買房子要簽合同，這是再正常不過的。很多人也許會認為，買房子不就是你把房子賣給我、我把錢給你嘛，合同只是一個形式。那你從一開始就把房產商小看了，把買房子這件事小看了。當你看到給你準備好的名目繁多、條款眾多、充滿生僻奇怪術語的合同時，你能確定對所有內容都已了如指掌嗎？你能確定將來遭遇問題時不會因為某一條款沒有與開發商計較而后悔莫及嗎？所以，不論你是正在買房子還是計劃買房子，熟悉合同是及時步，是你能在購房這一戰中的重要法寶。
秦兵，著名消費者維權律師，北京律師協會房地產專業委員會委員，從事房地產法律業務近十年，自2001年推出"204條商品房買賣合同"，深受廣大購房者支持。2002年被評為中國房地產被評為中國房地產十大影響力人物，2005年CCTV特別推出"秦兵說房"系列節目，2007年CCTV
1 購房合同的現狀
1.1 購房涉及哪些合同與文本
1.2 "強盜條款"與"城下之盟"
1.3 購房人的選擇與出路——上帝拯救自救的人
2 商品房認購合同(定金合同)
2.1 了解商品房認購合同
2.2 簽訂認購合同之前的準備
2.3 簽訂認購合同需要關注的主要問題
2.4 商品房認購合同范本與釋義
3 商品房買賣合同
3.1 商品房買賣合同的兩種形式
3.2 簽訂購房合同之前的必須準備
3.3 購房合同中的主要問題與風險防范
3.4 204條商品房買賣合同范本與釋義
4 房屋抵押貸款合同
4.1 什么是抵押貸款合同
4.2 抵押貸款合同的簽訂過程
4.3 商業抵押貸款合同應該注意的主要問題
4.4 住房公積金貸款應該注意的主要問題
4.5 抵押貸款合同的其他問題
5 合同談判
5.1 什么是合同談判
5.2 合同談判前的心理準備
5.3 怎樣進入談判
5.4 合同談判的技巧
