為了便于讀者更好地理解本書中的內容和避免不必要的誤解，本書作者現就本書中的相關事項做出如下聲明：
一、本書中所涉及的法律依據截止于2007年8月31日前頒布實施的法律、行政法規、規章、司法解釋，2007年8月31日后新頒布的法律、行政法規、規章、司法解釋與本書中有關內容相沖突之處，應以新頒布的法律、法規、規章、司法解釋為準。
二、本書的內容主要是根據適用于全國的現行法律、法規、司法解釋和規章撰寫而成，其中有些內容涉及到地方性法規內容，但本書中也可能未顧及到該地方的地方性法規的有關規定，敬請讀者在閱讀此書內容之時，同時也需要注意了解本地區頒布的地方性法規的有關規定。
三、本書中結論性意見均是依據現行法律、法規做出，但不等同于法院判決、裁決的結果，其結論性意見僅供讀者理解現行法律和處理類似糾紛時做參考之用。
高娃律師，北京市洪范廣住律師事務所高級合伙人，三級律師，獲得澳門科技大學法學碩士學位。曾取得律師從事證券法律業務資格證書、律師從事國家基本建設大中型項目招投標法律業務資格證書。2004年期間當選北京市招標投標法專業委員會秘書長，2005年期間入選北京市人大常
及時部分經濟適用房實務問答
1.何謂經濟適用房以及其與商品房有何區別？
2.經濟適用房與限價商品房、廉租房有何區別？
3.我國對經濟適用房的產權有何規定以及其與商品房在產權上的規定有何不同？
4.在我國，經濟適用房、商品房和房改房三種房產證有何異同？
5.在我國，房改房是否屬于經濟適用房的范疇？
6.關于解決城市低收入家庭住房困難，我國對現行經濟適用房產權有何具體規定？
7.在我國，經濟適用房由哪個部門進行管理？
8.我國對經濟適用房的建設管理有何規定？
9.我國對如何制定經濟適用房發展規劃作出了哪些具體的規定？
10.購買經濟適用房的個人如何選購經濟適用房？
11.經濟適用房銷售流程是如何規定的？
12.我國《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》中，針對我國經濟適用房現狀提出了哪些規范和改進制度？
13.如何對經濟適用房的銷售價格進行嚴格監管以及對經濟適用房銷售單位違規行為應當如何進行處理？
14.申請購買或承租經濟適用房有哪些具體條件以及提交的資料有哪些？
15.在我國，居民購買經濟適用房有哪些步驟和流程？
16.何謂定向銷售的經濟適用房以及如何確保經濟適用房銷售給符合條件的居民？
17.外地人、學生、有房戶能否購買經濟適用房？
18.購房者在購買經濟適用房應當注意哪些問題？
19.購買經濟適用房審批表應該到哪里領取以及表格填寫完后，應交到哪里審批蓋章？
……
第二部分經濟適用房買賣案例現場
附錄
后記
