引論：我們?yōu)槟砹?3篇酒店裝修范文，供您借鑒以豐富您的創(chuàng)作。它們是您寫作時(shí)的寶貴資源，期望它們能夠激發(fā)您的創(chuàng)作靈感，讓您的文章更具深度。
篇1
住所：電話：傳真：。
委托人：電話：電話：。
承包人：。
住所：電話：傳真：。
裝飾裝修合同范本室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)圖。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：。
法定代表人：。
本工程設(shè)計(jì)人：電話：。
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：電話：。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保*》及。
*相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家居裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)和本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條工程概況。
1.1工程地點(diǎn)：。
1.2工程內(nèi)容及做法(詳見附件1：家居裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表;附件2：家居裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見附件5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);。
(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見附件4;發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);。
(3)承包人包工、發(fā)包人供料(詳見附件4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.4工程期限天，開工日期年月日，竣工日期年月日。
1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)：元(詳見附件3：家居裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。
第二條工程監(jiān)理。
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)和義務(wù)等通知承包人。
第三條施工圖紙。
雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附件6：家居裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，一式二份，雙方各一份(詳見附件6;家居裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)：元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第四條發(fā)包人義務(wù)。
4.1開工前天，為承包人進(jìn)場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家俱、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。
4.2提供施工期間的水源、電源;。
4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;。
篇2
2、嚴(yán)審裝飾公司的設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)樣圖和預(yù)算報(bào)價(jià)。
3、裝修合同應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗(yàn)收程序、詳細(xì)制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期、付款方式、增減項(xiàng)目、保修條款、水電費(fèi)用、驗(yàn)收方式及標(biāo)準(zhǔn)等，同時(shí)還應(yīng)確定違約金的賠付比例。當(dāng)后期預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí)，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。
4、合同要由法定代表人簽訂。如有委托人的，需要復(fù)印委托書，同時(shí)向裝飾公司索要工商執(zhí)照和資質(zhì)證明的復(fù)印件。
5、合同注明裝修竣工后，空氣質(zhì)量檢測(cè)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如屬承包人的責(zé)任，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
6、合同注明由于乙方原因照成工期拖延或延遲交付需要賠償甲方損失50-100元/天。
7、合同注明水電后期價(jià)格不能超出水電預(yù)算的10%。
2019最新室內(nèi)裝修合同范本
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《省保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部建建(1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵寧。
一、概況
1.甲方裝修住房系合法居住。乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶。
2.裝修施工地點(diǎn)：市區(qū)(縣)路(村) 巷號(hào) 樓層室。
3.住房結(jié)構(gòu)：
4.裝修施工內(nèi)容： 室別部位裝修內(nèi)容及要求備注
5.承包方式：
6.總價(jià)款：元(其中人工費(fèi)元，材料費(fèi)元，詳見清單。)
7.工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工。工期為日。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.甲方提供的材料序號(hào)材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量質(zhì)量等級(jí)抵現(xiàn)場(chǎng)時(shí)限、備注本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格和產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.乙方采購的材料序號(hào)材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)生產(chǎn)廠商(品牌)單位數(shù)量質(zhì)量等級(jí)單價(jià)(限購元以下)總價(jià)上述材料，乙方應(yīng)向甲方提交購貨發(fā)票，并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意， 不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的以倍補(bǔ)償給甲方。
乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1.本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和省主管部門制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。
3.由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
5.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收是，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1.合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)元; 年 月 日前，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)元;年 月日前，甲方支付部?jī)r(jià)款的%，計(jì)元;年 月日前，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收后合格后日內(nèi)一次付清。
2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求，甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用，工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議系本合同組成部分)。
3.雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))。
六、其它
(一)甲方工作
1.甲方應(yīng)在開工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。
2.做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。
3.如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
(二)乙方工作
①參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。
②指派(姓名)為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
2019酒店裝修合同范本二：
發(fā)包人： 承包人：
住所： 住所：
委托人： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：
電話： 法定代表人： 電話：
BP機(jī)號(hào)： 委托人： 電話：
本工程設(shè)計(jì)人： 電話：
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： 電話：
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點(diǎn)：___________________.
1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。
承包人包工，包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
承包人包工，部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
承包人包工，發(fā)包人包料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.4 工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
1.5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)：____________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名，單位，聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：
發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人，承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人，承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)______元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第四條 發(fā)包人義務(wù)
4.1 開工前____天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具，陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具，陳設(shè)歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源，電源;
4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
4.4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)，竣工驗(yàn)收。
第五條 承包人義務(wù)
5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范，防火規(guī)定，施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;
5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
5.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上，下水管道的暢通;
5.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
第六條 工程變更
工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第七條 材料的提供
7.1 由發(fā)包人提供的材料，設(shè)備(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
7.2 由承包人提供的材料，設(shè)備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。
第八條 工期延誤
8.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
不可抗力;
發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。
8.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
8.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________________________________________.
施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由_________部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
第十條 工程驗(yàn)收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：
_________________________;
_________________________;
_________________________.
承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。
10.2 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)。
10.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款：
合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
--------------------------
| 支付次數(shù) | 支付時(shí)間 | 支付金額 |
|——|——|——|
| 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 |
| 第二次 | 工程進(jìn)度過半 | 支付 元 |
| 第三次 | 雙方驗(yàn)收合格 | 支付 元 |
--------------------------
工程進(jìn)度過半指：________________________________________.
其他支付方式：_______________________________________.
11.2 工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款。
11.3 工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條 違約責(zé)任
12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律，法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
12.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
12.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
12.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。
12.5 由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。
12.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。
第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定
14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
14.2 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖____把，由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
14.3 施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午____點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分;下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分。
第十五條 其他約定事項(xiàng)：_____________________________________________________________________________.
第十六條 附則
16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
16.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
16.3 本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，____________部門____份。
篇3
1、工程名稱：xxx酒店改造工程
2、工程內(nèi)容：xxx酒店改造及檢修
3、承包范圍：xxx兩臺(tái)電梯改造，包括更換電梯控制柜、廳門傳動(dòng)系統(tǒng)、轎門電子感應(yīng)光幕、對(duì)重緩沖器、鋼絲繩，電梯轎廂裝潢，電梯導(dǎo)靴襯，電梯門滑輪等。兩臺(tái)電梯整體檢修。
4、承包方式：包工包料
5、工 期：年—月—日-----年—月—日
第一條、 工程價(jià)款與支付
1、合同價(jià)款的確定依據(jù)現(xiàn)行國家、省、市有關(guān)文件及“工程預(yù)算書”定額執(zhí)行。
2、本工程價(jià)款計(jì)算確定為人民幣24.5萬元。決算金額不得超過本金額，超支部分甲方不予支付。
3、工程款的撥付：合同簽訂后付工程造價(jià)25%的工程預(yù)付款，工程完工支付25%，其余的50%為質(zhì)量保證金，保修期滿無質(zhì)量問題后支付。
第二條、 工程質(zhì)量
1、工程質(zhì)量必須達(dá)到現(xiàn)行國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件，經(jīng)協(xié)商本工程的質(zhì)量等級(jí)約定為合格。工程質(zhì)量必須符合市技術(shù)監(jiān)督局的要求。
2、工程施工必須按照施工圖來進(jìn)行，必須達(dá)到效果圖的標(biāo)準(zhǔn)，完工后達(dá)到甲方及有關(guān)部門驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。
3、工程質(zhì)量達(dá)不到上述要求時(shí)，乙方負(fù)責(zé)無償返修，直至達(dá)到要求，同時(shí)承擔(dān)由此造成的各種相關(guān)費(fèi)用損失，并按法定違約金標(biāo)準(zhǔn)(1%)按日支付違約金。
第四條：雙方的責(zé)任
1、甲方責(zé)任：
1.1、會(huì)審施工圖紙。
1.2、提供具備施工條件的施工場(chǎng)地。
1.3、因甲方原因影響施工工期將相應(yīng)順延，由此發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、乙方責(zé)任：
2.1、乙方于開工前一周提供施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、資質(zhì)證明及工程進(jìn)度、材料設(shè)備計(jì)劃等施工必備手續(xù)。
2.2、施工過程使用的水、電、汽費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.3、乙方必須使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原材料，如因使用原材料不合格造成工程質(zhì)量問題，無論是否超過保修期，乙方均負(fù)責(zé)賠償直接和間接損失。
2.4、乙方負(fù)責(zé)施工安全，施工期間因乙方造成的一切事故，乙方負(fù)全部責(zé)任。
2.5、合同生效一周內(nèi)乙方必須進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，如逾期未進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方返還預(yù)付款并按法定標(biāo)準(zhǔn)(1%)支付違約金。
2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的損失，經(jīng)甲方確定直接損失和間接損失后，由乙方承擔(dān)。
第五條：竣工驗(yàn)收與保修
1、工程竣工一周后，乙方向甲方提供竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
甲方收到竣工資料10天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。
2、工程竣工驗(yàn)收后，按照國家有關(guān)保修條例要求在乙方所承包的范圍內(nèi)，工程保修期為一年。
第六條：爭(zhēng)議的處理
雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議，首先請(qǐng)工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)
解，經(jīng)調(diào)解后如雙方未達(dá)成協(xié)議，由甲方所在地人民法院訴訟解決。
第七條：未盡事宜及補(bǔ)充條款如下：
1、甲方派出人員及監(jiān)理人員有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行總體監(jiān)督，包括工程質(zhì)量、材料質(zhì)量與使用、工程進(jìn)度等與xxx酒店電梯改造工程有關(guān)事宜。對(duì)違反合同的施工以及施工質(zhì)量等問題有權(quán)提出修改，乙方必須無條件執(zhí)行，對(duì)于修改期間造成的直接損失和間接損失，由乙方承擔(dān)。
2、隨著工程進(jìn)度情況，乙方應(yīng)及時(shí)整理相應(yīng)的內(nèi)業(yè)資料并及時(shí)向甲方及有關(guān)部門報(bào)驗(yàn)，待驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入下道工序施工。
3、工程竣工驗(yàn)收時(shí)，必須經(jīng)市技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收合格，并由乙方辦理驗(yàn)收合格手續(xù)。
4、未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
第八條：本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。
發(fā)包方(章)： 承包方(章)：
地 址： 地 址：
法定代表人 ： 法定代表人 ：
委托人 ： 委托人 ：
電 話： 電 話：
電 掛： 電 掛：
開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：
篇4
3、承包范圍：xxx兩臺(tái)電梯改造，包括更換電梯控制柜、廳門傳動(dòng)系統(tǒng)、轎門電子感應(yīng)光幕、對(duì)重緩沖器、鋼絲繩，電梯轎廂裝潢，電梯導(dǎo)靴襯，電梯門滑輪等。兩臺(tái)電梯整體檢修。
4、承包方式：包工包料
5、工 期：年—月—日-----年—月—日
第一條、 工程價(jià)款與支付
1、合同價(jià)款的確定依據(jù)現(xiàn)行國家、省、市有關(guān)文件及“工程預(yù)算書”定額執(zhí)行。
2、本工程價(jià)款計(jì)算確定為人民幣24.5萬元。決算金額不得超過本金額，超支部分甲方不予支付。
3、工程款的撥付：合同簽訂后付工程造價(jià)25%的工程預(yù)付款，工程完工支付25%，其余的50%為質(zhì)量保證金，保修期滿無質(zhì)量問題后支付。
第二條、 工程質(zhì)量
1、工程質(zhì)量必須達(dá)到現(xiàn)行國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件，經(jīng)協(xié)商本工程的質(zhì)量等級(jí)約定為合格。工程質(zhì)量必須符合市技術(shù)監(jiān)督局的要求。
2、工程施工必須按照施工圖來進(jìn)行，必須達(dá)到效果圖的標(biāo)準(zhǔn)，完工后達(dá)到甲方及有關(guān)部門驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。
3、工程質(zhì)量達(dá)不到上述要求時(shí)，乙方負(fù)責(zé)無償返修，直至達(dá)到要求，同時(shí)承擔(dān)由此造成的各種相關(guān)費(fèi)用損失，并按法定違約金標(biāo)準(zhǔn)(1%)按日支付違約金。
第四條：雙方的責(zé)任
1、甲方責(zé)任：
1.1、會(huì)審施工圖紙。
1.2、提供具備施工條件的施工場(chǎng)地。
1.3、因甲方原因影響施工工期將相應(yīng)順延，由此發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、乙方責(zé)任：
2.1、乙方于開工前一周提供施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、資質(zhì)證明及工程進(jìn)度、材料設(shè)備計(jì)劃等施工必備手續(xù)。
2.2、施工過程使用的水、電、汽費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.3、乙方必須使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原材料，如因使用原材料不合格造成工程質(zhì)量問題，無論是否超過保修期，乙方均負(fù)責(zé)賠償直接和間接損失。
2.4、乙方負(fù)責(zé)施工安全，施工期間因乙方造成的一切事故，乙方負(fù)全部責(zé)任。
2.5、合同生效一周內(nèi)乙方必須進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，如逾期未進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方返還預(yù)付款并按法定標(biāo)準(zhǔn)(1%)支付違約金。
2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的損失，經(jīng)甲方確定直接損失和間接損失后，由乙方承擔(dān)。
第五條：竣工驗(yàn)收與保修
1、工程竣工一周后，乙方向甲方提供竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
甲方收到竣工資料10天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。
2、工程竣工驗(yàn)收后，按照國家有關(guān)保修條例要求在乙方所承包的范圍內(nèi)，工程保修期為一年。
第六條：爭(zhēng)議的處理
雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議，首先請(qǐng)工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)
解，經(jīng)調(diào)解后如雙方未達(dá)成協(xié)議，由甲方所在地人民法院訴訟解決。
第七條：未盡事宜及補(bǔ)充條款如下：
1、甲方派出人員及監(jiān)理人員有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行總體監(jiān)督，包括工程質(zhì)量、材料質(zhì)量與使用、工程進(jìn)度等與xxx酒店電梯改造工程有關(guān)事宜。對(duì)違反合同的施工以及施工質(zhì)量等問題有權(quán)提出修改，乙方必須無條件執(zhí)行，對(duì)于修改期間造成的直接損失和間接損失，由乙方承擔(dān)。
2、隨著工程進(jìn)度情況，乙方應(yīng)及時(shí)整理相應(yīng)的內(nèi)業(yè)資料并及時(shí)向甲方及有關(guān)部門報(bào)驗(yàn)，待驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入下道工序施工。
3、工程竣工驗(yàn)收時(shí)，必須經(jīng)市技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收合格，并由乙方辦理驗(yàn)收合格手續(xù)。
4、未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
第八條：本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。
發(fā)包方(章)： 承包方(章)：
地 址： 地 址：
法定代表人 ： 法定代表人 ：
委托人 ： 委托人 ：
電 話： 電 話：
電 掛： 電 掛：
開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：
篇5
3、裝修合同應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗(yàn)收程序、詳細(xì)制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期、付款方式、增減項(xiàng)目、保修條款、水電費(fèi)用、驗(yàn)收方式及標(biāo)準(zhǔn)等，同時(shí)還應(yīng)確定違約金的賠付比例。當(dāng)后期預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí)，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。
4、合同要由法定代表人簽訂。如有委托人的，需要復(fù)印委托書，同時(shí)向裝飾公司索要工商執(zhí)照和資質(zhì)證明的復(fù)印件。
5、合同注明裝修竣工后，空氣質(zhì)量檢測(cè)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如屬承包人的責(zé)任，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
6、合同注明由于乙方原因照成工期拖延或延遲交付需要賠償甲方損失50-100元/天。
7、合同注明水電后期價(jià)格不能超出水電預(yù)算的10%。
20xx最新室內(nèi)裝修合同范本
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《省保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部建建(1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵寧。
一、概況
1.甲方裝修住房系合法居住。乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶。
2.裝修施工地點(diǎn)：市區(qū)(縣)路(村) 巷號(hào) 樓層室。
3.住房結(jié)構(gòu)：
4.裝修施工內(nèi)容： 室別部位裝修內(nèi)容及要求備注
5.承包方式：
6.總價(jià)款：元(其中人工費(fèi)元，材料費(fèi)元，詳見清單。)
7.工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工。工期為日。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.甲方提供的材料序號(hào)材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量質(zhì)量等級(jí)抵現(xiàn)場(chǎng)時(shí)限、備注本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格和產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.乙方采購的材料序號(hào)材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)生產(chǎn)廠商(品牌)單位數(shù)量質(zhì)量等級(jí)單價(jià)(限購元以下)總價(jià)上述材料，乙方應(yīng)向甲方提交購貨發(fā)票，并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意， 不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的以倍補(bǔ)償給甲方。
乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1.本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和省主管部門制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。
3.由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
5.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收是，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1.合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)元; 年 月 日前，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)元;年 月日前，甲方支付部?jī)r(jià)款的%，計(jì)元;年 月日前，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收后合格后日內(nèi)一次付清。
2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求，甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用，工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議系本合同組成部分)。
3.雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))。
六、其它
(一)甲方工作
1.甲方應(yīng)在開工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。
2.做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。
3.如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
篇6
住所：電話：傳真：。
委托人：電話：電話：。
承包人：。
住所：電話：傳真：。
裝飾裝修合同范本室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)圖。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：。
法定代表人：。
本工程設(shè)計(jì)人：電話：。
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：電話：。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保*》及。
*相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家居裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)和本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條工程概況。
1.1工程地點(diǎn)：。
1.2工程內(nèi)容及做法(詳見附件1：家居裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表;附件2：家居裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見附件5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);。
(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見附件4;發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);。
(3)承包人包工、發(fā)包人供料(詳見附件4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.4工程期限天，開工日期年月日，竣工日期年月日。
1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)：元(詳見附件3：家居裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。
第二條工程監(jiān)理。
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)和義務(wù)等通知承包人。
第三條施工圖紙。
雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附件6：家居裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，一式二份，雙方各一份(詳見附件6;家居裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)：元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第四條發(fā)包人義務(wù)。
4.1開工前天，為承包人進(jìn)場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家俱、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。
4.2提供施工期間的水源、電源;。
4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;。
篇7
委托人：電話：電話：
承包人：
住所：電話：傳真：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：
法定代表人：
本工程設(shè)計(jì)人：電話：
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保*》及。
*相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家居裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)和本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn)：
1.2工程內(nèi)容及做法(詳見附件1：家居裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表;附件2：家居裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見附件5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);。
(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見附件4;發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);。
(3)承包人包工、發(fā)包人供料(詳見附件4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.4工程期限天，開工日期年月日，竣工日期年月日。
1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)：元(詳見附件3：家居裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)和義務(wù)等通知承包人。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附件6：家居裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，一式二份，雙方各一份(詳見附件6;家居裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)：元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第四條發(fā)包人義務(wù)
4.1開工前天，為承包人進(jìn)場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家俱、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
篇8
酒店裝修工程成本，是指為完成裝修工程所發(fā)生的所有支出的合計(jì)。將支出成本分類，可分為直接支出成本和間接支出成本。直接支出成本主要包含：材料支出費(fèi)用、工人工資支出及設(shè)計(jì)費(fèi)用支出等。間接支出成本是工程項(xiàng)目所發(fā)生的各種間接費(fèi)用；兩者均計(jì)入到總成本中。
1.1直接支出成本
直接成本支出主要包括：（1）材料支出費(fèi)用，該項(xiàng)成本所占比例比較大，通常能達(dá)到50%，包括材料在采購、運(yùn)輸及入庫等過程中的支出及可能發(fā)生的損耗費(fèi)用。在實(shí)際裝修過程中，特別是大型星級(jí)酒店裝修工程，材料使用量大、損耗高，是成本管理的核心點(diǎn)。（2）工人工資支出，工人工資支出主要是工人基本工資、福利津貼等工資外支出及安全保護(hù)等支出。一般約占總成本的30%。要想取得預(yù)期的人力資源效應(yīng)，需要加強(qiáng)管理，才可以保證工程保質(zhì)保量完成。（3）設(shè)計(jì)費(fèi)，設(shè)計(jì)費(fèi)是指酒店專修過程中發(fā)生的測(cè)量費(fèi)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)和方案設(shè)計(jì)費(fèi)等[1]。
1.2間接支出成本
間接支出成本是指酒店在裝修工程準(zhǔn)備、具體施工過程及后續(xù)經(jīng)營(yíng)管理等階段中除直接成本以外的其他費(fèi)用支出。間接成本支出包括的內(nèi)容比較多，并且根據(jù)施工項(xiàng)目的具體情況也有不同的支出內(nèi)容，并且隨施工方案進(jìn)程和內(nèi)容的變更而發(fā)生相應(yīng)的變化。它主要包括現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、項(xiàng)目管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用、材料供應(yīng)之后非預(yù)期因素發(fā)生的費(fèi)用等多項(xiàng)內(nèi)容。
2酒店裝修工程成本管理的主要特點(diǎn)
由于裝修對(duì)酒店企業(yè)的重要性顯著高于普通的企業(yè)，酒店裝修工程的成本管控較其他企業(yè)的成本管控而言也有著其自身的特點(diǎn)，具體表現(xiàn)在以下4個(gè)方面。
2.1新材料、新工藝應(yīng)用更新快，施工管控難度較大
隨著國際酒店裝修標(biāo)準(zhǔn)的引入以及科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，酒店裝修材料、工藝和方法不斷推陳出新，顧客感知度明顯提升，尤其是裝修材料換代速度明顯，由原先的刷涂材料逐步過渡到板材貼面等新型材料。然而，酒店裝修新材料、新工藝、新方法標(biāo)準(zhǔn)制定滯后明顯，缺乏可參考的標(biāo)桿裝修工程，施工工程成本監(jiān)控難度便增大。
2.2材料規(guī)格品種多，價(jià)格差異大
酒店作為一個(gè)多功能綜合性建筑，往往集合客房、餐飲、會(huì)議、娛樂、購物、娛樂、健身及美容等多功能，這就決定酒店裝修工程的范圍非常廣泛，而不同功能區(qū)域往往需要不同材質(zhì)、規(guī)格的材料，且不同類型的材料價(jià)格差異較大，這就使得酒店裝修的材料供應(yīng)、使用監(jiān)控難度增大。以鋁塑板為例，有單面和雙面的區(qū)別，不同類型的則有不同厚度的差別，不同品牌的質(zhì)量、價(jià)格都不同，且因購買渠道的不同而產(chǎn)生價(jià)格上的明顯不同，若非專業(yè)人士，往往很難做出區(qū)分，這就帶來了酒店施工過程中材料成本管控的復(fù)雜性。
2.3部分成本具有多樣性，缺乏量化指標(biāo)，難于監(jiān)控
大部分酒店裝修成本容易識(shí)別，能夠較好地預(yù)測(cè)和量化，可以進(jìn)行較為科學(xué)合理的成本預(yù)測(cè)和決策，從而進(jìn)行科學(xué)合理的成本管控，但是有一部分成本則不容易識(shí)別，即使可以進(jìn)行區(qū)分也無法進(jìn)一步細(xì)化、歸類劃分，由于其不確定因素比較多，無法系統(tǒng)地進(jìn)行可預(yù)測(cè)的成本管控。例如，酒店在施工過程中采購的材料，往往無法匹配酒店設(shè)計(jì)方案的材料采購需求，導(dǎo)致設(shè)計(jì)效果無法體現(xiàn)，不得不尋求替代材料，這樣，不確定性大大增加，影響整個(gè)成本的控制，無疑增加了施工過程中的成本管控難度系數(shù)。
2.4施工隊(duì)伍參差不齊，成本管理難度大
優(yōu)秀的施工隊(duì)伍是保證酒店裝修效果的重要前提。施工團(tuán)隊(duì)的水平直接關(guān)系到裝修過程中的材料損耗和人工成本。目前，各行業(yè)工程施工企業(yè)大多規(guī)模較小，缺乏高質(zhì)量的技術(shù)和裝備支撐，從業(yè)人員也多為農(nóng)民工，缺乏專業(yè)人員，施工企業(yè)往往疏于施工培訓(xùn)和工程質(zhì)量管控，而且由于裝修施工過程中的利潤(rùn)空間巨大，裝飾裝潢企業(yè)往往在犧牲工程質(zhì)量的前提下謀取暴利，甚至有的業(yè)主為了省錢而引進(jìn)一些“裝飾游擊隊(duì)”，返工、扯皮、拖延工期，費(fèi)用反而增加很多，這便增加了成本管控的難度，而且無法保障施工質(zhì)量，成為影響工程成本管控最主要的人為因素。
3酒店裝修工程成本控制的影響因素
3.1管理團(tuán)隊(duì)
3.1.1管理團(tuán)隊(duì)決策層對(duì)成本控制的影響
決策層處于宏觀角度，具有資金調(diào)配權(quán)，并對(duì)工程建設(shè)方向的指導(dǎo)權(quán)，對(duì)工程成本管理負(fù)全面責(zé)任。它的主要職能包括：對(duì)工程管理具有最終決策權(quán)；制定工程成本管理的目標(biāo)；構(gòu)建成本管理系統(tǒng)；對(duì)成本管理系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控；對(duì)成本管理的最終結(jié)果進(jìn)行績(jī)效考核等。如果該層次管理職能缺失，整個(gè)工程成本管理系統(tǒng)將失去制度性保障。3.1.2酒店裝修工程的中層領(lǐng)導(dǎo)者對(duì)成本控制的影響該層次組織者是成本控制目標(biāo)的落實(shí)者，要對(duì)制定的成本控制管理政策負(fù)落實(shí)責(zé)任。該層次組織者要按照項(xiàng)目成本管理控制的目標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目成本管理進(jìn)行指標(biāo)分解，該層次的缺失，將直接導(dǎo)致成本管理目標(biāo)缺乏具體的措施和辦法，導(dǎo)致成本控制實(shí)際措施無法開展。3.1.3施工管理者對(duì)成本控制的影響施工管理者屬于工程基層，要求落實(shí)酒店成本預(yù)算、標(biāo)準(zhǔn)及要求，執(zhí)行到位。它的職責(zé)包括：接受其上一級(jí)管理者的監(jiān)督，遵守和執(zhí)行工程項(xiàng)目制定的各項(xiàng)成本管控標(biāo)準(zhǔn)和制度；根據(jù)其上一級(jí)管理層制定的成本管控制定，制定具體的成本管理細(xì)則，保障成本管控目標(biāo)落實(shí)到位等。若該層次管理職能缺失，將導(dǎo)致成本管理系統(tǒng)流于形式，甚至徹底失效。
3.2施工進(jìn)度
項(xiàng)目持續(xù)時(shí)間的長(zhǎng)度，將直接影響到直接成本的高低。間接成本不是直接在項(xiàng)目實(shí)體上，而是在項(xiàng)目的間接環(huán)節(jié)，例如，設(shè)計(jì)、管理、服務(wù)和其他費(fèi)用支出。一般來說，間接成本中很多費(fèi)用是時(shí)間性成本，如管理費(fèi)，隨著項(xiàng)目期限的增加而增加。間接成本在整個(gè)項(xiàng)目投資中所占的比例較小，而且與工期的長(zhǎng)短存在明顯的正比例關(guān)系。
3.3建筑材料
近年來，建筑原材料費(fèi)用不斷提升，成為影響酒店裝修成本的主要因素。在酒店裝修采購環(huán)節(jié)，要努力精選貨源，貨比三家，盡力降低采購成本。另外，在施工過程中有可能發(fā)生突發(fā)事件，這些突發(fā)事件往往具有不可預(yù)測(cè)性，這對(duì)成本管控帶來了一定困難。這都對(duì)施工材料成本產(chǎn)生直接性沖擊，對(duì)施工成本管控產(chǎn)生重要影響。
4結(jié)語
總之，酒店裝修過程中，管理者充分了解裝修中成本管理特點(diǎn)和影響因素，有利于節(jié)約成本，提高建設(shè)效能，進(jìn)而提升酒店競(jìng)爭(zhēng)力。
篇9
懂得酒店服務(wù)流程的設(shè)計(jì)師
酒店服務(wù)流程，指客人從入店到離店期間在各功能區(qū)域內(nèi)所接受的服務(wù)內(nèi)容及前后順序。如果啟用一個(gè)之前完全做家裝的設(shè)計(jì)師來設(shè)計(jì)酒店裝修的話，就面臨設(shè)計(jì)師缺乏經(jīng)驗(yàn)的問題。服務(wù)流程相當(dāng)于計(jì)算機(jī)的軟件系統(tǒng)，假如一個(gè)酒店設(shè)計(jì)師根本不了解酒店的工作，不知前臺(tái)和后臺(tái)的配合關(guān)系，也不懂餐飲餐位、會(huì)議室席位、客房床位等比例關(guān)系，就會(huì)導(dǎo)致功能分區(qū)混亂，各服務(wù)點(diǎn)交叉或順序顛倒，人流、物流運(yùn)輸距離長(zhǎng)等問題，出現(xiàn)反人性化設(shè)計(jì)。這些固化的硬件上的問題甚至?xí)矸?wù)上的問題、酒店內(nèi)部的管理混亂和不好控制，給酒店和客人都帶來極大的不方便。
某四星級(jí)酒店土建設(shè)計(jì)，20層樓僅有兩部客梯，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，而且在大堂總臺(tái)與客梯之間有一道頂天立地的剪力墻，將僅有兩部客梯全部遮擋，客人辦完入店手續(xù)后，必然會(huì)責(zé)問服務(wù)員：“請(qǐng)問，貴店到客房的電梯在哪兒？你們?yōu)槭裁窗阉仄饋恚蛔屛覀冋业玫剑俊苯o酒店帶來很大的麻煩。而這樣的簡(jiǎn)單問題，許多裝修設(shè)計(jì)師卻絲毫沒有察覺出來，原因是他們并不懂酒店的服務(wù)流程。在實(shí)際運(yùn)用中，缺乏標(biāo)識(shí)和引導(dǎo)，使得客人找不到客房，找不到餐廳。服務(wù)設(shè)施里客房太遠(yuǎn)等問題都應(yīng)該在裝修設(shè)計(jì)時(shí)候就給予考慮。
有市場(chǎng)意識(shí)的設(shè)計(jì)師
設(shè)計(jì)師是乙方的雇員，但是服務(wù)的中心卻是甲方，也就是酒店方。酒店一般都具有成熟的裝修，之所以要再度裝修，正是出于營(yíng)銷的考慮，希望裝修后能夠給酒店帶來更多的經(jīng)濟(jì)收益。因此，設(shè)計(jì)師必須要有強(qiáng)烈的市場(chǎng)意識(shí)。設(shè)計(jì)目的不僅僅是為了好看，更要滿足實(shí)用功能。怎樣通過設(shè)計(jì)使改造后的酒店得以拼搶客源，提高酒店的市場(chǎng)占有率呢？
這就需要酒店方與設(shè)計(jì)師進(jìn)行充分的溝通，也需要設(shè)計(jì)師本人有服務(wù)市場(chǎng)的意識(shí)，并且了解熟悉一定的酒店?duì)I銷戰(zhàn)略。這樣，在設(shè)計(jì)前設(shè)計(jì)師與酒店方需要一起思考研究一系列問題：誰是潛在客源？它們的生理心理需要是什么？客人消費(fèi)的心理價(jià)位承受能力有多高？然后按照已鎖定的目標(biāo)客戶群來確定設(shè)計(jì)的主題風(fēng)格、文化定位，進(jìn)而確定包房的投資預(yù)算，并將設(shè)計(jì)的工程造價(jià)限制在投資總額中。
酒店是商務(wù)快捷型的，就應(yīng)該突出方便簡(jiǎn)捷、服務(wù)周到，是豪華型的就要突出氣派檔次，度假型的就要適當(dāng)體現(xiàn)個(gè)性、自然和休閑的特色。
以餐廳包房的設(shè)計(jì)為例，包房的餐標(biāo)設(shè)計(jì)為起價(jià)4000元/餐還是500元/餐，對(duì)設(shè)計(jì)的要求是不同的。不懂酒店?duì)I銷的設(shè)計(jì)師往往只關(guān)心材質(zhì)、顏色、整體效果是否好看；而優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師卻更關(guān)心通過改造是否能使就餐的標(biāo)準(zhǔn)有所提高。山東某家度假山莊設(shè)計(jì)一個(gè)起價(jià)4000元/餐的包房。由于設(shè)計(jì)師懂酒店?duì)I銷，他想到要想提高餐標(biāo)，就應(yīng)用燈光設(shè)計(jì)來給菜品“化妝”。因此在餐桌正上方的圓吊頂周圍設(shè)計(jì)了四盞高度暖光聚光燈，用目的性照明方法，燈光直射菜品，使各種菜品色彩斑斕，從而大幅度地提高了菜品的價(jià)值。經(jīng)改造竣工再次開業(yè)后，該包房客人爭(zhēng)相預(yù)訂，每天餐標(biāo)竟高達(dá)近萬元。
篇10
1工程基本情況
某酒店工程位于舟山地區(qū)某湖畔，建筑面積約為3.6萬平方米。酒店的五、六兩層客房與相關(guān)的公共走道區(qū)域?qū)嵭械氖蔷b修施工，主要涉及的工程包括：墻面工程、地面工程、給排水工程、天棚工程、電氣安裝工、和其他的雜項(xiàng)工程。墻面工程的主要內(nèi)容是使用人造云石、墻磚、玻璃、干掛天然石材、木飾面和墻紙等；給排水工程的主要施工內(nèi)容是安裝潔具與給排水等；天棚工程的主要施工內(nèi)容是使用木質(zhì)百葉、埃特板、乳膠漆以及石膏板等；電氣安裝工程的主要施工內(nèi)容是安裝開關(guān)插座與燈具等；而其他的雜項(xiàng)工程的主要內(nèi)容是安裝木門、小五金、衣柜等。
2該酒店工程在裝修施工技術(shù)方面存在的問題
2.1酒店工程裝飾施工工藝及設(shè)備問題
對(duì)相關(guān)酒店裝修樓層的施工圖紙經(jīng)審核確認(rèn)后，必須立即安排相關(guān)人員施工的具體要求，對(duì)施工圖紙和室內(nèi)的充分了解，并總結(jié)了各施工隊(duì)對(duì)施工圖紙?jiān)诩夹g(shù)方面存在的疑問，在圖紙和設(shè)計(jì)單位根據(jù)施工圖紙?jiān)谘b修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督；實(shí)施調(diào)查測(cè)量，使用準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，為進(jìn)一步的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的詳細(xì)內(nèi)容；以提高裝飾施工組織設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，制定工作有關(guān)的技術(shù)及混凝土施工方案；組織專業(yè)資格人員放樣施工材料，而且需要裝飾過程中結(jié)合施工經(jīng)驗(yàn)，對(duì)裝修施工方案分析，制定詳細(xì)合理的材料的儲(chǔ)備計(jì)劃，同時(shí)通過建設(shè)單位審核確認(rèn)后的訂單舉行的招投標(biāo)活動(dòng)，確保施工技術(shù)及相關(guān)設(shè)備及材料準(zhǔn)備好了，但在施工過程中的實(shí)際應(yīng)用，做好技術(shù)準(zhǔn)備，如果不合理的工作流程，或工作人員的疏忽，導(dǎo)致技術(shù)準(zhǔn)備往往不充分的準(zhǔn)備和監(jiān)督等問題。
2.2詳細(xì)的施工技術(shù)問題
就b修工程地面石材的施工技術(shù)而言，主要采用橡皮錘、直角尺、尼龍線、木抹子、木錘、水平尺、水平線和墨斗線等等設(shè)備，這些工具的主要用途是灌漿、養(yǎng)護(hù)、彈線、鋪貼、安裝標(biāo)準(zhǔn)塊和清理基層等等，從而使得整個(gè)施工過程中的質(zhì)量都符合規(guī)定的需求。比如彈線施工中，在建筑工程房屋內(nèi)彈出中心線，在垂直交叉位置的彈出十字中心線在地面（從四面墻壁的中間位置）大小的板塊的位置，在裂縫的攤鋪過程中，按照分塊所在的范圍，依次掛線每一行，通過墻體的基線水平找到地面層標(biāo)準(zhǔn)高度。然而，在實(shí)際施工過程中，經(jīng)常出現(xiàn)線路不準(zhǔn)確的問題，施工人員必須反復(fù)確認(rèn)。
就裝修工程地磚地面施工技術(shù)而言，地磚地面有關(guān)的施工工序主要包括：做防水層、清潔、擦縫、養(yǎng)護(hù)、抹結(jié)合層砂漿、做找平層、鑲貼地磚、磚材浸水和處理基層等。比如裝修工程中對(duì)基層的處理，在通過掛線對(duì)樓地面平整度進(jìn)行檢查的前提下，對(duì)地基實(shí)施清理，同時(shí)沖洗干凈；除此之外，對(duì)光滑的混凝土樓面還必須進(jìn)行鑿毛處理，鑿毛的深度一般為5-10mm，每道鑿毛痕之間的距離多為30mm左右；對(duì)基層進(jìn)行處理的時(shí)候，特別需要注意清理那些殘留在基層表面的油漬、砂漿和塵土等雜物，最后把整個(gè)地面沖洗干凈。就裝修工程地毯施工技術(shù)而言，其主要的施工器具包括：錘子、吸塵器、l 0mm的扁鏟、切割刀、漆刷、彈線粉袋、張緊器、熨斗、裁邊機(jī)和裁剪剪刀等；同時(shí)需要選用合適規(guī)格的地毯，在開始正式開始施工之前，準(zhǔn)備好銻條、地毯膠粘劑、地毯木卡條（倒刺板）、地毯接縫膠帶、鋁壓條和麻布條等材料，然后再進(jìn)行鋪接工藝、修整清理、裁剪地毯、壓條、鋪地膠、接縫處理和清理基層等等施工流程。可是地毯如果出現(xiàn)表面翹邊、皺折、起鼓和松弛等問題，又如出現(xiàn)接縫粘結(jié)不穩(wěn)定，存在波浪邊或者有錯(cuò)花、錯(cuò)格等問題，這些問題都是施工過程中經(jīng)常碰到的技術(shù)問題。就裝修工程木材板施工技術(shù)而言，需要處理好基層的施工，如果鋪貼硬質(zhì)纖維板的基層表面需要保障其含水率小于5%，不能起砂，需要保持干燥、潔凈和平整，通過2m直尺進(jìn)行檢查，最大空隙為2毫米；需要把木屑、水泥、砂漿攪拌均勻，保證其顏色一致，一邊路鋪一邊壓實(shí)，在初凝之前需要做好抹平工作，同時(shí)需要完成壓光工作，并在鋪設(shè)完成之后一周左右，在進(jìn)行鋪貼面層的施工工作。
除此之外，在裝修施工過程中該酒店工程還運(yùn)用了木門安裝施工技術(shù)、裝飾線條安裝施工技術(shù)、裱糊工程施工技術(shù)、盟洗臺(tái)面安裝施工技術(shù)、埃特板隔墻工程施工技術(shù)、泥水施工技術(shù)、裝飾抹灰施工技術(shù)、雨季施工技術(shù)、油漆與土料施工技術(shù)、玻璃及玻璃門施工技術(shù)、墻面和衛(wèi)生間地面防水層施工技術(shù)和降噪降污處理技術(shù)等。由于以上裝修施工技術(shù)在實(shí)際施工應(yīng)用過程中都存在人為因素的干擾產(chǎn)生的問題，從而使得其不能真正發(fā)揮應(yīng)有的效果。
3酒店工程裝修施工技術(shù)問題的解決措施
本文以下主要針對(duì)板塊地面工程以及石膏板吊頂工程為分析的主要研究對(duì)象，提出了有效的解決措施。
3.1板塊地面質(zhì)量檢驗(yàn)方法以及檢驗(yàn)內(nèi)容
第一，各種面層鄰接處的鑲嵌用料尺寸必須符合施工規(guī)范與設(shè)計(jì)要求，保障邊角整齊且光滑，檢查的時(shí)候可以使用直尺測(cè)量與直接觀察；第二，潔凈面層的表面，必須確保其圖案清晰，色澤不會(huì)出現(xiàn)偏差，接縫平整且均勻，檢查的時(shí)候可以直接通過眼睛觀察；第三，潔凈踢腳線的鋪設(shè)表面，高度、出墻的距離保持一致，接縫均勻平整，牢固性高，檢查的施工可以使用小錘輕敲，直觀觀測(cè)或者使用直尺測(cè)量。
3.2石膏板吊頂開裂以及平整度問題的解決措施
石膏板吊頂開裂與平整度問題主要的產(chǎn)生原因是由于石膏板自身的性能問題和本工程的公共走道長(zhǎng)度引起的。本工程采用以下的解決方案：第一，在進(jìn)行吊頂?shù)臅r(shí)候，對(duì)龍骨基層的平整度進(jìn)行嚴(yán)格控制，這樣才可以有效確保面層的平整度；第二，對(duì)施工的過程進(jìn)行嚴(yán)格的控制，將的確良布放置在石膏板接縫區(qū)域，同時(shí)在步的表面涂上白乳膠，確保兩個(gè)石膏板之間的粘結(jié)性；第三，在走廊通道天花石膏板每個(gè)10m左右的區(qū)域，預(yù)留一條伸縮縫，從而確保石膏板天花具有一定的伸縮性。
4結(jié)束語
總之，隨著我們生活質(zhì)量的提高，對(duì)酒店裝飾工程施工質(zhì)量的的需求將繼續(xù)增加，因此，施工單位必須采取有效的措施來解決酒店的裝飾裝修工程施工技術(shù)存在的問題，提供高質(zhì)量工程建設(shè)，提高酒店項(xiàng)目在市場(chǎng)上的信譽(yù)，從而實(shí)現(xiàn)酒店項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。
參考文獻(xiàn)
[1]張志平.淺談裝修工程中的有效管理[J].現(xiàn)代裝飾（理論）. 2011（12）
篇11
馬賽克壁畫是在拜占庭時(shí)期隨著基督教興起的一種壁畫形式，具有悠久的歷史，蘊(yùn)藏著深厚的藝術(shù)價(jià)值。它屬于鑲嵌裝飾藝術(shù)，可以采用瓷磚、玻璃、石材、貝殼、金屬等有色嵌片，應(yīng)用在墻壁、頂棚或地面上的繪制圖案來表現(xiàn)。由于馬賽克壁畫的單顆面積小，可以變換多種組合方式，環(huán)保、防潮等優(yōu)勢(shì)，被廣泛應(yīng)用到，酒店、車站、游泳池、KTV浴室以及家庭居室空間。
現(xiàn)代酒店和其它的公共空間一樣，具有一套交通聚散、公共會(huì)客、私人休息空間。酒店會(huì)根據(jù)功能不同進(jìn)行分區(qū)，每個(gè)功能分區(qū)有自己的性格特點(diǎn)。隨著生活水平的不斷提高，就要求現(xiàn)代酒店設(shè)計(jì)，應(yīng)從色彩、形態(tài)、質(zhì)感、尺度上給顧客一個(gè)明確的感受。所以酒店設(shè)計(jì)要十分注重酒店環(huán)境氛圍的營(yíng)造，不僅僅給予顧客溫馨如家的感覺，而且還要給與顧客審美的愉悅和內(nèi)心的享受。在現(xiàn)代工藝的不斷發(fā)展下，馬賽克壁畫工藝對(duì)設(shè)計(jì)已經(jīng)沒有局限，利用不同色系和大小的方塊，可以制作出多元化拼貼圖案和具象圖案，加上設(shè)計(jì)師豐富的想象力和巧妙的設(shè)計(jì)，馬賽克壁畫在酒店空間中通過顏色的多變，形式的多樣，多種材質(zhì)的搭配，配合燈光的處理，使酒店環(huán)境裝飾效果呈現(xiàn)出高貴、典雅、溫馨，變化無窮的藝術(shù)效果。
1.馬賽克壁畫在酒店空間中的構(gòu)圖與題材設(shè)計(jì)
在現(xiàn)代酒店設(shè)計(jì)中馬賽克壁畫主要應(yīng)用在酒店的大堂主題墻面、地面、頂面、柱面、回廊立面、酒店餐廳、舞廳。在壁畫創(chuàng)作中，不同的空間尺度是壁畫構(gòu)圖的一個(gè)重要因素，壁畫的設(shè)計(jì)可以讓壓抑的空間變得寬闊，也可以讓寬闊的空間變得壓抑，所以在壁畫構(gòu)圖時(shí)要考慮酒店各個(gè)功能區(qū)的空間尺度。馬賽克壁畫題材的設(shè)計(jì)受到酒店裝修風(fēng)格和位置的制約，要求壁畫既要美化墻面與環(huán)境相適應(yīng)，烘托酒店溫馨、輕松的環(huán)境氛圍，又必須體現(xiàn)酒店的高貴典雅的藝術(shù)品位。
在設(shè)計(jì)酒店時(shí)，大堂空間是人流活動(dòng)最頻繁的區(qū)域，也是顧客最關(guān)注的地方。設(shè)計(jì)師通常會(huì)采用一些大型的，均衡式構(gòu)圖，畫面給人一種穩(wěn)定感的但又不缺乏變化，馬賽克拼貼圖案壁畫，用藝術(shù)的語言來體現(xiàn)整個(gè)酒店的主題，所處地理位置、城市歷史文化、以及酒店所屬行業(yè)和背景，同時(shí)也將會(huì)融入企業(yè)文化的象征寓意。而這些壁畫要求構(gòu)思完整可以具體、可以抽象，但是必須吸引賓客的注意及興趣，過目不忘，使酒店的環(huán)境氛圍成為酒店最有效，最直接的廣告。
馬賽克算是最小巧的裝修材料，可以根據(jù)不同的排列拼貼方法在視覺上給人們律動(dòng)，跳躍感。酒店內(nèi)的曲面墻題，服務(wù)臺(tái)或者是大堂的一些柱面，在設(shè)計(jì)這些墻面壁畫是可以采用散點(diǎn)式構(gòu)圖或波浪式構(gòu)圖，這些構(gòu)圖沒有形成視覺中心，但是注重與大堂背景壁畫形成聯(lián)系，虛實(shí)對(duì)比的關(guān)系；酒店的舞廳空間壁畫設(shè)計(jì)時(shí)多選用波浪式構(gòu)圖或放射式構(gòu)圖，可以讓人產(chǎn)生音樂般的旋律，給人自由歡暢的美感。馬賽克與一些大塊石材相比以自身精巧的身材，更能體現(xiàn)出它的優(yōu)勢(shì)，能隨心所欲的鋪設(shè)出不同的裝飾效果，并且能夠是墻面保持墻面完整平滑，并且使人們視覺上有一種流動(dòng)感，耐人尋味。這也是馬賽克壁畫能在裝修材料市場(chǎng)占據(jù)優(yōu)勢(shì)的原因之一。
對(duì)于在酒店空間的一些局部的墻面上，選用一些小幅馬賽克壁畫也可以點(diǎn)綴，裝飾墻面例如一些歐式酒店，可以選用一些油畫風(fēng)景、人物、英文字畫等拼貼圖案，將會(huì)更加突出酒店主題特色，有出其不意的氛圍效果。
2.馬賽克壁畫材質(zhì)與色彩多樣化
馬賽克壁畫曾因色彩單調(diào)，材質(zhì)粗糙，一度被人們冷落。而隨著技術(shù)發(fā)展，現(xiàn)在的馬賽克壁畫，以絢麗的色彩，多樣的材質(zhì)、華美且極具視覺沖擊力的造型，成為裝飾材料的新寵。
現(xiàn)代馬賽克壁畫不再局限于一些古樸，單調(diào)的色彩，不同材質(zhì)可以制作出很多鮮亮的顏色。如：鮮紅、翠綠，艷黃，馬賽克壁畫呈現(xiàn)的色彩可以有純色、同色、混色、金屬色等多種搭配方式。還可以通過小面積色塊進(jìn)行色彩漸變，形成一些大面積裝飾材料不可能出現(xiàn)得色彩關(guān)系。由于混色可以變換出豐富的樣式，從而營(yíng)造出無窮的變化空間，雖然給人的視覺上不是完整的圖案，但是會(huì)讓人感受到更多是隨意、自由與奔放。馬賽克壁畫的色調(diào)需要考慮酒店空間的環(huán)境色彩和空間功能特點(diǎn)并與之相融合，使壁畫空間功能上滿足酒店不同功能區(qū)的和諧，還能滿足現(xiàn)代人們的審美需求。如在酒店大堂、餐廳壁畫色彩應(yīng)柔和、溫暖，使人感到舒適。酒店一些娛樂空間是酒店公共活動(dòng)中最熱烈最歡快的空間，則采用一些純度比較高的色彩，力度較大，醒目例如鮮紅、橙色、黃色、淺綠等能讓人感覺熱情、有活力。
馬賽克按照材質(zhì)、工藝可分為若干不同的種類，在裝修材料市場(chǎng)上多分為陶瓷馬賽克、玻璃馬賽克、貝殼馬賽克、金屬馬賽克，可以根據(jù)環(huán)境需求選擇合適材質(zhì)的馬賽克。陶瓷馬賽克是最傳統(tǒng)的，自身保留了瓷的細(xì)膩潤(rùn)澤和陶的質(zhì)樸厚重感，有復(fù)古典雅的風(fēng)格。玻璃馬賽克主要特點(diǎn)就是典雅、大方、顏色絢爛，具有很強(qiáng)的反光性。所以玻璃馬賽克多用于一些娛樂場(chǎng)所，如ktv、酒吧、泳池。在一些輔助燈光的照射下，墻面壁畫晶瑩剔透，給環(huán)境增添了一份神秘、浪漫的氛圍。貝殼馬賽克主要采用天然的貝殼材料，利用貝殼固有的一些色彩肌理，是墻面具有很強(qiáng)的裝飾性和環(huán)保性。 金屬馬賽克由不同金屬制成的特殊馬賽克，在馬賽克中算是一種奢侈品，適用于背景墻，充滿金屬質(zhì)感的金色與銀色，可以使裝飾面顯得更加熠熠生輝，金屬馬賽克是時(shí)尚、前衛(wèi)、高檔的代表。
再好的壁畫也是在有光線的情況下才能欣賞它的美，所以酒店在設(shè)計(jì)壁畫時(shí)應(yīng)考慮到壁畫的受光問題。白天可以采用自然光線，晚上則可以選擇合適的角度，在不產(chǎn)生反光刺眼的同時(shí)，給壁畫設(shè)計(jì)一些人工照明，燈光不是把壁畫整幅照亮，可以照亮局部壁畫，讓壁畫在晚上與白天產(chǎn)生不一樣的裝飾效果，給人以新鮮感。
結(jié)語：
馬賽克壁畫蘊(yùn)含著豐富藝術(shù)文化，在日益變化、發(fā)展的今天，馬賽克壁畫在表現(xiàn)形式和材料上不斷的創(chuàng)新，用事實(shí)告訴人類馬賽克壁畫自然，純樸，時(shí)尚，魔幻、奢華的多變風(fēng)格是其他裝飾材料無發(fā)代替的。
篇12
一、甲方責(zé)任：
1、乙方施工人員在施工前須進(jìn)行一次消防安全培訓(xùn)教育，使施工人員掌握消防“三懂三會(huì)”( 懂得生產(chǎn)操作中的不安全因素及火災(zāi)的預(yù)防措施、懂得火場(chǎng)的逃生方法、懂得初起火災(zāi)的撲救方法，會(huì)報(bào)警、會(huì)使用各種滅火器材、會(huì)撲救初起火災(zāi)、會(huì)組織人員疏散）和酒店的有關(guān)管理制度，并由甲方向乙方施工人員核發(fā)臨時(shí)施工出入證。
2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全監(jiān)督檢查。每日進(jìn)行一次防火檢查，督促施工現(xiàn)場(chǎng)火險(xiǎn)隱患的整改，并負(fù)責(zé)監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的滅火器材配備情況。
3、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的用電線路安裝的監(jiān)督管理。臨時(shí)用電必須采用絕緣護(hù)套線，插座、插頭要有可靠的絕緣保護(hù)，不得用裸線頭代替插頭，并保證線路不超負(fù)荷運(yùn)行。
二、乙方責(zé)任：
1、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須自覺遵守酒店的規(guī)章制度，必須佩戴施工出入證，無施工出入證者，酒店保安部按非施工人員處理。
2、乙方必須嚴(yán)格按消防部門“建筑設(shè)計(jì)防火審核意見書”要求施工。
3、乙方工作人員在施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙、用火，并有明顯標(biāo)志張貼。確屬施工需要?jiǎng)佑妹骰鹱鳂I(yè)時(shí)，必須經(jīng)酒店保安部門審批同意，并按要求落實(shí)防火措施、監(jiān)護(hù)人和滅火器材。
4、乙方每天必須清除施工現(xiàn)場(chǎng)的木屑、刨花等可燃物品。作業(yè)后的氧氣、乙炔瓶等危險(xiǎn)物品應(yīng)按甲方保安部門指定存放。
5、乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)所用電器設(shè)備保持良好的工作狀態(tài)，工作結(jié)束后，及時(shí)切斷電源，排除隱患。
6、乙方在裝修墻面、吊燈、鋪設(shè)地毯作業(yè)時(shí)，如果用黏合劑和油漆等化學(xué)危險(xiǎn)品應(yīng)嚴(yán)格控制用數(shù)，并不得存放施工現(xiàn)場(chǎng)。
7、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)因工程需要改動(dòng)酒店消防設(shè)施時(shí)，應(yīng)按酒店工程部、保安部門及屬地消防部門審核同意后主可進(jìn)行。
8、乙方在每天工作結(jié)束后，必須對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行一次全面的防火檢查，在確認(rèn)后無火險(xiǎn)隱患后，切斷有關(guān)電源，關(guān)閉施工現(xiàn)場(chǎng)。
9、乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的夜間消防安全值班。
三、違約負(fù)責(zé)：
1、凡雙方不遵守本書條例發(fā)生火災(zāi)事故的，按國家有關(guān)法律、法規(guī)追究防火負(fù)責(zé)人的法律責(zé)任。
2、乙方違反本書條例均處50~100元的罰款。違反本責(zé)任條例，造成火災(zāi)的，除賠償經(jīng)濟(jì)損失外，并根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)追究施工單位防火負(fù)責(zé)人和當(dāng)事人法律責(zé)任。
本責(zé)任書一式四份，甲、乙雙方各兩份。
篇13
前言：在本文中，筆者對(duì)酒店裝修工程造價(jià)、酒店工程造價(jià)預(yù)算、酒店工程造價(jià)決算三個(gè)概念進(jìn)行了詳細(xì)的分析與探討。以此為基礎(chǔ)最后提出了酒店裝修過程中造價(jià)預(yù)決算在運(yùn)用中應(yīng)該注意的事項(xiàng)
酒店裝修工程造價(jià)
酒店裝修工程所體現(xiàn)出來最為直觀的特性就是繁瑣且耗費(fèi)大，同時(shí)也要求過程要細(xì)致。所以在進(jìn)行時(shí)應(yīng)該使用一定的技巧。如果能夠巧妙的對(duì)其費(fèi)用耗費(fèi)進(jìn)行預(yù)算，是能夠防止很多工程后期麻煩產(chǎn)生的。特別是裝修工程使用的材料，種類繁多、價(jià)格也不一樣。對(duì)酒店裝修過程中造價(jià)預(yù)決算會(huì)造成很大的難度。所以業(yè)主必須明白酒店裝修預(yù)決算的重要作用，它不僅涉及到合同條款及各工程款項(xiàng)的撥發(fā)，同時(shí)也是工程結(jié)算的主要依據(jù)。然后就是必須要熟悉酒店裝修預(yù)決算的具體編制依據(jù)，也就是：預(yù)算報(bào)價(jià)一般是以設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)，設(shè)計(jì)圖一般有效果圖、規(guī)劃圖等，同時(shí)還要以酒店裝修效果與施工方案來進(jìn)行。最后就是做好施工準(zhǔn)備工作，包括資料收集、熟悉圖紙、閱讀定額等。
酒店裝飾工程造價(jià)預(yù)算
做為酒店裝飾裝修工程中一個(gè)比較重要的環(huán)節(jié)，預(yù)算應(yīng)該全程參與。那么酒店裝飾裝修工程造價(jià)預(yù)算方式主要有：進(jìn)行省委建設(shè)廳現(xiàn)行定額套用、包工包料以及包工不包料綜合報(bào)價(jià)法、為體現(xiàn)高檔酒店裝飾效果采用的上下足功法等。但是定額基價(jià)作為社會(huì)平均水平的體現(xiàn)，必須綜合考量整個(gè)行業(yè)，很多時(shí)候采用套用定額的方法會(huì)使雙方對(duì)價(jià)格產(chǎn)生歧義。此外，新技術(shù)與新材料的不斷更新，會(huì)對(duì)基礎(chǔ)定額的統(tǒng)一制定造成很大的困難，而且這些更新的材料、技術(shù)、方法標(biāo)準(zhǔn)的制定都是滯后的，正是因?yàn)槿绱耍谑┕r(shí)沒有具體的依據(jù)，從而增加了對(duì)其的控制難度。這一缺陷的暴露說明在酒店裝飾裝修工程造價(jià)中采用套用定額是不合適的。比較合理的要是包工包料綜合報(bào)價(jià)與包工不包料報(bào)價(jià)的方法。包工包料綜合報(bào)價(jià)主要是以圖紙規(guī)定的裝修材料為基礎(chǔ)，對(duì)市場(chǎng)價(jià)格、人員工資等組成酒店裝修工程造價(jià)的部分進(jìn)行參照，也就是施工單位不斷提供技術(shù)與勞務(wù)，同時(shí)還法則裝飾材料的采購。包工不包料報(bào)價(jià)也是同樣的道理，只不過綜合員工工資與機(jī)械費(fèi)用只算到了工程費(fèi)用的一部分。它主要就是提供了技術(shù)與人工，材料則是由業(yè)主自己負(fù)責(zé)，那么業(yè)主就可以依據(jù)自身的實(shí)際情況進(jìn)行價(jià)格挑選。一般兩種方法的使用主要區(qū)別于業(yè)主對(duì)裝飾材料的了解，若業(yè)主方對(duì)材料要求較高，且熟悉廠家可使用包工報(bào)價(jià)法。于此相反的業(yè)主則可以選擇包工包料綜合報(bào)價(jià)法，以此來降低較為材料采購造成的浪費(fèi)。
三、酒店裝修工程造價(jià)決算
工程造價(jià)決算是酒店裝修工程中對(duì)員預(yù)算執(zhí)行的最終審核認(rèn)定。
酒店裝修工程造價(jià)的決算是對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的項(xiàng)目增減進(jìn)行確認(rèn)的。在進(jìn)行酒店裝修工程時(shí)，常常會(huì)出現(xiàn)一些由于開發(fā)商提出的新要求以及其他原因造成的工程設(shè)計(jì)變更，由于設(shè)計(jì)變更會(huì)使施工產(chǎn)生相應(yīng)的變更，從而出現(xiàn)工作量的增減，那么這就會(huì)使項(xiàng)目費(fèi)用發(fā)生變化。所以決算是對(duì)實(shí)際工程量進(jìn)行確認(rèn)的一到重要工序。
酒店裝修工程造價(jià)的決算是對(duì)材料的質(zhì)和量的認(rèn)定。
在進(jìn)行酒店裝修時(shí)，很多原因都會(huì)誘發(fā)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，這主要包括，裝飾材料的代用，裝飾材料的使用數(shù)量等。那么這些變化都應(yīng)該被納入到?jīng)Q算當(dāng)中去。同時(shí)在進(jìn)行施工時(shí)，停水停電、趕工期抓進(jìn)度、材料的轉(zhuǎn)運(yùn)等也是會(huì)產(chǎn)生額外費(fèi)用支出的，這些突發(fā)性的因素在預(yù)算中是不會(huì)體現(xiàn)的，同時(shí)合同上也沒有對(duì)其作出明確的規(guī)定，一旦此類費(fèi)用過高，甲方和乙方都是不會(huì)去承擔(dān)的，所以在進(jìn)行決算時(shí)，也應(yīng)該將其納入。最后通過雙方的協(xié)商，以敲定最終的酒店裝修工程造價(jià)。
四、酒店裝飾工程造價(jià)預(yù)決算應(yīng)用的注意事項(xiàng)
1、重視圖紙正確性的審核，在進(jìn)行酒店裝修工程報(bào)價(jià)時(shí)，圖紙中的具體尺寸、材料、工藝等是主要的依據(jù)，一旦圖紙出現(xiàn)錯(cuò)誤或者不準(zhǔn)確，肯定會(huì)使預(yù)算不準(zhǔn)確。
2、對(duì)各項(xiàng)工程項(xiàng)目的完整性進(jìn)行審核。
在具體的酒店裝飾工程造價(jià)預(yù)決算應(yīng)用中，必須要對(duì)預(yù)算所包含的的工程項(xiàng)目進(jìn)行核定，確定其是否已經(jīng)把所有項(xiàng)目都列到了預(yù)算表中，小到墻面貼磚、室內(nèi)走線，達(dá)到門窗，都必須考慮周全，以確保其不出現(xiàn)漏項(xiàng)。一旦在具體的現(xiàn)場(chǎng)施工中出現(xiàn)漏項(xiàng)，最后還是要補(bǔ)上的，但是這就額外的增加了補(bǔ)辦手續(xù)等工作
謹(jǐn)慎處理變更設(shè)計(jì)。、
酒店裝修工程有別于其他工程，其更具多變性與復(fù)雜性，然而在進(jìn)行裝修施工時(shí)設(shè)計(jì)變更是在所難免的。所以就必須根據(jù)兼職工程原理對(duì)其分析，降低不必要的支出，以最大限度的將工程總價(jià)控制控制在目標(biāo)造價(jià)范圍內(nèi)。
計(jì)量單位影響預(yù)算結(jié)果。
裝修公司對(duì)于家具的制作是不同的，在制作大衣柜以及書柜時(shí)，部分公司使用的是延長(zhǎng)米、有的則是使用的平方米作為計(jì)量單位。使用平方米作為計(jì)量單位時(shí)，都是可以直接誠意單價(jià)的，但是延長(zhǎng)米則對(duì)家居的高度有限制。那么此時(shí)就應(yīng)該注意，開發(fā)商必須對(duì)工程量的正確性進(jìn)行認(rèn)證、檢查計(jì)量單位以及一級(jí)單價(jià)。在確保其正確的前提下，要求施工單位嚴(yán)格按照工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)與施工，避免總價(jià)在原則上出現(xiàn)差錯(cuò)。
5、酒店裝修所用到的材料和工藝說明要具體。
業(yè)主對(duì)于所使用的材料、工藝結(jié)構(gòu)、報(bào)價(jià)擁有知情權(quán)，裝修公司必須如實(shí)告知。以此來確保酒店主修工程造價(jià)的有利進(jìn)行。
結(jié)語：通過本文對(duì)酒店裝修工程造價(jià)、酒店工程造價(jià)預(yù)算、酒店工程造價(jià)決算的探析，以及提出的的具體應(yīng)用注意事項(xiàng)，不難發(fā)現(xiàn)，酒店裝修工程造價(jià)預(yù)決算對(duì)于酒店裝修工程有著非常重要的意義和作用。
參考數(shù)據(jù)：
