引論：我們?yōu)槟砹?篇土地規(guī)劃管理與城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)踐研究范文，供您借鑒以豐富您的創(chuàng)作。它們是您寫作時的寶貴資源，期望它們能夠激發(fā)您的創(chuàng)作靈感，讓您的文章更具深度。

近些年，我國的城市化進(jìn)程有了快速發(fā)展，與之相應(yīng)的是城市的土地資源越來越緊張。雖然我國有著廣闊的國土，但是人口也非常多，因此，就需要進(jìn)行土地及城鄉(xiāng)規(guī)劃。如果土地規(guī)劃缺乏合理性，就會使城市的發(fā)展受到影響，但是土地與城鄉(xiāng)規(guī)劃并不相同，如何將二者的關(guān)系處理好就關(guān)系到城市的建設(shè)發(fā)展及土地資源的利用問題。

一、土地規(guī)劃管理工作的重要性

我國雖然有著廣闊的國土，但是并不是所有的土地都可以直接進(jìn)行使用，我們可以使用的土地資源非常有限，加強(qiáng)對土地的規(guī)劃和管理，能夠合理、高效的對土地資源進(jìn)行利用，并且保障土地使用的用途合理，在進(jìn)行規(guī)劃時，可以以土地的使用性質(zhì)為依據(jù)進(jìn)行分類，按照分類確定使用的用途，并采取相應(yīng)的使用策略。這樣對土地進(jìn)行分類，能夠做好土地的規(guī)劃，能夠有目的的對土地進(jìn)行使用，實(shí)現(xiàn)土地資源利用的合理性。當(dāng)前，在經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展下，人們更加追求生活的質(zhì)量，生態(tài)環(huán)保理念越來越深入人心，建設(shè)、保護(hù)及環(huán)保成為人們關(guān)注的重點(diǎn)，并且如何實(shí)現(xiàn)三者的均衡也是需要重視的問題。根據(jù)實(shí)踐可知，土地規(guī)劃管理的效果并不能立即顯現(xiàn)，需要經(jīng)過一段比較長的時間才能夠體現(xiàn)，具有周期性，因此，在實(shí)施規(guī)劃前，要將做好前期的調(diào)查工作，考慮對土地規(guī)劃使用產(chǎn)生影響的各種因素，并采取措施減少這些因素的影響，使規(guī)劃方案保障合理性。

二、土地規(guī)劃管理與城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施的關(guān)系

（一）土地規(guī)劃管理是城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施的前提

城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施以土地規(guī)劃管理為前提，要對農(nóng)業(yè)用地與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需求間的關(guān)系協(xié)調(diào)好，進(jìn)行的定位，避免存在強(qiáng)行征地的行為，要使民眾的用地需求得到滿足。此外，在城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展方面，要改變建設(shè)用地的結(jié)構(gòu)，由分散向集中轉(zhuǎn)變，使各個鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)具有更加明確的土地規(guī)劃方向。因此，在我國城市化發(fā)展的過程中要對土地管理與城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施間的關(guān)系進(jìn)行明確，保障土地資源開發(fā)利用的科學(xué)性、合理性以及高效性。

（二）土地規(guī)劃管理與城鄉(xiāng)規(guī)劃相輔相成

土地規(guī)劃管理與城鄉(xiāng)規(guī)劃二者密不可分，并且相輔相成，城市用地的指標(biāo)一般與該地區(qū)的發(fā)展直接相關(guān)，更關(guān)系到土地及城市規(guī)劃方案的制定，近些年，中央與地方政府加大了對土地、城鄉(xiāng)規(guī)劃的干預(yù)，使二者的矛盾更加突出，也導(dǎo)致了一些問題，使土地的循環(huán)利用受到威脅。同時，上級政府部門統(tǒng)一管轄著新增用地的批復(fù)，還有未來用地的審批等，相關(guān)的流程與程序?qū)Τ鞘幸?guī)劃是否具有科學(xué)性有直接的關(guān)系，對土地規(guī)劃的分配指標(biāo)是不是健全也有直接的影響，因此，要注重對土地與城鄉(xiāng)規(guī)劃的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，使二者能夠協(xié)同合作，共同促進(jìn)城鄉(xiāng)的發(fā)展進(jìn)步。

三、協(xié)調(diào)土地規(guī)劃管理與城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施關(guān)系的措施

（一）與實(shí)際相結(jié)合，制定相應(yīng)的規(guī)劃政策

進(jìn)行土地規(guī)劃管理以及城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施，都要與實(shí)際相結(jié)合，重視二者間的內(nèi)在聯(lián)系，對規(guī)劃政策進(jìn)行制定，保障科學(xué)性和合理性，比如土地征用既與土地資源的利用有直接的關(guān)系，還與人們的利益密切相關(guān)，因此，要規(guī)范對征地的管理，做好相應(yīng)的補(bǔ)償工作，對于失去土地的農(nóng)民給予相應(yīng)的幫助，使其能夠順利從事其它行業(yè)。此外，進(jìn)行城鄉(xiāng)規(guī)劃時，對建筑用地的使用也要加以注意，將控制的力度加強(qiáng)，在使耕地得到保護(hù)的前提下做好規(guī)劃實(shí)施，保障制定的政策的可行性，并能夠嚴(yán)格執(zhí)行。

（二）對計(jì)劃結(jié)構(gòu)布局進(jìn)行強(qiáng)化，分析土地規(guī)劃管理

對計(jì)劃結(jié)構(gòu)布局進(jìn)行強(qiáng)化，要在制定計(jì)劃前，進(jìn)行相應(yīng)的房地產(chǎn)市場調(diào)研工作，使城鄉(xiāng)與土地規(guī)劃系統(tǒng)的綜合應(yīng)用效益得到提高，標(biāo)示出重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域，并優(yōu)化該區(qū)域的用地計(jì)劃方案，促進(jìn)城市化的發(fā)展，工業(yè)化的進(jìn)步。此外，還要規(guī)劃好各個項(xiàng)目，比如開發(fā)園區(qū)的項(xiàng)目規(guī)劃、村鎮(zhèn)建設(shè)用地的規(guī)劃等，將土地規(guī)劃管理與城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施的關(guān)系維護(hù)好。

（三）協(xié)調(diào)土地資源，對城鄉(xiāng)規(guī)劃體系進(jìn)行完善

土地規(guī)劃就是分析并整合土地資源，實(shí)現(xiàn)土地資源利用的高效性，避免不合理的使用，導(dǎo)致浪費(fèi)。要以土地利用的現(xiàn)狀為依據(jù)，以相應(yīng)的法律法規(guī)為基礎(chǔ)，制定相應(yīng)的土地規(guī)劃管理制度，規(guī)范土地的使用，并實(shí)現(xiàn)土地資源利用的高效性，提高土地資源利用的質(zhì)量。在城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)展的過程中，需要不斷完善城鄉(xiāng)規(guī)劃體系，重視土地資源的使用，在做好土地規(guī)劃管理后，以自身發(fā)展的需求為依據(jù)，對實(shí)施的制度和措施進(jìn)行制定和完善，在城鄉(xiāng)規(guī)劃的范圍中納入土地規(guī)劃管理的內(nèi)容，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的長遠(yuǎn)發(fā)展。

（四）優(yōu)化規(guī)劃方案，促進(jìn)二者的共同發(fā)展

做好土地及城鄉(xiāng)規(guī)劃后，需要進(jìn)行實(shí)施，在實(shí)施的過程中，要加強(qiáng)二者的協(xié)調(diào)，使二者相互促進(jìn)，減小二者的矛盾沖突，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展，這就需要對規(guī)劃方案進(jìn)行優(yōu)化，使二者間的聯(lián)系加強(qiáng)。進(jìn)行土地規(guī)劃管理要與所在地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際情況為依據(jù)，既要實(shí)現(xiàn)對土地資源的充分利用，避免出現(xiàn)土地資源浪費(fèi)的現(xiàn)象，還要對土地資源進(jìn)行保護(hù)，防止其被破壞，使經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展能夠得到保障。在城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施方案中，要與現(xiàn)存的土地規(guī)劃方案進(jìn)行對比、分析，并對方案進(jìn)行優(yōu)化，使土地規(guī)劃的管理水平能夠得到提升。

四、結(jié)語

隨著我國城市化進(jìn)程的不斷加快，對土地的使用也越來越多，而我國的人口非常多，土地資源非常有限，因此，就需要制定相應(yīng)的土地規(guī)劃，并保障規(guī)劃的科學(xué)性與合理性，更加充分合理的對土地進(jìn)行利用，使土地的價(jià)值得到充分發(fā)揮，促進(jìn)城市的高效發(fā)展。還要對土地規(guī)劃與城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施間的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，能夠更好的實(shí)施土地、城鄉(xiāng)規(guī)劃。