建設工程合同糾紛備受業界關注,不僅因為工程合同金額大且法律關系復雜,而且因為現有的法律法規及司法解釋不能解決很多現實中的工程問題,導致各地各院各法官對類似案件作出不同判決,嚴重影響司法的統一性、性。本書就實務中比較突出、分歧較大的棘手問題通過專題的形式向各位讀者呈現,尋求對相關工程疑難法律問題的統一認識。本書還對法官的裁判思路進行研究,供律師在類似案件時予以參考。
專題細化研究
梳理裁判要點
典型案例分析
解決實踐難題
招投標、施工合同效力、掛靠施工、工期、簽證與索賠、工程款結算、優先受償權七個專題,逐個擊破建設工程實務中的疑難問題!
王乾應,建設工程與房地產專業律師,具有法學與工程造價雙學歷教育背景,執業以來,其業務主要涉及工程建設、房地產開發等領域的訴訟與非訴訟法律事務,先后擔任過多家大型建筑企業、房地產開發企業的常年法律顧問以及為建設項目提供全程、專項法律服務,并受企業青睞。
專題一招投標
招標投標源于政府采購,是商品經濟高度發展的產物。國務院曾在《關于開展和保護社會主義競爭的暫行規定》中提出:“對一些適應承包的生產建設項目和經營項目,可以試行招標投標的辦法。”這是我國招標投標制度形成的里程碑。1981年,吉林市和深圳特區率先試行工程建設項目的招標與投標,并取得良好的效果。這個嘗試在全國范圍內起到示范性作用。隨后,國務院《關于改革建筑業和基本建設管理體制若干問題的暫行規定》該法規已被《國務院關于廢止2000年底以前的部分行政法規的決定》廢止。第2條提出:“大力推行工程招標承包制。要改革單純用行政手段分配建設任務的老辦法,實行招標投標。由發包單位擇挑選定勘察設計單位、建筑安裝企業。”同年11月,以1983年實施的《建筑安裝工程招標投標試行辦法》為基礎,吸收各地區、各部門試點經驗后擬定《建設工程招標投標暫行規定》該法規已被《國家發展和改革委員會決定廢止的招標投標規章和規范性文件目錄》廢止。,從此拉開了我國招投標制度的序幕。建設工程實行招標承包制,是建筑業和基本建設管理體制改革的一項重要內容,對于促進承發包雙方加強經營管理,縮短建設工期,確保工程質量,降低工程造價,提高投資效益具有重要作用。隨著我國市場經濟的發展,國家不僅在工程建設項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購實行招投標制度,而且在機電設備、政府采購、國外貸款、科技項目等方面也推行招投標的方式采購。此外,因工程建設項目關系社會公共利益、公眾安全,國務院于2011年11月30日第183次常務會議通過,自2012年2月1日起施行的《招標投標法實施條例》對工程建設項目招投標作了比較詳盡的規定。
所謂招標投標,是指招標人對擬定招標項目事先招標公告或以投標邀請書的方式,公開或邀請潛在投標人參與競標,以便從中擇挑選定中標人的一種經濟活動。從交易采購的過程來看,它必然包括兩個最基本的環節,即招標和投標。招標是指招標人以一定的方式邀請不特定或特定的法人、其他組織投標;投標是指投標人響應招標人的要求參加競標的一種方式。
所謂工程建設項目招標,是指招標人在發包工程建設項目之前,應滿足相應的招標條件以及依照法定的程序,以公開招標或者邀請招標的方式,鼓勵潛在的投標人依據招標文件及其他相關規定參與競標,通過一系列招投標活動,從中擇挑選定中標人的一種經濟活動。
所謂工程建設項目投標,是指具備相應資格、承擔招標項目能力的法人或其他組織,根據招標文件的規定及要求,在指定期限內投遞標書,并等待開標、評標、能否中標的經濟活動。
一、限制招標投標的認定
建設工程招標投標活動應當遵循公開、公平、公正和誠實信用原則,任何單位和個人不得違法限制或者排斥本地區、本系統以外的法人或者其他組織參加投標,不得以任何方式非法干涉招標投標活動。但政府或有關部門限制或者排斥本地區、本系統以外的法人或者其他組織參加投標在實際中是常見的,比如《貴州省省外勘察設計施工監理企業入黔管理規定》(已修改)第28條規定:“省外施工、監理企業未按本規定辦理有關備案手續在黔承包建設工程項目的,住房城鄉建設行政主管部門不得辦理有關質量監督、安全監督、施工許可等手續,勞保統籌機構不得辦結勞保費手續。” 第32條規定:“省外施工、監理企業有下列情況之一的,省級住房城鄉建設行政主管部門不受理該企業單項項目備案申請。已辦理相關手續的,予以撤銷。(一)未按本規定辦理《貴州省省外施工監理企業分支機構備案證》,在黔參加建設工程項目投標活動及承包建設工程項目的;(二)建設工程項目監理收費低于國家規定標準的。”因此,在貴州建筑市場投標,如果是本地區以外的企業就需要入黔備案,否則就導致沒有資格投標。像這樣的規定是違法的,是招投標法所不允許的。
實務性強!
圖書值得一看,適合專業人員學習。
很不錯的書
實用性很好!
挺好的!就是希望還是回到原來的物流!現在有點難!
挺好,有錯別字。
東西不錯,是正品