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及時部分 選好裝修公司，美好家園就在眼前

說到裝修公司，我常想起電視臺健康頻道反復強調的一句話-----請患者到正規醫院接受治療。

電視臺全忽悠人。正規醫院，天價處方單都是正規醫院才敢開得出來的。

所以我每每想起精明的主婦們常常如此相互告誡：

"大家小心呀，以后自己家裝修，一定要請正規的裝修公司！"

"一定不能貪圖便宜！"

"一定要看名氣！"

"千萬不能找游擊隊！"

……

------我是一見這些外行話就笑而不語，憋到今天實在想把這個問題給大家作個解釋，還望同行看在曾經統一作戰的友情下不要雇兇暗殺我才是。

冒著槍林彈雨的揭秘現在開始。

1、哪步先？哪步后？裝修流程先知道！

每個人都有一個家的夢想。

在遠古時代，我們的祖先終日受到大自然風霜雨雪的折磨，還有猛獸飛禽的襲擊。一位智慧的男子實踐出一種可以筑在大樹枝椏間像雀鳥的窩一般的屋子，人們晚上睡在里面，既可以免受地面寒濕的困擾，更能避免野獸的侵襲。后世為了紀念這位給人類生活帶來質的轉變的男人，將他尊稱為"有巢氏"，千古流傳。

可見，即使在食不果腹茹毛飲血的原始社會，家依然是心心念念至關重要的東西。更不要提擁堵不堪的現代社會，每日生存的壓力、競爭的緊張……如果再沒有一個屬于自己的窩，那我們活得也太過潦草，對不起自己。

所以，我知道，但凡歡天喜地在售樓處跟房地產開發商簽訂了買房合同的朋友，大概是前腳還沒出售樓大廳，后腦勺已經開始在思索計劃未來的房子該如何裝修。

然而隔行如隔山，有時候想得再多也只是一團亂麻。

所以，不管您的房子何時交工，不管您的裝修預算是多少，或者您鐘愛的裝修風格是什么，我這里呢，就這一章的文字簡單地幫各位把房屋裝修的流程給講明白。提綱挈領，大家有了一個基本的條條框框在腦子里，往后拿到新房子鑰匙的時候也不至于手忙腳亂不知從何下手。

房屋裝修一般可以分為三個階段：裝修前期、裝修中期、裝修后期。大家依次來看：

裝修前期

其實前期就是一個準備的工作。大家買定了房子，戶型圖在自己的手里了，房屋的樓層、采光、向陽背陽等等各方面的情況咱們也都心知肚明，前期設計就可以落到實處了。

業主朋友們不妨四處搜集裝修方面的資料，比如媒體方面：書籍、雜志、家居論壇、裝修網站。媒體方面往往能找到最潮流的裝修圖片，和一些眼下裝修行業容易出現的種種問題。剛開始大家可能會一頭霧水，不過萬事都是熟能生巧，看多了再怎么心里也有七八分的。

然后，我們再去看看親戚朋友誰家新近裝修了房子，看看朋友的裝修自己是不是喜歡，問問各方面的價錢。

差不多了，咱們就可以去慢慢選擇裝修公司了。看看樣板房，看看正在施工的工地，逛逛建材城，打探一下各種建材的價格，等等。具體如何選擇裝修公司后面我會告知大家。

選好裝修公司之后，就是與設計師溝通了。首先要告訴設計師你的裝修預算，然后你想要未來的房子達到什么效果，要完成哪些功用，是交給設計師你的家庭狀況表和房屋狀況表。具體的細節后面都有章節會談到。

接下來，如果新房子如期交工，裝修公司就會上房子里來丈量各種尺寸。

可能會有大概半個月的周期，裝修公司會根據房屋的尺寸和業主的要求出具設計效果圖。業主就可以根據效果圖跟設計師反復溝通，直到滿意為止。

設計效果圖確定之后，裝修公司就會根據設計給業主出具預算報表、施工平面圖。業主拿到預算報表之后，經過確認無誤，就可以與裝修公司簽訂合同。具體如果看懂預算報表后面也會有詳細的章節。

預算方面沒問題了，就是業主與裝修公司正式簽訂房屋裝修合同。確定開工工期，交付首款。

裝修前期的工序就此完成。

裝修中期

裝修中期當然是房屋裝修最最重要的一個階段了。因為一個夢想中的溫馨家園就是在個過程中孕育誕生的。

咱們跟裝修公司確定了開工日期之后，就要準備開工了。

首先進場的是石工工組。其實也不是真的做石頭活兒的，裝修業內將干鑿除類活兒的工種統稱為"石工"。哪些地方的布局要修改，哪些墻體要鑿出或者改動，先讓石工師傅來干。石工撤場以后需要清理建渣。

接下來就是水電材料和水電工組進場。因為水電暗埋必須在其他裝修活兒開工之前做好。業主要先驗收水電材料，以及督促工人按照安全標準施工。衛生間和廚房還有生活陽臺要做防水的，也在這個時期進場。需要安裝中央空調和凈水處理系統的家庭就可以請暖通公司上門安裝中央空調管道和鋪設凈水管道。水電改造做好之后，試電、試水壓，一切合格之后，水電工組撤場。

水電工撤場之后，泥工工組進場。泥工的工作包括墻地磚的粘貼和一切新鑿除的墻體的修補。要安裝地暖的朋友需要在這個階段要求地暖公司上門鋪設暖管。蹲便器和浴缸也需要在這個時候一次性安裝完畢。需要做水洗廚房的朋友，泥工還需要將櫥柜做好。業主需要驗收各類墻地磚，以及監督施工工藝。各方面驗收合格之后，泥工撤場。

泥工撤場之后，木工工組進場。木工的工作就是做吊頂、做家具、做一切臺面，有的還包括做門套和門。業主在木工進場時要做的就是驗收各類板材，包括數量和質量。木工工作完成，驗收合格之后就可以撤場。木工撤場之后需要再清理一次建渣。

木工撤場之后油漆工進場。油漆工的工作就是給所有需要上漆的家具噴漆。業主注意驗收油漆的品質是否符合合同上簽訂的品質。然后配合油漆工人將室內一切成品裝修用報紙或者薄膜保護起來，避免油漆噴濺污染。油漆工施工的時候業主好少在屋內逗留，因為油漆內有害物質比較多。油漆工作驗收合格之后，撤場。

油漆工撤場之后，灰工進場。灰工是指刷涂墻面乳膠漆和墻面底膩的工種。要貼墻紙的朋友只需做好墻面底膩就可以了。墻面刷涂工作完成之后，待墻面風干，就可以貼墻紙，也是灰工的工作。墻面驗收合格之后，灰工撤場。灰工撤場之后，屋子內需要做一次徹底的大掃除，清理走一切無用的工具和剩余建材，以及所有垃圾。

裝修進入設備安裝階段。要安裝的東西包括：套裝門、櫥柜、潔具、大型燈具、木地板。

OK，馬桶可以沖水了，吊燈可以閃爍了！裝修中期順利完成，夢想中的新家誕生！

裝修后期

其實已經簡單得不行啦！首先是拓荒保潔，把房子再給我狠狠狠狠地打掃干凈。

然后，裊繞的窗簾掛上去。

紅地毯，鋪上來。油畫國畫粘貼畫，掛上墻。

，綠色植物搬進來。

入住啦！恭賀喬遷大喜！

2、大公司？小公司？施工現場見真章！

裝修公司真的是越大越好嗎？我事先不想直接回答這個問題，就算我回答了，你信嗎？！

裝修市場的黑幕

①游擊隊 給大家明明白白地看一看最受人詬病的"裝修游擊隊"的真實面目。

一個看上去相對活絡的工頭，領著三五個比較木訥的工人給雇主干活。活兒干完之后，可能還來不及洗手，就等著雇主將工錢發給工頭。工頭接到傭金之后，出門就按照工友們的事先約定將錢分發給工人。這位工頭除了自個兒干活的工資，常常還能撈點"剩余價值"。因為人家從某種意義上來講，既負責了拉業務的工作，又承擔管理員的角色，多掙一點合情合理。這樣的隊伍有木工、泥工、電工、漆工等等等等。施工方式是不簽合同，沒有質保，活兒干完收錢，收完錢各不相干。

如是，精明的你得出一個結論------游擊隊真靠不住啊！此話是否正確我后面說。

②小公司 再看我們向往倍至的裝修公司：營業執照？有！法人代表？有！發票？有！設計師？有！項目經理？有！質保責任？有！"多么正規的公司啊！"我猜有人會像朝圣者找到圣地一般欣慰感嘆。

哎，讓我說什么好呢？麻煩您再看看注冊資金，哎呀，有時候真是慘不忍睹------三萬元、五萬元……這錢，都不夠您裝個客廳。萬一裝修過程中出了問題，難道這樣的裝修公司真能靠得住？

聽我這么一說，有人嚇出一頭冷汗，發誓以后堅決不找小公司！這……咱還是后面說。

③大公司 往前走，去找大公司。哇塞，這家好！不僅有營業執照，還有資質，天哪，一級資質！看看注冊資金？哎呀媽呀，一千萬！業主的小心臟撲通撲通，差點暈倒在美麗款款的接待小姐面前。

我在一旁看不下去，只好提醒您，您真的相信，那注冊資金一千萬的大公司，需要花錢請一位這么漂亮的姑娘如此熱情地接待您，就為博得您的歡心、好讓您大筆一揮將自己不過十來萬的家裝工程賜簽給他們？！

醒醒吧！他們之所以看得上你那點小利潤，不過是因為他們只是借用大公司招牌的小隊伍，向大公司繳納所謂的"管理費"而已！他們連大公司的大門朝哪邊開都搞不清楚！

說到這里不禁想起一件頗具冷笑話潛質的舊事。是這樣的，我的一位同行，他其實在家裝這塊一直做得很不錯，但是畢竟白手起家，怎么可能年輕輕輕就擁有什么資歷或者大筆的注冊資金，混口飯吃而已，日子也悠哉樂哉。忽有一日，我朋友大概時來運轉，被曾經供職的那家大型地產開發公司的老板電招至辦公室，說什么公司接洽了一筆樣板房裝修業務，因為近來新樓盤正值開盤前的緊張準備中，故而公司不打算自己做這筆小生意，推掉又很可惜，想到當年主仆情深，不如轉交給我朋友來做，也可以賺點油鹽錢。

其實大老板還不便說明的是，自從我朋友這名裝修部門的得力干將離職之后，公司干脆就將裝修分部解散了，畢竟比起炒地皮的暴利，裝修簡直太小兒科了。自然，大老板瞧不上眼的生意對于小老板來說還是很有操作意義的。但是，大老板又對小老板說，客戶那邊要求裝修公司必須要有二級資質，也正是因為這個要求當初客戶才沒有直接去找家裝公司而是找到大型的地產公司的裝修分公司。大老板說，資質嘛，你能不能想辦法解決這個問題，要不，我給你找家可以掛靠的公司？我朋友自然樂得接受。

其實建筑裝修界業內同行的互幫互助精神那是非常可歌可泣的，資源共享嘛。相熟的朋友，你用我的資質和營業執照，我也不損失什么，末了還可以收取一筆管理費。雙贏！但是，如果一旦工程中出現了任何質量問題或者工傷事故或者勞資糾紛，業主就倒霉了。這事兒連法院都判不清。你想啊，跟你簽合同的公司到時候說我什么都不知道，根本不關人家的事兒。與你做事的人早就溜之大吉了。我看了好幾年焦點訪談，但凡遇到此類問題好像也沒搞出個結果。

大家不要擔心，我朋友人家裝修那十幾套樣板房，可是質量沒有出現任何事故的哦。不過最令人忍俊不禁的是，工程進行中，我朋友請甲方的工作人員吃飯，聯絡感情。飯后，朋友提出去打打小牌，甲方說要去洗腳。朋友就問及附近有沒有好點的足浴館。甲方答曰，槐花街那塊浴足館多得很。朋友摸摸腦門問："槐花街在哪兒呢？遠不遠？"甲方也摸摸腦門："你的公司不就是在槐花街嗎？"

唰！我朋友一個三十歲的大老爺們那耳根子真是控制不住得紅啊！最深沉卻還是甲方，人家一見朋友的表情以及回想之前的對話，馬上就明白那所謂的公司是怎么回事。人家根本沒有當面戳穿，而是笑呵呵開車走前面，就此別過話題。出來混，不簡單吶！所以，建筑裝修行業的內幕在外人聽來似乎荒誕離奇，而彼此早已習以為常啦！

講到這里，您是不是還那么瞧不上游擊隊崇拜大公司呢？我還要告訴大家的是，所有的裝修公司無論正規與否無論它的資質級別有多么高，最終的最終，真正在施工一線的人，都是游擊隊員——也就是農民工。你以為，農民工大哥們進城都干嘛的？有幻滅感了吧？挺住，聽我接著說。

裝修隊伍的規模選擇

①游擊隊 農民工，尤其是裝修行業的農民工，多多少少都算是手藝人，吃技術飯。尤其是工頭，他可能常常比坐在辦公室里的設計師還要拽——盡管他在客戶的面前很低調。為什么拽，及時，人家有技術、有多年的施工經驗；第二，人家手底下有很多的徒弟，有比較固定的專業隊伍。你裝修公司就是再會談業務談設計，沒有農民技術工的施工，什么都是浮云！

所以啊，大家還真不能小瞧了裝修行業的農民工，人家可是憑本事吃飯。

雖然如此，卻并不代表業主可以直接雇用游擊隊為自己家裝修房子。所謂農民工，大家可以想想，首先他們的文化水平比較低，其次他們來自鄉村各地外省各地，離開了裝修公司的監督和管理，一般的業主，怕是難以駕馭這些大哥大叔。不到萬不得已，大家還是不要嘗試。農民工可沒有被人培訓過顧客就是上帝的理念，小心你幾句話將大老爺們給惹毛了，人家丟下活兒提起工具出門，不要工錢，不給你干了。到時候你不要說找人投訴，哭都沒地方哭。

但是，如果由于經濟不夠寬裕或者舊房子修補，您只是想很簡單地裝修，例如鋪上地磚、刷白墻壁、封閉陽臺，那么，你大可放下一顆小心臟，直接使用游擊隊。因為這些不用談什么設計和管理，半個多月就能完成的活兒，大家犯不著去裝修公司里過一圈，為人家送錢。而且這種小生意，裝修公司也不怎么瞧得上眼，就是接了你的生意，也不會給你安排非常優良的隊伍。

但是有的朋友每天忙于與裝修毫無關聯的工作，壓根兒就不知道該在哪里去找這些裝修游擊隊。我們一來可以通過朋友、同事等等相互打聽。二來，賣裝修材料的商店老板，手里就有一大批裝修工人的聯系方式，說不定他幫忙拉了業務還有好處呢。所以，就在你買地磚或者買乳膠漆的店里問問老板，請他幫忙介紹一個誠實點的工長。你認識了泥工就不怕認識不了灰工，呼啦一圈人都能給你招呼夠。這樣，咱們簡單的修補活兒就可以搞定，省錢、快捷。當然，雇了游擊隊干活那是談不上什么質保的，回頭給完錢兩不相認。咱們干活時多給師傅抽兩包煙，泡兩杯熱茶，在一旁看著就行。當然，大家可要明白了，這個選擇純粹是為省錢，就能簡單修補一下舊房子或者等著住清水房、手里錢又不夠的朋友。但凡把自己房子裝修看得特別重要的朋友，都不要嘗試這個方式。

②小型裝修公司 其實坦白講，這樣的裝修公司就是租了一間辦公室，擺上幾張桌子幾臺電腦，雇了三兩個人。更甚至，一個創始人身兼數職：法人代表、設計師、項目經理，甚至業務員。這種公司一般都是年輕人開的，他們在地產公司、建筑公司或者其他家裝公司干過幾年，積累了一些經驗，想自己打天下，現在獨立出來。那種掛靠超級大公司的小隊伍，其實等同于創業型小公司。

小的創業型家裝公司，大家并不應該蔑視。他們的收費比較實惠，通常是免去設計費或者管理費之類。年輕人做事有激情，也比較誠懇，知名公司的前身也是這樣的。我覺得，如果既要追求效果又要追求省錢的話，在這些小公司里找一家，倒是不錯的選擇。大家在選擇小公司的時候，應該主要接觸一下他的老板，通常小公司的老板會直接面對客戶。如果感覺這個人誠實、，那么沒問題，他給你做出來的效果可能好過那些吹噓不斷的大公司。世界上不乏充滿創業理想的年輕人，大家說，是吧？但是如果有些人只是因為看見現在買房子的人越來越多、裝修市場越來越火爆，想要躋身進來分一杯羹，他的客戶就慘了。這樣的人不考慮什么職業名譽、發展前景之類。有錢就賺，沒錢就轉行。但是偏偏有些客戶就是容易被這樣的人迷惑。為什么呢？因為這些老板會說大話、會貸款買好車、會當著客戶訓員工-------整個一個地方小、氣勢大的模樣。在此謹告朋友們，不要找這樣的老板為自己裝修房子，如果大家想象不出來這樣的人究竟是哪樣的人，請參照電視連續劇《半生緣》的男二號——祝鴻才。

③大型家裝公司 知名度比較高、有錢打廣告的大型家裝公司，收費就要貴一些。他們有寬敞的寫字樓，有二三十人的設計團隊，有自己銷售的建材品牌，好多設計師都紛紛拿過業內的什么獎項。不過，必須要說明的事情是，他們公司客戶接待處的那些經典的家裝作品圖片，十有八九都是假的。現在哪里盜用不到幾張這樣的圖片啊，就好像，婚紗照櫥窗里那些照片也根本不是他們家拍的，一個道理。

大公司按理說是好的，可是不知道為什么，業內出事兒的丑聞卻都是從這樣的公司傳出來。我想原因有兩點：及時因為他們家大業大，每一個項目又是由專門的項目經理分包負責，項目經理相當于一個小老板，品德良莠不齊，有時候就會給客戶造成一些惡劣的損害。而由于分包制度工程較大的受益者在于項目經理，裝修公司店大欺客對于已經收款的客戶就會懈怠甚至推諉；另外一點，人怕出名豬怕壯，正因為出名，才有機會被更多的客戶議論。

如果有朋友裝修預算比較低的話，就不適宜去選擇知名裝修公司。貴，難砍價是肯定的。就算你忍受了這些缺點，大公司說不定還嫌棄你這筆單子金額太小，不給你放在心上，或者派給你最次的施工團隊。

當然，現在大家都喜歡沖著品牌去消費，如果大家選擇了知名裝修公司，我的建議是，您事先要裝修公司將項目經理介紹給你。你得跟項目經理接觸一下，看這個人能不能放心。因為大型家裝公司為管理方便，都是將工程分包給項目經理的，利潤也是跟項目經理分成。業內也發生過裝修后期出了大問題，客戶找裝修公司，裝修公司推諉說項目經理辭職，公司不管了的倒霉事兒。所以，你要看這個項目經理能使人放心，才再跟公司繼續談。有時候名氣這東西實在得辯證看待。畢竟裝修行業還沒有發展到一個公司能夠用一種特別先進的制度，來制約、激勵所有員工努力踏實工作的那種程度。項目經理沒有遇到好的話，那還不如將房子交給那些認真踏實的小公司了。

記得以前，我剛開始單打獨斗自立門戶的時候，萬事艱難。那時候也不興發什么宣傳單或者打什么燈箱廣告——再說也沒錢。就是跟親戚朋友熟人口頭交待："我不替人打工了，自己在做裝修，有活兒打電話。"

這話我至少對五百個人說了不下一千次，最神奇的事情是，我剛開始接的活兒卻都不是熟人，而是親戚或者陌生人。親戚為什么要成為我的顧客，那是因為他們抱著幫我一把的熱心腸，閉上眼睛就義一般把房子鑰匙交到我手上，大概心底已經做好房子被糟蹋的思想準備只是沒有說出口。陌生人呢？陌生人他不曉得我是剛剛開始起步的公司，他即便對我抱有懷疑那也是他對所有裝修的懷疑態度的平均值。熟人或者不太相好的朋友就不一樣了，人家總是覺得，你不是替人打工的嗎，怎么說自己干就自己干，誰知道你的手藝怎么樣呀！我家的房子，要裝修的話，肯定得找有名的公司來做，看看你，全雇傭了一些衣衫邋遢的老農民，那能干出什么活兒呀？！記得有一次我的同學很想替我拉一筆生意，要裝修新房的是他姐姐。誰知道他姐姐上我工地一看就癟嘴。說我的工人工作服上面沒有LOGO，說我全請的是農民在干活。我也不好說什么，同學的姐姐嘛，人家愛上哪兒去上哪兒去。

比較戲劇性的是，這位姐姐找的一家經常打廣告的家裝公司，恰好進場給他干活的正是當日在我工地上干活的那幫人，穿倒是穿了有LOGO的工作服，可是由于她一直比較在乎工人，所以一眼就認出了他們。我的工人也回來跟我講起這件趣事。五味雜陳啊！

以前有本書上不是說什么未來世界三分之二的消費都是由女人決定的，我剛開始看這句話的時候還不以為然。如今歷經滄桑，忽然發現女人不僅消費了三分之二，最令人哭笑不得的是，女人的消費理念非常奇妙。看