本書共有“婚戀維權卷”、“家庭維權卷”、“事業維權卷”、“理財維權卷”和“消費維權卷”五卷，囊括了女性朋友日常生活的各方面，精心選擇了譚
芳律師遇到和親自解決過的案例，編寫了這本書。女性朋友可以按圖索驥，尋找到自己問題的具體解決方案。譚芳律師以及她的團隊從眾多真實的女性維權案例
中，歸納總結成100 個具有代表性的法律問題，通過“維權解答”的方式作出
專業回答，以便讀者在了解法律知識的同時，也能理解法官的裁判思維。她們將執業的體會和經驗以“律師寄語”的形式予以指引，從法律、人生哲理、生活經驗出發對女性寄予深切的關愛和期許，告誡和提醒。尤其值得稱道的是本書的“法律鏈接”，她們力求將全、的法律法規收錄其中，從而使讀者在權益受損時能得心應手地找到法律依據，也就是找到自己維權的秘方。
譚芳律師的這部新作與其說是一部女人的勵志書，還不如說是一封同為女性的譚芳律師寫給姐妹、寫給女同胞、寫給所有女性的公開信，也是一把
讓女人如何成為智慧女人的鑰匙。正如譚芳律師所言：“我們撰寫本書的
目的，就是希望讓每一個崇尚自由和平等的女人，成為擁有法律智慧的警醒
者，學會運用法律武器來防范各種糾紛、抵制各種侵害，從而有效地維護自
己的合法權益。”
譚芳律師曾榮獲上海市三八紅旗手標兵、上海市女律師、上海市共產黨員等光榮稱號。
譚芳律師執業前曾擔任法官十一年，審理各類案件一千多件，積累了豐富的審判經驗和嫻熟的調解技巧。作為一名博學律師，帶領和培養了一支的專業律師團隊，不僅處理了大量傳統民事糾紛，還對新型、疑難民商事案件進行課題研究及重點探索，并積力于對婦女權益的維護和保障，受邀在中央電視臺、上海電視臺、廣播電臺、東方衛視以及主流報刊、門戶網站等新聞媒體大力宣傳和弘揚法治精神，獲得社會各界高度贊賞
第四章離婚
案例精選
勞燕分飛后的房產之爭
侯強與秦璐在2005 年經朋友介紹相識并確立了戀愛關系。侯強自己開了一間公司做物流生意，雖然收入還算不錯，但畢竟事業剛起步，身邊也沒有很多積蓄。在雙方談婚論嫁時，由于侯強沒有婚房，秦璐的母親對這樁婚事提出了反對。結婚，房子最重要，沒有房子哪能結婚呢?為了能讓兒子早日成家，侯強的父母拿出了一生的積蓄，還向親戚朋友借了一大筆錢，好不容易為兒子購買了一套新房。由于當時房價已較高，老兩口籌了很久也只能支付房子90% 的房款，于是剩下的10% 房款由侯強申請了銀行住房按揭貸款，而房產登記在侯強名下。其后，兩人順理成章地領了結婚證。婚后，由于還有10% 的貸款需要償還，加上銀行屢次加息，賢惠的秦璐與丈夫共同擔起了還貸的重任，兩人省吃儉用，終于在兩年后順利還清了所有銀行貸款。本以為可以順利地過上舒心輕松的日子，但沒過兩年，侯強又動起了擴大生意的念頭。由于擴大生意需要更多的店面和倉儲房，高昂的租金會導致過重的經濟負擔，此時，侯強又想起了自己婚前的一套租賃房屋，房屋長期由侯強租賃，并支付房租作為公司員工的宿舍。這套房屋地理位置非常好，可以購買下來稍作裝修后作為店面，員工宿舍可以另外租一套地段一般
的房子。而且這套房屋的房東正好要出國，急于將該房出手，價格非常便宜，這么一來，也可以省下不少費用。想到這里，夫妻兩人將婚后的所有積蓄取了出來，買下了這套房屋，并且將房屋登記在了侯強一個人名下。正在這個時候，秦璐的父母得知很多年前從單位分得的一套住房正好有購房政策，可以以優惠價買下產權。雖然這套房屋一直閑置著，但既然正好有優惠政策，也未嘗不是個好機會。按照當時的國家政策，需要支付的費用也并不是很多，但秦璐的父母還是苦于囊中羞澀。這時，候強主動表示愿意承擔這筆購房費用，但是希望購買后能免費作為自己公司的員工宿舍。秦璐的父母想，為自己女婿的公司省下費用，也就等于為自己的女兒省下開支，于是欣然接受，但是要求房屋的產權還是登記在老夫妻兩人名下，侯強也表示同意。這樣，公房的產權也就順利買下了，產權也如秦璐父母所愿登記在了他們名下。
經過了幾年的積累，侯強的生意越做越大，但夫妻兩人的感情卻越來越淡了。忙于生意的侯強長期忽略妻子，最終導致兩人的婚姻名存實亡。秦璐多次試圖與侯強協商離婚之事，但兩人在財產分割的問題上分歧過大，無法達成一致。于是，秦璐一紙訴狀將侯強告上了法庭，要求離婚并分割夫妻共同財產，包括登記在侯強名下的兩處房屋以及夫妻共同存款。在訴訟中，侯強提出，雙方共同居住的房屋是父母為其婚前購買的婚房，錢都是父母出的，而且也登記在自己名下，和秦璐無關。婚后購買的門面房屋本是自己婚前就承租的，即便是婚后買的，也是登記在自己名下，不同意進行分割。另外，侯強認為，登記在秦璐父母名下的房屋是由他出資購買的，因此該房屋應該作為夫妻共同財產進行分割。而秦璐則認為，該房屋之前是自己父母從單位分得的福利房，購買后也是登記在父母的名下，與侯強無關，就算侯強幫自己的父母支付了購房款，也是對父母的贈與，因此不同意分割這套房產。法院在調解不成的情況下，作出了判決。法院認定，雙方居住的房屋是婚前由
侯強父母購買，并在婚前就進行了不動產登記，應當屬于侯強的婚前財產，
但婚后，是夫妻兩人用夫妻共同財產進行還貸，該部分按揭款項，侯強應當返還給秦璐。關于另一處房屋，雖然婚前由侯強承租，但實際上是婚后夫妻用共同財產購買的，雖然登記在侯強一人名下，仍然屬于夫妻共同財產，秦璐有權進行分割，本案中侯強主張房屋所有權，經過評估，侯強支付秦璐房屋折價款60 萬元。至于另外一套登記在秦璐父母名下的房產，因為涉及離婚雙方當事人以外的第三人權益，法院在離婚案件中不予處理，并告知侯強可以另案起訴。判決后，侯強就這套房產又提起了訴訟，后經過法院調解，由秦璐父母支付侯強一半的購房款，此案也得到了圓滿解決。
