本書涵蓋了理財生活的各個方面,如房產、股票、黃金、保險、理財產品、職業收入、消費習慣等等,從內容結構上非常注重知識的實用性和可操作性(例如,本書并沒有介紹去海外炒股、或是高端套利方法,因為這些離普通老百姓太遙遠)。對于老百姓非常關心的問題,例如房產、P2P理財,本書也不吝筆墨加以詳細分析,力圖能將作者在這方面的觀察和總結展現在讀者面前。
看得懂:采用普通人能看懂的語言,理財知識娓娓道來;
學得會:拒絕教科書式的刻板冗談,幫你構建投資系統;
用得著:針對個人特點,輕松講解,讓讀者有機會實踐。
林峰:上海復旦大學英語專業本科畢業(輔修經濟學第二專業)以及法律專業碩士研究生畢業,現在一家國際律師事務所擔任高級顧問職務。常年為客戶提供法律、金融、財務方面的咨詢和建議,業余也經常研究經濟、金融和理財。作者為跨國公司客戶常年提供各種書面匯報,能熟練使用中文和英文進行商務談判、撰寫商業和法律報告。作者同時也是國內大型問答性社區“知乎”的用戶,在知乎上關注作者的人數迄今已超過36000人。對于這部分粉絲,作者已就本書出版提前進行預熱,有不少人已熱切關注本書何時出版。在本書出版后,作者也會在知乎以及其他作者參與的社交媒體進行廣告。
第 1 章 理財的基本概念 .......................................................................... 1
1.1 你不理財,財不理你嗎. ................................................................ 2.
1.1.1 理財數據里揭示的秘密.........................................................................2
1.1.2 正確看待理財,避免盲目理財.............................................................3
1.1.3 剛工作的年輕人的理財.........................................................................4
1.1.4 事業小成的白領 / 金領的理財 .............................................................5
1.1.5 接近退休或已經退休老人的理財.........................................................6
1.1.6 有志于實現財務自由的人士的理財.....................................................7
1.2 無規劃,不理財............................................................................ 7
1.2.1 理財規劃類似于旅游攻略.....................................................................7
1.2.2 平時我們看到的理財規劃.....................................................................8
1.2.3 筆者眼中的理財規劃...........................................................................10
1.2.4 錢的成本...............................................................................................12
1.2.5 復合收益率的確定...............................................................................13
1.3 財務自由有多重要....................................................................... 15
1.3.1 財務自由的定義...........................................................................16
1.3.2 通往財務自由道路上的及時個大陷阱...............................................16
1.3.3 通往財務自由道路上的第二個大陷阱...............................................18
1.3.4 追求財務自由的真正內涵...................................................................19
1.3.5 如何實現財務自由...............................................................................21
第 2 章 “窮爸爸,富爸爸”的四象限迷局 .....................................................25
2.1 四象限的文字游戲................................................................................. 25
2.1.1 EBSI 四象限的基本含義 ................................................................................. 25
2.1.2 不同象限中的人往往存在競合....................................................................... 26
2.1.3 不同象限中的人賺錢多寡、是否有財務自由與象限本身無關................... 28
2.1.4 不同象限中的人是否有時間自由也與象限本身無關................................... 29
2.1.5 我們應該生活在哪個象限............................................................................... 30
2.2 提高主動收入的方法論. ........................................................................ 32.
2.2.1 四象限背后的關鍵........................................................................................... 32
2.2.2 行業與收入....................................................................................................... 33
2.2.3 愛好與收入....................................................................................................... 34
2.2.4 效率與收入....................................................................................................... 36
2.2.5 人脈與收入....................................................................................................... 38
2.3 要不要自己當老板................................................................................. 40
2.3.1 創業并不容易................................................................................................... 40
2.3.2 一個創業成功者的故事................................................................................... 41
2.3.3 創業成功的奧秘............................................................................................... 44
2.3.4 老板需要具備哪些素質................................................................................... 45
第 3 章 樓市的波譎云詭 ..................................................................................49
3.1 買房還是租房........................................................................................ 49
3.1.1 買房論和租房論的針鋒相對........................................................................... 49
3.1.2 買房與租房所蘊含的權利差別....................................................................... 50
3.1.3 買房與租房所蘊含的自由差別及結論........................................................... 53
3.2 高房價背后的幽靈................................................................................. 54
3.2.1 一線城市房價是否存在泡沫........................................................................... 54
3.2.2 購買力理論....................................................................................................... 55
3.2.3 其他關于房價上漲學說的不足之處............................................................... 56
3.2.4 購買力背后的貨幣超發................................................................................... 58
3.2.5 購買力背后的貧富分化................................................................................... 60
3.3 房價區域分化現象的解讀...................................................................... 64
3.3.1 一線城市與其他區域的逐漸分化................................................................... 64
3.3.2 為什么溫州的房價會出現泡沫并破滅,導致房價崩盤....................... 67
3.3.3 為何杭州的房價在 2016 年之前出現小幅下跌,但并未崩盤..................... 68
3.3.4 如何解釋蘇州房價和南京房價出現的奇特景象........................................... 69
3.3.5 運用購買力理論對整體分化的解釋............................................................... 71
3.4 樓市的明天——我們應該如何買房....................................................... 74.
3.4.1 如何看待“宏觀調控”這件事....................................................................... 74
3.4.2 如何對待投資和自住....................................................................................... 75
3.4.3 購買二手自住房的幾大策略........................................................................... 78
3.4.4 房價會跌嗎....................................................................................................... 80
第 4 章 變幻莫測的投機市場...........................................................................83
4.1 進場前的熱身........................................................................................ 83
4.1.1 “股災”是市場的常態................................................................................... 83
4.1.2 投資股票和投資基金、理財產品的本質區別............................................... 85
4.1.3 投資股票行為的專業性................................................................................... 86
4.1.4 判斷自己是否適合炒股的標準....................................................................... 87
4.1.5 判斷自己在股市中投入資金量的標準........................................................... 88
4.1.6 判斷自己在股市中投入時間的標準............................................................... 89
4.2 投機市場中的貪婪和恐懼...................................................................... 90
4.2.1 左側交易和右側交易....................................................................................... 90
4.2.2 如何減輕自己的貪婪....................................................................................... 93
4.2.3 如何減輕自己的恐懼....................................................................................... 96
4.3 投機市場中的基本原理. ........................................................................ 99.
4.3.1 基本面、消息面和技術面.................
這本書非常貼近實際生活,是作者個人的智慧和經驗的結晶,開卷令人大有裨益。因此我準備為自己實驗室的每個學生都購買這本書并與他們分享。
——華東師范大學教授 何曉
我所認識的本書作者在生活中是很善于思考也很有自己獨特見解的人。對于大家耳熟能詳的話題,比如樓市、股票、外匯、理財產品,他常常不鳴則已,一鳴驚人。
——蘇州大學副教授 陳宇恒
據我所知,目前并沒有一本專門的書籍能夠像本書如此切合新的市場變化,澄清相關概念和常識。從本書的某些章節來看,作者自身在投資理財領域也具備了相當程度的經驗。
——淡馬錫控股董事 陸崇剛