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建筑系論文:模板體系下建筑工程論文

1模板體系的組成和選擇依據

1.1模板體系的組成

1.1.1滑模體系

在模板施工技術中，滑模體系具有先進性，其機械化程度較高，而且施工工藝較文明，有利于工程施工進度的加快。滑模體系的應用，還可以有效的確保施工的質量，有利于節約建筑材料、降低工程造價，為建筑工程經濟效益的較大化起到較好的推動作用，可以在建筑工程施工中進行大范圍的推廣和應用。

1.1.2爬模體系

爬模體系屬于一項新的模板技術，其通過將爬升支架安裝在鋼筋混凝土墻體上，模板的承載力主要依據鋼筋混凝土的墻體，這樣就可以確保物體的同時移動和固定，使物體交替爬升運動，模板在這個過程中來實現各種工序。爬模體系在建筑工程施工過程中具有較大的優勢，在當前工程施工過程中得到更廣泛的應用。

1.2模板體系選擇的依據

1.2.1在工程施工過程中，模板體系的選擇具有極為重要的作用。

在對模板體系進行選擇時，需要確保其與建筑結構和工程的特點相符合，同時還要能夠有效的滿足整體建筑的使用功能，在選擇模板體系時要充分的考慮到施工成本的有效控制，同時還要確保建筑施工進度和工程的質量，使建筑結構的穩定性和安全性都能夠得到較好的保障。

1.2.2在模板施工過程中需要對建筑施工企業的機械設備進行必要的配備

而且機械設備還會對模板體系的選擇帶來一定的影響。在對建筑模板體系進行選擇時，施工企業機械設備的尺寸和重量都會對其帶來較大的制約作用。所以在模板體系選擇時，需要針對施工企業機械設備的實際情況來進行科學合理的選擇，使所選擇模板體系與施工企業的機械設備具有較好的符合性。

1.2.3建筑工程施工過程中，建筑結構管理中一個非常重要的部分即是模板體系的選擇

這不僅與整體工程施工的進度息息相關，同時還與施工的成本和施工質量具有緊密的聯系，所以需要在選擇模板體系時要做到科學性合理性。對于可以在短時間即可完成的工程，可以選擇早拆體系的模板，這樣對于施工質量及完善施工管理都具有極為重要的意義。

1.2.4近年來，隨著我國建筑業的快速發展

模板專業設計公司也開始在市場上出現，不僅設計專業的模板，而且還可以對模板進行租賃。這些專業部門的發展，有效的提高了我國模板設計和生產的水平，加快了模板行業的規范化和專業化的進程。在這種情況下，施工企業在對模板體系進行選擇時，則需要對施工地區的具體情況及模板設計水平進行綜合考慮，在企業現有基礎下，盡可能的選擇一些技術水平較高的模板體系，從而更好的將企業的優勢發揮出來，確保工程質量的提升。

2模板在建筑工程中的安裝技術分析

2.1模板安裝前的準備工作

在模板安裝前需要做好技術交底工作，而且要做出樣板來，在監理人員檢查確認后，才能大面積的開始進行模板的安裝及架體的搭設。

2.2模板安裝的具體措施

在模板安裝過程中，首先需要確保模板及支撐結構具有較好的強度、剛度和穩定性，能夠有效的承受住混凝土重量、側壓力和施工的荷載。不得在安裝過程中遺漏模板上的預埋件及預留孔，不僅需要確保安裝時位置的性，而且還要確保其具有較好的牢固性。在安裝過程中，需要嚴格按照設計圖紙來對重要預埋件進行加工，使用經緯儀和水準儀來對其進行定位，確保其牢固性和性。嚴格檢查模板的軸線尺寸、平整度和垂直度，還要執行自檢和互檢程序，待一切無誤后，才能開始下一道工序的施工。

2.3模板架體搭設完成之后的驗收

當模板架體搭設完成后，需要由各部門人員進行聯合驗收，驗收合格簽定手續履行后才能進行混凝土澆筑工作，對于構架體桿件在沒有技術人員許可的情況下任何人都不能擅自拆除。

3建筑工程中模板的安全性和驗收

3.1模板體系的安全性

模板體系需要承受較重的荷載，從混凝土從流動狀態到固化狀態整個過程中的作用力都會直接作用于模板上，所以模板體系需要具有足夠好的強度和剛度，同時還要具有較好的穩定性。所以需要將模板體系作為一種結構系統來對其強度、剛度和穩定性進行計算。把混凝土對模板的作用力作為加在這種結構系統上的荷載，來計算各個結構部分的強度、剛度和穩定性，從而滿足整個模板體系的安全性要求。混凝土對模板的作用力的計算，在國內可以通過查施工手冊來獲得。在國外一般可以通過混凝土的壓力曲線圖來獲得。國內、國外的計算方式形式上雖然不一樣，但其基本原理是相同的，混凝土壓力的影響因素也是相同的，主要與混凝土的自重，混凝土的流動性，周圍環境的溫度，混凝土的澆筑速度，以及混凝土外加劑的影響等等有關。

3.2模板的驗收

模板方木等支撐體系材料進場后，要從外觀質量、規格尺寸等方面對其進行進場驗收，不合格者嚴禁用在結構支模中。模板必須選用經過板面處理的膠合板。未經處理的板為素板，缺少一層保護膜、耐久性差，經一次使用后表面光潔度差。模板工程施工中，應隨做隨檢，做好驗收記錄。模板在安裝完畢后，必須經過檢查驗收后，才能進行下一步工序施工，并如實填寫模板驗收記錄。根據設計施工圖、施工方案及模板驗收規范要求，對模板及支架安裝必須到位，必須保障工程結構和構件各部分形狀尺寸和相互位置的正確。模板的接縫應嚴密、不漏漿。模板與混凝土的接觸面應涂隔離劑。不宜采用油質類等影響結構的隔離劑，不能使用廢機油。現澆鋼筋混凝土梁、板，當跨度不小于4m時，應使梁、板底模中部略微起拱，以防止由于澆灌混凝土后跨中底部下垂。

4結束語

模板應用技術具有較強的綜合性特點，而且能夠創造效益，所以需要不斷的提高我國模板技術的水平，通過不斷的優化和創新來提升模板應用技術的競爭力，使其在工程應用過程中能夠更好的實現成本的節約，為建筑工程的順利開展提供有力的技術支撐。

作者：白潔 單位：秦皇島市第三建筑工程公司

建筑系論文:成本管理體系中建筑經濟論文

1、對建筑項目實施成本管理的概念及特征

所謂的項目施工成本管理指的是建筑施工企業以某個正在施工的建筑項目工程為核算對象，主要對該對象在施工過程中產生的生產資源損耗與勞動者創造的勞動價值進行的核算管理。更簡明的說，就是某個建筑工程在施工過程中所需的生產費用，其中包含耗費掉的主材料、輔材料、構配件、租賃（攤銷）周轉材料的費用、施工所需機械的租賃費與臺班費、工人的工資與獎金、工程處或者是分公司組織與管理工程隊時支出的費用等。通常實施成本管理時，要按照合同規定實行一級管一級的管理方式，即建筑施工企業管項目經理，項目經理管工程隊，工程隊管班組，班組管個人。以下4項為施工項目成本管理的特征:

（1）動態追蹤性。

對建筑項目實施成本管理時一定得從頭到尾的對已設置的成本目標及與其相配合的實施步驟實行追蹤式的控制、監督、調節與完善，不可放任。

（2）事前能動性。

基于施工項目管理的不可重復性，為了確保工程項目在施工過程中不出現重大失誤，在進行項目成本管理時就得事前自發的對工程項目進行能動性的管理。通常施工項目成本管理在項目開始施工時就對項目所需成本執行預測、分析、設計及制定目標等工作，接著再采用各種經濟、管理、技術方式來完成目標。

（3）內容適應性。

一般項目成本管理的具體內容是與施工項目管理的工程范圍相適應的，即只有確定了施工項目的管理范圍才能確定項目成本管理內容，因此建筑施工企業在制定施工項目成本管理計劃時，要將成本管理的具體情況考慮在內，切不可盲目進行。

（4）綜合完善性。

所謂的施工項目成本管理指的就是在施工過程中將工程的預算、工期、質量、資金、技術、分包、安全等管理有效連接，使其形成一個完整的管理網絡，從而實現有效管理工程整個施工過程的目標。因此要想使工程實現其設計功效，就得把涉及施工項目管理的所有職能、對象及要素融入到成本管理中。

2、現階段在建筑施工企業中施行建筑經濟成本管理時存在的問題

2.1不夠完善的管理體系

（1）缺少建筑經濟成本考核管理體系。

現階段各大建筑企業中的管理體系都不夠健全，尤其是經濟成本考核管理體系。在施工過程中，如果缺失該體系，就會影響到獎勵制度與懲罰制度的建設，進而會嚴重制約經濟成本管理。

（2）缺少經濟成本管理部門。

例如缺少成立專門的經營科。由于建筑經濟成本管理是一個新興管理措施，所以很多建筑施工企業沒有為其成立專門的管理部門，而是將其劃到了財務部門。這樣一來成本管理中的一些管理項目就得不到有效開展，嚴重影響到了企業對施工項目成本的控制。

（3）沒有將經濟成本管理體系融入到整個建筑施工企業管理過程中。

很多企業的成本管理只是浮于表面，而沒有將其細化到各個管理部門，導致很多部門負責人都不明確自己的權利、責任，也不知道該如何落實該項工作。

2.2落后的經濟成本管理觀念

由于受到傳統思想的影響，所以很多建筑施工企業在項目施工中基本不進行成本管理，即使管理了，也只是片面的管理。例如資源管理，很多時候只是控制資源的消耗，而不是控制整個企業的供應。再加上企業負責人對成本管理的漠視，嚴重制約了經濟成本管理推行力度。

2.3缺乏經濟成本管理目標

就目前情況來看，很多企業的成本管理僅限于減小成本，而沒有構成一個健全的經濟成本管理體系。甚至有些建筑施工企業在項目施工過程中還沒有事前擬定成本目標，要想了解工程的虧損情況還得等到工程竣工時才能清楚。另外再加上很多企業的成本管理工作是由財務部執行的，還沒有構成一套行之有效的執行方式，所以在很大程度上制約了成本管理工作的開展。

3、強化建筑施工企業經濟成本管理的措施

3.1施工目標成本的預測、分析

建筑施工的目標成本是根據目標利潤和市場價格進行確定的。對施工目標成本進行預測，通過成本預測，掌握未來的成本水平及其變動趨勢，有助于減少決策的盲目性，使經營管理者易于選擇方案，作出正確決策。分析計算公式如：項目目標成本=預計結算收入-項目目標利潤-稅金以潮州聚賢璟園住宅區B幢合同為例，對其施工成本進行分析：某工程的簽約合同價為2592萬，按照歷史15%的利潤來算，工程的目標利潤約為388萬元，其中材料費用占65.73%，人工費用占14.93%，其他費用占4.62%。

3.2構建完善的管理體系

（1）要構建并強化成本核算考核制度。

在項目施工過程中，為了提升建筑施工企業的成本意識，就得通過考核制度來強化員工及各個施工環節的考核力度。另外，為了提升工作人員的工作積極性與主觀能動性，還要積極構建健全的獎懲制度。

（2）健全項目成本的核算制度。

為了有效執行成本管理，建筑施工企業應積極成立成本管理部門，以便在抓工程進度與質量的同時，還能夠控制好成本。

（3）積極健全與優化成本核算員的管理制度。

由于成本核算員是成本核算工作的核心，所以不僅要強化成本核算工作人員的考核力度，還要對其進行集中管理與定期或不定期的培訓、激勵、競爭、考核、交流，以便其能將單位項目和自身利益分離。

3.3增強建筑施工企業的成本管理意識

（1）要提升建筑施工企業管理層的成本管理意識。

基于管理層的重要性，要想在全企業內有效提升成本管理意識，就得首先提升管理層的成本意識，只有這樣才能做到層層重視，層層落實，才能使成本意識深入到每個員工的心中，才能提升企業成本核算管理的能力。

（2）強化建筑施工企業工作人員的成本意識。

企業工作人員不僅要依據管理層制定的成本計劃來開展工作，還要樹立牢固的成本意識。另外企業為了保障其成本核算的質量，還要不斷提升員工的責任感。

（3）強化建筑施工企業各部門間的合作關系。

要想有效的在項目施工中施行成本管理，就得強化企業內部各部門間的合作關系，只有整體的看待施工過程，才能明確各個施工環節的權責，只有權責明確了，各個環節的負責人才能管理好自己環節上的成本，從而建筑施工企業才能實現成本管理。

3.4強化建筑施工企業財務成本管理

一般建筑施工企業成本分為工程成本與企業成本，就當前市場情況來看，企業間的競爭實質上就是各企業的成本競爭。就單一的建筑項目來說，減小成本的方式主要是提升材料、機械的利用率與有效管理人工費用及嚴格遵照合同標準進行工程核算；就整個建筑施工企業來說，減小成本的方式主要是提升建筑施工企業財務成本管理與制定長期的成本管理計劃及減少設備的閑置等。其中提升經營成本管理的方式有：

（1）要提升經營管理人員的素質。

為了提升經營管理人員對市場的判斷力能力與判斷度，企業要利用培訓的方式來不斷提升經營管理人員的綜合素質，為了約束經營管理人員的工作作風，要利用培訓與制定制度方式來強化經營隊伍的建設；

（2）加強企業資金管理。

強化企業資金管理的主要方式是提升資金運作效率及強化資金的安全性、運作方式，其中提升資金運作效率是為了保障建筑資金的合理性，強化建筑施工企業資金的安全性、運作方式是為了增強財務風險能力，總體來說都是為了成本管理奠定基礎；

（3）擬定建筑施工企業風險管理目標。

為了提升風險管理機制的操作性與系統性，企業要制定一個系統的風險管理體系，其中經營管理要通過風險監測指標來了解企業成本的虧損情況。

4、結論

建筑施工企業在經濟成本管理的過程中，其中要完善成本管理體系。成立專門的經營管理部門，不斷分析成本管理中遇到的問題，及時進行改善。提高企業員工的成本意識和經濟效益觀，將員工的個人利益和企業的目標、效益緊密聯系在一起，真正把成本控制落到實處，從而提升企業的經濟效益。

作者：謝梁鴻 單位：潮州市建筑安裝總公司

建筑系論文:無障礙設計知識體系下建筑學論文

一、建立完善的建筑無障礙設計知識體系的意義

我國的建筑學本科教育，多年來無論是以空間為遞進路線的教學體系還是以功能復雜程度為遞進路線的教學體系，側重的都是建筑空間和建筑功能，面對老齡化社會的來臨和日益進步的社會需求，城市與建筑的無障礙環境建設任務越來越迫切，如何在建筑學本科教學中建立完善的建筑無障礙設計知識體系，對無障礙設計知識的掌握和建筑設計的職業能力提升有十分重要的意義。首先，通過無障礙設計知識點的整理，便于知識的系統化。目前，各個院校的教學體系中，對無障礙設計知識的教學是零散的，有時候課程之間的教學內容重復，通過系統化分配，各門課程各司其職。其次，在建筑學本科教學體系中，落實各門課程的無障礙設計教學知識點和教學重點，可以明確教學目的，提升教學的針對性。通過本科教育的培訓，學生逐漸樹立無障礙設計的意識，基本掌握進行無障礙設計的知識與技術，熟悉不同類型建筑中，無障礙設計的側重點和組成部分，將提升建筑設計的職業能力。

二、無障礙設計知識體系與無障礙設計技術體系的知識需求

為了讓建筑學專業的教育和培養更具針對性，我們必須了解無障礙設計技術體系對無障礙設計知識提出了哪些明確的要求，以便我們在教學設計中，更加科學地選擇教學內容，有針對性地提出設計輔導重點。無障礙設計技術體系的構建，來源于對特殊人群的需求調查和影響特殊人群生活的障礙因素分析，在生活實態調查與分析的基礎上找到城市和建筑中影響特殊人群的障礙因素，建立解決問題的框架體系和指標體系，無障礙設計技術體系包含交通、構造、標識、家具與設備、信息技術五個方面。

(1)無障礙的交通體系，本體系應包括室外、室內以及特殊部位的交通。根據人體工程學和機械學的原理，測試和推算合理的通道寬度，合理的空間距離，用以指導建筑和規劃的平面設計。這個技術體系的表現形式是一些技術參數表、平面圖集和技術規范圖。

(2)無障礙構造技術體系是為包括殘疾人、老年人在內的居民室內生活安全、方便而采取的特殊構造措施，主要包括安全構造研究、安全構造通用圖集、安全構造設施。

(3)無障礙設備與家具體系，主要解決家具和設備的高度、空間問題和使用功能設置問題，是以特殊人群(譬如老年人和殘疾人)為目標，避免因家具和設備引發的傷害和危險。

(4)無障礙視覺標識系統，主要是指通過室內環境各個部位，以及各個房間的文字標識、圖形標志、色彩搭配、燈光照明等方面的設計為室內視環境無障礙設計提出基本參數要求。

(5)無障礙信息技術保障體系，主要指救助呼叫系統、門禁系統以及物業管理方面，也包含當下使用的GPS定位技術，可實現老年人管理與服務信息化。

三、無障礙設計知識體系在建筑設計課程中的建構

(一)無障礙設計知識體系建構的目標

無障礙設計知識體系建構的目標應在建筑學自身的學科體系中尋找其定位，以高等教育的一般要求來組織課程內容的教學。一般來說無障礙設計知識體系包含設計原理、設計方法、設計常識三個部分。無障礙設計原理要求學生了解人體工程學基本原理，人體機能與建筑功能的針對性設計，如合理的視距、視角、視線光環境等，滿足人對建筑的使用功能。無障礙設計的方法論，一般意義上包括平面尺寸的比較法、建筑構造的針對性設計以及色彩、標識的實驗測試等方法。針對很多新的建筑形態和建筑功能，無障礙設計的方法伴隨機械設備的發明創造，出現新的適應技術。例如，爬樓輪椅及與之配合的樓梯設備，新的成套護理設備。無障礙設計常識，一般指的是輪椅尺度及人體基本工作空間尺度等。

(二)無障礙設計知識體系的建構

無障礙設計知識體系的建構圍繞建筑物的功能、人的需求以及建筑師的職能三個基本教學目標和內容。建筑物問題作為無障礙設計的對象，依據設計目標的不同又可以分為建筑的機能與建筑功能兩條線索。人的問題作為設計的服務對象，依據人與建筑的關系可以分為人的需求和人的行為兩個線索;建筑師的問題作為設計的職業要求，依據能力要求的不同可以分為職能與技能兩個線索。三個目標下各有其核心課程，同時，與其他線索又相互交叉與疊合，這說明每門獨立課程的教學目標都不是單一的，而是復合的。無障礙設計知識體系的建構，包含原理、設計方法與設計常識，隱含于建筑設計各門主干課程。

(三)無障礙設計知識體系建構與課程知識點分布

無障礙設計知識體系，包含原理、方法與常識。在培養方案制定時，無論采用以空間為遞進路線的教學體系還是以功能復雜程度為遞進路線的教學體系，都需要以具體的課程為載體來進行知識點的教學。根據建筑學專業指導委員會的課程內容指南，西南科技大學目前培養方案是以建筑功能的復雜程度為遞進路線的教學體系類型，將各個知識點分配到原理類課程以及設計類課程中。同時將各門課程中涉及無障礙設計的有關知識點一一列舉，并明確各門課程的側重點，這樣結合知識點進行教學設計，系統性強，目的明確，可提升教學質量和學生的職業能力。

(四)突出的教學重點

建筑設計的學習過程有階段性，無障礙設計知識學習是一個連續的認知過程。原理課程為無障礙設計知識體系搭建基本框架，明確基本的設計思想以及解決問題的思路。例如:明確聲焦的概念及形成原理，也就明確設計基本思路和解決問題的方法。如無障礙視覺環境，是公共建筑設計原理教學中的一個重點，包括影響視覺的視線、視距、視角、視覺光環境四個方面的問題，明確這些問題產生的原因，就能找到解決問題的方法，幫助學生理解設計對象，展開有針對性的設計，這才是無障礙設計原理的意義。設計方法類的內容是直接指導學生進行設計，重點要突出設計的操作性。設計對象不一樣，解決的問題也不同。例如:在校園教學建筑中，主要解決的是視線升高差、漫反射與視覺障礙、光線與空間布置、無障礙視覺標識系統等問題，而醫療建筑的無障礙主要解決病人移乘、扶手、抓桿、欄桿等防護問題。不同類型的建筑，無障礙設計的側重點也不一樣，需要有針對性的應對設計和創新設計。至于設計常識類，可適當減少課堂講授，教學中不應強求面面俱到，而是引導學生結合設計實踐自主學習。例如:查閱一些人體工程學數據，獲知各類空間的無障礙尺度。突出的教學重點可增加學生學習的積極性與主動性，增加教學的交互性，變單向講授為雙向互動。在培養體系中強化無障礙設計，使學生充分理解建筑空間品質與殘疾人群的關系，反映在學生設計中，提高了建筑方案的質量。在設計院生產實習的施工圖設計環節，學生普遍反映這些無障礙構造知識幫助他們提高了施工圖的審圖通過率。

四、結語

我國現代化建設和老齡化社會的到來，加速了城市建筑無障礙環境建設，無障礙設計知識在當今時代有其重要作用。通過對無障礙設計知識點的梳理，提出在建筑學專業課程群中，建構無障礙設計知識體系，將設計原理、設計方法以及設計常識三方面的知識點融入具體的課程教學，在強調理論教學的同時，也實現了原理課程與職業能力培養的對接。

作者：成斌 劉虹 單位：西南科技大學土木工程與建筑學院

建筑系論文:評價體系建筑經濟論文

1綠色建筑經濟評價存在的問題

1)綠色建筑評價體系的不健全

目前，世界各國對綠色建筑的評價和推廣普遍很重視，很多國家和相關組織都制定了綠色建筑的評價體系。比如美國的LEED、由加拿大發起的GBC、我國的GB/T50378—2006綠色建筑評價標準等。這些標準無疑都推動了綠色建筑的發展，但不可避免存在一定的缺失。以我國頒布的《綠色建筑評價標準》為例。首先，從內容上看，條款中定性的比較多，而定量的比較少，這樣一來，評價的過程和結果具有較大的主觀和隨意性，一定程度上會影響評估的結果。其次，我國不同地區的房地產市場發展水平差異很大，例如:一線城市的發展明顯快于二、三線城市。而現有評價標準并沒有考慮到這種的差異。采用統一標準來進行綠色建筑的評價，必然影響最終評估的結果。最為重要的是，傳統的綠色建筑評價主要是對環境質量的評價，強調節地、節能、節水、節材及對環境的保護，而忽略了建筑的經濟性及舒適性的評價。但經濟性恰好是房地產開發商和使用者最為關注的問題，也是市場最為敏感的問題，這種缺失導致了對綠色建筑經濟性認識的誤區，在很大程度上影響了綠色建筑的推廣。當然，想要進行指標的計算，所需參數都只能從大量實際工程的數據中得到，而現階段綠色建筑的發展畢竟還比較有限，可供使用的數據并不充足，所以才使得大多數國家的評價體系中都缺少經濟性評價。但隨著綠色建筑在全球及我國的推廣，實際數據資料會逐漸完備，這將給綠色建筑的經濟性評價提供良好的數據支撐。

2)對綠色建筑經濟性的認識存在誤區

a．高新科技的誤區。以前的智能建筑很多都只單純的在建造時使用過多的高科技產品，使得建筑造價非常高，而且能耗量同樣也很高，這并不是智能建筑正確的發展道路。而這種現象也導致了人們對綠色建筑的誤區。當前的綠色建筑，應盡量使用最簡單的方法，盡量減少工程成本和環境代價，營造最舒適的居住環境。在建造過程中，運用一些節能技術，使用一些節能設備、智能系統等，但使用這些技術最終是為了減少能耗和污染。如在南方，安裝空調主要是為了能在夏季減少室外的陽光，降低室內的溫度。如果安裝一個很小的智能測溫設備，一旦陽光強烈超過某一溫度時，室內的遮陽簾能夠自動關閉起來，這樣就能減少陽光的進入，從而減少空調能耗，同時增加的成本也比較小。再比如，現在可以通過安裝特定軟件，實現用手機來控制家中供熱的目的。出門以后，可以利用手機關掉家中的供熱系統，在回到家之前的半個小時，利用手機開啟家中的供熱系統，這樣回到家時，家里已經很溫暖。這種智能系統，節省了家中無人時的供熱，能省近1/3的能源。像這些花費不大，卻能極大減少能耗的智能系統才是符合綠色建筑長遠發展的。所以，只有通過節約成本、減少能耗將綠色建筑的未來定位于大眾化的層次上，綠色建筑才能健康發展，而定位在高端化的層次上是無法取得成功的。b．高成本的誤區。目前市場對綠色建筑經濟性的認識還存在誤區，很多人認為只要沾上“綠色”，建筑的造價一定會增加很多。即便是房地產、建筑行業的專業人員也將綠色建筑的成本估計的過高，有的甚至可能高達300%。這是目前阻礙綠色建筑發展的重要原因之一。據調查，目前，相比普通建筑，我國“綠色建筑”的增量成本大約在100元/m2～400元/m2不等，而這部分增量成本只能通過提高住宅的銷售價格來抵消，絕大部分由消費者來買單。站在開發商的角度來看，及時，綠色建筑的前期投入費用比普通建筑大，成本相對較高;第二，目前我國城市房價逐年上漲，隨著國家宏觀調控的持續，開始出現供大于求的趨勢，所以絕大多數開發商都比較謹慎，不愿意增加建筑的成本;第三，由于提高了成本，建成后的投資回報率有所降低;第四，由于售價提高，產品的市場需求風險會較大。所以，即便是開發商有資金和技術實力，都會考慮有意識地避免建設綠色建筑。站在消費者的角度來看，及時，大眾目前還比較缺乏主動節能的意識，又沒有迫切的需要去購買節能住宅，所以消費缺乏動力;第二，綠色建筑的售價比普通建筑高10%左右，這個因素成為消費者選擇綠色建筑的較大阻礙;第三，由于采用新型的技術和設備來達到綠色建筑的要求，消費者每年需要為物業管理與設備維護支付更多的費用。所以在我國，綠色建筑的意識還只是停留在少數的精英階層，還沒有成為普通消費者的共識。事實上，綠色建筑并不就一定意味著高成本的建筑。比如延安的窯洞冬暖夏涼，只需要適當的做些內部和外部的改造，就可以成為中國式的綠色建筑，造價并不高;再比如，新疆當地有一種建筑，它的墻壁由當地的石膏和秸稈制成，保溫性很高，再加上具有當地傳統特色的屋頂，進行簡單改造后就是一種典型的綠色建筑，造價也不高。

2對策

1)正確認識增量成本

對于綠色建筑的成本，人們普遍關注的不是整個建設過程所花費的全部成本，而是相比普通建筑所增加的成本，即增量成本。綠色建筑的增量成本就是指綠色建筑與基準建筑兩個成本之間的差值。以目前國家或地方節能標準來設計的方案為基準建筑，以當地的材料和設備市場定價的產品為基準建筑的成本，項目實際設計中因為采用了更先進技術、更高效設備而增加的成本就是綠色建筑的增量成本。其實，雖然綠色建筑的前期投資成本高于普通建筑，但是在全壽命周期的范圍內，綠色建筑會帶來收益。這種收益除了經濟效益，還有環境效益以及社會效益。這樣一來，綠色建筑的增量成本并沒有那么高。因為:a．運營期節約電費、水費和其他能源費用的經濟效益。根據目前國內已有的綠色建筑大致估算，這些綠色建筑在整個壽命期內都能極大的節約能源和費用，能帶來比較明顯的經濟效益。比如，一項建筑對外墻、門、天花板進行改造，對供熱、智能化和水循環等系統也進行改造，每戶總投資7000元左右。改造后，由于能耗的降低，住戶一年就能降低3000元以上的開支;b．綠色建筑對建筑物內部和外部環境進行了很好的改善，大大減少了環境污染，帶來了較好的環境效益和社會效益;c．經過估算，其實綠色建筑的增量成本是能夠負擔的，因為大多數綠色建筑節能技術的靜態回報期都小于10年，而綠色建筑壽命期是遠遠大于這個期限的。

2)建立健全的綠色建筑經濟評價體系

所以，建立綠色建筑經濟評價指標，不僅要考慮到增量成本，還要考慮到增量效益。增量效益包括經濟效益、環境效益和社會效益三個方面。首先，對于開發商或消費者而言，最為關注的是經濟效益，而對于環境效益與社會效益因為難以量化，可以暫且忽略。所以，指標體系的建立首先要從資金成本和經濟效益兩個方面來考慮。其次，要在全壽命周期內分析綠色建筑的成本和收益，才能正確反映綠色建筑的經濟性。全壽命周期是指從建設項目構思開始到建設工程報廢的整個全過程。所以，綠色建筑的全壽命周期可以分為決策設計、施工建造、使用維護、回收報廢四個階段。因此，可以分別研究每個階段的增量成本和增量收益，以此建立適合的評價指標體系。只有建立健全的綠色建筑經濟評價指標體系，才能一方面引導市場正確而的看待綠色建筑。看到前期投資增加的同時，也能看到全壽命周期由于能耗的大量減少所帶來的可觀的經濟利益。另一方面可以讓消費者直觀地了解到哪一棟建筑更經濟、更劃算;可以指導設計人員在設計過程中兼顧經濟性，有效控制成本;也可以指導投資者選擇最經濟的設計方案，做出正確決策。這樣可以極大的鼓勵房地產企業進行綠色建筑的生產，也可以讓更多的消費者認識綠色建筑的優勢，更好接受這種新型產品，促進綠色建筑在我國快速長遠的發展。

3)獎勵措施和稅收政策

綠色建筑各項技術的開發需要眾多參與方的合作，涉及面很廣。又因為初始投資較大，經濟及社會效益需要長時間才可以看到，所以，對這些技術研發進行投資風險是比較大的，也會影響到企業的投資意向。因此，需要政府的積極配合，運用各種方法，對節能技術的開發提供適當的政策優惠。a．財政補貼。由于生產綠色建筑產品可以減少能源的消耗，減少環境污染，應該對綠色建筑的開發商和消費者進行補貼。通過這種方式，一方面降低開發商成本，鼓勵開發商建設綠色建筑，另一方面，減少綠色建筑的價格，吸引消費者購買綠色建筑。在計算補貼值時可以依照某些指標來進行，比如建筑密度和容積率，綠色建筑一般這兩個值相對較高，可以按照這兩項指標來計算補貼值。b．稅收政策。由于普通建筑相對綠色建筑來說，會消耗較多的能源，造成較大的環境污染。所以對建設普通建筑的單位或個人進行征稅，促使他們向綠色建筑轉化。國家征稅的數額應該不小于該企業給環境造成的損失。例如對普通項目可以征收能源稅，其數值可以不小于比綠色建筑多消耗的能源費用。又或者，對固定征稅的項目，可以對綠色建筑項目少征稅費，而對普通建筑項目適當多收取稅費，這樣進一步降低綠色建筑的運行維護期間的費用，引導市場行為，推動綠色建筑的發展。c．獎勵政策。可以根據綠色建筑評價標識中評價的星級不同，給予不同程度的直接獎勵;也可以對達到一定綠色建筑規模的城市給予直接的資金獎勵，這樣，可以不同程度的抵消開發商建設綠色建筑過程中的大量前期投資，減少風險，極大的鼓勵開發商去建設綠色建筑，推動綠色建筑的發展。

3結語

綠色建筑的推廣符合我國可持續發展的長遠戰略目標，而綠色建筑經濟性是市場最為關注的問題，所以綠色建筑的經濟性評價意義重大。因此，有必要正確的認識綠色建筑的增量成本，建立健全的綠色建筑經濟性評價指標體系，并且利用政府的經濟、法律和行政手段來盡可能的鼓勵開發商進行綠色建筑的開發，引導消費者認可和接受綠色建筑，促進綠色建筑在我國的推廣。

作者：王芳陳良瓊單位：信陽師范學院土木工程學院

建筑系論文:排水體系設計環節下建筑給水論文

1.關于建筑給水排水體系設計環節相關問題的應用分析

1.1要做好建筑給排水的設計工作，需要進行其設計階段的協調

比如做好科學的衛生技術設計工作，進行建筑給排水體系的健全，這就需要保障每一個建筑工作人員的基礎技能的掌握。在室內給排水環節，需要遵循我國的建筑給水排水設計規范，落實好建筑給排水設計應用程序。在這個過程中，我國進行一系列的工程項目實踐，并且進行了過去建筑給排水設計錯誤的汲取，進行積極的學習，引進了國外的流行設計理論及其經驗。

1.2我國城市化經濟體系的進步，也大大推動了高層建筑設計的進步

其設計系統的智能化，更加符合了我國高層建筑設計的需要，我國對于防火設計的要求是比較嚴格的。如果高層建筑出現了一系列的火災事故，就會導致建筑系統整體受到牽連，從而出現較大的經濟損失或者人員傷亡情況，因此有必要進行高層建筑給排水設計體系的健全，實現其內部各個環節的協調。這就需要我們的相關人員進行建筑給水排水設計規范的遵守，保障高層建筑室內排水管道體系的健全，落實好排水管的防火設計工作，進行防火套管及其阻火圈的增加。還要針對給排水設計的實際情況，進行用戶實際需求的滿足，進行地漏裝置的設計，保障陽臺、衛生間等的地漏的設計，需要實行這個工作環節的協調。

2.建筑建筑給水排水體系應用方案的更新換代

上面對要做好建筑給排水的設計工作，需要在設計階段完成的協調工作，和如何實現設計系統的智能化，才能符合了我國高層建筑設計需要的問題做的分析。因為建筑都不是一成不變的，也都是處于一個漸進式更新階段，這樣才能更好的適應城市發展。同樣建筑給水排水體系設計的方案也需要與時俱進，做好方案的更新工作，這樣才能保障建筑給水排水工程的順利運行，不影響城市其它系統工程正常有序進行。當然，在建筑給水排水體系設計更新的同時，我們也要遵循一定的原則，在此基礎上進行優化和改善，系統更新工作要在一個合理的軌道上進行，絕不能盲目進行。以下就建筑物設計施工應用環節中一些問題做的相關分析，比如，在建筑物設計施工應用中，需要按照國家制定的相關法律及其法規，進行建筑的給排水施工設計問題。再比如，在建筑物的整體設計環節中，進行地漏設計優化的必要性，如何避免地漏的返味問題，以及給水管線的設計等相關問題。以此對建筑給水排水體系設計進行論證。

2.1在建筑物設計施工應用中，需要按照國家制定的相關法律及其法規進行建筑的給排水施工設計

需要進行用戶自身利益的考慮，從而保障給排水

設計工作的開展，實現建筑給排水各個環節的協調。為了保障高層建筑的整體效益，進行建筑消防系統的設計是必要的，這需要按照我國的建筑給排水設計規范進行工作，進行一定型號的排水管的應用，更好的進行火災情況的控制。在塑料排水管道的應用過程中，針對那些塑料材質的，需要進行管徑的控制。針對那些密集型的高層住宅小區，需要保障其經濟合理性，進行消防加壓泵房的設計，需要保障建筑物內部的消防水栓的設計，從而保障消防水泵出水管的連接。

2.2在建筑物的整體設計環節中，進行地漏設計優化是必要的，從而避免地漏的返味情況

按照我國的建筑給排水設計規范進行工作，保障地漏的水封深度控制，進行相關防涸功能的地漏應用，避免一些傳統的地漏設計的應用。特殊的地段需要應用特殊的設計方式，比如那些陽臺的地面可以進行生活陽臺類型的地漏設置。在生活陽臺工作中，需要做好洗衣機的給排水處理工作。需要針對洗衣機的具體擺放情況進行相關洗衣機地漏的使用。又如在淋浴間工作中，需要進行DN75型號地漏的使用，進行地漏及其存水彎的配合。在建筑排水系統中的地漏設計，需要進行P型存水彎的安裝，為了實現其美觀性的提升，需要進行水封深度的控制。

2.3除了上述的工作環節，也要進行給水管線的設計

按照我國的有關建筑給排水設計規范，進行給排水管道的間距設計。保障建筑物內部的生活給水管的埋設，保障排水管之間的平行埋設的凈間距。這就需要保障排水管在給水管的下方設置。在建筑物的節能性分析中，可以進行太陽能環保系統，也可以進行節水型衛生器具的應用，進行用水量的控制。在盥洗池及洗滌盆可以進行充氣水嘴的利用，這樣可以進行用水量的減少控制，也可以進行內壁供水管材料的應用，保障水頭的水量損失控制。

3.結束語

以上是對建筑給水排水體系設計環節的分析，分別從設計中出現的問題，以及設計方案的更新換代和管線設備幾方面進行了論述，從建筑給水排水體系設計宏觀、微觀以及總體和局部的設計環節進行了說明，并提出了自己的見解。同時，我們在進行設計更新改造的時候，一定要與大時代前進的腳步相一致，不能違背社會和自然的發展規律，違背科學理論原理，要盡量結合客觀實際地進行建筑給水排水體系的設計和改造。并且，在設計過程中嚴格遵守相關的法律法規，任何一個環節、任何一個步驟都不能違規進行。把科學先進的理念與建筑給水排水體系有機結合起來，在節能減排，保護水資源平衡，大力宏揚環保的基礎上，把建筑給水排水體系設計方案一個環節、一個環節地落實下去，走出一條建筑給水排水體系設計的新路。

作者：許桂娟 單位：大慶科大雙銳工程設計有限公司

建筑系論文:架構設計論文：建筑施工管理體系架構思路

本文作者：劉國鋒 單位：廣東重工建設監理有限公司

建筑工程管理系統物理架構

1物理結構由于建筑行業集中管理的特點，在市級以下公司的網絡結構如圖1所示。如圖1所示，在公司內部局域網內，由業務數據數據庫服務器和歷史數據服務器組成系統的數據服務器，日常的業務數據在業務數據服務器內完成，業務分析和歷史數據查詢在歷史數據服務器內完成。并且業務數據庫定期向歷史數據服務器進行數據匯總。應用服務器采用微軟公司的Windows2003Server，并在其上安裝Weblogic或者Websphere服務器。該系統支持多個客戶端的業務處理。

2數據網絡結構。為了提高數據安全性，提升訪問速度，系統采用聯合體數據庫技術，整個數據中心劃分為TD（TradeDatabase）和HD（HistoryDatabase）。TD主要用于業務處理，HD主要用于存放歷史數據、數據分析、出報表、預測/預警等工作，如圖2所示。

建筑工程施工管理系統邏輯架構

1建筑工程施工管理的主體結構。一般建筑工程管理應涉及個人辦公、公文管理、工程管理和系統管理四大模塊，如圖3所示：1）個人辦公。在個人辦公這一模塊，主要有四個小功能業務：查看公告，修改密碼，材料審批申請，進度審批申請。查看公告和修改密碼屬于系統用戶共有的權限，在登錄后都會顯示，材料審批申請和進度審批申請只有在總經理登錄后才可以顯示。2）公文管理。在公文管理這一塊也是有四個小功能業務：待審批材料采購，待審批工程進度，材料審批歷史，進度審批歷史。公文管理模塊功能主要屬于項目經理的權限，只有項目經理及其以上職位登錄后才可現實此功能，并且不同項目部的項目經理只能看到和提交本項目部的申請。3）工程管理。工程管理模塊的具體功能業務是：添加工程，查看未完成工程，查看已完成工程，綁定工程人員，添加工程進度，添加工程計劃消耗，添加工程實際消耗，添加工程材料采購，查看計劃采購。項目部普通員工的權限是：查看未完成工程，查看已完成工程，填寫項目主材用量計劃表，填寫工程實際消耗表，項目經理的權限是整個工程管理。4）系統管理。系統管理模塊的具體業務功能是：員工管理，添加員工，部門管理，系統用戶管理，角色管理，材料管理，添加公告，公告管理。這一功能模塊主要是系統管理員的權限，系統管理員可根據公司員工職位變動情況對系統用戶進行更改。

2建筑工程管理系統邏輯結構。在一般客戶關系管理主體結構分析的基礎上，得到本系統的邏輯結構，如圖4所示：如圖4所示，系統起始于用戶，最終歸結到管理層。首先由用戶登錄業務系統，進行業務處理，客戶數據信息被存儲到數據庫，經過進一步加工，得到分層次信息，提供給建筑工程管理系統。建筑工程管理系統根據決策層和管理層的數據，最終幫助公司領導了解施工建設工程情況。

3工程管理應用。工程管理主要是各個項目部對各自負責的項目進行管理，比如工程的管理，材料的管理，工程進度的控制，項目人員的調度等。總經理將項目分到各項目部后，項目經理會進行添加工程，綁定工程人員等操作。對于一個新審批下來的工程需要在這個工程里安排人員，項目經理需要將項目中所需要的員工添加進來，并保存。一個新的工程開始運作的時候在這個工程里可能需要經理，工程負責人等。項目經理需要將這些人固定下來，哪位員工為哪個工程服務，并且他在這個工程里所擔任的角色，也就是稱謂。填完以后保存。對于一個建筑公司的項目部人員來說，添寫工程計劃消耗表和實際消耗表是必要的工作。項目部人員需要根據工程的預算來填寫計劃消耗表，工程進行到一定階段后，項目部人員來填寫實際消耗表，以此來記錄工程中的具體消耗，每月添加一次。每個工程都有一個工程進度，可以是每個月有幾天在做工程，都是哪24小時，當工程進度審批通過的時候就可以查詢工程進度歷史。可以按照時間查詢，也可按照工程查詢。

4系統管理。系統管理是系統管理員的權限，系統管理員負責整個建筑工程管理系統的維護工作，管理系統用戶信息，管理公司的部門信息，管理員工信息，為公司錄入新招聘來的員工信息，為新員工賦予角色和權限，管理公司工程材料的信息，以及對公告的信息管理。系統的管理人員可以直接管理員工信息，建筑公司添加新員工時，系統管理員可以在本系統錄入新員工的信息，包括員工的個人信息和工作信息。系統的管理人員可以直接管理員工信息，當員工有部門變動或工資變動時可以修改員工信息。當員工離職時，系統管理員可以直接刪除員工信息。系統管理員還可以在本系統中對各部門的信息進行添加，刪除，查詢，修改，對系統用戶，對本公司的材料和公告都可進行增刪查改。

建筑工程施工管理系統架構設計的開發與完善有助于施工單位提高企業的管理水平、降低企業和項目管理成本，實現工程進度過程控制，從而提升企業的核心競爭力。對規范工程項日施工管理和推動其水平、推動工程項目的管理水平及工程質量的提高具有重要現實意義及深遠發展意義。

建筑系論文:結構體系下的高層建筑論文

1工程概況

本項目位于深圳南山區的后海，坐落于深圳灣西側、后海商業中心區東側、深圳灣體育中心南側、帶狀海灘公園北側，占地面積約為38000m2，總建筑面積約為465000m2。其中，總部大樓建筑總高度為400m，地上66層，地下3層，建成后將成為整個項目發展區內較高的辦公建筑，塔樓的外形呈現春筍造型，也從根本上引導了結構體系設計的方向。建筑效果圖見圖1。總部塔樓在地面以上未與其他裙樓聯系，但由于下沉廣場的分布，嵌固層在地下1層，結構分析設計主要參數為:設計基準期為50年，結構安全等級一級，為重點設防類;抗震設防烈度為7度(0.1g)，地震分組為及時組，場地類別為Ⅲ類;基本風壓為0.75kPa(50年一遇)，風響應由風洞試驗確定。另外，核心筒剪力墻的抗震等級從嵌固層下一層往上采用特一級，外框柱的抗震等級從嵌固層下一層至地面為特一級，地面以上為鋼結構，抗震等級主要為二級。基礎采用直徑65m整體承臺和2.5～4.5m大直徑人工挖孔樁［1］。

2結構體系

2.1結構選型

結構選型經歷了兩個主要階段。概念設計階段建筑方案本身尚處于外形研究和比選之中，圖2為早期結構工程師配合建筑外形所開展的風工程初步研究。風工程研究比選了14個不同的建筑外形，最終在結合建筑、結構、幕墻及業主等各方考量后，確認采用圓形(春筍)造型進行設計。對春筍造型的結構體系進行了多方案綜合比較，研究結果表明，若采用巨型結構設計，則抗側力體系有效、核心筒墻厚較小等，但存在相應的豎向力的傳力效率低、構件尺寸大、需要結構加強層、與建筑外形的協調程度不好、相應的施工周期長和造價較高等問題;而采用常規的疏柱框架設計，則也存在需要結構加強層、外框架無法與建筑纖細的豎向造型匹配、結構造價較高的問題。最終選用密柱框架-核心筒的結構體系。

2.2密柱框架-核心筒結構體系

本項目主體結構高度為331.5m，結構體系中的外部密柱框架和內部混凝土核心筒通過樓面結構協調而共同作用，結構體系示意見圖3。豎向傳力為通過水平梁將荷載傳遞到核心筒墻體和外框柱上，再向下傳遞到基礎;水平抗力則由核心筒承擔大部分的側向剪力和抗傾覆力矩;密柱框架在保障柱尺寸滿足建筑及幕墻設計要求的情況下可承擔相應的側向剪力及抗傾覆力矩。核心筒在首層的較大墻厚為1350mm，在高區較大墻厚為400mm，混凝土強度等級為C50～C60，局部樓層和墻肢根據設計需要配置型鋼。從下至上除常規的墻肢收進外，結構布局經歷了“大方形切角小方形”的變化，關鍵的核心筒局部變化三維圖如圖4所示。密柱框架從下至上變化形式較為豐富，外框架立面如圖5所示，高67m的鋼結構錐頂如圖6所示。其中辦公區的外框柱采用梯形箱柱，梯形的較大輪廓尺寸約為400×635～400×480，鋼材強度等級為Q390GJC/Q345GJC。圖4關鍵核心筒局部變化三維圖圖5外框架立面本項目塔樓采用鋼梁放射狀布置的組合樓板體系，既可以減輕塔樓的整體重量，又便于施工，與鋼框筒的連接較好，樓板的設計和構造考慮面內受力和傳力的設計要求。典型樓層結構布置的BIM模型如圖7所示。

3風洞試驗及結構分析

3.1風洞試驗

由于各風洞實驗室使用不同的試驗儀器及分析方法，為確保總部塔樓結構設計安全、經濟合理及保障風洞試驗結果的合理性及安全性，本項目分別在RWDI和華南理工大學風洞實驗室進行了獨立試驗。RWDI風洞試驗在10年回歸期、1.5%阻尼比情況下建筑頂部風振加速度為0.24m/s2(考慮臺風)和0.09m/s2(不考慮臺風);華南理工大學的風洞試驗表明，頂部較大風振加速度為0.19m/s2(考慮臺風)，也可以滿足《高層建筑混凝土結構技術規程》(JGJ3—2010)［2］(簡稱高規)的風振舒適度要求。

3.2結構分析

本項目采用了ETABS9.7.4與MIDAS/Gen8.0兩個不同結構軟件進行了整體計算分析復核，各項主要指標基本一致。塔樓的等效重量約為13.5kN/m2，其中結構自重占70%，另外由于外框鋼結構較輕，核心筒占結構自重的60%左右。塔樓基本周期為6.62s，小震作用下，結構最小剪重比為1.1%，剪重比曲線見圖8。略不滿足1.2%的限值，需通過內力調整進行構件設計。結構較大層間位移角和較大位移見表1，較大層間位移角曲線見圖9，由圖可見，結構的較大層間位移角可以滿足高規的要求。圖8剪重比曲線圖9較大層間位移角曲線小震作用下，密柱框架在結構底部和頂部可分擔超過10%的地震剪力，在中部分擔的剪力比較少，但分擔比例平均超過7%，且分擔剪力比例最小(不低于4%)，如圖10所示。密柱框架的結構設計按照高規，以不滿足較大樓層分擔10%地震剪力的要求進行保守設計，保障外框架的設計地震力;同時結構較大層間位移角和較大位移表1方向X向Y向小震較大層間位移角(所在樓層)1/1145(52層)1/1135(52層)較大位移/mm23122850年風荷載較大層間位移角(所在樓層)1/621(52層)1/628(52層)較大位移/mm437423圖10小震作用下外框架內力分擔比例為了保障核心筒的安全，構件驗算時將核心筒地震作用下的剪力放大1.1倍進行設計。除了上述計算指標外，彈性分析成果還包括樓層剛度比、剛重比、位移比、構件和樓板受力情況分析及應變能阻尼比方法的研究等，不再一一贅述。結構彈性分析表明:1)塔樓的層間位移角、剛重比、剪重比計算結果證明塔樓的抗側剛度適宜，可以滿足設計要求;2)由周期比和位移比計算結果可知，塔樓的扭轉剛度很好;3)根據結構受力的特點及其余各項分析，說明塔樓在豎向及側向力作用下內力分布明晰，符合力學原理和結構設計概念。后續構件設計及抗震加強措施，也反映了結構分析對于結構在豎向和水平荷載作用下的表現和特征。

4結構抗震設計關鍵問題

4.1結構體系論證從結構的彈性分析結果可見，外框架的剪力分擔比例比傳統的框架-核心筒超高層結構低，特別是密柱框架低區的局部樓層僅分擔4%的地震剪力，這是由于在配合建筑方案的過程中要求外框架為小截面的鋼結構柱，因此外框架抗剪剛度有限。在本項目的設計和抗震超限審查過程中，主要從以下方面進行設計和論證，并得到了抗震審查專家的認可。

4.1.1外框架“盡其所能”的設計由于建筑方案本身的要求，結構需配合建筑和幕墻的造型進行一體化設計，而不是分離開獨自考慮，這個前提限制了結構外框柱的尺寸不能太大。因此，外框架的“盡其所能”主要表現為:1)配合建33筑和幕墻對柱的尺寸要求;2)外框柱的承載力盡量充分利用;3)外框梁、柱的抗側剛度盡量利用。由于一般外框架結構的用鋼量占總用鋼量的大部分，因此外框架“盡其所能”的設計可大大改善結構的經濟性。

4.1.2外框架剪力和傾覆力矩分擔變化控制根據框剪結構抗震設計多道設防的基本理念［3］:首先，預期大震作用下，核心筒的連梁需要作為及時道防線耗能，從而減小整體的地震力;其次，在整體地震力減小的前提下，外框架承擔的地震力不能隨之下降，合理的抗震設計可使外框架承擔地震力水平與大震彈性計算結果基本相等甚至有所提升;，通過連梁及外框架的協助，核心筒剪力墻的受力得到大幅度的降低，從而真正地保護核心筒。大震作用下外框架內力分擔見圖11。圖11大震作用下外框架內力分擔比例

4.1.3外框架及核心筒抗震性能設計雖然本項目外框架的彈性剪力分擔比例可以滿足高規9.1.11條的規定，即外框架樓層剪力分擔比例較大值不小于10%，但實際的構件設計還是按照不能滿足該條規定進行外框架和核心筒的加強，同時從抗震性能設計上也有所考慮:1)本工程整體結構的抗震性能目標定為高于性能C的水平;2)結合結構的特點和設計理念，核心筒作為主要的抗側向力構件，有能力承擔所有的側向力，因此抗震性能水準高于C級對關鍵構件的要求;3)與傳統將外框梁作為耗能構件設計的理念不同，本項目充分利用鋼結構后期良好的延性能力，將外框鋼梁的性能目標適當提高至關鍵構件，目的是確保外框架作為一個整體能在大震下分擔必要的剪力和傾覆力矩，同時加強對小截面外框柱的約束。

4.1.4大震彈塑性分析確認結構抗震性能采用LS-DYNA軟件，第三方團隊采用ABAQUS軟件進行獨立的大震彈塑性分析，以對結構的抗震性能進行分析和確認，分析結果表明:在大震作用下，整體結構較大層間位移角小于1/100，可以滿足大震不倒的基本要求;主要外框架大部分構件并未屈服，性能水準均能得到滿足，外框架在大震作用下整體完好;核心筒連梁充分進入塑性，起到耗能的作用，同時滿足性能目標;剪力墻混凝土壓應變及分布鋼筋的拉應變水平都較低。

4.1.5結構抗倒塌分析論證安全性和破壞過程大震彈塑性分析表明，整體結構在預定大震作用下可以實現抗震性能目標，但按照抗震審查專家的意見，補充了風荷載和地震作用兩種不同側向力分布模式下的推覆分析，以分析結構可能的破壞過程和潛在的薄弱部位，進一步論證結構的安全性和結構體系的性。分析結果表明:在兩種不同的側向力作用下，結構的損傷均從連梁開始，嚴重的破壞均從核心筒受壓墻肢的壓屈開始，從而導致結構的倒塌，并且受壓墻肢被壓壞時，外框基本完好。根據彎曲型結構的受力特征，從最終的傾覆力矩看，本項目塔樓具有很大的安全度，可以實現超過7度(0.15g)大震不倒的設計。

4.2梁柱偏心設計

由于業主以及建筑師對室內使用空間的要求較高，辦公室內部需要做到無柱的建筑效果，因此為了配合建筑效果的實現，本項目的梁柱節點采用偏心的節點連接形式，即外環梁與外框鋼柱連接時，外環梁位于鋼柱的內側(圖12)。圖12典型的梁柱全偏心節點梁柱偏心節點在國外非抗震地區的多層建筑中已有應用，但是在國內抗震區的超高層建筑上尚屬首次采用。該偏心節點與常規對心梁柱43節點相比，環梁偏出外框鋼柱的范圍內節點的連接構造需要針對此特殊的建筑條件進行設計。整個節點的設計，需要采用系統化的理念，除了理論的分析和設計外，后續將開展節點性能的試驗以進一步論證。本項目所采用的主要設計理念:1)偏心節點導致節點區應力分布不均勻，節點構造設計應在傳力概念的基礎上，確保各板件之間的連續性、連接的性以及施工的可行性。滿足抗震承載力設計要求的典型偏心節點的構造如圖13所示;2)由于梁偏心布置，梁對柱的約束條件與常規對心梁柱節點有所不同，需要研究偏心節點對柱的整體和局部穩定性進行分析和確認;3)由于塔樓全樓節點均采用此偏心節點，而偏心節點與常規對心節點相比，節點剛度有所削弱，故在塔樓的整體分析時，需要考慮節點剛度對塔樓整體指標的影響［7］。圖13典型偏心節點的構造具體的設計思路是:1)通過整體的模型分析得到每個自由度節點剛度對結構主要分析指標的敏感性曲線，然后通過節點有限元分析確認節點剛度的大致位置，從而評估節點剛度的影響［7］，環梁方向節點剛度敏感性分析見圖14。本項目的偏心節點試驗已于2014年8月份在清華大學實驗室完成，并進行了專家論證，試驗結果表明本次節點試驗滿足結構設計要求，承載力、延性和剛度達到預期目標。

4.3核心筒斜墻過渡設計

由于本項目特殊，核心筒需要在48～51層收進，考慮到上部結構的重量已經比較小，結構設計采用了四面斜墻過渡的解決方案，為此開展了詳細的專題設計和研究，以確保結構設計的安全性。

4.3.1斜墻區傳力機制研究

斜墻區的水平荷載傳力機制與常規的設計差別并不大，主要是豎向荷載傳遞時的水平分量如何設計。經分析，豎向力水平分量的傳力機制如圖15所示，由圖可見，豎向力水平分量大部分通過核心筒的內部自平衡傳遞，而小部分(不到10%)通過樓板傳遞至外框架，這是由于本項目外框架的抗側剛度不大，以及外框架本身的環箍約束能力有限所致。

4.3.2斜墻區構件承載力設計

對于斜墻區的構件，分別從非抗震、小震、中震以及大震各階段進行詳細的應力分析和設計，確保傳力途徑上主要構件的承載力安全性。

4.3.3斜墻區構件剛度設計

對于以鋼筋混凝土構件為主的結構設計，除了保障構件傳力的承載力安全性，尚應進一步分析構件在受拉情況下的剛度退化對局部區域原定傳力機制的影響，從而確保結構內力重分布的程度是安全可控的。對于該區域而言，分析表明，最需要特別設計的為連梁的軸向剛度，為此根據重分布內力可控的原則，對于受拉開裂的構件，如連梁、關鍵水平梁，以及剪力墻與樓板相連的環向區域等進行了內置鋼板的加強設計。

4.4超高層建筑剪力墻拉剪分析與設計

超高層建筑在受到較大水平荷載作用時，整體主要呈彎曲型的變形和受力，當水平荷載足夠大時，結構的豎向荷載就有可能抵消不了因傾覆力矩產生的拉力，從而令柱或者墻體受拉。對于鋼筋混凝土構件而言，受拉會產生兩個方面的問題:1)局部構件剛度的退化可能導致過大的內力重分布，如果內力重分布無法被合理地估算，那么會影響設計的安全性;2)剪力墻等構件在全截面受拉時，除了斜截面受剪承載力需要設計，全截面開裂有可能影響剪力墻的剪切承載力。

4.4.1剪力墻拉剪非線性分析

本項目采用LS-DYNA軟件進行結構的非線性分析，其中剪力墻單元采用精細殼元模型，混凝土本構則直接采用二維混凝土本構(Darwin-Pecknold模型)，該材料本構采用轉動裂縫模型，設定合適的剪切傳遞系數［4］。圖16為聯肢墻的測試模型，其中一個墻肢為彈性，另一個為彈塑性，兩墻肢通過剛臂連接，分析水平荷載作用下墻肢內的剪力隨剪切剛度的變化而變化的情況，聯肢墻剪力重分布過程見圖17。由測試案例的分析結果可見，在彈性階段，兩個墻肢的剪力相等，但是隨著彈塑墻肢進入塑性程度的加深，即開裂后，它所能分擔的剪力緩緩下降，減少的剪力以及增加的外力均轉移至彈性墻肢上，可圖16聯肢墻的測試模型圖17聯肢墻剪力重分布過程見LS-DYNA軟件對于剪力墻拉剪的模擬與力學概念是一致的。對于本項目的塔樓而言，由于處于7度區，核心筒的開裂情況并不嚴重，且在大震彈塑性分析過程中，采用敏感性分析的理念，通過研究鋼筋、型鋼等對剪力墻彌散裂縫模型剪力傳遞系數的影響，論證了結構本身的抗震性能是可以保障的，并且拉剪墻肢開裂的內力重分布效應得到了充分地考慮。

4.4.2拉剪剪力墻設計

問題根據文獻［5］，鋼筋混凝土構件受拉彎作用時，拉力對構件的抗剪承載力有影響，且對于大偏拉構件，高規的計算公式已經考慮拉力的影響，對于小偏拉構件，試驗和理論分析表明，由軸拉力引起的斜截面抗剪強度降低值不會超過純彎構件混凝土抗剪承載力的70%，現有偏心受拉構件的抗剪承載力機制和計算是可行的，但是需要特別指出的是，設計公式適用于裂縫寬度不太大的情況。對于小偏拉水平開裂通縫的抗剪滑移驗算，通常可以采用兩種方法考慮:1)水平滑移的剪切由剪力墻內置的鋼板或部分剪力由X形交叉鋼筋承擔;2)考慮型鋼和縱向鋼筋的作用，包括暗栓作用［6］。這兩種方式都可以實現水平截面的抗滑移設計，但尚應考慮鋼材和鋼筋的縱向應力水平的影響。另外，剪力墻為小偏拉構件時，控制合理的拉應力水平確保縱筋不被拉斷，以及采用適合剪力墻拉剪內力重分布的分析方法是有必要的。

4.4.3中震標準組合下墻肢拉應力

本項目塔樓所有墻肢在小震和50年風荷載作用下截面無平均拉應力，在中震標準的組合下，墻肢僅底部和頂部少量具有拉力，且平均拉應力水平小于混凝土受拉開裂應力ftk，本項目塔樓的核心筒拉應力水平較低。

5結語

本項目由于建筑方案本身的特點和要求，對結構設計提出了很高的挑戰，結構設計和技術研究也與常規超高層建筑對于抗震不規則的設計要求不同，為此創新性地采用了內外結構整體共同協調作用的抗震理念進行結構體系設計，同時用系統性結構設計的方法進行抗震關鍵點的專題設計和論證。由于篇幅有限，不能對結構設計中其余的技術重難點如地基和基礎設計、大型空間斜交節點設計、塔冠結構方案和設計、外框鋼結構的整體和局部穩定性分析、樓板應力分析、施工方案模擬、結構分析和構件設計及抗震措施等展開詳細介紹。考慮到本項目建筑體型的特殊性以及設計要求與幕墻專業的無縫銜接，從一開始就采用基于BIM理念的三維參數化模型技術，直至完成各階段的大量結構模型、優化設計以及和幕墻的深化配合。經過業主、設計和顧問團隊的共同努力以及抗震審查專家的建議和指導，本項目已于2013年12月通過了全國和廣東省專家的正式審查，結構的經濟性和合理性得到了業主和各方的認可，目前本項目已進入施工階段。

作者:林海 單位:奧雅納工程顧問

建筑系論文:結構體系與設計下的高層建筑論文

因為我國城市建設用地有限性，所以有關于高城建筑的項目是與日俱增的。但是高層建筑的結構相比較來說的復雜性、抵抗地震的承受性較強和對于鋼筋的需求量大，導致對于高層建筑的結構設計要求越來越嚴格，越來越謹慎，這對于設計師來說，是一個考研真材實料的重要途徑。我國的高層建筑是在改革開放的影響下逐漸開展的，并且，在近些年來看，高層建筑得到了良好的推廣和發展。國內高層建設的工程量不斷增加，建筑的層數和高度也是迅速地發展。

一、高層建筑結構受力特點分析

高層建筑結構受力特點最主要是在兩個部分，及時個就是高層建筑自己本身受重力影響而產生的對于建筑基礎的負荷，另一部分就是來自于建筑外部所施加的作用力，其中，這些作用力主要是水平方向，例如地震力、風力等等。高層建筑結構體系主要是包括四大結構，不同類型的框架結構，有著不同的架構形式，因而導致其優缺點各有不同。

（一）框架結構。框架結構的主要受力部分是建筑的支柱和梁，結構基礎是用來承受整體受力的，三個結合起來構成了高層建筑的承重結構，樓板則是用于力的傳遞。其主要特點是建筑內部的空間是比較大的，建筑的立面處理是相對容易的，樓板的平面布置也是靈活方便的，受力特點主要是在側向剛度比較小，但是如果建筑的層數比較多，在受到水平方向的負荷時候側移量比較大，很不利于建筑的穩定性，因此，框架結構有其相對的局限性。

（二）剪刀結構。剪刀結構的特點是整個建筑所受到的所有力，包括自己本身的承重和外部水平方向或是垂直方向的載荷，全部是有建筑墻體所承重的承受的，因此，剪刀結構在力的傳導方面來說直接、均勻，不會產生什么沖突。此外，剪刀結構在整體強度和剛度上有著十分的表現。其的整體性和延展性能很強，在受到較大的外部力量的時候，例如地震等，結構側向位移是易于控制的，不容易倒塌的。但是，剪刀結構在其建筑的平面布置來說相對死板，因此，剪刀結構的適用范圍只能在住宅和賓館等建筑。

（三）框架—剪刀結構。框架—剪刀結構是在框架結構和剪刀結構中，選取各自的優點所在，融合并延伸而所得的。在垂直方向的力的傳導上，其軸向負荷和變形主要是由框架與剪刀結構共同來承受的，而水平方向的傳遞方面，則是通過剪刀結構來承受的，這主要是因為剪刀結構具有比較高的抗側力和強度。框架—剪刀結構不但在力的傳導過程中比較均勻和直接，而且在整體性和抗側力方面都優于框架結構，因此在高層建筑中比較普遍。

（四）筒體結構。筒體結構則是在近幾年所興起來的一種建筑結構，主體結構是以筒體為基礎的，其建筑結構的強度和剛度遠遠于傳統的建筑結構。在高層建筑中，運用筒子結構能夠極大地提高整個建筑的受力性，在其他方面也是有著比較大的優點。因為筒子結構在力的承重和分配上更加合理，因此主要應用在超高層建筑的結構設計方面上，尤其是大空間和大跨度的高層建筑。

二、當前高層建筑結構設計的常見問題

（一）地基與基礎的設計。高層建筑的地基和基礎的設計一直是高層建筑結構設計人員比較重視的問題之一，設計工作的好與壞直接影響到了后期工作的進一步開展，同時也是整個工程的工程造價高低的決定性因素。

（二）軸壓比與短柱。因為用鋼筋混凝土建筑的高層建筑，設計人員為了能夠控制軸壓比，使得柱子的橫截面變得很大，但柱子的縱向則是構造配筋，導致建筑住斷面的尺寸沒有明顯的減小。建筑主體的塑性變形能力越小，其結構的延性越差。在遇到地震時，建筑結構受到不同程度損壞。

（三）建筑高度。在我國，各種建筑體系有著各自的較大適用高度，有著明確的規定。但是在實際的建筑工程，有很多混凝土結構的高層建筑的高度已經超過了限定標準。如果受到了地震，建筑就會有很大的風險，導致嚴重變形，影響建筑的安全。

（四）材料的選用。在國外的地震比較頻發的地區，高層建筑主要是以鋼為主，但是在中國，大部分主要是鋼筋混凝土的或是其他的沙石混合結構，這對建筑的安全來說是是十分不好的。

三、高層建筑結構設計的原則

（一）立體布置。1、規則。這里是指的是體型規則，如果有變化，則是有規則的漸變。2、均勻。這里指的是上下體型、剛度、承載力和質量的分布均勻。結構的設計中，應該是剛度下大上小，自下而上逐漸減小的。

（二）平面布置。在設計的時候，應該是形狀簡單、規則和對稱，盡量使得質心和鋼心重合。平面突出部分不應該過長，高層建筑不應該采用嚴重不規則的結構，盡量將建筑分割成若干個比較簡單的、規則的獨立的結構單元。

四、高層建筑結構設計的特點

(一)水平荷載。建筑的自重和建筑面積使用的荷載在豎構造中所引起軸力與彎矩的數值，只是和建筑高度的一次方成正比關系，而水平荷載對結構所產生的傾覆力矩，和在此引起的軸力，與建筑的二次方成正比。豎向荷載大部分是定值，其余數值隨著結構動力特性的不相同而有變化。

（二）軸向變形。在高層建筑中，豎向荷載的數值是很大的，能夠引起比較大的軸向變形，會對連續梁彎矩產生相應的影響，還會對預制結構的下料的長度產生相應的影響。

（三）側移。側移慢慢的成為了高層建筑在設計中的一個關鍵性的因素，伴隨著樓層的增加，因而使得水平荷載下結構的側移變形迅速的在增大。

（四）結構延性。高層建筑相對于較低的建筑來說，結構更加的柔一些，在地震的狀況下變形更加大些，因此，要在構造上采用比較恰當的方法，確保結構延性。

五、高層建筑結構體系的選擇

（一）框架—剪力墻。框架—剪刀力墻體系的位移曲線主要是呈現彎剪型，剪力墻設置，大大增加了結構的側向剛度，使得建筑的水平位移減小。

（二）剪力墻體。在剪力體墻之中，單片的剪力承受全部的垂直荷載和水平力，其剛度和強度都是比較好的，是有一定的延性的，傳力是直接均勻的，整體性好，抗倒塌的能力也是強的。

（三）筒體結構。包括有單筒體、筒體一框架、筒中筒、多束筒等等，筒體則是一種空間受力構件，分為實腹筒和空腹筒兩個類型。其具有很大的強性和剛性，構件受力比較合理的，往往用于大空間、大跨度或者是高層建筑中。

六、結語

對于高層建筑來說，抗震設計同樣是一個要注意的問題。在不同的結構體系中，應該根據其不同的結構優缺點進行相應的抗震元素的添加。具體問題具體分析，根據不同結構的內在結構，適當的調節。在現代社會中，高層建筑逐漸成為了在一定程度上能夠反映國家經濟發展和城市發展水平的因素。高層建筑設計者在設計的時候，要更加注意設計結構的合理，認真的對待每一個程序，避免在結構質量上的重大誤差和隱患。相信隨著我國高層建筑設計的不斷進步，高層建筑肯定會迎來一個更加好的明天。

作者：李建海 王珍吾 單位：井岡山大學建筑工程學院

建筑系論文:建筑深色系裝飾設計論文

1 深色系在裝飾設計中的作用

在滿足功能使用上的需求上，深色系的特點是空間上既要有聯系又要有比較相對的獨立性。空間應該富有多變的特點，可以營造成夢幻的詩境，來滿足人們的文化精神需求。正是因為色彩的表現在意境的營造上具有的重要作用，大多數的設計者把深色系與裝飾設計結合在一起，造就了現代的許多經典建筑裝飾，在設計者們不斷的創造與創新中打造了更的作品。用視覺傳達的角度去衡量裝飾設計是必然的，深色系更適合現代人們的審美價值觀，它不僅代表了現代裝飾設計的一種理念，更加體現出了當代社會的發展與進步。

2 深色系運用形成方案的提出

經過多年的發展，我國裝飾設計幾經具有創造性、創新性、傳統性、藝術性等多種特征。當代裝飾設計中的發展一方面依靠的汲取和借鑒國外先進的技術；另一方面是繼承和發揚傳統國內文化中博大精髓的文化內涵。正是因為在這樣的發展進程中，一種依托民族文化努力發展和強大的設計理念為深色系逐漸成為當代國內裝飾設計中的一個熱門話題。

2.1 特點

（1）是整體環境的有機統一：在中西文化中，由于受到深色系高端大氣穩重的思維模式和價值取向，現在辦公場所的整體設計都是突出風格的統一與環境的統一。（2）是對整體的空間分隔：作為人們工作的重要場所，展現給人們的主要就是空間的劃分合理與規范。因此，深色系在建筑裝飾設計中，有效合理的規范空間布局就是體現之一。中國人基本都講究傳統的內在美，對于空間的劃分會中規中矩，對于局部到整體會實現有機的統一以達到整體感。

2.2 深色系的設計理念

深色系的運用在傳承中西文化在設計中的運用，首先就要考慮到深色系的運用，深色系涵蓋的意義豐富。例如，兩種不一樣的材質運用到一起并沒有相互抵觸，反而和諧共存。運用不相同的材料在空間上表現對比，給人一種不同的效果感，如絲綢可以減少深色飾品的深沉，而深色飾品則讓輕飄飄的絲綢制品有了內涵。深色系和諧的比例可以存托出環境的統一與和諧，這樣既能體現出環境的統一還可以表現出風格，在這樣的藝術表現的影響下，能夠引審美的情趣。中西文化中總有那么些代表特殊意義是符號，這既是當代人民對勞動的總結，對生活的向往。這些包含有黑白色彩的符號和圖形，傳遞著一種文化的理念和思想，是具有積極精神意義的，在現代設計中得到好的運用就不僅是在功能與技術的基礎上，還在思想上得到延續與發展。在現代裝飾設計中，使用這些元素，并不是要全部復制，而是要將這些具有文化意蘊的圖騰與現代的裝飾風格以及裝飾設計相結合，擦出新的火花。

3 設計中對“光影”的運用

在深色系文化中，光線和色彩的對比賦予了它們活力。不一樣的光線和色彩都會傳遞給人們不一樣的情感與意境。豐富的色彩，給人一種青春活力的感覺；低調的色彩，突顯高貴與穩重。色彩的運用其作用非常重要，能夠傳遞給人不同的心情，這種作用影響十分強烈，不僅是情緒方面，甚至是行為。在中國對于青春靚麗的顏色運用十分廣泛，這也是一種積極樂觀精神的表達。設計的意義被色彩的選擇所包含，對于裝飾空間的色彩搭配來說意義非常重要。色彩意義的表達方式里面也包含了光影，光影以具體色彩而存在的。色彩在光影的照射的作用下，會創造出非凡的意境。

3.1 實現整體環境的和諧統一

由于從“天人合一”的哲學思想所教化的人與自然和諧一致的思維模式和價值追求的影響，在整體的設計都強調的是一種意境和格調的有機結合。裝飾設計中的應用無論在設計理念、設計元素還是設計風格上都屬于傳承了文化的特點，是可以實現良好的結合和運用的。深色系作為一種視覺沖擊突出和明顯的顏色，實際上也是衍生中國古代太極圖案的兩種原色，實際上就是一種和諧統一的色彩和理念的現代化呈現。

3.2 堅持多元性深色系

在中國古代的水墨作品中就有得到廣泛的運用，這種對于兩種原色的使用是具有深厚的歷史和文化依托的，在西方的建筑發展過程中，受到簡約主義以及現代建筑風格的影響，深色系也廣泛運用。因此，對于深色系的使用實際上也是結合中西文化的精髓。中國的設計師在相互交流中汲取經驗，相互學習，有利于在國內形成一個蓬勃發展的多元化格局。因此，現代的裝飾設計中具有的就是多元性的一種藝術特點。3.3 專業化色彩和光影賦予了裝飾設計生命的色彩。不同的色彩和光線都傳遞出不一樣的情感和意蘊。豐富的顏色，深色系表達出朝氣和活力；顏色的絢麗多彩，彰顯高貴與大氣，單一的色彩顯示出靈魂的靜謐。深色系的運用十分重要，因為色彩能通過視覺效果作用于心理，這種影響力很大，不僅僅情緒、情感，甚至行為都會被影響到。在深諳色彩的運用的科學原理后，只有良好的專業素質才能給裝飾設計的未來發展帶來更強大的影響力。

4 總結

深色系在整個裝飾設計中是其重要的組成要素，對空間的分割，意境的營造，情感的表達都起到了不可小視的作用，在色彩體系中只有做好的深色與淺色的搭配，整個的裝飾設計作品才能富有靈氣，合理利用深色系色彩，實現空間多變的特點，營造成夢幻的詩境，來滿足人們的文化精神需求。

作者：何余海 單位：江西科技學院，江西

建筑系論文:組織體系的建筑安全論文

1、當前我國建筑安全管理組織體系現狀

1.1社會中介。

這里所指的社會中介主要是指與建筑安全管理組織相關的各種安全中介組織，如相關咨詢公司、安全衛生監督鑒證機構等等。雖然目前我國已經有了數量不少的建筑安全管理的社會中介，但是其在發揮安全管理作用方面依然存在一定欠缺。其中最突出的特點就是目前我國還沒有真正意義上的建筑行業安全衛生管理組織，現有的行業管理組織多是在政府行政管理的基礎上所形成的，并不屬于社會獨立經營行業。另外，現有的安全中介組織形式缺乏多樣性，過于單一，不能提供多方位多樣的安全評價服務。很多社會中介所使用的技術較為落后，相關設備也亟待更新，社會資源的利用效率較低，缺乏資金支持。因此很容易出現亂收費的現象。

1.2企業。

建筑企業作為建筑施工的直接主體，其自身的安全管理水平在很大程度上影響著建筑施工安全。而要提高建筑企業的安全管理水平，首先就要求企業有正確的安全管理意識，并組織和安排安全施工生產。同時，建筑企業也是接受各種安全管理組織監管的對象，其要受政府相關部門以及社會中介機構的限制，來加強施工安全管理。但是受職能分工不明確的影響，很多企業并不能真正按照所有的監管要求來實現安全生產，甚至在合同中都列明相關的安全生產條例。再者目前我國的小型建筑企業數量較多，這些小型建筑企業并不像大企業那樣成立專門的安全管理部門，甚至根本不設置安全管理人員，給建立安全管理組織體系帶來較大難度。

2、完善我國建筑安全管理組織體系的基本原則

從上述分析我們可以看出，目前我國在建筑安全管理組織的相關工作中還存在很多問題，還需要對其管理組織體系進行有效完善。而在此過程中，需要注意應當按照以下幾點基本原則來實施：

2.1管理與監督實施。

建筑安全管理與建筑安全監督工作的性質存在差異，管理者不能同時充分監督者，為此相應的機構也應該分開，分別成成立不同等級的建筑安全管理與建筑安全監督機構。并且要求監督人員必須要持證上崗，進行相關注冊，并承擔一定的法律責任，以此來約束監督人員的行為。2.2實施考評管理。為了能夠盡快規范建筑安全管理市場，應該采用考評的方式來對建筑安全管理相關組織進行考核。

2.3組織形式多樣化。

現有的建筑安全管理組織過于單一，無法滿足建筑安全生產管理要求，因此需要盡快實現組織形式的多樣化，分專業的劃分安全監督管理工作。

3、完善我國建筑安全管理組織體系的措施

3.1明確職能,分級負責,即縣級以上地方人民政府有關部門對轄區內建設工程安全生產進行的綜合指導,縣級以上安全生產監督管理局負責對轄區內建筑安全生產進行監督,縣級以上安全生產管理機構分級負責本轄區內建筑安全生產具體實施工作的管理。

3.2資質管理與建筑安全管理相結合。

中國建筑業協會作為行業自律性組織根據建設部或者法律授權,代替政府實施部分具體的行業管理職能,包括對建筑企業實施資質管理,參與行業安全發展規劃和安全標準的制定。協會在實施資質管理的同時,與建筑工傷保險協會相配合,將企業安全衛生管理與企業資質掛鉤,進一步提高企業安全衛生管理的自覺性。

3.3成立工傷保險和意外傷害保險協會。

工傷保險協會通過施工現場安全衛生監管和實施地區差別浮動費率將工傷保險制度和建筑安全事故預防結合起來,促使企業提高安全衛生管理水平。建筑企業根據自身情況可以采用商業保險、自保或者組成意外傷害保險團體(或協會)實施團體自保。意外傷害保險組織直接或者間接介入建筑企業安全衛生管理,促使其提高管理水平。最終使工傷保險與意外傷害保險互為補充。

3.4建立安全中介服務體系。

安全中介不僅面向企業提供安全評價、培訓、管理支持、檢驗檢測等服務,而且面向政府、工傷保險協會、意外傷害保險機構等,接受委托參與安全監督、檢查、事故調查等。

3.5企業負責。

施工單位主要負責人依法對本單位的安全生產工作負責,同時建設單位、勘察單位、設計單位、工程監理單位及其他與建設工程安全生產有關的單位必須遵守安全生產法律、法規的規定,保障建設工程安全生產,依法承擔建設工程安全生產責任。

4、結語

綜上所述，建筑安全問題一直以來都是社會關注的焦點問題，加強我國建筑安全管理組織體系建設，提高建筑安全管理水平，是建筑行業健康發展的必要措施。我們必須要盡快建立并完善建筑安全管理組織體系，促進我國建筑行業健康快速發展。

作者：蔣麗霞 單位：寧安市建筑管理站

建筑系論文:建筑設計論文：建筑用水體系設計透析

作者：謝梅英單位：福建省水利水電工程局有限公司

給排水施工工序

1.施工準備；

2.測量放線；

3.溝槽開挖與溝底處理；

4.下管；

5.接口施工；

6.局部管頂回填；

7.分段壓力測試；

8.全部回填；

9.管道沖洗和消毒；

10.驗收交付；

給水、排水施工

1.給水管道施工

（1）熱熔鏈接

PTR給水管是比較常用的給水管道，在熱熔鏈接是，一定要掌控好熱熔時間和管道插入的深度。如果插入深度不夠，則接口處的強度會大大降低；反之，如果插入過深，則會造成管道的斷面變小。在熱熔連接時要注意幾個因素，一是加熱溫度，二是熱熔時間，三是接縫壓力。只有把以上三種因素都考慮在內，才能做好熱熔連接。

（2）鋁塑復合管的鏈接方式

一是卡套式鏈接。鋁塑復合管是一種介于軟性和硬性材料之間的復合管材料，外徑一般小于1.2598in的管道，可利用自身的彎曲特性運用在需要轉彎的地方。二是螺紋鏈接。采用螺紋連接時的要注意配件長度與牙數的控制。

（3）防腐防銹處理

對于內部的管螺紋要采用放繡密封膠和聚四氟乙烯生料帶進行纏繞；對于外部的螺紋應涂防銹密封膠，在管的接頭部位采用厭氧密封膠纏繞密封24小時以上。

（4）給水橫管和立管鋪設

建筑物給水排水設計施工淺析福建省水利水電工程局有限公司謝梅英給水橫管要鋪設在現澆板內，即板面預留的管槽當中。鋪設好管道后要用水泥漿磨平。另一種給水橫管鋪設在結構板面下方，沿著板的下陰角鋪設，這種鋪設方式比較方便，缺點是影響美觀；給水立管主要鋪設在外墻上面，用固定管卡進行固定，高層建筑一般鋪設在電梯井當中。

2.排水管道施工

排水管在安裝時，要按照設計要求安裝伸縮節，間距要小于4m；排水主管道要做通球試驗，通球直徑不小于管徑的2/3；生活污水的塑料管道坡度符合相關規定；排水同氣管不得與風道連接。目前排水管多采用UPVC管材。UPVC管道賀承插口一定要清理干凈，把均勻拌合的粘合劑刷在承接口邊緣上，等待粘合劑晾干1分鐘左后的時間，把管道插入。由于日夜存在一定的溫差，所以還需要安裝管道伸縮節以適應溫度的變化，避免管道膨脹至壞。安裝立管之前，要首先打通各樓層預留的空洞，自上至下彈出立管的中心垂線。立管安裝后要檢查立管與墻的間距是否符合設計要求，之后要封堵每層的空洞，穿墻套管與管道之間的縫隙用阻燃材料進行填充。

排水管還要注意漏水、堵塞的情況發生。為了避免在施工過程中，造成管道堵塞現象，需要在鋪設管道之前清理管道內部，清除雜質。在安裝管道時，還要注意管道的坡度和管口的封口措施，坡度要不小于5%。在施工中，要進行排水管道充水膠囊灌水試驗，如果發現水流緩慢，則應該檢查管中是否有異物堵塞，發現后要及時清理干凈。地漏伸出屋面的透水管應及時封閉，防止因沙塵等雜物掉落其中發生堵塞。無存水彎的地漏，要水泥封起來，高度不小于50mm。

給排水施工中要注意的問題

1.給水管試壓

給水管的試壓是給排水系統投入使用前必不可少的步驟，給水管試壓主要是為了避免管道因出現裂紋導致滲漏的發生。

2.室外管道的沉降補償

當有較重的物體下落時，容易造成管道破裂，因此在管道的接縫處要有一定的沉降補償措施。

3.設置閥門、過濾措施。

在減壓閥的前后應當設置閥門，在檢修時方便人員操作另外在減壓閥前還要有過濾器，以去除水中的雜質。

4.合理安裝地漏

地漏的設置位置應該有0.005-0.01的坡度，地漏的頂面高度要低于地面5-10cm。

5.排水管噪聲大

UPVC的管道排水噪音要高于鐵質管道，為了降低噪聲，可采用UPVC螺旋管或者加入了吸聲材料的靜音排水管。

6.座便器排水口位置

座便器排水口的選擇要盡量合理，為適應不同型號座便器的排水要求建議排水口與墻面的距離在為300-340mm之間為宜。

結語

給水排水工程是房屋建筑中比較重要的一個環節，給水排水的施工直接影響居民的日常生活，過硬的施工質量可以為人們免去眾多不必要的麻煩，帶來品質的生活體驗。在建筑物的給排水施工中，一定要有一個科學、合理的規劃設計，在考察實際施工情況下，選擇最為合適的施工方案。

建筑系論文:民用建筑管理體系與工程項目論文

一、民用建筑的構造與組成

民用建筑是人們日常居住與活動的主要場所，其既包括民用住宅建筑，也包括公共建筑。民用建筑對安全性要求比較高，因為這類建筑中人口密集度比較高，一旦發生安全事故，很容易造成較大的損失。民用建筑的構造具有建筑的一般特性，下面筆者對其進行簡單介紹：

1)基礎：建筑最下部的承重構件，承擔建筑的全部荷載，并下傳給地基。2)墻體和柱：墻體是建筑物的承重和圍護構件。在框架承重結構中，柱是主要的豎向承重構件。

3)屋頂：是建筑頂部的承重和圍護構件，一般由屋面、保溫（隔熱）層和承重結構三部分組成。

4)樓地層：是樓房建筑中的水平承重構件，包括底層地面和中間的樓板層。

5)樓梯：樓房建筑的垂直交通設施，供人們平時上下和緊急疏散時使用。

6)門窗：門主要用做內外交通聯系及分隔房間，窗的主要作用是采光和通風，門窗屬于非承重構件。

二、民用建筑工程項目組織管理的創新思路與方法

1)培養創新型人才。人力資源是企業的重要財富，為了建立更具創新性的管理體系，企業管理者比較具有與時俱進的理念，多借鑒與引進先進的技術與理念，還要在管理制度中體現以人為本的理念，這樣才能提高對人力資源的利用率。只有積極培養創新型人才，才能提高施工的質量與效率，才能優化企業的施工項目管理體系。

2)對傳統觀念進行創新。建筑施工企業管理者的管理水平，對企業的發展有著較大影響，為了適應社會發展的新要求，管理者必須對傳統的管理進行創新，增加經費投入，加強創新意識，在制定管理制度時，以市場需求為原則，這樣才能保障企業制定的發展戰略更加科學、合理。

3)對機制以及技術進行創新。民用建筑工程項目組織管理體系的建立，對企業體制有機管理制度有著較大影響，所以，企業的管理者必須首先建立具有先進性的機制，這樣才能提高企業的競爭力。技術創新是企業不斷發展的基礎，其有利于提高施工效率，所以，技術人員要多借鑒先進的案例以及經驗，對技術進行創新，這樣才能保障管理體系的先進性以及創新性。

三、民用建筑工程項目組織管理體系

民用建筑工程項目施工管理包括多項內容，為了提高施工的質量，管理人員需要重點對施工材料、技術、設備以及工程資料加強管理。在施工的過程中，相關人員要做好項目資料收集工作，這樣資料包括材料合格證、設計方案、竣工材料、驗收報告以及測量數據等等，管理人員妥范文翔大慶油田房地產開發有限責任公司善保管這些資料信息，如果由于管理不善，出現資料缺失等問題，會給企業帶來較大的經濟損失，還會延誤工期。所以，在建立管理體系時，一定要做好細節工作，建立存檔制度，對不同類型的材料進行分類管理，這樣才能保障管理體系的完善性以及高效性。

四、實例分析

1、工程概況

某民用建筑工程，占地面積為12800m2，其屬于高層綜合性大樓，地上為26層，地下為2層，建筑高130m。其開挖面距離周圍建筑的較大距離為20m，而最小只有8m.該建筑由于處于商業中心，所以，人流量比較大，為了保障建筑使用的安全性，必須加強對工程項目的管理，工程設計人員還要結合工程實際，優化與創新組織管理體系，這樣才能保障工程的質量，才能提高施工的效率。

2、施工組織項目管理體系創新的重要內容

由于該施工場地較為狹小，在南北距離不足100m2的場地中，要建立結構較為復雜的高層民用建筑，必須合理利用外部場地。項目把場地內的臨時設施布置得非常緊湊，臨時辦公室盡量精簡，大宗材料堆場相對集中。經與周圍業主積極協商，在離工地1km左右的地方租賃一塊閑置空地，搭設6幢共60間臨時活動房，并配以衛生間、食堂等生活設施。項目在工地外圍租賃倉庫作為臨時堆放，在工程急需時再短距離轉運。項目的成品、半成品及大型設備需求量很大。大樓采用SRC結構（型鋼混凝土結構），在結構施工階段鋼結構施工量較大，平均每周的吊裝量就有100多T。外墻整體玻璃幕墻面積達60000m2多，穿插主體結構施工，幕墻骨架和玻璃的用量巨大。大樓設置45臺電梯、手扶梯，電梯組件進場運輸量也很大。所有這些分部工程對狹小的場地都是嚴峻的考驗，項目設置專職管理人員協調所有垂直運輸工具（2臺TCT7032大型塔吊和2臺京龍SCD200/200GS高速變頻貨電梯）對到工地大宗構件、設備實行進場24h內吊裝完成。本基坑開挖10m深，土石方開挖工程量較大，出土難度較大。基坑基本上是白天爆破，晚上集中裝土外運。土石方外運坡道鋪設厚麻袋，并用水澆濕，黏除車輪附著的泥土。防止車輪帶出工地污染道路。門口設置全自動機械洗車機，對車輪、車身及汽車底部進行沖洗、確保無泥土外帶后才放行。車廂頂安裝自動式車蓋，防止土方運輸過程中散落。出入口專人指導，避讓過往快速行進的車輛，保障行車和行人的安全。

五、結語

通過實例分析發現，民用建筑工程項目組織管理體系較為復雜，隨著社會的不斷發展以及審美眼光的不斷提高，人們對民用建筑的施工提出了更高的要求，施工企業必須努力改進技術，還要優化管理體系，加強對創新型人才的引進以及培養，還要對傳統的管理理念進行改革與優化，使其更符合現代社會對其的要求。建筑市場競爭激烈，只有對工程項目組織管理體系進行不斷的優化，才能使其在建筑市場穩占一席之地。

作者:范文翔單位:大慶油田房地產開發有限責任公司

建筑系論文:建筑工程信用評價體系研究實證分析論文

摘要:本文在分析工程咨詢業信用缺失原因的基礎上,結合工程咨詢企業關聯方眾多、工作內容復雜等特點,提出了適合浙江省工程咨詢業的信用評價系統,包括咨詢企業信用數據庫、信用評價指標體系、信用評價模型以及信用信息公告平臺。該系統對于推動浙江省工程咨詢行業信用管理水平及建筑市場的信用均衡發展有一定的積極作用及現實意義。

關鍵詞:工程咨詢；信用評價；指標體系；信用管理

一、引言

建設工程咨詢業是一種依托信息、技能和經驗,為建設工程項目提供信息、數據、分析和決策的智力密集型服務業。由于它的業務范圍幾乎覆蓋了整個項目建設周期,其誠信的缺失對項目產生的影響波及面更廣、連鎖性更強,因此,信用問題對工程咨詢行業十分重要。目前,浙江省信用辦每年針對建設企業、施工企業、監理企業都有專門的信用評級。該信用評級直接影響企業第2年的工程招投標,因此極大地促進了建設企業、施工企業與監理企業對信用管理的重視程度。而工程咨詢企業原有的發展就處于良莠不齊的狀態,加之沒有納入信用評價體系,導致工程咨詢企業信用管理水平與建設企業、施工企業脫節,嚴重影響了建筑行業信用管理的均衡發展。因此,根據工程咨詢企業自身的特點制定科學合理的評價指標體系具有現實意義,對推進浙江省工程咨詢業信用管理規范化、標準化具有重大意義。

二、建設工程咨詢業失信的行為與原因

(一)失信的行為

建設工程咨詢業的失信行為主要表現為:工程造價單位合同履約率低、非法掛靠等行為造成工程成本缺乏合理控制:招標機構制定的招標文件和評標辦法不科學,或者在招標過程中泄露信息,造成不公平。影響公平競爭,影響招標結果;工程監理單位實施監理的程序、方法不合理或不符合要求,導致質量隱患,等等。因此,咨詢服務的質量對工程項目建設是相當重要的,應該對各種咨詢服務的質量信用進行管理,

(二)建設工程咨詢業失信的原因

相關資料顯示。由于失信行為,每年我國合同欺詐造成的直接損失55億元,逃避債務造成的直接損失約1800億元,累計拖欠的工程資金總額達6000-10000萬億元。這不僅造成市場混亂,更嚴重的是帶來了約占國民經濟生產總值10%-20%的巨額低效經營成本,給建筑業的發展帶來很大風險。建設工程咨詢行業失信行為主要原因:

1全社會對工程咨詢行業地位的認同度不夠。在我國,政府和各類建設項目業主對于專業化、社會化工程咨詢服務的優越性認識不足,自營式的工程項目管理仍較為普遍,工程咨詢服務收費低、收費難的問題相當突出。我國工程建設全過程咨詢服務營業額占項目投資的比例目前大約在3%左右,不足國際平均水平的一半。

2工程咨詢市場發育不完善,工程咨詢企業規模有限。目前我國大部分工程咨詢企業屬于私營企業或合伙制企業,大規模的工程咨詢企業數量非常有限。很多規模小、人員結構參差不齊的咨詢公司為了攬取業務,不惜以壓低咨詢收費為主要手段進行惡性競爭。某些不具備工程咨詢執業資格與能力的人員也在從事工程咨詢業務,這嚴重地擾亂了工程咨詢市場秩序,使工程咨詢業信用管理處于混亂狀態。

3工程咨詢企業信用信息系統沒有建立,缺乏明確的信用評價體系,使得工程咨詢企業信用缺失并未對企業造成失信成本,進而縱容了部分不良工程咨詢企業的違規行為。

三、浙江省工程咨詢業信用評價系統設計

(一)建立浙江省工程咨詢企業信用檔案數據庫

建立以工程咨詢企業為主體的企業信用檔案數據庫,該數據庫是反映工程咨詢企業在經營中的信用行為及咨詢專業技術人員在業務交往中信用行為的綜合記錄。主體信用信息系統由身份信息、良好信用信息、不良信用信息、統計及評估信息構成。其中,身份信息系統包括企業的基本狀況以及從業人員的基本狀況:良好信用信息包括企業受到的表彰以及獲得的各類工程質量獎項,等等:不良信用信息包括違反工程建設法律、法規或合同管理、勞動用工的行為及行賄、受賄、瀆職等違法行為:統計及評估信息主要包括根據浙江省工程咨詢業信用評價體系及評分模型分析評估出的企業的信用信息。

(二)建立浙江省工程咨詢業信用評價指標體系及信用評價分析模型

1建立浙江省工程咨詢業信用評價指標體系。根據對浙江省部分工程咨詢企業從業人員的調研結果及浙江省頒布的有關企業信用管理辦法的規定,建立如下評價指標體系。

2選擇信用評價分析模型。目前國內學者對企業信用評分的研究很多,大多集中在“回歸分析”、“人工智能”等方面,但這些模型對于個別樣本進行判定時性很高。工作量適中,對于大量評價樣本進行評價時存在工作量過大的問題。因此,浙江省工程咨詢業信用評價方法建議選用層次分析結合模糊數學的方法,該方法原理簡單,使用也較為便捷。首先由政府部門選取專家庫運用層次分析法確定各級指標的權重,其次對數據庫搜集的各企業信用指標相關內容進行綜合分析打分,運用模糊數學確定出最終的信用評分值。

(三)建立浙江省工程咨詢業信用信息公告平臺

浙江省目前已經建立了信用網站,并定期公布部分企業的信用狀況。可以在原有的浙江省信用網站中開辟工程咨詢企業信息公告平臺,將工程咨詢企業的信用信息、信用等級及其他有關資信報告通過互聯網,予以公示。對信用不良、擾亂市場健康發展者,相關部門應對其經營行為以及市場準入資格進行限制。

四、結論

本文以浙江省工程咨詢業為研究對象,建立了完整的信用資料搜集、指標評價以及信用信息公告的浙江省工程咨詢業信用評價體系。其中在信用評價指標建立部分,將企業信用評價指標與執業資格人員信用評價指標結合在一起,建立了實用、完善的評價指標,具有一定的實際意義。

建筑系論文:新財政稅收體系影響建筑施工企業探究論文

摘要:兩年前掀起一輪新的流轉稅改革,在納稅及稅務管理等方面發生了較大的變化。作為繳納營業稅的建筑企業,應注意到這種變化帶來的影響并積極應對。

關鍵詞:新稅收制度;建筑業;應對

2009年1月1日起開始施行《中國華人民共和國營業稅暫行條例》和《中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》(以下簡稱新《暫行條例》、新《實施細則》),原來關于建筑業營業稅的規范性文件已失去了法律效力,財政部與國家稅務總局依各自的權限于2009年上半年相繼下發文件對原有文件進行清理。

相對于1994年1月1日施行的老《暫行條例》和老《實施細則》,新《暫行條例》、新《實施細則》在建筑業營業稅政策作了重大調整,其中最主要的是調整了建筑業營業稅的計稅依據,相當一部分建筑業的納稅人不能系統掌握新條例的政策精神,從而面臨較大的稅收風險。對建筑業來說,應當重點關注以下五大稅收政策變化:

1從事貨物生產的單位和個人在提供建筑業勞務過程中使用自產的建筑材料及安裝設備的,應當就貨物和勞務分別繳納增值稅和營業稅

新《實施細則》第六、第七條規定:一項銷售行為如果既涉及應稅勞務又涉及貨物,為混合銷售行為。對從事貨物的生產、批發或者零售的企業、企業性單位和個體工商戶(包括以從事貨物的生產、批發或者零售為主,并兼營應稅勞務的企業、企業性單位和個體工商戶在內)的混合銷售行為,視為銷售貨物,不繳納營業稅;其他單位和個人的混合銷售行為,視為提供應稅勞務,繳納營業稅。但以下兩種情況除外:①提供建筑業勞務的同時銷售自產貨物的行為;②財政部、國家稅務總局規定的其他情形。

從新《實施細則》的規定可以看出,提供建筑業勞務的同時銷售自產貨物(屬于列舉的范圍)的混合銷售行為,應當分別核算應稅勞務的營業額和貨物的銷售額,應稅勞務的營業額繳納營業稅,貨物銷售額繳納增值稅不繳納營業稅。這比舊規定少了資質和合同簽訂方面的要求。根據國稅發[2002]117號文規定具備建設行政部門批準的建筑業施工(安裝)資質,且簽訂建設工程總包或分包合同中單獨注明建筑業勞務價款的納稅人,才能按混合銷售分別納稅。

對于《實施細則》的規定可以這樣理解與把握:混合銷售行為的流轉稅不是“一刀切”,既不是一律全額征收增值稅,也不是一律全額征收營業稅。建筑業的納稅人,不論是否有建設資質,在計征營業稅時,均不包含貨物的銷售額,在計征增值稅時,均不包含建筑勞務收入。所以,存在混合銷售行為的建筑業納稅人,應設置不同科目,將工程項目中的應稅勞務收入和應稅銷售收入分開核算,按各自稅率分別計提與繳納營業稅、增值稅,避免核算上的錯誤加重自身稅收負擔,并給企業帶來納稅風險。

2工程總承包人不再是營業稅的法定扣繳義務人,總承包人按扣除分包價款后的營業額差額納稅

老《暫行條例》第十一條規定建筑安裝業務實行分包或者轉包的,以總承包人為扣繳義務人,而新《暫行條例》將些項內容刪除。新《實施細則》第五條第二款的規定:“納稅人將建筑工程分包給其他單位的,以其取得的全部價款和價外費用扣除其支付給其他單位的分包款后的余額為營業額”,第六條規定:“取得的憑證不符合法律、行政法規或者國務院稅務主管部門有關規定的,該項目金額不得扣除。”

這是對建筑業總包人的稅務規范。新《暫行條例》在納稅義務方面已經解除了工程總承包人的法定扣繳義務。建筑業的總包人不再被法定為分包人的扣繳義務人,省去了代扣代繳稅款環節,由分包方自行于勞務發生地繳納稅款。總包方差額納稅的方法在老《實施細則》也有相應的規定,前提都是取得合法憑證。所不同的是新《實施細則》規定只有總包方發生分包業務可以差額納稅,其他企業的再分包業務應按取得收入全額繳納營業稅,因為轉包屬于法律禁止的行為。新《實施細則》還刪除了老《實施細則》對“轉包”的相關規定。

為應對上述稅收政策的變化,建筑企業應加強分包合同的管理,約束分包方層層再分包行為;應加強發票管理,監督分包企業及時開票,已進行分包結算的要確保取得分包發票,以便取得合法憑證進行差額納稅。此外,作為總包方的建筑企業,在理順下游分包方的業務的同時,要處理好向建設方開具總包發票的金額及稅款計算問題,防止出現不合理開票現象。例如總包工程款為100萬元,其中分包為40萬元,如何開具發票更合理?正確的處理模式應為:總包人向建設單位開具100萬元的發票進行工程結算,分包方向總包方開具40萬的發票進行分包工程結算,然后總包將分包開來的發票進行營業額抵減并申報納稅,也就是說,總包開100萬元的發票,但計稅依據只有60萬。

3工程總承包人全額納稅后,分包人或轉包人仍應當就分包或轉包收入繳納營業稅或增值稅

新《實施細則》規定:未提供分包人或轉包人發票的工程總承包人應全額申報繳納營業稅,但總承包人的納稅并不能抵銷分包人或轉包人的應納稅款。提供建筑勞務的分包人或轉包人仍應按營業稅法規定,就其提供建筑業應稅勞務所收取的全部價款和價外費用依法申報繳納營業稅。

這是對上述第二點變化的延伸與強化,主要是對建筑業分包人進行規范。通過總分包間的業務關系,用總包單位的利益來約束分包單位合法取得發票,堵住稅收漏洞。

為應對稅收政策的這個變化,作為分包方的建筑企業應嚴格執行主管稅務機關對于分包發票開具的規定,防止開具的分包發票不規范被總包單位拒收,既影響工程款的結算又造成稅款損失。作為總承包方的建筑企業在結算時應認真審核分包發票的各項信息內容,特別是工程項目信息內容,防止取得不能抵扣的分包發票。例如,河北省地稅機關要求從2010年4月1日,超過50萬元的工程項目要進行項目登記,生成全省的15位數字組成的工程代碼。若該工程存在分包,則分包單位必須在該登記項目下注冊,在上述15位代碼基礎上再生成4位數字組成的工程代碼,用來代表分包信息。總包單位取得的分包發票如果不符合上述規范,將不能抵扣,全額納稅。

4建安企業外購設備計征營業稅時,不允許從計稅營業額中扣除

原政策即《財政部、國家稅務總局關于營業稅若干政策問題的通知》(財稅[2003]16號)規定:“通信線路工程和輸送管道工程所使用的電纜、光纜和構成管道工程主體的防腐管段、管件(彎頭、三通、冷彎管、絕緣接頭)、清管器、收發球筒、機泵、加熱爐、金屬容器等物品均屬于設備,其價值不包括在工程的計稅營業額中。其他建筑安裝工程的計稅營業額也不應包括設備價值,具體設備名單可由省級地方稅務機關根據各自實際情況列舉。”也就是說,對列舉范疇內的設備,不論是由建設方提供的還是由施工企業購買的,均不組成承包人營業稅的計稅營業額。而新的《營業稅暫行條例實施細則》第十六條明確規定,只有建設方提供的設備的價款不征收營業稅。由施工方提供外購設備的,屬于混合銷售行為,應根據新《實施細則》第六條的規定來處理。

為應對稅收政策的這個變化,建筑企業在簽訂合同時應加強與建設單位進行溝通,講解稅收政策的變化,在不影響甲供材料總金額的情況下,爭取讓建設方多提供設備,少提供消材,以獲得較大的稅收優惠。

5預收工程款發生納稅義務

對于建筑安裝業的納稅義務發生時間,財稅主管部門先后下發過兩個文件進行明確:一個是《國家稅務總局關于營業稅若干征稅問題的通知》(國稅發[1994]第159號),另一個是《財政部、國家稅務總局關于建筑業營業稅若干政策問題的通知》(財稅[2006]177號)。財稅[2006]177號文規定,建筑安裝合同中明確規定付款(包括提供原材料、動力和其他物資,不含預收工程價款)日期的,按合同規定的付款日期作為營業稅納稅義務發生時間。對預收工程價款,其納稅義務發生時間為工程開工后,主管稅務機關根據工程形象進度按月確定的納稅義務發生時間。而新《營業稅暫行條例實施細則》第二十五條規定:“納稅人提供建筑業或者租賃業勞務,采取預收款方式的,其納稅義務發生時間為收到預收款的當天”。即從2009年1月1日起,建筑施工企業尚未開工時收到的預收款項以及開工后收到的預收工程款,在收到的當天即發生納稅義務。

為應對稅收政策的這個變化,建筑企業應改進營業稅的提取計算方法,在計算確認本期應納稅營業額時,增加考慮本期新增的預收款,并注意抵減前期已經計算繳納營業稅款但在本期確認為收入的預收款。

建筑系論文:水利建筑市場信用評價和監管體系的構建論文

在水利工程建設過程中，各級水行政主管部門根據《招標投標法》、《水利工程建設項目招標投標管理規定》等法律、法規的要求，采取一系列積極措施，強化對水利建筑市場的監管，規范水利工程建設管理程序，積極維護水利建筑市場秩序，有效控制了工程建設質量。但在工程建設中，仍存在項目法人明招暗定、企業借用資質投標及工程轉包、違法分包等違規行為。導致這些違規行為屢禁不止的一個重要原因就是信用評價機制不健全、信用監管體系不完善。由此可見，構建一個完善的水利建筑市場信用評價和監管體系是十分必要的。

一、水利建筑市場信用體系建設的依據

完善的社會信用體系，是現代市場經濟的一項重要基礎制度。黨的十六屆三中全會通過的《中共中央關于完善社會主義市場經濟體制若干問題的決定》中明確指出，形成以道德為支撐、產權為基礎、法律為保障的社會信用制度，是建設現代市場體系的必要條件，也是規范市場經濟秩序的治本之策。

2007年3月，國務院辦公廳出臺了《關于社會信用體系建設的若干意見》。意見提出了社會信用體系建設的指導思想、目標和基本原則，強調了加快推進社會信用體系建設的重要性和緊迫性，并從完善行業信用記錄、加快信貸征信體系建設、培育信用服務市場、完善法律法規等多個層面指明社會信用體系的建設方向。

2005年8月，建設部提出了《關于加快推進建筑市場信用體系建設工作的意見》，圍繞著信用體系建設“一個指導思想，二者同步推進，三方協調配合，實現四個統一”的基本思路提出了加快建筑市場信用體系建設的具體要求。

二、水利建筑市場信用體系建設中面臨的問題

2004年9月，水利部了《關于建立水利施工企業監理單位信用檔案的通知》，決定建立水利市場主體及相關執(從)業人員信用檔案，部分水行政主管部門也陸續開展了水利建筑市場信用體系建設工作。目前，水利建筑市場信用體系建設已初具規模，但還存在不少問題和困難：

(一)信用的信息管理、評價等缺乏統一的標準

水利建筑市場信用體系建設起步時間不長，水利建筑市場信用信息的征集、披露和管理以及水利建筑市場信用等級評價標準、程序等均缺乏行業性的規范。建設部于2007年頒布了《建筑市場誠信行為信息管理辦法》和《全國建筑市場各方主體不良行為記錄認定標準》，水利部正在起草水利行業相關的辦法和標準，目前尚未正式頒布實施，造成水利建筑市場信用體系建設的信息收集、整理、評價等暫時沒有統一的標準，給此項工作的開展和積極推進帶來了一定困難。

(二)信用信息共享機制不完善

目前，全國水利行業缺乏統一的信用信息平臺，水利部、流域管理機構和各省水行政主管部門建立的信用檔案無法做到互聯互通、信息共享，也無法形成“一處守信、處處得益，一處失信、處處受制”的聯動機制。

(三)信用獎懲措施缺乏法規依據

從監管方面來看，對于有不良信用記錄的單位和企業如何處罰缺乏必要的法規依據，沒有形成有效的誠信激勵機制和失信懲戒機制，市場不能有效發揮對市場各方信用狀況的約束作用，使得建立市場信用體系的初衷無法實現。

(四)市場各方對信用的認知度較低

由于信用獎懲措施未有效落實，市場各方普遍忽視對信用體系建設的參與和重視，部分市場主體對信用體系建設的相關規定不清楚，沒有形成知信用、守信用、用信用的良好氛圍。

三、完善水利建筑市場信用體系建設的幾點建議

(一)建立水利建筑市場信用檔案

根據水利行業特點，盡快制定水利建筑市場主體信用信息管理和評價的統一標準，規范信用信息基礎數據庫建設。水利建筑市場主體、行業組織和行業主管部門應根據職責分工，完整、、及時地提供、記錄行業主體在水利建設活動中的信用信息，建立和完善信用檔案。

(二)加快構建水利建筑市場信用信息公開共享平臺

利用現代信息技術，積極推進市場信用記錄信息共享，在確保國家安全、商業秘密和個人隱私的前提下，加大信用信息的開放力度，實現信用信息依法公開。在科學劃分信用等級的基礎上，定期經過認證的水利建筑市場主體誠信信息，方便全社會了解各市場主體的誠信情況。

(三)積極培育信用服務市場

在水利工程建設的招標投標、日常監管、評級評優及企業資質認定等工作中，按照規定使用水利建筑市場主體信用記錄，擴大信用評級、信用報告等信用信息的使用范圍，培育和形成市場誠信的產品需求。

(四)逐步健全失信懲戒和守信激勵機制

制定失信懲戒和守信激勵相關規定，切實加大對失信市場主體的懲戒力度，依法實行經濟處罰、降低或撤銷資質、吊銷證照等懲戒方式，限制其市場準入，對其生產和經營行為實行跟蹤監督，并對失信者特別是進行商業賄賂的市場主體及時予以曝光。大力鼓勵守信行為，在招標投標、評級評優等活動中優先選擇信用良好的企業，給守信者提供便利和優惠條件。公務員之家

(五)加大信用制度建設的宣傳力度

利用多種形式宣傳水利建筑市場信用制度建設的重要意義，在全國的水利行業形成誠信為本、操守為重的良好風尚。進一步提高招投標各方的信用意識，促使其自覺遵循誠實守信、公平競爭的原則，依法開展招投標活動。