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目 錄

一、土地承包經(jīng)營權(quán)確認(rèn)糾紛

1承包合同條款約定不明時(shí)，權(quán)益如何實(shí)現(xiàn)

——蔡瑞田訴平和縣小溪鎮(zhèn)厝丘村后邊村民小組農(nóng)村土地承包合同案

2調(diào)解協(xié)議不具有確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)的效力

——董懷璽訴徐海林財(cái)產(chǎn)損害賠償案

3集體經(jīng)濟(jì)組織能否以土地棄耕、未交農(nóng)業(yè)稅為由收回農(nóng)戶承包的土地

——鄧翠英訴仁壽縣文林鎮(zhèn)鐘壩村1組、廖順林土地承包經(jīng)營權(quán)案

4“增人不增地、減人不減地”制度的理解和適用

——王麗華訴延慶縣千家店鎮(zhèn)千家店村股份經(jīng)濟(jì)合作社土地承包經(jīng)營權(quán)案

5離異婦女未取得新承包地的，其原家庭土地承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)受保護(hù)

——閆雙玉訴吳占永土地承包經(jīng)營權(quán)案

6群眾代表制定的土地分配方案違法侵犯出嫁女合法權(quán)益的應(yīng)為無效

——顧恒燕訴洪澤縣高良澗街道洪澤園三村居委會(huì)侵犯集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)益案

7未在新居住地取得承包地的出嫁女，仍然享有承包地的承包經(jīng)營權(quán)

——姚清麗、張清格訴平鄉(xiāng)縣常河鎮(zhèn)鄉(xiāng)姚莊村民委員會(huì)、姚蘭存土地承包經(jīng)營權(quán)案

8承包人因行使不安抗辯權(quán)未按期繳納承包費(fèi)的，不能認(rèn)定違約，亦不

能因此解除合同

——蔡超訴德令保土地承包合同案

9農(nóng)村土地承包合同未經(jīng)鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)的效力

——羅山縣定遠(yuǎn)鄉(xiāng)徐樓村徐西村民組訴張士良農(nóng)村土地承包合同案

10農(nóng)戶對(duì)土地進(jìn)行長期經(jīng)營的事實(shí)不能作為認(rèn)定具有土地承包經(jīng)營使用權(quán)的依據(jù)

——何世甲訴寧明縣城中鎮(zhèn)人民政府、寧明縣人民政府土地行政確認(rèn)案

11發(fā)包方就同一荒山前后簽訂的兩份《土地承包合同》的效力認(rèn)定

——陳秀彩訴崇左市江州區(qū)那隆鎮(zhèn)群黎村良造村民小組、盧忠善農(nóng)村土地承包合同案

12喪偶婦女的土地承包經(jīng)營權(quán)依法受保護(hù)

——吳英娟、楊自晏訴楊振計(jì)等土地承包經(jīng)營權(quán)案

13爭議地塊無土地承包經(jīng)營權(quán)證書，土地的使用權(quán)如何確定

——曹全友訴曹成志土地承包經(jīng)營權(quán)案

14負(fù)擔(dān)地役權(quán)的農(nóng)村土地被發(fā)包給其他承包人，地役權(quán)約定是否有效并履行

——北京聯(lián)慧技術(shù)開發(fā)有限責(zé)任公司訴北京市房山區(qū)大石窩鎮(zhèn)后石門村經(jīng)濟(jì)合作社農(nóng)村土地承包合同案

15農(nóng)村土地承包方案應(yīng)該經(jīng)過民主議定程序的法律規(guī)定是否是效力性強(qiáng)制規(guī)定

——黃海結(jié)等訴廣西武宣縣思靈鄉(xiāng)雙林村民委員會(huì)確認(rèn)合同無效案

16未簽訂第二輪土地承包合同的村民訴請(qǐng)確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)不屬于人民法院受案范圍

———文山市馬塘鎮(zhèn)黑末村民委土戈寨村民小組訴周曉玲土地承包經(jīng)營權(quán)案

17因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營權(quán)提起民事訴訟的不屬于法院受案范圍

——黃志高訴田陽縣頭塘鎮(zhèn)四聯(lián)村那斛中屯第9組土地承包經(jīng)營權(quán)案

18未取得土地承包經(jīng)營權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)組織成員要求村集體發(fā)包田地應(yīng)否受理

——潘東花訴廣東省新豐縣豐城街道龍文村第二村民小組土地承包經(jīng)營權(quán)案

19估算面積的交易方式符合意思自治原則，不構(gòu)成違約

——吳桂平訴同安區(qū)五顯鎮(zhèn)明溪村村民委員會(huì)農(nóng)村土地承包合同案

20土地確權(quán)中的舉證責(zé)任如何承擔(dān)

——冶生玉家庭承包經(jīng)營戶訴湟中縣上新莊鎮(zhèn)東溝灘村村民委員會(huì)土地承包經(jīng)營權(quán)案

二、承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛

21征地補(bǔ)償款在家庭成員之間的分配問題

——許芳訴蘇玉道、徐州市銅山區(qū)新區(qū)街道辦事處新莊村村民委員會(huì)承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配案

22征地補(bǔ)償費(fèi)分配糾紛中獨(dú)生子女家庭權(quán)益的保護(hù)

——楊尚紅訴湖南省湘陰縣六塘鄉(xiāng)周塘村三組承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配案

23被供養(yǎng)人死亡后，其承包地征收補(bǔ)償款應(yīng)歸供養(yǎng)人所有

——薛彥聲等訴薛書亭承包地征收補(bǔ)償費(fèi)分配案

24農(nóng)民可成為征地補(bǔ)償費(fèi)的受償主體

——陳玉生訴福建省閩侯縣大湖鄉(xiāng)新塘村民委員會(huì)侵害集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)益案

25“城鎮(zhèn)居民”不宜認(rèn)定為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員

——鐘儒祿等訴鄰水縣城南鎮(zhèn)鄭家村第四村民小組承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配案

26集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的認(rèn)定

——楊麗云等訴廈門市后溪鎮(zhèn)巖內(nèi)村村民委員會(huì)第三村民小組侵害集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)益案

27具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的村民均應(yīng)平等享受村民權(quán)利

——朱麗潔訴廣安市前鋒區(qū)前鋒鎮(zhèn)大佛村第二村民小組承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配案

28未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營權(quán)的土地承包糾紛不屬于人民法院的受案范圍

——洪舜義訴廈門市翔安區(qū)新店鎮(zhèn)人民政府承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配案

29村規(guī)民約不得與法律法規(guī)相抵觸

——于樂海、于承梅訴茌平縣信發(fā)街道光明社區(qū)高戶居民小組、茌平縣信發(fā)街道光明社區(qū)高戶居民小組東組承包地征收補(bǔ)償費(fèi)分配案

三、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包糾紛

30土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中訴訟主體資格的認(rèn)定

——劉茂福訴李發(fā)仁、宋春華土地承包經(jīng)營權(quán)案

31家庭成員之間的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包糾紛應(yīng)按照相關(guān)協(xié)議處理

——魏國臣訴魏守業(yè)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)案

32村集體組織在未依法解除原承包合同的情況下另行發(fā)包土地的行為無效

——劉文生訴劉勝發(fā)、任縣天口鄉(xiāng)前劉村村民委員會(huì)土地承包經(jīng)營權(quán)案

33單一證人證言效力的判斷

——高鮮華訴袁天彬土地承包經(jīng)營權(quán)案

四、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛

34代耕不構(gòu)成土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓

——潘伙新訴陳水容土地承包經(jīng)營權(quán)案

35承包者未足額繳納承包金是否構(gòu)成根本違約

——張民訴張國云農(nóng)村土地承包合同案

36農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓的區(qū)分

——易國成訴易長義、王化菊土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同案

37土地流轉(zhuǎn)合同條款的真意應(yīng)結(jié)合合同目的、交易習(xí)慣等綜合確定

——劉長付訴劉德云土地承包經(jīng)營權(quán)案

五、土地承包經(jīng)營權(quán)互換糾紛

38農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換效力的認(rèn)定

——韋代真訴賓澤萍農(nóng)村土地承包合同案

39含互換土地經(jīng)營內(nèi)容的連環(huán)房屋買賣合同效力的認(rèn)定

——楊樹強(qiáng)訴劉國臣土地承包經(jīng)營權(quán)案

40互換承包地的行為不因未進(jìn)行變更登記而無效

——林偉康訴林沃強(qiáng)土地承包經(jīng)營權(quán)案

41有土地承包使用證卻沒四至可否確權(quán)

——熊天新訴熊水玲、李亞三土地承包經(jīng)營權(quán)案

六、土地租賃糾紛

42本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員作為集體土地的原承租人在土地再次出租時(shí)是否具有優(yōu)先租賃權(quán)

——余國良訴陳君平土地租賃合同案

43出租土地從事特殊作物種植法律關(guān)系中出租方的責(zé)任

——肖樹青訴李衛(wèi)忠、鹽城市亭湖區(qū)便倉鎮(zhèn)思源村村民委員會(huì)土地租賃合同案

44如何正確解釋合同內(nèi)容

——北京綠茵天地體育產(chǎn)業(yè)股份有限公司訴北京市平谷區(qū)東高村鎮(zhèn)大旺務(wù)村村民委員會(huì)土地租賃合同案

45土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租的效力認(rèn)定

——崇左市江州區(qū)馱盧鎮(zhèn)岑豆村更新經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社訴廣西南寧盛滿源水產(chǎn)畜牧有限公司、梁海洪恢復(fù)原狀案

46不能以當(dāng)事人的證據(jù)內(nèi)容涉密為由免除其舉證責(zé)任

——中國人民解放軍廣東省潮州軍分區(qū)訴黃和文土地租賃合同案

七、土地承包經(jīng)營權(quán)繼承糾紛

47作為農(nóng)村土地承包人的被繼承人農(nóng)戶所有成員死亡后，其繼承人并不當(dāng)然地取得其土地承包經(jīng)營權(quán)

——高貴寶訴丁文由、泰州市俞垛鎮(zhèn)何野村村民委員會(huì)排除妨害案

48繼承人能否依認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤的生效裁判取得家庭聯(lián)產(chǎn)承包地的繼承權(quán)

——耿金年等訴耿二慶土地承包經(jīng)營權(quán)繼承案

49家庭承包模式下經(jīng)營權(quán)人死后所獲承包收益能否被繼承

——史文明訴北京市房山區(qū)西潞街道東沿村經(jīng)濟(jì)合作社土地承包經(jīng)營權(quán)案

50土地承包經(jīng)營權(quán)的喪失以及繼承問題

——余登明訴劉啟明等土地承包合同繼承案

八、其他土地承包經(jīng)營糾紛

51在農(nóng)村土地承包合同糾紛中如何認(rèn)定村民代表資格

——李茂德、橫縣興茂頁巖紅磚廠訴橫縣那陽鎮(zhèn)平聯(lián)村委長茂屯第二村民小組合同案

52國有土地使用權(quán)人請(qǐng)求收回國有土地使用權(quán)的應(yīng)按審批程序先向受理機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)

——北京鴻寶方達(dá)工貿(mào)有限公司訴北京市順義區(qū)人民政府不履行法定職責(zé)案

53鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府是否應(yīng)履行確定承包土地界線的職權(quán)

——石連明訴北京市平谷區(qū)金海湖鎮(zhèn)人民政府不履行土地確權(quán)法定職責(zé)案

54未經(jīng)法定權(quán)限和程序征收集體土地?zé)o效

——斗昌敏、韋玉鸞訴南丹縣城關(guān)鎮(zhèn)城南社區(qū)居民委員會(huì)確認(rèn)合同無效案

55國家政策導(dǎo)致合同顯失公平可否適用情勢(shì)變更予以解除

——陳乃軍等訴洪澤縣朱壩街道辦事處三圩居民委員會(huì)土地承包經(jīng)營權(quán)案

56承包期限約定不明，發(fā)包人單方解除合同后的補(bǔ)償問題

——米力克汗 艾買提訴吐魯番市紅柳河園藝場土地承包經(jīng)營權(quán)案

57尚在履行期的長期承包合同中，債權(quán)人的訴訟時(shí)效尚未啟動(dòng)

——北京市通州區(qū)西集鎮(zhèn)耿樓村村民委員會(huì)與北京東合環(huán)境綠化有限公司農(nóng)村土地承包合同案

58土地整理所引起的損害賠償屬于行政案件的受理范圍

——王其勝等33人訴新沂市國土資源局等土地整理行為及損害賠償案

59鄉(xiāng)鎮(zhèn)國有土地承包是否屬于農(nóng)村土地承包法調(diào)整范圍

——岳陽市君山區(qū)許市鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣綜合服務(wù)中心訴方兵魚池承包合同案

九、宅基地使用權(quán)糾紛

60不動(dòng)產(chǎn)登記是否具有的抗辯權(quán)

——張己丑、張貴丑與邢臺(tái)市橋西區(qū)泉西街道張東社區(qū)居民委員會(huì)確認(rèn)合同無效案

61農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的“農(nóng)轉(zhuǎn)非”配偶是否屬于征地補(bǔ)償安置對(duì)象

——朱治玉訴成都幸福資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司房屋拆遷安置補(bǔ)償合同案

62農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員外的主體持有的宅基地使用權(quán)證效力應(yīng)如何認(rèn)定

——黃某全訴吳某勤宅基地使用權(quán)案

63未經(jīng)共有人同意將宅基地由劃撥土地變?yōu)槌鲎屚恋兀恋厥褂脵?quán)共有人因獲有利益應(yīng)負(fù)擔(dān)部分土地出讓金

——甲某訴乙某等人宅基地使用權(quán)案

十、林地糾紛

64農(nóng)村個(gè)人侵占集體林地的應(yīng)適用過錯(cuò)責(zé)任原則認(rèn)定責(zé)任

——廉江市車板鎮(zhèn)龍頭沙村民小組訴駱啟裕等返還原物案

65無權(quán)處分合同并非必然無效

——候明春等訴個(gè)舊市保和鄉(xiāng)斐賈村委會(huì)斐苦村小組等林業(yè)承包合同案

附錄

中華人民共和國物權(quán)法(節(jié)錄

2007年3月16日

中華人民共和國農(nóng)村土地承包法

2009年8月27日

中華人民共和國土地管理法

2004年8月28日

中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例

2014年7月29日

較高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋

2005年7月29日