件尺寸檢測、鋼筋位置及直徑檢測、結構及構件的開裂和變形情況檢測及結構性能實荷檢測等。我們按所檢的結構種類把建筑結構檢測方法分為：混凝土結構檢測、砌體結構檢測、鋼結構檢測和鋼一混凝土組合結構檢測等。對某些結構或構件為獲得其結構承整體受力性能或構件承載力、剛度或抗裂性能，可進行結構或構件的整體性能的靜力實荷檢驗。對某些重要建筑和大型的公共建筑還可進行結構的動力測試。其中靜力實荷檢驗可分為使用性能檢驗、承載力檢驗和破壞性檢驗。使用性能的檢驗主要用于驗證結構或構件在規定荷的作用下不出現過大的變形和損傷，結構或構件經過檢測后還必須滿足正常使用要求；承載力檢驗主要用于驗證結構或構件的設計承載力；破壞性檢驗主要用于確定結構或模型的實際承載力。對混凝土結構的混凝土材料強度目前廣泛應用的檢測方法是鉆芯法和回彈法。鉆芯法是在建筑構件上鉆取混凝土芯樣直接進行抗壓強度檢驗，結果準確可靠，但會造成對結構物局部的損壞，尤其是對重要的結構部位，無法進行大量的檢測。非破損法中的回彈法、超聲法、超聲一回彈綜合法所測定的參數（回彈值、聲速值）對混凝土強度來說并不很敏感，測試結果精度不高。拔出法是一種介于鉆芯法和非破損檢測方法之間的混凝土強度微破損檢測方法，操作簡便易行，對結構物損傷極小，又有足夠檢測精度．尤其是近20年才出現的后裝拔出法無需預先在混凝土中埋置錨固件，而是在己硬化的混凝土上通過鉆孔、擴槽、嵌人的方法將錨固件置人并固定其中，因此，在己硬化的新舊混凝土的各種構件上都可以使用，適應性很強，檢測結果的可靠性也較高，特別是當現場結構缺少混凝土強度的有關試驗資料時，是非常有價值的一種檢驗評定手段。對砌體結構的檢測目前主要使用軸壓法、扁頂法、原位單剪法、原位單磚雙剪法、推出法、筒壓法、砂漿片剪切法、回彈法、點荷法、射釘法。這些檢測方法大致可分為兩類：直接法和間接法，前者為檢測砌體抗壓強度和砌體抗剪強度的方法，后者為測試砂漿強度的方法。直接法的優點是直接測試砌體的強度參數，反映被測試工程的材料質量和施工質量，其缺點是試驗工作量較大，對砌體有一定的損傷；間接法是測試與砂漿強度有關的物理參數，進而推定其強度，“推定”時難免增大測試誤差，也不能綜合反應工程的材料質量和施工質量，使用時具有一定的局限性，其優點是測試工作較為簡便，對砌體工程損傷較少或無損傷。檢測方法的選用應綜合考慮結構情況，選用直接或間接或兩者綜合。由于鋼結構的材質均勻，因此具有強度、塑性與韌性均能較方便地進行測試的優勢。

二、常用加固方法

一般所需加固的結構大都存在由于結構自身的承載能力因災害（如火災、腐蝕、凍害）或施工質量不到位或功能改變等因素的影響而導致結構承載能力不足的現象，所采用的加固方法多是從提高結構的有效受力面積出發（如加大載面法等）減小截面的應力，或者直接改變結構的受力體系，改變其傳力途徑（如增加支撐法等）從而降低結構構件的受力，最終達到加固的目的。a）混凝土結構加固方法，b)砌體結構加固方法，c）鋼結構加固方法。結構加固中需根據實際條件以及使用要求選擇適宜的加固方法。

對于混凝土結構，在選擇加固方法的同時還需選擇相應的配套技術。其中施工技術一般有：

(1）托換技術。該技術系托梁（或析架，以下同）拆柱（或墻，以下同）、托梁接柱和托梁換柱等技術的概稱。托換技術屬于一種綜合性技術，由相關結構加固、上部結構頂升與復位以及廢棄構件拆除等技術組成，適用于已有建筑物的加固改造。與傳統做法相比，具有施工時間短?費用低、對生活和生產影響小等優點?但對技術要求比較高，需要由熟練工人來完成，才能確保安全。

(2)植筋技術。該技術系一項對混凝土結構較簡捷、有效的連接與錨固技術，可植入普通鋼筋，也可植人螺栓式錨筋，已廣泛應用于已有建筑物的加固改造工程。

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剪力墻結構設計有著自己的設計規則及原理。由于剪力墻通常情況下高度、寬度要比厚度大很多，因此其何特征像板,但與板有很大的差別，板是按受彎構件計算，剪力墻是按壓彎構件計算。因此在進行其結構設計分析時就需要考慮到其具體的設計差別。此外還包括剪力墻的肢長、墻厚度范圍有著自身的特性，因此當墻肢截面高度與厚度之比hw/tw≤4時，應按框架柱結構設計；當hw/tw>8時為一般剪力墻；當4≤hw/tw≤8時短肢剪力墻，這也是剪力墻結構設計的基本原則之一。剪力墻結構是由一系列縱向、橫向剪力墻與梁、板所組成的空間結構。其主要承受兩類荷載：一類是豎向荷載，豎向荷載主要是梁板傳來的恒載、活載、剪力墻身自重及豎向地震作用；另一類是水平荷載，主要為水平風荷載和水平地震作用。剪力墻的內力、變形分析包括承載能力極限狀態與正常使用極限狀態下分析。在承載能力極限狀態下，剪力墻在各種工況下不致破壞，能夠安全地承受重力荷載作用。在正常使用極限狀態下，結構變形滿足規范要求，結構耐久性也滿足設計要求。剪力墻的變形主要是彎曲變形，框架結構的變形主要是剪切變形。為了使剪力墻實現彎曲破壞的延性破壞模式，《高層建筑混凝土結構技術規程》簡稱高規，規定墻長不宜大于8m。實際上影響剪力墻破壞模式的兩個主要因素是剪跨比和軸壓比，只要剪跨比>2，且軸壓比不超過規范規定限值，能夠實現延性的破壞模式。當剪力墻墻長大于8m時，盡量在墻中部開洞形成雙墻肢，通過弱連梁連接。這樣剪跨比一般也會大于2，即能滿足延性破壞的需求。在地震作用下通過連梁來耗能，連梁端部首先進入塑性變形，形成塑性鉸，這樣連梁起到第一道抗震防線的作用。

3連梁設計

高層住宅剪力墻結構中，由于開間不大或墻長較長時開洞后形成連梁，若兩墻肢之間出現跨高比較小的連梁時，在計算過程中，容易產生連梁抗剪超限的情況，通常有以下幾種解決方案：①增大截面，可以提高連梁自身的抗剪能力，但隨著連梁剛度增加相應內力也增加，其對抗剪能力的提高是有限的。在梁寬一定的情況下，通過加高連梁梁高的方法；在梁高一定的情況下，也可以通過加寬梁寬，加寬截面卻對連梁剛度的貢獻較小，僅為線性關系，使得抗剪力的提高值僅大于分擔剪力的增加值。②調整設計內力，在增大連梁截面對提高抗剪能力沒有效果的情況下，可以通過人為的內力調整，對連梁剛度進行折減，控制剪力分配比，解決連梁抗剪問題。最簡單的調控方法是在計算參數選取時，調整連梁剛度折減系數，僅對內力配筋計算時才能采用。在整體計算及非地震荷載作用下，連梁剛度不予折減，這時連梁應具備足夠的抗彎和抗剪承載能力，以滿足正常使用的要求。對于跨高比大于5的連梁，應按框架梁設計，且必須滿足框架梁各項要求。③也可設水平縫形成雙連梁、多連梁或采取其他加強受剪承載力的構造措施，譬如設置交叉暗撐等措施來提高連梁抗剪承載力。

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建筑墻體結構傳熱所產生的熱損失較大，約占總體耗能的一半以上，所以為了降低建筑耗能，對建筑結構采取保溫措施是建筑節能工作所研究的重點。一般而言，建筑圍護結構節能技術包括:外墻內保溫技術、夾心復合墻保溫技術和外墻外保溫技術。

2．1外墻內保溫技術外墻內保溫節能技術是通過在建筑物外墻承重墻內部覆蓋保溫材料以起到保溫節能的技術。

2．1．1外墻內保溫的優點和缺點(1)優點．該種施工技術工藝比較簡單，對保溫材料的覆蓋要求相對較低，施工速度快，保溫材料廉價。(2)缺點．基于外墻內保溫施工實在墻體內側覆蓋保溫材料，墻體外側部分并未覆蓋保溫材料，墻體外側部分在溫差影響下容易出現結露、淌水、冷凝現象;此外，用于外墻內保溫的保溫材料，尤其是板材在工程實踐中發現容易出現裂縫等問題，這將降低建筑物的保溫效果。

2．1．2外墻內保溫工藝(1)粉刷石膏聚苯板．在外墻保溫施工前，應先將墻面清理干凈后粉刷石膏聚苯板。外墻內表面相鄰的墻面、地面、屋頂以及門窗部位彈出控制線;按照工程設計石膏拌合比例拌制粘結石膏;按照工程設計的粘結點要求涂刷石膏在聚苯板上，粘貼石膏聚苯板應按照從下而上的順序依次進行;粘貼石膏聚苯板前應檢查墻面的垂直度和平整度，避免石膏聚苯板粘貼到墻面上出現鼓包或凹坑。在施工過程中如遇到較寬的拼接縫可采用聚苯條填充;聚苯板粘貼完后在其表面涂抹石膏砂漿。(2)涂抹保溫砂漿．保溫砂漿是以膠粉和聚苯顆粒為原材料按照一定的比例摻水拌合，待砂漿拌合均勻后將其涂抹在基層墻體上，形成保護層。涂抹保溫砂漿一般至少要涂抹兩遍以上。待保溫砂漿凝固后再涂抹一層一定厚度要求的抗裂砂漿。為了防止墻面上的保溫砂漿出現開裂現象，可采用鐵抹子在剛涂抹后的砂漿上均與壓入玻纖網格布。

2．2夾心復合墻保溫夾心復合墻由混凝土結構內墻、混凝土外裝飾墻體、保溫板以及內外墻的連接件構成。

2．2．1夾心復合墻保溫的優缺點(1)優點。夾心復合墻的保溫材料設置在外墻中間，即可以保護保溫材料，又能起到保溫的雙重效果。(2)缺點。夾心復合板墻體內容易產生空氣對流，發生熱橋現象。在保溫施工中工序比較多，施工難度大，并且保受墻體內外溫差影響較大，外墻容易出現溫度裂縫，外墻結構整體性和穩固性下降。

2．2．2夾心復合墻保溫的工藝要點首先按照工藝程序將混凝土模板安裝固定好，然后將飾面材料按照工程設計規范要求安放到位;按照工程設計配筋要求綁扎墻體鋼筋，待鋼筋綁扎完畢，對關鍵綁扎部位進行檢查，(墻體內外兩道鋼筋)然后將擠塑泡沫板放入墻體中，接著將保溫板插入到兩道鋼筋中間，最后混凝土澆筑成型。

2．3外墻外保溫外墻外保溫就是在外墻的外側設置保溫隔熱體系，使建筑物達到保溫效果。

2．3．1外墻外保溫的優缺點(1)優點．外墻外保溫施工技術之所以在建筑工程領域廣泛的推廣及應用，其主要優勢在于，可以保護建筑物主體結構，延長建筑物的使用壽命;避免熱橋對建筑物的影響使建筑物墻體受潮。另外，該種施工技術和方法所投入的保溫材料相對較少，經濟性強。(2)缺點．外墻外保溫對保溫材料的耐候性、耐久性有要求比較嚴格，所選用的保溫材料必須要符合外墻外保溫的設計要求;同時，外墻外保溫施工對保溫體系的防火、抗震以及抗裂能力要求高，需要施工單位要具有專業素質強的施工隊伍來完成。

2．3．2外墻外保溫施工方法外墻外保溫墻體施工技術要求高，保溫材料各性能指標要求嚴格，在施工前應嚴格按照工程設計要求選用施工技術及保溫材料。通常保溫施工是在建筑物主體結構穩定后再進行施工，避免主體結構應力變形期發生變形影響保溫施工。同時在外墻外保溫施工時還需采取必要的防雨水措施，避免保溫材料經雨水侵泡保溫性能下降。

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2.1地震信息輸入

①考慮偶然偏心和雙向地震作用。對于高層建筑結構，考慮偶然偏心計算出位移比大于1.2，說明結構質量和剛度分布不均勻，抗扭能力較差，此時應該計入偶然偏心的影響。②高層建筑振型計算個數。振型組合數如果取值小不能全面反映整體結構地震響應導致計算結果失真，如果計算個數過多會增加計算時間，消耗計算機資源,具體取值根據工程規模、結構規則性等因素確定。振型數太少不能正確考慮模型最大地震作用情況，本工程計算振型個數取15個。③周期折減系數。框架結構中填充墻數量較多，故折減系數較小，剪力墻結構中填充墻較少，通常折減系數取0.9-1.0之間，具體取值多少需要根據實際結構中填充墻多少及對結構剛度影響程度來確定。綜合考慮上述因素本工程為落地剪力墻結構，填充墻較少取0.98。④結構阻尼比。阻尼存在延緩結構破壞，延性得到提高。在設計地震反應譜時假定普通結構阻尼比為0.05，軟件默認值也為0.05。本工程結構阻尼比取0.05。

2.2設計信息

①梁剛度放大系數。采用剛性樓板假定計算樓板自身剛度沒有考慮到主體結構中，規范規定通過采用放大梁剛度方法來近似考慮樓板剛度對結構貢獻。在計算時梁按未考慮剛度放大前數值計算，如果不乘剛度放大系數梁承載力仍能滿足荷載組合作用下設計要求，說明梁不存在安全隱患。本工程梁剛度放大系數取1.5。②連梁剛度折減系數。為保證連梁在正常使用狀態下不發生開裂或開裂變形在一定范圍內，該參數取值不宜小于0.5，實際工程設計時取0.7。此項系數大小對于以墻體開洞方式形成連梁和以普通梁方式輸入連梁都起作用。本工程取0.7。③梁扭矩折減系數。若現澆樓板按樓板剛性假定計算，考慮到受力過程中樓板和梁共同抵抗扭矩而對梁扭矩值進行折減，參數取值范圍一般為0.4-1.0。定義彈性樓板，在計算時考慮樓板和梁抗扭作用，所以梁扭矩值無需再折減。本工程取0.4。

3計算結果分析

3.1周期和周期比計算結果分析

結構自振周期主要與自身質量、剛度有關，質量越大周期越大，剛度越大周期越小。本工程周期比為1.9794/2.4460=0.81滿足要求。如果計算結果超出規范規定范圍，說明結構扭轉效應明顯，通過增加結構主要構件剛度，減小內部主要構件剛度來提高整體抗扭能力。

3.2位移計算結果分析

本工程樓層位移和層間位移比計算結果豎向均勻布置，沒有非常明顯剛度和質量突變，經軟件計算后輸出位移圖形光滑，沒有嚴重畸變點。由于建筑平面呈一字型布置，在確定設計方案時有一定處理，X方向抗側剛度還是大于Y方向，結構X方向最大位移值和層問位移比計算值均比Y方向小。經軟件計算發現最大位移或層間位移比超過限值，考慮適當加強結構抗側能力，采取結構方案適當調整，加大主要抗側構件尺寸等措施。

3.3側移剛度計算結果分析

規范規定高層建筑結構層間側向剛度不宜小于相鄰樓層70％或其上部三層相鄰樓層80％；對于計算分析存在薄弱層則按規定將樓層剪力計算值再乘以1.15增大系數，計算結果仍然要滿足剪重比規定以保證薄弱樓層抗震能力。為保證結構豎向均勻布置，避免剛度有突變存在，突變處由于在地震作用下變形一致容易破壞。由于本工程結構豎向布置均勻，未形成薄弱層。

3.4剪重比計算結果分析

采用振型分解反應譜法計算自振周期長結構時，由于地震影響系數取值偏小，相應地震作用計算值偏低，按照規范規定本工程剪重比最小值為0.024。若軟件計算剪重比結果小于規范要求時說明結構剛度相對于水平地震剪力過小，結構不安全；但剪重比過分大，雖然結構剛度好但經濟指標較高宜適當減少墻、柱等豎向構件截面面積達到節省工程造價目的。本工程地上主體結構一層為第4層，剪重比計算結果滿足相應要求。X方向有效質量系數99.49％，Y方向有效質量系數99.47％。

3.5剛重比計算結果分析

高層鋼筋混凝土結構自身重量很大，如果沒有側向荷載作用，結構穩定性良好不會發生失穩破壞，但在風或地震等水平荷載作用下結構一旦發生側移，由于自身強大慣性產生明顯二階效應。為保證結構良好抗震抗風性能，需要控制二階效應影響，避免結構發生整體側向位移變形時失穩倒塌。本工程X向剛重比EJd/GH**2=6.47，Y向剛重比EJd/GH**2=6.42，二者都大于1.4，能夠通過結構整體地穩定性驗算，都大于2.7，可以不考慮重力二階效應。

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施工圖審查機構應在設計階段，重點審查施工圖設計文件是否嚴格執行民用建筑節能強制性標準的規定，對于不符規定的，不應忽視，應指導督促建設單位改正；建設主管部門要把好發證關，對施工圖設計文件經審查不滿足強制性標準的，不得頒發施工許可證。

在建階段，建設單位不得要求設計單位、施工單位違反節能強制性標準進行設計、施工。當然，設計人員要保持職業操守，嚴格執行強制性標準，不應為了降低成本而曲意理解規范要求，抱著僥幸的心理進行設計。施工單位不應迎合建設單位的違規行為，對國家和社會造成實質性的損害。對于違規操作的建設單位、設計單位、施工單位、工程監理單位及其注冊執業人員必須嚴厲處罰。

竣工驗收時，建設主管部門應當重點查驗建筑物是否滿足節能強制性標準；對不滿足強制性標準的，不得出具竣工驗收合格報告。

2加強節能技術和節能產品的開發應用和推廣

建筑節能涉及到建筑物的方方面面，建筑圍護結構的保溫隔熱性能、設備的能效、新能源的利用、用水用地等等。

①建筑節能最有效的手段是提高建筑圍護結構的保溫隔熱性能。

建筑圍護結構保溫隔熱性能的優劣是影響建筑能耗最直接的因素，所以，建筑節能的最有效手段就是提高建筑圍護結構的熱工性能。

外墻、屋頂和外窗是建筑圍護結構最主要的三個部分。在樓盤銷售時，銷售人員往往重點推薦外墻保溫系統，而且將大飄窗、大幅落地窗、大陽臺作為房屋的賣點，其實外窗是整個建筑圍護結構中影響節能的最重要因素，外墻保溫系統起到的作用還次于外窗。我們在對常州一些使用玻璃幕墻的大樓用電情況進行調研時發現，這些大樓的用電量明顯要大，而且很多大樓考慮對外墻進行改造以降低用電量。外窗散熱量占建筑護結構總散熱量的50%以上，它是建筑圍護結構熱工性能最薄弱的環節。因此，控制窗墻比并且提高窗戶的保溫隔熱性能，是提高建筑護結構節能指標的有效途徑。一方面，設計人員和建設單位不應單純追求立面效果，過多的使用玻璃材料，應在保證采光通風前提下，控制窗墻比，減少外窗傳遞的熱量；另一方面，應使用新型玻璃材料和推廣應用新型節能門窗，比如雙層中空玻璃和新型太陽能遮陽系統的應用。比如常州朗詩國際街區采用了合金遮陽外窗，直接反射日照，大大降低日光熱輻射。

外墻應采用低熱轉移值的外墻材料，采用新型節能墻體材料，如加氣混凝土砌塊、新型建筑模網、外墻保溫材料等。江蘇省是全國較早實行強制性外墻保溫的省份，根據筆者對常州采用的外墻保溫體系的研究，在炎熱天氣，采用外墻保溫的居室，空調用電量比無保溫措施的居室大約節約20-25%。

屋頂應當采用傳熱系數、熱惰性指標符合標準的、高效的保溫隔熱屋面，層數不高的建筑物，應盡可能安裝屋頂太陽能熱水系統。比如蚌埠怡康新都花苑，其多層和小高層均預裝太陽能，17層的住宅八層以上預裝太陽能熱水器，降低了屋頂直接受熱，同時合理利用新能源。

②建筑節能最直接的辦法是采用節能設備。比如無機房的電梯比有機房的電梯要省電，公共照明使用節能燈更省電，能效比高的空調或采暖設備更省電，地源熱泵利用地下水調控室溫起到節能的效果等等，我們不應單純考慮節省建設成本而使用能耗大的產品，應綜合權衡經濟效益和節能兩者厲害關系，盡量采用那些節能設備。

比如南京和常州的朗詩國際街區采用的“地源熱泵”，通過利用地下水作為熱源，較深的地下水常年恒溫，冬季時地下水遠高于室外溫度，夏季時低于室外溫度。根據國外經驗，地源熱泵運行費用較低，增加的初投資可在3～7年內收回，在整個服務周期內地源熱泵系統的平均費用將低于傳統的空調系統。

③強化太陽能等新能源新技術的應用是節能趨勢。太陽能熱水系統，既節能環保，又方便安全。太陽能是取之不盡、用之不竭的清潔能源，我國已把開發太陽能利用作為實現可持續發展戰略的有效措施之一。地方政府也越來越重視太陽能的應用推廣，比如江蘇省明確規定“從2008年1月1日起省內城鎮區域新建的12層以下住宅及新建、改擴建的酒店、商住樓等公共建筑，都必須統一安裝太陽能熱水系統。”

比如日本沖繩縣系滿市的新市政廳大樓采用的太陽能光電板技術。這幢6層大樓的建筑面積大約6000平方米，大樓的南立面和屋頂大面積安裝了太陽能光電板，光電板與其他結構相配合，組成了水平和豎直兩個方向的遮陽體系。這套太陽能發電系統為大樓提供了大約12%的用電，而且光電板還能起到遮陽效果，使得大樓空調負荷降低大約25%。兩個采光中庭設計在大樓中心，既保證了大樓的自然采光，也強化了自然通風的效果。根據使用評估核算，這些節能措施為大樓一次能源降低能耗約19%。

④建立節水系統是必要的補充。在住宅建設規劃時，要合理的將生活廢水與廁所沖水的管線分開布線，對生活廢水實行回收并處理，再循環進入沖廁所的管線，或用其進行園區綠化的灌溉，形成一個節約用水的小環境。

摘要：本文主要闡述了民用建筑節能的兩個原則，一是從源頭遏制能源的過度消耗，對新建建筑節能全過程做好監管；二是加強節能技術和節能產品的開發應用和推廣。

關鍵詞：建筑節能；監管；節能技術

參考文獻：

[1]呂晉梁.建筑節能淺論[J].太原科技.2006,(7).

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2高層建筑結構彈塑性動力分析方法

高層建筑結構彈塑性動力分析方法在高層建筑結構力學分析中又被稱為時程法。高層建筑結構彈塑性動力分析方法主要是對地震波直接輸入結構，完成結構的彈塑性性能分析。這種方法要求結構力學分析人員建立專門結構彈塑性恢復性動力方程，通過逐步積分法實現對地震過程中速度、加速度、位移等的時程變化，完成對建筑結構的描述。高層建筑結構彈塑性動力分析方法對建筑結構在強震的作用下彈性及非彈性階段的內力變化進行深入研究，有效對高層建筑構件可能出現的損壞、開裂、屈服、倒塌進行分析，提高建筑結構力學的分析效果。當前在國內的高層建筑結構彈塑性動力分析方法主要輸入地震波為隨機人工地震波，結構模型的計算多采取層模型。除此之外，高層建筑結構彈塑性動力分析方法還加大了對樓板結構變形的分析，使用并列多質點計算模型進行計算，對高層建筑結構的基礎轉動和評議進行研究，有效提高了對土體、基礎及上部結構耦合振動的模擬效果。

近年來我國還高層建筑結構彈塑性動力分析方法中對扭轉振動進行分析，取得顯著進展。高層建筑結構彈塑性動力分析方法能夠有效對高層建筑結構中存在的薄弱環節進行分析，提高對結構延展性、變形的實際分析效果。高層建筑結構彈塑性動力分析方法預計的破壞形態與實際地震的破壞效果非常接近，有效對地震危害進行防護處理，提高了高層建筑結構的防震效果。但是當前對高層建筑結構彈塑性動力分析方法的整體看法不一。部分人員認為采取大型高速計算機對典型地震波進行分析；但是部分人員認為典型地震波本身不一定能代表真正的地震，因此在進行研究的過程中要對研究算法進行簡化，對近似方法進行研究。隨著高層建筑結構彈塑性動力分析方法的逐漸發展，越來越多國家在進行高層建筑結構力學分析的過程中開始對地震波根據實際情況進行選取，模擬效果大幅提高。

3基于最優化理論的結構分析方法

基于最優化理論的結構分析方法主要是通過數學上的最優化理論及計算機技術實現對高層建筑結構設計的一種新方法。基于最優化理論的結構分析方法有效實現了對結構設計的被動分析道主動設計的轉變，提高了高層建筑結構設計的靈活性，對設計具有非常好的促進效果。基于最優化理論的結構分析方法對空間的要求較為嚴格，設計過程中要保證以最小的質量產生最大的剛度。因此，設計人員要對框架剪力墻結構中的剪力墻進行充分分析，實現墻體的優化布置和數量選取，提高基于最優化理論的結構分力學析效果。基于最優化理論的結構分析方法中要求保證適度的剛度，對剛度要進行嚴格控制。尤其是在分析剪力墻與地震作用的時，要對剪力墻剛度進行優化設計，確保建立正確的最優化剛度模型，提高基于最優化理論的結構分析方法的模型實際應用效果。目前我國的基于最優化理論的結構分析方法發展還不全面，在進行單位建筑面積上剪力墻慣性矩度量指標設計的過程中還存在較多問題。我國的基于最優化理論的結構分析方法仍處於研究和發展階段。高層建筑結構力學分析人員要對基于最優化理論的結構分析方法中的數學模型進行深入研究，對剪力墻最優剛度進行有效分析，從本質上提高數據分析處理效果，拓寬基于最優化理論的結構分析方法的應用前景。

4基于分區廣義變分原理與分區混合有限元的分析方法