本書系統地探討了業主自治管理機構的權利、前期物業管理、物業服務、物業的使用與維護、物業管理的監管、物業管理的法律責任和物業管理糾紛的解決等內容。為加強讀者對法律規定和實踐中的熱點、難點問題的理解與把握，全書特別注重理論與實和的聯系。同時，在闡釋重要問題時，均緊密結合了法律規定。
許步國，男，1965年11月出生，福建人，碩士，福建工程學院法學研究所所長，副教授，福建大中律師事務所執業律師。長期從事法學教學與科學研究工作，主編《合同法學》(中國民主法制出版社，2004年)、《經濟法學》(華東理工大學出版社，2006年)，副主編《合同法學》(東北
及時章 物業管理法概述
及時節 物業和物業管理
第二節 我國物業管理立法
第三節 物業管理法律關系
第二章 物業管理與建筑物區分所有權
及時節 建筑物區分所有權概述
第二節 建筑物區分所有權的構成
第三節 建筑物區分所有權與物業管理權
第三章 業主自治管理法問題
及時節 概述
第二節 業主與業主大會
第三節 業主委員會
第四節 業主公約
第四章 前期物業管理
及時節 前期物業管理概述
第二節 建設單位前期物業管理
第三節 前期物業服務合同
第五章 物業服務
及時節 物業管理企業
第二節 物業服務合同
第六章 物業的使用與維護
及時節 物業的使用與維護
第二節 專項維修資金的管理和使用
第七章 物業管理的監督管理體制與糾紛處理
及時節 物業管理的監督管理體制
第二節 物業管理法律責任
第三節 對我國住宅物業管理糾紛若干問題的法律思考
附錄一 物業管理條例
附錄二 住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法
附錄三 住宅室內裝飾裝修管理辦法
附錄四 物業服務收費管理辦法
附錄五 物業管理企業資質管理辦法
主要參考文獻
后記
