本書共分十章探討公民工作與生活中常見的法律問題：
1. 社會生活(基本民商事法律常識) 2. 婚姻家庭 3. 遺產繼承
4. 家產(房屋)流轉 5. 房屋征收 6. 小區生活 7.勞動工作
8. 消費生活 9. 合同常識 10. 侵權理賠
全書近300個熱點法律常識，每個常識都以問答的形式出現，通過案例的講解與評析，方便讀者理解法律問題的解決之道;法官提示環節又能在案例之外，為讀者提供更的法律指導。相關法律的提供，能使讀者了解法律的原文，避免產生誤解。
覆蓋公民日常工作、生活中常見的法律問題，幫助廣大讀者工作上不吃虧，生活中不上當。
作者嚴威曾為民商事法官，現為上市公司法務，專業能力強，熱心普法事業。
問答 案例 法官解讀及溫馨提示 相關法律規定，通俗易懂，完善貼心，學習法律的好工具!
中山大學法學院法學學士，澳門大學法學院法學碩士，其間赴臺灣政治大學法學院及浙江大學光華法學院交流學習，貴州省法學會會員。
曾任貴州省安順市中級人民法院民事審判第二庭助理審判員、審判員，主審婚姻、繼承、合同、勞動爭議、侵權等民事案件，及公司、破產等商事案件。現在某大型上市合資公司任法務。
近年來在省級以上公開刊物發表法學研究文章二十余篇，主持或參加完成貴州省高級人民法院重點調研課題、安順市中級人民法院重點調研課題等總計十余個。
PART 1 懂點法律常識•社會生活更明智
一、民事權利能力和民事行為能力
1. 行為能力人和限制行為能力人在法律上有哪些區別? / 002
2. 未成年人從事哪些民事活動具有法律效力? / 003
3. 未成年人從事哪些民事活動在法律上是無效的? / 004
二、監護
1. 未成年人的法定監護人和指定監護人有哪些區別? / 005
2. 監護人主要享受哪些權利和承擔哪些義務? / 006
3. 夫妻雙方離婚后，一方能單方取消另一方對子女的監護權嗎? / 007
4. 監護人將監護職責部分委托給他人，被監護人發生侵權行為的，責任怎樣分攤? / 009
5. 精神病人被宣告為限制民事行為能力人的法定條件有哪些? / 010
三、宣告失蹤和宣告死亡
1. 宣告失蹤的法定條件、程序及后果是什么? / 011
2. 宣告死亡的法定條件、程序及后果是什么? / 012
3. 被宣告死亡的人并未死亡的，實施的民事行為效力如何? / 013
4. 被宣告死亡的人又出現的，原來的婚姻關系效力如何? / 014
四、
1. 什么是委托? / 015
2. 什么是指定? / 017
3. 什么是法定? / 017
五、個體工商戶、個人合伙
1. 個體戶的民事責任如何承擔? / 018
2. 夫妻一方為個體戶的，其欠債另一方有義務償還嗎? / 019
3. 合伙人應承擔哪些民事責任? / 020
4. 只提供技術性勞務，不提供資金、實物能否成為合伙人? / 021
PART 2 懂點法律常識•婚姻家庭更圓滿
一、結婚
1. 我國婚姻法規定的結婚年齡是多少歲? / 024
2. 什么是晚婚晚育?非晚婚晚育是否受到法律保護? / 025
3. “姑表親”“姨表親”是否可以結婚? / 026
4. 異父異母的繼兄妹是否可以登記結婚? / 027
5. 什么情況下婚姻是無效的? / 027
……
二、家庭關系
1. 夫妻單方受贈的財產是否屬于夫妻共同財產? / 032
2. 夫妻一方以個人財產投資取得的收益是否屬于夫妻共同財產? / 033
3. 婚后購房的房產證上只有夫妻一方的名字，該房產是否屬于夫妻共同財產? / 034
4. 婚后由一方父母出資為子女購買的房子，屬于夫妻共同財產嗎? / 035
5. 夫妻一方的財產會因婚姻關系的建立而轉化為夫妻共同財產嗎? / 036
……
三、離婚
1. 離婚協議的效力如何? / 040
2. 遭受家庭暴力向法院起訴離婚，會得到法院的支持嗎? / 041
3. 老公在外“包二奶”，向法院起訴離婚會被法院支持嗎? / 043
4. 夫妻一方有賭博、吸毒等惡習屢教不改，另一方提出離婚會得到法院的支持嗎? / 044
5. 夫妻一方下落不明，另一方可以提出離婚嗎? / 045
6. 夫妻一方要求離婚，另一方不同意的，該怎么辦? / 046
7. 在女方懷孕期間，男方可以提出離婚嗎? / 047
8. 離婚后又以夫妻名義生活在一起，就算是自動復婚了嗎? / 047
9. 父母離婚時，不滿兩周歲的子女一般會判給誰? / 048
10. 父母離婚時，兩周歲以上的子女一般會判給誰? / 049
……
PART 3 懂點法律常識•遺產繼承更順利
一、遺產和繼承權
1. 法律規定的繼承方式有哪些? / 064
2. 父母的對外債權屬于遺產嗎? / 065
3. 人身保險金屬于遺產嗎? / 066
4. 既有遺贈扶養協議，又有遺囑的，該怎么進行繼承? / 067
5. 相互有繼承關系的幾個人在同一事件中死亡，繼承如何進行? / 068
……
二、法定繼承
1. 法定繼承的繼承人有哪些? / 070
2. 法定繼承的繼承順序是怎樣的? / 071
3. 非婚生子女是否有繼承權? / 073
4. 養子女是否有繼承權? / 074
5. 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，該如何處理? / 075
……
三、遺囑繼承和遺贈
1. 遺囑是否可以取消法定繼承人的繼承權? / 078
2. 遺囑是否必須經過公證才有效? / 079
3. 什么是遺囑中的“特留份”? / 080
4. 數份遺囑的內容相抵觸的，該如何處理? / 081
5. 附義務受遺贈人如果不履行義務，該怎么處理? / 082
6. 遺囑在什么情況下是無效的? / 082
四、遺產的處理
1. 繼承人明確表示放棄繼承的，該如何處理? / 084
2. 繼承人沒有參與遺產分配又未明確表示放棄繼承的，該如何處理? / 085
3. 夫妻一方去世時，夫妻共同財產中哪些部分屬于去世方的遺產? / 085
4. 遺囑未處分的遺產應如何處理? / 086
5. 不宜分割的遺產應如何處理? / 087
……
PART 4 懂點法律常識•家產流轉更得利
1. 只簽訂合同但未作登記的房屋買賣合同是否有效? / 092
2. “一房兩賣”的合同是否都有效? / 093
3. 權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，應如何處理? / 094
4. 有什么方法可以保障購房人購買的期房將來可以實現? / 095
5. 動產轉讓何時發生效力? / 095
6. 汽車轉讓時，是否要強制登記? / 096
……
PART 5 懂點法律常識•房屋征收有保障
1. 房屋被國家征收，獲得的補償有哪些? / 112
2. 并非為公共利益征收個人房屋，合法嗎? / 113
3. 對城中村以及已納入城鎮規劃區的農村土地、房屋，按什么標準補償? / 114
4. 被征收房屋僅部分屬于規劃范圍，不屬于的部分應當被一并征收嗎? / 115
5. 房屋被征收選擇補償的方式有哪些?補償的價值標準是什么? / 116
6. 被征收人要求的補償方式是產權調換，但政府實際以貨幣補償，合法嗎? / 117
7. 房屋價值評估報告沒有及時送達，合法嗎? / 118
8. 房屋征收決定作出之前就已經確定了房屋評估機構，合法嗎? / 119
……
PART 6 懂點法律常識•小區生活更美好
一、業主與業主委員會
1. 業主享有哪些權利? / 128
2. 業主負有哪些義務? / 129
3. 業主大會多數業主同意決定的事項有哪些? / 130
4. 業主委員會的職責有哪些? / 132
5. 業主大會、業主委員會與居民委員會是什么關系? / 133
二、物業管理
1. 什么是前期物業服務合同? / 134
2. 建設施工單位可以擅自處分物業共用部位、共用設備嗎? / 135
3. 物業服務企業需要具備哪些資質? / 136
4. 同一個物業管理區域能否由多個物業服務企業實施物業服務? / 137
5. 物業服務企業與業主之間是什么關系? / 138
……
三、業主的建筑物區分所有權
1. 裝修時破壞承重墻需要負法律責任嗎? / 144
2. 小區內的公用健身設施所有權、使用權歸誰所有? / 145
3. 小區內的車位所有權、使用權歸誰所有? / 146
4. 業主是否可以解聘物業公司? / 147
5. 業主家中失竊，可以讓物業服務公司承擔賠償責任嗎? / 148
6. 小區內亂搭亂建，業主該怎么主張權利? / 149
四、相鄰關系
1. 房主是否應當為鄰居的通行等提供必要的便利? / 150
2. 自家住宅的采光被阻擋，該怎么辦? / 151
3. 鄰居排放的垃圾、污水等嚴重妨礙了自家安居，該怎么辦? / 152
4. 由于鄰居修建房屋挖地基而導致自家地基下沉房屋開裂等，該如何主張
權利? / 153
PART 7 懂點法律常識•勞動工作更帶勁
一、勞動合同的訂立
1. 哪些情況會導致勞動合同無效? / 156
2. 用人單位對試用期能隨便約定嗎? / 157
3. 用人單位最多可以與勞動者約定幾次試用期? / 158
4. 用人單位可以隨意約定勞動者在試用期的工資嗎? / 159
5. 在什么情況下，用人單位應當與勞動者訂立無固定期限勞動合同? / 160
……
二、勞動合同的履行和變更
1. 哪些情況下用人單位可以安排勞動者加班? / 167
2. 用人單位可以強迫或者變相強迫勞動者加班嗎? / 168
3. 用人單位安排勞動者加班，應按照什么標準支付加班費? / 169
4. 用人單位可以自行設置不定時工作制嗎? / 170
5. 雙休日安排員工加班，用人單位可以安排補休而不支付加班費嗎? / 171
……
三、勞動合同的解除和終止
1. 用人單位拖欠勞動報酬的，勞動者可以單方解除勞動合同嗎? / 174
2. 用人單位沒有為勞動者繳納社會保險費的，勞動者可以單方解除勞動
合同嗎? / 175
3. 用人單位的規章制度違反法律規定，損害勞動者權益的，勞動者是否可以解除勞動合同? / 176
4. 用人單位可以在試用期內隨意解除勞動合同嗎? / 176
5. 勞動者工作中有錯誤的，用人單位可以單方解除勞動合同嗎? / 178
6. 勞動者違反用人單位規章制度的，用人單位是否可以解除勞動合同? / 178
……
四、工傷保險
1. 用人單位要求勞動者為自己繳納工傷保險費，是否合法? / 188
2. 發生事故傷害后，勞動者如何申請工傷認定? / 189
3. 勞動者在上班途中發生交通事故，是否可以認定為工傷? / 191
4. 勞動者因工死亡，勞動者的近親屬能享受哪些待遇? / 192
5. 職工因工外出期間發生事故下落不明的，應如何處理? / 193
6. 用人單位分立、合并、轉讓的，工傷保險責任如何處理? / 194
PART 8 懂點法律常識•消費生活更有益
1. 法律意義上的消費者指的是哪些主體? / 198
2. 消費者享有哪些權利? / 198
3. 消費者需承擔哪些義務? / 200
4. 經營者限定低消費額，是否合法? / 200
5. 在展銷會買到劣質商品，消費者應該怎么辦? / 202
6. 消費者是否有權向經營者索要發票? / 202
7. 網上購物、郵寄購物權益受到侵害，應當如何維權? / 203
8. 消費者權益受到侵害，保護自己合法權益的途徑有哪些? / 204
……
PART 9 懂點法律常識•合同你我都獲利
一、合同訂立
1. 無權人訂立的合同由誰來承擔責任? / 212
2. 惡意串通損害他人利益的合同有效嗎? / 213
3. 一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同有效嗎? / 214
4. 合同無效或被撤銷造成的損失，該由誰來承擔? / 215
二、合同履行
1. 合同履行地約定不明確的，該如何處理? / 216
2. 什么是合同的同時履行抗辯權? / 217
3. 什么是合同的先履行抗辯權? / 218
4. 什么是合同的不安抗辯權? / 219
5. 什么是合同中的代位權? / 220
6. 什么是合同中的撤銷權? / 220
三、合同變更、轉讓和終止
1. 債權人轉讓債權，需要經過債務人的同意嗎? / 221
2. 債務人轉讓債務，需要經過債權人的同意嗎? / 222
3. 當事人之間互負債務，能否相互抵銷? / 223
4. 什么是提存? / 224
四、合同違約
1. 什么是違約責任? / 226
2. 履行合同義務不符合合同約定的，怎么處理? / 227
3. 違約金不能抵償實際損失，該怎么辦? / 227
4. 合同中的定金和訂金有什么區別? / 228
5. 合同中同時約定違約金與定金，違約時該適用哪一項? / 230
6. 什么情況下，合同中的違約責任可以免除? / 230
五、買賣合同
……
六、贈與合同
……
七、借款合同
……
八、租賃合同
……
九、委托合同
……
十、運輸合同
……
PART 10 懂點法律常識•侵權理賠更有理
一、侵權責任的一般規定
1. 承擔侵權責任需要滿足哪些條件? / 264
2. 在哪些情況下，雖然滿足承擔侵權責任的要件，但是行為人不必承擔侵權
責任? / 265
3. 兩人共同將對方打傷，責任該如何分擔? / 266
4. 給他人造成人身損害的，具體應賠償哪些項目? / 267
5. 侵害他人造成對方殘疾的，該如何賠償? / 268
6. 傷害導致對方死亡的，應如何賠償? / 269
7. 被侵害人死亡，哪些人有權請求侵權人承擔責任? / 271
……
二、產品責任
1. 產品爆炸造成使用者損害，應由誰承擔侵權責任? / 283
2. 因銷售者的過錯使產品存在缺陷而造成他人損害，應由誰承擔侵權責任? / 284
3. 因倉儲環節的過錯使產品存在缺陷造成他人損害，應由誰承擔侵權責任? / 285
三、機動車交通事故責任
1. 機動車所有人與使用人不是同一人時，發生交通事故后由誰承擔賠償責任? / 285
2. 未辦理所有權轉移登記的機動車發生交通事故，應由誰承擔賠償責任? / 286
3. 盜竊、搶劫或者搶奪的機動車發生交通事故造成損害的，應由誰承擔賠償責任? / 287
4. 機動車駕駛人發生交通事故后逃逸的，受害人該如何主張權利? / 288
5. 分期付款購買的車輛尚未獲得車輛所有權時，造成他人損害的，賠償責任該如何承擔? / 289
四、醫療損害責任
1. 患者在診療過程中受到損害，應由誰承擔賠償責任? / 290
2. 醫務人員未向患者說明病情和醫療措施，造成患者受到傷害，是否需要承擔賠償責任? / 291
3. 醫療機構搶救生命垂危的患者，是否必須取得患者或者近親屬的意見? / 292
4. 醫療機構拒絕提供與糾紛有關的病歷資料，受損害的患者該怎么辦? / 293
5. 輸入不合格的血液造成患者損害的，應由誰承擔賠償責任? / 294
……
五、飼養動物損害責任
1. 飼養的動物造成他人損害的，應如何承擔賠償責任? / 296
2. 因第三人的過錯致使動物造成他人損害的，承擔賠償責任的主體是誰? / 297
六、其他物體損害責任
1. 陽臺花盆等物件意外墜落造成他人損害，是否需要承擔賠償責任? / 298
2. 房屋設施倒塌、墜落致人損害的，由誰承擔賠償責任? / 299
3. 拋擲或墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，承擔賠償責任的主體是誰? / 299
4. 堆放物倒塌致人損害，賠償責任該如何承擔? / 300
5. 公共道路上堆放、傾倒、遺撒妨礙通行的物品造成他人損害的，賠償責任該如何承擔? / 301
6. 修繕地下線路未采取安全措施致人損害的，該如何承擔賠償責任? / 302
后記 / 303
未成年人從事哪些民事活動具有法律效力?
[情景再現]
小杰今年11歲，媽媽燒得一手好菜，所以小杰長得胖乎乎的。有24小時放學回家，饑腸轆轆的小杰剛到門口就聞到了家中廚房飄來的香味。媽媽已經燒好了兩道他最喜歡的菜，紅燒肉和西紅柿炒雞蛋，媽媽還正在做他最喜歡的糖醋魚呢，就在這時，媽媽發現家里的醋不夠了，于是要小杰下樓去買瓶醋，小杰迅速買回來以后，媽媽發現買的醋是白醋不是黑醋，于是找到小賣部要求調換，但是遭到了小賣部的拒絕。媽媽稱，小杰還沒有成年，為限制行為能力人，因此買醋的行為在得不到自己追認的情況下無效，要求小賣部退錢。
[法律分析]
我國《民法總則》第十九條規定，八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定人或者經其法定人同意、追認，但是可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。雖然小杰才11歲，但是對一個11歲的未成年人來說，購買醋的行為屬于與其年齡、智力相適應的民事活動，理應有效，所以小杰媽媽的說法不正確。
[法官提示]
根據法律規定，限制行為能力人能夠進行與他的年齡、智力相適應的民事活動，進行的民事活動是否與其年齡、智力狀況相適應，可以從行為與本人生活相關聯的程度、本人的智力能否理解其行為，并預見相應的行為后果，以及行為標的數額等方面認定。
[相關法律]
《中華人民共和國民法總則》
第十九條 八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定人或者經其法定人同意、追認，但是可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。
父母離婚時，兩周歲以上的子女一般會判給誰?
[情景再現]
李剛與妻子王芹的孩子出生沒有多久，李剛就遭遇到公司裁員，不得已重新找了工作。新工作壓力較大且薪酬大不如前，為此李剛經常悶悶不樂，情緒也變得暴躁起來。李剛每天下班回家都對妻子不像以前那么關心呵護，失去了耐心，時常為了小事爭執不休。在孩子兩歲半左右的時候，雙方覺得這樣的生活沒有意思，于是協議離婚。可是雙方對于孩子的撫養權問題一直無法達成協議，遂起訴至法院。
[法律分析]
對于孩子的撫養問題，根據我國《婚姻法》第三十六條第三款規定，離婚后，哺乳期內的子女，以隨哺乳的母親撫養為原則。哺乳期后的子女，如雙方因撫養問題發生爭執不能達成協議時，由人民法院根據子女的權益和雙方的具體情況判決。辦案中，孩子已經兩歲半，過了哺乳期，法院會依照《較高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》第三條、第四條規定的情形對夫妻雙方的各方面的撫養條件做綜合認定分析以后，以有利孩子成長為原則作出判決。
[相關法律]
《中華人民共和國婚姻法》
第三十六條 父母與子女間的關系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或母直接撫養，仍是父母雙方的子女。
離婚后，父母對于子女仍有撫養和教育的權利和義務。
離婚后，哺乳期內的子女，以隨哺乳的母親撫養為原則。哺乳期后的子女，如雙方因撫養問題發生爭執不能達成協議時，由人民法院根據子女的權益和雙方的具體情況判決。
《較高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》
3.對兩周歲以上未成年的子女，父方和母方均要求隨其生活，一方有下列情形之一的，可予優先考慮：
(1)已做絕育手術或因其他原因喪失生育能力的;
(2)子女隨其生活時間較長，改變生活環境對子女健康成長明顯不利的;
(3)無其他子女，而另一方有其他子女的;
(4)子女隨其生活，對子女成長有利，而另一方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜與子女共同生活的。
4.父方與母方撫養子女的條件基本相同，雙方均要求子女與其共同生活，但子女單獨隨祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力幫助子女照顧孫子女或外孫子女的，可作為子女隨父或母生活的優先條件予以考慮。
違約金不能抵償實際損失，該怎么辦?
[情景再現]
小波和同學合伙開了一間餐館，后經營有方，生意紅火。他們擴大了店面，也開始承接大型宴席的舉辦等。一日，他們同時承接了3戶的婚宴，總計120桌，菜式也大致都差不多。小波他們提前準備，找到一個蔬菜、肉類等比較合適的供應商，簽訂了訂貨合同，婚宴當日的蔬菜、肉類都由對方提供。由于承接的宴席較多，雙方約定了違約責任，其中一項就是違約金，為了能建立友好的初步合作關系，雙方約定違約方承擔違約金1萬元。婚宴前一日，所有蔬菜、肉類均需要到位了，但是合作方突然告知說無法備貨，只能退還貨款并愿意承擔違約金。可是因為臨時變卦，小波蔬菜、肉類需求量較大，只能通過零售商一點點收集，價格較高，為此對方支付的違約金根本無法抵償實際損失。小波要求對方按照實際損失承擔責任，卻遭到了對方的拒絕。
[法律分析]
按照我國《合同法》及時百一十四條的規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。本案中，因為對方的違約，導致小波只能高價從零售商手中購買大量蔬菜、肉類，造成的實際損失大于違約金數額，但是對方拒絕承擔實際損失，在這種情況下，小波可以保留好自己實際從零售商購買蔬菜肉類的票據，證明實際損失大于違約金數額，向人民法院或仲裁機構要求對方予以增加。
[法官提示]
實際損失賠償原則是合同法乃至民法領域的重要原則，為充分保護守約方的利益，如果約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;為貫徹公平原則，適度保護違約方的正當權益，約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
[相關法律]
《中華人民共和國合同法》
及時百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
