合同若要解除，有以下這三種方式：及時(shí)，約定解除。即當(dāng)事人以合同的形式，約定一方或雙方在某種條件下享有解除合同的權(quán)利。第二，法定解除。即當(dāng)事人依法律的規(guī)定通過(guò)行使解除權(quán)來(lái)解除合同的行為。第三，協(xié)議解除。即當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商_致而解除合同的行為，實(shí)際上是以一個(gè)新合同解除舊合同。
本書深入淺出地解釋了在合同中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)的一些法律專用詞匯，指出了訂立合同、和執(zhí)行合同時(shí)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)的一些問(wèn)題，并列舉了大量經(jīng)典實(shí)例，使得讀者不必案牘勞形地去查找大量的法律資料，不必字斟句酌地去費(fèi)心研究法律條文，有此一本書就足矣。
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及時(shí)章 勞動(dòng)合同
及時(shí)節(jié) 勞動(dòng)合同基本概念
一、勞動(dòng)合同的概念
二、勞動(dòng)合同的概念及結(jié)構(gòu)
三、勞動(dòng)合同的特征
四、合同的作用
五、合同的效力
六、勞動(dòng)合同的分類
第二節(jié) 勞動(dòng)合同注意事項(xiàng)
一、簽訂勞動(dòng)合同的注意事項(xiàng)
二、解除勞動(dòng)合同應(yīng)注意的問(wèn)題
第三節(jié) 勞動(dòng)合同范本
一、非全日制從業(yè)人員使用的勞動(dòng)合同范本
二、全日制勞動(dòng)合同范本
三、固定期限的勞動(dòng)合同范本
四、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同范本
五、以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同范本
六、公司錄用合同范本
七、公司聘用合同范本
第二章 買賣合同
及時(shí)節(jié) 商品買賣合同基本概念
一、買賣合同的分類
二、買賣合同的主要條款
二、買賣合同的基本特征
四、買賣合同中的標(biāo)的物
五、買賣合同中產(chǎn)品的計(jì)量、質(zhì)量、包裝、運(yùn)輸?shù)?/p>
六、買賣合同中產(chǎn)品的驗(yàn)收
七、買賣合同中的違約責(zé)任
八、買賣合同中的爭(zhēng)議解決條款
九、買賣合同中雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
第二節(jié) 商品買賣合同應(yīng)注意的問(wèn)題
一、買賣合同訂立時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題
二、買賣合同履行時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題
第三節(jié) 商品買賣合同范本
一、工業(yè)品買賣合同范本
二、工礦產(chǎn)品訂貨合同
三、工礦產(chǎn)品銷售合同
四、農(nóng)副產(chǎn)品買賣合同
五、農(nóng)副產(chǎn)品購(gòu)銷合同
六、農(nóng)副產(chǎn)品銷售合同
七、商品房買賣合同
八、房屋買賣合同
九、汽車買賣合同
十、汽車轉(zhuǎn)讓合同
十一、建材訂貨合同
第三章 供用電、水、氣、熱力合同
及時(shí)節(jié) 供用電、水、氣、熱力合同基本概念
一、供用電合同的基本特征
二、供用電合同的分類
三、供電合同的基本條款
四、諱約責(zé)任
五、供電人應(yīng)注意的問(wèn)題
第二節(jié) 供用電、水、氣、熱力合同應(yīng)注意的問(wèn)題
一、訂立供用電合同應(yīng)注意的問(wèn)題
二、供用電合同應(yīng)注意的技術(shù)性問(wèn)題
三、供用電合同履行時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題
第三節(jié) 供用電、水、氣、熱力合同
一、供用電合同
二、供用水合同
三、供用氣合同
四、供用熱力合同
五、臨時(shí)供用電合同
六、委托轉(zhuǎn)供電協(xié)議
第四章 租賃合同
及時(shí)節(jié) 租賃合同基本概念
一、租賃合同的主要條款
二、租賃合同承租人的權(quán)利
三、租賃合同承租入的義務(wù)
四、租賃合同出租人的權(quán)利
五、租賃合同出租人應(yīng)履行的義務(wù)
第二節(jié) 簽署租賃合同應(yīng)注意事項(xiàng)
一、租賃合同訂立時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題
二、租賃合同履行時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題
三、租賃合同的風(fēng)險(xiǎn)
第三節(jié) 租賃合同的范本
一、租賃合同
二、設(shè)備租賃合同
三、租車合同
……
第五章 融資租賃合同
第六章 技術(shù)合同
第七章 承攬合同
第八章 建設(shè)工程合同
第九章 運(yùn)輸合同
第十章 借款合同
第十一章 倉(cāng)儲(chǔ)與保管合同
第十二章 委托合同
第十三章 贈(zèng)與合同
第十四章 居間合同
及時(shí)章 勞動(dòng)合同
勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。勞動(dòng)合同是與每個(gè)勞動(dòng)者切身利益息息相關(guān)的合同。因此，對(duì)于廣大用人單位和勞動(dòng)者來(lái)說(shuō)，簽訂合理、合法的勞動(dòng)合同非常重要，一方面能夠保護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益，另一方面也保障了用人單位的合法權(quán)益。
及時(shí)節(jié) 勞動(dòng)合同基本概念
一、勞動(dòng)合同的概念
勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用工單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。
二、勞動(dòng)合同的概念及結(jié)構(gòu)
1.勞動(dòng)合同期限和試用期限；
2.工作內(nèi)容和工作時(shí)間；
3.勞動(dòng)報(bào)酬和保險(xiǎn)、福利待遇；
4.生產(chǎn)條件或工作條件；
5.勞動(dòng)紀(jì)律和政治待遇；
6.勞動(dòng)合同的變更和解除；
7.違約責(zé)任；
8.當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)
9.勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外。
三、勞動(dòng)合同的特征
勞動(dòng)合同具備以下特征：
1.勞動(dòng)合同主體具有特定性；
2.勞動(dòng)合同內(nèi)容具有勞動(dòng)權(quán)利和義務(wù)的統(tǒng)一性和對(duì)應(yīng)性；
3.勞動(dòng)客體具有單一性，即勞動(dòng)行為；
4.勞動(dòng)合同具有諾成、有償、雙務(wù)合同的特性；
5.勞動(dòng)合同往往涉及第三人的物質(zhì)利益關(guān)系。
四、合同的作用
1.它是勞動(dòng)者實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)權(quán)的重要保障；
2.它是用人單位合理使用勞動(dòng)力、鞏固勞動(dòng)紀(jì)律、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率的重要手段；
3.它是減少和防止發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議的重要措施。
五、合同的效力
根據(jù)《勞動(dòng)法》第18條的規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的勞動(dòng)合同和采取欺詐、威脅等手段訂立的勞動(dòng)合同都是無(wú)效勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同的無(wú)效由勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)或者人民法院確認(rèn)，引起無(wú)效的原因大體有以下幾種：
1.合同主體不合格。如受雇一方提供了假的學(xué)歷、學(xué)位、專業(yè)技術(shù)資格證書，聘用單位不具備招聘資格等。
2.合同內(nèi)容不合法，即勞動(dòng)合同有悖法律、法規(guī)及善良風(fēng)俗，或是損害了國(guó)家及社會(huì)的公共利益，如約定制造冰毒、假鈔等。內(nèi)容不合法的勞動(dòng)合同不受法律保護(hù)。
3.意思表示不真實(shí)。勞動(dòng)合同是雙方合意的產(chǎn)物，應(yīng)該是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示。采取欺詐、威脅等手段訂立的勞動(dòng)合同，違背一方的真實(shí)意愿，因而是無(wú)效的。
4.合同形式不合法。這是指勞動(dòng)合同沒(méi)有采取書面形式、當(dāng)事人也未實(shí)際履行主要義務(wù)，或者依法或應(yīng)當(dāng)事人要求應(yīng)當(dāng)鑒證的勞動(dòng)合同沒(méi)有鑒證等。在一般情況下，只要當(dāng)事人采取補(bǔ)救措施，使合同形式上合法化后，就可以認(rèn)定合同有效。
……
