引論：我們為您整理了13篇保證金退還申請書范文，供您借鑒以豐富您的創作。它們是您寫作時的寶貴資源，期望它們能夠激發您的創作靈感，讓您的文章更具深度。

篇1

此致

敬禮

***公司

****年**月**日

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申請人的基本情況：

申請事由：要求退還保證金。

事實與理由 ：

因公司業務量減少，沒有多少收入，員工工資也是老板掏自己個人腰包發放的，現在得支付取暖費，但公司實在是拿不出那么多錢，想把原先入住現在的辦公場所時繳納的保證金暫時退還用一下，估計明年6月份，公司經濟能好些，想到時候就還保證金。謝謝支持！

呈

申請人（公司）：

日期：

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篇2

With the approach of new century, the developing China is requiring bettertrained and more highly educated men and women than ever before in history.Inorder to make more contributions to the society and, at the same time, satisfymy keen interest in science, I am looking forward to beginning my graduatestudy.I heard of Case Western Reserve University as early as when I was anundergraduate student.She is one of the most highly regarded universities inthe world and is an ideal place for ambitious youth.

I plan to study for Ph.D.in Biochemistry at Case Western ReserveUniversity with special interests in metabolism, macromolecular synthesis, andprotein crystal growth.I have had plentiful preparations.First, when being anundergraduate in the Department of Chemical Engineering at Tsinghua University,I got very extensive and intensive education.I took many courses on chemistryand the related subjects, and earned high scores for most of them.Second, mymajor, Polymer, can be put into good use in Biochemistry programs becausePolymer is closely related with biological Macromolecule.Third, I have workingexperience that enriches my theory and laboratory skills.

From 1990 to now, I have been engaged as an Assistant Engineer by theResearch institute, Beijing Yanshan Petrochemical Corporation (RIBYPC).In thefirst year, I was in charge of a 5-litre reactor for polymerization ofCarboxylated Butadiene-Styene Latex.Then I was transferred to another researchgroup to synthesize PET/PHB copolymer, a kin of polyester, which has theproperty of Liquid Crystal.I am the assistant head of the group.We can preparethe novel polymer with high molecule weight and excellent property in a 2-litrestainless steel reactor.During this monomers, with purity of more than 99.99%;this made my leader very satisfied.

More than four years of working experiences expand my capacity.I oftenmake use of NMR, X-ray, DSC and other instrumental methods for research.Amongthem, I am most skilled in NMR reactors, I have experiences on solving problemsof Engineering and Mechanics.What is more, I am familiar with computeroperation and some application software.The above information about myspecialty may be helpful for you to evaluate me.

It is said that the 21st century will be the age of Life Science.I hope toenter the esteemed Case Western Reserve University to face this challenge.I amconfident tat I shall be an excellent fellow.After completing my graduatestudy, I would like to return to my homeland and make use of my knowledge toserve the people.

By the way, I would like to give thanks to my parents.Being their oldestson, I am offered the most formal education and the deepest love.I never forgetthe 18-year’s life with them.Twelve years in the countryside and six years inShengli Oil Field bestowed me the character of diligence, resolution, andperseverance, as well as the deep love of nature and life.I am also indebted tomy dear wife.Without her never-ended encouragement and support in these years,I could not become closer and closer to the gate of the eminent Case WesternReserve University.

Yours sincerely,

xuexila

在美國怎樣降低留學開銷一、確認地域環境

在美國，不同的州和城市經濟的發展水平有差異，物價會受到很大的影響，所以即便是教學水平和實際排名差不多的學校，在專業學習的收費上，也會有比較大的不同。

所以想省錢的學生，可以選擇地理位置稍偏的城市，這樣大家需要準備的學費會相對便宜不少，而可以受到的教學質量卻不會有很大的不同，差異比較明顯的會是生活基礎設施的提供。

此外大家還可以將自己的學習階段進行劃分，可以先去社區大學接受基礎教育，然后再轉入到自己心儀的院校，這樣可以很好的省下一大筆開銷，因為社區大學的學費是非常便宜的。

二、準備獎金申請

學生能夠獲取的項目類型一般有三種，包括比較適合美國學生的Need Based、適合各國留學生的Merit Based，以及適合能力出眾的學生的NeedBlind。

大家在申請學校的時候，就可以咨詢是否發放獎學金，有提供的話一定要努力申請;一般名額是按照學生的比例發放的，除了特殊項目之外，大部分都是根據學生的能力進行發放的。

所以一般建議去官方的網站獲取資源，能夠為學生提供比較豐富獎學金的院校，應該是大家的首選，此外還要看政府提供給學校的資助和資金支持。

三、購買二手書籍

大家交給學校的學費中，是沒有包括上課要使用的書的，所有的書籍都需要自行購買，這些并不會很貴，但是大家也可以從中省錢，因為這里的實體書籍是比較昂貴的。

一般會建議大家去收購二手的書，或者直接去圖書館借閱，都是比較省錢的方式，大家也比較容易獲取，求購二手書，可以去網站也可以直接找學長。

出國留學保證金準備指南1、收入要與存款相匹配

收入情況一定要與工作單位和職務相吻合，如果存款的數額很大，但從父母的工作單位和職務判斷，如不可能有這么高的收入，也會成為疑點。

2、存款的收入和支出要合乎情理

如果你的存款歷史中忽然有一筆很大數目的存款進賬，你就需要解釋它的來源，而且必須合乎情理，并能提供有說服力的證據。

3、擔保人是本人或父母

因為只有父母對子女有撫養和教育的義務和責任，旁系親屬提供經濟擔保容易引起簽證官的懷疑和警惕，因為旁人沒有對你進行撫養、教育的義務。在特殊情況下，如果擔保人在給簽證官的陳述信里提出了充分的證明理由，能夠表明親屬為什么給申請人提供這筆錢，而且提供的資金占資金收入的份額較小的情況下，還是有可能通過的簽證的。

需提前準備好留學保證金，留學的擔保金應該提早準備出來，因為目前有不少國家提高了對留學家庭銀行存款資金和存款時間的要求，不同的國家也有不同規定，有3個月、半年和1年等，對此，視線對留學目的國家做到全面了解，再辦理相應期限的存款證明。

在辦妥前往國家或地區有效入境簽證后，出國留學人員需本人持護照及簽證正本、人民幣保證金回執到銀行辦理退還人民幣保證金手續。如果沒取得簽證或因故取消出國，須持人民幣保證金回執到銀行先將所購外匯按結匯當日掛牌匯率辦理退款手續，后憑人民幣保證金回執及兌換水單辦理人民幣保證金退還手續。退還手續必須由本人辦理。

篇3

第二章公開招標

第三條項目公開招投標工作的步驟如下：

1、擬訂招標信息和招標文件

小型項目承發包管理辦公室依據任務書、申請書等編寫招標信息和招標文件，并報送小型項目承發包領導小組負責人審定。

2、招標信息

小型項目承發包管理辦公室將小型項目承發包領導小組負責人簽發的招標信息公開（登報或網上公開，或者其它公開方式，公開咨詢電話號碼、具體辦公地點、施工單位及項目經理資質要求等內容），招標信息規定的投標人報名時間應當根據項目具體情況確定，但自招標信息之日起，不得少于五日（由于工程時間緊迫等特殊情況不得少于三日）。

3、接受報名

根據招標信息的要求，在規定時間內接受投標人的報名,一個項目經理只可報一個標段。如有需要，報名的同時對投標人進行資格預審。每個標段報名單位應不少于三家。

4、發售招標文件

根據招標信息的要求，在規定時間內向合格的投標人發售招標文件，招標文件發售時間應當根據項目具體情況確定，但自招標文件開始發售之日起，不少于三日。在招標文件中應列出工程量清單并設定工程的最高限價或最低限價，以及開竣工時間要求。

5、招標答疑

按照招標文件要求，由小型項目承發包管理辦公室負責對投標人提出的疑問，在規定的時間和地點內進行答疑。

6、確定和通知評標小組成員

評標小組由三人（含三人）以上單數組成，評委由小型項目承發包管理辦公室根據招標項目的實際情況確定。評標小組成員確定后，由小型項目承發包管理辦公室負責通知。

7、接收投標文件和收取投標保證金

在招標文件規定的時間內，小型項目承發包管理辦公室對投標人報送的投標文件進行審核驗收，同時向投標人按招標文件規定收取投標保證金，投標保證金不得少于合同預算價的2%（特殊項目另行規定）。

8、投標文件密封性驗證

在開標前，投標人或投標人的授權人，共同對全部投標文件的密封完整性進行驗證、確認。

9、唱標

開標工作人員在現場打開所有投標文件，按照招標文件規定的模式唱標，并作好詳細記錄。

10、評定標

小型項目承發包管理辦公室工作人員負責做評標現場記錄。評標小組經過綜合評定后，按招標文件確定中標人（所有評標小組成員簽字確認評定標結果，否則評定標結果無效）。

同時投標人或投標人的授權人對于確定的中標人有異議的需當場提出，否則將視為默認同意此評標結果。

11、退還投標保證金

開標結束后，退還未中標投標人的投標保證金，并收取中標人的履約保證金，履約保證金不少于工程中標造價的5%（特殊項目另行規定）。

12、發放中標通知書

小型項目承發包管理辦公室向中標人發中標通知書，同時抄送有關部門備案。

第三章邀請招標

第四條項目邀請招投標工作的步驟如下：

1、擬訂招標邀請書、邀標文件和邀標單位名單

小型項目承發包管理辦公室依據任務書、申請書等編寫招標邀請書、邀標文件和列出邀請投標人，邀請投標人應具有相應資質及同類施工經驗，并報送小型項目承發包領導小組負責人審定。

2、發送投標邀請書

小型項目承發包管理辦公室將小型項目承發包領導小組負責人簽發的投標邀請書，發放給通過小型項目承發包領導小組負責人審定的邀請投標人。

3、接受報名

根據招標邀請書要求，接受應邀投標人報名，如有需要，報名的同時對投標人進行資格預審，每個標段報名單位應不少于三家。

其余實施步驟參照上述第二章公開招標第三條4-12款相應內容。

第四章合同

第五條小型項目承發包管理辦公室向中標人發中標通知書后，由項目承辦單位與中標人簽訂合同，合同應明確雙方權利和義務以及違約責任，同時招標記錄送有關部門存檔、備案。

第五章項目管理

第六條對于工程中的一般變更，按變更工程的大小報相關領導審批，審批權限如下：

1、小于10000元的變更，由業主代表審批；

2、10000~~30000元的變更，由主管部門分管領導審批；

3、30000~~80000元的變更，由主管部門主要負責人審批；

4、對于單項子目超過80000元以上的工程變更或累計變更造價超過中標造價的20%時，應由項目承辦單位會同相關部門召開工程情況說明會，經研究同意后方可進行變更施工，同時將批準變更資料送有關部門備案。

5、村級的小型工程項目，方案在招標前報小型項目承發包管理辦公室同意后，由各村負責實施（包括前期項目承發包，中期項目管理及后期工程驗收、資料歸檔），工程變更的審批權限不超過30000元，如超過30000元的，應由該村將情況上報上級部門，并會同相關部門召開工程情況說明會，經研究同意后方可進行變更施工，同時將批準變更資料送有關部門備案。

第七條工程竣工后，應由施工單位進行申請驗收，由項目承辦單位邀請相關部門共同進行驗收。對隱敝工程應及時驗收、記錄在案、簽證確認。

第八條工程驗收通過后，項目承辦單位將任務書（申請書）、招標文件、中標人投標文件正本、招標記錄、中標通知書、施工合同，竣工資料等裝訂成冊，送相關部門進行工程審核并歸檔。

第六章責任

第九條投標企業在承發包過程中存在串標行為的，沒收投標保證金，情節嚴重者，該投標企業及項目經理一年內不得參與開發區所有工程項目的投標。由小型項目承發包管理辦公室列入名單，送相關部門備案。

第十條施工過程中對于變更增加工程未通過業主及監理工程師批準擅自施工的，此變更增加工程量不予計量，情節嚴重者，該施工單位及項目經理一年內不得參與開發區所有工程項目的投標。由小型項目承發包管理辦公室列入名單，送相關部門備案。

第十一條小型項目承發包管理辦公室在項目管理過程中對于越權審批者按照相關規定給予處罰。

第七章附則

第十二條本細則未盡事宜由小型項目承發包領導小組負責研究決定。

篇4

取保候審的申請流程：

1、取保候審的申請。被羈押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定人、近親屬，有權提出取保候審的申請。犯罪嫌疑人被逮捕的，其聘請的律師可以為其申請取保候審。申請取保候審應當采用書面形式。

2、取保候審的決定。公安機關、人民檢察院、人民法院在接到取保候審的申請書后，應當在7天之內作出是否同意的答復。

3、取保候審的執行。取保候審的執行機關為公安機關。公安機關在執行時，應當向犯罪嫌疑人、被告人宣讀《取保候審決定書》，并令其簽名或蓋章，告知其在取保候審期間應當遵守的規定。犯罪嫌疑人、被告人在取保候審期間沒有違反第56條規定的，取保候審期間屆滿以后，負責執行的公安機關應將保證金退還給犯罪嫌疑人、被告人，并告知保證人解除擔保。

（來源：文章屋網 ）

篇5

    1、可能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的。2、可能判處有期徒刑以上刑罰,采取取保候審不致發生社會危害性的。3、應當逮捕的犯罪嫌疑人、被告人,但患有嚴重疾病,或者是正在懷孕、哺乳自己嬰兒的婦女。

    合同詐騙罪的取保候審的程序是:

篇6

2、介紹公司主要領導、同事、和工作環境，工作條件。

3、介紹公司的人事政策、經營理念、規章制度；著重介紹公司的給薪計劃、升遷計劃。

4、介紹所應聘的職務必須具備的素質要求、技能特長、行為準則。

5、當場發放與其工作有關的說明書、考核標準與考核表，讓他們有遵循的軌跡，依樣去做，按部就班，將失誤減至最少。

6、分組討論，讓新進員工暢談各自的感想、感受；提出自己的點子或設想，疑問及要求；并請有關資料人士給予指導和解答。

7、現場參觀，熟悉環境。實際操作，模擬訓練。

二、老員工的培訓內容及方法

1、首先應對老員工的能力和素質、思想和表現作一次調查，找到培訓的重點或必要點。調查的方法從如下幾個方面著手：能力、素質、人際關系、知識、技術、態度。

2、調查了解之后，就必須針對重點進行再教育。教育的內容會有許多的不同，可從黨見的缺點開始訓練。老員工常常會出現這樣的缺點：（1）對工作部門整體性的工作內容理解不足，缺乏主動性；（2）忘記了基本方法，我行我素；（3）對改善工作的努力不夠，總說“照著指示做，可以吧！”而不愿多投入。（4）時間管理不徹底。工作一定要在規定的期限內完成。這是工作準則。老員工因為在公司服務時間長，易產生惰性，沒有時間觀念。（5）人際關系處理不恰當、合作協調能力差、不服從主管指揮。

篇7

第三條、本市行政區域內建設工程項目總承包、勘察、設計、施工及重要建筑材料設備供應招標投標適用本辦法。

建設監理招標投標參照本辦法執行。

第四條、招標投標活動必須遵循公開、公正、公平競爭和擇優定標的原則，不受部門及所有制形式的限制。

任何單位和個人不得以任何理由將應招標的工程指定發包，也不能干擾按規定確定的中標結果。

第五條、鞍山市建筑工程局是建設工程招標投標的主管部門，市工程建設招標投標管理站負責本行政區域內建設工程招標投標的管理工作，海城市、臺安縣、岫巖滿族自治縣的招標投標管理機構，負責本行政區域內招標投標的日常管理工作。

建委、計委、經委、財政、工商、統建開發等有關部門應當根據各自職責，按照國家有關規定參與建設工程招標投標管理工作。

第二章、招標

第六條、建設工程招標單位應當具備下列條件：

（一）有與招標工程相適應的經濟、技術管理人員；

（二）有組織編制招標文件和標底的能力；

（三）有審查投標單位資質的能力；

（四）有組織開標、評標、定標的能力；

不具備前款規定條件的，必須委托由招標投標管理機構批準的具備相應資質條件的中介服務機構招標。

中介服務機構不得同時接受招標單位和投標單位對同一建設工程的委托。

第七條、招標的建設項目一般應當具備下列條件：

（一）項目已正式列入國家、部門或者地方的年度固定資產投資計劃；

（二）已辦理項目報建手續；

（三）建設用地已經征用，房地產開發項目已取得建設用地中標通知書；

（四）已依法取得固定資產投資許可證；

（五）建設資金已經落實。

第八條、招標可以采用下列方式：

（一）公開招標：由招標單位通過建設工程交易中心招標公告；

（二）邀請招標：招標單位經招標站同意后向資質條件符合該工程要求的單位發出招標邀請書；

（三）議標：嚴格限制議標。采用議標方式的工程，限于涉及專利權保護、只有少量潛在投標人可供選擇、經公開或邀請招標無人報名投標以及有其他特殊要求的極少數工程。采用議標方式，必須報經建設工程所在地招標投標主管部門審核后，報同級人民政府批準。

參加公開招標、邀請招標的投標單位不得少于五家；參加議標的單位不得少于三家。

第九條、凡政府投資（包括政府參股投資和政府提供保證的使用國外貸款進行轉貸的投資）以及國有企業、事業單位、集體企業和公有產權占主導地位企業投資的工程，工程造價人民幣50萬元或者建筑面積1200平方米以上的新建、擴建、翻建和技術改造等建設工程項目，必須采用招標的形式發包。

經縣級以上人民政府確認涉及國家安全的保密工程、搶險救災等特殊工程，可以不實行招標。

住宅工程和公用工程無論其資金來源為何種形式，一律采用公開招標或邀請招標的形式發包。

招標限額以外的建設工程項目可以直接發包，也可以實行招標，采用招標方式發包時，必須執行本辦法；直接發包時，必須到招標投標管理機構備案并辦理相應手續。

第十條、省、市投資在海城市、臺安縣、岫巖滿族自治縣的建設工程，投資總額為1000萬元以上的工程項目的招標，由市招標投標管理機構審批。

第十一條、建設工程采取公開招標、邀請招標，必須按照下列程序進行：

（一）招標單位向招標投標管理機構遞交招標申請書；

（二）招標單位編制招標文件，并報招標投標管理機構審查；

（三）招標單位通過建設工程交易中心招標公告或者發出招標邀請書；

（四）招標單位審查申請投標單位的資質，報招標投標管理機構核準后，通知合格的投標單位，并向其分發招標文件；

（五）招標單位組織現場勘察，進行答疑；

（六）招標單位組織編制標底，建立評標組織，確定評標、定標辦法，并報招標投標管理機構審定；

（七）投標單位向招標單位報送投標書；

（八）招標單位在建設工程交易中心召開開標會議，組織評標、定標，決定中標單位；

（九）招標單位向招標投標管理機構遞交評定標資料及報告，申請簽發中標通知書；

（十）招標單位和中標單位在建設工程交易中心辦理工程建設的各項手續。

采用議標方式招標時，應當參照前款規定程序進行。

第十二條、招標單位編制的招標文件一般由商務部分和技術部分組成。

第十三條、經審定的招標文件一經發出，其內容一般不能變更或者補充，確需變更或者補充的，應當征得招標投標管理機構同意，并在投標截止日7日前，以書面形式通知投標單位。

第十四條、招標文件發出后5日內，招標單位應當組織答疑會。答疑會紀要作為招標文件的補充，以書面形式發給所有投標單位，并報招投標管理機構備案。

第十五條、招標單位編制標底必須以招標文件、設計圖紙、現行定額、取費標準、工程類別及有關資料為依據。標底價由成本、利潤、稅金及風險系數組成。

一個招標項目只能編制一個標底。

第十六條、參與審查、負責審定標底的單位和個人，不得參加標底的編制工作。

第十七條、有財政資金投入的建設工程，標底審定前可由財政等部門先行論證。

審定后的標底必須密封，任何單位和個人不得泄露標底。

第十八條、招標單位除不可抗力外，不得中止招標活動，如中止招標活動，除返還投標保證金外，給投標單位造成損失的，應給予賠償。

第三章、投標

第十九條、凡具有企業法人營業執照和建設行政主管部門核發的資質等級證書和投標證書的單位，均可按照本辦法規定參加與其資質的經營范圍相適應的建設工程投標。

兩個或者兩個以上單位聯合投標的，應當簽訂合作承包合同，確定代表人，由其代表合作單位參加投標。

第二十條、在本市注冊的投標單位參加建設工程投標，應當向招標投標管理機構申領投標證書并按規定參加年檢。外省、市單位來我市參加建設工程投標，應當憑省招標投標管理機構發放的一次性投標證書和入鞍施工許可證到市招標投標管理機構辦理有關手續。

第二十一條、參加建設工程投標的單位應當按照招標公告或者招標邀請書規定的時間，向招標單位提交招標申請書、企業法人營業執照、資質等級證書、投標證書和取費證書、投標單位簡況、銀行出具的資信證明。參加材料設備供應投標的單位還應當提供生產經營許可證，產品證書等。

第二十二條、投標單位應當按照招標文件的要求編制投標書，并加蓋單位的公章、法定代表人的印鑒，密封后送招標單位。

投標單位應當在報送投標書的同時，按照招標文件規定的數額，向招標單位交納投標保證金。

第二十三條、任何單位或個人不得串通投標，故意抬高或者壓低標價。

第四章、開標、評標、定標

第二十四條、招標單位主持開標、評標、定標活動，必須在招標投標管理機構的監督下，在指定場所進行。

第二十五條、招標單位應當按照招標文件規定的時間召開開標會議，宣布評標、定標辦法，公布標底，當眾啟封并宣讀標書的主要內容。

第二十六條、有下列情況之一的，投標書無效：

（一）未密封；

（二）未按照規定填寫，內容不全，字跡模糊不清；

（三）未加蓋單位和法定代表人的印鑒；

（四）有兩個以上不同的投標價，且未標明何者有效；

（五）投標報價超出招標規定的標價浮動幅度；

（六）投標單位未能出示投標證；

（七）投標單位未參加開標會議。

第二十七條、在標底無誤的情況下，中標單位若以高于標底的報價中標，執行標底價格，若以低于標底的報價中標，在有效幅度內執行投標報價。

第二十八條、定標后，招標單位應當持評標、定標報告向招標投標管理機構申請簽發中標通知書，并自簽發之日起7日內向中標單位發出，同時通知未中標單位，退還投標保證金。

招標投標管理機構有權否決招標單位不按照規定確定的定標結果，由此給投標單位造成損失的，由招標單位負責賠償。

第二十九條、招標和中標的單位應當按照規定向招標投標管理機構繳納招標投標管理費。

第五章、合同的訂立與履行

第三十條、中標通知書發出后15日內，除不可抗力外，建設單位與中標單位應當依照有關規定使用統一制定的合同文本，簽訂承發包合同，并辦理合同簽證、施工許可證以及備案等有關手續。

第三十一條、建設單位、中標單位在簽訂承發包合同時應當互換各自開戶銀行出具的履約保證金存款證明，同時建設單位退還投標保證金，履約保證金存款證明在工程竣工驗收后退回。

第三十二條、定標后，中標單位拒絕簽訂合同的，其投標保證金不予退還，給招標單位造成損失的，由中標單位負責賠償。

招標單位拒絕簽訂合同，除向中標單位返還投標保證金外，還應當賠償給中標單位造成的損失。

第三十三條、合同價、最終工程結算價應當與中標價一致。除由于設計變更和合同內容調整而引起的工程量的變化，可按照原中標單價進行調整外，其他均應含在風險系數中，不做調整。

第三十四條、發生合同糾紛，應按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定執行。

第六章、法律責任

第三十五條、違反本辦法規定，屬于招標投標范圍的建設工程，未按規定招標投標的，由招標投標管理機構責令其按規定進行招標投標，并對建設單位處以工程造價的2％？5％的罰款；對施工單位處以1％、最多不超過3萬元的罰款。

第三十六條、違反本辦法其它條款的單位和個人，由招標投標管理機構按照《遼寧省建設工程招標投標條例》的有關條款給予處罰。

實施行政處罰的程序和罰沒財物的處理，按照《中華人民共和國行政處罰法》執行。

篇8

    第三條  市、縣（市）人民政府土地管理部門依法負責本轄區內國有土地使用權招標、拍賣活動的組織實施。

    第四條  本辦法所稱招標人、拍賣人，是指市、縣（市）人民政府土地管理部門。

    本辦法所稱投標人是指參加公開招標和邀請招標的單位和個人。

    本辦法所稱中標人是指按本辦法規定的程序和條件取得土地使用權的投標人。

    本辦法所稱競買人是指參加競買國有土地使用權的單位和個人。

    本辦法所稱競得人是指以最高應價取得土地使用權的競買人。

    第五條  市、縣（市）人民政府應當成立國有土地使用權招標、拍賣委員會。委員會成員由市、縣（市）人民政府分管土地工作的領導和計劃、財政、規劃、土地、建設、拆遷開發、房管等部門的負責人組成。委員會主任由市、縣（市）人民政府分管土地工作的領導擔任。

    土地招標、拍賣委員會的主要職責是，審查批準國有土地使用權招標、拍賣方案，決定招標、拍賣中的重大事項。

    第六條  以招標、拍賣方式出讓國有土地使用權的，由市、縣（市）人民政府土地管理部門會同財政、規劃、建設、房管等部門根據土地利用總體規劃、社會經濟發展計劃、產業政策、城市規劃和年度用地計劃制定招標、拍賣方案。國有土地使用權招標、拍賣方案的內容包括，出讓地塊的位置、用途、面積、使用年限、權屬、現狀、規劃設計要點及其他有關條件。

    第七條  國有土地使用權招標、拍賣應當遵循合法、公開、公平、公正和誠實信用原則。

    第八條  國有土地使用權招標、拍賣前，應當經具有土地評估資格的機構對出讓地塊進行價格評估，評估結果由市、縣（市）人民政府土地管理部門確認。

    第九條  國有土地使用權招標、拍賣的標底或底價，由土地管理部門會同有關部門根據基準地價、評估結果等條件制定，報國有土地使用權招標、拍賣委員會批準。

    第十條  競投人、競買人有權了解和索取招標或拍賣地塊的有關資料，依法參與競投、競買。競投人、競買人在競投、競買過程中不得弄虛作假或串通壓價。

    第十一條  國有土地使用權招標、拍賣的標底或底價應當保密，招標、拍賣委員會的成員和參加招標、拍賣工作的人員不得泄露標底或底價。

    第十二條  中標人、競得人應當在簽定《國有土地使用權出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）十日內或《出讓合同》約定的期限內付清土地出讓價款。

    第二章  招標

    第十三條  招標可以采用公開招標或邀請招標。

    公開招標是指招標人通過報刊、廣播、電視等有效途徑招標公告而進行的招標。

    邀請招標是指招標人向符合條件的單位和個人發出招標邀請書而進行的招標。

    第十四條  有下列情形之一的，應當以招標方式出讓國有土地使用權：

    （一）除獲取較高出讓金外，還具有其他綜合目標或特定的社會、公益建設條件的；

    （二）土地用途受嚴格限制，僅少數單位或個人可能有受讓意向的。

    對土地使用者有資格限制或有特別要求的，可以對符合條件的用地申請者進行邀請招標。

    第十五條  采用公開招標或者邀請招標，由招標人根據實際情況決定。采用邀請招標的，被邀請的投標人不得少于三個競投者。少于三個競投者的，本次邀請招標無效，招標人可以重新組織招標或改變出讓方式。

    第十六條  公開招標公告可以更改或撤回。更改或撤回應當在公開招標公告后十日內作出，并在原招標公告的媒體上相應公告。

    邀請招標書可以更改或撤回。更改或撤回應當在邀請招標書發出后十日內書面告知被邀請人。

    更改公開招標公告或邀請招標書的，其招標截止日應當順延。

    第十七條  全部標書均不符合標的要求的，招標人應當宣布投標無效，但采用綜合評標的，對具有其他綜合目標或特定社會、公益建設條件優越，經出席開標的全體委員同意，可以確定中標人。

    第十八條  招標公告中確定的日期至投標截止日不得少于三十日。

    向被邀請投標人發出邀請招標書的日期至投標截止日不得少于六十日。

    第十九條  投標意向人應當在招標公告或邀請招標書發出后十五日內向招標人提出書面申請，并提交下列資料：

    （一）營業執照副本；

    （二）法定代表人證明；

    （三）法定代表人的身份證影印件（個人投標的為身份證影印件）；

    （四）資信證明；

    （五）招標人認為應當提交的其他證明文件。

    第二十條  招標人收到投標申請書后，應當對投標人進行資格審查，并于收到投標申請書后三日內向合格者發出通知書和招標文件及有關資料。對不符合招標資格的投標人應當將申請資料退回投標意向人。

    招標人在發出招標通知書和招標文件后七日內組織投標人集中勘察招標的地塊，并進行疑點解答。

    第二十一條  投標人應當按照招標文件的要求編制標書。投標人為單位的，由法定代表人書面簽字并加蓋公章；投標人為個人的，由投標人簽名。投標人應當在投標截止日前將標書密封投入指定標箱，并交納投標保證金。

    按公告規定可以郵寄標書的，投標人應當掛號郵寄，并且以投標截止日前招標人收到為有效。

    第二十二條  招標文件一經發出，招標人不得更改其內容，并應當對要約內容承擔責任。投標人將標書投入標箱后不得撤回，并對標書和有關書面承諾承擔責任。

    第二十三條  招標人應當按照招標文件規定的時間、地點開標。開標時應當召集投標人舉行開標會議，公布評標、定標原則和方法以及標底。

    第二十四條  開標按下列程序進行：

    （一）點算標書；

    （二）開啟標書；

    （三）對標書和標書附件進行審查，對不符合規定的標書宣布無效。

    第二十五條  有下列情形之一的為無效標書：

    （一）超過投標時間所投的標書或截止日后所收到的郵寄標書；

    （二）標書或標書附件不齊全或不符合招標文件規定的；

    （三）標書或標書附件字跡不清，無法辯認的；

    （四）委托他人，委托文件不齊全或不符合規定的；

    （五）重復投標的；

    （六）投標人未參加開標會議的。

    第二十六條  評標由國有土地使用權招標、拍賣委員會成員參加，必要時可邀請有關部門、專家參加。

    定標時應當由參加評標人員的三分之二以上通過。

    第二十七條  定標后，招標人應當于三日內向中標人發出《中標確認書》。

    中標人應當按照《中標確認書》約定的時間與招標人簽訂《出讓合同》。因特殊原因不能按時簽訂的，經招標人同意可以另行約定簽訂時間，但最長不得超過十五日。

    第二十八條  招標人應當于定標后五日內退還落標人交納的投標保證金。中標人交納的投標保證金可以充抵土地出讓金。

    第二十九條  《中標確認書》發出后，中標人因吊銷執照、取消資質等原因失去履約能力和條件的，招標人可以取消中標人的中標資格，《中標確認書》無效。

    第三十條  標底被泄露的，招標人有權終止招標。終止招標應當公告或通知投標人。

    第三章  拍賣

    第三十一條  有下列情形之一的，應當以拍賣方式出讓國有土地使用權：

    （一）以獲取最高出讓金為主要目標，以出價最高為條件確定受讓人的；

    （二）對土地使用者資格沒有特殊限制，一般單位和個人均可能有受讓意向的；

    （三）對土地用途無特殊限制及要求的。

    第三十二條  拍賣土地使用權，應當拍賣公告。發出拍賣公告日期至拍賣截止日不得少于三十日。

    拍賣公告需要更改或撤回的，應當在拍賣公告發出后十日內作出，并在原拍賣公告的媒體上相應公告。

    更改拍賣公告，其拍賣截止日應當順延。

    競買人可以在拍賣申請截止日以前變更、修改或者撤銷競買申請。

    第三十三條  拍賣公告發出后十日內，競買人向拍賣人提出書面競買申請，交納競買保證金，并提交下列資料：

    （一）營業執照副本；

    （二）法定代表人證明；

    （三）法定代表人的身份證影印件（個人競買的為身份證影印件）；

    （四）資信證明；

    （五）委托競買，應當提供法人授權委托書；

    （六）拍賣人認為應當提交的其他證明材料。

    按公告規定可以郵寄競買申請文件的，競買人應當掛號郵寄，并且以競買申請截止日前拍賣人收到為有效。

    第三十四條  拍賣人收到競買申請后，應當對競買意向人資格進行審查，并于收到競買申請書后三日內向合格者發出通知書和拍賣文件及有關資料。對不符合競買資格的，拍賣人應當將申請資料退回競買意向人。

    第三十五條  拍賣通知書和拍賣文件一經發出，拍賣人不得變更其內容，并對要約內容承擔責任。競買人應當對競買申請書的承諾承擔責任。

    第三十六條  拍賣人在發出拍賣通知書和拍賣文件后七日內組織競買人集中勘察被拍賣的地塊，并進行疑點解答。

    第三十七條  有下列情形之一的為無效申請：

    （一）申請文件在競買申請截止日后收到的；

    （二）申請文件不齊全或不符合規定的；

    （三）申請文件字跡不清，無法辯認的；

    （四）委托他人，委托文件不齊全或不符合規定的。

    第三十八條  拍賣人對符合資格的競買人發給編號的競買標志牌。競買標志牌代表競買人的資格。

    競買人一經舉牌應價即產生法律效力，不得撤回；其他購買人有更高應價時，原應價即失去效力。

    第三十九條  拍賣人應當在拍賣文件規定的時間、地點召集競買人舉行拍賣會，公布拍賣規則、程序和方法。

    第四十條  拍賣會按下列程序進行：

    （一）競買人出示標志牌，主持人點算競買人；

    （二）主持人簡介土地的位置、面積、用途、使用年限、規劃要求等事項；

    （三）主持人宣布起價價位、應價遞增的幅度和拍賣規則等事項；

    （四）主持人宣布競買開始；

    （五）競買人應價；

    （六）主持人連續兩次宣布最后應價而沒有再應價的，主持人落槌；

    （七）主持人宣布最后應價者為競得人；

    （八）拍賣人與競得人簽署《拍賣成交確認書》，并按競得價5％?20％的標準交納定金。

    競買人少于三人的，拍賣人應當宣布本次拍賣無效，拍賣人可以重新組織拍賣或者改變出讓方式。

    第四十一條  《拍賣成交確認書》應當包括下列內容：

    （一）拍賣人、競得人的名稱（姓名）、地址；

    （二）拍賣標的；

    （三）拍賣成交時間、地點及價款；

    （四）簽訂《出讓合同》的時間、地點；

    （五）違約責任及爭議解決方式；

    （六）其他需要約定的事項。

    第四十二條  拍賣人可以對拍賣的地塊設定保留價，設定保留價的，主持人應當在拍賣前予以說明。競買人的最高應價未達到保留價的，該應價無效，主持人應當終止拍賣。

    第四章  法律責任

    第四十三條  中標人、競得人拒絕與土地管理部門簽訂出讓合同的，應當賠償組織招標、拍賣活動支出的全部費用。

    第四十四條  中標人、競得人未按《出讓合同》約定期限付清價款的，土地管理部門有權解除合同，報市、縣（市）人民政府收回土地使用權，定金不予退還，已交付的土地出讓金給予退還，地上建筑物、附著物由違約者在規定期限內自行拆除，逾期不拆除的無償收歸政府所有。土地管理部門可以按照《出讓合同》約定請求違約賠償。

    中標人或競得人已按《出讓合同》約定期限付清地價款，土地管理部門未按《出讓合同》約定提供土地使用權的，中標人或競得人有權解除《出讓合同》，由土地管理部門雙倍返還定金，并退回已交付的土地出讓金。中標人或競得人可以按《出讓合同》約定請求違約賠償。

    第四十五條  參加招標、拍賣的工作人員在土地招標、拍賣活動中，接受賄賂、泄露秘密、玩忽職守、徇私舞弊的，由其所在單位或上級機關給予行政處分，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。給競買人或投標人造成經濟損失的還應當依法承擔賠償責任。

    第四十六條  競投（買）人以弄虛作假，欺騙手段非法取得土地使用權的，由土地管理部門吊銷其土地使用證，責令退回非法占用的土地，限期拆除或者沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，并處以每平方米30元以下的罰款；對有關責任人由其所在單位或上級機關給予行政處分；構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

    第四十七條  競買人之間、投標人之間惡意串通，給他人造成損害的，拍賣或招標無效，由土地管理部門對惡意串通的競買人、投標人處中標項目金額的0．3％以上1％以下的罰款，但罰款金額最高不得超過3萬元。構成犯罪的，依法追究刑事責任。給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

篇9

前項異動，變更通信對象或約定信息速率者，需另附pvc需求表；變更設備者需另附cpe接口性能調查表。

第四條　客戶應保證其所提出之申請資料為真實完整，如有不實致發生任何糾紛時，客戶應自行負責。

第五條　本業務所需數字調制解調器限由本公司供租與維護。

第六條　客戶租用本業務所需屋內配線管道及裝設傳輸設備之場所與電力等設施，由客戶自備。

第七條　客戶自備設備者，遇有障礙應自行檢修。電路障礙經本公司派員查修時發現，系因客戶自備設備障礙所致者，得收取檢查費。如因而影響電信網絡之傳輸品質或其它電路之使用，本公司得暫停其使用，所有因此導致之責任問題應由客戶自行負責。

第八條　本公司因技術上之需要，必要時得更換本公司指配之客戶號碼，但應于_________個月前通知客戶，客戶不得異議或提出其它要求。

第九條　客戶租用本公司之電信設備，應妥為保管使用，如有毀損或遺失，除因不可抗力所致者外，應照本公司所定價格賠償。

前項定價，本公司應考慮該設備原購置價格及折舊等因素。

第十條　申請租用本業務應繳付電路、調制解調器接線費及系統設定費或客戶端接取設備接線費或isdn備援接線費或wlan客戶端ap設備接線費。

第十一條　客戶于本公司未施工前，因故注銷申請，已繳之接線費，本公司無息退還；但施工后注銷申請者，其己繳費用概不退還。

第十二條　本公司為配合客戶需要，加裝其它有關數據傳輸等特殊設備時，得按成本向客戶收費。為便于本公司測試需要，得免費加裝測試開關等設備。

第十三條　客戶租用本業務如需項目建設，本公司得請客戶提出金融機構出具之保證書或按建設成本酌量預收建設保證金，并訂定最短租用期間。客戶已繳之建設保證金，于客戶租用滿最短租用期間后無息退還。項目建設，在同一裝機地點租用不滿最短租期申請移設或終止租用者，應一次補足市內電路部份未滿期間之月租費。客戶申請于本公司辦公時間外施工者，應繳付非辦公時間施工費。

第十四條　申請變更本業務應繳費用如下：

一、申請移設者，應繳付線路及調制解調器移設費。

二、申請變更本業務之傳輸速率者，依本公司國內數據電路業務之相關規定辦理。

三、申請裝設或變更wlan之客戶端ap設備者，應繳各費依wlan業務收費標準計收。

四、申請設定或變更固定通信及約定信息速率及特別業務應繳付系統設定費，按每一通信埠每次計收。

五、申請設定或變更客戶端接取設備應繳付接線費或系統設定費，按每部每次計收。

第十五條　租用本業務每月應繳月租費如下：

一、數據電路、調制解調器月租費：按本公司國內數據電路價目計收。

二、通信埠月租費：按租用通信端口速率計收。

三、約定信息速率月租費：以16kbps為單位，按其通信距離及通信量計收。

四、每一通信埠所設定之固定通信超過十六路時，每增一路加收_________元。

五、特別業務月租費：按其速率計收。

六、加租wlan客戶端ap設備者，按wlan業務相關收費標準計費。

第十六條　客戶租用本業務以本公司電路裝妥可供使用之日為起租日，起租日之租費不計；申請終止租用時，以電路拆除之日為終止租用日，終止租用日之租費按一日計算；起租月及停租月之電路租費按實際租用日計算，每日租費為全月租費之_________。

如僅部份固定通信裝妥，則裝妥之數據電路、調制解調器及通信端口等月租費按上述標準計收，固定通信之約定信息速率月租費則按實際竣工日計收。

客戶加租wlan業務者，除前項之規定外，wlan部份以該業務裝妥之日為起租日，起租日之租費不計；申請終止租用時，以客戶端ap設備拆除之日為終止租用日，終止租用日之租費按一日計算。

第十七條　本公司提供瞬間超額訊務（excessburst，簡稱be）功能，提供客戶在網絡系統負載低時，于單位時間內傳送高于約定信息訊務（committedburst，簡稱bc）之訊務量，惟此高額可能因網絡擁塞而漏失致無法傳送至收信端，該部份無法傳送完成之信息，客戶須自行負責重送。請客戶依實際信息傳輸需求，申請約定信息速率（cir），并依照每一固定通信連接（pvc）之be值上限為同一pvc之bc值規定辦理。（注：約定信息速率《cir》為單位時間內可傳送之bc，即cir＝bc/t）

第十八條　介接本業務之電路其傳輸速率為128kbps以上時，可設定兩個通信埠；其數據電路月租費仍按其租用傳輸速率計算，惟通信端口月租費及通信端口約定信息速率月租費按其實際租用端口數及約定信息速率分別計算。

第十九條　客戶租用本業務應繳各項費用及收費標準詳如價目表，費率如有調整時，按新費率計收。

第二十條　客戶租用本業務，倘因本公司通信網路或系統設備發生故障而全部阻斷不通，本公司未于_________小時內修復，其租費之扣減國內電路連續阻斷滿_________小時者，每_________小時扣減全月_________之租費，但不滿_________小時部分，不予扣減。部分時間使用之電路連續阻斷滿規定之每日使用時間者亦同。傳輸速率一、五四四、000比次之國內電路連續阻斷滿_________小時以上者每滿_________小時扣減一日應付租費之_________，未滿_________小時者，不予扣減。但最多以扣減當月份應繳租費為限。除本項前段規定扣減租費外，本公司不負損害賠償責任。

前項阻斷開始之時間，以本公司察覺或接到客戶通知之時間為準。但有事實足以證明實際開始阻斷之時間者，依實際開始阻斷之時間為準。

第二十一條　客戶終止租用本業務，應于預定終止租用日_________日前提出申請。

第二十二條　客戶租用本業務由于天然災害之不可抗力致阻斷者，自連續阻斷屆滿_________日之翌日起至修復日止不收租費。

第二十三條　客戶租用本業務應繳之費用，應在本公司通知繳費之期限內繳清，逾期未繳清者，本公司得注銷其申請或通知定期停止其使用，經再限期清繳，逾期仍未繳納者，視為終止租用，本公司得徑行拆除其機線設備并追繳各項欠費，并得暫停客戶所租其它電信設備之通信。

第二十四條　本公司為業務需要，得使用本申請書所載內容資料。

第二十五條　本公司如因情勢變更，得暫停或終止本業務之經營，客戶不得異議或要求任何補償。但本公司應于預定暫停或終止之日前_________個月公告并通知客戶。

第二十六條　本契約條款未規定事項，客戶同意遵守相關法令規定、本公司各項服務營業規章規定。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表簽約人（簽字）：_________

代表簽約人（簽字）：_________

職稱：_________

職稱：_________

地址：_________

地址：_________

統一編號：_________

篇10

1、基本農田。

2、省道（大興金）邊溝外緣30米，通鄉公路邊溝外緣20米，通村公路邊溝外緣10米內的土地。

3、圩堤、清坎及骨干河道兩岸控制區。

三、嚴禁填河扛土、打樁、駁岸。

四、申請建房原則：

1、一戶只能擁有一處宅基地，一戶多宅的必須要把多余（廢棄）宅基地交還集體。

2、城鎮居民不得向村民和農村集體購買宅基地。

3、全鄉范圍內（集鎮除外）原則上不允許新建住宅，確需新建可區別對待，鼓勵到集鎮建房置業。①兄弟之間需分居無宅基地而又不愿到集鎮建房的，應當到有村居住集中區建設，并足額預交耕地占稅和相關費用。②與子女（父母）分居及原宅基轉讓（受讓方應當符合安排宅基地條件）需改善居住環境的，必須到集鎮建房，鄉里將安排其在合適位置的非耕地上（無需繳耕地占用稅）建房。③翻建房屋如在規劃居住點上按程序申請，不在規劃居住點上不允許原地翻建，是危房不能居住確需維修的（經房屋安全鑒定部門鑒定）可以按“四原”的原則（原面積、原高度、原位置、原結構）進行維修，并繳納5000元的不違章保證金，維修結束后經驗收不違章的全額退還不違章保證金，如違章，保證金則予以沒收。

輔助用房的新翻建，按上述辦法執行。

五、村民建房用地申報程序：

1、新建房屋（有用地計劃的）：①本人持身份證及復印件，申請書向村委會提出申請，經村委會初審，并出具無宅基地證明報鄉村建所、國土所。②經村建所、國土所審核后交村公示一周，無異義后由國土所上報國土局審批用地。③經批準后（核發證件）由村建所、國土所會同村委會放樣后方可施工。

2、翻建房屋：①持原土地使用證、房屋產權證、身份證復印件向村委會提出申請。②經村委會初審報鄉村建所、國土所。③經批準后（核發證件）由村建所、國土所會同村委會放樣后方可施工。

六、對符合條件建房的村民應當服從規劃，建造兩層或以上建筑必須具有設計資質單位的設計圖紙，或套用建筑圖集，立面造形裝飾必須經村建所審核批準后方可施工，嚴禁無設計施工。

七、承攬建筑工程業務的原則上應具有相應資金等級應當發包方簽訂相關合同，合同內容應當包含：工程質量施工安全、工期、工價、付款方式、文明施工等方面，接受村建所及安全生產部門定期，不定期的檢查。

八、村建所、國土所對符條件建房的應當零距離、高效服務，對服務不佳，甚至失職、瀆職的要追究當事人的責任。

篇11

本辦法所稱河道采砂權指河道砂石的開采權。

第三條河道采砂實行統一規劃制度。由區水行政主管部門按照河道管轄權，依法制定河道采砂規劃，劃定禁采區，規定禁采期和可采量，報區政府審定后，向社會公布。

第四條河道采砂權招標拍賣掛牌活動，由水行政主管部門（以下簡稱出讓機關）按照規劃提出方案，報區政府審定后組織實施。區招標辦、招監辦等全程參與監督和指導。

第五條本辦法所稱招標出讓河道采砂權，是指出讓機關招標公告，邀請特定或者不特定的公民、法人和其他組織（以下簡稱投標人）參加河道砂石開采權投標，根據投標結果確定采砂業主的行為。

本辦法所稱拍賣出讓河道采砂權，是指出讓機關拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據出價結果確定采砂業主的行為。

本辦法所稱掛牌出讓河道采砂權，是指出讓機關掛牌公告，按公告中規定的期限將擬出讓河道采砂的交易條件在指定交易場所掛牌公布，接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，根據掛牌期限截止時的出價結果確定采砂業主的行為。

第六條招標、拍賣或者掛牌出讓河道采砂權，應當堅持以下原則：

（一）根據砂石利用規劃和社會經濟發展需要有序開采使用原則。

（二）公開、公平、公正原則。

（三）誠實信用原則。

第七條出讓機關拍賣擬定起始價在50萬元以下砂石開采權的，可在相關監督部門的監督下，在其建立的資質夠條件、社會信譽好的拍賣機構庫中隨機抽選拍賣機構；拍賣擬定起始價在50萬元以上的，應以競爭性談判方式確定拍賣機構；采用招標方式出讓砂石開采權的，應通過比選方式確定招標機構，比選的過程應在監察、發改、財政等部門的監督指導下進行。

第八條出讓機關或機構應當根據已經批準的河道采砂實施方案，編制招標、拍賣或者掛牌出讓文件。招標、拍賣、掛牌出讓文件應當包括以下內容：

（一）招標、拍賣或者掛牌出讓公告；

（二）采砂河段地理位置圖、開采長度、寬度和深度及采后的整復要求；

（三）評標標準及方法、投標格式文書或者競買申請書、報價單、成交確認書等文本；

（四）采砂權出讓合同文本；

（五）其他需要編制的文件。

第九條出讓機關擬定出讓標的起始價在100萬元以下的應在《日報》、100萬元以上的應在《日報》公開招標、拍賣或者掛牌公告。投標、拍賣、掛牌公告內容為：

（一）出讓機關的名稱和地址；

（二）出讓河道采砂權河段的位置、現狀、出讓年限、開采范圍、開采方式、允許開采量；

（三）投標人、競買人的資格條件及申請取得投標人、競買人資格的方法；

（四）獲取出讓文件的時間、地點及方式；

（五）招標、拍賣、掛牌的時間、地點、投標和競價方式；

（六）確定中標人、買受人的標準和方法；

（七）按規定繳納投標、競買保證金；

（八）其他需要公告的事項。

第十條出讓機關應當確定投標人編制投標文件所需要的合理時間，自出讓文件發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于二十日。

出讓機關應于拍賣或掛牌開始日前二十日拍賣或掛牌公告。

第十一條河道砂石開采權招標或拍賣的投標人或競買人不得少于三人。

少于三人的應重新組織招標、拍賣或采用掛牌方式授予開采權。

第十二條出讓機關應當為投標人、競買人提供查詢該河道砂石出讓情況的便利條件，必要時可組織投標人、競買人踏勘現場。

第十三條招標拍賣或掛牌出讓的標底和起始價，由出讓機關先通過評估、評審后報區政府確定，但標底應當保密。

第十四條招標、拍賣、掛牌的基本程序按國家有關規定執行。

第十五條中標人、買受人應當按照中標通知書或成交確認書確定的時間與出讓機關簽訂采砂權出讓合同，繳納履約保證金。逾期未簽訂出讓合同或不繳納履約保證金的；取消其中標人、買受人資格，所交投標、競買保證金不予退還；中標人、買受人不履行與出讓機關訂立的合同的，履約保證金不予退還。

第十六條采砂權出讓合同應與的公告相符，主要內容應包括：

（一）出讓機關、中標人或買受人名稱、地址；

（二）采砂權的名稱、有效期限、開采范圍、中標或成交價款；

（三）中標或成交價款、履約保證金的繳納方式及時間；

（四）合同雙方的權利與義務；

（五）雙方約定的其他事項。

第十七條中標人、買受人按照采砂權出讓合同約定的時間和方式足額繳納采砂權價款和履約保證金，申請辦理《河道采砂許可證》。

（一）履約保證金按成交價款的10%繳納。

（二）采砂權價款不包括應交納的河道砂石資源費以及相關稅費。

第十八條中標人、買受人未按合同約定繳納采砂權價款和履約保證金，視為放棄采砂權，不予辦理《河道采砂許可證》；已辦理的，撤銷其《河道采砂許可證》，終止采砂活動，所交費用不予退還。

第十九條中標人、買受人有下列行為的，中標、競得結果無效；造成損失的中標人、買受人應當依法承擔賠償責任：

（一）中標人、買受人提供虛假文件隱瞞事實的；

（二）中標人、買受人采取行賄、惡意串通等非法手段中標或者競得的；

篇12

茲就乙方委托丙方在甲方管理的鴻禧花園社區內進行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經叁方協商簽定本協議書，具體條文如下，系叁方共同遵守：

1.應注意之事項

上海鴻禧花園社區為一個高級商住物業，管理公司必須嚴格管制各項裝修工程，以使鴻禧花園社區能成為高尚而環境優美的高級物業，并祈達成下列目的：

(1)促使物業價值日增;

(2)減少火警發生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛生問題;

(3)避免擾及鄰居;

(4)減少日后物業保養難題;

(5)確保遵守上海市政府及房管機關有關法規。

業主應嚴格遵守有關現行法規的規定，并聘用法律規定的認可人士進行工程。若有任何疑問，應向上海市政府及有關房管機關查詢。

2. 裝修及施工工程守則

單元的業主如需在該單元內進行裝修，業主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守管理公司的有關規定和安裝標準進行裝修工程，不得損及社區房屋的建筑結構。一切費用由業主自行負擔。業主及其所雇用的施工單位應遵守的規定包括但不限于：

(1) 在對該單元進行裝修前，業主必須向管理公司提出書面申請(申請表如附件)，并提供該單元有資質的設計單位有效圖簽的裝修圖紙(包括但不限于平面配置圖、水電施工圖)和資料。在不影響社區房屋結構、管道、電源、整體外觀、公共設施等和不觸犯本公約規定、有關政府法規下，管理公司會對業主的申請進行審批，審批工作自資料完整的申請表提交后叁個工作天完成，若有資料欠缺或資質不符，自補件完成后叁個工作天完成審批;

(2) 施工單位或裝修公司在進行裝修前必須對所裝修工程投保有效的、具足夠保險金額的"安裝工程一切險"和"安裝工程第叁者責任險"(安裝工程期間)。 投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業主、施工單位或裝修公司自行負擔。 未經管理公司審閱和批準的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準動工。

(3) 施工單位人員進入社區，經管理公司批準并辦妥各式出入通行證后方可施工;施工單位人員進入社區必須遵守管理公司對于門衛保安要求的作業規 登記等手續。

(4) 業主經管理公司同意對該單元進行裝修后，業主須與管理公司安排施工材料的搬運時間、地點及所經通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設施;

(5) 進行裝修時，業主須保持社區公共地方和公共設備的清潔和該單元內部衛生，對施工用的材料、易燃物件或有揮發性的化學物品一定當心保管及使用，不可抽煙，以免發生災害。一切廢物和施工垃圾由業主自費并即時清除和運走;

(6) 管理公司有權在施工期內進入該單元視察各項工程是否符合管理公司的審批規格。如發現有違章施工情況，管理公司可要求業主和施工單位立即停工，并采取相應步驟糾正和補救違章施工情況，其間所引起的一切費用、損失或經濟責任，均由業主自行負擔，與管理公司無涉。

(7) 因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業主負責。

(8)其他禁止項目

業主不得

(1)改變任何渠道、管井及其他公共裝置;

(2)懸掛或裝設任何物件于窗外(綠化植栽除外但須注意安全);

(3)更改樓宇主要結構(如支柱橫梁、結構墻、樓面及天花);

(4)裝置神位或任何物體于單位外;

(5)更改原有屋外設計及外貌,例如不可擊穿外墻裝置空調機或其他用途;

(6)在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。

(9) 空調機

社區所有單元內已備有適當的位置可供安裝空調設備，管理公司嚴禁業主擊穿墻壁作安裝空調機或其他物件。及任何空調設備、室外管線任意垂懸、按置于非指定位置(尤其是外墻墻面)。

(10) 電視天線

客廳及主人房間均設有電視視訊插座，接收有線電視節目及衛星電視節目，因此嚴禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。

(11) 抽氣風扇

社區所有單元內廚房及不直接采光浴室皆預裝抽油煙機及抽氣扇，業主

不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇。

(12) 遮陽篷帳及檐篷

任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設置。

(13) 門窗

所有業主不得拆除或更換建筑物外觀門窗，門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質，以免影響其他住戶。

(14)裝修工程施工時間：

為避免裝修工程施工所產生的噪音、污染影響小區住戶的安寧，施工時間訂為上午08:00至晚上20:00時，在此時段以外時間禁止施工，如因特殊狀況需要在規定時段以外時間施工，必須先向管理公司申請施工許可，經審批通過以后才準許施工(但一定要遵循審批時要求的條件)。

3.裝修公司及裝修公司保證金

業主可自由選擇及聘用裝修公司，但該裝修公司必須具備合乎現行法律規定的資質及證明文件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社區或其他業主經濟或精神損失，該業主須負責。故懇請各業主在選擇裝修公司前，必須考慮該公司的聲譽及其可靠程度。為保障業主利益及維持良好的社區環境，所有申請在鴻禧花園社區施工的業主都需要向管理公司登記、申辦施工許可并責成施工單位繳付保證金人民幣二仟伍百元正(金額可按需要隨時調整)。此項保證金作為保證該業主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工后，清理所有裝修廢料、自費修理所有因裝修工程而導致損毀的公共設施，及將管理公司發出的工作證交回。該等工人出入本社區時，必須出示其工作證供駐守社區入口的保安管理員查驗登記。裝修公司須繳交每張臨時工作證保證金人民幣伍拾圓正及制作費每張人民幣 元(此金額可依實際狀況需要而隨時變動)，管理公司才發給臨時工作證。管理公司會隨時突擊檢查裝修工人是否領有管理公司發給的工作證。管理公司有權拒絕任何未領有工作證之裝修工人在社區內進行任何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關條款后，并經有關業主在裝修工程申請表背面簽認該公司裝修其單元妥當后，裝修保證金可以免息發還。未經業主背書之裝修公司保證金，在通常情況下不會發還。 倘若裝修保證金不足彌補上述費用時，有關業主須責成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經退還后，如業主再欲裝修，必須重新申請并再繳裝修保證金，方可施工。為保障業主本身利益，殷望各業主衷誠合作，管理公司辦理登記，主動提供裝修公司資質證明及繳交保證金。

篇13

外商獨資、國內私人投資、境外捐資等建設工程項目，是否實行招標投標，由投資者自行決定。

縣級以上人民政府確認的保密、搶險、救災等建設工程項目，也可以不實行招標投標。

第三條  本條例所稱建設工程招標投標，包括建設工程項目總承包、勘察設計、施工、設備供應、建設監理等招標投標：

（一）項目總承包，是指對建設工程全過程的總承包，包括工程設計、材料和設備的供應、組織施工直至交付使用等；

（二）勘察設計，是指建設工程從勘察、測量、可行性研究、規劃直至施工圖設計等全過程設計；

（三）施工，是指土木建筑、建筑裝飾裝修、大型土石方、線路、管道及設備安裝等相關工程的全部施工；

（四）設備供應，是指建設工程項目所需的成套設備和配套機電設備、專用和非標準設備的供應；

（五）建設監理，是指建設監理單位受建設單位委托對建設工程的設計、施工和保修階段負責監督和管理。

第四條  縣級以上人民政府建設行政主管部門是建設工程招標投標的主管部門，其主要職責是：

（一）審查招標投標單位資格；

（二）審查招標投標申請書和招標文件；

（三）審定標底；

（四）監督開標、評標、定標；

（五）監督建設工程合同的簽訂、履行。

第五條  建設工程招標投標按項目建設規模，實行分級管理。

第六條  招標投標活動應當遵循公開、公正、公平競爭和擇優定標的原則，不受地區、部門及所有制形式的限制。

第七條  任何單位和個人不得以征地、拆遷、設計、墊資、介紹建設用地等條件，要求建設單位將應當實行招標投標的工程發包給其指定的單位承包。

禁止任何行業以專業為由，強行承接工程。

第二章  招  標

第八條  建設工程的招標，可以采取項目的全過程招標、分階段招標、單位工程招標、特殊專業工程招標等形式進行。對單位工程的分部、分項工程不得進行單獨招標。

第九條  建設單位應當按有關規定編制招標書，組織招標活動，選定中標價格和中標單位。

第十條  招標的建設單位應當具備下列條件：

（一）具有法人資格；

（二）有與招標工程相適應的工程經濟、技術管理人員；

（三）有組織編制招標書的能力；

（四）有組織開標、評標、定標的能力。

不具備上述條件的建設單位，其招標工作應委托經建設行政主管部門批準的、具有相應資質的招標業務機構辦理。

第十一條  建設工程招標，可以采取下列三種方式：

（一）公開招標。由招標單位通過報刊、廣播、電視或其他有效途徑公布招標公告；

（二）邀請招標。由招標單位向資質符合工程要求的單位發出招標邀請書。應邀參加投標的單位不得少于三家；

（三）議標。對技術性、專業性較強和工程條件限制及工期緊迫等建設工程項目，經建設行政主管部門審定，不適宜公開招標和邀請招標的，可以實行議標。參加議標的單位不得少于兩家。

第十二條  招標工作的程序：

（一）審查招標單位的資格；

（二）招標單位填寫招標申請書、編制招標書，并報請建設行政主管部門審查。建設行政主管部門應當在七日內審定完畢；

（三）招標公告或發出招標邀請函；

（四）投標單位申請投標；

（五）對投標單位進行資格審查；

（六）向合格投標單位分發招標文件及設計圖紙、技術資料等；

（七）組織投標單位踏勘現場，并對招標文件答疑；

（八）建立評標組織，制定評標、定標辦法；

（九）召開開標會議，審查投標標書；

（十）組織評標，確定中標單位；

（十一）發出中標通知書；

（十二）建設單位與中標單位簽訂建設工程合同。

第十三條  招標文件一經發出，招標單位不得擅自變更其內容。

第十四條  建設工程項目標底，應當按照國家和省規定的技術、經濟標準定額及規范，根據設計圖紙及有關資料、招標文件要求編制。

一個招標項目，只能編制一個標底。

第十五條  建設工程項目標底經建設行政主管部門審定后必須予以密封保存，在開標前任何人不得泄露。

第三章  投  標

第十六條  凡在本省依法登記注冊的項目總承包、勘察設計、施工、設備供應、建設監理的法人，均可申請參加與其資質等級和經營范圍相適應的建設工程投標。

未在本省依法登記注冊的省外單位，國外公司以及香港、澳門、臺灣地區的公司申請參加投標的，應當向省建設行政主管部門或其委托的市（地）建設行政主管部門辦理投標資格審查手續，經批準后方能參加投標。

兩個或兩個以上單位聯合投標的，應當簽訂合作承包合同，明確主承包方，由主承包方代表合作單位參加投標。

第十七條  參加建設工程項目投標的單位應當向招標單位提供以下材料：

（一）營業執照和資質等級證書；

（二）單位簡介；

（三）近年來承建的主要工程情況。

第十八條  投標單位領取招標文件時，應當交納投標保證金。投標落標的，其保證金應于評標結束后七日內退回；投標中標的，其保證金應于簽訂合同后七日內退回。

第十九條  投標單位應當按招標文件的要求編制投標書。

第二十條  投標書必須有單位和法定代表人或法定代表人委托的人的印鑒。投標單位應當在規定的日期內將投標書密封送達招標單位。

第二十一條  投標單位可以對招標文件提出修改建議方案，并密封送達招標單位，供招標單位參考。

第四章  開標  評標  定標

第二十二條  開標、評標、定標活動，由建設單位主持，在建設行政主管部門的監督下進行。

第二十三條  開標時，招標單位召集投標單位舉行開標會議，公布評標、定標原則和辦法，公開標底。評標、定標原則和辦法必須在開標前宣布，開標后不得更改。

第二十四條  有下列情況之一的，投標書作廢：

（一）未密封；

（二）無單位和法定代表人或法定代表人委托的人印鑒；

（三）未按規定的格式填寫，內容不全或字跡模糊辨認不清；

（四）逾期送達；

（五）投標單位未參加開標會議。

第二十五條  由招標單位和招標單位邀請的有關單位專業技術人員組成評標組織，負責評標、定標。

評標、定標應當根據建設工程的質量、工期、造價、措施、信譽等因素進行綜合評價。

第二十六條  評標、定標的依據：

（一）項目總承包。以勘察設計方案合理，技術和工藝水平先進，建設工期及質量有保證，承包造價合理，技術力量和管理水平符合要求等為依據；

（二）設計。以方案合理，具有特色，工藝和技術水平先進，社會、經濟、環境效益好，設計進度能滿足工程需要為依據；

（三）施工。以報價合理，保證質量，工期、主要材料用量適當，施工方案可行等為依據；

（四）設備供應。以設備先進，價格合理，各種技術參數符合設計要求，投標單位資信可靠，售后服務完善等為依據；

（五）建設監理。以技術和經濟管理力量符合工程監理要求，監理方法科學，措施可靠，監理收費合理為依據。

第二十七條  評標組織應當以評分、無記名投票等方式擇優確定中標單位。

中標單位確定后，由招標單位發給經建設行政主管部門簽證的《中標通知書》。

第二十八條  建設單位與中標單位，應按招標文件內容，在接到中標通知書三十日內簽訂合同，并報建設行政主管部門備案。

建設工程設計方案經評定中標后，招標單位應當根據評標組織的意見，要求中標單位對中標方案在約定時間內進行修改完善。

第二十九條  《中標通知書》發出后，中標單位拒絕簽訂合同的，保證金不予退回；建設單位拒絕簽訂合同的，除退還中標單位的保證金外，必須同時付給與保證金同額的補償金。

第三十條  合同簽訂后，建設單位、中標單位應當繳納管理費，管理費標準由省人民政府規定。管理費納入財政預算管理，實行收支兩條線。

管理費分別在建設單位和中標單位的管理費或其他建設費用中列支。

第五章  法律責任

第三十一條  違反本條例規定，有下列行為之一的，由建設行政主管部門或有關部門根據情節輕重，給予警告、通報批評、中止招標投標、責令停止設計或施工的處罰，并可對有關單位處以兩萬元以下、對直接責任人員除沒收非法所得外并處一千元以下的罰款；構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任：

（一）應招標的工程而未招標的；

（二）隱瞞招標工程和單位真實情況的；

（三）確定中標單位后，單方面宣布中標無效的；

（四）泄露標底的；

（五）行賄、索賄受賄的；

（六）其它違法行為。

第三十二條  投標者串通投標，抬高標價或者壓低標價；投標者和招標者相互勾結，以排擠競爭對手的公平競爭的，其中標無效。建設行政主管部門可以根據情節處以一萬元以上二十萬元以下的罰款。

第三十三條  招標投標管理人員徇私舞弊、索賄受賄的，由其所在單位或上級主管部門給予行政處分；構成犯罪的，由司法機關依法追究其刑事責任。

第三十四條  在招標投標中發生糾紛，可自行協商處理或由建設行政主管部門進行調解。調解無效的，可以通過仲裁或訴訟程序解決。

第三十五條  當事人對處罰決定不服的，可以在收到處罰通知書之日起十五日內，向作出處罰決定的上一級機關申請復議。對復議決定不服的，可以在收到復議決定書之日起十五日內向人民法院起訴；也可以直接向人民法院起訴。逾期不申請復議或不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機關申請人民法院強制執行。