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淺析建筑與裝修設計一體化:建筑與裝修設計一體化道路淺析

【摘要】 家庭裝飾裝修自上世紀在我國市場出現,己經歷了十幾年的發展,但是如今在中國,家庭裝飾裝修并沒有走上正軌之路,且存在著許多令人堪憂的問題。要改變這一現狀,必須盡快走上建筑與裝修設計一體化之路。

【關鍵詞】 裝修設計;一體化

一、實行建筑與裝修設計一體化的必要性

1.家庭裝飾裝修從業人員素質偏低

中國住宅裝飾裝修行業雖然已成為與百姓生活密切相關的大產業,但是,家庭裝飾裝修從業者的專業技術素質極低,表現為接受正規專業訓練的人數和有專業技術職稱的人數少。我國家庭裝飾裝修公司多是采用個體的、手工作坊式,甚至是游擊隊式,即使是所謂正規的家裝企業,從業人員的素質也不很高。

2.家庭裝飾裝修存在嚴重的浪費現象

新房裝飾裝修時所浪費的物品主要為:(1)更換掉的門窗、便器、潔具、電器開關、插座、燈具,以及一些家庭暖氣片等等,毛坯房中的許多材料、設備變成了垃圾和廢品;(2)由于不計裝修工程中的能源費,室內裝修施工中的長明燈、長流水、大功率電動工具帶來的能源浪費現象比較嚴重; (3)一些裝修剩余材料往往被當做垃圾處理,浪費現象也十分嚴重。

在家庭裝飾裝修中,有的業主自己購買全部材料,找施工隊,指揮施工;有的業主找家裝公司操作,采用基礎裝修(包括油漆、水泥、沙子、吊頂、水電線路改造)由裝飾裝修公司負責,而木地板、瓷磚等主材料仍采取自購的方式。這種個人購買材料的形式,價錢相對集體采購昂貴得多,這對消費者來說也可以算是一種沒必要的浪費。

3.家庭裝飾裝修施工污染環境現象嚴重

購買毛坯房,業主單獨裝修,由于業主的入住時間、裝修時間不同,裝修時產生的噪聲、灰塵對左鄰右舍難免會有所影響。裝修污染對房屋居住者的身心健康影響更為嚴重。據中國室內裝飾協會室內環境檢測研究中心專家介紹,國家衛生、建設和環保部門曾經進行過一次室內裝飾材料抽查,結果發現具有毒氣污染的材料占68%。這些裝飾材料會揮發出300多種揮發性的有機化合物,一旦進入家庭,將會引發各種疾病,其中包括呼吸道、消化道、神經內科、視力、視覺、高血壓等30幾種疾病。

4.家庭裝飾裝修威脅著建筑結構的安全

我國大部分住宅是集合式住宅,家庭裝飾裝修常常損壞樓體結構功能。其后果影響的不僅僅是自家的房子,而且是公共居住環境。如有的家庭隨意增減間隔墻,甚至拆除承重墻,不顧后果地增加負荷等,嚴重威脅房屋結構安全,使自家的新房變危房,也影響著相鄰的房屋安全,甚至是整棟樓宇。

所以,實現建筑與裝修設計一體化,是中國家庭裝飾裝修的必由之路。據資料顯示:發達國家一步到位的精裝修住宅一般占開發量的80%以上,而我國不足住宅年開發量的10%。早在1999年,建設部等8部委就明確提出新開發的商品房必須裝修一次到位。目前上海、北京等地已經宣布將停止銷售“毛坯房”,在上海、廣州、煙臺等地出現

的住宅一次裝修模式已經漸成流行趨勢,中國建筑與裝修設計一體化是大勢所趨。

二、實行建筑與裝修設計一體化的重要性

1.建筑與裝修設計一體化,便于職能部門有效監控

建筑與裝修設計一體化,相關職能部門對住宅建設從規劃、設計、施工、裝飾裝修、監理、驗收等各個環節都能進行有效的監控。促使中國家庭裝飾裝修市場走向規范化和集約化,提高家庭裝飾裝修質量,從而減少業主與家裝公司之間的矛盾。

2.建筑與裝修設計一體化,可提升家庭裝飾裝修人員素質

建筑與裝修設計一體化,建筑開發商為了有效地保障家庭裝飾裝修的質量,必然要通過招標等多種方式擇挑選擇有實力的家庭裝飾裝修企業,并對其進行嚴格的審查。這就給有實力、講信譽的大型家庭裝飾裝修公司帶來新的發展契機,而那些實力不足、水平低下的裝修游擊隊自然要失去市場。一些家庭裝飾裝修公司為了生存,必然要通過各種渠道提高本公司人員的整體素質,增強家庭裝飾裝修公司實力和競爭力,從而促使家庭裝飾裝修行業走向正規化。

3.建筑與裝修設計一體化,有利于節約資源和保護環境

消費者買到全裝修房子后,只要稍加裝飾就可入住,節省了時間和財力。通過專業技術人員的介入,還可使家庭裝飾裝修更重視環保和防污染問題,選用無毒、無害、無放射性、無污染環境,有益于人體健康的環保型材料及設備,以改善傳統住宅裝修后室內環境污染狀況。還可避免業主隨意增減、拆除室內建筑而倒掉的垃圾廢品,實現綠色環保。

4.建筑與裝修設計一體化,可確保業主的居住安全

實行建筑與裝修設計一體化,建筑開發商可以將整棟樓宇建設的結構施工、設備設施安裝調試、裝飾裝修施工三個環節統一完成。將住宅作為一個成品提供給消費者,既有利于推廣使用先進的技術,實行施工的組織與質量管理,又能嚴格控制和淘汰落后的材料與部品,提升住宅建筑的質量,避免業主隨意增減、拆除室內建筑,確保消費者的居住安全。

三、如何實現建筑與裝修設計一體化

1.實現建筑與裝修設計一體化,政府職能部門要起到導向作用

政府應盡快完善相關法規,制定商品住宅室內裝修的統一標準,對于材料設備的購置、裝修施工的招標及投標過程等,要制定細致的管理辦法。還要在規劃、設計、施工、裝飾裝修、監理,以及房屋驗收等環節把好質量關。實現建筑與裝修設計一體化,政府職能部門要起到導向和監督作用,各地方建筑裝飾協會,要為建筑裝飾裝修行業提供進修、學習和交流的機會,通過專題講座、觀摩、研討等多種培訓形式,提高建筑和家庭裝飾裝修行業人員的思想道德素質和業務水平。

2.實現建筑與裝修設計一體化,建筑開發商要肩負責任

實現建筑與裝修設計一體化,建筑開發商應肩負全部責任。在選擇合作伙伴時要對家庭裝飾裝修企業進行嚴格的審查,選擇那些有實力、講信用的家庭裝飾裝修企業合作。建筑開發企業要與裝飾裝修企業簽訂合同,裝飾裝修企業對建筑開發企業負責裝修質量;購房者與建筑開發企業簽訂合同,建筑開發企業對購房者負責裝飾裝修質量。建筑開發商在房屋建筑設計時要將裝飾裝修列入其中,土建完成后參照擬定的等級進行裝飾裝修,交房前再根據住戶的要求做些調整。如在售房的同時讓購房者參觀樣板間,向他們提供多種設計和各種檔次的裝飾裝修方案,供其提前選定,亦可請購房者提出自己的要求等。值得注意的是,交房時的成品屋與展示的樣板間必須保持一致性,甚至比其更好。

3.實現建筑與裝修設計一體化,家庭裝飾裝修公司要不斷增強實力

提升我國家庭裝飾裝修行業人員的素質,是一項艱巨而復雜的系統工程。為了使我國家庭裝飾裝修行業盡快走上健康有序,規范、誠信的發展之路,家庭裝飾裝修行業要對下列人員隊伍加強培訓:(1)項目經理隊伍;(2)專業管理隊伍;(3)技工隊伍。家庭裝飾裝修行業要經常對其各層次人員進行培訓,從而形成一支講究誠信、技藝嫻熟、合作意識強的家庭裝飾裝修行業技術和施工隊伍。

4.實現建筑與裝修設計一體化,購房者要參與建筑、裝修過程

實現建筑與裝修設計一體化,購房者在這一過程中并不是被動接受:(1)要與建筑開發商、家庭裝飾裝修裝公司簽訂質量保障合同;(2)購房者要參與材料及設備抽查,每一部分的分項工程施工完畢后要參與檢測; (3)購房者可以在建筑開發商與裝修公司提供的多種全裝修方案中選擇自己所需要的方案,也可以根據自己的需要對一些細節提出修改要求等等。

淺析建筑與裝修設計一體化:探討建筑設計與室內裝修設計的一體化

摘 要：隨著時代的發展和社會經濟的進步，我國人民的生活水平在不斷的提高，人們對于住房的要求越來越高，住房已經不單單是滿足人們休息的功能，還需要提供一個舒適、優美的生活環境。隨著裝修技術的普及和發展，人們越來越重視裝修的質量；但是在室內裝修設計中，依然存在著很多的問題。

關鍵詞：建筑設計；裝修設計；一體化

一、室內裝修設計要素

空間要素：進行室內裝修設計的目的就是通過設計合理化的空間來給人們美的享受。在設計的時候不能總是依賴過去的空間形象，應該勇于創新。

色彩要求：色彩的選擇并不是一成不變的，它除了要考慮規律等因素之外，還應該將時代的發展而引起的審美觀的改變充分考慮進去。

光影要求：人們是離不開大自然的，人們的生存必要條件就是陽關，所以，在設計的時候，應該將能否引進足夠的陽光作為重要的考慮因素；并且，光影的變化可以讓室內環境更加的豐富。

裝修要素：應該結合室內的建筑構件的不同特點，進行分別裝飾；比如柱子和樓梯的裝飾風格就應該有差別；不同的裝飾材料可以營造出不同的效果，所以，可以大膽的進行嘗試和創新。

陳設要素：生活必需品往往還具有裝飾的作用，比如室內的家具、地毯、窗簾等等，在選擇生活必需品的時候，應該在保障其基本功能的基礎上，選擇適合大體特點的，從而使空間更加的優美和舒適。

綠化要素：綠色植物可以改善室內的環境，還可以對室內環境進行有效的優化；所以可以移植一些花花草草，在美化室內環境的基礎上，促進人們的身體健康以及精神愉悅。

二、室內裝修的設計理念

因為人們生活和工作往往比較的忙碌，所以適宜設計一些造型簡潔、形象親切、功能多樣以及無毒無害的風格；又因為設計的一個重要目的就是為了使室內空間變得更加美觀，所以在室內裝修設計的時候應該充分考慮人們的審美需求。

簡約：簡約的設計風格一直都是十分時尚的，并且永遠不會落伍。簡約的設計主要指的是簡化建筑功能空間，弱化空間分割，以及進行簡潔的裝修和裝飾。但是在傳統的設計中，往往會采用套內空間的設計方式，這樣雖然可以增加一些不同的功能空間，并且有效的提高了居住的舒適度，比如隔斷傳統整墻等方式，但是，采用套內空間的方式，會對空間的日照采光產生一定程度的影響，并且設計起來也非常的困難。

綠色：隨著城市化進程的加快，人們脫離自然久了越來越意識到自然環境的重要性。因此就渴望自己居室環境能夠是綠色化和生態化的，這樣就需要對室內環境進行綠色設計，可以采用移植綠色植物等方式來達到這個目的。從某個方面來看，建筑設計和室內裝修設計的總目標是一致的，都是為了實現人類生存與自然的和諧共存以及實現可持續發展的目標。通常情況下，有這些手法可以體現出綠色設計，比如可以對建筑設計進行改造，實現內外通透的效果，這樣就可以使流動空間更加的寬敞；有些人喜歡田園風格，那么就可以營造出一種樸實無華的田園氣氛；還可以在室內懸掛一些山水風景畫等；還可以在室內空間中采用一些大自然的聲音、氣味等，從而讓室內空間更加的貼近自然。

三、室內裝飾設計要點

基面裝飾：在進行基面裝飾的時候，應該注意以下幾個要點，要保障基面和整體環境不能風格不一；要在分劃地面圖案、色彩和質地特征等方面特別的注意；還應該充分的考慮樓地面結構、施工以及物理性能等方面的需求。

墻面裝飾：在進行墻面裝飾的時候，應該充分的考慮整體性，整體性指的是墻面裝飾不能是單一的存在，它應該給和諧統一室內的其他部位，從而成為一個整體的室內環境。在進行墻面裝飾的時候，還應該充分的考慮物理性，這是因為墻面在室內空間中承擔著很重要的作用，比如隔絕噪聲、進行保暖以及防范火災等，墻面是非常重要的一部分，所以要根據不同性質來選擇合適的墻面。在進行墻面裝飾的時候，還應該充分的考慮藝術性，這是因為墻面的裝飾效果會在很大程度上影響到室內環境的整體美觀。墻面的形狀、圖案的分劃以及墻面的質感都和室內環境的氣氛有著緊密的關系，所以應該重視墻面的藝術性。

頂棚裝飾：在進行頂棚裝飾的時候，應該在注重整體環境效果的基礎上，還可以體現出美觀的要求。要協調和統一頂棚、墻面以及基面三者之間的關系，還應該按照簡潔完整的設計理念來進行頂棚的裝飾；因為頂面的裝飾還在一定程度上影響著人們的安全，所以還應該體現出合理性和安全性。

四、結語

隨著時代的發展，在對室內進行裝修設計的時候，應該與時俱進，綜合考慮多方面的因素。

淺析建筑與裝修設計一體化:建筑與裝修設計一體化道路的淺析

【摘 要】自20世紀70年代后期我國實施改革開放的國策以后，我國國民經濟的發展就開始步入正軌，尤其是進入新世紀以來，隨著社會主義市場經濟的不斷完善，我國的國民經濟不斷在騰飛。在我國國民經濟不斷快速發展的大好形勢下，帶動了我國各行各業的快速發展，如我國的國民企業不斷像國際化接軌，城鎮化程度的不斷提高，人民的生活水平不斷提高等。而對于我們廣大人民群眾而言，最重要的也是最關心的就是生活水平的提高。隨著人們生活水平的不斷提高，對自身的衣、食、住、行的要求也是不斷在提高，其中尤其是對居住的環境要求逐年在快速提高，這就加快了我國建筑裝修行業的快速發展。

【關鍵詞】建筑；裝修裝飾；設計；一體化道路；生活水平

前言：

在當今社會，家庭裝修裝飾已經逐步走進我國廣大人民群眾的家庭里，家庭裝修進入普通百姓家庭后，極大的改善了廣大人民的居住生活環境，提高的人們住宅的品味級及居住的舒適度，但我們這只是看見了它的正面，而卻沒有看到它的弊端，其實在家庭裝修進入普通百姓家庭后，也暴露出了諸多不盡人意的不良問題和麻煩。本文就是通過對家庭裝修進入廣大普通百姓家庭后出現的大量不盡人意問題的了解與研究，并通過大量的家庭裝修的實踐，總結出了我國的家庭房屋的裝修裝飾必須與建筑施工一體化的道路，這樣才能避免在家庭裝修中出現的大量弊端，而且省時省力。而建造與裝修一體化道路所指的又是什么呢，它主要是指建筑開發公司與家庭裝飾裝修設計公司聯手，使商品住宅裝修一次到位，即房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成，住戶得到房屋鑰匙時只要進行簡單的家具裝飾就可以入住。

1、實行建筑與裝修一體化道路的必然性

1.1 實行建筑與裝修一體化道路的必然性，我們主要從以下幾個方面來闡述，首先，我國目前對家庭住房進行裝修施工的從業人員素質普遍較低，具有關研究人員的不統計，在我國從事家庭房屋裝修裝飾的工作人員一般是農民、下崗職工等，這些從業人員大都沒有經過正規的上崗專業技術培訓，一般一個裝修隊只有一兩個懂的師傅帶著干，其中，我國現在從事建筑房屋裝修裝飾的公司一般都是個體、手工作坊式的。其次，我國現在建筑房屋裝修裝飾存在著大量的浪費材料、人力、物力等現象。具有關人員的不統計，一些裝修工作人員將毛坯房中的一些材料、設備變成了垃圾和破爛等現象。另外，在家庭裝飾裝修中，有的業主自己購買全部材料，有的業主找家裝公司操作，采用基礎裝修，這其中就包括油漆、水泥、沙子、吊頂、水電線路改造等材料，由裝飾裝修公司負責，而木地板、瓷磚等主材料仍采取自購的方式。這種個人購買材料的形式，這對消費者來說也可以算是一種沒必要的浪費。

1.2 再次，我國當今家庭裝修在施工時造成環境污染的現象比較嚴重，由于在建筑商建完毛坯房后，裝修房屋由各個建筑房屋所有者單獨來完成，又由于各個業主入住時間、裝修時間不同等，因此，裝修時產生的噪音、灰塵、廢棄物、垃圾等會對環境造成長時間的污染。其次，業主在進行房屋裝修時，裝修材料的搬運和裝修垃圾的搬運也會對環境造成不同程度的污染。我們不要小看這些裝修建筑時帶來的污染，據有關專家的統計，家庭建筑裝修時所造成的污染會對附近的居民造成呼吸道、神經、睡眠質量、消化道等疾病，并且在逐年增長。，我國目前對建筑的裝修裝飾還對建筑的安全結構造成一定量的影響，有一些較為嚴重的甚至會破壞建筑樓體的結構，這就對居民的居住安全帶來無形的隱患。所以，我國現在的房屋裝修必須走建筑與房屋裝修設計一體化的道路，這也是我國房屋裝修發展的必然趨勢。

2、建筑與裝修設計一體化的重要性

2.1 建筑與裝修設計一體化，便于我們施工管理單位的有效監控與統一規劃。建筑與裝修設計一體化，要求我們施工管理單位應該對住宅裝修裝飾從規劃、設計、施工、裝飾裝修、監理、驗收等各個環節都能進行有效的監控，促使中國家庭裝飾裝修市場向規范型和集約型轉變，提高家庭裝飾裝修質量，從而減少業主與家裝公司之間的矛盾，從而為國家減輕一些經濟負擔及環境治理的工作量。

2.2 其次，建筑與裝修一體化道路的實施，可以不斷提高施工管理工作人員和裝修人員的整體從業素質，讓房屋裝修市場充滿競爭性，這樣才能使房屋裝修的更規范，更合理，更安全。再次，建筑與房屋裝修一體化道路的實施，可以有效的節約裝修時的材料和對環境造成的污染。，建筑與房屋裝修一體化道路的實施可以確保業主的居住安全，也就是說可以避免業主在單獨進行裝修房屋時所造成對居住建筑的損壞，還可以提高業主所居住房屋的裝修質量，這樣既保障的居住者的安全和滿足居住的消費要求。

3、實施建筑與裝修一體化道路的步驟

3.1 要想徹底解決我國房屋裝修時所造成的不良影響，實現建筑與房屋裝修一體化的道路，首先就必須有政府部門的幫助，也就是說各地政府部門對房屋裝修起到向導作用，如 政府可以出臺一些有關建筑房屋裝修裝飾的法規，對于材料設備的購置、裝修施工的招標及投標過程等，要制定細致的管理辦法。

3.2 要想真正實現建筑與房屋裝修一體化的道路，就必須要求建筑開發商、施工管理部門的負責和房屋裝修裝飾公司的大量努力。這就要求開發商與施工管理部門擔負起的工作責任，首先開發商在選擇裝修裝飾公司時要經過嚴格的審核，避免一些人為的操控，應該選擇一些有實力、有能力的建筑裝飾裝修公司來完成對建筑的裝修工作，其次，我們施工管理單位應該嚴格監察各施工流程，只有這才能保障建筑裝修的質量，才能滿足業主對良好居住環境要求的需要。另外，我們建筑裝修裝飾公司也要加強自身的努力，提高我們自身的業務素質，管理好我們自身的裝修隊伍，把我們的裝修隊伍變成一個講誠信，技術精湛，業務水平高的隊伍。

4、結語：

綜上所述，我國建筑房屋的裝修裝飾一體化道路的實現，必須通過建筑開發商、施工管理單位、建筑裝修裝飾公司協調發展，共同努力，也只有這樣才能做大做強我國房屋裝修裝飾的工作，從而才能減少在裝修房屋時所造成的資源浪費和環境污染，才能達到業主的滿意程度。

淺析建筑與裝修設計一體化:建筑與裝修設計一體化分析論文

摘要：家庭裝飾裝修自上世紀在我國市場出現，己經歷了十幾年的發展，但是，如今在中國，家庭裝飾裝修并沒有走上正軌之路，而且還存在著許多令人堪憂的問題。要改變這一現狀，必須盡快走上建筑與裝修設計一體化之路。

關鍵詞：建筑；裝修設計；一體化

現今，家庭裝飾裝修已走進我國普通百姓家庭，改善了住房環境，提高了住宅的品位和舒適度。但是也暴露出許多不盡人意的問題。筆者通過從事環藝教學工作和家庭裝飾裝修的實踐，深感中國家庭裝飾裝修必須盡快走上建筑與裝修設計一體化之路。所謂的建筑與裝修設計一體化，是指建筑開發公司與家庭裝飾裝修設計公司聯手，使商品住宅裝修一次到位，即房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成，亦稱全裝修住宅。

一、實行建筑與裝修設計一體化的必要性

1.家庭裝飾裝修從業人員素質偏低。中國住宅裝飾裝修行業雖然已成為與百姓生活密切相關的大產業，但是，家庭裝飾裝修從業者的專業技術素質極低，表現為接受正規專業訓練的人數和有專業技術職稱的人數少；從業人員90%以上是農民工或下崗人員。上崗前沒有經過專業培訓，只是由師傅帶著做，或者自學。鋪木地板的不清楚木地板種類、質量，干油漆工的分不清油漆種類等等。另外，目前我國家庭裝飾裝修公司多是采用個體的、手工作坊式的，甚至是游擊隊式的，即使是所謂正規的家裝企業，從業人員的素質也不很高。

2.家庭裝飾裝修存在嚴重的浪費現象。建設部副部長仇保興指出，中國住宅裝修浪費驚人，每年住宅裝修造成的浪費高達3000億元人民幣。筆者親身經歷的新房裝飾裝修時所浪費的物品主要為：一是更換掉的門窗、便器、潔具、電器開關、插座、燈具，以及一些家庭暖氣片等等，毛坯房中的許多材料、設備變成了垃圾和廢品；二是由于不計裝修工程中的能源費，室內裝修施工中的長明燈、長流水、大功率電動工具帶來的能源浪費現象比較嚴重；三是一些裝修剩余材料往往被當做垃圾處理，浪費現象也十分嚴重。另外，在家庭裝飾裝修中，有的業主自己購買全部材料，找施工隊，指揮施工；有的業主找家裝公司操作，采用基礎裝修(包括油漆、水泥、沙子、吊頂、水電線路改造)由裝飾裝修公司負責，而木地板、瓷磚等主材料仍采取自購的方式。這種個人購買材料的形式，價錢相對集體采購昂貴得多，這對消費者來說也可以算是一種沒必要的浪費。

3.家庭裝飾裝修施工污染環境現象嚴重。購買毛坯房，業主單獨裝修，由于業主的入住時間、裝修時間不同，裝修時產生的噪聲、灰塵對左鄰右舍難免會有所影響。據了解，一個小區從交房到一個客戶裝修完畢一般需要2年時間，長時間的施工噪音給業主和鄰居都帶來諸多煩惱。再者，建筑垃圾的處理和裝修材料的搬運，也會給電梯或公共區域帶來一些污染和不同程度的損壞。購房者單獨裝修，若對市場裝飾裝潢材料不了解，或遇到一個不負責任的家庭裝飾裝修公司，采用不標準的裝飾裝潢材料，對環境的污染就更為嚴重了。“裝修污染”這個新名詞，從2000年起開始聽到的，對于一些行業生存形成了威脅。筆者認為裝修污染對房屋居住者的身心健康影響更為嚴重，據中國室內裝飾協會室內環境檢測研究中心專家介紹，國家衛生、建設和環保部門曾經進行過一次室內裝飾材料抽查，結果發現具有毒氣污染的材料占68％，這些裝飾材料會揮發出300多種揮發性的有機化合物，如甲醛、三氯乙烯、苯、二甲苯等，一旦進入家庭，將會引發各種疾病，其中包括呼吸道、消化道、神經內科、視力、視覺、高血壓等30幾種疾病。

4.家庭裝飾裝修威脅著建筑結構的安全。我國大部分住宅是集合式住宅，家庭裝飾裝修常常損壞樓體結構功能。其后果影響的不僅僅是自家的房子，而且是公共居住環境，比如，有的家庭隨意增減間隔墻，甚至拆除承重墻，不顧后果地增加負荷等，嚴重威脅房屋結構安全，不僅使自家的新房變危房，也影響著相鄰的房屋安全，甚至是整棟樓宇。

所以，實現建筑與裝修設計一體化，是中國家庭裝飾裝修的必由之路。據資料顯示，發達國家一步到位的精裝修住宅一般占開發量的80%以上，而我國不足住宅年開發量的10%。早在1999年，建設部等8部委就明確提出新開發的商品房必須裝修一次到位。目前上海、北京等地已經宣布將停止銷售“毛坯房”，而在上海、廣州、煙臺等地出現的住宅一次裝修模式已經漸成流行趨勢，所以中國建筑與裝修設計一體化是大勢所趨。

二、實行建筑與裝修設計一體化的重要性

1.建筑與裝修設計一體化，便于職能部門有效監控。建筑與裝修設計一體化，相關職能部門對住宅建設從規劃、設計、施工、裝飾裝修、監理、驗收等各個環節都能進行有效的監控，促使中國家庭裝飾裝修市場走向規范化和集約化，提高家庭裝飾裝修質量，從而減少業主與家裝公司之間的矛盾。

2.建筑與裝修設計一體化，可提升家庭裝飾裝修人員素質。建筑與裝修設計一體化，建筑開發商為了有效地保障家庭裝飾裝修的質量，必然要通過招標等多種方式擇挑選擇有實力的家庭裝飾裝修企業，并對其進行嚴格的審查。這就給有實力、講信譽的大型家庭裝飾裝修公司帶來新的發展契機，而那些實力不足、水平低下的裝修游擊隊自然要失去市場。一些家庭裝飾裝修公司為了生存，必然要通過各種渠道提高本公司人員的整體素質，增強家庭裝飾裝修公司實力和競爭力，從而促使家庭裝飾裝修行業走向正規化。

3.建筑與裝修設計一體化，有利于節約資源和保護環境。裝飾裝修的材料及住宅內的設備品種繁多，更新換代頻繁，一般業主無法了解，自己單獨裝飾裝修房屋，很可能會購買一些以劣充優的材料，而且價位比較高。有一定規模的樓盤如果統一完成精裝修，肯定能比業主自己裝修要節省15%~25%的費用。精裝修房不失為一種解決問題的好方式。精裝修房，也就是實行建筑與裝修設計一體化，住房一步到位。這樣，所用的材料及設備購置都是由相關的專業人士控制，同時承包商與供應商長期的合作關系及批量經營，材料及設備的質量有保障，價格也公道。消費者買到全裝修房子后，只要稍加裝飾就可入住，節省了時間和財力。通過專業技術人員的介入，還可使家庭裝飾裝修更重視環保和防污染問題，選用無毒、無害、無放射性、無污染環境，有益于人體健康的環保型材料及設備，以改善傳統住宅裝修后室內環境污染狀況。還可避免業主隨意增減、拆除室內建筑而倒掉的垃圾廢品，實現綠色環保。

4.建筑與裝修設計一體化，可確保業主的居住安全。實行建筑與裝修設計一體化，建筑開發商可以將整棟樓宇建設的結構施工、設備設施安裝調試、裝飾裝修施工三個環節統一完成。將住宅作為一個成品提供給消費者，既有利于推廣使用先進的技術，實行施工的組織與質量管理，又能嚴格控制和淘汰落后的材料與部品，提升住宅建筑的質量；避免業主隨意增減、拆除室內建筑，確保消費者的居住安全的需要。

三、如何實現建筑與裝修設計一體化

1.實現建筑與裝修設計一體化，政府職能部門要起到導向作用。政府應盡快完善相關法規，制定商品住宅室內裝修的統一標準；對于材料設備的購置、裝修施工的招標及投標過程等，要制定細致的管理辦法。同時，還要在規劃、設計、施工、裝飾裝修、監理，以及房屋驗收等環節把好質量關。實現建筑與裝修設計一體化，政府職能部門要起到導向和監督作用。各地方建筑裝飾協會，要為建筑裝飾裝修行業提供進修、學習和交流的機會，通過專題講座、觀摩、研討等多種培訓形式，提高建筑和家庭裝飾裝修行業人員的思想道德素質和業務水平。

2.實現建筑與裝修設計一體化，建筑開發商要肩負責任。實現建筑與裝修設計一體化，建筑開發商應肩負全部責任。因此，在選擇合作伙伴時要對家庭裝飾裝修企業進行嚴格的審查，選擇那些有實力、講信用的家庭裝飾裝修企業合作。建筑開發企業要與裝飾裝修企業簽訂合同，裝飾裝修企業對建筑開發企業負責裝修質量；購房者與建筑開發企業簽訂合同，建筑開發企業對購房者負責裝飾裝修質量。建筑開發商在房屋建筑設計時要將裝飾裝修列入其中，土建完成后參照擬定的等級進行裝飾裝修，交房前再根據住戶的要求做些調整。如，在售房的同時讓購房者參觀樣板間，向他們提供多種設計和各種檔次的裝飾裝修方案，供其提前選定；亦可請購房者提出自己的要求等。值得注意的是，交房時的成品屋與展示的樣板間必須保持一致性，甚至比其更好。

3.實現建筑與裝修設計一體化，家庭裝飾裝修公司不斷增強實力。提升我國家庭裝飾裝修行業人員的素質，是一項艱巨而復雜的系統工程。為了使我國家庭裝飾裝修行業盡快走上健康有序，規范、誠信的發展之路，家庭裝飾裝修行業要對下列人員隊伍加強培訓：一是項目經理隊伍；二是專業管理隊伍；三是技工隊伍。總之，家庭裝飾裝修行業要經常對其各層次人員進行培訓，從而形成一支講究誠信、技藝嫻熟、合作意識強的家庭裝飾裝修行業技術和施工隊伍。

4.實現建筑與裝修設計一體化，購房者要參與建筑、裝修過程。實現建筑與裝修設計一體化，購房者在這一過程中并不是被動接受，一是要與建筑開發商、家庭裝飾裝修裝公司簽訂質量保障合同；二是購房者要參與材料及設備抽查，每一部分的分項工程施工完畢后要參與檢測；三是購房者可以在建筑開發商與裝修公司提供的多種全裝修方案中選擇自己所需要的方案，也可以根據自己的需要對一些細節提出修改要求等等。