引論:我們為您整理了13篇律師服務合同范文,供您借鑒以豐富您的創作。它們是您寫作時的寶貴資源,期望它們能夠激發您的創作靈感,讓您的文章更具深度。
篇1
甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的基礎上,就甲方在及其旗下網站進行品牌展示合作事宜簽訂合同如下:
一、服務的范圍及方式
乙方在中顧法律網上為甲方自身業務和其他內容做特定的宣傳展示,展示的內容包括甲方的姓名(名稱)、簡介及聯系方式等信息。甲方作為乙方的會員,向乙方支付相應的服務費用。
二、乙方的權利和義務
(1)乙方要不斷優化自身網站,加大技術研發,加強內容建設,提高網站品牌度,保證甲方獲得更多宣傳的機會; (2)乙方為保證客戶既得利益,作為互聯網企業,將對網站進行適當改版,并在乙方網站以新聞的形式予以公告。
三、甲方的權利和義務
(1)甲方根據本合同約定,自愿選擇乙方提供的律師推廣服務,甲方分享中顧法律網誠信律法通會員體系成果; (2)甲方免費參加中顧法律網在線咨詢,一對一咨詢欄目,免費使用中顧法律網提供的律師個人網站,個人博客。 (3)甲方對其信息內容的真實性和合法性負責,并保證其擁有國家規定的律師執業資格; (4)甲方自覺遵守在線咨詢欄目的要求,按時按質解答公眾咨詢,為推廣效果做基礎性鋪墊。
四、服務項目
備注: 甲方應在之前將本協議服務費全款匯入乙方的指定銀行賬戶。
六、合同生效
甲方收到合同文本后,應在付款期限內簽字后連同匯款憑證傳真至乙方指定傳真號碼,乙方在收到匯款憑證后兩個小時內開通所有服務項目;甲方不能在本合同約定的付款期限內付款的,視為自動解除本合同;
七、補充條款
(1)如因自然災害、政府政策、黑客攻擊等不可抗力,致使本合同約定之義務不能完全履行時,乙方不承擔違約責任; (2)本合同任何一方違反合同約定,雙方應本著合作的態度友好協商,違約金不超過本合同服務費總額的20%;
(3)本合同自雙方簽字蓋章后生效,壹式貳份,雙方各執壹份,合同附件與本合同具有同等法律效力,未盡事宜雙方友好協商解決。 甲方簽名: 乙方:北京搜問網絡科技有限公司濟南分公司 身份證號: 聯系人:
執業證號: 地 址:濟南市高新區華陽路67-1號高新商務港東座2層 執業機構: 郵 編:250100 聯系電話: 傳 真:
律師服務合同范文二委托方(甲方):
受托方(乙方): **************律師事務所
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
委托律師服務合同
委托方(甲方):
住所地:
法定代表人(負責人):
聯系電話/傳真:
受托方(乙方):********律師事務所
住所地:
法定代表人(負責人):
聯系電話/傳真:
1.總則
根據《中華人民共和國合同法》等現行法律法規,本著自愿、平等、誠實信用的原則,甲方擬就****不良資產(詳見清單)盡職調查事宜(以下簡稱“本項目”)聘請乙方提供法律服務。乙方同意接受甲方的委托。為此,雙方協商一致,簽訂本合同。
2.服務的范圍及服務的時間
2.1服務范圍包括:*********具體包括:
2.1.1制定工作方案,統一資產編號,與甲方以及甲方委托的資產評估公司協商工作配合方案;
2.1.2審閱甲方提供的不良資產文件資料,了解每筆資產的形成過程、債權類資產的訴訟時效、涉訴、附隨擔保情況和股權類資產的合法權屬;
2.1.3逐筆審閱不良資產的原始檔案資料,并就有關事實向具體經辦人員進行詢問,聽取有關人員的陳述和說明,收集資產的相關信息;
2.1.4查詢債務企業以及被投資企業的工商檔案、變更登記情況,調查企業的法律存續狀態,經營狀況;
2.1.5根據上述查明的事實出具法律意見書。
2.2服務時間要求: 本協議簽訂后2個月內。
3.服務的方式及要求
3.1乙方派出由以下律師組成的工作組,按照本合同第2條服務范圍及服務時間的要求完成法律服務,并承諾未經甲方同意不得更換工作組人員。
3.2乙方派出**************律師(主要工作組成員)從事本合同項下的工作。
3.3乙方完成本合同法律服務,按照以下方式進行(包括但不限于):
3.3.1資產金額介于10萬元和50萬元之間,其中保存原始文件資料的不良資產以及資產金額在50萬元以上的不良資產,對每筆資產出具一份法律意見書。
3.3.2根據甲方關于節約工作成本的要求,資產金額在10萬元以下以及資產金額介于10萬元和50萬元之間,其中沒有文件資料的不良資產,不再對債務人進行調查,采取表格的方式,逐筆列舉,統一出具法律意見書。
3.3.3乙方承諾為本合同提供的法律服務,能夠按照同業律師服務的水平。實現提供法律服務的及時、準確、完整及合法,在最大程度上維護甲方的合法權益。
3.3.4乙方向甲方聲明它本身包括其派出人員沒有同時為其他人就同一事件提供法律服務、不存在利益沖突。
3.4根據甲方要求,乙方對資產金額少于10萬元以及資產金額介于10萬元與50萬元之間其中不存在原始資料的不良資產,不對債務人進行調查、統一出具法律意見書,乙方不承擔由此可能引起的糾紛或者可能造成的法律后果。
4.保密
乙方向甲方作出的承諾《保密函》作為本合同附件,乙方對在提供服務過程中獲得的甲方業務機密履行保密義務。本合同終止、解除不影響本條款的效力。
5.費用及支付
5.1本合同項下的律師服務費用采用以下第 5.1.1 種計費方式計算:
5.1.1本合同項下的律師服務費用根據乙方出具法律意見書的不良資產筆數確定,具體計費標準為:********(最終律師服務費用可能根據上述統計數據的變化而進行相應調整)
5.1.2本合同采用風險服務費用的計費方式,即:
5.1.3本合同采用律師小時費率的計費方式。律師的小時費率分別為:
5.2本合同的律師費用采用下列第 5.2.2 種支付方式:
5.2.1一次總付,在 全額付款。
5.2.2分期支付
5.2.2.1 本合同簽署并生效后5個工作日內,支付總費用50%的款項;
5.2.2.2 本合同項下委托事項的法律意見書完成后5個工作日內一次付清余款。
5.2.3其他方式:
5.4乙方提供法律服務過程中所發生的日常雜費,包括但不限于工商調查、復印、打印、電話、傳真、印刷、差旅、交通、食宿等費用以及因本合同所產生的所有稅項、稅費由 乙方承擔。
5.5其他約定:
5.6乙方銀行帳戶:
開戶銀行:
6.權利和義務
除本合同其他條款約定的權利、義務外,雙方約定如下:
6.1甲方權利
6.1.1有權隨時對乙方的服務進行監督檢查;
6.1.2有權要求乙方對其服務過程中存在的問題進行整改;
6.1.3有權要求乙方不時提供相關的工作匯報和階段性工作匯報;
6.1.4其他 無
6.2甲方義務
6.2.1在合同生效后根據實際工作需要向乙方提供與本合同委托事宜所有有關的資料,保證該等資料不存在任何隱瞞、虛假和重大遺漏之處;保證所提供的副本材料或復印件均與其正本材料或原件一致和相符;對沒有任何資料的資產提供書面說明,保證書面說明所陳述事實與所發生事實一致。
6.2.2向乙方提供以下工作條件:協調************有限公司各二級單位配合乙方工作,包括但不限于:安排專人負責收集、提供資料,接受乙方詢問,根據乙方要求就相關事實進行說明,根據乙方要求簽署相關文件,負責乙方人員在各二級單位本省區域內的交通等。
6.2.3按約定向乙方支付報酬;
6.3乙方權利
6.3.1有權要求甲方提供與本合同委托事宜有關的資料等;
6.3.2有權要求甲方協調各核算中心配合乙方工作;
6.4乙方的義務
6.4.1為本合同提供的法律服務,應符合高質量的律師服務水準,并實現提供法律服務的及時、準確、完整及合法,最大程度上維護甲方的合法權益。
6.4.2對甲方交給的資料、材料、證據妥善保管 ;
6.4.3乙方在進入甲方工作地點時,須遵守甲方工作地點的有關要求。
7.健康、安全
乙方應負責自行對其派出的律師、顧問及工作人員等進行人身保險,并對其派出的人員的健康、安全負責。甲方對在委托期間發生的乙方人員健康、安全問題不負任何責任。
8.不可抗力
8.1下列事件可認為是不可抗力事件:戰爭、動亂、地震、颶風、洪水等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況;
8.2由于不可抗力事件致使一方當事人不能履行本合同的,受不可抗力影響方應立即通知另一方當事人,采取積極措施減少不可抗力造成的損失,并在不可抗力發生后 10 日內向另一方當事人提供發生不可抗力的證明。
8.3由于不可抗拒的原因,致使合同無法按期履行或不能履行的,所造成的損失由雙方各自承擔。受不可抗力影響一方未履行通知義務,和/或任一方未積極采取減損措施,致使損失擴大的,該方應就擴大的損失向另一方承擔賠償責任。不可抗力事件結束或其影響消除后,雙方應立即繼續履行合同義務,合同有效期和/或合同有關執行期間應相應延長。
9.違約及其責任
除不可抗力外,任何一方違反本合同給對方造成重大損失,受損害方有權單方終止本合同,并可依法請求違約方賠償由此而產生的損失。
10.合同的生效、變更、終止
10.1本合同經甲乙雙方代表人簽字并蓋章后生效。
10.2本合同經甲乙雙方協商一致,可以變更,合同變更協議應采用書面形式。
10.3有下列情形之一的,本合同終止:
10.3.1合同已經按照約定履行完畢;
10.3.2雙方協商一致終止合同;
10.3.3 一方依下列第10.4款規定解除本合同。
10.4如本合同任何一方發生下述情況,在不影響本合同約定的其他救濟手段的前提下,另一方有權書面通知全部或部分解除合同: 10.4.1發生破產、清算;
10.4.2不可抗力事件持續 30 日,致使不能實現合同目的; 10.4.3 未能履行本合同項下的保密義務;
10.4.4 未能履行本合同項下義務,且在違約后 10 日或雙方商定的補救期限內仍未能對違約行為作出補救;
10.4.5其他情形: 。
11.爭議的解決
在本合同履行過程中發生爭議時,甲乙雙方應及時協商解決。 如協商不成,可選擇下列第 11.1 種方式解決:
11.1提交 北京仲裁委員會 (仲裁機構名稱)申請仲裁; 11.2依法向 人民法院提起訴訟。
11.3如本合同屬于關聯交易合同,爭議首先由雙方協商解決,協商不成的,按照甲乙雙方關聯交易總協議及相關分協議的原則解決。
12.通知
委托方(甲方):
通訊地址:
聯系人:
電話:
服務方(乙方): *******律師事務所
通訊地址:
聯系人:
電話:
13.其它約定
13.1本合同未盡事項,由甲乙雙方根據國家法律、法規及有關規定協商另行訂立補充協議,雙方共同遵照執行。
13.2本合同正本一式 四 份,甲方執 二 份,乙方執 二 份。執行本合同所需要的通知、報告及其一些通訊信件,均以書面形式有效并以書面形式傳送到甲乙方指定的地址。
13.3以下附件作為本合同的組成部分:
附件: 保密函
委托方(甲方): 服務方(乙方):
簽字人: 簽字人:
律師服務合同范文三委托人(以下簡稱甲方):
住所地:
郵編:聯系人:聯系電話:。
受托人(以下簡稱乙方):河南華浩律師事務所。住所地:鄭州市金水區農業路72號國際企業中心b座605/606/607室,郵編:450002,電話:65995111/66335222/66956777/66253888,傳真:66253888
法定代表人:席慶超,主任。
根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《中華人民共和國律師法》等有關法律規定,甲方因辦理事宜的需要,委托乙方提供非訴訟法律服務,經充分協商,特簽訂本合同以供共同遵守。
第一條:乙方律師的服務范圍如下:
第二條:乙方接受委托并應甲方的要求,指派律師提供本合同項下的法律服務。
乙方指派的承辦律師為二人時,至少有一名律師親自出庭。承辦律師可以將部分事務性工作交由律師助理辦理,律師助理對承辦律師負責。
第三條:乙方承辦律師應當客觀地告知委托人擬委托事項可能出現的法律風險。
第四條:甲方應保證委托的事項合法并將乙方的工作成果用于合法目的。
甲方只能將乙方交付的工作成果用于本合同約定的使用范圍和使用目的,未經乙方許可,不得將該成果泄露給與本案范圍和目的無關的其他第三人。
第五條:甲方須向乙方提供有關的證據材料,對乙方的詢問、了解作客觀的陳述。乙方接受委托后,發現甲方提供虛假證據時,乙方有權要求甲方提交真實的證據,并對虛假陳述作真實澄清。甲方拒絕的,乙方有權終止履行本合同,所收律師費不予退還。
第六條:乙方履行本合同中若需向第三方表明乙方與甲方的關系,甲方應對乙方進行協助,如簽署有關協議、法律文書、證實委托關系等。
第七條:乙方應遵守誠信原則,在授權委托范圍內依法提供法律服務,切實維護甲方的合法權益;如乙方故意損害甲方合法權益的,甲方可終止委托。
第八條:乙方指派的律師因故中途不能執行職務的,乙方應及時通知甲方,并在甲方同意后負責另行指派律師接替。
第九條:乙方應對甲方提供的證據材料、背景資料以及在履行本合同過程中所接觸、知悉的國家秘密、商業秘密、技術秘密及個人隱私負有保密義務。
第十條:甲方隨時可向乙方了解委托事務處理的進展情況,確有必要的,乙方應應甲方要求出具階段進展報告。
第十一條:交通費、行政收費、通訊費、傳真費以及文件郵寄費用的處理:
乙方辦理委托事務過程中發生的交通費、行政機關收取的有關費用、通訊費、傳真費以及文件郵寄費用按照以下第種方式處理:
(1)甲方預付人民幣元,乙方按實際支出和有效憑證核銷,多退少補。
(2)甲方一次性支付人民幣元,實行包干制,不退不補,乙方亦毋須出具差旅費票據作為報銷憑據。
(3)亦包括在律師服務費中。
第十二條:律師服務費的支付按以下方式處理:
1、律師服務費人民幣共元。甲方在本合同簽訂日付清,如甲方需委托乙方處理本合同第一條約定之外的其他事務,將根據乙方的收費標準另行支付。
2、律師收取律師費,應出具本合同項下的法定結算憑證發票。
第十三條:本合同生效后,乙方無正當理由不得拒絕;但如果委托事項違法或違背律師職業道德,或者甲方利用乙方提供的服務從事違法活動的,乙方有權終止,依本合同已收取的律師服務費不予退還。
第十四條:本合同生效后,合同雙方無法定事由不得中途解約,若甲方中途解約,依本合同已收取的律師費,乙方不予退還;若乙方中途解約造成甲方損失的,乙方應予賠償。
第十五條:甲、乙雙方如果發生爭議,應當友好協商解決。如協商不成,則由乙方所在地鄭州仲裁委員會仲裁。
第十六條:本合同有效期限:自本合同簽訂并生效之日起至乙方完成委托事項之日止。
第十七條:關于本合同的變更,由甲、乙雙方另行協商確定。
篇2
在提供合同法律服務之前,應當通過網絡、書籍資料或請教專業人士了解相關行業的背景,例如對于聯建、專利技術轉讓、環境評估委托等專業性較強的合同,應對相關行業的業務知識有所了解,主要是弄清“是什么”、“一般怎么操作”、“常見的問題和風險有哪些”三個方面的背景知識。特別要注意的是,即使是常見的買賣合同,不同的行業也可能有不同的特點,例如買賣醫療器械和買賣鋁材,買賣紡織產品和通信產品,在行業監管、售后服務等方面適用的法律就有所不同,客戶所考慮的問題和角度也有所不同。因此,在提供有關特殊專業或行業的合同法律服務之前,了解相關專業和行業的背景是很必要的。
二、重視溝通
在起草審查合同過程中,必須與客戶經辦人員、領導和了解情況的其他人員進行充分溝通,弄清客戶意圖。通常分三個階段:
在審查合同之前,應與客戶面談或通電話詳細了解客戶進行相關交易或合作的意圖,重點弄清三個問題:“簽合同的背景是什么”?“最想得到什么”?“最害怕什么風險”?了解客戶意圖——滿足客戶基本需求——幫客戶理清思路
在審查過程中,如果發現看不懂或有疑問的地方,要及時打電話或通過面談與客戶溝通,問清客戶真正想表達的意思,便于及時確定修改方向。
不要高估你的客戶!認為不需要管,有時候要想輔導小孩一樣輔導他們。不要擅自推測客戶意圖。——偷懶的借口。時間、身體、心情等原因想快一點。溝通越早越好,不會走冤枉路。
在審查工作完成并將審查好的合同文本交付客戶之后,應當詢問客戶對修改部分的看法,并向客戶解釋律師修改的理由,確認修改意見與客戶的真實意思相吻合。特別指出,鑒于律師在一份合同上工作的時間有限,對客戶單位的情況了解也不如客戶自身人員,進而可能導致對合同交易的相關商務、技術背景了解不夠,法律服務與客戶意圖出現偏差難以完全避免。
例如,有位客戶送來一份合同給律師審查,其中有一個條款約定:“方應向被方交納保證金100萬元”。按照商業慣例,方向被方交納保證金作為完成最低業務量的保證是正常的,也并不違反法律規定,因此承辦律師沒有直接修改這個條款。但為了穩妥起見,在向客戶提交審查報告時,承辦律師口頭提醒客戶總經理:“按照這個條款,如果你們公司完不成最低業務量,不管差額大小,這100萬對方都可以不退還”,客戶總經理大為驚訝,說:“我們當初跟對方不是這么談的!是經辦人起草的時候弄錯了!”
在實踐中,有些客戶經辦人員過分相信、依賴律師或急于簽約,對律師提供的合同文本實行拿來主義,不加審核,匆忙簽約,容易造成失誤。一旦出現這種情況,即使律師有免責聲明,也將很難向客戶解釋清楚。因此,與客戶充分溝通十分重要,各位同仁必須慎之又慎。建議法律顧問在向提供有關合同的法律意見的同時,書面或口頭提醒客戶對有關文本加以審核,或主動就值得注意的問題與客戶進行討論,確保法律顧問工作貫徹客戶意圖。主動觀念。與非專業人士溝通的耐心、細致和技巧,因人而異,不要直接反駁。
三、商務有利
過去我們往往對合同的合法性關注較多,但隨著“契約自由”原則的深入確立,法律和行政法規有關合同無效的規定日漸放寬(例如超范圍經營原則上不認定無效),目前明顯因違反法律和行政法規的強制性規定而無效的合同已經大大減少。為進一步提高服務水平,筆者認為,律師應當將服務范圍延伸至合同的商務可行性方面。很多合同在法律上并無問題,但是明顯不符合邏輯,或對我們的客戶不公平,作為律師也有責任予以關注并提請客戶注意。舉四例如下:
某公司購買電梯,合同約定由該公司作為購買方保證電梯井道符合電梯規格;這一約定并不違法,但該公司并非電梯生產廠家,而且處于買方的有利地位,沒有必要接受這一不利條款,因此筆者將這一條款改為由賣方測量井道并保證電梯與井道相符合,從而為客戶降低了成本,避免了風險。
某廠將自己買斷的石場委托他人開采,其目的是分享石料,但合同中只字未提分享石料的比例,只說怎么開采,明顯不合商業常理,因此筆者及時電話詢問客戶,弄清了客戶要分享石料的意圖,對合同進行了相應的補充。
在技術許可合同中,許可方提出被許可方對該技術所作的后續開發的知識產權仍屬許可方所有,筆者作為被許可方的法律顧問,堅持后續開發成果的知識產權應當屬于被許可方所有,如約定歸許可方所有,則應相應降低許可價格。
重慶某公司委托廣東某公司為其在廣東省的產品銷售總,約定由委托方重慶公司負責運輸及運輸費用,運輸方式為“鐵路運輸”,到貨地為“方指定的地點”。法律顧問提醒客戶,如果該指定地點不通鐵路,因此產生的水路、公路或空中運輸費用和運輸風險由誰承擔約定不明。該重慶公司隨即與對方協商明確相關事宜,避免了將來可能發生的糾紛,并為重慶公司節省了大批運輸費用和避免了運輸在途風險。
四、便于履行
考慮到客戶有關工作人員的素質參差不齊,以及客戶在履行合同過程中可能遇到意料之外的困難和阻礙,筆者在合同審查中除了關注合同的合法性和可行性之外,還應當盡量約定方便客戶一方履行合同的條款。
對我方義務和對對方義務的要求不一樣。
例如,在某公司聘請外籍專家的合同中,約定計算工資的幣種為歐元,但我們明確以人民幣發放,并按照該公司發放工資前十五日當日(而不是發放當日)的外匯牌價折算。這樣既避開了外匯方面的障礙,又給客戶人事部門留下了計發工資的時間,體現了法律顧問工作的細致作風。
又如,對于某聘請軟件技術支持公司的協議的續約條款,原合同規定為“如合同期滿前一個月客戶不提出終止合同,視為客戶同意續約。”我們將其改為“視為客戶不同意續約”,以免客戶經辦人員在公司決定不再續約的情況下,因疏忽而忘記提出終止合同。
五、立體服務
當前的合同法律服務已經遠遠超出合同起草、審查的范疇,出現了多種形式,常見的有:
1、簽約前服務,例如資信審查、盡職調查和提供關于相關交易的法律可行性咨詢。
2、簽約中服務,例如指導客戶如何簽字蓋章、如何添加附件以及如何履行涉外合同的公證認證手續等。
3、簽約后服務,例如提醒客戶及時合理履約、妥善保留履約過程中的相關證據,如發票、送貨單、發貨單、雙方往來函件等的原件或傳真件等等。
4、簽約談判服務,例如作為客戶法律顧問參與合同的洽談;或在不直接出面的情況下參與談判方針的制定。還有一種特殊的情況;客戶不愿律師參加談判或雙方沒有組織面對面的談判,而是以書面修改稿的方式改過來、改過去,法律顧問需要針對對方多次反饋的意見進行多次修改,這是一種特殊形式的“書面談判”。這種方式應當注意每次修改都應留下修改的痕跡,一方面體現商業誠信和禮儀,以便對方審核,另一方面也有助于提高談判效率。
5、合同糾紛的談判解決。由于文字(特別是漢語)的靈活性和多義性,法官對合同條款的解釋享有很大的自由裁量權。這使得在很多情況下,通過訴訟或仲裁方式解決合同糾紛對合同各方都存在風險,許多合同糾紛需要通過談判協商來解決。根據筆者的經驗,合同當事人往往容易被各自的情緒和利益所左右,各執一端,無法使談判走上正軌。律師熟悉法律、處理糾紛的經驗相對豐富,同時有著“旁觀者清”的冷靜,往往能夠幫助雙方調整情緒,引導談判協商步入正軌,從而避免不必要的糾紛和合作雙方的“內耗”。
6、幫助客戶完善合同管理制度。核心是根據合同的金額及重要程度確定不同的簽約負責人,以及確定全公司統一的合同審查流程。這樣能夠幫助管理層更好地控制公司的交易行為,避免一線經辦人員為了達成交易而隨意擬定合同條款,給公司造成不可預知的風險。例如,一位銷售員為了達成交易,擅自同意在銷售合同中寫入“延遲交貨每天支付相當于合同總價款百分之五的違約金”,結果此單業務因故延遲交貨一周,給公司造成重大損失。
一般而言,公司的規模越大,就越需要建立統一的合同管理制度。正如路偉國際律師事務所《中國企業100強法律風險報告》所指出的那樣,“由于集團公司的高層管理人員要對整個集團的財務績效負責,在未來的數年里管理職權的集中化將成為中國公司的一個主要發展趨勢。合同管理的集中化是促進這一不可避免的趨勢的一種方式。”
良好的合同管理不但能夠防范風險,通常反過來會帶來正面收益。例如,路偉國際律師事務所預計中國一個電信經營者僅僅通過改進其采購合同管理方式,5年內在節省成本并獲得額外收入方面可創造70億人民幣的價值。
7、針對客戶高管和業務人員進行合同法常識和簽約知識的培訓。這樣,可以逐步讓企業擁有點石成金的手指頭,在交易進行的第一時間防范基本風險。此外,培訓還有兩個好處:一是避免由于業務人員不懂合同法導致初次洽談形成的基本條件對客戶風險太大,然后被法律顧問改動過多,被對方認為出爾反爾,進而喪失交易機會;二是可以提高法律顧問的工作效率,避免因法律顧問審查時間過長而貽誤商機。——修改一份基本完備的合同顯然比修改一份漏洞百出的合同容易得多。
8、幫助客戶制作常用合同的范本。企業應當根據自己的業務特點制作常用的合同范本,確定常見的法律風險種類并規定相應的合同條款加以管理,特別是明確企業在某些重大問題上的底線,例如,“賒銷單筆金額最高不超過50萬”,或“不授權獨家”,或“必須保留任何后續開發的知識產權”。
篇3
第二條 甲方是依據中國法律成立的公司,現準備發行a股與上市;乙方取得中華人民共和國司法部和中國證券監督管理委員會聯合頒發的從事證券法律業務的資格證書。
第三條 甲、乙雙方在平等互利、協商一致的基礎上,簽訂本協議。甲方將此次a股發行與上市的有關法律事務委托乙方辦理。
第四條 乙方的工作范圍根據《股票發行與交易管理暫行條例》及《司法部中國證券監督管理委員會關于從事證券法律業務及律師事務所資格確認的暫行規定》來確定。
第五條 乙方律師應勤勉盡責,嚴格執行工作計劃,完成工作范圍內的下列事項:
1.協助甲方草擬資產重組方案,并提供咨詢和論證意見;
2.協助甲方草擬各種申報文件,協助協理有關申報手續;
3.草擬、修訂或審核公司章程;
4.協助審核或修訂招股說明書;
5.確認甲方主體資格的合法性;
6.協助解決甲方在股份制改組中的稅務、物業、資產結構、股權結構等方面涉及的法律障礙;
7.協助起草、制訂或審核少數股東權益保障條款和生事對公司及股東的法律責任的條款;
8.協調甲方與有關各方的關系;
9.對甲方在股份制改組、a股發行與上市過程中的重要活動提供法律見證;
10.依法出具各項法律意見書;
11.在本次a股發行與上市后履行持續法律責任;
12.完成甲方委托的本次a股發行、承銷、與上市有關的其他法律事務。
第六條 甲方的主要權利和義務
(一)甲方的主要權利
1.甲方可以就第五條所列的律師工作范圍的事項向乙方律師咨詢;
2.甲方有權根據實際情況和工作計劃的變化與改變,而建議乙方作出相應地改動;
3.甲方在不影響乙方所制作的法律文書的公正性、客觀性的前提下,有權要求乙方對此法律文書的制作情況作出完整、準確的表達;
4.甲方有權要求乙方對其接觸到的意欲保密的資料和信息不得擅自泄露給第三人;
5.其它權利。
(二)甲方的主要義務
1.甲方應如實向乙方提供其為完成第五條所列事項所需之件資料,并應保證其真實性與完整性;
2.甲方不得向乙方律師作誤導性或虛假性的陳述;
3.甲方應按約定向乙方支付相關費用;
4.其他義務。
第七條 乙方的主要權利和義務
(一)乙方的主要權利:
1.為完成第五條所列事項,乙方有權要求甲方提供完整的、真實的文件資料;
2.乙方有權向甲方收取相關費用;
3.其它權利。
(二)乙方的主要義務
1.乙方有義務按照中華人民共和國有關法律、法規的規定,同時遵守律師職業道德,為甲方勤勉、盡責地工作。
2.乙方律師對其在工作中所接觸的甲方所不欲公開的資料和信息有保密的義務;
3.乙方在保持其工作獨立性、客觀性的前提下,應服從甲方的總體安排。
4.應當履行的其它義務。
第八條 費用
(一)乙方收取的費用總額為人民幣_________元。
(二)甲方向乙方分兩次支付費用:
1.本協議簽訂后_________日內,支付_________(百分比)的總費用。
2.乙方全部法律工作結束后_________日內,甲方向乙方支付剩余的費用。
(三)乙方律師承辦委托事項所產生的差旅費、食宿費、通訊費及其他實際費用,由甲方根據有關憑證予以承擔。
第九條 違約責任
(一)以下行為為違約行為:
1.甲方未能提供乙方完成第五條所列事項所需要的文件資料,或者是遲延提供、或者是虛假提供上述文件資料,足以妨礙乙方的工作過程,為甲方違約;
2.甲方未按約定支付律師費及相關費用,為甲方違約;
3.乙方的工作質量不合格,以致影響甲方本次a股發行與上市工作進行的,為乙方違約;
4.乙方未能完成或遲延完成第五條所列事項的,為乙方違約;
5.甲方或乙方違約終止本協議的執行,為甲方或乙方違約。
(二)違約處理:甲方或乙方存在以上違約行為的,應向對方賠償費的_________(百分比),而且還應依法給予其它賠償。
第十條 有下列情形之一的,可以修改本合同:
1.雙方合意;
2.任何一方提供出修改本協議的建議,另一方不反對;
3.因發生不可抗力,合同必須修改;
4.其他情況。
本合同的修改必須是書面的。
第十一條 有下列情形之一的,本合同終止:
1.有關委托工作已完成;
2.甲、乙雙方同意終止;
3.因發生不可抗力,合同必須終止;
4.其他情況。
本合同的終止必須是書面的。
第十二條 本合同一式二份,由甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
第十三條 本合同自簽字之日起生效。
篇4
1
行李提取和委托
4
抵離接送服務
7
代訂汽車
2
聯系參觀
5
代購文娛票
8
代訂飯店
3
代購交通票
6
代辦國內旅游委托
9
提供導游服務
說明
代購交通票
旅客姓名
身份證號碼
行程
日期
時間00:00
航班號或車、船次
購票人電話
自
至
代訂飯店
入住者
飯店名稱及檔次
客 房
住店時間
抵達時間00:00
訂房人電話
類型
價格
自
至
委托事項總費用
元
委托人預付費用
元
余款償付時間
委托代辦費
元
交通票取票地點
二、違約責任
1.因受委托人的過錯給委托人造成損失的,委托人可以要求賠償損失。
2.受托人處理委托事務時,因不可歸責于自己的事由受到損失的,可以向委托人要求賠償損失。
3.委托人經受托人同意,可以在受托人之外委托第三人處理委托事務。因此給受托人造成損失的,受托人可以向委托人要求賠償損失。
4.委托人或者受托人可以隨時解除本合同。因解除合同給對方造成損失的,除不可歸責于該當事人的事由以外,應當賠償損失。
三、爭議的解決方式
履行本合同如發生爭議,雙方協商解決;協商不成,雙方可約定向有關仲裁機構申請仲裁或向法院提起訴訟。
四、本合同一式二份,合同雙方各執一份,從簽定之日起生效,具有同等效力。
篇5
三、本合同文本留有空白行,供雙方補充約定。合同文本中的選擇內容、空格部位填寫及其他需要變更的內容,應由雙方協商確定。
四、旅游社在接受旅游者報名時,應當就相關旅游服務及行程安排等情況作出客觀、真實的介紹,不得進行虛假宣傳。
五、旅游者應妥善保管旅游合同及消費憑據等資料,以便維權。
六、旅游者合法權益受到損害或者對旅游服務質量有異議時,可與旅游社協商解決,也可向有管轄權的旅游質量監督管理部門申請調解,或依照合同約定申請仲裁或向人民法院。
重慶市旅游質量監督管理所投訴電話:023-63866315
地址:重慶市渝中區民生路283號陽光商務大廈裙樓5-6層
郵編:400010重慶市老年人國內旅游組團服務合同
合同編號:_______
甲方(旅游者)________________________________________________
乙方(組團旅行社)____________________________________________
為明確雙方權利、義務,保障旅游活動順利進行,根據《中華人民共和國合同法》、《旅行社管理條例》和《重慶市旅游條例》等有關法律、法規之規定,經雙方協商一致,達成如下協議:
第一條 組團項目及行程
旅游路線名稱________________________________________________________________________________.
行程共計________________天________________夜(含在途時間)
出發日期________________,出發地點__________________________________________________________.
結束時間________________,返回地點__________________________________________________________.
具體行程和景區詳見附件一 (旅游服務及行程安排表)
第二條 主要服務內容
1.餐飲:膳食以口味清淡為主,保證營養衛生,有利消化;_______________________________________________________________________________.
住宿:出入方便、安靜、舒適;入住旅店前, 乙方應提醒甲方查看房間家具和設施是否齊備、安全,檢查后再行入住;根據甲方需要, 乙方應詳細介紹家具、設施的使用方法;入住后, 乙方應將自己的房間號告知甲方和總臺,并每晚巡視;________________________________________________________________.
交通:車況良好,安全舒適、整潔,方便中途休息;乙方應根據具體情況安排好甲方座位。上下車時, 乙方應在門邊引導、攙扶,幫助甲方提放行李;________________________________________________________________.
游覽:________________________________________________________________.
2.乙方隨團人員應注重個人形象,配帶明顯標識;領隊、導游、醫護人員等全程陪同,各司其職;主動詢問和幫助乙方;醫護人員應攜帶常用藥品和器械,隨時觀察、了解甲方身體狀;
3.乙方應做好自我介紹,告之聯系電話;做好景點、景區介紹;對旅游中的注意事項、情況變化以及可能危及安全的情況,向甲方做出明確、具體的解釋和提示;
4.乙方應隨時、全面掌握旅游團的情況,作好組織安排工作;行程安排應休閑,舒緩,合理,勞逸結合,保證游客的休息時間;對游客間發生的糾紛, 應耐心調解,維持好旅途中的秩序;
5.乙方應每天一次向甲方的親屬發短信報平安(以甲方所留親屬電話為準)
第三條 旅游費用及支付
1.旅游費用:成人______________元/人;兒童______________元/人;人數______________人(______________大______________小),共計______________元;
旅游費用包括:辦理旅行證件的費用;交通客票費(含旅游期間從機場、港口、車站等至住宿旅館往返的接送費用);餐飲住宿費;非自費旅游項目景區景點的第一道門票費;導游服務費;行程中安排的其他項目費用。
2.付款方式:
一次性付款:本合同簽訂之日,甲方一次性付清全款。
分期付款
第四條 甲方的權利義務
1.甲方的權利
1.1要求乙方詳細說明與本次旅游活動有關的情況及注意事項;
1.2要求乙方開具發票;
1.3甲方如屬景點門票優惠對象,在得到景點確認后,有權要求退還已支付的景點門票優惠部分票款;
1.4自愿選擇和購買保險;
1.5自愿選擇乙方推薦的自費項目,依照合同約定自愿購物。
2.甲方的義務
2.1如實填寫相關資料,出具合法有效的相關證件;
2.2妥善保管隨身攜帶的行李物品;
2.3文明旅游,遵守團隊紀律,尊重
旅游團成員,配合導游完成旅游行程;
2.4不得攜帶違禁物品、寵物。
第五條 乙方的權利義務
1.乙方的權利
1.1核實甲方提供的相關信息資料;
1.2根據旅游者的身體健康狀況及相關條件決定是否接納旅游者報名;
1.3在緊急情況下為維護游客權益及時合理處置突發事件。
2.乙方的義務
2.1按照合同約定的內容和標準,為甲方提供質價相符的旅游服務;
2.2向甲方詳細介紹與本次旅游有關的情況及注意事項;
2.3妥善保管甲方提供的相關證件和資料;
2.4不得擅自安排購物或強制甲方消費。
第六條 旅游安全
1.甲方已如實向乙方告知自身的身體狀況(見附件二);甲方確保自身身體條件適合參加本次旅游活動,在參加驚險、刺激游樂項目時,將充分考慮自身條件;甲方出發時應帶上衣物、鞋帽、雨傘、藥品等常用物品;
2.乙方在考慮老年人的特殊性后組織本次旅游。乙方保證本次旅游的經營者和旅游車、船等具有相應從業資格(資質)乙方對旅游中可能危及甲方人身、財產安全的情況,應當作出明確說明和警示。為保證旅游的順利進行和旅游安全,本旅游團配有:領隊,導游,醫護人員等專業服務人員;
3.旅途中如甲方出現身體不適或其它身體異常情況,應及時告知乙方。乙方應隨時觀察,無條件提供護理和幫助, 妥善處理;
4.甲方因疾病等健康原因無法繼續旅行時,乙方應積極協助就醫或返回,并在扣除已發生費用及退票費、手續費等合理費用后,退還甲方未發生部分的費用;
5.甲方在旅游中發生人身傷害或財產損失事故時,乙方應積極施救,及時處理;涉及保險事故的, 應及時報案, 協助理賠。
第七條 合同的變更
1.甲乙雙方協商一致,可以變更本合同約定的旅游內容,但應當以書面形式由雙方簽字確認。由此增加的旅游費用及給對方造成的損失由變更提出方承擔,由此減少的旅游費用,應退還甲方;
2.因不可抗力或者意外事件(意外事件指因當事人故意或者過失以外的偶然因素而發生的事故。如重大禮賓活動導致的交通堵塞、列車航班晚點等,下同)導致無法履行或者繼續履行合同的,乙方可以在征得過半數以上旅游團隊成員同意后對相應內容予以變更。如無法達成過半數以上多數意見或因緊急情況無法征求意見時,乙方可決定內容的變更,但應就作出的決定提供必要的說明和證據。合同變更后,乙方應將未發生的費用退回甲方,增加的旅游費用由甲乙雙方合理分擔;
3.在行前遇到不可抗力或者意外事件的,雙方經協商可以取消行程或者延期出行。取消行程的,乙方應將旅游費用扣除實際已發生的費用后退還甲方。
第八條 合同的轉讓
1.甲乙雙方之任何一方經對方及受讓方同意,可以轉讓合同。即甲方可將合同轉讓給符合本次旅游條件的第三方,乙方可將合同轉讓給其它具有相應資質的旅行社;
2.轉讓合同的,應以書面形式予以確認(見附件三)合同轉讓后,甲乙雙方的權利、義務終止。
第九條 合同的解除
(一)甲乙雙方在行前可以書面形式提出解除合同。
1.在出發的3日前(不含第3日)提出解除合同的,雙方互不承擔違約責任。乙方應向甲方退還全額旅游費用。如因甲方的原因解除合同的,甲方應承擔實際已發生的費用;
2.在出發前的3日以內(含第3日)提出解除合同的,按本合同第十三條約定處理。
(二)甲方未按約定時間到達約定集合出發地點,也未能在出發中途加入旅游團的,視為甲方自愿解除合同,按照本合同第十三條第一款約定處理。
(三)甲方在行程中擅自離團的,乙方可以解除合同。甲方不得要求乙方退還旅游費用。如因甲方疾病等客觀原因無法繼續旅行時,乙方應積極協助,妥善安排,旅游費用在扣除實際已發生的費用后,剩余部分退還給甲方。
第十條 成團人數和不成團的安排
1.最低成團人數:______________;組團低于此人數不能成團時,乙方應當在出發前______________日及時通知甲方。
2.如因低于成團人數不能成團時,甲方是否同意按下列方式解決:
2.1______________(同意或者不同意,打勾無效)乙方延期出團。
2.2______________(同意或者不同意,打勾無效)轉____________________________旅行社出團(乙方保證所承諾的服務內容和標準不變)
第十一條 旅游購物和自費項目
1.乙方應按照《行程安排表》安排甲方購物和自費項目;購物次數每天不超過______________次,總購物次數不超過______________次;每次購物時間不超過45分鐘,經半數以上旅游者同意,可適當延長。
2.甲方在與乙方約定的購物點如購買到假冒偽劣或失效、變質商品的,乙方應當負責退(換)商品;如不能退(換)商品的,應當先行賠償。甲方參加合同約定以外的購物和活動的,由甲方自行負責。
第十二條 旅游保險
1.乙方已向甲方介紹相關旅游保險。甲方自愿購買______________保險公司______________保險,投保手續由乙方辦理。
2.為切實保障甲方權益,增強乙方抗風險能力,乙方在征得甲方書面同意后(見附件四),為甲方辦理旅游保險(甲方為被保險人,乙方為投保人、受益人),費用由乙方承擔。當保險事故發生而乙方負有賠付責任時,此保險金作為乙方支付給甲方的賠付;當乙方不負有賠付責任時,乙方自愿將此保險金作為慰問金支付給甲方。
第十三條 違約責任
(一)甲方的違約責任
1.因甲方的原因,甲方在出發前的3日以內(含第3日)提出解除合同的,應向乙方支付旅游費用總額10%的違約金,并承擔實際已發生的費用。
2.因不聽從乙方勸諭而影響團隊行程,或由于甲方的故意或者過失,使乙方遭受損害的,應由甲方賠償損失。
3.因甲方原因延誤旅游行程的,由甲方自行負責。給乙方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
4.甲方超出本合同約定的內容進行個人活動所造成的損失,由其自行承擔。
(二)乙方的違約責任
1.因乙方的原因,乙方在出發前的3日以內(含第3日)提出解除合同的,應向甲方支付旅游費用總額10%的違約金,并退還全部旅游費用。
2.乙方擅自將甲方轉至其他旅行社出團,甲方有權解除合同,乙方應全額退還已交的旅游費用,并按旅游費用總額的20%支付違約金。
3.因低于成團人數不能成團時,甲方既不同意轉團也不同意延期出團的,乙方應按本合同第十條約定的時間及時通知甲方解除合同,并退還全額旅游費用。如未按約定時間及時通知旅游者的,還應向甲方支付旅游費用10%的違約金。
4.因乙方原因延誤旅游行程的,應向甲方支付旅游費用10%的違約金。甲方要求繼續履行合同的,應繼續履行;甲方要求解除合同的,應安排甲方返回并退還未發生部分的費用。給甲方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
5.乙方提供的服務未達
到合同約定或《旅行社國內旅游服務質量要求》的,按照《旅行社質量保證金賠償試行標準》的相關規定進行賠償。
第十四條 爭議的解決
1.雙方在旅游期間發生爭議,應本著平等協商的原則解決。經協商未解除合同的,雙方應繼續履行合同。待旅游行程結束后,按本合同約定的爭議解決方式解決爭議;雙方應當采取適當的措施防止損失擴大,否則,無權就擴大的損失要求賠償。
2.雙方因本合同發生爭議,應協商、調解解決,也可向相應的旅游質量監督部門投訴。如協商、調解不成的,雙方選擇按下列第______________種方式解決:
①向重慶仲裁委員會申請仲栽;
②向人民法院;
第十五條 本合同一式二份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
第十六條 其它約定______________________________________________________________________________ .
甲方(蓋章)______________ 乙方(蓋章)______________
電話:______________________ 簽約代表:__________________
親屬電話:__________________ 電話:______________________
傳真:______________________ 傳真:______________________
地址:______________________ 地址:______________________
郵編:______________________ 郵編:______________________
簽約日期:______________年______________月______________日
附件一:旅游服務及行程安排表(略)
附件二:游客健康狀況調查表
尊敬的游客:
歡迎您參加本次旅游,為了您的旅途安全,讓您得到悉心照料,請您在仔細閱讀后如實填寫此表。 姓 名
性 別
出生年月
民 族
血 型
身份證號
聯系電話
聯系地址
身體健康狀況調查
1、有無病史或疾病
2、有無藥物過敏
3、本次旅游有無特殊護理要求
4、其它需要說明的問題
如在旅游期間發生緊急或意外情況,聯系方式如下
聯系人: 與本人關系:
聯系方式:(手機) (座機)
游客(簽章) 旅行社(簽章)
溫馨提示:1.此表經游客和旅行社簽章后,作為合同的附件,發生法律效力。
2.游客請如實填寫此表。因游客填報不實或游客自身身體狀況引起的不良后果由游客自負。
附件三:合同轉讓書
甲方(轉讓方)______________
乙方:________________________
丙方(受讓方)______________
甲、乙雙方曾簽訂《老年人國內旅游組團服務合同》,現三方經平等協商,就甲方向丙方轉讓上述合同達成如下協議:
一、甲方向丙方轉讓上述合同的全部權利、義務。轉讓后,甲、乙雙方的原合同關系消滅。
二、本協議經甲、乙、丙三方簽章后生效。
三、其它約定:_____________________________________________________________________________ .
甲方簽章:__________ 乙方簽章:__________ 丙方簽章:__________
日期:______________ 日期:______________ 日期:______________
附件四:投保說明書
甲方(旅游者)同意由乙方(組團旅行社)____________________________作為投保人、受益人,甲方作為被保險人,向__________________________________________保險公司投保______________險一份。保險金額______________元,保險費______________元/人,由乙方承擔。當保險事故發生而乙方負有賠付責任時,此保險金作為乙方支付給甲方的賠付;當乙方不負有賠付責任時,乙方自愿將此保險金作為慰問金支付給甲方。
篇6
(一)物業管理服務合同的性質
我國合同法中尚沒有物業管理服務合同方面的規定,實踐中很多人認為物業管理服務合同是委托合同。就物業管理服務義務的內容來看,物業管理公司所提供的大部分物業管理義務不需要對單個業主言聽計從,他們只需要依據合同約定以及物業管理的法律、法規提供衛生、環境、保安等物管義務即可,是由物業管理公司自行獨立完成的。
委托合同的性質,是委托合同中受托人在委托合同范圍內所獲得的法律后果,歸屬于委托人,因此,委托合同由委托人承擔責任。這樣結果就導致業主可能要為物業管理公司的物管行為承擔民事責任,這顯然是違背物業管理服務的目的的。從合同目的進行解釋,物業管理服務合同的性質不是單純的委托合同。
在物管公司所提供的服務內容中,不僅有對全體業主的公共物業的管理,還涉及到對業主個體相關財產的保管,以及對共有物業設施的購買、更換等等。因而物管服務合同中的性質比較復雜,混同了保管、租賃、承攬、委托等法律關系。
(二)物業管理服務合同的法律效力
在物業管理法律關系中,物業管理服務合同一般是由業主委員會或物業建設單位和物業管理公司簽訂的,然而物業管理服務合同的特殊性在于簽約雙方并不是合同當事人,物業管理服務合同的雙方是作為委托方的業主委員會和受托方的物業管理公司。業主委員會簽約的行為屬表見,法律后果最終歸結為全體業主。
二、無書面物業管理服務合同糾紛的處理
實踐中,有不少物業管理公司與業主委員會或業主之間沒有訂立書面合同。在無合同可依的情形下,人民法院在處理物業管理服務合同糾紛時,應注意審查以下問題:
(一)物業管理公司的資質問題
物業管理公司從事物業管理服務,除應辦理相關企業登記外,還應具備相應的等級資質、收費資質,并領有政府部門頒發的相關證書。對不具備法定資質從事物業管理服務工作的物業管理公司,發生了物業管理糾紛的,在人民法院開庭審理前,物業管理公司補辦相關證書的,應視為具有從事物業管理服務的資質,按雙方形成事實上的物業管理服務合同關系處理。對于沒有取得相關資質證明的,視為雙方存在事實上的物業服務關系,物業費用只能按合理成本收取。可以司法建議業主委員會解除物業服務關系,重新簽訂物業管理服務合同。
(二)物業費用標準問題
物業費用的收取應遵循公開及與服務相適宜的原則,合理收取物業費,標準應嚴格依照合同的約定。普通住宅的物業費是參照政府的指導價,確立費用時應以物業管理服務的合理成本為基礎,以業主的經濟承受能力進行綜合測算。如果未對收費標準、繳費方式進行約定,而物業管理公司對小區進行了管理,實際支出了相關費用,應當給予相應的經濟補償。
三、物業管理服務合同中違約責任的確定
根據《合同法》第107條的規定,“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。”物業管理合同是物業管理公司提供物業管理服務,業主支付物業管理費用的合同。審判實踐中,對于業主一方未按約繳納物業管理費用的違約責任比較明確,而對于物業管理公司未全面履行物業管理服務義務的違約責任則相對模糊,不明確。
(一)物業管理公司的違約責任
物業管理服務合同中的違約責任,雙方當事人可以在合同中明確約定,沒有約定的則應按照實際損失的原則承擔違約責任。業主委員會有權制止物業管理公司的違約行為,并督促其限期改正;逾期不改正的,業主委員會可以終止或者解除物業管理服務合同;違約行為發生實際損失的,應賠償損失或者降低物業管理費;還可以向有關部門申請對物業管理公司進行行政處罰。
(二)業主可否行使抗辯權,拒交物業管理費
物業管理公司雖然服務欠佳,但業主認為尚未達到解除合同的情況,業主能否行使抗辯權拒絕交納物業管理費?根據《合同法》第66條規定,“當事人互負債務,沒有先后履行順序的,應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求。一方在對方履行債務不
符合約定時,有權拒絕其相應的履行要求。”物業管理公司存在違約行為,業主拒絕交物業管理服務費應當屬于行使合同中同時履行抗辯權的行為,可以根據物業管理公司提供服務的質量狀況,按質定價,適當減少業主應交納的物業管理費用。
(三)物業管理公司是否有權利采取停止供電、供水、供氣等措施,以促使業主交納物業管理費
物業管理公司為迫使業主交納管理費,在業主不能按其要求交費的情況下,經常采取停電、停水、停氣等措施。那么,物業管理公司依法享有這種權利嗎?法律沒有明文規定。筆者認為,應具體情況具體分析。1、物業管理服務合同中明確約定,對業主欠費的可以采取停水、電、氣等措施的,應當從其約定。2、合同沒有明確約定的,應區分業主所欠費用的項目具體分析:業主僅拖欠公共性質服務,而未拖欠代辦性質服務費用的,物業管理公司采取停水、電、氣等措施的,應視為侵權;因業主拖欠代辦性質服務費用,導致相關部門采取停水、電、氣等措施的,物業管理公司不承擔責任。
(四)物業管理服務合同糾紛案件中的舉證責任
物業管理服務合同糾紛案件中的舉證責任,我國法律并無專門規定。一般的原則是《民訴法》關于“誰主張,誰舉證”的原則規定。然而物業管理服務合同糾紛案件有其自身的特殊性。對于物業管理公司所履行的義務是否符合約定或者相關標準,往往要經過一段時間才能夠反映出來,而相對于業主來說,要證明物業管理公司是否履行物業管理服務義務,舉證上存在諸多困難。此外,相關的物業管理資料通常是由物業管理公司進行保管的,要證明物業管理公司的服務存在瑕疵確實十分困難,業主的維權行為難以保障。
筆者建議,有關管理部門應設立一個專門機構對物業管理公司的物業管理活動進行全方位考核及評價,或者由物業管理協會負責該項工作,并統一管理有關物業管理檔案。這樣,不僅有利于業主對于物業管理的監督,亦有利于保持發生糾紛后取得證據的相對客觀性。人民法院也可以根據舉證的難易與實際情況對舉證責任進行適當分配,以便審查物業管理公司是否存在過錯、是否存在違約行為,從而能夠正確對其是否承擔責任做出認定。
四、業主委員會制度存在的問題及對策
(一)業主委員會制度存在的問題
1、業主委員會的法律地位和性質不明確
《物業管理條例》把“業主委員會”在行政法規的法律文件中予以確定,在立法上正式創立了業主委員會制度。《物業管理條例》第15條規定:“業主委員會是業主大會的執行機構。”而對于業主委員會的法律地位和性質,《物業管理條例》的定性十分模糊。有人認為,業主委員會是獨立的社團法人。也有人認為,業主委員會屬于享有獨立的訴訟主體資格的非法人組織。還有的人認為,它既不是獨立法人,也不享有《民事訴訟法》中“其他組織”的獨立訴訟主體資格。
2、有些小區還沒有自己的業主委員會
《物業管理條例》第11條明確規定:“業主大會履行下列職責:選舉、更換業主委員會委員,監督業主委員會的工作。”第10條規定:“業主委員會應當自選舉產生之日起30日內,向物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門備案。”由于《物業管理條例》沒有規定其不成立或不備案的法律后果,從而造成了某些地區業主委員會數量較少的狀況。
3、缺乏對業主委員會超越權、行為的有效制約
《物業管理條例》雖然對業主委員會的權利義務進行了規定,但由于條款過于抽象,缺乏明確性和可操作性。此外,沒有規定業主委員會超越大會授權范圍所為民事法律行為的法律效力及其對此應承擔的法律責任。這樣就無法避免地出現業主委員會超越權,甚至,損害全體業主利益的情況。
(二)完善業主委員會制度的建議
1、明確業主委員會的法律地位
如前所述,根據《物業管理條例》的規定,設立業主委員會應當向政府房地產行政主管部門備案,不是按照《社團法人登記管理辦法》的規定在民政部門辦理登記,因此,業主委員會不屬于社團法人。
2、規范業主委員會的管理
確立業主委員會聘任制,業主委員會委員由業主大會聘任,并由業主大會向其頒發寫明權范圍的授權書。它的委員可以是業主,也可以是其他人。確定的聘期。聘期不能過長,也不能過短。
篇7
根據我國郵政局于20__年9月12日的郵政行業規范,其中明確規定快遞服務是指快速收寄、運輸、投遞單獨封裝的、有名址的快件或其他不需儲存的物品,按承諾時限遞送到收件人或指定地點、并獲得簽收的寄遞服務,包括收寄、投遞、簽收等環節。由此可見,快遞服務合同即是有關寄件人和快遞服務公司之間訂立的有關快遞服務的契約。一般而言,快遞服務合同具有以下幾個方面的特征:(一)快遞服務合同自寄件人與快遞服務公司工作人員雙方在合同上簽字時生效。如天天快遞在其面單契約中規定快遞服務合同自寄件人、攬件公司收寄員在快遞運單上簽字或蓋章后成立。(二)快遞服務合同中寄件人和快遞公司的權利義務條款一般由快遞服務公司單方擬定。(三)快遞服務合同權利義務的具體體現的是快遞運單,即用于記錄快件原始收寄信息及服務約定的單據。如申通快遞規定運單及背書即注明是消費者與申通快遞公司之間簽訂的運輸合同。
對照《合同法》分則關于有名合同的規定,快遞服務合同在性質上屬于貨運合同的一種。所謂貨運合同是指托運人與承運人之間締結的,以承運人將約定貨物從起運地點運輸到約定地點并交付給收貨人的合同。分析貨運合同和快遞服務合同的兩者概念,可以看出具有以下幾個方面的特點:(一)合同標的的一致性。貨運合同的標的是承運人運輸貨物的行為,快遞服務合同具體化為快遞企業的快速遞送行為;(二)合同均易涉及第三人。當托運人指定的收貨人并非自己時,合同就涉及第三人。第三人雖不是兩類合同的當事人,但卻是合同的利害關系人而享有相應的權利,如驗貨與提貨權;(3)合同均以完成一定行為為履行要件。承運人需將貨物交付收貨人才算履行完畢,快遞企業需將快遞物品交付收件人才算履行完畢。
關于快遞服務合同的法律適用,因快遞服務涉及郵政管理方面的內容,且因快遞服務合同糾紛的不同,適用法律規范亦不相同。具體而言,在司法實踐中存在以下幾個層面的法律適用問題。
第一,從法律規范的條文出發,20__年4月24日修訂通過的《郵政法》中對郵政以及快遞業務做了規定,其中第45條規定"郵政普遍服務業務(指按照國家規定的業務范圍、服務標準和資費標準,為中華人民共和國境內所有用戶持續提供的郵政服務)范圍內的郵件和匯款的損失賠償,適用本章規定。郵政普遍服務業務范圍以外的郵件的損失賠償,適用有關民事法律的規定"。所以《郵政法》將作為競爭性業務的郵政特快專遞與其他快遞郵件視同一樣,故在快遞損失賠償有關問題上直接適用民事法律規定。
第二,從快遞服務合同的性質出發,因快遞服務合同在法律性質上屬于貨運合同,所以快遞服務過程中糾紛的法律適用應當首先適用《合同法》第十七章第三節關于貨運合同的規定。用戶委托快遞企業寄遞物品,寄件人在寄遞詳情單上簽名并交郵,雙方形成快遞服務合同。物品發生損毀或延誤,屬于快遞公司沒有按合同約定履行寄遞責任,快遞公司應當承擔違約損害賠償責任。
第三,從請求權的基礎規范競合出發,因法律規范存在競合的問題,故根據當事人請求權選擇基礎規范不同,適用不同的法律條文。如《侵權責任法》的相關規定。因寄運人委托快遞公司郵遞的是物品,一般而言,在快遞公司完成交付前寄件人享有物權,而快遞公司將貨物丟失的行為則直接侵害了相關方的物權,在寄件人擁有物權的情形下實質上構成違約與侵權的競合,從受害人享有的請求行為人承擔責任的權利角度看,也是請求權競合。
三、保價條款的效力
(一)保價條款的價值取向
保價條款是指快遞服務合同中寄件人在繳納運費之外,根據聲明價值按照一定比例繳納一定的保價費,從而在貨物出現毀損滅失時,在所保價值范圍內獲得足額賠償。寄件人與快遞公司是否訂立保價條款,直接影響到寄件人所獲的賠償價值。如保價的合同造成貨物損失,則應當按照貨物的保價價值賠償。而對不保價快遞合同的貨物丟失,如果亦按照合同的實際損失全額賠償則不公平,如果對保價和不保價不加以區分,統一全部賠償,那兩者就沒有差異了。從法律層面,我國《郵政法》第47條規定"郵政企業對給據郵件的損失依照下列規定賠償:(一)保價的給據郵件丟失或者全部損毀的,按照保價額賠償;部分損毀或者內件短少的,按照保價額與郵件全部價值的比例對郵件的實際損失予以賠償。(二)未保價的給據郵件丟失、損毀或者內件短少的,按照實際損失賠償,但最高賠償額不超過所收取資費的三倍;掛號信件丟失、損毀的,按照所收取資費的三倍予以賠償"。從快遞行業實踐層面,眾多快遞公司均在其條款契約中明確規定了保價條款。如天天快遞在其條款契約中規定"若因本公司的原因造成交寄物損毀、滅失的,本合同將免除本次運費。若寄件人未選擇保價,按不超過運費五倍的標準賠償。若寄件人已選擇保價,按實際保價價格賠償。保價費按貨物申報價值3%收取。因本公司原因造成交寄物預期達7天以上的,本公司承若免除本次運費,不做其他賠償"。從上述規定的字面理解看,兩者均強調的是限制快遞公司對貨物損失的賠償責任限額,從而降低風險,不過保價條款的作用在于如果寄件人交納了保價費,就可以按最高保價限額來獲得賠償。在快遞服務合同中,對快遞的貨物是否進行保價,后果是不一樣的。
(二)保價條款的性質界定
通常而言,寄件人在交寄郵件的同時,填寫已經印制的快遞詳情單中有關內容,并在交寄人處簽字,詳情單作為寄件人與快遞企業之間的郵寄服務合同,一般背書雙方的權利義務。根據《合同法》第39條的規定"格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定,并在訂立合同時未予對方協商的條款"。由此 ,快遞服務公司的快遞詳情單載明的保價條款屬于一種典型的格式條款。因為格式條款系單方擬定,限制了當事人的意思自治,格式條款的擬定方可以利用其優越的經濟地位、信息資源、法律知識等資訊方面的強勢,制定有利于自己、而不利于消費者的合同條款。所以法律同時對格式條款的效力認定、解釋及適用做了限制性的規定。如《合同法》第 40 條規定,對于提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的,該條款無效。
(三)保價條款的效力認定
司法實踐中,各地法院對"保價條款"的效力主要有三種意見:一是認為快遞公司向寄件人提示保價條款,寄件人簽字便表明其自愿接受,貨物損失的賠償應當按照保價條款確定的標準辦理;二是認為保價條款在確定當事人之間的權利和義務時違反了公平原則。根據《合同法》及《消費者權益保護法》中有關格式合同的規定,認定保價條款關于貨物損失賠償標準的約定屬無效內容;第三種意見則認為保價條款本身并不違反公平原則,但如果快遞公司對貨物的損失有故意或者重大過失的,則保價條款無效。其實某一條款被認定為格式條款,并不意味著其本身就是無效條款。針對保價條款的效力,應根據寄件人和快遞公司締約時雙方的地位、寄件人是否經常寄運物件、快遞公司的行業習慣以及快遞公司人員是否盡到了對保價條款的提示與說明義務的履行等方面綜合進行判斷。其中尤其是保價條款的提示與說明義務是快遞公司應履行的義務,此項義務無論交寄郵件的用戶是否向營業人員或攬收人員咨詢有關郵件賠償相關內容,快遞工作人員都應該向用戶詳細說明有關格式條款的內容,并提醒用戶是否保價等內容。通常情況下,快遞公司以背面條款形式告知保價條款,但會在正面注明"務請閱讀背面條款,簽名意味著理解接受背面條款"等,但快遞公司是否盡到提示和說明義務不能僅限于此,提示必須是以引人注目的特殊字體,在顯著位置標出,或者另以口頭或者書面方式,特別提請對方閱讀此免責條款。否則,就不能認為履行了保價條款的提示義務。同時應當結合糾紛的具體情況來判斷快遞公司在運單上是否以足以引起填寫人注意的方式告知。
另外,縱使快遞服務公司履行了保價條款的告知義務,但根據《合同法》第53條的規定"因故意或者重大過失造成對方財產損失的免責條款無效"。在快遞公司工作人員存在故意和重大過失的情況下,一般是不允許承運人援引限制賠償責任條款來免除及限制自己責任。
四、貨物價值如何確定
快遞服務合同發生糾紛時,快遞服務公司和寄件人之間對貨物價值的陳述往往各執一詞,增加了確定損害賠償范圍的難度。
(一)快遞服務公司的行業規定
關于快遞服務合同中的寄運物品的價值,各個快遞公司規定并不相同。有的以交寄物品的實際價值為標準,如天天快遞服務協議中明確規定本協議指交寄物品的"實際價值"是指交寄物品本身的價值,不包括其可能獲得的收益,利潤,實際用途,或在市場上任何直接間接損失,或特殊商業價值損失。有的則以寄件人聲明的價值為準。如順豐速運則明確在快遞服務過程中,寄件人可對托寄物內容向我司聲明價值,并繳納相應的費用,當貨物在運輸過程中發生損壞時,我司將按照托運人的聲明價值賠償一定損失。貨物價值直接關涉到賠償的范圍和依據,因此我國的快遞服務規范中針對索賠因素的不同如延誤、丟失、損毀和內件不符等對如何賠償作出了規定。以快遞損失為例,其中將快件損毀賠償分為:完全損毀和部分損毀。前者指快件價值完全喪失,參照快件丟失賠償的規定執行;后者指快件價值部分喪失,依據快件喪失價值占總價值的比例,按照快件丟失賠償額度的相同比例進行賠償。
(二)貨物價值確定的法律依據
因快遞服務合同接近于《合同法》中的貨物運輸合同,故可以根據《合同法》的規定來確定貨物的價值。首先應當根據《合同法》第312條來確定,即"貨物的毀損、滅失的賠償額,當事人有約定的,按照其約定;沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,按照交付或者應當交付時貨物到達地的市場價格計算。法律、行政法規對賠償額的計算方法和賠償限額另有規定的,依照其規定"。其次,快遞服務公司造成貨物丟失的違約損害賠償責任的承擔原則上實行完全賠償,包括實際的損失和可得利益損失,但是同時也受到一些規則的限制。如《合同法》第113條規定:"當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。"該條后段規定的就是可預期損失規則。判斷和適用可預期損失規則的要點是:(1)預見的主體當是違約人。(2)是否預見或應當預見的標準,應當以客標準判斷,即以一個抽象的一般人在合理條件下是否可以見作為參考標準。(3)一般以締約時的預見為預見的內容,可預見的范圍不應包括精神損害賠償。 最后,在司法實踐中,快遞公司在貨物毀損丟失后常常以對方未辦理保價為由,主張貨物價值無法證明或者以自己無法預見貨物丟失的損失作為抗辯理由。但是根據快遞行業規定,快遞企業應當建立并嚴格執行收寄驗視制度,除信件以外的快件,快遞企業的工作人員應當當場驗視內件,當面封裝,并且,快遞業務人員在取件時有義務詢問貨物的性質和種類并要求寄件人完整填寫單據。因此如果快遞公司對其違約可能引起的損失有預見的注意義務并且其有能力預見而沒有預見,那么就不應當認為損失的發生超過了其合理的預期,其應當對該損失進行賠償。
(三)特殊貨物的價值確定
篇8
供配電網的負荷統計計算作為供電電容包裝以及供配電的設備和安全經濟運行的決定性參數,具有的意義在與,對配電所內的變壓器的負荷電流以及功率進行計算,作為變壓器容量的依據,對主要電氣設備,如斷路器、隔離開關等的負荷電流進行計算,作為設備的選擇依據,對各個線路中的電源進線、高低壓的配電線路等進行負荷電流的計算,作為電纜或者導線界面的線路選擇依據等。
1 負荷計算方法
(1)采用較多的額是二項系數法等,進行用電設備的負荷的計算,國際上采用較多的是負荷計算的方法,二項式系數法在設備的確定上,一般采用臺數較多的設備容量較大的分支干線加以計算,負荷是較為合理的。建筑的配電中,采用的是負荷密度法和單位指標法進行負荷的計算[2]。
方案的設計階段使用單位的指標法,施工圖設計階段采用系數法。
(2)負荷計算原則。對于不同工作制的用電設備進行負荷計算時,應按下列原則計算整流器的設備功率以及設備功率,成組用電設備的設備功率以及額定功率應換算為統一的設備功率[3]。
(3)負荷計算的方法。①系數法。采用用電設備中的最大負荷(半小時)進行負荷的計算,得到的數值為:
三相用電設備組的負荷計算:
有功功率:
無功功率:
視在功率:
②多組用電設備的功率計算:
有功功率:
無功功率:
視在功率:
③單位面積法,用于商場的照明負荷的計算:
有功功率:P30=Ks*S/1000(kw)
無功功率:
視在功率:
④單位指標法:
有功功率:
無功功率:
視在功率:
2 無功補償
為了達到節約電能和能耗的目的,提高電壓的質量和功率因素。對100KVA以上的高壓供電的用戶功率進行補償[4]。
無功補償采用同步補償及和并聯電容器補償的方法,無功補償的容量按照下列的算式進行計算:
3 案例分析
以某新建數據中心為例,建設標準中包含了新建單機功耗5KW的IT設備以及單機功耗10KW的IT設備,IDC機房內的空調和照明,按照配套的配置進行設置,變配電以及UPS設備機房大約為1000立方米,辦公區域大約為1000平方米,辦公室設置了電采暖2臺,容量分別是80KW和50KW,負荷計算確定了數據中心的供電和配電系統[5]。
采用了IT設備供電的UPS系統配置,對于標準機房的設置,使用了2N配置進行考慮,縱容連根部應該小于4246.3KVA,工程愛用了3+3并就KVAUPS電源系統,配置的蓄電池組按單機滿負荷情況下備時間為15min;根據辦公區域空調和照明的需要,對蓄電池進行充電,采用供電部門無功補償的方法,根據負荷計算結果,得到了交流總負荷為6356.KVA,按照高壓開關柜的布設要求[6],滿足單路的全部負荷的能力,安裝了包含進線隔離柜2臺,進線柜2臺的要求,安裝了干式變壓器、低壓抽屜式開關柜、低壓聯絡柜等設備[7]。
負荷計算是供配電系統設計的基本計算!數據中心的負荷計算更適合使用需要系數法,計算時需要系數的取值,在數據中心中機架外空調在總負荷中占的比重也相當大,一般會配置備用空調設備[8]。根據數據中心的建設等級備用數量會不同,計算空調設備容量時的需要系數法進行系數的計算[9]。
4 結語
本文圍繞配電一次系統設計負荷的計算方法,談及了供配電設計的主要內容和設計原則,涉及到負荷計算、無功補償、變壓器選擇等內容。以及設備、導線、電纜的選擇等[10]。
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篇9
據報道,這名危地馬拉小女孩時年7歲,9月初的一天晚上,她父親帶著她來到叢林附近的一個酒吧中喝酒,當晚她父親喝得酩酊大醉,渾然忘記了女兒的存在,他跌跌撞撞地一個人跑回了家,將7歲的女兒徹底遺忘在了外面。
小女孩自己一個人玩著玩著時,發覺不見了父親,立即開始四處尋找,她跑著跑著就走進旁邊的叢林中,并在密林深處迷失了方向。當小女孩的家人發現她被父親弄丟后,立即到當地的叢林消防隊報警,請求他們幫助尋找小女孩。
當地志愿消防隊員立即在叢林中展開了大面積搜索,但因為叢林地形復雜,面積廣大,救援人員根本無法發現小女孩的蹤跡。
直到小女孩失蹤后16天,一隊搜尋人員才在一處人跡罕至、很難抵達的叢林地區發現了失蹤小女孩的蹤跡,不可思議,盡管這名小女孩渾身都是瘀傷和刮傷,面黃肌瘦得非常厲害,但她卻依然活著!
據消防隊員發言人坦蒂稱,當小女孩被救出來后,渾身都是傷痕,遭遇嚴重的營養不良。小女孩后來對醫生稱,她在叢林中度過的16天中,僅靠喝泉水為生。
無臂女律師靠雙腳打字和化妝
文/臺文
亞德里安娜·馬西亞斯是墨西哥瓜達拉哈拉市的一名律師、作家和演說家,然而令人震驚的是,亞德里安娜竟然天生殘疾,沒有雙臂,她的許多日常工作都是通過一雙腳來完成的!亞德里安娜以腳當手,她的腳能夠梳理頭發、能夠幫自己化妝、涂口紅,能夠端茶杯喝水,能夠在電腦上打字,甚至能夠做縫紉活!
天生沒有雙臂
亞德里安娜天生殘疾,生下來就沒有雙臂,然而,這并沒有妨礙她擁有一個快樂的童年,也沒有妨礙她長大后成為一名優秀的律師、作家和演說家。亞德里安娜在大學學的是法律,大學畢業后,她當了一名律師,盡管沒有雙手,但她卻完全可以靠一雙靈活的腳來打字、寫字,簽署法律文件!
戒指戴在腳指頭上
盡管沒有雙手,但亞德里安娜總是充滿樂觀,微笑待人。通過長期的訓練,亞德里安娜的雙腳和腳趾頭都能靈活移動,就好像真正的手臂和手指一樣靈活,她甚至還像戴手鐲一樣在腳腕上戴了一副腳鐲。普通人的戒指都戴在手指上,但亞德里安娜的戒指卻都是戴在腳趾頭上。每當亞德里安娜坐在椅子上講話時,她總是喜歡將腳在面前擺來擺去,就好像別人講話時不斷做手勢一樣。
現在,亞德里安娜不僅能用雙腳打字、寫字、接聽手機,甚至還能用腳為自己化妝、洗臉、梳理頭發、端茶杯喝水等,她的腳指頭是這樣靈活,甚至可以像手一樣靈巧地穿針引線!
篇10
第一條 乙方接受甲方委托,指派_________等_________名律師律師依據本合同約定為甲方提供法律服務。
第二條 委托事項及委托權限:
乙方指派的律師接受甲方委托提供購房陪購法律服務,服務內容及委托權限如下:
1、審查房地產發展商的經營主體資格和資信狀況;
2、審查開發商或商的各項售房資料,包括簽約須知、認購書、銷售合同等;
3、協助簽訂認購書:購房者作出購買決定后,律師幫助審查商品房買賣合同文本,并對合同的有關條款提出法律意見供購房者參考。律師主要審查合同的以下條款:
1)商品房的基本情況是否與簽署的認購書或購房者的意愿一致;
2)合同主要條款,包括:定金性質、交房期限、付款方式、房屋質量爭議、房屋面積爭議、取得房產證的時間、房屋交付、開發商的擔保義務、公共配套設施以及花園綠地的權屬、物業管理、不可抗力等。
3)合同爭議的處理:合同的終止和解除、退房條款、違約責任、案件的管轄等;
4)明確因開發商或購房者的責任造成購房者不能取得購房貸款的處理方式。
4、律師參與購房合同的談判及協助委托人簽訂《_________市商品房買賣合同》。
第三條 甲方的權利和義務:
1、甲方應當真實、完整、客觀地向律師介紹本法律事務涉及的相關情況、材料。
2、甲方應當按照本合同約定的金額或計費方式和時間向乙方支付全部法律服務費。
3、甲方應當為律師開展工作提供一切必要的便利。
4、甲方有權要求乙方及時更換在服務過程中工作不負責任、或認為不適合服務甲方的律師。但甲方應向乙方說明要求更換律師的具體理由。
5、甲方在委托乙方辦理法律事務結束或終止時,應如實完整地填寫《_________市律師服務質量反饋意見卡》,并及時將《_________市律師服務質量反饋意見卡》交還給乙方,由乙方歸檔。
6、不得要求乙方律師進行違法活動。
7、如乙方無正當理由解除本合同,甲方有權要求乙方退還全部律師服務費和差旅費。
第四條 乙方的權利和義務:
1、乙方應當依法忠實地維護甲方的一切合法權益。
2、乙方律師應當根據甲方的具體情況適時開展法律服務工作。
3、乙方律師應當按時地為甲方提供相關的法律服務。
4、乙方律師必須嚴格遵守律師職業道德和執業紀律,不得泄露甲方的技術秘密、商業秘密或者個人隱私。
5、除本合同約定或甲乙雙方另行協商外,乙方律師不得私自向甲方收取費用。
6、乙方有權根據本合同的約定向甲方收取法律服務費。
7、甲方未按時足額向乙方支付法律服務費及差旅費,乙方及其指派律師有權暫緩履行法律服務工作。
8、簽訂本合同后,如甲方無正當理由單方解除合同,乙方收取的律師服務費和差旅費全部不予退還;如甲方尚未支付律師服務費和差旅費且無正當理由單方解除合同,甲方有權繼續追討。
9、乙方同意并保證,一旦出現甲方認為乙方指派律師不能勝任或不能完成、或服務不盡責或無力發揮應有作用的投訴時,乙方將在收到甲方正式投訴及核實后三個工作日內向甲方另行推薦候選律師,經甲方確認后,立即另行指派律師予以接替,以完成本合同約定的法律服務事務。『 1
10、如果乙方已經接受同一法律事務相對人的委托,需書面告知甲方,若甲方書面同意,則繼續履行本合同;若甲方書面不同意,則解除本合同,乙方將所收取的全部費用退還甲方。乙方不能指派同一法律事務相對人委托的律師為甲方的人。
第五條 律師服務費、差旅費和其他費用的約定:
1、律師服務費
甲方應向乙方繳納法律服務費人民幣(大寫)_________元(rmb_________元);甲方應于本合同簽訂之日向乙方一次性付清以上費用。
2、差旅費
在本律師事務所所屬區域內(_________市區僅指_________區、_________區、_________區、_________區、_________區、_________區、_________區、_________區、_________區)辦理甲方委托的法律事務,乙方按不超過律師費的10%收取差旅費人民幣(大寫)_________元。該差旅費包括近郊區內交通費、國內電話費、傳真費、普通及掛號郵寄費、互聯網上網費、資料打印費、復印費、特快專遞費;不包括國家行政機關、司法機關及其他行政事業單位按規定收取的費用。上述差旅費甲方應在本合同簽訂后_________日內支付,并由乙方包干使用,如有節超互不找補。
乙方律師如需到本律師事務所所屬區域外進行與本案相關的工作,由乙方律師向甲方提出差旅費預算并經甲方同意后,按甲方相關規定辦理出差手續,乙方律師出差后甲方及時據實報銷。
3、律師服務費和差旅費支付時間和方式
甲方應于本合同簽訂之日向乙方一次性付清以上費用。如有特殊情況經雙方協商可在本合同第九條中另行注明。
4、根據《_________市律師服務收費管理暫行辦法》的規定,乙方律師在進行與甲方委托辦理的法律事務過程中發生的鑒定費、公證費、公告費、查檔費及應由甲方支付的其他費用,由甲方另行支付。
5、除非乙方另有書面同意,如因甲方未按約足額付清上述費用導致乙方律師不能或未能及時履行甲方委托辦理的法律事務的責任將不由乙方承擔。
6、除非甲、乙雙方另有書面約定,甲方在任何時候均不得向乙方律師直接支付任何費用或接受乙方報銷任何費用,甲方也無需向乙方律師支付額外的報酬、補貼、津貼和饋贈。
第六條 本合同約定的法律事務至委托人與售房方簽訂《_________市商品房買賣合同》時為辦理終結。如因甲方原因造成合同無需或不能繼續履行,均應視為乙方已全面履行本合同約定的義務,甲方應依據本合同的約定全額支付費用。
第七條 本合同未盡事宜,可由甲方或其人與乙方或其指派的律師共同協商并達成書面補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同以上條款不能概明之事項,可在本條款下另行特別約定:
_________
第九條 甲方確認下列通訊地址及聯系人是乙方辦理本合同委托法律事務向甲方履行通知義務的唯一通訊地址及聯系人:
聯系人:_________
通訊地址:_________
乙方按上述通訊地址向指定的聯系人履行了通知義務,視為乙方已向甲方履行了通知義務。
如果甲方需變更通訊地址或聯系人,需提前七日通知乙方。
第十條 甲、乙雙方在履行本合同中發生糾紛均由_________仲裁委員會仲裁。(2)
第十一條 本合同經雙方簽字或蓋章生效。本合同壹式叁份,甲方持壹份,乙方持貳份,具有同等法律效力。
第十二條 甲方承諾:已認真審閱本合同所有條款以保證完全了解其詳盡內容;本合同所有條款均屬甲、乙雙方平等且完全協商一致而達成。
甲 方(簽章):_________ 乙 方(簽章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
委托人(簽字):_________ 承辦律師(簽字):_________
地址:_________ 地 址:_________
電話:_________ 電 話:_________
郵編:_________ 郵 編:_________
篇11
第一條 服務內容
第一部分:擔任甲方的法律顧問:
為該公司的×××項目(下稱項目)的開發提供全過程法律服務。法律服務合同范文節選!
第二部分:對甲方項目的方案設計、文本制作等
1、制作與本項目開發有關的所有文本,包括但不限于:
借款(投資)合同、委托貸款合同、資金信托的系列合同等;房屋租賃的系列合同等;
2、參與有關司法程序的全過程,直至執行程序結束;
3、征得甲方同意,參與本項目與政府部門的工作聯絡及配合;
4、視甲方工作需要,指派律師到項目現場辦公;
5、負責對項目參與人員的法律知識的培訓;
第三部分:辦理項目實施過程中出現的糾紛事宜的司法程序的全過程:
包括一審和二審訴訟、執行等。
第二條 服務人員
1、乙方指派服務人員的原則:指派熟悉本項目特點的律師 名參與上述所有服務內容的落實,并根據高效、及時的原則在工作需要之時充實服務人員,必要時可以組成律師服務團隊。
2、乙方接受甲方的委托,指派 律師、 律師、 律師作為本次法律服務的承辦律師(以下簡稱"律師")。
本合同履行過程中,上述律師若出現正常工作調動、離職、身體狀況等方面原因的,乙方應及時告知甲方,并由雙方協商另行指派其他合適的律師接替,但上述律師仍應共同參與本次服務。
3、甲方同意乙方及其所指派的律師在其認為必要時可將本次服務的部分工作交由乙方的助理人員或其他律師協助完成。法律服務合同范文節選!
第三條 服務費用
1.律師費:雙方商定按照下列方法由甲方支付律師費。
方案一:包干收費:為人民幣 萬元,在簽訂本合同后的 日內支付人民幣 萬元,作為法律顧問費和前期費用;在簽訂本合同滿 日之時再行支付 萬元。上述費用的支付不受甲方開發進程的變化而增減。
方案二:基本收費+浮動收費
①本合同簽訂之日支付基本律師費萬元;
②浮動收費為與甲方銷售、出現單項訴訟相掛鉤的律師費:
與銷售掛鉤部分:按照甲方統計口徑,每成交一戶,支付律師費 萬元;
與訴訟掛鉤部分:每出現一個一審訴訟,在訴訟到達法院之日起的 天內,支付人民幣 萬元;出現二審的,在訴訟到達法院之日起的 天內連同一審合計支付 萬元;出現執行程序的,在訴訟到達法院之日起的 天內連同一審合計支付 萬元或者連同一、二審合計支付 萬元。
③雙方約定,按照上述方法計算的律師費,每一日歷年度( 天)不高于人民幣 萬元、不低于人民幣 萬元。
3、其他費用:雙方商定下列與本事務有關的費用開支由甲方承擔,且未包括在上述律師費中。
(1)直接費用(包括但不限于異地交通、住宿等費用);
(2)代支間接費用(包括但不限于轉委托審計、鑒定費、公證費、查檔費、其它用于收集證據的費用)
第四條 其它特別約定
1、乙方的責任:
乙方和律師對甲方的商業秘密應當予以保守,在未征得甲方同意的情況下,不得向第三方披露有關本次法律服務項目的內容。
律師應當勤勉盡責,依法在本合同約定的范圍內維護甲方的最大利益。 律師應當及時向甲方報告本次服務的進展情況。
乙方和律師應將已經或正在或可能存在的為與甲方有利益沖突的當事人提供法律服務的情況告知甲方,在發生利益沖突的情況下,上述律師應對上述其它法律服務做出回避。
2.甲方的責任:
與乙方和律師誠實合作,如實提供有關的資料、證據,如實陳述有關情況。
如與本次法律服務有關的情況和事實發生變化的,應及時告知乙方和律師。
未征得乙方和律師同意的,不得將有關本次法律服務的合同方案、費用等情況告知其他任何第三方。
指派專人負責與乙方和律師的工作聯絡,提供律師服務所需的車輛等便利條件。
第五條 生效和文本
本合同經雙方簽章后生效,本合同一式二份,每方各一份。
篇12
二、法律顧問工作范圍及工作方式
乙方律師提供法律服務的工作范圍:
(1)對甲方業務經營及管理方面的法律問題提供咨詢服務;
(2)協助草擬、修改、審查合同、協議、章程及商務信函等;
(3)接受甲方委托、參與合同談判、合同簽訂等經濟活動;
(4)接受甲方委托、擔任人,參與訴訟、非訴訟、調解、仲裁活動;
(5)為專項事務出具法律意見書,律師建議書或律師函等法律文件;
(6)處理企業內部勞動糾紛,為甲方辦理其他法律事務。
乙方律師提供法律服務的工作方法:
(1)采取書面形式向甲方提供法律意見;
(2)列席甲方相關法律事務會議,并就相關法律問題出具法律意見;
(3)草擬、審核、修改相關法律文件;
(4)應甲方要求參與甲方有關審核、論證、談判、簽約等工作;
(5)根據甲方委托發表律師聲明及律師建議,出具法律意見書;
(6)為甲方各類合同的簽訂及有關活動提供律師見證;
(7)根據甲方的授權,以律師身份參與調解、仲裁、訴訟及其它重大法律事務等活動,收費方式參照“費用及支付方式”第(2)條。
(8)甲方要求的其他有效工作方式。
三、律師的工作時間地點、根據甲方的提議,隨時聯系約定。
乙方及其所指派的律師經甲方同意時可將部分法律服務工作交由乙方的其他律師及助理人員協助完成。
本合同履行過程中,若律師因合理原因(包括但不限于正常調動、離職、時間沖突、回避、身體狀況等)無法繼續或暫時不能提供服務時,律師應及時告知甲方并由合同雙方協商另行指派其他合適的律師接替;甲方不同意其他律師接替的,視為甲方解除合同,本合同終止履行。
四、費用及支付方式
(1)甲方向乙方每年繳納律師費人民幣________。乙方向甲方提供等額完稅發票后,甲方在15日內向乙方支付合同總額。
(2)參與訴訟、非訴訟、調解、仲裁以及項目談判,收費參照《湖北省律師服務收費管理實施辦法(暫行)》和《湖北省律師服務收費政府指導價標準》另議。
五、律師受甲方委托外出,差旅費由甲方支付。由乙方律師向甲方按實報銷。
六、甲方的義務
(1)與乙方和律師誠信合作,為乙方律師開展工作提供方便,向乙方和律師如實提供與需進行法律顧問服務的事務有關的情況和資料;
(2)如有關的情況和事實發生變化,應及時告知乙方或律師;
(3)如變更聯系信息,應當及時通知乙方和律師;
(4)按照約定支付常年法律顧問費和其它費用;
(5)向乙方和律師提出的要求不應與法律以及律師職業道德和執業紀律的規定相沖突。
七、乙方及律師的義務
(1)律師必須遵守職業道德和執業紀律;
(2)律師應當勤勉盡職,依法在本合同約定范圍內維護甲方的利益;
(3)律師應當及時向甲方發表顧問意見;
(4)律師無權超越甲方授權行事。如果確有需要,應當由甲方另行給予明確的授權;
(5)乙方或律師變更聯系信息的,應當及時通知甲方;
(6)乙方和律師對甲方負有保密義務。
八、保密
(1)乙方和律師對于甲方的商業秘密或個人隱私,應當保守秘密,在未征得甲方同意的情況下,不得向第三方泄露。
(2)甲方有特殊保密要求的,應當另行簽訂保密協議,以保密協議約定為準。
九、利益沖突
乙方和律師應將已經或正在或可能存在的為與甲方有利益沖突的當事人提供法律服務的情況如實告知甲方。在發生利益沖突的情況下,甲方有權且應當選擇繼續簽訂合同、履行合同或改變委托權限或解除合同;乙方有權作出回避安排。
十、其他法律事務
乙方和律師均無權利和義務甲方處理本合同約定的法律顧問服務范圍以外的其它法律事務。甲方如確需乙方和律師提供有關其他法律事務的服務的,應當與乙方另行簽訂法律服務委托合同。
十一、合同的解除、終止履行
經書面通知,甲方有權隨時以任何理由解除本合同,該解除通知在乙方收到之日生效。一旦收到解除通知,乙方和律師即停止提供法律顧問服務。
十二、免責
本合同履行期間,如遇不可抗力,致使本合同無法實際履行或者繼續履行,雙方應按有關法律規定處理。
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十三、合同的可分性
本合同中的任何條款如因任何原因導致部分無效,本合同的其他條款仍保持原有的效力,應當予以履行。
十四、爭議解決的方式
(1)雙方之間發生爭議的,應當進行協商,如果協商不成,甲方應先向乙方主管司法行政部門投訴,由主管司法行政部門進行調解。
(2)雙方同意,就本合同簽訂、履行而發生的任何爭議,在無法通過協商和調解方式解決的情況下,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十五、本合同自雙方簽字之日起生效,期限為 年。
十六、本合同一式四份,甲方執兩份,乙方執兩份,具有同等法律效力。
甲 方: 乙 方:
___________________公司(蓋章)
篇13
甲方因與_________________糾紛一案,委托乙方律師訴訟,經雙方協商,訂立以下條款,以資共同遵守:
第一條 乙方接受甲方的委托,指派______________律師為甲方所涉糾紛案________________________訴訟人。
第二條 甲方委托乙方的權限為:
1.甲方委托乙方為第一審的訴訟人
乙方權限:代為調查、取證、答辯、出庭應訴、庭外和解,代為提出、變更、放棄、承認訴訟請求和調解、和解,提出反訴;
2.甲方委托乙方為第二審的訴訟人
乙方權限:代為提起上訴、調查取證、答辯、出庭應訴、庭外和解,代為提出、變更、放棄、承認訴訟請求和調解、和解;
3.甲方委托乙方申請執行程序的人
乙方權限:代為向法院提起執行程序及相關工作,代為收轉被執行標的; 甲方委托乙方上述___________項工作。
第三條 雙方協商同意律師費及交納辦法如下:
1.如一次性付清,甲方應在本協議簽署之________日內,向乙方支付全額費人民幣______________元;
2.如分期支付,甲方應在本協議簽訂之_________日內,向乙方支付第一筆費人民幣__________元,其余費于_________之前繳足,共計人民幣_________元;
3.風險條款,甲方應在本協議簽署之__________日內,向乙方支付費人民幣___________元,如______甲方向乙方加付人民幣___________元;
4.其他特別規定:
第四條 乙方指派律師受甲方委托到甲方所在地和乙方所在地以外的地方工作時,除非另有特別約定,辦案律師的交通、食宿等差旅費由甲方依據票據實報實銷。
第五條 乙方律師須依法維護甲方合法權益,按時出庭,并嚴格遵守 律師職業道德,對其執行事務中所知悉的甲方的商業秘密以及個人隱私應當保密。如有違反,乙方依法承擔賠償責任。
第六條 如乙方承辦律師不按規定程序認真負責地從事事務,與對方當事人或其人惡意串通,損害甲方權益的,甲方有權單方解除委托合同,要求乙方如數退還或拒付費,并可依法要求乙方承擔相應的法律責任。
第七條 甲方須真實地向乙方律師敘述案情,提供有關案件的證據及乙方要求的其他材料。乙方接受委托后,如發現甲方弄虛作假,隱瞞事實,有權中止,依約所收費用不予退還,由此產生的后果由甲方承擔。
第八條 如乙方無故終止履行合同,費全部退還甲方;如甲方無故終止,費不予退還。
第九條 本合同有效期,自簽訂之日起至本案辦理終結止(判決、調解、案外和解及撤銷訴訟)。
第十條 甲方如依本合同第三條之約定交納費的,乙方有權單方面終止其工作并解除本合同,已收費用不再退還。如乙方在甲方未交納全部費的情況下已經履行了全部工作,甲方應及時交納本合同第三條所確定的費,并按未及時繳納部分的費的_______________%支付違約金。
甲 方:______________ 乙 方:_________________
代表人:________________ 受托律師:_________________ 地 址:______________ 地 址:_________________
郵 編:______________ 郵 編:_________________ 聯系電話:______________ 聯系電話:_________________ 傳 真:______________ 傳 真:_________________ 簽訂時間:______________ _____年_____月_____日
民事委托合同范文二東莞市卓誠融資擔保有限公(以下簡稱甲方)因與 糾紛一案,委托廣東騰銳律師事務所(以下簡稱乙方)的律師出庭訴訟,經雙方平等協商一致,訂立以下各條款,共同遵守履行。
一、乙方接受甲方委托,指派 黃慶林 、 曾偉 為甲方上述糾紛案的訴訟人。
二、乙方必須認真負責維護甲方合法權益,按時出庭,參予訴訟。
三、甲方必須認真地向乙方敘述案情,提供有關案件證據,乙方接受委托后,如發現甲方捏造事實、弄虛作假,有權終止。依約所收費用不予退還。
四、如乙方無故終止履行合同,費用全部退還甲方,如甲方無正當理由終止委托,乙方有權要求甲方按照本合同約定支付費。
五、甲方委托乙方權限詳見授權委托書。
六、收費辦法:根據國家、廣東省有關規定的收費標準,雙方商定本案的費為: 元(不含稅) 。費須在本合同簽訂當日付清。期間,乙方不收取除本合同約定以外的任何其它律師費用。費不包含以下費用:訴訟費、保全費、異地辦案(市外)差旅費、查檔費用。
七、本合同有效期,自簽訂之日起至本案終結(包括判決、調解、案外和解及撤銷訴訟)止。
八、本合同自簽訂之日起生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。
甲方: 乙方:廣東騰銳律師事務所 20xx年 月 日 20xx年 月 日
民事委托合同范文三委托人(以下簡稱甲方):
電話:
受托人(以下簡稱“乙方”):律師事務所
法定地址:
負責人:(合伙所)/法定代表人:(國辦所、合作所)
電話:
甲方因 法律事務,經與乙方協商,現委托乙方指派律師擔任人。為此,雙方本著平等協商的原則,根據《合同法》、《律師法》等相關法律、法規的規定訂立本合同,以資雙方共同遵照執行。
第一條 委托事項
1、委托內容:
2、委托權限:以甲方簽署的《授權委托書》為準。
3、委托期限:
本合同訂立后如發生委托事項變化和/或權限變更,雙方應就委托事項和/或委托權限變更事宜另行簽訂補充協議。
第二條 指派律師
乙方接受甲方的委托,并經甲方同意指派律師 擔任甲方本合同項下法律事務的委托人。
在履行本合同過程中,律師因健康、執業機構變動、被暫停執業等原因不能履行職責時,甲方同意乙方另行指派律師執行本合同項下事務。
第三條 律師的職責
乙方及其指派律師履行本合同項下的法律事務的職責:
㈠誠實守信,勤勉盡責,按照法律、法規和律師行業的執業規定,盡力維護甲方合法權益。 ㈡尊重甲方的知情權,及時向甲方通報情況;對甲方提出的有關意見建議,律師應當認真聽取并妥善處理。
㈢在過程中所獲悉的甲方商業秘密或個人隱私予以保密;
㈣嚴格依據甲方的授權為行為,不得有損害甲方利益的越權或無權行為。 ㈤不得利用提供法律服務之便利,非法牟取本合同項下法律事務所指向的甲方利益。 ㈥謹慎保管甲方提供的證據和其他法律文件,保證其不遭受滅失。
第四條 事實陳述和證據提交
㈠甲方應向律師陳述涉及本合同項下法律事務的全部事實,并按《證據材料提交通知》的要求提供有關證據材料和/或證據線索。如果甲方未按該通知要求的時間和內容提交證據材料和/或證據線索,由此產生的不利于甲方的后果,應歸責于甲方。
㈡甲方向律師提交的有關證據材料為原件的,雙方經辦人應當辦理交接簽字手續;若是復印件,應由甲方指定的簽字人在證據材料上簽名確認。
第五條 律師服務費及其支付方式
根據國家計委、司法部《律師服務收費管理暫行辦法》的有關規定,甲乙雙方經過協商確定,甲方應向乙方支付律師服務費 。
第六條 差旅費及其支付方式
乙方履行本合同所需差旅費 。
第七條 不屬乙方的收費
乙方辦理本合同項下法律事務涉及的下列費用,由甲方另行向其他收費機構或個人支付: ㈠人民法院、行政機關、仲裁機構、鑒定機構、公證機構等部門收取的費用;
㈡經甲方同意的專家論證費用。
第八條 禁止合同外收費
除本合同約定的收費外,乙方承諾不再就辦理本合同項下法律事務向甲方收取本合同約定范圍之外的其他任何費用;乙方律師以任何理由提出合同約定以外的任何收費,甲方應當予以拒絕。
第九條 合同提前終止
在本合同訂立或/和履行過程中出現下列情況,乙方有權終止本合同,但應將終止合同的事由及有關情況知會甲方:
㈠本合同訂立后乙方發現存在不可克服的利益沖突,繼續將違反法律或者律師執業規范。
㈡甲方堅持要求律師追求無法實現或不合理的目標。
㈢在事先無法預見的前提下,繼續履行本合同將會給乙方帶來不合理的費用負擔,而雙方未能就追加律師服務費達成補充協議。
㈣甲方故意捏造、隱瞞事實、弄虛作假,欺騙或誤導律師,經律師指出后甲方仍不予糾正。
依據本條第㈠項終止本合同的,乙方已收律師服務費應予退還;依據本條㈡或/和第㈢或/和㈣項終止本合同的,乙方已收律師服務費不予退還。
第十條 如遇事先無法預見的情勢,律師在授權權限之外為維護甲方合法權益所實施的行為,甲方應予確認。
第十一條 守約承諾
本合同履行期間,甲、乙雙方均不得單方終止合同,否則將依本合同的約定承擔違約責任。本合同另有約定除外。
第十二條 違約責任
㈠乙方違反本合同第十一條之約定,其所收律師服務費(不含已實際發生的差旅費)應在甲方要求退費后全部退還甲方。
㈡甲方違反本合同第十一條之約定,除已繳費用乙方不予退還外,乙方有權要求甲方繳清合同約定的全部律師服務費。
㈢甲方未按本合同第五條、第六條之約定向乙方支付律師服務費和/或差旅費的,乙方有權隨時中止或終止服務,由此所造成的一切后果均由甲方承擔。
㈣律師在履行本合同項下的法律事務過程中,因其工作疏忽或過失導致甲方經濟損失的,按照乙方投保的《律師執業責任保險合同》的有關規定向甲方賠償。
㈤律師在履行本合同項下的法律事務過程中,因其故意導致甲方經濟損失的,乙方應當承擔損失賠償責任。
第十三條 合同解除
本合同履行中,如一方要求解除合同,需由雙方協商并另行簽訂書面協議。
第十四條 履職監督
為便于乙方了解承辦律師的履職情況,甲方承諾在乙方律師案件的任何一個階段或乙方律師履職終止時,認真填制《律師服務質量征求意見表》寄、交乙方。
第十五條 合同履行完畢
乙方的職責自本合同簽訂之日起至(注:此處應明確約定事項的結束點)時止。
第十六條 爭議解決
雙方因履行本合同發生糾紛,應盡量協商解決。協商不成,任何一方均可向成都仲裁委員會申請仲裁。
第十七條 合同生效
除非本合同另有約定,本合同經雙方簽署即生效。本合同一式×份,甲方執×份,乙方執×份。
第十八條 合同附件
本合同附件包括《授權委托書》、《律師服務質量征求意見表》、《委托事項法律風險告知書》、《證據材料提交通知》,在本合同簽訂時由甲方一并簽收;前兩項為待填文書,由甲方填制后送交乙方。