本書分為我如何成功地半價買房、如何看房選房、如何防范購房陷阱、如何簽訂購房合同、如何收房、業主如何與開發商打官司、民事訴訟主要法律文書等章節，是作者根據自己"打破交房潛規則"并成功獲賠半套房款違約金這一親身經歷的案件，為買房或者投資房產的廣大購房者編寫的一本關于購房的法律知識書籍。使讀者通過閱讀本書明白買房的流程及知識，防范購房的風險，以限度地維護自身合法權益。
本書可供購房和房產投資者隨時參考和查閱，也可以作為從事房地產工作人員的培訓教材。
《中國3·15年度報告》榜樣力量——令人感動的九位消費維權人物
拒絕先交費再收房，狀告開發商四戰四勝
獲賠總額接近一半房款，中國打破交房潛規則
序
前言
及時章 "打破交房潛規則"主要媒體報道
及時節 "國際消費者權益日"，我被《中國3·15年度報告》評為中國榜樣力量——"令人感動的消費維權人物"
第二節 《中國消費者報》深度報道——"法律不會支持潛規則"
第三節 《物權法》施行前夜，及時次起訴完勝開發商
第四節 挑戰鑰匙潛規則四戰四勝，《法制晚報》首次爆料幕后故事
第五節 《北京電視臺》男版的"秋菊"，成為及時個吃草莓的螞蟻
第二章 誰動了我的鑰匙——我如何成功地半價購房
及時節 收房遭遇"鑰匙門"
第二節 千里走單騎，螞蟻斗倒大象——挑戰收房潛規則的及時只螞蟻
第三節 動之以情、曉之以理、辯之以度、駁之以節，嬉笑怒罵皆成文章
第四節 完勝于執行，塵埃落定——及時個吃到草莓的螞蟻
第三章 如何看房、選房——"挑房子就跟挑男人一樣"
及時節 選房之及時步：盡力而為，量力而行
第二節 選房之第二步：選擇地段
第三節 選房之第三步：確定戶型、樓層
第四節 選房之第四步：考察社區環境及配套設施
第五節 選房之第五步：查看法律文件、了解物業管理
第四章 如何防范購房陷阱——不要"夢幻家園"
及時節 防范購房陷阱之虛假廣告(沙盤、售樓書)宣傳
第二節 防范購房陷阱之精裝樣板間"被選擇"
第三節 防范購房陷阱之精裝修不精
第四節 防范購房陷阱之內部認購造勢和制造銷售假象
第五節 防范購房陷阱之定金
第六節 防范購房陷阱之合同文本
第七節 防范購房陷阱之面積差
第八節 防范購房陷阱之交樓違約
第五章 如何簽訂購房合同——螞蟻與大象的智力對抗
及時節 如何簽訂《認購協議書》以及進行期房網上簽約
第二節 《北京市商品房現房買賣合同》介紹
第三節 商品房現房買賣合同重點條款解析
第六章 如何收房——"準"業主要問"十萬個為什么"
及時節 收房須知
第二節 查驗文件
第三節 業主需先驗房，再收樓
第四節 驗房的"十八般兵器"
第五節 驗收過程和具體步驟"一處都不能少"
第六節 查看開發商代收費和物業管理的相關規定
第七章 決勝"紫禁之巔"——業主如何與開發商打官司
及時節 當事人與訴訟人
第二節 民事訴訟基本原則和基本制度
第三節 普通程序及簡易程序
第四節 第二審程序
第五節 民事訴訟證據
第八章 民事訴訟主要法律文書
及時節 如何寫民事起訴狀
第二節 如何寫民事答辯狀
第三節 如何寫民事上訴狀
第四節 強制執行申請書
第九章 消費與發展——忙碌并快樂的2009年"3·15"
附錄
附錄A 《北京市商品房現房買賣合同》范本
附錄B 中華人民共和國物權法
附錄C 中華人民共和國合同法(節選)
附錄D 較高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋
