引論：我們為您整理了13篇竣工驗收報告范文，供您借鑒以豐富您的創作。它們是您寫作時的寶貴資源，期望它們能夠激發您的創作靈感，讓您的文章更具深度。
篇1
1、廣西XX園林工程有限責任公司已經完成XX鄉XX村XX屯村屯綠化施工，株行距、綠化模式、綠化樹種選擇、綠化地點選擇等技術指標符合自治區“村屯綠化”專項活動示范村屯驗收標準
2、苗木數量、質量的確定：根據竣工材料采用隨機抽取10%的編號進行逐株檢查，XX鄉XX村XX屯項目點種植的綠化苗木均的樹高、徑級等指標均符合符合自治區“村屯綠化”專項活動示范村屯驗收標準和建設工程施工合同相關要求，數量均達到了330株。
3、肯定項目承建單位能按照合同要求進行施工，工程質量符合合同要求，施工過程中不出現安全事故和糾紛情況,目前苗木生長良好。
4、指出承建單位不足之處：一是田間管理質量有待提高；二是管護有不到位之處。
5、建議承建單位提高管理質量，加強管護，促使項目達到預期目標。
6、擬同意林業局按施工合同相關條款規定支付項目工程款壹拾肆萬貳仟肆佰貳拾捌元（142428元）給項目承建單位廣西XX園林工程有限責任公司。
驗收工作人員簽名：
XX鄉政府：
縣財政局 ：
縣林業局 ：
篇2
工程名稱：
建設單位：
四川省建設廳制
JS—004填寫說明
一、 本報告適用于各類新建、擴建、改建及裝飾裝修等建筑安裝工程和市政
基礎設施工程。
二、 本報告由建設單位組織設計、監理、施工、勘察等相關部門填寫。 三、 本報告需由建設單位組織相關單位的相關人員組成工程驗收小組對工程
資料集實體進行檢查及驗收，并形成統一的工程質量驗收結論，相關部門人員簽字、蓋章認可。要求填寫內容翔實、準確，驗收結論明確，相關資料完善。
四、 建設、監理、勘察、施工等單位的驗收小組成員必須具備相應的工程資
質。
五、 竣工驗收內容需包含設計圖及合同約定的全部內容。
六、 竣工驗收組織形式和驗收程序需填寫由誰組織、由誰參加、誰監督、驗
收先后順序等內容。
篇3
二、該項目工程完成簡況：
根據參建各方合同約定的內容，工程設計、施工等均按要求的項目完成任務，達到合同的質量等級要求，在本工程設計、施工過程中，嚴格執行各項法律、法規、規范及云南省××市有關規定。本工程地下土質土層復雜，屬于軟土地基，工程造型獨特、美觀，跨度大，施工工序復雜，質量要求高，施工單位編制了有針對性的施工組織設計和分部施工方案。施工技術、質量保證資料、施工管理及建筑材料、構配件和設備的出廠檢驗報告等檔案資料齊全有效。根據各方合同約定的內容，審查完成情況如下：
1. 完成設計項目情況：基礎、主體、室內外裝飾工程;給排水工程、消防工程;建筑電氣安裝工程;電梯安裝工程;室外工程;小區市政道路工程。經審查基礎工程合格、主體工程合格、室內外裝飾工程合格、屋面工程合格;給排水工程合格;建筑電氣工程合格。
2. 完成合同約定情況：總承包合同約定、分包合同約定、專業承包合同約定經審查已按照合同約定內容完成。
3. 技術檔案和施工管理資料：經審查建設前期、施工圖設計審查等技術檔案齊全;監理技術檔案和管理資料齊全;施工技術檔案和管理資料齊全。
4. 試驗報告：經審查主要建筑材料(鋼材、水泥、磚、砂、石、防水材料、電氣材料等)試驗報告齊全，符合要求。
5. 工程質量保修書：工程質量保修書已簽訂，并編制了商品房質量保證書和房屋使用說明書。
三、監督和整改情況：
在工程建設的每一分部、分項過程中：建設、設計、監理、施工等單位密切配合，較好地完成了各項工程的檢查，檢查中嚴格地把住了質量關，對需要整改的地方，一經提出施工方便立刻認真整改，整改后監理方進行復查驗收，達到標準要求后，才能進入下道工序施工。
在施工過程中，監理單位嚴格按照國家的建筑工程施工質量標準要求施工，配合各參建單位完成了本工程的施工監理任務，工程施工過程中的每一個工序都嚴格按照監理大綱、監理程序做，保證了工程質量。
四、驗收單位組成：
按照建設部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》的要求和《云南省住宅工程質量分戶驗收管理規定》，建設單位于20xx年××月××日組織了初驗，20xx年××月××～××日進行了分戶驗收。20xx年××月××日組織竣工工程的正式驗收，參加竣工驗收的建設、設計、勘察、監理、施工單位及監督站等人員的組成符合要求。
五、驗收整改情況：
該工程按照云南省建設廳云建建【20xx】287號文件要求作了分戶驗收，驗收時建設、監理、施工、設計等單位提出了驗收意見，針對驗收中提出的問題，施工單位已經整改完畢，由各有關單位進行了復驗通過。并作了《住宅工程質量分戶驗收記錄》和《住宅工程質量分戶驗收檢查記錄》。該項目還做了樁基礎靜載和動測試驗;還請省質檢站作了主體結構實體檢測、室內環境檢測、等電位檢測等安全性檢測，檢測報告由質監部門提供，檢測結果合格。
六、工程總體評價：
篇4
工程地點
工程規模
施工備案
證號
開工日期
驗收日期
建設單位
資
質
證
號
設計單位
施工單位
監理單位
施工圖
審查單位
二,工程竣工驗收實施情況
(一)驗收組
建設單位組織勘察,設計,施工和監理等單位組成驗收組.
驗收組名單
組長
副組長
組員
(二)驗收程序
1,工程竣工驗收由建設單位或監理單位組織,勘察,設計,監理,施工單位參加,市城市管理局燃氣科和鎮區燃氣主管部門按相關程序進行監督.
3,建設,勘察,設計,監理,施工單位分別向監督組匯報合履約情況和工程施工各個環節執行相關法律,法規和工程建設強制性標準的情況.
4,相關單位實地檢查.
5,根據工程驗收情況及主管部門監督意見由監理單位整理《燃氣工程竣工驗收會議紀要》及工程整改通知書,勘察,設計,監理,施工單位按各自職責出具《燃氣工程質量評估報告》.
6,建設單位根據《燃氣工程竣工驗收會議紀要》及工程整改通知書的內容督促施工單位進行整改,補正工程驗收必備資料.
7,建設,勘察,設計,監理,施工單位負責人分別在《東莞市燃氣工程竣工》上簽字.
(三)工程質量評定
質量保證資料
評定情況
觀感質量評定
圖紙會審,變更設計及洽商記錄
材料,設備出廠合格證
管道,設備強度試驗,嚴密性試驗記錄
隱蔽工程檢查驗收記錄
系統吹掃記錄
系統置換記錄
專項驗收記錄
竣工圖
(四)驗收組人員簽名:
姓名
工作單位
職稱
職務
(五)工程竣工驗收結論:
竣工驗收結論:
建設單位:
(蓋章)
法人代表:
年月日
監理單位:
(蓋章)
總監理工程師:
年月日
施工單位:
(蓋章)
法人代表:
年月日
設計單位:
篇5
工程名稱：
查驗時間：
建設單位： （蓋章）
鄂爾多斯市住房和城鄉建設局制
填 寫 說 明
1.為切實加強鄂爾多斯市建設工程消防驗收備案管理，保證建設工程消防施工質量，有效落實建設單位的首要責任，我們結合工作實際制定了《建設工程竣工驗收消防查驗報告》（2021版），本報告是建設單位實施消防查驗的結果匯總，由建設單位負責填寫，在申請消防驗收或備案時作為工程竣工驗收報告的附件。同時，為了進一步明確施工、設計、監理單位的主體責任，本報告包含三個子報告，分別為《建設工程消防施工竣工報告》《建設工程消防設計質量檢查報告》《建設工程消防施工質量監理評估報告》，由土建或總承包施工單位、設計單位、監理單位負責編制，建設單位申請消防驗收備案時一并進行提交。
2.綜合查驗結論由建設單位根據查驗內容1-4項填寫，并明確意見。
3.查驗結論：參加查驗單位應由各單位項目負責人簽名并明確意見(合格/不合格），加蓋單位公章。
4.建設工程消防查驗基本情況記錄表中查驗人員為該項目直接責任人。
5.表A.1至表A.12中子項按其影響消防安全的重要程度分為A（關鍵項目）、B（主要項目）、C（一般項目）三類，分類標準如下：
a）A類是指國家工程建設消防技術標準強制性條文規定的內容；
b）B類是指國家工程建設消防技術標準中帶有“嚴禁”“必須”“應”“不應”“不得”要求的非強制性條文規定的內容；
c）C類是指國家工程建設消防技術標準中的其他非強制性條文規定的內容。
6.建設、設計、施工、工程監理、技術服務單位、主要消防設備供應單位參加現場查驗的所有人員均應在消防查驗記錄表中簽字。
7.建設單位在消防設計審查驗收主管部門組織的消防驗收現場評定時，應提供以下材料：（1）消防設施性能、系統功能聯調聯試等內容檢測合格報告；（2）完整的工程消防技術檔案和施工管理資料（含涉及消防的建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告）；（3）涉及消防的隱蔽工程驗收記錄；（4）消防產品質量合格證明文件。
8.本報告一式兩份，建設單位、消防設計審查驗收主管部門各持一份；本報告設定的欄目，應逐項填寫，意見和結論必須清晰、明確；內容不涉及或不需填寫的，應明確填寫“不涉及”；欄目表格不夠或內容不全的可自行增加。
一、建設工程消防查驗基本情況記錄表
工程名稱
工程詳細地址
建筑性質
民用建筑 廠房 倉庫 儲罐或可燃材料堆場 其他
工程類型
新建 改建 擴建 裝修
工程基本
概況
耐火等級
層數（層）
建筑高度（m）
占地面積
（m2）
建筑面積（m2）
地下：
地上：
裝修樓層及面積
查驗日期
施工許可證號（或開工報告）
特殊建筑工程消防設計審批文號
消防查驗合格內容
建筑類別與耐火等級 總平面布局 平面布置 建筑保溫及外墻裝飾防火 裝修防火 防火分隔 防煙分隔 防爆 安全疏散 消防電梯 室外、室內消火栓 自動噴水滅火系統 火災自動報警系統 防排煙系統及通風、空調系統防火 消防電氣 建筑滅火器 其他滅火系統 資料審查
建設單位
查驗人
設計單位
查驗人
工程總承包單位
查驗人
消防工程
施工單位
查驗人
消防技術服務機構
查驗人
監理單位
查驗人
二、消防查驗內容及結論
序號
查驗內容
查驗結論
1
是否完成工程消防設計和合同約定的消防各項內容以及消防設施性能
附表：表A.1至表A.12
消防車通道、消防車登高操作場地和建筑室內外供人員操作或者使用的消防設施劃線、標名、立牌等標識化管理工作是否落實到位；
消防設施性能、功能聯調聯試等檢測內容是否完整并檢測合格。
2
是否有完整的涉及消防的各分部分項工程技術檔案和施工管理資料
涉及消防的建筑材料、建筑構配件和設備的進場檢驗報告是否齊全。涉及消防產品的具有法律效用的檢測報告等材料是否齊全，是否與現場消防產品一致。
涉及消防的建設工程竣工圖紙是否與經審查合格的消防設計文件相符（含紙質和電子圖紙）。
3
是否對工程涉及消防的各分部分項工程進行驗收且合格
施工單位是否已單獨編制涉及消防的各分部分項工程竣工報告，竣工報告經項目經理、技術負責人審核簽字，并加蓋單位公章。
設計單位是否已單獨編制涉及消防的各分部分項工程的設計質量檢查報告，設計質量檢查報告應經項目負責人審核簽字，并加蓋單位公章。
監理單位是否已單獨編制涉及消防的分部分項工程質量監理評估報告，工程質量監理評估報告經總監理工程師審核簽字，并加蓋單位公章。
綜合查驗結論
參
加
查
驗
單
位
結
論
建設單位
項目負責人： （公章）
年 月 日
設計單位
項目負責人： （公章）
年 月 日
工程總承包單位
項目負責人： （公章）
年 月 日
消防工程施工單位
項目負責人： （公章）
年 月 日
消防技術服務機構
項目負責人： （公章）
年 月 日
監理單位
總監理工程師： （公章）
年 月 日
主要消防設備供應單位
廠商代表： （公章）
篇6
該工程共完成投資額915.24萬元(不包括待驗費20萬元)，完成主要工程量為：土石方開挖8.39萬m3，土石方回填2.02萬m3，漿砌石1.16萬m3，砼0.15萬m3，耗用水泥1782t，鋼筋(鋼材)40.54t，木材11.26 m3，瀝青93.70 m3，勞動工日5.69個工日。
二、驗收條件檢查結果：
依據水利部《水利水電建設工程驗收規程》的有關規定，該工程按設計要求已完成了主要工程施工任務，雖然受地方配套資金影響使個別尾工未能完工，但不影響工程正常安全運用。工程投資使用合理，竣工決算已經完成并通過了竣工審計。竣工資料已準備齊全，工程施工質量已通過了**市水利基本建設質監站的質量檢驗，并出具了《工程質量檢驗評定報告》，工程質量合格。在工程完工試運行中，工程能正常運行，經濟效益和社會效益顯著，已具備正式驗收條件。
三、驗收組織準備情況：
***水庫除險加固工程項目法人已編制完成了《工程建設管理工作報告》和《工程竣工驗收鑒定書》(草稿)，工程設計、施工、監理、運行管理等單位均已編制完成了相應的“工作報告”。依據《水利水電建設工程驗收規程》的有關規定，項目法人提請上級主管部門成立“竣工驗收委員會”，負責***水庫除險加固工程的竣工驗收工作。
四、建議驗收時間、地點和參加單位：
根據工程完成情況和省、市主管部門的相關要求，***水庫除險加固工程竣工驗收工作建議擬定于**年**月**日進行，驗收地點在***，參加單位有省水利廳、**市水電局、財政局、計劃局、**河流域水資源管理局及項目法人、設計、監理、施工、質量監督、運行管理等有關單位。
綜上所述，***水庫除險加固工程已具備竣工驗收條件，懇請上級主管部門安排正式驗收。
竣工驗收申請報告范文二
一、工程完成情況：
石泉縣鑫隆家園1、2#樓工程由石泉縣房建公司十一項目部于XX年 11月15開工建設， XX年3月底全面竣工，歷時16個月，按照設計批準的方案已完成了主要工程，即：土建裝飾裝修工程;給排水工程;電器設備安裝工程。
二、驗收條件檢查結果：
依據國家的有關規定，該工程按設計要求已完成了主要工程施工任務。工程投資使用合理，竣工資料已準備齊全，工程施工質量已通過了質監站的質量檢驗，并出具了《工程質量檢驗評定報告》，工程質量合格，已具備正式驗收條件。
篇7
2、二期工程建筑面積約12萬平方米，于2017年11月開工-2019年12月竣工。
二、建設管理機構情況
1、我公司為保證該工程的順利進行，本著質量第一、安全第一和厲行節儉的原則，明確了工程管理的相關規定。
2、施工單位實行項目經理和主要技術人員負責制，各類人員職責明確，規章制度健全，工地管理有序，工程秩序良好。
三、對工程設計、監理、施工單位的評價
1、設計單位能夠認真負責地參加地基驗槽；參加基礎及有關重要部位工程質量驗收；參加工程竣工驗收；簽發設計修改變更，技術洽商通知；參加有關工程質量問題的處理情況；完成合同所約定的其它內容，良好的履行了設計單位的職責。
2、監理單位項目管理機構的人員資格、配備及到位符合要求；監理規劃、監理實施細則按規定編制、審批；對材料、構配件、設備投入使用或安裝前進行審查；實施見證取樣制度；對重點部位、關鍵工序實施旁站監理，確保質量；簽發質量問題通知單，并復查質量問題整改結果；組織工序、部位的質量驗收，參與單位工程質量的驗收；收集整理完成的監理資料，審查、監督施工單位的資料報驗；出具監理單位工程質量評估報告；完成合同所約定的其它內容，履約情況良好。
3、施工單位項目經理部管理人員的資格、配備到位，主要專業工種操作上崗資格、配備及到位符合要求；施工組織設計或施工方案有審批并執行；施工現場配置施工操作技術規程及國家有關規范、標準；按工程技術標準及施工圖文件實施；工序、部位、單位工程質量的檢驗評定符合要求；及時整改質量問題和質量事故的處理；收集、整理完整的質保資料；出具施工單位工程質量自評報告；完成合同所約定內容，較好的履行了自己的責任和義務。
四、質量管理情況
1、本工程由上饒市廣豐區建設工程安全質量監督管理站進行質量監督。
2、工程所用主要建筑材料、各種構配件及設備均有合格證，按規范要求進行各種檢測試驗，其檢測報告結果均合格。
五、工程檔案管理情況
篇8
依據國家的有關規定，該工程按設計要求已完成了主要工程施工任務。工程投資使用合理，竣工資料已準備齊全，工程施工質量已通過了質監站的質量檢驗，并出具了《工程質量檢驗評定報告》，工程質量合格，已具備正式驗收條件。
篇9
該企業現在生產設備落后，產品檔次低僅能生產鹽漬品，切產量低，現在年生產能力僅4000噸，為使產品達到出口標準，該項目主要新增加產品為食用菌速凍品、食用菌保鮮品、食用菌干品，項目改造后公司由一個產品品種增四個，即：速度品、烘干品，保鮮品、腌制品，年產能可達到1.5萬噸，較改造前增加1.1萬噸。今年2月份正式投產運營，經過4個月的運營，設備運行正常，達到了設計產能和產品質量指標，截止到201x年5月30日該公司生產食用菌4500噸，實現銷售收入3060萬元，實現利潤263萬元。
二、項目建設和驗收的依據
該項目與201x年3月獲得了庫倫旗發改委在備案批復，文號為：庫發改字【201x】45號，201x年月13日由通遼市發展和改革委員會、通遼市經濟和信息化委員會，通發改產業字【201x】521號文，轉發自治區發改委、經信委內發改投字【201x】2227號文《關于下達 工業中小企業技術改造項目201x年中央預算內投資計劃的通知》。通遼市發改委【通發改產業字(201x)199號《關于做好重點產業振興和技術改造專項項目竣工驗收工作的通知》產品驗收標準采用國家質量監督檢驗檢疫總局【產品質 量監督抽查實施規范(CCGF 108.3—201x)】“食用菌產品質量監督抽查實施規范”該項目的設備通過政府采購中心進行招標，中標單位是平泉市食品包裝機械有限公司，并于其簽訂了設備采購合同。
三、項目的主要建設內容
項目批準的目標及主要內容是：
1、主要建設目標
該項目建設目標為年加工食用菌11000噸，詳見下表：
2、主要建設內容
根據生產工藝要求，本項目土建工程為3600平方米
本項目設備為速凍生產設備，烘干生產設備、保鮮設備、化驗設備。制冷設備、公共設施設備等，(詳見設備采購合同)在項目的實施過程中沒有做任何的變更。
四、改造項目計劃執行情況
1、項目建設內容完成情況，包括土建工程、設備購臵，公輔設施建設情況。
(1)土建工程，該項目土建工程總面積3600平方米，其中：低溫庫2019平方米，保鮮庫200平方米，制冷機房1400平方米，該項目的土建工程全部利用被扣河子鎮合并的原平安鄉政府的現有房屋，經過改造后，作為生產車間，原平安鄉政府的現有房屋投資220萬元，廠房改造投資50萬元，該項目土建工程總投資270萬元，較計劃減少2萬元。土建工程自201x年4月開始改造，201x年11月竣工。
(2)設備購臵
該項目設備采用政府采購招標的形式進行設備采購，中標單位是平泉市食品包裝機械有限公司，并于其簽訂了設備采購合同。采購內容包括：全部食用菌深加工專業生產線，全部公用和輔助設備，合同的主要內容為：設備的價款、設備運費，設備的安裝和調試的交鑰匙工程，設備采購運輸、安裝、調試自201x年12月開始至201x年12月竣工。該項目設備總投資939萬元，和計劃投資額一樣。
2、項目投資完成和資產形成情況，包括中央預算內資金，地方配套資金，企業自籌資金，銀行貸款使用情況。
該項目完成投資1230萬元，形成固定資產1209萬元，形成遞延資產21萬元。較計劃建設投資的1357萬元減少127萬元，其中：土建投資減少2萬元，項目前期費減少65萬元，基本預備費節約60萬元。
項目建設資金由兩塊籌措。一是中央預算內資金70萬元，企業自籌1160萬元，中央預算內資金70萬元全部用在采購設備上。
3、項目工程建設質量，生產線或設備運行情況。 項目土建工程是在原有房屋改造而成的，改造的同時也對原來的建筑進行了加固，工程達到優良的標準。設備通過招標，采取了交鑰匙工程，生產線及設備經過4個月的運行，設備運行狀態良好，達到了設計的產能和產品質量標準。
4、項目工程法人責任制，招投標制、工程監理制、合同管理制執行情況。
因為該項目是以企業投資為主體，所以項目建設是項目單位法人為項目管理法人。企業組成專門的技改領導小組組織管理項目的建設。該項目的設備采購、運輸、按裝調試采用合同制。該項目的設備采購實行政府采購招標的形式進行設備采購，中標單位是平泉市食品包裝機械有限公司。
5、項目投產(試運行)后，技術進步，工藝水平、產品質量、產能、節能環保、安全生產等情況。
項目投產經4個月的運行，技術進步，工藝水平、產品質量、產能、節能環保、安全生產等各項都達到了設計指標情。
6、環保、節能、消防、勞動安全衛生設施“三同時”情況及單項驗收情況。
在項目建設時，建設單位就對環保、節能、消防、勞動安全衛生設施做到了“三同時”。項目運行后，組織了各單項驗收，環保、節能、消防、勞動安全衛生，都通過了驗收。
7、需淘汰落后生產能力項目的產能淘汰情況。
該項目屬于提高產品質量，沒有淘汰落后生產能力項目。
8、竣工結算及審計情況，實際財務支出及用項，投資節約或超支情況及原因分析。
該項目通過會計師事務所的財務審計，其結果是： 該項目完成建設投資1230萬元，形成固定資產1209萬元，形成遞延資產21萬元。較計劃建設投資的1357萬元減少127萬元，該項目土建工程總投資270萬元，較計劃減少2萬元。該項目設備總投資939萬元，和計劃投資額一至。項目其他費用支出21萬元，其中：前期費15萬元，較計劃數額減少65萬元，減少單位管理費6萬元，和計劃數額一致，基本預備費為0元，較計劃數額減少60萬元，。
9、項目檔案情況、
該項目在建設過程中形成的各種文件、資料都按國家相關要求建立了項目建設管理檔案，檔案完整、真實、系統。
五、技術經濟效益情況
通過本次技術改造為使產品質量達到了出口標準，項目改造后公司由一個產品品種增四個，即：速度品、烘干品，保鮮品、腌制品，年產能可達到1.5萬噸，較改造前增加1.1萬噸。今年2月份正式投產運營，經過4個月的運營，設備運行正常，達到了設計產能和產品質量指標，截止到201x年5月30日該公司生產食用菌4500噸，實現銷售收入3060萬元，實現利潤263萬元。
通過此次改造，擴大了產能，為廣大的菇農解決了銷售的問題，增加了廣大的菇農的生產積極性，為庫倫旗食用菌產業的發展氣到了極大的推動作用，提高了農民收入，具有極大的社會效益.
六、技術改造經驗和存在的問題
通過此次技術改造，感觸最深的是只有先進的設備才能生產出高質量的產品，該公司的改造，增加了較高級的產品，產品的質量有一個飛躍的提升，產能得到了極大的提高，從而促使企業能提高最大的經濟效益。
存在的問題，此次改造忽略了企業的網路信息建設
七、總結評價
該項目的建設完全按原設計規劃執行的，從產能、產品質量等方面都達到了設計的目標，資金的使用也符合設計的要求。個方面的資料齊全。
201x年6月，技術改造專家組對該項目進行了審計和驗收，對項目實際情況，項目資金與中央預算內投資使用情況以及項目改造后的效果進行確認，投資到位情況和技改成果得到了技術改造專家人可。
201x年6月22日，該項目通過了技術改造項目專家審查。
篇10
本工程于2017年7月20日開工，2018年11月08日工程完工。
地基與基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修、建筑電氣、給排水與采暖、通風空調、建筑節能等各分部分項工程經建設單位、勘察設計單位、監理單位一致同意驗收，符合要求。
工程名稱：新建哈爾濱至牡丹江鐵路客運專線工程---新香坊北站站房綜合樓
建設單位: 哈牡鐵路客運專線有限責任公司
設計單位: 中國鐵路設計集團有限公司（原鐵三院）
監理單位: 中鐵二院（成都）咨詢監理有限責任公司
咨詢單位：鐵道第四勘察設計院集團有限公司
施工單位: 中鐵十一局集團有限公司哈牡客專站房及相關工程項目經理部
第三方檢測單位：北京鐵五院工程試驗檢測有限公司
監督單位：鐵道部工程質量安全監督總站
沈陽鐵路局工程質量監督站
哈爾濱鐵路局質量監督站
二、工程概況
基本概況：
新香坊北站站房綜合樓，位于哈爾濱市香坊區向陽鄉石槽村，車站中心里程DK25+580m。房屋中心里程DK25+580m，建筑面積為1494㎡，首層建筑面積1100㎡，二層建筑面積394㎡，中間候車大廳一層建筑高度13.6m，兩側地上二層建筑高度9.95m；室內設計標高±0.00相當于絕對標高134.565m，依據橋梁百年洪水位設計高程134.2m及站場提供軌道高程139.915m，室內外設計高差0.15m，站前平臺按照坡度1%的找坡，站前平臺邊緣標高為0.28m；建筑抗震設防烈度按基本烈度7度設防，設計使用年限50年，結構安全等級為二級；防水等級為屋面一級。
結構概況：
基礎形式為柱下獨立基礎，持力層為粘土層，換填3.5m，處理后地基承載力特征值Fak=150Kpa；地下基礎混凝土強度等級C25、C35；主體采用框架結構，混凝土強度等級C25、C30、C40。砌體施工質量控制等級B級。
建筑概況：
1、墻體：防潮層以下采用MU20頁巖實心磚、M10水泥砂漿砌筑，防潮層以上砌體均采用強度等級MU7.5陶粒輕集料混凝土小型空心砌塊，Mb7.5專用砂漿砌筑。
2、防水：屋面1.2mm+1.2mm三元乙丙橡膠防水卷材，衛生間及有水房間采用聚氨酯涂料防水層。
保溫：屋面為100mm厚阻燃擠塑聚苯板（B1級）、100mm厚巖棉板（A級）。
3、樓地面：候車廳、進出站廳、售票廳、進站門斗采用花崗巖采暖地面；售票室、票據室、進款室、消控室、配線間、通信機械室、信息系統機房、行車室采用靜電地板；值班室、樓梯間、休息室等采用玻化磚地面；衛生間、開水間有水房間采用防滑瓷磚防水地面；變電所、水箱間采用細石混凝土地面。
4、內墻面：候車廳、進出站廳、售票廳、進站門斗采用干掛石材墻面；有水房間采用面磚防水墻面；其他房間采用乳膠漆、無機涂料墻面。
5、頂棚：候車廳、進出站廳、售票廳、進站門斗采用鋁條板、鋁單板吊頂；辦公室、休息室等采用礦棉吸音板吊頂；水箱間、樓梯、變電所采用無機涂料頂棚。
6、外墻：采用100厚的巖棉板保溫隔熱層；采用干掛石材及玻璃幕墻。
幕墻系統：明框玻璃幕墻、鋁合金門窗、石材幕墻、鋁板雨棚、石材幕墻、門斗。明框玻璃幕墻：80系列斷橋隔熱明框系統，面板采用6+12A+6+12A+6厚中空鋼化超白玻璃，采用140/80系列鋁合金立柱（6063-T6），采用70系列鋁合金橫梁（6063-T5）,型材可視面氟碳噴涂深灰色，其余陽極氧化處理。鋁單板：采用AA3003鋁合金，厚度3mm，外表面氟碳三涂，厚度不小于45um，加勁肋為C40*20*10*2mm鋁型材，間距≤500。采用中性固化硅酮密封膠，三元乙丙橡膠墊片。
7、屋面：屋面施工層分為保溫、找平、隔離、防水、保護層；采用有組織內排水，無縫對接鍍鋅鋼管，施做電伴熱。
給排水及供暖概況：
生活給水系統：由室外給水管網直接供給，冷水管采用PP-R管S5級，熱熔連接（水壓0.25MPa）；熱水管采用穩態PP-R管S2.5級，熱熔連接。3‰坡向立管及泄水裝置安裝。候車室及車站辦公區域采用開水器供應熱水。
雨水系統：屋面雨水采用重力流屋面雨水排放系統，經管道收集后排入室外雨水管網。
生活污水系統：采用污廢水合流制，重力自流排入室外管網，采用降噪音PVC-U排水塑料管，承插口粘接連接。衛生間采用防返溢地漏，箅子均為鍍鉻制品，水封不小于5cm，清掃口采用銅制品，與地面平。
采暖系統：熱媒采用熱水，接至站區鍋爐房，供回水溫度85°C-60°C。辦公及設備房屋采暖末端采用雙金屬壓鑄型民用散熱器，系統采用上供上回式，平管3‰坡向總立管。候車廳、售票廳及進出站廳末端采用地板輻射采暖，通過混水裝置置換55-45°C熱水（地面下敷設耐高溫聚乙烯PE-RT管），輔助散熱器末端采用雙金屬壓鑄型民用散熱器，系統下供下回。大門進出口設置電熱空氣幕。
消火栓系統：臨時高壓消火栓系統，由泵房及室外消防管網供水，設水泵接合器一套，系統用水量10L/s，火災延續時間2小時，入口壓力不小于0.5Mpa。設18m3鍍鋅鋼板高位水箱一座。
氣體滅火系統：通信機械室、信息機房、信息配線間及設備間設置七氟丙烷氣體滅火裝置，防護區設制動泄壓閥。
滅火器設置：通信、信息、信號等四電房屋內設置CO2滅火器，其他房屋配置MF/ABC4磷酸銨鹽干粉滅火器，滿足要求。
通風與空調概況：
空調系統：通信機械室、信息機房、信息配線間及設備間采用專用空調，售票室設分體空調。其他房間設置分體空調預留電量。
通風系統：候車室、衛生間、變電所及四電用房（氣消排風）設置機械排煙；其他房間采用自然排煙。采用分體空調，預留室外機位置及電源插座。
電氣概況：
站房為一個防火分區，以10/0.4KV變電所低壓開關柜饋出斷路器下端頭分界：
一級負荷主要包含通信、信息、信號、FAS、變電所、消防，由變電所不同低壓母線兩路電源供電，一主一備。在末端電箱主動切換，公共區域照明兩路電源交叉供電。
二級負荷主要包含電梯、風機、生活泵及污水處理設施，空調及照明等，由一段變電所低壓母線電源供電，只有一路時，由變電所母聯斷路器切換供電。
三級負荷主要包含空調機組、電熱設備、商業用電等，非正常狀態時。允許切除。
照明燈具采用高效節能、顯色性好、配光曲線均勻的燈具，高凈空采用金屬鹵素燈，消防泵房采用防水燈具。候車廳、站臺、地道采用智能照明控制系統，兩路電源交叉供電，接入值班室。
接地系統采用TN-S系統，防雷接地、強弱電系統、非電氣金屬管道及金屬構件接地，接地電阻不大于1歐姆，信號房屋的避雷網、引下線、接地網及法拉第籠滿足建筑物防雷設計規范。屋面設置∮12鍍鋅圓鋼接閃器，形成防雷網。
消防線路應有明顯的標識及同一溝槽、井道內敷設時區分措施。
建筑節能：
處于嚴寒A地區，采用外墻采用250mm厚陶粒混凝土空心砌塊，外貼100mm厚A級巖棉板，屋面采用100mm厚B1級阻燃擠塑聚苯板，冷橋部位采用30mm保溫砂漿；外窗及玻璃幕墻采用斷橋鋁合金中空玻璃（6+12A+6+12A+6鋼化超白玻璃），外門采用鋼制防火門及斷橋鋁合金中空鋼化玻璃；門、窗框等縫隙處采用高效聚氨酯發泡保溫材料填實。周邊地面采用50mm擠塑聚苯板。采暖房間與非采暖房間采用40mm硬泡聚氨酯復合板保溫層。
三、按圖施工及質量控制情況：
整個施工過程中，嚴格按照設計院下發的施工圖及變更施工圖施工，符合施工現行驗收規范。
用于本工程的鋼筋采用HRB400E鋼筋；混凝土采用商品混凝土；地磚、吊頂板、乳膠漆、防水卷材、保溫板、鋼材、屋面瓦、電線、電纜、燈具等，均有出廠合格證及檢驗報告。
在工程施工質量方面，實行各級質檢、工序交接、技術復核及隱蔽驗收工作。各工序施工及時通過報驗申請，監理工程師審核和驗收簽字后，方進行下道工序施工。在材料質量控制方面上，工程材料必須符合設計施工圖要求和合同要求，材料進場通過驗收合格后進行報驗，經監理工程師核查后進行抽樣送檢，符合見證取樣、送檢要求，檢驗合格后，方可投入使用。
屋面、衛生間、廚房及其他要求施工防水的部位均按照設計及相應的規范施工，經淋水實驗2小時或閉水試驗48小時，不滲不漏，滿足設計規范要求。
水電安裝工程主要材料設備均按要求的廠家購買，各有關系統及設備實驗已測試，符合設計及規范要求。
四、過程施工質量管理情況
1、組織管理情況
⑴、本項目由業務素質高的成員組成項目部管理班子，落實項目經理負責制，選調施工技術過硬，經驗豐富，責任心強的專業施工隊伍施工。
⑵、根據公司《綜合管理體系程序文件》和《質量創優計劃》，建立本項目質量保證體系，把質量工作落實到各個職能人員和各個工作崗位，各行其職，各盡其責。
⑶、強化質量意識，在全體管理和施工人員中開展質量目標教育。
2、技術管理情況
⑴、工程開工前，組織項目部施工技術人員熟悉、審查設計圖紙，進行圖紙會審。
⑵、由技術負責人組織編制好施工組織設計，報公司總工程師及監理單位審批后作為施工依據。在每個分項工程施工前，由技術負責人編制專項施工方案，并組織施工員向施工班組長進行質量技術交底，各班組長負責在每天作業前向本班職工進行施工交底，
⑶、項目部制定各項質量管理制度和技術資料管理制度，保證有關技術工作正常運行。
⑷、嚴格執行項目部的技術質量保證措施規定，落實班組的施工質量自查自糾工作。
3、質量保證情況
⑴、在施工過程中，我們嚴把工程原材料、成品及半成品的進場關和驗收關，對進場材料實行臺帳管理，進行收、發、儲、運等環節的技術管理。對進場的土建、安裝材料，要求其具有相應生產資質、出廠合格證和質量檢測報告等質保資料，并核對現場材料的質量、數量是否達到要求；
⑵、嚴格執行見證取樣制度，規范施工行為。監理單位由總監指定見證人員，施工單位取樣人員持證上崗。本工程進場材料均在監理見證的情況下，從施工現場按規定隨機抽取，送往實驗室進行復試，只有經試驗合格，該批材料方可用于工程使用。
4、質量控制簡述
⑴、結合本工程實際情況和公司制定的IS9001質量體系文件，項目部編制了工程質量管理與措施實施方案，對各個分項工程的質量及施工方案進行預控，落實三檢制和工序交接制。在裝飾裝修階段，每個分項工程完成后均嚴格進行100%的實測實量驗收，自檢合格后報監理公司復查驗收，對不合格的點位按要求進行返工及修整。對屋面、衛生間、廚房等有防水要求的部位均按要求做淋水、閉水試驗，無發生滲漏水現象。
⑵、執行設計文件，規范質量控制：以設計為依據，規范為準繩，標準為品質，進行施工材料質量控制、施工工藝質量控制、施工過程質量控制、施工產品保護控制、施工檢查驗收質量控制、施工技術資料（質量依據）控制。
⑶、本工程主體工程施工的全過程中監理工程師從工程施工方案、材料計劃審批、材料進場檢驗、工程測量放線復核，到鋼筋成型、模板拼裝、混凝土澆筑三大工程等每道工序都作了認真細致的檢查驗收，對重要部位和關鍵工序實行了旁站監督，從而有效地控制了工程的內在質量。
5、資料整編情況
工地現場配備專職資料員一名，負責對工程資料進行收集和整編歸檔，保證工程技術資料的及時、完整和真實。工程開竣工形成的各項程序文件、工序施工前后形成的技術資料及原材料進場復試等質保資料等，都及時進行收集，報監理單位備案，以便對整個施工過程進行全方位控制。同時認真做好安全資料、文明工地資料及貫標資料的收集和整理。
五、 施工及質量自評的主要依據
1、建設單位與施工單位簽訂的施工合同；
2、經審核合格的建筑施工圖，圖紙會審紀要及設計變更單；
3、施工單位經審批的施工組織設計及各專項施工方案；
4、《建筑工程施工質量驗收統一標準》 GB50300-2013
5、國家現行有關建筑工程施工質量驗收規范；
6、國家及地方現行有關技術規范、規程等；
7、國家現行頒布的《工程建設標準強制性條文》（房屋建筑部分）；
8、各級主管部門的工程質量管理條例；
9、《裝飾、裝修施工驗收規范》 GB50210—2002
10、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242—2008
11、《建筑電氣工程施工驗收規范》 GB50303—2011
12、《公共建筑節能設計標準黑龍江省實施細則》 DB23/1269-2008
13、本公司企業標準質量保證手冊；
六、施工進度情況
1、地基與基礎：工程自2017年7月20日開工，于2017年12月5日通過地基與基礎分部工程驗收；
2、主體結構：主體結構于2017年9月30日完成封頂，于2018年6月11日通過主體結構分部工程驗收；
3、屋面工程：主體結構完成后進行屋面工程施工，于2018年6月21日通過屋面分部工程驗收；
4、裝飾裝修：樓地面、內外墻面、門窗安裝等裝飾裝修工程于2018年9月20日通過裝飾裝修分部工程驗收。
5、安裝工程：給排水工程、電氣工程、通風空調和建筑節能隨土建工程同步進行，于2018年9月20日通過給排水與采暖分部工程、建筑電氣、節能分部工程驗收。
在建設單位的大力支持下，監理單位的嚴格監督下，在各參建單位的協助指導下，我方全體施工人員精心組織，規范施工，加強過程質量控制，至2018年11月08日，已經完成施工合同內站房綜合樓土建、安裝等工作。
七、質量控制資料核查情況
1、建筑與結構：
⑴、圖紙會審1份，設計變更12份；
⑵、工程定位測量4份；
⑶、原材料出廠合格證及進場檢驗報告51份；
⑷、施工試驗報告及見證檢測報告117份；
⑸、隱蔽工程驗收記錄14份；
⑹、混凝土合格證10份；
⑺、地基基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資料4份；
⑻、分項、分部工程質量驗收記錄36份。
2、給排水與采暖：
⑴、圖紙會審1份，設計變更1份；
⑵、材料、配件出廠合格證及進場檢（試）驗報告26份；
⑶、管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄4份；
⑷、系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄4份；
⑸、分項、分部工程質量驗收記錄12份。
3、通風與空調：
⑴、圖紙會審1份，設計變更1份；
⑵、材料、配件出廠合格證及進場檢（試）驗報告15份；
⑶、管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄4份；
⑷、系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄2份；
⑸、分項、分部工程質量驗收記錄8份。
4、建筑電氣：
⑴、圖紙會審1份，設計變更7份；
⑵、材料、設備出廠合格證及進場檢（試）驗報告15份；
⑶、接地、絕緣電阻測試記錄6份；
⑷、隱蔽工程驗收記錄9份；
⑸、分項、分部工程質量驗收記錄9份。
5、智能建筑：
⑴、圖紙會審1份，設計變更5份；
⑵、材料、設備出廠合格證及進場檢（試）驗報告21份；
⑶、接地、絕緣電阻測試記錄6份；
⑷、隱蔽工程驗收記錄11份；
⑸、分項、分部工程質量驗收記錄66份。
5、建筑節能：
⑴、圖紙會審1份，設計變更2份；
⑵、材料、設備出廠合格證及進場檢（試）驗報告12份；
⑷、隱蔽工程驗收記錄3份；
⑸、分項、分部工程質量驗收記錄12份。
6、電梯：
⑴、圖紙會審1份；
⑵、材料、設備出廠合格證及進場檢（試）驗報告2份；
⑶、接地、絕緣電阻測試記錄1份；
⑷、試運行驗收記錄1份；
7、核查情況：
⑴、各檢驗批、分項、分部工程均驗收合格，驗收記錄完整，內容及簽字正確、齊全。
⑵、所有進場原材料、配件、設備均有出廠合格證及進場檢驗報告，并按規定經見證取樣送檢，有復試檢測報告，且報告合格。
⑶、施工試驗報告及見證檢測報告齊全，均經見證取樣，報告合格。
⑷、施工記錄、隱蔽工程驗收記錄及試驗測試記錄齊全，內容及簽字正確、齊全。
七、安全和功能核查及主要功能抽查情況
1、建筑物沉降及垂直度、標高、全高觀測情況：
⑴、沉降觀測情況：共設置8個沉降觀測點，從基礎加荷開始至竣工后一年共觀測8次，最大沉降量16㎜，最小沉降量13㎜，沉降均勻，各觀測點累計沉降量符合要求，進入沉降穩定階段。
⑵、垂直度觀測情況：觀測建筑物4角垂直度，最大偏移量2㎜，建筑物大角垂直度偏差在允許范圍內。
⑶、標高觀測情況：隨工程進度及時觀測、控制，標高最大偏差7㎜，偏差值在允許范圍內。
2、蓄、淋水試驗情況：
⑴、屋面經大雨后觀察未發現滲漏現象。
⑵、衛生間地面經24小時蓄水后檢查未發現滲漏現象
⑶、斷橋鋁合金窗經淋水及雨后觀察未發現滲透現象。
3、通水、灌水試驗情況：
⑴、排水管道隱蔽前均作通球試驗暢通無阻，驗收合格。衛生器具灌水滿水試驗，各液面均無下降，管道及接口無滲漏。
⑵、給水系統管道強度及嚴密性試驗，檢查不滲漏，符合要求。
⑶、閥門強度抽查試驗無滲漏和結構損傷現象，符合要求。
4、鋼筋保護層厚度檢測情況：梁、板檢測部位隨機確定，檢測結果符合規范標準要求，詳見檢測報告。
5、墻體拉結筋和構造柱植筋錨固承載力檢測情況：墻體拉筋和構造柱植筋抽檢部位隨機確定，檢測結果符合技術規程標準要求，詳見檢測報告。
6．避雷接地裝置電阻測試情況：防雷裝置電阻最大值為0.22歐姆，符合設計不大于1歐姆要求。
7、節能、保溫測試情況：對門窗、外墻、屋面、采暖及配電照明項目進行節能保溫檢測，均滿足設計及規范標準要求。
八、觀感質量檢查情況
本工程觀感質量共檢查11項，包括：室外墻面、線角、滴水線，屋面，室內墻面、地面、門窗，散水、臺階，管道接口、坡度、支架，衛生器具、支架，閥門、檢查口、清掃口、地漏，散熱器、支架，配電箱、接線盒、設備器具、開關、插座，防雷、接地，風管、支架，風機，通風閥門、支架。90％以上觀感為好，觀感質量總體評定為好。
九、分部、分項、檢驗批質量驗收情況
1、本次單位工程劃分為10個分部，共215個分項、290個檢驗批，各檢驗批、分項、分部工程驗收合格，具體數據詳見質量驗收記錄。
分部、分項、檢驗批質量驗收情況表：
序號
分部工程
子分部
工程
分項工程
檢驗批數
驗收結論
1
地基與基礎
土方工程
1、土方開挖
1
合格
2、土方回填
1
合格
地基處理
3、砂和砂石地基
3
合格
混凝土
4、模板
4
合格
5、鋼筋
4
合格
6、混凝土
2
合格
7、現澆結構
2
合格
2
主體結構
混凝土
1、模板
5
合格
2、鋼筋
5
合格
3、混凝土
5
合格
4、現澆結構
5
合格
砌體結構
5、填充墻砌體
2
合格
3
裝飾裝修
建筑地面
1、基層鋪設
7
合格
2、整體面層鋪設
1
合格
3、板塊面層鋪設
4
合格
抹灰
4、一般抹灰
1
合格
外墻防水
5、透氣膜防水
2
合格
門窗
6、木門安裝
2
合格
7、金屬門窗安裝
2
合格
8、特種門安裝
2
合格
9、玻璃安裝
1
合格
吊頂
10、板塊面層吊頂
2
合格
幕墻
11、金屬幕墻安裝
1
合格
12、玻璃幕墻安裝
1
合格
13、石材幕墻安裝
2
合格
飾面磚
14、內墻飾面磚粘貼
3
合格
涂飾
15、溶劑型涂料涂飾
2
合格
細部
16、窗簾盒和窗臺板安裝
1
合格
17、護欄和扶手制作安裝
1
合格
4
建筑屋面
基礎與保護
1、找坡和找平層
1
合格
2、隔汽層
1
合格
3、隔離層
1
合格
4、保護層
1
合格
保溫與隔熱
5、板狀材料保溫層
1
合格
防水密封
6、卷材防水層
1
合格
細部構造
7、水落口
1
合格
8、女兒墻
1
合格
9、檐溝與天溝
1
合格
10、伸出屋面管道
1
合格
11、實施基座
1
合格
12、屋面出入口
1
合格
13、變形縫
1
合格
5
給排水及供暖
室內給水系統
1、給水管道及配件安裝
2
合格
2、給水設備安裝
1
合格
3、消火栓系統安裝
1
合格
4、防腐、絕熱
1
合格
5、管道沖洗、消毒
2
合格
6、試驗與調試
1
合格
室內
排水系統
7、排水管道及配件安裝
2
合格
8、雨水管道及配件安裝
1
合格
9、防腐
1
合格
10、試驗與調試
1
合格
衛生器具
11、衛生器具安裝
2
合格
12、衛生器具給水配件安裝
2
合格
13、衛生器具排水管道安裝
2
合格
14、試驗與調試
1
合格
室內
供暖系統
15、管道及配件安裝
1
合格
16、輔助設備安裝
1
合格
17、散熱器安裝
1
合格
18、低溫熱水地板輻射供暖系統安裝
1
合格
19、電加熱供暖系統安裝
1
合格
20、熱風供暖系統安裝
1
合格
21、熱計量及調控裝置安裝
1
合格
22、試驗與調試
1
合格
23、絕熱、防腐
1
合格
室外
給水管網
24、給水管道安裝
1
合格
25、室外消火栓系統安裝
1
合格
26、試驗與調試
1
合格
室外
排水管網
27、排水管道安裝
1
合格
28、排水管溝與井池
1
合格
29、試驗與調試
1
合格
室外
供熱管網
30、管道及配件安裝
1
合格
31、系統水壓試驗
1
合格
32、系統調試
1
合格
33、絕熱、防腐
1
合格
34、試驗與調試
1
合格
6
通風與空調
排風系統
1、風管與配件制作
1
合格
2、部件制作
1
合格
3、風管系統安裝
1
合格
4、風機與處理設備安裝
1
合格
5、系統調試
1
合格
6、吸風罩及其他設備安裝
1
合格
7、衛生間排風系統
1
合格
防排煙
系統
8、風管與配件制作
1
合格
9、部件制作
1
合格
10、風管系統安裝
1
合格
11、風機與處理設備安裝
1
合格
12、風管與設備防腐
1
合格
13、系統調試
1
合格
14、排煙風閥
1
合格
恒溫恒濕空調系統
15、組合式空調機組安裝
1
合格
16、精密空調機組安裝
1
合格
多聯機空調系統
17、室外機組安裝
1
合格
18、室內機組安裝
1
合格
19、制冷劑管路連接
1
合格
20、冷凝水管道安裝
1
合格
建筑設備智控系統
21、傳感器安裝
1
合格
22、防排煙系統功能測試
1
合格
7
建筑電氣
變配電室
1、變壓器安裝
1
合格
2、成套配電柜、控制柜安裝
1
合格
3、母線槽安裝
1
合格
4、槽盒安裝
1
合格
5、電纜敷設
1
合格
6、電纜頭制作
1
合格
7、導線連接
1
合格
8、線路電氣試驗
1
合格
9、接地裝置安裝
1
合格
10、接地干線敷設
1
合格
供電干線
11、電氣設備試驗和試運行
1
合格
12、導管敷設
1
合格
13、電纜敷設
1
合格
14、電纜頭制作
1
合格
15、導線連接
1
合格
16、線路絕緣測試
1
合格
電氣動力
17、配電箱安裝
1
合格
18、導管敷設
2
合格
19、電纜敷設
2
合格
20、電纜頭制作
2
合格
21、導線連接
2
合格
22、線路絕緣測試
2
合格
電氣照明
23、照明配電箱安裝
1
合格
24、導管敷設
2
合格
25、導管穿線和槽盒內敷線
2
合格
26、導線連接
2
合格
27、線路絕緣測試
2
合格
28、普通燈具安裝
1
合格
29、專用燈具安裝
1
合格
30、開關、插座安裝
1
合格
31、照明通電試運行
1
合格
備用和不間斷電源
32、應急電源裝置
1
合格
33、線路絕緣測試
1
合格
防雷接地
34、接地裝置安裝
1
合格
35、避雷引下線、接閃器安裝
1
合格
36、等電位聯結
1
合格
8
智能建筑
用戶電話交換系統
1、線纜敷設
1
合格
2、接口及系統調試
1
合格
3、試運行
1
合格
信息網路系統
4、計算機網絡安全安裝
1
合格
5、計算機網絡軟件安裝
1
合格
6、網絡安全設備安裝
1
合格
7、網絡安全軟件安裝
1
合格
8、系統調試、試運行
1
合格
綜合布線
9、線纜敷設
1
合格
10、信息插座安裝
1
合格
11、試運行
1
合格
公共廣播系統
12、托架、槽盒安裝
2
合格
13、線纜敷設
2
合格
14、設備安裝
2
合格
15、軟件安裝
1
合格
16、系統調試
1
合格
17、試運行
1
合格
會議系統
18、托架、槽盒安裝
1
合格
19、線纜敷設
1
合格
20、設備安裝
1
合格
21、軟件安裝
1
合格
22、系統調試
1
合格
23、試運行
1
合格
信息導引及系統
24、托架、槽盒安裝
1
合格
25、線纜敷設
1
合格
26、設備安裝
1
合格
27、顯示設備安裝
1
合格
28、軟件安裝
1
合格
29、系統調試
1
合格
30、試運行
1
合格
建筑設備監控系統
31、托架、槽盒安裝
1
合格
32、線纜敷設
1
合格
33、傳感器安裝
1
合格
34、執行器安裝
1
合格
35、控制箱安裝
1
合格
36、設備安裝
1
合格
37、軟件安裝
1
合格
38、系統調試
1
合格
39、試運行
1
合格
火災自動報警系統
40、托架、槽盒安裝
1
合格
41、線纜敷設
1
合格
42、探測器安裝
1
合格
43、控制器安裝
1
合格
44、其他設備安裝
1
合格
45、軟件安裝
1
合格
46、系統調試
1
合格
47、試運行
1
合格
機房
48、供配電系統
1
合格
49、防雷和接地系統
1
合格
50、空氣調節系統
1
合格
51、給排水系統
1
合格
52、綜合布線
1
合格
53、監控與安全防范
1
合格
54、消防系統
1
合格
55、室內裝飾裝修
1
合格
56、電磁屏蔽
1
合格
57、系統調試
1
合格
58、試運行
1
合格
防雷接地
59、接地裝置
1
合格
60、接地線
1
合格
61、等電位聯結
1
合格
62、屏蔽設施
2
合格
63、電涌保護器
1
合格
64、線纜敷設
1
合格
65、系統調試
1
合格
66、試運行
1
合格
9
節能建筑
圍護系統節能
1、墻體節能
6
合格
2、門窗節能
3
合格
3、屋面節能
2
合格
4、幕墻節能
3
合格
5、地面節能
1
合格
供暖系統
6、采暖節能
1
合格
7、通風與空調設備節能
1
合格
8、空調與供暖管網節能
1
合格
電氣動力
9、配電節能
1
合格
10、照明節能
1
合格
監控系統節能
11、檢測系統節能
2
合格
12、控制系統節能
1
合格
10
電梯
自動扶梯
1、設備進場驗收
2
合格
2、土建交接檢查
2
合格
3、整機安裝
2
合格
2、節能工程單獨為一個分部，共12個分項、23個檢驗批，各檢驗批、分項、分部工程驗收合格，具體數據詳見質量驗收記錄。
屋面擠塑板，墻面擠塑板、網格布、粘接砂漿、抗裂砂漿，電線、電纜，開關、插座，散熱器、燈具等節能工程主要材料、設備、構件均有建筑節能技術（產品）認定證書和出廠合格證、質量檢測報告，并現場見證取樣進行復試，經檢驗均符合標準要求。
外墻外保溫節能構造鉆芯檢驗該工程外墻外保溫節能構造符合設計要求。
外門窗現場氣密性能檢驗符合設計及規范標準性能分級要求。
十、強制性條文執行情況
根據強制性條文要求，施工在嚴格按照強制性條文的要求執行，未發生違反“強條”規定的行為。
十一、安全生產情況
在工程施工過程中，施工人員接受安全教育培訓和安全交底，管理人員和特工種人員均持證上崗，現場配有安全防護裝備，對施工作業采取必要的防護措施，施工中未發生任何機械、人身安全事故。
十二、竣工預驗收提出問題已按要求整改完成，符合要求。
十三、單位工程竣工驗收自評結論
1、單位工程各分部分項工程質量經監理單位檢查驗收，全部合格。
2、單位工程質量控制資料齊全完整。
篇11
根據《建筑法》第六十一條規定：“交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用”。《合同法》第二百七十九條規定：“建設工程竣工后，發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的，發包人應當按照約定支付價款，并接收該建設工程。建設工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用”。因此，建設工程驗收合格是建設工程交付使用和承包人請求發包人支付工程款的前提條件。那么，是不是建設工程只有經過法定的驗收程序驗收合格后，承包人才能請求發包人支付工程款？回答是否定的。實踐當中還存在以下兩種情形：
一種情形是發包人擅自使用建設工程的情況下視為驗收合格。
根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下稱《解釋》）第十三條規定：“建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用后，又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，不予支持；但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任”。這里的“以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，不予支持”，是指發包人擅自使用建設工程后，對建設工程已經合格的認可，免除了承包人的返修義務。應該視為工程驗收合格。但是免除承包人的返修義務并不意味著免除承包人的保修義務。因為保修義務是承包人的法定義務，不因發包人擅自使用工程而免除。另外，值得注意的是發包人擅自使用工程后，發包人組織驗收的，承包人仍然有配合發包人進行驗收和交付工程資料的義務，否則應承擔違約責任。
另一種情形是發包人在合同約定的期限內不組織驗收或者不提出修改意見而視為工程驗收合格。
根據《建設工程施工合同（示范文本）通用條款》（以下稱《（示范文本）通用條款》第32.2條約定：“發包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可”。這里的視為竣工驗收報告已被認可就是視為建設工程經驗收合格。另外，根據《2007版標準施工招標文件》第18.3.6條約定：“發包人在收到承包人竣工驗收申請報告56天內未進行驗收的，視為驗收合格，實際竣工之日以提交竣工驗收申請報告的日期為準，但發包人由于不可抗力不能進行驗收的除外”。所以，建設工程可以因發包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28（56）天不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見而被視為驗收合格。
通過以上分析，建設工程的驗收合格，一是因經過法定驗收程序驗收而合格;二是因發包人擅自使用被視為驗收合格;三是因發包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28（56）天不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見而被視為驗收合格。由此三種情形可以確認建設工程的驗收合格之日，根據《建設工程質量管理條例》第十六條第一款規定：“建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。”驗收合格后由四方簽署工程驗收合格的文件，四方簽署工程驗收合格的文件的日期就是建設工程驗收合格之日。建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以發包人擅自使用之日為驗收合格之日。發包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28（56）天不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見的，從發包人發包人收到承包人送交的竣工驗收報告后29天，或驗收后第15天為驗收合格之日。
二、建設工程實際竣工之日的概念及認定
實際竣工之日是指承包人根據法律規定或者合同約定依據建設工程的標準和規范，完成承包合同約定的內容的日期。實際竣工之日，法律沒有嚴格的定義，一般以當事人約定為準，比如：完工之日、竣工報告提交之日、竣工驗收合格之日或者竣工驗收合格備案完成之日等。
依據《（示范文本）》通用條款》第32.4條約定：“工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為修改后提請發包人驗收的日期”。該條款是對實際竣工日期的約定。
根據《解釋》第十四條規定：“當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：
(一)建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；
(二)承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；
(三)建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。”
該條款規定的“當事人對建設工程實際竣工日期有爭議”，應該解釋為當事人對實際竣工日期沒有約定或者約定不明，因為只有沒有約定或者約不明才會產生爭議，才能依照法律規定。
三、建設工程竣工驗收合格之日與實際竣工之日的聯系與區別
以上分析，可以看出建設工程驗收合格后，發包人不能以工程不合格為由主張權利，免除了承包人的保修義務，是解決工程質量問題。而實際竣工日期是解決工期的問題。兩者的功能不一樣，所產生的法律效果也不一樣。但是兩者也有交叉重合的部分。工程驗收合格之日與實際竣工之日的關系在實踐中存在以下情形：
第一、當事人適用《示范文本》的，根據《（示范文本）通用條款》第32.3條約定：“發包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可”。該條款一是約定工程視為驗收合格，二是約定從發包人收到承包人送交的竣工驗收報告后第29天，或從驗收后15天為工程驗收合格之日，不是實際竣工之日。
第二、當事人適用《示范文本》的，根據《（示范文本）通用條款》32.4條約定：“工程竣工驗收通過，承包人遞交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發包人驗收的日期”。該條款中的“工程竣工驗收通過”就是發包人、設計單位、監理單位和承包人通過竣工驗收，形成竣工驗收合格文件并在文件上簽署的日期就是竣工驗收合格之日。因為根據《建設工程質量管理條例》第四十九條規定：“建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案”。承包人提交的竣工驗收報告之日即是實際竣工日期。
第三、根據最高人民法院《解釋》第十四條規定，當事人對建設工程實際竣工日期沒有約定或者約不明，發生爭議的，按照以下情形分別處理：(一)建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；竣工驗收合格與實際竣工日期發生重合；(二)承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為實際竣工日期；實際竣工之日先于驗收合格之日；(三)建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。根據最高人民法院《解釋》第十三條規定：“建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用后，又以使用部分不符合約定為由主張權利的，不予支持，但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任”。以上的兩個“發包人擅自使用”，第十四條第（三）項規定的“發包人擅自使用”后以轉移占有建設工程之日為實際竣工日期。《解釋》第十三條規定的“發包人擅自使用”的，又以使用部分不符合約定為由主張權利的，不予支持，是指建設工程視為驗收合格，“發包人擅自使用”之日即是驗收合格之日。
四、工程驗收合格之日與實際竣工之日的法律意義
工程驗收合格之日的法律意義：第一、根據《建筑法》第六十一條、《合同法》第二百七十九條規定以及《（示范文本）通用條款》33.1條約定的：“工程竣工驗收報告經發包人認可后28天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算”。工程驗收合格是承包人向發包人辦理結算的前提，承包人有權請求發包人支付下余工程款；第二、工程的保修期從驗收合格之日起算；根據《建設工程質量管理條例》第四十條第三款規定：“建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算”。發包人主張在驗收合格之日前除地基基礎工程和主體結構外存在質量問題，應不予支持，工程進入保修期。第三、是劃分工程風險的界限。根據《（示范文本）通用條款》32.5條約定，發包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。
實際竣工之日的法律意義：第一、是認定承包人工期是否違約的依據；第二、是承包人行使優先權的起算日，根據最高人民法院《關于建設工程價款優先受償權的批復》第4條規定：“建設工程承包人行使優先權的期限為6個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算”。
篇12
一、關于《解釋》第13條的問題
《解釋》第13條規定:建設工程未經竣工驗收,發包人擅自使用后,又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的,不予支持;但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任。此條規定引起如下兩個爭議問題:
1、“使用部分”是否包括房屋的屋面和外墻
對于這個問題,實踐中主要有兩種觀點:(1)房屋是個整體,房屋的屋面和外墻屬于該整體的一個重要組成部分,因此,房屋未經竣工驗收,發包人擅自使用后,如果房屋屋面漏水、外墻滲水引起的質量問題,無論質量問題產生的原因(過錯責任)是誰,均應按《解釋》第13條的規定判決發包人自行承擔民事責任;(2)房屋的屋面和外墻雖然屬于房屋的一個重要組成部分,但不論發包人還是房屋實際占有人,都使用不上這一部分,房屋屋面和外墻屬于自然使用的范圍,不屬于發包人或房屋實際占有人使用的范圍。因此,房屋未經竣工驗收而發包人擅自使用的,根據有關質檢部門的鑒定,若該房屋屋面漏水或者外墻滲水的原因是發包人造成的,應當判決發包人承擔責任;若是承包人的過錯造成的,就應判決承包人承擔民事責任。筆者認為第2種觀點比較公正合理,在案件審理中可予采納。對于屋面和外墻部分出現的質量問題,應具體案件具體分析,根據權威質檢部門的鑒定結論,按照過錯責任原則來劃分當事人的責任。如果法院不分析案件的具體情況,一律以《解釋》第13條的規定來駁斥發包人的正當訴求,顯然有失公正。《解釋》第59條還規定,施工企業必須按照工程設計的要求、施工技術標準和合同的約定施工,不合格的建筑材料、建筑構配件等施工材料不得使用。因此如果承包人偷工減料,故意使用不合格的防水材料而直接導致房屋屋面漏水或者外墻滲水,承包人對此負有過錯責任應承擔相應的民事責任,此時即使發包人擅自使用也無需承擔責任,因為屋面漏水與發包人擅自使用之間沒有任何因果關系。
2、建設工程未經竣工驗收,發包人擅自使用后,又以使用部分不符合約定為由主張權利的,是否一律不予支持
發包人未經竣工驗收而提前使用了建設工程,而且產生質量問題的部分屬于發包人的使用部分,對于這部分質量問題,能否一律讓發包人自行承擔?筆者認為,如果使用部分的質量問題,不是發包人的使用不當造成的,而是由于承包人在施工中偷工減料、以次充好的行為造成的,應按過錯責任原則判決承包人承擔相應責任。相關配套法律法規已對此早有規定:首先,《建筑法》第58條規定“建筑施工企業對工程的施工質量負責。建筑施工企業必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工,不得偷工減料。”其次,最高人民法院《關于印發全國民事案件審判質量工作座談會紀要的通知》[法(1999)231號]規定“對在工程施工中,以次充好、偷工減料的行為,要判令行為人承擔相應的民事責任;造成嚴重后果,構成犯罪的,應建議有關部門依法追究刑事責任。”再次,2000年1月30日國務院頒布的《建設工程質量管理條例》(下稱《條例》)第26條規定“施工單位對建設工程的施工質量負責”、《條例》第28條也規定“施工單位必須按照工程設計圖紙和施工標準施工,不得擅自修改工程設計,不得偷工減料。”
二、關于《解釋》第14條的問題
《解釋》第14條規定:當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的,按照以下情形分別處理:(1)建設工程經竣工驗收合格的,以竣工驗收合格之日為竣工日期;(2)承包人已經提交竣工驗收報告,發包人拖延驗收的,以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;(3)建設工程未經竣工驗收,發包人擅自使用的,以轉移占有建設工程之日為竣工日期。此條規定存在如下三個需要探討的問題:
1、如何認定建設工程的“竣工驗收合格之日”尚待明晰
在房地產實務中,如何認定建設工程的“竣工驗收合格之日”存在爭議。有觀點認為,應當以發包人(建設單位,下同)提供的《工程竣工驗收報告》中載明的“工程竣工驗收日期”為建設工程的竣工驗收合格之日。[1]理由是,《工程竣工驗收報告》是工程設計、監理和質量監督等單位簽字認可的,2000年建設部的《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》(下稱《暫行規定》)第7條規定:“工程竣工驗收合格后,建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況,建設單位執行基本建設程序情況,對工程勘察、設計、施工、監理等方面的評價,工程竣工驗收時間、程序、內容和組織形式,工程竣工驗收意見等內容。”
筆者不同意上述觀點,認為應當以地方政府建設行政主管部門頒發的《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》(下稱《工程竣工驗收備案表》)中載明的“工程竣工驗收日期”來確定建設工程的竣工驗收合格日。理由是,2000年建設部的《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》(下稱《暫行辦法》)第4條規定“建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內,依照本辦法規定,向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門(以下簡稱備案機關)備案”、第6條規定“備案機關收到建設單位報送的竣工驗收備案文件,驗證文件齊全后,應當在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖。工程竣工驗收備案表一式二份,一份由建設單位保存,一份留備案機關存檔。”《暫行規定》第8條還規定“備案機關發現單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的,有權責令單位停止使用已驗收合格的建設工程,重新組織竣工驗收。”因此建設單位原組織的竣工驗收就作廢了,必須重新按備案機關的要求重新組織竣工驗收。
2、第14條第2款的規定與房地產實務操作互相矛盾
國務院《條例》第16條規定“建設單位收到建設竣工報告后,應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。”《暫行規定》第6條規定“工程竣工驗收應當按以下程序進行:工程完工后,施工單位向建設單位提交工程竣工報告,申請工程竣工驗收。……”、第7條規定“工程竣工驗收合格后,建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告”,因此承包人在房地產實務中沒有提交竣工驗收報告的義務,只有提交工程竣工報告的義務,即先由承包人提交《工程竣工報告》,然后由先后監理單位提交《工程質量評估報告》、《勘察、設計文件質量檢查報告》,最后是發包人制作《工程竣工驗收報告》。筆者認為,《解釋》第14條第2款關于“承包人提交竣工驗收報告”的表述應修改為“承包人提交工程竣工報告”。
3、如何認定“發包人拖延驗收”在司法實踐中缺乏可操作性
由于第14條沒有詳細列舉發包人拖延驗收的具體行為,在審判實務中如何認定發包人拖延驗收主要有兩種觀點:(1)參考《建筑裝飾施工合同》(甲種本)第32條的規定“甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告7天內不予批準且不能提出修改意見,視為竣工驗收報告已為批準,即可辦理結算手續。竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期,需修改后才能達到竣工要求的應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。”[2]這種觀點與房地產竣工驗收的實務有差距。首先,乙方承包人沒有送交竣工驗收報告的義務,只是承擔遞交《工程竣工報告》的義務;其次,甲方發包人無權批準《工程竣工驗收報告》,只是制作《工程竣工驗收報告》,按照國務院《條例》第49條的規定其最終批準權限應當是地方政府的建設行政主管部門,而其是否被批準的依據是《竣工驗收備案表》;(2)按照建設部《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》第16條的規定來認定發包人拖延驗收的時間,即發包方應當在收到竣工結算文件后的約定期限內予以答復。逾期未答復的,竣工結算文件視為已被認可。發包、承包雙方在合同中對上述事項的期限沒有明確約定的,可認為其約定期限均為28日。[3]這種觀點的缺陷在于損害了承包人的利益,因為在房地產竣工驗收實務中,竣工結算文件的遞交,是在工程竣工驗收合格后的28天之內。建設工程的竣工驗收,是承包人請求支付工程款的前提條件,如發包人遲遲不組織工程竣工驗收,承包人就無法向發包人遞交竣工結算文件。
筆者認為,若發包、承包雙方在合同中有約定的,依約定。無約定的,應按照房地產竣工驗收的實際情況分別認定。(1)承包人在工程完工之后,依照《暫行規定》及時向發包人遞交了工程竣工報告和竣工驗收申請,發包人依照《暫行規定》組成驗收組驗收并提出整改意見的,承包人按驗收組的整改意見整改后,第二次向發包人依法遞交工程竣工報告和工程竣工驗收申請的,發包人卻以“整改不到位為由”拒絕組織再次驗收的,但驗收組大多數成員都認為整改到位且工程質量達到合格標準的,此種情形應以承包人第二次遞交工程竣工報告日期為竣工日期,且認定發包人為拖延驗收;(2)工程完工后,承包、發包雙方依法組織驗收并將相關文件報送地方建設行政主管部門,但該部門審查認為需要重新組織驗收的,也應當以承包人第二次遞交工程竣工報告日期為竣工日期。若發包人以種種理由拖延不依法組織驗收的,筆者認為應以29個工作日為認定發包人拖延驗收的期限,其中包括工程質量監督機構的7個工作日、地方政府建設行政主管部門辦理備案手續的15個工作日、發包人依法組織竣工驗收所需的7個工作日。
篇13
**西建興農業科技（集團）有限公司是**西省以食用植物油加工為主的大型獨資經營企業 ，是中國糧油協會油脂專業分會會員，是國家級農業產業化重點龍頭企業，公司多年從事油脂加工生產，并與多家科研機構、高等院校建立了長期的技術合作關系，為企業的生產與技術開發、企業長期的可持續發展，提供了強有力的技術支撐。公司已掌握了先進的油脂加工生產工藝技術，具有豐富的生產實踐經驗，有較為完整的產品市場網絡體系。
公司注冊資金為5800萬元，現有總資產3.6億元，具備油菜籽、大豆、米糠等油料和大米加工的生產能力。從2002年起，公司每年以115%的速度擴張，2005年實現產值1.42億元，創銷售利潤1166.4萬元，2006年銷售收入達到2.39億元，創銷售利潤1270萬元，2007年實現銷售收入4億元，創銷售利潤2900萬元，為社會就業直接或間接的提供了機會，拉動了相關行業的經濟增長，同時帶動了52萬戶農民，使其收入年增長達3432萬元。
公司經過多年的不懈努力，在國內油脂加工尤其是“雙低”油菜籽脫皮冷榨技術方面形成了顯著的技術優勢、品質優勢、營銷優勢和人才優勢，“雙低”油菜籽脫皮冷榨于2006年在國內率先實現產業化，并榮獲**西省科技進步二等獎，填補了國內的一項空白,關鍵工藝設備獲國家實用新型專利。
二、 項目計劃與完成情況：
（一） “勉縣勉陽鎮大米胚芽油（米糠油）精深技工技術項目”由**西建興農業科技（集團）有限公司獨立承擔。本公司依托**南得天獨厚的水稻種植和資源優勢，根據公司自身發展戰略投資建設的新建項目。經勉縣發展計劃局 “關于印發《**西建興農業科技有限公司新建高檔營養大米胚芽油生產線項目備案確認書》的通知”（勉計發<2007>239號）和**市發展和改革委員會文件“關于下達**南突破發展2007年第二批項目投資計劃的通知”（漢發改投資<2007>518號文件的批復展開設計和施工的。
項目建設地點及廠址位于**市勉縣賈旗路中段，**西建興農業科技（集團）有限公司院內，南鄰108國道，北鄰陽安鐵路勉縣火車站，賈旗路橫穿公司大門，交通十分便利，周邊三面農田，廠址綜合環境十分理想，公司注冊地址：**西省勉縣賈旗路中段，法人代表：張建新。項目于2007年2月2日開工，于2008年1月31日竣工。
（二）、項目決策的目標和目的：
**——地處漢**頭，氣候溫和，雨量充**，素有小江南之稱，是我省水稻的主要產地，也是我市的主要農作物。2005年全市水稻種植面積為140萬畝，其中優質水稻面積110萬畝，年產量為77萬噸。2006年水稻的種植面積為155萬畝，其中優質水稻130萬畝，總產量為82.5萬噸。我市已對大力發展水稻種植提出了明確的發展方向和相應的政策。本項目的實施符合國家產業政策，有助于**南農業產業化的發展。我公司通過對稻谷的規模化生產、精深加工，通過走技術更新之路，可進一步提高企業的經濟效益，占有更多的市場份額。
通過本項目的實施，可以充分利用當地及周邊地區的水稻加工副產品米糠資源，避免了傳統對副產品米糠做為簡單飼料而白白浪費油料資源，并通過高檔營養大米胚芽油的開發、附加值的提高、副產品米糠的升值，促進農民種植稻谷的積極性，從而有力地促進勉縣及**地區稻谷種植業的發展。
**西建興農業科技（集團）有限公司，經多年的開拓發展，“漢谷源”品牌已深得市場的接受和消費者的喜愛。公司的發展戰略目標 是：實現質量領先，成本領先，成為國內最主要的油脂加工企業之一。該項目的實施，將進一步加快我公司戰略目標的實現，進一步提高我公司在國內市場上的競爭力。項目完成后，將填補西北地區高檔營養大米胚芽油的空白，不僅能夠帶動當地稻谷的種植，而且將輻射到周邊地區，使農牧民增加收入，改善當地生態環境，這對全市農業產業化的結構調整，發展優質高效農業，增加農民收入，減少資源浪費都將產生巨大的促進作用，也能提高**西建興農業科技（集團）有限公司產品在國內市場的占有率。
（三）、項目主要建設內容
通過努力，共完成以下工程項目：
1、新建250t/d米糠膨化預處理生產線一條；
2、新建250t/d浸出生產線一條；
3、新建50t/d精煉生產線一條（脫蠟脫脂工段30t/d）;
4、新建20t/8h小包裝生產線一條；
5、新建米糠膨化預處理車間磚混結構廠房 m2。
6、新建浸出生產線框架結構廠房 m2。
7、新建50t/d精煉生產線框架廠房 m2。
8、新建20t/d小包裝生產線磚混結構廠房 m2。
（四）、項目實施進度：
工程分三個階段。第一階段為項目編制、審批和設計、招投標階段，歷時4個月時間；第二階段為建設安裝施工階段，歷時6個月時間；第三階段為調試、培訓試生產階段，歷時2個月時間。于2007年2月2日開工，2008年1月31日全面竣工。
（五）、項目投資完成情況：
項目計劃總投資3850萬元，其中：固定資產投資2850萬元，（含建設期利息），鋪底流動資金1000萬元。申請上級解決項目財政資金400萬元；銀行貸款2200萬元；企業自籌1250萬元。
經** 會計師事務所審計，項目實際發生的費用支出并完工結轉固定資產總計 萬元。其中：工藝裝備生產線形成固定資產 萬元;廠房及土建工程形成固定資產 萬元。超概算投資萬元。超幅度 %。
（六）、項目資金來源及到位情況
1、原資金來源
企業自籌項目資本金： 1250萬元
申請上級財政資金： 400萬元
申請銀行貸款： 2200萬元（含建設期利息）
總資金需求： 3850萬元
2、實際資金來源
企業自籌： 萬元
上級財政資金： 萬元
銀行貸款： 萬元
總到位資金： 萬元
三、 項目建成運行及效益狀況：
1、項目運行情況
本項目于2007年12月2日開始進入帶料調試階段，至2008年1月31日經過60天的調試，已達到設計生產能力，正式運行60 天，共加工稻谷 ⅹ噸，日加工量為 X噸。產米糠X噸。產毛米糠油X噸。出成品米糠油X噸。得率為X%.
運行情況表明，項目已達到決策階段的目標加工能力，產品質量達到設計要求，符合米糠油國家標準。
2、項目效益和影響
“勉縣勉陽鎮大米胚芽油（米糠油）精深技工技術項目”，的實施，使我公司的產品結構發生了實質性的改變，出現了新的利潤增長點，同時也產生了一定的社會效益和經濟效益，并對農村經濟發展產生一定影響，該項目工程建設的必要性和重要性主要表現在以下方面：
⑴、促進了農民種植水稻的積極性和農民增收節支。通過項目的實施，解決了農民售糧不方便的問題，體現了國家級龍頭企業在解決“三農”問題方面的突出作用，增強了企業與“三農”之間的紐帶作用。
⑵、拓寬了企業的增收渠道，形成了多品種競爭的市場格局，從運行情況來具有明顯的企業效益和社會效益。從60天的試生產效果測算，共生產米糠X 噸，價格平均為X元／噸，產成品油X噸，平均售價X元/噸實現銷售收入 X萬元，實現利潤X萬元。
⑶、開拓出循環經濟發展的新路子，提高了副產品的附加值。我公司原有現代化的大米生產線一條，生產出的米糠原來只能當飼料低價賣出，產品價格低廉，本項目建成投產后，米糠不再是飼料而是油料，經膨化-浸出后的糠粕再做飼料賣出，副產品的附加值自然提高。
⑷為企業參與市場增添了厚重的砝碼。油脂行業單一的油脂品種很難在市場上立腳，過去，我公司僅生產單一的菜籽油系列品種，其它品種的油脂均靠外購，本項目的建成可減少一個品種油的采購，可降低企業的經營成本。
四、項目實施過程：
1、資金申請報告的編制：
2007.年2月受我公司委托，國家糧食局**科學院編制了“勉縣勉陽鎮大米胚芽油（米糠油）精深技工技術項目《資金申請報告》”。并對項目進行了初步設計。
2、工程勘察設計
2007年2月，展開勘察和設計工作，工程勘察和測量工作由XXXXX承擔，工藝設計由國家糧食儲備局**科學研究設計院中標承擔，先后完成了初步設計的編制和施工圖的設計及施工工作。
3、開工準備
根據市、縣各級政府對項目建設工期的要求，我公司及時拆除了建設用地上的廠房或建筑物，解決了基建期的臨時供水，供電和道路的暢通問題，及時辦理開工所需的一切手續，為工程開工建設提供了必需的條件。
4、采購招投標
從工藝廠房設計、咨詢服務、工程建設、設備采購等方面均按
建設程序和法律規定進行了招投標。
5、項目建設管理：
我公司承擔的“勉縣勉陽鎮大米胚芽油（米糠油）精深技工技術項目”，項目建設嚴格按照項目計劃和設計批復，參照項目建設程序，實行項目法人負責制、招投標制和工程監理制，落實責任和措施，積極組織實施，嚴格項目建設管理，全面完成了項目建設任務。在工程建設中，我們緊緊圍繞重點項目建設，突出重點，強化措施，狠抓落實，取得了顯著成效。目前，建成的三條主要生產線全部投入試運營，建設工程安全生產率100%；設備運轉率100%；產品質量合格率100%。
6、項目合同的執行與管理情況
到目前為止，建設實施過程中所簽定的合同已全部履行，在合同執行過程中沒有大的合同糾紛，在履行過程中出現的一些小的爭議均在雙方友好協商的情況下得到了園滿的解決。
7、項目變更情況
項目在實施過程中無重大變更。
8、 工程監理情況
工藝設備安裝工程的監理由國家糧食局**科學研究設計院工程監理部承擔，建筑工程由中國第九冶金建設公司和**西天澤建筑安裝有限公司分別承擔，負責項目的質量進度、投資的控制和安全文明施工的監督工作。
9、 工程竣工驗收情況
土建項目竣工驗收于2006 年12 月 28 日進行，參加峻工驗收的單位有：建設單位、監理單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程竣工驗收時，各項工程均定為合格。
勉縣建筑質量監督檢查站 對工程質量全過程進行監督，對工程質量作出評價，并提供了**西省建設工程質量監督報告。
工藝、設備建安工程由設計單位（**設計院）、施工單位（**糧科院中禾實業公司）和我公司共同驗收，認為符合設計要求，屬合格工程。
五、做法和體會：
1、加強領導，建立健全組織機構。公司領導高度重視項目建設，將該項目的建設列入年度第二項大事來抓，在項目建設前期，成立了項目建設領導小組，張建新董事長親任組長，由總經理和總工程師任副組長，并由技術改造辦公室全面承擔工程建設的日常管理工作。在項目建設中，董事長多次深入施工一線，解決建設中遇到的困難和問題。各成員單位認真負責，積極配合，在項目實施中，技改辦經常深入施工現場，現場辦公，在時間緊、任務重，涉及部門多，資金籌集量大的情況下，技改辦積極協調與各方面的關系，為工程建設創造了良好的施工環境，保證了項目建設的順利實施。
2、明確任務、落實項目建設責任。2007年2月22日，公司召集相關職能部門和領導小組全體人員參加的項目建設專題會議。明確了職責，落實了項目建設任務。要求各職能部門鼎力合作，力保施工建設環境通暢。技改辦擬定了建設任務、標準、工期等具體措施，把項目建設責任和任務落實到各成員單位。
3、科學規劃，扎實做好項目前期工作。為了保證項目實施的科學性和有效性，我們邀請有關專家來我公司進行實地踏勘，對工程建設的可行性提出了科學論證，討論項目工程規劃方案，選擇有實力、富經驗的隊伍進行項目工程施工設計和施工建設，依據公司現有的各種設施，充分發揮現有裝備的潛能，做到統一規劃，合理布局，設施配套齊全。從組織機構、項目管理、計劃與資金管理、獎罰和運行管理等方面做了詳盡的、易于操作的明確規定。
4、加強項目資金的使用和管理。本項目工程以銀行貸款和企業自籌為主，國家投資為輔，采取多元化、多渠道解決工程建設中的資金問題。在項目建設中嚴格執行市、縣下達的項目投資計劃，在總投資不變的情況下，根據工程的難易程度，進行了個別調整，全面完成了項目建設投資任務。共完成投資XX萬元，其中財政資金XX萬元，銀行貸款XX萬元,企業自籌XX萬元。在項目資金管理方面，設立了米糠油建設項目資金專戶，項目資金實行分級管理。公司財務部監督、管理各項資金的使用，確保專款專用，封閉運行，減少了中間環節，促進了工程進度，確保了項目資金全部用于工程建設。
5、嚴格管理，精心施工，確保工程質量。在工程施工管理方面，對項目工程實行領導包干，部門領導負責，一名技術員把關，公司職能部門和各兄弟單位配合，并納入公司年度考核內容，層層簽訂責任書，實行項目法人負責制、招投標制和工程監理制，參照基本建設程序和施工質量標準進行項目管理，保證了工程建設的高速度、高質量、高效益。堅持按“設計施工，合同管理，驗收簽證，審批報賬”原則，嚴把工程質量關。在工程施工方面，對施工企業的資質證、設備、技術力量、業績、資金和質量保證金等進行嚴格審查，選擇有資質的施工單位進行施工。項目辦與施工單位簽訂了各種施工合同X份，合同金額XX萬元.進行合同管理，界定工期、質量和投資，確定施工規范、質量標準，明確雙方責任和義務。抽調3名工程技術人員進駐工地，進行現場技術指導和質量把關，食宿在工地，嚴格按設計施工；并聘請具有監理資質、經驗豐富、責任感強的監理工程師1名，進行工程質量監理，確保了工程的質量。在工程實施中，嚴格按工程施工程序進行，實行“三檢”制，即施工企業自查自檢，技改辦不定期抽檢，整體項目進行終檢；對工程所需的材料、設備實行接收貨驗收簽證；在資質審查中，嚴格審查生產企業營業證，生產合格許可證，選擇正規企業產品。
6、加強管理，發揮工程效益。工程竣工后，為了克服以往“重建輕管”的思想，公司及時下達了《關于米糠油生產線建成后的運營機構及有關事宜的通知》文件，確定了該生產線各車間的運營管理職能和工藝、設備的操作規程。項目工程建成后，對管理和操作人員人員進行了集中培訓，提高了管理人員的業務素質。制**全運行管理制度，加強設備管護，嚴格操作規程，為企業增效，為社會謀利。
六、項目評價：
1、項目技術水平評價
項目采用膨化保鮮工藝技術路線有效的抑制了米糠毛油酸值的增長速度，采用浸出、全精煉工藝，不但提高了高檔營養米糠油的質量，而且還能提高產品的出品率，有效的提高經濟效益，為后續產品糠油食用和谷維素的提取提供了有利條件。從米糠中提取米糠油后的脫脂米糠粕，通過采用膨化保鮮工藝，含油量減少，蛋白質含量有所增加，對動物飼料的營養性和適口性都有改善，且能提高消化吸收率，它也是提取植酸鈣生產極具生理功能肌醇的主要原料。
2、 項目財務經濟效益評價
本項目建成后，年可處理新鮮大米米糠6.8 萬噸，年產高檔營養大米胚芽油7000噸，脫脂糠粕60000噸，年實現銷售收入11200萬元，利潤550萬元。該項目的建設有效地利用了當地的資源優勢，延長產業鏈，帶動相關產業的發展，提高農民種植水稻的積極性，使農戶增收。
3、項目經營管理評價
**西省建興農業科技（集團）有限公司大米胚芽油精深加工技術項目建成后，在管理機構的設置方面，按照現代企業經營管理的需要，將組建完全能與企業生產經營相適應的現代化經營管理機構，現正在起草制定企業標準化管理文本。
從項目建設管理、生產經營管理及項目取得的財務效益等方面綜合分析考察情況來看，項目領導班子的組織、管理能力強，整體素質高，完全能夠滿足項目建設后期生產，營銷、服務等工作的需要。
在項目實施的管理體制方面，嚴格按照項目法人責任制，建設工程投標制，建設工程監理制和合同管理制。在項目建設前期和建設期專門成立了項目建設領導小組，由技改辦全權負責項目建設前期和建設期的各項工作，為項目提供了有力的組織保證。事實證明領導小組和技改辦的設立能與項目各階段工作的開展相適應，項目所確立的管理體制積極有效。
為了保證項目各階段工作的順利進行，項目領導小組設立了資金，籌措 、使用管理、各崗位人員工作職責等一系列與項目管理相適應的各種規章制度，使小組各工作人員有明確的權、責、利和考核依據。
4、項目環境和社會效益評價
⑴、廢氣的治理
所有廢氣均在車間內經一級或二級高效除塵設備處理，使排放氣體含塵濃度達到國家規定的120mg/m3排放標準后排放。
⑵、廢渣的治理
米粞屑、油腳作為飼料或下階段建設的綜合原料加以回收利用，白土渣含有少量的劣質油加入煤中作為燃料，皂角、黑腳作為肥料或下階段建設的綜合原料加以利用，毛蠟和固脂作為輕工和食品廠的原料出售。
⑶、廢水的治理
本工程產生的污水主要是精煉車間排放污水，除經車間本身初步澄清外，各部門總共約有50 m3/h需進入污水處理站處理，本工程對原有的污水處理站進行擴建改造，采用化學和生物相結合的方法進行處理。
經處理后廢水的標準均可達到下列國家規定的一級標準：
1）PH 6-8，SS 70mg/l，BOD5 30 mg/l，CODcr 100 mg/l，油20 mg/l
2）電力1.8kwh，藥劑0.1kg
⑷、噪聲的治理
對可能產生噪聲的設備均選用國產優質產品使噪聲降低，同時采取布置時局部隔離，安裝時減震，吸聲等措施，將噪聲控制在65分貝以下，達到國家規定的標準。
公司還采用多層次的綠化方式，道路兩邊，廠房周邊場種植常綠小喬木并種植一些觀賞樹木和花卉。
5、社會效益
⑴、可以發揮當地的資源優勢，調整農業結構，提高農民種植水稻的積極性，增加農民的收入。
⑵、該項目工藝無公害、污染小，符合綠色環保的要求。
⑶、可安置部分下崗職工再就業。
七、項目目標和可持續性：
1、項目目標
本項目設計年加工新鮮大米胚芽6.8 萬噸，年產高檔營養大米胚芽油7000噸，脫脂大米胚芽粕60000噸，預計年實現銷售收入11200萬元，利潤550萬元。
2、可持續性
該項目的建設有效地利用了當地的資源優勢，延長產業鏈，帶動相關產業的發展，提高農民種植水稻的積極性，使農戶增收。**市是**西省的主要稻谷產區。2005年全市水稻種植面積為140萬畝，其中優質水稻面積110萬畝，年產量77萬噸，可得副產品大米米糠6萬噸。2006年水稻面積達到155萬畝，其中優質水稻130萬畝，總產量82.5萬噸，加上安康市、**市、**市等周邊地區可得到大米加工副產品大米米糠25萬噸以上。本項目中的一級大米胚芽油加工原料大米米糠需求量約為68000噸，日加工稻谷250噸，本公司大米加工可提供米糠35噸/日，向農民和和周邊地區收購米糠156噸，項目的原料可得到完全保證。
本項目為農產品深加工項目，符合國家產業政策及國家鼓勵發展的產業方向。當前我國政治穩定，經濟持續發展，這為我公司提供了長期穩定的政策支持平臺，從國家產業政策支持方面看，本項目將會得到國家產業政策方面的長期支持，具有可持續發展性。
我公司對還外擁有一支能夠適應市場環境要求，市場開拓能力強，保證產品銷售和積極有效的高素質的銷售隊伍。對內，建立了一整套適應現代企業經營管理要求的管理體系和產品質量保證體系，也為項目的可持續性發展提供了有力的組織保證和質量保證，企業內部環境能夠滿足項目可持續發展的要求。
綜上所述，本項目嚴格按照漢發改投資（2007）518號文件要求進行實施，開工審批手續齊全，資金籌措到位，是一項規范的生產建設項目。項目施工建設嚴格按照國家有關規定執行，甲、乙方以及監理方的責任、關系明確，工藝設備安裝驗收合格，房屋建筑質量合格，經試生產現已達產達效，環保及消防均已通過單項驗收。
現按照有關規定，申請對該項目實施總體驗收。
**西建興農業科技（集團）有限公司