本書以《不動產登記暫行條例》為基礎，根據2016年1月1日實施的《不動產登記暫行條例實施細則》及3月1日施行的《物權法司法解釋(一)》，由不動產專家精心編寫。主要包括：
(1)條例宏觀介紹：立法背景、主要內容、預期作用以及實施效果
(2)專業名詞解釋：講解法律名詞或專有名詞
(3)條文詳細解讀 熱點案例解析：逐條講解 案例解析
(4)常見問題指導：最熱門、與讀者關系最密切的問題，配以專業解答
(5)文書范本示例：依托《關于啟用不動產登記簿證樣式(試行)的通知》
(6)相關法規文件：列舉不動產相關法律法規
◎：
含《不動產登記暫行條例實施細則》及《物權法司法解釋(一)》
◎專業：
國土資源部門專家、知名律師、法律顧問精心打造
◎實用
條文解讀 案例講解 文書示范，精心指導不動產登記實務操作
◎師安寧
法學博士，北京大成律師事務所高級合伙人，中華全國律師協會民事專業委員會委員，《人民法院報》“特約法治評論員”，國土資源部《中國不動產》法律專家委員會委員。在《中國律師》《中國礦業》等中文核心期刊及《人民法院報》《中國不動產》等中央級刊物上發表專業性文章達400余篇。
◎羅明
中國政法大學在職法學博士，現任江西省贛州市國土資源局(不動產登記局)不動產登記科科長、土地利用管理科科長兼土地使用制度改革辦主任，參與研究贛州市“十二五”經濟社會發展重大研究課題《加強土地資源保護和合理開發利用研究報告》。成功策劃全國及時本林權類不動產權證，受到國土資源部的充分肯定。
◎袁知洲
中國政法大學民商法博士，曾任湖北省陽新縣人民法院庭長，后任多家銀行、房地產公司等法律顧問，現為廣東金橋百信律師事務所合伙人，銀行法律部主任。2012年至今，為上海、廣東、山東等數家銀行和信用社等金融機構、國土資源和房屋管理局進行100余場專題培訓。
目 錄
及時篇 認識不動產登記暫行條例
一、不動產登記暫行條例的立法背景
二、不動產登記暫行條例的主要內容
三、不動產登記暫行條例的預期作用
四、不動產登記暫行條例的實施效果
第二篇 不動產登記暫行條例名詞解釋
□ 不動產
□ 不動產物權
□ 不動產登記
□ 首次登記
□ 變更登記
□ 轉移登記
□ 注銷登記
□ 更正登記
□ 異議登記
□ 預告登記
□ 查封登記
……
第三篇 不動產登記暫行條例全文解讀與案例解析
及時章 總則
及時條[立法目的及依據]
第二條[不動產登記及其概念]
第三條[不動產登記類型]
第四條[登記原則]
第五條[不動產登記權利種類]
熱點問題：承包海灘從事養殖，需要辦理使用權登記嗎?
熱點問題：設定地役權必須辦理登記嗎?
第六條[不動產登記機構]
第七條[登記管轄]
熱點問題：“三不管”地帶的房子，應該去哪里辦理登記?
……
第四篇 不動產登記暫行條例知識問答
及時章 基礎知識
□ 為什么要進行不動產登記?
□ 為什么要制定出臺《條例》?
□ 建立不動產統一登記制度有什么作用?
□ 不動產統一登記制度在《條例》中有哪些體現?
□ 在不動產登記過程中應注意什么原則?
□ 《不動產登記暫行條例》制定過程中把握的基本原則是什么?
□ 哪些法律規范與不動產登記有關?
□ 不動產實行統一登記后，登記機構如何確定?
□ 不動產所在地的登記機構在什么情況下不能對轄區內的不動產進行登記?
……
第二章 不動產登記簿
第三章 不動產登記程序
第四章 不動產權利登記
第五章 登記信息共享、保護與使用
第六章 相關法律責任
第七章 其他規定
第八章 土地與房屋登記
第五篇 不動產登記暫行條例文書范本
一、不動產登記簿樣式及使用填寫說明
二、單一版不動產權證書樣式及使用填寫說明
三、集成版不動產權證書樣式及使用填寫說明
……
不動產登記暫行條例相關法律法規
不動產登記暫行條例
(2015年3月1日)
不動產登記暫行條例實施細則
(2016年1月1日)
中華人民共和國物權法(節錄)
(2007年3月16日)
較高人民法院關于適用《中華人民共和國物權法》若干問題的解釋(一)
(2016年2月22日)
……
熱點問題: 因黑客攻擊房屋被修改成他人所有，真正的房主如何維權?
◎現實案例
張先生于2014年7月在某小區購置了一套住宅樓，并且依法辦理了不動產 物權登記。張先生在辦理登記時按照相關人員的指導進行了網絡登記，還做了 一份紙質登記，并進行了異地備份。后來，張先生在網上查詢登記資料時發 現，自己在該小區購買的那套住宅樓的戶主變成了別人，后經調查是電腦被黑 客攻擊所致。那么此時，張先生應該如何進行維權呢?
◎法律分析
房屋所有權，是指房屋所有人獨占性地支配其所有的房屋的權利。房屋所 有人在法律規定的范圍內，可以排除他人的干涉，對其所有的房屋擁有占有、 使用、收益、處分的權利。房屋所有權是典型的不動產物權。目前，我國已經 建立了信息管理基礎平臺，不動產權利人在進行產權登記時，登記信息要納入平臺，以實現信息的實時共享。各地在進行房屋產權登記時，只要有足夠的條件，都會進行網上登記。
《不動產登記暫行條例》第9條規定，不動產登記 簿應當采用電子介質，暫不具備條件的，可以采用紙質介質。案例中，張先生做了網絡登記，即采用電子介質，同時做了紙質登記，并且進行了異地備份。張先生購買的房屋所有權被黑客修改成他人所有，此時，張先生可以依據當時 的紙質登記和異地備份，請求房屋登記管理部門對其被攻擊的登記簿進行修改。
◎相關法條
《中華人民共和國物權法》
第九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
《中華人民共和國物權法》
第十九條及時款 權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據 證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。
