2012全國物業管理師執業資格考試教材解讀與實戰模擬：物業管理基本制度與政策(第2版)》是《全國物業管理師執業資格考試教材解讀與實戰模擬》系列叢書之一。本書根據歷年考題的命題規律，經過詳細的分析，將問題按照知識點和考點加以歸類，并對各考點的命題采分點做了總結，有針對性地設置習題，供廣大考生有的放矢地復習、應考。
1.明晰命題規律，針對考點解析
2.嚴謹模擬試卷，難度適中
3.有歷年真題的精選和分析。
4.作者有專門的答疑網站方便讀者的后期交流。
命題規律探究
考試題型點撥
必考知識盤點
及時部分 命題規律與命題素材盤點
第二部分 教材解讀與命題考點解析
及時章 物業管理概述
命題考點一 物業管理的概念
命題考點二 我國物業管理的產生與發展
命題考點三 我國物業管理制度的歷史沿革
命題考點四 《物業管理條例》
第二章 物業管理服務
命題考點一 物業管理服務的特點和內容
命題考點二 物業服務收費
命題考點三 物業服務合同
命題考點四 物業使用與維護
第三章 物業管理的基本制度
命題考點一 業主大會制度
命題考點二 管理規約制度
命題考點三 前期物業管理招標投標制度
命題考點四 物業承接查驗制度
命題考點五 物業服務企業資質管理制度
命題考點六 物業管理從業人員執業資格制度
命題考點七 住宅專項維修資金制度
第四章 業主的建筑物區分所有權
命題考點一 建筑物區分所有權的概念
命題考點二共有部分 的共有權及共同管理權
物業管理基本制度與政策
命題考點三 業主的訴訟權利
第五章 房地產相關制度與政策
命題考點一 房地產與房地產業管理制度簡介
命題考點二 房地產開發經營管理
命題考點三 房地產轉讓管理
命題考點四 商品房銷售管理
命題考點五 房屋租賃管理
命題考點六 房地產中介服務
命題考點七 房地產抵押管理
命題考點八 房地產權屬登記
命題考點九 房屋維修養護管理
第三部分 實戰模擬試卷
實戰模擬試卷(一)
實戰模擬試卷(一)參考答案
實戰模擬試卷(二)
實戰模擬試卷(=)參考答案
實戰模擬試卷(三)
實戰模擬試卷(三)參考答案
實戰模擬試卷(四)
實戰模擬試卷(四)參考答案
實戰模擬試卷(五)
實戰模擬試卷(五)參考答案
實戰模擬試卷(六)
實戰模擬試卷(六)參考答案
第四部分 歷年考題
2011年度全國物業管理師執業資格考試試卷《物業管理基本制度與政策》
2011年度全國物業管理師執業資格考試試卷《物業管理基本制度與政策》參考答案
及時部分 命題規律與命題素材盤點
命題規律探究
一、依綱靠本
全國物業管理師執業資格考試大綱是確定當年考試內容的根據，而考試教材是對考試大綱的具體化和細化，考試大綱中要求掌握、熟悉、了解的比例為7：2：1，考試時也是按此比例命題的，而且同一題型的考題順序基本是按教材的順序進行排序。此外，考題中不會出現與現行法律法規及規范、教材有沖突的內容。
二、重實務輕理論
全國物業管理師執業資格考試的命題趨勢主要體現其實務性，考題不僅越來越細致，而且更注重題干的復雜性和干擾項的迷惑性，命題者傾向于通過對具體實施過程的具體工作的闡述，利用相關理論來對其分析，目的在于考核考生運用基本理論知識和基本技能綜合分析問題的能力。
三、陷阱設置靈活
陷阱的設置主要體現在以下幾方面：一是直接將教材中的知識點的關鍵字眼提出來設置其他干擾選項；二是在題干中設置隱含陷阱，教材中以肯定形式表述的內容命題者在題干中會以否定形式來提問，教材中從正面角度闡述的內容命題者在題干中會從反面角度來提問；三是題干和選項同時設置陷阱，命題者會同時選擇兩個以上的知識點來構造場景。
四、體現知識的關聯性
命題者通過某一確切的工程項目，在不同的知識點間建立起內在的邏輯關系，巧妙地設置場景，科學地設置題目。每一問題的解決需要兼顧兩個以上的限制條件，這種題型就屬于較難的題目。
不錯
知識點匯總，例題真題太少
學習幫手
質量可以
當當購書劃算的呢，都是正貨
好
實用實用實用實用
還好了！
很不錯，兒子很喜歡。
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給單位圖書角買的書，應該不錯，沒有人看
很好
值得一看
正品，包裝不錯，送貨速度夠快，實用！
每個年級都會買一本，孩子做多了語文的閱讀能力也就不知不覺提高了。
一般
幫別人買的，我也看不懂。
雙安商場2017年管理人員競聘工作安排
看過類似的職考書，覺得不是有的太難，就是有的太簡單。這本書難度適中，對我來說幫助很大。
最差的一次購物體驗，物流超慢，買2本只有一本，最需要的書沒有而且沒有任何通知。要**，**當。
不像普通的課本，里面增加了分類，還有習題，用起來很方便
