選取熱點法律問題，收錄相關(guān)的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、司法解釋以及中央和地方的政策性文件，并進行合理分類，是廣大公眾及相關(guān)實務人士查閱、解決有關(guān)法律問題必不可少的參考書。本次修訂為該套書第五版，刪掉了銷售不好的分冊，增加了3個熱門法律領(lǐng)域的分冊，增加(1) 2013年以來出臺的新法律、法規(guī)、行政規(guī)章、行政文件、司法解釋、請示答復。(2) 根據(jù)新政策變化修改導讀。(3) 根據(jù)讀者對象，調(diào)整分類。(4) 盡量收集政策性的文件刪除(1)失效的法律文件。(2)時效性較強的通知、批復，現(xiàn)已過時。
中國法制出版社創(chuàng)建于1989年6月，是國務院法制辦公室主管主辦的中央級法律類圖書專業(yè)出版社和國家法律、行政法規(guī)標準文本的出版機構(gòu)，也是中國的法律專業(yè)出版商和法律信息服務提供商之一。
一、綜合
中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
2009年8月27日
中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法
2015年4月24日
中華人民共和國物權(quán)法
2007年3月16日
中華人民共和國合同法(節(jié)錄
1999年3月15日
國務院辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見
2008年12月20日
國務院辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知
2010年1月7日
國務院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知
2010年4月17日
國務院辦公廳關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知
2011年1月26日
國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要(節(jié)錄
2011年3月14日
國務院關(guān)于落實《政府工作報告》重點工作部門分工的意見(節(jié)錄
2016年3月25日
國務院關(guān)于城鎮(zhèn)保障性住房建設和管理工作情況的報告
2011年10月25日
國務院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知
2013年2月26日
二、土地供應與管理
中華人民共和國土地管理法
2004年8月28日
中華人民共和國土地管理法實施條例
2014年7月29日
土地登記辦法
2007年12月30日
不動產(chǎn)登記暫行條例
2014年11月24日
不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則
2016年1月1日
建設項目用地預審管理辦法
2008年11月29日
建設用地審查報批管理辦法
2010年11月30日
國務院辦公廳關(guān)于深入開展土地市場治理整頓嚴格土地管理的緊急通知
2004年4月29日
國務院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定
2004年10月21日
國務院關(guān)于加強土地調(diào)控有關(guān)問題的通知
2006年8月31日
土地利用年度計劃管理辦法
2016年5月12日
國務院關(guān)于印發(fā)全國土地利用總體規(guī)劃綱要(2006~2020年)的通知
2008年10月6日
國土資源部關(guān)于加強土地供應管理促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知
2010年12月3日
國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設部關(guān)于進一步嚴格房地產(chǎn)用地管理鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成果的緊急通知
2012年7月19日
三、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理
一)開發(fā)用地
中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例
1990年5月19日
劃撥用地目錄
2001年10月22日
征收土地公告辦法
2010年11月30日
協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定
2003年6月11日
國土資源部關(guān)于加強城市建設用地審查報批工作有關(guān)問題的通知
2003年9月4日
招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)規(guī)定
2007年9月28日
國土資源部關(guān)于改進報國務院批準單獨選址建設項目用地審查報批工作的通知
2009年1月24日
國土資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)報國務院批準城市建設用地省級審查意見報告格式的通知
2010年2月9日
國土資源部關(guān)于加快做好報國務院批準單獨選址建設項目用地審查工作的通知
2010年12月3日
國土資源部關(guān)于進一步加強和改進建設項目用地預審工作的通知
2012年5月1日
國土資源部、國家發(fā)展和改革委員會關(guān)于實施《限制用地項目目錄(2012年本)》和《禁止用地項目目錄(2012年本)》的通知
2012年5月23日
城市國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法
2011年1月26日
國有土地上房屋征收與補償條例
2011年1月21日
房地產(chǎn)估價規(guī)范(GB/T50291-2015
1999年2月12日
國有土地上房屋征收評估辦法
2011年6月3日
較高人民法院關(guān)于能否將國有土地使用權(quán)折價抵償給抵押權(quán)人問題的批復
1998年9月3日
較高人民法院關(guān)于破產(chǎn)企業(yè)國有劃撥土地使用權(quán)應否列入破產(chǎn)財產(chǎn)等問題的批復
2003年4月16日
較高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國土資源部《關(guān)于國有劃撥土地使用權(quán)抵押登記有關(guān)問題的通知》的通知
2004年3月23日
二)開發(fā)經(jīng)營
中華人民共和國招標投標法
1999年8月30日
中華人民共和國招標投標法實施條例
2011年12月20日
城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例
2011年1月8日
城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定
2011年11月20日
房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法
2001年6月1日
房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法
2014年8月27日
房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法
2000年6月30日
城市居民住宅安全防范設施建設管理規(guī)定
1996年1月5日
住房和城鄉(xiāng)建設部關(guān)于進一步強化住宅工程質(zhì)量管理和責任的通知
2010年5月4日
住房和城鄉(xiāng)建設部關(guān)于做好房屋建筑和市政基礎設施工程質(zhì)量事故報告和調(diào)查處理工作的通知
2010年7月20日
房屋建筑和市政基礎設施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定
2010年8月1日
住房和城鄉(xiāng)建設部關(guān)于貫徹實施《房屋建筑和市政基礎設施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》的通知
2010年9月30日
建設部關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設行為的通知
2002年2月25日
四、房地產(chǎn)交易
一)綜合
城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定
2001年8月15日
房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法
2016年3月1日
建設部、中國人民銀行關(guān)于加強房地產(chǎn)經(jīng)紀管理規(guī)范交易結(jié)算資金賬戶管理有關(guān)問題的通知
2006年12月29日
住房和城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展和改革委員會關(guān)于加強房地產(chǎn)經(jīng)紀管理進一步規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知
2011年5月11日
二)預、銷售
商品房銷售管理辦法
2001年4月4日
城市商品房預售管理辦法
2004年7月20日
住房和城鄉(xiāng)建設部、工商總局關(guān)于印發(fā)《商品房買賣合同示范文本》的通知
2014年4月9日
商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則(試行
1995年9月8日
住房和城鄉(xiāng)建設部關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預售制度有關(guān)問題的通知
2010年4月13日
國家發(fā)展改革委關(guān)于《商品房銷售明碼標價規(guī)定》的通知
2011年3月16日
國家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于開展商品房銷售明碼標價專項檢查的通知
2011年5月11日
較高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋
2003年4月28日
三)抵押
中華人民共和國擔保法(節(jié)錄
1995年6月30日
住房置業(yè)擔保管理試行辦法
2000年5月16日
城市房地產(chǎn)抵押管理辦法
2001年8月15日
較高人民法院關(guān)于房地產(chǎn)管理機關(guān)能否撤銷錯誤的注銷抵押登記行為問題的批復
2003年11月17日
較高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設定抵押的房屋的規(guī)定
2008年12月16日
房地產(chǎn)抵押估價指導意見
2006年1月13日
四)租賃
商品房屋租賃管理辦法
2010年12月1日
公共租賃住房管理辦法
2012年5月28日
國家稅務總局關(guān)于個人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個人所得稅問題的通知
2009年11月18日
較高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋
2009年7月30日
五)房屋權(quán)屬與登記
房屋登記辦法
2008年2月15日
城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法
2001年8月29日
房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法
2006年10月8日
房屋登記簿管理試行辦法
2008年5月6日
建設部關(guān)于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知
2002年3月27日
房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法
2006年10月8日
較高人民法院關(guān)于審理房屋登記案件若干問題的規(guī)定
2010年11月5日
較高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的通知
2012年6月15日
中共中央、國務院關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護制度依法保護產(chǎn)權(quán)的意見
2016年11月4日
五、房地產(chǎn)金融
中國工商銀行商業(yè)用房貸款管理辦法
1999年9月22日
中國建設銀行商業(yè)用房貸款暫行辦法
2000年9月28日
中國農(nóng)業(yè)銀行商業(yè)用房抵押貸款管理辦法
2001年11月21日
中國銀行關(guān)于印發(fā)《中國銀行個人二手住房貸款業(yè)務管理辦法(試行)》的通知
2002年10月30日
建設部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于規(guī)范與銀行信貸業(yè)務相關(guān)的房地產(chǎn)抵押估價管理有關(guān)問題的通知
2006年1月13日
中國保險監(jiān)督管理委員會關(guān)于進一步加強貸款房屋保險管理的通知
2006年6月13日
中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于防范“假按揭”個人住房貸款的通知
2006年9月25日
中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于印發(fā)《廉租住房建設貸款管理辦法》的通知
2008年12月3日
中國銀監(jiān)會辦公廳關(guān)于加強信托公司房地產(chǎn)信托業(yè)務監(jiān)管有關(guān)問題的通知
2010年2月11日
中國銀監(jiān)會辦公廳關(guān)于房屋抵押貸款風險提示的通知
2010年2月20日
住房和城鄉(xiāng)建設部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知
2010年5月26日
住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知
2010年11月2日
中國銀監(jiān)會辦公廳關(guān)于信托公司房地產(chǎn)信托業(yè)務風險提示的通知
2010年11月12日
中國保險監(jiān)督管理委員會關(guān)于中國大地財產(chǎn)保險股份有限公司個人貸款抵押房屋綜合保險(A)條款費率的批復
2010年11月16日
六、房地產(chǎn)稅費
中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例
2011年1月8日
中華人民共和國印花稅暫行條例
2011年1月8日
中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例
2013年12月7日
中華人民共和國土地增值稅暫行條例
2011年1月8日
中華人民共和國契稅暫行條例
1997年7月7日
中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例
2008年11月10日
國家稅務總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知
2005年10月20日
國家稅務總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知
2006年7月18日
財政部、國家稅務總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知
2008年10月22日
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法
2009年3月6日
財政部、國家稅務總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知
2009年11月22日
財政部、國家稅務總局、住房和城鄉(xiāng)建設部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知
2010年9月29日
國家稅務總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注銷前有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的公告
2010年12月24日
財政部、國家稅務總局關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知
2015年3月30日
財政部、國家稅務總局關(guān)于購房人辦理退房有關(guān)契稅問題的通知
2011年4月26日
財政部、國家稅務總局關(guān)于夫妻之間房屋土地權(quán)屬變更有關(guān)契稅政策的通知
2013年12月31日
財政部、國家稅務總局關(guān)于天然林保護工程(二期)實施企業(yè)和單位房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知
2011年9月26日
財政部、國家稅務總局關(guān)于供熱企業(yè)增值稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的通知
2016年8月24日
財政部、國家稅務總局關(guān)于企業(yè)參與政府統(tǒng)一組織的棚戶區(qū)改造有關(guān)企業(yè)所得稅政策問題的通知
2013年9月30日
七、物業(yè)管理
物業(yè)管理條例
2016年2月6日
城市房屋便器水箱應用監(jiān)督管理辦法
2001年9月4日
前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法
2003年6月26日
物業(yè)服務收費管理辦法
2003年11月13日
建設部辦公廳關(guān)于物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知
2004年5月18日
建設部辦公廳關(guān)于執(zhí)行《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》有關(guān)問題的復函
2004年7月5日
物業(yè)服務收費明碼標價規(guī)定
2004年7月19日
城市危險房屋管理規(guī)定
2004年7月20日
物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)管理辦法
2007年11月26日
住宅專項維修資金管理辦法
2007年12月4日
較高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋
2009年5月15日
住房和城鄉(xiāng)建設部關(guān)于印發(fā)《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》的通知
2009年12月1日
住房和城鄉(xiāng)建設部關(guān)于印發(fā)《物業(yè)承接查驗辦法》的通知
2010年10月14日
八、資質(zhì)管理
一)專業(yè)人員資格管理
中華人民共和國注冊建筑師條例
1995年9月23日
中華人民共和國注冊建筑師條例實施細則
2008年1月29日
注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法
2016年9月13日
人力資源社會保障部、住房和城鄉(xiāng)建設部關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試實施辦法》的通知
2015年6月25日
建設部辦公廳關(guān)于改變房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格注冊管理方式有關(guān)問題的通知
2004年6月29日
建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定
2002年12月9日
勘察設計注冊工程師管理規(guī)定
2016年9月13日
注冊監(jiān)理工程師管理規(guī)定
2016年9月13日
較高人民法院關(guān)于如何認定工程造價從業(yè)人員是否同時在兩個單位執(zhí)業(yè)問題的答復
2006年6月26日
注冊造價工程師管理辦法
2016年9月13日
注冊建造師管理規(guī)定
2016年9月13日
二)企業(yè)資質(zhì)管理
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定
2015年5月4日
房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法
2013年10月16日
外商投資建筑業(yè)企業(yè)管理規(guī)定
2002年9月27日
外商投資建筑業(yè)企業(yè)管理規(guī)定》的補充規(guī)定
2003年12月19日
外商投資建設工程設計企業(yè)管理規(guī)定
2002年9月27日
外商投資建設工程設計企業(yè)管理規(guī)定》的補充規(guī)定
2003年12月19日
外商投資建設工程設計企業(yè)管理規(guī)定實施細則
2007年1月5日
建設部關(guān)于外商投資建筑業(yè)企業(yè)管理規(guī)定中有關(guān)資質(zhì)管理的實施辦法
2003年4月8日
建設部關(guān)于受理工程勘察、設計企業(yè)資質(zhì)申請等有關(guān)問題的通知
2003年11月19日
外商投資建設工程服務企業(yè)管理規(guī)定
2007年1月22日
工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定
2016年9月13日
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定
2016年9月13日
建設工程勘察設計資質(zhì)管理規(guī)定
2016年9月13日
城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理規(guī)定
2016年1月11日
九、住房保障
住房公積金管理條例
2002年3月24日
中央國家機關(guān)住房資金管理中心、北京住房公積金管理中心中央國家機關(guān)分中心關(guān)于購買政策性住房職工提取住房公積金支付首付款有關(guān)問題的通知
2009年4月22日
中央國家機關(guān)住房資金管理中心關(guān)于調(diào)整購買政策性住房職工提取住房公積金支付首付款政策有關(guān)問題的通知
2009年10月12日
中央國家機關(guān)住房資金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金個人貸款低首付款比例的通知
2015年9月14日
住房城鄉(xiāng)建設部關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款有關(guān)操作問題的通知
2015年9月15日
住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、中國人民銀行關(guān)于切實提高住房公積金使用效率的通知
2015年9月29日
關(guān)于進一步加強住房公積金監(jiān)管工作的通知
2012年2月6日
城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法
2005年3月14日
廉租住房保障辦法
2007年11月8日
財政部、國家稅務總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知
2008年3月3日
住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、國家發(fā)展和改革委員會關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知
2013年12月2日
住房和城鄉(xiāng)建設部關(guān)于加強廉租住房質(zhì)量管理的通知
2008年3月21日
住房和城鄉(xiāng)建設部、民政部、財政部關(guān)于加強廉租住房管理有關(guān)問題的通知
2010年4月23日
財政部、住房和城鄉(xiāng)建設部關(guān)于印發(fā)《中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項資金管理辦法》的通知
2014年3月24日
經(jīng)濟適用住房價格管理辦法
2002年11月17日
經(jīng)濟適用住房管理辦法
2007年11月19日
住房和城鄉(xiāng)建設部關(guān)于加強經(jīng)濟適用住房管理有關(guān)問題的通知
2010年4月22日
住房和城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展和改革委員會、財政部等關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導意見
2010年6月8日
中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于認真做好公共租賃住房等保障性安居工程金融服務工作的通知
2011年8月4日
國家安居工程實施方案
1995年2月6日
住房和城鄉(xiāng)建設部關(guān)于加強保障性安居工程質(zhì)量管理的通知
2011年5月18日
國務院辦公廳關(guān)于保障性安居工程建設和管理的指導意見
2011年9月28日
住房和城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展和改革委員會、財政部等關(guān)于鼓勵民間資本參與保障性安居工程建設有關(guān)問題的通知
2012年6月20日
國家電力監(jiān)管委員會、住房城鄉(xiāng)建設部關(guān)于做好保障性安居工程電力供應與服務工作的若干意見
2012年9月8日
國務院關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知
1998年7月3日
關(guān)于進一步搞好公有住房出售工作有關(guān)問題的通知
1999年2月10日
已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售管理暫行辦法
1999年4月19日
建設部關(guān)于進一步推進現(xiàn)有公有住房改革的通知
1999年8月13日
建設部、財政部、國家經(jīng)濟貿(mào)易委員會、全國總工會關(guān)于進一步深化國有企業(yè)住房制度改革加快解決職工住房問題的通知
2000年5月31日
國務院機關(guān)事務管理局、中共中央直屬機關(guān)事務管理局關(guān)于房改售房工作中幾個具體問題處理意見的通知
2000年6月26日
在京中央和國家機關(guān)職工購房補貼資金專戶管理及使用辦法
2000年11月23日
國務院關(guān)于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知
2003年8月12日
國務院辦公廳關(guān)于切實穩(wěn)定住房價格的通知
2005年3月26日
關(guān)于改善農(nóng)民工居住條件的指導意見
2007年12月5日
國務院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見
2007年8月7日
財政部、科技部關(guān)于解決轉(zhuǎn)制科研機構(gòu)職工住房補貼問題的通知
2010年7月12日
住房和城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展和改革委員會、財政部等關(guān)于加快推進棚戶區(qū)(危舊房)改造的通知
2012年12月12日
十、地方房地產(chǎn)規(guī)范
北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市住房城鄉(xiāng)建設委等部門《關(guān)于促進本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》的通知
2016年9月30日
上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理
總體感覺還行。
內(nèi)容扎實，印刷很正，紙質(zhì)好。
