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Keywords: pipeline integrated basement roof turns the soil depth drop board comprehensive environment

中圖分類號：TU990.3文獻標(biāo)識碼：A文章編號：

管線綜合主要考慮的因素有：建筑總平面方案；地區(qū)凍土深度；市政管線接

入點位置及標(biāo)高；機房布置情況、管徑或管線斷面尺寸、重力自流管線的坡

度等。

方案階段管線綜合的主要工作內(nèi)容：

1)根據(jù)甲方提供的市政管線的接口位置及標(biāo)高的情況，與各個專業(yè)配合合理確定水、暖、電各個專業(yè)機房的位置。

2)根據(jù)建筑內(nèi)部的平面布置及機房位置對項目進行管線方案綜合，主要內(nèi)容應(yīng)包括各專業(yè)室外管線的干線位置，化糞池、室外消火栓、強、弱電檢查井的位置。

通過管線綜合發(fā)現(xiàn)建筑總平面方案中建筑物的位置、地下室范圍及覆土深度、地下車庫出入口的位置等與室外管線之間的矛盾，并提出最合理的解決方案。

下面例舉兩個工程實例，說明管線綜合在工程中所起到的實際作用。

北京三十五中學(xué)遷址建設(shè)項目

北京三十五中學(xué)新校址位于西城區(qū)新街口地區(qū)，西直門內(nèi)大街和趙登禹路交口的東南角。用地北鄰西直門內(nèi)大街，西鄰趙登禹路，南側(cè)為前公用胡同。用地面積約4.2公頃，總建筑面積約4.5萬平方米。用地紅線內(nèi)中部為保留魯迅故居，南部為保留、修繕?biāo)暮显海瑢W(xué)生教室、宿舍及體育場圍繞魯迅故居布置。

本項目用地緊張并且有大面積凸出建筑的地下室，且地下室頂板覆土深度僅為0.7m，北京地區(qū)凍土深度0.7m，綜合考慮凍土深度、管徑、管線坡度及管線交叉時所需要空間等因素，地下室頂板覆土深度不能滿足管線敷設(shè)的要求。

通過管線平面綜合發(fā)現(xiàn)以下兩點問題并采取了合理的解決方案。

1)1#樓與3#樓之間管線過于密集，平面位置不足。

由于給水、排水、熱力、電力、電信的機房均布置在1#樓最南側(cè)教室的地下室內(nèi)及3#樓地下室的北部側(cè)，從而與市政相連接的管線及兩個樓之間相聯(lián)系的管線均在3#樓 地下室外墻與1#樓地下室外墻之間(約13m)通過，給水9根，排水2根，電力2根，弱電1根，熱力4根，共18根管線，管線數(shù)量過多，通道平面空間不足。

解決方法：由于電力管線是從用地東側(cè)接入，且電力的2根管線所占平面空間較大，與各專業(yè)商量后決定將電力機房放到1#樓最南側(cè)教室地下室的北側(cè)，由市政接來的電力管線從該教室北側(cè)進入，避免了從1#樓與3#樓之間的通道通過，解決了問題。

2）根據(jù)建筑總平面方案及建筑內(nèi)部布置情況2#樓東側(cè)需要布置1根污水及2根給水管線，建筑方案中此處為地下室頂板覆土，且覆土深度0.7m不能滿足室外管線的敷設(shè)要求，經(jīng)過與建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)商量，在地下室頂板留出3m寬范圍降低板頂標(biāo)高，降低后覆土深度為1.7m，滿足了污水及給水管線敷設(shè)。

圖示

2.馬駒橋物流鎮(zhèn)生活配套區(qū)居住區(qū)項目

該小區(qū)位于北京市通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)物流基地，小區(qū)總用地面積約10.57公頃，總建筑面積約29萬平方米。小區(qū)由回遷安置房及商品房組成，回遷安置房位于小區(qū)的西側(cè)，商品房位于小區(qū)的東側(cè)，回遷安置房區(qū)與商品房區(qū)被一條6m寬的機動車道隔開。

小區(qū)內(nèi)住宅建筑為地上14~16層，地下一層。回遷樓區(qū)內(nèi)在23#樓與24#樓之間設(shè)置一個地庫，商品房區(qū)內(nèi)設(shè)置7個相互連通的地庫。

通過初步管線綜合發(fā)現(xiàn)問題：

1)商品房區(qū)有大面積一層地下車庫，且相互連通，車庫戰(zhàn)時功能均為人防，由于管線不能在人防區(qū)域穿越，故由機房供給各個樓的給水、電力、弱電、熱力管線均走在地下車庫頂板覆土內(nèi)。

經(jīng)過仔細的研究，與各專業(yè)商討，綜合考慮管線綜合的各種因素，最終確定地

車庫頂板覆土深度為2.8m,滿足各專業(yè)室外管線敷設(shè)要求。

2)回遷房區(qū)與商品房區(qū)各專業(yè)機房共用，回遷房與商品房之間的通道作為兩個區(qū)之間管線聯(lián)系的主要通道，通道寬度約為14~20米。根據(jù)建筑總平面方案、機房布置、市政管線接入點位置及標(biāo)高等情況進行了初步管線綜合，綜合后發(fā)現(xiàn)通道內(nèi)共需要布置給水9根， 排水3根，熱力2根，電力、弱電各1根，共16根管線，由于管線太多，通道寬度明顯不足。

經(jīng)與各專業(yè)及甲方商量認(rèn)為在保證建筑面積不受損失的前提下，采用綜合管溝的方式最為合理。將給水(除了室外消火栓給水管)管線、熱力管線布置在綜合管溝內(nèi)，其他管線依次排開，解決了通道寬度不足的問題。

圖示

結(jié)束語：方案階段進行的管線綜合在工程中的作用實際日益突出，如果在項目的方案階段缺乏對室外管線設(shè)計的綜合考慮，室外管線與建筑方案布局之間則可能存在矛盾，也就給后續(xù)的設(shè)計及施工埋下了隱患。管線綜合在項目初期階段進行，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，保證項目的順利進行。

參考文獻:

[1]城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范(GB50180-93);