引論：我們?yōu)槟砹?篇新時期城市規(guī)劃與管理研究范文，供您借鑒以豐富您的創(chuàng)作。它們是您寫作時的寶貴資源，期望它們能夠激發(fā)您的創(chuàng)作靈感，讓您的文章更具深度。

經(jīng)濟的發(fā)展推動了城市的進步，目前我國的城市建設已經(jīng)到了一個新的時期，城市變化情況日益加劇，所以在新時期現(xiàn)代城市規(guī)劃與管理必須要體現(xiàn)出創(chuàng)新性，要對傳統(tǒng)的規(guī)劃與管理思想進行革新，堅持可持續(xù)性發(fā)展的原則，對目前城市規(guī)劃與管理中出現(xiàn)的問題進行解決，將城市引到健康的發(fā)展道路上。

1.現(xiàn)代化城市規(guī)劃與管理中暴露出來的問題

隨著城市化發(fā)展進程的不斷推進，以往的城市規(guī)劃與管理問題逐漸暴露，已經(jīng)無法適應新時期的城市規(guī)劃與管理需要，主要體現(xiàn)在以下方面：及時，城市土地沒有得到高效利用，很多開發(fā)商對土地資源的價值缺乏的認識，在土地開發(fā)中沒有使土地價值發(fā)揮出來，造成了一定的國有資產(chǎn)流失；第二，在城市規(guī)劃與管理中傳統(tǒng)的方式為計劃性管理方式，這種管理方式下投資商管理權力較少，在土地開展過程中積極性不高，而采取寬松的管理方式很容易出現(xiàn)執(zhí)法不嚴和腐敗等問題；第三，當前我國很多城市都沒有設置相應的城市規(guī)劃管理機構，所以在城市規(guī)劃與管理方面還存在很多問題，無法根據(jù)當前的市場環(huán)境對公眾利益進行調(diào)整，對城市的長期規(guī)劃以及發(fā)展也產(chǎn)生了一定的消極影響；第四，以往的城市規(guī)劃沒有發(fā)揮市場的協(xié)調(diào)作用，而是以土地利用為中心進行靜態(tài)化的規(guī)劃，這種規(guī)劃缺乏實際性，規(guī)劃內(nèi)容和形式與城市的實際發(fā)展情況并不相符，很難適應多變的市場變化，更有可能會出現(xiàn)違規(guī)建設等問題；第五，在以往的城市規(guī)劃中更看重的是城市的經(jīng)濟發(fā)展情況，忽視了城市土地開發(fā)和利用的價值，所以土地調(diào)控功能作用不大，很容易出現(xiàn)土地投機等活動；第六，在市場經(jīng)濟環(huán)境下，很多開發(fā)商為了自身利益缺乏公德心，忽視了土地資源浪費以及環(huán)境污染等問題，但城市規(guī)劃部門又無法對這些問題進行有效的調(diào)控，所以很難保障公眾的合法利益。傳統(tǒng)的城市規(guī)劃與管理方式很難適應市場經(jīng)濟環(huán)境，城市規(guī)劃管理部門無法很好地協(xié)調(diào)好經(jīng)濟法人與公眾之間的利益，進而導致城市規(guī)劃與管理問題不斷爆發(fā)。

2.建立有中國特色的現(xiàn)代化城市規(guī)劃與管理機制

現(xiàn)代化城市規(guī)劃要根據(jù)我國國情和中國特色，著眼于城市發(fā)展的未來，對城市的功能進行定位，然后將城市的自然、歷史、人文等充分結合起來，發(fā)揮各方的優(yōu)勢，制定出符合城市發(fā)展特色，與城市相符合的規(guī)劃與管理機制，有效推動城市的發(fā)展進程。

（1）結合城市目前的管理體制，建立動態(tài)化的管理網(wǎng)絡。我國現(xiàn)代化城市規(guī)劃與管理經(jīng)過了多年時間，已經(jīng)建立了“二級政府、三級管理、四級網(wǎng)絡”的管理模式，此種模式在應用中需要對城市的區(qū)域面積進行劃分，然后理清各個條塊之間的關系，加強城市區(qū)域屬地管理功能的發(fā)揮，將以往的部門管理向綜合管理推進，開展共同管理的局面。此種動態(tài)化管理網(wǎng)絡的建立，有利于使城市規(guī)劃與管理向科學化、規(guī)范化邁進，也有利于城市管理職能的發(fā)揮，促進城市管理與建設的協(xié)調(diào)發(fā)展。在此基礎上還要加強城區(qū)、街委會、居委會功能的發(fā)揮，協(xié)同和調(diào)動各方的作用，聯(lián)動發(fā)展，共同搞好城市建設。

（2）促進城市規(guī)劃向社會主導方向發(fā)展。社會主導型的城市規(guī)劃與管理符合市場經(jīng)濟環(huán)境，其強調(diào)在城市基礎規(guī)劃基礎上，加強環(huán)境建設，注重科教文教育，注重衛(wèi)生醫(yī)療服務水平的提升，注重社會保障以及社會治安等多個方面。同時，此種城市規(guī)劃與管理方式，要改革城市以往的評價與考核體系，即在保障城市經(jīng)濟指標增長的基礎上，要對城市的綠化水平、教育水平、社會服務水平、市民素質以及城市現(xiàn)代化管理程度等進行考核，并以此作為約束政府行為規(guī)范的準則，提高城市規(guī)劃與管理水平。

（3）引進市場機制，發(fā)揮市場資源的優(yōu)勢。首先，結合城市特色產(chǎn)業(yè)，獲取地方財政的支持。地方財政則可以通過增加稅收的方式，用于城市的規(guī)劃與管理。其次，開展多樣化的資金籌集方式，拓寬資金的獲取方式，比如利用經(jīng)營、轉讓等方式向外出讓路橋專營權等，加速城市基礎設施的建設。同時，此種融資方式也能夠盤活城市國有資產(chǎn)的存量，使存放的國有資產(chǎn)變?yōu)槌鞘薪ㄔO的資金；也可以采取引進外資的形式，彌補地方財政的空缺，為城市建設補充資金。，在市場機制的引進過程中，還要堅持依法治理的手段，通過法律去規(guī)范城市的規(guī)劃與管理，促進城市的規(guī)劃與管理走現(xiàn)代化發(fā)展之路，并用法律去協(xié)調(diào)好城市建設與管理的各方面關系，促進城市的規(guī)劃與管理能力順利進行。

3.基于新時期現(xiàn)代化城市規(guī)劃與管理措施

3.1在城市規(guī)劃與管理中對規(guī)劃選址問題進行嚴格把關

首先，建筑單位需要向相關部門提出選址申請，但在選址申請中要將選址項目的具體規(guī)劃情況進行考查和介紹，主要是介紹該項目與城市當前的發(fā)展狀況是否吻合，是否符合現(xiàn)階段的城市規(guī)劃，項目在城市化建設的可行性，項目建設是否符合目前城市的發(fā)展政策等。只有這些都符合條件之后相關部門要派專門的管理人員到選址現(xiàn)場去考查，具體的考查內(nèi)容包括：選址項目所申報的內(nèi)容與現(xiàn)場的實際情況是否相符，項目的施工建設與周圍情況是否相適宜，項目施工與周圍建筑的整體走向是否配套等，將這些問題全部處理清楚之后再進行選址決定，嚴格把握城市規(guī)劃管理的質量關，使城市規(guī)劃與管理向積極方向發(fā)展。

3.2在城市規(guī)劃與管理中提高規(guī)劃設計質量

首先，對城市規(guī)劃與管理進行優(yōu)化，但具體如何優(yōu)化涉及到很多方面，其中包含城市規(guī)劃與管理設計者的素質，其設計資質等。之后設計單位要嚴格抓好設計方案的質量，以此來提高規(guī)劃設計的水平，這對于城市規(guī)劃與管理來說具有至關重要的影響作用。其次，在開展具體的設計工作時可以遵循市場化的原則，引進市場化的競爭機制，將城市規(guī)劃設計與市場聯(lián)系起來，引進更多高資質的設計單位參與城市規(guī)劃與設計，為城市的規(guī)劃與設計添加新的元素和動力。，嚴格設計方案的審核和制定。在城市規(guī)劃項目確定之前必須要對設計方面進行審核和制定，主要的審核內(nèi)容包括設計方案的平面圖與具體的施工設計圖，尤其要對設計方案與城市主干道景觀是否吻合，是否會對其造成不利影響進行嚴格審核，必須要保障兩者風格的一致性。

3.3在城市規(guī)劃與管理中對規(guī)劃評審進行嚴格規(guī)范

在城市規(guī)劃與管理中必須要加大項目的評審力度，尤其對重大施工項目的施工設計、技術規(guī)范等都要進行嚴格的審查，保障施工方案能夠真正落到實處，使城市規(guī)劃項目與當前城市建設相吻合。在具體的規(guī)劃評審過程中，相關的專家及負責人員要加大評審力度，對評審內(nèi)容進行價格的規(guī)范，并要在評審之后提出科學的評審意見，使城市規(guī)劃與管理能夠按照科學方式進行，保障城市規(guī)劃與管理的科學性。

3.4在城市規(guī)劃與管理中落實好相關的跟蹤保障工作

城市規(guī)劃與管理方案在確定之后要做好后期的跟蹤工作，保障方案規(guī)劃方案能夠落實到位。及時，對規(guī)劃沿線進行嚴格跟蹤。在施工之前就要對定樁放線問題進行仔細檢查，保障其與施工項目中的紅線一致。第二，要對具體的施工材料進行嚴格把關。在材料把關上不僅要保障進入施工現(xiàn)場的材料質量，還要保障所選擇的材料從整體上符合項目特點，與周圍景觀建筑配套，從而達到更好的視覺效果。第三，落實建筑工程規(guī)劃許可證的正副本制度。目前部分施工單位存在擅自違背施工設計要求，私自更改建筑面積的問題。因此，為了避免這類問題的出現(xiàn)可以采取建筑工程規(guī)劃許可證正副本制度，也就是在工程項目開工之前先進行副本的審核發(fā)放，正副本具有相同的法律效應，但副本無法作為房屋產(chǎn)權登記的證據(jù)。而工程規(guī)劃許可正本要在工程項目結束之后，項目經(jīng)過驗收合理之后方可領取，這種制度的制定能夠對工程施工中的違規(guī)操作進行有效的規(guī)范，從而保障工程項目的順利實施。第四，嚴格工程竣工管理。在工程項目竣工之后要開展驗收工作，此項工作是由建筑單位提出的，以項目規(guī)劃設計圖為主要依據(jù)，對施工項目的主體、園區(qū)綠化、道路交通、路燈以及具體的配套設施等進行具體的驗收。在竣工驗收合格之后進行工程規(guī)劃許可證正本的發(fā)放，如果驗收不合理則要根據(jù)具體的整改意見進行限期整改，從而對工程項目進行多方位的跟蹤，保障城市規(guī)劃與管理質量的提升。

4.結束語

綜上所述，基于新時期城市規(guī)劃與管理不僅要體現(xiàn)時代性，突出創(chuàng)新性，更要嚴格抓項目的施工質量，嚴把城市規(guī)劃工程的質量關，使城市規(guī)劃與管理與城市的政治、經(jīng)濟、文化、人文特色等協(xié)調(diào)起來，嚴格城市規(guī)劃與管理的各個方面，將城市規(guī)劃與管理質量提升上來。這樣才能夠加速城市的發(fā)展進程，構建起創(chuàng)新性的城市規(guī)劃與管理體系，提升城市的經(jīng)濟與社會效益，促進城市規(guī)劃現(xiàn)代化水平的不斷提升。