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及時篇 《中華人民共和國擔保法》篇

1.在哪些經濟合同中可以使用擔保

2.什么是反擔保

3.什么是主合同，什么是從屬合同

4.什么是保障和保障人

5.哪些機構不能作為保障人

6.兩個以上的擔保人，該如何處理

7.該如何簽訂保障合同和確定保障方式

8.保障的方式有哪些

9.什么是保障的抗辯權

10.保障的擔保范圍有多大

11.如果債權人將債權轉讓的，擔保人的效力受影響嗎

12.銀行與借款人如果修改貸款條件、修改主合同，擔保合同如果不改，可以嗎

13.如何約定擔保的期限

14.同一債權既有保障又有物的擔保的，保障人的擔保責任如何確定

15.企業法人的分支機構能否簽訂擔保合同

16.什么是抵押和抵押物如何處理與企業破產的關系

17.哪些財產可以作為抵押處理

18.抵押的財產可以再次抵押嗎

19.國有土地上的房屋抵押、土地該如何處理

20.哪些財產不可以作抵押

21.抵押合同和抵押物登記的關系是什么

22.抵押合同應當包括哪些內容

23.什么是抵押登記

24.辦理抵押物登記，應當向登記部門提供哪些文件或者其復印件

25.抵押擔保的范圍是什么

26.已出租的財產是否可以作為抵押

27.抵押的房產是否可以進行轉讓和出售

28.抵押物可以單獨轉讓嗎

29.抵押權如何實現

30.土地上新增的房屋是否屬于抵押物

31.劃撥的土地是否可以辦理抵押

32.第三人以自己的房產為借款人在銀行的貸款提供抵押，銀行拍賣房產后，第三人是否有權利向借款人追償

33.什么是較高額抵押

34.借款合同可以附較高額抵押合同嗎

35.什么是動產質押

36.質押合同應當包括哪些內容

37.質押擔保的范圍包括哪些

38.質物有損壞或者價值明顯減少的可能，該如何處理

39.什么是權利質押

40.票據質押是否存在風險，如果出現票據不兌付的情況怎么辦

41.質押物的期限是否必須晚于貸款的期限

42.股票可以作為質押物嗎

43.商標專用權、專利權、著作權中的財產權可以作為質押物嗎

44.權利質押了，權利憑證還可以轉讓嗎

45.什么是留置對銀行意味著什么

46.什么是合同中的定金

47.什么是不動產，都包括哪些

48.保障合同必須簽訂銀行與擔保人的書面合同嗎，可以采取其他方式嗎

49.如果處置抵押物、質物等，可以采取較低的價格變現嗎

50.對于企業破產有何規定

第二篇 《中華人民共和國物權法》篇

1.什么是物權

2.什么是不動產登記

3.不動產物權的登記是如何規定的

4.什么是動產的交付規定

5.質押物產生的孳息歸企業，還是歸銀行

6.土地承包經營權是否可以抵押，如何辦理

7.建設用地使用權是否可以辦理抵押，如何規定

8.房產抵押貸款項下，如果土地使用權到期了，如何保障銀行債權

9.什么是宅基地使用權，可以抵押嗎

10.什么是擔保物權

11.什么是一般抵押權

12.已經出租的財產是否可以辦理抵押

13.什么是較高額抵押權

14.什么是動產質權

15.什么是權利質權，哪些權利憑證可以作為質押物

附件文本

[附件1] 保障合同

[附件2] 較高額保障合同

[附件3] 流動資金貸款合同

[附件4] 法人客戶按揭貸款借款合同

[附件5] 較高額股權反擔保合同

[附件6] 較高額反擔保合同

[附件7] 綜合授信協議

[附件8] 關于印發《公安機關辦理刑事案件適用查封、凍結措施有關規定》的通知

[附件9] 較高人民法院關于在審理和執行民事、經濟糾紛案件時不得查封、凍結和扣劃社會保險基金的通知

[附件10] 規范查封扣押凍結秩序依法保護執行當事人合法權益——較高人民法院副院長黃松有就執行相關司法解釋答本網記者問

[附件11] 較高人民法院關于人民法院執行工作若干問題的規定(試行

[附件12] 金融機構協助查詢、凍結、扣劃工作管理規定

[附件13] 關于規范上市公司對外擔保行為的通知

立金培訓中心名

立金銀行培訓中心培訓記事(2014年