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建筑概預算論文:建筑工程概預算編制工程造價論文

1當前建筑工程預算中存在的主要問題

實際上，建筑工程概預算編制是一項復雜綜合性較強的工作，對于整個建筑工程項目的工程造價有著重要的意義，更是工程施工順利開展的主要依據。然而，就我國目前建筑工程概預算編制工作而言，還存在了一定的不足之處，這些問題嚴重影響了建筑工程概預算編制工作的效率與質量。下面，具體介紹了當今建筑工程概預算編制工作中存在的問題。

1.1如今，建筑行業的迅速興起

使得各種施工技術、施工機械設備也取得了深入的完善，越來越多新型的建筑材料出現在現代建筑市場中，其價格也在根據社會經濟體制的變化而發生改變。然而，目前我國的建筑工程概預算編制工作依然在使用傳統的定額計算方法，所有的定額價格也存在很大的滯后性，與現代建筑市場中的價格定額嚴重不符，最終導致工程造價出現失真的情況。

1.2在當前的建筑工程概預算工作中，大多是采用分段式的計算方法

概預算人員只是對部分工程項目進行概預算的編制，并沒有對工程項目全體進行概預算編制，這就很容易在實際施工過程中，出現工程造價成本超支的現象，加大了施工費用成本，這勢必會對工程項目的經濟效益造成一定的影響。

2加強概預算編制工作的建議

2.1了解項目工程現場情況和施工組織的特點

掌握工程建設項目現場的及時手資料，并考慮可能采取的施工方法和措施是編制好設計概預算的必要環節。如水電工程中的砂石料需求量較大，其價格對工程造價影響較大，故需深入現場了解施工場地布置情況、砂石料開采條件以及場內交通運輸條件和運輸方式。

2.2熟悉設計圖紙，充分理解設計意圖，正確計算工程量

概預算編制人員必須充分熟悉各定額冊說明、總說明、章說明、節說明及定額所含工作內容，熟悉設計圖紙、設計說明以及二者之間的關系。閱讀圖紙應從設計說明和總平面圖開始，要清楚工程的性質、類型、規模，依次閱讀平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、材料做法，了解各類圖紙所示部位和它們之間的關系，然后進行工程量計算。

2.3客觀分析價格因素，價差調整要留有余地

概預算定額表中的設備材料價格反映的是編制年的價格水平，編制設計概預算使用定額時，其價格水平是按市場價格來確定的，需要進行價差調整，也就是所說的動態管理問題。其間設備材料價格可能會發生較大變動，為使概預算起到控制投資的作用，必須建立工程造價價差預測系統。

3結語

綜上所述，可以得知，建筑工程概預算編制對于建筑工程項目建設有著重要的影響，更是整個工程項目工程造價管理控制工作的必要前提。因此，施工單位必須告訴重視建筑工程概預算編制問題，真正意識到建筑工程概預算編制工作的重要性，掌握概預算編制的工作內容，進一步提高建筑工程概預算編制工作的質量與效率。概預算人員必須及時關注建筑市場中定額的變化，并結合工程項目實際情況，制定出合理的概預算編制方案，只有這樣，才能確保概預算編制結果的真實、有效性，為施工企業帶來更多的經濟收益，從而促進工程概預算工程領域長期穩定的發展。

作者：趙甜甜 單位:北京華源泰盟節能設備有限公司

建筑概預算論文:概預算建筑工程論文

1我國建筑工程概預算存在的問題

1.1項目可行性研究報告不足

由于近年來建筑工程行業發展過于快速，企業對利潤追求過于強調，導致估算、概預算數據過于苛刻，削減資金投入現象嚴重。然而，在實際施工過程中，在保障工程質量的前提下，工程概算和決算出現超支現象。究其主要原因是對于項目投資概預算不合理所導致的，但是這個方面的研究報告卻鮮少被人們所重視，也缺乏相關內容的研究和可行性分析。這一現象也導致項目存在嚴重的先天不足，對后續工作造成重大的影響。存在的主要表現形式如下:

(1)部分項目選擇的可行性報告編制單位不正確或者編制單位選擇的編制人員存在選人不當的現象。有些研究單位，實際對項目實施所涉及的專業和領域缺乏了解，選擇編制的人員也不是本行業中的人員，編制的項目概預算可行性報告的科學性和可執行性就可想而知了。

(2)建設單位普遍存在對可行性報告研編內容的規范性要求不明確，這樣導致編制人員在編制的過程中，無法做到工作優化方案。有的時候也存在規劃的內容過于復雜，重要技術參數規定的較細致，實際施工建設難度加大，可行性嚴重下降。

(3)部分項目委托編制可行性報告的資金費用偏少，這就會直接導致編制單位對編制工作參與人員投入減少，還會導致現場調查勘察工作不夠深入，收集、掌握的相關數據資料不足，存在閉門造車現象，研究報告科學性和可執行性較差。

1.2缺少合理的建筑工程設計

建筑工程設計工作可以看成是建筑工程施工工作的核心與靈魂，也是建筑工程施工將設想變為現實的重要依據。擬建建筑工程在施工的過程中能否順利地完成質量目標、進度目標和投資目標的重要指導性和決策性的依據。這一工作的落實情況的好壞也直接取決于設計工作質量的優劣。由于許多工程項目急于開工，由此造成設計周期被嚴重縮減，甚至存在邊設計邊施工現象，更有甚者在施工之后補設計圖紙的不良現象，這樣一來，工程質量難以保障，為資金投入概預算工作也帶來了意想不到的困難，資金投入嚴重失控，直接造成工程進度、質量、投資目標無法順利完成。

1.3項目管理較為混亂

建筑工程施工組織與管理是實行一整套被普遍認可的管理技術方法，這些技術和方法被應用到計劃、評估、設計、施工、驗收、保養等整個工程全壽命期之中的，也是保障工程目標順利達成的重要手段。工程以按時、按概預算、遵從規范的思維模式，達到理想的工程效果。項目管理的作用就是要求工程施工的整個過程要在規范的一系列標準的要求之下，科學合理的完成各個環節的工作，進而保障建筑工程目標的達成。

2提高建筑工程概預算工作的措施

針對以上概預算工作中所存在的問題，提出以下幾點措施，以此達到能夠科學有效提高建筑工程概預算工作效果的目的。

2.1科學做好可行性研究報告工作

可行性研究報告的編制工作要選擇行業內較為的單位完成，也要加大報告編制工作的投入，保障其資金費用的合理投入，在編制人員的選擇中也要盡量保障人員投入和配置的合理性與科學性、性等。這樣才能為建筑工程順利施工與完成打下堅實的基礎。2.2優化設計方案設計方案是工程施工的靈魂，設計方案要盡量優化，這是施工概預算科學性、合理性、可執行性的必要保障。這也是細致編寫概預算方案的重要依據。在設計之前要充分做到實際現場情況的勘察、了解工程地質條件、周邊環境特點、水文特性等內容。

2.3完善工程概預算管理工作

工程概預算是為建筑工程順利完成保駕護航的重要條件，工程概預算工作完成于執行的好壞直接影響建筑工程施工質量的優劣。對于工程概預算的管理工作必須具備全局觀念，必須時刻牢記從大局出發，在概預算工作落實過程中逐步提升管理工作的水平，加強監督檢查工作的落實，加強從業人員持證準入制度的落實，在實際意義上充分發揮對整體工程調控資金合理投入的目的。

2.4科學設計施工圖

施工圖是直接指導施工操作的指導性和規范性文件，施工圖的設計必須在切實了解施工現場全部情況的基礎之上來完成。施工圖要描述反映出施工現場的具體情況，包括地質地貌、水文特征、保護建筑、保護植物、文化遺址、環境氣候特質等因素的描述，加強施工圖預算工作的科學性、合理性和可執行性，是有效防治發生“三超”現象的有力前提。因此，加強和提高施工圖質量，充分做好施工圖概預算，避免或減少施工圖發生錯、漏、缺等不良現象，切實保護建筑工程施工質量目標的順利實現。

2.5加大政府職能部門監管力度

建筑工程概預算工作的具體落實，單靠企業自身的監督管理是不夠的，要加大政府相關職能部門的監管力度，從行業規范、市場準入、企業評估等方面，大力實施監督管理嚴查、嚴管、嚴罰、嚴處制度的落實，形成企業不敢違規的行業監管風氣，為建筑工程質量提升保駕護航。

3結論

綜上所述，隨著社會經濟的不斷發展，建筑工程概預算在建筑工程質量目標實現工作中的重要作用，已經被廣為認可。加強管理措施的具體落實對于行業健康發展、人民人身財產安全具有重要意義。

作者：于鳳玲 單位：國網山東省電力公司東營供電公司

建筑概預算論文:概預算預測建筑工程造價成本論文

編者按：本文主要從提高概預算編制質量的措施；影響工程投資的幾大因素；結語進行論述。其中，主要包括：加強管理、把對概預算的靜態管理變為動態管理，變“把關型”為“預防型”、提高人的素質、概預算不像設計畫圖那樣，局部修改不致影響全局、建筑工程形式多樣、種類繁多，施工因素千變萬化，施工方法多種多樣、嚴格按編制規程編制概預算、應用計算機進行編制、建筑工程概預算編制是一項連貫性強、抄錄計算量大且非常煩瑣的工作、編制過程中應注意的問題、人工土石方工程中運距的計算、材料預算價格、編制材料的預算價時不可能逐一詳細計算、費率取用標準必須符合現行規定、正確使用定額和選用定額子目、工程量是影響工程造價的主要原因之一、概預算專業人員在編制概預算時，應堅持原則，科學求實，深入調查研究等，具體請詳見。

摘要：目前，我國建筑工程造價管理在管理體系、計價方法、計價依據及管理手段等方面作了許多改革，使沿用多年的概預算定額從指令性轉變為指導性,根據市場價格和科學合理的資源配置來預測工程造價，在工程建設實施階段引入競爭和激勵機制,以節約投資、降低造價。

關鍵詞：概預算；編制；工程造價

一、提高概預算編制質量的措施

（一）加強管理

為了提高概預算的工作質量，把對概預算的靜態管理變為動態管理，變“把關型”為“預防型”，不斷總結并找出概預算編制過程中容易出錯的原因，對概預算編制中應注意的問題給予高度重視，以防患于未然。同時變“把關型”為全過程的全員管理，嚴格貫徹執行“3個環節”管理程序(即事先指導、中間檢查、成品校審)，根據概預算編制過程的實際情況，在影響概預算質量特性、關鍵部位或薄弱環節設置基礎單價的計算、單價表的編制和單項工程的投資3個“管理點”。把影響概預算質量的制約因素消滅在萌芽狀態，實現以防為主的自我質量控制，同時建立“質量信息卡”，對中間檢查出的問題逐項記錄、分析原因、制定對策，從而達到提高概預算成品質量的目的。

（二）提高人的素質

在過去的傳統質量管理中，對質量的認識傾向于狹義的質量概念，對人的素質、工作質量重視不夠。因為概預算不像設計畫圖那樣，局部修改不致影響全局。概預算人員責任心不強，一旦基礎單價有誤，工作不細心，費率、小數點、數字位置顛倒等出錯，會致使全部編制工作都要返工，造成人力、物力的浪費，拖延設計成果的出案時間。所以，必須貫徹“以防為主，防檢結合，重在提高”的管理原則。在概預算編制過程中重點抓人的因素，通過提高人的素質來提高工程質量，通過提高工作質量來保障產品質量。

由于建筑工程形式多樣、種類繁多，施工因素千變萬化，施工方法多種多樣，就是對概預算非常熟悉的編制人員，在工作中也難免會有一些疏漏和遇到一些難以處理的棘手問題，加之目前新材料、新工藝、新方法和新技術不斷涌現，必須查閱大量資料，重新學習新的知識，才能較好地完成概預算工作任務。所以，提高人的素質、加強責任心是非常重要的。

（三）嚴格按編制規程編制概預算

概預算編制必須遵循一定的編制程序，即:（1）搜集資料，擬定工作計劃；（2）計算單價；（3）編制單項工程概預算并匯總總概預算三個步驟來完成。

（四）應用計算機進行編制

建筑工程概預算編制是一項連貫性強、抄錄計算量大且非常煩瑣的工作。在以往的手工編制工作中，概預算編制人員不得不在大量的定額條目及各種計算表之間進行反復抄錄和校對，在大量的簡單重復計算工作中耗費了許多的時間和精力，不但效率低、速度慢，而且經常出錯，與相關專業的設計工作很不協調。在這種情況下，改進和提高概預算的編制手段非常重要。隨著我國經濟體制改革的深入，建筑工程設計行業被逐步推向競爭激烈的設計市場，設計單位要想占領市場、拓寬市場，就要求設計單位及時地提出高質量的設計成果，提高自己的信譽，工程概預算作為設計的一項重要組成部分尤為關鍵。建筑工程建設項目目前已普遍采用招投標形式，也要求建設單位和施工企業能及時地編制工程控制價和投標報價。這些都要求概預算編制工作有大的改進，要改變傳統的手工編制方法，利用計算機這個現代化的計算工具來輔助完成建筑工程概預算的編制是很有必要的。這是提高概預算編制工作的效率和質量的根本保障。

（五）編制過程中應注意的問題

1.人工土石方工程中運距的計算，要按上下坡折距(見定額附錄中的規定)計算，特別挖填方折距應取其重心位置，千萬不可按較大深度乘折算系數，且折距后應按定額中的運距單位計算。

2.洞挖石方中洞內與洞外的運距要分別計算。

3.土石方運輸應把“裝、起、卸”的運距計算在內，否則容易算重。

4.編單價表在綜合幾個定額時，要注意其計算單位，不同單位必須劃成同一單位。即要注意自然方、松方、實方之區別，其相應的折算系數在定額附錄中均有，應熟悉并掌握。

5.危險品，運費計算不僅單位運價高，而且必須考慮毛重系數1.35和不能滿載系數0.8(指公路運輸)。

6.定額規定的高程系數，結合工程所在地的實際高程調整定額；否則，高程對人工、機械效率的影響就會忽略，造成工程概算包不住。

7.單價表的計算依據一定要寫清楚，簡單明了、完整；否則，校對時費時間、審查時說不清。

二、影響工程投資的幾大因素

（一）材料預算價格

在建筑工程中所用到的材料品種繁多、規格各異，在編制材料的預算價時不可能逐一詳細計算，而是將施工過程中用量較大或用量雖小但價格昂貴、對工程造價有較大影響的一部分材料作為主材，常見的有水泥、木材、鋼材、汽油、柴油、火工產品、砂石料。

在計算材料預算價格之前，應認真收集基本資料，使編制的材料預算價格符合實際。通常需要根據工程所在區域建筑材料狀況、對外交通條件以及已建工程的實際經驗和有關信息，根據節約資金的原則，選擇合理的供貨地點、各種物資供貨比例及其材料的價格、合理的運輸方式等。

砂石料在建筑工程中用量大，對工程造價影響很大，在編制其單價時應深入現場調查，認真收集地質勘探、試驗、設計資料，掌握其生產條件、生產流程、運輸方式，正確選用定額進行計算，以確保砂石料單價正確。

（二）費率取用標準必須符合現行規定

在編制不同部門的概預算時，必須按各自有關部門的定額和現行規定、編制辦法編制概預算，不得張冠李戴。

（三）正確使用定額和選用定額子目

在編制工程概預算時，由于設計階段不同，選用的定額也有所不同，在各階段定額不全的情況下，要注意定額的過渡系數。

在選用定額編制工程概預算單價時，應根據施工組織設計規定的施工方法、工藝流程、機械設備配置、運輸距離，選定條件相符的定額。同時，要對定額的總說明、章說明、節說明及附錄內容認真閱讀掌握，熟悉各定額子目的適用范圍、工作內容以及相關的定額系數的使用方法。

由于每個具體工程項目施工時，實際情況和定額規定的勞動結合、施工措施不可能一致，這時應選用定額條件與實際情況相近的規定，不允許對定額水平作修改和變動。當定額條件與實際情況相差較大時，或定額缺項時，應參考按相近行業的有關定額進行補充，不能隨意變更或增減。

在使用定額編制概預算的過程中，要密切注意現行定額的變化和有關費用標準、編制辦法、規定的變化，做到始終采用現行定額和規定。

（四）工程量計算

工程量是影響工程造價的主要原因之一，工程量計算得正確與否，都將給工程造價、經濟指標帶來很大的影響。所以，工程量的計算，必須嚴格按設計圖紙的幾何輪廓尺寸及定額附錄規定的階段系數計算。

（五）科學求實

概預算專業人員在編制概預算時，應堅持原則，科學求實，深入調查研究，充分收集掌握及時手資料，了解工程設計及施工條件，正確應用定額和現行規定，做到量足、價適、費，堅決制止巧立名目、高估冒算及搞“釣魚工程”概算。但又不能少算漏算，要打足投資、不留缺口。

三、結語

隨著社會、經濟和科學技術的發展，我國建筑工程造價管理已進入了一個發展和改革的新時期，建筑工程建設推行項目法人責任制、招標投標制、建設監理制及合同管理制。隨著經濟體制改革的深化和發展，概預算的編制方法、內容和費用組成近年來變化很大，加之建筑工程規模大、涉及面廣、技術復雜、周期長，使建筑工程投資(包括估算、概算、預算)的編制任務非常繁重。提高概預算的工作質量，對控制工程造價有著重要的意義。

建筑概預算論文:謅議建筑工程造價概預算編制控制措施

摘要:對工程造價進行概預算, 是通過一定的計劃程序、計算和確定建筑物或構筑物價格的計劃文件。這個計劃文件所確定的每項工程投資額, 實際上也就是該工程的計劃價格,即概算造價或預算造價。建筑工程概預算在不同的設計或施工階段, 其編制的依據, 與其所起的作用都是不同的。但是, 它們之間也存在著共同點, 旨在控制擬建工程費用。

關鍵詞:概預算作用;概預算編制;工程造價;控制;策略措施

中圖分類號:TU723.3文獻標識碼:A文章編號:

1 建筑工程造價概預算的作用

1.1 建筑工程前期設計概預算的作用

對工程進行設計概算就是在在建筑工程的開始階段, 計算、評定、核算工程的預期造價,并且編制一些對應的文件。這些設計概算經過審核后,可以作為編制投資計劃、簽訂承包、貸款合同的依據。同時對編制工程計劃、設計方案,對建筑產品成本進行考核,辦理撥款等提供了很好的憑證。對于一些設計概算包干的項目,工程設計概算就成為投資方和企業方簽訂合同的重要依據。工程設計概算經過國家有關部門審核以后,銀行可以根據這些設計概算,對工程方進行放貸或撥款,不過數額不會超出工程設計概算的限額。

1.2 建筑工程施工圖概預算的作用

對工程施工圖預算是指在工程施工圖的設計階段,計算、評定、核算工程的預期造價的對應文件的編制。對施工圖預算進行編制時,首先要依據已被批準的施工圖紙,按照國家的工程量計算規則,計算出各工程項目的工程量,然后按照相應的預算定額,算出全部直接費用,再通過各項費用的標準,得出工程的間接費用,通過這些,得出單位工程的造價,以及技術經濟指標。企業可以以此來進行成本考核,確定工程標底和報價,進行撥款和結算。

1.3 建筑工程施工預算的作用

對工程進行施工預算就是為了對施工成本的控制而編制的,它是由施工企業依據施工圖預算的前提下,靠施工圖紙、定額結合組織設計,計算出工程所消耗和費用的技術經濟文件。它在一定程度上就是企業的成本計劃文件。施工預算它要通過一定的實物數量的形式來表示出來,像用工數量、用料數量、機械用量等都要按照不同的要求一一表示出來。施工預算是施工單位具體計算施工過程中所需的用工、用料以及機械的消耗的數量,它是依靠施工圖紙、定額結合組織設計等情況進行編制的,它更是成本的預算計劃文件。

2 編制概預算以達到控制工程造價的建議策略措施

2.1 提高編制人員素質和業務能力

概預算編制作為一項十分復雜而細致的工作,需要工作人員具有的綜合素質,才能保障其質量。特別是工程量清單制度在我國推行之后,對概預算編制工作人員的綜合素質提出了更高的要求。在概預算編制過程中,提高編制人員的綜合素質,保障概預算編制的質量不斷提高。通過學習,使編制人員具有強烈的責任感,始終將不斷提高經濟利益、節約投資放在首位。不斷拓寬編制人員的知識面,使編制人員都具有較的專業知識和專業理論,同時還具備相當的實踐經驗。加強編制人員的培訓,使其充分掌握有關概預算編制的制度、法規、政策、定額標準以及相關動態信息。

2.2 加強對建筑施工材料的概預算

材料預算價格是決定工程投資金額的主要因素, 應該確定材料的預算價格。概預算編制人員首先要深入到工程所在地進行調查,了解材料的來源、采用的運輸方式及運費等。有條件時, 為降低工程造價, 地方材料可以采用自采加工的辦法, 這時, 就要到料場實地查看, 根據不同的情況進行材料預算價格的分析。

2.3 提高結構方案的科學性、合理性

1)要充分了解工程的整個情況以及設計意圖,對設計圖紙進行充分的理解,達到熟練解析的程度。對工程進行概預算的編制人員要對各章、節說明以及定額所含工作內容充分理解、熟悉,對設計圖紙和設計說明及其關系也要理解透徹。真實地按設計圖紙的要求進行編制。

2)要根據設計圖紙上的混凝土標號、鋼筋用量、施工工期的長短進行定額調整。特別是預應力鋼筋, 要按直徑大小、長度、錨具孔數的多少進行調整, 如實反映設計圖紙, 切不可硬套定額。

3)應嚴禁通過設計變更擅自擴大建設規模、提高設計標準、增加建設內容,一般情況下不允許設計變更,除非不變更會影響項目功能的正常發揮;其次,認真對待必須發生的設計變更,及時核算有關設計變更的造價,對于有問題或者費用偏高的項目可重新考慮,進行多方案比較,不能一味求快,而應求精。

2.4 深入現場熟悉工程現場

對工程進行概預算編制時,工作人員不能只是紙上談兵,只是停留在理論上,要理論聯系實際,這就需要熟悉工程現場,深入到工程現場中去;對工程現場的地形概貌、地質、水文地理、氣象及施工水位等進行調查研究,掌握真實的及時手基礎資料。這樣才能真實地進行概算。

2.5 選擇合理的施工組織

隨著社會經濟的飛速發展,工程建設用地的費用也在迅猛也在提高。因此,對施工組織的場地概預算工作也就增加了難度。為此,施工組織的場地的選擇就愈顯得重要,在確定場地的大小以及所需要的機具上要依據施工方法,還要考慮構件工程數量、工期的長短等其它因素。同時要考慮材料、設備進出場, 構件運輸、安裝方便、所需鋪設軌道最短等問題,既做到科學化, 又要做到效益化。另外, 施工用地還應該考慮預制構件、材料、機具設備的存放及生活區用地等因素。 綜合考慮, 合理布局,做到效益利用較大化,資源利用化。

2.6 合理選擇施工方案

施工方案的選擇是決定整個工程全局的關鍵, 施工方案一經選定, 整個施工的進程、現場狀況、人員及機具的需要量及布置情況也就基本確定。在整個工程的施工過程中,施工方案是至關重要的,它關系到概預算的質量的高低,還關系到企業投資的效益的高低。因此,在施工方案的選擇上一定要合理、有效性,如果施工方案一旦確定下來,整個工程的進度、人員、材料、機械的需求,現場的布局等情況都要確定下來,這些情況一旦確定下來,施工方案就不能改動,如遇到特殊情況,勢必會影響到工程的進度等,會對工程的概預算帶來影響,使得成本增加,工期、質量都要受到嚴重影響。因此,在施工方案的選擇上一定要強調合理性、經濟性。在編制概預算時,要認真分析研究施工方案,要從的角 度,要考慮到工程施工的方方面面,設計出合理的結構形式,以保障工程的順利進行,達到企業利潤的較大化。

2.7 提高資金的使用和回收的效率

在進行計算時要嚴格按照設計圖紙上情況,像混凝土標號、工期的長短、一些鋼筋的用量等都要按設計圖紙進行定額調整,要據真實情況,不能亂套定額。工程結束階段,對于一些材料等計價的臨時工程,以及支架,金屬設備的材料要計算回收資金。至于回收的金額,要考慮到一些臨時工程情況,工程施工設備多少以及工程的施工工期等諸多因素。另外,還要弄清楚工程投資來源,以及實施工程進行拆遷征地等情況,企業的貸款情況,年利率等。

3 結束語

概預算編制質量直接影響著建筑工程的最終造價,二者之間存在著直接聯系,建筑工程概預算的水平,對于建設項目的工程造價有著較大的影響。在概預算編制工作中,一定要努力提高編制人員的綜合素質,嚴格管理,結合實際情況以及各方面需求,掌握影響工程造價的各個因素,提高概預算編制質量,以保障建筑工程施工順利完成,力求取得較大的投資效益。

建筑概預算論文:建筑工程概預算管理中的問題研究及對策

概預算控制部門的各個子系統必須要以整體的目標為依據而選擇方案,以此達到工程概預算控制的整體目標。我國目前的建筑工程概預算管理工作存在很多問題,本文對此進行了探討。

1 建筑工程概預算存在的問題

對建筑工程項目進行概算和預算是一項極其復雜的工作。高效利用建設資金需要對項目做出的概預算,合理確定并有效控制建筑工程造價。盡管現階段的建筑項目概預算相關管理單位均對設計、編制工程量清單和概預算做出了具體的規定,但在管理過程中,仍然存在以下方面的問題:

1.1 粗糙的工程概預算編制

一些建筑工程的概預算編制過于粗糙,不僅內容不夠完整,并且還有少算、冒算的現象出現,甚至還有一些建設單位為了早日收回成本,勘察設計階段的時間和周期太短,導致設計工作的深度不夠,沒有進行仔細的調查和依據,就進行了設計,以至設計的水平沒有達到相關要求,設計完成之后,也沒有進行嚴格的審查,結果導致在實施工程的過程中又得需要增補相關的建設內容,因此,在一定程度上增加了工程的投資[1]。

1.2 設計變更的因素構成對預結算的影響

工程設計受到很多客觀因素的制約和影響,比如說地質勘察的資料、設計標準和技術規范、設計的手段、建筑材料等,在工程的具體實施過程中,只要有客觀原因導致建設計劃需要發生變化時,設計為了適應建設的需要也必然要相應地變化,但是在設計階段做預算的時候不一定能將所有的可能情況預見到,由于不具備這種預見性,勢必對預結算結果構成影響,常常超出預算。

1.3 沒有嚴格計取各項費用

編制設計概預算,除需要計算人工、機械和材料等直接費外,還需要計算施工企業支出的與施工活動有關的其他費用。例如,其他直接費、間接費、現場經費、企業利潤及稅金和獨立費等;各個地區對直接費以外的其他費用的計取有不同的規定,取費的基礎,計取方式和費率的大小等都由工程類別或等級來確定;與承包方式、工程地點和工程性質等因素也有直接關系,地方政府和對于國家所頒發的有關概預算文件必須嚴格遵守執行;如近幾年物價變化不大,價差預備費按規定不予以計取[2]。

1.4 材料價格差異問題

由于建筑產品的龐大性、多樣性、綜合性,使得建筑材料具有多樣性且材料價格隨時間的變化會有明顯的變化,這就要求工程造價人員除了要多訂閱一些建筑方面的報紙、雜志、建筑材料價格信息、指導等有關資料,掌握建筑材料的一些新變化、新動態、新趨勢外,還要深入到建筑市場進行市場調研,合理確定材料價格,進而做到審核結算中的材料調差項目時更合乎實際;材料價格的取定及材料價差的計算是否正確,對工程造價的影響很大,在工程結算審核中不容忽視,以實事求是為原則,以完善制約機制為目的,與項目主管負責人員積極配合,盡量做到建設資金支付合理,不流失、不浪費[3]。

1.5 項目招投標活動進行不夠規范

招投標活動的最終目的是保護國家利益、社會公眾利益和招標投標活動當事人的合法權益,提高經濟效益,保障項目質量,在招投標過程中,首先要保障招標人和中標人簽訂的合同價格是真實有競爭力的價格;其次合同對施工過程中的糾紛具備約束力,合同對后期的建筑工程造價具有可控性。但是,在實際操作中,部分項目存在不公開招標或以其他方式規避招標現象,有的應該公開招標的項目以邀請招標或議標的方式來代替,或違背招標文件的實質性內容簽訂合同,或在招標文件的審查中,對建筑工程量清單沒有進行詳細審查等,結果造成工程項目很多的不當支出[4]。

1.6 在施工階段建筑概預算管理不力

一直以來,建筑公司施工項目的工程結算方式都是比較簡單的形式,時常有施工項目工程結算概念、工程結算目標、結算職責等不清楚的現象存在,施工項目的工程結算工作一般由各分項部門各自安排,造成結算不及時,很多工程在完工后的相當長的一段時間內都沒有完成結算工作,由此導致后面結算時誤結、重結、多結等現象,并造成了對建筑工程成本總費用的失控。同時,由于核算沒有及時的進行,在工程項目階段的成本數據失真,對公司的長遠發展也造成了影響,在施工過程中,偏低的監理服務水平,對業主方的不規范管理,造成在建筑工程計量、變更、索賠等方面的漏洞,這些都會導致建筑工程造價的提高。

2 提高建筑工程概預算質量的措施

2.1 提高造價工作人員的綜合素質

工程造價管理是一門綜合性的學科,它涉及到技術、經濟、法規及管理知識,這就要求工程造價人員不僅要具有較強的財務預算能力,還應當具備一定的工程設計知識和施工經驗,以及材料與機械施工技術等綜合性的科學知識,這樣才能在工程量計算時不重不漏;同時,更要具備較強的敬業責任心和高尚的行業道德。特別是在市場經濟體制逐步完善,投資趨勢多元化的形勢下,迫切需要一批為項目提供科學決策依據和對工程造價管理的高素質人員,這就要求工程造價人員通過各種渠道學習新知識,并在工作實踐中發揮自身的工作主動性,不斷創新,提高自身的預算技術水平和素質[5]。

2.2 優化設計方案

在工程建設之初,設計人員要對種資料進行精心的準備,其中,對可行性研究報告的內容、工程地質條件、場地周圍環境、水文、地形、地貌、工藝設備選型、建筑空間和平面、建筑材料和性能等都要進行細致的了解和深入的調查,從而得到的設計方案。然后,按照現實情況,根據批準的可行性研究報告和投資估算,在保障質量、功能要求的前提下,按照批準的初步設計詳細編寫概預算,各專業要按分配的投資額來控制設計,保障估算、概算起到層層控制作用。

2.3 要對招投標工作程序進行規范

在招投標活動中,所有建筑工程單位必須要按照招投標的各項 規章制度來進行,將招投標工作規范化、制度化,并將專業人員和互聯網信息較大化利用,認真組織概預算及實施定額研究,對工程造價的資料進行分析,將概預算的計價方法不斷優化升級,并選擇合理的評標辦法,將建筑工程概預算工作做的更好,更完善。

2.4 完善工程概預算管理

完善工程概預算管理必須要有全局意識,從全局出發,在概預算過程中不斷提升管理水平。建設單位要將每位相關人員的積極性和創造性有效的調動起來,將概預算控制的組織和群體的目標達成一致,責任到人,要求每個概預算控制部門的子系統以系統的整體為目標進而選擇方案。

2.5 進行嚴格的審查

預算、結算的時候都要進行審查,審查不能只是隨意的抽查,在實行按照施工圖預算承發包的情況下,施工預算圖是結算工程款的重要依據,因此施工預算圖是否,直接關系到工程單位的經濟利益。我們要對施工預算圖進行嚴格的審核,并要采取極其嚴格的審核方法,實行一審、二審、三審,最終達到為工程單位降低成本、節省資金的目的。

2.6 要加強政府部門在投資建設中的監管

為了有效提高建筑預算的質量,要加強相關的政府部門在投資建設市場的行政行為,增強其對建筑投資市場的監管力度,從而為建筑市場提供健康、文明的投資建設環境,政府部門依法行政,照章辦事,更能夠對工程造價市場進行合理的控制,規范管理,建立有形工程造價咨詢市場一個良好的公平競爭環境是建設工程中必不可少的條件,建立市場研究機構,包括國內外市場在項目計算期內對擬建產品的需求狀況;類似項目的建設情況;國家對該產業的政策和今后發展趨勢等。多方面采取措施,從組織上明確項目的組織結構,除政府投資的大型項目可以請政府造價管理部門多方位參與管理和進行全程控制外,其余與工程造價有關的業務可以推向咨詢市場,以激活工程造價管理的市場機制[5]。

3 結語

針對概預算方面出現的問題,可分為外部和內部兩大問題,外部問題例如物價的上漲,會導致工程的最終造價超過概預算,這個是隨市場的變化而變化的,是我們無法提前預計的,是全社會共同問題。而內部問題是來自我們自身的,只要有效的調動起相關人員的積極性和創造性,將概預算控制的組織和群體的目標達成一致,責任到人,要求每個概預算控制部門的子系統以系統的整體為目標進而選擇方案。總之,要在概預算控制部門中做到職責明確,責任到位,使每位相關的個人或單位都擔起自己應付的責任,出現問題及時解決,不推卸責任,才能更好的預防在概預算方面出現更多的問題。

建筑概預算論文:淺析建筑工程概預算編制對工程造價的影響

摘 要：建筑工程概預算能夠有效地分析和控制工程造價，控制投資規模，縮短建設的時間，對于提高投資效益具有重要作用。本文探討了如何加強工程造價管理中概預算的編制工作，并提出了相應的對策措施，以提高概算編制質量，為有效地控制工程造價奠定堅實的基礎。

關鍵詞：建筑工程；概預算編制；工程造價；

1.建筑工程概算與工程造價的關系

建設工程概預算是指在執行工程建設程序的過程中，根據不同設計階段設計文件的具體內容，參照國家規定的定額、指標及各項費用取費標準，預先計算和確定每項新建、擴建、改建和重建工程所需要的全部投資額的文件。

它是建設工程項目在不同建設階段經濟上的反映，是預先計算和研究建設工程價格的費用性文件，是對工程投資進行決策、分配、控制、管理、核算和監督的主要依據。現代建筑工程為了實現經濟效益和社會效益，需要提高概預算編制質量、合理確定工程造價，做好工程造價的動態管理要，控制風險投資，改進和完善工程投資估算，實行全過程的控制和管理有效地指導工程造價的管理和控制工作。

2.當前建筑工程預算中存在的主要問題

2.1預算方法存在滯后性

由于社會的進步，在建筑領域新技術、新材料、新工藝、新結構不斷涌現，編制預算時，需要經常進行定額換算，但由于我國現行的工程預算確定方法多為靜態、滯后的方法，定額單價通常是以幾年前人工、材料、機械臺班價格的統計為基礎，并且新增補的定額往往缺少代表性，這就造成了工程量計算取費的差錯。

2.2預算設計缺乏全過程意識

我國現行的預算管理大多是處于階段性的管理模式，缺乏建設項目全過程綜合管理的意識。由于預算設計僅僅是工程前期經濟預測，在建設項目的其他階段，由于市場、人為因素，不可避免的會產生計劃外支出，這樣的情況下，盲目以預算為綱，成為制約工程進度、精度的瓶頸。

2.3施工設計變更的隨意性

施工階段設計變更隨意性大。施工階段施工單位為方便施工，不按設計施工，導致很多計劃外支出，造成工程超支，不得不對原有設計進行變更以調整工程預算。而相關各方對施工階段的設計變更的可行性、科學性、適用性缺乏科學有效的監管、管理等。

2.4工程招標和設計制度的不完善

現行工程建設的設計與招投標制度管理存在漏洞。在設計招標中，建設方缺乏科學管理，導致設計方盲目追求效果，背離了適用、科學、安全、經濟的設計原則。同時在招標過程中，施工方為追求利益，擅自虛報、多報工程量，造成投資預算與實際工程造價嚴重不符。

3.加強概預算編制工作的具體措施

3.1了解項目工程現場情況和施工組織的特點

掌握工程建設項目現場的及時手資料，并考慮可能采取的施工方法和措施是編制好設計概預算的必要環節。如水電工程中的砂石料需求量較大，其價格對工程造價影響較大，故需深入現場了解施工場地布置情況、砂石料開采條件以及場內交通運輸條件和運輸方式。根據現場布局確定材料構件及設備存放點，據此計算是否需二次搬運及運距等。

3.2熟悉設計圖紙，充分理解設計意圖，正確計算工程量

概預算編制人員必須充分熟悉各定額冊說明、總說明、章說明、節說明及定額所含工作內容，熟悉設計圖紙、設計說明以及二者之間的關系。閱讀圖紙應從設計說明和總平面圖開始，要清楚工程的性質、類型、規模，依次閱讀平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、材料做法，了解各類圖紙所示部位和它們之間的關系，然后進行工程量計算。正確合理地套用定額，力爭做到定額項目和實際相符，不重復計算、不漏算。

概預算編制人員要依據設計圖紙地計算出與設計圖紙相對應的工程量，這要求編制人員有較強的專業知識及豐富的現場施工經驗。施工經驗表現在編制人員對施工組織設計及施工工藝的把握上。例如：采用腳手架類型，各種施工機械的性能與特性，以及建筑工程本身特點及施工中的特殊要求等。

3.3客觀分析價格因素，價差調整要留有余地

概預算定額表中的設備材料價格反映的是編制年的價格水平，編制設計概預算使用定額時，其價格水平是按市場價格來確定的，需要進行價差調整，也就是所說的動態管理問題。一項工程從開工到竣工往往是歷經數年。其間設備材料價格可能會發生較大變動，為使概預算起到控制投資的作用，必須建立工程造價價差預測系統。首先預測出未來設備材料價格的演變情況，然后預測出與之相關的各項工程造價指標的變化趨勢，合理確定價差，適時地調整價差，使估算、概預算的編制在動態中進行。

3.4充分利用計算機來進行概預算編制

因為工程的概預算編制時間緊、任務急，難免會出現多算、漏算或重復計算的情況，另外概預算編制人員也不得不在大量的定額條目以及各種項目計算表之間反復抄錄和校對，所以在大量的重復計算中花費了過多的時間，這樣計算機的優勢就體現出來了。現在研究出的很多計算機軟件在概預算編制過程中起著不可低估的作用，它大大減輕了工程概預算工作人員的工作強度，提高了概預算編制的工作效率，是提高概預算編制工作的效率和質量的根本保障。

3.5提高工程造價預算管理人員的素質

建筑工程造價預算對造價預算管理人員提出了較高的要求，造價預算管理人員要掌握工程預算的專業知識、相關的法律法規政策，對設計、材料設備采購、現場工藝、工程整體結構、投資分析控制等方面的知識應熟悉。對工程建設全過程中的項目可行性研究、初步設計、設計、工程施工、設備安裝等工作都要了解掌握。所以，工程造價預算管理人員要有過硬的專業基本功，并具備良好的職業道德。

4.結束語

工程概預算編制的質量水平直接影響到最終的工程造價水平，隨著我國經濟技術水平的快速發展，建筑工程造價已經進入了一個改革和完善的新時期，這就要求概預算編制工作不斷提高和完善。要做到結合工程各方面需求，掌握影響工程造價的各個因素，編制出一套合理、的概預算方案，保障工程整體施工的正常運行。

建筑概預算論文:淺談概預算編制在建筑工程中的重要性

［論文關鍵詞］概預算；編制；工程造價

［論文摘要］目前，我國建筑工程造價管理在管理體系、計價方法、計價依據及管理手段等方面作了許多改革，使沿用多年的概預算定額從指令性轉變為指導性,根據市場價格和科學合理的資源配置來預測工程造價，在工程建設實施階段引入競爭和激勵機制,以節約投資、降低造價。

一、提高概預算編制質量的措施

（一）加強管理

為了提高概預算的工作質量，把對概預算的靜態管理變為動態管理，變“把關型”為“預防型”，不斷總結并找出概預算編制過程中容易出錯的原因，對概預算編制中應注意的問題給予高度重視，以防患于未然。同時變“把關型”為全過程的全員管理，嚴格貫徹執行“3個環節”管理程序(即事先指導、中間檢查、成品校審) ，根據概預算編制過程的實際情況，在影響概預算質量特性、關鍵部位或薄弱環節設置基礎單價的計算、單價表的編制和單項工程的投資3個“管理點”。把影響概預算質量的制約因素消滅在萌芽狀態，實現以防為主的自我質量控制，同時建立“質量信息卡”，對中間檢查出的問題逐項記錄、分析原因、制定對策，從而達到提高概預算成品質量的目的。

（二）提高人的素質

在過去的傳統質量管理中，對質量的認識傾向于狹義的質量概念，對人的素質、工作質量重視不夠。因為概預算不像設計畫圖那樣，局部修改不致影響全局。概預算人員責任心不強，一旦基礎單價有誤，工作不細心，費率、小數點、數字位置顛倒等出錯，會致使全部編制工作都要返工，造成人力、物力的浪費，拖延設計成果的出案時間。所以，必須貫徹“以防為主，防檢結合，重在提高”的管理原則。在概預算編制過程中重點抓人的因素，通過提高人的素質來提高工程質量，通過提高工作質量來保障產品質量。

由于建筑工程形式多樣、種類繁多，施工因素千變萬化，施工方法多種多樣，就是對概預算非常熟悉的編制人員，在工作中也難免會有一些疏漏和遇到一些難以處理的棘手問題，加之目前新材料、新工藝、新方法和新技術不斷涌現，必須查閱大量資料，重新學習新的知識，才能較好地完成概預算工作任務。所以，提高人的素質、加強責任心是非常重要的。

（三）嚴格按編制規程編制概預算

概預算編制必須遵循一定的編制程序，即:（1）搜集資料，擬定工作計劃；（2）計算單價；（3）編制單項工程概預算并匯總總概預算三個步驟來完成。

（四）應用計算機進行編制

建筑工程概預算編制是一項連貫性強、抄錄計算量大且非常煩瑣的工作。在以往的手工編制工作中，概預算編制人員不得不在大量的定額條目及各種計算表之間進行反復抄錄和校對，在大量的簡單重復計算工作中耗費了許多的時間和精力，不但效率低、速度慢，而且經常出錯，與相關專業的設計工作很不協調。在這種情況下，改進和提高概預算的編制手段非常重要。隨著我國經濟體制改革的深入，建筑工程設計行業被逐步推向競爭激烈的設計市場，設計單位要想占領市場、拓寬市場，就要求設計單位及時地提出高質量的設計成果，提高自己的信譽，工程概預算作為設計的一項重要組成部分尤為關鍵。建筑工程建設項目目前已普遍采用招投標形式，也要求建設單位和施工企業能及時地編制工程控制價和投標報價。這些都要求概預算編制工作有大的改進，要改變傳統的手工編制方法，利用計算機這個現代化的計算工具來輔助完成建筑工程概預算的編制是很有必要的。這是提高概預算編制工作的效率和質量的根本保障。

（五）編制過程中應注意的問題

1.人工土石方工程中運距的計算，要按上下坡折距(見定額附錄中的規定)計算，特別挖填方折距應取其重心位置，千萬不可按較大深度乘折算系數，且折距后應按定額中的運距單位計算。

2.洞挖石方中洞內與洞外的運距要分別計算。

3.土石方運輸應把“裝、起、卸”的運距計算在內，否則容易算重。

4.編單價表在綜合幾個定額時，要注意其計算單位，不同單位必須劃成同一單位。即要注意自然方、松方、實方之區別，其相應的折算系數在定額附錄中均有，應熟悉并掌握。

5.危險品，運費計算不僅單位運價高，而且必須考慮毛重系數1.35和不能滿載系數0.8(指公路運輸)。

6.定額規定的高程系數，結合工程所在地的實際高程調整定額；否則，高程對人工、機械效率的影響就會忽略，造成工程概算包不住。

7.單價表的計算依據一定要寫清楚，簡單明了、完整；否則，校對時費時間、審查時說不清。

二、影響工程投資的幾大因素

（一）材料預算價格

在建筑工程中所用到的材料品種繁多、規格各異，在編制材料的預算價時不可能逐一詳細計算，而是將施工過程中用量較大或用量雖小但價格昂貴、對工程造價有較大影響的一部分材料作為主材，常見的有水泥、木材、鋼材、汽油、柴油、火工產品、砂石料。

在計算材料預算價格之前，應認真收集基本資料，使編制的材料預算價格符合實際。通常需要根據工程所在區域建筑材料狀況、對外交通條件以及已建工程的實際經驗和有關信息，根據節約資金的原則，選擇合理的供貨地點、各種物資供貨比例及其材料的價格、合理的運輸方式等。

砂石料在建筑工程中用量大，對工程造價影響很大，在編制其單價時應深入現場調查，認真收集地質勘探、試驗、設計資料，掌握其生產條件、生產流程、運輸方式，正確選用定額進行計算，以確保砂石料單價正確。

（二）費率取用標準必須符合現行規定

在編制不同部門的概預算時，必須按各自有關部門的定額和現行規定、編制辦法編制概預算，不得張冠李戴。

（三）正確使用定額和選用定額子目

在編制工程概預算時，由于設計階段不同，選用的定額也有所不同，在各階段定額不全的情況下，要注意定額的過渡系數。

在選用定額編制工程概預算單價時，應根據施工組織設計規定的施工方法、工藝流程、機械設備配置、運輸距離，選定條件相符的定額。同時，要對定額的總說明、章說明、節說明及附錄內容認真閱讀掌握，熟悉各定額子目的適用范圍、工作內容以及相關的定額系數的使用方法。

由于每個具體工程項目施工時，實際情況和定額規定的勞動結合、施工措施不可能一致，這時應選用定額條件與實際情況相近的規定，不允許對定額水平作修改和變動。當定額條件與實際情況相差較大時，或定額缺項時，應參考按相近行業的有關定額進行補充，不能隨意變更或增減。

在使用定額編制概預算的過程中，要密切注意現行定額的變化和有關費用標準、編制辦法、規定的變化，做到始終采用現行定額和規定。

（四）工程量計算

工程量是影響工程造價的主要原因之一， 工程量計算得正確與否，都將給工程造價、經濟指標帶來很大的影響。所以，工程量的計算，必須嚴格按設計圖紙的幾何輪廓尺寸及定額附錄規定的階段系數計算。

（五）科學求實

概預算專業人員在編制概預算時，應堅持原則，科學求實，深入調查研究，充分收集掌握及時手資料，了解工程設計及施工條件，正確應用定額和現行規定，做到量足、價適、費，堅決制止巧立名目、高估冒算及搞“釣魚工程”概算。但又不能少算漏算，要打足投資、不留缺口。

三、結語

隨著社會、經濟和科學技術的發展，我國建筑工程造價管理已進入了一個發展和改革的新時期，建筑工程建設推行項目法人責任制、招標投標制、建設監理制及合同管理制。隨著經濟體制改革的深化和發展，概預算的編制方法、內容和費用組成近年來變化很大，加之建筑工程規模大、涉及面廣、技術復雜、周期長，使建筑工程投資(包括估算、概算、預算) 的編制任務非常繁重。提高概預算的工作質量，對控制工程造價有著重要的意義。

建筑概預算論文:概預算編制質量對建筑工程造價的影響探討

摘要：工程預算和造價對于控制工程投資規模，縮短建設時間，提高投資效益具有重要作用。合理地確定工程造價，從嚴格取定概預算編制依據，廣泛搜集基礎資料，為概預算編制作準備，正確套用定額等方面，提出了提高概預算編制質量，合理確定工程造價的方法。

關鍵詞：工程造價；預算；工程管理

預算和造價工作是一項對技術性、政策性要求較高的經濟工作，隨著市場經濟的發展，工程建設投資越來越大，對工程造價預算人員的要求也越來越高。在工程建設中不可避免的要遇到市場、人為因素等的風險，使預期的工程造價預算超出投資控制，這明顯不利于工程整體建設。只有提高概預算編制質量、合理確定工程造價，做好工程造價的動態管理，控制風險投資，改進和完善工程投資估算，實行全過程的控制和管理才能良好的完成工程造價概預算工作。

1　嚴格取定概預算編制依據

為了合理確定工程造價，概預算人員要做到“嘴勤、手勤、腿勤”。編制依據是概預算編制的大前提，一切都是在這個大前提下進行的。它的取定直接影響到工程造價。“嘴勤”；在概預算編制之前，概預算人員要向有關人員詢問，了解工程性質等相關內容。“手勤”：對有價值的資料、對概預算編制工作有利的資料隨時記載下來。“腿勤”：要做到正確取定概預算編制依據，包括執行文號、定額、材料價格、費率標準、價差調整標準等。

2　做好工程造價預算的編制工作控制預算

工程量是影響工程造價預算的原因之一，計算得正確恰當與否，將給工程造價指標帶來很大影響。在綜合考慮工程的施工組織特點的基礎上，應先做好前期準備工作，收集工程勘查報告、地形測量圖、施工設計圖紙、各類標準圖集等相關資料，深入現場勘察、調查施工環境并進行施工方案研究，了解現行建筑工程預算定額、取費標準、統一工程量計算規則及材料預算價格。盡可能多的掌握工程建設項目現場及時手資料，控制好工程造價預算。對工程總造價影響較大的樁基工程和相對復雜的保溫防腐項目，特別要注意工作內容漏項的問題。嚴格按照清單計價范圍，掌握項目施工過程，完善工作內容，盡可能的避免施工過程中增加項目變更，保障預算造價的有效控制。

3　加強設計工作的管理

對項目設計推行招投標制或限額設計，使技術和經濟有機地結合。一個成功的設計方案，應該的功能適宜、技術先進、經濟合理的統一體，只有當三者得到充分平衡時，建筑的價值才能充分體現，這就要求技術和經濟有機結合。在目前市場經濟的條件下，對達到一定規模的建設項目，都應進行設計招標，通過招標進行多種設計方案的技術、經濟比較，挑選設計方案。也可通過限額設計，按批準的設計任務書和投資估算，依照批準的初步設計總概算，嚴格控制施工圖設計，利用價值工程的原理，對工程造價進行分解，合理地確定設計方案。當然，限額設計也不應該一味地從節省投資來考慮問題，而應尊重科學、尊重實際，在實行限額設計的同時，注重優化設計、兼顧功能提高。

4　掌握要素價格市場動態

建筑工程建設所需要的設備與材料品種多、價格不一，購置設備材料的費用在造價構成中占有很大的比重，材料、人工費占總價的比例一般為60％～80％。因此價格在市場中的動態變化直接影響到工程的預算，也是合同風險中相當重要的因素，建設單位應重點注意其動態變化而帶來的風險。要求工程造價編制人員對設備材料的品種、規格、性能和價格做到心中有數。在投標報價時必須及時了解市場價格，預測其變化趨勢，使報價合理，減少風險的潛在因素。在實施中更應密切關注，搞好動態分析，及時根據市場變化調整材料訂貨，確定合理要素價格，減少風險。尚未實現的產品的成交價，只有竣工工程的結算造價才能真正代表市場價格。因此，在資料收集方面，工程造價人員對具體工程的造價指標進行預測分析、對合同中工期、質量、造價三要素的控制要求及相應違約責任要做到心中有數，為合同的實施創造有利條件。

5　加強審核力度，力求

概預算編制有時時間緊、任務急、工程數量繁雜，難免多算、漏算、重復計算，這就要加強審核力度，提高概預算編制的性。

5.1　審核工程量、審核采用的定額單價、指標是否合適

(1)根據設計圖紙、設計說明、施工組織設計的要求審核工程量。

(2)定額具有科學性、性、法令性，它的形式、內容任何人都必須嚴格執行。審核采用的定額名稱、規格、計量單位、內容是否滿足施工方法要求，套用定額不同，單價則不同。

(3)定額包含內容是否與設計相符。如定額含筋率、混凝土標號等。

(4)補充定額是否符合要求，計算是否正確。

5.2　審核材料價格

對材料價格、運雜費進行審核，材料價格是否包括運雜費，材料運輸方法、措施是否符合實際，做到既要滿足工程要求，又要努力降低費用。

5.3　審核其他費用

(1)取費標準是否符合工程性質；

(2)費率計算是否正確；

(3)計算基數是否符合規定；

(4)價差調整是否符合規定。

6　監理、建設等部門監管職能切實發揮，施工階段設計不得隨意變更

工程項目應該經過嚴格的可行性研究和投資額度的審批程序，其工程造價應該按批準的概算投資額度加以控制，把工程建設實施中各階段的工程造價實際發生額度控制在限額以內，強調精心準備、科學合理的組織實施，嚴格地控制工程造價。但是，很多建設單位在沒有做好必要的準備情況下急于項目開工，對投資額度的控制、建筑標準的把握、設計深度的審查、招標文件和承包合同的合理與完善程度沒有嚴格把關。造成邊施工邊變更。對施工中的工程想改就改，甚至有的一改再改，對更改的必要性和合理性沒有監督，對更改造成的損失沒有相應的責任制約。

7　廣泛搜集基礎資料，為概預算編制作準備

概預算人員在提高自身的工作能力之外，還應該注重現場調查。深入現場，就是上面提到的“腿勤”。現場調查時編制施工組織設計的重要環節，是選擇施工方法、決定就地取材、合理布置施工、材料運輸方法、規劃臨時工程和確定概預算費用的重要依據，調查資料是設計、編制概預算的基礎資料，資料的正確與否直接關系到設計及概預算文件的質量問題，是一項基礎而又重要的工作。必須在設計的各個階段(預可行性研究、可行性研究、初步設計、施工設計)認真對待。特別是在招投標、施工階段，更應本著為業主著想，從維護國家利益、榮譽出發，進一步深入調查，了解情況，與建設單位充分交流(獲悉當地征用土地價格、拆遷價格等)，對已有資料加以核對并適當補充，不能怕麻煩而沿用既有的資料。如北京鐵路局北京勘測設計院在編制京承線密云站到發線延長工程施工設計概算時，經過調查，了解到有一家鐵路專用線經過協商可以加以利用，因此，可節省一筆修建施工便線費用。搜集好及時手資料，為正確地編制施工組織設計和編制概預算打下有利的基礎。

8　提高工程造價預算管理人員的素質

建筑工程造價預算對造價預算管理人員提出了較高的要求，造價預算管理人員要掌握工程預算的專業知識、相關的法律法規政策，對設計、材料設備采購、現場工藝、工程整體結構、投資分析控制等方面的知識應熟悉。工程造價預算工作又是一項工作時間長、工作內容項目繁多，要求非常細致的工作。就是對造價預算非常熟悉的人員，也難免有一些疏漏和難以處理的棘手問題，加上現在新材料、新技術不斷出現，必須要不斷學習才能較好地完成工作任務。對圖紙、當地法規文件、地方特色一定要了解透。造價預算管理人員還要深入工程及時線，因為現場的實際情況和圖紙上的有時候差別很大。比如孔樁下面如果有溶洞，就需要用填充材料進行處理，溶洞的大小、地質情況都是決定用料多少的決定性因素。對工程建設全過程中的項目可行性研究、初步設計、設計、工程施工、設備安裝等工作都要了解掌握。所以，工程造價預算管理人員要有過硬的專業基本功，并具備良好的職業道德。用人單位要關心預算管理人才的培養，為造價預算管理人員的深造和提高搭建平臺。

建筑概預算論文:淺談建筑裝飾工程概預算課程教學改革的措施

論文關鍵詞：工程概預算　課程改革　教學模式

論文摘要：本文分析了建筑裝飾工程概預算課程教學存在的問題，并提出了教學改革的措施。

裝飾工程概預算是一門技術性、綜合性、實踐性和政策性都很強的課程。它的研究內容既有生產力方面的課題，也有生產關系方面的課題；既有理論問題，也有實際問題；既有技術問題，也有方針政策問題。作為室內設計、裝飾工程、環境藝術的主干專業課和建筑工程系其他專業的專業必修課。通過建筑裝飾工程概預算課程改革，調整教學內容，改進教學方法，提高學生的學習興趣，培養真正掌握裝飾工程造價技能的實用型人才。

裝飾工程預算課程是室內設計專業的必修課程，要包括裝飾工程分項列項，分項工程量計算，依據工程量套用定額，編制裝飾工程預算書等內容，對于室內設計專業的同學來說應具備對一般公寓與別墅裝飾工程進行裝飾工程預算的能力。目前大部分院校的室內設計專業均開設有裝飾工程概預算課程，也有很多相應教材出版，但是的專業教材并不多見，大部分都是“編著”而成，只能用作參考，還達不到教材的標準要求，室內設計專業開設的裝飾預算課程與建筑裝飾專業有所不同，工程預算主要受室內設計方案影響，與裝飾材料、裝飾構造、施工工藝、市場價格有直接關系，尤其是在裝飾材料層出不窮與施工工藝更新較快的情況下，設計方案對預算的影響就會很大，按照建筑裝飾工程預算的方法計算難免會出現一些不相符合的情況，因此室內設計專業開設裝飾工程預算具有較強的特殊性和專業性。

一、建筑裝飾工程概預算課程教學存在的問題

1.1 學生對課程了解不夠深入，學習興趣不高，環藝專業歸屬于藝術類學科，專業課程設置比較注重設計能力和創新能力的培養，學生們對于建筑裝飾工程概預算了解較少，在沒有參加工程實踐的情況下對于這門課程的重要性了解不夠深入，無法提高學習興趣。

1.2 授課內容繁雜，課時有限。建筑裝飾工程概預算課程總學時一般較少，在有限的課時內既要完成全部授課內容，還要使學生具有獨立編制建筑裝飾工程造價文件的能力，具有一定困難。尤其是在沒有安排上機實驗課時的情況下，工程計價軟件的學習只能是課堂上教師做示范，課后學生自主練習，無法保障學習效果。

1.3 教材內容陳舊，無法滿足需求。建筑裝飾工程造價的特點是行業規范和標準更新的速度比較快，以往教學中所使用的教材，不能及時充分反映新規范、新標準并突出其專業性、區域性。

1.4 學生實際動手能力較差,實踐應用能力弱。環藝專業學生對于建筑裝飾工程概預算課程的重視程度不夠，造成了學習態度不夠積極認真，只滿足于聽瞳課堂所教內容，沒有主動掌握裝飾工程計價技能的動力和需求。很多學生學完本課程后實際動手能力較差，無法獨立完成完整的裝飾工程造價文件。

二、建筑裝飾工程概預算課程教學改革措施

2.1 提高學生學習興趣，增強信心。針對環藝專業學生不了解裝飾工程造價行業的事實，授課初期主要以提高學生學習興趣為出發點，著重介紹建筑裝飾工程概預算課程的重要性。對于即將畢業的學生來說，最關心的是就業問題，為此在講述專業知識的同時，緊密聯系實際，介紹工程造價專業的社會應用現狀，展示裝飾工程造價行業的廣闊發展前景，強調本課程的實用性和重要性。鼓勵學生們抓住機會，在課程結束時能夠運用計價軟件完成一份完整的工程造價文件，增加就業知識儲備。這樣既可以提高學生的學習興趣，增加學好本門課程的信心，同時還可以鼓勵學生參加造價員崗位培訓和資格培訓，爭取畢業后能夠持證上崗。實踐證明，及時次課程的專業介紹和鋪墊工作為今后課程的順利開展打下了良好的基礎。

2.2 調整授課內容，轉變教學方法。建筑裝飾工程概預算課程一直是以定額計價方式為主要授課內容，但是目前我國處于定額計價模式和工程量清單計價模式并軌階段，為了密切聯系實際，建筑裝飾工程概預算課程的內容轉變為以2008年的計價規范為主，兼顧定額計價方法的教學模式。主要目的是使學生熟悉、掌握近期的國家標準和現行的地區計價方法，達到學為所用的目的。

為突破授課內容多、學時有限的瓶頸，主要在教學方法上進行調整和改革。課堂教學過程中，教師轉變以往“滿堂灌”的教學方式，充分調動學生積極性，以多媒體教學方式豐富授課內容，加大案例教學的比例，在有限的課堂教學時間里抓住每章節的重點、難點內容，進行集中理論講述、案例描述、課堂練習，使學生達到熟練掌握的程度。在這一前提下，留好課后作業，讓學生們充分利用課余時間，積極主動地進行本章節剩余內容的自學，結合作業練習，主動掌握全部內容。教師在下次課堂上進行作業的抽查，對于普遍存在的問題集中講解，對于掌握比較好的內容進行鼓勵表揚，繼續激發學生的學習熱情和興趣。

2.3 挑選教材，適時補充近期內容。除了及時調整選擇近期版本的教材之外，還可以根據社會實際的變化及時補充近期造價政策，復印近期的有代表性的地區價目表作為補充教材發放給學生，這樣就可以比較及時的解決教材過時、滯后的現象。

2.4 注重學生專業能力的培養，掌握計價軟件。由于建筑裝飾工程概預算課程需要掌握的概念多，計算規則多，授課內容講的過細、過繁很容易使學生產生厭煩情緒。而工程量計算規則多數都比較好理解，再結合教材案例，學生只要課后認真練習，都能夠學會，所以課堂上只抓住重點難點部分著重講解，通過布置課堂練習和課后作業相結合的方式提高學生的學習主動性。在布置課后作業方面注重連續性，每次作業均是由一個單項工程分解出來的分部工程，多次作業內容完成后，會組成一份完整的裝飾工程清單計價文件，學生在完成作業的同時也基本掌握了系統的裝飾工程工程量清單計價程序。這種加強學生自主性的學習方法也能夠幫助他們在今后的工作中及時更新造價知識，適應工程造價信息量大，內容調整變化快的特點。使畢業生真正成為一名既能搞設計會畫圖，又能懂預算會管理的裝飾行業一專多能型人才，這也正是目前裝飾企業急需的緊缺人材。

目前，應用計算機技術輔助進行造價管理工作是非常必要的，并且是工程造價從業者必備的技能。因此，在學生學習期間，應同時培養其應用計價軟件進行工程造價計算的技能。主要方法是教師為學生選擇一種比較常用的計價軟件，協助學生在自己的電腦上安裝計價軟件的學習版本，通過課上教學和課后練習相結合的方式使學生基本掌握如何正確操作軟件，要求最終應用計價軟件完成一份完整的造價文件作為作業上交，達到培養學生掌握計價軟件的目的。

三、結語

工程量清單計價模式是對傳統定額計價模式深刻的改革，總的來說要在“建筑裝飾工程概預算”課程教學過程中取得良好的教學效果，需要綜合考慮學生專業背景、專業方向、教學目標、時間分配等多方面因素，合理設計教學內容，優化教學方法，采用有效的教學手段以實現預期教學效果，提高學生實踐動手能力。使學生們能夠學有所長、學為所用，滿足行業對人才的需求。

建筑概預算論文:淺析建筑工程概預算編制對工程造價影響

淺析建筑工程概預算編制對工程造價影響

一、建論文聯盟//筑工程概算與工程造價的關聯關系 建設工程概預算是指在執行工程建設程序的過程中，根據不同設計階段設計文件的具體內容，參照國家規定的定額、指標及各項費用取費標準，預先計算和確定每項新建、擴建、改建和重建工程所需要的全部投資額的文件。 它是建設工程項目在不同建設階段經濟上的反映，是預先計算和研究建設工程價格的費用性文件，是對工程投資進行決策、分配、控制、管理、核算和監督的主要依據。現代建筑工程為了實現經濟效益和社會效益，需要提高概預算編制質量、合理確定工程造價，做好工程造價的動態管理要，控制風險投資，改進和完善工程投資估算，實行全過程的控制和管理有效地指導工程造價的管理和控制工作。 二、當前建筑工程預算中存在的主要問題 1、預算方法存在滯后性 由于社會的進步，在建筑領域新技術、新材料、新工藝、新結構不斷涌現，編制預算時，需要經常進行定額換算，但由于我國現行的工程預算確定方法多為靜態、滯后的方法，定額單價通常是以幾年前人工、材料、機械臺班價格的統計為基礎，并且新增補的定額往往缺少代表性，這就造成了工程量計算取費的差錯。 2、預算設計缺乏全過程意識 我國現行的預算管理大多是處于階段性的管理模式，缺乏建設項目全過程綜合管理的意識。由于預算設計僅僅是工程前期經濟預測，在建設項目的其他階段，由于市場、人為因素，不可避免的會產生計劃外支出，這樣的情況下，盲目以預算為綱，成為制約工程進度、精度的瓶頸。 3、施工設計變更的隨意性 施工階段設計變更隨意性大。施工階段施工單位為方便施工，不按設計施工，導致很多計劃外支出，造成工程超支，不得不對原有設計進行變更以調整工程預算。而相關各方對施工階段的設計變更的可行性、科學性、適用性缺乏科學有效的監管、管理等。 4、工程招標和設計制度的不完善 現行工程建設的設計與招投標制度管理存在漏洞。在設計招標中，建設方缺乏科學管理，導致設計方盲目追求效果，背離了適用、科學、安全、經濟的設計原則。同時在招標過程中，施工方為追求利益，擅自虛報、多報工程量，造成投資預算與實際工程造價嚴重不符。 三、加強概預算編制工作的建議 1、了解項目工程現場情況和施工組織的特點 掌握工程建設項目現場的及時手資料，并考慮可能采取的施工方法和措施是編制好設計概預算的必要環節。如水電工程中的砂石料需求量較大，其價格對工程造價影響較大，故需深入現場了解施工場地布置情況、砂石料開采條件以及場內交通運輸條件和運輸方式。根據現場布局確定材料構件及設備存放點，據此計算是否需二次搬運及運距等。 轉貼于 中國論文2、熟悉設計圖紙，充分理解設計意圖，正確計算工程量 概預算編制人員必須充分熟悉各定額冊說明、總說明、章說明、節說明及定額所含工作內容，熟悉設計圖紙、設計說明以及二者之間的關系。閱讀圖紙應從設計說明和總平面圖開始，要清楚工程的性質、類型、規模，依次閱讀平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、材料做法，了解各類圖紙所示部位和它們之間的關系，然后進行工程量計算。正確合理地套用定額，力爭做到定額項目和實際相符，不重復計算、不漏算。 概預算編制人員要依據設計圖紙地計算出與設計圖紙相對應的工程量，這要求編制人員有較強的專業知識及豐富的現場施工經驗。施工經驗表現在編制人員對施工組織設計及施工工藝的把握上。例如：采用腳手架類型，各種施工機械的性能與特性，以及建筑工程本身特點及施工中的特殊要求等。 3、客觀分析價格因素，價差調整要留有余地 概預算定額表中的設備材料價格反映的是編制年的價格水平，編制設計概預算使用定額時，其價格水平是按市場價格來確定的，需要進行價差調整，也就是所說的動態管理問題。一項工程從開工到竣工往往是歷經數年。其間設備材料價格可能會發生較大變動，為使概預算起到控制投資的作用，必須建立工程造價價差預測系統。首先預測出未來設備材料價格的演變情況，然后預測出與之相關的各項工程造價指標的變化趨勢，合理確定價差，適時地調整價差，使估算、概預算的編制在動態中進行。 4、充分利用計算機來進行概預算編制 因為工程的概預算編制時間緊、任務急，難免會出現多算、漏算或重復計算的情況，另外概預算編制人員也不得不在大量的定額條目以及各種項目計算表之間反復抄錄和校對，所以在大量的重復計算中花費了過多的時間，這樣計算機的優勢就體現出來了。現在研究出的很多計算機軟件在概預算編制過程中起著不可低估的作用，它大大減輕了工程概預算工作人員的工作強度，提高了概預算編制的工作效率，是提高概預算編制工作的效率和質量的根本保障。

建筑概預算論文:建筑工程造價中概預算編制的影響

摘要：我國的建筑行業隨著我國經濟和科技的發展也取得了迅猛發展，其中工程造價管理是建筑工程中的一個重要組成部分，為建筑產業的投資效率的提高起到了積極的促進作用。因此我們應高度重視工程造價的作用，概預算編制是工程造價的核心部分，因此要想將工程造價管理做好，就要抓住其核心部分。本文首先對工程造價中的概預算編制進行了分析，之后簡單分析了工程建設中概預算編制的流程，分析了工程造價管理中概預算編制中的不足以及闡述了提高工程建設中的概預算編制的措施。旨在完善工程造價編制中概預算編制工作。

關鍵詞：工程造價；概預算編制；流程；不足；措施

1工程造價中的概預算編制

概預算編制在建筑工程造價管理中就是指工程概算和工程預算，其合起來指的就是概預算編制。其中工程造價在建筑工程中也叫做設計概算，顧名思義指的就是設計人員將已初步完成的設計圖紙從工程投資估算的角度出發，將其的設計圖中的內容進行定額預算，比如收費標準和材料設備的價格等方面以及整個工程進行時該過程將會產生的資金定額，相關人員將其編制成為相關費用文件，交給審核單位和投資方進行審核評估。換句話說就是將設計圖中將使用的設備、材料都整個工程造價進行估算，所估算的結果將作為此次工程投資額的較大上限。工程預算中包括兩個預算，一是施工圖預算，二是施工預算。施工圖預算是相關的設計或施工單位進行的所完成的設計圖紙的預算評估，然后再根據之前的總體預算為該部分進行預算定額和費用定額以及估價表以及不同地區各個崗位工人的勞動費、設備價格和原材料的費用等進行相關的編制，將其編制到建筑施工的相關經濟性文件中。在編制過程中，相關人員要將其控制在一定的設計概算范圍之內。施工預算指的是施工方根據施工中的各個方面對其進行編制，其中包括工程的施工定額、施工設計單位工程、分部分項目工程、經濟性施工技術方案等，在進行編制后才能對工程所需的原料費、機電設備的消耗以及人工勞動費用的相關文件的進行確定和計算。工程預算和工程概算兩者相結合就是建筑工程造價的核心工程概預算編制，工程概預算編制的合理科學運用對于工程造價的管理具有積極的促進作用，對于整個建筑工程來說也有較大的影響。

2概預算編制流程的簡要分析

要想建筑工程造價中的概預算編制合理、科學的話就要做好一系列的相關準備，前期的準備工作就包括工程的基礎信息、工程作業地區的人工費、建筑材料的價格、工程設備的價格等。其主要的流程就是：收集工程基礎信息——掌握工程圖紙——計算工作量——計算定額直接量——根據地區差異性調整材料價格——套用取費表匯總工程造價——復查、審核——編制說明并填寫工程時間。在工程概預算流程中，有些問題需要相關人員在編制過程中予以重視以下幾點：一是在工程信息收集階段，要先確定工程類型和工程結構的類型，明確其收集資料的方向，在確定能夠取費計算中的費率時要根據工程信息確定，因為不同的工程類型會有不一樣的費率，公共場所結構的不同也會導致費率的不同，因此，相關人員在這一階段中要極其注意；二是在定額直接量進行計算時，要在之前完成所有相關定額收集，并且將工程量的定額通過其他的運算將其計算出來，其中可以通過定額人工費、機電設備費和定額直接費等；三是要結合實際情況對原材料的價格進行調整，因為不同的時期、不同的地區建筑工程的標準是不一樣的，因此其原材料價格應該進行相應的調整，并將不同時期、不同地區的工程標準整理成文件的形式對原材料的價格進行調整，將其所得的差價進行匯總，以便之后用于工程造價的計算；四是在套用取費表匯總工程造價階段時，使用套用取費表將相應工程造價階段得出，在使用前要保障取費表的真實性和性，對于取費表中的費率和價格的差價要根據相關要求進行核查，然后再根據工程造價計算的公式將造價數值計算出來。一般來說，在概預算編制工作中即使是使用科學合理的方式，因其中一些細小的環節出現問題就會對概預算編制工作造成一定的影響，對概預算編制產生約束，也會對整個工程的經濟效益產生一定的負面影響。

3工程造價中概預算編制中的不足

概預算編制在工程造價中的目的就是在工程項目中提高對工程造價的有效控制，使投資方的經濟效益得到較大限度的滿足。但是工程的概預算編制工作并不是那么容易的，就目前而言，它就面臨著很多的問題和不足，使工程的實際造價超過概預算，對于投資者和整合建筑來說都造成了一定的影響。以下就是工程中概預算編制所面臨的不足：

（一）工程的概預算編制還不夠完善

就目前我國概預算編制的發展來說，從某些方面來說概預算編制還是過于簡單、容易，這也就對工程造價產生一定的影響。許多企業關于概預算編制的文件在內容上比較簡單、粗糙，并且其中還有很多不符合規范的地方，使得其錯誤頻出，就項目設計來說，縮短了其勘察的周期，并且其設計方案在深度和精度上也不符合國家對此的相關規范，在編制審核的過程中還出現漏算、漏項的情況，這些都會導致概預算編制工作缺乏規范，使得預算超概算，決算超預算的情況，使整個工程的工程造價增加，對整個建筑工程都有較大的影響。

（二）工程設計和工程造價在編制中不能有機結合

不同的設計單位對于工程設計來說是有所不同的，在某些情況下為了保障工程設計的質量，相關單位會選擇當地的設計單位進行設計，因為不同地域的工程標準是不同的所以在工程的概算上就會有偏差出現。在這其中，還有一個重要的影響因素就是設計人員，一些設計人員的設計在理念上和思想上部符合社會發展的標準，在建筑工作上也不能全程參與，導致實際的施工與設計方案產生偏差，使工程的概算和預算產生差異，對整個工程造價產生影響。

（三）市場因素的影響

建筑行業材料的價格以及相關設備的價格隨著我國經濟的快速發展也在產生大幅度的變化，盡管國家的相關部門對市場價格進行了宏觀調控，對價格的變化幅度和趨勢上有所控制，但是一些地區還是存在明顯的差異性。因為建筑工程的工期較長，一般情況來說時間跨度上都達到了幾個月，價格在這幾個月期間不可能一成不變的，雖然在工程開始之前施工方對概預算編制已經留有漲幅的余地，但是對其中的價格誤差不能預算。在此期間激烈的市場競爭也會對建筑工程的招標帶來一些問題。工程的概預算編制會受到項目招標的影響，有些可能會超出概預算，有些為了減少工程造價產生了質量問題。

4建筑工程造價中概預算編制運用的改進措施

（一）設計方面

因為對工程造價的定額是要根據設計圖紙來進行，因此在編制概預算時要先從源頭上出發也就是設計方面入手，設計人員要從經濟的角度進行設計。工程造價的相關人員要對不同的設計方案進行估價，并且將設計預算編制出來，為設計人與提供參考的范圍，使其設計圖紙控制在該預算的范圍之內。提前根據實際情況將概預算編制出來，不僅能夠幫助設計人員對其設計圖紙進行修改和完善，還能滿足概預算編制的需求。不管是對于概預算編制還是工程造價來說都是具有積極的促進作用的。

（二）工作人員要做好工程造價預算編制

編制工作屬于概預算編制工作中的一個重要組成部分，在編制工作中影響較大的是工程量的問題，為了保障工程量的計算，就要做到以下幾個步驟：一是工程的管理部門要制定合理的施工步驟，組建組織體系，并在施工前要做好準備；二是在施工后，相關人員要深入施工現場對其進行深入研究，并將現行運作的預算定額和取費標準記錄在案；三是根據手中收集的資料以及既有的資料進行預算編制，如果在編制過程中出現不合理或不符合規范的地方，要對其進行及時調整。

（三）掌握建筑材料的價格要素和機電設備的價格要素

上文已經分析了建筑材料的價格和機電設備的價格會對概預算編制產生一定的影響，而且其所占的比例極高，因此工作人員要想做好概預算編制工作，就必須重視材料的價格和機電設備的價格。這就要求相關工作人員對市場中的各種材料價格和設備價格要素有一定的掌握。這樣工作人員在進行編制使就會減少概預算的差價，使其編制風險和投資風險有所降低，并且還能為施工方在購買相關材料時提供意見，不僅能夠對工程造價進行有效控制，還能對施工質量有所保障。

（四）提高相關工程人員的素質

因為科技的發展，使得一些概預算編制內容能夠依靠電子信息技術來進行，這大大減輕了相關人員的負擔，因此企業應該提高造價人員的工作素質和技能，使其在進行電腦不能完成的工作時，能夠以其專業能力高效的完成概預算工作。

（五）加大政府的監管力度

在進行概預算編制時，政府部門應該加大監管力度，使概預算編制工作符合相關的法律法規，在依照法律的情況下進行編制，改善概預算編制的環境，從而使造價管理的環境也隨之得到改善。

5結語

綜上所述，我們可以看出概預算編制的重要性，如果概預算編制工作完成得好的話，不僅對工程造價的管理有積極作用，對建筑工程的投資收益也有很大的促進作用。在概預算編制工作還存在一些問題，這就要求相關的工作人員采取相應的措施完善概預算編制工作。

作者:宗力 單位:寧夏大學新華學院

建筑概預算論文:建筑工程概預算審核初探

摘要:

在建筑工程當中，一定要切實做好施工概預算審核工作，因為它有著極強的系統性和技術性，不單單可以使工程的總體造價大大降低，還能夠幫助提高工程的整體管理水平，因此具有重大的意義。本文主要研究分析了建筑工程項目概預算的審核。

關鍵詞:

建筑工程項目；概預算；審核

實施建筑工程項目工程造價的概預算審核操作不僅可以使資本的投入得到降低，它還是一種能夠合理的確定工程造價的方式和操作形式。考慮到建筑工程造價的概預算審核在工程造價管理上的重要的作用，因此，我們要在管理過程中采取合理的措施來使得工程造價管理工作的效率得到提高，以及防止出現資金浪費的現象。

1工程概述

為認真貫徹落實物業公司、事業部、服務處三級會議精神，本著加強和創新社會管理持續推進和諧美麗物業建設的原則，以加快建設和諧美麗新物業為抓手，切實加快實施廈門安吉利家物業辦公樓裝修工程項目的各項工作。廈門安吉利家物業辦公樓裝修工程項目包括以下:廈門安吉利家物業辦公樓裝修工程項目為辦公樓。總造價192564．04元，工期90天。工程已完工。該辦公樓用于辦公和停車場。總共一層，總建筑面積292．5㎡，三間作為辦公，兩個車庫。按照事業部及服務處制定的工程進度要求，項目建設應在2015．01開工，開始裝修，年底之前2015．04基本完成外墻，給排水、消防、采暖、電氣、部分弱點等單項工程，完成工作量約占投資總額的70%。

2加強建筑工程項目概預算的審核的措施

2．1做好現場勘查，重視工程實際情況

紙上談兵是不能將概預算審查工作做好的，我們必須要深入現場，因為很多方面只有到了現場才能去掌握了解的，例如:施工現場的實際工作面積、現場土方的整平情況、棄土的距離，以及是否要將材料進行轉運和障礙是否要被拆除等各個方面。所以要想對改造前的狀況進行的了解以及避免出現多算或漏算項目的現象，就要將現場勘察工作切實做好。

2．2注意檢查隱蔽驗收記錄及核查設計變更簽證

對于隱蔽工程而言，它們都需要經過驗收，兩人以上的簽證以及實行工程監理的項目應經監理工程師的簽證確認等一系列步驟。當審核竣工結算的時候，只有在有完整的隱蔽工程施工記錄和驗收簽證手續，以及一致的工程量與竣工圖的情況下，才可以將它列入結算當中。

2．3強化施工方案的核查

一般情況下，可以通過做好量、價審核來達到做好概預算審核的目地，但是，我們還可以通過核查施工方案以及選擇、設計、優化施工組織設計來達到相同的目的。例如要想避免機械、人工的停滯時間，縮短施工周期，就可以通過制定一份的施工網絡圖來實現;而對于減少材料轉運以及施工機械的使用等方面而言，就應該要能夠設計出一份的施工現場布置圖;，一種合適的施工工藝，可以有效幫助減少材料的使用、損耗，同時還可避免出現人工的重復或多余使用等現象。

2．4結合實際情況，按照工程量審核、套價審核、取費審核三步走原則進

在建筑工程造價預結算審核時要重點抓大子目，同時要兼顧小細節的把握。一方面要重點抓好對工程量的審核，因為建筑工程的造價預結算審核與工程量是息息相關的。必須嚴格依據施工圖紙和工程規范。施工圖紙有設計的才給予計算，避免多計，虛增，也不要漏計;施工圖紙沒有設計而屬于規范要求的工序也應計算，如涂料施工前的刮膩子、樓地面找平層、細石混凝土保護層中的分隔縫等，如果圖紙未明確寫出，可征詢設計師意見后給予計算，或直接給予計算并寫入編制說明。審查工程量的計算是否遵守工程量計算規則。概預算必須按照定額上規定的工程量計算規則、有關說明和其他共同遵守的準則，按順序逐項進行計算及核對。仔細核對計算構件尺寸與圖紙尺寸是否一致，有無出現小數點錯位、運算符、運算公式不對等低級錯誤。在工程審核中，套用定額是非常重要的一部分內容。在進行此項工作時，需要注意以下幾方面的內容:(1)對于能夠直接套用定額單價的項目需要重點審核施工內容和設計的圖紙是否一致;(2)需換算定額單價的項目，重新審核換算方法到底是否合理、到位、正確;(3)補充定額的審核，其主要針對的是人機之間的合理性和編制方法的憑據是否，這一補充定額是否已合理包含人工費、主材費、輔材費、機械費、安裝的費用等。俗話說，成大事者不拘小節，但是在我們工程造價審核的過程中我們一定要注重細節的改變，越小的細節也可能是決定我們工程最終結果的重要因素，因此，我們一定要結合實際的情況，把握好對細節的處理，做到好的結果。

2．5選擇合適的工程施工概預算審核方法

(1)審核方法:①重點審核。在建筑工程施工的審核人員編制施工圖概預算的情況下，通常會細化整個工程，而細化的重點就是那些造價高、功能多的工程。以上所述的便是在施工單位進行審核設計和建設單位審核施工單位以后的概預算當中會常常運用到的一類的審核方法。重點審核法的效果顯著，并且它的工作量相較之下也不高，只不過這種審核方法的弊端就是，一旦審核不徹底，就要重新來進行編制審核概預算;②比較審核。比較審核是在重點審核和審核的基礎上創新得來的，但是這種審核方法也和上兩種審核方法一樣，具備著一定的缺點，其中最主要的缺點就是其審核的周期比較長。這種審核在對總概預算材料進行分析的時候，需要對工程的總體造價和供料的總消耗情況做出分析和總結，并將各種供材各自不同的用途弄清楚。在對審核對象進行審核分析的時候，一般采用單方造價的方式來進行，將該工程的分項工程比例和專業投資比例的供料消耗等作出具體的比較，將不符合規律的分項工程進行嚴化，提升整體的審核力度，竭力將生產差異的原因找出來，以后更好的進行審核;③審核。審核就是將現有的概預算方法做出重新的編制和概預算，而屬于審核編制的包括有，工程項目沒有太多的維修投資，初學者對施工圖紙進行概預算，規模較小的簡單工程項目(道路一類)，通過施工單位審核金額、做出設計的單位概預算以及單位的實際審核概預算等等，這些都隸屬其中。審核相較于其他審核方法而言，它在整個工程當中能夠得出一個更更穩定的概預算結果，并且它的精準度也比較高。可是這種方法也存在著一定的弊端，就是在進行重復工作時造成了一定程度的資源浪費。

(2)合理選擇。每個建筑工程的規模都是不一樣的，因此每個工程的繁簡程度，施工方法和工程期也各不相同，所以要想有一個最合理的審核方法，就要根據實際情況來進行工程施工的概預算審核工作。比如審核單價是否合理在審核過程中直接套用定額單價時及時個需要注意的便是工程名稱與內容以及設計圖紙的標準是否一致，第二審核工程項目有無重復套用定額的問題再比如在建筑工程中的子項目中施工單位如果錯報了施工設備的價格則其往往會把這說成是業主的漏項但事實上施工設備是整套采購的在安裝定額時就含有了設備的價格因此也就不能夠重復套用制作的定額。開展建筑工程施工概預算審核工作時，不僅要遵照上述要求，還要將換算內容中的人工、機械和材料的具體換算方法、換算系數等確保其無誤。

3結束語

當遇到問題時，只有建筑工程概預算相關的技術人員掌握了一定的專業知識，才能找出一個科學合理的方法來解決問題，并且在建筑工程的施工預算審核中最為重要的就是進行科學的審核工作。

作者：高仁珠 單位：廈門市安吉利家物業有限公司

建筑概預算論文:建筑工程概預算編制分析

一、建筑工程概預算編制

（一）概預算編制

建筑工程施工涉及的項目多種多樣，是一項綜合性、復雜性較高的工程。概預算主要依據建筑工程的設計方案、施工圖紙以及其他各項工程設計資料進行，這些資料顯示了整個建筑工程的各個項目內容，是建筑工程建設的基礎。概預算的計算參考標準主要是概預算定額、相關費用定額和建設用材市場價格情況等，這些數據對概預算有著重要的影響。進行概預算時，需要施工工期規劃和施工現場布置等與施工設計、組織相關的資料，這些資料能夠幫助概預算工作人員對實際工程量，以及相關定額項目費用進行較為的計算。且概預算的復雜程度較高，囊括了建筑工程的所有項目費用，涉及建筑專業知識較多，因此，預算人員不僅需要在已有的經驗基礎上進行計算，還需要專業用書等資料為較為復雜的項目計算提供依據，以提高概預算的性。

（二）概預算與工程造價的關系

針對依據建筑工程規劃與設計的要求的新建、改建、拆遷重建等建筑工程，預算人員根據建筑工程主管部門規定的建筑工程中相關費用標準，對該項建筑工程中的各項施工項目需要投入的資金進行計算，得出的計算結果即為工程的概預算。概預算是對建筑工程的總體價格的直接反映，是建筑工程負責人對工程實施管理措施的重要參考數據。根據概預算的結果，工程管理人員選擇最為恰當管理方案對建筑工程的分項分部進行管理，進而采取有效的實施方案來控制建筑工程的造價，對影響工程造價的問題進行詳細分析，預備并安排有效的措施應對這些問題，從而為建筑企業減少不必要的成本投入，提高建筑工程的經濟效益。高質量的概預算更能接近建筑工程的實際成本支出，直接影響著管理人員對工程造價的控制情況，對建筑工程的合理造價有著重要作用。因此，進行概預算時，應采用科學的方法，合理的進行計算，保障概預算的質量。

二、概預算編制中存在的問題

（一）概預算的滯后性

建筑行業的發展速度較快，不斷的應用先進科技知識和技術，使得建筑工程建設的技術和施工方法不斷得到更新，而常用的定額單價均是按照先前建筑工程價格進行統計得出的，沒有吸納先進技術以及相應的算法，進而影響到建筑工程的預算定額，而進行建筑工程概預算編制時，一般參照這些預算定額、費用定額進行計算，新增的定額應用的范圍較小，無法進行廣泛應用，使得概預算編制具有滯后性，從而影響工程量計算費用存在偏差，影響工程造價的性。

（二）預算管理體系存在漏洞

目前，概預算管理缺乏系統性的管理模式，建設項目進行時，依照建筑規劃、設計程序對建筑工程項目進行概預算，具有階段性，使得概預算過程中，沒有將建筑工程后期建設時可能出現的不穩定因素納入預算，進而影響了建筑工程的建設時間，提高了成本投入，對工程造價產生影響。因此，概預算管理體系亟待優化，需要對影響工程造價的市場因素、人為因素進行綜合考慮。

（三）工程招標制度不夠完善

目前，建筑工程進行建設設計和招標的過程中存在有待完善的地方。進行招標工作時，建筑工程的招標單位沒有應用合理的管理方法，一味的追求建筑設計的效果，對建筑工程建設過程中的相關實際問題不予考慮，使得建筑工程施工存在較大難度，降低了建筑工程設計的實用性和經濟性。且投標單位為了追求較高的經濟利益，會多報或虛報多余的工程量，使得建筑工程的成本增加，進行概預算時，無法更為的得出工程的實際成本，進而影響了工程造價價格。

（四）施工過程變更較隨意

建筑工程施工過程缺乏嚴格管理，施工設計變更情況較多，直接增加了概預算外的開支，影響工程造價。施工企業進行建設施工時，一般按照已有的經驗進行施工，沒有嚴格按照施工設計的程序進行施工，使得建設過程中，可能引發預算外的成本支出。工作人員必須將實際發生情況納入設計中，只能對工程設計進行重新調整，進而變更建筑工程的預算。在施工過程中，缺乏對這種設計調整或改變的有效控制，缺乏嚴格的管理體系。

三、優化概預算編制工作的措施

（一）調查施工現場的情況

進行高質量的工程概預算編制，需要掌握建筑工程項目各項資料，對施工現場中應用的施工技術和方法進行研究。因此，應對施工現場的各項情況進行調查，包括施工機械、砂石等用材的市場價格，施工現場存放各項用料的場地和輸送方式，較大限度提高工程概預算的度。

（二）提高預算人員的專業知識，提高建筑設計圖的掌握程度

概預算的核心是建筑設計圖等相關的設計資料，要保障概預算的質量，需要提高建筑設計圖的掌握程度。預算人員應結合設計圖中說明情況，研究建筑工程的類型、規模等，研究過程中，涉及到的施工工藝和技術專業性較高，對預算人員專業知識和現場施工經驗要求較高。預算人員對相關設計資料掌握后，即可確定需要進行的工程量，并科學計算工程量，同時保障實際工程與定額項目一致，以提高概預算的質量。因此，需要對預算人員進行相關培訓，讓預算人員掌握施工工藝和工程先進技術，提高預算人員對相關設備的安裝等施工程序的掌握程度。

（三）合理調整預算差價

建筑工程的概預算主要受到建筑用材市場價格的影響，進行預算使用的定額一般是依據市場價格制定的，預算人員應密切關注市場動態價格，對相關設備、材料的價格進行評估和預測，調整相應的差價，使概預算更為貼近實際建設成本。

四、結束語

建筑工程的概預算直接影響工程的造價。根據概預算的結果，研究影響工程造價的相關因素，作出判斷并提出應對措施，有效控制建筑工程的質量和工期，進而對工程造價進行合理控制，促進建筑工程順利完成。

作者：閆樹偉 周曉偉 單位：中國人民解放軍92302部隊物資采購處 中國人民解放軍92302部隊施工一處

建筑概預算論文:建筑工程中概預算控制要點分析

一、工程造價方面概預算的控制要點

1.概預算的優化控制

概預算的性與確定性往往對概預算編制人員的綜合技術能力起著決定性的作用，其中對現有可支配資金的合理分配始終被看做項目工程造價的基礎性環節，因此編制人員必須端正態度，對工程造價予以合理確定與預測。此外，若想提高工程量統計計算的程度，必須從下列兩方面進行把握，一是編制人員必須就工程種類、設計方案、生產圖紙、建筑過程進行學習，注意不可僅僅考慮圖紙標識的工程量，堅決做到工程量不遺漏、不重復及高度精準；二是定額計算過程必須始終根據定額依據選用與實際相符的定額值。總體而言，編制人員必須對工程施工工藝、施工過程、專業知識及編制概預算經驗進行把握。

2.概預算審核工作的規范

項目所需資金往往隨著項目規模的擴大而增加，若想實現項目資金的合理利用，必須盡快完善概預算的編制標準，此乃工程造價管理的重要內容。針對就概預算編制人員所制定的約束準則與規范，職業行為準則與職業道德規范尤其重要，盡管準則有待進一步完善，但對概預算編制人員的約束作用亦是相當明顯的。此外，概預算審核工作尚待進一步規范，即審核人員必須具備高度負責的態度，堅決做到不徇私情、公正嚴格，同時認真落實監督審核方面的本職工作，針對發現的超概預算的情況，必須追根溯源，而針對那些違規操作的現象，必須及時予以批評指正。若想提高概預算的嚴密性，必須進行縝密的貶值計算，因此加強部門與部門間的溝通聯系至關重要，進而實現編譯過程嚴密性的提高。概預算的編制旨在實現資金的合理分配，而對工程造價的控制管理旨在獲得更大的利潤，因此盡管概預算的編制工作會對相關部門的資金分配造成諸多影響，但部門與部門間必須相互支持、相互理解，盡可能給予概預算編制人員更多的信任。

3.概預算審核制度的完善

目前我國已建立較為嚴密的工程概率預算審核制度，其旨在實現概預算管理控制水平的提高。審核制度一方面能夠提高工程概預算控制的性，另一方面能夠實現項目資金分配的合理化，并最終實現對工程造價進行管理控制。審核制度的縝密性對概預算編制的性具有重要影響，因此概預算的編制必須符合概預算的相關法規制度，此外堅決規避任何弄虛作假及徇私舞弊的現象，進而維護審核工作的公開公正性與流暢性。預審核作為概預算編制前的重要工作，其對概預算的編制起著準備性的作用，注意預審核過程必須特別注意下列事項：根據審核條件考察技術方案的合理性與可行性對定額值的實際情況進行考察，對價格及原材料選用的合理性進行考察，以及對工作量的計算情況進行考察。

4.概預算信息化管理的推行

信息產業隨著建筑行業的發展而呈現出快速發展的趨勢，而現代化企業逐步把信息化等現代科技手段應用到項目管理領域，其中信息化等現代科技手段同時也成為概預算編制信息化的重要實現手段。信息化概預算的推行一方面使概預算的編制成功擺脫純手工概預算編制的管理與計算，同時也對規避某些不必要的錯誤意義重大，此外對項目概預算動態管理的實現及新問題的及時處理至關重要。概預算信息化的管理方法具體包括：把項目概預算所需的計算規則錄入電腦，由此形成工程預算管理系統，同時經不同的管理模塊來完成概預算的管理，其中管理模塊具體包括工程變更模塊、合同模塊、調整費用模塊。總體而言，現代化科技手段的應用能夠實現對成本調整、工程進度、合同信息的層次化及條理性管理，同時實現對數據的動態管理。

二、結語

綜上所述，工程造價作為一項復雜的系統性工程，其貫穿著工程建設的始終，因此對工程造價的管理與控制要求對相關方面進行考慮。建筑工程建設過程，除施工單位、設計單位、建設單位等管理部門必須進一步規范以外，也必須結合我國建筑工程造價方面概預算控制存在的問題，制定相應的控制措施，例如概預算的優化控制、概預算審核工作的規范、概預算審核制度的完善、概預算信息化管理的推行等。總體而言，概預算工作要求合理確定工程造價，以期實現投資及基本建設規模的有效控制，進而防止發生預算超概算或概算超投資的現象。

作者：施靜華 單位：寧波華偉建設有限公司

建筑概預算論文:建筑工程概預算控制措施探討

摘要:隨著社會經濟的發展和科學技術的進步，建筑行業的競爭也日益加劇，建筑企業要想取得長遠的發展必須注重建筑效率和工程質量的提高。概預算作為現代工程的重要環節之一，對于工程的成本控制、施工進度以及工程質量都會產生巨大的影響。建筑企業通過加強工程的概預算控制可以保障工程的如期完成，保障企業的經濟效益，促進企業經營能力和市場競爭力的提高。本文就我國當前建筑工程實際造價過高的問題進行了研究和分析并提出了相應的概預算控制措施。

關鍵詞:工程造價建筑成本概預算控制

與一般的工程項目相比，建筑工程的規模較大且建設周期長，需要花費大量的人力物力，而且建設成本受其他因素的影響較大。概預算作為建筑實際施工過程中的成本參考對于后期的工期控制以及造價控制都發揮著極其重要的作用，但是當前建筑行業中仍然普遍存在工程超預算的情況，本文就此現象出現的原因進行了探討并提出了相應的解決措施。

1工程造價超概預算原因分析

1．1設計變更

工程設計圖起著指導實際施工的作用，設計圖的質量在一定程度上直接決定了建筑工程的施工效率和最終質量。眾所周知完整的工程設計圖必須要耗費大量的時間和精力，但是現在有一部分企業為了眼前的經濟效益對設計時間進行了壓縮，在設計上的資金和人力投入也有所降低，這就導致工程設計圖的質量下降，存在各種技術上的漏洞，容易出現由于設計變更而導致的工期延誤。有些設計單位并未嚴格按照國家相關的標準進行設計，導致設計方案無法執行，設計變更可能導致工期的延長甚至是返工，工程的造價也會有所提高。

1．2工程建設工期難以得到保障

工程在施工之前都會制定相應的工期目標，然而在實際的施工過程中建設的工期很難按計劃如期完成。因為建筑工程不同于一般的投資項目，不僅受到主觀建設效率、施工技術的影響，天氣因素、建設環境、政府政策等也會影響到建設工期。而工期的延誤往往會使程工造價提高，造成超概、預算的情況。

1．3不利的市場競爭環境

隨著政府職能的轉型，市場的自主性日益提高，建筑材料的價格波動性也越來越大，使得工程在建設過程中面臨更多不穩定的因素。此外建筑工程項目還具有建設周期長、影響因素多、風險性較大等特點，這就使得成本控制工作的難度更大。而且城市化進程的加快使得相關建筑企業的數量也日益增多，市場競爭也越來越激烈，為了獲得更多的項目有些施工單位甚至在招投標中采取非公平公正的競爭手段，導致工程造價不可控性大大提高。

1．4工程概預算合理性不高

企業的科技應用水平以及管理水平已經成為了決定企業市場競爭力的重要因素之一，然而目前我國的建筑企業普遍存在工程概預算工作不合理的問題，在一定程度上也阻礙了建筑業的健康長遠發展。完整性、性以及可操作性是工程概預算文件的基本要求，但是在實際的概預算工作中由于工作人員的疏忽或者其他客觀因素使得概預算經常出現工程量計算的誤差，甚至出現錯項漏項的情況，使得概預算造價與實際工程造價不相符，概預算合理性不高。

2建筑工程概預算控制措施

2．1加強對于設計工作的管理控制

提高施工設計圖的質量就需要加強設計環節的管理和控制。在設計人員進行工程的設計之前，相關工程負責單位或者是項目所屬單位可以給設計單位提供相應的目標以及金額的限制，使設計方案更有針對性，也更符合建設的目的。這種限額設計的方式目前已在其他國家地區廣泛實施和推廣并且取得了良好成效。由此可見限額設計的方式是合理有效的。其次要對現有的建筑項目招標制度進行完善和推廣。企業可以通過招標的方式，選擇出最合適的設計方案，也會督促設計單位作出更為合理且實用的工程設計方案。同時為了避免不良競爭行為相關企業也需要采取相應的措施提高招標工作的公正性和公平性。

2．2選擇合理的施工組織

隨著近幾年我國社會經濟的快速發展，進一步加快了我國物價上漲水平，進而也在一定程度上提高了工程建設的成本投入，這就對施工組織場地的概預算提出了更高的要求。因此，對于工程概預算人員來說，必須嚴格依據施工方法，選擇最恰當的施工場地和施工所需的各種機具，另外還要將施工周期對施工進度的影響因素考慮進去;除此之外，建筑工程受到自身周期長、施工材料多、運輸成本高等特征的影響，需要投入大量的資金，所以要求概預算人員必須選擇合理的施工組織，即在選擇施工組織場地時，要對施工設備、施工材料進出場的運輸、安裝等方面的影響因素考慮進去，確保施工場地滿足施工各種需求的基礎上，降低施工的資金投入。

2．3提高項目管理的有效性

合理有效的項目管理是保障工程造價符合預算要求的重要措施。項目管理工作涵蓋施工的方方面面，提高項目管理合理性有利于促進建筑資源的合理分配以及建筑目標的順利完成。及時是加強項目的成本管理，這也是工程造價管理的核心所在。為此必須要制定合理的項目管理制度和計劃，還要保障操作辦法的可執行性。第二是制定相應的風險管理措施。以上我們已經簡單介紹過建筑工程具有一定的風險性，通過相應措施的制定可以在一定程度上降低風險發生的可能性。第三通過獎懲制度的建立提高工作人員的積極性。

2．4提高結構方案的合理性

提高工程結構方案的合理性，是每一位建筑工程概預算編制人員最重要的職責和任務之一，因此，對于建筑工程概預算編制人員來說，可以從以下兩個方面加強:首先要對整個建筑工程的施工情況、設計意圖等有著充分的認識和了解，尤其是要對設計的各個章節、以及設計的各方面內容等必須充分了解，要對施工各個環節之間的相互關系有著清晰的認識和了解，最終才能實現嚴格的按照圖紙設計意圖進行編制;其次，概預算編制人員一定要嚴格按照圖紙設計上各施工材料的實際規格情況，進行相應的定額調整，例如建筑施工過程中經常會用到預應力鋼筋，這就要求概預算編制人員要嚴格按照設計圖紙標準要求，對鋼筋的長度、直徑等進行相應的調整，必須嚴格按照設計圖紙完成。

3結論

總而言之，概預算對建筑工程有著重要意義，建筑企業要注重提高相關從業人員的專業素質以及對于工程概預算工作的重視程度。在實際的工作中要注重理論與現實的相結合不斷發現當前概預算工作中存在的問題，提高建筑工程造價管理的水平，從而促進建筑工程施工效率以及企業經濟效益的提高。

建筑概預算論文:CDIO理念建筑定額與概預算課程革新

1傳統的教學方法面臨的問題

1.1教材內容實際工程案例較少

現有的大部分《建筑工程概預算》教材的內容主要是工程計算規則、費用組成的講解，有的教材中加入了相應的作業練習，但是沒有一個完整的工程實例，學生所學知識比較零散，缺乏系統性，這樣根本完成不了實際工程圖的預算。

1.2教學手段單一

傳統的教學手段主要是板書教學，這樣學生對于定額的應用、工程量的計算（特別是鋼筋工程量計算）規則很難深刻理解。由于大部分學生從來沒有接觸過工程中使用的定額，很難理解定額的相關知識，對于定額更不知道如何套用。工程量計算部分，對于部分構建學生根本不理解概念，工程量計算規則就更難理解。

1.3教學與實踐環節相對獨立

建筑工程定額與概預算的實踐環節主要是課程設計，課程設計的時間一般安排在理論課時全部講授完畢后，學期期末前兩周時間，這樣使得學生一下子面對一個大的綜合設計題目會感覺入手困難。因此會影響學生的積極性，很難達到良好的教學效果。實踐的另外一個環節就是工程造價軟件的應用。在實際工程中手算消耗大量的時間，效率較低，但在傳統的教學中只有理論部分的教學，沒有涉及相關造價軟件應用的教學內容，這也是教學與實踐的脫節。

2CDIO的基本理念在“建筑工程定額與概預算”課程中的體現

2.1選用了符合CDIO教育理念的教材

所選用的教材內容較為，包括了定額原理、建筑安裝工程量計算原理與方法（定額規則和清單規則）、施工圖預算的編制、工程量清單計價的編制、工程造價軟件的應用、設計概算。理論知識講解較為詳細，且教材中提供了種類較多的定額表，對于定額的理解提供了較為實用的資料。最重要的是在此教材中提供了一套完整的施工圖紙，并且附有詳細的施工圖預算編制、工程量清單計價編制的資料。教材本身體現了構思、設計、實現、運行的培養模式。

2.2《陜西省建筑裝飾消耗量定額》貫穿于整個教學過程在教學過程中使用《陜西省建筑裝飾消耗量定額》，這使學生學會更好地理解定額、使用定額，實現了教學過程與實踐較好地結合。

2.3課程學習的同時進行課程設計

在教學過程中，加入一個實際案例的課程設計，并且要求學生在學習理論原理的同時完成對應的課程設計的內容，這樣有助于學生掌握施工圖預算編制的基本步驟，避免學生面對一個大的綜合設計題目無從下手的困難，并且學生在完成課程設計的同時，也能夠更好地理解工程概預算中的基本規則。

2.4采用多媒體與板書相結合的教學方法

在教學中采用多媒體教學與板書教學相結合的方法，這樣有助于學生對基本理論的理解。例如在多媒體中插入了圖集03G101的相關配筋圖，那么學生對于具體構建（例如梁、柱）鋼筋工程量的計算理解就會更加透徹。

2.5加入了造價軟件的教學環節

建筑工程造價軟件在實際工程概預算中應用越來越多，因此“應用型人才”的培養中，學生必須要掌握造價軟件的操作，這樣才能更加接近實際工程，才能體現CDIO的教育理念。在軟件教學中，學生可以把課程設計應用軟件再完成一次，這樣就更好地把手算與電算相結合，并且通過對比分析手算與電算的結果，可以發現問題、解決問題，更加深刻地理解概預算的相關計算規則。

3結語

本文以CDIO理念為基礎，結合建筑工程定額與概預算課程的特點，進一步提出在教學方法上對建筑工程定額與概預算課程進行改革的一些措施。主要包括以下幾個方面：選用了符合CDIO教育理念的教材、《陜西省建筑裝飾消耗量定額》貫穿于整個教學過程、課程學習的同時進行課程設計、采用多媒體與板書相結合的教學方法、加入了造價軟件的教學環節。通過把CDIO理念應用于建筑工程定額與概預算教學方法改革中，達到“應用型人才”的培養目標。

建筑概預算論文:概預算編制質量中建筑工程造價影響

摘要：隨著國家經濟建設的逐漸推進，我國建筑行業得到飛速發展，行業內的競爭越來越激烈，這就使得其工作中的各項內容都變得至關重要。就建筑工程造價來說，其不僅會影響到建筑施工的順利開展，而且對整個工程質量具有一定影響。在開展工程造價工作的過程中，概預算編制是其中的重要內容，它的實施質量會對造價工作產生一定的影響。因此，本文將以概預算編制為文章闡述的主要內容，通過對概預算編制在施工過程中的應用影響意義進行討論，簡述其應用要點，給出提高其編制質量的有效措施，以供參考。

關鍵詞：概預算；編制質量；工程造價；應用意義；措施

前言

概預算編制工作，是一項較為復雜的工作，具有較強的綜合性指標，它能夠將施工項目中的經濟效益和投資水平等進行反映。在進行工程管理工作的過程中，將概預算編制工作進行實施，能夠為項目造價工作的開展提供重要依據，促進工程設計的合理性發揮，提高企業的經濟效益。

1應用作用

就建筑工程來說，工程造價管理工作是至關重要的。將工程概預算編制工作進行應用，對整個工程的施工推進都具有重要影響。工程概預算實施的前提是建設項目，它主要是圍繞著建筑項目，將工程價格的進行科學的分層，并促進完整價格體系形成的過程。而這樣的價格體系，主要是由單項工程概算，單位工程造價和相應的工程量清單分項綜合單價所構成的。但是項目建設工作貫穿于整個施工過程中，需要企業對其投以大量的人力物力，不利于企業的經濟效益提高。因此，需要施工人員在具體的施工過程中，根據建設行業的相關規定和法律制度等，從概預算的各個階段進行入手，將編制問題和管理問題進行綜合考慮，促進管理工作的推進。概預算編制和管理工作開展，是促進項目建設的重要內容，有利于促進施工企業經濟效益的提高，保障施工質量，節約相應的建設資源，促進工程造價管理工作的有效推進，是其實施的直接方法和手段。其在具體的實施過程中，需要以其可行性為研究的根本目標，促進項目建議書投資估算的推進，并要保障在完成初步設計之后，對總概算進行編制設計，從而促進建筑施工活動的順利開展。

2編制要點

就建筑工程的施工過程來說，其施工過程中需要涉及的材料品種較多，這在進行概預算編制工作的過程中，不能將其進行詳細的計算，因此，在對材料進行預算的過程中，需要將施工中使用量相對較少的，但是價格又相對昂貴的材料作為主材料，也可以將使用量較大的設置為主材料，或是根據工程造價預算結果中影響較大的材料作為主材料。并要在對其進行概預算工作之前，進行相關資料的收集和整理，根據資金合理運用等原則，結合施工場地的交通情況和相關的環境影響因素，對材料進行合理的選擇。在進行施工設計的過程中，受到各施工地點和環節，環境等影響因素的不同，使得設計存在一定差異，這在某種程度上造成定額選擇的不同。在實際的施工過程中，如果各施工環節的定額存在不全的情況，就需要對定額的過渡系數進行注意。主要的操作方法，應該在施工的過程中，根據設計施工中所規定的工藝流程，運輸方法和施工方法，機械設備的配置等問題，促進編制工作的有效推進。與此同時，還應該將施工中的定額說明進行掌握，對各項定額子目的工作內容進行明確。編制概預算的工作計算是對工程量進行計算，其計算的性直接關系到概預算的性。在進行計算的過程中，工作人員首先應該對工程量計算的規定等進行掌握，結合相應的設計圖紙，將工程量的計算出來。

3措施

3.1提高人員素質

要要有效提高概預算編制工作的質量，就需要將工作人員的素質進行提高，他們是項目實施的直接人員，對工作的高效開展具有重要影響。在具體的工作過程中，施工企業應該加強工作人員的重視程度，將概預算工作重要性進行宣傳，從而保障工作人員的認識，并定期開展相關的課程培訓互動，促進人員的積極參與，將技術技能等進行傳授，促進人員對概預算工作方法的掌握，從而促進工作質量的提高。并建立一定的獎罰制度等，激發人員工作積極性，有利于提高相應的工作效率。

3.2加強設計管理

設計工作是推進概預算工作的基本因素，它對整個建筑施工的影響相對較大。也就是說，加強對設計過程的管理工作，有助于促進概預算工作質量的提高。在實際的實施過程中，工作人員應該對相應的設計圖紙進行反復的閱讀和審查，并對各個定額冊上展現的說明和工作內容進行明確，并熟練掌握。制定相關的定額設計，或是建立一定的招投標制。促進施工技術和經濟建設的有機結合，促進設計管理工作的推進。并對其涉及的地理位置，建設標準和施工設備選擇，等問題進行嚴格考慮，保障工作的嚴謹性，有利于推進工作質量。

3.3應用信息技術

隨著國家經濟建設發展的逐漸推進，信息技術逐漸興起發展，在人們日常的生產生活中起到了積極作用。在這樣的社會背景下，促進概預算編制工作與計算機應用技術相結合，有利于進一步提高其工作質量和效率，保障相應的科學性，這樣不僅能夠減少人工工作量，而且能夠有效避免人工計算中出現失誤的頻率。在具體的施工過程中，人員應該根據計算機計算系統，將相關數據輸入其中，促進其自動運算過程的實現，從而保障計算結果的性和及時性，有利于促進工程造價管理工作效率的提高。

4結語

就概預算編制質量問題，研究其對工程造價工作的影響。需要相關人員在進行施工的過程中，根據概預算編制工作的內容和實施要點，促進其質量的有效提高，對各個施工過程進行嚴格管理，提高人員素質，加強設計監管，從而保障概預算管理工作質量的提升，為建筑行業的發展做出積極貢獻。

作者:張偉 單位:泰州天平會計師事務所有限公司

建筑概預算論文:建筑工程造價中概預算編制質量的影響

摘要：隨著我國城市化建設程度的逐漸加快，在各個城市中，大量的建筑工程正在施工建設，建筑工程的建設單位想要不斷提高其社會效益和經濟效益，就一定要在保障建筑工程質量的基礎上，不斷對建筑工程的造價進行控制。概預算是建筑工程造價過程中的關鍵組成部分，其能夠對整體建筑工程的造價方面進行展現。概預算編制質量對于建筑工程造價具有非常大的影響，概預算編制不但可以作為建筑工程造價過程中的根本，還能夠對建筑工程的造價進行細致的評價。伴隨時代的發展進步，人們對于建筑工程的造價水平也有了全新的要求，所以，建筑工程的建設單位一定要對造價進行高效的控制和管理，加強概預算編制的質量，進而提升建筑工程造價的整體水平。

關鍵詞：概預算；編制；質量；建筑工程；造價；影響

在進行建筑工程造價的過程中，概預算具有非常重要的作用，其是貫穿于整個建筑工程造價管理中的。在進行概預算編制的時候，其中建筑工程是最為關鍵的，概預算編制工作就是圍繞建筑工程中的各個環節和工序進行的，并按照概預算編制的價格對建筑工程的造價進行確定。概預算編制能夠對建筑工程的資金使用量以及經濟利潤的提高具有促進作用，而且還是建筑工程造價管理工作的重要方法。因此，建設單位一定要不斷提高概預算編制的質量，進而促使建筑工程造價的整體水平也得到提升。本篇文章就是針對概預算編制質量對建筑工程造價的影響進行分析和研究，并加以闡述，希望能夠對我國建筑工程的發展具有一定的幫助作用。

1工程概預算的作用

工程概預算與工程造價的關系從廣義上講，建設工程造價與工程概預算具有類同的含義，工程項目的概預算編制工作是建筑工程造價管理的基礎，它在整個工程建設全過程都起著關鍵作用。工程概預算以建設項目為前提，是圍繞建設項目分層次的工程價格而構成的體系，是由建設項目總概算、單項工程綜合概算即單項工程造價、單位工程施工圖預算，或單位工程造價、工程量清單分項綜合單價等構成的計劃價格體系。建設項目是一種特殊的產品，耗資額巨大，而且貫穿于建設項目實施的全過程，因此必須嚴格遵循基本建設的制度、法規和程序，按照概預算發生的各個階段，使“編”、“管”結合，實行各階段的管理與控制。工程概預算的編制和管理，是一切建設項目的重要內容之一，是實施建設工程造價管理，有效地節約建設投資，提高投資效益的最直接的重要手段和方法。國外的一些專家經過大量研究指出：盡管一個工程的設計費用只占整個工程建設費用的1%，但是如果經過而且正確的分析，它在造價中的影響程度甚至可以達到75%以上，因此挑選設計方案,推行限額設計對造價有著十分重要的現實意義。而建筑工程概預算的編制和管理，一開始就應該注重項目建議書和可行性研究階段的投資估算，以及初步設計完成后設計總概算的編制，保障建筑工程全局平穩施工。

2概預算編制的要點分析

2.1材料預算

在進行建筑工程施工建設的過程中，會使用到大量的種類不同的建筑材料，在針對這些材料進行預算編制工作的時候，是不可能將全部建筑材料進行一一計算的，所以，在進行概預算的過程中，應主要針對用量非常大的建筑材料以及用量小但是價格非常昂貴的建筑材料進行概預算工作，通常情況下有混凝土、鋼筋、裝飾品等等。在實際概預算之前，應針對全部材料進行整理和查驗，確保概預算工作與建筑工程的實際情況一致，進而提高建筑工程使用材料概預算的科學合理性。

2.2選用正確的定額

對于建筑工程來說，由于受到不同的設計因素影響，其選擇的定額方面也存在著一定的差異，因此在不同的階段會產生定額不全的情況，這時就需要尤其注重定額的過渡系數。在運用定額編制單位工程概預算時，需要根據工程的設計流程、施工方法以及機械設備等因素綜合考慮，與此同時，對于定額說明應當進行詳細的閱讀，對不同的定額子目的內容以及適用范圍有詳細的了解，并且對定額與實際存在的差距進行換算，而且一旦定額確定之后，一般不能隨時修改。

2.3計算工程數量

在針對建筑工程進行造價管理的過程中，其中的工程數量是非常關鍵的數據之一，工程數量的精準性能夠對概預算編制的質量造成影響，所以，在概預算編制之前，應將工程數量進行非常清楚的確定。在針對工程數量進行計算的時候，相關工作人員必須要對編制說明以及預算標準進行明確，進而對工程數量進行非常科學的計算。概預算編制人員在針對工程數量計算的時候，應按照施工設計圖中的內容對工程數量計算結果進行比對，確保兩者數值相同。除此之外，如若施工設計圖還處于設計初期的話，應要求相關人員對建筑工程進行深入探究，進而保障概預算編制人員能夠了解施工設計圖中沒有標注出的工程，并進行計算。

3提高工程概預算編制質量的措施

3.1提高編制人員素質

首先，應針對概預算編制工作人員的責任感進行良好的提升，并確保在進行工程概預算編制的時候，工作人員能夠本著節省資金以及增加經濟效益的原則進行。其次，相關部門應針對概預算編制人員的專業能力和素質進行提高，并要求其在實際工作中對經驗進行總結和分享，促進概預算編制質量提高。，在進行建筑工程概預算編制的過程中，工作人員必須要對相關制度和法律法規充分的掌握，進而確保概預算編制不會出現任何錯誤或問題。

3.2加強設計工作的管理

在進行建筑工程概預算編制工作的時候，設計圖紙是其根本依據，而且設計圖紙也能夠對建筑工程的實際施工造成巨大的影響，能夠決定工程造價是否科學合理。因此，就必須要加強施工圖紙的設計質量。概預算編制人員應對設計圖紙中的內容進行良好的熟悉和了解，并采用招投標制度或者定額設計，促進各項工藝能夠更好的應用，確保建筑工程設計圖紙非常科學合理，還具有很好的經濟性。在最初設計的過程中，應針對建筑工程的選址、建設面積、應用技術、環保指標等進行確定，并確保設計方案符合概預算編制的要求。同時，概預算編制人員需要對設計圖紙中的內容進行充分的掌握，確保在進行實際編制的時候不會進行重復概預算，防止建筑工程造價管理中產生非常大的問題。

3.3充分利用計算機來進行概預算編制

因為工程的概預算編制時間緊、任務急，難免會出現多算、漏算或重復計算的情況，另外概預算編制人員也不得不在大量的定額條目以及各種項目計算表之間反復抄錄和校對，所以在大量的重復計算中花費了過多的時間，這樣計算機的優勢就體現出來了。要把一個工程建設項目，從投資估算、網上招標到的竣工決算，以及把各個環節的應用軟件系統地有機結合起來，通過無縫接口技術集成于一個項目投資與成本控制系統，再度深化集成項目質量、進度、安全與合同管理控制系統，網上工程信息和材料、設備交易系統，最終形成工程項目綜合管理的集成系統，使招標、網上詢價、咨詢、工程采購商務得以實現，以及工程造價綜合管理全過程網絡信息化與電子化，這樣在概預算編制過程中就會更加合理。

3.4了解原材料市場，大量收集建筑工程建設所需材設備和材料相關數據

因為建筑材料品種多樣、價格不一，因此購買設備和材料的費用在工程造價中占有很大的比重，在概預算編制過程中熟悉掌握建設項目現場的一手資料,并仔細研究可以采取的施工方法和措施石至關重要的，另外由于建筑產品存在于不同的地域空間，其產品價格必然受到所在的地區時間、空間、自然條件和社會與市場軟硬環境的影響。在概預算編制過程中，除開需要計算工資、設備、原材料等費用外,還需要統計施工企業其他花費以及與工程施工相關的費用，另外各種物品的價格的市場變化也會直接影響工程概預算編制，設計人員應該時刻把握其動態變化，并及時采取相應的措施，因此概預算編制人員必須對材料的各方面都心中有數。現場實地調查是施工組織設計編制的基礎，根據現場的調查，可以合理的選擇施工方法，同時確定原材料運輸和施工各個方面布置，使整體施工有條不紊的進行。深入實地勘察，對施工環境條件、方案進行研究，了解施工定額標準，統一概預算編制，制定出最經濟的概預算方案，是一項基礎而又重要的工作。

3.5正確選用定額進行概預算編制

建筑工程的定額就是說在能夠正常完成建筑工程施工建設的基礎上，對其中使用的各項資金進行一個數值的確定，并將全部資金活動都控制在這個數值之內。相關部門在對定額數值確定的時候，應按照建筑工程以及社會市場的實際情況進行，使其與市場經濟的要求相一致。在利用定額的方式進行工程概預算編制的時候，應按照建設單位設定的方法和流程以及相關設施的配置情況進行，進而對定額進行確定。

4結論

通過上文內容的分析，我們能夠知道，在建筑工程施工建設的過程中，工程造價管理具有非常重要的作用，而概預算編制工作又能夠直接影響工程造價管理的水平和質量，因此，概預算編制工作的作用非常關鍵。因此，建設單位就必須要針對概預算編制質量進行快速的提高，并以此加強建筑工程的造價管理水平，進而為建筑工程的社會效益和經濟效益進行良好的提升。伴隨我國社會經濟的快速發展和提升，建筑工程造價工作的水平和質量都需要進一步的完善和提高，針對這種現狀，相關人員就需要對概預算編制質量進行快速的提升，首先，概預算人員應對自身的專業能力進行提高，對相關的知識進行學習，并在概預算的時候充分對建筑工程的實際情況進行考慮，進而使建筑工程造價更加科學合理。

作者：宋超 單位：西京學院