在工程建設實施過程中,各參與方之間要簽訂不同的建設工程合同。為了規范建設工程施工活動我國有關部門先后制定了各合同的示范文本,包括《建設工程勘察合同(示范文本)》、《建設工程設計合同(示范文本)》、《建設工程施工專業分包合同(示范文本)》、《建設工程造價咨詢合同(示范文本)》,2011年頒布的《建設項目工程總承包合同示范文本(試行)》,2012年頒布的《建設工程監理合同(示范文本)》,以及2013年頒布的《建設工程施工合同(示范文本)》。
作者張正勤在多年的建設工程法律工作中發現,很多工程糾紛都與合同的簽訂及履行相關,因此本書以專業律師的視角對以上建設工程合同示范文本的條款進行多方位解讀,并從實踐角度出發,對簽訂及履行合同中需要注意的問題提出了中肯的建議和提醒。此外,《新版建設工程合同解讀大全(精)》在各合同示范文本后,給出了相應的建議合同,可供讀者直接參考使用。
《新版建設工程合同解讀大全(精)》內容豐富,實用性強,對讀者擬訂建設工程合同、解決合同履行中遇到的問題、處理合同糾紛等都具有很好的參考作用。本書在合同條款中涉及法律法規規定的地方均提供了該項規定的原文,便于讀者對照使用。同時,為了便于讀者抓住關鍵內容,本書特將相關內容加粗表示,閱讀時應重點關注。
及時章 《建設工程勘察合同》
及時節 《建設工程勘察合同(示范文本)》(GF-2000 0203)解讀
第二節 本律師擬定的推薦合同
第二章 《建設工程設計合同》
及時節 《建設工程設計合同(示范文本)》(GF-2000 0209)解讀
第二節 本律師擬定的推薦合同
第三章 《建設工程施工合同》
及時節 《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-20130201)解讀
第二節 本律師擬定的推薦合同
第四章 《建設工程施工專業分包合同》
及時節 《建設工程施工專業分包合同(示范文本)》(G-2003一0213)解讀
第二節 本律師擬定的推薦合同
第五章 《建設工程施工勞務分包合同》
及時節 《建設工程施工勞務分包合同(示范文本)》(G-2003 0214)解讀
第二節 本律師擬定的推薦合同
第六章 《建設工程監理合同》
及時節 《建設工程監理合同(示范文本)》(GF-20120202)解讀
第二節 本律師擬定的推薦合同
第七章 《建設工程造價咨詢合同》
及時節 《建設工程造價咨詢合同(示范文本)》(GF-2002一0212)解讀
第二節 本律師擬定的推薦合同
第八章 《建設工程招標合同》
及時節 《工程建設項目招標合同示范文本》(GF-2005一0215)解讀
第二節 本律師擬定的推薦合同
第九章 《建設項目工程總承包合同示范文本(試行)》(GF-201l-0216)解讀
附錄 主要法律法規
如果施工承包人或工程總包人需要將其承包范圍的專業工程或勞務工程進行分包時,則雙方往往是以《建設工程施工專業分包合同(示范文本)》和《建設工程施工勞務分包合同(示范文本)》為基礎完成合同的訂立。
鑒于此,2012年1月,筆者張正勤出版了《新版建設工程合同解讀大全(精)》,該書稿對以上九個示范文本逐條分為兩個層面進行解讀:及時層面對各條款進行解讀和說明;第二層面對各條款提出專業律師的提醒和建議。并且,對應每個合同文本,筆者均提出相應的建議版本。應該說,該書稿對行業的發展起了一定的積極作用,著名房地產專業律師事務所上海建緯律師事務所將此本書列為該律所成立20周年紀念以限量發行珍藏版的方式贈送來賓就是一個佐證。