引論：我們?yōu)槟砹?3篇建筑節(jié)能管理論文范文，供您借鑒以豐富您的創(chuàng)作。它們是您寫作時(shí)的寶貴資源，期望它們能夠激發(fā)您的創(chuàng)作靈感，讓您的文章更具深度。
篇1
在人口不斷膨脹，地球環(huán)境被破壞，資源枯竭等問題困擾人類的今天，能源和環(huán)境這一課題引起全世界范圍的關(guān)注。能源和環(huán)境之間有著密不可分的聯(lián)系，能源的消耗會(huì)對周圍環(huán)境產(chǎn)生一定程度的污染并且能源的有限性也使得人們越來越重視能源問題。早在70年代能源危機(jī)之后，人們對“節(jié)能”產(chǎn)生了一種新的道德觀，這種道德觀認(rèn)為，節(jié)能假如不是一種生活方式，那么一定是一種生活的必需。[13]如今，節(jié)能已經(jīng)成為國家政策，它已經(jīng)被賦予了新的含義——能量的有效利用。但是在現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)中，人們往往較為注重建筑物的幾何外觀，使用了許多玻璃幕墻等外表美觀的建筑形式，因而大大增加了建筑能耗。建筑能耗在總能耗中所占比例較大，并且隨著現(xiàn)代化生活水平的提高而逐步增長。能源的消耗不僅加劇了地球礦物燃料的日益緊缺和枯竭，而且嚴(yán)重污染了地球環(huán)境。由表1[2、10]中可以看出，工業(yè)發(fā)達(dá)國家建筑能耗占總能耗的30％～40％，我國建筑能耗業(yè)占總能耗的10％以上。[2]因此建筑節(jié)能潛力很大。在全面深入貫徹21世紀(jì)議程和實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的今天，建筑節(jié)能已成為未來建筑的發(fā)展方向和人類社會(huì)共識(shí)。
表1.建筑能耗占總能耗的比例國家
美國
英國
瑞典
丹麥
荷蘭
意大利
加拿大
比利時(shí)
日本
建筑能耗占總能耗的比例（％）
31.9
34.3
33.9
42.4
33.9
27.4
31.8
31.8
20.3
建筑能耗中空調(diào)能耗占主要部分，隨著人們對生活標(biāo)準(zhǔn)、工作環(huán)境要求的提高和空調(diào)技術(shù)的迅猛發(fā)展，空調(diào)能耗業(yè)已驚人的速度增加，于是人們開始不斷的尋求空調(diào)節(jié)能的途徑。在幫助創(chuàng)造建筑物內(nèi)舒適的熱力學(xué)環(huán)境方面，古建筑學(xué)就包含了許多被動(dòng)特色。但是在現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)中，人們漸漸忽略了被動(dòng)方式而用機(jī)械系統(tǒng)來給建筑物供熱、供冷。然而，在能源危機(jī)之后，人們開始重新對利用被動(dòng)方式給建筑物供熱、供冷產(chǎn)生興趣。被動(dòng)冷卻可以被定義為利用自然的方法從建筑物中移走熱量，通過對流、蒸發(fā)和輻射或者是通過相鄰部分傳導(dǎo)和對流的方式防止從大氣中吸熱。[3]被動(dòng)技術(shù)與機(jī)械系統(tǒng)相比具有節(jié)能、對環(huán)境無污染等優(yōu)點(diǎn)。被動(dòng)技術(shù)利用自然的太陽能、風(fēng)、水等無污染的能源對建筑物進(jìn)行冷卻或加溫，避免了機(jī)械系統(tǒng)使用氟利昂等制冷劑對臭氧層的破壞，有利于環(huán)境保護(hù)。
建筑物能耗中的空調(diào)能耗在夏季或是在氣候炎熱的地區(qū)日間出現(xiàn)峰值，給地區(qū)及國家的電力能源等系統(tǒng)帶來了強(qiáng)大的負(fù)擔(dān)。在我國，1999～2000年興建住宅約55億㎡，此外，隨著人們對室內(nèi)舒適性要求的不斷提高，過去一些非采暖地區(qū)越來越廣泛的使用采暖設(shè)施，制冷空調(diào)設(shè)備也在全國范圍內(nèi)得到普及。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國2000年空調(diào)年產(chǎn)量已超過1340萬臺(tái)。[4]由此可見，今后我國空調(diào)能耗必將急劇增加。另外，生活熱水的提供也將大大增加建筑能耗，這都將給能源、電力、和環(huán)境造成巨大的壓力。在我國，部分地區(qū)有著豐富的太陽能資源，太陽能是一種巨大的、可再生的、無污染的能源，如果能將豐富的太陽能充分的收集利用不僅能減少空調(diào)能耗中用來抵消太陽輻射熱的負(fù)荷，還可以利用太陽能加熱水以提供生活熱水，這樣就大大的緩解了社會(huì)各個(gè)部門的壓力，有利于社會(huì)的進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
2.我國的太陽能資源
我國地處18°～54°之間，幅員遼闊，擁有極其豐富的太陽能資源，全國約由三分之二以上的地區(qū)太陽能利用條件良好，年日照時(shí)間大于2000h左右，尤其是西北地區(qū)和青藏高原，年平均日照時(shí)間在3000h左右。拉薩素有“陽光城”之美稱；華北和內(nèi)蒙古一帶日照條件也較優(yōu)越；東南海域許多島嶼也有足夠的太陽能資源。據(jù)估計(jì)，我國陸地表面每年接受的太陽輻射能約為50×1018KJ全國各地太陽年輻射總量達(dá)335～837KJ/㎝2。若按各地太陽年輻射總量來劃分，我國大致可分為五個(gè)太陽能資源帶，如表2所示。[4]
表2中國太陽能資源的劃分地區(qū)分類
年日照時(shí)數(shù)
（h）
年輻射總量
（KJ/㎝2）
相當(dāng)于燃燒標(biāo)煤（Kg)
包括地區(qū)
與國外相當(dāng)?shù)牡貐^(qū)
一
2800～3300
670～837
230～280
寧夏北部、甘肅北部、新疆東南部、青海西部與西部
印度和巴基斯坦北部
二
3000～3200
586～670
200～230
河北北部、山西北部、內(nèi)蒙古和寧夏南部、甘肅中部、青海東部、東南部和新疆南部
印度尼西亞的雅加達(dá)一帶
三
2200～3000
502～586
170～200
北京、山東、河南、河北東部、山西南部、新疆北部、云南、陜西、甘肅東南部、廣東和福建南部
美國的華盛頓地區(qū)
四
1400～2200
419～502
140～170
湖北、湖南、江西、浙江、廣西和廣東北部、江蘇和安徽的南部、陜西南部、黑龍江
意大利的米蘭地區(qū)
五
1000～1400
335～419
110～140
四川、貴州
法國的巴黎和俄羅斯的莫斯科地區(qū)
研究結(jié)果表明，在太陽能利用方面具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的地區(qū)是年輻射總量高于2200h的地區(qū)。因此，我國具有在大部分地區(qū)建筑物中推廣應(yīng)用太陽能利用技術(shù)的良好條件，尤其是西北干旱地區(qū)、青藏高原以及常規(guī)能源短缺或電力緊張的地區(qū)更應(yīng)該重視太陽能的開發(fā)和利用。
3.被動(dòng)冷卻技術(shù)在建筑物中的應(yīng)用方式
隨著人們對于環(huán)境污染問題越來越重視、對于室內(nèi)空氣品質(zhì)要求的不斷提高，在不斷加緊研究和推行空調(diào)節(jié)能，改善室內(nèi)空氣條件，尋找替代冷煤的同時(shí)，許多國家都在積極的探索利用自然條件的冷卻方法。[9]實(shí)踐證明，在提高維護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱性能以大大減少空調(diào)負(fù)荷的基礎(chǔ)上，配以自然冷卻的技術(shù)和措施，對很多地區(qū)而言非常有效的。這些技術(shù)和措施一般被稱為被動(dòng)冷卻和混合冷卻。被動(dòng)冷卻在建筑物中的應(yīng)用方式可按照作用對象的不同分為四類：第一類主要是對建筑物屋頂進(jìn)行冷卻（設(shè)置蓄水屋頂、含濕材料、加蓋隔熱板、設(shè)置空氣層等）；第二類主要是對建筑物墻體進(jìn)行冷卻（在墻體中間設(shè)置空間層）；第三類主要是對建筑物的窗、玻璃幕、陽臺(tái)等透光部分進(jìn)行冷卻（設(shè)置遮陽、水簾等）；第四類主要是對建筑物室內(nèi)地板進(jìn)行冷卻（建地下室等）。
3.1應(yīng)用于建筑物屋頂?shù)谋粍?dòng)冷卻技術(shù)
對于一個(gè)單層建筑物，四面都暴露于太陽下，在夏季建筑物吸入的熱量有36.7％是由屋頂獲得。一般的，屋頂始終暴露于太陽之下，而四側(cè)墻體不受陽光照射，因此在那種情況下，建筑物獲得的熱量大概有50％或更多來自于屋頂。[3]因?yàn)槲蓓斘鼰崾墙ㄖ镂鼰岬闹饕獊碓矗虼藢τ谌绾螠p少屋頂?shù)奈鼰岢蔀闇p少建筑物能耗的關(guān)鍵。
3.1.1屋面水池
屋頂水池是唯一的一種同時(shí)可用于夏季供冷、冬季供暖的被動(dòng)系統(tǒng)。最常用的系統(tǒng)是在堅(jiān)固并高導(dǎo)熱的平頂上設(shè)置淺水池。屋頂蓄水后,太陽的輻射熱由于水分的不斷蒸發(fā)而減緩,由于水層的吸收作用也要奪走部分輻射熱,從而可以有效的防止建筑物屋頂房間的過熱.同時(shí),由于屋面的防水層是處在水層之下,不直接受太陽紫外線的強(qiáng)烈照射,可以延緩材料老化.對于剛性防水屋面,蓄水層還可以緩解溫度伸縮的脹力,減少屋面開裂的可能性.[5]而且蓄水的水層厚度時(shí)的水層對于太陽能的透射率降低,但是吸收率有所增加.很多國家已開始采用這種蓄水屋面,如原蘇聯(lián)已大面積將蓄水屋面用于紡織工廠及其他工業(yè)廠房,[5、11]法國和美國也不同程度的應(yīng)用了蓄水屋面,在我國四川也采用了蓄水屋面,綜合效果較令人滿意.[9]
另外還可以在水池上設(shè)置一層隔熱板，在夏季，在日間水池由隔熱板覆蓋，夜間可移動(dòng)的隔熱板移走并且通過夜間冷卻使水冷卻。建筑物熱量通過屋頂由室內(nèi)傳至周圍環(huán)境并且獲得冷卻。通過使用帶有隔熱板的屋頂水池可使得屋頂?shù)脽釡p小，它減少了屋頂吸收的太陽輻射。在冬季，可移動(dòng)隔熱板在日間移開，以便水池里的水吸收太陽輻射熱并加熱建筑物。水池在夜間蓋上隔熱板以便于水池中熱的水將熱量傳進(jìn)建筑物。外觀如圖1，結(jié)構(gòu)如圖2。[3]
3.1.2屋面鋪設(shè)含濕材料
蒸發(fā)冷卻是最重要的被動(dòng)冷卻過程，無論何時(shí)，只要含濕材料或是材料濕表面的水蒸氣壓力高于周圍環(huán)境大氣中的水蒸氣分壓力，蒸發(fā)冷卻都可以進(jìn)行。此類蒸發(fā)冷卻采用在建筑物面上鋪設(shè)一層含濕材料(如圖3)[8],此層材料依靠淋水或天然降水來補(bǔ)充含濕層水分。當(dāng)材料含濕后受太陽輻射和大氣對流及天空長波輻射換熱,內(nèi)部水分通過熱濕遷移機(jī)理的作用遷移至表面并在此蒸發(fā)。[8]含濕多孔體水分蒸發(fā)過程是眾多因素綜合作用的結(jié)果,如液體擴(kuò)散、毛細(xì)流動(dòng)、蒸發(fā)凝結(jié)、壓力梯度、重力等。[7]
圖3.多孔材料屋頂結(jié)構(gòu)
屋頂鋪設(shè)含水的粗麻布袋是比較原始的鋪設(shè)材料，經(jīng)過長時(shí)間的試驗(yàn)和實(shí)踐研究，人們發(fā)現(xiàn)了許多新型的屋頂含濕材料，這些材料的蒸發(fā)冷卻效果要遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于粗麻布袋，如多孔含濕材料等。由于太陽輻射給屋頂帶來的熱量也使含濕材料中的水分蒸發(fā)，因此，太陽輻射熱強(qiáng)度一定程度的增大不但不會(huì)增加屋頂吸熱，反而會(huì)使得蒸發(fā)冷卻效果增強(qiáng)，屋頂降溫效果更好，另外風(fēng)速較大也可以使得蒸發(fā)冷卻效果增強(qiáng)。由此可以看出，蒸發(fā)冷卻技術(shù)對于在太陽輻射強(qiáng)度大、風(fēng)速大的干旱地區(qū)的建筑物非常適用。通過這種技術(shù)，室內(nèi)干球溫度可以接近于室外的濕球溫度。多孔含濕材料層被動(dòng)蒸發(fā)冷卻的降溫方法效果顯著，建筑屋面降溫約25℃屋頂內(nèi)表面降溫約5℃優(yōu)于現(xiàn)行傳統(tǒng)的蓄水屋面。[11]
3.1.3屋頂設(shè)置空氣隔熱層
在屋頂上設(shè)置一空氣隔熱層（如圖4）[3]可使建筑物屋頂?shù)脽崃繙p小。一般情況下是在屋頂放置一些導(dǎo)熱性能較低的支撐物，并在上面改一層隔熱板，這樣在屋頂和隔熱板之間就形成了一個(gè)空氣層。這個(gè)空氣層就起到了隔熱作用，不但可以通過隔熱板而使屋頂太陽輻射得熱減少，還可以通過空氣層的隔熱作用使得隔熱板到屋頂?shù)膫鳠釡p少，從而減少室內(nèi)得熱。在屋頂設(shè)置空氣隔熱層可以避免屋頂水池和含濕材料兩種情況中屋頂防腐和絕濕層的問題，但是這種方式只能在減少建筑物得熱方面有一定作用，比較單一。
3.2應(yīng)用于建筑物墻體的被動(dòng)冷卻技術(shù)
建筑物維護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部存有空間層有可能大大提高建筑物熱阻值，使得建筑物維護(hù)結(jié)構(gòu)熱量的散失和獲得都降低，并且無論是在冬季還是夏季都可以獲得能量以保持適合的室內(nèi)空氣溫度。另外還可以提高用戶的舒適性——隨著冬夏的不同通過升高或降低墻體內(nèi)表面溫度——大多數(shù)情況下，可以將體系統(tǒng)熱量需求和制冷系統(tǒng)制冷能量的需求，并防止在冷氣候條件下墻體結(jié)露。采用建筑物墻體內(nèi)空間層通風(fēng)而不是采用密封墻體節(jié)約了大量能源，尤其是當(dāng)空間內(nèi)通風(fēng)層的通風(fēng)是通過排風(fēng)口處的風(fēng)扇來實(shí)現(xiàn)的時(shí)候能夠節(jié)約更多的能源。
圖5.蒸發(fā)冷卻系統(tǒng)示意圖
對于不同類型墻體和不同的通風(fēng)、排風(fēng)量，無論是密封的墻體還是通風(fēng)墻體，大量用在空間層內(nèi)流動(dòng)的空氣來自于一個(gè)蒸發(fā)冷卻過程的飽和空氣時(shí)，來源于維護(hù)結(jié)構(gòu)的得熱遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于通風(fēng)空間層從室內(nèi)處的得熱，甚至來說，對于封閉墻體也是一樣的。在一些情況下，甚至于考慮到通風(fēng)扇的能耗，部分的節(jié)能率可以大于100％（與通風(fēng)墻的熱量散失有關(guān)）。[6]此外，發(fā)展可能會(huì)沿著利用供應(yīng)的空間層內(nèi)遺留的通風(fēng)空氣流去回收空氣與空氣之間的熱交換，應(yīng)用于室內(nèi)空調(diào)環(huán)境以減少空調(diào)能耗。
3.3應(yīng)用于建筑物窗、玻璃幕、陽臺(tái)等的被動(dòng)冷卻技術(shù)
這種冷卻技術(shù)提出在位于低層層建筑物的公寓，通過在私人部分的開放空間和陽臺(tái)上設(shè)置一個(gè)簡單水簾的方法進(jìn)行空間冷卻。圖5[1]顯示的是一種在自然通風(fēng)協(xié)助下暴露水簾的蒸發(fā)冷卻系統(tǒng)。水流沿著尼龍線或其它絲線垂直下落，使暴露在空氣中的水表面積最大，絲線的排列要使流下的水形成水簾，并使得水流與流過的空氣流相互垂直。
水通過小型水泵由位于系統(tǒng)底部的水槽提升到上部，并沿絲線流下回到水槽.流過系統(tǒng)的空氣被冷卻加濕。如果使水和空氣充分接觸并使水和出口處的空氣均達(dá)到平衡態(tài)（飽和），那么系統(tǒng)里的空氣達(dá)到的溫度將接近于出口處空氣的濕球溫度。由于水不斷蒸發(fā)而使系統(tǒng)水分流失，因此需要給水槽補(bǔ)充水。圖6是一個(gè)所提出的冷卻系統(tǒng)的外觀。
圖6.建筑物外表面蒸發(fā)冷卻系統(tǒng)外觀
3.4應(yīng)用于建筑物地板的被動(dòng)冷卻技術(shù)
這種被動(dòng)冷卻技術(shù)與建筑物的結(jié)構(gòu)有較大聯(lián)系，主要是在建筑物下的地面以下建構(gòu)一個(gè)地下結(jié)構(gòu)（譬如地下室、儲(chǔ)藏室等），這種結(jié)構(gòu)主要是使得建筑物地面蓄熱能力增強(qiáng)，是建筑物室內(nèi)空氣溫度曲線較為平穩(wěn)，室內(nèi)溫度變化幅度較小，與其它冷卻方法相結(jié)合使得室內(nèi)條件較為接近舒適度條件。
4.被動(dòng)冷卻技術(shù)的發(fā)展回顧及其在建筑節(jié)能中的應(yīng)用前景
早在20世紀(jì)30年代末期美國的克薩斯大學(xué)的學(xué)者就提出利用屋頂蓄水來降低屋免得溫度，但當(dāng)時(shí)由于結(jié)構(gòu)上的原因沒有能夠?qū)崿F(xiàn)這項(xiàng)構(gòu)造措施。1940年Houghten等人首次對屋頂蓄水和灑水兩種情況的蒸發(fā)冷卻效果進(jìn)行了考察研究，證明了兩種方法的有效性。1958年，我國學(xué)者趙鴻佐（1959）等對瓦屋面的間歇加濕降溫問題作了研究，這項(xiàng)研究為研究含水材料層的蒸發(fā)問題提供了良好的思路。[5]
由于被動(dòng)冷卻技術(shù)具有節(jié)能、環(huán)保的特點(diǎn)，并且對于室內(nèi)空氣冷卻效果顯著，長期以來這種冷卻技術(shù)倍受人們關(guān)注。特別是在我國經(jīng)濟(jì)、工業(yè)的各個(gè)產(chǎn)業(yè)都迅速發(fā)展的今天，能源的大量消耗、環(huán)境污染嚴(yán)重，這些都促使人們更加的關(guān)注尋找新的冷卻方法以減少能源的消耗和環(huán)境污染。被動(dòng)冷卻技術(shù)就是這樣一種冷卻方式，它利用太陽能、自然風(fēng)、蒸發(fā)冷卻等自然的方法對建筑物進(jìn)行冷卻。因此在未來對于減少環(huán)境污染和能源消耗的研究中，我們應(yīng)該對被動(dòng)冷卻技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用給予更大的關(guān)注。首先應(yīng)該在全社會(huì)范圍內(nèi)使得人們了解能源消耗、環(huán)境污染的嚴(yán)峻性，從而使得人們認(rèn)識(shí)到建筑節(jié)能的重要性以及被動(dòng)冷卻技術(shù)的在建筑節(jié)能中應(yīng)用的必要性。其次就要求科研工作者要繼續(xù)努力，在總結(jié)過去經(jīng)驗(yàn)的同時(shí)大力的研究開發(fā)效果更佳、經(jīng)濟(jì)性更好的被動(dòng)冷卻應(yīng)用方法。
新世紀(jì)已經(jīng)來臨，科技的進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都對能源與環(huán)境提出了更高的要求，隨著我國改革開放的深入，在“科技興國”的國策指引下，符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略要求的被動(dòng)冷卻技術(shù)必將得到長足的發(fā)展，在我國建筑物節(jié)能應(yīng)用中會(huì)有廣闊的發(fā)展前景。
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篇2
（二）美國建筑節(jié)能政策與標(biāo)準(zhǔn)
美國的建筑節(jié)能政策包括能源使用政策、建筑節(jié)能經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策和2008年經(jīng)濟(jì)危機(jī)后出臺(tái)的美國經(jīng)濟(jì)恢復(fù)和再生能源法案，其中，建筑節(jié)能經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策非常有特色，涵蓋了住宅、商業(yè)、公共建筑和工業(yè)等多個(gè)行業(yè)。以商業(yè)建筑節(jié)能的減稅而言，相關(guān)政策規(guī)定：“對于新建或已有建筑，只要通過安裝室內(nèi)照明、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、制熱、制冷、通風(fēng)和熱水系統(tǒng)，標(biāo)的建筑總能耗比美國暖通空調(diào)工程師協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)90.1-2001所規(guī)定的最小能耗小50%，那么此建筑每平方英寸可獲得1.8美元的減稅。此項(xiàng)政策主要給予建筑業(yè)主，但是也同樣適用于進(jìn)行了結(jié)構(gòu)擴(kuò)建的房客。”美國建筑節(jié)能還擁有諸多行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和自愿性標(biāo)準(zhǔn)。在強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)中又包括商業(yè)建筑標(biāo)準(zhǔn)、居住建筑標(biāo)準(zhǔn)等多項(xiàng)細(xì)分標(biāo)準(zhǔn)。比如，美國早在2005年就推出了美國能源管理計(jì)劃，根據(jù)相關(guān)法案規(guī)定，聯(lián)邦政府新建大樓至少應(yīng)比現(xiàn)有建筑條例節(jié)能30%。自愿性標(biāo)準(zhǔn)包括中小型辦公樓先進(jìn)節(jié)能設(shè)計(jì)指導(dǎo)、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)等，其中，在全球較為有影響力的標(biāo)準(zhǔn)是綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)（LEED），此標(biāo)準(zhǔn)適用于所有建筑類型——住宅建筑和商業(yè)建筑的整個(gè)生命周期評估、建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)等，并且除了建筑之外還涉及鄰里地區(qū)。具體包括“新建和改造項(xiàng)目分冊、既有建筑分冊、商業(yè)建筑室內(nèi)分冊、學(xué)校項(xiàng)目分冊、住宅分冊、社區(qū)規(guī)劃分冊、商店分冊、療養(yǎng)院分冊”等諸多細(xì)分內(nèi)容，內(nèi)容針對性強(qiáng)且極具實(shí)操性。
（三）建筑節(jié)能行業(yè)協(xié)會(huì)
美國建筑節(jié)能行業(yè)協(xié)會(huì)眾多，包括能源效率經(jīng)濟(jì)委員會(huì)、太陽能學(xué)會(huì)、暖通空調(diào)工程師協(xié)會(huì)、機(jī)械工程師協(xié)會(huì)、建筑性能模擬學(xué)會(huì)、綠色建筑委員會(huì)等眾多專業(yè)協(xié)會(huì)，他們都是沒有政府背景、自負(fù)盈虧的組織，協(xié)會(huì)經(jīng)費(fèi)來源于會(huì)展、出版行業(yè)規(guī)范和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及對行業(yè)人員的培訓(xùn)。其中，暖通空調(diào)工程師協(xié)會(huì)的影響最大，在全球有51,000名會(huì)員，100個(gè)分會(huì)，每年都舉辦兩次會(huì)議，積極發(fā)展青年工程師和尖端節(jié)能技術(shù)的交流與培訓(xùn)。近年來，綠色建筑委員會(huì)憑借綠色建筑評估體系認(rèn)證的影響力，已經(jīng)成為全球有較大影響力的行業(yè)協(xié)會(huì)。
（四）建筑節(jié)能市場
美國建筑節(jié)能市場的市場化程度較高，其中，合同能源管理在美國建筑節(jié)能市場中占據(jù)了較大比重，這是一種以節(jié)省能源費(fèi)用來支付節(jié)能項(xiàng)目全部成本的節(jié)能投資方式。20世紀(jì)80年代末90年代初以來，美國的能源管理產(chǎn)業(yè)以平均每年24%的增長率高速發(fā)展。能源公司主要由樓宇設(shè)備和控制公司（如霍尼韋爾、西門子等）、電力、燃?xì)夤镜群酮?dú)立的中小型能源管理公司組成，其中前兩者占據(jù)了主要的市場份額。而且，就合同能源管理的市場對象看來，公共客戶群體是主體，中小學(xué)校、政府、公立醫(yī)院等占據(jù)了50%左右的市場，其他公共客戶占據(jù)了24%，而私有客戶群體比例僅為26%。因此，政府采購的項(xiàng)目是合同能源管理的主體市場。
（五）社區(qū)建筑節(jié)能的社區(qū)節(jié)能
美國的建筑節(jié)能沒有局限在建筑本身，而是擴(kuò)展延伸到使用人群和社區(qū)，因此，節(jié)能活動(dòng)不僅體現(xiàn)在技術(shù)節(jié)能方面，更圍繞業(yè)主的使用習(xí)慣展開了諸多深層次的競賽。比如，美國西部的薩克拉門托市就組織社區(qū)業(yè)主進(jìn)行能源節(jié)約比賽，通過報(bào)名或隨機(jī)挑選，在100個(gè)相同居住面積，相同取暖熱水燃料系統(tǒng)的家庭進(jìn)行能源節(jié)約競賽，在網(wǎng)上公布勝利者的名字與相片，比賽內(nèi)容包括扔棄廢物，取暖熱水燃料，電力和食品。此外，物業(yè)公司在節(jié)能知識(shí)普及方面也起到了積極的作用，如在美國東部的一些社區(qū)進(jìn)行少扔垃圾的比賽，物業(yè)公司會(huì)具體地告訴小區(qū)業(yè)主怎樣減少垃圾，比如，不要買有包裝的食用品而是盡可能買散裝的食用品、購物不用一次性塑料袋等，該地區(qū)的生活垃圾減少了30%。
二、美國建筑節(jié)能管理發(fā)展對我國綠色物業(yè)管理的啟示
美國與中國相比，具有不同的政治管理體制和國情，消費(fèi)者的消費(fèi)認(rèn)知和消費(fèi)習(xí)慣也有較大差異，但是，縱觀美國建筑節(jié)能管理的具體情況，從管理主體、政策標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)協(xié)會(huì)、技術(shù)支持，到市場發(fā)展和社區(qū)延伸管理，對我國綠色物業(yè)管理行業(yè)的推廣仍然有諸多啟示。
（一）政府綜合政策強(qiáng)力支持，中央與地方共同發(fā)力
美國聯(lián)邦政府重視節(jié)能管理，制定了多項(xiàng)政策，其中，以經(jīng)濟(jì)激勵(lì)作為調(diào)整和刺激的核心手段，采取補(bǔ)貼、稅收減免等措施，有效地提高了相關(guān)主體實(shí)施綠色物業(yè)管理的積極性。而且，積極制訂了相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，地方政府也積極配合并分別出臺(tái)相應(yīng)的管理政策。相比之下，我國政策過于傾向于宏觀和中觀，經(jīng)濟(jì)刺激政策較少，缺乏明確可實(shí)操的標(biāo)準(zhǔn)。我國各地政府在節(jié)能管理工作的主動(dòng)性方面差異較大，在綠色物業(yè)管理方面全國尚未有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，僅有深圳于2011年6月頒行了《深圳市綠色物業(yè)管理導(dǎo)則（試行）》，2013年4月1日印發(fā)了《深圳市綠色物業(yè)管理項(xiàng)目評價(jià)細(xì)則（試行）》，目前也在試運(yùn)行中，全國其他地市的綠色物業(yè)管理有待全面展開。
（二）全生命周期、全類型的建筑節(jié)能管理
綠色物業(yè)管理是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，涉及規(guī)劃和設(shè)計(jì)單位、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督及房地產(chǎn)開發(fā)等多個(gè)環(huán)節(jié)，只有通過政府的推動(dòng)才能有效整合各方資源。從美國的經(jīng)驗(yàn)看來，美國政府非常注重建筑的全生命周期各個(gè)環(huán)節(jié)的節(jié)能，既注重開發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)，又關(guān)注后期管理，還鼓勵(lì)既有建筑的改造。反觀我國，卻過于注重前期規(guī)劃而忽視了后期的管理。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，“自2008年開始至2013年3月，通過住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正式認(rèn)定的綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目共有611項(xiàng)，其中568項(xiàng)獲得設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)，43項(xiàng)獲得運(yùn)營標(biāo)識(shí)”。這就給我國推動(dòng)綠色物業(yè)管理帶來了巨大的發(fā)展空間。而且，從美國節(jié)能管理的經(jīng)濟(jì)刺激政策和美國綠色建筑協(xié)會(huì)推動(dòng)的綠色建筑評估體系（LEED）認(rèn)證內(nèi)容看，節(jié)能的對象不僅包括商業(yè)、公共物業(yè)，還包括住宅、工業(yè)等等。而在我國，綠色物業(yè)管理主要應(yīng)用于商業(yè)和公共物業(yè)，在住宅和工業(yè)方面的應(yīng)用較少，技術(shù)含量較低，尤其缺乏系統(tǒng)的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。盡管國家頒布的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)于住宅和公共建筑運(yùn)營的指標(biāo)，但是相關(guān)指標(biāo)不夠完善，缺乏細(xì)致分類，難以反映出綠色建筑運(yùn)營管理的特點(diǎn)和目標(biāo)，有待于制訂更為細(xì)化、針對性強(qiáng)的全生命周期、全類型的綠色物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)后期物業(yè)管理與前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)與施工的融合。
（三）建筑節(jié)能協(xié)會(huì)組織的積極推動(dòng)
正如前文所言，美國擁有多個(gè)專業(yè)的建筑節(jié)能協(xié)會(huì)，而且，各個(gè)協(xié)會(huì)都積極制訂相關(guān)行業(yè)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)并且通過會(huì)員活動(dòng)、展會(huì)、培訓(xùn)加以推廣，這些協(xié)會(huì)成為美國節(jié)能管理知識(shí)傳播和發(fā)展的重要載體。中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)是物業(yè)管理行業(yè)的重要協(xié)會(huì)，目前，在全國各個(gè)城市都有相應(yīng)的分會(huì)，并在推動(dòng)綠色物業(yè)管理方面組織了多次交流活動(dòng)，并將重要文章刊登在其會(huì)刊上，但是，相比于美國相關(guān)協(xié)會(huì)和我國綠色物業(yè)管理發(fā)展的現(xiàn)狀，中物協(xié)有必要作出更多努力，比如成立專門的發(fā)展綠色物業(yè)管理的專業(yè)委員會(huì)，研究制訂適合我國行業(yè)需要的綠色物業(yè)管理的服務(wù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，與電力、暖通、機(jī)械、光能等領(lǐng)域的專業(yè)技術(shù)中心合作，推廣更多有效的節(jié)能技術(shù)，指導(dǎo)各地協(xié)會(huì)為物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展綠色物業(yè)管理活動(dòng)提供行為引導(dǎo)；建立和完善綠色物業(yè)管理評價(jià)體系，包括評價(jià)辦法和評價(jià)技術(shù)細(xì)則，尤其是在增進(jìn)行業(yè)交流和向政府爭取更多的資金扶持等方面開展更多的工作。
（四）政府采購促進(jìn)合同能源管理發(fā)展
美國聯(lián)邦政府的公共服務(wù)采購占據(jù)了合同能源管理的較大市場，即從政府層面保證了合同能源管理的推廣。我國實(shí)施合同能源管理剛剛起步，政府采購實(shí)施能源管理的項(xiàng)目還只在深圳、北京等少數(shù)一線城市開展。主體市場在商業(yè)項(xiàng)目和住宅項(xiàng)目，只是物業(yè)服務(wù)企業(yè)加強(qiáng)成本管理的手段，并未真正在全社會(huì)取得節(jié)能降耗的共識(shí)，相關(guān)政策激勵(lì)不足。在現(xiàn)實(shí)中，住宅小區(qū)的合同能源管理還面臨業(yè)主大會(huì)授權(quán)難、改造回報(bào)周期長、風(fēng)險(xiǎn)大導(dǎo)致物業(yè)公司積極性不高等諸多問題，商業(yè)中心的開發(fā)和運(yùn)營商也往往因?yàn)閾?dān)心影響運(yùn)營效果而拒絕實(shí)施。導(dǎo)致既有建筑改造的管理體制不太完善。
篇3
表1：上海地區(qū)商業(yè)建筑能耗成分比例
空調(diào)照明衛(wèi)生熱水動(dòng)力設(shè)備及其它
飯店46.113.5319.4
商場40.533.710.715.2
寫字樓49.733.32.717
醫(yī)院30.313.941.814
空調(diào)能耗主要由以下幾方面組成：補(bǔ)償維護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱的能耗占40～50％，新風(fēng)處理能耗占30～40％，空氣、水輸送能耗占25～30％。圖1顯示了北京某著名商業(yè)建筑各設(shè)備(冷凍機(jī)、水泵、空調(diào)箱、照明、動(dòng)力)電耗的積分圖。該建筑的65％的電耗是空調(diào)系統(tǒng)。
圖1各設(shè)備耗電量積分圖
2、中國商業(yè)建筑節(jié)能潛力
通過對中國商業(yè)建筑的調(diào)查和分析發(fā)現(xiàn)，商業(yè)建筑具有巨大的節(jié)能潛力。主要表現(xiàn)在以下幾方面：
*中國商業(yè)建筑的能耗高于國外發(fā)達(dá)國家的商業(yè)建筑能耗。例如清華同方人環(huán)工程公司在1998年對北京市的十家營業(yè)較好的大商場進(jìn)行了全面的測試和統(tǒng)計(jì)，這些商場的全年運(yùn)行能耗平均大約是188kwh/m2.a，而氣候條件大致相當(dāng)?shù)娜毡镜耐惤ㄖ钠骄昴芎拇蠹s是135kwh/m2.a，也就是說北京市的商場的能耗要比日本高出將近40％。
*同類型的的商業(yè)建筑之間的能耗也有較大差別。圖2顯示了北京十家大型百貨商場每平方米耗電量，從圖中可看出耗電量最高的商場比耗電量最低的商場能耗高出將近50％。此外寫字樓和旅館類建筑的情況也是這樣的。圖3中北京16家星級旅館的1997年的能耗狀況，能耗最大的旅館能耗費(fèi)是能耗最小的旅館能耗費(fèi)的將近3倍。
圖2北京十家商場能耗圖
圖3北京16家旅館能耗圖
*通過對商業(yè)建筑的模擬分析發(fā)現(xiàn)，建筑的理想能耗與實(shí)際能耗有較大差別，主要是空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理較差、缺乏空調(diào)自控系統(tǒng)、原有空調(diào)系統(tǒng)存在許多不合理設(shè)計(jì)等原因造成。通過對這些不合理成分的改造，能以較小的投入獲得極大的節(jié)能效果。例如下圖所示為北京某四星級飯店的水系統(tǒng)，從圖中可看出，標(biāo)準(zhǔn)層加壓泵后的閥后壓力為1.12MPa，而加壓泵前的閥前壓力為1.15MPa，即經(jīng)過加壓泵后壓力反而降低，主要原因是加壓泵前后的閥門開度只有25％，這說明標(biāo)準(zhǔn)層加壓泵是多余的，如果取消標(biāo)準(zhǔn)層加壓泵，經(jīng)估算每年可節(jié)電10％，約22萬度電，節(jié)省運(yùn)行費(fèi)16.5萬元。
*近年來已有不少的節(jié)能改造項(xiàng)目竣工，這些改造項(xiàng)目都顯示出較大的經(jīng)濟(jì)效益，說明商業(yè)建筑有巨大的節(jié)能潛力。例如北京雙安商場的空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)的改造，通過充分利用春秋季室外新風(fēng)為商場內(nèi)供冷，從而減少了一個(gè)月的冷機(jī)運(yùn)行時(shí)間，據(jù)統(tǒng)計(jì)每年可節(jié)省能耗費(fèi)30萬元左右。改造所需的40萬元的投資一年時(shí)間就可以回收。此外在亮馬河大廈，通過節(jié)能改造，一年可以節(jié)約運(yùn)行費(fèi)用300多萬，所需的投資不到一年的時(shí)間即可回收。
上述分析表明，中外對比、同類建筑的對比、理論計(jì)算和實(shí)際測試的對比、商業(yè)建筑成功的改造實(shí)例都充分說明中國的商業(yè)建筑具有巨大的節(jié)能潛力，商業(yè)建筑節(jié)能改造有很好的經(jīng)濟(jì)效益。
3、中國商業(yè)建筑節(jié)能的途徑和技術(shù)手段
技術(shù)手段的推廣和合理利用是商業(yè)建筑節(jié)能的關(guān)鍵。適合中國商業(yè)建筑的節(jié)能的方法并不是建造一兩幢新的商業(yè)建筑來展示新技術(shù)，而是通過一些投資小見效快的技術(shù)手段對現(xiàn)有商業(yè)建筑的改造和提高運(yùn)行管理水平來提高能源利用效率。就是說商業(yè)建筑的節(jié)能關(guān)鍵不在于以后新建的商業(yè)建筑，而在于對已有商業(yè)建筑的節(jié)能改造，這是商業(yè)建筑節(jié)能的重點(diǎn)所在。表2顯示了不同節(jié)能改造技術(shù)的經(jīng)濟(jì)效果，從表中可以看出，通過改善維護(hù)結(jié)構(gòu)來節(jié)能的經(jīng)濟(jì)效益是最低的。
表2：不同節(jié)能改造技術(shù)的經(jīng)濟(jì)分析
改造投資改造收益投資回收年限
提高運(yùn)行管理水平1$10～20$1～2月
更換風(fēng)機(jī)、水泵1$0.8~1.0$1～1.2年
增加自動(dòng)控制系統(tǒng)1$0.3~0.5$2~3年
系統(tǒng)形式的全面更新1$0.2～0.4$3~5年
建筑材料更換1$0.1~0.05$5~10
近年來，清華大學(xué)通過對數(shù)十幢商業(yè)建筑的調(diào)查和測試分析，總結(jié)出一套適合中國商業(yè)建筑節(jié)能工作開展的成套技術(shù)－MATE技術(shù)，并成功地在一些改造工程中得到了驗(yàn)證和完善。該技術(shù)是包括調(diào)研測試（Measure）、全面分析（Analyze）、跟蹤實(shí)施（Tackle）和節(jié)能評估（Evaluate）在內(nèi)的“MATE建筑節(jié)能改造技術(shù)”。
4、商業(yè)建筑節(jié)能的市場機(jī)制和可持續(xù)發(fā)展
根據(jù)已有節(jié)能改造項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)，節(jié)能改造每平方米可獲得20～30元的直接效益，所以如果商業(yè)建筑節(jié)能按照在北京建立示范工程、在中國主要大城市建立推廣中心、全國范圍推廣三個(gè)階段來發(fā)展的話，各階段的的改造效益如下：
*第一階段：改造面積：30萬平方米；直接效益：600～900萬元
*第二階段：改造面積：400萬平方米；直接效益：8000～12000萬元
*第三階段：改造面積：1.5億平方米；直接效益：30～45億元
三個(gè)階段的直接經(jīng)濟(jì)效益如果按照0.8元/度電和40％的發(fā)電效率折算成一次能源，相當(dāng)于可為國家節(jié)省250萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤，減少向環(huán)境排放562萬噸CO2，對全球生態(tài)環(huán)境的改善有巨大的貢獻(xiàn)。
節(jié)能改造的投資主要有以下幾個(gè)方面：
*計(jì)量儀表及安裝費(fèi)用
安裝計(jì)量儀表的目的主要是計(jì)量改造效果，讓業(yè)主看到效益，有利于推動(dòng)節(jié)能改造工作發(fā)展。根據(jù)已有改造工程的統(tǒng)計(jì)，計(jì)量儀表的投資約為2.5元/平方米，所以一、二、三階段的儀表投資分別為75萬元、1000萬元、3.8億元。
*培訓(xùn)費(fèi)用
*制定標(biāo)準(zhǔn)和政策費(fèi)用
*宣傳、傳播費(fèi)用
*建立節(jié)能改造中心和節(jié)能小分隊(duì)費(fèi)用
*節(jié)能改造工程投資
由于節(jié)能改造有較大的經(jīng)濟(jì)效益，改造工程投資可以在3年左右收回，所以改造工程投資可以說服業(yè)主承擔(dān)或采用其它的融資方式。
篇4
2保障建筑節(jié)能施工管理的信息交流
在現(xiàn)如今的建筑施工單位中，施工管理過程中，往往存在著管理工作的分離，在一個(gè)建筑項(xiàng)目施工的整個(gè)周期之內(nèi)，在項(xiàng)目的不同部分之間，會(huì)有不同的管理人員進(jìn)行著分工管理。這就需要每一位管理人員之間的進(jìn)行不斷地交流。然而，由于管理人員較多，負(fù)責(zé)的工作也很繁雜，難免會(huì)出現(xiàn)信息交流的問題。因此，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)?shù)卣{(diào)整建筑節(jié)能施工管理的模式，減少管理工作的分離，加強(qiáng)建筑施工的不同時(shí)期、不同部分管理之間的交流，保障信息的真實(shí)性、及時(shí)性，為建設(shè)更高質(zhì)量的建筑奠定基礎(chǔ)。
3保障建筑節(jié)能施工管理工作經(jīng)濟(jì)效益最大化
建筑施工中的節(jié)能管理，其最終目的就是為建筑施工單位節(jié)約更多的能源，降低施工的成本，一方面，利用更少的資源建設(shè)出質(zhì)量更高的建筑，另一方面，為我國建設(shè)節(jié)約型社會(huì)做出貢獻(xiàn)。因此，在建筑節(jié)能施工管理中，應(yīng)當(dāng)將增大建筑施工單位的經(jīng)濟(jì)效益為管理目標(biāo)。這也就要求建筑節(jié)能施工管理工作應(yīng)當(dāng)將從項(xiàng)目的整體出發(fā)，充分考慮施工的整個(gè)周期、建筑的每個(gè)部分，從而尋找出一種能夠?yàn)榻ㄖ┕す?jié)約最多能源的一種管理方案，實(shí)現(xiàn)建筑施工最終的節(jié)能目標(biāo)。
二優(yōu)化建筑節(jié)能施工管理工作的措施
1實(shí)現(xiàn)施工管理集權(quán)與分權(quán)的統(tǒng)一
在建筑節(jié)能施工管理工作中，既需要管理權(quán)利的集中，有需要將管理權(quán)利進(jìn)行分離。集中權(quán)利，是要能夠使管理者具有足夠的權(quán)限，在對建筑施工的整個(gè)過程進(jìn)行整體性地把握，并對管理工作進(jìn)行指揮和引導(dǎo)；而將權(quán)利進(jìn)行分離，則是為了避免管理者過于使用權(quán)利，而不接受他人的意見和建議。權(quán)利過于集中，管理者就有可能會(huì)忽略更好的管理方式，其決策也許并非是最優(yōu)方案，這就會(huì)使得建筑節(jié)能施工管理達(dá)不到最佳效果。從整體來看，實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能施工管理的集權(quán)與分權(quán)的統(tǒng)一，能夠達(dá)到更好的管理效果。
2完善施工管理分工協(xié)調(diào)合作
建筑施工過程中，節(jié)能管理不僅僅是在對項(xiàng)目工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理，更是對于全體工作人員的監(jiān)督。從根本上來說，要對建筑節(jié)能施工管理工作進(jìn)行優(yōu)化，首先就要做好對于全體人員的管理。管理好領(lǐng)導(dǎo)者與基層員工的關(guān)系，加強(qiáng)各個(gè)部門之間的配合，賦予不同的人員、部門應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的責(zé)任，就能夠避免因?yàn)闄?quán)利、責(zé)任不明確和利益的沖突而導(dǎo)致相互之間的矛盾。才能夠進(jìn)一步相互配合，做好整個(gè)項(xiàng)目施工的節(jié)能管理，共同為施工單位爭取更大的效益。
3實(shí)現(xiàn)施工管理跨度與管理層次的統(tǒng)一
管理的跨度指的就是管理工作所能夠涉及到的管理范圍，而管理層次則指的是管理的深度。增大管理跨度，能夠有效地加強(qiáng)管理人員之間、管理部門與施工單位其他部門之間的溝通，保障信息的交流，為節(jié)約施工能源提供信息保障，然而，其弊端則是淡化了管理層次。而深化管理層次，則能夠加強(qiáng)上級領(lǐng)導(dǎo)對下層員工的管理，直接深入的管理有利于管理方案的實(shí)施，而其弊端則是縮小了管理的跨度。管理跨度與管理層次各有利弊，最好的方法就是權(quán)衡兩者，實(shí)現(xiàn)兩者的統(tǒng)一。
篇5
1主動(dòng)式太陽能采暖
主動(dòng)式太陽能采暖主要是通過集熱裝置來吸收太陽能并由熱媒將所吸收的熱量送入儲(chǔ)熱裝置并加以利用。它對太陽能的利用效率較高，不僅可以供暖、供應(yīng)熱水，還能用于制冷等方面，但存在陰雨天氣集熱效率嚴(yán)重下降等缺點(diǎn)。近幾年已在我國的城鄉(xiāng)得到了廣泛的推廣與使用。
1.1太陽能熱水器系統(tǒng)
在民用建筑中主要使用的是熱度不高的熱水，而將太陽能轉(zhuǎn)化為溫度不高的熱水只要用簡單的裝置即可實(shí)現(xiàn)，因此被廣泛采用。供應(yīng)熱水可以采取集中的方式，也可以用于單獨(dú)的住宅中。集中供應(yīng)熱水，需要有一定物業(yè)投資，可以采取染油或燃?xì)忮仩t的作為輔助加熱系統(tǒng)，可以取得顯著的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，適用于人口較集中的城鎮(zhèn)小區(qū)、賓館等民用建筑。單獨(dú)供應(yīng)熱水，設(shè)備簡單，不需要專門的管理人員，適用于城鄉(xiāng)各類民用建筑。目前在我國市場上常見的太陽熱水器按其集熱裝置的不同分為以下幾類:
1.1.1平板式熱水器
由平板式太陽能集熱裝置和儲(chǔ)熱水箱組成，一般采用自然循環(huán)運(yùn)行方式。熱效率高，金屬管板式結(jié)構(gòu)、免維護(hù)、長壽命、性價(jià)比高。對于珠江流域等冬天不結(jié)冰的南方地區(qū)，選取用平板式太陽能集熱器是非常合適的。平板型太陽能集熱器的缺點(diǎn)是不抗凍。
1.1.2真空管熱水器
由真空管太陽能集熱裝置和儲(chǔ)熱水箱構(gòu)成，一般采用自然對流換熱。真空集熱管不但熱損系數(shù)小，而且性價(jià)比也比熱管、U型管等要高。對于長江、黃河流域冬天會(huì)結(jié)冰但冬天氣溫高于-20°C的地區(qū)，選用真空管太陽能集熱器是比較合適的，既可以抗凍又具有較好的集熱能力，但是真空管太陽能集熱器的主要缺點(diǎn)是：不承壓、易結(jié)水垢、易爆裂。
1.1.3悶曬式熱水器
是集集熱與貯熱為一體的整體式熱水器，一般由二至三個(gè)涂黑的圓筒組成，維護(hù)方便，結(jié)構(gòu)簡單、造價(jià)低廉，缺點(diǎn)是夜間散熱大，熱水不能過夜使用且在冬季也不能使用。目前在中國的產(chǎn)量正在逐步的減少，但在農(nóng)村有較大的應(yīng)用面積。
1.1.4熱管式熱水器
由熱管太陽能集熱裝置和儲(chǔ)熱水箱構(gòu)成，一般采用自然對流換熱。具在-40℃的低溫狀態(tài)下也不會(huì)凍裂，熱管內(nèi)介質(zhì)工作壓力低，即使管壁溫度高達(dá)300℃，也不會(huì)“爆管”。對于東北、內(nèi)蒙、新疆等冬季氣溫低于-20℃地區(qū)的選用熱管式熱水器就比較適合。但缺點(diǎn)是熱管的造價(jià)過高且熱效率較低。
1.1.5U型管熱水器
U型管式太陽集熱器主要針對于溫度要求較高溫度工業(yè)熱水，一般溫度在70-90°C，它不但可承壓而且產(chǎn)水溫度高，價(jià)格又比熱管低。但在民用建筑里的應(yīng)用比較少。
1.1.6其他類型熱水器
熱管真空管熱水器、真空管悶曬式熱水器、U型管式真空管等，其原理不過是前面幾種集熱方式的綜合，這里不再做專門的論述。
1.2太陽能熱泵采暖系統(tǒng)
太陽能熱泵采暖系統(tǒng)一般是指利用以太陽能直接輻射能量和空氣中所儲(chǔ)存的太陽能為作為蒸發(fā)器熱源，輔以少量的電能驅(qū)動(dòng)太陽能熱泵而將換熱器作為冷凝器的采暖系統(tǒng)。并可與制冷系統(tǒng)相結(jié)合用于夏季制冷。太陽能熱泵采暖系統(tǒng)主要由熱泵機(jī)組、輔助熱源系統(tǒng)和太陽能集熱系統(tǒng)三部分組成。太陽能集熱板放置于室外平地或屋頂，板內(nèi)有制冷劑流動(dòng)，通過吸收太陽輻射能和空氣中的熱能汽化，再經(jīng)壓縮機(jī)壓縮制熱后，與管殼式熱交換器中的水換熱，將水加熱到60℃用于供暖或生活用水。冬季太陽輻射量較小，環(huán)境溫度很低，使用熱泵進(jìn)行太陽能低溫集熱，直接收集太陽能進(jìn)行采暖。太陽能熱泵采暖系統(tǒng)主要特點(diǎn)是花費(fèi)少量電能就可以得到幾倍于電能的熱量，同時(shí)可以有效地利用低溫?zé)嵩矗@是太陽能采暖的一種有效手段。例如利用雙向式熱泵技術(shù)，冬天向建筑供暖，投入1KWH的電力，可得到約4KWH的熱能，夏天在向建筑提供冷能的同時(shí)提供衛(wèi)生熱水，投入1KWH的電力，可得到約7KWH的熱能和冷能。熱泵供熱系統(tǒng)節(jié)能高達(dá)70%，節(jié)能效果非常顯著。
2被動(dòng)式太陽能采暖
最簡單的被動(dòng)式太陽能設(shè)計(jì)是那種之間獲得式設(shè)計(jì)，即讓陽光直接照射到建筑上并加熱它。太陽光的熱量儲(chǔ)存在建筑物固有的蓄熱體里，如混凝土、大理石地面或是石墻，都能儲(chǔ)存并緩慢地釋放熱量。被動(dòng)式太陽能采暖一個(gè)共同特征就是,朝南開一扇大窗,并采用保溫性能好的建筑材料做墻體，且蓄熱體一般置于這種好的保溫材料做成的隔熱墻之中。蓄熱體一般指可以儲(chǔ)存熱量的集熱體，多采用附屬于隔熱墻的形式存在于建筑物的墻體之間。隔熱墻是由8到16英寸厚涂黑的石墻、熱吸收材料、覆蓋并距涂黑石墻3/4到6英寸距離的單層或雙層玻璃。太陽光的熱被儲(chǔ)存在玻璃和黑材料之間的空氣中，通過涂黑的石墻慢慢地傳導(dǎo)到建筑物的內(nèi)部。
3太陽能發(fā)電系統(tǒng)
家庭太陽能發(fā)電系統(tǒng)主要由逆變器、控制器、蓄電池組成，其光電轉(zhuǎn)換率可達(dá)到19%-35%。逆變器是光伏發(fā)電系統(tǒng)的核心部件，負(fù)責(zé)把直流電轉(zhuǎn)換為交流電以供交流負(fù)荷使用。控制器對所發(fā)的電能進(jìn)行調(diào)節(jié)和控制，一方面把調(diào)整后的能量送往直流負(fù)載或交流負(fù)載，另一方面把多余的能量送往蓄電池組儲(chǔ)存，當(dāng)所發(fā)的電不能滿足負(fù)載需要時(shí)，控制器又把蓄電池的電能送往負(fù)載。蓄電池充滿電后，控制器要控制蓄電池不被過充電。當(dāng)蓄電池所儲(chǔ)存的電能放完時(shí)，控制器要控制蓄電池不被過放電，保護(hù)蓄電池，同時(shí)并網(wǎng)市政供電系統(tǒng)，保證用戶的正常用電。
4太陽能在制冷方面的開發(fā)和設(shè)計(jì)
目前，利用太陽能制冷空調(diào)不外有兩種方法，一是先實(shí)現(xiàn)光-電轉(zhuǎn)換，再以電力推動(dòng)常規(guī)的壓縮式制冷機(jī)制冷；二是進(jìn)行光一熱轉(zhuǎn)換，以熱能制冷。前者系統(tǒng)比較簡單，但以目前的價(jià)格計(jì)算，其造價(jià)約為后者的3—4倍，因此國內(nèi)外的太陽能空調(diào)系統(tǒng)至今仍以第二種為主，而后者又多采用吸收式太陽能制冷系統(tǒng)，一般來說吸收式制冷是液體氣化制冷的一種，它和蒸汽壓縮式制冷一樣，是利用液態(tài)制冷劑在低壓低溫下氣化已達(dá)到制冷的目的，所不同的是：蒸汽壓縮式制冷是靠消耗機(jī)械功使熱量從低溫物體向高溫物體轉(zhuǎn)移；而吸收式制冷則靠消耗熱能來完成這種非自發(fā)過程。并且吸收式太陽能制冷系統(tǒng)具有對熱源溫度要求低，可以在比較大的熱源溫度波動(dòng)范圍內(nèi)工作的優(yōu)點(diǎn)。該類系統(tǒng)的研究和利用得到了國際上極大的關(guān)注。其他例如太陽能噴射式制冷系統(tǒng)近幾年也取得了廣泛的關(guān)注。
5今后太陽能利用的發(fā)展前景
現(xiàn)在太陽能的利用已得到世界各國的普遍重視，太陽能的利用也到了一個(gè)新的發(fā)展階段，這一階段是加上太陽電池應(yīng)用，為建筑物提供采暖、空調(diào)、照明和用電，完全能滿足這些要求，稱為“零能房屋”，并采用新的建筑一體化和模塊化的設(shè)計(jì)從而實(shí)現(xiàn)太陽能技術(shù)和建筑藝術(shù)完美結(jié)合。這種一體化的設(shè)計(jì)思想是由美國太陽能協(xié)會(huì)創(chuàng)始人施蒂文、斯特朗20年前所倡導(dǎo)的，由于當(dāng)時(shí)太陽能電池過于昂貴，無法實(shí)施。如今隨著太陽能技術(shù)的不斷進(jìn)步和完善，其一體化思想的實(shí)現(xiàn)已成為可能。目前已經(jīng)在我國建成經(jīng)過了特殊設(shè)計(jì)太陽能建筑，該建筑是完全依賴太陽能提供熱水、制冷、取暖、照明的“零能耗”的新型太陽能建筑示范樓。其建筑物耗熱量指標(biāo)小于10W/m2，建筑自身節(jié)能水平達(dá)到75%，考慮太陽能等可再生能源的利用，綜合節(jié)能率超過了90％。建筑熱工設(shè)計(jì)指標(biāo)遠(yuǎn)高于國家節(jié)能50%標(biāo)準(zhǔn)并且達(dá)到歐洲現(xiàn)行最高的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。從建筑使用中節(jié)約的能源費(fèi)用角度去計(jì)算是具有明顯效益的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益的。由于采用了一體化和模塊化的設(shè)計(jì)思想，使太陽能技術(shù)和建筑藝術(shù)取得了完美的結(jié)合。
參考文獻(xiàn):
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篇6
建設(shè)方、設(shè)計(jì)方、集成方是建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)施的三個(gè)主要主體。他們在建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)施過程中起了決定性的作用，是研究的主要對象。實(shí)際上，參與工程實(shí)施的單位往往多達(dá)幾十家，其承擔(dān)的工作各不相同，就目前建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)和實(shí)施中大致涉及到以下幾方：建設(shè)方、設(shè)計(jì)方、系統(tǒng)集成方（弱電系統(tǒng)總/分承包方）、工程總承包方、工程建設(shè)監(jiān)理方。以上各方在工程實(shí)施中扮演著各自的角色。建筑智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)和實(shí)施與傳統(tǒng)的建設(shè)工程相比，對參與工程的各方而言，無論其工作程序、內(nèi)容、與其它各方的協(xié)調(diào)等都有所不同。為便于分析和解決問題，根據(jù)工作的職責(zé)和界面，將貫穿工程全過程的各方歸納為：建設(shè)方、設(shè)計(jì)方和系統(tǒng)集成方。三方在建筑智能化系統(tǒng)工程中的工作職責(zé)和范圍包括以下幾點(diǎn)，見表1。
三方在工程中的職責(zé)和范圍表1
對象
工作職責(zé)和范圍
建設(shè)方
落實(shí)施工前的有關(guān)前期工作，提出建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)施的明確需求，落實(shí)建設(shè)資金，制訂工程時(shí)間目標(biāo)，安排落實(shí)各項(xiàng)計(jì)劃，協(xié)調(diào)各種關(guān)系，組織實(shí)施直至竣工驗(yàn)收，接收管理。
設(shè)計(jì)方
總體負(fù)責(zé)建筑智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，按照國家制定的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和業(yè)主的需求進(jìn)行系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)及有關(guān)文件編制，結(jié)合施工現(xiàn)場實(shí)際情況，平衡各工種設(shè)計(jì)問題，解決施工中的設(shè)計(jì)變更及有關(guān)問題，參與竣工驗(yàn)收工作。
集成方
依據(jù)與業(yè)主簽訂的總包合同，根據(jù)業(yè)主的總體工程時(shí)間目標(biāo)，按照國家制定的有關(guān)施工規(guī)范，依據(jù)設(shè)計(jì)所提供的土建、結(jié)構(gòu)、水、風(fēng)、電設(shè)計(jì)圖及有關(guān)技術(shù)參數(shù)，制定詳細(xì)的節(jié)點(diǎn)計(jì)劃時(shí)間表、系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)、設(shè)備供貨、組織建筑智能化系統(tǒng)工程的實(shí)施，協(xié)調(diào)各分包的施工、組織竣工驗(yàn)收，向業(yè)主提供竣工資料、系統(tǒng)培訓(xùn)、保修期內(nèi)的維護(hù)和保修。
建筑智能化系統(tǒng)工程是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，隨著計(jì)算機(jī)、通信、自動(dòng)控制技術(shù)的發(fā)展，將有更多的系統(tǒng)進(jìn)入建筑智能化系統(tǒng)工程范圍，其設(shè)計(jì)、施工和安裝等也朝著系統(tǒng)多、技術(shù)新和管理難的方向發(fā)展。事實(shí)上，建設(shè)方、設(shè)計(jì)方、集成方這三方，在建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)施過程中，既是利益的共同體，又是互相制約、互相牽制的一個(gè)臨時(shí)組合體，他們對智能化系統(tǒng)工程的實(shí)施，不管是質(zhì)量，還是進(jìn)度，都將產(chǎn)生極大的影響。
三方在工程實(shí)施過程中的關(guān)系見圖1。
注：合同關(guān)系協(xié)調(diào)關(guān)系
圖1三方在實(shí)施過程中的關(guān)系圖
三方對工程的影響和制約的有關(guān)因素見表2。
三方對工程的影響和制約表2
對象
對工程影響和制約
建設(shè)方
資金籌措與到位情況，需求預(yù)測和項(xiàng)目建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)與定位，籌建班子、技術(shù)人員的水平，外界因素的影響。
設(shè)計(jì)方
業(yè)主需求明確與否，設(shè)計(jì)人員技術(shù)水平，土建、結(jié)構(gòu)、水、風(fēng)、電各工種的平衡協(xié)調(diào)，現(xiàn)場解決問題的能力和響應(yīng)的及時(shí)性。
集成方
設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)文件和系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)的深度，系統(tǒng)有關(guān)技術(shù)參數(shù)、接口的提供與開發(fā)，前、后道工序的影響，與有關(guān)設(shè)備供應(yīng)商的協(xié)調(diào)，與各其它工種的工作界面、進(jìn)度和組織協(xié)調(diào)。
2各方的職責(zé)技術(shù)界面劃分
為了保證智能建筑工程真正達(dá)到預(yù)期的目的，基于對工程實(shí)施的各階段的分析，除小型和技術(shù)要求簡單的建筑智能化系統(tǒng)工程外，建筑智能化系統(tǒng)工程應(yīng)按以下8個(gè)階段進(jìn)行：
（1）建筑智能化系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)；
（2）建筑智能化系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)；
（3）建筑智能化系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)；
（4）建筑智能化系統(tǒng)工程施工；
（5）建筑智能化系統(tǒng)調(diào)試；
（6）建筑智能化系統(tǒng)初步驗(yàn)收及試運(yùn)行；
（7）建筑智能化系統(tǒng)竣工驗(yàn)收；
（8）建筑智能化系統(tǒng)保修及維護(hù)。
以下將工程各方的職責(zé)及相關(guān)工作的界面劃分及其流程進(jìn)行歸納和總結(jié)：
2.1建筑智能化系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)階段
建設(shè)方組織專家、顧問、設(shè)計(jì)方在建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行建筑智能化系統(tǒng)的方案規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程的可行性論證和立項(xiàng)等。
2.2建筑智能化系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)階段（見表3）
初步設(shè)計(jì)階段的職責(zé)及主要工作表3
對象
職責(zé)及主要工作
建設(shè)方
建筑智能化系統(tǒng)需求書或招標(biāo)文件編制
設(shè)計(jì)方
智能建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)，建筑智能化系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)
2.3建筑智能化系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)階段（見表4）
在這一階段，系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)工作主要由集成方來完成。集成方按照招標(biāo)書的要求，根據(jù)設(shè)計(jì)方完成的建筑智能化系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)進(jìn)行系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)。
集成方提供的深化設(shè)計(jì)，應(yīng)由設(shè)計(jì)方來審定是否符合建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)、建筑智能化系統(tǒng)的初步設(shè)計(jì)和招標(biāo)書的要求。如果符合，則進(jìn)入建設(shè)方和集成方的合同簽署；如果不符，集成方應(yīng)對深化設(shè)計(jì)作出修正。以上工作應(yīng)循環(huán)進(jìn)行，直至全部相符，然后進(jìn)入下一階段。
深化設(shè)計(jì)階段各方對工程的影響和制約表4
對象
對工程影響和制約
建設(shè)方
資金籌措與到位情況，需求預(yù)測和項(xiàng)目建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)與定位，籌建班子、技術(shù)人員的水平，外界因素的影響。
設(shè)計(jì)方
業(yè)主需求明確與否，設(shè)計(jì)人員技術(shù)水平，土建、結(jié)構(gòu)、水、風(fēng)、電各工種的平衡協(xié)調(diào)，現(xiàn)場解決問題的能力和響應(yīng)的及時(shí)性。
集成方
設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)文件和系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)的深度，系統(tǒng)有關(guān)技術(shù)參數(shù)，接口的提供與開發(fā)，前、后道工序的影響，與有關(guān)設(shè)備供應(yīng)商的協(xié)調(diào)，與各其它工種的工作界面、進(jìn)度和組織協(xié)調(diào)。
2.4建筑智能化系統(tǒng)工程施工階段
2.4.1施工前的準(zhǔn)備
在完成上一階段工作的基礎(chǔ)上，建設(shè)方與集成方可簽訂弱電工程總包合同，并可轉(zhuǎn)入工程施工階段，為保證工程施工的如期按質(zhì)完成，實(shí)施前的準(zhǔn)備工作極為重要。各方職責(zé)及主要工作內(nèi)容（如表5所示）。
施工前各方職責(zé)及工作內(nèi)容表5
對象
職責(zé)及主要工作
建設(shè)方
①監(jiān)督、檢查集成方工程實(shí)施的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作②協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)方和集成方的系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)③認(rèn)定集成方提出的工程施工計(jì)劃、施工組織、施工工藝流程、施工管理制度、質(zhì)量保證措施和計(jì)劃；設(shè)備安裝、驗(yàn)收方法；隱蔽工程驗(yàn)收計(jì)劃和方法；設(shè)計(jì)更改制度、協(xié)調(diào)會(huì)議制度等④參與工程所需關(guān)鍵設(shè)備和材料的采購和供應(yīng)商或分包商選擇的談判并予以確認(rèn)⑤提供和保證現(xiàn)場施工條件
設(shè)計(jì)方
①協(xié)助建設(shè)方認(rèn)定集成方所完成的系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)②協(xié)助建設(shè)方，認(rèn)定集成方提出的施工有關(guān)制度，如施工計(jì)劃、施工工藝流程、設(shè)計(jì)更改制度等
集成方
①完成系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)和工程施工組織②完成施工計(jì)劃、施工組織、施工工藝流程、施工管理制度、施工質(zhì)量保證措施和計(jì)劃等的制訂③完成設(shè)備、子系統(tǒng)和系統(tǒng)測試、驗(yàn)收程序、方法
設(shè)計(jì)方和集成方的接口
弱電工程管線施工圖的設(shè)計(jì)審查和簽署
建設(shè)方和集成方的接口
按照總包合同的規(guī)定，完成子系統(tǒng)分承包方的供應(yīng)商的選擇，并完成設(shè)備采購合同的簽訂
2.4.2施工階段（如表6所示）
在工程施工階段，上述各方的職責(zé)表明，相關(guān)各方在施工中有許多的接口或交叉。其技術(shù)接口就是設(shè)計(jì)文件、施工文件和安裝驗(yàn)收文件。因此，必須嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)更改流程和設(shè)計(jì)更改的各方權(quán)限。
施工階段各方職責(zé)及主要工作內(nèi)容表6
對象
職責(zé)及主要工作
建設(shè)方
①協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)方、建筑總包方、集成方和監(jiān)理方在工程實(shí)施中的配合②監(jiān)督和檢查工程進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況③參與設(shè)備安裝環(huán)境及條件的驗(yàn)收④參與設(shè)備的開箱驗(yàn)收⑤參與弱電管線的安裝驗(yàn)收⑥協(xié)助質(zhì)監(jiān)部門，對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收⑦參與設(shè)備的安裝驗(yàn)收
集成方
①全面組織和協(xié)調(diào)弱電工程的施工②組織進(jìn)場設(shè)備和材料的驗(yàn)收③組織對設(shè)備安裝現(xiàn)場環(huán)境及條件的檢查④參與弱電管線的安裝驗(yàn)收⑤完成隱蔽工程的質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收⑥完成設(shè)備的安裝驗(yàn)收
工程總包方
①按照弱電工程設(shè)備施工圖，完成弱電管線的安裝②提供弱電大型設(shè)備的吊裝條件和工具
工程監(jiān)理方
①監(jiān)督和檢查弱電施工質(zhì)量②參與隱蔽工程的質(zhì)量驗(yàn)收③參與設(shè)備的開箱驗(yàn)收④組織弱電管線的安裝驗(yàn)收⑤參與設(shè)備安裝環(huán)境及條件的檢查⑥組織設(shè)備的安裝驗(yàn)收
圖2表示了在施工過程中，工程各方的關(guān)聯(lián)。特別是涉及設(shè)計(jì)更改及其確認(rèn)，應(yīng)在工程施工以前就作出規(guī)定，一般來說，應(yīng)由集成方進(jìn)行設(shè)計(jì)修改，由設(shè)計(jì)方認(rèn)可修改，由建設(shè)方和監(jiān)理方批準(zhǔn)修改。
2.5建筑智能化系統(tǒng)調(diào)試階段（如表7所示）
調(diào)試階段各方的職責(zé)及主要工作內(nèi)容表7
對象
職責(zé)及主要工作
建設(shè)方
①組織對系統(tǒng)的試用②審查準(zhǔn)備接收的各種文檔③準(zhǔn)備接收系統(tǒng)的使用和維護(hù)人員，建立相應(yīng)組織④組織對系統(tǒng)的全面測試
集成方
①實(shí)施并完成系統(tǒng)集成聯(lián)調(diào)工作②完成系統(tǒng)功能和性能測試③準(zhǔn)備并完成系統(tǒng)驗(yàn)收和移交的各種文檔④系統(tǒng)提交建設(shè)方進(jìn)行試運(yùn)行
工程監(jiān)理方
①參與系統(tǒng)功能和性能的測試②參與系統(tǒng)試運(yùn)行后的全面測試
2.6建筑智能化系統(tǒng)初步驗(yàn)收及誡運(yùn)行階段（如表8所示）
試運(yùn)行階段各方職責(zé)及主要工作內(nèi)容表8
對象
職責(zé)及主要工作
建設(shè)方
①參與子系統(tǒng)的用戶技術(shù)培訓(xùn)②組織并參與各系統(tǒng)的初驗(yàn)③審查所有移交文檔④完成試運(yùn)行前的準(zhǔn)備工作
設(shè)計(jì)方
①審查所有初驗(yàn)文件②參與子系統(tǒng)的初驗(yàn)
集成方
①提交所有初驗(yàn)文件②組織并完成系統(tǒng)的初驗(yàn)③組織實(shí)施子系統(tǒng)的用戶技術(shù)培訓(xùn)④提交系統(tǒng)運(yùn)行和維護(hù)文件
工程監(jiān)理方
①審查所有初驗(yàn)文件②參與子系統(tǒng)的初驗(yàn)
2.7建筑智能化系統(tǒng)竣工驗(yàn)收階段（如表9所示）
竣工驗(yàn)收階段各方職責(zé)及主要工作內(nèi)容表9
對象
職責(zé)及主要工作
建設(shè)方
①組織并參與各系統(tǒng)的驗(yàn)收②提交系統(tǒng)試運(yùn)行記錄③審查所有移交文檔④提交系統(tǒng)運(yùn)行和維護(hù)管理文件
設(shè)計(jì)方
①審查所有驗(yàn)收文件②參與各系統(tǒng)的驗(yàn)收
集成方
①提交所有驗(yàn)收文件②組織并完成系統(tǒng)驗(yàn)收③系統(tǒng)移交建設(shè)方運(yùn)行
工程監(jiān)理方
①審查所有驗(yàn)收文件②參與各系統(tǒng)的驗(yàn)收
2.8建筑智能化系統(tǒng)維護(hù)及保修階段（如表10所示）
維護(hù)及保修階段各方職責(zé)及主要工作內(nèi)容表10
對象
職責(zé)及主要工作
建設(shè)方
①系統(tǒng)日常運(yùn)行②監(jiān)視系統(tǒng)的使用情況并進(jìn)行日常的維護(hù)和管理③定期完成系統(tǒng)使用情況分析和系統(tǒng)應(yīng)用效果統(tǒng)計(jì)④提出系統(tǒng)擴(kuò)充、更新或升級的規(guī)劃⑤進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)成本及其產(chǎn)生效益的分析
設(shè)計(jì)方
①定期回訪用戶，聽取用戶的意見②記錄系統(tǒng)運(yùn)行情況，檢查設(shè)計(jì)效果
集成方
①按服務(wù)承諾提供系統(tǒng)維護(hù)和故障處理的技術(shù)支持和現(xiàn)場服務(wù)②進(jìn)行系統(tǒng)使用情況的分析、故障情況的分析，提出系統(tǒng)擴(kuò)充、更新或升級的建議意見
3建筑智能化系統(tǒng)工程互提技術(shù)文件及其深度
建筑智能化系統(tǒng)工程技術(shù)文件是建筑智能化系統(tǒng)在其生命周期即方案、設(shè)計(jì)、實(shí)施、調(diào)試、驗(yàn)收和運(yùn)行維護(hù)等全過程的記錄和依據(jù)，其中部分文件具有法律效力，是工程管理最重要的內(nèi)容之一。在全面綜合研究建筑智能化各系統(tǒng)的技術(shù)關(guān)鍵、實(shí)施要點(diǎn)以及工程實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，對工程相關(guān)各方互提技術(shù)文件的內(nèi)容及其深度提出有關(guān)具體要求。
為保證各階段技術(shù)文件的質(zhì)量和完整性，規(guī)范建筑智能化系統(tǒng)工程文件編制的管理，在國家和行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)上，結(jié)合地方的具體情況，制定有關(guān)要求。它適用于各類民用建筑工程和一般工業(yè)建筑工程的建筑智能化系統(tǒng)工程。
技術(shù)文件的編制必須貫徹執(zhí)行國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)行業(yè)和工程建筑的政策和法令，應(yīng)符合國家和當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范（規(guī)程）和制圖標(biāo)準(zhǔn)，遵守有關(guān)行業(yè)的工作程序。
本研究根據(jù)"智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)"（GB/T50314-2000）和"上海市智能住宅小區(qū)功能配置試點(diǎn)大綱"建立了建筑智能化系統(tǒng)工程互提技術(shù)文件內(nèi)容及其深度要求體系，該體系由以下三部分組成：
（1）工程各階段互提技術(shù)文件表；
篇7
主辦單位：河北省墻材革新辦公室;石家莊市粉煤灰綜合利用和墻改辦公室
出版周期：月刊
出版地址：河北省石家莊市
語
種：中文
開
本：大16開
國際刊號：1005-8249
國內(nèi)刊號：13-1187/TU
郵發(fā)代號：18-213
發(fā)行范圍：國內(nèi)外統(tǒng)一發(fā)行
創(chuàng)刊時(shí)間：1987
期刊收錄：
核心期刊：
期刊榮譽(yù)：
聯(lián)系方式
期刊簡介
篇8
1降低建筑工程成本的重要性
1.1降低建筑工程成本,能有效地節(jié)約能源中國自然資源總量雖然居世界前列,但是人均占有量落后于世界平均水平。我們不能盲目將未來能源寄托在未來技術(shù)發(fā)展之上,節(jié)能是一種戰(zhàn)略選擇,而建筑節(jié)能是重中之重。因此,降低建筑項(xiàng)目成本,對有效節(jié)約資源,促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)快速發(fā)展具有重要意義。
1.2降低建筑工程成本,是提高企業(yè)競爭能力的需要企業(yè)生存的基礎(chǔ)是以利潤的實(shí)現(xiàn)為前提。利潤的實(shí)現(xiàn)是企業(yè)擴(kuò)大化再生產(chǎn),增強(qiáng)企業(yè)實(shí)力、提高行業(yè)競爭力的必要條件。成本費(fèi)用高,經(jīng)濟(jì)效益低是中國建筑業(yè)的基本狀況,要提高建筑企業(yè)利潤,提高行業(yè)競爭力,促進(jìn)企業(yè)有效競爭,就必須降低建筑工程項(xiàng)目成本。
1.3降低建筑工程成本,是促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的需要?jiǎng)趧?dòng)密集型作業(yè),生產(chǎn)效率低,是我國建筑工程項(xiàng)目的主要特點(diǎn),制定最佳施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,提高勞動(dòng)生產(chǎn)率,是建筑企業(yè)提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的手段,是促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的前提條件。建筑工程項(xiàng)目是創(chuàng)造國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分,提高勞動(dòng)生產(chǎn)力,降低建筑工程項(xiàng)目成本,才會(huì)有效促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。
2降低建筑工程成本的原因分析工程成本的構(gòu)成由兩大部分組成,一部分為直接費(fèi)部分,它是工程的直接成本部分;另一部分是在直接費(fèi)的基礎(chǔ)上計(jì)算的間接費(fèi)、利潤、稅金等費(fèi)用。工程的成本控制直接指向是直接費(fèi)部分。
2.1直接費(fèi)部分成本組成及虧本因素分析直接費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用,它包括三個(gè)部分:人工費(fèi),材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。人工是注定虧本的因素,但也不是說就無文章可做,應(yīng)該將人工虧本分為定額虧本因素和管理虧本因素兩部分。因?yàn)閲叶~的滯后,國家定額人工工資大大低于市場人工價(jià),這部分就是定額虧本因素;而因?yàn)楣ばУ?定額人工工日的虧本就是組織管理問題了。定額人工工日的虧本不僅要補(bǔ)償定額單價(jià)部分,還要補(bǔ)償與市場價(jià)差的部分,所以這部分的虧本是不可原諒的。
2.2間接費(fèi)部分對成本影響的分析建筑工程間接費(fèi)用是指施工單位為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營管理以及間接為施工生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。通常主要影響工程成本的因素是直接費(fèi),而間接費(fèi)對成本的影響也不能忽視。因?yàn)殚g接費(fèi)的構(gòu)成原因,一般現(xiàn)場管理人員不大關(guān)心,而只關(guān)心眼前看得見的實(shí)物,而這部分軟性的管理構(gòu)成又大大的影響實(shí)物性管理。如:1)施工方案對成本的影響。選擇一個(gè)效率低的方案是虧本之源,應(yīng)根據(jù)施工單位的實(shí)際條件和工程的實(shí)際狀況,在技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)上來選擇最優(yōu)的、最經(jīng)濟(jì)的施工方案。2)技術(shù)措施對成本的影響。在非正常施工條件下所采取的特殊措施費(fèi)等,這些費(fèi)用在一定程度上是可以在預(yù)算中以獨(dú)立費(fèi)形式出現(xiàn)的,或者從建設(shè)單位申請開支。
3建筑工程成本控制的途徑和方法
3.1節(jié)約材料費(fèi)為了節(jié)約材料費(fèi)必須在材料采購、運(yùn)輸、保管、使用以及回收等各個(gè)環(huán)節(jié)采取有效的措施。工程成本中材料費(fèi)的高低,首先取決于運(yùn)輸過程中材料采購成本的高低。采購材料不僅要注意材料的質(zhì)量和規(guī)格,同時(shí)必須從價(jià)格和分批采購的數(shù)量上加以精打細(xì)算。材料運(yùn)輸費(fèi)用是材料采購成本的重要組成部分。由于建筑工程體積龐大,消耗材料數(shù)量很大,材料運(yùn)輸費(fèi)用在材料成本中所占比重特大,有的地區(qū)黃砂、石子等材料的運(yùn)輸費(fèi)用甚至超出買價(jià)。因此,加強(qiáng)運(yùn)輸管理,也是降低工程成本的一大環(huán)節(jié)。
降低運(yùn)輸費(fèi)用的主要途徑是:1)要充分了解工地水陸運(yùn)輸條件,注意場外和場內(nèi)運(yùn)輸?shù)呐浜虾豌暯?盡可能地縮短運(yùn)距,利用經(jīng)濟(jì)有效的運(yùn)輸方法,減少中轉(zhuǎn)環(huán)節(jié);2)根據(jù)工程進(jìn)度,隨時(shí)掌握供應(yīng)計(jì)劃,嚴(yán)格控制進(jìn)場材料,防止到料過多造成大批退料的轉(zhuǎn)運(yùn)損失;3)在材料、構(gòu)件運(yùn)動(dòng)裝卸過程中,要防止斷裂損失,對運(yùn)來的材料要加強(qiáng)驗(yàn)收,防止來料短缺,質(zhì)量不符合要求以及規(guī)格不合要求等。在保管過程中,要根據(jù)材料的物理、化學(xué)性質(zhì)進(jìn)行科學(xué)合理的存儲(chǔ),防止變質(zhì)和損耗。堆放工地的砂、石、模板、砌塊,要防止隨意用來填修道路。在使用過程中:1)要采用新技術(shù)、新材料、新工藝,在不影響工程質(zhì)量前提下,減少高價(jià)材料的使用量;2)對木材、鋼筋、模板、玻璃等實(shí)行統(tǒng)一配料、集中加工,做到量材取料、材盡其用,以提高其有效系數(shù);3)對混凝土要盡可能地采用集中攪拌,減少現(xiàn)場水泥、砂、石的浪費(fèi),和分散搭建混凝土攪拌臺(tái)、水泥庫所造成的材料損耗;4)要改善操作方法,減少不必要的損耗。對砌體要保持平整,節(jié)約砂漿用量。在采用機(jī)械粉刷噴漿時(shí),要充分利用落地灰,減少材料浪費(fèi);5)模板的規(guī)格要標(biāo)準(zhǔn)化,制作要工廠化。對用過的模板要及時(shí)整理維修,增加周轉(zhuǎn)次數(shù);6)對工地各種廢料要充分加以利用。在回收過程中:1)對拆除的材料和模板要力求減少損耗并加以整修和充分利用;2)要經(jīng)常清理現(xiàn)場,做到清除五底(黃砂底、石子底、油桶底、灰袋底、灰槽底),消滅五頭(磚頭、木頭、鋼筋頭、管子頭、電線頭),防止將鋼筋、木料、砌塊、磚頭埋入回填土里。
3.2降低人工費(fèi)人工費(fèi)的降低是比較困難的課題。建筑業(yè)是勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè),且在北部地區(qū)季節(jié)性作業(yè)特點(diǎn)較強(qiáng)。因此,使用專業(yè)承包隊(duì)伍,實(shí)行人工費(fèi)用包干,是降低人工費(fèi)用較可行的辦法,同時(shí),在施工前,依據(jù)分項(xiàng)工程的內(nèi)容確立出相對應(yīng)的人員、材料、機(jī)械的配備,避免施工過程中窩工、人員、機(jī)械閑置等現(xiàn)象,加強(qiáng)施工過程中質(zhì)量管理,控制返工中的用工浪費(fèi),也是降低人工費(fèi)用的良好措施。
3.3提高機(jī)械設(shè)備利用率要提高機(jī)械設(shè)備的利用率,首先要建立和健全機(jī)械設(shè)備維修保養(yǎng)制度,做好機(jī)械設(shè)備的維修和保養(yǎng),嚴(yán)格執(zhí)行合理的操作規(guī)程,克服不按操作規(guī)程使用和無人負(fù)責(zé)現(xiàn)象,使機(jī)械設(shè)備經(jīng)常處于完好狀態(tài)。其次要開展技術(shù)革新和技術(shù)革命,將各工種工程的施工機(jī)械配套使用,不斷改進(jìn)機(jī)械設(shè)備。第三是加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的計(jì)劃性,做好機(jī)械設(shè)備的平衡工作,選擇與施工對象相適應(yīng)的機(jī)械設(shè)備,防止“多要少用”“早要遲用”“大代小用”,消滅停工窩工,最有效地最充分地利用各種機(jī)械設(shè)備。對于大型施工機(jī)械和那些數(shù)量不多的特殊機(jī)械,最好由公司集中管理,加強(qiáng)統(tǒng)一調(diào)度,提高機(jī)械利用率。第四是要加強(qiáng)機(jī)械操作人員的培訓(xùn)工作,不斷提高機(jī)械操作人員的操作技術(shù)。第五是要正確處理與協(xié)作施工單位之間的關(guān)系。第六是要做好機(jī)械設(shè)備單機(jī)、單車核算,考查機(jī)械設(shè)備利用情況,獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。
3.4優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)或施工方案國家關(guān)于“在政府宏觀指導(dǎo)下充分發(fā)揮市場配置資源的基礎(chǔ)性作用,通過有序競爭促進(jìn)企業(yè)加快體制機(jī)制改革和技術(shù)進(jìn)步”的這一加快建筑企業(yè)改革與發(fā)展的指導(dǎo)思想,再次優(yōu)化了建筑企業(yè)公開、公平、公正的競爭環(huán)境。企業(yè)能自主選擇施工方法、施工措施、人工、材料、機(jī)械的消耗水平等,充分調(diào)動(dòng)了企業(yè)的積極性,企業(yè)將進(jìn)一步統(tǒng)籌考慮,精心選擇最佳施工方案,并根據(jù)企業(yè)的定額確定人工、材料、施工機(jī)械等要素的投入與配置,合理控制現(xiàn)場費(fèi)用和技術(shù)措施費(fèi)用,通過優(yōu)化施工方案設(shè)計(jì)有效降低工程成本。
