引論：我們為您整理了13篇主體工程驗收監理總結范文，供您借鑒以豐富您的創作。它們是您寫作時的寶貴資源，期望它們能夠激發您的創作靈感，讓您的文章更具深度。

篇1

竣工驗收，是全面考核建設工作，檢查工程是否符合設計要求和工程質量的重要環節，它對促進建設項目（工程）及時投產，發揮投資效果，總結建設經驗有重要作用。它是施工全過程的最后一道程序，也是工程項目管理的最后一項工作；它是建設投資成果轉入生產或使用的標志，也是全面考核投資效益、檢驗設計和施工質量的重要環節。工程竣工后有專業人員檢驗工程質量，驗收質量的好與壞，直接關系到日后該工程是否能順利進行。因此，驗收人員必須注意：

（一）.驗收人員要有良好的職業道德。要不徇私情，合理公正的驗收。盡量做到數據準確、資料齊全。

（二）驗收者要有嫻熟的專業技能，對于所驗收的工程要利用計算公式合理計量，以便于今后作為計量依據。熟悉設備的性能，操作技巧和規范。

（三）驗收人員要負責，耐心，逐點對工程進行檢查。竣工驗收組課分為四個小組。桿塔驗收組，負責桿搭本體的質量，拉線，傾斜度擠一擠其他附屬設備進行驗收。地面通道組，查看通道障礙物，邊坡，接地裝置等。測量組，驗收風偏距離，最小的安全距離等。檔案資料組，負責竣工圖紙，試驗報告，材料合格證等方面的驗收。分類分項進行實地實物資料核對，并做好登記。對于零碎的工程要多細查，不厭其煩。對于未按圖紙施工工程，要求反工整改。

二、進行竣工驗收必須符合以下要求

（1）輸配電工程項目和輔公用設施，已按設計要求建完，能滿足生產使用；

（2）主要工藝設備配套設施經試車合格，能夠順利進行輸配電的運行。

（3）必要的生活設施，已按設計要求建成；

（4）生產準備工作能適應投產的需要；

（5）環境保護設施、勞動安全衛生設施、消防設施已按設計要求與主體工程同時建成使用。

三、輸電配工程竣工驗收

（一）輸電配工程驗收的程序一般有：施工單位自檢，再由監理單位進行初檢。凡認為已達到驗收的要求的工程，并向有關單位提交驗收申請。有關管理單位則會在有效時間內對工程進行檢驗，組織臨場體驗驗收。其驗收，應以被批準的文件，和國家和相關行業部門所頒發的“反事故技術措施”中的規程為依據進行評定。

施工單位在申請驗收之前，準備好相應的工程驗收所需要的資料。其中包括：工程施工圖紙，原材料試驗資料，質量等級評定資料，設備技術資料及使用說明書等。上交到相應的施工監理單位。

簽證為基礎，進行驗收，監理單位對于施工單位前一階段驗收的簽證進行驗證。若驗收中存在相關問題，應和驗收有關單位協商解決，對于相關問題，根據驗收單位的意見進行處理。

輸電配工程驗收流程。施工單位將驗收表給驗收單位時，要提前三天。并附上工程設計圖紙，原材料試驗資料，廠家技術資料等。項目驗收監理單位在受到驗收申請通知后，成了驗收小組。在驗收之前，根據實際情況，和《附件A：配電工程驗收項目表》進行自評。工程驗收小組進行實地驗收，若有相關意見，則與施工單位一起協商解決。復查后，驗收合格及投入運行。不合格則不給及施工單位運行。通過加強驗收，促進工程建設，實現零缺陷生產。

（二）工程驗收把握內容和重點，驗收應把握主次。工作驗收的重中之中四項內容，工程的質量評定依據則是針對三項標準。驗收工作根據四個方面的內容檢驗，對于驗收小組，是個量的把握，而三項評定標準，不論對于驗收組還是施工單位都有意義。對于驗收組，是對工程質量評定的一個依據，對于施工單位，是輸電配建設質量的重要依據。

（三）輸電配竣工驗收關鍵是現場核對。工程的驗收大量都是在現場完成，組織小組一一對工程進行核對，包括質量，工程量的考察。主要做好以下幾個方面。訓練組員，培養組員的道德修養，工作技能，專業水平，劃分個小組的任務。根據小組人員的專業情況，分配檢測的區域，組員要做好各個區域的工作，精確計量，并做好詳細的記錄。現場檢測完畢后，驗收組長召開會議，收集驗收的報告，和整理存在的問題做出客觀工作的科學的評價。之后綜合討論，監理單位對施工提出意見，給定意見，后期由施工單位自行完善驗收工程組在驗收之后的2-7天內再次安排復檢，復檢合格之后，就向上級提交驗收報告。

（四）工程的檔案，按照永久文檔建立。數據及文字的填寫，藍色墨水，碳素墨水書寫，字母，代碼要符合規范，個別文字要標注或者說明。對輸電配工程內容作必要的補充說明。工程竣工驗收的安全，水土保持，環保等收集的資料，應該上交

四、輸電配工程驗收存在的問題

近年，電力事故頻發，發生倒塔，斷線，斷電，電壓不足影響生產等問題。設備陳舊落后，供電速度慢。對于現代自動化的辦公設備，生活用品都需要大量的電力，一旦供電受阻，大大影響了生產生活。

1.目前，輸電配工程驗收的模式發展不平衡，大部分監理單位并未根據落實相關的驗收程序驗收，造成了工作延緩或者工作脫節。

2.竣工驗收的過程中，存在著一些違法程序的違規行為，對于驗收成員，未有相關的準則約束，為能進行相關懲罰，導致竣工驗收質量低下。

3.主要還是在于相關部門對于竣工驗收單位缺少有效地監督機制，輸電配等工程驗收監督單位本身存在體制問題，對于監督單位并未有懲罰的權利。其次，國家有相關的法律中，也并未有相關的處罰條款。

4.由于驗收環節多，手續復雜，可能出現賬務不實，從而加多了驗收的環節，影響工作的進程。

五、竣工驗收建議

（一）加強思想道德修養，對驗收人員進行思想上的教育，培養務實負責，專業技能強的人。國家加強在驗收單位的管理，加強有關法律的建設，實行相關懲罰措施。

（二）對于驗收單位自身，應加強組員的思想修養。協調好成員間的關系，克服害怕工作量大，驗收繁瑣，厭煩等心態。

（三）在竣工監檢過程中，對建筑材料，配件和設備使用上，實行監理工程師簽字制度，嚴格控制裝備質量。

（四）驗收組在驗收前召開預備會議，對組員進行分工，分成檢查組和資料核查組，最后匯總各檢查情況，召開總結會，提出建議。

（五）舉辦技術培訓，組織驗收人員定期培訓，使其掌握審批程序和常識。使驗收人員在培訓中了解違法行為，避免違法事件發生。

（六）驗收組應加強對現場輸電配工程質量的過程控制與驗收控制，提高驗收水平。

六、結語

竣工驗收確保輸電配工程零缺陷和隱患的重要程序，是對該項工程建設質量的重要把關。現場的檢查注意：路線是否符合規范安全，電壓是否達到標準，重要交叉跨越是否滿足要求等。檢查小組通過多次的驗收，整體出相關的資料，使工程順利進行。

參考文獻

[1]熊偉.輸配電工程線路防凍探討[J].科技與生活，2011 （18）：157-157.

篇2

一、建筑工程質量監控及建筑工程全壽命周期質量監控的概念綜述

我國建筑工程領域存在的質量缺陷問題已經引發了社會的關注，為了實現對建筑工程的有效監控，我們首先要明晰建筑工程的質量監管概念，建筑工程質量監控是建筑工程|量管理的重要內容和有機構成部分，它是為了確保建筑工程的質量和安全，依照法律法規和強制性標準，對建筑工程的責任主體和工程實體的質量進行檢查和監督。它對于推動和促進建筑行業的健康有序運行有極大的意義和作用。在建筑工程質量監控的過程中，要依循公平、公正的原則，要維護權益者的合法正當的權益，并實現全過程、全方位的有效監控，將監督與幫助有機融合，有效地提升建筑工程的質量。同時，建筑工程的質量管理監控體系還是一個動態的、持續的系統工程，它以質量滿足要求為內核，以參與各主體的質量不安全行為作為質量控制和監管的重點，從而規范和控制各個崗位操作的工作質量，實現建筑工程總質量的提升。

建筑工程全壽命周期是指建筑工程項目的開始創建到報廢的全過程，主要涵括建筑工程立項決策、前期準備、建設實施、運營維護等各個階段，它們之間并沒有嚴格的劃分標準。在建筑工程的全壽命周期階段的質量監控目標主要是在于對建筑工程的全壽命周期內的監控理念和實施，講究質量監控無空白和縫隙，要確保質量鏈條不間斷，從而實現建筑工程質量監控總目標。在建筑工程全壽命周期的質量監控過程中，逐漸構建了建筑工程質量監控的“五環”模式，如下圖所示：

我國工程質量監督管理的“五環”模式

二、建筑工程質量監控存在的問題剖析

1、建筑工程質量監控的立法機制和組織體系還尚未健全

我國目前的建筑工程質量監控的立法機制正在不斷的改革進程中，在一定的程度上保證了建筑工程的質量，然而，由于建筑工程市場中存在的不良競爭手段依然難以避免，在一定程度上影響了建筑工程的質量。如：陰陽合同、招投標領域的串標、圍標、低價中標高價索賠、違法分包等。從建筑工程的全壽命周期的角度來看，這極大地增加了建筑工程建設使用成本，影響了工程質量。

2、建筑工程質量控制部門的全壽命周期重視度不足

在建筑工程的質量控制部門的管理活動中，對于建筑工程的全壽命周期意識明顯存在不足，沒有全面地對建筑工程全壽命周期加以研究和關注，他們大多將視線集中于建筑工程的前期準備階段和項目實施階段，并沒有將投資決策階段和運營維護階段的質量監控置于監督和控制之下，因而，還存在缺陷。

另外，在建筑工程的前期準備和項目實施階段的質量監控，也還存在內部有效溝通缺失的現象。如：質量監管部門與審圖機構之間缺乏有效的溝通和聯系；建設行政主管部門與質量監督機構的業務效率低下等。

3、建筑工程相關的質量信息并未在項目的全壽命周期內獲得共享

在建筑工程的質量監管過程中，質量相關監管信息無法在不同的責任主體和質量監管機構之間共享，這就使各建設工程責任主體與建設行政主管部門的決策缺少依據，無法實現彼此間的協同工作與交流。同時，對于建筑工程質量鏈上的關鍵節點監控力度不足，大多屬于“亡羊補牢”式的事后質量監管，這是不可取的。由于建筑工程建設過程的不可逆性和復雜性，對于建筑工程全壽命周期的質量監管應當以辨析和識別質量危險源為重點，要實現對建筑工程質量的事前控制和事中控制。

三、全壽命周期視野下的建筑工程質量監控基本框架及體系

在全壽命周期視野之下，建筑工程質量監控要以觀念轉變為前提，變革原有的建筑工程質量監控模式，構建動態化、持續化的質量監管機制，建構如下建筑工程質量監控框架：（1）建設單位負責對建筑工程立項工作，并且為了更好地實現工程立項監控，還可以鼓勵和倡導工程監理單位和物業管理單位早期介入，以提出更為切實有效的質量改進建議。在這一階段中，由國家發展和改革部門實現對其的質量監控管理。（2）勘察設計單位負責建筑工程勘察設計工作，建設單位負責監管，由施工圖審查機構對工程勘察設計文件實施監督管理。（3）施工單位和監理單位負責對工程施工、竣工階段的責任，并由建設單位負責質量監控和管理。（4）評價機構負責對工程交付后的質量后評價，物業部門負責管理職責，房管局負責對房屋的產權產籍加以登記管理。

基于全壽命周期視野下的建筑工程質量監控體系，主要包括兩個方面：（1）政府質量監控體系。這是由政府建設行政主管部門依據法律法規，對建筑工程實施強制性的監控與管理。同時，政府應當強化施工圖審查機構的監管權限和范圍，使其成為政府質量監控的二次防線。（2）社會質量監控體系。這主要包括有監理單位、工程質量檢測機構、工程咨詢機構、質量后評價機構、其他各方等，這些應當成為建筑工程質量監控模式的輔助監管模式。

四、全壽命周期視野下的建筑工程質量監控實踐內容研究

在建筑工程的全壽命周期理念引領下，要根據建筑工程建設程序的基本特點和規律，將其劃分為三大部分（投資決策、實施、使用）、六大階段 （決策規劃階段、勘察設計階段、施工階段、竣工驗收階段、使用維護階段、拆除及廢棄物處置階段）。對于建筑工程的質量監管需要早期介入，以有效地對質量安全危險源加以辨析和識別，并基于上述劃分內容，可以將建筑工程質量監控實踐內容劃分為下述五個階段的監控：

1、投資決策階段的質量監控

為了彌補監控空白和縫隙，需要加強對建筑工程投資決策階段的質量監控，由建筑工程的質量鏈“蝴蝶效應”顯示：建筑工程投資決策階段的質量斷裂會使工程質量缺陷擴大化，并進而演變為質量安全事故。因而，要重視投資決策階段的質量監控，并將歸屬于預防性質量監控內容。具體包括：

（1）項目可行性研究的監控。通過項目可行性研究和項目評估，實現對項目的建設方案的有效決策。在這一階段的質量監控主要是針對項目的可行性研究論證加以監控，使項目投資決策更趨完善。如：項目立項是否與國家或地區發展規劃相契合、是否有國家明令禁止的建設項目、是否采用成熟的施工工藝等。

（2）項目評估的有效監控。重點監控項目的目標收益和風險。要對項目的投入產出和效果進行邏輯分析，監控項目的“三益”指標以及系統風險、個別風險等。

（3）項目決策質量的監控。主要是以價值工程理論為基礎，對建筑工程的安全節能和環境質量的合理性進行分析和評價；投資方案是否采用多方案比選后再立項的方法；決策內容是否采用了投入產出比；是否運用了定量分析決策方法等。

2、工程準備階段的質量監控

這主要是指建筑工程項目立批復之后、正式施工之前的階段，在這一階段之中，也需要開展對工程項目的質量監控。具體內容主要包括以下方面：

（1）工程項目勘察設計的質量監控。對于工程建設項目而言，勘察設計是關鍵性的核心環節和階段，它的質量與項目建設質量有直接而密切的關聯性，它是工程勘察設計人員的技術結晶，充分體現出勘察設計人員的專業知識和智慧。在對工程項目勘察設計的質量監控內容中，要重點監控其是否與工程強制性標準相吻合；地基基礎及主體結構的安全性能；勘察設計人員的資質及簽字，是否有超載資質規定承擔勘察設計任務的情況等。

（2）技術文件資料準備的質量監控。在建筑工程建設過程中，要科學合理地編制建筑工程施工組織設計，擬定施工具體方案，選擇適宜的建設施工方法。要加強對施工方案和特殊施工技術手段的質量監控，尤其是施工現場的原始基準點、基準線、參考標高、施工控制網等工程測量數據的質量監控。

（3）施工圖審查、圖紙會審的質量監控。施工圖審查是建設強制性制度和標準，也是建筑工程質量的第一道關口，要認真細致地做好圖紙會審工作，減少和杜絕施工圖中的偏差。

3、工程實施階段的質量監控

建筑工程實施階段是重要的環節，它是在施工單位投入一定的人力、物力和財力的前提下，將設計轉變為工程實體的過程，同時也是質量監控的重點和核心，要強化各個責任主體的質量責任驅動，依照國家強制性標準和技術規范，實現對施工質量的監控。

（1）施工單位自身的質量監控。施工單位是建筑工程直接的生產者，首先即要做好自身的二維質量監控，所謂二維，是指橫向監控相關利益單位，縱向監控施工內部人員的施工行為。具體來講，橫向的監控范圍主要是指：①實現對設計文件和施工圖的質量監控，是繼圖紙會審之后的施工圖常態化質量監控舉措，重點分析施工圖中影響質量的關鍵部位。②對建設單位提出降低質量標準的監控。作為建筑工程項目的直接生產者，施工單位可以對建設單位提出的降低質量標準的要求加以拒絕。縱向的監控范圍主要是指：①對材料進場實施質量監控。要對施工中使用的原材料、構件和配件性能加以質量監控，如：鋼筋的等級及其線徑、混凝土配合比與強度、水暖電管線的材質及其尺寸等。②實現對分包方和施工人員的動態化質量監控。③實現對施工各道工序的質量監控，要對各工序接口進行質量監測，以免存在質量缺陷。

（2）監理單位對施工的全程、全方位質量監控。現代建筑工程項目廣泛使用新技術、新材料、新方法和新設備，顯現出較強的科學性和復雜性以及風險的不易辨識性特征，單純依靠施工單位和建設單位的質量監控是無法滿足質量要求的。為此，還要引入工程強制監理的質量監控措施，要注意實施全過程、全方位的質量監控，而不是旁站監督方式，要充分運用監理工程師的專業知識，行使監理職責和權限，重點對施工材料進場驗收、分部分項工程施工、隱蔽工程旁站及驗收、設計變更等方面，實現有效的監控。

（3）政府監督機構的質量監控。政府監督機構對于施工階段的質量監控主要體現在對建筑工程實體質量的監控，如：地基及基礎工程、主體結構工程、建筑設備安裝工程等，還包括對工程質量檢測機構質量行為的監控、對施工單位和監理單位質量行為的監控。

4、工程竣工驗收階段的質量監控

建筑工程竣工驗收質量監控主要涵括以下三個方面的內容，即：

（1）竣工驗收內容的監控。對建筑工程竣工驗收內容的監控，主要是以《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》為依據，重點對建筑工程竣工驗收中的設計文件、合同要求加以監控；委托監理的工程項目要提供完整的工程質量評估報告；勘察設計單位對勘察設計文件及設計變更通知書，提出質量檢查報告；建設單位依約支付工程款；施工單位簽署工程質量保修書；要求整改的質量問題全部整改完畢等。

（2）建筑工程竣工驗收監管單位的監控。這主要從兩個方面入手：①對工程竣工驗收參與單位的作為程度的監控。由于建筑工程各參與責任主體所處的角度不同，在竣工驗收的過程中，會存在不同的重視程度。要以工程質量責任驅動理念為前提和依托，實現對竣工驗收中的質量問題的監控。②竣工驗收參與人的質量安全行為的監控。由于工程參與各方的人的質量不安全行為，會出現質量安全隱患。因而，需要將竣工驗收作為全壽命周期的關鍵質量監控節點，有效地規范工程參與各方的質量不安全行為。

（3）建筑工程竣工驗收合格條件的監控。這主要是對隱蔽工程驗收的合格程度進行監控；對全程的質量監控文字和檢測報告進行監控；對分部分項工程的質量驗收進行監控；對水暖、電管線的安裝及主體工程進行監控；對建筑工程的使用基本功能的監控等。并且還可以組建動態質量利益合作聯盟，使建筑工程的質量信息能夠充分地共享，從而實現對建筑工程質量的全程、全壽命周期的監控。

5、工程竣工運營維護階段的質量監控

在對建筑工程的全壽命周期視野之下，還要對工程運營維護階段實行質量監控，以達到建筑工程總體質量目標。

（1）建筑工程質量后評價。在建筑工程項目完工并且運行了一年以上的時間之后，還需要對建筑工程項目的執行過程、使用效益、作用等方面，進行客觀的、系統的評價和分析，要以全壽命周期理論為基準，開展建筑工程質量后評價，可以運用對比的方法，調查建筑工程質量的實際使用狀態，與工程項目立項時所確定的質量目標相比較，從而發現其中存在的偏差和變化情況，進而分析影響其偏差或發生變化的因素，全面而客觀地得出評價結論，總結經驗教訓，榻窈蟮慕ㄖ工程建設提供有益的幫助和借鑒。

（2）建筑工程的完損等級評定。這是對現有工程的完好或損壞程度的等級劃分，主要是以《房屋完損等級評定標準》的統一標準和項目評定方法為依據，采用定量分析法和定性分析法，實現對現有工程的綜合性的評價。在進行等級評定的過程中，不能隨意臆斷，而要進行充分而全面的調研和檢查，如果需要還可以進行測試和驗算，通過有力的數據證實建筑工程的等級程度，評判其是否屬于危險房屋，以便管理者更好地實現質量監控。

（3）全運營維護的物業服務質量保障。在建筑工程交由物業公司進行管理的過程中，要導入質量管理體系，強化對房屋的接管驗收、樓宇入伙、裝修驗收等過程的質量監控，要在建筑工程的全運營階段形成一個閉環，確保房屋的質量和服務保障。

（4）執行強制性工程質量保修保險制度。盡管物業服務費用可以作為保修后的管理與質量監控，然而存在一定的局限性。還需要實行強制性工程質量保修保險制度，使保險公司加大對工程運營階段的監控力度，以減少其承擔維修的費用。其他單位也可以積極參與工程質量的監控過程。

五、結束語

總之，全壽命周期視野下的建筑工程項目的質量監控模式是不可忽視的關鍵內容和環節，它是確保建筑工程質量的關鍵和要點，并要從建筑工程的全壽命周期理念出發，實現對建筑工程項目的全過程、全方位監控和管理，重點對建筑工程項目的投資決策、項目準備、實施、竣工驗收、運營維護五個階段，實施有效的、系統的質量監控和管理，從而全面提升建筑工程項目的整體質量和使用效能。

參考文獻：

[1] 劉學. 綠色建筑全壽命周期建設工程管理和評價體系研究[J]. 現代裝飾（理論）. 2016（11）

[2] 將綠色貫穿建筑全壽命周期[J]. 綠色建筑. 2012（01）

[3] 李蔚為. 我國綠色建筑全壽命周期效益淺析[J]. 合作經濟與科技. 2012（16）

[4] 李惠玲，張資慧，馮雪. 基于全壽命周期的綠色建筑增量效益分析與估算[J]. 建筑與預算. 2016（05）

[5] 全壽命周期分析[J]. 綠色建筑. 2012（01）