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2.1在C型或者L型高層建筑內轉角處設計不方便設置防火墻。而且，如果防火墻設置在轉角處附近時，應該以4m作為最小要求值來設置兩墻之間門窗洞口的最近邊緣水平距離。如果有固定的乙級防火窗設置與任何一側墻面時可以不考慮水平距離。而緊臨防火墻兩側的門窗洞口的最邊緣距離則應該在2m以上，如果其水平距離小于2m時，就應該以設置固定乙級防火窗作為彌補。

2.2應該使用相當于樓板耐火極限的不燃燒體對管道每隔2~3層的樓板處驚醒防火隔離，如果建筑物總高度超過了100m，則應該分為每層進行分隔，且井壁檢修門應該為丙級防火門。

2.3為了提升在應急危害發生時的疏散能力，除現有設計的防煙樓梯前室以及公共疏散門外，在其他的房間就不應該繼續安裝門窗。在消防電梯的設計中，應該確保其一旦運行，在每一個樓層均應該進行?？?，電梯整體設計外形應該靠近墻體。相應的應急直通出口也必須在首層進行設置。根據我國出臺的相應建筑設計防火規范，應該充分的考慮一旦發生火災，相應的火焰溫度變化會對建筑中鋼筋所產生的影響，并就溫度灼燒對鋼筋混凝土的影響進行分析，根據實際的建設形勢以及規格，對相關建筑的鋼筋混凝土保護層進行重新的劃定以及計算，確保其耐火性能能夠達到實際規定的要求。并通過相應的表面抹灰技術等相關施工措施，對整個鋼筋混凝土的外表面進行處理，提升耐火性能。

三、建筑設計中平面布局與設置對民用建筑防火的影響

平面布局設計對民用建筑防火的影響非常大，合理的布局設計能夠降低火災發生的頻率以及造成的損失。面對社會公共基礎設施的大量興建，合理的布局設計對相關設施的安全防火使用至關重要。在進行民用建筑設計時，應該根據相關的規定，對實際的狀況進行分析，將建筑設計中可能出現的問題進行引入探討，設計相應的施工方案。完善建筑施工的平面布局設計，將能夠有效的提升基礎設施的防火能力，向現階段大量興建的酒吧等娛樂場所，面對魚龍混雜、人員密集、員工出入量大、設備使用繁多等現狀，他們在消遣完之后，一般都會出現意識模糊，判別能力以及應有意識顯著下降的狀況，一旦發生火災，他們的反應均相對較慢，并在撤離以及疏散的過程中比較不愿意服從指揮，面對這種民用建筑場所，一般都不會進行高層建筑，也不會設計復雜的布局，且內部活動通道較為開闊寬敞，門口基本沒有雜物。

四、民用建筑設計當中對安全疏散問題

4.1在具體的建筑架構設計中，以高層娛樂場所的疏散為例，其內部空間各點與疏散口的距離不能超過30m，其他房間最遠點與疏散口的距離應該保持在15m以內。在《高層民用建筑設計防火規范》中對以上所述內容有著非常明確細致的規定與描述，但是在實際設計、施工時，常常容易被忽視，所以必須對其進行重點考慮。

4.2在《建筑設計防火規范》中，對于房門與房間內部之間的距離也有著非常明確細致的規定，其內容規定了距離應該被嚴格控制在袋形走道兩側的最大間距之內，而在建筑內部如果配設了自動噴水滅火器的消防設施，那么房門與房間的距離可以增加規定距離的25%。

4.3在設計丁字形疏散安全走廊的時候，一般其出口的設計都會選擇存在兩個，且在設計疏散走廊的時候一般都會較長，距離實際的安全出口具有一定距離。這種問題的出現是相應的設計人員忽略了安全出口的重要性，在設計防火區疏散口與安全出口的時候經?；煜叩暮x，導致了設計出現問題。更具我國《高層民用建筑設計防火規范》中的明確指示，在地下空間防火墻安全門的設計過程中，安全的防火區出口必須達到兩個甚至兩個以上，如果兩個防洪墻存在防火門的連通，那么在防火區在設計的時候，其整體的結構面積大小均不應該超過對方的1.4倍以上。如果發生了這種狀況，一般最好是將兩個防火門合二為一，提高空間利用效率以及防火門的整體寬度，避免踐踏的發生。

五、民用建筑設計中的防火和防煙分區

民用建筑的設計人員往往對防火區以及防煙區的設計存在混淆，對兩個識別區的設計過程中存在盲點。對于防煙區的設計通常會在高層建筑與地下設施中出現，并對于其他的相關建筑并不適用。但是在高層民用建筑防煙區的設計中，應該保證相關的排煙設施通道在六米以內，在劃分過程中以五百平方米為一個計量單位。在進行排煙系統的地下安裝時，一般其能夠影響的面積不宜超過兩千平方米且不能偶進行跨區防火。在一些民用的多層建筑以及地下公用設施中，一般應該將排煙疏散的通道以及直排自然通風管道的設計在二十米以上，但長度不宜超過四十米，面積也應控制在五百平方米以內。這種設計方式是為了保證一旦發生火災，內部的工作以及非工作人員能夠在第一時間內進行避難以及撤離，避免了安全性問題發生可能性的在提升。

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1.2材料的選擇

民用建筑防漏的關鍵在于施工材料的選用，對于防水涂料的選擇，在進入施工現場之前，要做好抽檢工作，確保質量合格以后才能進入施工現場，不合格的堅決不能用于施工。

二、建筑中具體部分的防漏技術

2.1外墻的滲漏

想要找到解決問題的辦法，通常首先要找到問題出現的原因，建筑工程外墻滲漏的原因有很多，必須分析清楚這些愿意，之后再根據原因進行相關的分析，找出正確的防治措施。外墻滲漏的原因一般都以下幾點：一是施工過程中，墻上有空洞，當時沒有采取及時的措施加以解決，在墻體完工以后又不容易發現，一旦下雨，墻面就有可能滲漏；二是施工中所用的材質，如磚塊，在運輸途中出現了損壞，這樣的磚塊砌到墻里，墻體就出現不平整的現象。繼續施工，外面刷的灰的厚度就不出現差距，有的地方的墻面就會鼓起來。雨水一沖刷墻體就會出現滲漏的現象。針對外墻滲漏原因，可采取如下防治措施：一是對外墻體施工時，必須保證墻體的密度，不能出現縫隙，各種縫隙一定要填充完整，最好在第一次施工完成以后，進行一遍細致的檢查，以免遺漏；二是在進行門窗安裝之前，有一個必經的步驟，就是安裝樣板門窗，等到一段時間過去以后，各種膠縫都曬干以后，對安裝的樣板門窗用水沖一下，看看有沒有滲漏的情況出現，如果沒有問題出現，就開始安裝其它所有的門窗；三是門窗的質量必須要有保障，不能才有劣質的門窗，保證本身的堅固度和加工的完善情況，加工完了以后，一定要進行試驗，試驗沒有問題，不出現滲流，才能正式安裝。

2.2門窗防漏

門窗屬于建筑物上的活動范圍內，且是面積和活動次數最多的地方，因此門窗的防滲漏工作難度也比較高，不僅需要建筑人員的操作技術含量較高，而且要有較強的建筑理論知識，通過將兩者進行結合，才能夠做好門和窗區域的防滲漏工作。在門窗防滲漏工作中對于門窗的安裝和今后的功能使用方面，都要給予充分的重視，包括活動次數的多少和門窗的面積，都會對建筑物的美觀造成影響，且對居住者以后的使用也有著較為重要的影響。在進行外墻鋁合金窗的施工工作時，選用的鋁材一定要符合國家的相關標準，并要滿足圖紙設計規定的要求，在搬運和安置的過程中要注意盡量不使半成品發生變形、損壞和扭曲等情況，禁止在半成品變形后人工的進行修正，選用的配件也要符合相關標準，確保安裝牢固且開啟緊密后，要在室內封閉的狀態下，切身感受有沒有風吹入，如果發現有風吹入，那么要對不密實的地方進行重新的封閉，直到感覺沒有風吹入為止。另外在窗框安裝完成之后，要在四周進行塞縫處理，一般都采用干硬物和集合物防水砂漿。經過各種檢驗和處理，門窗能才會真正的實現防漏。

2.3衛生間的防滲漏技術

衛生間出現滲漏原因一般有以下幾點：一是因為衛生間的防水層沒有安裝好而導致的；二是因為衛生間管道的周邊沒有安裝好，出現了漏水的情況；三是在房屋裝修的時候，衛生間的防水層被裝修隊伍破壞了；四是衛生間冷水管和熱水管的銜接出現了問題，導致了漏水；五是衛生間墻壁采用的施工材料質量不合格，管道外部遇冷的氣體通過物理的凝化作用而出現的水滲透到了墻體的，導致墻面被泡壞。對此，要采取相應的策略來解決問題：衛生間的防水層地基必須按照國家的標準和要求進行設計，地基的表面一定要堅固，地基的高度和位置必須符合要求；衛生間防水層要安裝好，采用質量合格的原材料，按照科學合理的方法進行安裝；在衛生間的管道進行安裝的時候，要把所有的邊邊沿沿都安裝好，防止漏水；在房屋裝修的時候要提醒施工隊小心保護防水層不被破壞；在管道安裝時，要做好冷水管和熱水管的銜接；衛生間墻壁的施工材料要保證質量合格，不會輕易漏水；對于衛生間的施工要加強各方面的監督工作，發現質量問題能夠及時解決。

2.4屋面的防滲漏技術

這里所說的屋面防漏就是對房屋要求最基本的防漏技術，因為屋面達到防漏的標準是人生活的基本要求。屋面的防漏就是對屋面板的防漏。在專業人員的施工過程中要嚴格要求，對于屋面板的質量一定要嚴格把關。因為如果出現了屋面板的斷裂及裂痕，不僅存在著嚴重的安全隱患，還會使整個房屋建筑的防滲漏工作功虧一簣，也不能很好的起到隔熱保溫承重的作用。屋面的滲漏問題主要表現在以下幾個方面，比如屋檐的雨水滲漏，天溝積水滲漏。在處理這些問題時，專業人員應當認真考察原因，而不應該一概而論。根據考察出來的具體的原因采取相應的解決方法，做到對癥下藥。

2.5地下室防漏

因為地下室處于最低處，水流一般都會流到地下室，所以地下室的漏水現象是很常見的，地下室的防漏難度也是最大的。對于地下室的防漏就要采取更為先進的技術，從選材到規劃，再到施工，都要有科學的方法來指導，做到全方位的封閉，保證地下室沒有縫隙可以漏水。只要做到了這點，水就沒有地方滲漏，地下室的滲漏問題就不會出現了。

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隨著社會的發展與進步，人們對于生活居住條件的要求越來越高，這就要求建筑設計者轉變傳統的建筑設計理念，將綠色建筑理念融入到建筑設計中，大力發展綠色建筑生態節能設計，而這也是新時期經濟環境建設的的發展方向。因此，應通過相關手段和措施，使綠色建筑生態節能設計更加完善，推進綠色建筑生態意識的發展，真正地促進綠色建筑生態節能設計水準的提高。那么如何更好地實現綠色建筑的生態節能設計是工作者重點思考的問題。

2綠色建筑生態節能設計原則

2.1實現與自然相和諧的綠色生態原則

綠色建筑生態節能設計的宗旨是實現建筑與自然的和諧共處，真正實現在建筑過程中的生態化、綠色化和可持續性。與自然相和諧的綠色生態原則是綠色建筑最基本的因素，對有限的生態資源進行合理運用，并且實現經濟有效增長與自然規律相統一，實現建筑結構合理化。此外，在將自然生態的綠色植被融入到建筑過程中，真正實現了建筑與自然相和諧，為人們創造和諧的居住環境，體現綠色建筑真正存在的價值，促進建筑行業有序健康發展，進而為社會和人們帶來更多的經濟效益。

2.2體現經濟適度、高效健康原則

現代綠色建筑是一種新型的建筑模式，除了充分實現與自然相和諧的生態原則，保證綠色建筑的生態化、綠色化和環境可持續性的基礎上，還應該堅持綠色建筑的經濟適用性、高效健康性的原則。在建筑實施過程中，考慮人們在建筑的外觀設計以及性能上的實際需求，以此來滿足消費者日益增長的消費意識和審美觀意識的轉變。這就要求建筑設計者在設計建筑過程中不僅僅要考慮建筑的生態節能性，還要重視人們對建筑外觀設計和審美的實際需求，實現綠色建筑的經濟適度原則和高效健康原則，不斷優化建筑設計過程，節約資源和降低成本，更好地促進綠色建筑生態節能設計工作的發展，從而實現社會的長遠發展。

3綠色建筑設計在高層民用建筑設計中的應用

3.1高層民用建筑設計規劃

常規情況是，開發商首先固定了建筑項目的場地，所以建筑的設計者只能盡可能多的利用當地的地理環境，開發可利用的自然資源，考慮施工的難易程度等一系列因素來確定建筑物的規模，格局和朝向，合理地安排并組織建筑與其它領域相關因素之間的關系，使其與環境之間成為一個有機組合體的構筑物。

3.2合理利用自然環境

①對高層建筑的地下空間進行充分利用，通過對地下空間結構的合理利用可以削弱地上建筑設計中存在的不利因素的負面影響，從而為工程整體設計方案的優化墊底基礎。在居住區域內進行綠色建筑施工時，會存在噪音等，噪音的來源主要為中水處理站以及泵房。所以在設計過程中可將設備放置于地下，有效控制噪音源。在設計居住區的相關建筑時，需通過通風、消防以及防滲防水優化設計方法實現地下室的最大化利用。在設計過程中，相鄰建筑之間存在一些空間，可以利用這些空間設計半地下車庫，并配置相應的綠化帶，節約土地資源，改善整體綠化效果。②設計透水地面。在建筑區域設計過程中，主干道以及人行道等采用的材料有所差異，應采用差異化設計方法。例如，對于主干道可以使用瀝青混凝土材料，但是人行道位置需選用透水性能較為突出的材料，對于地面的停車場可以使用植草磚進行鋪設，用于地面積水消納。③設計科學合理的道路系統。需對道路景觀各要素進行綜合考量，滿足人們的生活及安全要求。在居住區域內，需要區分車道以及園路，按照功能的不同進行合理配置，保證交通順暢，也避免安全隱患。這樣可形成有規律的環形結構，保證交通的快捷通暢，同時可以使消防隱患大大減少。在設計車行道的時候，在保證消防使用的基礎上，使各條道路的寬度滿足正常的需要。對于園路而言，寬度以1.5~2.5m為宜。

4實例分析高層民用綠色設計

某項目總建筑面積313063m2，建筑高度達200m，屬超高層建筑。項目地上層數45層，地下層數3層，建筑面積90895.9m2，地下建筑面積10832.30m2。4.1室外風環境本項目建筑群統籌布局，采用連廊架空設計，改善了導風性能。通過對該建筑所處地區各主導風向下的室外風環境進行計算機模擬，項目建筑周圍室外全年風速均小于5m/s，滿足規范要求；部分區域存在少量風影區；總體室外風環境較為理想。①當主導風北風時，氣流可通過住宅區內架空層流入中心廣場地帶，項目內各建筑周圍室外氣流組織較均勻，流場形態簡單，且在行人高度大部分區域風速在1.7～3.0m/s之間。部分住宅樓的北風面有較長的風影區，該區域風速小于0.6m/s。②當主導風向為東風時，項目東側小區建筑并未對來流風速產生明顯不利影響，反而起到了對來流的“導風作用”，氣流透過項目內各建筑之間的開闊地帶進入項目中心廣場地帶，并有一部分氣流穿過架空層向北流走。該工況下，大部分區域風速在1.1～1.9m/s之間，風速較為舒適。③當主導風向為東南風時，和東風工況相似，只是該工況下，項目西北側有面積較大的風影區，該區域內風速在0.6m/s以下，但其他大部分區域風速在1.7～3.0m/s的適宜區間內。4.2圍護結構設計項目在圍護結構節能方面尤其注重幕墻的遮陽性能。采用單元式和框架式的幕墻系統，幕墻玻璃主要采用TP8（Low－E）+12A+TP6mm中空鋼化玻璃和TP8（Low－E）+12A+TP6+1.52PVB+TP6mm中空鋼化夾膠玻璃，玻璃自遮陽系數≤0.30，可見光透射比≥0.40，較好地兼顧了采光與節能的需求；幕墻豎向挑出300mm鋁合金裝飾條，具有一定的固定外遮陽效果，但效果較不明顯；同時，主要功能房間內設有窗簾；綜合上述自、外、內遮陽措施，項目整體提高了幕墻的遮陽效果，有效減少夏季空調能耗，改善室內熱舒適性。4.3室內質量環境在室內自然通風方面，項目幕墻設有大量上懸式可開啟扇，開啟扇執手高度適宜，方便室內人員自由調節開啟。此外，各層人員密度較高且隨時間變化較大的區域，如地下一層超市等區域的空調系統采用了CO2監控系統，地下車庫采用CO監控，實時監測室內CO2/CO濃度并與通風空調系統聯動，在保證室內的新風需求的同時按需調節送風工況，兼顧健康與節能。項目住宅樓造型方正，部門商業功能區域室內布局主要圍繞核心筒采用大開間，辦公室和會議室主要沿外區布置，房間進深均在9m以內。隔斷內區功能以資料室、儲物室等輔助功能房間為主，避免內區壓抑空間對室內人員的影響。通過對部分標準層的自然采光模擬分析，主要功能房間采光系數均可滿足要求，模擬結果見表1。同時，為了改善地下空間采光效果，在項目用地東北角設計下沉式廣場，大大加強了該區域的自然通風、采光環境。并且首層地面綠化帶設置了12根導光管，使負一層部分地下空間也可享受到室外自然光。

5結束語

綠色建筑是一個非常復雜且宏觀的概念，要考慮的因素非常多且范圍大，包括循環利用建筑材料和自然資源，包括開發利用新能源，應放眼大局，不能只停留在獨立的建筑上，應將其與整個城市的規劃相結合進行設計。要實現這一目標，需要建筑師同其它方面的工程師相互協作，相互配合，運用科學的設計方法和手段，不僅僅依靠政府機構，還需調動全社會的積極性，共同參與到構建綠色建筑的過程里，促進綠色建筑在我國建筑領域的應用。

作者:胡 娟 單位:成都基準方中建筑設計有限公司重慶分公司

參考文獻

[1].綠色建筑設計在高層民用建筑設計的應用[J].四川水泥，2014，13（11）：239.

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高層民用建筑的消防給水系統必須具備足夠的可靠性。消防供水系統可靠性首先體現在消防供水系統必須具備可靠地供水水源。在發生火災的時候，水源能夠及時提供足夠多的水用于滅火。消防用水可由市政給水管網、天然水源或消防水池供給。其次，我們應在高層民用建筑消防給水系統的設計中，將消防給水系統設計的足夠合理，這樣才能使消防給水系統滿足足夠的可靠性要求。高層民用建筑消防給水系統的設計不僅是將消防給水系統達到最佳化，還有分析和評估消防給水系統的各個子系統的可靠性，而且還包括各種電器控制部件的可靠性，以達到提高整個消防供水系統工作可靠性。這種可靠性設計方式可以大大提高整個消防供水系統的可靠性，而且使整個消防供水系統更加安全和更加節約。再次，我們在高層民用建筑消防給水系統中，應該采用一些質量有保障，有很高品質的消防給水設備。這樣當高層民用建筑發生火災的時候，設備能夠及時穩定的工作，為及時撲滅火災提供了很好的保證。在日常生活中，不僅要提高消防供水系統等硬件的可靠性，還要不斷提高居民的防火意識。我們應加強相應制度建設，加強對消防給水設備的維護和保養，尤其不能人為的有意或無意的對建筑室內消防供水設備的破壞，發現有被損壞的設備和設施應該及時維修和更換，確保設備能夠正常和及時的應用。

3高層民用建筑消防其他措施簡介

在高層建筑消防滅火系統中，我們主要采用的是以室內消火栓為主的滅火系統。隨著高層消防滅火技術的不斷發展，現在出現了很多新型的高層建筑滅火系統。比如最新出現的高層樓宇滅火系統，是一種利用航天發射技術、控制技術和信息處理技術，針對現代城市環境條件下高層和超高層建筑物或其他危險場所應急救援而研制的特種消防裝備。其發射的滅火彈可攜帶高效滅火劑，在人員撤離的情況下，精確投入高層樓宇起火現場，進而撲滅火災，特別適合城市復雜環境條件下的消防救援，可有效解決消防車在城市交通高峰期的情況下“進不去”、“展不開”、“夠不著”等問題，大大提高滅火效率和減少人員和財產損失，將給高層和超高層建筑物消防帶來重要影響。

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節能源于全球性的能源危機，能源是社會經濟發展不可缺少的動力，但是它又是有限的，存在枯竭、用完的時間。我國當前能源形勢十分嚴峻，能源高速生產，煤、電、油、運持續緊張。建筑是耗能大戶。建筑運行能耗占我國能源總消費量的比例已由上世紀70年代末的10％上升到目前的26.7％，發達國家的實踐經驗表明，這個比例還將提高到35％左右。建筑能耗不僅是消費過程的運行能耗，還應包括建造房屋生產環節的能耗，據估算，加上這部分間接能耗，建筑能耗的總量應占到社會總能耗的46.7％上下。建筑節能已是我國節能工作的重點內容。

我國建筑規模巨大，發展迅速。每年新建建筑竣工面積大于各發達國家每年新建建筑竣工面積之和，我國正以世界上前所未有的規模和速度建造高耗能建筑。這些高耗能建筑已帶來嚴重的環境問題，建筑用能排放的溫室氣體已占全國總量的25％，北方城市冬季煤煙型污染指數超過世界衛生組織提出的最高值的2～3倍，已對公眾健康造成較明顯的損害，這明顯背離了科學發展觀和可持續發展戰略。

改革開放后。我國國民經濟的迅速發展，人民生活水平的不斷提高，促使了人們對建筑熱舒適性的要求越來越高，采暖和空調的使用越來越普遍；也促使了居民家庭家用電器品種數量日益增多，家用熱水明顯增加。這些都造成了建筑能耗的快速增加，帶來了能源緊張和環境污染等許多問題，但我們不能因噎廢食，發展是硬道理，建設要繼續，環境要改善，生活質量要提高，出路就在全面推進建筑節能。

2民用建筑節能技術原理

2.1影響建筑節能的幾個建筑因素

2.1.1建筑物體形系數

建筑物體形系數愈大，其傳熱量也就愈大。從建筑節能的觀點出發，毫無疑問應盡力減小建筑物體形系數。

2.1.2圍護結構的傳熱系數

圍護結構的傳熱耗熱量占建筑物總耗熱量的71％～77％，因此，大幅度降低圍護結構的傳熱系數，選擇合適的圍護材料是重要的。

2.1.3窗墻面積比

開窗面積增大，會增加傳熱耗熱量和空氣滲透耗熱量，對建筑節能不利，理論上應盡可能降低窗墻面積比。然而，窗墻面積比還受建筑立面、室內采光、通風因素控制。因此，建筑節能設計中，應針對不同地區的環境和習慣區別對待，不宜過分縮小窗墻面積比。

2.1.4建筑朝向和建筑布局

相關研究結果表明，無論是為了降低冬季采暖能耗，還是為了降低夏季空調制冷負荷，建筑物朝向均宜采用南北向或者接近南北向，盡量避免東西向。建筑平面布局總的原則應根據地形、地勢和朝向等條件靈活布置。

2.2民用建筑節能技術措施

2.2.1墻體節能

墻體節能，關鍵要降低墻體傳熱系數值。目前墻體節能措施主要有：

(1)單一材料外墻，指采用保溫、隔熱性能較好的材料所做的外墻。(2)保溫夾心復合墻，指把保溫材料放在墻體中間，形成夾心墻。(3)外墻內保溫，指在外墻內側增加保溫措施。有貼保溫板做法、粉刷石膏做法和聚苯顆粒膠粉做法等。(4)外墻外保溫，指在外墻外側粘結保溫層，并在保溫層的外側抹聚合物砂漿、加網格布和做飾面層。

2.2.2門窗節能

門窗能量損失方式主要是輻射、對流、傳導和空氣滲透，輻射是門窗能量損失的主要方式。提高門窗節能效果的技術措施主要有：

(1)重視門窗的節能設計，尤其要綜合考慮好門窗朝向和窗墻面積比。(2)合理選用原片玻璃，控制通過門窗的輻射傳熱。(3)改進中空玻璃間隔層氣體性能。(4)優化節能窗框材料，進一步改善窗框密封性能。

2.2.3屋頂節能

屋面由于直接受太陽大面積、長時間輻射，而成為節能設計的關鍵部位。常有如下幾種做法：架空型保溫屋面、倒鋪型保溫屋面、蓄水屋頂和種植屋頂等。

倒鋪型保溫屋面是把保溫層置于防水層的上側，類似于外墻外保溫墻體，屋面結構層不直接受太陽輻射，表面溫度升降幅度較小。延緩防水層老化，是一種比較保險的做法，值得大力推廣應用。

2.3新能源在建筑中的應用

2.3.1太陽能應用

我國是太陽能十分豐富和得天獨厚的國家，三分之二以上的國土面積日照在2200小時以上。當今，將被動太陽采暖、太陽熱水、太陽電池發電應用于建筑，并與建筑一體化的新型太陽能建筑已在我國得到應用，公眾反映熱烈。

2.3.2地熱的應用

地熱是一種可再生的能源，跟民用建筑相關的地熱利用主要是地源熱泵技術。地源熱泵技術是利用包括土壤、井水、湖泊等與建筑物室溫的差別，通過熱交換達到采暖降溫的目的，其優點是耗電量低，節省空間和土地。

3民用建筑節能經濟原理

3.1節能建筑相關主體的利益關系

與節能建筑相關的主體包括政府、房地產商、業主和建材產商等。

3.1.1政府

節能、環保，利于國家今后的長期可持續發展，政府要自上而下地推動建筑節能工作的開展。

3.1.2房地產商

房地產商開發節能建筑是否有成熟的節能技術支持和有利可圖是至關重要的。一般而言，房地產商可以從以下幾點獲得良好的效益：

(1)節能建筑圍護結構重量輕，減輕了荷載，在地基和基礎上節省了費用。(2)節能建筑室內熱環境好，相應減少了鍋爐、空調等設備和場地的投資。(3)試點先行可以得到國家經濟上的支持和政策上的優惠。

3.1.3業主

在現行體制下，由于各方面的政策法規和相應的技術沒有跟上，節能建筑的吸引力并不高，業主只是一個被動的參與者。只有將業主的經濟利益和建筑能耗切實的聯系起來，才有可能從根本上推動節能建筑的發展。節能建筑能使業主獲得如下好處：

(1)舒適健康的居住工作環境。(2)日后維持費用低。(3)節能建筑墻體薄，在建筑面積相同的情況下擴大了使用面積。

3.1.4建材廠商

隨著節能建筑的推廣，市場對新型建材的需求量大幅增加，無疑為建材廠商提供了廣闊的市場機會。

3.2對我國建筑節能經濟激勵政策的建議

(1)繼續加強新型墻體材料專項基金的征收和使用管理。充分發揮專項基金的調控作用，促進墻體革新工作的快速健康發展。(2)對于執行建筑節能標準的房地產商可以給予適當的稅收優惠。(3)對于達到節能標準的建筑適當減免市政配套設施費。(4)經過認證合格的節能門窗、保溫隔熱材料減半征收增值稅。(5)制定可行的鼓勵太陽能、地熱、風能和生物能等清潔可再生能源在建筑上應用的經濟激勵政策。

4民用建筑節能措施

(1)建立健全建筑節能法規、政策和標準體系。立法是推進建筑節能的根本。我國應盡快完善《節約能源法》、《可再生能源法》和《建筑法》中與現狀脫離的內容，繼續加大《建筑節能管理條例》的執行監督力度。此外，要加快編制各類有關節能的技術法規和標準規范，以盡快覆蓋建筑節能的各個領域和環節。

(2)深化供熱體制改革，理順熱價。只有堅持供熱的商品化、市場化，才能徹底改變寧可欠熱費、降低供熱質量。也不愿建設節能建筑的情況。為此，我國應加快推行小區采暖系統分室調控室溫和熱量按戶計量收費的技術和管理政策。

(3)開展既有建筑節能改造。與新建筑相比，既有建筑總是占絕大多數，能耗要高得多，只有既有建筑節能改造取得成效，全國建筑能耗才能大幅度降下來。

(4)推動建筑節能技術進步。不少開展建筑節能的地區，反映建筑節能技術選擇困難，為此，要盡快開發并形成不同地區不同建筑適用的多種建筑節能配套技術。同時，大力推進太陽能、地熱、風能等可再生能源的開發和利用。

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一、要有清晰的空間觀念，接受設計任務后，不能馬上著手設計，而應“上下左右、四面八方“對整個環境作全面了解、熟悉后選擇合適合理的位置布管。

二、要對本專業的知識精益求精，才能在復雜環境中隨意駕馭。

三、要對建筑、結構、電氣、暖通等專業知識有原則了解，才能在處理專業交叉時立足于主動，不被別的專業牽著鼻子走。

四、要抓住大局，重視細節。

一、排水系統

排水系統包括：污水系統、雨水系統、廢水系統、循環水系統?；瘜W實驗樓設計中，因廢水處理方式不同，又可分為有機廢水系統、無機廢水系統、高濃度廢液系統等。

1、雨水排水系統，應該獨立自成系統，但是有些設計從節省管材出發，將廢水接入雨水立管中，這種設計十分不妥。因為雨水立管常有出口堵塞情況，一旦堵塞，雨水連同廢水滿入室內，將致嚴重后果直接危及住戶安居生活。

2、在內天溝的屋面雨水排水系統中，一個落水斗的匯水面積，應根據當地暴雨量進行計算，我省一般每根φ100的落水管的匯水面積控制在200m2左右。重要建筑酌情減少。對處于樹木茂盛區域的建筑應考慮雨水口常被樹葉、垃圾等堵塞的情況，應適當增加落水管，減少匯水面積。同時應注意天溝內是否有被結構梁阻隔，雖然結構反梁有留孔，但應流水孔斷面較小，減少了天溝過水斷面，也更易堵塞。這些不利因素都不能不估計到。在天溝的兩個沉降縫分段內，宜不少于2個以上雨水落水斗與雨水立管，即使一根雨水立管（或雨水口）被堵塞時另一根雨水立管還足以排泄最大雨水量。外檐溝比內檐溝泄排流暢，應盡量說服建筑專業不要做內天溝。

3、室內排水系統，應以就近分散外排為宜，不要過于集中，在管材耗量相差不大的情況下，多設立管，少拉橫支管。各立管單獨外排，既可以減少排水橫管與其他管道、風道、梁、窗碰頭，又可以減少出水管堵塞帶來的影響?；瘜W實驗樓，排水管更宜分散，忌集中，以免互相起化學反應的廢水匯集后產生有害氣體或發生爆炸、或產生沉淀物堵塞管道。

4、為提高外排水管道標高，及為避免排水管道穿鋼筋混凝土地梁帶來施工留洞困難，常常底層排水系統與樓層分開，底層單獨外排。江浙地區，由于地下水位較高，室外排水管道埋深較淺，且房屋結構基礎多為淺基礎，為提高室外排水管道標高，保證底層用戶安全（特別是底層有地漏時）一般四層以上，底層多為單獨外排。

二、排水出路

1、排入城市下水道：首先應詳細搜集所設計建筑附近，現有（或規劃）城市排水管道的窨井標高與管內底標高的資料，了解從設計建筑排水口至城市排水管道窨井之間是否有隱蔽障礙物，（如：城市給水干管、電纜、行道樹等等）。如天臺勞動路城市污水管改造工程中，城市污水干管設在該建筑前面的人行道上，且道路中間有一根DN900城市給水干管，污水管無法通過，故不得不設倒虹吸管，才能流至城市污水管。

2、雨水排入天然水體：不僅要了解最高水位、常水位資料，還要了解出水口處河床斷面標高。在江浙平原地區，天然水位高，排水管出口想在常水位以上往往是辦不到，有時只得在常水位下淹沒出流，但應注意出水口與水面的壓差應少于進水口至水面的壓差，不然會出現倒灌。當然也可以，提高室內、外標高來滿足排水需要，但一般代價較大，需與建筑專業聯系。大面積住宅區、學校、工業區等，填土數量太多，可結合天然(人工)水塘做調節池，并設泵站提升排水。

三、室內排水管道的布置

立管棗上接排水支管，下接排出管，是室內排水系統的樞紐和中心環節，其位置設置恰當與否，是直接影響排水系統的經濟合理和美觀。

1、‘擴初“設計中，首先要求建筑、工藝，盡可能將各層衛生設備，靠近在同一根軸線左右，衛生間盡可能上下對應，這樣管線既省，又可以減少橫支管穿來穿去，影響室內空間美觀。

2、立管盡可能設在墻角、不影響室內家俱布置和人的活動的地方。

3、注意立管上部透氣管是否有出路：賓館、辦公樓等建筑，頂層往往為大會議室（或大餐廳）等大空間，下面幾層的透氣管通不出去，露明太難看，可考慮在頂層部分，將透氣管立入墻內暗裝；亦可結合建筑立面將透氣管接出墻外。絕不能將通氣管通至平頂內。

如天臺楊帆大廈設在門廳下面半地下室的廁所，立管穿門廳有傷大雅，污水管埋在鋼筋砼柱內通上去。

4、確定立管下面的排出管方向時，要妥貼考慮室外排水管線的走向、室外化糞池、隔油池、中和池、窨井等構筑物的位置。管線布置以簡捷為原則，減少堵塞的機率。立管下部的排出管，應盡量就近分散外排（即以最短的距離排至室外）。有些設計人為減少排出口而過分集中外排的做法不可取，這樣一旦總出水管發生堵塞或需維修，將會影響更多的衛生設備使用，也使排水管道在室內支管多，線路長而增加麻煩。

如在天臺人民醫院病房綜合大樓工程中，過分地遷就建筑要求，為使場地主要正面少設窨井、化糞池等，減少對綠化的影響，以至全部室內排水管均向背面排水，結果排水管道在室內盤來、轉去、穿梁、過柱、同其他管道交叉，大大地增加了工作量，也多消耗了管材。

5、確定立管的排出管穿基礎時，既要計算支管在立管上的搭接高度，注意室外排水管道標高，更要注意基礎的結構做法，盡可能使出墻排水管不穿鋼筋混凝土地梁，既不影響結構安全，也減少自身設計工作量。如必需穿鋼筋混凝土地梁時，應即時向結構提供準確的留洞位置和尺寸，對高層建筑，底層多為單獨排出，管道污廢分流，在同一個建筑開間內，出墻管會很多，往往使地梁近乎拉空。如遇此類情況，可建議結構在此開間內做中空。對于地表層地基承載能力較高，結構采取淺基礎時，出管的位置、標高更需與結構專業取得密切配合。

6、立管穿樓板、屋面，需前期定位，向結構專業提供資料，以便結構預留孔，切忌后期打洞，影響結構強度，“穿基礎“、”留洞“問題，是室內給水排水設計中‘常見病‘和“多發病”最多的環節，必須足夠重視。

7、立管、支管盡可能不要穿過主要房間。如：臥室、門廳、走廊、醫院手術室、天平室、電算室，精密儀器設備要求防潮房間和可能因水引起爆炸或因水而造成嚴重經濟損失的房間，在實在無法避免時，應請建筑包角做管井、吊平頂解決，排水管一般不能穿過沉降縫、煙道、風道等。

8、立管設計中，注意上下層外墻厚度是否一致及基礎的斷面形式，透視圖中標明何處加撘覕字管轉彎。如：天臺中心菜場工程中底層外墻370厚，二層外墻240厚，設計圖中，立管一根直線到底，結果在底層立管靠外墻，而在二層以上立管就靠不了外墻（向內移120毫米），安裝完成后發現衛生間太擠，故不得不每層少裝一只大便器。

管道在底層穿外墻基礎應盡可能用統一標高，以便于施工，也避免施工中搞錯，并應注意不要使管道露在室外地坪上面。

9、底層是商店、辦公的商住樓、綜合樓，上層為住宅時立管無法直下，常需加拉一段橫管轉向外墻下來，橫管多用吊平頂掩蓋，但注意第二層的地漏等排水管，不能直接接到立管上，而應該單獨拉一根橫支管接在轉彎后的立管上，以防地漏冒水；或者二層排水管單獨排出。

10、儲水箱排水管、溢水管、開水爐排水管等均應與廢水管間接連接。

11、雨水立管埋在鋼筋混凝土柱中，這是現在常碰到的建筑處理手法，要注意與結構聯系，對立管和進出口管的布置應選擇不影響梁、柱受力，不與受力筋相碰的位置，不然好的愿望會無法實現。如天臺賓館工程原設計雨水立管埋柱內，因布局與上述原則相博，只好把立管移進室內，穿過每層客房，帶來永久性遺憾：雨水管噪音影響旅客休息；個別檢修孔處滲水使室內潮濕；影響室內美觀；影響客房家俱布置。

12、地下室有排水設施時，應做集水井，以水泵提升外排。集水井應做在地下室內，以保證建筑沉陷時，集水井與地下室一起沉降。如集水井建在室外時，則建筑與集水井之間就可能產生不均勻沉降，而使在此處聯接的排水管可能折斷。由于這根管道埋在建筑物基礎下面，一旦折斷滲水，修復將非常困難。

13、廁所、盥洗室、浴室等常積水房間，與建筑專業應密切配合做好地面排水坡度和內墻面、地面的防水措施，以達到良好的室內環境。

四、庭院排水設計

1、化糞池位置：對總平面設計建筑密度高，舊城市改造中“見逢插針“的建筑，沿街建筑正面臨城市道路，背面余地很少，排水管道與化糞池布置很困難。因此給排水設計一開始就要注意向建筑工種提出給排水管道、化糞池、隔油池等位置，不致使后期設計被動。在施工程序上，化糞池距建筑基礎很近時要先施工化糞池。

2、避免”竄流“。排水管特別是進化糞池前的污水管及廢水管，按規范是可以如圖二接法，在流槽導流”理論“上是可行的。但實際上由于流量大時，水壓也較高，污水不能平衡的按流槽導流方向流動，而會形成水躍，造成相鄰單元污水互竄，彼此”竄流“極易造成管道堵塞。如將窨井向外移一定距離，即無此弊病。

同理，在室內排水系統中，也應避免上述情況的發生。

3、隔油池：賓館、飯店、食堂等廚房排出的污水中油脂含量大，隔油池是必不可少的，實地調查，未建隔油池的廚房排水，管道堵塞情況嚴重，管道壁與窨井積有較厚的油膩垢，DN150排水管極易堵死。故此類廚房，必須設隔油池，室外排水管管徑不小于DN200。

4、雨水窨井，在窨井底部設H=300毫米左右的沉砂井是很有必要的，特別在路面標準較低，綠地覆蓋條件還不理想的情況下，隨雨水帶入下水道的泥砂相當多，更顯必要。據調查，不設沉砂井或深度不足的窨井，排水管堵塞嚴重。當然，合理設計還有賴于管理到位，及時清掏沉砂。

5、庭院中觀賞水面（即水池）應有溢水口及放空清污管，溢水口的設置便于控制水面標高，防止暴雨時，池水滿溢排出?；▓@中溢水口，應做在暗處，并有格柵，以免游魚跳走。

6、排水管道穿過樹叢應注意管道接口和窨井井壁，防止樹根伸至管道或窨井內生長發育，破壞和阻塞管道。

五、標準圖使用

給排水設計應盡量使用標準圖，選用成套設備，既可大大提高設計速度，又可減少差錯，提高設計質量。但在選用標準圖時，注意圖號、型號及有關“說明“中注明要由”設計決定“的有關事項。為便于施工，減少安裝過程中的差錯，同一工程設計手法要統一，如：選用管徑標準、管材、穿基礎標高等。

六、其他

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合理的建筑平面布局能有效地提高建筑防火能力，同時當建筑發生火災后，還能有效地降低火災帶來的損失，因此，設計人員在進行民用建筑平面設計時，要嚴格的按照相關建筑防火規定進行設計，確保建筑平面設計及布局均符合《建筑防火規范》的各項規定，對于不同的場所，其平面布局存在一定的差異，以商場平面布局為例，商場是人員、物資高度集中的場所，如果發生火災，人員的緊急疏散是十分重要的，因此，商場的營業廳不能設置在地下三層，只有這樣才能為人員安全撤離提供方便。對于幼兒園，由于幼兒園的小孩子比較多，他們的火災逃生能力十分弱，因此，設計人員不能將幼兒園設計在高層建筑物的高樓層中，同時為確保幼兒的安全撤離，還要專門設計幼兒出入口。

3民用建筑設計的安全疏散問題

安全疏散是民用建筑防火設計的重點內容，設計人員在對民用建筑的安全疏散進行設計時，要從疏散的寬度、距離、樓梯間等三方面進行考慮，其中疏散的距離為安全疏散的重中之重，設計人員在進行安全疏散距離設計時，不僅要符合《建筑設計防火規范》的具體規定，還有注意以下問題：在具體的民用建筑防火設計中，對于公共性活動空間的安全疏散距離，最近疏散口的最短距離要控制在30m，房間最遠點距離疏散口的距離要控制在15m。這兩點雖然在建筑設計防火規范中沒有明確的規定，但設計人員必須重視這兩點。對于房間內部與房門的距離，設計人員要將其控制在走道兩側最大間距范圍內，當建筑內部裝有自動噴水滅火器，房間內部與房門的距離可以在相關規定中增加1/4的距離。對于丁字形內走道等特殊情況，設計人員要對兩安全出口的距離進行考慮，同時對于袋形走道的長度，設計人員需要加倍進行計算。這里的安全出口是指能夠直接通到室外的樓梯間或者外門，同時通往防火區的防火門也可以當成安全出口，設計人員要保證防火區的安全出口不少于2個，當防火墻上有防火門相連，并且相鄰兩個防火分區的面積沒有超過一個防火分區面積的1.4倍，設計人員可以設計1個安全出口。

4民用建筑的防火區和防煙區

設計人員在確定防火分區面積時，要重點考慮最大防火分區面積的限定，由于設計人員很容易忽略防煙區的設計，僅僅將防煙區設計在地下車庫中，這對建筑火災救援帶來極大的不便，因此，設計人員在進行民用建筑防火設計時，要特別注重防煙區的設計。在《高層民用建筑設計防火規范》中規定：對于凈高不超過6米的房間，需要設計相應的擋煙垂壁，并對防煙分區進行劃分，確保各個防煙分區的面積小于500平方米，同時設計人員還要保證不能將防火分區和防煙分區混淆，嚴禁防煙分區跨入防火分區。對于地下車庫，設計人員要根據實際情況，設置合理的機械排煙系統，并保證防煙分區的面積小于2000平方米。對于高層建筑的固定窗扇房間、無窗房間、地下公共場所、超過20米的無自然排煙走道，設計人員要嚴格的按照《高層民用建筑設計防火規范》設計防火區及防煙區，從而有效地提高民用建筑防火能力。

5民用建筑結構中的防火技術

在民用建筑設計中，建筑的構造很容易處理，但也容易被設計人員忽視，從而在建筑防火設計中存在一定的問題。對于L型、C型高層建筑，其內轉角不便設計防火墻，如果設計人員將防火墻設計在高層建筑內轉角周圍，要將兩墻之間門窗洞口最小邊緣水平距離控制在4米；當墻面的一側設置有固定乙級防火窗，這不需要對水平距離進行考慮；對于緊鄰防火墻兩側的門窗，要將最邊緣距離控制在2米，如果相鄰防火墻門窗水平距離小于2米，設計人員需要根據實際情況，設計固定乙級防火窗對其進行彌補。設計人員要根據樓板的極限耐火性，選用合理的不燃燒體，每隔2-3層將樓板分隔開來，從而提高民用建筑的整體防火能力，當民用建筑的總體高度超過100米，要每層均使用不燃燒體對樓板進行分隔，同時，還要將井壁檢修門設計成丙級防火門。對于同層的封閉樓梯間內墻及防煙樓梯間前室，設計人員要設計合理的疏散門，除了疏散門以外，嚴禁設置其他門窗；對于消防電梯，要保證每層都能停靠，同時還要將電梯前室設置在靠近墻外的位置；對于通往直通室外的出口，設計人員要保證其距離不超過30米。由于當前的《建筑防火設計規范》中，只對鋼筋銹蝕問題進行規定，沒有考慮到火災對鋼筋的影響，因此，設計人員還要分析火災對鋼筋的影響。由于建筑發生火災后，鋼筋會發生變形，與混凝土的粘結力下降，因此，設計人員要根據實際情況，適當的加大鋼筋的保護層厚度，從而有效地提高建筑耐火性。在《建筑設計防火規范》中規定，預應力鋼筋混凝土結構的保護層需要小于普通混凝土保護層，這無疑會降低預應力鋼筋混凝土構件的防火能力，因此，設計人員要采用吊裝后下表面抹灰的方法，來提高預應力鋼筋混凝土構件的耐火能力。

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在建筑施工過程中，電氣管線的埋設是極其重要的組成部分，由于現代民用建筑電氣要求較為復雜，功能較為齊全，因而在電氣管線的安裝鋪設上就特別復雜，尤其是管線的平面布置，而墻體中的垂直管線以及樓板中所埋設的管線都會對結構造成影響，具體分析如下：

2.1承重墻中的管線埋設

當在混凝土剪力墻以及柱體中埋設管線時，埋設方法較為簡便，只需要用鋼管代替套管即可，同時利用結構鋼筋進行固定，目的在于防止鋼管在振搗過程中發生位移。電氣管線直徑不大，因而不會對混凝土結構產生太大的影響，可以靈活的進行位置調整，但是若埋設位置為砌體墻，那么在埋設方式上就會相對復雜些，這也是民用建筑電氣安裝工程最重要的內容。

2.2填充墻中的管線埋設

在混凝土結構中，填充墻無需承擔額外的重量，其負重僅僅是墻體自身的重量，在進行填充墻的砌筑中往往會使用加氣混凝土材料、空心砌塊以及粉煤灰混合的混凝土的材料，這類材料具有低強度、質量輕的特征，即便是發生破壞，也不會對民用建筑結構主體造成損害。在填充墻中進行管線的預埋，僅僅需要對抗裂進行考慮，隔聲也是填充墻預埋的一個原因，另外需要注意的是，在管線埋設時，開槽深度應當小于墻體厚度的一半。

2.3水平管線的埋設

這里主要指在樓板中的管線埋設，在樓蓋中的裝配埋設主要有在雙向應力大樓板中的埋設以及預應力空心板的埋設，這些結構往往需要進行預制，采用最多的便是預應力空心板。在預制樓板中進行管線的埋設首先需要向專業機構進行預制板結構的了解，使得管線在進行埋設的過程中能夠依照材料中的圓孔或者縫隙進行布置。另外需要注意，在預制板圓孔中進行管線的埋設過程中，必須將引出鑿孔同板材的主筋位置錯開。另外對管線在板材縫隙中進行布置時需要注意，通常板縫的寬度在25mm左右，預埋管線的設置會令灌縫無法達到密實的程度，因而同結構施工方商量后，可以加大板縫至35mm左右，并在縫中加裝鋼筋對密實度問題予以解決。

3民用建筑電氣設計中的強電和弱電

在民用建筑電氣設計中，由于設計的要求較為嚴格，因而針對設計往往過于注重質量和技術使用，而沒有注重經濟性，這就使得很多電氣設備在設計施工的初始階段便出現了很大程度的投資浪費。而民用電氣設計不但在技術和質量上有所要求，同時也要求具有經濟性，即在設備的投資初期，其運行費用能夠具有經濟合理性。在當前的電氣設計之初，設計主要分為強電和弱電兩方面，下面進行討論分析。

3.1監控技術

監控技術已經開始被廣泛的應用在民用建筑中，而監控技術在上世紀八十年代還采用了計算機集中監控模式，但是這種模式下的監控不具有可靠性，同時運行速度也相對較為緩慢，到了九十年代后期，這種方式已經開始被集散式的控制模式所取代，隨著網絡技術的發展以及計算機技術的進步，網絡通信技術的發展使得民用建筑的監控技術得到了進一步的發展。

3.2布線技術

綜合布線是民用建筑智能化的主要依據，采用的是建筑中的數據、語音以及多媒體通訊基礎平臺，自從該項技術進入我國市場以后，由于該項技術的優異的性能，給國內的智能化民用建筑市場帶來了一種新理念、新技術，并立即在建筑行業引起了巨大的反響，被各類智能建筑所廣泛采用。也進一步推進了民用建筑的發展，是當前民用建筑電氣設計以及施工的重點發展方向。

3.3安全防范技術

安保是民用建筑所注重的基礎內容之一，安防系統從最初的各個子系統相互獨立，發展到現在，各個子系統之間已經聯系緊密、配合默契，極大的提高了安全防范的嚴密性、可靠性以及實時性，為人們的工作、學習以及生活提供了安全保障。

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一、自然排煙設施達不到排煙目的

自然排煙是一種經濟、簡單、易操作、維護管理方便的排煙方式，但由于部分工程在設計、施工過程中不按規范要求進行，往往導致工程完工后，自然排煙設施不具備排煙作用，分析其原因主要有以下幾個方面：

一是自然排煙窗的設置位置不當。從自然排煙效果考慮，排煙窗應盡量靠近墻的上部設置，目前有相當數量的自然排煙窗不是設置在墻的上部，而是下部，距頂板、吊頂的距離較大，不利于自然排煙。

二是自然排煙窗的開窗面積達不到規范要求。國家標準《高層民用建筑設計防火規范》對采用自然排煙部位的開窗面積均有明確規定，但由于部分設計人員未按規范要求進行認真計算，或將固定窗的面積計算在排煙窗面積之內，導致部分工程排煙窗面積達不到規范要求，直接影響排煙效果。

三是自然排煙窗的結構形式不合理。有的把排煙窗做成不可開啟的固定窗，有的將窗的上部做成固定窗，把可開啟的排煙窗設在窗的下部，嚴重影響排煙功能。

四是安裝高度較高的排煙窗缺少便于于開啟的操作機構。按規范要求，排煙窗應有便于開啟的裝置，但有些安裝高度較高，開啟困難的排煙窗均未安裝開啟操作裝置，不利火災情況下排煙窗的開啟。

二、設置機械加壓送風防煙設施部位所要求的余壓值難以形成，機械排煙設施的排煙效果不明顯。

送風口、排煙口風量、余壓值達不到規范要求的現象在工程中比較普遍，有的送風口、排煙口的風速甚至接近于零，造成這種現象的原因比較復雜，主要有以下幾個方面：

1、風機選型不當。按規范要求，防煙樓梯間及前室、合用前室和消防電梯間前室的機械加壓送風量，應由計算確定，當計算值和規范規定的值不一致時，應按兩者中較大值確定，有的設計直接按規范給定的值確定，往往導致選用的風機風量、風壓偏小，不能滿足要求；有的設計采用通風與機械排煙合用系統，但施工中未按設計要求選用雙速風機；有的建設單位不按設計的風機型號訂貨，購買功率規格較小的風機，導致風機風量嚴重不足。

2、機械加壓送風系統與自然排煙設施重復設置。對于建筑高度超過50米的一類公共建筑和建筑高度超過100米的居住建筑，按《高規》要求，宜設置機械加壓送風系統，有的工程在上述部位同時又采用了自然排煙，導致火災情況下，機械加壓送風系統與自然排煙窗同時開啟時，防煙樓梯間難以形成正壓，達不到防煙效果。

3、合用正壓送風系統未設計壓差調節裝置。按規范要求，機械加壓送風的防煙樓梯間和合用前室，宜分別獨立設置送風系統，當必須共用一個系統時，應在通向合用前室的支風管上設置壓差自動調節裝置。目前很多設計的合用正壓送風系統沒有設計壓差調節裝置，無法形成樓梯間的余壓值高于前室。

4、防煙分區不按規范要求設置擋煙設施。有相當一部分工程，尤其是大型商場設置機械排煙的部位未按規范要求在吊頂下設置擋煙垂壁，有的地下室雖然采用建筑的梁作擋煙設施，但排煙系統的排煙口未按規范要求設在頂棚或靠近頂棚的墻面上，而是設在梁的下面。

5、送風口設置不符合要求。有的豎向防排煙系統的送風口采用固定百葉窗式常開風口，風口規格尺寸基本一致，造成各層送風口的風量風速嚴重不平衡，離風機較遠的送風口的風量不足，甚至末端的送風口的風速、風量接近于零。

6、風管豎井施工質量差，漏風嚴重。有相當多的工程因通風豎井不抹灰、管道連接不嚴實，常閉風口關閉不嚴密，漏風十分嚴重，導致送風口、排煙口的風速、風量達不到規范要求，有的施工單位甚至取消了豎井連接吊頂風口的風管，利用吊頂悶頂空間代替風管，也往往造成風管風口風速接近于零。

同時有的將排煙系統的風機排煙口設在室內，致使火災情況下煙從室內排到室內，不僅失去了排煙作用，而且還可能造成火災的蔓延擴大。三、防排煙風機的配電不符合規范要求

一是風機的供配電達不到高層民用建筑負荷級別要求。有的供電線路不是接自消防電源，而是接至樓層照明配電箱，有的設計采用單回路配電線路，有的設計未設末端電源自動切換裝置，均達不到一、二級供電負荷要求的專用雙回路，設末端自動切換裝置的規定。

二是明敷配電線路的安裝不符合要求。有的防排煙風機的配電線路穿PVC塑料管，有的穿金屬管未涂刷防火涂料，不符合穿管的防火性能要求。

四、應設機械防排煙設施的部位未按規范要求設置

1、帶裙房的高層民用建筑防煙樓梯間及前室，消防電梯間前室或合用前室，當裙房以上部分利用可開啟外窗進行自然排煙，裙房部分不具備自然排煙條件時，其前室或合用前室未按規范要求設置正壓送風系統。

2、超過20米無自然排煙的內走道，有的設計人員因與其相連的防煙樓梯間前室有自然排煙，認為其具備自然排煙的條件，未按規范要求設置機械排煙設施。

五、對策

針對上述存在的問題，我認為消防監督部門應從以下幾個方面加強對建筑防排煙設施設計施工中的監督管理：

1、應加強對防排煙設施設計施工人員的業務指導和培訓工作。各地消防部門一般對消防報警與電氣、固定（自動）滅火設施專業設計施工人員的業務指導和培訓工作非常重視，培訓過程中往往忽略了防排煙設施設計施工人員。

2、應落實防排煙設施的施工由消防設施施工單位承擔的制度。防排煙設施是建筑自動消防設施的一個重要組成部分，按規定其施工應由消防設施施工單位承擔，但目前很多項目的防排煙設施施工均是由空調專業施工單位負責安裝。

3、消防監督部門的建審人員在施工圖審查時，應重視對防排煙設施設計的審查，應重點對自然排煙窗的設置、開窗面積，機械防排煙設施的設置部位、風機選型、送風口排煙口的設置、防煙分區等到進行審查，同時在施工中應加強對防排煙設施的監督管理，將防排煙設施列為施工監督檢查的重要內容，做到及時發現問題，指導、督促施工單位進行整改。

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縱觀這些年民用建筑的質量問題，例如“上海在建13層住宅樓倒塌”、“成都歪歪樓”等，讓社會開始重新審視工程質量。而作為工程承建方的施工單位，首當其沖地吸引了絕大部分人的關注。

一、施工質量與下列因素有關

1.1工程材料

在材料驗收方面：對材料的外觀、性狀、數量、尺寸等進行核查，不能出現“缺斤少兩”的現象；在材料質量方面：每種材料都應有相應的質量證明文件，對于設計方有特殊要求的材料，應嚴加查驗，不能有以次充好的現象發生，同時還應做好材料的抽樣復查工作；在材料的存放方面：要根據材料的性質，由專人進行保管，對可能出現的各種情況，應有相應的預案存檔。

同時應做好材料的檔案管理工作，對每種材料的供應商，驗收人員，存放地址，存放環境，使用情況等做好記錄，使得領導對每種工程材料的具體情況能夠一清二楚，在保證工程質量的前提下，降低工程造價，提高工程進度。

1.2施工人員

要保證能正確的指導技術工作業，就要求工程技術人員熟記相應的規范，并能正確理解它，同時要經常給自己“充電”，對可能會出現的情況，要有明確的方案可以提出。對技術工的作業情況和工程進度，要有準確的了解。技術資料的完善，也應本著從實從準的心態進行，切勿弄虛作假。

對于技術工，保質保量的完成任務是首要目標。在保質保量的前提下，技術工也應努力提高自己的業務水平，對于一些平常容易出現的技術問題，盡量做到能自己解決。

1.3責權明確

目前出現的眾多工程事故中，有很大一部分是施工現場責權不明造成的。要想實現施工質量的提高，必須明確責權，每個人的首要任務是做好自己的本職工作，在領導沒有具體另外安排的情況下，完善自己的工作。這對工地領導提出了新的要求，不能用人唯親，要因材善用，具體人安排到具體的崗位上，責權分清。

1.4工序

一個成功的建筑肯定是依據科學的工序進行的。很多劣質工程的產生都是由不合理的工序引起的，盲目搶進度，不按合理的工序進行，只會給工程帶來安全隱患甚至是直接倒塌。因此，對施工工序的質量控制也是至關重要的。對施工工序的質量控制包括兩個方面：①對施工工序活動條件的監控；②對施工工序活動效果的控制。對施工工序活動條件的監控是指對保證工序活動科學合理進行的若干因素的監控。具體包括對人的監控，對材料的監控以及對施工機械的監控等。同時，還應考慮到施工過程中如遇特殊情況，施工組織方案的調整工作要及時跟上，以免盲目施工，影響工期。

二、合理完善的管理制度

2.1工程參與各方的關系協調

一個成功的建筑，絕不是哪個人或哪單獨一方的成就，是所有人共同創造了它。所以工程各方應多展開交流，正確認識彼此間的關系。重慶某居民樓盤，在5.12地震發生時，17樓以上的樓層均出現了不同程度的裂縫，有的裂縫甚至達到3cm。居民樓出現這種情況，肯定是不能允許的。至于到底是施工方還是設計方或是監理方的責任，一時間也不得而知。但是造成的影響肯定是很惡劣的。設計方嚴格按照相關規范來設計，施工方也嚴格按照設計圖紙施工，監理嚴格按照監理手冊執行，遇到特殊情況，三方一起探討解決，是不會出現上述情況的。個別工地有以下情況發生：設計單位和開發商相互勾結，降低設計標準，不完全按相應的規范設計，監理方對此也熟視無睹，質檢部門也收受賄賂，大開方便之門，到最后，受騙的是房子的業主。我們對這種工程方之間彼此“和諧關系”要堅決抵制。我們需要的是合法的，合理的，公開的，真正的和諧。只有這樣，才能保證工程的質量，保障彼此長期的利益。

2.2安全管理

人員的安全，在某種意義上來說，比工程的安全更重要。一旦工地上發生安全問題，不但影響工程進度，同時也在施工人員的心靈上蒙上了一層陰影，嚴重影響工作情緒和工作效率。除了安裝必要的安全防護設施和配發安全設備外，還應定期對其進行安全培訓，根據具體施工環境，給予施工人員相應必備品。

在對施工人員進行安全保護的同時，還應做好對周圍非工程人員的保護。設置柵欄，劃定施工區等都是行之有效的辦法。但是即便做好了這些防護措施，還應安排專人對施工周圍巡查，及時排除因非工程人員不按要求走而造成安全事故的險情發生。

2.3培訓工作

為了能夠提高工程質量，除了上述幾點外，對工程人員的培訓是必不可少的。市場經濟體制下，很多施工單位一味只顧產值，忽略了對員工的培訓?！澳サ恫徽`砍柴工”，對員工進行專業技能培訓，能有效的提高工作效率，減免工程事故的發生，對公司成本也是一種節約。

2.4管理制度的執行

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墻體的主要功能是承重、防水、防潮、隔熱、保溫,是建筑護結構的主體。外墻應采用低傳熱值的新型節能墻體材料，如加氣混凝土砌塊、新型建筑模網、外墻保溫材料等。墻體復合保溫方式主要包括內保溫和外保溫兩種。內保溫是指在外墻內側增加保溫措施,施工簡便宜行。內保溫熱穩定性差,室內溫度調節的速度快,適用于間歇使用的空調房間。外保溫即保溫材料在墻體的外側，有利于室內水蒸汽通過墻體向外散發，可避免墻體受潮，對保護建筑結構有利，能夠延長建筑物的使用壽命，墻體可以作為蓄熱材料且能解決維護結構通常存在的冷橋問題。其特點是熱穩定性好，室內溫度調節的速度慢，適用于連續采暖、空調的房間。相比較而言，推薦外保溫作為墻體保溫的首選措施。此外，空氣也是一種優良的保溫材料，在建筑物中常用材料圍成的空氣隔離層，不但可以保溫隔熱，而且具有切斷液態水份的毛細滲透、防止保溫材料受潮的功能。

2、門、窗節能設計

相對墻體而言，門、窗的保溫隔熱性能較差。普通單層玻璃窗的能量損失約占建筑物夏季降溫及冬季保溫能耗的50%-60%以上，所以改善其絕熱性能是節能設計的重點，主要措施有：

（1）控制建筑窗墻比。住宅窗墻比是指住宅窗戶洞口面積與住宅立面單元面積的比值。

（2）提高建筑外窗的氣密性，減少冷空氣滲透。門窗框與墻間的縫隙可用彈性松軟型材料、彈性密閉型材料、密封膏以及邊框設企口等密封?？蚺c扇的密封可用橡膠、橡塑或泡沫密封條以及高低縫、回風槽等。扇與扇之間的密封可用密封條、高低縫及縫外壓條等。扇與玻璃之間的密封可用各種彈性壓條等。

（3）改善建筑門窗的保溫隔熱性能。戶門、陽臺門除應結合防火、防盜要求外，在門的空腹內填充聚苯乙烯板或巖棉板，以增加其隔熱性能。窗戶最好采用鋼塑復合窗和塑料窗，這樣可避免金屬窗產生的冷、熱橋；可設置雙玻璃或三玻璃，并積極采用中空玻璃、鍍膜玻璃，低輻射玻璃。合理地設計可開啟的窗扇面積，保證南方地區室內自然通風和降低北方地區室外冷風的直接滲透。

（4）設置“溫度阻尼區”。所謂溫度阻尼區就是在室內與室外之間設立一個中間層次，這一中間層次象熱閘一樣可阻止室外冷風的直接滲透，減少外墻、外窗的熱耗損。在北方地區住宅中，采用密封陽臺，外門設防風門斗，防止冷風倒灌，將樓梯間設計成封閉式，對屋頂上人孔進行封閉處理等措施均能取得良好的節能設計效果。

3、地面節能設計措施

在建筑圍護結構中，通過地面向外傳導的熱（冷）量約占圍護結構傳熱量的3%－5%。目前樓、地面的保溫隔熱技術一般分為兩種：一是采用地板輻射采暖的樓地面，在樓地面基層完成后，在該基層上先鋪保溫材料，將聚乙烯管固定在保溫材料上，然后回填細石混凝土，經平整振實后鋪設地板。二是在辦公樓地面周邊地區2米范圍內作6厘米厚擠塑聚苯板保溫。

4、屋頂節能設計措施

近年來在城市建設和居住小區開發中，坡面屋頂發展較快。據調查坡屋頂與平屋頂的頂層房間，室內溫度可相差5℃左右。這就表明在室內熱環境相同時，坡屋頂建筑的使用能耗比平屋頂少。屋頂應當采用傳熱系數、熱惰性指標符合標準的、高效的保溫隔熱屋面。目前用于屋頂保溫的各種材料的開發和應用發展較快，保溫材料有整體的、塊狀的以及松散的。屋頂保溫層不宜選用密度較大、導熱系數較高的保溫材料，也不適宜選用吸水率高的保溫材料以防保溫層大量吸水，降低保溫效果。

5、建筑物細部的節能設計

建筑物圍護結構細部的節能設計對于建筑物的整體節能設計也非常重要，應從以下各部位著手：

①熱橋部位應采取可靠的保溫與斷橋措施。

②外墻出挑構件及附墻部件，如陽臺、雨罩、靠外墻陽臺欄板、空調外機擱板、附壁柱、凸窗、裝飾線等均應采取隔斷熱橋和保溫措施。

③窗口外側四周墻面,應進行保溫處理。

④門、窗框與墻體之間的縫隙，應采用高效保溫材料填堵。

⑤門、窗框四周與抹灰層之間的縫隙，宜采用保溫材料和嵌縫密封膏密封，避免不同材料界面開裂，影響門、窗的熱工性能。

⑥采用全玻璃幕墻時，隔墻、樓板或梁與幕墻之間的間隙,應填充保溫材料。

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民用建筑消防給排水設計要保證建筑的安全、人民財產的安全，為達到民用建筑消防的最好效果，需要對民用建筑消防給排水設計以科學設計。

2．1科學合理設計管網、消防池和消防泵及消防栓的設計要合理布置消防管網，保證供應消防用水，為消防工作做準備。在市政管網滿足不了消防用水時，要有必要的設置消防水池。將各種消防用水量減掉進水管的補水量，保證消防水池有足夠的消防用水，并及時得到補充。在設置水池時，不能用建筑物本身作為池壁，要另外設消防水池，保證水質、防止污染，也可在屋頂設置消防和生活兩用水箱。消防水池的引入管道要在兩根以上，保證消防水池的水能引入水泵間，避免出現供水隱患，有利于消防部門開展工作，保證供水安全。同時，在設置消防水池時，應保證水池容量滿足火災延續時間內的消防用水量，或者同時滿足火災延續時間內需水量和室外不足水量。消防的補水管流速在2．5m/s以下，消防水池的補水時間在48小時以內，一般設置兩個消防水池，有條件的話，應增加相應的防輻射及防凍措施。消防泵房的設計應不低于二級耐火等級設計，疏散門設置在首層時應直通室外，若設置地下或樓層上，要靠近安全出口，且設計成甲級防火門。消防泵房至少應有兩條以上出水管與消防給水管直接連接，且出水管需進行防超壓設置，消防泵要設置備用泵。室內消火栓的供水設計要按照規定，設置在明顯操作的地方，消火栓箱外面不能再有其他設置，如門和裝飾等。多層民用建筑與高層公共建筑之間的同一防火分區不能用雙消火栓布置形式滿足糧谷水柱，非同一防火分區的消火栓不可相互借用。

2．2放水閥與穩定回流設計消防水泵的供水管，是為了能夠有效的排水，方便檢查和試驗水泵，要設置放水閥。在排水量較小的情況下，可以直接排到泵房及水池，在排水量比較大的情況下，應該把放水閥排到消防水池內。這樣對排水的正常進行，消防工作的展開都有非常大的作用。除此外，消防水泵的出水口應采取穩壓回流措施。在消防使用過程中，一般會出現水量小于規定值的情況發生，在水量較小的情況下，如果不用回流措施，會引發消防管網壓力過大，進而導致發生事故。所以，必須在供水管上設置穩壓閥，在管網出現超壓情況下，可通過回流管進行泄壓，并將回流水排回消防水池。

2．3合理安排末端試水裝置的設計在進行設計末端試水裝置時，主要是為解決末端試水裝置的排水問題，對末端試水裝置的壓力表和試水閥裝置之后，要設置試水接頭，在出水口的口徑一般被忽視，給消防工作帶來不便，不利于消防部門順利開展工作，對消防末端試水裝置要根據設計要求，實際情況和試水接頭出水口的流量選擇合適的型號產品。針對出水口直徑沒有明確的標準，市面上有許多消防設備制造商生產一整套完整的末端試水裝置，要根據現實情況進行選擇。

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1．2工業和民用建筑施工技術管理的作用

工業和民用建筑施工技術管理的作用主要有以下三個方面:第一，對于整個建筑工程，技術管理的好，就能很好的控制施工進度，降低施工成本?？茖W的施工技術管理能夠促使整個施工按照計劃要求進行，避免施工過程中因技術問題而造成不必要的損失;第二，科學的施工技術管理，可以提高相關從業人員的施工技術水平，預防施工過程中的潛在風險，消滅安全隱患，提高施工質量;第三，有效的施工技術管理可以將施工現場所有的機械設備和建筑材料最大力度運用起來，提高企業的經濟效益并提升企業的綜合競爭力。

2工業和民用建筑施工有關技術管理

2．1工業與民用建筑的鋼筋混凝土施工技術管理

在整個工業與民用建筑的施工過程中，鋼筋混凝土工程的施工是最為關鍵的技術，對建筑工程的質量起到至關重要的作用。鋼筋混凝土是工業與民用建筑施工過程中最主要的建筑材料，對于鋼筋混凝土技術的管理好壞直接影響到建筑的功能和結構安全。一個工程的基礎及柱、梁、板等構件，其防滲能力、承載能力以及耐久性能等方面往往都是由鋼筋混凝土來提供有效支持的，所以我們必須通過科學的施工技術措施和合理的管理途徑來確保鋼筋混凝土的施工質量，從而為工業與民用建筑的工程質量打下堅實的基礎。如何對鋼筋混凝土進行合理的技術管理，下面就是相關的總結。首先就是鋼筋混凝土入模程序。鋼筋混凝土的入模是最為關鍵的步驟，入模的質量的合格與否和后期的質量有很大的關系，因此鋼筋混凝土的入模要嚴格按照程序進行。如果澆筑的高度高于2m時，應該采取串筒的方式進行澆筑，以免出現澆筑溢漏，同時要保證自由高度不大于1．5m，確保澆筑質量。其次，混凝土的施工過程必須遵時卡點，因為鋼筋混凝土的澆筑冷縫時間有限，超出或者少于都會影響工程質量。一般情況下是在發車時起的5h內，這種冷縫是一種特定環境導致的施工質量縫，是鋼筋混凝土冷卻出現的。對于鋼筋混凝土入模技術科學管理有助于鋼筋混凝土的攪拌程序順利進行。為保證階段性程序的合理進行，混凝土應該在1．5h內進行兩個階段，多次攪拌并且全程攪拌，保證混凝土施工質量。在攪拌過程中，要不斷地攪拌混凝土，以確保有浮漿的產生，在這個過程中，要注意時刻檢查，以免發生其他意外。按照嚴格的程序進行攪拌，不遺漏任何環節，讓每一個環節環環相扣，節約了大量的時間和財力。最后就是鋼筋混凝土的應用維護，在混凝土施工結束后，要保持混凝土的外觀，方便以后過程的順利開展，就要及時的對鋼筋混凝土進行必要的清理和刮平，等到混凝土終凝后，先灑水充分潤濕后，再用塑料薄膜進行密封覆蓋，并經常檢查塑料薄膜表面，當薄膜表面無水珠時，應當及時灑水。鋼筋混凝土施工后的這個作用期是要精心維護的，維護得當能讓過程的下一步施工工作順利進行，精心維護對保證混凝土的壽命和后期工程加載有著重要意義。因此，工業與民用建筑工程中，混凝土工程的最后一步務必要用力、用心去完成。

2．2工業與民用建筑地基基礎施工技術管理