《廣廈天下(房地產經濟學ABC)》是著名經濟學家、住房和城鄉建設部政策研究中心主任陳淮系列講座之二,是其近年來所作的無數次講座的綜合。 若干年來,在房地產問題上,在各種公眾性信息中充斥著很多似是而非的東西;無論懂不懂,人們都在對房地產發表著各種各樣的評論。本書呈現給讀者的,正是一個特立獨行的學者思考,是一部獨立于任何官方立場、任何開發商訴求的學問集合。 全書共分三篇二十五講,基本包括了當前公眾普遍關注的與房地產相關的問題,如合理房價問題,買房防通脹問題,人人有房住和人人有住房問題,公務員住房問題,農民工住房問題,房產稅問題,房地產金融問題,以及國外在解決住房問題上的經驗教訓。作者秉承其一貫的寫作風格,內容精要通俗,語言幽默風趣,適合廣大讀者閱讀。 本書讀者對象包括:政府官員、房地產行業從業者、高校師生及相關各業知識分子,普通讀者。
陳淮,男,1952年2月生,1987年在中國人民大學獲博士學位,1993年獲研究員職稱,為有特殊貢獻專家,曾任國務院發展研究中心市場經濟研究所副所長,現任住房和城鄉建設部政策研究中心主任,中國城鄉建設經濟研究所所長,中國社會科學院研究生院城鄉建設經濟系主任,中國人民大學博士生導師;曾于1987年至1989年在日本東海大學作訪問學者,1992年至1993年在美國斯坦福大學作客座研究員。出版有《工業化——中國面臨的挑戰》、《日本產業政策研究》、《對話"十五"——中國中長期發展戰略再審視》、《走過世紀之交:戰略與政策研究》、《熱點隨想》等專著十余部,公開數百篇。主要研究領域:工業化理論、產業結構理論、區域經濟理論、人口就業理論等。曾獲國家科技進步二等獎(集體),國家發展獎一、二等獎(集體),國家教委著作獎(個人),遼寧省社會科學一等獎(個人)。主持過《跨世紀戰略發展過程中的中國經濟結構研究》,《世紀末的中國經濟增長》、《過剩經濟:形勢與對策》、《重要基礎產業的資產重組研究》、《1999:中國中長期發展戰略再審視》、《中國國有投資公司在發展與改革過程中的戰略定位》、《保障國家石油安全的戰略思路》等重大課題研究。
A篇 背景與國情篇 及時講 中國出了個房地產 第二講 我們離城市文明還有多遠 第三講 房地產要有顆"中國心" 第四講 政策能"包治百病"嗎? 第五講 住房基本保障是天賦人權 第六講 合理房價只是個傳說? 第七講 我們從過去走來 B篇 理論與市場篇 第八講 資產價格為什么會有"泡沫" 第九講 "暴利"未必等于降價空間 第十講 真實成本并不在賬面 第十一講 買房防"通脹"靠譜嗎? 第十二講 中國的房價收入比幾時能達"國際慣例"? 第十三講 "房奴"真那么可怕嗎? 第十四講 房價的主體不是房 第十五講 利率、房租、房價是個"三角戀" 第十六講 改善型需求是市場的需求主體 第十七講 "居者有其屋"的落腳點是"住有所居" C篇 議論與思考篇 第十八講 農民工住房是個艱巨的歷史任務 第十九講 節約資源是個大戰略 第二十講 日本的教訓究竟何在? 第二十一講 購房目標要講系統論 第二十二講 稅收能在多大程度上調控房地產 第二十三講 金融創新之路還有多長 第二十四講 公務員該住什么樣的房子 第二十五講 住房消費也要講健康文明 后記
之前看過作者的另一本,相信這本書也可以開闊一下視野!
一本很捧的書,受益匪淺,不管是房地產業內外人士都可以買來看一下,真的是常識,不過深入淺出,值得一看。
印刷還好了,書是人家介紹的,說都是硬貨,不吹牛,就買來看看了~
第一次在當當網買書,沒想到第二天就能收到,太神速了,書也很好,是正版,還有發票。包快遞還打折,以后就這買書了。
在任志強博客上看到的大炮推薦的,就買下了 真的不粗,寫的非常客觀、有參考點,不同于那些所謂磚家,天天沒事扯淡
非地產從業人員可以通過本書在了解到我們國家房地產的大環境情況是怎么樣的,很多觀點還是比較獨到和具有一定深度、高度的。對于地產專業人員來說,也有一定的理論指引作用,但是如果想通過閱讀本書,了解到實操性的東西,或者想直接提高自身的業務水平,本人覺得本書沒有這樣的功效。整體上覺得本書還是不錯的,向非地產從業人員推薦!
陳淮老師水平是一流的。從看他的《大道至簡》開始,就一直期待他的新書。這本書,陳老師以他深厚的理論功底證明了中國房價長期看必然上升的趨勢。仁者見仁,智者見智。我也多年一直關注房價,在這一問題上與陳老師的觀點是相反的。看完了陳老師的書,我仍堅持我的觀點。但我必須向陳老師致敬,雖然從未見過陳老師本人,書中的大量觀點讓我大開眼界,受益匪淺。期待陳老師的下一本書。
書很不錯,內容也很好,確實是地產經濟學的ABC,對入門級別絕對有好處。不過剛拿到書就發現有爛頁,雖然有一點影響閱讀不過還好啦。。。
本書的確是房地產經濟學普及ABC讀物,寫的比較啰嗦,但是利于我這種沒有什么基礎的人理解,還是適合我來看的。
把房地產的事說的老明白了!!學經濟的也看看《大道至簡》吧!!
翔實的介紹了我們當前的房地產經濟現狀, 適合經濟和社會學入門
該書深入淺出,全面的介紹了中國房地產的發展和成長,我們不在自己猜想房屋的價格,非常值得一看,
書很不錯,值得一讀,如果您對中國的房地產感興趣的話。
這是一本可以讓普通大眾了解房地產的好教材,推薦!
我初次見到陳淮先生是在電視里,北京電視臺有一檔財經類節目叫《點擊年關鍵》,當時是09年,解讀09年樓市升溫的現象,當時房價漲幅很大,成為了社會關注的熱點,現場請到了幾位嘉賓,有開發商界的,學術界的,中介界的,媒體界的,各自陳述自己的觀點,說的不亦樂乎,這時有個白白的胖子所表達的觀點令我印象深刻,其以學者一樣儒雅的風度,娓娓道來,不經贊嘆,這人還真不一般,好多觀點和結論都具有沖擊性,同時也贊嘆其經濟學基本功的扎實,于是我在網上開始了對其的偵查,搜視頻、搜資料,文字的、照片的,來者不拒,最后找到了這本書《大道至簡:講給EMBA的經濟…
之前單獨買了一本,后來覺得不錯,公司做房地產行業,這次將這本書作為工具書,一次訂了十本,準備拿給公司員工分享傳閱。
在朋友那里看到了這本書,覺得不錯,所以就買了4本,送給給公司的相關人員,細細閱讀,對房地產有了更清晰的了解和認識。
一直對房地產感到迷茫,有人說漲,有人說跌,看了本書之后,自己自然會有判斷。作者的文字通俗流暢,說理風趣明了,是值得一讀的好書。
除了房地產外,還介紹了一些經濟學的基本常識
因為今年想買房,就特別留意房地產文章和評論,其中不乏專家、地產商等等的論戰,越看越迷糊。還是通過陳老師補補課吧,“百無一用是書生”!人家挾金入市買房,我欲挾書入市也。
看評論覺得內容應該是準確反映中國住房現狀的書,尤其作者提到從來不預測房價,很令人敬佩。但讀完后發現,其中也免不了俗套,還是逃不出利益集團的代言人角色。不過大部分內容分析的很透徹,值得一讀。
正如陳老師書籍的標題一樣:是ABC的房地產經濟學書籍,作為業內權威人士,能筆耕不輟,同時深入淺出的整理出這樣的文稿,確實是適合社會大眾普遍關心地產以及房價大眾的科普讀物,值得推薦!
內容梳理很條理,都是需要重點掌握的知識,書的紙張好,看起來清楚明亮。做什么事情都會有一段感,這個時候文字能讓你脫去浮躁的外衣,讓你赤身裸體感受世界的真實與存在。值得收藏,一本讓人學到很經濟的知識。
本書雖然寫得有些啰嗦,但是內容絕對具有啟發價值。對房地產市場、運行規律、經濟規律等都做了清晰的客觀分析。讓人明白房價上漲的理由,買房的好壞。一味的抱怨房價,是無知的表現,財富需要的是能力的積累和觀念的與時俱進!
見過陳淮老師的人,看過他的書,聽過他的講座,給人的印象是人如其書,都非常不錯,這書至少推薦了幾十個人買,也自己買了好幾次送給親朋好友,非常有價值的一本書,這書對有些人來說至少值個一百萬