引論：我們?yōu)槟砹?3篇竣工資產(chǎn)交付交流材料范文，供您借鑒以豐富您的創(chuàng)作。它們是您寫作時(shí)的寶貴資源，期望它們能夠激發(fā)您的創(chuàng)作靈感，讓您的文章更具深度。

篇1

建設(shè)工程質(zhì)量受到多種因素的影響,如決策、材料、機(jī)具設(shè)備、施工方法、施工工藝、技術(shù)措施、人員素質(zhì)、工期、工程造價(jià)、檢查檢驗(yàn)、評價(jià)方法等。

2建筑工程通常存在的質(zhì)量問題

當(dāng)前我國的建筑市場正處在十分活躍時(shí)期,同時(shí)也處在市場競爭不規(guī)范,法規(guī)不健全的情況下,這是工程質(zhì)量問題比較多的原因。無證設(shè)計(jì)，超標(biāo)承包，違章施工，違反建設(shè)程序，不按規(guī)定招投標(biāo)以及勘測不精確，地質(zhì)資料掌握不詳細(xì)，處理方案不佳，偏重施工進(jìn)度,忽視整體計(jì)劃質(zhì)量，構(gòu)造設(shè)計(jì)不當(dāng)，圖紙計(jì)算不精確是導(dǎo)致工程質(zhì)量事故發(fā)的重要原因。不按圖紙施工，隨意改動(dòng)圖紙，操作質(zhì)量低下，施工混亂等也容易造成事故。更有甚者偷工減料，選擇劣質(zhì)建筑材料或假冒產(chǎn)品替代，比如劣質(zhì)的鋼材、水泥等。

3工程質(zhì)量存在問題的主要原因

1)設(shè)計(jì)質(zhì)量不高,考慮地區(qū)環(huán)境差異、抗震構(gòu)造、施工條件限制和整改難度等很少。無節(jié)點(diǎn)圖,細(xì)部結(jié)構(gòu)和剖視圖不全,圖紙會(huì)審走過場,設(shè)計(jì)方案無比較,甚至設(shè)計(jì)文件無審查。

2)不重視業(yè)務(wù)培訓(xùn),干部職工技術(shù)素質(zhì)低。基建單位缺乏掌握建筑技術(shù)的干部和管理人員。

3)工程造價(jià)過低、困擾著工程質(zhì)量的提高。有的招投標(biāo)部門提倡競爭,實(shí)際低價(jià)中標(biāo)法,誰的造價(jià)低,誰就中標(biāo)。由于工程造價(jià)偏低,施工只好對付交工,維持企業(yè)生存。

4)承包方式不合理。有的施工企業(yè)采用層層分包,形成層層克扣,真正到現(xiàn)場施工人員的工程款寥寥無幾,導(dǎo)致現(xiàn)場施工人員偷工減料來彌補(bǔ)工資不足,造成工程質(zhì)量低劣。

5)建筑材料質(zhì)量差,把關(guān)不嚴(yán)。不合格產(chǎn)品在市場上出售,造成的質(zhì)量事故為數(shù)不少。

6)技術(shù)落后,技術(shù)裝備低下,生產(chǎn)效率低下也是工程質(zhì)量低的一個(gè)原因。

4加強(qiáng)工程質(zhì)量管理的對策

4.1加強(qiáng)設(shè)計(jì)質(zhì)量管理

建立健全設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)、優(yōu)化施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量高低關(guān)系到建設(shè)工程質(zhì)量好壞,特別是施工圖紙的節(jié)點(diǎn)圖、細(xì)部結(jié)構(gòu)、屋面設(shè)計(jì)、衛(wèi)生間剖面視圖及抗震設(shè)計(jì)。

4.2全面提高施工企業(yè)素質(zhì)

企業(yè)的發(fā)展主要工作一是市場、二是質(zhì)量、三是素質(zhì),全面提高施工素質(zhì),應(yīng)從以下方面抓起。

1)提高領(lǐng)導(dǎo)素質(zhì)是工程質(zhì)量的關(guān)鍵。企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)素質(zhì)對企業(yè)起著至關(guān)重要的作用。領(lǐng)導(dǎo)素質(zhì)既包括領(lǐng)導(dǎo)成員本身的素質(zhì),也包括領(lǐng)導(dǎo)班子集體素質(zhì),兩者都不可偏廢。領(lǐng)導(dǎo)本身素質(zhì)要好,作為領(lǐng)導(dǎo)班子的整體要團(tuán)結(jié)配合,互相支持,形成企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)核心來管理工程質(zhì)量。

2)提高職工素質(zhì)是搞好工程的基礎(chǔ),職工在第一線施工,工程質(zhì)量好壞與職工素質(zhì)高低關(guān)系很大,搞好技工人員的施工知識和操作技能培訓(xùn)是非常必要的,既要對他們進(jìn)行應(yīng)知培訓(xùn),提高理論知識,又要對他們進(jìn)行應(yīng)會(huì)培訓(xùn),提高操作技能,還要抓好專業(yè)管理人員崗位培訓(xùn)工作,確保工程質(zhì)量。

3)在深化改革和企業(yè)管理上,要指定質(zhì)量責(zé)任制和原材料檢驗(yàn)、工序質(zhì)量控制、單位工程質(zhì)量管理等標(biāo)準(zhǔn)和制度,逐步實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量管理的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化。完善施工工藝、質(zhì)量、原材料、構(gòu)件、半成品的計(jì)量檢測網(wǎng)絡(luò),要對技術(shù)交流、設(shè)計(jì)變更、隱蔽工程技術(shù)交底,按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工,隨時(shí)完善施工技術(shù)檔案。自覺把好質(zhì)量關(guān),把事故隱患消除在萌芽狀態(tài)。

4)嚴(yán)格檢查監(jiān)督是確保工程質(zhì)量有效的辦法,搞好工程質(zhì)量管理不僅要有好的組織形式,還要有嚴(yán)格的制度,科學(xué)的方法,方能使工作抓住關(guān)鍵,落到實(shí)處。施工企業(yè)在施工過程中是以獲取利潤為目的的,必須有嚴(yán)格的監(jiān)督檢查措施,才能保證工程質(zhì)量,因此在建立質(zhì)量監(jiān)督體系的同時(shí),應(yīng)加大監(jiān)督檢查的力度,同時(shí)在質(zhì)量管理人員中實(shí)行責(zé)任制,開展全方位質(zhì)量監(jiān)督,即全員、全面、全過程質(zhì)量監(jiān)督。

5)熟練掌握質(zhì)量檢驗(yàn)方法,嚴(yán)防質(zhì)量通病是提高工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。工程質(zhì)量通病是嚴(yán)重影響質(zhì)量的頑癥。如不進(jìn)行特別醫(yī)治,是難以根除的。

4.3抓住關(guān)鍵、嚴(yán)格監(jiān)督

首先是強(qiáng)化政府監(jiān)督,實(shí)施擴(kuò)大監(jiān)督覆蓋面,對每項(xiàng)工程都進(jìn)行嚴(yán)格的核驗(yàn)程序監(jiān)督,未實(shí)行竣工備案的工程不準(zhǔn)交付使用,同時(shí)強(qiáng)化企業(yè)內(nèi)部監(jiān)督,企業(yè)的質(zhì)檢員持證上崗。任何一道工序質(zhì)檢員和監(jiān)理單位都要簽署意見,否則不予驗(yàn)收。

4.4工程質(zhì)量通病的防治

施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)將質(zhì)量通病防治措施列入重點(diǎn)審查內(nèi)容,審查報(bào)告應(yīng)說明質(zhì)量通病防治技術(shù)措施符合情況。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)將通病防治列入日常監(jiān)督檢點(diǎn),在工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告中說明對質(zhì)量通病防治的監(jiān)督情況,實(shí)踐證明,抓好質(zhì)量通病防治工作是提高工程質(zhì)量的重要途徑。

4.5嚴(yán)格工程招投標(biāo)制,擇優(yōu)選用施工單位

當(dāng)前建筑市場比較混亂,施工企業(yè)的管理水平、人員素質(zhì)參差不齊,有些施工單位甚至將承接的工程層層轉(zhuǎn)包,使工程質(zhì)量無法控制。為此建設(shè)單位在選擇施工單位時(shí),必須嚴(yán)格招投標(biāo)制度,除深入了解各投標(biāo)單位的資質(zhì)、業(yè)績、管理水平外,還應(yīng)對企業(yè)有更深入的了解,如企業(yè)的現(xiàn)狀、資金狀況、領(lǐng)導(dǎo)者的水平等。只有這樣,才能在招投標(biāo)制的基礎(chǔ)上,擇優(yōu)選擇施工單位.招投標(biāo)制的貫徹落實(shí),要求各地方政府從大局考慮,消除地方保護(hù)主義思想,落實(shí)廉政制度,加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè),尤其是領(lǐng)導(dǎo)干部應(yīng)起模范帶頭作用.。廉潔自律、秉公辦事,堅(jiān)持擇優(yōu)選擇施工單位。

4.6依靠科技進(jìn)步,提高工程質(zhì)量