礦業(yè)權(quán)交易適用法律文書示范文本與法律依據(jù)
國土資源部首次獨(dú)家公布，國內(nèi)外礦業(yè)權(quán)交易法律規(guī)則依據(jù)細(xì)化配套解讀適用，市面上**一本礦業(yè)權(quán)交易合同適用精品指導(dǎo)用書
由于當(dāng)前經(jīng)濟(jì)社會(huì)的高速發(fā)展，礦業(yè)權(quán)交易活動(dòng)日益頻繁廣泛，礦業(yè)權(quán)市場和礦業(yè)資本市場日趨活躍，我國礦業(yè)交易中的各種風(fēng)險(xiǎn)和問題將不斷涌現(xiàn)。
為配合《礦業(yè)權(quán)交易規(guī)則(試行)》的實(shí)施，細(xì)化相關(guān)配套制度措施，指導(dǎo)礦業(yè)權(quán)交易各方主體更好理解相關(guān)制度，進(jìn)一步規(guī)范礦業(yè)權(quán)交易行為，促進(jìn)礦業(yè)權(quán)交易市場繁榮、有序地發(fā)展，本編寫組編寫了《礦業(yè)權(quán)交易適用法律文書示范文本》，通過對礦業(yè)權(quán)交易六類法律文書的起草示范，以幫助讀者更好理解與適用《礦業(yè)權(quán)交易規(guī)則(試行)》。是國土資源部礦業(yè)權(quán)交易適用法律文書示范文本首次對外。
國土資源部首次獨(dú)家公布
國內(nèi)外礦業(yè)權(quán)交易法律規(guī)則依據(jù)細(xì)化配套解讀適用
市面上一本礦業(yè)權(quán)交易合同適用精品指導(dǎo)用書
魏鐵軍 博士，研究員，國土資源部法律中心副主任，國家行政學(xué)院、西安交通大學(xué)、中國地質(zhì)大學(xué)等兼職教授，加拿大女王大學(xué)、美國斯坦福大學(xué)訪問學(xué)者，研究方向?yàn)榈V業(yè)法與國土資源管理。主持省部級項(xiàng)目6項(xiàng)，出版著作、譯著多部，50余篇。
鄒謝華 湖北荊州人，博士，研究員。現(xiàn)為國土資源部不動(dòng)產(chǎn)登記中心(法律事務(wù)中心)科技外事處處長，國土資源部法律評價(jià)工程重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室副主任。研究方向?yàn)閲临Y源政策法律，發(fā)表學(xué)術(shù)論文30余篇，出版著作10余部。
及時(shí)部分 國內(nèi)礦業(yè)權(quán)交易適用法律文書示范文本
及時(shí)章 礦業(yè)權(quán)交易委托文書示范文本
礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易委托合同
礦業(yè)權(quán)交易組織委托合同
礦業(yè)權(quán)出讓交易委托書
第二章 礦業(yè)權(quán)交易成交確認(rèn)書示范文本
礦業(yè)權(quán)交易成交確認(rèn)書
第三章 礦業(yè)權(quán)出讓合同示范文本
采礦權(quán)出讓合同》(示范文本)
探礦權(quán)出讓合同》(示范文本)
第四章 礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示范文本
采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》(示范文本)
探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》(示范文本)
第五章 中止、終止、恢復(fù)轉(zhuǎn)讓礦業(yè)權(quán)書面意見
1.關(guān)于XX采礦權(quán)(探礦權(quán))中止交易的書面意見(一)
2.關(guān)于XX采礦權(quán)(探礦權(quán))中止交易的書面意見(二)
3.關(guān)于XX采礦權(quán)(探礦權(quán))終止交易的書面意見(一)
4.關(guān)于XX采礦權(quán)(探礦權(quán))終止交易的書面意見(二)
5.關(guān)于XX采礦權(quán)(探礦權(quán))恢復(fù)交易的書面意見(一)
6.關(guān)于XX采礦權(quán)(探礦權(quán))恢復(fù)交易的書面意見(二)
第六章 鑒證書示范文本
示例一：XX省(市)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證書
示例二：XX省(市)探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證書
第二部分 國際礦業(yè)權(quán)交易適用法律文書示范文本
礦業(yè)開發(fā)示范協(xié)議(1.0)》
及時(shí)章 礦業(yè)開發(fā)示范協(xié)議
1.0 定義和釋義
第二章 土地權(quán)益
2.0 礦區(qū)開發(fā)
第三章財(cái)務(wù)
3.0 年度租金
4.0 特許權(quán)使用費(fèi)
5.0 關(guān)稅
6.0 保險(xiǎn)
7.0 稅收
8.0 融資
9.0 財(cái)務(wù)記錄和報(bào)表，會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和貨幣
第四章 權(quán)利和義務(wù)
10.0 相互義務(wù)
第五章 東道國權(quán)利
11.0 東道國對協(xié)議項(xiàng)目的準(zhǔn)人權(quán)
12.0 賬簿、記錄和信息的稽查、獨(dú)立審計(jì)
第六章 東道國義務(wù)
13.0 東道國保障和義務(wù)
14.0 項(xiàng)目的公平和經(jīng)濟(jì)營運(yùn)
15.0 許可證
16.0 外籍雇員
17.0 基礎(chǔ)設(shè)施
18.0 東道國有關(guān)地方政府和土地所有者的義務(wù)
第七章 礦業(yè)公司權(quán)利
19.0 礦業(yè)公司權(quán)利
第八章 礦業(yè)公司義務(wù)
20.0 發(fā)展義務(wù)
21.0 使用當(dāng)?shù)夭牧虾头?wù)
22.0 當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)發(fā)展
23.0 社區(qū)健康
24.0 雇用和培訓(xùn)當(dāng)?shù)鼐用?/p>
25.O 勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)
26.O 礦場關(guān)閉/關(guān)閉后義務(wù)
27.0 東道國公民的權(quán)利
第九章 其他條款及規(guī)定
28.0 承包商及分包商義務(wù)
29.0 讓渡
30.0 信息提供
31.0 不可抗力及因市場環(huán)境中止運(yùn)作
32.0 協(xié)作、爭議解決和仲裁
33.0 交還和終止
34.0 通知
35.0 適用法律
36.0 定期審查
37.0 輔助條款
38.0 誠信
附錄A
附錄B
附錄C
礦業(yè)開發(fā)示范協(xié)議(1.0)》評論概要
礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》第二十二條：礦業(yè)權(quán)招標(biāo)出讓是指登記管理機(jī)關(guān)依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，通過招標(biāo)方式使中標(biāo)人有償獲得礦業(yè)權(quán)的行為。
礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》第二十三條：登記管理機(jī)關(guān)可以作為招標(biāo)人在其礦業(yè)權(quán)審批權(quán)限內(nèi)直接組織招標(biāo)，也可以委托中介機(jī)構(gòu)招標(biāo)。
礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》第二十四條：登記管理機(jī)關(guān)采用招標(biāo)方式出讓礦業(yè)權(quán)時(shí)，應(yīng)將確定的擬招標(biāo)區(qū)塊或礦區(qū)范圍、招標(biāo)時(shí)間和投標(biāo)人的資質(zhì)條件要求，在《國土資源報(bào)》公告。
礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》第二十九條：登記管理機(jī)關(guān)、招標(biāo)人和礦業(yè)權(quán)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對礦業(yè)權(quán)評估價(jià)值、招標(biāo)標(biāo)底嚴(yán)格保密。
礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》第三十五條：買受人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，按規(guī)定繳納有關(guān)費(fèi)用和拍賣價(jià)款，依法辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取許可證。逾期未繳齊費(fèi)用和價(jià)款、未辦理登記手續(xù)的，視買受人自動(dòng)放棄買受行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》第三十六條：礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓是指礦業(yè)權(quán)人將礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、作價(jià)出資、合作、重組改制等。礦業(yè)權(quán)的出租、抵押，按照礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件和程序進(jìn)行管理，由原發(fā)證機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)。
礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》第三十七條：各種形式的礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓雙方必須向登記管理機(jī)關(guān)提出申請，經(jīng)審查批準(zhǔn)后辦理變更登記手續(xù)。
礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》第四十六條：礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人須依法簽訂礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。依轉(zhuǎn)讓方式的不同，轉(zhuǎn)讓合同可以是出售轉(zhuǎn)讓合同、合資轉(zhuǎn)讓合同或合作轉(zhuǎn)讓合同。轉(zhuǎn)讓申請被批準(zhǔn)之日起，轉(zhuǎn)讓合同生效。
礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》第四十七條：礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)包括以下基本內(nèi)容：
(一)礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓人、受讓人的名稱、法定代表人、注冊地址；
(二)申請轉(zhuǎn)讓礦業(yè)權(quán)的基本情況，包括當(dāng)前權(quán)屬關(guān)系、許可證編號、發(fā)證機(jī)關(guān)、礦業(yè)權(quán)的地理位置坐標(biāo)、面積、許可證有效期限及勘查工作程度或開采情況等；
(三)轉(zhuǎn)讓方式和轉(zhuǎn)讓價(jià)格，付款方式或權(quán)益實(shí)現(xiàn)方式等；
(四)爭議解決方式；
(五)違約責(zé)任。
……
