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淺談園林景觀工程造價控制:淺析加強園林景觀工程造價控制措施

摘要：在當前的城市建設中，園林景觀成為必不可少的因素，并且發揮著越來越重要的作用。然而其工程造價問題也日益嚴重，并且園林景觀工程的建設涉及諸多方面，這就使得在工程造價控制的難度大大增加了。本文主要就我國當前園林景觀工程造價存在的問題進行分析，并探討研究相應的解決方案。

關鍵字：園林景觀；工程造價控制；解決方案

隨著人們生活水平的逐步提高，人們對園林景觀的要求也越來越高，因此園林景觀在城市化建設中的地位越來越高。園林工程一般具有以下特點：涉及面廣泛、周期短、投資大、系統性強等；這就致使園林景觀工程造價很容易出現問題，如預算超過決算、決算超過預算等問題。所以園林景觀的工程造價，成為一項極為難以解決的問題。所謂園林景觀工程造價就是指在園林景觀的建設中形成的建設工程造價，其中包括：在土地市場、設備市場、勞務市場和承包市場中等投入的資金。做好其造價管理，對園林景觀建設的投入資金具有非常重要的作用。

一、對園林景觀工程設計階段造價控制的現狀分析

設計招標制度不完善

當前在設計招標制度上存在的較大問題是招標人往往會忽略施工圖設計階段的招標，只注重方案設計階段的招標工作，這都是由于設計招標制度不合理導致的。這樣就會出現只要方案中標，致使后面的設計中缺乏競爭機制，設計單位就會缺少壓力，就會將技術設計和施工圖設計的造價控制置之不理，缺乏控制造價的積極性。所以，在很大程度上，工程設計的招標工作影響著整個工程造價的控制。

投資決策缺乏科學性、經濟性

園林景觀建設質量的好壞對于人們的日常生活有著很深的影響。園林景觀的建設項目一般都是公益性的工程，并且由政府出資建設。但是，有些地區的園林景觀投資決策人員的造價控制思想不夠，對項目建設的科學性缺乏認真的態度，不注重使用經濟、、先進的園林建設方案，這就使大大增加了對園林景觀工程造價控制的難度。

計費方式不合理

一般來說，設計的計費方式都只是單一地根據面積（平方米）來計算的，并沒有其他約束標準。因此，無論設計質量的好壞和投資是否與預算相符，只要完成了圖紙的設計，就會給設計費。這種計費方式忽視了工程造價控制中的經濟性和科學性，給之后的工程造價控制帶來了很大的不便。并且就目前看來，在實際的設計中，往往不能在施工時得到很好地實施，達不到預定的效果，以致不得不對方案進行更改，增加工程費用，這都是由于設計者不根據實際施工地形等情況而自行設計造成的。

設計人員不充足

當前的園林景觀設計團隊不夠強大，有些設計人員對基本的園林景觀設計、實際環境和當地不同的人文特點不夠熟悉，同時也有一些為了經濟利益，一味地迎合投資方等方面的意思，致使園林設計盲目地追求唯美和奢華，忽略了它本身應有的意義。并且，由于園林建設的投資金額不夠充足的問題，也使得園林景觀設計單位不能夠招聘更多專業性的設計人員，也就不能很好地進行園林景觀的造價控制。

二、園林景觀綠化造價控制的措施

實施多決策的科學投標制

要想使設計單位能夠設計出經濟、可行的園林設計方案，就必須要通過公正、公平、公開的招標方式。在眾多投標的設計單位中，選擇出利于工程投資的方案，評估標準可根據各個指標的重要程度分配權重。在評選過程中，應該由相關的園林景觀專家和相關部門的領導通過公開的形式對各個方案進行評審，通過專業性的詳細比較分析，在保障園林意義的條件下，選擇出最經濟合理的方案。同時，還應該進行初步的工程預算，設定一個較高投資限額，作為招標時的參考，這樣便能夠在一定程度上控制園林景觀的造價，防止投標商惡意抬高園林造價成本。

2、切實掌握好園林景觀的造價變化情況

任何的工程項目都可能會因為某些原因，出現臨時的更改方案的情況，園林景觀也不例外，而一旦出現變更，必將會造成不小的損失。因此，要想做好園林工程造價控制，就必須要掌握好園林景觀的造價變化情況。具體來說，一定要加強對設計方案的更改管理，進行限額動態管理控制，在出現變動的情況時，能夠很好地控制造價，減少損失。在園林景觀中可能會影響到造價變化的因素可能有苗木的種植密度和品種、材料代用、額外用工等，使造價上升。所以除了進行限額動態管理控制，還要做到先算賬后花錢，并且做好詳細的記錄，避免盲目開銷，增加不必要的費用支出。

建立嚴格的預算控制制度

施工中出現需要變更設計方案的情況時，應該嚴格把關，盡量避免通過設計擴大原定的規模和標準，或者是增加預算以外的新型事物。如若不得不更改，則一定要嚴格按照規章制度進行，好實行分級控制和限額簽證等制度，更改需要經由設計代表、建設投資方代表等多方負責人的同意，再允許更改，以限制更改程度，避免出現盲目更改的現象，減少不必要的損失。

4、注重結算和審核管理

在園林景觀建設竣工結算工程款時，好是采用三方代表共同參加的形式，審核標準要依據國家的相關政策和簽訂的合同為標準，采用公正公開的形式結算工程款。相關審核人員必須嚴格按照合同進行工程款的結算，對于超出之前預算的部分應該進行嚴格控制，并且要求出示相關的更改證明，對于未能夠按照設計圖紙施工的部分，應該將其費用刪減，保障結算審核的正確性。

5、加強設計人員隊伍

要做好園林景觀項目的造價控制，就要從方案的設計階段開始進行控制，這就要求園林的設計人員具有良好的素質，不僅能夠去實地考察，根據不同的需求靈活變通，做出的設計，還要具有良好的責任感，做好園林景觀設計項目的造價控制，不能為了追求奢華，盲目提高園林的造價。并且如果能夠在設計前進行實際考察，還能夠在一定程度上減少改動的情況，這樣也可以大大降低園林景觀項目的造價。

結束語：

園林景觀工程的造價控制是一項綜合性極強的管理項目，涉及到了多方面的因素，要做好園林景觀工程的造價控制需要注重在園林景觀設計方面人才的培養，在設計階段多進行基地考察，結合實際進行設計，并且要建立合理有效的工程造價控制制度，做好園林工程的造價預算，在景觀設計和實施等各個階段都做好造價的控制，從而在整體上保障降低園林工程的造價。

淺談園林景觀工程造價控制:園林景觀工程造價存在的問題及控制探討

摘要：隨著我國改革開放的不斷深入,各級政府對園林綠化有了新的認識,在園林綠化建設中也加大了投資力度。而在當園林景觀工程實踐證明,如果在施工中有了不規范的運作,就會產生設計與實際效果的差異,極大的浪費資源以及資金。如何節約資金,合理計算園林景觀工程造價,成了大家十分關心的問題。

關鍵詞：園林景觀；工程造價；問題控制

中圖分類號：TU986.3文獻標識碼：A文章編號：

1.園林景觀工程造價控制中存在的問題

1.1當今的投資項目大多為行政決定，具有一定的局限性

目前的園林景觀工程屬于環境整治工程，由政府直接進行投資資金。但是因為政府的項目決策往往是根據政府的行政決策而定，這就容易導致缺乏實際運用中的合理性。如今的長官作風仍然很普遍，在進行項目決策之時，沒有踏實認真的態度，依靠人際關系來決定的選定標準。那些，考慮周到.實惠又可行性強的提案就都被擱置到一旁，難以得到采用。這樣以來，做好工程造價的控制就提升了一個相當大的難度。

1.2審美感不強，合理程度低

園林的景觀工程是具有多重性的一種表達方式。它具有相當高的藝術價值，這里并沒有一個可以具體去衡量的標準?，F在往往是很多的設計師學的需求要遠遠大于實際中的實用性，容易出現一種比較局限的局面。此前，園林景觀設計師有很大一部分都是學的室內設計專業，這些人在室內的設計上具有很強的實施能力，但在對園林景觀的設計上，缺乏景觀的規范和整體的合理認識。在設計圖紙的時候，自身對設計固有的華麗思維，加之項目投資方刻意夾雜進來的觀點，使得景觀工程的設計很不具有實用價值。再者，園林景觀工程的設計方案沒有都走進招標市場，在其中存在一些暗箱的操作，被認為的施加進去個人觀點，刻意的追求華麗，奢侈。把經濟因素納入其外，這就導致在進行園林景觀投資時成本的不斷增加。

1.3工程造價人員缺乏，造價存在不合理性

園林景觀工程作為城市的基礎設施之一，重要性相對來說并不大。景觀工程投入的資金就相對少了，這就導致園林設計人員在進行建設規劃的時候難以確定規格，容易出現在設計的過程中造價不慎密甚至失控的場面。在工程開始實施之后，有的設計單位為了牟取利益，大肆栽培昂貴樹木，使用昂貴的建筑材料，進行一些標新立異的創意設計，刻意把工程造價再提升至一個階段。

1.4設計方案的調查階段欠缺，造價控制難以預測

我國目前的園林綠化工程的監理規范還處于很不完善的階段，這就導致了監理工作上的漏洞。另外，因為從事園林監理的人員的普遍空缺，導致其在工作中只側重于對工程質量的監理，而忽略了其他的內容，更不用說對工程造價的監管控制。另一方面，由于建設單位對園林工程的頻繁變更，使得園林監理人員在主觀上不想深入工程。園林景觀工程是城市市政建設的基礎設施，在進行項目建設的過程中，沒有對實地條件進行的考察和了解。在進行實際操作的時候，就出現了各種意想不到的問題，這些問題在預算的時候并沒有考慮在內，這一問題的出現無疑給工程造價的控制增加了新的難度。其實，園林景觀工程的內在要求就是要立足于大眾，具有娛樂休閑的功能，與城市當下的形式或以往的舊文化相銜接融合。在項目建設之前一定要進行周到的考察。城市中的園林綠化工程主要配套的就是城市中地質條件較惡劣的山脈.懸崖.海上等等一些建設,其中城市的地下管網.水文地質.周邊的環境.服務的對象.對與工程的建設來說都會帶來不同程度的影響。有的園林工程的綠化設計沒有正確的定位,嚴重的跑題。導致工程的造價有一部分被浪費，這些都是應該是注意并深思的問題。

2.園林景觀工程造價的一些對策

2.1通過合理的招投標體系，合理安排項目計劃，控制工程造價比較有利。加強監管公平競爭的招投標體系，通過公平競爭后，使承建的工程造價更加合理。所以在招投標過程中，要有明確的透明度，使招投標單位思想明確，而對一些不利的招投標因素實行限制，真正地體現在經濟市場實行公平競爭，把真正有技術力量、質量意識比較強的、素質比較好并且有相當的工程建設經驗的施工單位招標進來，是控制好園林景觀工程的一個良好基礎。工程實行招投標后，中標單位在施工前簽訂施工合同，明確單價、控制變更，承擔項目風險。

2.2完善造價管理措施。力求進行造價管理是一門新生事物，同時也是經濟建設的頭等大事，在實施工程造價管理中，還在進一步的探索新的方法和政策，對于當前在造價管理方面的缺陷，必須進行修補完善，在實施中，總結一套具有科學性的造價管理辦法和相應的政策，把工程造價管理推向一個先進水平，適合于國情的發展趨向。

①現階段人工單價的確定。以各省市自治區的調整為依據。現階段，建設工程造價管理正處于改革過渡階段，各種改制及管理體制尚未同步進行配套，對于“人工單價”的確定，統得過死不行，一下推向市場也不行，所以必需采取“積極穩妥”的過渡方法較為合適。人工單價是計算人工費的重要依據，人工費是工程價格的一個重要組成部分，所以人工單價的確立應采取“科學合理”的方法。

②信息指導價的確定。如何確定工程苗木單價。在園林景觀工程中，工程苗木費用是當家材料，在整個預算造價中占有相當大的比重，苗木的名稱、品種、規格、數量是依據施工設計圖確定的，與其名稱、品種、規格相對應的苗木指導價取定。隨著園林建設事業的發展，園藝水平的提高和普及，國內外園林植物的引進，以及當地雜交新品種的產生，造成了綠化種植過程中新品種的不斷增加，這是一件好事。但是，作為工程苗木市場價格資料收集單位而言，尚不能及時，這需要一個系統的整合和收集，并及時調整適合市場需要的信息。

2.3完善施工組織設計。工程建設項目的施工組織設計與其工程造價有著密切的關系。施工組織設計基本內容有：工程概況和施工條件的分析、施工方案、施工工藝、施工進度計劃、施工總平面圖，還有經濟分析和施工準備工作計劃。其中，施工方案及施工工藝的確定更為重要，如：施工機械的選擇、水平運輸方法的選擇、土方的施工方法及主體結構的施工方法和施工工藝的選擇等等，均直接影響著工程預算價格的變化。

2.4園林景觀設計造價以公開，透明為基準 園林景觀工程項目，在進行實際實施前，要以公開公正為原則。建設單位聘請一些相關的專業人士，專業部門成員組成評審小組，對所有的設計方案就行公開評審，透過技術性.實用 性和合理性等幾個方面進行比較，能保障在造價低的情況下達到經濟社會效益好的方案，確定為最終的選擇。實施過程中評審人員要對設計方案進行公開評審.論證并公示，通過技術標.商務標和方案效果的評比，最終選取的中標方案應能保障經濟合理的同時還能滿足使用功能要求和景觀效果，并以較少的投資帶來化的經濟和社會效益。于此同時，讓社會對評定結果進行反饋，單位承辦方積極地進行答復與總結。

2.5嚴控費用的支出

材料的費用是在進行園林景觀項目建設過程中，至關 重要的一個組成部分。在一般項目中，材料消耗能占到總支出的百分之72%。因此要嚴格按照規定好的要求去操作。多找一些物優價廉的材料，多渠道的進行打探。較大限度的保障工程造價的有效性。在遇到實際操作中，進行迫不得已的變更時，不可擅自自行改動，要在主管單位的監督和施工單位的監督中進行方案的變更。政府相關部門應到定期到施工現場附近進行查看，起到督促和監督的作用。控制住因園林景觀項目的變動帶來的工程造價的相關變更。

2.6工程結算工作要加強

園林景觀工程項目到的結算階段，相關的建設單位進行驗收，認真履行合同上的條文。在合同中所提到的施工用料等費用，要一一的認真核實，確保其真實性。合同之外的運算，則應根據實際情況適當的做些費用的調整，滿足雙方的共同利益。

3.結語

在園林景觀建設中，政府主管部門已有了一系列文件規定，相應制定了有利于規范園林建設的文件和指令，建設有關各方應積極促進公益事業的正常發展，不斷提高工程的技術水平、施工工藝，節約國家資金，把錢花在刀刃上，使工程造價處于合理控制之中。

淺談園林景觀工程造價控制:淺談園林景觀工程造價控制重點及對策

【摘要】隨著社會經濟的發展，人們生活水平的提高，對園林景觀的要求也越來越高，同時園林景觀工程的造價也越來越高。因此，這就需要我們對園林景觀工程的造價進行有效控制。本文對園林景觀工程造價控制重點及對策進行了探討。

【關鍵詞】園林景觀；造價；控制

一、園林景觀的概述

現代城市的一個重要特點便是優美的環境景觀。而園林景觀是環境景觀的重要組成部分，園林景觀的優美包含的內容比較豐富，例如如詩如畫、具有藝術性、文化象征等方面。根據材質的不同，園林景觀可以分為兩類：一類是軟質的東西，如樹木、水體、和風、細雨、陽光、天空；另一類是硬質的東西，如鋪地、墻體、欄桿、景觀構筑。園林景觀屬性分兩類，一是自然屬性，可以作為一種有光、形、色、體的可感因素，一定的空間形態，較為獨立的并易從區域形態背景中分離出來的客體。二是社會屬性，具有一定的社會文化內涵，有觀賞功能，改善環境及使用功能，可以通過其內涵，引發人的情感、意趣、聯想、移情等心理反映，即所謂景觀效應。

園林景觀是一種文化符號,體現了某種文化現象,揭示了人類歷史和價值觀念。它的較大魅力不在于創造并呈現給人們眼前的具體園林景象,而是追求它所表現的“寓情于景,寓意于形”。所以園林景觀規劃一方面需要達到美化環境的功用,另一方面更是一種精神文化的體現,可以說園林景觀是物質和精神空間的相互結合。也有人說，園林景觀的審美功能往往超過了其實用功能,其目的是渲染環境、烘托氛圍、游玩觀賞。正因如此，中國傳統的造園理論往往以某個文化為內在主題，體現了一種精神或地位的象征，如皇家園林中北京頤和園，北海公園等；再或者私家園林中的蘇州拙政園等。所以園林景觀的設計已經道出了一個真諦,那就是造園過程中主題、文化與園林景觀是分不開的。因此，在現代園林中,文化建園的呼聲越來越高。以上是對園林景觀作以大致的概括，而本文重點討論的是在園林景觀重點突出文化主題的基礎上，園林景觀工程造價在實際中運營管理的現狀，以及為了更好的改善運營管理所采取的措施。

二、園林景觀工程造價控制重點及對策

1、設計階段的成本控制

設計階段的成本控制是園林景觀成本控制最重要的階段。園林景觀往往是自然與城市的結合，具有一定的復雜性和多樣性。因此，我們需要科學、系統的評定出合理可行的方案，進行工程可能產生的成本的預算和編制。工程成本的預算措施如下：①掌握可行性的施工技術資料，認真分析和研究施工技術的形式、施工的程序、施工的組織、施工設備的選型、人力資源的調配情況等，合理配置生產的要素，以優化施工的方案，作為可行的責任預算創造科學合理的條件；②進行施工勞動力、施工材料和施工設備的調查，經過反復比較，制定施工材料和施工設備的單價控制表，詳細確定施工勞動力、施工設備以及施工材料的供應，再根據施工實際情況計算出各分部的責任預算；③以部門、施工隊伍和班組為單位進行工程實物量的分解，形成各單位的責任成本，作為施工成本控制的準備。同時，在限定的額度范圍之內進行方案的設計，在保障設計較大經濟性的前提下，得出最為合理可行的設計方案，對設計的思路、特色、各項指標、實際的運營成本進行詳細的評價，減少不必要的支出。例如，在環境地形設計過程中，應該盡量避免大規模的改造地形，盡量利用原有的地理環境進行設計，因地制宜，充分考慮與建筑環境的統一；在綠化設計上，采用喬木、灌木、花草相結合的設計，合理選擇栽植的樹木種類，不要單純為了景觀的美化，購買價格昂貴而實用性不高的樹種，避免鋪張浪費。

2、施工階段的成本控制

在住宅區景觀營建過程中，需要工程管理人員在施工過程中落實成本控制的相關要求，合理的使用人力、物力、財力等。在施工過程中，前期需要制定合理的施工方案，確定合理的施工期限和工程成本，選擇最為合理、經濟性較高的方案進行施工操作。

2.1材料成本控制的兩種方法

（1）材料價格控制

材料價格控制一是通過對材料市場行情的調查，貨比三家，在保障材料質量的基礎上，擇挑選擇實惠材料；二是為了降低材料的運輸成本，盡量就近采購，在運輸方面除了要選擇最經濟的方法外，還要合理確定進貨的數量，盡量一次性運輸。

（2）材料用量控制

材料用量控制一是進行材料領用限制，在規定的限額內，各班組只能分期和分批領用，一旦超額，要及時查明原因，采取措施糾正；二是采用低能耗的新技術和工藝，降低材料耗損；三是加強材料控制，放置材料由于堆放、搬運的不合理而損壞。

3、人工成本控制

人工成本控制是指通過提高施工單位的施工水平、技術單位的技術水平、控制人員的控制水平，精簡項目機構，合理配置工程的人力資源，以減少無效勞動的付出，提高工程效率，減少成本支出。

4、施工設備成本控制

施工設備成本控制一是合理調度充分利用現有的機械設備，提高設備的利用率；二是減少設備維護人員的數量，一般是采用一機多用的方式；三是合理訂購耗能低、工作效率高的設備。同時，編制出科學的施工進度計劃，實時的進行進度控制，嚴格控制工程質量，將質量管理落實到工程施工的各個方面，避免因質量不達標導致的返工現象。尤其在綠化樹木種植過程中，嚴格把關，在保障景觀營建工程按時按質完成的基礎上，更加合理的使用資源，節約成本。再者，在景觀工程施工過程中，擇挑選擇最為合理的施工材料，在質量達標的情況下，采用最為經濟的樹木、花草等施工材料，并且采用最為經濟的運輸方式，減少成本支出。另外，要加強對于施工項目的監理工作，建立專門的監理隊伍，做好苗木驗收、控制材料購買及設計方案的變更等。

5、養護階段的成本控制

養護階段是景觀營建工程竣工的重要部分，也是重要的事后成本控制階段。在園林景觀營建過程中，既要保障施工工程的建造成本，也要考慮到園林景觀長期的養護成本。園林景觀的營建應該盡量減少日常養護和運營中人力、物力、財力的投入，減少后期的園林維護成本。在景觀設計過程中，設計方案很少考慮長期的養護成本，許多園林景觀在養護管理時成本較高，開支較大，甚至由于物業管理部門低水平的維護，使得景觀功能喪失。

6、工程結算與施工索賠

6.1做好工程結算的支付

工程進度支付是投資控制的有效手段，是工程質量和進度的有利保障。在施工現場只要按工程質量驗收規范，按設計施工圖施工，按工程順序施工，并通過監理人員質量檢驗合格，計量核實的工程項目進度款，才審核支付。為了使工程進度款的支付與工程質量、進度緊密的聯系在一起，工程師應協助業主按工程結構劃分。如地形、園路完工驗收合格付30%進度款，苗木完工驗收合格付40%進度款，制作形象進度付款圖。在簽施工合同時明確寫進承包合同中。

6.2做好工程結算的審核

工程竣工結算是工程建設項目實際造價和投資效果的最終體現。它一方面可以明確業主、承包商之間債權債務關系；另一方面也可以進行工程建設項目的經濟評價、投資控制比較；第三方面還可評價監理企業工程造價控制水平。目前在各施工企業經濟獨立核算的情況下，承包商都以獲取較大利潤為目的，而工程竣工結算的審核又是造價控制的一道環節。把好這一關，對全過程造價控制至關重要。

結束語

園林景觀工程造價的控制管理是一項復雜的系統工程，它滲透于園林景觀工程建設的各個環節，需要我們關注在園林景觀工程造價中容易出現的問題，加強科學的引導和宏觀的管理，控制每個施工階段的工程造價，確保園林景觀工程造價總目標的實現。

淺談園林景觀設計階段工程造價控制

摘要：園林景觀設計階段的造價控制是工程投資控制的重點。本文首先分析了論述了園林建設設計階段造價控制管理上存在的諸多問題，提出完善設計階段造價控制管理的措施和方法，以期有效控制工程造價。

關鍵詞：園林工程；設計階段；工程造價

前言

園林景觀工程的造價控制主要集中在設計、招標和施工3個階段，目前園林景觀行業的建設已經具備一套相對完整的管理體系，但還不夠完善。在園林景觀工程建設中經常出現的施工更改現象、“三超現象”、建設效果與設計方案大相徑庭、報價不平衡現象，都與園林景觀工程設計階段的造價控制有著直接的關聯。如何加強對園林景觀工程設計階段造價控制與管理，較大限度地提高效益，是項目管理者面臨的重要問題。

1園林景觀設計階段工程造價控制的重要性

園林是一門藝術，不僅具有感官休憩功能，更重要的是體現一種精神意境，需要表達的是一種文化韻味、歷史底蘊和人文氣息。設計質量的優劣，不僅會影響到工程的投資和使用，也會影響這座城市的文化、經濟發展。經分析發現，在決策正確的情況下，設計階段對工程造價的影響程度占75%，因此控制設計階段的工程造價具有十分重要的意義。

設計階段控制造價能充分體現事前控制的思想。由于設計階段畢竟是項目要實施而未實施階段，調整、改動都比較容易，為了避免不必要的修改，減少設計變更造成的工程造價的增加，應該把設計做細、做深入，尤其是施工圖設計。因為設計的每一筆都需要投資來實現，所以在沒有開工之前，把好設計關尤為重要。設計階段的造價控制是造價的源頭控制，也是最根本、最重要的控制。設計階段控制造價是花小錢辦大事，如果在此階段做好的話，才是真正意義上的控制造價。該階段的造價控制不只是表面意義上的控制估算、概算、預算，而其實際意義在于通過控制造價，達到提高設計質量，降低工程成本的目的，達到真正意義上的控制造價。

2.園林工程設計階段存在問題的主要表現形式

2.1 設計主體缺乏主動性

因園林工程具有一定的藝術性特征，表現方式多元化，衡量的標準尺度不一，更多注重于美學需求，所以設計師作品真實意圖的表達很容易因投資人設計任務書的局限性受到禁錮。由于目前園林設計方案未進入招投標市場，存在不透明性，過度依賴投資人狹隘的觀點和錯誤的信號，使設計師的作品往往投其所好，只考慮作品的標新立異，追求方案的奢華和惟美，嘩眾取寵，無暇顧及經濟技術問題，設計主體思想缺乏統一，導致化、最合理、最科學的設計方案被人為肢解，最終造成項目的投資成本不斷遞增，投資金額與建設成效無法成正比。

2.2 設計隊伍不夠健全

相對其他城市公共基礎設施建設，城市園林建設投資金額相對較少，有限的市場份額使得設計隊伍建設減退兩難，設計單位在有限的設計業務中很難在專業劃分及階段分工上花更多地精力去設置細化，使得園林設計經濟技術人員奇缺，設計人員又無法有效地進行科學的造價控制。

2.3 設計方案評審視角存在局限

一般政府投資的項目，行政領導往往是園林設計方案評審的座上賓，因其具有項目的決策權，所以專家的評審角色往往會被行政干預的主管領導所替換，行政領導專業視角的局限性和行政思維的導向性，很容易在設計方案的定位、構思及投資規模上引起誤導，往往出現設計階段的造價無法控制，并直接影響工程建設的成本控制。

2.4 設計費取費方式不合園林項目設計費的多少取決于工程總造價的高低和建設面積的大小，致使有的設計單位為了追求利潤，盲目擴大工程規模和提高單位面積建造成本，特別在綠化苗木中使用大規格苗木，增加苗木種植密度，過多采用珍稀名貴植物，非常奢侈地使用昂貴的建筑材料，超強度地進行非常規建筑設計等，從而人為地提高了工程造價。

3 設計階段園林工程造價的有效控制方法

3.1 加強項目建設前期的造價控制意識

工程建設單位首先要轉變觀念，深刻的認識到造價控制工作，不單單是存在于某一個環節，而是貫穿于整項工程建設的，但是其造價控制重點工作應該是工程建設的前期，也就是項目建設的設計階段和決策階段，在投資決策之后，設計階段為工程造價控制的重點。設計階段是園林工程建設的基礎，嚴格把握設計關，是造價控制的重要環節，因此，對設計階段的造價控制必須采取有效的措施。

3.2 建立科學完善的造價管理體系

（1）園林設計單位必須建立一套科學有效的管理制度，由傳統型工程造價的單一控制轉變現代型的多方位控制。建立權責清晰的工作協調度和獎罰制度，采取有效的造價控制措施：首先，從項目建設組織上采取措施，確立組織結構，明確造價控制者的任務，以及每個施工環節的造價是有專人負責的；其次，在技術上采取有效措施，嚴格控制施工中各設計階段，從技術經濟觀點出發審核設計方案的科學合理性，較大化的實現節約投資；，在經濟上采取有效措施，動態比較造價的實際值和計劃值間存在的偏差，嚴格控制各階段的支出經費，根據工程施工的進度合理調整設計方案。

（2）園林工程建設各相關單位在認識上應實現的統一，園林工程是以提高經濟效益為施工目的的，在建設中有效的將經濟、技術和組織三者有機的結合起來。通過改變園林工程建設中長期存在的設計思想保守、設計成果的經濟價值小和技術人員缺少的經濟觀念等舊傳統，通過科學合理的效果評價、技術比較和經濟分析，正確分析經濟合理和技術先進兩者的關系，爭取在技術先進的基礎上實現經濟的合理性，在經濟合理的前提下實現技術的先進性，實現經濟性與技術性的結合，例如園林工程建設中的綠化種植苗木的搭配，其搭配的是否合理，對園林工程綠化造價會產生直接的影響，通常來講，在園林建設工程中，其綠化費用占工程建設總費用的25%，有的甚至會更高，所以，綠化造價在園林工程中也是十分重要的。

3.3 綜合運用措施和手段，科學開展設計階段工程造價控制工作

（1）在園林工程建設設計方案的確定中，運用價值工程原理，對多個方案進行設計比選，實現設計造價的有效控制。價值工程包括成本和功能，力求在低的壽命周期內，實現必要的功能及產品價值。在滿足一定條件的基礎上設計人員對同一項工程設計，可以使用不同的設備、技術和材料設計出多個方案，從中選取出造價低、安全性高的方案，在進行多個方案的設計過程中，經濟和技術人員需參與其中確保工程造價的性，進而通過價值工程原理，對園林工程設計階段實行有效控制。例如在工程建設中的湖底處理方法有硬底、軟底和粘土底等方法，經濟技術人員應與設計人員共同進行研究，根據施工的條件、地形，進行具體方案的選擇，利用價值工程原理，對于地下水位高、地勢低的地方實行價格低廉粘土底方法，避免使用造價偏高的鋼筋砼方法，以實現節省、生態環保的效果。

（2）加強工程建設中的技術培訓，進而實現施工人員的發展。因為設計階段的工程造價在整體工程施工中占有重要的位置，所以其經濟技術人員和設計人員，必須具有較強的綜合素質，針對技術人員不懂概預算知識，而概預算人員不懂相關工程技術的情況，應定期開展相關的培訓課程，由概預算人員培訓技術人員的概預算知識，技術人員培訓概預算人員技術知識，通過這種培訓模式，各方面人員的素質都會得到很大的提高，設計階段中的工程造價也在有序的狀態下進行。

（3）將限額設計作為造價控制中的重要手段，園林工程中的設計階段是根據市場經濟發展的需求，按照相關經濟規律，利用先進管理手段和科學管理方法，有效的控制工程的投資，確保有限的資金被合理的利用。限額設計是指根據投資規模控制工程的總體設計，在保障實現設計要求的基礎上，按照分項概算投資設計，一般而言，需將其控制在限額內。工程實踐證明，限額設計法是最有效的途徑，限額設計不僅僅是單純的經濟問題，也可以理解為技術問題。通過限額設計可以有效的控制園林工程的造價。為使限額設計可以達到預期的目標，其參與設計的人員必須是經驗豐富的設計師。其所設計的成果必須是造價合理、先進、實用的。

（4）制定設計監理和設計索賠制度，這兩種制度是工程設計中不可缺少的重要制度，只有建設科學合理的約束管理制度，人們對設計的重視程度才會有提高，對工程設計的經濟和質量也會有很好的保障。通過對設計全過程的監理，將設計更趨于合理化，將造價控制在限額之內，以最小的投入獲得較大化的收益。

4結語

綜上所述，園林工程造價的有效控制重點在于施工的設計階段，其在設計階段會起到事半功倍的效果，并體現出事前有效控制的工作思路，真正的實現了質量好、進度快和投資省的效果。只有深刻的認識到設計階段在園林工程造價控制中的重要性，并掌握科學有效的控制手段，才能實現園林工程的順利完工，實現多方收益。

淺談園林景觀工程造價控制:論園林景觀工程造價控制

摘要：園林景觀工程的造價控制，即事中控制。應該從質量、設計、進度、結算與施工索賠等方面的造價控制入手。切實作好園林景觀工程造價控制。

關鍵詞：成本控制；施工階段；結算與索賠

1園林景觀營建的成本控制方法

1.1設計階段的成本控制

設計階段的成本控制是園林景觀成本控制最重要的階段，園林景觀往往是自然與城市的結合，具有一定的復雜性和多樣性，我們需要科學、系統的評定出合理可行的方案。進行工程可能產生的成本的預算和編制。工程成本的預算措施如下：①掌握可行性的施工技術資料，認真分析和研究施工技術的形式、施工的程序、施工的組織、選型的施工設備、人力資源的調配情況等，合理配置生產的要素，以優化施工的方案，作為可行的責任預算創造科學合理的條件；②進行施工勞動力、施工材料和施工設備的調查，經過反復比較，制定施工材料和施工設備的單價控制表，詳細確定施工勞動力、施工設備以及施工材料的供應，再根據施工實際情況計算不各分部的責任預算；③以部門、施工隊伍和班組為單位進行 工程實物量的分解，形成各單位的責任成本，作為施工成本控制的準備。同時，在限定的額度范圍之內進行方案的設計，在保障設計較大的經濟性的前提下，得出最為合理可行的設計方案，對設計的思路、特色、各項指標、實際的運營成本進行詳細的評價，減少不必要的支出。例如，在環境地形設計過程中，應該盡量的避免大規模的改造地形，盡量利用原有的地理環境進行設計，因地制宜，充分考慮與建筑環境的統一；在綠化設計上，采用喬木、灌木、花草相結合的設計，合理選擇栽植的樹木種類，不要單純的為了景觀的美化，購買價格昂貴而實用性不高的樹種，避免鋪張浪費。

1.2施工階段的成本控制

在住宅區景觀營建過程中，需要工程管理人員在施工過程中落實成本控制的相關要求，合理的使用人力、物力、財力等。在施工過程中，前期需要制定合理的施工方案，確定合理的施工期限和工程成本，選擇最為合理、經濟性較高的方案進行施工操作。

1.2.1材料成本控制的兩種方法

（1）材料價格控制

材料價格控制一是通過對材料市場行情的調查，貨幣三家，在保障材料質量的基礎上，擇挑選擇實惠材料；二是為了降低材料的運輸成本，盡量就近采購，在運輸方面除了要選擇最經濟的方法之外，還要合理確定進貨的數量，盡量一次性運輸。

（2）材料用量控制

材料用量控制一是進行材料領用限制，在規定的限額內，各班組只能分期和分批領用，一旦超額，要及時查明原因，采取措施糾正；二是采用低能耗的新技術和工藝，降低材料耗損；三是加強材料控制，放置材料由于堆放、搬運的不合理而損壞。

1.3人工成本控制

人工成本控制一通過提高施工單位的施工水平、技術單位的技術水平、控制人員的控制水平，精簡項目機構，合理配置工程的人力資源，以減少無效勞動的付出，提高工程效率，減少成本支出。

1.4 施工設備成本控制

施工設備成本控制一是合理調度充分利用現有的機械設備，提高設備的利用率；二是減少設備維護人員的數量，一般是采用一機多用的方式；三是合理訂購耗能低、工作效率高的設備。同時，編制出科學的施工進度計劃，實時的進行進度控制，嚴格控制工程質量，將質量管理落實到工程施工的各個方面，避免因質量不達標導致的返工現象，由其在綠化樹木種植過程中，嚴格把關，在保障景觀營建工程在按時按質完成的基礎上，更加合理的使用資源，節約成本。再者，在景觀工程施工過程中，擇挑選擇最為合理的施工材料，在質量達標的情況下，采用最為經濟的樹木、花草等施工材料，并且采用最為經濟性的運輸方式，減少成本支出。另外，要加強對于施工項目的監理工作，建立專門的監理隊伍，做好苗木驗收、控制材料購買及設計方案的變更等。

1.5養護階段的成本控制

養護階段是景觀營建工程竣工的重要部分，也是重要的事后成本控制階段。在園林景觀營建過程中，既要保障施工工程的建造成本，也要考慮到園林景觀長期的養護成本。園林景觀的營建應該盡量減少日常養護和運營中人力、物力、財力的投入，減少后期的園林維護成本。在景觀設計過程中，設計方案很少考慮長期的養護成本，許多園林景觀在養護管理時成本較高，開支較大，甚至導致物業管理部門低水平的維護，使得景觀功能喪失。

2、通過工程質量控制加強造價控制

2、1實施工程質量過程控制

工程質量是指竣工的工程應當達到設計圖紙的技術要求，符合國家規范和標準要求、滿足美化環境的特性。工程質量標準是從工程的性能，壽命性，安全性和經濟性五個方面綜合考慮制定的。建設工程項目全壽命費用是包括項目投資和工程交付使用后的經常開支費用（包括經營費用，日常維護修理費用，使用期內大修理和局部更改費用），以及該項目使用期滿后的報廢拆除費用等。工程質量對整個工程建設的效益起著十分重要的作用，為降低建設工程項目的造價，必須抓好工程施工階段的工程質量。在工程施工階段，影響質量的因素很多，因此，必須建立健全有效的質量監督工作體系，認真貫徹檢查各種規章制度的執行，隨時檢查質量目標與實際且標的一致性，來確保項目質量達到預定的標準和等級要求。為有效降低工程造價，必須抓好工程施工階段的工程質量，抓好事前、事中和事后的質量控制。

2.2通過進度控制加強造價控制

2.2.1合理控制建設工期

工程施工的目標一般是希望工期短、質量高、造價低同時實現。但這種成功的機率是極少的，也可以說僅是一種理想狀態。因為，組成目標系統的項子目標是一個相互制約相互影響的統一體，其中任何一個目標的變化都勢必引起另外兩個目標的變化，并受到它們的影響和制約。如果以工程造價和工程質量為主要目標，工期就不應安排的過于緊張；如果強調造價和工期，質量要求就難以保障；強調質量和工期，造價就不能確定過低。

（1）工期問題的原因，建設工期是指某工程項目（單位工程）在鑒定工程承包合同以后，到所承包工程全部竣工并交付發包單位為止所需的時閶。建設工期的長短直接影響著建設工程在施工階段的工程成本。

（2）控制工期的措施，要想縮短工期目標，只有采取積極的組織措施，技術措施，合同措施，經濟措施和信息管理措施等。

3 加強工程結算與施工索賠

3.1做好工程結算的支付

工程進度支付是投資控制的有效手段，是工程質量和進度的有利保障。在施工現場只要按工程質量驗收規范，按設計施工圖施工，按工程順序施工，并通過監理人員質量檢驗合格，計量核實的工程項目進度款，才審核支付。為了使工程進度款的支付與工程質量、進度緊密的聯系在一起，工程師應協助業主按工程結構劃分。如地形、園路完工驗收合格付30%進度款，苗木完工驗收合格付40%進度款，作個形象進度付款圖。在簽施工合同時明確寫進承包合同中。

3.2做好工程結算的審核

工程竣工結算是工程建設項目實際造價和投資效果的最終體現。它一方面可以明確業主、承包商之間債權債務關系；另一方面也可以進行工程建設項目的經濟評價、投資控制比較；第三方面還可評價監理企業工程造價控制水平。目前在各施工企業經濟獨立核算的情況下，承包商都以獲取較大利潤為目的，而工程竣工結算的審核又是造價控制的一道環節。把好這一關，對全過程造價控制是至關重要。

4、結束語

做好園林設計階段與施工階段的工程造價，使施工建立在科學合理的基礎上，才能做到人盡其力、物盡其用、品質、低耗、高速度地取得好的經濟效益和社會效益。