上編 地產(chǎn)律師基礎(chǔ)實(shí)務(wù)
第1章 土地法概述
1.1 土地和土地法
1.2 我國土地立法的發(fā)展歷程
1.3 我國土地法律制度的內(nèi)容體系
第2章 土地儲備和一級開發(fā)律師實(shí)務(wù)
2.1 土地儲備制度的誕生
2.2 土地儲備基本制度(各地土地儲備制度概述)
2.3 土地一級開發(fā)的律師實(shí)務(wù)
第3章 土地和房屋征收律師實(shí)務(wù)
3.1 國家征收的發(fā)展歷程(從拆遷到征收發(fā)展歷程)
3.2 征用、征收與收回的區(qū)別
3.3 國有土地上房屋征收與補(bǔ)償
3.4 集體土地的征收與補(bǔ)償
3.5 關(guān)于土地征收的司法實(shí)踐
第4章 城市土地供應(yīng)律師實(shí)務(wù)
4.1 城市土地供應(yīng)制度發(fā)展歷程
4.2 國有土地劃撥
4.3 國有土地出讓
4.4 國有土地租賃 106 4.5 土地供應(yīng)其他方式
第5章 集體建設(shè)用地律師實(shí)務(wù)
5.1 集體建設(shè)用地制度沿革
5.2 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地
5.3 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)用地
5.4 農(nóng)村宅基地
5.5 農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房
第6章 土地登記律師實(shí)務(wù)
6.1 土地登記制度
6.2 土地所有權(quán)制度
6.3 土地登記的律師實(shí)務(wù)
6.4 土地登記中應(yīng)注意的法律問題
下編 房產(chǎn)律師基礎(chǔ)實(shí)務(wù)
第7章 房地產(chǎn)開發(fā)概述
7.1 房地產(chǎn)業(yè)的概述
7.2 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
7.3 房地產(chǎn)開發(fā)基本流程
7.4 房地產(chǎn)業(yè)與律師服務(wù)
第8章 房地產(chǎn)合作開發(fā)
8.1 房地產(chǎn)合作開發(fā)概述及合作模式的發(fā)展趨勢
8.2 房地產(chǎn)合作開發(fā)模式
8.3 房地產(chǎn)合作開發(fā)合同
8.4 房地產(chǎn)合作開發(fā)法律實(shí)務(wù)
第9章 房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓與房地產(chǎn)企業(yè)并購
9.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓與房地產(chǎn)企業(yè)并購的對比分析
9.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓
9.3 房地產(chǎn)企業(yè)并購
9.4 房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓與房地產(chǎn)企業(yè)并購中的律師盡職調(diào)查
9.5 房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓與股權(quán)并購中的納稅問題
第10章 外商投資房地產(chǎn)開發(fā)
10.1 外資進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域的基本原則
10.2 外商投資房地產(chǎn)業(yè)的限制
10.3 外資進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域的渠道和法律規(guī)制
10.4 外商投資境內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)的方式
10.5 涉外房地產(chǎn)法律制度的發(fā)展
第11章 新農(nóng)村建設(shè)和小城鎮(zhèn)建設(shè)
11.1 新農(nóng)村建設(shè)
11.2 小城鎮(zhèn)建設(shè)
第12章 商品房銷售
12.1 商品房銷售概述
12.2 商品房預(yù)售
12.3 商品房銷售
12.4 商品房包銷
12.5 幾種特殊的商品房銷售方式及風(fēng)險(xiǎn)
12.6 商品房的保修、維修
12.7 維修基金
12.8 商品房廣告與宣傳
第13章 房產(chǎn)交易
13.1 房產(chǎn)交易概述
13.2 房產(chǎn)交易的一般規(guī)則
13.3 存量房買賣
13.4 其他房產(chǎn)交易
13.5 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)
13.6 房產(chǎn)交易稅費(fèi)
第14章 房屋租賃與房屋抵押
14.1 房屋租賃
14.2 房產(chǎn)抵押
