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目 錄

前言 / 1

及時章1999版《建設工程施工合同(示范文本)》存在的主要問題 /

第二章2013版《建設工程施工合同(示范文本)》評析 /

第三章2013版《建設工程施工合同(示范文本)》理解、運用及風險提示/

第四章承包人施工合同評審與交底 /

第五章《建設工程施工合同(示范文本)》(上海建領城達律師事務所修訂應用版) /

2013版示范文本條款解析速查

及時部分合同協(xié)議書

一、工程概況

二、合同工期

三、質量標準

四、簽約合同價與合同價格形式

五、項目經理

六、合同文件構成

七、保障

八、詞語含義

九、簽訂時間

十、簽訂地點

十一、補充協(xié)議

十二、合同生效

十三、合同份數(shù)

第二部分通用合同條款

1一般約定

11詞語定義與解釋

12語言文字

13法律

14 標準和規(guī)范

15 合同文件的優(yōu)先順序

16圖紙和承包人文件

17聯(lián)絡

18嚴禁賄賂

19化石、文物

110交通運輸

111知識產權

112保密

113工程量清單錯誤的修正

2發(fā)包人

21 許可或批準

22 發(fā)包人代表

23 發(fā)包人人員

24 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供

25 資金來源證明及支付擔保

26 支付合同價款

27 組織竣工驗收

28 現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議

3承包人

31 承包人的一般義務

32 項目經理

33 承包人人員

34 承包人現(xiàn)場查勘

35 分包

36 工程照管與成品、半成品保護

37 履約擔保

38 聯(lián)合體

4監(jiān)理人

41監(jiān)理人的一般規(guī)定

42監(jiān)理人員

43監(jiān)理人的指示

44 商定或確定

建設工程施工合同(示范文本)》應用指南與風險提示

目錄

5工程質量

51質量要求

52質量保障措施

53 隱蔽工程檢查

54不合格工程的處理

55 質量爭議檢測

6安全文明施工與環(huán)境保護

61安全文明施工

62 職業(yè)健康

63 環(huán)境保護

7工期和進度

71施工組織設計

72 施工進度計劃

73 開工

74測量放線

75工期延誤

76 不利物質條件

77異常惡劣的氣候條件

78 暫停施工

79 提前竣工

8材料與設備

81發(fā)包人供應材料與工程設備

82承包人采購材料與工程設備

83材料與工程設備的接收與拒收

84材料與工程設備的保管與使用

85 禁止使用不合格的材料和工程設備

86 樣品

87 材料與工程設備的替代

88 施工設備和臨時設施

89材料與設備專用要求

9試驗與檢驗

91試驗設備與試驗人員

92取樣

93 材料、工程設備和工程的試驗和檢驗

94 現(xiàn)場工藝試驗

10變更

101變更的范圍

102 變更權

103變更程序

104變更估價

105 承包人的合理化建議

106 變更引起的工期調整

107 暫估價

108 暫列金額

109 計日工

11價格調整

111 市場價格波動引起的調整

112 法律變化引起的調整

12合同價格、計量與支付

121 合同價格形式

122 預付款

123 計量

124 工程進度款支付

125 支付賬戶

13驗收和工程試車

131 分部分項工程驗收

132竣工驗收

133工程試車

134提前交付單位工程的驗收

135 施工期運行

136 竣工退場

14竣工結算

141 竣工結算申請

142 竣工結算審核

143 甩項竣工協(xié)議

144 最終結清

15缺陷責任與保修

151 工程保修的原則

152 缺陷責任期

153 質量保障金

154 保修

16違約

161 發(fā)包人違約

162 承包人違約

163 第三人造成的違約

17不可抗力

171 不可抗力的確認

172 不可抗力的通知

173 不可抗力后果的承擔

174 因不可抗力解除合同

18保險

181 工程保險

182 工傷保險

183 其他保險

184 持續(xù)保險

185 保險憑證

186 未按約定投保的補救

187 通知義務

19索賠

191 承包人的索賠

192 對承包人索賠的處理

193 發(fā)包人的索賠

194 對發(fā)包人索賠的處理

195 提出索賠的期限

20爭議解決

201和解

202調解

203爭議評審

204仲裁或訴訟

205爭議解決條款效力