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工程造價(jià)審核論文:分析建筑工程造價(jià)審核的問題和策略

引言:工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核作為確定工程造價(jià)重要環(huán)節(jié),是確定建筑工程造價(jià)的必然手段和程序。近年來,建筑工程超支越來越嚴(yán)重,嚴(yán)重影響了施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。為了保障施工企業(yè)的投資資金實(shí)現(xiàn)合理化使用,工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作顯得愈加重要。因此,探討研究建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核,對(duì)控制工程成本、保障施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)較大化經(jīng)濟(jì)效益具有非常重大的現(xiàn)實(shí)意義和價(jià)值。

1.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的基本原則和審核方法

1.1基本原則

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作中,應(yīng)該嚴(yán)格堅(jiān)持以下的基本原則:a、在開始工作之前,必須做好有關(guān)準(zhǔn)備,對(duì)建筑工程施工的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)該進(jìn)行的檢查和熟悉,核查其資料是否和完整,有問題及時(shí)提出上報(bào)加以解決;b、選擇合適有效并符合企業(yè)和工程實(shí)際情況的審核方法,盡量減少在審核過程中出現(xiàn)問題。

1.2常見的審核方法

a、審核法:這種審核方法所審核的面非常廣,工作量較大,但是審核結(jié)果在度上很高,所以建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核用的最多就是審核法。

b、聯(lián)合會(huì)審核法:這種審核方法主要通過聯(lián)合專業(yè)的專家進(jìn)行會(huì)審預(yù)算,提出問題,設(shè)計(jì)方針針對(duì)這些問題進(jìn)行分析和修正設(shè)計(jì),最終得出會(huì)審結(jié)果。

c、重點(diǎn)審核法:這種審核方法是建立在審核法的基礎(chǔ)上的,主要是對(duì)一些占造價(jià)比例大的部分進(jìn)行有針對(duì)性審核,提高工作效率。所以這個(gè)審核方法主要就是對(duì)那些需要進(jìn)行重復(fù)審核的建筑工程,不用復(fù)審時(shí)應(yīng)進(jìn)行審核。

d、對(duì)比審核法:這種審核方法主要是針對(duì)那些在地區(qū)和用途上相差不大的建筑工程,通過對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算的造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比,再進(jìn)行有針對(duì)性審核,這種審核方法速度快且度也非常高,各項(xiàng)造價(jià)的指標(biāo)也比較和精準(zhǔn)。

e、對(duì)比分析法:這種分析方法主要是在預(yù)結(jié)算審核時(shí),對(duì)比建筑規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)批文、工程量和設(shè)計(jì)圖紙,發(fā)現(xiàn)預(yù)算過程中所存在的問題,以此來確定預(yù)算精度,這種對(duì)比分析法主要用于一些預(yù)算精準(zhǔn)度要求不高的情況。

2.建筑工程造價(jià)結(jié)算審核的要點(diǎn)探討

一般來說,工程造價(jià)結(jié)算審核的方法有多種,但無論哪種審核方法,都存在一定的優(yōu)缺點(diǎn),如審核法優(yōu)點(diǎn)在于細(xì)致,審核的質(zhì)量高,效果較好;但工作量大,且有一定重復(fù)勞動(dòng)。在審核中都必須重點(diǎn)關(guān)注以下幾方面的要點(diǎn)入手:

2.1熟悉合同。工程竣工結(jié)算是以合同為依據(jù),所以首先要對(duì)合同的約定熟記在心,重點(diǎn)注意這些:

2.1.1.注意承包范圍及價(jià)款調(diào)整方式和風(fēng)險(xiǎn)范圍,這些直接關(guān)系到哪些可以調(diào)整和怎么調(diào)整,哪些不能調(diào)整

2.1.2.材料價(jià)差、暫估價(jià)調(diào)整應(yīng)該按合同約定

2.1.3.措施費(fèi)及專項(xiàng)措施費(fèi)的約定

2.1.4.注意獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰的約定,如工期和質(zhì)量方面

2.15.注意專項(xiàng)分包、甲供材的配合費(fèi)用計(jì)取

2.1.6補(bǔ)充協(xié)議等

2.2充分掌握好工程定額。任何一個(gè)施工單位的目的都是獲取較高利潤,在利益驅(qū)動(dòng)下,經(jīng)常出現(xiàn)錯(cuò)套定額、高套定額、重復(fù)套定額的情況。審查人員在接到送審的預(yù)算書時(shí),首先應(yīng)查看招標(biāo)文件、施工合同或協(xié)議確定該用何種定額;其次對(duì)照施工圖紙逐個(gè)核對(duì)預(yù)算子目,看是否與定額內(nèi)容相一致,特別注意對(duì)定額進(jìn)行換算或補(bǔ)充定額的子目,要核對(duì)其消耗量和預(yù)算基價(jià)的取定,對(duì)高套定額、重復(fù)套定額、多套定額的堅(jiān)決予以糾正。例如,某建筑是一棟高31.9m、建筑面積為10450m2的綜合辦公樓,按照工程費(fèi)用定額該工程取費(fèi)類別屬于三類工程,建設(shè)單位要求招標(biāo)公司按四類工程計(jì)取工程費(fèi)用編制公開招標(biāo)文件,但送審的預(yù)算控制價(jià)卻按三類工程計(jì)取工程費(fèi)用。審查人員認(rèn)為不能以工程本身屬于的工程類別計(jì)取費(fèi)用,應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件,并向招標(biāo)公司提出了質(zhì)疑。公司卻以招標(biāo)文件出錯(cuò)為理由,解釋為準(zhǔn)備修改招標(biāo)文件,對(duì)此,審查人員又與建設(shè)單位進(jìn)行溝通,證實(shí)了建設(shè)單位的本意,不允許修改招標(biāo)文件,這樣審查人員計(jì)算該工程費(fèi)用時(shí)按四類計(jì)取就有了充分的依據(jù),單這一項(xiàng)就為節(jié)約了資金80多萬元。

2.3核對(duì)竣工圖與現(xiàn)場對(duì)應(yīng)。理論上要按照竣工圖紙結(jié)算,但是竣工是由施工單位繪制,監(jiān)理甲方審核,但是有時(shí)候施工方為了某一目的往往把結(jié)算時(shí)不利自己的東西故意遺漏掉,如果監(jiān)理甲方責(zé)任心不強(qiáng)不一定審核出來。所以所有的變更、聯(lián)系單一定要好好的跟圖紙對(duì)應(yīng)起來。

2.4注重施工方案和施工組織設(shè)計(jì)的審核。在實(shí)際施工中,施工單位、建設(shè)單位、工程監(jiān)理會(huì)根據(jù)實(shí)際選擇方案,充分利用先進(jìn)的設(shè)備和材料,追求高效益。施工中采用的新材料或新工藝,經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位認(rèn)可后才能實(shí)施,施工單位按優(yōu)化的施工方案編制工程預(yù)算,與定額按常規(guī)計(jì)算肯定有差別。作為審價(jià)人員,不單要熟悉施工組織設(shè)計(jì),認(rèn)真核對(duì)送審的預(yù)算,在定額標(biāo)準(zhǔn)允許調(diào)整的條件下,合理核定造價(jià),還要結(jié)合設(shè)計(jì)方案,按定額規(guī)定的常規(guī)施工方法計(jì)價(jià)。然后對(duì)比兩者的差異,仔細(xì)分析,屬于施工單位為了保障質(zhì)量或加快工程進(jìn)度而采取措施的,差額部分不予認(rèn)可;屬于特殊施工環(huán)境或其它客觀因素造成無法按常規(guī)或原施工組織施工的,經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位共同商定后方可認(rèn)定其費(fèi)用。如某綜合辦公樓混凝土工程模板計(jì)價(jià),原預(yù)算是按常規(guī)施工木模板計(jì)算的,施工單位卻全部采用了加厚夾心板,也做好了簽證,審查人員在審核該工程結(jié)算時(shí)發(fā)現(xiàn)簽證單上建設(shè)單位、監(jiān)理單位只是簽了“情況屬實(shí)”,后根據(jù)調(diào)查取證,是施工單位僅為了保障施工質(zhì)量和提高工效而改變常規(guī)做法的,在預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)中,不允許對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行換算,故核減了該費(fèi)用15萬元。

2.5工程量按實(shí)計(jì)算

2.6 加強(qiáng)現(xiàn)場簽證的核實(shí)和計(jì)算。現(xiàn)場簽證是預(yù)結(jié)算審核重要依據(jù),因此必須加強(qiáng)現(xiàn)場簽證管理,嚴(yán)格報(bào)送程序,送審材料由建設(shè)單位報(bào)送,對(duì)于施工單位送來的工程變更或簽證單拒收;所有的簽證單要求建設(shè)單位逐張核對(duì)其合法性、性、真實(shí)性和完整性;對(duì)簽證單上表述簽證原因不清的,應(yīng)核實(shí)簽證原因,屬施工單位工作失誤造成的或多計(jì)費(fèi)用的,堅(jiān)決減掉;對(duì)于施工單位提供的竣工圖,不僅要認(rèn)真核對(duì)每一張聯(lián)系單內(nèi)容是否修改到竣工圖中,而且要到工程現(xiàn)場核對(duì)竣工圖與工程實(shí)物是否相符合。

進(jìn)行結(jié)算審核時(shí)應(yīng)著重審核工程結(jié)算是否符合工程施工合同、招投標(biāo)文件的相關(guān)條款。施工單位報(bào)送的資料是否完整、、真實(shí),工程量及費(fèi)用計(jì)算是否,原圖紙中未做項(xiàng)目是否全部扣除,甲供材料的領(lǐng)用數(shù)量有無超欠供現(xiàn)象,施工現(xiàn)場發(fā)生的各類配合費(fèi)用有 無按規(guī)定計(jì)算等。尤其對(duì)于工程變更應(yīng)作為審核的重點(diǎn)。

3.結(jié)束語

綜上所述,建筑工程預(yù)結(jié)算審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及手段,通過對(duì)預(yù)結(jié)算進(jìn)行、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核,可及時(shí)糾正所存在的錯(cuò)誤和問題,使之更加合理的確定工程造價(jià),達(dá)到有效地控制工程造價(jià)的目的。

工程造價(jià)審核論文:談建筑工程造價(jià)審核面臨問題及策略

1設(shè)計(jì)質(zhì)量的問題

在很多的工程施工中會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量的問題,這樣就嚴(yán)重的阻礙了施工進(jìn)行的進(jìn)度,從而造成了工程質(zhì)量的事故發(fā)生。大多數(shù)的質(zhì)量問題是由于設(shè)計(jì)的不合理性,比如說,設(shè)計(jì)的圖紙沒有進(jìn)行的檢查與分析、圖紙打印的不清晰、圖紙與實(shí)際施工不符等等。這樣就會(huì)造成停工和返工現(xiàn)象的發(fā)生,進(jìn)而造成了施工單位施工費(fèi)用的浪費(fèi)。

2沒有建立工程造價(jià)審核的完整體系

有的建筑施工單位對(duì)工程造價(jià)審核的意識(shí)比較薄弱,沒有認(rèn)識(shí)到其重要性,因此沒有建立一個(gè)具體的工程造價(jià)審核的制度體系。很多建筑施工單位只是關(guān)注外在形式,在進(jìn)行工程造價(jià)審核時(shí)只是表面功夫,并沒有實(shí)際的去進(jìn)行審核。這樣就使得工程造價(jià)審核制度只是形式主義,發(fā)揮不到其真正的作用。還有一些建筑施工單位的工程造價(jià)審核制度體系不夠完善,存在很多的不合理性,更沒有進(jìn)行真正的實(shí)施。這樣在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)就會(huì)顯得措手不及,也不知道到底該是誰對(duì)其負(fù)責(zé)。

3費(fèi)率的計(jì)算收取問題

建筑工程的計(jì)算收取費(fèi)用主要是根據(jù)建筑工程單位的施工面積來決定,值得注意的是,在預(yù)先結(jié)算中不能重復(fù)計(jì)算收取由建筑單位代替繳納的費(fèi)用。

4關(guān)于合同的問題

在進(jìn)行項(xiàng)目合同簽訂的時(shí)候,簽訂雙方并沒有重視合同內(nèi)容的重要性。簽訂的雙方并沒有仔細(xì)的進(jìn)行制定與閱讀,在要簽訂的合同上所包含的各項(xiàng)內(nèi)容條款是否合理、是否具有法律效力等都沒有一個(gè)嚴(yán)格的程序檢查與修改完善。這樣就造成了合同內(nèi)容的不健全性,從而使合同失去了它原本的作用。而在進(jìn)行合同履行的過程中也沒有行之有效的管理措施,這樣就使得施工與合同之間缺失了聯(lián)系性。

5針對(duì)建筑工程造價(jià)審核問題的對(duì)策

5.1要建立一個(gè)完整的審核制度體系

建立一個(gè)的審核制度體系,要不斷的仔細(xì)認(rèn)真的檢查其完工工程的內(nèi)容是不是和所簽訂的合同上的內(nèi)容相一致,等到建筑工程按照相關(guān)合同的要求進(jìn)行驗(yàn)收合格之后才能夠進(jìn)行竣工的結(jié)算工作,最終進(jìn)入到審核階段。這樣就要求就建筑施工的單位要認(rèn)真謹(jǐn)慎、科學(xué)客觀的對(duì)工程資料進(jìn)行具體的編制,在編制的過程中要嚴(yán)格的遵守相關(guān)規(guī)定和職業(yè)道德操守。同時(shí),進(jìn)行建筑工程造價(jià)審核的人員要仔細(xì)的進(jìn)行實(shí)地的考察,不斷的進(jìn)行現(xiàn)場的勘測,從而確保了審核資料的性和可信性。以此同時(shí),在進(jìn)行新技術(shù)和新材料這些沒有具體的數(shù)據(jù)資料的工程造價(jià)審核時(shí),就需要相關(guān)的審核人員進(jìn)行市場的實(shí)際考察和具體探究,這樣才能夠做到審核工作的科學(xué)性。只有經(jīng)過審核人員的不斷考察和不斷積累,才能夠?qū)π滦偷牟牧线M(jìn)行造價(jià)數(shù)據(jù)庫的建立,從而為以后的工程造價(jià)審核工作帶來了很大的方便。

5.2要不斷的加強(qiáng)對(duì)隱蔽工程的驗(yàn)收記錄

有一些建筑施工的單位為了能夠獲得更大的利益,虛假的增設(shè)了很多關(guān)于工程數(shù)量的問題,這樣就要求我們要不斷的加強(qiáng)對(duì)隱蔽工程的驗(yàn)收工作,要堅(jiān)決保障兩個(gè)人以上簽字才可以通過。如果該項(xiàng)目有工程監(jiān)理,那么就要求驗(yàn)收還要經(jīng)過監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和確認(rèn)。而對(duì)于設(shè)計(jì)的變更情況而言,應(yīng)該由原來的設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)出具設(shè)計(jì)變更的通知,并且還要有設(shè)計(jì)人員和檢驗(yàn)核實(shí)人員的確認(rèn)和審核簽字,只有經(jīng)過了建設(shè)施工單位和監(jiān)理工程師的一致同意和簽字才可以進(jìn)行結(jié)算工作。與此同時(shí),進(jìn)行審核的人員還要擁有良好的計(jì)算能力,要有嫻熟的工程量的計(jì)算技術(shù),而且還要對(duì)工程造價(jià)的相關(guān)規(guī)定熟知,并能嚴(yán)格的遵守,做到認(rèn)真謹(jǐn)慎、實(shí)事求是的態(tài)度。

5.3要注意每項(xiàng)費(fèi)用的收取情況是否正確

相對(duì)于定額計(jì)價(jià)來說,建筑工程的收費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該符合簽訂的合同中要求或者在項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行期間與計(jì)算費(fèi)用額定數(shù)據(jù)相匹配使用的建筑工程費(fèi)用。首先應(yīng)該對(duì)每一項(xiàng)的費(fèi)用率、價(jià)格指數(shù)以及換算形式進(jìn)行檢查和核實(shí),如果出現(xiàn)問題,要及時(shí)的進(jìn)行相關(guān)調(diào)整,保障其性。然后再進(jìn)行對(duì)特殊費(fèi)用的檢查與核實(shí),并且還要注意每一項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算時(shí)所使用的計(jì)算技術(shù)。對(duì)于那些工程量比較大,施工的時(shí)間比較長的工程而言,經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)計(jì)算失誤的情況,那么就要求進(jìn)行審計(jì)核實(shí)的工作人員要做到仔細(xì)、認(rèn)真、合理的進(jìn)行,以防出現(xiàn)計(jì)算誤差較大導(dǎo)致的審核不。

6結(jié)束語

隨著我國建筑事業(yè)的不斷發(fā)展,建筑工程造價(jià)也就越來越博得人們的眼球,而建筑工程造價(jià)的審核工作也就顯得越來越重要,建筑工程造價(jià)審核工作的好壞是衡量整個(gè)建筑施工工程質(zhì)量的高低標(biāo)準(zhǔn)。由于建筑工程造價(jià)審核工作中的每個(gè)細(xì)小的部分都和建筑施工的費(fèi)用密不可分,無論是哪個(gè)細(xì)節(jié)出現(xiàn)了狀況都會(huì)使整個(gè)建筑工程造價(jià)出現(xiàn)問題,進(jìn)而使建筑施工中的資金造成相對(duì)的流失和浪費(fèi)。因此提高建筑工程造價(jià)審核的工作質(zhì)量勢在必行。只有通過系統(tǒng)的進(jìn)行相關(guān)的管理體系才能使建筑工程造價(jià)審核過程中出現(xiàn)的問題被及時(shí)的發(fā)現(xiàn),從而科學(xué)的解決。然而進(jìn)行建筑工程造價(jià)審核的相關(guān)人員不但要不斷的提升自身的綜合素質(zhì)和專業(yè)的知識(shí)的掌握,同時(shí)還要積極的面對(duì)在審核過程中出現(xiàn)的各種問題,在工作中不斷的發(fā)現(xiàn)問題,解決問題。這樣才能夠保障建筑工程造價(jià)審核工作順利的進(jìn)行。

工程造價(jià)審核論文:電力工程造價(jià)結(jié)算審核有效方法探究

目前,電力建設(shè)過度的競爭市場形成,工程造價(jià)管理也越來越規(guī)范,施工單位的過度簽證,導(dǎo)致了建設(shè)單位過分的壓價(jià),進(jìn)而使合理的工程造價(jià)嚴(yán)重的失真。電力建設(shè)工程竣工的決算是電力施工企業(yè)根據(jù)招投標(biāo)文件、中標(biāo)結(jié)果、合同的規(guī)定內(nèi)容完成的全部的承包工程,通過相關(guān)部門竣工驗(yàn)收,質(zhì)量的合格,符合要求后,承包單位向發(fā)包單位辦理工程竣工結(jié)算。工程結(jié)算直接影響著建設(shè)單位和施工單位的利益,結(jié)算編審過程中由于工程造價(jià)的編審人員的地位和目的有所差異,編審程度出現(xiàn)不同程度的差距是很正常的,如果差距太大,就會(huì)壓制造價(jià)或高估預(yù)算。

一、工程造價(jià)結(jié)算失真原因

(一)、一些審核結(jié)算編制人員的業(yè)務(wù)水平不高,進(jìn)而導(dǎo)致的多報(bào)失真現(xiàn)狀。

(二)、建設(shè)的單位在發(fā)包合同和現(xiàn)場簽證時(shí)用詞不謹(jǐn)慎,導(dǎo)致了結(jié)算和實(shí)際的預(yù)算有出入;施工單位對(duì)結(jié)算壓的太緊,來提高結(jié)算的工程造價(jià)。

(三)、在電力工程量的計(jì)算方面,電力工程量計(jì)算是根據(jù)施工圖、設(shè)計(jì)的變化關(guān)系和國家統(tǒng)一計(jì)的規(guī)則編制的,是結(jié)算編制的根本。

(四)、在材料價(jià)格方面上,根據(jù)電力工程所需的材料型號(hào)和材質(zhì)不確定,也會(huì)影響電力工程造價(jià)的結(jié)算。

(五)、在費(fèi)用的計(jì)算方面上,不按照合同要求設(shè)定金額,或者是因?yàn)楹贤嫌迷~不嚴(yán)謹(jǐn)所導(dǎo)致高額定價(jià)都會(huì)影響電力工程造價(jià)的結(jié)算。

二、工程施工中的結(jié)算審核的主要內(nèi)容

(一)、盡早做好結(jié)算審核工作

在電力工程量的清單模式下,合同的執(zhí)行過程就應(yīng)該展開工程的結(jié)算工作。首先就是要對(duì)合同變更的審核,其次就是對(duì)工程清單項(xiàng)目的進(jìn)行審核,因?yàn)殡娏こ塘宽?xiàng)目做出及時(shí)的核算,能很好的對(duì)工程的整體造價(jià)進(jìn)行控制,及時(shí)的了解項(xiàng)目實(shí)際的投資狀況。

(二)、合理審核結(jié)算工程量

電力工程量是工程費(fèi)用的主要載體,在實(shí)際的運(yùn)用當(dāng)中,具有較強(qiáng)的彈性和隱蔽性,確定電力工程師工作的重點(diǎn),也是難點(diǎn)。在審核的過程中,常會(huì)出現(xiàn)結(jié)算上報(bào)的工程和實(shí)際工程量有著較大的出入。

(三)、工程單價(jià)套用上的審核

套用單價(jià)的審核應(yīng)該具有科學(xué)性和性,應(yīng)該注意以下幾個(gè)方面:1、直接套用定額單價(jià)審核,對(duì)電力建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)容和電力施工圖是否一致進(jìn)行審核;2、換算定額的單價(jià),直接套用在單價(jià)的基礎(chǔ)上,對(duì)換算的內(nèi)容進(jìn)行審核;3、對(duì)補(bǔ)充定額進(jìn)行審核,是對(duì)人工與機(jī)械單價(jià)的合理性編制的依據(jù)與方法是否的進(jìn)行。

三、工程造價(jià)結(jié)算審核存在的問題

(一)、偷工減料,項(xiàng)目減少但是價(jià)格卻沒有減少。在電力工程中,電力施工材料價(jià)格往往會(huì)出現(xiàn)在定額規(guī)定中,但是實(shí)際上要根據(jù)市場的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整,材料差也是電力企業(yè)工程造價(jià)審核結(jié)算的重要內(nèi)容,但是在電力施工的過程中,施工單位往往可能會(huì)采用一些手段規(guī)避材料差,例如在電力施工材料的使用上,以次充好,或者對(duì)取消的項(xiàng)目不上報(bào),造成了電力工程造價(jià)上的虛增。

(二)、有一些施工單位在工程上不采取定額報(bào)價(jià)的方式,卻采取議價(jià),這樣在某種程度上會(huì)造成電力工程虛價(jià)的存在。

(三)、利用各種手段抬高工程造價(jià),例如有的建筑單位抓住了要趕工程進(jìn)度這一情況,索要趕工費(fèi)用,但是電力施工的過程中,涉及到的變化設(shè)計(jì)時(shí),會(huì)以各種各樣的理由索要變更設(shè)計(jì)的費(fèi)用,對(duì)這些需要減少的變更并沒有減少。

(四)、招標(biāo)環(huán)節(jié)中出現(xiàn)的問題。目前我國的電力建筑招標(biāo)過程中到多采用實(shí)物工程量的清單進(jìn)行招標(biāo),施工單位通過委托方的實(shí)物工程量的清單進(jìn)行報(bào)價(jià)。

四、控制工程造價(jià)結(jié)算審核的有效措施

(一)、分組計(jì)算審查法

這種方法是把預(yù)算中的項(xiàng)目分為若干個(gè)組,把有一定聯(lián)系的編為一組中,審核和計(jì)算在同一個(gè)組中的分項(xiàng)工程量,電力工程量中相同和相似的計(jì)算基礎(chǔ),判斷同一個(gè)組中其它分項(xiàng)工程量的程度的方法。

(二)、審核法

實(shí)際上是審核人員重新編制的電力施工設(shè)計(jì)圖的一種預(yù)算。首先要根據(jù)電力施工設(shè)計(jì)圖計(jì)算出工程量,然后,將本人進(jìn)行的工程和審核對(duì)象進(jìn)行比較,根據(jù)定額和單位的評(píng)估價(jià)格來核實(shí)對(duì)象的價(jià)格。

(三)、重點(diǎn)審核法

這種方法和審核法差不多,和的審核相比就是審核的范圍不同。這種方法主要側(cè)重的是電力施工計(jì)算部分價(jià)格相對(duì)高和所占投資的比例的一種分項(xiàng)工程量的審核方法。

(四)、分析對(duì)比法

在總結(jié)和分析工程造價(jià)結(jié)算審核的基礎(chǔ)上,找出同類的造價(jià)和電力施工中所用的工料消耗,根據(jù)用途、結(jié)構(gòu)形式和地區(qū)的不同,將工程造價(jià)和工料消耗的指標(biāo)整理出來。然后,將這些指標(biāo)進(jìn)行審核對(duì)比分析,從中找出不符合規(guī)律的項(xiàng)目工程進(jìn)行重點(diǎn)審核,并分析其原因。

五、工程造價(jià)結(jié)算審核注意的事項(xiàng)

(一)、工程造價(jià)的審核工作必須和施工方得合同相聯(lián)系

施工合同是承包人作進(jìn)行的工程建設(shè),發(fā)包人支付付款合同,電力施工合同具有一些屬性,例如平等自愿原則、誠實(shí)守信的原則。我們?cè)趯徲?jì)的過程中,充分了解電力施工合同的原則和具體意義,遇到問題時(shí)及時(shí)的解決,作出判斷。

(二)、搜集資料,嚴(yán)把結(jié)算審查

電力工程竣工的資料包含:電力工程竣工圖、設(shè)計(jì)的變更、主要材料合格證等,對(duì)工程不大的變更,可以在施工圖上標(biāo)明,不用重新制作圖紙,對(duì)于電力工程量變化較大的要重新制作設(shè)計(jì)圖。計(jì)劃變更的通知必須由原有的設(shè)計(jì)單位下發(fā),對(duì)一些工期較長的工程,價(jià)格的幅度很大,必須要分期對(duì)主要的建材建設(shè)單位進(jìn)行價(jià)格的簽證。

(三)、補(bǔ)充費(fèi)用可否有依據(jù)

設(shè)計(jì)的變更部分,必須具有設(shè)計(jì)資格單位出具的設(shè)計(jì)變更才是合法有效的。變更原因造成的費(fèi)用要相對(duì)減少。慎重對(duì)待電力工程中新工藝新材料的定價(jià),就必須深入了解市場建筑材 料的價(jià)格和品種。

(四)、熟悉專業(yè)知識(shí),講究職業(yè)道德

預(yù)算人員不僅要熟悉定額的計(jì)算,還要了解電力工程預(yù)算定額的組成,很好的進(jìn)行定額的計(jì)算。預(yù)算人員還要掌握一定的電力工程方面的專業(yè)知識(shí)。

總結(jié)

施工管理是企業(yè)的重要指標(biāo),在施工管理中,要保障電力工程的順利進(jìn)行,就必須采用先進(jìn)的管理技術(shù),進(jìn)行創(chuàng)新,從而在根本上控制了工程造價(jià)結(jié)算審核的工作。

工程造價(jià)審核論文:淺析市政工程造價(jià)控制與審核

摘 要：介紹了市政工程建設(shè)造價(jià)控制中存在的一些普遍性問題，并對(duì)其形成原因進(jìn)行了剖析，提出了市政工程造價(jià)控制的對(duì)策及審核的方法。

關(guān)鍵詞：市政工程 工程造價(jià) 控制 審核

一、前言

近年來，全國各地很多地方為了提高城市功能，改善投資環(huán)境，紛紛進(jìn)行了大規(guī)模的市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。市政工程的造價(jià)，在市政建設(shè)項(xiàng)目中是一個(gè)重要的因素，也是項(xiàng)目的主要控制目標(biāo)之一。眾所周知，市政工程均屬干線型工程，且多處于市區(qū)內(nèi)，影響控制因素很多，如地上及地下障礙物、交叉作業(yè)、施工作業(yè)點(diǎn)多且分散、工期短、質(zhì)量要求高等客觀因素，同時(shí)還涉及到政府部門行政指令等要求，所有這些因素都直接或間接地影響著工程投資，若處理不好，投資控制就很難圓滿完成[1]。筆者就市政工程造價(jià)的控制、審核進(jìn)行剖析，并提出相應(yīng)的對(duì)策。

二、市政工程造價(jià)的問題和原因

1．成本管理的觀念尚未形成。目前，對(duì)于造價(jià)管理的理解往往只停留在預(yù)結(jié)算上，對(duì)工程造價(jià)的控制，主要側(cè)重于事后核算，即對(duì)竣工決算進(jìn)行審核，對(duì)其他階段的控制顯得薄弱。但事實(shí)上前期階段的管理工作是很重要的。

2．設(shè)計(jì)管理制度不夠完善，限額設(shè)計(jì)未得到推行。據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)可能性為40％～70％，施工階段影響工程造價(jià)的可能性為5％～25％。

3．施工階段設(shè)計(jì)變更隨意性大。工程項(xiàng)目應(yīng)該經(jīng)過可行性研究和投資額度的審批程序，其工程造價(jià)的控制應(yīng)該按批準(zhǔn)的投資額度。但很多建設(shè)單位急于項(xiàng)目的開工，又沒有做好必要的準(zhǔn)備，對(duì)投資額度的要求、建筑標(biāo)準(zhǔn)的把握、設(shè)計(jì)深度的審查、招標(biāo)文件和承包合同的合理與完善程度沒有嚴(yán)格把關(guān)，造成邊施工邊變更，對(duì)施工中的工程想改就改，有的項(xiàng)目一改再改，對(duì)更改的必要性和合理性沒有監(jiān)督，對(duì)更改造成的損失沒有相應(yīng)的責(zé)任制約。

4．現(xiàn)場簽證問題多。由于我國目前采取的是計(jì)量(監(jiān)理)與評(píng)價(jià)(決算)分離的工程監(jiān)管模式，負(fù)責(zé)決算審核工作的造價(jià)工程師施工時(shí)一般不到現(xiàn)場，決算審核時(shí)工程量的計(jì)算依據(jù)主要就是施工圖和監(jiān)理簽證，這為施工環(huán)節(jié)(尤其是隱蔽工程)偷工減料提供了可能。比如，市政道路工程中的石碴基層填筑，石碴方量的計(jì)算，一般采用現(xiàn)場丈量體積，按實(shí)結(jié)算。但如果在丈量時(shí)施工單位弄虛作假，或者監(jiān)理人員不負(fù)責(zé)任，簽證時(shí)填筑厚度比實(shí)際厚度多出10cm，則對(duì)于一個(gè)面積在10萬m3的道路工程，石碴方量則增加1萬m3 ，按石碴填筑綜合單價(jià)40元/m3 計(jì)算，則此項(xiàng)造價(jià)就增加40萬元。因此，現(xiàn)場簽證的性和及時(shí)性十分必要。

5．決算中高估冒算，虛報(bào)工程造價(jià)。巧立名目，高套定額；虛設(shè)費(fèi)用；提高計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大取費(fèi)范圍。

三、市政工程造價(jià)的控制

針對(duì)以上種種問題，應(yīng)該在社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制下，不斷強(qiáng)化和完善投資監(jiān)督管理體制+充分發(fā)揮審計(jì)監(jiān)督作用。

1．加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制[5]

（1）推行設(shè)計(jì)招標(biāo)，使技術(shù)和經(jīng)濟(jì)有機(jī)地結(jié)合。長期以來，設(shè)計(jì)人員缺乏經(jīng)濟(jì)意識(shí)，設(shè)計(jì)思想保守，把如何降低工程造價(jià)看成是與己無關(guān)的事；概預(yù)算人員也只管算數(shù)，不管設(shè)計(jì)技術(shù)問題，使技術(shù)和經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重脫節(jié)，難以從根本上有效控制工程造價(jià)。無論多大規(guī)模的工程都應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)，通過招標(biāo)進(jìn)行多種設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，挑選設(shè)計(jì)方案。

（2）推行限額設(shè)計(jì)，按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書和投資估算，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制施工圖設(shè)計(jì)，利用價(jià)值工程的原理對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行分解，合理地確定設(shè)計(jì)方案。當(dāng)然限額設(shè)計(jì)不能一味地考慮節(jié)省投資，應(yīng)尊重科學(xué)、尊重實(shí)際。在實(shí)行限額設(shè)計(jì)的同時(shí)注重優(yōu)化設(shè)計(jì)，兼顧功能提高。

2．加強(qiáng)招標(biāo)階段的投資控制[2]

（1）工程招標(biāo)包括設(shè)備、材料采購招標(biāo)和施工招標(biāo)兩個(gè)方面。招標(biāo)文件的編制應(yīng)當(dāng)非常嚴(yán)密而，以免引起不必要的糾紛及爭議，也可有效地避免過多索賠事件的發(fā)生。對(duì)于市政工程，由于工程材料所占投資比例較大，不可預(yù)見因素較多，所以編制招標(biāo)文件及簽訂施工合同尤為重要。

（2）施工合同是工程決算、撥付工程款及處理索賠的直接依據(jù)，也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、費(fèi)用控制的主要依據(jù)。因此，在簽訂合同時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎，特別是采用費(fèi)率招標(biāo)時(shí)，更應(yīng)弄清業(yè)主與施工單位各方的責(zé)、權(quán)、利。對(duì)于其中的包干風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)，必須把握其費(fèi)用的內(nèi)涵。這對(duì)于市政工程來說是非常重要的。

3．加強(qiáng)施工階段的投資控制

在工程施工階段，由于工程設(shè)計(jì)及招投標(biāo)階段業(yè)已完成，其工程量已具體化。在此階段影響工程造價(jià)的可能性相比其他要少一些，但足真正形成工程實(shí)體主要是在這一階段，若控制不好，也會(huì)使投資失控。

（1）嚴(yán)格控制工程變更。施工前，要組織施工人員到現(xiàn)場踏勘，并對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審和技術(shù)交底，避免施工中出現(xiàn)不應(yīng)有的返工；對(duì)于通過設(shè)計(jì)變更擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模和提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的情況，看是否有原審批部門的批準(zhǔn)；盡量減少合同外費(fèi)用。對(duì)不符合程序的口頭變更的工程量應(yīng)不予認(rèn)可。

（2）嚴(yán)格現(xiàn)場簽證管理?，F(xiàn)場簽證是工程建設(shè)中經(jīng)常性的工作，若管理不到位，就可能給工程帶來不必要的損失．這就要求駐地監(jiān)理及甲方代表要有高度的責(zé)任感和使命感，做好施工現(xiàn)場記錄，同時(shí)要經(jīng)常到工地，做到“隨做隨簽”，避免“一攬子”及日后簽證。眾所周知，市政工程合同外費(fèi)用所占比例較高，所以要嚴(yán)格加強(qiáng)現(xiàn)場簽證的管理，制定現(xiàn)場簽訂管理程序。

4．加強(qiáng)結(jié)算工作[3]

目前，許多城市的市政工程項(xiàng)目結(jié)算仍采用定額計(jì)價(jià)；因此，在結(jié)算時(shí)應(yīng)重點(diǎn)做好工程量和定額套用的審查。結(jié)算的工程量應(yīng)以招標(biāo)文件和承包合同中的工程量為依據(jù)，考慮變更工程量，特別要考慮對(duì)施工簽證單的符合性和合理性進(jìn)行詳細(xì)的審查。審查時(shí)要熟悉圖紙，掌握工程量計(jì)算規(guī)則，并對(duì)整個(gè)工程的設(shè)計(jì)和施工有系統(tǒng)的認(rèn)識(shí)定額的套用也是一個(gè)非常重要的工作，因?yàn)樵诮Y(jié)算審查時(shí)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)定額錯(cuò)套、高套，定額換算錯(cuò)誤等情況，而這些都對(duì)造價(jià)造成重大的影響因此，把好工程結(jié)算關(guān)對(duì)于合理地定價(jià)和減少不必要的投資具有重大的意義。

四、市政工程造價(jià)的審核

1．審核法

審核法就是按照工程圖紙的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等，地審核工程數(shù)量、單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是：細(xì)致，審查質(zhì)量高，效果好；缺點(diǎn)是：工作量大，時(shí)間較長，存在重復(fù)勞動(dòng)。

2．綜合審核法

（1）綜合審核法概要

綜合審核法是結(jié)合點(diǎn)審核法、對(duì)比審核法、分組計(jì)算審查法等方法對(duì)造價(jià)進(jìn)行綜合性的審核。這里之所以稱為綜合審核法，是因?yàn)檫@兒種方法各有各的適用方向，但不是孤立使用的，而是同時(shí)、交替使用的。它的優(yōu)點(diǎn)是較好地把握整體、突出重點(diǎn)、抓出主要矛盾；可以在較短時(shí)間內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題，繼而進(jìn)行更為詳細(xì)的審核。

（2）用對(duì)比審核法進(jìn)行指標(biāo)性的總體審核和分部分項(xiàng)工程單價(jià)審核

所謂對(duì)比審核法，是指將現(xiàn)有工程和其它工程的經(jīng)驗(yàn)造價(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析對(duì)比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，再針對(duì)這些分部分項(xiàng)進(jìn)行重點(diǎn)計(jì)算的審核方法。這要求審核者要在總結(jié)分析其它工程造價(jià)資料的基礎(chǔ)，找出同類工程造價(jià)的指標(biāo)、綜合單價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，然后，根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行對(duì)比分析，從而發(fā)現(xiàn)問題。

在開始對(duì)市政工程造價(jià)作計(jì)算方而的審核時(shí)，首先可用對(duì)比審核法審核工程的總體造價(jià)。

（3）用分組計(jì)算審核法審核工程量

分組計(jì)算審核法就是把工程造價(jià)中有關(guān)項(xiàng)目劃分若干組，利用同組中一個(gè)數(shù)據(jù)與其它分項(xiàng)工程量之間的邏輯關(guān)系審查多個(gè)分項(xiàng)工程量的一種方法。這種方法的較大優(yōu)點(diǎn)是審核速度快，減少重復(fù)計(jì)算量。

在用對(duì)比審核法審核各分項(xiàng)綜合單價(jià)時(shí)，也可考慮用分組法。例如，對(duì)橋梁工程的不同等級(jí)、不同部位混凝土的綜合單價(jià)，可以分成一組一起審核，這樣更加清晰，更便于對(duì)比分析。由此可見，對(duì)比審核法和分組審核法可以同時(shí)使用。

（4）用重點(diǎn)審核法審核主要的工程量

單價(jià)和費(fèi)用重點(diǎn)審核法就是抓住工程造價(jià)中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量及其單價(jià)作為審核重點(diǎn)，另外對(duì)費(fèi)用表中的各項(xiàng)費(fèi)用和材料價(jià)格的取定也要作重點(diǎn)審核。該方法的優(yōu)點(diǎn)是工作量相對(duì)大的工程中，應(yīng)主要審核路面及各結(jié)構(gòu)層的工程量和單價(jià)，如有大量土方工程，應(yīng)作為一個(gè)專項(xiàng)進(jìn)行審核。在排水工程中應(yīng)重點(diǎn)審核用量大的管道的工程量和單價(jià)，各類窨井的工程量也較易審核。對(duì)于現(xiàn)行的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，管理費(fèi)、利潤、措施費(fèi)中的各項(xiàng)費(fèi)率、規(guī)費(fèi)中的各項(xiàng)費(fèi)率及它們的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)都要認(rèn)真審核。這些費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法較簡單，但一旦算錯(cuò)，對(duì)造價(jià)很可能會(huì)產(chǎn)生大的影響，可謂牽一發(fā)而動(dòng)全身，所以要重點(diǎn)審核。

五、結(jié)語

總之，工程造價(jià)的控制與審核是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，集管理、技術(shù)、質(zhì)量、施工、經(jīng)濟(jì)、法規(guī)等知識(shí)技能相結(jié)合的工作。需要在事前、事中、事后進(jìn)行全過程、多方位的動(dòng)態(tài)管理，加強(qiáng)工程造價(jià)控制可發(fā)現(xiàn)投資管理上存在的薄弱環(huán)節(jié)，促使工程投資管理不斷完善。在管理中應(yīng)充分發(fā)揮激勵(lì)和約束兩種機(jī)制的功能，并不斷進(jìn)行投資管理體制的改革，實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目的法人制度。實(shí)行量價(jià)分離，形成以量為主的企業(yè)定額系統(tǒng)，建立以市場形成價(jià)格的價(jià)格機(jī)制，只有這樣才能為國家節(jié)約大量的建設(shè)資金，造福更多的百姓。

工程造價(jià)審核論文:關(guān)于建筑工程造價(jià)審核工作的思考

摘要：本文闡述了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的基本原則和審核方法，分析探討了建筑工程造價(jià)結(jié)算審核的要點(diǎn)，供同行參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)；審核工作；思考

建筑工程預(yù)結(jié)算審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及手段，通過對(duì)預(yù)結(jié)算進(jìn)行、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，可及時(shí)糾正所存在的錯(cuò)誤和問題，使之更加合理的確定工程造價(jià)，達(dá)到有效地控制工程造價(jià)的目的。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的基本原則和審核方法

1.1 基本原則

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作中，應(yīng)該嚴(yán)格堅(jiān)持以下的基本原則：a、在開始工作之前，必須做好有關(guān)準(zhǔn)備，對(duì)建筑工程施工的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)該進(jìn)行的檢查和熟悉，核查其資料是否和完整，有問題及時(shí)提出上報(bào)加以解決；b、選擇合適有效并符合企業(yè)和工程實(shí)際情況的審核方法，盡量減少在審核過程中出現(xiàn)問題。

1.2 常見的審核方法

1.2.1 審核法：這種審核方法所審核的面非常廣，工作量較大，但是審核結(jié)果在度上很高，所以建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核用的最多就是審核法。

1.2.2 聯(lián)合會(huì)審核法：這種審核方法主要通過聯(lián)合專業(yè)的專家進(jìn)行會(huì)審預(yù)算，提出問題，設(shè)計(jì)方針針對(duì)這些問題進(jìn)行分析和修正設(shè)計(jì)，最終得出會(huì)審結(jié)果。

1.2.3 重點(diǎn)審核法：這種審核方法是建立在審核法的基礎(chǔ)上的，主要是對(duì)一些占造價(jià)比例大的部分進(jìn)行有針對(duì)性審核，提高工作效率。所以這個(gè)審核方法主要就是對(duì)那些需要進(jìn)行重復(fù)審核的建筑工程，不用復(fù)審時(shí)應(yīng)進(jìn)行審核。

1.2.4 對(duì)比審核法：這種審核方法主要是針對(duì)那些在地區(qū)和用途上相差不大的建筑工程，通過對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算的造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比，再進(jìn)行有針對(duì)性審核，這種審核方法速度快且度也非常高，各項(xiàng)造價(jià)的指標(biāo)也比較和精準(zhǔn)。

1.2.5 對(duì)比分析法：這種分析方法主要是在預(yù)結(jié)算審核時(shí)，對(duì)比建筑規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)批文、工程量和設(shè)計(jì)圖紙，發(fā)現(xiàn)預(yù)算過程中所存在的問題，以此來確定預(yù)算精度，這種對(duì)比分析法主要用于一些預(yù)算精準(zhǔn)度要求不高的情況。

2 建筑工程造價(jià)結(jié)算審核的要點(diǎn)探討

一般來說，工程造價(jià)結(jié)算審核的方法有多種，但無論哪種審核方法，都存在一定的優(yōu)缺點(diǎn)，如審核法優(yōu)點(diǎn)在于細(xì)致，審核的質(zhì)量高，效果較好；但工作量大，且有一定重復(fù)勞動(dòng)。在審核中都必須重點(diǎn)關(guān)注以下幾方面的要點(diǎn)入手：

2.1熟悉合同。工程竣工結(jié)算是以合同為依據(jù)，所以首先要對(duì)合同的約定熟記在心，重點(diǎn)注意這些：

2.1.1 注意承包范圍及價(jià)款調(diào)整方式和風(fēng)險(xiǎn)范圍，這些直接關(guān)系到哪些可以調(diào)整和怎么調(diào)整，哪些不能調(diào)整。

2.1.2 材料價(jià)差、暫估價(jià)調(diào)整應(yīng)該按合同約定

2.1.3 措施費(fèi)及專項(xiàng)措施費(fèi)的約定

2.1.4 注意獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰的約定，如工期和質(zhì)量方面

2.1.5 注意專項(xiàng)分包、甲供材的配合費(fèi)用計(jì)取

2.1.6補(bǔ)充協(xié)議等

2.2 充分掌握好工程定額。任何一個(gè)施工單位的目的都是獲取較高利潤，在利益驅(qū)動(dòng)下，經(jīng)常出現(xiàn)錯(cuò)套定額、高套定額、重復(fù)套定額的情況。審查人員在接到送審的預(yù)算書時(shí)，首先應(yīng)查看招標(biāo)文件、施工合同或協(xié)議確定該用何種定額；其次對(duì)照施工圖紙逐個(gè)核對(duì)預(yù)算子目，看是否與定額內(nèi)容相一致，特別注意對(duì)定額進(jìn)行換算或補(bǔ)充定額的子目，要核對(duì)其消耗量和預(yù)算基價(jià)的取定，對(duì)高套定額、重復(fù)套定額、多套定額的堅(jiān)決予以糾正。例如，某建筑是一棟高31.9m、建筑面積為10450m2的綜合辦公樓，按照工程費(fèi)用定額該工程取費(fèi)類別屬于二類工程，建設(shè)單位要求招標(biāo)公司按三類工程計(jì)取工程費(fèi)用編制公開招標(biāo)文件，但送審的預(yù)算控制價(jià)卻按二類工程計(jì)取工程費(fèi)用。審查人員認(rèn)為不能以工程本身屬于的工程類別計(jì)取費(fèi)用，應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件，并向招標(biāo)公司提出了質(zhì)疑。公司卻以招標(biāo)文件出錯(cuò)為理由，解釋為準(zhǔn)備修改招標(biāo)文件，對(duì)此，審查人員又與建設(shè)單位進(jìn)行溝通，證實(shí)了建設(shè)單位的本意，不允許修改招標(biāo)文件，這樣審查人員計(jì)算該工程費(fèi)用時(shí)按三類計(jì)取就有了充分的依據(jù)，單這一項(xiàng)就為節(jié)約了資金80多萬元。

2.3 核對(duì)竣工圖與現(xiàn)場對(duì)應(yīng)。理論上要按照竣工圖紙結(jié)算，但是竣工是由施工單位繪制，監(jiān)理甲方審核，但是有時(shí)候施工方為了某一目的往往把結(jié)算時(shí)不利自己的東西故意遺漏掉，如果監(jiān)理甲方責(zé)任心不強(qiáng)不一定審核出來。所以所有的變更、聯(lián)

系單一定要好好的跟圖紙對(duì)應(yīng)起來。

2.4 注重施工方案和施工組織設(shè)計(jì)的審核。在實(shí)際施工中，施工單位、建設(shè)單位、工程監(jiān)理會(huì)根據(jù)實(shí)際選擇方案，充分利用先進(jìn)的設(shè)備和材料，追求高效益。施工中采用的新材料或新工藝，經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位認(rèn)可后才能實(shí)施，施工單位按優(yōu)化的施工方案編制工程預(yù)算，與定額按常規(guī)計(jì)算肯定有差別。作為審價(jià)人員，不單要熟悉施工組織設(shè)計(jì)，認(rèn)真核對(duì)送審的預(yù)算，在定額標(biāo)準(zhǔn)允許調(diào)整的條件下，合理核定造價(jià)，還要結(jié)合設(shè)計(jì)方案，按定額規(guī)定的常規(guī)施工方法計(jì)價(jià)。然后對(duì)比兩者的差異，仔細(xì)分析，屬于施工單位為了保障質(zhì)量或加快工程進(jìn)度而采取措施的，差額部分不予認(rèn)可；屬于特殊施工環(huán)境或其它客觀因素造成無法按常規(guī)或原施工組織施工的，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位共同商定后方可認(rèn)定其費(fèi)用。如某綜合辦公樓混凝土工程模板計(jì)價(jià)，原預(yù)算是按常規(guī)施工木模板計(jì)算的，施工單位卻全部采用了加厚夾心板，也做好了簽證，審查人員在審核該工程結(jié)算時(shí)發(fā)現(xiàn)簽證單上建設(shè)單位、監(jiān)理單位只是簽了“情況屬實(shí)”，后根據(jù)調(diào)查取證，是施工單位僅為了保障施工質(zhì)量和提高工效而改變常規(guī)做法的，在預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)中，不允許對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行換算，故核減了該費(fèi)用15萬元。

2.5 加強(qiáng)現(xiàn)場簽證的核實(shí)和計(jì)算?，F(xiàn)場簽證是預(yù)結(jié)算審核重要依據(jù)，因此必須加強(qiáng)現(xiàn)場簽證管理，嚴(yán)格報(bào)送程序，送審材料由建設(shè)單位報(bào)送，對(duì)于施工單位送來的工程變更或簽證單拒收；所有的簽證單要求建設(shè)單位逐張核對(duì)其合法性、性、真實(shí)性和完整性；對(duì)簽證單上表述簽證原因不清的，應(yīng)核實(shí)簽證原因，屬施工單位工作失誤造成的或多計(jì)費(fèi)用的，堅(jiān)決減掉；對(duì)于施工單位提供的竣工圖，不僅要認(rèn)真核對(duì)每一張聯(lián)系單內(nèi)容是否修改到竣工圖中，而且要到工程現(xiàn)場核對(duì)竣工圖與工程實(shí)物是否相符合。

進(jìn)行結(jié)算審核時(shí)應(yīng)著重審核工程結(jié)算是否符合工程施工合同、招投標(biāo)文件的相關(guān)條款。施工單位報(bào)送的資料是否完整、、真實(shí)，工程量及費(fèi)用計(jì)算是否，原圖紙中未做項(xiàng)目是否全部扣除，甲供材料的領(lǐng)用數(shù)量有無超欠供現(xiàn)象，施工現(xiàn)場發(fā)生的各類配合費(fèi)用有無按規(guī)定計(jì)算等。尤其對(duì)于工程變更應(yīng)作為審核的重點(diǎn)。

3 結(jié)束語

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核作為確定工程造價(jià)重要環(huán)節(jié)，是確定建筑工程造價(jià)的必然手段和程序。近年來，建筑工程超支越來越嚴(yán)重，嚴(yán)重影響了施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。為了保障施工企業(yè)的投資資金實(shí)現(xiàn)合理化使用，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作顯得愈加重要。因此，探討研究建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，對(duì)控制工程成本、保障施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)較大化經(jīng)濟(jì)效益具有非常重大的現(xiàn)實(shí)意義和價(jià)值。

工程造價(jià)審核論文:關(guān)于工程造價(jià)審核的探討

摘要：有人把審核比作是工程造價(jià)的命脈，足以看出審核的重要性。工程造價(jià)審核是控制工程造價(jià)的必要手段，是工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)。

關(guān)鍵詞：造價(jià)審核意義；步驟；方法

引言

工程造價(jià)審核，是我們每個(gè)造價(jià)工作者的重要職能，其任務(wù)是審查有關(guān)工程造價(jià)規(guī)定和各類計(jì)價(jià)依據(jù)的正確性，工程量的性等相關(guān)內(nèi)容，合理確定工程造價(jià)。

1.工程造價(jià)審核的意義

1.1合理確定工程造價(jià)

造價(jià)審核是造價(jià)控制的一環(huán)，對(duì)建設(shè)單位合理確定工程造價(jià)尤為重要。能夠幫助建設(shè)單位擠壓報(bào)價(jià)中的水分，起到節(jié)約建設(shè)投資的目的，從審核結(jié)果上看，這一效果非常明顯?？陀^公正的審核，也能夠保障施工單位的合法權(quán)益，避免因建設(shè)單位惡意壓價(jià)帶來的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)可避免扯皮、合同糾紛、甚至訴諸法律等不必要的麻煩。

1.2督促建設(shè)各方加強(qiáng)造價(jià)管理

造價(jià)審核結(jié)果能夠反映建設(shè)過程的造價(jià)管理水平，這也必然督促建設(shè)單位加強(qiáng)控制，提高造價(jià)管理水平。同時(shí)，施工單位也不能指望在審核中撈到油水，要想獲取較大的收益，為企業(yè)賺得更多的利潤，只有對(duì)工程進(jìn)行系統(tǒng)、科學(xué)的管理，提高技術(shù)水平，加強(qiáng)造價(jià)控制和成本核算等一系列具體的工作。

1.3促進(jìn)工程造價(jià)咨詢事業(yè)的發(fā)展

目前清單計(jì)價(jià)模式剛剛開始實(shí)行，清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)并存，適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的造價(jià)管理體制還處在確立當(dāng)中，新材料、新工藝、新設(shè)備不斷出現(xiàn)，在這急速發(fā)展的建筑市場中，擁有造價(jià)管理專家的咨詢機(jī)構(gòu)卻顯得經(jīng)驗(yàn)不足。通過審核過程使得參與工程建設(shè)的各方能夠坐在一起，共同研究確定合理的工程造價(jià)，對(duì)造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)而言，這是提高水平的最有效途徑。

2.工程造價(jià)審核的基本內(nèi)容

2.1工程量的審核

即以建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙和設(shè)計(jì)修改通知書、現(xiàn)場簽證單為主要和次要參照物，充分熟悉工程量計(jì)算規(guī)則，并遵循預(yù)算定額規(guī)定進(jìn)行核算，避免失實(shí)開支。尤其應(yīng)該注意，簽證單并非毫無問題，所以，審核時(shí)應(yīng)作好調(diào)查研究，審核其合理性和有效性，不能見有簽證即給予計(jì)量，杜絕和防范不實(shí)際的開支。

2.2套用定額的審核

一是審核直接套用定額單價(jià)，考察項(xiàng)目名稱、構(gòu)件名、尺寸、強(qiáng)度等級(jí)等內(nèi)容同設(shè)計(jì)圖紙有無相悖；二是審核工程項(xiàng)目有無存在重復(fù)套用的情況；三是審核材料價(jià)格套用有無不合理之處。審核換算定額單價(jià)時(shí)，明確允許的換算內(nèi)容是很關(guān)鍵的，要知道定額中人工、材料、機(jī)械是全部允許換算還是僅僅有部分允許換算。四是審核補(bǔ)充定額。其核心是檢查是否正確地選擇了編制依據(jù)、方法；是否合理地給出了材料預(yù)算價(jià)、定額消耗量、人工工日及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，等等。

2.3材料價(jià)的審核

建設(shè)單位采購、供應(yīng)部分材料、設(shè)備的情況十分普遍，委托施工單位代辦時(shí)，也是由建設(shè)單位負(fù)擔(dān)價(jià)差，所以說，建設(shè)單位及其參與審核者必須高度重視材料價(jià)核定。此外，票據(jù)管理混亂、實(shí)價(jià)虛報(bào)的情況也多有發(fā)生。為避免這一弊端，審核者應(yīng)做到深入市場進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，從而確保所確定的價(jià)格是科學(xué)、合理的。

2.4費(fèi)用計(jì)取的審核

一般地，費(fèi)用計(jì)取的審核結(jié)果取決于審核取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)正確與否。費(fèi)用計(jì)取必須參照一定的審核標(biāo)準(zhǔn)，主要的依據(jù)是工程管理部門的文件、規(guī)定，準(zhǔn)許間接費(fèi)用在允許的范圍內(nèi)浮動(dòng)。期間，稅金、定稅率的計(jì)取的參照標(biāo)準(zhǔn)一是稅務(wù)部門規(guī)定，二是施工地點(diǎn)的不同。此外，應(yīng)注意審核預(yù)算書中不參與取費(fèi)項(xiàng)是否取費(fèi)。

2.5工程變更的審核

設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、施工條件、“新增工程”等都屬于工程變更的范疇。一般地，工程變更后，工程成本大幅增加，從而使工程造價(jià)決算遠(yuǎn)超預(yù)算，為此，工程變更審核已然已是工程造價(jià)審核的重中之重。

3.工程造價(jià)審核的步驟

3.1審核工程量

工程量的與否至關(guān)重要。對(duì)工程量的審核一定要熟悉圖紙，掌握工程量的計(jì)算規(guī)則，按規(guī)定計(jì)算?？⒐そY(jié)算還應(yīng)依據(jù)竣工圖、設(shè)計(jì)變更單和現(xiàn)場簽證等進(jìn)行核實(shí)，變更應(yīng)有增有減。同時(shí)要到施工現(xiàn)場，了解情況，考察現(xiàn)場已完成的實(shí)物工程量，仔細(xì)核對(duì)計(jì)算尺寸與實(shí)物工程量是否相符。隨著計(jì)算機(jī)的發(fā)展，算量軟件和套價(jià)軟件的不斷完善，使得工程量的計(jì)算更加。

3.2審核材料價(jià)格

材料價(jià)格是影響工程造價(jià)的最主要因素，在建設(shè)工程項(xiàng)目中材料費(fèi)所占的比重約60%左右，材料價(jià)格的

定決定工程造價(jià)的高低。目前在建筑材料市場上同樣一種合格材料不同產(chǎn)地、不同廠家價(jià)格也不同，要合理的確定材料價(jià)格需要做以下工作：通過現(xiàn)場考查掌握所用材料的質(zhì)量；通過市場調(diào)研掌握各種材料價(jià)格；通過和監(jiān)理工程師及現(xiàn)場人員溝通掌握各時(shí)間段完成的施工部位、耗用的材料數(shù)量及價(jià)格；考察施工方提供材料發(fā)票是否真實(shí)；材料價(jià)差的調(diào)整方法要嚴(yán)格執(zhí)行施工合同及工程項(xiàng)目所在地的同期建設(shè)工程造價(jià)信息。

3.3審核定額單價(jià)

對(duì)單價(jià)的審核首先要看套用的定額是否與施工合同的約定相符、套用的單價(jià)是否合理、是否與施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的清單項(xiàng)目特征一致、定額的換算是否正確。所列的項(xiàng)目名稱、單位、內(nèi)容、材質(zhì)是否與定額一致。對(duì)容易發(fā)生誤差的地方要特別注意。如：土壤的類別；采用何種開挖方式；土方外運(yùn)的距離等；目前由于新技術(shù)、新材料、新工藝的推廣會(huì)遇到很多分項(xiàng)工程沒有可以套用的定額子目，遇到這種情況就需要實(shí)際測算的人工、材料、機(jī)械的耗用量，編制補(bǔ)充單位估價(jià)表。

3.4審核費(fèi)用項(xiàng)目

工程的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)必須嚴(yán)格執(zhí)行施工合同和當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門頒發(fā)的文件標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定,預(yù)算的取費(fèi)必須與計(jì)價(jià)定額配套使用。不同的施工單位不同的工程類別要依照造價(jià)管理部門頒布的取費(fèi)程序和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分級(jí)別或分類別取費(fèi)。取費(fèi)的項(xiàng)目、取費(fèi)的基數(shù)、取費(fèi)的計(jì)算程序、要與工程造價(jià)管理部門頒發(fā)的文件標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定相符。

4.工程造價(jià)的審核方法

4.1審核法

審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等，地審核工程數(shù)量、定額單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算，這種方法實(shí)際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過程基本相同，常適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算，投資不多的項(xiàng)目，如維修工程，工程內(nèi)容比較簡單的項(xiàng)目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等，建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是：和細(xì)致，審查質(zhì)量高，效果好；缺點(diǎn)是：工作量大，時(shí)間較長，存在重復(fù)勞動(dòng)。在投資規(guī)模較大，審核進(jìn)度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià)，仍常常采用這種方法。

4.2重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法就是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。這種方法類同于審核法，其與審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側(cè)重的，一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗幕墻工程等。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項(xiàng)目、零星項(xiàng)目等，往往忽略不計(jì)。其次重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)，尤其重點(diǎn)審核定額子目容易混淆的單價(jià)。另外對(duì)費(fèi)用的計(jì)取、材差的價(jià)格也應(yīng)仔細(xì)核實(shí)。

4.3分組計(jì)算審查法

就是把預(yù)結(jié)算中有關(guān)項(xiàng)目劃分若干組，利用同組中一個(gè)數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。采用這種方法，首先把若干分部分項(xiàng)工程，按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目進(jìn)行編組。利用同組中分項(xiàng)工程間具有相同或相近計(jì)算基數(shù)的關(guān)系，審查一個(gè)分項(xiàng)工程數(shù)量，就能判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量的程度。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組，先把底層建筑面積、樓地面面積算出來，其他分項(xiàng)的工程量利用此基數(shù)就能得出。這種方法的較大優(yōu)點(diǎn)是審查速度快，工作量小。

4.4篩選法

篩選法是統(tǒng)籌法的一種，通過找出分部分項(xiàng)工程在每單位建筑面積上的工程量、價(jià)格、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價(jià)格、用工三個(gè)單方基本值表，當(dāng)所審查的預(yù)算的建筑標(biāo)準(zhǔn)與“基本值”所適用的標(biāo)準(zhǔn)不同，就要對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是簡單易懂，便于掌握，審查速度快，發(fā)現(xiàn)問題快。但解決差錯(cuò)問題須繼續(xù)審查。

5.結(jié)束語

在進(jìn)行工程造價(jià)審核時(shí)，由于工程的建設(shè)規(guī)模、繁簡程度不同，因此應(yīng)根據(jù)工程的具體特點(diǎn)、采用多種方法相結(jié)合，靈活使用，一般是采用審核法，從而保障通過工程造價(jià)的審核，達(dá)到合理控制工程造價(jià)的目的。

工程造價(jià)審核論文:工程造價(jià)全過程跟蹤審核對(duì)成本控制的作用

摘 要：在建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)過程是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，需要有效而合理的控制方法，方能實(shí)現(xiàn)高效的造價(jià)控制。本文主要通過全過程控制方法基本原理與特點(diǎn)的分析，進(jìn)而研究了工程造價(jià)全過程跟蹤審核對(duì)成本控制的作用。

關(guān)鍵詞：全過程控制法；建設(shè)項(xiàng)目；工程造價(jià)

建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)跟蹤審核是一種全新的建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理模式，在近幾年得到廣泛應(yīng)用，特別是在以國有資金投資為主的建設(shè)項(xiàng)目中，幾乎都實(shí)施了全過程造價(jià)跟蹤審核。工程造價(jià)咨詢單位運(yùn)用先進(jìn)的管理理論在工程造價(jià)管理的各個(gè)重要環(huán)節(jié)提供專業(yè)和有效的咨詢，使整個(gè)項(xiàng)目的投資處于受控狀態(tài)，是對(duì)社會(huì)資源的良好使用。

1、全過程跟蹤審核的必要性

長期以來，我國的建設(shè)工程一直存在著“三超”現(xiàn)象，即概算超估算、預(yù)算超概算和結(jié)算超預(yù)算，這種現(xiàn)象一直困擾著建筑工程投資的效益管理。在項(xiàng)目規(guī)劃的過程中，工程造價(jià)管理可以有效的控制項(xiàng)目批準(zhǔn)的造價(jià)金額，并隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差問題，有效地保障工程造價(jià)合理和投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。對(duì)于有效控制工程造價(jià)的問題，應(yīng)該從多方面采取相應(yīng)的措施，通過技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析和效果評(píng)價(jià)，合理處理技術(shù)和經(jīng)濟(jì)兩者之間的關(guān)系。項(xiàng)目一經(jīng)決策，控制工程造價(jià)的前提和基礎(chǔ)是合理的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)的費(fèi)用一般只占整個(gè)項(xiàng)目的1%-2%，但其影響到工程造價(jià)達(dá)到75%以上，甚至還要高，設(shè)計(jì)的質(zhì)量是否能夠滿足使用的要求，不僅關(guān)系著項(xiàng)目投資的多少，而且與使用效益有著直接的關(guān)系。因此，要有效、合理地控制工程成本，就要大力抓好工程設(shè)計(jì)管理這個(gè)階段。

2、全過程跟蹤審核的現(xiàn)狀分析

國內(nèi)目前一般只對(duì)招投標(biāo)、施工、結(jié)算和決算階段進(jìn)行委托跟蹤審核，它的效果不如在決策階段和設(shè)計(jì)階段實(shí)施的好。有研究表明，在項(xiàng)目投資決策階段，對(duì)項(xiàng)目的工程造價(jià)影響很大，達(dá)到80%，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，控制工程造價(jià)的潛力在75%左右。參加建設(shè)各方對(duì)造價(jià)跟蹤審核單位的職責(zé)混淆不清，形成項(xiàng)目管理上的重疊和漏洞。如有的把造價(jià)單位當(dāng)成監(jiān)理單位，造成審核單位與監(jiān)理單位的管理職能重復(fù)進(jìn)行；還有的工程建設(shè)參與單位與審核單位沒有直接的經(jīng)濟(jì)合同關(guān)系，項(xiàng)目實(shí)施過程中不配合跟蹤審核單位的情況屢有發(fā)生。跟蹤審核咨詢單位資質(zhì)等級(jí)的門坎設(shè)定較低，咨詢機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理水平參差不齊，從事咨詢業(yè)的人員素質(zhì)差異較大。相對(duì)傳統(tǒng)的咨詢業(yè)務(wù)工作，全過程管理跟蹤審核單位需要投入的人力、物力、材力需求大大增加而咨詢機(jī)構(gòu)往往配備不到位。加之目前國內(nèi)的咨詢從業(yè)人員與國外的工程師、測量師相比較，在跟蹤審核咨詢服務(wù)的操作方法和理論水平上有一定的差距，人員職業(yè)道德水平缺乏誠信體系的監(jiān)督管理。從行業(yè)發(fā)展的角度看，目前國內(nèi)的跟蹤審核咨詢單位規(guī)模普遍較小，人員和資金情況較難勝任眾多大型項(xiàng)目的管理需要，國內(nèi)企業(yè)缺乏參與國際化競爭的優(yōu)勢。

3、全過程跟蹤審核在成本控制中的作用

建設(shè)工程造價(jià)全過程跟蹤審核由業(yè)主委托造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)，依照工程項(xiàng)目招標(biāo)合同、工程量計(jì)算規(guī)則、施工圖紙以及施工合同變更等資料，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行全過程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)審查、核實(shí)，其中包括項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、投標(biāo)、施工以及竣工驗(yàn)收、結(jié)算等。

3.1投資決策階段的作用

在項(xiàng)目投資決策階段，工程建設(shè)項(xiàng)目投資數(shù)額確定的正確性、工程項(xiàng)目是否和實(shí)際情況相符合、是否可以進(jìn)行可持續(xù)發(fā)展等，這些都是進(jìn)行審核的目的。工程造價(jià)跟蹤審核根據(jù)對(duì)工程項(xiàng)目所處實(shí)際環(huán)境進(jìn)行分析，其中包括當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、自然環(huán)境特點(diǎn)等，指導(dǎo)項(xiàng)目選擇合適的自然環(huán)境；審核根據(jù)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的功能定位、設(shè)計(jì)要求等進(jìn)行分析，以此指導(dǎo)工程選擇和其功能定位相匹配的規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)以及主要設(shè)備；另外工程造價(jià)跟蹤審核，還可以根據(jù)對(duì)工程概算目標(biāo)對(duì)其所選用的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行概算對(duì)比，以此確定出一個(gè)科學(xué)合理的項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)方案。

3.2工程設(shè)計(jì)階段的作用

在工程建設(shè)中，成本控制最有效的方法就是能夠有一個(gè)科學(xué)合理的設(shè)計(jì)方案，這樣就可以有效的降低施工階段的風(fēng)險(xiǎn)和成本。跟蹤審核就通過對(duì)施工技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析以及效果評(píng)價(jià)等措施，對(duì)其設(shè)計(jì)方案進(jìn)行分析，以能夠得到一個(gè)不但能夠滿足適用要求，其造型又能夠足夠美觀，簡單來說就是利用最少的投資獲得較大的經(jīng)濟(jì)效益，有效的提高建設(shè)資金的利用率，從而對(duì)成本控制的實(shí)行創(chuàng)造基礎(chǔ)條件。

3.3施工

和竣工階段的作用

在工程施工階段，就是成本控制的實(shí)行階段，但是由于施工時(shí)間長，影響成本控制的因素比較多，所以跟蹤審核主要采取的就是監(jiān)督手段，監(jiān)督控制施工階段不必要的成本支出，按照施工組織設(shè)計(jì)的進(jìn)度安排資金投入，同時(shí)應(yīng)該合理安排施工進(jìn)度，對(duì)產(chǎn)生的進(jìn)度偏差及時(shí)糾正，對(duì)一些合同變更項(xiàng)目做好記錄，另外對(duì)于施工過程中所出現(xiàn)的一些圖紙以外的內(nèi)容，也要作好記錄，以免在竣工階段，開發(fā)商提出不合理要求；在竣工階段，跟蹤審核一方面要對(duì)工程量進(jìn)行嚴(yán)格審核，另一方面還要對(duì)竣工結(jié)算過程進(jìn)行監(jiān)督，做到客觀合理，有效的減少建設(shè)資金的流失，提高業(yè)主經(jīng)濟(jì)效益。

4、結(jié)束語

工程造價(jià)屬于一個(gè)動(dòng)態(tài)的概念，它不僅僅是一個(gè)經(jīng)濟(jì)問題，而是集經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和管理為一體的綜合學(xué)科。建筑行業(yè)發(fā)展到現(xiàn)在，跟蹤審核的方式是在新形式下推出的，這對(duì)工程建設(shè)的效益發(fā)揮更加積極的作用。工程造價(jià)管理屬于一項(xiàng)技術(shù)性、專業(yè)性很強(qiáng)的工作，它貫穿于投資決策、項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)和建設(shè)施工等階段。全工程跟蹤審核不僅能夠減少漏洞的發(fā)生，同時(shí)提高資金的使用效率，而且有效低避免了在決算中業(yè)主與承包商之間不必要的價(jià)格糾紛。這種跟蹤審核是在新形勢下突出的，使其在完善項(xiàng)目工程的造價(jià)管理和成本方面發(fā)揮著更加積極的作用，因此，在工程建設(shè)中，我們應(yīng)該將工程造價(jià)管理作為核心工作，并充分運(yùn)用建設(shè)過程中重要的信息，把握市場動(dòng)態(tài)，從而避免建設(shè)資金的流失，提高工程項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益

工程造價(jià)審核論文:機(jī)電安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的現(xiàn)狀及對(duì)策

摘 要：文章指出在施工及預(yù)算的執(zhí)行過程中，必須以批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算作為標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按合同的規(guī)定執(zhí)行，按機(jī)電設(shè)備安裝施工程序?qū)訉影殃P(guān)，力求實(shí)現(xiàn)預(yù)算造價(jià)。而對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制而言，只有將每個(gè)環(huán)節(jié)、每個(gè)細(xì)節(jié)都時(shí)刻控制在制定的每個(gè)分項(xiàng)目標(biāo)范圍內(nèi)，才能保障整個(gè)安裝工程造價(jià)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

關(guān)鍵詞：機(jī)電安裝；工程造價(jià)；控制措施

在機(jī)電設(shè)備安裝工程施工及預(yù)算的執(zhí)行過程中，必須以批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算作為標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按合同的規(guī)定執(zhí)行，按施工程序?qū)訉影殃P(guān)。而對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制而言，只有將每個(gè)環(huán)節(jié)、每個(gè)細(xì)節(jié)都時(shí)刻控制在制定的每個(gè)分項(xiàng)目標(biāo)范圍內(nèi)，才能保障整個(gè)安裝工程造價(jià)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

1、機(jī)電安裝預(yù)結(jié)算審核的現(xiàn)狀

有的業(yè)主對(duì)發(fā)包合同重視不夠，僅與施工單位商定工程范圍、進(jìn)度和質(zhì)量等條款就簽訂合同，開工建設(shè)。到工程竣工結(jié)算時(shí)，才發(fā)現(xiàn)原發(fā)包合同一無工程價(jià)款，二無結(jié)算辦法，連設(shè)計(jì)變更也沒有限制的條款，甚至隨意開口，合同對(duì)工程結(jié)算沒有具體約定，施工單位借此夸大施工難度，不斷單項(xiàng)報(bào)告建設(shè)單位負(fù)責(zé)人簽批增加工日和投資的條子；施工單位辦理結(jié)算時(shí)，又利用合同開口和其它漏洞高估多算，增加工程投資。有的建設(shè)單位不重視控制設(shè)計(jì)變更，不辦理設(shè)計(jì)變更的審批手續(xù)，沒有正式的設(shè)計(jì)變更通知單，沒有設(shè)計(jì)變更引起的工程量與投資增減的記錄，從而造成施工單位根據(jù)自己的利益擅自變更設(shè)計(jì)。工程量不按國家統(tǒng)一規(guī)定的計(jì)算規(guī)則和竣工圖尺寸計(jì)算。由于沒有按規(guī)定計(jì)算，造成竣工結(jié)算工程量增加而多報(bào)工程價(jià)款。

2、機(jī)電安裝工程預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

2.1工程量的審核

具體的工程量審查方法包括：審查工程量計(jì)量單位是否與工程量清單設(shè)置一樣、單項(xiàng)工程內(nèi)容是否與工程量清單所包含的內(nèi)容相一致、是否按計(jì)價(jià)規(guī)范相應(yīng)規(guī)則計(jì)算等。如第六冊(cè)工業(yè)管道定額與第八冊(cè)給排水采暖定額的區(qū)分，在暖通工程中空調(diào)冷凍水供回水管在泵房外需要套第八冊(cè)定額，泵房內(nèi)則套第六冊(cè)定額等。二是分清限制范圍，如不同專業(yè)計(jì)取超高增加費(fèi)的層高是不同。三是應(yīng)仔細(xì)核對(duì)計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計(jì)算錯(cuò)誤。對(duì)簽證憑據(jù)工程量的審核主要是現(xiàn)場簽證及設(shè)計(jì)修改通知書應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況核實(shí)，做到實(shí)事求是，合理計(jì)量。審核時(shí)應(yīng)作好調(diào)查研究，審核其合理性和有效性，不能有簽證即給予計(jì)量，杜絕和防范不實(shí)際的開支。

2.2單價(jià)審核

首先要注意采用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求相一致，如項(xiàng)目名稱、用途、安裝部位、連接方式、材質(zhì)等。其次工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用。如屬于建筑工程范疇的空調(diào)配電設(shè)施。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中，這種現(xiàn)象尤其普遍，特別是項(xiàng)目工程與總包及分包都有聯(lián)系時(shí)， 往往容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)。另外定額主材價(jià)格套用是否合理，對(duì)有較高限價(jià)的材料的定額套用的規(guī)定等。如配電箱、燈具等，主材價(jià)格未超過較高限價(jià)的，按定額規(guī)定，以預(yù)算價(jià)進(jìn)入直接費(fèi)，按實(shí)計(jì)補(bǔ)價(jià)差；主材價(jià)格超過較高限價(jià)的， 則以較高限價(jià)進(jìn)入直接費(fèi)，按實(shí)計(jì)補(bǔ)價(jià)差。

2.3取費(fèi)的審核

取費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標(biāo)文件等來確定取費(fèi)費(fèi)率。審核時(shí)應(yīng)注意取費(fèi)文件的時(shí)效性；執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符；費(fèi)率計(jì)算是否正確；價(jià)差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定。如計(jì)算時(shí)的取費(fèi)基礎(chǔ)是否正確，是以人工費(fèi)為基礎(chǔ)還是以直接費(fèi)為基礎(chǔ)。對(duì)于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程，在結(jié)算時(shí)特別要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮等。

3、機(jī)電安裝工程預(yù)結(jié)算審核的對(duì)策

3.1預(yù)結(jié)算審核的細(xì)節(jié)計(jì)算

工程預(yù)結(jié)算審查工作是一項(xiàng)很具體、細(xì)致的工作，每個(gè)環(huán)節(jié)或細(xì)節(jié)都與資金有著密切的關(guān)系，如果在某個(gè)細(xì)小部位出現(xiàn)馬虎、粗心現(xiàn)象，就會(huì)造成不應(yīng)有的損失。為了客觀公正地反映工程造價(jià)，審查人員在工程預(yù)結(jié)算審查中抓大項(xiàng)目計(jì)算的同時(shí)，也不應(yīng)放過細(xì)小項(xiàng)目的計(jì)算。安裝工程造價(jià)構(gòu)成不同于一般土建工程、設(shè)備、主材費(fèi)用是安裝工程造價(jià)主要構(gòu)成部份，約占安裝工程造價(jià)的80%。所以必須認(rèn)真核查安裝工程的設(shè)備、主材（包括定額未計(jì)價(jià)材料）的型號(hào)、規(guī)格及用量，既要避免遺漏又要避免定額已包括的設(shè)備、材料項(xiàng)目又重復(fù)計(jì)算。

3.2強(qiáng)化施工組織的審核

在實(shí)際施工中，施工單位、建設(shè)單位、工程監(jiān)理會(huì)根據(jù)實(shí)際

選擇方案，充分利用先進(jìn)的設(shè)備和材料，追求高效益。施工中采用的新材料或新工藝，經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位認(rèn)可后才能實(shí)施，施工單位按優(yōu)化的施工方案編制工程預(yù)算，與定額按常規(guī)計(jì)算肯定有差別。作為審價(jià)人員，不單要熟悉施工組織，認(rèn)真核對(duì)送審的預(yù)算，在定額標(biāo)準(zhǔn)允許調(diào)整的條件下，合理核定造價(jià)，還要結(jié)合設(shè)計(jì)方案，按定額規(guī)定的常規(guī)施工方法計(jì)價(jià)。然后對(duì)比兩者的差異，仔細(xì)分析，屬于施工單位為了保障質(zhì)量或加快工程進(jìn)度而采取措施的，差額部分不予認(rèn)可；屬于特殊施工環(huán)境或其它客觀因素造成無法按常規(guī)或原施工組織施工的，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位共同商定后方可認(rèn)定其費(fèi)用。

3.3控制好竣工結(jié)算審核工作

安裝工程竣工結(jié)算審查主要依據(jù)承包合同、合同預(yù)算、會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、施工記錄或施工簽證單。各種驗(yàn)收資料、竣工圖、材料設(shè)備調(diào)差價(jià)紀(jì)錄、其它施工中發(fā)生的費(fèi)用記錄、各種結(jié)算材料記錄等進(jìn)行審核。如果承包合同價(jià)是根據(jù)經(jīng)過審查的安裝工程預(yù)算確定的，屬于合同預(yù)算范圍內(nèi)的項(xiàng)目，如無特殊情況一般不再重新審查。如實(shí)行施工圖預(yù)算包干的工程，凡根據(jù)合同規(guī)定，在包干范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)變更、材料代用及費(fèi)用變動(dòng)而引起的工程造價(jià)變動(dòng)，盈虧由施工單位自行負(fù)責(zé)。

4、結(jié)束語

工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要手段。通過對(duì)預(yù)、結(jié)算進(jìn)行、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，及時(shí)糾正所存在的錯(cuò)誤和問題，使之更加合理地確定工程造價(jià)，達(dá)到有效地控制工程造價(jià)的目的，保障項(xiàng)目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)。

工程造價(jià)審核論文:市政工程造價(jià)控制與審核探析

【摘 要】介紹了市政工程建設(shè)造價(jià)控制中存在的一些普遍性問題，并對(duì)其形成原因進(jìn)行了剖析，提出了市政工程造價(jià)控制的對(duì)策及審核的方法。

【關(guān)鍵詞】市政工程；工程造價(jià)；控制；審核

1. 前言

近年來，全國各地很多地方為了提高城市功能，改善投資環(huán)境，紛紛進(jìn)行了大規(guī)模的市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。市政工程的造價(jià)，在市政建設(shè)項(xiàng)目中是一個(gè)重要的因素，也是項(xiàng)目的主要控制目標(biāo)之一。眾所周知，市政工程均屬干線型工程，且多處于市區(qū)內(nèi)，影響控制因素很多，如地上及地下障礙物、交叉作業(yè)、施工作業(yè)點(diǎn)多且分散、工期短、質(zhì)量要求高等客觀因素，同時(shí)還涉及到政府部門行政指令等要求，所有這些因素都直接或間接地影響著工程投資，若處理不好，投資控制就很難圓滿完成[1]。筆者就市政工程造價(jià)的控制、審核進(jìn)行剖析，并提出相應(yīng)的對(duì)策。

2. 市政工程造價(jià)的問題和原因

（1）成本管理的觀念尚未形成。目前，對(duì)于造價(jià)管理的理解往往只停留在預(yù)結(jié)算上，對(duì)工程造價(jià)的控制，主要側(cè)重于事后核算，即對(duì)竣工決算進(jìn)行審核，對(duì)其他階段的控制顯得薄弱。但事實(shí)上前期階段的管理工作是很重要的。

（2）設(shè)計(jì)管理制度不夠完善，限額設(shè)計(jì)未得到推行。據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)可能性為40%～70%，施工階段影響工程造價(jià)的可能性為5%～25%。

（3）施工階段設(shè)計(jì)變更隨意性大。工程項(xiàng)目應(yīng)該經(jīng)過可行性研究和投資額度的審批程序，其工程造價(jià)的控制應(yīng)該按批準(zhǔn)的投資額度。但很多建設(shè)單位急于項(xiàng)目的開工，又沒有做好必要的準(zhǔn)備，對(duì)投資額度的要求、建筑標(biāo)準(zhǔn)的把握、設(shè)計(jì)深度的審查、招標(biāo)文件和承包合同的合理與完善程度沒有嚴(yán)格把關(guān)，造成邊施工邊變更，對(duì)施工中的工程想改就改，有的項(xiàng)目一改再改，對(duì)更改的必要性和合理性沒有監(jiān)督，對(duì)更改造成的損失沒有相應(yīng)的責(zé)任制約。

（4）現(xiàn)場簽證問題多。由于我國目前采取的是計(jì)量（監(jiān)理）與評(píng)價(jià)（決算）分離的工程監(jiān)管模式，負(fù)責(zé)決算審核工作的造價(jià)工程師施工時(shí)一般不到現(xiàn)場，決算審核時(shí)工程量的計(jì)算依據(jù)主要就是施工圖和監(jiān)理簽證，這為施工環(huán)節(jié)（尤其是隱蔽工程）偷工減料提供了可能。比如，市政道路工程中的石碴基層填筑，石碴方量的計(jì)算，一般采用現(xiàn)場丈量體積，按實(shí)結(jié)算。但如果在丈量時(shí)施工單位弄虛作假，或者監(jiān)理人員不負(fù)責(zé)任，簽證時(shí)填筑厚度比實(shí)際厚度多出10cm，則對(duì)于一個(gè)面積在10萬m3的道路工程，石碴方量則增加1萬m3 ，按石碴填筑綜合單價(jià)40元/m3 計(jì)算，則此項(xiàng)造價(jià)就增加40萬元。因此，現(xiàn)場簽證的性和及時(shí)性十分必要。

（5）決算中高估冒算，虛報(bào)工程造價(jià)。巧立名目，高套定額；虛設(shè)費(fèi)用；提高計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大取費(fèi)范圍。

3. 市政工程造價(jià)的控制

針對(duì)以上種種問題，應(yīng)該在社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制下，不斷強(qiáng)化和完善投資監(jiān)督管理體制+充分發(fā)揮審計(jì)監(jiān)督作用。

3.1 加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制[5]。

（1）推行設(shè)計(jì)招標(biāo)，使技術(shù)和經(jīng)濟(jì)有機(jī)地結(jié)合。長期以來，設(shè)計(jì)人員缺乏經(jīng)濟(jì)意識(shí)，設(shè)計(jì)思想保守，把如何降低工程造價(jià)看成是與己無關(guān)的事；概預(yù)算人員也只管算數(shù)，不管設(shè)計(jì)技術(shù)問題，使技術(shù)和經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重脫節(jié)，難以從根本上有效控制工程造價(jià)。無論多大規(guī)模的工程都應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)，通過招標(biāo)進(jìn)行多種設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，挑選設(shè)計(jì)方案。

（2）推行限額設(shè)計(jì)，按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書和投資估算，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制施工圖設(shè)計(jì)，利用價(jià)值工程的原理對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行分解，合理地確定設(shè)計(jì)方案。當(dāng)然限額設(shè)計(jì)不能一味地考慮節(jié)省投資，應(yīng)尊重科學(xué)、尊重實(shí)際。在實(shí)行限額設(shè)計(jì)的同時(shí)注重優(yōu)化設(shè)計(jì)，兼顧功能提高。

3.2 加強(qiáng)招標(biāo)階段的投資控制[2]。

（1）工程招標(biāo)包括設(shè)備、材料采購招標(biāo)和施工招標(biāo)兩個(gè)方面。招標(biāo)文件的編制應(yīng)當(dāng)非常嚴(yán)密而，

以免引起不必要的糾紛及爭議，也可有效地避免過多索賠事件的發(fā)生。對(duì)于市政工程，由于工程材料所占投資比例較大，不可預(yù)見因素較多，所以編制招標(biāo)文件及簽訂施工合同尤為重要。

（2）施工合同是工程決算、撥付工程款及處理索賠的直接依據(jù)，也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、費(fèi)用控制的主要依據(jù)。因此，在簽訂合同時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎，特別是采用費(fèi)率招標(biāo)時(shí)，更應(yīng)弄清業(yè)主與施工單位各方的責(zé)、權(quán)、利。對(duì)于其中的包干風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)，必須把握其費(fèi)用的內(nèi)涵。這對(duì)于市政工程來說是非常重要的。

3.3 加強(qiáng)施工階段的投資控制。

在工程施工階段，由于工程設(shè)計(jì)及招投標(biāo)階段業(yè)已完成，其工程量已具體化。在此階段影響工程造價(jià)的可能性相比其他要少一些，但足真正形成工程實(shí)體主要是在這一階段，若控制不好，也會(huì)使投資失控。

（1）嚴(yán)格控制工程變更。施工前，要組織施工人員到現(xiàn)場踏勘，并對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審和技術(shù)交底，避免施工中出現(xiàn)不應(yīng)有的返工；對(duì)于通過設(shè)計(jì)變更擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模和提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的情況，看是否有原審批部門的批準(zhǔn)；盡量減少合同外費(fèi)用。對(duì)不符合程序的口頭變更的工程量應(yīng)不予認(rèn)可。 （2）嚴(yán)格現(xiàn)場簽證管理。現(xiàn)場簽證是工程建設(shè)中經(jīng)常性的工作，若管理不到位，就可能給工程帶來不必要的損失.這就要求駐地監(jiān)理及甲方代表要有高度的責(zé)任感和使命感，做好施工現(xiàn)場記錄，同時(shí)要經(jīng)常到工地，做到“隨做隨簽”，避免“一攬子”及日后簽證。眾所周知，市政工程合同外費(fèi)用所占比例較高，所以要嚴(yán)格加強(qiáng)現(xiàn)場簽證的管理，制定現(xiàn)場簽訂管理程序。

3.4 加強(qiáng)結(jié)算工作[3]。

目前，許多城市的市政工程項(xiàng)目結(jié)算仍采用定額計(jì)價(jià)；因此，在結(jié)算時(shí)應(yīng)重點(diǎn)做好工程量和定額套用的審查。結(jié)算的工程量應(yīng)以招標(biāo)文件和承包合同中的工程量為依據(jù)，考慮變更工程量，特別要考慮對(duì)施工簽證單的符合性和合理性進(jìn)行詳細(xì)的審查。審查時(shí)要熟悉圖紙，掌握工程量計(jì)算規(guī)則，并對(duì)整個(gè)工程的設(shè)計(jì)和施工有系統(tǒng)的認(rèn)識(shí)定額的套用也是一個(gè)非常重要的工作，因?yàn)樵诮Y(jié)算審查時(shí)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)定額錯(cuò)套、高套，定額換算錯(cuò)誤等情況，而這些都對(duì)造價(jià)造成重大的影響因此，把好工程結(jié)算關(guān)對(duì)于合理地定價(jià)和減少不必要的投資具有重大的意義。

4. 市政工程造價(jià)的審核

4.1 審核法。

審核法就是按照工程圖紙的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等，地審核工程數(shù)量、單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是：細(xì)致，審查質(zhì)量高，效果好；缺點(diǎn)是：工作量大，時(shí)間較長，存在重復(fù)勞動(dòng)。

4.2 綜合審核法。

（1）綜合審核法概要。

綜合審核法是結(jié)合點(diǎn)審核法、對(duì)比審核法、分組計(jì)算審查法等方法對(duì)造價(jià)進(jìn)行綜合性的審核。這里之所以稱為綜合審核法，是因?yàn)檫@兒種方法各有各的適用方向，但不是孤立使用的，而是同時(shí)、交替使用的。它的優(yōu)點(diǎn)是較好地把握整體、突出重點(diǎn)、抓出主要矛盾；可以在較短時(shí)間內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題，繼而進(jìn)行更為詳細(xì)的審核。

（2）用對(duì)比審核法進(jìn)行指標(biāo)性的總體審核和分部分項(xiàng)工程單價(jià)審核。

所謂對(duì)比審核法，是指將現(xiàn)有工程和其它工程的經(jīng)驗(yàn)造價(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析對(duì)比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，再針對(duì)這些分部分項(xiàng)進(jìn)行重點(diǎn)計(jì)算的審核方法。這要求審核者要在總結(jié)分析其它工程造價(jià)資料的基礎(chǔ)，找出同類工程造價(jià)的指標(biāo)、綜合單價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，然后，根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行對(duì)比分析，從而發(fā)現(xiàn)問題。

在開始對(duì)市政工程造價(jià)作計(jì)算方而的審核時(shí)，首先可用對(duì)比審核法審核工程的總體造價(jià)。

（3）用分組計(jì)算審核法審核工程量。

分組計(jì)算審核法就是把工程造價(jià)中有關(guān)項(xiàng)目劃分若干組，利用同組中一個(gè)數(shù)據(jù)與其它分項(xiàng)工程量之間的邏輯關(guān)系審查多個(gè)分項(xiàng)工程量的一種方法。這種方法的較大優(yōu)點(diǎn)是審核速度快，減少重復(fù)計(jì)算量。

在用對(duì)比審核法審核各分項(xiàng)綜合單價(jià)時(shí)，也可考慮用分組法。例如，對(duì)橋梁工程的不同等級(jí)、不同部位混凝土的綜合單價(jià)，可以分成一組一起審核，這樣更加清晰，更便于對(duì)比分析。由此可見，對(duì)比審核法和分組審核法可以同時(shí)使用。

4.3 用重點(diǎn)審核法審核主要的工程量。

單價(jià)和費(fèi)用重點(diǎn)審核法就是抓住工程造價(jià)中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工

程量及其單價(jià)作為審核重點(diǎn)，另外對(duì)費(fèi)用表中的各項(xiàng)費(fèi)用和材料價(jià)格的取定也要作重點(diǎn)審核。該方法的優(yōu)點(diǎn)是工作量相對(duì)大的工程中，應(yīng)主要審核路面及各結(jié)構(gòu)層的工程量和單價(jià)，如有大量土方工程，應(yīng)作為一個(gè)專項(xiàng)進(jìn)行審核。在排水工程中應(yīng)重點(diǎn)審核用量大的管道的工程量和單價(jià)，各類窨井的工程量也較易審核。對(duì)于現(xiàn)行的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，管理費(fèi)、利潤、措施費(fèi)中的各項(xiàng)費(fèi)率、規(guī)費(fèi)中的各項(xiàng)費(fèi)率及它們的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)都要認(rèn)真審核。這些費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法較簡單，但一旦算錯(cuò)，對(duì)造價(jià)很可能會(huì)產(chǎn)生大的影響，可謂牽一發(fā)而動(dòng)全身，所以要重點(diǎn)審核。

5. 結(jié)語

總之，工程造價(jià)的控制與審核是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，集管理、技術(shù)、質(zhì)量、施工、經(jīng)濟(jì)、法規(guī)等知識(shí)技能相結(jié)合的工作。需要在事前、事中、事后進(jìn)行全過程、多方位的動(dòng)態(tài)管理，加強(qiáng)工程造價(jià)控制可發(fā)現(xiàn)投資管理上存在的薄弱環(huán)節(jié)，促使工程投資管理不斷完善。在管理中應(yīng)充分發(fā)揮激勵(lì)和約束兩種機(jī)制的功能，并不斷進(jìn)行投資管理體制的改革，實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目的法人制度。實(shí)行量價(jià)分離，形成以量為主的企業(yè)定額系統(tǒng)，建立以市場形成價(jià)格的價(jià)格機(jī)制，只有這樣才能為國家節(jié)約大量的建設(shè)資金，造福更多的百姓。

工程造價(jià)審核論文:建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容與方法探討

摘要：在建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)過程中，實(shí)施控制假設(shè)工程造價(jià)的最重要環(huán)節(jié)就是工程預(yù)結(jié)算審核工作，它將直接的影響著項(xiàng)目建設(shè)投資的經(jīng)濟(jì)效益和企業(yè)的市場競爭力。本文筆者對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容以及存在的問題進(jìn)行深入的分析，并且提出了具有針對(duì)性的建筑工程預(yù)結(jié)算審核方法，以便更好地解決建筑工程預(yù)結(jié)算過程中容易出現(xiàn)的問題。

關(guān)鍵詞：建筑工程 造價(jià) 預(yù)結(jié)算 審核 策略

1、引言

對(duì)于建筑工程企業(yè)來說，實(shí)施有效地工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，是降低投資成本的需要，是科學(xué)合理確定工程造價(jià)的重要方法和必要手段。只有通過認(rèn)真細(xì)致的進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的審核和檢測，才能夠確保及時(shí)的發(fā)現(xiàn)和解決施工問題，才能制定出更加科學(xué)合理的工程造價(jià)，才能有效地控制企業(yè)在工程項(xiàng)目上的投資成本，才能實(shí)現(xiàn)使用有限的投入發(fā)揮其較大的經(jīng)濟(jì)效用。因此，企業(yè)必須不斷加強(qiáng)建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作，組建更加專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，將工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量提升到。

2、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作中，最主要的內(nèi)容就是包括費(fèi)用計(jì)取是否、工程量計(jì)算是否正確、單價(jià)套用是否合理這三方面，并且能夠結(jié)合施工圖紙的基礎(chǔ)之上，將工程合同、招投標(biāo)書、協(xié)議、規(guī)章制度、材料設(shè)備價(jià)格變更簽證、隱藏工程驗(yàn)收記錄、施工記錄等等資料，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行科學(xué)合理的計(jì)算審核。

2.1工程量的核算

在進(jìn)行工程量的審核工作時(shí)，應(yīng)該熟練地掌握工程量計(jì)算的規(guī)則，把握好工程量審核中的正負(fù)誤差分析。所謂的正誤差就是指，工程施工過程中土方的實(shí)際開挖高度應(yīng)該比設(shè)計(jì)室外的高度要小，但是要注意計(jì)算工程量時(shí)還應(yīng)該按照?qǐng)D紙進(jìn)行計(jì)算。例如，進(jìn)行柱體、板面和梁交換處的捆筋和受力筋的重量計(jì)算，設(shè)置在墻體中過梁和圈梁所占體積沒有扣除，沒有扣除樓地面地溝、孔洞所占面積，不扣除保護(hù)層就進(jìn)行鋼筋計(jì)算等等方面；相對(duì)來說施工中按照理論尺寸進(jìn)行工程量的計(jì)算，不對(duì)實(shí)際的工程量進(jìn)行考慮的方法就被稱為負(fù)誤差，在負(fù)誤差中往往會(huì)出現(xiàn)項(xiàng)目的遺漏現(xiàn)象。所以在實(shí)際的工程施工中，要對(duì)以下工程量計(jì)算的規(guī)則熟記于心，將工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核做到。

（1） 對(duì)計(jì)算范圍要及時(shí)進(jìn)行分析，例如在建筑的施工過程中，要分清楚混凝土工程中的梁高、柱高的劃分以及磚石工程中的墻身、地基等方面的劃分。

（2） 分清楚限制范圍，例如當(dāng)建設(shè)過程中遇到房屋坡度大于45度時(shí)，可以采取計(jì)算坡屋外面腳手架偶的費(fèi)用方法進(jìn)行替換；當(dāng)建筑層的高度在3.6米以上時(shí)，加上頂棚的裝修時(shí)就可以進(jìn)行滿堂腳手架費(fèi)用的計(jì)算。

（3） 防止計(jì)算錯(cuò)誤，在審核過程中要仔細(xì)的對(duì)圖示尺寸和計(jì)算尺寸進(jìn)行對(duì)比核查，防止出現(xiàn)不相符的數(shù)據(jù)。其次，還應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)變更計(jì)劃書和現(xiàn)場簽證進(jìn)行認(rèn)真地核實(shí)，確保簽證憑據(jù)工程量的審核工作做到計(jì)算合理、，實(shí)事求是。

2.2套用單價(jià)的核實(shí)

在建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作中，工程造價(jià)的定額具有性、法令性和科學(xué)性的特點(diǎn)，任何單位或者個(gè)人在使用過程中都應(yīng)該嚴(yán)格的執(zhí)行工程造價(jià)定額的形式、內(nèi)容、計(jì)算單位和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，杜絕隨意提高或者降低定額的現(xiàn)象出現(xiàn)。同時(shí)，在進(jìn)行審核套用預(yù)算單價(jià)的過程中，還應(yīng)該注意一下幾個(gè)問題：

（1） 限價(jià)材料的定額套用規(guī)定 如果出現(xiàn)主材料的價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出指定的較高界限，那么就應(yīng)該直接價(jià)以較高的限價(jià)進(jìn)行，按照實(shí)價(jià)進(jìn)行補(bǔ)價(jià)差。當(dāng)然，如果主材料的價(jià)格符合較高限價(jià)的定額規(guī)定，那么也按照實(shí)際價(jià)格進(jìn)行差價(jià)補(bǔ)償。

（2） 換算的定額單價(jià)審核 我們?cè)趯?shí)際的套用單價(jià)計(jì)算時(shí)，在滿足上述要求以外，還應(yīng)該對(duì)換算的內(nèi)容進(jìn)行細(xì)致的了解，審核內(nèi)容中包括的是定額中材料、機(jī)械、人力等的部分還是全部。同時(shí)，還應(yīng)該對(duì)采用的系數(shù)進(jìn)行審核，檢查其是否正確，換算方法是否得當(dāng)這些因素都將對(duì)單價(jià)的性造成直接的影響。

（3） 對(duì)補(bǔ)充定額的審核，這方面的內(nèi)容主要就是指檢查編制的方向和依據(jù)的合理性。

2.3費(fèi)用的審計(jì)

在工程項(xiàng)目的取費(fèi)費(fèi)率計(jì)算時(shí)，一般都應(yīng)該按照當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)部門的規(guī)定，以及招投標(biāo)的合同進(jìn)行確定。在進(jìn)行費(fèi)率的審核時(shí)，要注意文件的時(shí)效性與性。明確取費(fèi)計(jì)算的基礎(chǔ)是以人工費(fèi)用為基礎(chǔ)還是以直接費(fèi)用為基礎(chǔ)，并且在進(jìn)行總結(jié)

算時(shí)將新增項(xiàng)目或者變更項(xiàng)目都考慮。

3、目前工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在的問題

（1） 偷工減料，項(xiàng)目減價(jià)格不減。在施工過程中的建材價(jià)格都是在定額中有所規(guī)定的，實(shí)際的采購肯定會(huì)出現(xiàn)偏差，這就是材料差占據(jù)工程造價(jià)與審核的最主要內(nèi)容。一些施工單位在材料的采購和使用中，采取各種手段規(guī)避材料差，以次充好，造成不同程度上的造價(jià)虛增。

（2） 實(shí)際的施工過程中，施工單位對(duì)一些土石方或者零散工程項(xiàng)目進(jìn)行議價(jià)的方式進(jìn)行價(jià)格計(jì)算，脫離定額報(bào)價(jià)的限制，導(dǎo)致工程虛價(jià)現(xiàn)象。

（3） 施工單位還會(huì)采取各種手段有意抬高工程造價(jià)，例如利用工期緊、任務(wù)重的情況來索要巨額趕工費(fèi)，變更項(xiàng)目時(shí)收取變更費(fèi)等等。

4、提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的策略

4.1做好工程量的審核

對(duì)于建筑安裝工程造價(jià)來說，它的價(jià)格隨著工程量的增加而增加的。在進(jìn)行工程量的審核時(shí)，要的結(jié)合圖紙、專業(yè)設(shè)備材料表、運(yùn)輸表、定額規(guī)則、計(jì)算方法等等進(jìn)行。主要進(jìn)行審核的內(nèi)容包括工程量是否有多算、漏算、重算、錯(cuò)算，針對(duì)分項(xiàng)工程要注意尺寸和數(shù)據(jù)來源、計(jì)算方法等方面內(nèi)容，進(jìn)行詳細(xì)的計(jì)算和審核。

4.2熟悉精通工程量計(jì)算規(guī)則

工程量計(jì)算的與否直接關(guān)系著工程預(yù)結(jié)算的質(zhì)量，建設(shè)單位的預(yù)算審核人員必須具備高水平的工作技術(shù)與經(jīng)驗(yàn)，熟練地掌握計(jì)算規(guī)則，對(duì)施工單位編制的決算方案進(jìn)行嚴(yán)格的審查，避免隱蔽交叉部位的多算工程量，有效地進(jìn)行去偽存真的工程量審核。

4.3對(duì)定額子目的審核

對(duì)于工程項(xiàng)目應(yīng)該套用哪一類子目和哪一部分子目來說很重要，一旦出現(xiàn)錯(cuò)套子目就會(huì)帶來巨大的差異。因此，建筑企業(yè)應(yīng)該對(duì)定額子目進(jìn)行嚴(yán)密的分析和探討，確定出適合的定額子目，確保工程造價(jià)的科學(xué)和理性。例如，在進(jìn)行土石方類別的子目套用時(shí)，一定要熟悉定額中同類工程的子目套用界限，嚴(yán)密分析之后在實(shí)事求是的加以核定。

5、結(jié)語

總之建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)專業(yè)性、知識(shí)性和技巧性都很強(qiáng)的工作。對(duì)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作中，還有很多要注意的方面，例如對(duì)工程簽證的審核、對(duì)費(fèi)用的審核、對(duì)項(xiàng)目小計(jì)、合計(jì)的審核、對(duì)材料價(jià)格的審核等等。建設(shè)單位只有指定更加科學(xué)合理的審核方案，組建技術(shù)過硬，專業(yè)性過強(qiáng)的審核團(tuán)隊(duì)，才能將建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作做到好，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的較大效益。

工程造價(jià)審核論文:關(guān)于工程造價(jià)中預(yù)結(jié)算審核問題研究

【摘要】所謂的工程造價(jià)審核，主要是指依據(jù)國家相關(guān)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照承包合同，在工程竣工驗(yàn)收工作完成以后，緊密結(jié)合施工過程中的具體設(shè)計(jì)圖紙方面的變更情況，從而做出符合施工實(shí)際情況的造價(jià)審核成果。工程造價(jià)的審核結(jié)果是建設(shè)單位進(jìn)行工資結(jié)算的主要依據(jù)，也是施工單位向建設(shè)單位索要工程款項(xiàng)的主要憑證。我們主要通過工程造價(jià)中的預(yù)結(jié)算審核來有效的控制工程項(xiàng)目的總成本，避免投資資金發(fā)生不必要的流失，從而保障建筑市場秩序更加規(guī)范化。做好工程造價(jià)中的預(yù)結(jié)算審核工作，可以更加有效地合理的控制工程造價(jià)。本文主要通過把握預(yù)結(jié)算審核現(xiàn)狀，深入分析其在工程造價(jià)中存在的問題和解決措施來詳細(xì)闡述工程造價(jià)中的預(yù)結(jié)算審核工作，從而更加合理有效地控制工程造價(jià)，減少工程項(xiàng)目的總成本。

【關(guān)鍵字】工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算；審核工作；解決措施

隨著改革開放事業(yè)的不斷推動(dòng)，投資主體也在不斷增加，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作直接關(guān)系到投資主體和施工單位的經(jīng)濟(jì)收益。做好工程造價(jià)中的預(yù)結(jié)算審核工作，有利于提高建筑業(yè)的勞動(dòng)生產(chǎn)率和社會(huì)科技水平，也有利于促進(jìn)我國的建筑市場的競爭機(jī)制走向規(guī)范化。由于目前的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中存在一系列的問題，這些問題嚴(yán)重阻礙了我國建筑業(yè)的發(fā)展。做好工程造價(jià)中的預(yù)算和結(jié)算工作，從而盡可能減少工程建設(shè)的總成本，爭取以最少的投資帶來較大的經(jīng)濟(jì)效益。工程造價(jià)中的預(yù)結(jié)算工作的主要依據(jù)資料是由建設(shè)單位上交的工程施工資料，主要任務(wù)是對(duì)工程施工材料的真實(shí)合法性進(jìn)行嚴(yán)格的審查核實(shí)，從而及時(shí)糾正在工程造價(jià)結(jié)算中出現(xiàn)的問題，加大對(duì)施工活動(dòng)的監(jiān)督管理力度，帶動(dòng)我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

1 把握預(yù)結(jié)算審核現(xiàn)狀，深入分析其在工程造價(jià)中存在的問題

工程造價(jià)的確定與很多因素都相關(guān)，如國家相關(guān)方面的法律法規(guī)，不同地區(qū)具有一定的差異性等。眾所周知，工程造價(jià)中的預(yù)結(jié)算審核工作是一項(xiàng)復(fù)雜而又繁瑣的工作，不僅要求審核工作人員具有一定的專業(yè)文化知識(shí)，如建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工方面的知識(shí)等，還要求工作人員的態(tài)度必須認(rèn)真負(fù)責(zé)，有良好的預(yù)算結(jié)算業(yè)務(wù)水平。但在實(shí)際的預(yù)算結(jié)算審核工作中，仍然會(huì)存在一些其他方面的問題。我們主要是從以下幾個(gè)方面來深入分析一下工程造價(jià)中預(yù)結(jié)算審核工作存在的問題：

及時(shí)，商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)的費(fèi)用重復(fù)累加。施工企業(yè)的工程量清單價(jià)格主要是根據(jù)工程量所需的直接和間接費(fèi)用、所繳稅金和所獲利潤的總額。造價(jià)時(shí)，有些施工單位又把原來屬于標(biāo)內(nèi)的技術(shù)和商務(wù)費(fèi)用加入總的造價(jià)費(fèi)用，從而增加了造價(jià)工程的總的成本費(fèi)用。

第二，施工圖紙和完工圖紙存在的差別很大。施工圖紙是建筑工程項(xiàng)目具體施工的主要依據(jù)，但是完工圖紙是對(duì)完工項(xiàng)目工程的具體記錄，它也涉及到在施工過程中設(shè)計(jì)圖紙和聯(lián)系單的變更工作的記載。特別是在一些大型的工程項(xiàng)目上，二者的差別更加明顯。

第三，建筑材料以次充好，虛報(bào)材料價(jià)格。建筑材料的好壞直接影響到建筑物的質(zhì)量問題，施工企業(yè)在購買材料時(shí)，必須要嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，同時(shí)要對(duì)材料用量做好的預(yù)測，避免因材料的浪費(fèi)而引起的工程項(xiàng)目的總成本增加，這要求加強(qiáng)施工企業(yè)對(duì)工程項(xiàng)目的管理和監(jiān)督力度，從而嚴(yán)格控制工程造價(jià)成本。

第四，工程造價(jià)中費(fèi)用虛設(shè)問題很嚴(yán)重。有些工程在實(shí)際施工中并未用到一些貴重機(jī)械，可卻在完工造價(jià)中列舉了很多相關(guān)費(fèi)用，還有就是故意增加工人的加班工資等費(fèi)用，這些都不利于工程項(xiàng)目中的成本控制和管理。

2 針對(duì)工程造價(jià)中預(yù)結(jié)算審核存在的問題所采取的措施

對(duì)于工程造價(jià)中預(yù)結(jié)算審核存在的一系列問題，我們必須要加強(qiáng)對(duì)預(yù)結(jié)算審核工作的監(jiān)督和管理力度，采取相應(yīng)的措施解決問題。國家要不斷完善工程造價(jià)中預(yù)結(jié)算審核相關(guān)的法律法規(guī)制度，同時(shí)還要注重提高從事工程造價(jià)和預(yù)結(jié)算審核工作的人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和思想道德素質(zhì)，從而提高預(yù)結(jié)算工作的工作效率，提高工程造價(jià)的管理水平。我們對(duì)此提出了以下解決措施：

及時(shí)，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的科學(xué)合理化。在進(jìn)行工程造價(jià)的預(yù)算工作時(shí)，我們要嚴(yán)格遵守合同內(nèi)容，把施工圖和完工圖進(jìn)行比較，實(shí)現(xiàn)二者的一體化，深入落實(shí)和審核每一項(xiàng)工程費(fèi)用，避免對(duì)商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)的費(fèi)用的重復(fù)計(jì)算。在工程造價(jià)的結(jié)算過程中，要依據(jù)所有的材料和資料進(jìn)行認(rèn)真核實(shí)，避免多算、漏算現(xiàn)象的發(fā)生，從而提高預(yù)結(jié)算審核工作的性。

第二，加大對(duì)工程量的審核力度。工程量是工程造價(jià)的最基本資料，工程量的真實(shí)可信度直接影響到整個(gè)工程造價(jià)結(jié)算工作的性。我們應(yīng)該把審核工程量的重點(diǎn)放在那些大型的工程上面，這要求我們?cè)趯徍诉^程必須實(shí)事求是，不能虛報(bào)、漏報(bào)。

第三，嚴(yán)格把好建筑材料質(zhì)量關(guān)。材料價(jià)格對(duì)于整個(gè)工程造價(jià)來說，占據(jù)著重要位置。要求施工單位必須嚴(yán)格按照合同和國家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建筑材料的質(zhì)量進(jìn)行檢查，防止低劣材料用在工程項(xiàng)目上，從而減少由于工程質(zhì)量而造成的生命和財(cái)產(chǎn)損失。

第四，加強(qiáng)預(yù)結(jié)算審核人員的培訓(xùn)工作。不僅要提高審核人員的業(yè)務(wù)技能，還要提高業(yè)務(wù)人員的思想道德水平，使審核人員在工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核中能夠盡職盡責(zé)，從而提高工作效率，保障工作任務(wù)的質(zhì)量，推動(dòng)我國建筑事業(yè)的快速發(fā)展。

總而言之，我們通過深入分析工程造價(jià)中的預(yù)結(jié)算審核工作中存在的問題，并提出了相應(yīng)的解決措施，從而控制整個(gè)工程造價(jià)的成本，為施工企業(yè)帶來更多的經(jīng)濟(jì)利益，進(jìn)一步推動(dòng)我國的社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)。

工程造價(jià)審核論文:淺論提高建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量的措施和方法

摘要：文章從工程造價(jià)審核質(zhì)量控制的原則、審核的內(nèi)容以及提高工程造價(jià)審核質(zhì)量的措施等三個(gè)方面探討了如何做好工程造價(jià)的審核工作。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià) 審核 質(zhì)量 措施

0 引言

建筑工程造價(jià)審核是控制工程造價(jià)的必要手段，是決定工程造價(jià)的命脈，是控制工程造價(jià)的必要手段，是一項(xiàng)工作面廣、責(zé)任大而極其細(xì)致的工作。工程造價(jià)是指工程價(jià)格，即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場以及承包市場等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。為合理而有效地控制工程造價(jià)，提高投資效益，工程造價(jià)審核非常重要，應(yīng)重視工程造價(jià)審核工作。工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要手段。這些都給工程預(yù)結(jié)算的審核工作提出了挑戰(zhàn)，要求預(yù)結(jié)算審核人員不僅要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，而且要有較高的預(yù)結(jié)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。了解預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容，正確掌握預(yù)結(jié)算審核的方法和步驟。

1 工程造價(jià)審核質(zhì)量控制的原則

堅(jiān)持質(zhì)量及時(shí)的原則：工程造價(jià)審核工作是一項(xiàng)非常重要的工作，只有堅(jiān)持質(zhì)量及時(shí)，才能節(jié)約建設(shè)資金，才能為工程造價(jià)咨詢單位的發(fā)展打下牢固的基礎(chǔ)，立足于日趨激烈的市場競爭中。堅(jiān)持以人為控制核心：人是質(zhì)量的創(chuàng)造者，質(zhì)量控制必須“以人為核心”，把人作為質(zhì)量控制的動(dòng)力，發(fā)揮人的積極性、創(chuàng)造性。工程造價(jià)審核工作是人為操作性很強(qiáng)的工作，只有擁有一支具有豐富的專業(yè)知識(shí)和高尚的職業(yè)道德的高素質(zhì)人才隊(duì)伍，工程造價(jià)審核工作才會(huì)順利進(jìn)行，質(zhì)量控制也才會(huì)取得很好的業(yè)績。堅(jiān)持以預(yù)防為主的原則：重點(diǎn)做好質(zhì)量的事前控制、事中控制，同時(shí)嚴(yán)格對(duì)工作質(zhì)量、工序質(zhì)量的監(jiān)督與抽查，這是確保工程造價(jià)審核工作質(zhì)量的有力措施。堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：建設(shè)項(xiàng)目實(shí)體有嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，而對(duì)于工程造價(jià)的審核則沒有嚴(yán)格的條文規(guī)定。然而我們的審核工作也決不能聽之任之，我們要在工作過程中注意積累不同建筑類型的各種投資決算數(shù)據(jù)，以此作為日后審核工作的控制數(shù)據(jù)，同時(shí)注意與以前數(shù)據(jù)發(fā)生偏差時(shí)的數(shù)據(jù)分析，找出偏差原因。貫徹合理的職業(yè)規(guī)范：工程造價(jià)審核人員在工程造價(jià)的審核過程中，應(yīng)尊重客觀事實(shí)，公平、公正、合理，不存偏見，堅(jiān)持原則。

2 建設(shè)工程項(xiàng)目審核的內(nèi)容

2.1 工程量的審核。工程量的誤差分為正誤差和負(fù)誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實(shí)際開挖高度小于設(shè)計(jì)室外高度，計(jì)算時(shí)仍按圖計(jì)。樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣；鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算等等。負(fù)誤差表現(xiàn)在按理論尺寸計(jì)算工程量，項(xiàng)目的遺漏。因此對(duì)施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則。一是分清計(jì)算范圍，如磚石工程中基礎(chǔ)與墻身的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是分清限制范圍，如建筑物層高大于3.6m時(shí)，頂棚需要裝飾方可計(jì)取滿堂腳手架費(fèi)用，現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件方可計(jì)取支模超高增加費(fèi)。三是應(yīng)仔細(xì)核對(duì)計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計(jì)算錯(cuò)誤產(chǎn)生。對(duì)簽證憑據(jù)工程量的審核主要是現(xiàn)場簽證及設(shè)計(jì)修改通知書應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況核實(shí)，做到實(shí)事求是，合理計(jì)量。審核時(shí)應(yīng)作好調(diào)查研究，審核其合理性和有效性，不能見有簽證即給予計(jì)量，杜絕和防范不實(shí)際的開支。

2.2 套用單價(jià)的審核。①對(duì)直接套用定額單價(jià)的審核。首先要注意采用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求相一致，如構(gòu)件名稱、斷面形式、強(qiáng)度等級(jí)(鹼強(qiáng)度等級(jí)、水泥砂漿比例)等。其次工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用，另外定額主材、地材價(jià)格套用是否合理，對(duì)有較高限價(jià)的材料的定額套用的規(guī)定等。②對(duì)換算的定額單價(jià)的審核。

要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分？同時(shí)換算的方法是否？采用的系數(shù)是否正確？這些都將直接影響單價(jià)的性。③對(duì)補(bǔ)充定額的審核。主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價(jià)格、人工工日及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是否合理。

3 提高工程造價(jià)審核質(zhì)量的措施

3.1 建立完善的管理制度。分門別類，按照不同的審核環(huán)節(jié)和事項(xiàng)，考慮從業(yè)人員自身的職業(yè)道德素質(zhì)，依據(jù)工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)、規(guī)模因素，并跟成本與效益掛鉤，制定符合各自專業(yè)特點(diǎn)的審核質(zhì)量規(guī)章制度，明確職責(zé)權(quán)利，做到賞罰分明。各專業(yè)人員在實(shí)施過程中需相互配合、互相協(xié)商，這就要求規(guī)章制度在具有操作性的同時(shí)，需具有一定的靈活性，不僅是提高工程造價(jià)審核質(zhì)量的根本保障，而且還對(duì)咨詢機(jī)構(gòu)的健康發(fā)展起推動(dòng)作用。

3.2 不斷提高審核人員的綜合素質(zhì)。要提高審核質(zhì)量，歸根到底，最終還是取決于人的因素，即廣大工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T的職業(yè)道德修養(yǎng)、專業(yè)知識(shí)水平和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。精湛的業(yè)務(wù)水平和良好的工作作風(fēng)來源于三個(gè)方面：一是在職員工的崗位培訓(xùn)；二是招聘高素質(zhì)的從業(yè)人員；三是行業(yè)間內(nèi)外部的交流，商榷。要求廣大從業(yè)人員既要具有良好的職業(yè)道德修養(yǎng)，又要具有較高的專業(yè)技術(shù)技能，更要懂得相應(yīng)的法律、法規(guī)。依法行事，依法執(zhí)業(yè)，使自己的行為，自身的行動(dòng)，符合國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、平等競爭的原則。

3.3 不同階段的審核要求。招投標(biāo)階段的造價(jià)審核是整個(gè)項(xiàng)目工程造價(jià)審核的重中之重。主要有以下方面:招標(biāo)文件是招標(biāo)工作的總綱審查過程中要及時(shí)發(fā)現(xiàn)可能導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)問題，如外部條件不足產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)究竟應(yīng)由誰來負(fù)責(zé)，雙方違約責(zé)任的界定，不同供應(yīng)方式的材料以及處理辦法是否明確說明，分包工程的內(nèi)容，分包工程的估算造價(jià)及需要投標(biāo)人配合協(xié)調(diào)的內(nèi)容和承擔(dān)的責(zé)任等，如要求投標(biāo)人對(duì)由業(yè)主提供的材料設(shè)備的裝卸保管費(fèi)、以及另行分包工程的配合管理費(fèi)等進(jìn)行報(bào)價(jià)。涉及暫定價(jià)格項(xiàng)目的調(diào)整方法應(yīng)在招標(biāo)文件中予以明確，工程量由招標(biāo)人提供，報(bào)價(jià)人的競爭性報(bào)價(jià)是基于工程量清單上所列量值。在標(biāo)價(jià)的審查過程中，應(yīng)注意如下問題：①工程量清單有無增減或涂改。②標(biāo)價(jià)的編制是否符合招標(biāo)文件的要求。③審查投標(biāo)單位是否實(shí)施不平衡報(bào)價(jià)策略。對(duì)業(yè)主而言，不平衡報(bào)價(jià)將導(dǎo)致低價(jià)中標(biāo)，高價(jià)結(jié)算。因此對(duì)投標(biāo)單位商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)中的不平衡項(xiàng)目，要逐一分析，對(duì)工程數(shù)量大的單價(jià)要重點(diǎn)研究審核，應(yīng)充分利用收集到的工程價(jià)格數(shù)據(jù)，對(duì)其進(jìn)行對(duì)比分析，區(qū)分哪些報(bào)價(jià)過高，哪些報(bào)價(jià)過低，對(duì)涉及數(shù)額較大的不平衡報(bào)價(jià)，可予以廢除。施工階段造價(jià)審核的主要內(nèi)容是審查合同確定的工程造價(jià)的執(zhí)行情況。施工中難免發(fā)生一些設(shè)計(jì)變更及簽證。對(duì)通過設(shè)計(jì)變更擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)堆的項(xiàng)目要進(jìn)行重點(diǎn)審查，要看是否有有關(guān)部門的批準(zhǔn)，審批程序是否合規(guī)、合法。工程變更簽證構(gòu)成原因復(fù)雜，規(guī)律性較差，發(fā)生時(shí)間長，往往引起承包商低價(jià)中標(biāo)，高價(jià)結(jié)算，先虧后盈。加強(qiáng)現(xiàn)場簽證的審核是控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)。應(yīng)區(qū)分哪些項(xiàng)目是合同內(nèi)，哪些是合同外，哪些內(nèi)容已在投標(biāo)單價(jià)中包含，哪些沒有包含等。分清簽證權(quán)限，對(duì)單張簽證的權(quán)力限制和對(duì)累積簽證價(jià)款的總是達(dá)到一定限額的限制都應(yīng)該符合合同條款中的明確規(guī)定。非招標(biāo)文件中另有規(guī)定，承包商所報(bào)的價(jià)格應(yīng)包括完成所需進(jìn)行的一切工作內(nèi)容的費(fèi)用。如果報(bào)價(jià)表未列出，建設(shè)單位將認(rèn)為承包商不收取這方面的費(fèi)用，或在其他款項(xiàng)下已經(jīng)綜合進(jìn)行計(jì)算，勿需附任何說明?？⒐そY(jié)算階段。主要以工程量計(jì)算，單價(jià)的套用、費(fèi)用的計(jì)取，材料差價(jià)三方面為重點(diǎn)。如合同采用的可調(diào)價(jià)格的項(xiàng)目，就必須根據(jù)施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合合同、招投標(biāo)書、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更簽證、隱蔽工程收記錄等資料重新計(jì)算工程量。工程量清單計(jì)價(jià)模式下采用單價(jià)合同，承包商根據(jù)工程量清單所作的報(bào)價(jià)一經(jīng)確認(rèn)，單價(jià)就具有相對(duì)的固定性，竣工結(jié)算不能改變。竣工結(jié)算時(shí)以經(jīng)過計(jì)量的實(shí)際完成合格工程量為依據(jù)，乘以投標(biāo)時(shí)所報(bào)的單價(jià)，總和即為結(jié)算造價(jià)。

工程造價(jià)審核論文:建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核相關(guān)問題探討

摘要: 預(yù)結(jié)算審核工作是一門技術(shù)性、專業(yè)性、實(shí)踐性、綜合性和政策性很強(qiáng)的工作。文章針對(duì)工程預(yù)結(jié)算審核中存在的問題及其對(duì)策分別進(jìn)行了分析以供工程預(yù)結(jié)算審核工作的人員參考。

關(guān)鍵詞: 工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；工程經(jīng)濟(jì)

1.預(yù)結(jié)算審核的現(xiàn)狀和存在問題

（l）利用合同開口多算。有的業(yè)主對(duì)發(fā)包合同重視不夠，僅與施工單位商定工程范圍、進(jìn)度和質(zhì)量等條款就簽訂合同，開工建設(shè)。到工程竣工結(jié)算時(shí)，才發(fā)現(xiàn)原發(fā)包合同一無工程價(jià)款，二無結(jié)算辦法，連設(shè)計(jì)變更也沒有限制的條款，甚至隨意開口，合同對(duì)工程結(jié)算沒有具體約定，施工單位借此夸大施工難度，不斷單項(xiàng)報(bào)告建設(shè)單位負(fù)責(zé)人簽批增加工日和投資的條子；施工單位辦理結(jié)算時(shí)，又利用合同開口和其它漏洞高估多算，增加工程投資。

（2）設(shè)計(jì)變更事后簽證。有的建設(shè)單位不重視控制設(shè)計(jì)變更，不辦理設(shè)計(jì)變更的審批手續(xù)，沒有正式的設(shè)計(jì)變更通知單，沒有設(shè)計(jì)變更引起的工程量與投資增減的記錄，從而造成施工單位根據(jù)自己的利益擅自變更設(shè)計(jì)。

（3）工程計(jì)量不按規(guī)定。工程量不按國家統(tǒng)一規(guī)定的計(jì)算規(guī)則和竣工圖尺寸計(jì)算。由于沒有按規(guī)定計(jì)算，造成竣工結(jié)算工程量增加而多報(bào)工程價(jià)款。

2.對(duì)策

2. 1 施工合同及變更簽證管理

（1）核對(duì)合同條款及招投標(biāo)文仵。首先應(yīng)核對(duì)竣工工程內(nèi)容是否符合合同條件要求，工程是否竣工驗(yàn)收合格，只有按合同要求完成全部工程內(nèi)容并驗(yàn)收合格才能列入竣工結(jié)算。其次，應(yīng)按合同約定的結(jié)算方法、計(jì)價(jià)定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、主材價(jià)格和優(yōu)惠條款等等，對(duì)工程竣工結(jié)算進(jìn)行審核。

（2）落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證。設(shè)計(jì)變更和修改圖紙應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位出具“設(shè)計(jì)變更通知單”修改圖，設(shè)計(jì)、校審人員簽字并加蓋公章，并經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師審查同意；重大設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)原審批部門審批，否則不應(yīng)列入結(jié)算。

（3）有關(guān)單位參與把關(guān)：建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)單位負(fù)責(zé)人和經(jīng)辦人員應(yīng)大力支持，參與把關(guān)，對(duì)隱蔽工程和設(shè)計(jì)變更的簽證進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)，對(duì)施工中特殊措施發(fā)生的費(fèi)用等共同商定，對(duì)索賠費(fèi)用進(jìn)行認(rèn)真落實(shí)。按照發(fā)包合同的要求和有關(guān)規(guī)定，合理地確定工程造價(jià)。

2.2 工程量計(jì)算

核對(duì)工程量計(jì)算表中的每一項(xiàng)工程量,對(duì)照?qǐng)D紙,查找簽證與工程修改通知單是否符合,有不清楚的地方可詢問現(xiàn)場代表,必要時(shí)可到現(xiàn)場實(shí)地核對(duì)。

（1)口徑一致。施工圖列出的工程項(xiàng)目必須與計(jì)量規(guī)則中規(guī)定的相應(yīng)工程項(xiàng)目相一致。工程量計(jì)算除了必須熟悉施工圖紙外,還必須熟悉計(jì)量規(guī)則中每個(gè)工程項(xiàng)目所包括的內(nèi)容和范圍。

（2)工程量計(jì)算規(guī)則。計(jì)算內(nèi)容有無漏算、重算和錯(cuò)算現(xiàn)象。

（3)計(jì)量單位。是否與所套用定額中單位一致,小數(shù)點(diǎn)位數(shù)是否正確。定額中的計(jì)量單位是根據(jù)不同分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件以m、10m、100m ,m2 、10m2 、100m2 或m3 、10m3 、100m3 等為單位,相應(yīng)工程量按定額規(guī)定的計(jì)量單位縮小1p10 或1p100。雖然是一時(shí)疏忽犯的小錯(cuò),但往往會(huì)使工程量成倍擴(kuò)大。

2.3 定額應(yīng)用套價(jià)

（1)定額套用界限對(duì)于每一個(gè)工程項(xiàng)目應(yīng)該套用哪一個(gè)子目,有的時(shí)候可能出現(xiàn)很大的爭議,特別是對(duì)于一些模棱兩可的子目單價(jià),施工單位經(jīng)常用的辦法是就高不就低地選套子目單價(jià),所以要明確分清定額中的同類工程量的子目套用界限。

（2)定額適用范圍有些子目在具體情況下不再發(fā)生或其工作內(nèi)容已被相關(guān)子目包括,則不能再在子目中單獨(dú)出現(xiàn)。例如:平整場地,當(dāng)該工程基礎(chǔ)屬于大開挖情況時(shí),此子目是不存在的,而某些施工單位為了虛報(bào)工程造價(jià),不論工程基礎(chǔ)屬于什么類型,都要將這一項(xiàng)重新列出。

（3)定額單價(jià)換算定額單價(jià)換算的方法是否符合規(guī)定,有無套錯(cuò)定額單價(jià),也是容易犯錯(cuò)的地方。在塊料面層子目中,往往都會(huì)存在實(shí)際塊料尺寸與定額子目中塊料尺寸不符的情況,如果實(shí)際塊料的尺寸小于定額,那就說明塊料的實(shí)際用量小于定額用量,因?yàn)閴K料大則縫少,塊料小則縫多。這也就是說塊料小時(shí),單位面積里塊料的面積減少了。

（4）嚴(yán)格審查結(jié)算單價(jià)

結(jié)算單價(jià)應(yīng)按招標(biāo)規(guī)定或合同約定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)價(jià)原則執(zhí)行。套用定額計(jì)價(jià)的一般都應(yīng)注意定額的適用范圍和時(shí)效性，防止施工方高套錯(cuò)套單價(jià)。

2.4 現(xiàn)場簽證

現(xiàn)場簽證是指工程在現(xiàn)場施工過程中所出現(xiàn)的設(shè)計(jì)、合同不明確或預(yù)算定額未包含而現(xiàn)場又實(shí)際發(fā)生,必須額外增加的工作日或工程量 所形成的費(fèi)用,其具有嚴(yán)格的時(shí)效性,必須及時(shí)辦理,后補(bǔ)無效。因此,簽證內(nèi)容直接決定了部分工程量的增加或減少,直接影響了工程造價(jià)的確定。

（1)避免重復(fù)簽證。審核人員必須熟知定額,明確定額子目包含的工作內(nèi)容，防止施工單位把定額中已包括的內(nèi)容再拿出來重復(fù)簽證。

（2)按實(shí)簽證。施工單位要求簽證的工作內(nèi)容一般都能從各類定額中找出相應(yīng)的子目或相近的子目, 現(xiàn)場簽證時(shí)一定要以定額為依據(jù),結(jié)合現(xiàn)場情況來進(jìn)行。審核時(shí)一定要實(shí)事求是,認(rèn)真調(diào)查研究核實(shí)簽證內(nèi)容,不能見簽證就計(jì)算內(nèi)容,堅(jiān)決杜絕和防范與實(shí)際不符的情況。

2.5 材料價(jià)差調(diào)整

（1)材料價(jià)格依據(jù)建筑材料的實(shí)際價(jià)格應(yīng)以各地區(qū)公布的同時(shí)期材料市場平均價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算,由于材料價(jià)格的市場變化因素是多方面的,在編制標(biāo)底投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),采用的市場信息價(jià)作為計(jì)算材差的依據(jù)是必要可行的,但竣工結(jié)算時(shí)再用此作為計(jì)算材差的依據(jù)就值得商榷了。

（2)材料價(jià)格確定施工合同有約定的按雙方議定價(jià)格,沒有約定的按照信息價(jià)結(jié)合市場價(jià)確定。審核時(shí)一定要以合同和招標(biāo)文件為依據(jù),施工單位出具材料購買發(fā)票也不能同意,因?yàn)楹贤驼袠?biāo)文件早已有約定。

3.結(jié)束語

工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要手段。通過對(duì)預(yù)、結(jié)算進(jìn)行、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，及時(shí)糾正所存在的錯(cuò)誤和問題，使之更加合理地確定工程造價(jià)，達(dá)到有效地控制工程造價(jià)的目的，保障項(xiàng)目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)。

工程造價(jià)審核論文:電力工程造價(jià)結(jié)算審核有效方法探究

電力工程造價(jià)結(jié)算審核有效方法探究

目前，電力建設(shè)過度的競爭市場形成，工程造價(jià)管理也越來越規(guī)范，施工單位的過度簽證，導(dǎo)致了建設(shè)單位過分的壓價(jià)，進(jìn)而使合理的工程造價(jià)嚴(yán)重的失真。電力建設(shè)工程竣工的決算是電力施工企業(yè)根據(jù)招投標(biāo)文件、中標(biāo)結(jié)果、合同的規(guī)定內(nèi)容完成的全部的承包工程，通過相關(guān)部門竣工驗(yàn)收，質(zhì)量的合格，符合要求后，承包單位向發(fā)包單位辦理工程竣工結(jié)算。工程結(jié)算直接影響著建設(shè)單位和施工單本文由論文聯(lián)盟//收集整理位的利益，結(jié)算編審過程中由于工程造價(jià)的編審人員的地位和目的有所差異，編審程度出現(xiàn)不同程度的差距是很正常的，如果差距太大，就會(huì)壓制造價(jià)或高估預(yù)算。

一、工程造價(jià)結(jié)算失真原因

（一）、一些審核結(jié)算編制人員的業(yè)務(wù)水平不高，進(jìn)而導(dǎo)致的多報(bào)失真現(xiàn)狀。

（二）、建設(shè)的單位在發(fā)包合同和現(xiàn)場簽證時(shí)用詞不謹(jǐn)慎，導(dǎo)致了結(jié)算和實(shí)際的預(yù)算有出入；施工單位對(duì)結(jié)算壓的太緊，來提高結(jié)算的工程造價(jià)。

（三）、在電力工程量的計(jì)算方面，電力工程量計(jì)算是根據(jù)施工圖、設(shè)計(jì)的變化關(guān)系和國家統(tǒng)一計(jì)的規(guī)則編制的，是結(jié)算編制的根本。

（四）、在材料價(jià)格方面上，根據(jù)電力工程所需的材料型號(hào)和材質(zhì)不確定，也會(huì)影響電力工程造價(jià)的結(jié)算。

（五）、在費(fèi)用的計(jì)算方面上，不按照合同要求設(shè)定金額，或者是因?yàn)楹贤嫌迷~不嚴(yán)謹(jǐn)所導(dǎo)致高額定價(jià)都會(huì)影響電力工程造價(jià)的結(jié)算。

二、工程施工中的結(jié)算審核的主要內(nèi)容

（一）、盡早做好結(jié)算審核工作

在電力工程量的清單模式下，合同的執(zhí)行過程就應(yīng)該展開工程的結(jié)算工作。首先就是要對(duì)合同變更的審核，其次就是對(duì)工程清單項(xiàng)目的進(jìn)行審核，因?yàn)殡娏こ塘宽?xiàng)目做出及時(shí)的核算，能很好的對(duì)工程的整體造價(jià)進(jìn)行控制，及時(shí)的了解項(xiàng)目實(shí)際的投資狀況。

（二）、合理審核結(jié)算工程量

電力工程量是工程費(fèi)用的主要載體，在實(shí)際的運(yùn)用當(dāng)中，具有較強(qiáng)的彈性和隱蔽性，確定電力工程師工作的重點(diǎn)，也是難點(diǎn)。在審核的過程中，常會(huì)出現(xiàn)結(jié)算上報(bào)的工程和實(shí)際工程量有著較大的出入。

（三）、工程單價(jià)套用上的審核

套用單價(jià)的審核應(yīng)該具有科學(xué)性和性，應(yīng)該注意以下幾個(gè)方面：1、直接套用定額單價(jià)審核，對(duì)電力建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)容和電力施工圖是否一致進(jìn)行審核；2、換算定額的單價(jià)，直接套用在單價(jià)的基礎(chǔ)上，對(duì)換算的內(nèi)容進(jìn)行審核；3、對(duì)補(bǔ)充定額進(jìn)行審核，是對(duì)人工與機(jī)械單價(jià)的合理性編制的依據(jù)與方法是否的進(jìn)行。

三、工程造價(jià)結(jié)算審核存在的問題

（一）、偷工減料，項(xiàng)目減少但是價(jià)格卻沒有減少。在電力工程中，電力施工材料價(jià)格往往會(huì)出現(xiàn)在定額規(guī)定中，但是實(shí)際上要根據(jù)市場的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，材料差也是電力企業(yè)工程造價(jià)審核結(jié)算的重要內(nèi)容，但是在電力施工的過程中，施工單位往往可能會(huì)采用一些手段規(guī)避材料差，例如在電力施工材料的使用上，以次充好，或者對(duì)取消的項(xiàng)目不上報(bào)，造成了電力工程造價(jià)上的虛增。

（二）、有一些施工單位在工程上不采取定額報(bào)價(jià)的方式，卻采取議價(jià)，這樣在某種程度上會(huì)造成電力工程虛價(jià)的存在。

（三）、利用各種手段抬高工程造價(jià)，例如有的建筑單位抓住了要趕工程進(jìn)度這一情況，索要趕工費(fèi)用，但是電力施工的過程中，涉及到的變化設(shè)計(jì)時(shí)，會(huì)以各種各樣的理由索要變更設(shè)計(jì)的費(fèi)用，對(duì)這些需要減少的變更并沒有減少。

（四）、招標(biāo)環(huán)節(jié)中出現(xiàn)的問題。目前我國的電力建筑招標(biāo)過程中到多采用實(shí)物工程量的清單進(jìn)行招標(biāo)，施工單位通過委托方的實(shí)物工程量的清單進(jìn)行報(bào)價(jià)。

四、控制工程造價(jià)結(jié)算審核的有效措施

（一）、分組計(jì)算審查法

這種方法是把預(yù)算中的項(xiàng)目分為若干個(gè)組，把有一定聯(lián)系的編為一組中，審核和計(jì)算在同一個(gè)組中的分項(xiàng)工程量，電力工程量中相同和相似的計(jì)算基礎(chǔ)，判斷同一個(gè)組中其它分項(xiàng)工程量的程度的方法。

（二）、審核法

實(shí)際上是審核人員重新編制的電力施工設(shè)計(jì)圖的一種預(yù)算。首先要根據(jù)電力施工設(shè)計(jì)圖計(jì)算出工程量，然后，將本人進(jìn)行的工程和審核對(duì)象進(jìn)行比較，根據(jù)定額和單位的評(píng)估價(jià)格來核實(shí)對(duì)象的價(jià)格。

（三）、重點(diǎn)審核法

這種方法和審核法差不多，和的審核相比就是審核的范圍不同。這種方法主要側(cè)重的是電力施工計(jì)算部分價(jià)格相對(duì)高和所占投資的比例的一種分項(xiàng)工程量的審核方法。

（四）、分析對(duì)比法

在總結(jié)和分析工程造價(jià)結(jié)算審核的基礎(chǔ)上，找出同類的造價(jià)和電力施工中所用的工料消耗，根據(jù)用途、結(jié)構(gòu)形式和地區(qū)的不同，將工程造價(jià)和工料消耗的指標(biāo)整理出來。然后，將這些指標(biāo)進(jìn)行審核對(duì)比分析，從中找出不符合規(guī)律的項(xiàng)目工程進(jìn)行重點(diǎn)審核，并分析其原因。

五、工程造價(jià)結(jié)算審核注意的事項(xiàng)

（一）、工程造價(jià)的審核工作必須和施工方得合同相聯(lián)系

施工合同是承包人作進(jìn)行的工程建設(shè)，發(fā)包人支付付款合同，電力施工合同具有一些屬性，例如平等自愿原則、誠實(shí)守信的原則。我們?cè)趯徲?jì)的過程中，充分了解電力施工合同的原則和具體意義，遇到問題時(shí)及時(shí)的解決，作出判斷。

（二）、搜集資料，嚴(yán)把結(jié)算審查

電力工程竣工的資料包含：電力工程竣工圖、設(shè)計(jì)的變更、主要材料合格證等，對(duì)工程不大的變更，可以在施工圖上標(biāo)明，不用重新制作圖紙，對(duì)于電力工程量變化較大的要重新制作設(shè)計(jì)圖。計(jì)劃變更的通知必須由原有的設(shè)計(jì)單位下發(fā)，對(duì)一些工期較長的工程，價(jià)格的幅度很大，必須要分期對(duì)主要的建材建設(shè)單位進(jìn)行價(jià)格的簽證。

（三）、補(bǔ)充費(fèi)用可否有依據(jù)

設(shè)計(jì)的變更部分，必須具有設(shè)計(jì)資格單位出具的設(shè)計(jì)變更才是合法有效的。變更原因造成的費(fèi)用要相對(duì)減少。慎重對(duì)待電力工程中新工藝新材料的定價(jià)，就必須深入了解市場建筑材料的價(jià)格和品種。

（四）、熟悉專業(yè)知識(shí)，講究職業(yè)道德

預(yù)算人員不僅要熟悉定額的計(jì)算，還要了解電力工程預(yù)算定額的組成，很好的進(jìn)行定額的計(jì)算。預(yù)算人員還要掌握一定的電力工程方面的專業(yè)知識(shí)。

總結(jié)

施工管理是企業(yè)的重要指標(biāo)，在施工管理中，要保障電力工程的順利進(jìn)行，就必須采用先進(jìn)的管理技術(shù)，進(jìn)行創(chuàng)新，從而在根本上控制了工程造價(jià)結(jié)算審核的工作。

工程造價(jià)審核論文:工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題及對(duì)策

摘要：工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核指的是在工程造價(jià)作出后，對(duì)該造價(jià)進(jìn)行檢測和審查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)預(yù)結(jié)算中所出現(xiàn)的問題，并及時(shí)改正錯(cuò)誤，達(dá)到早發(fā)現(xiàn)、早處理，提高工程造價(jià)度，提升工程施工的效率。它是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也是其中最重要的部分之一。同時(shí)，它也屬于企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目管理，任務(wù)分配，制定施工計(jì)劃等一系列工作的前提，關(guān)乎整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、期限、最終的盈利等。若造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)較大偏差，將對(duì)企業(yè)造成資金鏈斷裂等各種問題，嚴(yán)重的還會(huì)導(dǎo)致企業(yè)破產(chǎn)。因此，建筑行業(yè)需加大工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核力度，針對(duì)具體出現(xiàn)的問題仔細(xì)認(rèn)真的處理。本文將對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)的問題進(jìn)行詳細(xì)介紹和探討，并給出相應(yīng)的對(duì)策，希望對(duì)該行業(yè)的發(fā)展有所幫助。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；問題；對(duì)策

1.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的意義和現(xiàn)狀

隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，越來越多的建筑工程處在籌劃和建設(shè)中。而在建筑工程具體實(shí)施前，大多數(shù)企業(yè)會(huì)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算工作，這對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)行具有重要意義。而預(yù)結(jié)算的審核又是重中之重，它關(guān)乎預(yù)結(jié)算的合理性和有效性，是需要嚴(yán)格完成的一項(xiàng)工作。目前在我國，預(yù)結(jié)算的審核過程中出現(xiàn)了大量問題，比如，審核制度不合理和責(zé)任劃分不明確等，這對(duì)于審核的正常進(jìn)行以及工程項(xiàng)目的正常施工都有很大影響，同時(shí)，審核的正常進(jìn)行對(duì)建筑施工方合理利用資金，提升經(jīng)濟(jì)效益亦有很大幫助，因此，審核過程做好進(jìn)一步的規(guī)范工作是很有必要的。

2.預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)的問題

2.1工程的施工數(shù)據(jù)出現(xiàn)偏差

由于在實(shí)際的審核過程中，只有在所使用施工數(shù)據(jù)真實(shí)的情況下，才能得出預(yù)結(jié)算是否在合理范圍，預(yù)結(jié)算結(jié)果是否正確。而在實(shí)際審核時(shí)，往往由于工程的施工數(shù)據(jù)出現(xiàn)偏差，與真實(shí)情況不符，導(dǎo)致最終的審核結(jié)果失去了意義。這是一個(gè)比較嚴(yán)重的問題，容易導(dǎo)致審計(jì)工作不能發(fā)揮應(yīng)有的功效，耽誤工程的正常進(jìn)行，嚴(yán)重的還會(huì)使工程項(xiàng)目在實(shí)施過程中出現(xiàn)資金鏈斷裂，無法正常完工等情況。而施工的具體數(shù)據(jù)涉及到前期項(xiàng)目的核算和費(fèi)用的估算，因此，只有的掌握數(shù)據(jù)，按照國家規(guī)定有序完成相關(guān)工作，才能將該問題帶來的影響減至最小。

2.2審核人員素質(zhì)較低

由于目前該行業(yè)尚未成熟，導(dǎo)致出現(xiàn)市場不能提供足夠的專業(yè)審核相關(guān)人員的現(xiàn)象，因此，企業(yè)只能降低審核人員標(biāo)準(zhǔn)，從而使得該行業(yè)的審核人員的專業(yè)素質(zhì)不達(dá)標(biāo)。人員素質(zhì)較低屬于正常的問題，畢竟我國改革開放的時(shí)間不長，改革的力度也較小，各行業(yè)紛紛出現(xiàn)專業(yè)人員稀缺的現(xiàn)象。但由于人員素質(zhì)低下，導(dǎo)致審核工作的質(zhì)量大大降低，個(gè)別企業(yè)甚至出現(xiàn)由于審核問題導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的情況。而這也不是短時(shí)期內(nèi)能夠解決的，只有當(dāng)我國社會(huì)對(duì)這一問題足夠重視，進(jìn)而加大對(duì)審核人員培訓(xùn)的力度，才能使情況好轉(zhuǎn)。

2.3審核流程過于繁冗

由于審核制度過于老舊，未能得到及時(shí)改革，導(dǎo)致目前的審核工作仍保留著過去那種繁瑣復(fù)雜的程序，而不能及時(shí)引進(jìn)外國先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)也是其中一個(gè)重要原因。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的構(gòu)成項(xiàng)目十分復(fù)雜，如果不能有合理高效的制度來對(duì)其進(jìn)行仔細(xì)的審核，將對(duì)工程的完成影響重大。同時(shí)，在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的今天，越來越多的新型項(xiàng)目出現(xiàn)，不只包括新技術(shù)，在材料和結(jié)構(gòu)等方面也在逐步換代，而只有實(shí)現(xiàn)審核制度的改革，方能更好的對(duì)這些項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核，從而達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。同時(shí)，對(duì)于施工企業(yè)在預(yù)結(jié)算中不斷出現(xiàn)的為了經(jīng)濟(jì)利益而弄虛作假、高估冒進(jìn)等行為，也需要一套新的審核機(jī)制來進(jìn)行檢測。諸如多計(jì)算工程量、巧立名目等不正規(guī)手段，是需要新的審核機(jī)制配合較大的審核力度才能查出問題的。

3.針對(duì)上述問題提出的對(duì)策

3.1加快審核制度改革進(jìn)度

若要想切實(shí)提升審核工作完成的質(zhì)量和效率，務(wù)必要加大審核制度的改革力度，強(qiáng)化審核機(jī)制在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中的作用，樹立正確的預(yù)結(jié)算審核理念，對(duì)企業(yè)內(nèi)部的預(yù)結(jié)算編制進(jìn)行大力創(chuàng)新，對(duì)工程造價(jià)管理及控制進(jìn)行定位，逐步開展預(yù)結(jié)算管理。同時(shí)，廣泛采納基層審核人員的意見，對(duì)制度在實(shí)際應(yīng)用中出現(xiàn)的問題進(jìn)行匯總和統(tǒng)一處理，大力引進(jìn)發(fā)達(dá)國家先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，及時(shí)學(xué)習(xí)新的審核方法和機(jī)制，促進(jìn)審核工作的正常開展。

3.2提升審核人員的素質(zhì)

審核人員素質(zhì)的高低直接決定著審核工作的質(zhì)量，進(jìn)而對(duì)整個(gè)工程造成影響。因此，在目前階段，要對(duì)參與審核工作的人員進(jìn)行相關(guān)的培訓(xùn)工作，切實(shí)提升人員的專業(yè)素質(zhì)，轉(zhuǎn)變審核理念，提升職業(yè)道德，在預(yù)結(jié)算審核人員中培養(yǎng)起經(jīng)常進(jìn)入實(shí)際施工場所獲取及時(shí)手資料的習(xí)慣，在審核人員中形成化的管理結(jié)構(gòu)，保障審核工作的高質(zhì)量完成。同時(shí)，還要從科學(xué)的角度出發(fā)，培養(yǎng)審核人員對(duì)于預(yù)結(jié)算編制的特點(diǎn)的認(rèn)識(shí)，對(duì)其中出現(xiàn)的問題有一個(gè)較好的解決方法，不拘泥于舊的制度，靈活多變，從實(shí)際出發(fā)處理問題。

3.3多種審核方法相結(jié)合

在實(shí)際的審核工作中，若只用一種方法，其產(chǎn)生的結(jié)果將會(huì)與實(shí)際施工的造價(jià)情況有較大偏差，因此，采用多種審核方法相結(jié)合的方式，將會(huì)把審核工作的偏差率降到低，從而提升審核工作的質(zhì)量。常見的審核方法有分解對(duì)比審核法、手冊(cè)審核法、審核法、重點(diǎn)抽查法以及篩選審核法。不同的審核方法的側(cè)重點(diǎn)不同，當(dāng)將它們結(jié)合使用時(shí)，可收到較均衡的審核效果，實(shí)現(xiàn)更加、更加科學(xué)、更加系統(tǒng)的審核。而對(duì)于不同的實(shí)際情況，這種方法同樣可以輕松應(yīng)付，達(dá)到理想的審核質(zhì)量。

4.結(jié)語

隨著建筑工程行業(yè)的不斷成熟，社會(huì)將會(huì)對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員有較大的需求。加大相關(guān)人員的培訓(xùn)，完善相關(guān)制度，才能良好地適應(yīng)行業(yè)的發(fā)展，適應(yīng)經(jīng)濟(jì)的快速增長的現(xiàn)狀。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作是一項(xiàng)集政策、專業(yè)知識(shí)、法律等于一體的性工作，需要審核人員自身具有較高專業(yè)水平，而且對(duì)于不同的情況，還要進(jìn)行靈活的處理，將經(jīng)驗(yàn)與現(xiàn)實(shí)相結(jié)合。本文對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作中出現(xiàn)的常見問題進(jìn)行了較為詳細(xì)的論述，并給出了部分解決措施，希望對(duì)該行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展起到一定作用。

工程造價(jià)審核論文:建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核淺談

1概述

隨著時(shí)代的不斷進(jìn)步，建筑業(yè)占對(duì)我國經(jīng)濟(jì)收入的比重也越來越高，同時(shí)對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的要求也在不斷提高。為了完善建筑工程的定額核算工作以及改革補(bǔ)充定額和定額換算的方法，需要對(duì)工作量計(jì)算、套用定額單價(jià)以及費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格審核，從而促進(jìn)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的提高。

2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在的問題

由于我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)已經(jīng)成為支撐國民經(jīng)濟(jì)的重要部分，而且獲得了長遠(yuǎn)的發(fā)展。同時(shí)建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作也在往規(guī)范化的道路不斷發(fā)展，但是在實(shí)踐的過程中還存在許多不足之處。例如新材料、新技術(shù)的相繼出現(xiàn)，引起定額缺項(xiàng)，而且在補(bǔ)充定額和定額換算等方面也存在許多不足。隨著補(bǔ)充定額和各種換算的不斷地出現(xiàn)，如果操作人員不進(jìn)行仔細(xì)的檢查，容易導(dǎo)致補(bǔ)充定額和換算等方面出現(xiàn)問題。在另一方面，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的處理是一項(xiàng)要求非常高，而且過程比較繁瑣的核算工作，這對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算人員來說也是一項(xiàng)挑戰(zhàn)。在工作過程中不僅需要較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)，還需要足夠的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，例如建筑設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等建筑工程知識(shí)。在工作過程中，負(fù)責(zé)工程造價(jià)的預(yù)算人員經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)更替的情況，新加入的預(yù)結(jié)算人員在工作經(jīng)驗(yàn)方面有所欠缺，容易導(dǎo)致員工在計(jì)算費(fèi)用、套用定額以及計(jì)算工程量等方面出現(xiàn)差錯(cuò)，這樣不僅會(huì)增加工作量，還會(huì)影響工程項(xiàng)目的進(jìn)度。要想解決目前工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在的各種問題，就要員工意識(shí)導(dǎo)致預(yù)結(jié)算審核的重要性，細(xì)化預(yù)結(jié)算審核的各項(xiàng)工作，促進(jìn)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的提高。

3建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的基本內(nèi)容

3.1工作量計(jì)算審核

在計(jì)算工程量時(shí)常常會(huì)出現(xiàn)誤差，其包括負(fù)誤差和正誤差兩種，負(fù)誤差是指在依據(jù)理論尺寸來計(jì)算工程量的實(shí)際數(shù)值，一旦出現(xiàn)某些遺漏，就容易出現(xiàn)誤差。因此在對(duì)建筑工程量進(jìn)行審核，需要足夠熟悉設(shè)計(jì)圖紙，然后要嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)要求的工程量進(jìn)行計(jì)算。正誤差是指在地基開始挖掘之后，施工人員實(shí)際開挖的數(shù)值比設(shè)計(jì)圖標(biāo)注的數(shù)值要小，但是在實(shí)際測量時(shí)還是依據(jù)設(shè)計(jì)圖的數(shù)值來計(jì)算，因此產(chǎn)生了誤差。例如凸顯在地面的建筑物，室內(nèi)鐵道、地溝以及設(shè)備基礎(chǔ)等設(shè)施占用的數(shù)值沒有被扣除。對(duì)于容易弄混審核工程量計(jì)算規(guī)則的建筑工程，要防范出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算的情況。同時(shí)對(duì)使用范圍有出入的分項(xiàng)工程要仔細(xì)進(jìn)行審核，例如地基的高度要超過3.5米等。如果遇到與設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)注的數(shù)值有較大出入的部分要進(jìn)行多次審核，施工單位有時(shí)候不按照?qǐng)D紙進(jìn)行建設(shè)，甚至存在部分審核施工單位不是依照簽證的基本內(nèi)容進(jìn)行實(shí)施，因此需要審核的有關(guān)人員多進(jìn)入施工現(xiàn)場，細(xì)致調(diào)查，才能獲得有效信息，確保各類計(jì)量的度。

3.2套用定額單價(jià)的審核

目前工程造價(jià)計(jì)量具有性、科學(xué)性、合法性等特性，無論何人運(yùn)用工程造價(jià)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)量內(nèi)容以及測量形式均需要按規(guī)定進(jìn)行執(zhí)行，不能任意進(jìn)行降低或者提高，而且在審核的過程中還需要注意以下方面：首先要對(duì)套用定額單價(jià)的各項(xiàng)計(jì)量進(jìn)行仔細(xì)審核；其次要仔細(xì)觀察項(xiàng)目內(nèi)容與名稱與設(shè)計(jì)圖紙的基本要求是否相同，例如斷面強(qiáng)度、形式等方面；要觀察建筑工程項(xiàng)目是否存在重復(fù)計(jì)量的情況。例如在預(yù)制構(gòu)件中的鐵件、瀝青卷材防水層以及給排水設(shè)施等方面要進(jìn)行仔細(xì)調(diào)查，才能避免出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算。

3.3費(fèi)用的審核

工程費(fèi)用的計(jì)算會(huì)因?yàn)榈赜虻牟煌泊嬖谥町?，其具體計(jì)算的結(jié)果要以施工所在地的規(guī)定為準(zhǔn)。在審核過程中，主要調(diào)查費(fèi)用定額是否能區(qū)分裝飾燈、修繕、安裝、工程性質(zhì)土建等方面，同時(shí)還要調(diào)查工程運(yùn)用的費(fèi)率和招標(biāo)文件、施工合同、造價(jià)部門的相關(guān)文件、工程的類別是否相同。

4完善建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的措施

4.1做好工程量的審核

工程量的增加會(huì)引起建筑工程造價(jià)的提高，因此將工程量計(jì)算結(jié)果進(jìn)行仔細(xì)審查，可以保障建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的性。其內(nèi)容包括審核建構(gòu)筑物、專業(yè)設(shè)備材料表、定額、工程量計(jì)算規(guī)則、設(shè)計(jì)圖紙等方面是否存在差錯(cuò)，審核過程中尤其要檢查工程量是否存在漏算、錯(cuò)算、重算等情況。同時(shí)在審核時(shí)也要其他的分項(xiàng)工程進(jìn)行常規(guī)性的審查，主要檢查計(jì)算方法和計(jì)算工程量的尺寸信息是否正確。例如在裝飾燈、修繕、安裝、工程性質(zhì)土建等方面。確保在日常經(jīng)濟(jì)管理活動(dòng)中，每一項(xiàng)計(jì)量的合理性，應(yīng)該擬定出一套完整的工程量計(jì)算計(jì)劃，同時(shí)財(cái)務(wù)的每一筆支出都要進(jìn)行詳細(xì)的記錄，做到有效控制工程造價(jià)。

4.2細(xì)化工作內(nèi)容

對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行仔細(xì)審核是一項(xiàng)比較復(fù)雜和系統(tǒng)的工作，在審核過程中，每項(xiàng)計(jì)量數(shù)據(jù)都和資金息息相關(guān)。一旦出現(xiàn)預(yù)結(jié)算審核失誤，就容易引起資金流的問題。為了促進(jìn)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的提高，工作人員要細(xì)化每項(xiàng)工作，不僅要審核主要計(jì)量部分，也不能忽略小細(xì)節(jié)，這樣才能提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的度。例如將財(cái)務(wù)部門上交的支出記錄和生產(chǎn)部門提供的造價(jià)要求進(jìn)行對(duì)照，以便可以具體分析出建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算在哪一部分容易出現(xiàn)差錯(cuò)，幫助企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者更好的管理，從而確保建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量。

4.3完善工程量計(jì)算準(zhǔn)則

工程量的正確性與工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的質(zhì)量息息相關(guān)，要想提高計(jì)算工程量的度，就需要完善工程量的各項(xiàng)計(jì)算準(zhǔn)則。施工單位編制的決算，經(jīng)常在隱蔽交叉部位多算工程量。例如在設(shè)計(jì)圖中，柱和梁銜接的地方，通常會(huì)把梁的數(shù)值加到柱側(cè)面的數(shù)值當(dāng)中。而當(dāng)次梁和主梁進(jìn)行相交時(shí)，常常會(huì)把次梁的數(shù)值加到主梁側(cè)面的數(shù)值當(dāng)中。但是在實(shí)際計(jì)算時(shí)，工作人員是以柱和梁的具體尺寸為標(biāo)準(zhǔn)的，沒有減去兩者相交的數(shù)值，這樣不僅會(huì)增加了工作量，還會(huì)提高工程造價(jià)。因此預(yù)結(jié)算審核人員要嚴(yán)格遵守計(jì)算準(zhǔn)則，從而獲得正確的計(jì)量結(jié)果。

5結(jié)束語

對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核是施工單位為了降低資金投入、合理確定工程造價(jià)的調(diào)控方法。經(jīng)過對(duì)建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算進(jìn)行細(xì)致的審核，找出計(jì)量過程中出現(xiàn)的問題，然后找出有效的解決方法，才能做到有效控制和合理確定建筑工程造價(jià)。

作者：胡美勤 單位：江西建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院

工程造價(jià)審核論文:綜合性審核工程造價(jià)論文

一、工程造價(jià)的綜合性審核目的

工程造價(jià)中相關(guān)的審核主要是依據(jù)審核目的制定良好的審核工程控制，制定規(guī)范的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，提高有效化的原則分析過程，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化的合理配置過程，保障高效較大化的投資效益分析過程。通過對(duì)工程造價(jià)的綜合性系統(tǒng)審核，實(shí)現(xiàn)錯(cuò)誤內(nèi)容的逐步糾正。在工程造價(jià)審核過程中需要對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行合理化的分析，套用相關(guān)的工程定額數(shù)據(jù)分析過程，完善工程計(jì)費(fèi)，實(shí)現(xiàn)良好的費(fèi)用數(shù)據(jù)采集。在施工圖的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)分析過程中，加強(qiáng)招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)會(huì)審、會(huì)議紀(jì)要、工程現(xiàn)場勘查、工程變更會(huì)簽、合同簽訂、隱蔽性工程等一系列相關(guān)數(shù)據(jù)資料的分析，按照相關(guān)的文件要求進(jìn)行規(guī)定的技術(shù)審核，從而實(shí)現(xiàn)良好的工程造價(jià)審核目的控制。

二、工程造價(jià)審核數(shù)據(jù)質(zhì)量的控制基礎(chǔ)性原則

以工程的生產(chǎn)質(zhì)量為基礎(chǔ)，制定工程造價(jià)審核控制過程分析制度，堅(jiān)持安全及時(shí)、質(zhì)量及時(shí)的節(jié)約工程資金控制管理，制定以管理為基礎(chǔ)核心內(nèi)容，創(chuàng)建良好的質(zhì)量數(shù)據(jù)控制過程，逐步實(shí)現(xiàn)良好的工程造價(jià)審核分析，提高工程操作的合理性，實(shí)現(xiàn)良好的專業(yè)知識(shí)道德素質(zhì)人才建設(shè)管理，保障合理化的工程造價(jià)順利開展，從而保障工程質(zhì)量的有效性建設(shè)過程，實(shí)現(xiàn)品質(zhì)化、系統(tǒng)化、技術(shù)應(yīng)用性綜合性人才的培養(yǎng)，保障工程造價(jià)審核數(shù)據(jù)的良好質(zhì)量控制原則分析過程。

三、工程造價(jià)的綜合性審核步驟控制過程

1工程造價(jià)的審查工程比例

工程量的合理審核可以加強(qiáng)綜合性的審核計(jì)算控制，根據(jù)相關(guān)的交接情況對(duì)工程量進(jìn)行數(shù)據(jù)量計(jì)算，套用額定計(jì)算定格進(jìn)行造價(jià)數(shù)據(jù)分析，手動(dòng)計(jì)算在實(shí)際的工程造價(jià)中較為容易出錯(cuò)；例如，土方開挖、回填、外運(yùn)等都容易因?yàn)楣こ塘吭斐蓴?shù)據(jù)誤差。砌體的門框、梁柱、窗框的體積尺寸大小也容易產(chǎn)生一定的錯(cuò)誤，造成在工程遭際計(jì)算過程中對(duì)數(shù)據(jù)模板、梁柱交接出產(chǎn)生一定的缺陷。通過對(duì)竣工的工程結(jié)算數(shù)據(jù)的控制，對(duì)設(shè)計(jì)變更的相關(guān)圖紙數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)物發(fā)展控制，實(shí)現(xiàn)對(duì)計(jì)算機(jī)尺寸數(shù)據(jù)的有效化衡量。伴隨著計(jì)算機(jī)的快速發(fā)展，對(duì)加強(qiáng)各項(xiàng)計(jì)算機(jī)尺寸數(shù)據(jù)和實(shí)際工程量的控制管理，保障軟件套件的逐步完善，實(shí)現(xiàn)工程量的有效化計(jì)算控制。

2審核材料的各項(xiàng)價(jià)格分析

根據(jù)材料的價(jià)格對(duì)工程的綜合性造價(jià)進(jìn)行控制管理，對(duì)建筑工程項(xiàng)目的各項(xiàng)材料數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比，制定合理化的材料選取，從而保障工程造假的高低控制過程。通過建筑材料市場的各項(xiàng)材料的分析，對(duì)不同材料價(jià)格的相關(guān)使用情況進(jìn)行控制，制定合理化的工程監(jiān)理分析過程，保障和現(xiàn)場監(jiān)理工程師和現(xiàn)場人員之間的良好溝通，實(shí)現(xiàn)在各個(gè)時(shí)間段內(nèi)的有效化施工控制，從而保障材料數(shù)據(jù)的價(jià)格、質(zhì)量效果。根據(jù)施工現(xiàn)場的相關(guān)材料進(jìn)行發(fā)票程度分析，確保各項(xiàng)材料差價(jià)的調(diào)整過程控制，執(zhí)行合理化的施工工程造價(jià)控制，從而實(shí)現(xiàn)良好的綜合性工程信息分析。

3工程造價(jià)的審核定額控制管理

通過對(duì)工程審核定價(jià)的有效化控制，對(duì)相關(guān)的定額數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，確保施工合同、施工監(jiān)理控制過程的有效化約定分析，套用良好的單價(jià)控制過程，實(shí)現(xiàn)與施工單價(jià)指標(biāo)的清單數(shù)據(jù)項(xiàng)目控制標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)定額換算的性。通過對(duì)項(xiàng)目的單位、內(nèi)容、材料、數(shù)據(jù)的有效化定額控制，加強(qiáng)綜合性數(shù)據(jù)分析控制。例如，土壤的各項(xiàng)級(jí)別選用良好的開挖方式，采用土方外運(yùn)的距離控制管理，利用商砼的各項(xiàng)工程垂直運(yùn)輸控制管理，保障運(yùn)輸規(guī)定的相關(guān)系數(shù)，提高工程額定審核數(shù)據(jù)編制的性，實(shí)現(xiàn)材料價(jià)格的合理控制。采用良好的新技術(shù)、新工藝和新材料逐步加強(qiáng)各項(xiàng)工程項(xiàng)目中定額數(shù)據(jù)的套用，保障良好的實(shí)際測算，對(duì)人工材料、機(jī)械消耗用量、編制數(shù)據(jù)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)價(jià)估測，完善工程造價(jià)的有效化定額審核控制管理。

4工程審核的費(fèi)用內(nèi)容

根據(jù)工程的安全標(biāo)準(zhǔn)對(duì)相關(guān)工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)進(jìn)行施工控制，從而逐步加強(qiáng)工程造價(jià)管理部門文件的標(biāo)準(zhǔn)分析，提高預(yù)算中的相關(guān)定價(jià)配額使用量，根據(jù)不同的施工單位項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)算管理控制，實(shí)現(xiàn)程序標(biāo)準(zhǔn)的級(jí)別取費(fèi)。取費(fèi)的基礎(chǔ)項(xiàng)目、基數(shù)、程序和相關(guān)的造價(jià)管理標(biāo)準(zhǔn)都需要進(jìn)行系統(tǒng)的規(guī)定和控制，制定良好的綜合性審核費(fèi)用項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)控制管理，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目工程造價(jià)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)質(zhì)量控制管理。

四、工程的綜合性造價(jià)審核方法

1采用工程對(duì)比審核方法

在工程的相關(guān)結(jié)構(gòu)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程用途上進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析，制定合理的基礎(chǔ)審核數(shù)據(jù)控制，保障各項(xiàng)工程造價(jià)數(shù)據(jù)的合理計(jì)算效果，從而實(shí)現(xiàn)綜合性建設(shè)過程的基礎(chǔ)指標(biāo)數(shù)據(jù)。根據(jù)工程審核圖紙進(jìn)行造價(jià)對(duì)比分析，從實(shí)際的差異中對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行差異比價(jià)計(jì)算。

2重點(diǎn)工程的審核方法

對(duì)重點(diǎn)工程數(shù)據(jù)進(jìn)行概預(yù)算審核設(shè)定，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)過程中相關(guān)項(xiàng)目的重點(diǎn)審核。對(duì)鋼筋、硅材料、防水、混凝土鋪設(shè)、門窗墻壁工程和相關(guān)的主要防治措施進(jìn)行重點(diǎn)分析，制定合理的審核標(biāo)準(zhǔn)定額定價(jià)，從而確保工程重點(diǎn)審核效果的性。

五、結(jié)語

綜上所述，通過對(duì)工程造價(jià)中相關(guān)的審核質(zhì)量數(shù)據(jù)控制過程，制定專業(yè)的科學(xué)政策數(shù)據(jù)分析過程，從而不斷加強(qiáng)工程審核的專業(yè)數(shù)據(jù)分析過程控制，實(shí)現(xiàn)良好地工程審核服務(wù)過程控制，保障有效化的社會(huì)服務(wù)效果分析。

作者：董萍單位：黑龍江省龍?zhí)┙ㄖ惭b工程有限責(zé)任公司